Sensibilisation aux démarches intercommunales
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PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL DE LINTERCOM Serge Tougard, 1 er vice-président Lintercom, Jessy Oukoloff, chef de projet AURH Communauté de communes de Quillebeuf – 04/06/2015
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PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL DE LINTERCOM
Serge Tougard, 1er vice-président Lintercom, Jessy Oukoloff, chef de projet AURH Communauté de communes de Quillebeuf – 04/06/2015
2 AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
TERRITOIRE D’INTERVENTION
33 communes 42 000 habitants 315 km²
1 million de visiteurs par an 19 000 emplois 4 000 voyageurs jours à la gare
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UN PLUI POUR LINTERCOM : LA GOUVERNANCE
2 vices-Présidents en charge du PLUi Serge TOUGARD, maire de Fauguernon, 1er vice-Président Gilbert GODEREAUX, 5eme adjoint au maire de Lisieux, 6ème vice-Président
Un comité technique élargi
Des réunions plénières avec l’ensemble des élus
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UN PLUI POUR LINTERCOM : SOUS-TITRE ?
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UN PLUI POUR LINTERCOM : LA MÉTHODE
Diagnostic / Orientations : une seule phase Une phase d’analyse et de terrain Un partage de connaissance politique et technique Entretiens, visites dans les communes et parcours avec les élus
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UN PLUI POUR LINTERCOM : FIXER DES AMBITIONS
Ambitions et enjeux du projet (PADD) Le positionnement de Lintercom dans l’Estuaire et la Normandie
Lisieux : capitale du Pays d’Auge, cœur du Pays d’Auge
Agriculture, paysage, environnement : un territoire emblématique de
la Normandie
De l’urbanisme réglementaire au projet de territoire
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UN PLUI POUR LINTERCOM : LE PADD
L’élaboration du PADD : des facteurs de réussite Un volet d’études identifié et concomitant avec l’élaboration du PLUi :
Etude multisites avec l’EPFN et la Région et Lintercom Un schéma directeur de centre ville, Ville de Lisieux Un éclairage particulier sur la problématique de la reconversion des « friches », par l’AURH et l’ENSA
Un SCoT qui fixe des prescriptions règlementaires et un projet :
En matière de construction (volume) En matière de répartition (répartition) En matière de densité (consommation foncière) Des principes fixés collectivement pour accéder à la phase du règlement
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UN PLUI POUR LINTERCOM
9 AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
FAIRE DU CŒUR URBAIN LE MOTEUR DU TERRITOIRE
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DES CHOIX DE DEVELOPPEMENT QUI GARANTISSENT LE MAINTIEN DU PAYSAGE ET DE L'AGRICULTURE
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UN PLUI POUR LINTERCOM : PHASE RÈGLEMENTAIRE
Une phase préalable : la protection du végétal Une conférence technique et politique Un partage avec la Chambre d’Agriculture Un travail avec les élus
Le Règlement d’urbanisme : Un retour vers les communes pour un travail en mairie Une exploration sur certains secteurs pour l’élaboration des orientations d’aménagement et de programmation
12 AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
Une composante majeure du projet de territoire L’importance des documents cadre (SCoT en particulier) Les analyses complémentaires Le partage de l’ambition et des enjeux
UN PLUI POUR LINTERCOM : CONCLUSION
Contact :
www.aurh.fr @aurh_officiel
AURH – Jessy Oukoloff – Plan local d’urbanisme intercommunal - 2015
PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL DE LINTERCOM
Jessy Oukoloff
j.oukoloff@aurh,fr
02 32 74 91 52
