Sint-Truiden kernversterkende stad ? kernversterkend beleid !

Sint-Truidenkernversterkende stad?kernversterkend beleid!

Sint-Truiden І kernversterkende stad - kernversterkend beleid

situering

visie: Sint-Truiden ontwikkelen tot de levendige verzorgingsstad van de mooie fruitstreek, met een uitnodigend rijke verscheidenheid aan natuur en cultuur


gemeentelijk ruimtelijk structuurplan 2000


GRS ruimtelijke concepten (1)

1. verdichten van de kernstad als een begrensde woon-, winkel- en verzorgingsstad

2. versterken van afgebakende dorpen door bebouwing met schaal en dichtheid op maat van het dorp

3. de Z-O rand van Sint-Truiden uitbouwen met kraal van bedrijvenplekken ten bate van de hele regio

4. de stations-omgeving uitbouwen tot een volwaardig knooppunt van regionaal openbaar vervoer



5. versterken van de plateaus in Hoog Haspengouw als hoogwaardig landbouwgebied

6. kerken, kastelen, gesloten hoeven en hoogstam-boomgaarden in de dorpen als bakens in het landschap conserveren

7. accentueren van de oude en nieuwe (hoofd)-verbindingswegen als lanen in het landschap

8. uitbouwen van vier groene schakels vanuit de binnenstad tot ver in het open landschap



9. accentueren van de beken en beschermen van de beekvalleien

10. versterken van zes gebieden met boscomplexen tot grote gehelen natuur

11. het domein van Brustem uitbouwen tot een dynamisch en open activiteitenpark omheen het amfitheater

12. uitbouwen van een heldere, hiërarchische verkeerswegen-structuur



13. uitbouwen van een noordelijk recreatieve as

krachtlijnen van de ruimtelijke concepten


GRS gewenste ruimtelijke structuur kernstad (1)

1. uitbouw van een oost-west commerciële hoofdas station-markt-brustempoort

2. ontwikkeling van 2 stedelijke pleinen met er omheen een kring van stedelijke voorzieningen

3. creatie ten behoeve van elke buurt van een volwaardig buurtplein en een aantrekkelijke groene ruimte

4. ontwikkeling van een cultuuras tussen begijnhof en sint-pieter, aansluitend op deze in de binnenstad


GRS gewenste ruimtelijke structuur kernstad (2) 5. uitbouw van 4 groene schakels tussen binnenstad, randwijken en de open ruimte en kerkdorpen van het ommeland

6. versterking van de Cicindria als drager van een noord-zuid groene band doorheen de hele kernstad

7. behoud van de 4 groene vingers tot tegen de kernstadrand

8. versterking van de binnenstads-rand langs de vesten en van de stadsrand langs de ring met een krachtig en duidelijk beeld van groenwand en poorten

9. hiërarchische verkeersstructuur


GRS gewenste ruimtelijke structuur kernstad (3)

projectzones woon+ kantoorprojectzone

minimale en maximale B/T:tussen 35 en 40%

minimale en maximale V/T:tussen 0.75 en 1.2


RUP nieuw stationskwartier

stedelijk gebied met hoge dichtheid (70 won/ha)

dichtheid neemt af van station (stad) naar buitengebied

accent op wonen - compatibele functies blijven mogelijk

overgang tussen het buitengebied en het stedelijk gebied

station krijgt groene wand + groen cachet

opeenvolging van pleinen met verschillende sferen

groene verbinding = zachte as (verlenging in tunnel)


RUP nieuw stationskwartier: projectvertaling

stedelijke accenten verankeren in de skyline en de mental map van de truienaars

verschillende typologiën door variatie in hoogte kwaliteitseisen:

- RUP- verordening- stadsarchitect + bouwcommissie

correcties aan de stadszijde: afbouwen van wachtgevel aan het station



stedelijke, collectieve, oplossingen voor parkeren (ondergronds)

zachte verbinding: autovrij: verbinding tussen centraal plein van de nieuwe ontwikkelingen en het stationsplein doorgaand verkeer ontmoedigen



TOREN aan het CENTRALE PLEIN

3 bouwlagen

Menging van grondgebonden stedelijke woningen met terrastuinen appartementen rond binnenplein

appartementen tegen het spoor

bouwblokken in U-vorm rond semi-publieke buitenruimte (30 tot 50m.)

hoogte tussen 3 en 7 bouwlagen

typologieën



tussen het buitengebied (vallei van de Molenbeek) en de historische stadskern

weinig ruimtelijke kwaliteiten

spoor vormt barrière (tot 5m niveauverschil)

op zeer korte afstand tot stadskern




RUP binnenstad: projectvertaling

vesten

Toren

esplanadeVerhoogd

plateau

algemeen zicht

inplanting

Stadscentrum



< zicht vanaf

Minderbroedersplein

zicht komende van Grote markt V



zicht vanaf de vesten



interieurzichten vanaf niveau 4



zicht vanaf het cultureel centrum


Sint-Pieter: projectvertaling

programma32 sociale huurwoongelegenheden, 1 handelsruimte & aanleg binnengebied met fietsenbergingen, 10 garages, 13 autostaanplaatsen, binnenplein en 6 tuinbergingen voor de woningen van de Koekestraat



De woningenEr is gekozen voor doorzonwoningen voor de voornaamste types, wegens zowel contactmogelijkheid met tuin als straat. De laatste verdieping in de Spiegelstraat is terugliggend en creëert alzo terrassen met de nodige uitzichten op de omgeving.




Zoutstraat, oude brandweerkazerne

• 19 + 10 sociale woningen• zowel voor huur als voor koop



• 19 + 10 sociale woningen• zowel voor huur als voor koop

• binnenplein en passerelles • strakke stedelijke bebouwing die verwijst naar de stedelijke bebouwing



Zicht vanaf Breendonkstraat

Doorkijk vanuit tuinzone

Passerelles

Zicht vanaf parking AC

1. RUP ’s stedelijk gebied gaan hand in hand met buitengebied RUP ’s.

2. De kernstad wordt verdicht.

3. Wonen is prioritair en wordt globaal ondersteund.

4. Synergie tussen functies (handel, toerisme, diensten, wonen, ...) en mobiliteit.


besluit: 8 principes

5. Ruimtelijk afstemming tussen bestemming (functies), morfologie en activiteiten.

6. Evenwichtige ruimtelijke dynamiek = ruimtelijke kwaliteit.

7. Subsidiariteit in verantwoordelijkheid (beleid, burgers).

8. Nieuwe identiteit en (historische) schaal gaan samen.


besluit: 8 principes

Sint-Truidenkernversterkende stad!kernversterkend beleid!

Sint-Truiden kernversterkende stad ? kernversterkend beleid !

Documents

Transcript of Sint-Truiden kernversterkende stad ? kernversterkend beleid !