Seeniun issue34
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迪拜人杂志第34期
Transcript of Seeniun issue34
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About Seeniun
Seeniun means "Chinese people" in
Arabic, and now is a name of a magazine.
Our mission is to let Chinese people
knowing Dubai better and foreigners
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关于迪拜人
Seeniun是阿拉伯语里“华人”的意
思，它现在也代表着一本杂志，和迪拜华
人的意志与理想。我们将为华人提供最优
质的中东资讯、独家内容和人文关怀，涉
及生活、商业和文化领域。也欢迎访问我
们的网站Dubairen.com，可与
杂志相辅相成。
杂志
Seeniun Magazine
发行公司：Grouper Online FZ-LLC
出版社营业执照号：18778
第 期Issue 34
2015年8月28日
28. AUG. 2015
本刊物的发行覆盖阿联酋。免费发放在华人
较多的酒店、餐厅、超市、公共区域 及 公司
、企业、商铺等场所。
免费获取
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目录
Our magazine issues covering the UAE. Free
copies are available in hotels, restaurants, public
areas, companies, enterprises, shops and stores
with high Chinese-population density.
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半月刊
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出版人 Publisher
王慧 Cathy Wang
主编 Chief Editor
毛一鸣 Yiming Mao
Tel : Fax:Mob:
+971 4 4572002+971 4 4572003+971 55 5383063(Eng)+971 50 3594512(中文)
Emai l : [email protected]
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英文志English content
- 6 0 -
- 4 4 -
Contents
Business
商务派
现在在迪拜是买房的好时机吗？
- 3 6 -
China devalues yuan by 2% toboost flagging economy
沙漠上的高尔夫
GCR大中华杯迪拜华人羽毛球赛比赛亮点及花絮
曲径通幽处的一场飨宴SUKHOTHAI泰国餐厅
- 4 8 -迪拜90后女孩的公益瑜伽梦 美编 Designer
吴锐敏 Kenny
- 2 8 -一个卡车师机的“战地观光”
编辑 Editor
刘昱彤 Jessie
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张佐 Zuo Zhang
05
新闻 News
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阿联酋将11月30日定为法定假日
阿联酋将举办仪式和活动以纪念为
民族牺牲的烈士
阿联酋总统殿下将 11 月 30 定位“烈
士节”，以纪念忠于国家的烈士。这些英雄
们在履行国内外的义务时，在民用，军事
和人道主义领域牺了自己，舍弃生命捍卫
祖国尊严，以保持阿联酋国旗始终骄傲地
飘扬。
总统宣布，将这个全国性的活动定为
( 源自 emirates247 翻译 /xin)
阿联酋法定假日。
在这个光荣的日子里，全国上下会组
织各种仪式和活动以纪念缅怀为国牺牲
的烈士们。所有国家机构，国民和非本国
民众都需要参加，以宣扬和学习奉献和忠
诚的价值观。正是因为有这些英雄为国家
奉献出宝贵的生命，这些民族的灵魂、革
命的魄力永不会磨灭。
迪拜2015“宰牲节”放假安排
2015 宰牲节放假安排，9 月 23-27 日，预
计放假 4 天。
今年的宰牲节预计将从 9 月 23 日（星期
三）开始，阿联酋私营企业放假时间预计为 3
天（含星期五），政府放假 4 天。
9 月 27 日是中国的传统中秋节。
宰牲节，又称古尔邦节，尔德节。宰牲节与
开斋节 ( 肉孜节 )、圣纪并列为伊斯兰三大宗
教节日。
在宰牲节这一天会举行会礼、宰杀牛羊、
聚餐为主要内容。
迪拜出台没收车辆的新法律
迪拜警察局长公布了一项由委员会共
同决议的法律；委员会包括了市政府，
RTA，公诉机关和其他有关机构的代表。
2015 年第 23 号法律条文由委员会通
过，迪拜警方由警察局长公布了此项决议。
委员会成员包括来自迪拜警察局，迪拜市
政府，道路及交通管理局，公诉机关和其他
有关机构的代表。该委员会将承担对没收
汽车进行评估和标价的任务，并确保汽车
不会被阿联酋的任何机构或组织扣押，包
括专门的司法机构。
该法律允许委员会拍卖车辆，依据
1997 年第 6 号售卖汽车的法律。出台此法
律的目的在于通过协调，提高警方对于没
收汽车的处置能力，并使相关政府机构合
作发挥核心作用。车辆被没收三个月后开
始执行相关程序，因为该时扣押已经失效，
在检车罚款不能对其收费或罚款。
三个月后，警方会发出 30 天警示期以
告知车主采取相关行动。在必要时也要通
知车辆其他留置权持有人。该公告将以英
语和阿拉伯语刊登在本地日报上。如果警
示期后，车主或留置权人未采取任何合法
行动，那么警方将车辆最终名单提供给委
员会。委员会将执行流程准备拍卖出售汽
车。委员会还可以出售警方已逮捕交通事
故嫌犯车辆，或交通事故三个月后未认领
的车辆，因为该车辆已经被公诉。
( 转自 gulfnews 翻译 /xin)
06
新闻 News
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印度知名富商在迪拜One&Only酒店被阿拉伯人杀害
迪拜警方针对周日夜间在迪拜一豪
华酒店内某印度知名富商被一阿拉伯人
攻击致使死亡的案件展开了调查。有知情
人 士 向 Arabian Business 透 露，Emirates
Homes Real Estate Brokers 公司过去 13 年
连任总经理 Mahendran Yadav 在遇袭之
前正在 One&Only Royal Mirage 酒店的
水烟馆内与一群友人聊天。据称约午夜
前，因为这群人拍的一些照片使得 Yadav
与一阿拉伯人发生冲突，之后便导致了袭
击事件。
救护车赶到了案发现场并火速将
Yadav 送往 Rashid 医院，知情人士称周日
晚 上 医 院 给 他 安 上 了 生 命 维 持 系 统。
Yadav 的妻子及家人于周一早上抵达迪
拜，不久他便于昨夜 7:30 离世。当其在酒
店遇袭的新闻传出之后有一大群人聚集
在 该 医 院 外 等 待 消 息。Yadav 在 印 度
Maduri Kamarj 大学获得商学院学位，来
到迪拜后最初是一名司机，然后扶云直上
成为富甲一方的房地产经纪人，从 2003
年 起 就 在 Emirates Homes Real Estate
Brokers 房地产经纪公司担任一把手。
据迪拜房产中介蒋一峰表示，
( 转自 arabianbusiness 翻译 /Mary)
Mehandran 经营的 Emirates Homes 赚了
满盆彩，2014 他的公司被迪拜政府评选
为迪拜最有活力中小企业的前 100 名，
2013 年业内传闻他个人仅仅靠转手一个
迪拜别墅独家代理权的销售权，就轻松赚
得 1000 万迪拉姆。是房地产行业内的红
人。有关方面已经与 Emirates Homes Real
Estate Brokers 公 司 及 One&Only Royal
Mirage 酒店取得联系等待他们的评论。
成都-银川-迪拜航线9月开通
成都至中东地区即将再添一条国际航
线。8 月 17 日，记者从四川航空获悉，9 月
4 日起，川航将开通成都经停银川飞迪拜
的国际航线，每周往返各两班。此前成都早
已拥有了两条直飞中东的航线，分别是阿
布扎比和多哈，成都 - 银川 - 迪拜航线的
开通，将成为成都至中东地区的第三条定
期客运国际航线，同时也是成都第二条连
通阿联酋的航线。
据了解，该条航线采用空客Ａ330 宽
体客机执飞，每周二、五执飞。去程，航班号
3U8945,9 时 45 分从成都起飞，11 时 30 分
抵达银川，13 时 30 分从银川起飞，迪拜时
间 18 时抵达迪拜。返程，航班号 3U8946,
( 源自华西都市报 )
迪拜时间 20 时 05 分从迪拜起飞，北京时
间次日 8 时抵达银川，10 时再从银川起飞，
12 时抵达成都。单程空中飞行时间为 10
小时左右，加上经停的旅途时间为 12 小时
左右。
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你了解迪拜最低（及最高）物业费吗？
RERA 揭晓了永久产权地区物业费指
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Downtown Dubai 地区拥有一套房产是您的
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业费吧。根据特许物业评估及咨询公司 Land
Sterling 发布的报告，迪拜该高档社区物业费
平 均 收 费 标 准 为 没 平 方 英 尺 22.5 迪 拉
姆——是迪拜所有永久产权社区中的最高
水平。
物业费水平最低的社区为 International
City，平均每平方英尺 6.5 迪拉姆。不过，该
社区依旧位列最高净收益率社区之列。该报
告指出，经过对 2013 年第四季度及 2014 年
第四季度数据的对比分析，该社区的业主可
以获得 8.3% 的净收益率，而 Downtown
Dubai 业主的净收益率则为 4.6%。
在 Business Bay、Dubai Marina 以 及
Jumeirah Lakes Towers 三大社区的物业费收
费标准平均为每平方英尺 15 迪拉姆，而 The
Greens 社区则为每平方英尺 13 迪拉姆。
Discovery Gardens 物业费收费标准保持
在 每 平 方 英 尺 12.5 迪 拉 姆，而 在 Palm
Jumeirah 则为每平方英尺 12 迪拉姆。
报告披露，Dubai Sports City、Interna-
tional Media Production Zone 以 及 Jumeirah
Village Circle 三处社区物业费平均为每平方
英尺 10 迪拉姆。
迪拜当局已经引进诸多措施加强房地
产行业的透明度。迪拜土地局（DLD）下属监
管机构房地产监管局（RERA）在 2014 年 10
月份发布了永久产权社区物业费收费指数。
该指数目前可以提供包括 Business Bay、
Dubai Marina、Jumeirah Beach Residence、
Jumeirah
国际性大型音乐活动“感官（Sensation）”再次引爆迪拜
感官（Sensation）活动将在迪拜迈丹
（Meydan）赛马场举行，届时将有著名 DJ
Martin Solveig 参加。
活动将以室外派对的形式将于 10 月 30
日在迈丹（Meydan）赛马场举行，届时将有
全球最炙手可热的 DJ 明星 Martin Solveig,
Sander van Doorn 和 Quintino 等参加，炫丽
壮观的表演元素和世界上最美妙的音乐将
充斥着这个盛大的派对之夜。相信演出当晚
的璀璨灯光烟火秀和史诗级的音乐歌舞秀
必将不负众望。国际性大型音乐活动感官
（Sensation）源自荷兰，曾经在荷兰，德国，澳
大利亚，巴西和丹麦赢得了“年度最佳赛事”
的奖项。
去年感官（Sensation）首度风靡迪拜，小
编有幸与全阿联酋的民众一起在万圣节感
受了一场从未想象、体验过的极致感官盛
宴。来自全球的著名 DJ，如 Martin Garrix,
Mr. White, Hard Rock Sofa, An21, Max
Vangeli 和 Roger Sanchez 现场激发了所有
人 对 于 音 乐 艺 术 最 原 始 的 疯 狂。感 官
（Sensation）传统即为规定参加者身穿全白
入场以共同欢庆生命的精彩。相信届时整个
演出现场将变身成为一片白色的海洋。
入场券一开卖就秒杀的白色盛宴，今年
再度重回迪拜巡演。票价从 425 迪拉姆起
售，去年限售 30 张的 VIP 的价格飙升到了
500,000 迪拉姆，其套餐包括了专用席，饮
料，私人服务以及贵宾停车场。自 2000 年首
演，感官（Sensation）已在 32 个国家成功举
办过 100 多场音乐派对，吸引两百万人共同
狂欢庆祝。
时间：10 月 30 日
地址：Meydan Racecourse, 迪拜 Al Meydan 路 , Nad Al Sheba.
票价 495dhs 起 . sensation.com
( 转自 what’on 翻译 /xin liu)
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生活 Life
沙漠上的高尔夫编者录：迪拜的高尔夫球历史不长，但是迪拜的高尔夫球发展速度很快。
目前这座沙漠上的奇迹国度已经拥有了将近10个世界顶级的高
尔球场以及高尔夫球庄园。以他们特有的魅力吸引着世界上无数
高尔夫球爱好者来到这里，感受在沙漠中的绿荫地挥杆的感觉。
各项世界级高尔夫比赛也在这里如火如荼地展开，如世界著名的
欧巡赛即将在11月19日至22日在迪拜上演，比赛的优胜者将得
到一张价值为1,250,000美金的高额奖金支票。
没有门票的世界级的高尔夫比赛
DP WORLD欧巡赛迪拜站
欧巡赛现已发展成为
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致力于在全球范围内推
广发展高尔夫球运动。
伴随着一份令人深刻的
发展史，欧巡赛活跃于
全 世 界 。 其 中 有 超 过
1 0 0 个 全 球 赛 事 ， 包 括
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锦标赛，跨越欧洲巡回
赛，欧洲高级巡回赛，
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赛资格学校。
世界上最负盛名的赛
事以及最优秀的高尔夫
球手都来自于欧巡赛，
为职业运动员，高尔夫
场地，赞助商和球迷带
来了前所未有的热血赛
事。起源于职业赛事，
欧巡赛已经建立了非凡
的成就。凭借其全球影
响力，欧巡赛将传统的
冠军赛事与城市和国家
相结合。如莱德杯，全
球 最 负 盛 名 的 体 育 赛
事，为欧巡赛球员带来
每两年一次独特展示。
2015年欧巡赛国际
计划有48场比赛，横跨
2 7 个 国 家 ， 最 终 D P
W O R L D 欧 巡 赛 将 在 迪
拜举办，世界前60名选
手 争 夺 两 个 赛 事 的 冠
军。
中东和北非地区目前
经 历 了 6 次 欧 巡 赛 ， 其
中包含阿联酋，阿曼，
卡 塔 尔 和 摩 洛 哥 的 比
赛。中东北非的欧巡赛
在 1 9 8 2 年 突 尼 斯 公 开
赛后得到迅速发展，也
是巡回赛第一次将举办
地 选 择 在 欧 洲 大 陆 以
外，然后迪拜沙漠精英
赛 于 1 9 8 9 年 第 一 次 举
行。欧巡赛于从此与中
东结下不解之缘。
什么是欧巡赛
在DP WORLD欧巡赛迪拜站
是 迪 拜 高 球 赛 的 最 后 一 场 ，
有 B M W 大 师 赛 排 名 1 - 6 0 的
选 手 参 与 ， 之 前 一 周 则 是 在
中 国 进 行 比 赛 。 横 跨 五 大 洲
2 7 个 国 家 的 选 手 会 在 迪 拜 参
加48场比赛。
DP WORLD欧巡赛迪拜站有哪些亮点：- 6 0 名 欧 巡 赛 排 名 最 高 的 选
手将在迪拜参加在DP世界巡
回锦标赛。
-这是2015年第七次举办DP
WORLD欧巡赛迪拜站。
-共计八百万美金的奖金。
- 最 年 轻 的 获 奖 参 赛 选 手 仅
23岁，为2012年的获奖者罗
里�麦基尔罗伊
- 预 计 有 6 0 0 0 0 位 观 众 关 注
本次比赛。
关于DP WORLD欧巡赛迪拜站
15
生活 Life
连续七年成功举办后，DP
WORLD欧巡赛迪拜站决赛将在迪拜
朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah
Golf Estates）举行，时间是11月
19日（周四）-22日（周日）。比
赛总奖金为800万美元。另外有500
万美金会奖励给前15名选手。比赛
的优胜者将得到一张价值为
1,250,000美金的支票。
2015年DP WORLD
欧巡赛迪拜站的举办日期 DP WORLD欧巡赛迪拜站是
欧 巡 赛 在 中 东 的 唯 一 赛 区 ， 观 众
免 费 入 场 。 观 众 可 以 通 过 官 方 网
站 w w w . D P W T C . c o m 登 记 注
册。去年有5000名观众在现场观
看 了 这 场 世 界 顶 级 巡 回 赛 中 世 界
排 名 前 6 0 的 球 员 的 精 彩 赛 事 。 本
次 赛 事 无 间 断 连 续 举 办 ， 保 证 观
众 们 可 以 在 四 天 内 看 到 自 己 喜 欢
的球员。
观众如何拿到入场券？
2009年的首个赛季中英格兰的李
�维 斯 特 伍 德 赢 得 了 冠 军 ， 2 0 1 0 年
瑞 典 的 罗 伯 特 �卡 尔 森 夺 得 D P
WORLD欧巡赛迪拜站冠军，同年的
迪拜高球赛冠军是德国的马丁�凯梅
尔。
2011年，西班牙的阿尔瓦罗�奎
罗斯赢得了DP WORLD欧巡赛迪拜
站冠军。卢克�唐纳德赢得了迪拜高
球赛冠军，而在2012年和2013麦克
罗 伊 和 斯 滕 森 分 别 获 得 了 在 D P
WORLD欧巡赛迪拜站以及迪拜高球
赛冠军。
2014年，瑞典的斯滕森夺得了DP
WORLD欧巡赛冠军，迪拜高球赛的
获胜者是麦克罗伊。
DP WORLD欧巡赛迪拜站和
迪拜高球赛的前任冠军是谁？
作为2015 DP WORLD欧巡赛
迪拜站的最后一场，2015迪拜高
球赛的奖金会奖励给领先的15名
选 手 。 这 笔 奖 金 将 被 作 为 “ 官 方
奖金”。
有资格获得奖金的球员必须在
2015 DP WORLD欧巡赛迪拜站
前至少参加12场欧洲巡回赛。获
胜 者 将 收 得 到 奖 金 支 票
1,250,000美金。
看看该赛事的
丰厚基金池
排名奖金一览(美元)：
1. 1,250,000
2. 800,000
3. 530,000
4. 400,000
5. 350,000
6. 300,000
7. 250,000
8.200,000
9. 170,000
10. 150,000
11. 140,000
12. 130,000
13. 120,000
14. 110,000
15. 100,000
总计：US $ 5,000,000
16
生活 Life
观众如何找到更多关于DP WORLD
欧巡赛迪拜站情况？
有关比赛的详细信息，赛况历史和地点,请访问
www.DPWTC.com
球迷们也可以登陆同名的
Facebook观看比赛。
@DPWTC点阅Twitter
看看有哪些极具实力的比赛赞助商？冠名赞助商：DP WORLD
主会场：朱美拉高尔夫庄园
合作伙伴：劳力士，阿联酋航空，宝马，亚特兰提斯
酒店，美国有线电视新闻网，迪拜免税店，阿联酋高
尔夫联合会，迪拜旅游和商业推广（DTCM），迪拜
日历，迪拜体育局。
MALL OF EMIRATES
BURJ AL ARABPALM JUMEIRAHDUBAI MARINA
JUMEIRAH LAKES TOWERSIBN BATTUTA MALL
GREEN COMMUNITY
GREEN COMMUNITYROUNDABOUT
DUBAI SPORTS CITY
ARABIAN RANCHES
MOTOR CITY
INTERNATIONAL MEDIA PRODUCTION ZONE
JEBEL ALI INDUSTRIAL ESTATE
SHEIKH MOHAMMED BIN ZAYED ROAD
UMM
SEQ
UIE
M R
OA
D
E11
E311
E44
D63
E77
SHEIKH ZAYED ROAD
AL KHAIL ROAD
INTERCHANGE NO.7 INTERCHANGE NO.4
DUBAI INTERNATIONAL
AIRPORT
TO ABU DHABI TO DUBAI
AL
FAY
RO
AD
SHEIKH MOHAMMED BIN ZAYED ROAD
ENTRANCE 2From Abu Dhabi – exit from the Sheikh Zayed Road at Interchange 7 and take the E77 road to the Green Community Roundabout. Take the E311 overpass onto Sheikh Mohammed bin Zayed Road heading towards Dubai/Sharjah. When exiting the overpass, please ensure you are in the right hand side lane, and approximately 600 metres take the exit into Jumeirah Golf Estates.
ENTRANCE 1From Dubai – Al Khail Road – when approaching the Al Khail junction take the E44 Al Fay Road straight over Sheikh Mohammed bin Zayed Road, and follow the Clubhouse signs to Entrance 1.
ENTRANCE 1From Dubai/Sharjah – Sheikh Mohammed bin Zayed Road – when approaching the Al Khail junction, please ensure you keep to the right hand lane and take the E44, Al Fay Road exit. Follow the Clubhouse signs to Entrance 1.
ENTRANCE 1Jumeirah Golf Estates travelling from Dubai - follow signs to the clubhouse.
Entrance to Clubhouse inside Jumeirah Golf Estates
ENTRANCE 2Jumeirah Golf Estates Head Office
Jumeirah Golf Estates Head Office
HO
E77
如何抵达>>>
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生活 Life
你还可以在迪拜亲自感受高尔夫球的魅力
迪拜高尔夫球场推荐一览
阿联酋高尔夫俱乐部Emirates Golf Club
Emirates Golf Club，
它 是 中 东 地 区 首 个 锦 标 赛
级 的 草 地 球 场 ， 被 称 为 “
沙 漠 奇 迹 ” 。 这 座 球 场 凭
借 着 自 身 独 特 的 魅 力 和 实
力 承 办 了 这 座 城 市 最 重 要
的 两 个 赛 事 — — 迪 拜 沙 漠
精 英 赛 和 迪 拜 女 子 大 师 赛
。 同 时 也 是 所 有 参 加 过 “
迪 拜 沙 漠 精 英 赛 ” 的 欧 巡
赛 选 手 们 投 票 选 出 的 排 名
第 一 的 球 场 。 同 时 这 里 也
是老虎.伍兹在沙漠上挥杆
的 地 方 。 E m i r a t e s G o l f
Club 于1988年落成使用
， 其 中 的 M a j l i s 球 场 在 设
计 中 兼 顾 了 挑 战 性 和 公 平
性 ， 无 论 是 顶 尖 球 员 之 间
的 高 手 之 争 。 抑 或 是 知 己
朋 友 间 的 周 末 小 聚 ， 都 能
在 这 里 体 会 到 挥 杆 的 乐 趣
。
俱乐部的18洞球场全长
7100码，标准杆为72杆，
6 个 湖 区 构 成 的 障 碍 不 仅
在 9 个 球 道 中 增 加 了 难 度
， 也 为 景 致 壮 观 的 球 场 凭
添 几 许 妩 媚 。 M a j l i s 和
F a l d o ， 也 是 该 俱 乐 部 唯
一 两 个 能 够 提 供 夜 间 高 尔
夫 的 1 8 洞 高 尔 夫 球 场 。 回
顾 其 2 4 年 的 历 史 ， M a j l i s
锦 标 球 场 被 授 予 了 无 数 荣
耀，其中有2010年由“高
尔 夫 世 界 ” 杂 志 评 出 的 “
世 界 1 0 0 强 高 尔 夫 球 场 奖
” ， 以 及 “ 亚 洲 高 尔 夫 月
刊”在2010年评选出的“
中东最佳球场”。
同时，在这个拥有众多
荣 誉 的 高 尔 夫 球 场 里 ， 其
中占地5500平方米以独特
的 贝 都 因 游 牧 帐 篷 为 设 计
主 题 的 俱 乐 部 会 馆 也 使 这
个 球 场 成 为 了 国 际 高 尔 夫
球界的著名建筑之一。
[ 官网：www.dubaigolf.com/emirates-golf-club.aspx ]
18
生活 Life
朱美拉高尔夫庄园Jumeirah Golf Estates
作为今年DP WORLD欧
巡 赛 迪 拜 站 的 主 场 地 ， 朱
美 拉 高 尔 夫 庄 园 — 世 界 上
最 负 盛 名 的 高 尔 夫 庄 园 。
这 里 定 会 让 您 体 会 到 一 次
激 动 人 心 的 经 验 。 朱 美 拉
高 尔 夫 庄 园 融 合 的 最 好 的
现 代 生 活 与 大 自 然 的 奥 妙
。 朱 美 拉 高 尔 夫 庄 园 位 于
新 迪 拜 的 心 脏 地 带 ， 位 于
杰 贝 阿 里 地 区 的 阿 联 酋 公
路 南 侧 ， 对 面 朱 美 拉 村 。
占 地 约 2 2 公 里 ， 距 离 迪 拜
市 区 约 一 个 半 小 时 的 车 程
， 距 离 迪 拜 码 头 和 迪 拜 互
联 网 和 媒 体 城 的 主 要 商 业
区仅数分钟车程。
Jumeirah 高尔夫俱乐
部采用了 火，土，水，风
， 这 自 然 界 中 功 能 强 大 的
四 种 要 素 ， 造 就 了 四 座 宏
伟 壮 丽 的 高 尔 夫 球 场 。 每
一 个 球 场 都 有 其 与 另 外 三
个 球 场 相 区 别 的 特 别 之 处
， 然 而 ， 这 样 风 格 独 特 的
四 个 球 场 却 汇 集 在 一 起 ，
汇 集 在 迪 拜 的 卓 美 亚 高 尔
夫 庄 园 ， 这 是 球 手 们 在 其
他地方不可能有的经历。
[ 官网：www.jumeirahgolfestates.com ]
迪拜河高尔夫&游艇俱乐部Dubai Creek Golf and Yacht Club
Dubai Creek Golf and
Yacht Club占地80公顷，
是 集 运 动 和 度 假 于 一 体 的
大 型 休 闲 设 施 ， 迪 拜 海 湾
高 尔 夫 和 游 艇 俱 乐 部 不 仅
拥 有 世 界 级 的 高 尔 夫 球 场
， 还 有 一 个 1 1 5 泊 位 的 游
艇码头。
1995年，迪拜海湾高尔
夫 及 游 艇 俱 乐 部 首 度 作 为
举 办 亚 洲 巡 回 赛 的 赛 场 ，
之 后 承 办 了 属 于 欧 洲 巡 回
赛 的 “ 迪 拜 沙 漠 精 英 赛 ”
。 俱 乐 部 会 馆 高 达 4 5 米 ，
形 似 乘 风 破 浪 的 独 桅 帆 船
， 体 现 了 迪 拜 自 古 以 来 的
航 海 传 统 。 游 客 可 付 费 使
用 俱 乐 部 设 施 ， 俱 乐 部 备
有球具可供租用。
如果这种规模的场地和
设 施 都 无 法 满 足 广 大 高 尔
夫 爱 好 者 的 话 ， 没 有 关 系
， 这 里 还 有 国 际 锦 标 赛 级
的 1 8 洞 高 尔 夫 球 场 ， 该 球
场球道全长6800码，标准
杆 为 7 1 杆 ， 另 外 还 有 一 个
全新的练习场。
值得一提的是，此俱乐
部 还 配 备 有 9 2 套 行 政 别 墅
出 租 ， 可 以 用 于 出 租 ， 拥
有 2 3 8 间 客 房 的 豪 华 酒 店
Park Hyatt就在俱乐部内
， 可 为 来 此 体 验 的 游 客 提
供 极 尽 奢 华 舒 适 的 居 住 享
受。
[ 官网：www.dubaigolf.com/dubai-creek-golf-yacht-club.aspx ]
19
生活 Life
艾巴迪亚高尔夫俱乐部Al Badia Golf Club
艾巴迪亚高尔夫俱乐部
位 于 迪 拜 节 日 城 附 近 （
Dubai Fest ival City），
是 一 个 拥 有 锦 标 赛 级 1 8 洞
高 尔 夫 球 场 的 优 质 高 尔 夫
会 所 。 由 著 名 的 罗 伯 特�
特 伦 特�琼 斯 设 计 ， 还 有
一 个 屡 获 殊 荣 的 会 所 ， 多
家 优 质 餐 厅 ， 和 一 间 豪 华
的 水 疗 中 心 。 成 为 该 俱 乐
部 的 成 员 ， 即 可 在 所 有 设
施内享受折扣。
在这个球场里，种植着
耐 盐 草 坪 并 有 着 突 出 其 沙
漠绿洲主题的布置，11 个
清 澈 见 底 的 湖 泊 和 迪 拜 日
新 月 异 的 背 景 构 成 了 一 幅
曼妙多姿的风景画。
艾巴迪亚高尔夫俱乐部
尤 其 收 到 迪 拜 华 人 和 韩 国
人 的 青 睐 ， 你 可 以 在 俱 乐
部 里 看 到 许 多 熟 悉 的 亚 洲
面 孔 。 该 俱 乐 部 也 是 距 离
华 人 密 集 区 国 际 城 最 近 的
一个高尔夫俱乐部。
[ 官网：官网: www.albadiagolfclub.ae ]
蒙哥马利迪拜高尔夫俱乐部Dubai Montgomerie Golf Club
蒙哥马利迪拜高尔夫球
场 位 于 迪 拜 E m i r a t e s
H i l l s住 宅 区 内 ， 由著名 球
场设计师Colin Mont-
g o m e r i e 与 D e s m o n d
Muirhead共同设计。隶属
于 A d d r e s s 酒 店 品 牌 旗 下
的优质高尔夫球俱乐部。
2002年10月开业之初，就
凭 借 着 其 壮 观 的 球 场 格 局
， T r o o n 高 尔 夫 俱 乐 部 管
理 的 链 式 球 场 ， 成 为 中 东
的 顶 级 球 场 之 一 。 占 地 两
百英亩，球道7396码，是
一 个 苏 格 兰 林 克 斯 风 格 的
球 场 。 苏 格 兰 人 蒙 哥 马 利
为了移植家乡特色的l inks
球 场 来 到 迪 拜 ， 将 2 0 0 英
亩 沙 漠 转 变 为 浓 密 的 绿 草
地。
蒙哥马利俱乐部拥有
4 0 0 座 别 墅 和 两 个 锦 标 赛
球场、72个沙坑、14个人
工 湖 ， 精 致 的 球 道 ， 加 上
百 慕 大 草 铺 成 的 果 岭 ， 球
场 的 一 草 一 木 都 极 尽 讲 究
， 这 样 的 特 级 体 验 让 迪 拜
Montgomer ie波澜起伏的
球 道 ， 给 选 手 的 击 球 带 来
极 大 的 挑 战 。 球 场 最 出 名
的 是 1 3 洞 ， 这 个 短 洞 拥 有
世 界 上 最 大 的 果 岭 ， 面 积
达5800平方米，等同于九
个果岭的面积之合。
[ 官网：www.themontgomerie.com/golf.aspx ]
20
一个令人屏息惊叹的高度
21
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大锅有特色的三味锅大厅中间有特制的u型台，适合一个人自己用餐拥有4个包房，装修各有特色拥有一个功夫茶区域
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精粹川味 弥香舌尖
24
说起赴一场泰宴，心中便孵出了雏形，嘴里总能念叨出
几种香料的名字，脑海中缓缓浮现出鲜艳的颜色和那慢悠
悠的小调和舞姿。朋友总说，最爱不释口的永远是那碗酸辣
够劲的冬阴功汤，趁热喝下全身都通透了。从最初的不习惯
到最后的贪恋，也许这正是泰餐的迷人之处。然而每个人都
了知的美食赘述过多倒显乏味，在“SUKHOTHAI”泰餐厅，品
尝一些新鲜的菜式，未免不是一次激动人心的探险。
“SUKHOTHAI”泰餐厅深藏在一条幽径侧旁，古朴的建筑
将过去的岁月与文化呈现于每一个细节之处，小路旁的树
木半遮着天空和餐厅的屋顶，夜晚柔和的灯光与之相称像
是来到了一个幽静的小镇，全然忘记自己依旧身处沙漠之
中。月色下树叶闪着银色的光亮，再有美食美酒为伴，或许
你会在心里对自己说，这就是生活。屋内则是另一番天地，
歌舞升平，灯光摇曳。而对于菜品本身，厨师是下了一番功
夫的。精致的摆盘，经繁杂工序调制出的酱料，加之传统的
餐具及优雅贴心的服务，总之一定会有一个让你爱上的理
由。
——SUKHOTHAI泰国餐厅
曲径通幽处的一场飨宴
Sukhothai salad 招牌沙拉
有了特别的食材，自然味道也
令人期待。这道招牌沙拉在入口的
瞬间已惊艳四座，柠檬草香料味的
突出，让平淡了许久的味蕾有了新
鲜的冲击感。而最佳的搭配往往是
水与火的即视，其中扇贝与黄油，辣
椒与柠檬酱的浑然天成才成就了其
整体的饱满。香葱是必不可少的，这
并不妨碍对它的味道判别，所有的
食材如同一场夏日的酣畅淋漓，只
需要一次的尝试，便在脑海中永久
的储存了。
01
01
文 /刘昱彤 摄影 /周萌荻
美食 Food
25
Cho muang sai kai 鸡肉糯米饺
经过一道赞誉颇多的沙拉开启了食欲之
门，这款“鸡肉糯米饺”可以使食客正式进入
用餐状态了。究其外观，紫色的糯米雕花倒有
几分粤式点心的意味，辅以绿色芭蕉叶为莆
垫底座，更显诱人。其馅之饱满，鸡肉与糯米
混合的香味在口中四溢，可谓美食之美，色香
之合。作为餐前小点，因此也只是稍作品尝，
以免过早饱腹。毕竟除了满足最基本的食欲
之外，还需同好友一同在品其味，观其相中享
受一餐的乐趣。
Ped rad sod nam makham
酸角酱鸭
你或许对泰餐中的诸多香料早
已耳熟能详，比如香茅、罗勒、咖喱等
等。而酸角却是最容易被忽略的，作
为厨师最为宠幸的食材元素之一，在
许多特别的菜品中均有涉猎。比如这
款“酸角酱鸭”，酸角自身的独特酸味
同精心选制的鸭胸肉的融合，称得上
是经典之作。将鸭胸肉腌制入味后过
油炸制，此时外脆里嫩，淋上餐厅秘
制的酸角汁混合入味，醇香中过滤出
一丝酸甜，确为不可错过的出品。
Pla sam-rot 泰式炸石斑鱼
菜品的精良除了食材的考究之外，最精华的部分莫过于秘制酱料。对于石斑
鱼的吃法，始终分为两派，一蒸二涮。然而“SUKHOTHAI”餐厅另辟蹊径，将其炸制而
成，因此对于火候的把控以及时间的衡量要求极为精准。石斑鱼本身肉质鲜美细
嫩，素有“海鸡肉”之称，由此备受推崇。一道菜品的研制需要多面考量，营养价值
及口感多被重视。在将其炸至金黄后，辅以厨师自制泰式辣酱，瞬间又回到了泰餐
的本真，鲜辣适口，令人回味。
Crepe morakot 椰香冰淇淋 & 芭蕉奶饼
一家优秀的餐厅必然要有一道抓得住客
人胃口的甜品，饱餐过后的清新会使食客的
满足感与好感倍增。不同于西餐甜品的甜腻，
因为有了植物的加入而有所不同。泰国喜用
天然食材，芭蕉叶一度被泰国人广泛利用。将
其作为甜品的主要元素则是最具泰式风情的
发明，味甘而清香，且清热解毒，适宜热带地
区食用。在 Crepe morakot 中，芭蕉奶饼中和
了椰子冰淇淋的寒凉，同时将甜味达到适中。
甜品就好比厨师倾其内心最柔软的情感所做
出的食物，是温柔的，美好的。 歌声还在耳边盘旋，舞者随着旋律的小调跳着倥舞，好
似一种古老的仪式传达着神秘。侍应生低声与食客探讨
着桌上的食物，露出满意的笑容。我们已经满盘皆空，却
无意离开，大概是太过放松，还想再贪心的停留片刻。
人均：150dhs
地址：Le Méridien Dubai Hotel, Airport Rd
电话：04 702 2455
营业时间：12:30–14:45 19:00–23:45
04
04
05
05
02
02
03
03
美食 Food
26地址：迪拜艺术中心，酋长购物中心Location：Dubai Community Theatre & Art Center, Mall of Emirates.
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迪拜 2015 年国际舞蹈节
时间： 2015年9月14号-21号地址：Jebel Ali Golf Resprt & Spa票价：250 AED联系电话：+971502777475
迪拜国际舞蹈节是一个独特的多艺术盛会，其良好的声誉吸引着来自世界各地的一些知名的舞蹈团，古典舞蹈学院，青年管弦乐团和音乐合奏团。该舞蹈节也是一个与教育计划和艺术合作方面创造新的工作和创作活动的催化剂，在整个阿联酋，中东地区，以及世界其他地区。
时间： 9月8号-10号地点：Dubai World Trade Center门票：网上注册
全球市容已经运行多年，现已成为房地产投资商，开发商，区域和城市投资促进机构，建筑师，设计师和其他房地产专业人士齐聚一堂的盛世，在此期间分享想法和意见，并推动经济增长在世界各地的房地产市场。城市景观是每年建立和维护整个中东地区的房地产市场存在的机会。
天鹅湖 2015 全球 都市风光
时间：9 月 9 号 -16 号 门票：免费电话：+971509398345
在 Sheikh Ahmed Bin Saeed，迪 拜 机 场 董 事长的支持下， Pro9 是游泳池和台球锦标赛迪拜唯一授权的组织者。Pro9 是第三期九球冠军锦标赛的持有者，位置在迪拜机场的 3 号航站楼。创作者意识到迪拜和阿联酋的公民中存在的对游泳池和台球的热情，便形成了 Pro9 俱乐部。 Pro9 开始举行比赛和锦标赛，鼓励运动和爱运动的球员，建立一个以游戏为主的社区。
时间：9 月 10 号 -12 号地 址：Dubai International Marine Club(Mina Seyahi)门 票：普 票 100AED, 银 票 250AED, 金 票500AED,VIP1000AED电话：+97144474344
这个活动对于所有的游戏玩家，它采用了最新的视频游戏由视频游戏的领导人，如索尼的 Playstation ，冥王星游戏和更多的赞助。在今年第一次中东地区的 ESL （电子竞技联盟）加入的情况下，在世界上带来的规模最大，时间最长举办的国际专业竞技游戏电竞公司。
第三届迪拜机场杯 9 球赛
迪拜羽毛球
日期：2015 年 8 月 15 日 - 9 月 19 日时间：每周六，下午 2 点 -7 点地点：Gems Wellington International school电话：+ 971 52 6701052
这是一个阿联酋羽毛球爱好者不可错过的好活动
由 GCR 大中华豪车租赁公司冠名，由迪拜人传媒与 Star Muse 联合举办的首届迪拜华人羽毛球锦标赛即将在 2015 年 8 月 15 日（周六）正式启动。现报名进行中，无论是作为参赛选手还是比赛观众，我们欢迎迪拜华人参与到本次属于华人的体育活动中，以球会友。
日期：2015 年 9 月 3 日（周四） - 5 日（周六）地点：Dubai World Trade Centre 门票：235 - 2500 dhs
享誉国际的中国国家马戏团于 2008 年在伦敦Covent Garden 的皇家歌剧院首次登台亮相。在之后的 8 次全球巡演中共有 106 个城市的 150万观众有幸欣赏了这支中国最棒的艺术表演团体带来的独特杂技表演。他们的表演获奖无数，其中就有“金小丑奖”（被誉为马戏界的奥斯卡）。而中国广东杂技团层在 2001/2002 巡演中从摩纳哥 Rainier 王子手中接过“金小丑”奖杯。
活动 Events
GAMES15
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商业 Business
地址：迪拜国际城中国区 C11，店铺 S05 （背面停车场，du 营业厅隔壁）电话：052-8432766,045520365
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*Heriot-Watt University (英国赫瑞-瓦特大学)
*American University in Dubai （迪拜美国大学）
*Canadian University in Dubai (迪拜加拿大大学)
*Murdoch University (莫道克大学)
*Middlesex University Dubai (英国米得塞克斯大学)
*Sp Jain management school(SP JAIN 管理学院)
*The Emirates Academy of Hospitality Management(阿联酋酒店管理学院)
电话：+971 50 7240980 QQ：1409354237(周老师)
地址：Block 15, Knowledge Village, Dubai, UAE
Email: [email protected]
详情查看：www.dibailiuxue.com
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俄罗斯和中国消费的减少影响阿联酋经济
俄罗斯和中国最近去阿联酋旅游的人数有所下降，这同时影响到了迪拜奢侈品专营店和其它的消费经济。迪拜一家租车行老板 Nasir Mansoor 告诉记者，由于来自两国的消费者明显减少，今年对他们而言会是一个非常的大挑战。在高峰期，俄罗斯游客会租赁将近七辆或者十辆车，中国游客每周都可以装满十辆旅游观光大巴。然而这些天，租车公司平均只能租出去一辆车给俄罗斯游客，中国游客现在也只有两车人了。 Mansoor 向海湾新闻记者说到，“俄罗斯游客在我们的汽车租赁业中扮演着一个至关重要的角色。而在过去的六个月里，俄罗斯游客数量有了明显的下降。”他还说到，“过去每周都能够有十车的中国游客，但是今天大概只有两车了。”从去年起俄罗斯的国家货币就出现了相应的贬值，在与美元的对比中失去了其原来一半的价值。对于那些俄罗斯人而言，货币贬值使得出国旅游变得更加昂贵。与此同时，中国经济增速的减缓和人民币的贬值都对海外旅游产生了不利影响。 根据国际网络报道，与去年同时期的斋月相比，包括信用卡和借记卡消费，俄罗斯和中国游客在阿联酋的消费分别下降了 30％和 22％。Jones LangLaSalle 最新报道称，因为俄罗斯旅游消费减少，阿联酋的零售额有所下降，特别是奢侈品零售额下降明显。还是有很多游客会去阿联酋旅游，但是来自俄罗斯的旅游消费变少了。在 3 月，到迪拜的俄罗斯乘客的数量减少了 31.7％，那些去阿布
扎比的游客减少了 10％。 迪拜机场把这些下降归因于“那些拥有大部分乘客的地区，如莫斯科，基辅，圣彼得堡等城市存在着持续的经济和社会问题”。
“这些现象的产生是由于卢布在俄罗斯价值的下降，中国出口额的下降，经济呈现出疲软的态势。”中东阿联酋市场调研经理 Karan Patel 说到。Shoexpress 公司的零售业经理Jithan Harichand 说，“阿联酋生活成本有所上升，本地的消费已无法弥补旅游业消费下降带来的损失。” “过去几年中东，欧洲，特别是俄罗斯和中国的经济呈现出疲软的态势，所以旅游业的发展速度减缓。由于经济下滑，游客们更愿意把钱花在合理价格的零售店里，现在我们的 经 济 特 别 依 赖 阿 联 酋 本 地 居 民。”Harichand 说，“但是阿联酋现在面临着通货膨胀，这也限制了他们用于当地消费的支出。” 迪拜的 Liali 珠宝商 Anuraag Sinha说他们过去有很多的俄罗斯游客光顾，但随着游客数量的减少，销售额有所下降。Sinha还说，“在我们珠宝销售实际的销售额下降很明显，虽然一些游客的消费可以取代一些俄罗斯游客消费，但其他高消费的游客却没有俄罗斯游客的消费那么多。然而我们的五星级和七星级的商店以及旅游胜地的商店也都受到了影响。
（源自gulfnews 翻译/Owec）
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在阿联酋房地产最前线的这 7 年里面，见证了它的兴衰与复苏，不禁为推动房地产市场的风云难测和快速变化而感到头晕目眩。但相比 2008 年金融危机下的惨重损失，我们现在的处境要好很多，就长远发展而言，经济大幅下挫未必是件坏事。如果没有如此严峻的局势，暴露出监管的弱点和缺乏控制的投资资金，可能会在许多年后，才意识到整个体系是多么的脆弱。迪拜无法幸免于全球的影响力，而作为一个新兴市场，房地产正如烫手的山芋。
2009 年到 2011 年，为加强对投资者的保护，行业专业实践和开发商的控制，政府隔离和规范房地产市场。这造就了我们今天的市场，价格波动相对较小，2013 年的强制措施
（加倍过户费至 4% 和对抵押贷款额度的限制）也是一个必要的打压过热市场的镇定剂。
从 2011 年中期到 2014 年中期，某些地区价格上涨达 50%，这听起来很惊人，但其实几年前的大幅下挫，让今天数据看来并没有什么可比性。更因为严格的贷款机制保持到2014 年第二季度，需提供更多的首付金，让许多潜在的买家客户被迫放弃想要拥有自己家园的梦想，我们也见证了交易额同比下降30%，但值得注意的是，大约 70% 的购买是现金交易。 除此之外，减轻外界的影响力如油价下跌和削弱强势外币（印度卢比、欧元、俄罗斯卢布）下调活动的影响，2020 世博会的成功申办让市场价格的下跌比之前趋于稳定。
所以我们现在的处境如沃伦 · 巴菲特所说，“从长线思考”。日新月异的时代真的已经结束了！迪拜已经是我们这个时代最引人注目的成功奇迹之一，这很容易被遗忘在日复一日的紧张生活中。市场或许本身会有一定幅度的调整，但如果人们对于买房或者投资，拥有三到五年购买计划，那么随着 2020 世博会的临近，市场很有可能会在这几年里稳步攀升。
这是一个契机吗？舆论：“现在在迪拜是买房的好时机吗？”
尽管石油价格已从 2014 年 6 月的 115 美元降至同年 9 月的 100 美元，在 2015 年 2 月跌破 50 美元，但这被认为应该不会影响到投资和支出，因为政府承诺未来两年阿联酋不依赖巨大的基础设施项目，强势的财政状况会帮助消化疲软的价格。在过去十年中迪拜的增长已经成为一种趋势，近期出台的迪拜国际金融中心法律和不动产继承法规，也进一步展示了它如今的国际化趋势。
期房项目的快速进入市场产生了过度供给的恐惧，但论点是，开发商在构建对未来需求的满足饱和度。有报告称，在 2015 年将有18000 到 25000 个住宅单元预定交付完工。迪拜人口的年增长率为 5-7%，所以按目前人口约 220 万计算，保守估计这大约是 10 万人，主要是外籍人士，即使排除单身男性工人的数量，剩余人数也在一定程度上供给新的消化力。另一个考量是由于阿联酋安全的环境氛围，吸引周边国家大量的穆斯林出于安全因素举家搬迁到迪拜。
为什么这会是个契机呢？购物免税的明显优势和相对便捷的交易手续，使迪拜相比其他投资地区拥有更切实的商机和大量的潜力去挖掘。只要投资人可以周转借贷成本，购买房地产一向是克服通胀的有效对冲。目前贷款价格相比 2008 年的 9% 年利，极具吸引力，借贷细则对于大多数人也可作适当调整，但这很有可能会随着美国财政政策在秋季的变化而上调利率，同时银行会变得的更具选择性。
经过了近期 9 个月的调整，房价在一个相对认同的水平下，同时短期不会有峰值出线，在中长期有理由相信阿联酋的房价有走强的趋势。投资者尤其注重经济型住宅的投资价值，虽然迪拜正成为高消费的生活城市，但在迪拜定居的需求不断增长。在“大众市场”
地区，资本价值更低，我们正在见证世界上最高的租金收益率，部分地区达到 9%。中产阶级选择住在比较受欢迎的且家庭化专业化的社区，尽管房租往往居高不下与预期相反，部
分房产租金回报净收益约 4.5%。但是考虑到资本增值，这反而是一个更有吸引力的投资。
我坚信，2015 年这几个月是应该充分利用起来的。虽然美元兑英镑和欧元处于强势，但是多年来在本地市场的欧洲卖家，他们可以将资产以最优的汇率折现，带回欧洲，因此对于合理价格的谈判尤为重要。今年后期对于伊朗制裁的解除也可以推动刺激整个市场的需求，因为伊朗人有史以来一直是阿联酋最大的投资者。虽然目前的贷款价值比率另一些人极度窒息，在某种程度上的政策放松可能会导致价格再次上涨，因为它可以让更多的潜在买家分担。
购买期房或投资任何其他房地产必须谨慎。需要有一个公式来根据你的财务能力做出明智地选择。看看该地区的历史、基础设施、目标租户，到达迪拜中心的便捷性，设施，设备和学校，本地市场的单元数量以及开发商的信誉。如果你理智地投资，未来的投资回报几乎无风险，待完工后绝对是有升值空间的。由于太多的新兴社区的涌现，并趋于成熟，但有些人喜欢现有的成型社区而不愿等待，所以对酋长国总体的增长率是很难预期其表现的。
但有一件事是肯定的，迪拜和临近酋长国都处于积极的增长趋势。世界上很少有地方可以投资房地产，并受益于出色的资本增长和良好的现金流。自 2014 年中期，市场开始放缓，但这不应被视为是消极的，事实上作为买家是一件好事，以现在谈判的余地，我敢说，它变成了买方市场。不用头疼，市场正在趋于成熟，过山车已经是过去式了。现在我们可以看到潜在的经济增长模式，在全球市场更有把握。良好的中长期回报永远不能指望零风险，所以请了解自己的投资风格并在此基础上计算自己的投资预算成本以及风险参数，利用当前议价能力的优势和一个发展中城市的优势而最终做出决定，此外，迪拜已经跻身为国际一线都市，其价值相比其他同等城市，价格优势显而易见。
迪拜英普地产销售总监 马文博（MARK WENBO）
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英普地产是一个高端的英国房地产公司，提供人性化的销售及租赁服务，拥有一个经RERA 资格认证的房地产经纪人团队，专业素养高，经验丰富，始终把道德诚信置于首位。公司管理层在阿联酋房地产领域拥有超过十二年的经验，从自主地产持有权的开放起，经历它的高峰低谷和复苏，为团队提供强大的专业知识及技术的支持。面对当今的迪拜房地产日渐成熟的市场机制和对美好未来的憧憬，我们坚信，不论住户或投资者，英普地产将是您的最佳选择。
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WHO WE ARE
www.primeplaces.com阿联酋迪拜市中心 艾马尔广场三号楼 501C办公室 邮政信箱 72893
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马文博 Mark销售总监电话：+971 56 344 [email protected]微信号：mawenbo610
丹尼尔 · 库都斯 Daniel房产咨询顾问电话：+971 56 454 [email protected]微信号：Daniel-7ks
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2018年竣工
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迪拜买房不是梦
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阿联酋驾驶学院（EDI）
中国教练来了!迪拜唯一提供中文教练服务的驾驶学校
阿联酋驾驶学院（EDI）正式授权迪拜人传媒作为官方指定报名点。
关于阿联酋驾驶学院（EDI）EDI是中东地区规模最大的驾校。拥有3个培训中心
和57个分支点。荣获RTA最佳驾校称号。据RTA统
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报名准备需要：1）ID卡原件、2）护照复印件、3）签证页复印件、
4）2寸白底证件照1张、5）公司不反对函（NOC）、
6）视力测试单、7）国内驾照原件（若有）
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商业 Business
Deira租金下跌最多
最新一份报告显示，迪拜在 2015 年一季度租金还是保持想对稳定的，相对于搬家带了麻烦来说大多数租客还是选择续签新的租房合同。
“租房租赁市场没有很大的变化，需求大量集中在中心地带和经济型租房”。
最大跌幅-Deira在租金方面，Deira 租金跌幅最大，这个 99年产权区域，公寓租金交上季度下跌 8%，Studio 租 金 Dh35,000 – Dh55,000 / 年 ；一 房 Dh45,000 – Dh80,000 / 年； 两 房Dh65,000 – Dh100,000 / 年 和 三 房 Dh90,000 – Dh140,000 / 年国际城- International City在所有的终身产权小区中，国际是最便宜的，租金下跌了 2%Studio Dh32,000 – Dh38,000 / 年 ; 一 房 Dh42,000 – Dh55,000 pa 和 两 房Dh60,000 – Dh68,000 pa迪拜游艇港- Dubai Marina迪拜游艇港租金下跌了 2%Studio 租金从 Dh65,000 – Dh85,000 / 年 ; 一 房 Dh85,000 – Dh135,000 / 年 ; 两 房Dh125,000 -Dh185,000 / 年 和 三 房 Dh145,000 – Dh275,000 / 年；迪拜游艇港租金下跌了 2%JLTJumeirah Lakes Towers 卓 美 拉 湖 景 商 住区 (JLT) 上 涨 了 1% studio 租 金 从Dh60,000 – Dh80,000 / 年 ; 一房
( 源自 Emirates 24/7 翻译 /Aqua Properties 蒋一峰 )
Dh80,000 -Dh100,000 / 年 ; 两 房 Dh115,000 -Dh150,000 / 年 三 房 Dh145,000 – Dh190,000 / 年卓美拉村 -Jumeirah Village相对于交新的小区像 Jumeirah Village 租金 上 涨 了 4%， Studio 租 金 从 Dh45,000 -Dh60,000 / 年 ; 一 房 租 金 Dh60,000 -Dh75,000 / 年 ; 两 房 租 金 从 Dh90,000 – Dh115,000 / 年 ；三 房 租 金 Dh125,000 – Dh150,000 / 年 。.Meadows 梅朵斯别墅在别墅小区中 , Meadows 租金下跌了 4%.三房租金 Dh230,000 – Dh250,000 / 年 ; 四房租金 Dh250,000 -Dh300,000 / 年 和五房租金 Dh260,000 – Dh290,000 / 年Springs 春景别墅春景别墅租金下跌了 3% 两房和三房的别墅分 别 是 Dh120,000 – Dh140,000 / 年 和Dh165,000 – Dh210,000 / 年Arabian Ranches 阿拉伯山庄阿拉伯山庄的别墅也下跌了 3%，两房的别墅租金为 Dh145,000 -Dh185,000 / 年 , 三房为 Dh170,000 – Dh250,000 / 年 ；四 房 为 Dh250,000 -Dh325,000 / 年
Palm Jumeirah 棕榈岛棕榈岛的租金上涨了 5%，三房的价格为 Dh330,000 -Dh380,000 / 年 , 四 房 为 Dh380,000 – Dh650,000 和 五 房 租 金 Dh440,000 -Dh110 万 / 年卖家有意向下调价格在 2015 年一季度，调研公司就发现一些高端物业的卖家下调了他们的要价，主要限制于需求量，高端物业交易量非常有限。交前一季度相比，现房公寓的交易量下跌了 12%，现房别墅交易量下跌了 35%。在公寓买卖方面，Downtown Dubai 迪 拜 市 中 心 和Dubai Marina 游 艇 港 的 下 跌 了 5%，Discovery Gardens 下跌了 2%，Interna-tional City 国 际 城 下 跌 了 1%。虽 然Meadows 和 Springs 的交易量还行，但是买卖价格交上季度还是下了了 9%，原因在于市场新的供应量和一些期房的推出。由于较少的高端买家 Palm Jumeirah 棕榈岛的价格下跌了 5%， Al Furjan 和 Jumeirah Park 价格分别下跌了 7% 和 5%，原因在于这两个区域有大量的别墅挂牌出售。
最新迪拜租金报告
迪拜房东利用三年固定租金合同吸引租户
一些房地产经纪人表示，迪拜房地产需求量不断下降促使迪拜房东们主动与新房客签订三年期的固定租金合同。这些经纪人还表示，其他的一些传统激励手段还有：首月免租金、分期付款以及首月水电免费。总部位于迪拜的 Harbor房地产中介公司经理 Muhannad Al Wadeya说：“目前阿联酋的房东们已经创造出了迪拜房地产市场上从来没有出现过的激励手段。” “其中一些房东为了吸引租户，主动提出签订三年固定租金的长期租房合同。”“这样的长期合同并不违反迪拜土地及房产局的有关规定。”
“这一行为主要是为了吸引租户以应对最近一段时间房屋租赁市场上的需求量骤降。”阿拉伯语
( 转自 emirates247 翻译 /Mary)
日报 Emarat Al Youm 报道称，Wadeya 表示，目前房东们的激励手段还包括免费互联网接入、免费使用健身房游泳池和其他设施等。 他说：“目前房东们都希望在供给远大于需求的当下争取新租户并且留住老客户。”另一位迪拜房地产经纪人说，迪拜房地产市场正在经历全面调整。房东们通过激励手段能够吸引到更多的客户。“一些房东希望能够找到新的租户，同时另一部分房东则希望在不降房租的情况下与老客户顺利续租。”Balhasa 房地产中介公司经理Majid Al Agha 说：“我认为，房东们目前推出的激励手段对于整个市场没有负面影响。”“目前一些房地产企业的激励手段主要集中在维护老
客户而并非招揽新客户。”“这些激励措施都是非常好的市场促销行为。房东和房客的关系是一种长期且带有延续性关系。”他说，目前一些面向老客户提供的优惠措施包括更好的服务以及从分4 期付款转换为分 6 到 8 期。 迪拜房地产集团 AS 国际首席执行官 Saif bin Youkha 表示：“房东们目前执行的激励措施将会有效地刺激房地产市场。”“房东们的激励手段以及营销手段的创新为整个市场带来了新的发展动力。”“所有这些举动都旨在维护老客户并招揽新客户。”
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律师事务
1: 公司企业法律事务（公司注册，股权转让等）
2：诉讼仲裁（商事，刑事，行政等）
3：房地产与建筑工程法律事务（产权纠纷，买卖纠纷，建筑工程纠
纷等）
4: 刑事法律案件（杀人，诈骗等，减刑假释，取保候审）
5：民事法律案件（海航运纠纷，劳工人事纠纷，人事损害，婚姻继承
等）
6：法律翻译及公证。
PRO 服务
1：承办各类公司 PRO 服务，可订约常年跟踪。（政府部门文件递交及年审，
签证申请，更新及取消，体检，ID 卡，健康卡等 PRO 服务）
2：协助办理访问签，旅游签，家属签证，以及各国签证办理（快速办理伊拉克，
卡塔尔，沙特等国签证）
3：协助办理银行开户，电话，传真，邮箱的申请。
4：协助办理公司各类保险，如员工保险，车辆保险，工程保险等。
5：ISO 认证服务。
6：协助办理各政府部门的相关审批，如：市政厅审批，迪拜清关审批，旅游
局审批，RTA 审批等。
7：办理申根签证。
公司地址： 502 flat 2 business village B ， Clock Tower, Deira.
联系方式：042205562 056-5925654 （中文） 055-5987658（中文） 050-5646000 （英文）
邮箱：daisy @millennium-bs.ae [email protected]
网站：www.millenniumbs.com
公司注册
1：免费提供公司注册咨询介绍，提供各种公司实例范本
2: 提供优秀保人，均来自移民局，劳工部等政府部门关系密切的皇室保人，办
事效率极高。
3：UAE 境内各类公司注册，转让，注销（外国驻迪拜分公司，医院，工厂，石油
器材公司，旅游公司，建筑公司，地产中介，广告，药店，超市，能源，美容等）
4：快速办理移民局，劳工部，警察局，法院等部门业务。
5：负责执照年审；名称、股东、场所地址变更。
6：提供商业考察，协助各领域行业考察 UAE 市场，并为您提供切实可行的
投资方案。
7：自由贸易公司的组建。
8：自主出具访问签（团购）
9：办公室出租
盛世太平集团
执照：579382 P.O.BOX 21215
38 年建筑装修经验，市政厅，消防资质认可，自有施工队，工程师，设计师，绘图，审批，施工，验收一条龙服务。
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公司注册 PRO 服务 律师事务 建筑装修
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商业 Business
阿联酋将继续推进增值税和企业所得税计划
周四的报道称，阿联酋政府已经完成了引进新型联邦消费税即增值税的草案制定。《国家报》阿拉伯语姊妹版刊物《Al Ittihad》称，政府将对奢侈品、酒类和烟草征收高额增值税，而日常用品及生活必需品将免征增值税。 上 月，内 政 部 副 秘 书 长 Younis Haji al-Khouri 表示，阿联酋正在努力增加政府收入。因此，政府非常有可能在今年第三季度完成开证增值税达的草案制定工作。目前政府还没有确定具体税率。但是，国际货币基金组织
（IMF）建议将税率设定为 5%。目前对于增值
( 转自 arabianbusiness 翻译 /Mary)
税的开征时间和方式还没有明确消息。但是，公司以及个人将会有两年的时间向新的税收准则进行调整。 同时，《Al Ittihad》还报道称政府还计划开征企业所得税，但是并没有给出更多信息。在一直以低税率著称的阿联酋开征增值税和企业所得税将会是当地政策的一个重大转折。报道称，目前距离提案的最终通过并立法还有一定的时间。 本月早些时候，国际货币基金组织建议阿联酋政府对汽车征收特别消费税，并且扩大企
业所得税税基。同时还建议阿联酋加快消费税的实施进度以应对油价下跌造成的政府收入下降。国际货币基金组织向本国经济学家表示，征税可以使国内非石化行业 GDP 增加7.4%。这一增长可以部分抵消与 2014 年相比因油价下跌而带来的 420 亿美金的石油出口收入减少。
国际货币基金组织表示阿联酋房地产市场售租比在下降，毛收益率上升。如果您不知道在迪拜该买房还是租房，那么做一下数学计算就能让决策更简单。在最新发布的报告中，国际货币基金组织（IMF）表示从 2014 年中期开始阿联酋房地产市场售租比在逐步下降，这意味着过热的房地产市场正在进行着一场健康 的 修 正。实 际上，在阿联酋购买一套房产的成本要低于租赁一套同等房屋的成本，尤其是在迪拜。以Discovery Gar-dens 为 例。一 居室公寓平均售价为 70 万迪拉姆，而年租金则为 6.5 万迪拉姆，售租比为 10.76。 在 Business Bay，一居室公寓售价为 120万迪拉姆，平均租金为每年 9 万迪拉姆。售租比为 13.33。在 Jumeirah Lakes Towers，售租比为 14.4，意味着这是购房的好时机。根据美国房地产搜索引擎 Trulia 设定的阈值，这一售租比意味着在迪拜购房比租房划算。
高毛收益率
另外，IMF 还表示阿联酋房屋租金毛收益率从 2014 年中期开始上升，至 2015 年 3 月
实现年同比上涨 6 个百分点。《全球房地产指南》也将迪拜列为全球房屋租金毛收益率最高的城市之一，年收益率在 5% 到 7.21% 之间。房地产咨询公司也指出，尽管购房者们已经知悉阿联酋中央银行设定了按揭贷款上限
（购房者需至少支付 25% 的首付款）而且过户费用调高至总房款的 4%，但是购房的成本
仍然低于租房。
市场降温
IMF 在报告中进一步指出，阿联酋房地 产 市 场 在 经 历 了2013 年及 2014 年一 季 度 的 迅 猛 扩 张后开始逐渐降温。报告 中 写 道：“截 至
2014 年末，迪拜和 Abu Dhabi 房价增长放缓，到 2015 年 3 月，两个酋长国的住房售价年同比出现下跌。”增长放缓是由于市场供应过剩，尤其是在迪拜；伴随着原油价格下跌几美元升值市场需求减少；2013 年末依据贷款价值比引入按揭贷款监管并上调房地产过户费率。IMF 预计供应量增长将导致迪拜房地产价格进一步下跌，不过到 2017 年有限的市场供应将会促使 Abu Dhabi 房价反弹。
( 转自 emirates247 翻译 /Mary)
在迪拜该买房还是租房？
Trulia售租比阈值设置如下：
售价／租金在 1 ～ 15 之间：购房比租房合适售价／租金在 16 ～ 20 之间：一般租房比购房合适售价／租金在 21 及以上：租房比购房合适因此，该指标意味着购房比租房合适。
43
44
活动 Activity
GCR大中华杯首届迪拜华人羽毛球赛
GCR LuxuryCar Rental
比赛概况，欢迎加入这场华人体育活动
比赛热点
2015年8月15日开始的每周六下午2点至7点，由
G C R 大 中 华 豪 车 俱 乐 部 冠 名 ， 由 迪 拜 人 传 媒 和 S t a r
Muse联合举办的首届迪拜华人羽毛球赛正在如火如荼
地举行。每周于Gems Wel l ington国际学校体育馆举
行，现场除了能看到选手们的精彩表演，还有现场抽奖
的惊喜活动。赶快参与吧。
本次赛事共吸引了78名华人选手参与，总奖金高达
36000迪拉姆。
这是一个羽毛球爱好者不容错过的活动
日程：2015年8月15日开始 – 9月19日结束（共六周，每周六比赛）时间：每周六的下午2点 至 晚上7点赛事：男单、女单、男双和混双 四个组别官网：www.dubairen.com/badminton场地位置：Gems Wellington International school交通抵达：GPS定位”Gems Wellington International school”或地铁红线Sharaf DG出站后600米抵达。
在首轮比赛中迪拜世界羽联超级系列赛总决赛的吉祥物也现身球场，与观众和选手互动合影。观众们有机会获得迪拜世界羽联超级系列赛总决赛的免费门票。
GCR大中华豪车俱乐部派出了顶级豪车阵容，
支持本届华人羽毛球赛。关于GCR大中华豪车俱乐
部详情请参看封底广告。
来自韩国的Marina健康体检中心为本次比赛
特别安排了美女医护人员和免费身体检查。
为本次比赛提供安全保障。
不仅参赛选手，本次比赛还吸引了许多观众参
与，大家席地而坐观看比赛。
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活动 Activity
YotaPhoneActive Display Area2 X
观众奖一览 每周将抽出一名现场幸运观众获得以下奖品
8月15日 第一轮
华为荣耀6手机一部
8月22日 第二轮
YotaPhone双屏手机一部
8月29日 第三轮
MissU网络电话年卡2张
9月05日 第四轮
阿布扎比安纳塔拉酒店入住1晚
9月12日 第五轮
KTC液晶电视一台
9月19日 第六轮
华为荣耀6手机一部
8月15日 - 9月19日纯观众可以干什么？
看比赛、赏豪车、交朋友、玩抽奖！！！
已送走
已送走
首轮比赛现场抽奖环节获得华为
荣耀6手机大奖的焦先生。 第二轮比赛现场抽奖环节获得YotaPhone手机大奖的文先生。
MissU
每场比赛都有由温州超市送出的
价值50迪拉姆的代金券！来自主办方迪拜人传媒辛勤工作的美女们的问候！
关注迪拜人微信公共平台获取比赛详情及动态
*活动详情可联系055-5383063 王女士
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迪拜新视野
节奏口技：人声的电音派对人声节奏乐在阿联酋的音乐舞台上迅速蹿红。
“我不会称它为一个音乐的流派，它
是一个乐器，就像鼓或者吉他一样，”“节
奏希拉”说，他是迪拜的节奏口技冠军。
“但是人们认为这更像是马戏表演，而非
一门艺术形式，又或是一个不需要练习的
技能，就如歌唱或键盘演奏那样。”
通过人声来模仿合成器声，DJ 台和
鼓乐，完成一段完整的节奏，希拉比特是
迪拜新兴的节奏口技潮流中的一员。舞台
对决，摇滚派对，夜店狂欢，节奏口技表演
者们在地下嘻哈音乐舞台上逐渐找到了
自己的一席之地。
“我在大约 7 年前开始学习了解节奏
口技”，迪拜的另外一位口技者“口技雷”
说，他的真名是伍得·那伦德·加达。
“当时在 MTV 频道有一个节目叫
Barrio 19，展示来自全世界的达人才艺。
有一期他们为一名英国节奏口技表演家
Faith SFX 做了特辑。用自己的嗓音就能
完成一段和声节奏或声音特效，这令我觉
得不可思议。我一直热爱创作音乐，但对
学一门乐器不感兴趣。但节奏口技深深地
吸引了我。我很庆幸 Faith SFX 是我看到
的第一位节奏口技大师，因为他的表演从
过去到现在都以充满音乐性闻名。
节奏口技传统上被称为嘻哈乐的第
五基石——其他四项为说唱乐、打盘、霹
雳舞和涂鸦艺术，随着嘻哈乐在迪拜的流
行，节奏口技也在逐步积累人气（即使听
众还不多，现场表演也需要碰运气才能看
到）。口技竞赛频繁地在各种场地举行，与
此同时，地下音乐的发展也显示出迪拜越
来越成熟的多元化音乐环境。
“‘口技雷’和‘驯服者’在舞台上使出
全身解数，同时另一流派的节奏口技者也
不甘落后，如 G beat 和一些阿布扎比的
表演者，” “节奏希拉”说，他的真名是瑞
琪·罗扎达·希拉南丹尼 :“你可以在
节奏口技中添加很多创意，这取决于你平
时听什么样的音乐。另外还有很多节奏口
技者们——如‘胡子男’——把循环技巧
推向了新的高度。”
“节奏希拉”在马尼拉和阿联酋的各大场馆和俱乐部进行表演
菲律宾和印度混血的口技艺术家“节
奏希拉”曾在马尼拉和阿联酋的俱乐部和
场馆里演出，参与迪拜嘻哈巡演”The
Recipe”，以及在红牛飞行锦标赛中演出。
他同时也是 2009 年中东地区的节奏口技
竞技赛冠军。
“节奏口技有着嘻哈音乐的草根本
质，因而这群爱好者们总是渴望学习，并
尊重他人的技能，”“口技雷” 说，他同时
是无伴奏合唱组“The Notable”的成员：
“在阿联酋，这一流派在缓慢地发展，这里
有一些优秀的节奏口技表演者，还有更多
的表演者来到这里，渴望能够进行表演或
参加比赛来展现他们的才能，不论是一场
演出还是仅仅一个聚会。目前还没有一场
“全节奏口技”的表演，但是我希望会有这
一天。迪拜有着接纳多元文化艺术的精
神，我相信迟早这会发生。”
“我非常热爱我做的音乐。当我在表
演时，我投入了所有的感情，也希望观众
们能和我一样获得很多快乐。也许这是一
个很老套的说法，但我在舞台上变成了完
全不一样的人。我无法想象自己选择别的
道路。”
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东方红树林安纳塔拉水疗酒店壮观的坐落于水岸，是喧嚣都市生活之巅的一
处天然静居体验Paychay l en新鲜美味的泰式料理，或在Impre s s i on s轻松小
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奖品价值：约1000迪拉姆
*只有1名幸运儿
*此抽奖截至日期：2015年9月5日
*奖品以礼券形式发放
*本活动最终解释权归迪拜人所有。
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参与本次抽奖活动
迪拜人：Ocindy 您好，可以向我们
介绍一下自己吗？
Ocindy：我是一个来自大山的女
孩，从小在八百里秦川的怀抱中长大，上
小学时和家人一起定居在十三朝古都的
西安。想起之前很多人都充满好奇的问我
的专业，其实在做瑜伽教练之前，我是一
位白衣天使。三年前的我，正处于人生的
舞象年华，刚满 20 岁的自己对这个世界
还充满了无数的未知及美好的向往，于是
我有了一个大胆的想法——出国。
偶然的机会得知有一位朋友在迪拜，
便在她的友好接引下，踏入了这片沙漠中
的奇迹国度。记得刚来的时候，对这里一
无所知，就像一头小鹿闯进了一个本不属
于自己的世界。幸运的是，在旅游签的时
间内找到了一家健身房做瑜伽教练，当回
国等长签时，我唯一的朋友也回国了。于
是当我第二次正式进入迪拜时，便开始了
自己一个人苦中带甜的迪拜生活。
迪拜人：来迪拜多久？请谈谈来到
迪拜后的生活。
Ocindy：三年前我一个人来到迪
拜，从一无所知、一无所有经历了这短短
三年的磨砺、困难与压力后，渐渐长成了
稍微懂事的大人。而在这其中，要感谢的
人还幕幕在历，更数不胜数。有刚学车因
为听不懂英语而晚上当陪练的你；有刚
开车迷路开到近乎邻国的地方，求救后把
我带回来的你；有 ID 卡办理失误，开车
带我跑数次的你；有大年三十早上带我
去上第一节学车课的你；有当我在迪拜
遭受人生最低谷、最挫折时给我笑容及帮
助的你；有当我需要用钱，二话不说借给
我的你；有晚上十二点还开车帮我搬家
的你；有开车两个小时帮我找沙迦一个
新开课地点的你；有一直默默支持我的
瑜伽课，从第一节一直上到现在的你……
其实我给身边的你们平添了太多太多的
麻烦，而我来到迪拜才刚刚开始独立，真
的几乎什么都不懂。感谢上天在每一次我
需要帮助的时候，把你们送到我的身边，
助我一次又一次的渡过难关，深深的感恩
和祝福送给帮助过我的每一位朋友！
迪拜人：作为一名优秀的瑜伽老师
需要具备的基本素质是什么？
Ocindy：恩，这个问题问的很好。
在《礼记》中有这样一句话：“师也者，教
之以事而喻诸德也。”浅显的翻译过来就
是：“一名教师所教给学生的，不仅仅是
专业上的知识，更要有优良的品德。”而这
也是作为我的教学理念始终贯穿的中心
思想。当老师想要给学生一杯水的时候，
自己首先要有一桶水，所以除了专业的瑜
伽知识、体位技能、语言引导外，品德的修
炼是我自身更加注重的一方面。在课堂
上，我是老师；而在品德的修炼上，我却
永远只是学生。
与此同时，尽管瑜伽是我的谋生职
业，而我却没有把利益放在最前面，首先
关注到的是学生身心的健康、喜悦、放松
与否。其实，这便万事俱备，东风只是迟早
的事情。所以，在我的课堂上，几乎所有学
生的年龄都比我大，而我们就像是在一个
其乐融融的大家庭里一样。每次上课，都
是一次兄弟姐妹们的欢乐聚会。不仅身体
通过体位拉伸后，缓解了平时因不良姿势
导致的酸痛，心灵上也得到了相互间满满
的爱和温暖。而这，也是我想带给每一位
来到我身边的瑜伽人（一家人）的初衷。
48
人物 Fihure
迪拜人：平时除了练习和教授瑜伽
外，有其他爱好或业余放松自己的活动
吗？
Ocindy：在我的生活中，还有很多
的爱好，比如：画油画、写书法、看书、烹
饪素食……但平时投入时间与精力最多
的，是用来做“关爱地球”不同主题的论文
写作。当我们把目光从自己身上转移到全
球时，就会发现地球上有近 10 亿的同胞
正在遭受着因饥饿、缺水而带来的苦痛之
中。现在国际上呼吁的“全球环保，周一吃
素”的方式不仅可以清理肠胃的毒素，更
可以最有效的节约能源与构建环保。我的
文章通过“心光爱”微信公众平台（搜索：
xinguangai）及 Facebook 进行分享与传递。
迪拜人：在迪拜曾做过那些瑜伽相
关活动？未来有何活动计划及规划？
Ocindy：这三年来我得到了太多
朋友及陌生人的帮助，所以在三年后生活
工作渐渐稳定下来的今天，我要以更好的
方式来回报迪拜现在及未来的朋友。现在
我正在做的一个活动就是在 2015 年年底
送出 1000 个免费上瑜伽课的机会，现在
迪拜正在举办的“萌宝秀”其中的赞助商
之一就是我们的“光爱瑜伽”，同时也正在
与不同的朋友进行洽谈，把这样的机会通
过他们的店铺送给更多需要的人。
接下来正在计划“迪拜全民健身”的
免费公益活动。考虑到迪拜的华人大部分
忙于赚钱养家，忽略了身心的健康与放松
的时间。而良好的身心素质才是我们奋斗
的本钱，所以为了丰富迪拜华人健康的业
余生活，准备与身边不同的教练联合起
来，每个月的第一个星期五组织一次免费
的公益健身活动，不限国籍、性别、年龄。
同时把关注身心健康的理念通过活动真
实的传递给迪拜所有有机会参加的人。这
也是“光爱瑜伽”本来的内涵与意义！
这几天正在看《菜根谭》，其中一段话
印象很深刻：“春至时和，花尚铺一段好
色，鸟且啭几句好音。士君子幸列头角，复
遇温饱，不思立好言、行好事，虽是在世百
年，恰似未生一日。”简单翻译过来就是：
“春天到来时，风和日丽，鲜花都要为大自
然铺上美丽的风景，鸟儿也会婉转啼鸣出
美妙的乐章。一个有知识的人，能够不愁
吃穿，如果不去传递正言善语、做有利于
社会的事，就算活了一百岁，也像没有真
正活过一样。”
苍茫浩宇，一个人的生命犹如流星划
过天空一样短暂，如果能在自己年轻力
壮、有能力奉献时，一步一步实现并且完
成自己的梦想，这难道不是人生最大的乐
事吗？
户外瑜伽
采访者：刘昱彤，迪拜人传媒受访者：Ocindy，迪拜华人瑜伽老师
迪拜90后女孩的 公 益瑜伽梦
迪拜人：Ocindy 您好，可以向我们
介绍一下自己吗？
Ocindy：我是一个来自大山的女
孩，从小在八百里秦川的怀抱中长大，上
小学时和家人一起定居在十三朝古都的
西安。想起之前很多人都充满好奇的问我
的专业，其实在做瑜伽教练之前，我是一
位白衣天使。三年前的我，正处于人生的
舞象年华，刚满 20 岁的自己对这个世界
还充满了无数的未知及美好的向往，于是
我有了一个大胆的想法——出国。
偶然的机会得知有一位朋友在迪拜，
便在她的友好接引下，踏入了这片沙漠中
的奇迹国度。记得刚来的时候，对这里一
无所知，就像一头小鹿闯进了一个本不属
于自己的世界。幸运的是，在旅游签的时
间内找到了一家健身房做瑜伽教练，当回
国等长签时，我唯一的朋友也回国了。于
是当我第二次正式进入迪拜时，便开始了
自己一个人苦中带甜的迪拜生活。
迪拜人：来迪拜多久？请谈谈来到
迪拜后的生活。
Ocindy：三年前我一个人来到迪
拜，从一无所知、一无所有经历了这短短
三年的磨砺、困难与压力后，渐渐长成了
稍微懂事的大人。而在这其中，要感谢的
人还幕幕在历，更数不胜数。有刚学车因
为听不懂英语而晚上当陪练的你；有刚
开车迷路开到近乎邻国的地方，求救后把
我带回来的你；有 ID 卡办理失误，开车
带我跑数次的你；有大年三十早上带我
去上第一节学车课的你；有当我在迪拜
遭受人生最低谷、最挫折时给我笑容及帮
助的你；有当我需要用钱，二话不说借给
我的你；有晚上十二点还开车帮我搬家
的你；有开车两个小时帮我找沙迦一个
新开课地点的你；有一直默默支持我的
瑜伽课，从第一节一直上到现在的你……
其实我给身边的你们平添了太多太多的
麻烦，而我来到迪拜才刚刚开始独立，真
的几乎什么都不懂。感谢上天在每一次我
需要帮助的时候，把你们送到我的身边，
助我一次又一次的渡过难关，深深的感恩
和祝福送给帮助过我的每一位朋友！
迪拜人：作为一名优秀的瑜伽老师
需要具备的基本素质是什么？
Ocindy：恩，这个问题问的很好。
在《礼记》中有这样一句话：“师也者，教
之以事而喻诸德也。”浅显的翻译过来就
是：“一名教师所教给学生的，不仅仅是
专业上的知识，更要有优良的品德。”而这
也是作为我的教学理念始终贯穿的中心
思想。当老师想要给学生一杯水的时候，
自己首先要有一桶水，所以除了专业的瑜
伽知识、体位技能、语言引导外，品德的修
炼是我自身更加注重的一方面。在课堂
上，我是老师；而在品德的修炼上，我却
永远只是学生。
与此同时，尽管瑜伽是我的谋生职
业，而我却没有把利益放在最前面，首先
关注到的是学生身心的健康、喜悦、放松
与否。其实，这便万事俱备，东风只是迟早
的事情。所以，在我的课堂上，几乎所有学
生的年龄都比我大，而我们就像是在一个
其乐融融的大家庭里一样。每次上课，都
是一次兄弟姐妹们的欢乐聚会。不仅身体
通过体位拉伸后，缓解了平时因不良姿势
导致的酸痛，心灵上也得到了相互间满满
的爱和温暖。而这，也是我想带给每一位
来到我身边的瑜伽人（一家人）的初衷。
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人物 Fihure
迪拜人：平时除了练习和教授瑜伽
外，有其他爱好或业余放松自己的活动
吗？
Ocindy：在我的生活中，还有很多
的爱好，比如：画油画、写书法、看书、烹
饪素食……但平时投入时间与精力最多
的，是用来做“关爱地球”不同主题的论文
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球时，就会发现地球上有近 10 亿的同胞
正在遭受着因饥饿、缺水而带来的苦痛之
中。现在国际上呼吁的“全球环保，周一吃
素”的方式不仅可以清理肠胃的毒素，更
可以最有效的节约能源与构建环保。我的
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迪拜人：在迪拜曾做过那些瑜伽相
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Ocindy：这三年来我得到了太多
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送出 1000 个免费上瑜伽课的机会，现在
迪拜正在举办的“萌宝秀”其中的赞助商
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余生活，准备与身边不同的教练联合起
来，每个月的第一个星期五组织一次免费
的公益健身活动，不限国籍、性别、年龄。
同时把关注身心健康的理念通过活动真
实的传递给迪拜所有有机会参加的人。这
也是“光爱瑜伽”本来的内涵与意义！
这几天正在看《菜根谭》，其中一段话
印象很深刻：“春至时和，花尚铺一段好
色，鸟且啭几句好音。士君子幸列头角，复
遇温饱，不思立好言、行好事，虽是在世百
年，恰似未生一日。”简单翻译过来就是：
“春天到来时，风和日丽，鲜花都要为大自
然铺上美丽的风景，鸟儿也会婉转啼鸣出
美妙的乐章。一个有知识的人，能够不愁
吃穿，如果不去传递正言善语、做有利于
社会的事，就算活了一百岁，也像没有真
正活过一样。”
苍茫浩宇，一个人的生命犹如流星划
过天空一样短暂，如果能在自己年轻力
壮、有能力奉献时，一步一步实现并且完
成自己的梦想，这难道不是人生最大的乐
事吗？
我的瑜伽
这是我们举办户外健身活动的目的。从
2015 年 10 月的第一个星期五开始，为丰
富及加强迪拜华人的健康业余生活，增进
华人之间的交流，光愛瑜伽正式发起迪拜
全民公益的户外健身活动。每个月一次，
邀您参与。
【活动时间】
2015 年 10 月 2 号（及以后每个月的第一
个星期五）
早上 9:00—9:50 太极
早上 10:00—11:00 瑜伽
【活动地点】
Diera creek park Gate 4 （Diera city
center 对面）
【准备物品】
宽松的瑜伽服、太极服或运动服；瑜伽垫
或大浴巾；水、水果或健康食品以备课后
充饥。
【广招贤良】
如果您有健身方面的特长，如果您有一颗
乐于奉献的爱心，无论您是太极师、跆拳
道师、Zumba（尊巴）老师、或芭蕾舞师等
等。欢迎您加入我们的老师行列。
【免费预约】
因每个月时间、地点、课程都会根据需要
而调整，有意参加者请添加主办人
Ocindy 的微信或保存电话，以备提前咨
询。如果您想赞助本活动，推广您的品牌，
也可以联系 Ocindy。
Ocindy 的微信号：2694916901
Ocindy 的电话：0522679977
迪拜全民户外健身活动邀您参与
走出办公室呼吸户外的新鲜空气工作之余锻炼自己的身体在压力下找个机会放松心灵结交来自不同行业的朋友
如果您想得到更多的健康养生信息，请
添加Ocindy微信号交流：2694916901
这是一次有益身心的免费活动
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51
52
连载 Serial novel
(上一期连载请参考 迪拜人杂志 第33期)
车疾驰在岛上狭窄的道路上，深深的
黑 夜 ， 窗 外 一 片 漆 黑 ， 公 路 两 旁 甚 至 连
路 灯 也 没 有 。 半 小 时 左 右 ， 进 入 了 K i s h
岛 的 市 中 心 ， 这 里 仿 佛 是 一 个 小 镇 ， 极
其整洁，寂静而安详。
车停在酒店门口，虽然夜色深重，但
是 酒 店 周 围 还 星 散 着 许 多 菲 律 宾 人 ， 他
们 神 情 呆 滞 ， 无 精 打 采 地 在 街 头 晃 荡 ，
和夜色中的静谧格格不入。
江澜脚踩着这孤悬于波斯湾中的荒岛
， 呼 吸 着 来 自 海 洋 深 处 的 空 气 ， 仰 望 着
世 界 上 少 有 的 缀 满 星 星 的 夜 空 ， 似 乎 这
不 是 一 次 道 路 曲 折 的 飞 签 ， 更 像 是 一 次
极 具 纪 念 意 义 的 海 岛 之 旅 。 要 不 是 飞 签
的 话 ， 也 许 这 一 辈 子 永 远 也 不 会 到 这 个
偏 僻 的 角 落 。 既 然 是 天 意 安 排 ， 那 就 盛
情接受，好好享受吧。
贝贝进了宾馆就如释重负地把头巾取
下 来 拿 在 手 上 ， 以 为 在 宾 馆 里 不 用 带 头
巾 ， 这 时 酒 店 的 伊 朗 帅 哥 服 务 员 提 醒 她
， 除 了 在 房 间 里 面 ， 岛 上 任 何 其 他 地 方
都 必 须 要 戴 头 巾 ， 如 果 被 岛 上 的 警 察 抓
住 ， 就 可 能 蹲 监 狱 。 贝 贝 被 吓 得 面 如 土
色，赶紧又戴上了。
"贝贝，没事，其实你现在别有一番异
域风情。"江澜调侃道。
"就知道忽悠，让你试试就知道了，我
被束缚够了。"贝贝哼哼不满。
宾馆服务员按照要求把他们的护照压
在酒店前台，每个人交了住房押金200迪
拉 姆 ， 拿 到 房 间 的 钥 匙 ， 男 性 和 女 性 房
间 分 别 在 不 同 的 区 域 ， 他 们 跟 随 服 务 员
走 出 酒 店 大 堂 ， 在 酒 店 大 堂 的 宣 传 架 上
， 江 澜 发 现 K i s h 环 岛 一 日 游 的 宣 传 单 ，
就特意拿了一张。
"贝贝，我们明天去玩一下，你看，才
10迪拉姆。"江澜异常高兴的提议到。
"明天再说吧。"
听见这话，江澜觉得有点自讨没趣，
或 许 贝 贝 对 眼 前 这 个 荒 岛 根 本 就 没 有 兴
趣。
紧跟着服务员进了侧门，江澜发现这
个 酒 店 后 院 别 有 洞 天 ， 郁 郁 葱 葱 的 花 园
， 错 落 有 致 的 独 栋 别 墅 ， 虽 然 外 观 破 旧
了 点 。 服 务 员 先 带 贝 贝 去 了 她 的 房 间 ，
那是一栋双层别墅。
"不错嘛，都住海岛别墅了。"江澜又
调侃到。
"哪里嘛，再好的别墅，心情不好有什
么用。"
"没事，明天我们一起去散散心，你今
天就早点睡觉，明天早上我来找你。"
告别了贝贝，江澜很快来到自己的房
间 ， 一 栋 公 寓 楼 的 三 楼 。 他 打 开 房 门 ，
灯 光 还 亮 着 ， 进 去 是 一 个 小 小 的 客 厅 ，
正 中 间 摆 放 着 很 小 的 茶 几 ， 上 面 放 了 一
部 电 话 ， 茶 几 边 是 一 排 残 破 的 沙 发 ， 另
外 一 边 是 一 个 破 旧 的 电 视 ， 客 厅 的 边 上
有 一 个 小 小 的 厨 房 ， 他 穿 过 客 厅 ， 来 到
卧 室 ， 两 边 各 摆 放 两 张 床 ， 正 好 有 四 个
人 在 打 牌 ， 都 是 中 国 人 ， 他 们 看 见 江 澜
进来了，打了招呼后继续打牌。
江澜看了看，只有一个靠窗的床空着
， 他 放 下 简 单 的 行 李 ， 来 到 客 厅 边 上 的
洗 手 间 ， 打 开 水 龙 头 ， 里 面 流 出 一 股 泛
黄 的 水 。 漱 口 时 ， 他 发 现 水 很 涩 ， 水 碱
很 重 ， 由 于 已 经 非 常 疲 倦 ， 他 也 顾 不 了
那 么 多 ， 简 单 洗 漱 后 ， 便 瘫 软 在 床 上 ，
尽 管 耳 边 充 斥 着 打 牌 的 吵 闹 声 ， 但 却 很
快进入了梦乡。
清晨，阳光明媚，一声声清脆的鸟叫
声 唤 醒 了 沉 睡 中 的 江 澜 ， 一 缕 缕 春 日 的
阳 光 透 过 薄 薄 的 窗 帘 散 落 在 身 上 ， 暖 暖
的 。 他 起 身 推 开 窗 户 ， 碧 蓝 碧 蓝 的 波 斯
湾 就 在 眼 前 ， 天 空 中 飞 翔 的 海 鸟 近 在 咫
尺 。 清 晨 ， 阳 光 ， 大 海 ， 飞 鸟 ， 这 一 幅
美 丽 的 画 面 ， 勾 人 遐 想 ， 也 让 江 澜 忘 记
了此行的目的。
为了功名利禄，繁华都市里的人们每
天 不 停 地 奔 波 在 烟 尘 笼 罩 的 高 楼 大 厦 中
， 而 眼 前 这 一 切 ， 却 似 乎 是 记 忆 中 的 纯
真 无 暇 的 童 年 ， 是 他 那 偏 僻 的 故 乡 的 乡
村 清 晨 才 有 的 景 致 ， 如 同 梦 幻 一 般 ， 他
仿佛又置身于幼时的生活。
同屋的人都还睡在床上，江澜穿好衣
服 来 到 了 贝 贝 的 别 墅 门 口 ， 轻 轻 的 敲 了
敲 房 门 ， 门 打 开 后 ， 一 个 身 着 睡 裙 的 年
轻 中 国 女 子 站 在 眼 前 ， 睡 眼 迷 蒙 ， 一 看
就知道是被江澜的敲门声吵醒的。
"你找谁？"她大声的问到。
"不好意思打搅了，我找昨晚住进来的
贝贝。"
"等一会，我马上出来。"声音从洗手
间里传了出来。
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Surprise move follows data showing economic dip amid new fears of deepening global currency wars
China devalues yuan by to boost flagging economy
China’s decision to devalue the yuan could lead to copycat moves by other countries as they try to stay maintain a competitive edge. Photograph: Rolex Dela Pena/EPA
China has sent shockwaves through global markets by moving to prevent a further drop in exports with the biggest one-off devaluation of its currency in 20 years.
Stock markets fell and commodity prices tumbled as the cut in the yuan’s value sparked concerns that Beijing will suffer a longer period of lacklustre growth before it can revive its flagging economy.
The FTSE fell 1% while the Dow Jones plummet-ed 250 points [1700 BST] and the price of Brent crude dropped to almost $48.5 a barrel, its lowest point this year.
After recent Chinese data showed falling exports and a stalling manufacturing sector, the coun-try’s central bank said on Tuesday it was allowing the yuan to weaken by nearly 2%. The hope is it will make exports more competitive and push down borrowing costs.
The People’s Bank of China said the centre of the yuan’s trading band was reset 1.9% lower at 6.2298 per US dollar, its weakest point against the US dollar for almost three years. In a loosening of central controls, each day’s midpoint will now be based on the previous day’s closing price, rather than being controlled centrally.
The impact of the decision was felt across regional markets as investors fretted about a prolonged fall in demand from the world’s second biggest economy.
Chinese yuan
Carmakers and luxury goods stocks were among the worst performers in European markets. China is an important export market for European luxury goods companies and carmakers, and shares in those two sectors were among the hardest hit by the yuan devaluation. Miners were also affected.
Carmaker BMW fell 2.7% in early trading while luxury goods group Swatch and LVMH both weakened by more than 3%. Burberry, the British
2%
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luxury group, was one of biggest fallers in the FTSE 100, down 35p at ￡15.72, while mining group Glencore posted the largest decline, falling by more than 7% to ￡1.91
The US dollar gained against a basket of currencies, moving up 0.2% but the Australian dollar, often used as a liquid proxy for the Chinese currency, slid more than 1% to as low as US$0.73.
Share prices across the region were down, with the Nikkei index in Tokyo falling 0.36% and the ASX200 in Sydney down more than 0.5%. The Hang Seng, however, was up 0.72% in Hong Kong.
The move is a sign that the coun-try’s leaders are increasingly concerned about the economy, which has lost competitiveness as the yuan has climbed in relation to other currencies such as the yen and the euro as it tracked the US dollar higher.
A series of interest rate cuts have failed to kickstart the economy, which has also been hit by turbu-lence on the country’s stock markets after more than a year of unprecedented rises.
But it could trigger copycat devaluations by central banks as they attempt to maintain their own competitiveness against China.
Australia, Korea and India are among the leading Asia Pacific economies where central banks have cut interest rates to force local currencies down and boost exports hit by flagging world demand.
“The yuan had become relatively expensive as other Asian curren-cies weakened against the dollar. With fears of an economic slow-down mounting, devaluing the yuan was the only thing China had not tried after implementing monetary, fiscal and equity-boost-ing policies,” said Masafumi Yamamoto, senior strategist at Monex in Tokyo.
It may also draw criticism from the US which has in the past accused China of manipulating its currency lower. The issue is likely to be discussed when Chinese president Xi Jinping visits the US for talks with President Barack Obama in September.
Diana Choyleva, chief economist at Lombard Street Research, said the devaluation was a necessary re-balancing of global currencies that would encourage Chinese companies and households to spend their savings. She said it was necessary for the US to accept the move and Japan to end its reliance on competitive devaluations to
maintain its own exports.
Another dimension is Beijing’s attempts to win greater status for the yuan.
It has been lobbying the Interna-tional Monetary Fund to include the yuan in its basket of reserve currencies known as special drawing rights (SDR), which are used by the Washington based fund to lend to sovereign borrow-ers. The current members of the group are the US dollar, yen, euro and British pound.
The devaluation may be an attempt to make trading more open and market-based, observers said.
“I don’t think this is a reaction to the weak trade data over the weekend, I think it’s because of the SDR,” said Zhou Hao of Commerzbank in Singapore. “They need to have a market-based mechanism and they need volatility.”
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