Seu jeito de viver bem. - lorenge.com.br · • 6 por andar – 15 pavimentos • Pavimento Tipo do...
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Localização
Na melhor área de Jardim Camburi, perto de shoppings,
faculdade, escolas, supermercados, bares, restaurantes, bancos...
TIPOLOGIA
• 01 Torre Residencial c/ 90 unidades
• 6 por andar – 15 pavimentos
• Pavimento Tipo do 5º ao 19º andar
• Lazer – 20º andar
• Pavimento Tipo – 2 unid. 3Q + 4 unid. 2Q
• 30 unidades 3 qts – 69,13m² – 2 vagas
• 30 unidades 2 qts - 63,40m² / 63,26m² – 1 vaga
• 30 unidades 2 qts - 58,65m² / 58,08m² – 1 vaga
• 01 Torre Comercial c/ 169 unidades
• 13 por andar – 13 pavimentos
• Pavimento Tipo do 5º ao 17º andar
• Salas com banheiro, varanda e laje técnica para split
SUBSOLO
•ÁREA:3.165,46m²
•120 VAGAS RESIDENCIAL,
SENDO 118 LIVRES E 2
VINCULADAS
•6 VAGAS VISITANTES
•COMODOS DE USO DO
CONDOMINIO
•LIXEIRAS
RESERVATÓRIO
74MIL LITROS
ENTRADA
SAIDA
TÉRREO
•ÁREA:2.960,62m²
•37 lojas
•Banheiros
•Elevador dedicado ao
estacionamento comercial
•Portaria Residencial c/ 3
elevadores
•Portaria Salas c/ 5
elevadores
•sala de telefonia e lógica
•subestação
•vagas de carga e descarga
para caminhões e motos
ENTRADA
SAIDA
Carga e Descarga
Acesso Residencial
Acesso Mall
Acesso Mall
Motos
Bikes
Bikes
Bhos
GARAGEM 1
•ÁREA:2.962,79m²
•131 vagas do comercial
•3 vagas de carga e descarga
de utilitários
sobe
desce
chega
GARAGEM 2
•ÁREA:1.918,44m²
•133 vagas do comercial
•Vagas cobertas e
descobertas
•Projeção PILOTIS
Sobe PIL
Desce G1
Vem PIL
Vem G1
PILOTIS
•ÁREA:942,32m²
•69 vagas do comercial
•Vagas cobertas e
descobertas
•Projeção TIPOS
Desce G2
Vem G2
Vista G2
• 90 apartamentos sendo 6
por andar
• 30 aptos de 3Q c/ 69,13m²
• 30 aptos de 2Q c/ 63,40m²
• 30 aptos de 2Q c/ 58,65m²
• Entrada pela rua Humberto
Balbi
• Lazer completo na
cobertura com 12 itens
• 120 vagas de
estacionamento no subsolo
• 6 vagas para visitantes
FICHA TÉCNICA RESIDENCIAL:
•Sistema estrutural em concreto armado protendido e paredes
internas em drywall
•Fachada – pintura texturizada
•Escada pressurizada
•Acabamento apartamento tipo:
•Salas – circulação – quarto – varanda: porcelanato
•Área de serviço – cozinha: porcelanato ou cerâmica esmaltada
•Banheiros: cerâmica esmaltada
•Ponto para split e dreno nos quartos (linha frigorígena e instalação
•elétrica por conta do proprietário)
•Chuveiro elétrico nos Bhs
Planta 3Q
Tipo 01 / 02 69,13m²
Shopping Norte Sul
Av.
No
rte
Su
l
Apt. Sol nascente
Ventilação cruzada
Bh casal ventilação natural
Bh social ventilação gesso
Pode modificar conforme kit
Planta 3Q
69,13m²
KIT MODIFICAÇÃO – somente para col. 01 e 02
Coz. Gourmet.
Instalação de balcão de granito em substituição à parede que divide a
cozinha da sala. Mureta em alvenaria ou dry wall com rodapé em
madeira ou sintético, balcão em granito igual ao da pia da cozinha.
CUSTO TOTAL: R$2.300,00
Planta 2Q
Tipo 03 / 06 63,40m² / 63,26m²
Shopping Norte Sul
Av.
No
rte
Su
l
Insolação da manhã no
quarto casal
Varanda no quarto casal
Bhs ventilação pelo gesso
Pós obra – apropriar
varanda para ampliar a
sala
Planta 2Q
Tipo 04 / 05 58,65m² / 58,08m²
Shopping Norte Sul
Av.
No
rte
Su
l
Insolação poente no quarto
casal
Ventilação natural no Bh social
Bh casal ventilação pelo gesso
Pós obra – apropriar varanda
para ampliar a sala
1. Piscina adulto
2. Piscina Infantil
3. Praça das mães
4. Playground
5. Churrasqueira
6. Salão de
festas/gourmet
7. Pub
8. Brinquedoteca
9. Fitness
10. Espaço
Alongamento
11. Sauna com sala
de repouso
12. Mirante Mestre
Álvaro
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 11
12
Shopping Norte Sul
Av.
No
rte
Su
l
A= 441,67m²
COBERTURA – ÁREA LAZER
• Pavimento com 437,33m²
de área privativa
• Salas de 27m² a 53m²
• 169 unidades
• 13 salas / andar
• Salas c/ varanda
• Entrada pelo Mall
• Mall com 37 lojas no térreo
• 337 vagas de
estacionamento rotativo
• 49 vagas de bicicletas
FICHA TÉCNICA COMERCIAL:
Sistema estrutural em concreto armado protendido e paredes internas
em drywall
Fachada – pintura texturizada – vidro laminado
Escada pressurizada
Acabamento sala:
. Laje sem contrapiso – soleira em granito – parede emassada com uma
demão de tinta
. Laje do teto sem rebaixamento – sem pintura
. WC – cerâmica esmaltada – soleira em granito – parede emassada
pintada com 2 demãos – teto – rebaixado de gesso
. Varanda – cimentado liso
. Ponto para split e dreno (linha frigorígena e instalação elétrica por
conta do proprietário)
Rua Izidro Benezath, 48 - Tel. 2121 5100
Enseada do Suá - Vitória - ES – CEP 29050-300
www.lorenge.com.br
Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas plantas são de dimensões
comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e
venda. Projeto sujeito a alterações. Matrícula 40682 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Vitória.