Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER
description
Transcript of Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER
![Page 1: Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062423/56814948550346895db6957c/html5/thumbnails/1.jpg)
Skien og Porsgrunn-kommuneplanens arealdeler
ENGER
![Page 2: Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062423/56814948550346895db6957c/html5/thumbnails/2.jpg)
NÆRINGSOMRÅDET ENGER
• 1974 Regulert til industri/håndverk
• 1995 Arealdelen utvidet næringsområdet
• 2000 Arealdelen ga retningslinjer for handel i de sentrumsnære næringsområdene
• 2007 Arealdelen endret retningslinjer for næringsområdene etter FDP til ”storhandel … ligge nær hovedtransportområder”
![Page 3: Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062423/56814948550346895db6957c/html5/thumbnails/3.jpg)
• 2004 Mars vedtak om reguleringsplan for nytt kryss – rundkjøring – og utvidet formål for næringsområdet på Enger
• Tillatt 2000 m2 detaljhandel (maks 1200 m2 dagligvare) + 1000 m2 annen service + 50% BYA i 3 etasjer med forretning/kontor/ industri
![Page 4: Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062423/56814948550346895db6957c/html5/thumbnails/4.jpg)
• FDP ”Salg av større varegrupper” (s.41, 42 FDP)• ”Større varegrupper (møbler, hvitevarer med mer) eller virksomheter som genererer
mye biltrafikk og dermed virker ødeleggende på kvaliteter i senterområdene, bør lokaliseres til randområder, fortrinnsvis avlastningsentra.”
• Dersom dette bare var tillatt for de to avlastningssentrene Tuven og Herkules som FDP lister opp, burde ikke Porsgrunn fått lov til å bruke disse formuleringene i retningslinjene til arealdelen i 2007
• §1.2 Senterområder• ” Storhandel som retter seg mot en regional kundegruppe skal fortrinnsvis ligge i
bysenter, ev. ligge i tilknytning til viktige transportårer i utkanten av bysenter. Detaljvarehandel skal etableres i forbindelse med bysenter og lokalsenter for å forsterke den handelsfunksjonen som sneteret skal ha. Det må være lagt til rette for gode kollektivforbindelser, g/s-veg og parkering i tilknytning til handelsområdet.”
• §1.4 Næring• ”Storhandel som retter seg mot en mer regional kundegruppe kan ligge nær
hovedtransportårer som RV 354 og E18 under forutsetning av at en beliggenhet i bysenteret er vurdert.”
![Page 5: Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062423/56814948550346895db6957c/html5/thumbnails/5.jpg)
Regplan for Enger
vedtatt mars 2004
![Page 6: Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062423/56814948550346895db6957c/html5/thumbnails/6.jpg)
September 2001: Regplan for boliger på Valler – første krav om ny rundkjøring mot RV36 før etableringer tillates – ”veg skal bygges i 2003, gjerne lokal samfinansiering”
Mars 2004: Reguleringsplanen vedtatt for industri/kontor/forretning (salg av plasskrevende varer –unntatt fra kjøpesenterstoppen. Krav om ny rundkjøring ”veg skal bygges i 2005”
Desember 2004: Fylkesdelplanen for senterstruktur i Telemark vedtatt av Fylkestinget – krav om at senteravgrensninger skal gjøres i kommuneplan
2007: kommuneplanens arealdel vedtatt i Porsgrunn
Retningslinjer om etablering av storhandel (avlastningssentre) med trafikk som ikke egner seg i sentrum nær god kollektiv og infrastruktur
Sommer 2011: Byggesøknad om etablering av byggevareutsalg med tillegg av storhandel – som i arealdelen
November 2011: Søknad om disp fra reguleringsbestemmelsene fra 2004
![Page 7: Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062423/56814948550346895db6957c/html5/thumbnails/7.jpg)
Ny rundkjøring Enger –
oppstartsvarsel sept. 2011
(som oppstartsvarsel april
2008)
![Page 8: Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062423/56814948550346895db6957c/html5/thumbnails/8.jpg)
Forslag til ny plassering av rundkjøring, høsten 2009
![Page 9: Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062423/56814948550346895db6957c/html5/thumbnails/9.jpg)
![Page 10: Skien og Porsgrunn -kommuneplanens arealdeler ENGER](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022062423/56814948550346895db6957c/html5/thumbnails/10.jpg)
Situasjonsplan foreslått utbygging med gang-/sykkelatkomster