SAVE EARTH, SAFE US WITH SMART...

รายงานประจาป�

บร�ษท อมตะ คอร�ปอเรชน จากด (มหาชน)

SAVE EARTH, SAFE US WITH SMART BUSINESS

บร�ษท อมตะ คอร�ปอเรชน จากด (มหาชน)รายงานประจาป� 2562

2562บร�ษท อมตะ คอร�ปอเรชน จากด (มหาชน)

2126 อาคารกรมดษฐ� ถนนเพชรบร�ตดใหม�แขวงบางกะป� เขตห�วยขวาง กรงเทพมหานคร 10310 โทรศพท� : +66 2 792 0000 โทรสาร : +66 2 318 1096

บร�ษท อมตะซต ระยอง จากด

นคมอตสาหกรรม อมตะซต ระยอง 7 ถนน 331 กม. 39 อาเภอศร�ราชา จงหวดชลบร� 20230 โทรศพท� : +66 38 497 007 โทรสาร : +66 38 497 000

นคมอตสาหกรรม อมตะซต ชลบร�

700 ถนนบางนาตราด กม. 57 อาเภอเมอง จงหวดชลบร� 20000 โทรศพท� : +66 38 939 007 โทรสาร : +66 38 939 000

amata.com @amatacity /amatacorp


ประเทศไทย

VIETNAM

Amata City Bien Hoa

Joint Stock Company Long Binh Ward, Bien Hoa City, Dong Nai Province, Vietnam Tel : (84) 251-3991-007 Fax : (84) 251-3891-251

วสยทศน

พนธกจ

Earth

Us

Business

เปนผ�สร�างเมองท�สมบรณแบบ ท�สร�างโอกาสดๆ ให�เกดข�นท�น�

ดำาเนนธรกจภายใต�หลกปรชญา

“ALL WIN” เพ�อให�ผ�มสวนได�เสยทกกลมได�รบประโยชนโดยมงม�นท�จะขยาย

ธรกจใหม และสรรหานวตกรรมท�จะสร�างความเปนเมองอจฉรยะ อนจะนำามาซ�งคณภาพชวตท�ดข�นของทกภาคสวน

SMART CITY PROJECTS

EV Manufacturing & Charging Network

Meditown

Floating & Rooftop Solar

Fiber Optic Network

SMART Mobile ApplicationSMART GRID

Plastic Road

SMART Factory

AMATA University

(Edu Town)

Smart Living (Hotel Nikko AMATA

City Chonburi)

AMATA Nanjing Smart City

AMATA Taipei Smart City

2nd Yokohama City

02

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จากด (มหาชน) | รายงานประจำาป 2562

การพฒนาเมองอจฉรยะอมตะมความคบหนาในภาพรวม ดงน

ขาว Highlight Smart City

• ในวนท 8 พฤษภาคม 2562 บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และสมาคมอตสาหกรรมซอฟตแวรไทย หรอ ATSI รวมลงนามบนทกขอตกลงความรวมมอ การศกษา มองหาแนวโนมความเปนไปไดในธรกจใหมๆ เพอชวยสรางความเขมแขงใหอตสาหกรรมซอฟตแวรไทย ประยกตธรกจซอฟตแวรของไทยทเหมาะสมใหกบโรงงานทอยในพนทของอมตะ เปนการรองรบโครงการ AMATA Smart City

• วนท 23 กรกฎาคม 2562 มหาวทยาลยมหดล และ บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) ลงนามความรวมมอบนทกความเขาใจเพอพฒนาโครงการ Edu-town และ Medi-town ในเขตระเบยงเศรษฐกจตะวนออก ซงเปนการ สรางความรวมมอระหวางสถาบนอดมศกษาและภาคอตสาหกรรมทจะน�าไปสการพฒนาทนมนษยและการสรางทกษะเพมเตมในการประกอบอาชพของประชาชนในประเทศตามนโยบายของรฐบาล

• วนท 24 สงหาคม 2562 บรษทฯ ไดรวมมอ กบส�านกงานสงเสรมเศรษฐกจดจทล (DEPA) ในการเปดหองเรยนรอจฉรยะ (DEPA-AMATA Smart Classroom) และ AMATA SMART City Showcase ซงตงอยท นคมอตสาหกรรมอมตะซต ชลบร เพอเปนการเตรยมความพรอมในการพฒนาบคลากรทสามารถรองรบอตสาหกรรม ในอนาคต (future workforce) และ เปนการ

ปฏบตการในดานการถายทอดองคความรในเรองของการพฒนาเมองอจฉรยะ ซงแนวทางดงกลาว เปนการสนบสนนแผนการพฒนานคมอตสาหกรรมอมตะซต ชลบร สความเปนเมองอจฉรยะแหงแรก ของไทยในเขตพฒนาพเศษภาคตะวนออก (EEC) และคณะจากเครอขายเมองอจฉรยะอาเซยน (ASEAN Smart Cities Network) ประกอบดวยตวแทนจากเมองตางๆ ในอาเซยน ไดเขาเยยมชมพนท AMATA SMART City Showcase ดวย

02 03

• ในวนท 29 สงหาคม 2562 บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) รวมกบ บรษท Fujita Corporation Co., Ltd. (ซงเปนบรษททถอหน 100% โดยกลม Daiwa House) และ Japan Overseas Infrastructure Investment Corporation for Transport & Urban Development (JOIN) ซงเปนหนวยงานรฐบาลญปน ไดท�าพธเปดหนาดนและวางศลาฤกษโรงแรม Hotel Nikko Amata City Chonburi เพอสรางโรงแรม ทเปนมตรตอสงแวดลอมระดบ 4 ดาวและพนท อ�านวยความสะดวกเพอการพกอาศยใกล สถานทท�างาน รองรบผ ประกอบการและ นกลงทนทงไทยและต างประเทศในพนท ภาคตะวนออก ตลอดจนพฒนาเศรษฐกจและการจางงานในทองถนดวย

• วนท 12 ธนวาคม 2562 บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) ลงนามในสญญารวมทนกบ Surbana Jurong Infrastructure Pte. Ltd. เพอจดตงบรษท ชอ Great Mekong Consultancy Pte. Ltd. เพอด�าเนนธรกจใหค�าปรกษา ทางวศวกรรมแกโครงการ AMATA Smart City และโครงการตางๆ ของกลมอมตะ

LAEM CHABANGPORT

MOTORWAYBANGKOK-PATTAYA-RAYONG

DUAL-TRACK RAILWAY INDUSTRIAL-PORT

HIGH-SPEED TRAIN

Chachoengsao

Bangkok

Chonburi

Rayong

DON MUANG INTERNATIONAL AIRPORT

SUVARNABHUMIINTERNATIONAL AIRPORT

Chonburi Station

SrirachaStation

PattayaStation

U-Tapao Station

Ma Ta PhutStation

RayongStation

U-TAPAO INTERNATIONAL AIRPORT

SATTAHIP

COMMERCIAL PORT

MA TA PHUT PORT

CITY CHONBUR

1997 2015The beginning of AMATA “BangpakongIndustrial Park”

40th Years of AMATA

2017

2016

19882nd June 2017

Start of AMATA Smart Citycollaboration with

Sweden Smart City“HammarbySjöstad”

14th March 2017Smart City MOU signing between

AMATA and EPPO, Ministry of Energy

18th May 2017Start of AMATA Smart City

collaboration withYokohama City led

by AMATA ChairmanDr. Surin Pitsuwan

14th June 2017AMATA Network, a joint-venture

company with AIS subsidiary“Advanced Broadband Network”

is the 1st fiber optic network provider in EEC

21st September 2017AMATA Smart City

Collaborationwith Digital Economy

Promotion Agency (DEPA)

5th October 2017AMATA Smart City collaboration

with SAAB Sweden

16th November 2017AMATA Smart City collaboration

with Korea Incheon Smart City

28th June 2018AMATA signed Floating Solar

collaboration with CLP atthe Belt & Road Summit inHong Kong and witnessedby Dr Somkid Jatusripitak,

Deputy Prime Ministerof Thailand

8th July 2018AMATA Smart City officially joinedthe ASEAN Smart CitiesNetwork in Singapore

6th August 20181st University License awardedto AMATA University underThailand Ministry ofEducation new initiativein EEC zone

12th September 2018China-ASEAN Expo 2018 Top 10 Projects - Official MOU signing by AMATA and JSCC to jointly develop Amata-Nanjing Smart City in Thailand

19th September 2018Hitachi 1st Global Lumada Center in Southeast Asia Grand Opening ceremony at AMATA City Chonburi Thailand

4th October 2018MOU signing between AMATA, SCG and DOW on RecycledPlastics road

11th June 2018Official Opening of Amata

and Hitachi High-Technologiesjoint-venture in Smart Factory

7th December 2018Official announcement of “Hotel Nikko Amata City Chonburi”, a joint-venture hotel investment by AMATA, JOIN and Fujita Corporation

19th January 2018AMATA signed a collaboration agreement with the Yokohama Urban Solution Alliance (YUSA) to transform AMATA City Chonburi into a smart city using Yokohama model.

12th July 2018MOU signing between AMATA and GGGI on Green & Smart Environment

26th October 2018AMATA Smart City is the 1st Smart Cityproject endorsed under Japan-China 3rd Country Cooperation initiative

AMATA Group Founded

1975

AMATA Corporation PCLlisted on the Stock Exchange of Thailand (SET)

17th January 2018AMATA Smart City approved by

Thailand Eastern Economic Corridor (EEC)office as a new

EEC promotional zone

20th March 2019AMATA signs MOU with JOINon Smart City Collaboration

3rd April 2019Signing of Joint-Venture

Term Sheet between AMATAand Surbana Jurong Singapore

7th May 2019IFC and AMATA join hands to advance sustainability solutions for Smart Cities

8th May 2019AMATA and the Associationof Thai Software Industry (ATSI)explore new business opportunitiesand strengthen Thai software industry

23th July 2019AMATA & Mahidol University sign MOU on collaboration of MEDITOWN to create the World Best Medical Hub in EEC, Thailand

7th June 2019AMATA Chief InvestmentOfficer Ms. Lena Ngpresentation at the ASEANSmart Cities Networkevent at BITEC

The Smart City Transformation journey begins…

29th August 2019Groundbreaking CeremonyHotel Nikko Amata City Chonburi

Opening Ceremony of AMATA Smart City Showcase & DEPA-AMATA Smart Classroom

World Economic Forum honors AMATA Corporation PCL as Global Growth CompanyAMATA VN listed at SET

2018

2019

27th January 2019IEAT opens the new SMEs Industrial

Transformation Center (ITC)at AMATA City Chonburi

12th December 2019MOU with Surbana Jurong Infrastructure Pte. Ltd.

24th August 2019

TOKYO -- Japan and China are set to agree on promoting roughly 50 private-sector, third-country infrastructure projects this week, setting in motion the first joint deal of building a smart city in Thailand as early as this year. Japanese Prime Minister Shinzo Abe and Chinese Premier Li Keqiang will affirm both governments' commitment to the joint projects when they meet in Beijing on Friday. The two countriessee third-country infrastructure as a cornerstone of their growing economic cooperation.

04

LAEM CHABANGPORT



HIGH-SPEED TRAIN

Chachoengsao

Bangkok

Chonburi

Rayong


SUVARNABHUMIINTERNATIONAL AIRPORT

Chonburi Station

SrirachaStation

PattayaStation

U-Tapao Station

Ma Ta PhutStation

RayongStation


SATTAHIP

COMMERCIAL PORT

MA TA PHUT PORT

CITY CHONBUR

1997 2015The beginning of AMATA “BangpakongIndustrial Park”

40th Years of AMATA

2017

2016

19882nd June 2017

Start of AMATA Smart Citycollaboration with

Sweden Smart City“HammarbySjöstad”

14th March 2017Smart City MOU signing between

AMATA and EPPO, Ministry of Energy

18th May 2017Start of AMATA Smart City

collaboration withYokohama City led

by AMATA ChairmanDr. Surin Pitsuwan

14th June 2017AMATA Network, a joint-venture

company with AIS subsidiary“Advanced Broadband Network”

is the 1st fiber optic network provider in EEC

21st September 2017AMATA Smart City

Collaborationwith Digital Economy

Promotion Agency (DEPA)

5th October 2017AMATA Smart City collaboration

with SAAB Sweden

16th November 2017AMATA Smart City collaboration

with Korea Incheon Smart City

28th June 2018AMATA signed Floating Solar

collaboration with CLP atthe Belt & Road Summit inHong Kong and witnessedby Dr Somkid Jatusripitak,

Deputy Prime Ministerof Thailand

8th July 2018AMATA Smart City officially joinedthe ASEAN Smart CitiesNetwork in Singapore

6th August 20181st University License awardedto AMATA University underThailand Ministry ofEducation new initiativein EEC zone

12th September 2018China-ASEAN Expo 2018 Top 10 Projects - Official MOU signing by AMATA and JSCC to jointly develop Amata-Nanjing Smart City in Thailand

19th September 2018Hitachi 1st Global Lumada Center in Southeast Asia Grand Opening ceremony at AMATA City Chonburi Thailand

4th October 2018MOU signing between AMATA, SCG and DOW on RecycledPlastics road

11th June 2018Official Opening of Amata

and Hitachi High-Technologiesjoint-venture in Smart Factory

7th December 2018Official announcement of “Hotel Nikko Amata City Chonburi”, a joint-venture hotel investment by AMATA, JOIN and Fujita Corporation

19th January 2018AMATA signed a collaboration agreement with the Yokohama Urban Solution Alliance (YUSA) to transform AMATA City Chonburi into a smart city using Yokohama model.

12th July 2018MOU signing between AMATA and GGGI on Green & Smart Environment

26th October 2018AMATA Smart City is the 1st Smart Cityproject endorsed under Japan-China 3rd Country Cooperation initiative

AMATA Group Founded

1975

AMATA Corporation PCLlisted on the Stock Exchange of Thailand (SET)

17th January 2018AMATA Smart City approved by

Thailand Eastern Economic Corridor (EEC)office as a new

EEC promotional zone

20th March 2019AMATA signs MOU with JOINon Smart City Collaboration

3rd April 2019Signing of Joint-Venture

Term Sheet between AMATAand Surbana Jurong Singapore

7th May 2019IFC and AMATA join hands to advance sustainability solutions for Smart Cities

8th May 2019AMATA and the Associationof Thai Software Industry (ATSI)explore new business opportunitiesand strengthen Thai software industry

23th July 2019AMATA & Mahidol University sign MOU on collaboration of MEDITOWN to create the World Best Medical Hub in EEC, Thailand

7th June 2019AMATA Chief InvestmentOfficer Ms. Lena Ngpresentation at the ASEANSmart Cities Networkevent at BITEC

The Smart City Transformation journey begins…

29th August 2019Groundbreaking CeremonyHotel Nikko Amata City Chonburi

Opening Ceremony of AMATA Smart City Showcase & DEPA-AMATA Smart Classroom

World Economic Forum honors AMATA Corporation PCL as Global Growth CompanyAMATA VN listed at SET

2018

2019

27th January 2019IEAT opens the new SMEs Industrial

Transformation Center (ITC)at AMATA City Chonburi

12th December 2019MOU with Surbana Jurong Infrastructure Pte. Ltd.

24th August 2019

TOKYO -- Japan and China are set to agree on promoting roughly 50 private-sector, third-country infrastructure projects this week, setting in motion the first joint deal of building a smart city in Thailand as early as this year. Japanese Prime Minister Shinzo Abe and Chinese Premier Li Keqiang will affirm both governments' commitment to the joint projects when they meet in Beijing on Friday. The two countriessee third-country infrastructure as a cornerstone of their growing economic cooperation.

04 05

The first AMATA Smart City is located in Chonburi Province, strategically within EEC, 5 minutes away from Bangna-Trad Elevated Expressway and the Bangkok – Chonburi Motorway. Factories set up here benefit from their location in the heart of the Eastern Seaboard Industrial Region and its supporting infrastructure.

Existing Projects

329,660 Employees in factories

1,358 Factories from over

30 nationalities

Area 65,787.50 Rais

= 105.26 Sq.K.m

Figures as of September 2019

THAILAND

VIETNAMMYANMAR

Bangkok

Hanoi

Yangon

Ho Chi Minh City

YANGON AMATASMART & ECO CITY

CITY HALONG

CITY BIEN HOA

TOWNSHIP LONG THANH

CITY LONG THANH

SERVICE CITY LONG THANH 1

SERVICE CITY LONG THANH 2

06

AMATA SMART CITIESLocated in the Heart of Eastern Economic Corridor (EEC)

Thai Government initiated the Eastern Economic Corridor Development Project aiming at developing Thailand’s Eastern seaboard into a leading economic zone in ASEAN with the objective to drive the economic growth of Thailand. The project will be implemented in three eastern provinces: Chachoengsao, Chonburi and Rayong.

LAEM CHABANG PORT



HIGH-SPEED TRAIN

Chachoengsao

Bangkok

Chonburi

Rayong


SUVARNABHUMI INTERNATIONAL AIRPORT

Chonburi Station

Sriracha Station

U-Tapao Station Map Ta Phut

StationRayong Station


SATTAHIP COMMERCIAL PORT

MAP TA PHUT PORT

CITY CHONBUR

Pattaya Station

06 07

ขอมลสาคญทางการเงน

ผลประกอบการตามงบการเงนรวม 2558-2562

สารจากประธานกรรมการ

คณะกรรมการ

ประวตกรรมการ

นโยบายและภาพรวมการประกอบธรกจ

ลกษณะการประกอบธรกจ

ปจจยความเส�ยง

ขอมลท�วไป

บคคลอางองอ�นๆ

ผถอหนรายใหญ

การถอหนของกรรมการและผบรหาร ระดบสงตามนยามของ ก.ล.ต.

หนก

นโยบายการจายเงนปนผล

โครงสรางการจดการ

การกากบดแลกจการ

10

11

12

14

16

23

27

40

50

65

66

67

69

70

71

79

สารบญ

ความรบผดชอบตอสงคม

การควบคมภายในและ การบรหารจดการความเส�ยง

รายการระหวางกน

ฐานะการเงนและผลการดาเนนงาน

การวเคราะห และคาอธบาย ของฝายจดการ

รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบ

รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการ ตอรายงานทางการเงน ประจาป 2562

95

96

99

100

108

116

119

รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

งบการเงน

หมายเหตประกอบงบการเงนรวม

ประวตผบรหาร

ประวตผบรหารบรษทยอย

ตารางแสดงการดารงตาแหนงของผบรหาร และผมอานาจควบคมใน บรษทยอย บรษทรวม และบรษทท�เก�ยวของ

รายละเอยดเก�ยวกบกรรมการ ของบรษทยอย

120

126

136

191

196

199

200

10


ขอมลส�ำคญทำงกำรเงน ขอมลส�ำคญทำงกำรเงน บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ำกด (มหำชน) และ บรษทยอย

2562 2561 2560 2559 2558

งบก�ำไรขำดทน (ลำนบำท)

รายไดรวม 6,232.81 4,576.33 4,652.14 4,732.69 6,237.71

รายไดจากการด�าเนนงาน 5,914.28 4,353.81 4,491.25 4,426.51 5,115.42

ก�าไรขนตน 2,996.97 2,252.94 2,413.07 2,356.78 2,291.05

ก�าไรสทธ (กอนก�าไรขาดทนเบดเสรจอนทเปน ของผถอหนของบรษทฯ)

1,742.06 1,018.22 1,409.49 1,198.27 1,216.02

งบแสดงฐำนะกำรเงน (ลำนบำท)

สนทรพยรวม 36,397.41 33,021.43 29,279.67 26,595.70 25,451.40

หนสนรวม 19,420.95 17,452.34 14,308.36 12,355.54 11,950.88

สวนของผถอหนรวม 16,976.46 15,569.09 14,971.31 14,240.15 13,500.52

สวนของผถอหนของบรษทฯ 14,054.51 12,967.27 12,555.56 11,947.63 11,170.07

ก�ำไรตอหนและกำรจำยปนผล (มลคำหนสำมญทตรำไว มลคำหนละ 1 บำท)

ก�าไรตอหน (บาท) 1.63 0.95 1.32 1.12 1.14

การจายปนผล (ลานบาท) 394.79 597.50 533.49 416.12 768.20

อตรำสวนทำงกำรเงนทส�ำคญ

อตราก�าไรสทธตอรายไดรวม (%) 27.95 22.25 30.30 25.32 19.49

อตราผลตอบแทนตอสวนของผถอหน (%) 12.89 7.98 11.50 10.37 11.43

อตราผลตอบแทนจากสนทรพยรวม (%) 8.16 5.92 8.04 7.41 10.90

อตราสวนหนสนตอทน (เทา) 1.38 1.35 1.14 1.03 1.07

10 11

ผลประกอบกำรตำมงบกำรเงนรวม 2558-2562ผลกำรด�ำเนนงำนของบรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ำกด (มหำชน) และ บรษทยอย

2562 2561 2560 2559 2558

จ�ำนวนพนททท�ำสญญำขำยในระหวำงป (ไร)

นคมอตสาหกรรมอมตะซต ชลบร 45 65 98 189 123

นคมอตสาหกรรมอมตะซต ระยอง 538 495 14 17 127

เขตอตสาหกรรมระยอง ไทย-จน 65 263 99 325 253

นคมอตสาหกรรมอมตะซต เบยนหว - 40 220 74 114

รวมทงสน 648 863 431 605 617

รำยไดรวม(ลำนบำท)

ก�ำไรตอหน (บำท)

ก�ำไรขนตน(ลำนบำท)

กำรจำยปนผล(ลำนบำท)

อตรำสวนหนสนตอทน (เทำ)

ก�ำไรสทธ (กอนก�ำไรขำดทนเบดเสรจอนทเปนของ

ผถอหนของบรษทฯ)

2562

6,23

2.81

1.63

394.79

597.50

533.49

416.12

768.20

1.38

1.35

1.14

1.03 1.07

0.95

1.32

1.12 1.14

2,99

6.97

2,25

2.94

2,41

3.07

2,35

6.78

2,29

1.05

1,74

2.06

1,01

8.22

1,40

9.49

1,19

8.27

1,21

6.02

6,23

7.71

4,57

6.33

4,65

2.14

4,73

2.69

2562

2562

2562

2562

2562

2561

2561

2561

2561

2561

2561

2560

2560

2560

2560

2560

2560

2559

2559

2559

2559

2559

2559

2558

2558

2558

2558

2558

2558

นายวกรม กรมดษฐประธานกรรมการ

สารจากประธานกรรมการ

เรยน ทานผถอหน แมวาป 2562 ภาวะทางเศรษฐกจโลกโดยรวมในหลายประเทศ

มการชะลอตวลงดวยปจจยความเสยงตอเศรษฐกจโลก ไดแก ความไมแนนอนจากสงครามการคาสหรฐฯ-จน ความถดถอย ของเศรษฐกจจนอนเนองมาจากปญหาสงครามการคาระหวางจนกบสหรฐฯ ปญหาเศรษฐกจถดถอยของประเทศในประชาคมยโรป ปญหา Brexit และความตงตวของสภาวะการณทางการเงนของโลก ซงครอบคลมภมภาคส�าคญๆ ของโลก จงท�าใหภาพรวมของเศรษฐกจโลกในป 2562 ไมคอยประสบความส�าเรจมากนก

แตอยางไรกตาม บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) (บรษทฯ) และกลมบรษทฯ ยงสามารถประสบความส�าเรจในดาน ผลการด�าเนนงาน ทมการเตบโตของรายไดตามแผนกลยทธ ทไดวางไว ซงถอวาบรษทฯ นนประสบความส�าเรจในการปรบเปลยน รปแบบการด�าเนนธรกจ จากเดมทเปนผพฒนานคมอตสาหกรรม ทเปนฐานการผลตของอตสาหกรรมตางๆ จากทวโลก เปลยนเปน ผพฒนาเมองอจฉรยะ (Smart City) ชนน�า เพอเปนพนทการลงทน ทสมบรณแบบในเขตพฒนาพเศษภาคตะวนออกหรอ EEC เพอรองรบการลงทนจากอตสาหกรรมเปาหมาย สรางความเจรญ เตบโตทางเศรษฐกจในภมภาค และสรางมลคาทางเศรษฐกจแกประเทศไทย รวมถงสนองตอบแนวโนมการเปลยนแปลงทส�าคญของโลก และพรอมสนบสนนในการพฒนาธรกจและเศรษฐกจไทยใหเตบโตไปพรอมกบการรกษาสมดลระหวางอตสาหกรรมและชมชนโดยรอบใหอยรวมกนอยางมคณภาพ

ทงน บรษทฯ ไดด�าเนนธรกจเปนผพฒนาเมองอจฉรยะ (Smart City) ในตางประเทศ ไดแก สาธารณรฐสงคมนยมเวยดนาม สาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาว และ สาธารณรฐแหงสหภาพพมา โดยบรษทฯ ไดรบการยอมรบจากภาคเอกชนและ ความรวมมอจากรฐบาลในประเทศเหลานนเปนอยางด

ในสวนการก�ากบดแลกจการทด ความรบผดชอบตอสงคม สงแวดลอม และผมสวนไดสวนเสยนน คณะกรรมการบรษทใหความส�าคญในเรองดงกลาวอยางจรงจง โดยตระหนกเสมอวาการด�าเนนธรกจของบรษทฯ และกลมบรษทฯ ตองรบผดชอบ ตอสงคมและสงแวดลอมอยางเครงครด ซงบรษทฯ ไดยดถอ การพฒนาอยางยงยนมาผนวกรวมกบแผนพฒนาธรกจ ของบรษทฯ ตามปรชญา “ALL WIN” มาโดยตลอด

ในป 2562 นอกจากการเตบโตดานการเงนและผลประกอบการ ของบรษทฯ แลว ยงถอวาเปนปทบรษทฯ ประสบความส�าเรจและเปนทยอมรบในวงกวางเนองจาก บรษทฯ ไดรบรางวล

SET Award 2019 ในกลมรางวล Sustainability Excellence ซงเปนรางวลเพอประกาศเกยรตคณแกบรษทจดทะเบยนทด�าเนน ธรกจโดยค�านงถงผลประกอบการทางการเงน และความรบผดชอบ ตอผมสวนไดเสย รวมถงสามารถน�าประเดนดานสงแวดลอม สงคมและบรรษทภบาล หรอ ESG (Environmental, Social and Governance) ไปใชเปนกลไกในการพฒนาธรกจสความยงยน ไดอยางมประสทธภาพ โดยบรษทฯ ไดรบรางวลประเภท Highly Commended in Sustainability Awards และหนของบรษทฯ ไดเปนหนทอยในรายชอ Thailand Sustainability Investment (THSI) ประจ�าป 2562 อกดวย

เนองจากบรษทฯ ไดด�าเนนการเปดเผยขอมลความยงยน ตอสาธารณะและผมสวนไดเสยทเกยวของ อยางถกตอง โปรงใส และสม�าเสมอ บรษทฯ จงไดรบรางวล Sustainability Disclosure Award ประจ�าป 2562 ประเภท รางวลประกาศเกยรตคณ (Sustainability Disclosure Recognition) จากสถาบนไทยพฒน

นอกจากน บรษทฯ ไดรบการจดอนดบเปนบรษทจดทะเบยน ทมการก�ากบดแลกจการทดในระดบ “ดเลศ” 5 ดาว 2 ปตดตอกน (2561 และ 2562) โดยบรษทฯ มคะแนน Corporate Governance สงกวาคะแนน Corporate Governance โดยรวมของบรษท จดทะเบยนในตลาดหลกทรพย บรษทฯ ยงไดรบผลการประเมน ระดบ “ดเยยม” จากโครงการประเมนคณภาพการประชมสามญ ผถอหนประจ�าป 2562 และเพอยนยนถงเจตนารมณของบรษทฯ ในการตอตานการคอรรปชนทกรปแบบ บรษทฯ จงไดยนเอกสาร เพอขอรบการรบรองจากคณะกรรมการแนวรวมปฏบต ภาคเอกชนไทย ในการตอตานการทจรตดวยแลว

ขาพเจาในนามของ คณะกรรมการบรษทฯ และฝายบรหาร ของบรษทฯ และกลมบรษทฯ ขอขอบคณ พนธมตรทางธรกจ ผถอหน พนกงาน ลกคา และ ผทมสวนเกยวของทกทาน ทเปน ก�าลงส�าคญในการรวมสรางความส�าเรจและการเตบโตอยางมนคง และยงยนมาอยางตอเนอง รวมถงสถาบนการเงนทมอบความเชอมน และใหการสนบสนนการด�าเนนงานของบรษทฯ และกลมบรษทฯ ดวยดตลอดมา

12 13

คณะกรรมการ

14


นายวกรม กรมดษฐประธานกรรมการ / ประธานกรรมการบรหาร /รกษาการประธานเจาหนาท�บรหาร

นายวบลย กรมดษฐกรรมการ / กรรมการบรหาร / ประธานเจาหนาท�การตลาด

1

3 5

2

4

นายจกกชย พานชพฒนรองประธานกรรมการ / กรรมการบรหาร /ประธานคณะกรรมการกำากบดแลกจการท�ด

นายอนชา สหนาทกถากลกรรมการอสระ / ประธานคณะกรรมการ ตรวจสอบ / กรรมการสรรหาและ กำาหนดคาตอบแทน /กรรมการกำากบ ดแลกจการท�ด

รศ. ดร. สมเจตน ทณพงษกรรมการอสระ / กรรมการตรวจสอบ / กรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน / กรรมการกำากบดแลกจการท�ด

6 7

นายเทวนทร วงศวานชกรรมการอสระ / กรรมการกำากบดแลกจการท�ด

นายนพพนธป เมองโคตรกรรมการอสระ / กรรมการตรวจสอบ / กรรมการกำากบดแลกจการท�ด / ประธานคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน

1

2 4

56

7

3

14 15

ตำาแหนงในบรษทจดทะเบยนอ�นในปจจบน

- ไมม -

ตำาแหนงในกจการอ�นในปจจบน (ท�ไมใชบรษทจดทะเบยน)- ประธานกรรมการ บรษท อมตะ โฮลดง จ�ากด

- กรรมการบรษท อมตะ ดเวลลอปเมนท จ�ากด

- กรรมการบรษท อมตะ แมนชน เซอรวส จ�ากด

- กรรมการบรษท อมตะซต ระยอง จ�ากด

- ประธานมลนธอมตะ

ตำาแหนงในกจการท�แขงขน/กจการท�เก�ยวเน�อง กบธรกจของบรษทในปจจบน - ไมม -

การเขาประชมป 2562- ประชมคณะกรรมการบรษท 6/6 ครง

- ประชมสามญผถอหน 1/1 ครง

จำานวนปท�เปนกรรมการ 29 ป 10 เดอน

การถอหนในบรษทโดยตนเอง: 191,335,900 หน (17.93%)

โดยคสมรส/ผทอยกนดวยกนฉนสามภรยา และ/หรอ

บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- ไมม -

ขอมลอ�นๆ- ไมมคดความในรอบ 5 ปทผานมา

- ไมมการท�ารายการทอาจเกดความขดแยงทางผลประโยชน

กบบรษทในรอบปทผานมา

ประธานกรรมการประธานกรรมการบรหาร รกษาการประธานเจาหนาท�บรหาร

อาย 67 ป

ประเภทของกรรมการ- กรรมการทเปนผบรหาร

- กรรมการผมอ�านาจลงนามผกพนบรษทตามทก�าหนด

ในหนงสอรบรอง

วนท�ไดรบแตงต�งเปนกรรมการ 6 มนาคม 2533

การศกษา- ปรญญาตร คณะวศวกรรมศาสตร มหาวทยาลยแหงชาต ไตหวน

การอบรมหลกสตรกรรมการ- ไมม -

การอบรมในป 2562- การอบรมเชงปฏบตการเรองการจดท�าแผนกลยทธ

และการบรหารความเสยงองคกร เมอวนท 19-20 ตลาคม 2562

ประสบการณการทำางาน- กรรมการผจดการ บรษท ว แอนด เค คอรปอเรชน จ�ากด

- กรรมการผจดการ บรษท กรมดษฐ จ�ากด

- รองประธานบรษท บ ไอ พ แอนจเนยรง จ�ากด (มหาชน)

- ประธานกรรมการทปรกษา บรษท อมตะ (เวยดนาม) จ�ากด

- ประธานกรรมการ บรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน)

- กรรมการบรษท อมตะ เพาเวอร จ�ากด

นายวกรม กรมดษฐ

ประวตกรรมการ16


ตำาแหนงในกจการอ�นในปจจบน (ท�ไมใชบรษทจดทะเบยน)- ประธานกรรมการ

บรษท แมกเนคอมพ พรซซน เทคโนโลย จ�ากด (มหาชน)

- ประธานกรรมการ บรษท อมตะ วอเตอร จ�ากด

- ประธานกรรมการ บรษท ด-จก จ�ากด

- รองประธานกรรมการ บรษท อมตะซต ระยอง จ�ากด

- กรรมการ Amata Asia Ltd.

- กรรมการ บรษท ซาน มเกล เบยร (ประเทศไทย) จ�ากด

- กรรมการ บรษท ซาน มเกล มารเกตตง (ประเทศไทย) จ�ากด

- กรรมการ บรษท ไทย ซาน มเกล ลเคอร จ�ากด

- กรรมการ บรษท พฒนาอสงหารมทรพย เพอการอตสาหกรรมระยอง ไทย-จน จ�ากด



- ประชมคณะกรรมการก�ากบดแลกจการทด 1/1 ครง



การถอหนในบรษทโดยตนเอง

- ไมม -



- ไมม -


- ไมมการท�ารายการทอาจเกดความขดแยงทางผลประโยชน กบบรษทในรอบปทผานมา

รองประธานกรรมการกรรมการบรหารประธานคณะกรรมการกำากบดแลกจการท�ด

อาย 81 ป




วนท�ไดรบแตงต�งเปนกรรมการ 23 กรกฎาคม 2546

การศกษา- ปรญญาตร สาขาวศวกรรมไฟฟา จฬาลงกรณมหาวทยาลย

- ปรญญาโท สาขาวศวกรรมไฟฟา มหาวทยาลยเทกซส ณ เมองออสตน ประเทศสหรฐอเมรกา

- ปรญญาบตร วทยาลยปองกนราชอาณาจกร (วปรอ.)

การอบรมหลกสตรกรรมการ- Director Accreditation Program (DAP) ป 2546

- Finance for Non-Finance Director (FN) ป 2548

- Director Certification Program (DCP) ป 2549

- Role of Compensation Committee (RCC) ป 2550

- Audit Committee Program (ACP) ป 2552

การอบรมในป 2562- ไมม -

ประสบการณการทำางาน- รองเลขาธการคณะกรรมการสงเสรมการลงทน

ตำาแหนงในบรษทจดทะเบยนอ�นในปจจบน- กรรมการอสระ ประธานกรรมการตรวจสอบ

กรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน บรษท เทพธานกรฑา จ�ากด (มหาชน)

- กรรมการอสระ ประธานกรรมการตรวจสอบ และกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน บรษท กนยงอเลคทรก จ�ากด (มหาชน)

นายจกกชย พานชพฒน

16 17

นายวบลย กรมดษฐ

ตำาแหนงในบรษทจดทะเบยนอ�นในปจจบน

- ไมม -

ตำาแหนงในกจการอ�นในปจจบน (ท�ไมใชบรษทจดทะเบยน)- กรรมการ บรษท อมตะซต ระยอง จ�ากด

- กรรมการ บรษท อมตะ ฟาซลต เซอรวส จ�ากด

- กรรมการ บรษท อมตะ ซมมท เรดด บลท จ�ากด

- กรรมการ บรษท พฒนาอสงหารมทรพย

เพอการอตสาหกรรมระยอง ไทย-จน จ�ากด

- กรรมการ Amata Asia Ltd.

- กรรมการ บรษท ฮตาช ไฮ-เทค อมตะ

สมารท เซอรวสเซส จ�ากด






- ไมม -


บตรทยงไมบรรลนตภาวะ: 150,000 หน (0.01%) ถอโดยภรรยา



กรรมการกรรมการบรหารประธานเจาหนาท�การตลาด

อาย 59 ป




วนท�ไดรบแตงต�งเปนกรรมการ 28 เมษายน 2549

การศกษา- ปรญญาตร คณะบรหาร (คอมพวเตอร) มหาวทยาลยอสสมชญ

- รฐศาสตรมหาบณฑต (การบรหารจดการสาธารณะ) มหาวทยาลยธรรมศาสตร

การอบรมหลกสตรกรรมการ- Director Accreditation Program (DAP) ป 2547

- Director Certification Program (DCP) ป 2550

- TLCA Executive Development Program (EDP) รนท 1 ป 2550

การอบรมในป 2562- การอบรมเชงปฏบตการเรองการจดท�าแผนกลยทธและ

การบรหารความเสยงองคกร เมอวนท 19-20 ตลาคม 2562

ประสบการณการทำางาน- ประธานสมาคมวายน�าสมครเลนแหงประเทศไทย

- ประธานสมาคมวายน�าสมครเลนแหงเอเชย

- กรรมการ บรษท ดแพลน อนเตอรเนชนแนล จ�ากด

- กรรมการและทปรกษาสมาคมบรษทจดทะเบยนไทย

- ประธาน TLCA Executive Development Program (EDP) รนท 1

- ไดรบรางวลนกทรพยากรมนษยดเดนแหงประเทศไทย ประจ�าป 2552 จากสถาบนทรพยากรมนษย มหาวทยาลยธรรมศาสตร

03

18


นายอนชา สหนาทกถากล

- กรรมการ บรษท อมตะ เพาเวอร (ระยอง) จ�ากด- กรรมการ บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 1 จ�ากด- กรรมการ บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 2 จ�ากด- กรรมการ บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 3 จ�ากด- กรรมการ บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 4 จ�ากด- กรรมการ บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 5 จ�ากด- กรรมการ บรษท อมตะ วอเตอร จ�ากด- กรรมการ Amata Asia Ltd.- กรรมการ บรษท อมตะ ซมมท เรดด บลท จ�ากด- กรรมการ บรษท ดาตา อน โมชน จ�ากด- กรรมการ บรษท มนแดนซ ดเวลลอปเมนท จ�ากด- กรรมการ บรษท มนแดนซ บสโทร จ�ากด- กรรมการ บรษท แคปปตล โฟคส จ�ากด- กรรมการ บรษท โฟคส เอนไวรอนเมนทล จ�ากด- กรรมการ บรษท 888 พรอพเพอรต จ�ากด- กรรมการ บรษท ไรอาทตย จ�ากด- กรรมการ บรษท โฟคส เวก คอรปอเรชน จ�ากด- กรรมการ บรษท พฒนาอสงหารมทรพย

เพอการอตสาหกรรมระยอง ไทย-จน จ�ากด- กรรมการ บรษท นว ลฟ โซลชนส จ�ากด- กรรมการ บรษท แพลเนต บล คอรปอเรชน จ�ากด


การเขาประชมป 2562- ประชมคณะกรรมการบรษท 7/7 ครง - ประชมคณะกรรมการตรวจสอบ 5/5 ครง- ประชมคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน 5/5 ครง- ประชมคณะกรรมการก�ากบดแลกจการทด 1/1 ครง- ประชมสามญผถอหน 1/1 ครง

จำานวนปท�เปนกรรมการ12 ป 9 เดอน

การถอหนในบรษทโดยตนเอง: 10,373,300 หน (0.97%)โดยคสมรส/ผทอยกนดวยกนฉนสามภรยา และ/หรอ บตรทยงไมบรรลนตภาวะ:- ไมม -

ขอมลอ�นๆ- ไมมคดความในรอบ 5 ปทผานมา- ไมมการท�ารายการทอาจเกดความขดแยงทางผลประโยชน


กรรมการอสระประธานคณะกรรมการตรวจสอบกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทนกรรมการกำากบดแลกจการท�ด

อาย 60 ป

ประเภทของกรรมการ- กรรมการอสระ- กรรมการผมอ�านาจลงนามผกพนบรษทตามทก�าหนด



การศกษา- ปรญญาตร สาขาบญช และการบรหาร

Houston Baptist University, ประเทศสหรฐอเมรกา- ปรญญาโท สาขาบรหารธรกจ (การเงน)

University of Houston, ประเทศสหรฐอเมรกา

การอบรมหลกสตรกรรมการ- Director Certification Program (DCP) ป 2543- Fellow Member ป 2544- Director Compensation ป 2546- Non-Executive Director ป 2547- Board Failure and How to Fix it ป 2547- CEO Performance Evaluation ป 2547- Raising the Awareness of Corporate Fraud in Thailand ป 2548


ประสบการณการทำางาน- กรรมการ และรองประธานกรรมการบรหาร

บรษท หลกทรพย ไซรส จ�ากด (มหาชน)- กรรมการบรษท ปตท. ส�ารวจและผลตปโตรเลยม จ�ากด (มหาชน)- ทปรกษากตตมศกดคณะกรรมาธการการคลงการธนาคาร

และสถาบนการเงน วฒสภา- ทปรกษา คณะอนกรรมาธการดานการธนาคารและสถาบนการเงน วฒสภา- กรรมการ บรษท ไทยออยลเพาเวอร จ�ากด- กรรมการ บรษท นวลสซง จ�ากด (มหาชน)ตำาแหนงในบรษทจดทะเบยนอ�นในปจจบน- กรรมการ บรษท พราว เรยล เอสเตท จ�ากด (มหาชน)

ตำาแหนงในกจการอ�นในปจจบน (ท�ไมใชบรษทจดทะเบยน)- กรรมการ บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จ�ากด- กรรมการ บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 1 จ�ากด- กรรมการ บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 2 จ�ากด- กรรมการ บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 4 จ�ากด- กรรมการ บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 5 จ�ากด

18 19

นายนพพนธป เมองโคตร

ตำาแหนงในบรษทจดทะเบยนอ�นในปจจบน- กรรมการอสระ และประธานกรรมการตรวจสอบ

บรษท อออน ธนสนทรพย (ไทยแลนด) จ�ากด (มหาชน)

- รองประธานกรรมการบรษท สหกล อควปเมนท จ�ากด (มหาชน)

ตำาแหนงในกจการอ�นในปจจบน (ท�ไมใชบรษทจดทะเบยน)- กรรมการอสระ บรษท อออน โฮลดง จ�ากด

- ประธานกรรมการตรวจสอบ บรษท เจรญสน แอสเสท จ�ากด

- กรรมการ บรษท พเอฟคอนโทรลสกรป จ�ากด

- เจาของส�านกงานกฎหมาย อนเตอรเนชนแนลบสซเนสลอวเยอรส จ�ากด พ.ศ. 2524-ปจจบน



- ประชมคณะกรรมการตรวจสอบ 5/5 ครง

- ประชมคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน 5/5 ครง



จำานวนปท�เปนกรรมการ18 ป 6 เดอน


- ไมม -



- ไมม -



กรรมการอสระกรรมการตรวจสอบกรรมการกำากบดแลกจการท�ดประธานคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน

อาย 71 ป

ประเภทของกรรมการ- กรรมการอสระ



วนท�ไดรบแตงต�งเปนกรรมการ 26 กรกฎาคม 2544

การศกษา- Diploma, Springfield Township High School, Phila., Pa.

(American Field Service Scholarship) พ.ศ. 2509-2510

- นตศาสตรบณฑต (เกยรตนยมด) มหาวทยาลยธรรมศาสตร พ.ศ. 2510-2514

- ประกาศนยบตรเนตบณฑตไทย เนตบณฑตยสภา พ.ศ. 2515

- นตศาสตรมหาบณฑต (LL.M. Corporations) New York University (Fulbright and Asia Foundation Scholarships)

พ.ศ. 2518-2520

การอบรมหลกสตรกรรมการ- Director Accreditation Program (DAP) 43/2548

การอบรมในป 2562- ความยงยนของธรกจยคดจทล: รใหไว-ใชใหเปน

จดโดยกลมบรษท ส�านกงาน อวาย

ประสบการณการทำางาน- หวหนาฝายกฎหมายบรษท เงนทนหลกทรพย ไอทเอฟ จ�ากด

พ.ศ. 2515-2518

- ทนายความ ส�านกงานกฎหมายแชนดเลอรและทองเอก พ.ศ. 2520-2524

20


รศ. ดร. สมเจตน ทณพงษ

ตำาแหนงในกจการอ�นในปจจบน (ท�ไมใชบรษทจดทะเบยน)- ประธานกรรมการรวมคณะกรรมการก�ากบดแลโครงการ

ระบบดาวเทยมส�ารวจเพอการพฒนา (THEOS - 2)

(ส�านกงานพฒนาเทคโนโลยอวกาศและภมสารสนเทศ)



(ม 1 ครงทประชมผานสออเลกทรอนกสในประเทศไทย)

- ประชมคณะกรรมการตรวจสอบ 4/5 ครง

- ประชมคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน 4/5 ครง



จำานวนปท�เปนกรรมการ 20 ป


- ไมม -



- ไมม -



กรรมการอสระกรรมการตรวจสอบกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทนกรรมการกำากบดแลกจการท�ด

อาย 71 ป

ประเภทของกรรมการ- กรรมการอสระ



วนท�ไดรบแตงต�งเปนกรรมการ 28 ธนวาคม 2542

การศกษา- ปรญญาเอก Doctor of Engineering (D. Eng.)

Asian Institute of Technology (AIT) King’s Scholarship (Thailand) พ.ศ. 2523

- ปรญญาโท Master of Engineering (M. Eng.) Asian Institute of Technology (AIT) (British Government Scholarship) พ.ศ. 2516

- ปรญญาตร Bachelor of Engineering (B. Eng.) University of Tasmania (Australia) (Colombo Plan Scholarship) พ.ศ. 2514

การอบรมหลกสตรกรรมการ- Director Accreditation Program (DAP), 2549


ประสบการณการทำางาน- 9 ป ในฐานะผวาการการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย

- 3 ป ในฐานะกรรมการผจดการใหญสนามบนสวรรณภม

- 9 ป ในฐานะประธานกรรมการบรหารส�านกงาน

พฒนาเทคโนโลยอวกาศและภมสารสนเทศ

ตำาแหนงในบรษทจดทะเบยนอ�นในปจจบน- กรรมการ บรษท ปรชากรป จ�ากด (มหาชน)

20 21

นายเทวนทร วงศวานช

ตำาแหนงในบรษทจดทะเบยนอ�นในปจจบน- รองประธานกรรมการ บรษท เบอรล ยคเกอร จ�ากด (มหาชน)- กรรมการอสระ บรษท อนโดรามา เวนเจอรส จ�ากด (มหาชน)

ตำาแหนงในกจการอ�นในปจจบน (ท�ไมใชบรษทจดทะเบยน)- สมาชกผทรงคณวฒอาวโส (Fellow Member)

สมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการไทย (IOD)- Board of Trustee สมาคมการจดการธรกจแหงประเทศไทย (TMA)- ประธานคณะกรรมการประสานการลงทนเขตสงเสรมเศรษฐกจภาคตะวนออก

กลมอตสาหกรรมเทคโนโลยชวภาพแปรรปอาหารและไบโออโคโนม (EEC กลม Bio-Economy)

- ประธานกรรมการ บรษท InnoSpace Thailand- กรรมการผทรงคณวฒ ในคณะกรรมการพฒนาและสงเสรมองคการมหาชน- กรรมการผทรงคณวฒสภาพฒนาการเศรษฐกจและสงคมแหงชาต

ส�านกงานสภาพฒนาการเศรษฐกจและสงคมแหงชาต ส�านกนายกรฐมนตร- ประธานอนกรรมการพฒนาศกยภาพดานการแขงขนของตลาดทน

ของ ก.ล.ต.- ประธานอนกรรมการ คณะอนกรรมการดานการสรางขดความสามารถ

ในการแขงขน สภาพฒนาการเศรษฐกจและสงคมแหงชาต- กรรมการในคณะกรรมการขบเคลอนการปฏรปการอดมศกษา

วทยาศาสตร วจยและนวตกรรม- ทปรกษาในคณะทปรกษารองนายกรฐมนตร (นายสมคด จาตศรพทกษ)- ประธานคณะกรรมการบรหารหนวยบรหารและจดการทน

ดานการเพมขดความสามารถในการแขงขนของประเทศ สภานโยบายการอดมศกษาวทยาศาสตร วจยและนวตกรรมแหงชาต


การเขาประชมป 2562- ประชมคณะกรรมการบรษท 5/5 ครง- ประชมคณะกรรมการก�ากบดแลกจการทด 1/1 ครง- ประชมสามญผถอหน 1/1 ครง

จำานวนปท�เปนกรรมการ8 เดอน

การถอหนในบรษทโดยตนเอง- ไมม -โดยคสมรส/ผทอยกนดวยกนฉนสามภรยา และ/หรอ บตรทยงไมบรรลนตภาวะ- ไมม -

ขอมลอ�นๆ- ไมมคดความในรอบ 5 ปทผานมา- ไมมการท�ารายการทอาจเกดความขดแยงทางผลประโยชน


กรรมการอสระกรรมการกำากบดแลกจการท�ด

อาย 61 ป

ประเภทของกรรมการ- กรรมการอสระ- กรรมการผมอ�านาจลงนามผกพนบรษทตามทก�าหนด



การศกษา- ปรญญาตร วศวกรรมศาสตร

(วศวกรรมเคม - เกยรตนยมอนดบ 1) จฬาลงกรณมหาวทยาลย- ปรญญาโท วศวกรรมเคม, Rice University สหรฐอเมรกา- ปรญญาโท วศวกรรมปโตรเลยม, University of Houston สหรฐอเมรกา- ปรญญาปรชญาดษฎบณฑตกตตมศกด สาขาวชาวศวกรรมโยธา

คณะอตสาหกรรมและเทคโนโลย มหาวทยาลยเทคโนโลยราชมงคลอสาน- ปรญญาวศวกรรมศาสตรดษฎบณฑตกตตมศกด

คณะวศวกรรมศาสตร จฬาลงกรณมหาวทยาลย

การอบรมหลกสตรกรรมการ- Director Certification Program (DCP) รนท 21/2545- Financial Statements for Directors (FSD) รนท 6/2552- Role of the Compensation Committee (RCC) รนท 13/2554- Anti-corruption for Executive Program (ACEP) รนท 15/2558- Ethical Leadership Program (ELP) รนท 7/2560

การอบรมในป 2562- หลกสตรธรรมาภบาลการแพทยส�าหรบผบรหารระดบสง (ปธพ.) รนท 7

สถาบนพระปกเกลาและแพทยสภา- หลกสตรสภาสถาปนกส�าหรบผบรหารระดบสง (EXACT1)

ประสบการณการทำางาน- พ.ศ. 2553 - 2557: ประธานสมาคมการจดการธรกจแหงประเทศไทย (TMA)- พ.ศ. 2553 - 2555: ประธานเจาหนาทบรหารการเงน

บรษท ปตท. จ�ากด (มหาชน)- พ.ศ. 2555 - 2558: ประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ

บรษท ปตท. ส�ารวจและผลตปโตรเลยม จ�ากด (มหาชน)- พ.ศ. 2557 - 2558: ประธานกรรมการ บรษท อสมท. จ�ากด (มหาชน)- พ.ศ. 2558 - 2561: ประธานเจาหนาทบรหารและกรรมการผจดการใหญ

บรษท ปตท. จ�ากด (มหาชน)- พ.ศ. 2558 - 2561: ประธานกรรมการ บรษท ไออารพซ จ�ากด (มหาชน)

22


วสยทศนเปนผสรางเมองทสมบรณแบบทสรางโอกาสดๆ ใหเกดขน

ทน (Creating Perfect Cities Where Possibilities Happen)

วสยทศนดงกลาวท�าใหบรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอยเนนการพฒนาทไมหยดยง ทนตอการ เปลยนแปลงไมสนสดของเทคโนโลยและนวตกรรมแหงอนาคต พรอมกาวสยค 4.0 ทจะพฒนาเมองอจฉรยะและศนยการเรยนร ในภมภาค เปนพนทการลงทนทสมบรณแบบในระเบยงเขตเศรษฐกจพเศษภาคตะวนออก (EEC) ในธรกจพฒนานคมอตสาหกรรมและธรกจตางๆ ทเกยวของ พรอมยกระดบคณภาพชวตของพนกงานในนคมฯ และคนในชมชนโดยรอบ เพอใหพวกเขาสามารถท�างานและใชชวตอยางมความสข

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) (“บรษทฯ”) เดมชอบรษท บางปะกง อนดสเตรยล ปารค 2 จ�ากด (มหาชน) ไดจดทะเบยนจดตงเมอวนท 6 มนาคม 2532 โดยมวตถประสงคเพอด�าเนนธรกจคาอสงหารมทรพย ในรปของการพฒนานคมอตสาหกรรมเพอขายแกผประกอบการอตสาหกรรม มทนจดทะเบยน เรมแรก 120,000,000 บาท (หนงรอยยสบลานบาท) และไดจดตงโครงการนคมอตสาหกรรมบางปะกง ซงไดเปลยนชอ

นโยบายและภาพรวมการประกอบธรกจ

นคมฯ ครงแรกเปน “นคมอตสาหกรรมอมตะนคร” เมอวนท 25 กมภาพนธ 2541

ปจจบนบรษทฯ มทนจดทะเบยน 1,067,000,000 บาท (หนงพนหกสบเจดลานบาท) และไดเปลยนชอนคมฯ ดงกลาวครงท 2 เปน “นคมอตสาหกรรมอมตะซต ชลบร” เมอวนท 18 มกราคม 2561 นคมอตสาหกรรมอมตะซต ชลบร จดอยในเขตสงเสรมการลงทนเขตท 2 เปนโครงการทด�าเนนงานโดยภาคเอกชนรวมกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย บนเนอทประมาณ 25,300 ไร ตงอย กม.ท 57 ถนนบางนา-ตราด ในเขตอ�าเภอเมองและอ�าเภอพานทอง จงหวดชลบร

บรษทฯ มความมงมนทจะพฒนาธรกจและเศรษฐกจสงคม ใหเตบโตไปพรอมกบการอยรวมกนดวยดระหวางอตสาหกรรม และชมชนโดยรอบ บนพนฐานของการดแลรกษาทรพยากรธรรมชาต และสงแวดลอม ดวยเหตน บรษทฯ จงไดด�าเนนธรกจตามปรชญา “ALL WIN” อยางเครงครด ท�าใหบรษทฯ ไดรบความไววางใจ จากผมสวนไดเสย และสามารถสรางคณคาในระยะยาวแกผมสวนไดเสยทกฝาย ธรกจทบรษทฯ พฒนาแบงเปนกลมธรกจตางๆ ดงน

• ธรกจนคมอตสาหกรรมและการพฒนาชมชนเมอง

• ธรกจสาธารณปโภค ไดแก โรงไฟฟา โรงงานผลต น�าประปาเพอภาคอตสาหกรรม โรงบ�าบดน�าเสย เครอขายและสถานควบคมกาซธรรมชาตส�าหรบนคม อตสาหกรรม กาซอตสาหกรรม โครงขายเคเบล ใยแกวน�าแสง พลงงานทางเลอก

• ธรกจใหบรการในนคมอตสาหกรรม ไดแก การจดการขยะจากภาคอตสาหกรรม อาคารโรงงานส�าเรจรปใหเชา การขนสงและกระจายสนคา การรกษาความปลอดภย การบ�ารงรกษาในส�านกงานและโรงงานอตสาหกรรม โรงพยาบาล สถานศกษา ทพกอาศย พาณชยกรรม

• ธรกจการลงทน

“ALL WIN” ท�าใหบรษทฯ ไดรบความไววางใจ

จากผมสวนไดเสย และสามารถสราง

คณคาในระยะยาว

แกผมสวนไดเสยทกฝาย

22 23

วนท 28 กมภาพนธ 2562

ทประชมคณะกรรมการบรษท ครงท 1/2562 มมต

• แตงตง นายวกรม กรมดษฐ เปนประธานกรรมการบรษท

มผลตงแตวนท 1 มนาคม 2562 เปนตนไป ทงน ทประชมดงกลาวมมตให

นายวกรม กรมดษฐ ด�ารงต�าแหนง รกษาการประธานเจาหนาทบรหารดวย

การเปลยนแปลงและพฒนาการทส�าคญ

ไมมการเปลยนแปลงทส�าคญเกยวกบอ�านาจในการควบคมบรษทฯ ตระกลกรมดษฐยงคงเปนผถอหนรายใหญ

ในป 2562 มเหตการณส�าคญดงน

วนท 5 เมษายน 2562

ประชมคณะกรรมการบรษท ครงท 2/2562 ไดมมต

• อนมตให บมจ. อมตะ วเอน (บรษทยอย)

เพมทนจดทะเบยนใน Amata Township Long

Thanh Joint Stock Company (“ATLT”)

จ�านวน 1,054,472 ลานดง (45.6 ลานเหรยญสหรฐอเมรกา)

จาก 335,660 ลานดง (14.6 ลานเหรยญสหรฐอเมรกา)

เปน 1,390,132 ลานดง (60.4 ลานเหรยญสหรฐอเมรกา)

ส�าหรบลงทนในการพฒนาโครงการ ทงน ATLT

เปนบรษทยอยทอมตะ วเอนถอหนในสดสวนรอยละ 99.99

โดยแหลงเงนทนในการเพมทนดงกลาวจะมา

จากเงนทนหมนเวยนในกจการและเงนกยมของอมตะ วเอน

• แตงตง นายเทวนทร วงศวานช เปนกรรมการบรษท

และกรรมการอสระ แทน ดร.สรนทร พศสวรรณ

กรรมการทเสยชวต ทงน ใหมผลตงแตวนท

5 เมษายน 2562 เปนตนไป

วนท 15 พฤษภาคม 2562

ทประชมคณะกรรมการบรษท ครงท 3/2562 ไดมมต

• อนมตใหความชวยเหลอทางการเงน แกบมจ. อมตะ วเอน ซงเปนบรษทยอย

ทบรษทฯ ถอหนอยรอยละ 72.84 เปนเงนกยมแบบไมมหลกประกนจ�านวนไมเกน

300,000,000 บาท (สามรอยลานบาทถวน) เปนระยะเวลาไมเกน 2 ป เพอใชเปนเงนลงทน

ในโครงการ Amata City Halong และเปนเงนทนหมนเวยนของกจการ

วนท 22 สงหาคม 2562

ความคบหนาโครงการในเมยนมาร

“Yangon Amata Smart and Eco City”

• บรษทฯ ไดลงนามในสญญา Framework

Agreement กบ Department of Urban and

Housing and Development (“DUHD”),

Ministry of Construction, Republic of the Union

of Myanmar เพอรวมกนด�าเนนการในโครงการ

ดงกลาว โดย DUHD จะเขาถอหนอตราไมเกน

รอยละ 20 ซงบรษทฯ จะตองด�าเนนการ เจรจา

เพอเขาท�าสญญากจการรวมคา สญญาซอขายหน

กบทาง DUHD และสญญาอนๆ ทเกยวของ โดยจะด�าเนนการ

เจรจาและสรปความตกลงให ไดความชดเจน

ภายในกรอบเวลาตามทระบไวใน Framework Agreement

คอภายในเดอนสงหาคม 2564

1

2

3

4

24


วนท 14 พฤศจกายน 2562


• ให YASEC ด�าเนนการเพมทนใหครบ

2,000,000 เหรยญสหรฐอเมรกา ตามท

คณะกรรมการของบรษทฯ เคยมมตอนมตไว

และอนมตใหด�าเนนการเพมทนอก 500,000 หน

หนละ 1 เหรยญสหรฐอเมรกา แลวจดสรรให

DUHD โดยถอวาเปนการช�าระทนแบบอน

(equity in kind) เพอตอบแทนการเชาทดนระยะยาว

• อนมตให Amata City Long Thanh Joint Stock

Company (“ACLT”) บรษทยอย

ของ บมจ. อมตะ วเอน (บรษทยอย) จ�าหนายไป

ซงหนสามญของ Amata Service City Long

Thanh 1 Company Limited (“ASCLT 1”)

และ Amata Service City Long Thanh 2 Company

Limited (“ASCLT 2”) ในสดสวนรอยละ 49

ของจ�านวนหนทงหมดของ ASCLT 1 และ ASCLT 2

ใหแก Nova Rivergate Company Limited

และ Nha Rong Investment & Commercial Joint

Stock Company ตามล�าดบ ทงน ACLT

จะยงถอหนในสดสวนรอยละ 51 ใน ASCLT 1

และ ASCLT 2 และ ASCLT 1 และ ASCLT 2

ยงคงสภาพเปนบรษทยอยของ บมจ. อมตะ วเอน

วนท 12 ธนวาคม 2562

ความคบหนาเกยวกบสญญารวมทนกบ Surbana

Jurong Infrastructure Pte. Ltd.

• บรษทฯ ไดลงนามในสญญารวมทน

กบ Surbana Jurong Infrastructure Pte. Ltd.

เพอจดตงบรษทชอ Great Mekong Consultancy

Pte. Ltd. เรยบรอยแลว โดย Great Mekong

Consultancy Pte. Ltd. จะด�าเนนธรกจ

ใหค�าปรกษาทางวศวกรรมแกโครงการตางๆ

ของกลมอมตะ และบรษทฯ จะถอหนในสดสวน

รอยละ 45 ของหนทงหมดของ Great Mekong

Consultancy Pte. Ltd.

วนท 1 ตลาคม 2562


• อนมตจดตง Indo-China Consultancy Pte. Ltd. หรอชออนทเหมาะสม ในประเทศสงคโปร

เพอใหค�าปรกษาทางวศวกรรมแกโครงการตางๆ ของกลมอมตะ ดวยทนจดทะเบยน

ประมาณ 250,000 ดอลลารสงคโปร โดยบรษทฯ ถอหนรอยละ 45

• แตงตง นางเรวด จนทมณโชต ใหด�ารงต�าแหนงเลขานการบรษท แทน นางวราภรณ วชรานเคราะห

วนท 21 ตลาคม 2562

ความคบหนาโครงการในเมยนมาร

“Yangon Amata Smart and Eco City”

• Yangon Amata Smart and Eco City

Limited (“YASEC”) ไดรบการสงเสรมการลงทน

จาก Myanmar Investment Commission

เพอด�าเนนโครงการระยะท 1 เปนพนท

ทงหมด 2,000 เอเคอร

5

6

8

7

24 25

กลมนคมอตสาหกรรม และพฒนาชมชนเมอง (9) กลมสาธารณปโภค (14) กลมธรกจใหบรการ (11) กลมการลงทน (5)

13.77%บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จ�ากด

46.10%บรษท พฒนาอสงหารมทรพย เพอการอตสาหกรรมระยอง ไทย-จน จ�ากด ผานบรษท อมตะซต ระยอง จ�ากด

100%บรษท อมตะ วอเตอร จ�ากด

65.56%Amata City Bien Hoa JSC ผานบรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน) และบรษท อมตะ วอเตอร จ�ากด

20%บรษท อมตะ จดจ�าหนาย กาซธรรมชาต จ�ากด

68.11%Amata City Long Thanh JSC ผานบรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน)

40%บรษท อมตะ เนทเวอรค จ�ากด

67.51%Amata Township Long Thanh Co., Ltd. ผานบรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน)

49%บรษท อมตะ บไอจ อนดสเทรยล แกส จ�ากด

27%บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 5 จ�ากด ผานบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จ�ากด

72.84%Amata City Halong JSC ผานบรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน)

100%Yangon Amata Smart and Eco City Limited ผาน Amata Asia (Myanmar) Limited

68.11%Amata Service City Long Thanh 1 Co., Ltd.ผาน บรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน)

68.11%Amata Service City Long Thanh 2 Co., Ltd.ผาน บรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน)

18.26%บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 3 จ�ากด ผานบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จ�ากด

14.82%Amata Power (Bien Hoa) Ltd. ผานบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จ�ากด และ Amata City Bien Hoa JSC

27%บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 4 จ�ากด ผานบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จ�ากด

15.23%บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 1 จ�ากด ผานบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จ�ากด และบรษท อมตะซต ระยอง จ�ากด





100%Amata Asia Ltd.

100%Amata Global Pte. Ltd.

99.98%บรษท อมตะ เอนเนอจ จ�ากด

100%Amata Asia (Myanmar) Ltd.

72.84%บรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน) ผาน Amata Asia Ltd.

43.49%บรษท อมตะ ดเวลลอปเมนท จ�ากด

91%บรษท อมตะ ฟาซลต เซอรวส จ�ากด

49%บรษท อมตะ ซมมท เรดด บลท จ�ากด

21%บรษท แวนเทค อมตะ โลจสตกส (ประเทศไทย) จ�ากด

4.25%บรษท โรงพยาบาลวภาราม (อมตะนคร) จ�ากด

51%บรษท ไทย-เจแปนนส อมตะ จ�ากด

51%บรษท อมตะ คนเดอรเวลด เอดยเคชน จ�ากด

12.65%บรษท อมตะ แมนชน เซอรวส จ�ากด ผานบรษท อมตะ ดเวลลอปเมนท จ�ากด

25%บรษท ฮตาช ไฮ-เทค อมตะ สมารท เซอรวสเซส จ�ากด

36%บรษท โซเดกซโซ อมตะ เซอรวสเซส จ�ากด ผานบรษท อมตะ ฟาซลต เซอรวส จ�ากด

49%บรษท อมตะ ซมมท รทส แมเนจเมนท จ�ากด ผานบรษท อมตะ ซมมท เรดด บลท จ�ากด

บรษทและสดสวนทบรษทฯ ถอหนทางตรง

บรษทและสดสวนทบรษทฯ ถอหนทงทางตรง และทางออม

บรษทและสดสวนทบรษทฯ ถอหนทางออม

บมจ. อมตะ คอรปอเรชน

83.67%บรษท อมตะซต ระยอง จ�ากด

โครงสรางการถอหนของกลมบรษท

บรษทฯ เนนการลงทนในธรกจพฒนานคมอตสาหกรรมและธรกจทเกยวเนอง สามารถแบงกลมธรกจไดดงน

26


ลกษณะการประกอบธรกจโครงสรางรายได (กอนตดรายการระหวางกน)

สายผลตภณฑ/กลมธรกจ

ด�าเนนการโดย% การถอหน

ของบรษทป 2562รายได

% ป 2561รายได


%

รายได จากการขายอสงหารมทรพย

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ำกด (มหำชน) 256 4 243 4 856 15

บรษท อมตะซต ระยอง จ�ำกด 84% 2,543 36 848 15 587 10

Amata City Bien Hoa Joint Stock Company 66% 62 1 608 11 643 11

บรษท พฒนำอสงหำรมทรพย เพอกำรอตสำหกรรมระยอง ไทย-จน จ�ำกด

46% 710 10 691 12 609 10

รวม 3,571 50 2,390 42 2,695 46

รายไดคาสาธารณปโภค

Amata City Bien Hoa Joint Stock Company 66% 222 3 214 4 219 4

บรษท อมตะ วอเตอร จ�ำกด 100% 1,299 18 1,256 22 1,227 21

บรษท อมตะ ฟำซลต เซอรวส จ�ำกด 91% 454 6 400 7 379 6

บรษท อมตะ บ.กรม เพำเวอร จ�ำกด* 14% 207 3 203 4 243 4

บรษท อมตะ จดจ�ำหนำยกำซธรรมชำต จ�ำกด* 20% 103 1 200 4 113 2

บรษท อมตะ บ.กรม เพำเวอร 3 จ�ำกด* 18% 37 1 40 1 40 1



บรษท อมตะ บ.กรม เพำเวอร (ระยอง) 1 จ�ำกด* 15% 22 0 28 0 24 0




บรษท อมตะ บ.กรม เพำเวอร (ระยอง) 5 จ�ำกด* 24% 39 1 -5 0 5 0

บรษท แวนแทค อมตะ โลจสตกส (ประเทศไทย) จ�ำกด*

21% 2 0 1 0 0 0

Amata Power (Bien Hoa) Limited* 15% -2 0 1 0 -3 0

บรษท โซเดกซโซ อมตะ เซอรวสเซส จ�ำกด* 36% -2 0 3 0 2 0

บรษท อมตะเนทเวอรค จ�ำกด* 40% 17 0 8 0 -2 0

บรษท อมตะ บไอจ อนดสเทรยล แกส จ�ำกด* 49% -1 0 0 0 0 0

บรษท ฮตำช ไฮ-เทค อมตะ สมำรท เซอรวส จ�ำกด*

25% -4 0 -1 0 0 0

รวม 2,654 38 2,529 45 2,466 42

(หนวย : ลำนบำท)

26 27

สายผลตภณฑ/กลมธรกจ

ด�าเนนการโดย% การถอหน

ของบรษทป 2562รายได



%

รายได จากการใหเชา

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ำกด (มหำชน) 131 2 127 2 112 2

Amata City Bien Hoa Joint Stock Company

66% 247 3 234 4 236 4

บรษท อมตะซต ระยอง จ�ำกด 84% 28 0 29 1 29 0

บรษท อมตะ ซมมท เรดด บลท จ�ำกด 49% 271 4 230 4 195 3

บรษท พฒนำอสงหำรมทรพย เพอกำรอตสำหกรรม ระยอง ไทย-จน จ�ำกด

46% 120 2 89 2 71 1

กองทรสตเพอกำรลงทนในอสงหำรมทรพย และสทธกำรเชำอมตะซมมทโกรท*

8% 36 1 32 1 34 1

บรษท อมตะ ฟำซลต เซอรวส จ�ำกด 91% 14 0 14 0 15 0

รวม 847 12 755 13 692 12

รวมทงสน 7,072 100 5,674 100 5,853 100

*รำยไดสวนแบงก�ำไรจำกเงนลงทนในบรษทรวมตำมวธสวนไดเสยจำกกำรลงทน

การประกอบธรกจของแตละสายผลตภณฑ

บรษทฯ มรำยไดหลกจำก 2 สำยผลตภณฑ คอ

1. ธรกจพฒนำทดนนคมอตสำหกรรม

2. ธรกจผลตภณฑเกยวกบสำธำรณปโภค

1. ธรกจพฒนาทดนนคมอตสาหกรรม

1.1 ลกษณะของผลตภณฑ

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) (บรษทฯ)

ในปจจบน บรษทฯ ด�ำเนนกำรพฒนำโครงกำรนคมอตสำหกรรมอมตะซต ชลบร รวมกบกำรนคมอตสำหกรรม แหงประเทศไทย หรอ กนอ. มทตงโครงกำรอยบนถนนบำงนำ-ตรำด กม. 57 อ�ำเภอเมองและอ�ำเภอพำนทอง จงหวดชลบร

บรษทฯ มนโยบำยในกำรพฒนำโครงกำรนคมอตสำหกรรม โดยจดพนทตำมลกษณะกำรใชงำนเปน 4 เขต คอ

1. พนทเขตอตสำหกรรมทวไป (General Industrial Zone) หมำยถง เขตพนททก�ำหนดไวส�ำหรบกำรประกอบ อตสำหกรรม และกจกำรอนทเปนประโยชน หรอเกยวเนองกบกำรประกอบอตสำหกรรม

2. พนทเขตปลอดอำกร (Free Zone) หมำยถง เขตพนททก�ำหนดไวส�ำหรบกำรประกอบอตสำหกรรม พำณชยกรรม หรอ กจกำรอนทเปนประโยชนแกเศรษฐกจของประเทศโดยของทน�ำเขำไปในเขตดงกลำวจะไดรบสทธประโยชนทำงภำษอำกร ตำมทกฎหมำยบญญต

3. พนทเขตพำณชยกรรม (Commercial Zone) หมำยถงเขตพนททก�ำหนดไวส�ำหรบกำรประกอบพำณชยกรรม เชน ธนำคำร ไปรษณย โรงพยำบำล สถำนบรกำรน�ำมน สถำนศกษำ เปนตน

4. พนทสวนกลำงและระบบสำธำรณปโภค หมำยถงเขตพนททก�ำหนดไวส�ำหรบกำรกอสรำงระบบสำธำรณปโภค รวมทง พนทสวนกลำง เชน ถนน โรงผลตน�ำประปำ โรงบ�ำบดน�ำเสย โรงก�ำจดขยะ อำงเกบน�ำ สวนหยอม ทะเลสำบ เปนตน

28


บตรสงเสรมการลงทนเลขท 1711(2)/2555

วนทอนมต : 30 เมษำยน 2555 วนทบตรสงเสรม : 12 มถนำยน 2555

ระยะเวลาของสทธ : เมษำยน 2555 ถง เมษำยน 2562

ระยะเวลาทไดรบยกเวนภาษ : 7 ป

สรปสาระส�าคญสทธ และประโยชน

1. ไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลส�ำหรบก�ำไรสทธ มลคำไมเกน 184.14 ลำนบำท ทงน จะปรบเปลยนตำมจ�ำนวนเงนลงทนโดยไมรวมคำทดนและทนหมนเวยนทแทจรงในวนเปดด�ำเนนกำรตำมโครงกำรทไดรบกำรสงเสรมมก�ำหนด 7 ปนบจำกวนทเรมมรำยได

2. ไมตองน�ำเงนปนผลไปรวมค�ำนวณเพอเสยภำษเงนไดตลอดระยะเวลำทไดรบกำรสงเสรม

3. ใหไดรบยกเวนอำกรขำเขำส�ำหรบเครองจกรตำมทคณะกรรมกำรพจำรณำอนมต

สรปสาระส�าคญเงอนไข 1. ตองมทนจดทะเบยนทช�ำระเตมมลคำหนแลวไมนอยกวำ 1,067 ลำนบำท

2. ตองมผถอหนสญชำตไทยไมนอยกวำ 51% ของทนจดทะเบยน

3. มพนทเขตอตสำหกรรม 600 ไร (ขนำดตองไมต�ำกวำ 500 ไร) และมทดนทใชเปนเขตทตงโรงงำนไมต�ำกวำรอยละ 60 และไมเกนรอยละ 75 ของพนททงหมด

พนท เนอท (ไร) กลมลกคาเปาหมายความคบหนา

(ณ 31 ธ.ค. 2562)

เขตอตสำหกรรมทวไป 13,358.29 ผลงทนทงชำวไทยและตำงชำต 65-99%

พนทอนๆ 4,824.22 ผลงทนทงชำวไทยและตำงชำต 100%

ทดนรอกำรพฒนำ 7,155.54 ผลงทนทงชำวไทยและตำงชำต 0%

รวม 25,338.05

ขณะนแบงโครงกำรออกตำมระยะเวลำกำรพฒนำไดดงน :

• โครงกำรระยะท 1-10

• โครงกำรพฒนำในอนำคต

ตารางแสดงรายละเอยดความคบหนา นคมอตสาหกรรมอมตะซต ชลบร ของบมจ. อมตะ คอรปอเรชน

บตรสงเสรมการลงทน

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ำกด (มหำชน) ไดรบสทธและประโยชนในฐำนะผไดรบกำรสงเสรมกำรลงทนตำมพระรำชบญญต สงเสรมกำรลงทน พ.ศ. 2520 ในประเภท 7.8 กจกำรพฒนำพนทส�ำหรบกจกำรอตสำหกรรม ดงรำยละเอยดตอไปน

28 29


วนทอนมต : 24 กนยำยน 2555 วนทบตรสงเสรม : 15 พฤศจกำยน 2555

ระยะเวลาของสทธ : ธนวำคม 2555 ถง ธนวำคม 2562









บตรสงเสรมการลงทนเลขท 59 - 1467 - 0 - 00 - 1 - 0

วนทอนมต : 3 ตลำคม 2559 วนทบตรสงเสรม : 11 พฤศจกำยน 2559

ระยะเวลาของสทธ : สงหำคม 2560 ถง สงหำคม 2567









30


บตรสงเสรมการลงทนเลขท 59 - 1468 - 0 - 00 - 1 - 0

วนทอนมต : 3 ตลำคม 2559 วนทบตรสงเสรม : 11 พฤศจกำยน 2559

ระยะเวลาของสทธ : - ระยะเวลาทไดรบยกเวนภาษ : 7 ป


1. ไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลส�ำหรบก�ำไรสทธ มลคำไมเกน 117.16 ลำนบำท ทงน จะปรบเปลยนตำมจ�ำนวนเงนลงทนโดยไมรวมคำทดนและทนหมนเวยนทแทจรงในวนเปดด�ำเนนกำรตำมโครงกำรทไดรบกำรสงเสรมมก�ำหนด 7 ป นบจำกวนทเรมมรำยได






บรษท อมตะซต ระยอง จ�ากด

บรษท อมตะซต ระยอง จ�ำกด ด�ำเนนธรกจดำนกำรลงทนและพฒนำอสงหำรมทรพย มงเนนกำรพฒนำนคมอตสำหกรรม โดยใช ชอวำนคมอตสำหกรรมอมตะซต ระยอง แบงเปนเขตอตสำหกรรมทวไปและเขตปลอดอำกรในจงหวดระยอง เขตพำณชยกรรม และเขตทอยอำศยในจงหวดชลบร บรษทฯ มนโยบำยทจะพฒนำทดนพรอมระบบสำธำรณปโภคทจ�ำเปน และใหควำมส�ำคญตอกำรใชพนทขนำดใหญเพอพฒนำใหคมทนและมประสทธภำพ โครงกำรตงอยบรเวณกโลเมตรท 94 ถนนฉะเชงเทรำ-ระยอง (ทำงหลวงหมำยเลข 331) ต�ำบลบอวน อ�ำเภอศรรำชำ จงหวดชลบร และต�ำบลมำบยำงพร อ�ำเภอปลวกแดง จงหวดระยอง

ตารางแสดงรายละเอยดความคบหนา นคมอตสาหกรรมอมตะซต ระยอง ของบรษท อมตะซต ระยอง จ�ากด

พนท เนอท (ไร) กลมลกคาเปาหมายความคบหนา

(ณ 31 ธ.ค. 2562)

เขตอตสำหกรรมทวไป 11,930.38 ผลงทนทงชำวไทยและตำงชำต 35-99%

พนทอนๆ 2,865.11 ผลงทนทงชำวไทยและตำงชำต 100%

ทดนรอกำรพฒนำ 601.16 ผลงทนทงชำวไทยและตำงชำต 0%

รวม 15,396.65

30 31


วนทอนมต : 12 ธนวำคม 2550 วนทบตรสงเสรม : 31 มกรำคม 2551

ระยะเวลาของสทธ : ตลำคม 2552 - ตลำคม 2560 ระยะเวลาทไดรบยกเวนภาษ : 8 ป

เพมระยะเวลาของสทธ (อตรารอยละ 50 ของอตราปกต) : ตลำคม 2560 - ตลำคม 2565

เพมระยะเวลาทไดรบยกเวนภาษ : 5 ป


1. ไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลส�ำหรบก�ำไรสทธ มลคำไมเกน 217.27 ลำนบำท ทงน จะปรบเปลยนตำมจ�ำนวนเงนลงทนโดยไมรวมคำทดนและทนหมนเวยนทแทจรงในวน เปดด�ำเนนกำรตำมโครงกำรทไดรบกำรสงเสรมมก�ำหนด 8 ป นบจำกวนทเรมมรำยไดจำก กำรประกอบกจกำร และไดรบอนญำตใหน�ำผลขำดทนประจ�ำปทเกดขนในระหวำงเวลำนน ไปหกออกจำกก�ำไรสทธทเกดขนภำยหลงระยะเวลำทไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคล มก�ำหนดเวลำไมเกน 5 ป นบแตวนทพนก�ำหนดเวลำนน โดยจะเลอกหกจำกก�ำไรสทธของปใดปหนงหรอหลำยปกได


3. ไดรบกำรลดหยอนภำษเงนไดนตบคคลส�ำหรบก�ำไรสทธทไดรบจำกกำรลงทนในอตรำรอยละ 50 ของอตรำปกตทก�ำหนด 5 ป นบจำกวนทพนก�ำหนดระยะเวลำ

สรปสาระส�าคญ เงอนไข

1. ตองมทนจดทะเบยนไมนอยกวำ 450 ลำนบำท โดยจะตองช�ำระเตมมลคำกอนวนเปดด�ำเนนกำร2. ตองมผถอหนสญชำตไทยไมนอยกวำ 51% ของทนจดทะเบยน3. มพนทเขตอตสำหกรรมประมำณ 885 ไร โดยมทดนทเปนทตงโรงงำนตองไมนอยกวำรอยละ

60 และไมเกนรอยละ 75 ของพนททงหมด

บตรสงเสรมการลงทน

บรษท อมตะซต ระยอง จ�ำกด ไดรบกำรสงเสรมกำรลงทนจำกส�ำนกงำนคณะกรรมกำรสงเสรมกำรลงทนตำมพระรำชบญญต สงเสรมกำรลงทน พ.ศ. 2520 ในประเภท 7.8 กจกำรพฒนำพนทส�ำหรบกจกำรอตสำหกรรม ดงรำยละเอยดตอไปน

32




ระยะเวลาของสทธ : ตลำคม 2553 - กนยำยน 2561 ระยะเวลาทไดรบยกเวนภาษ : 8 ป

เพมระยะเวลาของสทธ (อตรารอยละ 50 ของอตราปกต) : ตลำคม 2561 - กนยำยน 2566



1. ไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลส�ำหรบก�ำไรสทธ มลคำไมเกน 283 ลำนบำททงนจะปรบเปลยน ตำมจ�ำนวนเงนลงทนโดยไมรวมคำทดนและทนหมนเวยนทแทจรงในวนเปดด�ำเนนกำรตำมโครงกำรทไดรบกำรสงเสรมมก�ำหนด 8 ป นบจำกวนทเรมมรำยไดจำกกำรประกอบกจกำร และไดรบอนญำตใหน�ำผลขำดทนประจ�ำปทเกดขนในระหวำงเวลำนนไปหกออกจำกก�ำไรสทธ ทเกดขนภำยหลงระยะเวลำทไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลมก�ำหนดเวลำไมเกน 5 ป นบแตวนทพนก�ำหนดเวลำนน โดยจะเลอกหกจำกก�ำไรสทธของปใดปหนงหรอหลำยปกได




1. ตองมทนจดทะเบยนไมนอยกวำ 450 ลำนบำท โดยจะตองช�ำระเตมมลคำกอนวนเปดด�ำเนนกำร


3. มพนทเขตอตสำหกรรมประมำณ 1,267 ไร โดยมทดนทเปนทตงโรงงำนตองไมนอยกวำ รอยละ 60 และไมเกนรอยละ 75 ของพนททงหมด


วนทอนมต : 20 ธนวำคม 2554 วนทบตรสงเสรม : 15 กมภำพนธ 2555

ระยะเวลาของสทธ : ธนวำคม 2554 - ธนวำคม 2562 ระยะเวลาทไดรบยกเวนภาษ : 8 ป

เพมระยะเวลาของสทธ (อตรารอยละ 50 ของอตราปกต) : ธนวำคม 2562 - ธนวำคม 2567



1. ไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลส�ำหรบก�ำไรสทธ มลคำไมเกน 561 ลำนบำททงนจะปรบเปลยนตำมจ�ำนวนเงนลงทน โดยไมรวมคำทดนและทนหมนเวยนทแทจรงในวนเปดด�ำเนนกำรตำมโครงกำรทไดรบกำรสงเสรมมก�ำหนด 8 ป นบจำกวนทเรมมรำยไดจำกกำรประกอบกจกำร และ ไดรบอนญำตใหน�ำผลขำดทนประจ�ำปทเกดขนในระหวำงเวลำนนไปหกออกจำกก�ำไรสทธท เกดขนภำยหลงระยะเวลำทไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลมก�ำหนดเวลำไมเกน 5 ป นบแต วนทพนก�ำหนดเวลำนน โดยจะเลอกหกจำกก�ำไรสทธของปใดปหนงหรอหลำยปกได







32 33



ระยะเวลาของสทธ : มถนำยน 2555 - มถนำยน 2563 ระยะเวลาทไดรบยกเวนภาษ : 8 ป

เพมระยะเวลาของสทธ (อตรารอยละ 50 ของอตราปกต) : มถนำยน 2563 - มถนำยน 2568



1. ไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลส�ำหรบก�ำไรสทธ มลคำไมเกน 455.47 ลำนบำททงนจะปรบเปลยนตำมจ�ำนวนเงนลงทนโดยไมรวมคำทดนและทนหมนเวยนทแทจรงในวนเปดด�ำเนนกำรตำมโครงกำรทไดรบกำรสงเสรมมก�ำหนด 8 ป นบจำกวนทเรมมรำยไดจำกกำรประกอบกจกำร และไดรบอนญำตใหน�ำผลขำดทนประจ�ำปทเกดขนในระหวำงเวลำนนไปหกออกจำกก�ำไรสทธ ทเกดขนภำยหลงระยะเวลำทไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลมก�ำหนดเวลำไมเกน 5 ป นบแตวนทพนก�ำหนดเวลำนน โดยจะเลอกหกจำกก�ำไรสทธของปใดปหนงหรอหลำยปกได






3. มพนทเขตอตสำหกรรมประมำณ 970 ไร โดยมทดนทเปนทตงโรงงำนตองไมนอยกวำรอยละ 60 และไมเกนรอยละ 75 ของพนททงหมด


วนทอนมต : 16 กรกฎำคม 2556 วนทบตรสงเสรม : 11 กนยำยน 2556

ระยะเวลาของสทธ : พฤศจกำยน 2556 - พฤศจกำยน 2564 ระยะเวลาทไดรบยกเวนภาษ : 8 ป

เพมระยะเวลาของสทธ (อตรารอยละ 50 ของอตราปกต) : พฤศจกำยน 2564 - พฤศจกำยน 2569



1. ไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลส�ำหรบก�ำไรสทธ มลคำไมเกน 586.30 ลำนบำท ทงนจะปรบเปลยนตำมจ�ำนวนเงนลงทนโดยไมรวมคำทดนและทนหมนเวยนทแทจรงในวนเปดด�ำเนนกำรตำมโครงกำรทไดรบกำรสงเสรมมก�ำหนด 8 ป นบจำกวนทเรมมรำยไดจำกกำรประกอบกจกำร และไดรบอนญำตใหน�ำผลขำดทนประจ�ำปทเกดขนในระหวำงเวลำนนไปหกออกจำกก�ำไรสทธ ทเกดขนภำยหลงระยะเวลำทไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลมก�ำหนดเวลำไมเกน 5 ป นบแตวนทพนก�ำหนดเวลำนน โดยจะเลอกหกจำกก�ำไรสทธของปใดปหนงหรอหลำยปกได







34



วนทอนมต : 15 กรกฎำคม 2557 วนทบตรสงเสรม : 15 สงหำคม 2557

ระยะเวลาของสทธ : กนยำยน 2557 - กนยำยน 2565 ระยะเวลาทไดรบยกเวนภาษ : 8 ป

เพมระยะเวลาของสทธ (อตรารอยละ 50 ของอตราปกต) : กนยำยน 2565 - กนยำยน 2570



1. ไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลส�ำหรบก�ำไรสทธ มลคำไมเกน 720.80 ลำนบำท ทงนจะปรบเปลยนตำมจ�ำนวนเงนลงทน โดยไมรวมคำทดนและทนหมนเวยนทแทจรงในวนเปดด�ำเนนกำรตำมโครงกำรทไดรบกำรสงเสรมมก�ำหนด 8 ป นบจำกวนทเรมมรำยไดจำกกำรประกอบกจกำร และไดรบอนญำตใหน�ำผลขำดทนประจ�ำปทเกดขนในระหวำงเวลำนนไปหกออกจำกก�ำไรสทธ ทเกดขนภำยหลงระยะเวลำทไดรบยกเวนภำษเงนไดนตบคคลมก�ำหนดเวลำไมเกน 5 ป นบแตวนทพนก�ำหนดเวลำนน โดยจะเลอกหกจำกก�ำไรสทธของปใดปหนงหรอหลำยปกได






3. มพนทเขตอตสำหกรรมประมำณ 1,963 ไร โดยมทดนทเปนทตงโรงงำนตองไมนอยกวำรอยละ 60 และไมเกนรอยละ 75 ของพนททงหมด

1.2 การตลาดและการแขงขน

กลมลกคำของนคมอตสำหกรรมอมตะซต ชลบร และอมตะซต ระยอง จะเปนบรษทผผลตขนำดใหญทมชอเสยง และ อตสำหกรรมขนำดกลำงและขนำดยอมซงสวนมำกเปนบรษทขำมชำต และเปนอตสำหกรรมทมกำรจดกำรดำนสงแวดลอม เปนอยำงด

ณ วนท 31 ธนวำคม 2562 นกลงทนจำกประเทศญปน ถอเปนกลมนกลงทนสวนมำกในนคมอตสำหกรรมอมตะซต ชลบร คดเปน 62.6% และนกลงทนจำกประเทศจน ถอเปนกลมนกลงทนสวนมำกในนคมอตสำหกรรมอมตะซต ระยอง คดเปน 34%

ในป 2562 ทผำนมำบรษทฯ ไดจดกจกรรมสงเสรมกำรขำย เชนเดยวกบทผำนมำทกป เชน กำรรวมเดนทำงกบหนวยงำนภำครฐ และภำคเอกชนเพอประชำสมพนธธรกจ และผลตภณฑบรษท หรอกำรท�ำ Road Show เปนตน

กำรแขงขนของนคมอตสำหกรรม จะใชขอไดเปรยบเรองท�ำเลทตงของโครงกำร ควำมพรอมของสำธำรณปโภคและ สงอ�ำนวยควำมสะดวก และควำมมชอเสยงของเจำของและผพฒนำโครงกำรเปนปจจยส�ำคญในกำรขำยพนทโครงกำร

นคมอตสำหกรรมอมตะในประเทศไทยทงสองแหงมจดเดนดงตอไปน :-

• ความเหมาะสมของท�าเลทตงโครงการ

นคมอตสำหกรรมอมตะทงสองโครงกำรมท�ำเลทตงทด อยไมไกลจำกกรงเทพ ตงอยบนถนนสำยหลกทเขำถงไดสะดวก ทงสองเสนทำงหลกคอถนนบำงนำ-ตรำด และถนนมอเตอรเวย

นอกจำกน โครงกำรอมตะทงสองแหงยงไดรบกำรยกระดบเปนเขตสงเสรมเพออตสำหกรรมเปำหมำย (ออซ) ทรฐบำล ใหสทธประโยชนเพมเตมกบอตสำหกรรมเปำหมำย ซงจะเปนอกหนงจดขำยของโครงกำรดวย นอกเหนอจำกกำรพฒนำสำธำรณปโภคและสงอ�ำนวยควำมสะดวกของรฐบำลเพอสนบสนนและสงเสรมกำรลงทนอตสำหกรรมในพนทออซ

34 35

• สาธารณปโภคและสงอ�านวยความสะดวกครบครนไดมาตรฐาน

นคมอตสำหกรรมอมตะทกแหงถกพฒนำภำยใตแนวคด เมองสมบรณแบบมสำธำรณปโภคและสงอ�ำนวยควำมสะดวก ทไดมำตรฐำนและครบครน โดยค�ำนงถงกำรรกษำสงแวดลอม เพอควำมสมบรณพรอมส�ำหรบกำรท�ำงำน และกำรอยอำศย โครงกำรมโรงเรยนนำนำชำตส�ำหรบเดกเลก SISA, มสถำบน ไทย-เยอรมน เพอฝกอบรมเทคนคใหกบบคลำกรของโรงงำน โรงเรยนสำธตแหงมหำวทยำลยเกษตรศำสตร โรงเรยนสวนกหลำบ ธนำคำร สถำนบรกำรน�ำมน รำนอำหำร ไทยและญปน ทพกอำศย อมตะแมนชน และอมตะสปรง วลลำ สนำมกอลฟอมตะสปรง หำงสรรพสนคำเทสโกโลตส และโรงพยำบำลอมตะวภำรำม เปนตน

• พนทนคมจนภายในโครงการนคมอตสาหกรรมอมตะซต ระยอง

บรษทอมตะไดรวมทนกบกลม Holley จำกประเทศจน ภำยใต ชอ บรษท พฒนำอสงหำรมทรพยเพอกำรอตสำหกรรม ระยอง ไทย-จน จ�ำกด ด�ำเนนธรกจดำนกำรลงทนและ พฒนำอสงหำรมทรพย มงเนนกำรพฒนำพนทอตสำหกรรม เพอขำยใหแกนกลงทนจำกจนแผนดนใหญ โครงกำร ตงอยนคมอตสำหกรรมอมตะซต ระยอง เพอรองรบลกคำ จำกจน โดยมทมงำนขำยและบรกำรหลงกำรขำยเปนชำวจน ปจจบนพนทนคมจนมลกคำจนมำกกวำรอยรำยเขำมำอย ในโครงกำร และในป 2562 ทผำนมำมนกลงทนชำวจนทะยอยเขำมำลงทนซอพนทในโครงกำรอมตะซต ระยอง อยำงตอเนอง อนเปนผลมำจำกสงครำมกำรคำระหวำงจน กบสหรฐอเมรกำทผลกดนใหโรงงำนอตสำหกรรมของจน ขยำยฐำนกำรผลตมำทประเทศไทย

• ความพรอมในเรองการใหบรการ

ภำยในนคมอตสำหกรรมอมตะทงสองแหงจะมส�ำนกงำนกำรนคมอตสำหกรรมแหงประเทศไทย และส�ำนกงำนของกรมศลกำกรอยในโครงกำรเพอใหบรกำรออกใบอนญำต แกผประกอบกำร นอกจำกนอมตะยงมเจำหนำทบรกำรหลงกำรขำยทมควำมรควำมสำมำรถและพรอมใหบรกำรแกผประกอบกจกำรทงใหมและเกำตลอดเวลำ ไมวำจะ เปนเรองกำรท�ำใบอนญำตท�ำงำน วซำส�ำหรบพนกงำน ตำงชำต, กำรขอใบอนญำตทจ�ำเปนตำงๆ รวมทงกำร อ�ำนวยควำมสะดวกในกำรตดตอประสำนงำนกบหนวยงำนทองถน เพอใหผประกอบกำรไดรบควำมสะดวกรวดเรว ทนใจในกำรประกอบกจกำรและไดรบใบอนญำตตำงๆ ดวยควำมปลอดภย ไรกงวลและไมมกำรคดคำบรกำร แตอยำงใด

ส�ำหรบคแขงของนคมอตสำหกรรมอมตะซต ชลบร และอมตะซต ระยอง จะเปนนคมทรวมด�ำเนนงำนกบกำรนคมอตสำหกรรมแหงประเทศไทยในแถบอสเทรนซบอรด แตทง อมตะซต ชลบรและอมตะซต ระยอง ยงคงเปนนคมทไดเปรยบ คแขง เนองจำกมท�ำเลทตงทใกลกรงเทพฯ และสนำมบน อกทงเปนนคมทมชอเสยงและไดรบกำรยอมรบจำกนกลงทนจำกนำนำชำต มขนำดพนททไดรบกำรประกำศเปนพนทเขต อตสำหกรรม ณ วนท 31 ธนวำคม 2562 จ�ำนวน 43,962 ไร (อมตะซต ชลบร 27,067 ไร, อมตะซต ระยอง 16,895 ไร) มนกลงทนจ�ำนวน 1,164 รำย

อมตะซต ชลบร และอมตะซต ระยอง ยงมพนทเพอรองรบกำรลงทนจำกอตสำหกรรมเปำหมำยออซ และเปนนคมทเปนทตองกำรของนกลงทนเกำทมฐำนเดมและนกลงทนใหมทเปน supplier ใหกบบรษททอยในนคมอมตะทงสองแหง

และกำรทอมตะซต ระยองมพนทนคมจนสำมำรถดงดดนกลงทนจนทตองกำรยำยฐำนกำรลงทนมำยงตำงประเทศ เนองจำกปญหำ trade war ระหวำงจนกบสหรฐอเมรกำ

การส�ารวจความพงพอใจของลกคา

บรษทฯ ไดท�ำกำรส�ำรวจควำมพงพอใจของลกคำโดย กำรสงแบบสอบถำมไปยงลกคำ พรอมกบมเจำหนำทฝำย กำรตลำดตดตอกบลกคำโดยตรง เพอใหบรษทฯ ทรำบถง ปญหำและควำมตองกำรของลกคำอยำงแทจรง อกทงเปน กำรสรำงควำมสมพนธทดกบลกคำ ผลคะแนนควำมพงพอใจของลกคำ รวมถงปญหำและขอเสนอแนะไดถกน�ำเสนอใน ทประชมผบรหำรดวย เพอพจำรณำปรบปรงผลตภณฑ บรกำร และกระบวนกำรท�ำงำนของบรษทฯ ตอไป โดยในป 2562 บรษทฯ ตงเปำหมำยควำมพงพอใจของลกคำตองไมนอยกวำ 90% บรษทฯ ไดท�ำกำรส�ำรวจควำมพงพอใจของลกคำ พบวำ ลกคำมควำมพงพอใจเฉลยท 70% เพมขนจำกป 2561 (68.2%)

นอกจำกน กำรนคมอตสำหกรรมแหงประเทศไทย ไดจดส�ำรวจควำมพงพอใจของลกคำในนคมอตสำหกรรมตำงๆ จ�ำนวน 33 แหง นคมอตสำหกรรมอมตะซต ชลบร ไดรบคะแนนควำมพงพอใจเฉลยทคะแนน 86% และ นคม อตสำหกรรมอมตะซต ระยองไดรบคะแนนควำมพงพอใจเฉลย ทคะแนน 91.4% ซงทงสองนคมอตสำหกรรมไดรบคะแนน สงขนจำกป 2561

36


1.3 การจดหาผลตภณฑหรอบรการ

บรษทฯ เปนผพฒนำนคมอตสำหกรรมโดยพจำรณำเลอกท�ำเลทตงและศกยภำพของทดนทเหมำะสม และสรำงสำธำรณปโภคทมคณภำพและเพยงพอแกลกคำซงจะไปสรำงโรงงำนในนคม ในป 2562 บรษทฯ ไดซอทดนดบในประเทศไทยเพมขนทนคมอตสำหกรรมอมตะซต ชลบร 334.08 ไร และทอมตะซต ระยอง 624.19 ไร รวมเปน 958.27 ไร

1.4 รายไดทคาดวาจะรบรส�าหรบภาระทยงปฏบตไมเสรจสน

ณ วนท 31 ธนวำคม 2562 กลมบรษทคำดวำจะมรำยไดทรบรในอนำคตส�ำหรบภำระทยงปฏบตไมเสรจสน (หรอยงไมเสรจสน บำงสวน) ของสญญำทท�ำกบลกคำจ�ำนวน 2,512 ลำนบำท (เฉพำะของบรษทฯ: จ�ำนวน 897 ลำนบำท) ซงกลมบรษทคำดวำจะปฏบตตำมภำระทตองปฏบตของสญญำดงกลำวเสรจสนภำยใน 6 ป

2. ธรกจผลตภณฑเกยวกบสาธารณปโภค

บรษท อมตะ วอเตอร จ�ำกด มรำยไดจำกกำรใหบรกำร 3 ประเภท คอ

1. ขำยน�ำดบ (Raw Water Supply)

2. ขำยน�ำประปำ (Treated Water Supply)

3. บรกำรบ�ำบดน�ำเสย (Waste Water Treatment)

ซงกำรใหบรกำรทง 3 ประเภทนน เปนกำรใหบรกำรภำยในนคมอตสำหกรรมอมตะซต ชลบร และนคมอตสำหกรรมอมตะซต ระยอง โดยรำยไดหลกคอ

กำรใหบรกำรน�ำประปำ มสดสวน 64% ของรำยไดรวม

กำรใหบรกำรบ�ำบดน�ำเสย มสดสวน 19% ของรำยไดรวม

บรกำรน�ำดบ มสดสวน 17% ของรำยไดรวม

2.1 ลกษณะของผลตภณฑ

บรษทด�ำเนนกำรจดหำแหลงน�ำดบ กอสรำงระบบผลตน�ำประปำ กอสรำงระบบบ�ำบดน�ำเสย และควบคมระบบดงกลำว ตำมขอก�ำหนดของกำรนคมอตสำหกรรมแหงประเทศไทย โดยมรำยไดจำกกำรจดขำยน�ำดบ ขำยน�ำประปำ กำรใหบรกำร บ�ำบดน�ำเสยจำกโรงงำนและผประกอบกำรทกประเภท ในนคมอตสำหกรรมอมตะซต ชลบรและนคมอตสำหกรรม อมตะซต ระยอง บรษทเปนผผลตน�ำประปำ น�ำเพออตสำหกรรม และบ�ำบดน�ำเสย ซงค�ำนงถงสงแวดลอมเปนส�ำคญ นอกจำกน บรษทไดรบมำตรฐำน ISO 14001 จำกสถำบน TUV Rheinland Group โดยรวมด�ำเนนงำนกบกำรนคม อตสำหกรรมแหงประเทศไทยและไดรบรองมำตรฐำน ISO 9001 จำก nqa.global assurance โดยไดรบรองในสวน ระบบผลตน�ำประปำและบ�ำบดน�ำเสยแหงท 2 นคมอตสำหกรรมอมตะซต ระยอง บรษท อมตะ วอเตอร จ�ำกด มทตงส�ำนกงำนอยท อำคำรอมตะ เซอรวส เซนเตอร 700/2 หม 1 ต�ำบลคลองต�ำหร อ�ำเภอเมองชลบร จงหวดชลบร

2.2 การตลาดและการแขงขน

ปจจบนบรษทมจ�ำนวนลกคำและอตรำกำรใหบรกำรทสงขน เนองจำกภำวะเศรษฐกจและจ�ำนวนบรษทอตสำหกรรม ทเขำมำประกอบธรกจภำยในนคมอตสำหกรรมอมตะซต ชลบร และนคมอตสำหกรรมอมตะซต ระยองมจ�ำนวนมำกขน โดยคแขงขนทำงธรกจของบรษทมเพยงผสงน�ำเอกชนทองถนรำยยอย แตเนองจำกบรษทมขอไดเปรยบทำงธรกจ กลำวคอ

• เปนบรษทเดยวทประกอบธรกจดำนกำรผลตน�ำประปำและน�ำเพออตสำหกรรม และบ�ำบดน�ำเสยภำยในนคมอตสำหกรรมอมตะ ซต ชลบร และนคมอตสำหกรรมอมตะ ซต ระยอง

• คณภำพและมำตรฐำนของสนคำ

• ตนทนสนคำทต�ำกวำ เนองจำกกำรประหยดจำกขนำดกำรผลต (Economy of scale)

36 37

2.3 การจดหาผลตภณฑหรอบรการ

บรษทมนโยบำยในกำรด�ำเนนธรกจซงค�ำนงถงประโยชนสงสดของลกคำ โดยท�ำกำรจดหำบรกำรใหเพยงพอแก ควำมตองกำรของลกคำ และมคณภำพสงสด ซงค�ำนงถงกำรน�ำทรพยำกรธรรมชำตมำใชอยำงคมคำ ควบคไปกบ กำรรกษำตนน�ำแหลงน�ำ และกำรด�ำเนนชวตของชมชนโดยรอบ

กำรประกอบธรกจ ณ นคมอตสำหกรรมอมตะซต ชลบร

2.3.1 แหลงวตถดบ (Water Resources)

• เขอนสยด 5 ลำนลกบำศกเมตรตอป

• บออมตะ 23.7 ลำนลกบำศกเมตรตอป

• บออนๆ 17.5 ลำนลกบำศกเมตรตอป

• Water Reclamation 6.2 ลำนลกบำศกเมตรตอป

2.3.2 การผลต

• โรงผลตน�ำประปำแหงท 1 ก�ำลงกำรผลต 32,400 ลกบำศกเมตรตอวน



• โรงผลตน�ำประปำคณภำพสงแหงท 1 ก�ำลงกำรผลต 10,000 ลกบำศกเมตรตอวน


• โรงบ�ำบดน�ำเสยแหงท 1 ก�ำลงกำรผลต 24,000 ลกบำศกเมตรตอวน




38


กำรประกอบธรกจ ณ นคมอตสำหกรรมอมตะซต ระยอง

2.3.3 แหลงวตถดบ (Water Resources)

• อำงเกบน�ำอมตะซต ระยอง 3.5 ลำนลกบำศกเมตรตอป

• แหลงน�ำธรรมชำต 8.3 ลำนลกบำศกเมตรตอป

• บออนๆ 11 ลำนลกบำศกเมตรตอป

• Water Reclamation 5.5 ลำนลกบำศกเมตรตอป

2.3.4 การผลต

• โรงผลตน�ำประปำแหงท 1/1 ก�ำลงกำรผลต 18,000 ลกบำศกเมตรตอวน

• โรงผลตน�ำประปำแหงท 1/2 ก�ำลงกำรผลต 15,000 ลกบำศกเมตรตอวน







38 39

ปจจยความเสยง

คณะกรรมการบรษทและผบรหารทกระดบตระหนกถง ความส�าคญของการบรหารจดการความเสยง เพอจดการ ความเสยงทมผลตอการบรรลวตถประสงคและเปาหมาย ของบรษทฯในการด�าเนนธรกจ ลดโอกาสทความเสยงจะเกดขน หรอลดผลกระทบเชงลบกรณทเกดเหตการณขน และไดมา ซงโอกาสทางธรกจอนจะน�าไปสการสรางมลคาเพมใหแก บรษทฯและผมสวนไดเสย เนองจากลกษณะของธรกจนคม อตสาหกรรมมความเกยวของโดยตรงกบสงคมและสงแวดลอม บรษทฯจงใหความส�าคญอยางยงกบการด�าเนนธรกจให สอดคลองตามกฎหมาย และสรางวฒนธรรมองคกรในการ บรหารจดการความเสยงให พนกงานทกคนในบรษทฯ มความรบผดชอบรวมกน

คณะกรรมการบรษทได แต ง ตงและมอบหมายให คณะกรรมการบรหารความเสยงเปนผก�ากบดแลการบรหาร จดการความเสยงในบรษทฯ โดยมหนาทก�าหนดยทธศาสตร และแนวทางบรหารความเสยงของบรษทฯ ใหสอดคลอง กบนโยบายการบรหารความเสยงเพอวางมาตรการปองกน และควบคมความเสยง โดยน�าเสนอผลการประเมนความเสยง ตอคณะกรรมการบรษทอยางสม�าเสมอ คณะกรรมการ บรษทไดอนมตการแตงตงคณะกรรมการบรหารความเสยง ชดใหม เมอวนท 28 กนยายน 2561 ประกอบดวย ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ ประธานเจาหนาทบรหาร ประธานเจาหนาทการตลาด ประธานเจาหนาทการลงทน และผ อ�านวยการอาวโส สายงานบญชและภาษ สายงาน การเงน สายงานนกลงทนสมพนธ และสายงานเทคโนโลยสารสนเทศ

และเพอใหบรษทฯสามารถด�าเนนงานดานการบรหาร ความเสยงไดครอบคลมทงองคกรอยางมประสทธภาพ ตอบสนองตอนโยบายหลกของบรษทฯดานการบรหาร ความเสยงและภาวะวกฤต คณะกรรมการบรหารความเสยง จงไดมอบหมายใหคณะท�างานบรหารความเสยงองคกร (Enterprise Risk Management Working Committee) ซงประกอบดวยผ บรหารและตวแทนจากฝายตางๆ และ กรรมการผจดการบรษทยอย จ�านวนรวม 19 คน โดยม ผอ�านวยการอาวโส สายงานบญชและภาษ สายงานการเงน สายงานนกลงทนสมพนธ และสายงานเทคโนโลยสารสนเทศ

เปนประธาน คณะท�างานบรหารความเสยงองคกรมหนาท ความรบผดชอบ ประเมนปจจยความเสยงระดบองคกรทส�าคญ ในหวงโซธรกจของบรษทฯและปจจยอนๆทกระทบตอทศทาง การด�าเนนธรกจขององคกรอยางครบถวน ตดตาม ประเมนผล และปรบปรงแผนการด� า เ นนงานเพ อลดความเส ยง อยางตอเนอง และเหมาะสมกบสภาวะการด�าเนนธรกจ และรายงานผลการประเมนความเสยงและการด�าเนนงาน เพอลดความเสยงตอคณะกรรมการบรหารความเสยงเพอทราบ เปนประจ�า รวมถงสงเสรมใหพนกงานทกระดบมความรและ ตระหนกถงความส�าคญของการบรหารความเสยง จนเกดเปน วฒนธรรมองคกรในทสด

บรษทฯท�าการประเมนความเสยงองคกรเปนประจ�าทกป โดยพจารณาจากประเดนความเสยงทเกดขนในปจจบน และประเดนความเ สยงทคาดว าจะเกดขนในอนาคต ภาวะเศรษฐกจ การแขงขนของธรกจ การพฒนาเทคโนโลย และนวตกรรมตางๆ นโยบายของรฐ การเปลยนแปลงของ สงคมและสงแวดลอม ทอาจสงผลกระทบตอการด�าเนนธรกจ บรษทฯ ไดระบปจจยเสยงทมสาระส�าคญทอาจสงผลกระทบ ตอการด�าเนนงานของบรษทฯ และระบแผนในการปองกน และจดการความเสยง ดงน

ความเสยงดานกลยทธ (Strategic Risks)

1. ความเสยงรายประเทศ (Country risks)

1.1 ปจจยทางเศรษฐกจ และการเปลยนแปลงนโยบาย ของภาครฐ และปจจยมหภาคอนๆ

1.1.1 สภาวะเศรษฐกจโลก

กองทนการเงนระหวางประเทศ (IMF) ปรบลดคาดการณ การเตบโตเศรษฐกจโลก ในป 2562 ลงเลกน อยจากเดมร อยละ 3.5 เหลอรอยละ 3.3 โดยยงมปจจยความเสยงตอ เศรษฐกจโลกอกคอนขางมาก ไดแก ความไมแนนอน

40


จากสงครามการคาสหรฐฯ-จน ความถดถอยของ เศรษฐกจจนอนเนองมาจากป ญหาสงคราม การคาระหวางจนกบสหรฐฯ ปญหาเศรษฐกจถดถอย ของประเทศในประชาคมยโรป ความไมแนนอนของ Brexit และความตงตวของสภาวการณทางการเงนของโลก ดงจะกลาวไดวาประมาณรอยละ 70 ของเศรษฐกจโลกซงครอบคลมภมภาคส�าคญๆ ของ โลกประสบปญหาเศรษฐกจถดถอย ในป 2562 น

ในป 2563 คาดเศรษฐกจโลกจะฟนตวจากการ เตบโตของกลมประเทศ EM (emerging markets) นอกจากนน ยงจะมความชวยเหลอจากธนาคาร กลางส�าคญทจะชวยกระต นเศรษฐกจของจน จะชวยพยงอตสาหกรรมรถยนตในเยอรมนและ ความวนวายทางการเมองของภมภาคยโรปดวย

1.1.2 สภาวะเศรษฐกจไทย

เศรษฐกจไทยป 2562 คาดวาจะขยายตว รอยละ 2.6 โดยมลคาการสงออกสนคาจะลดลง รอยละ 2.0 การบรโภคภาคเอกชนและการลงทน รวมขยายตวรอยละ 4.3 และรอยละ 2.7 ตามล�าดบ อตราเงนเฟอทวไปเฉลยอย ทร อยละ 0.8 และ บญชเดนสะพดเกนดลรอยละ 6.2 ของ GDP

แนวโนมเศรษฐกจไทย ป 2563

เศรษฐกจไทยป 2563 คาดวาจะขยายตวรอยละ 2.7-3.7 โดยมแรงสนบสนนส�าคญ ประกอบดวย

(1) แนวโนมการขยายตวในเกณฑทนาพอใจของอปสงค ภายในประเทศทงในดานการใชจายภาคครวเรอน และการลงทนภาครฐและเอกชน

(2) การปรบตวดขนอยางชาๆ ของการสงออกภายใต แนวโนมการปรบตวดขนอยางชาๆ ของเศรษฐกจโลก และการปรบตวของภาคการสงออกตอมาตรการ กดกนทางการคาทจะมความชดเจนมากขน

(3) การด�าเนนมาตรการขบเคลอนเศรษฐกจของภาครฐ และ

(4) การปรบตวดขนของภาคการทองเทยว ทงนคาดวา มลคาการสงออกสนคาจะขยายตวร อยละ 2.3 การบรโภคภาคเอกชนและการลงทนรวมขยายตว รอยละ 3.7 และรอยละ 4.8 ตามล�าดบ อตราเงนเฟอ

ทวไปเฉลยอย ในชวงรอยละ 0.5-1.5 และบญช เดนสะพดเกนดลรอยละ 5.6 ของ GDP

รายละเอยดของการประมาณการเศรษฐกจในป 2563 ในดานตางๆ มดงน

1. การใชจายเพออปโภคบรโภค(1) การใชจายเพอการอปโภคบรโภคภาคเอกชน คาดวาจะ

ขยายตวร อยละ 3.7 ชะลอลงจากรอยละ 4.3 ในป 2562 โดยเปนการชะลอตวจากฐานการขยายตว โดยเฉพาะในชวงครงแรกของป 2562 ซงการบรโภค ในหมวดสนคาคงทนประเภทรถยนตมการขยายตวสง อยางไรกตาม การบรโภคภาคเอกชนมแนวโนม ทจะขยายตวในเกณฑด โดยมปจจยสนบสนนจาก อตราดอกเบย อตราเงนเฟอ และอตราการวางงาน ทอยในระดบต�า และการด�าเนนนโยบายของภาครฐ เพอชวยเหลอผมรายไดนอยและเกษตรกร และ

(2) การใชจ ายเพอการอปโภคภาครฐบาล คาดวา จะขยายตวรอยละ 2.6 เรงขนจากรอยละ 2.2 ในป 2562 สอดคลองกบกรอบวงเงนงบรายจาย ประจ�าภายใตงบประมาณประจ�าปงบประมาณ 2563 ทเพมขนรอยละ 3.9 จากปงบประมาณ 2562

2. การลงทนรวม คาดวาจะขยายตวรอยละ 4.8 เรงขน จากรอยละ 2.7 ในป 2562 โดยคาดวาการลงทนภาครฐ จะขยายตวรอยละ 6.5 เรงขนจากรอยละ 2.3 ในป 2562 สอดคลองกบกรอบวงเงนงบรายจาย ลงทนภายใตงบประมาณประจ�าปงบประมาณ 2563 ทเพมขนรอยละ 18.9 จากปงบประมาณ 2562 สวนการลงทนภาคเอกชน คาดวาจะขยายตวรอยละ 4.2 เรงขนจากรอยละ 2.8 ในป 2562 โดยไดรบแรง สนบสนนจากปจจยพนฐานดานการลงทนทอย ใน เกณฑด ทงในดานการเพมขนของมลคาการขอรบ การสงเสรมการลงทน โดยเฉพาะมลคาการขอรบการ ส ง เส รมการลงทน ในพ นท เ ขตพฒนาพ เศษ ภาคตะวนออก (EEC) รวมทงการลงทนภายใตโครงการ รวมลงทนระหวางภาครฐและภาคเอกชน (PPP) และแนวโนมการยายฐานการผลตของนกลงทน ต างชาตเพอลดผลกระทบจากมาตรการกดกน ทางการคาทมความรนแรงมากขนตลอดชวงป 2562 ภายใตการด�าเนนมาตรการสนบสนนการลงทนของ ภาครฐเพอรองรบการยายฐานการผลตของนกลงทน ทมความชดเจนมากขน

40 41

3. มลคาการสงออกสนคาในรปเงนดอลลาร สรอ. คาดว าจะขยายตวร อยละ 2.3 ปรบตวดขน จากการลดลงรอยละ 2.0 ในป 2562 โดยคาดวา ปรมาณการสงออกสนคาจะเพมขนรอยละ 2.4 ปรบตวดขนจากการลดลงรอยละ 2.3 ในป 2562 ตามแนวโนมการขยายตวดขนอยางชาๆ ของ เศรษฐกจและปรมาณการคาโลกและการปรบตว ของการสงออกตอมาตรการกดกนทางการคาทม แนวโนมชดเจนมากขน เมอรวมกบการสงออก การบรการทยงมแนวโนมขยายตวในเกณฑดตอเนอง จากครงหลงของป 2562 ตามแนวโนมการขยายตว เรงขนของรายรบและจ�านวนนกทองเทยวตางประเทศ คาดวาจะสงผลใหปรมาณการสงออกสนคาและบรการ เพมขนร อยละ 3.5 ปรบตวดขนจากการลดลง รอยละ 1.4 ในป 2562

จากปจจยทเกยวของกบสงครามการคาระหวางจน และสหรฐฯ และการส ง เสรมให มการลงทน ในพนทออซ เปนปจจยบวกทท�าใหบรษทฯ คาดวา การด�าเนนธรกจของบรษทฯ ในสวนของรายไดจาก การขายทดนในนคมอตสาหกรรมจะยงคงมแนวโนม ทดจากความตองการนกลงทนจนทตองการขยายฐาน การลงทนมายงประเทศไทย รวมทงรายไดจากการ ใหเชา รายไดจากระบบสาธารณปโภค รายไดคาไฟฟา รายไดอนจะเปนไปอยางสม�าเสมอและมอตราเพมขน ในทกๆ ป เช นกน นอกจากแหล งรายได ใน ประเทศไทยแลว บรษทฯ ยงมแผนขยายการลงทนไป ตางประเทศในภมภาคเอเซยกลมประเทศ CLMV เพอสรางความเจรญเตบโตใหกบบรษทฯ ในอนาคตดวย ดงนนโดยภาพรวมแล วบรษทฯ ยงเชอ มนว า บรษทฯ จะสามารถสรางความเตบโตไดอยางตอเนอง

1.2 ความเสยงจากการลงทน ในตางประเทศ

บรษทฯ ได วางแผนการลงทนอยางต อเนอง ในประเทศกลม CLMV (กมพชา ลาว เมยนมาร และ เวยดนาม) โดยเฉพาะในประเทศเวยดนาม ซงการลงทน ดงกลาวตองอาศยเงนลงทนและความทมเทในการพฒนา โครงการใหมๆ ทงนการขยายการลงทนในตางประเทศ ท�าใหบรษทฯ ตองเผชญกบความเสยงทางภมรฐศาสตร ทงความไมแนนอนทางการเมอง เศรษฐกจระดบมหภาค ขอตกลงระหวางประเทศ กฎเกณฑขอบงคบ และความมนคง

บรษทฯ ไดท�าการคนควาวจย โดยวเคราะหและ ประเมนทงดานการตลาด เศรษฐกจ การเมอง สงคม สภาพแวดลอมทางธรกจ และการเปลยนแปลงทเกดจาก เทคโนโลย กอนตดสนใจลงทน บรษทฯ ไดตงคณะท�างาน ซงประกอบดวยผมความรเกยวกบอตสาหกรรมในประเทศ และมความเชยวชาญเกยวกบการตลาด ขอก�าหนดและ กฎเกณฑ การแขงขนในอตสาหกรรม และการด�าเนนงาน ทางธรกจ ใหคอยตดตามความเสยงทางภมรฐศาสตร เพอรวมมอและรบการสนบสนนจากทงรฐบาลทองถน และรฐบาลกลางของประเทศ นอกจากน การลงทนใหม ตองมอตราผลตอบแทนภายในจากการลงทนสงกวา อตราผลตอบแทนขนต�าทยอมรบไดเพอตดสนใจลงทน ในโครงการ นอกจากนบรษทฯ ไดแตงตงทมบรหาร เพอควบคมและจดการใหโครงการเปนไปตามแผนทวางไว

ปจจบน บรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน) (อมตะ วเอน) บรษทยอยของบรษทฯ มการลงทน อยางตอเนองในเวยดนามผานบรษทยอย 6 แหง ไดแก Amata City Bien Hoa Joint Stock Company, Amata

City Long Thanh Joint Stock Company, Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited, Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited, Amata Township Long Thanh Company Limited และ Amata City Halong Joint Stock Company โดยในการลงทนใชแหลงเงนทนของอมตะ วเอน และเงนกจากธนาคารพาณชย ซงระดบหนสนวดโดยอตราสวนหนสนทมภาระดอกเบยตอทน ของบรษทฯ เทากบ 1.39 เทา โดยบรษทไดมการตดตาม ระดบหนสนและความสามารถในการก ยมเงนส�าหรบ การลงทนอยางตอเนอง

ทมา : ส�านกงานสภาพฒนาการเศรษฐกจและสงคมแหงชาต, วนท 18 พฤศจกายน 2562

42


นอกจากน ในการขยายธรกจไปในตางประเทศ ซงมขอกฎหมายและระเบยบปฏบตในพนทแตกตาง กบประเทศไทย และประเทศเวยดนาม จงจ�าเปนอยางยง ทตองอาศยความรความช�านาญประสบการณจากบรษทฯ ผรวมทน ดงนนบรษทฯจงจดใหมการตดตามความเสยง อยางใกลชด และกอนการรวมลงทน ตองท�าการตรวจสอบ วเคราะหสถานะ การตรวจสอบและประเมนทรพยสน ตลอดจนหนสนของบรษทรวมทนวามมลคาถกตอง ครบถวนตามบญชและมอย จรง (Due dil igence) อยางรอบคอบ

การเปลยนแปลงกฎหมายและนโยบายของประเทศ ทบรษทฯ ลงทนเปนความเสยงทบรษทฯตองเตรยมรบมอ บรษทฯ จงจดใหมหนวยงานและบคลากรทเกยวของโดยเฉพาะและมความช�านาญในแตละเรอง เพอตดตาม

การเปลยนแปลงของกฎหมาย กฎระเบยบทางการคา มาตรฐานการบญช ขอตกลงระหวางประเทศ รวมทงแนวโนมของกฎหมาย เพอใหมขอมลทถกตองชดเจน ทนตอเหตการณ ใชในการวางแผนกลยทธทเหมาะสม ตลอดจนมการใหความรใหแกบคลากรเกยวกบกฎหมายตางๆ ทเกยวของในการประกอบธรกจ ตลอดจนมการก�ากบดแลใหมการปฏบตตามกฎหมายตางๆ อยางเครงครด

2. ความเสยงจากการลงทนในธรกจใหม

จากการกาวไปสการปรบเปลยนธรกจจากผพฒนานคมอตสาหกรรม เปนผพฒนาเมองอจฉรยะ บรษทฯ ไดพฒนาโครงการยอยจ�านวนมากทสนบสนนการพฒนาเปนเมองอจฉรยะของอมตะและเปนพนทการลงทนททนสมยและสมบรณแบบซงพรอมใหการสนบสนนอตสาหกรรมเปาหมายในเขตพฒนาพเศษภาคตะวนออก หรอ EEC ซงโครงการยอยประกอบดวยหลากหลายธรกจซง บางสวนของโครงการยอย ไมไดอยในความเชยวชาญของบรษทฯ จงอาจมความเสยงจากการลงทนในธรกจใหมได ดงนนเพอใหการขยายธรกจ ประสบความส�าเรจ และสามารถใหบรการทมคณภาพไดอยางม ประสทธภาพและสามารถแขงขนไดในตลาด ดงนน บรษทฯ จงมนโยบายศกษาและสรรหาบรษทผ ร วมทนทมความร ความช�านาญในธรกจแตละประเภทมาลงทนรวมกนในการใหบรการภายในนคมอตสาหกรรม และเมองอจฉรยะ เพอเพมโอกาสทางธรกจและลดความเสยง และกอนการรวมลงทน ตองท�าการตรวจสอบวเคราะหสถานะ การตรวจสอบและประเมนทรพยสนตลอดจนหนสนของบรษทรวมทนวามมลคาถกตองครบถวนตามบญชและมอยจรง (Due diligence) อยางรอบคอบ

ความเสยงดานปฏบตการ (Operational Risks)

1. ความเสยงดานการขายและการตลาด

1.1 ความเสยงในการสรรหาทดนเพอพฒนา นคมอตสาหกรรม

การจดหาทดนส�าหรบการพฒนาเปนปจจยส�าคญ อยางหนงทมผลตอความส�าเรจของธรกจ โดยเฉพาะ อยางยงพนททอย ในท�าเลทดและมศกยภาพ ผลจาก โครงการเขตพฒนาพ เศษภาคตะวนออก (EEC) ซงครอบคลมพนทจงหวดชลบรและระยอง ทรฐบาล ก�าลงเรงผลกดนการพฒนาโครงสรางพนฐานในพนท EEC เพอเชอมโยงการสญจรทงทางบก น�า อากาศ เพอรองรบการพฒนาพนท EEC ใหมงสการเปนศนยกลาง เศรษฐกจของภมภาค ในกรอบวงเงนลงทนกวา 980,000 ลานบาท ท�าใหราคาซอขายทดนในพนทภาคตะวนออก โดยเฉพาะจงหวดชลบรและระยองมแนวโนมปรบตวสงขน การเพมขนจากราคาประเมนทนทรพยทดนทวประเทศ ประกอบกบการแข งขนท สงขนในการสรรหาท ดน ท�าใหบรษทฯ เผชญความเสยงในดานราคาทดนทสงขน ซงท�าใหตนทนการพฒนาทดนสงขน กระทบตออตราก�าไร ของรายไดจากการขายทดน

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2562 บรษทฯ มทดนระหวางพฒนาและรอการพฒนามากกวา 10,000 ไร ในประเทศไทย ซงสามารถลดความเสยงจากการเพมขนของราคาในระยะสนและระยะกลางได

นอกจากน บรษทฯ ไดวางแผนลวงหนาในการสรรหา ทดนและมการทบทวนแผนการสรรหาทดนใหตรงตาม เปาหมายการขยายตวของบรษทฯ และมการปรบราคาขาย ตามราคาตลาดทสะทอนถงราคาตนทน ซงท�าใหบรษทฯ สามารถรกษาอตราก�าไรของรายไดจากการขายทดนได

1.2 ความเสยงจากพฤตกรรมหรอ ความตองการของผบรโภคทเปลยนไป

เนองดวยการเปลยนแปลงของเทคโนโลยทกาวหนา ไปอยางรวดเรว ท�าใหลกคาบางอตสาหกรรมปรบปรงและ พฒนากระบวนการผลตใหใชเครองจกรหรอห นยนต มากขนเพอเพมประสทธภาพและลดตนทน จงท�าใหลกคา

42 43

มความตองการใชพนทในการสรางโรงงานนอยลง นอกจากน ลกคาอาจมการยายฐานการผลตของโรงงานไปยงประเทศ ใกลเคยง อนเนองมาจากนโยบายการสงเสรมลงทนของประเทศนนๆ ดงนนจงเกดความเสยงทสามารถ สงผลกระทบตอรายไดจากการขายทดนของบรษทฯ ได

ตงแตป 2560 บรษทฯ จงไดปรบเปลยนแผนธรกจ เปนจากผ พฒนานคมอตสาหกรรมเปนผ พฒนาเมอง อจฉรยะ ทมสงอ�านวยความสะดวกททนสมยมากขนและ รองรบการเปลยนแปลงของเทคโนโลยและความตองการ ของลกค ากล มอตสาหกรรมเป าหมายท เปลยนไป ในรปแบบตางๆ เพอสรางความไดเปรยบในการแขงขน บรษทฯไดพฒนาธรกจบรการเพมขน เพอเพมรายได และเปนการกระจายความเสยงจากธรกจหลก

1.3 ความเสยงจากการทกลมลกคา กระจกตวเฉพาะภาคสวนธรกจ

จากฐานขอมลลกคาในประเทศไทย โรงงานจ�านวน มากกวาครงหนงเปนลกคาสญชาตญปน และประมาณ รอยละ 30 อยในกลมอตสาหกรรมยานยนต การหดตว ของเศรษฐกจญปนและยอดขายทลดลงของกลมยานยนต อาจสงผลใหการขยายการผลตหรอการลงทนเพมจาก ตางประเทศลดลง ซงสงผลกระทบโดยตรงกบรายได การขายทดนและรายไดอนของบรษทฯ

อยางไรกตาม บรษทฯ ไดประเมนวาผลกระทบ อาจมไมมาก เนองจากบรษทฯ ยงมฐานลกคาทเปนสญชาต อนและในกลมอตสาหกรรมอนทก�าลงขยายตว ไมเกยวของ กบการขยายตวทชาลงของอตสาหกรรมยานยนต

ท�าเลของนคมอตสาหกรรมอมตะซต ชลบ ร และนคมอตสาหกรรมอมตะซต ระยอง ตงอยบนโครงการ พฒนาพนทชายฝงทะเลภาคตะวนออกซงเปนฐานการ ผลตชนสวนยานยนตทส�าคญของเอเชย ฐานลกคา สวนใหญจงเปนผ ผลตยานยนตและชนสวนยานยนต การอนมตโครงการผลตรถยนต ประหยดพลงงาน ระยะท 2 และแผนการขยายก�าลงการผลตจงสงผลด ตอบรษทฯ นอกจากนบรษทฯ ได พยายามสร าง ความสมดลของรายไดจากการขายพนททงในประเทศไทย และประเทศเวยดนาม รวมถงรายไดอน เชน รายไดจาก คาสาธารณปโภค รายไดจากการใหเชาพนทโรงงาน และรายไดจากการบรการบ�ารงรกษา การเพมขนของ รายไดประจ�าทเกดขนอยางสม�าเสมอนอกเหนอจาก

การขายทดนจะชวยลดความผนผวนของรายไดจากการ ขายทดน เพมโอกาสทางธรกจ และชวยกระจายความเสยง ในเรองการกระจกตวของฐานลกคาได

1.4 ความเสยงจากความไมแนนอนของ โครงการในอนาคต

บรษทฯ มโครงการใหมในประเทศเวยดนาม ทอย ระหวางการพฒนาภายใตบรษทยอยในประเทศ เวยดนาม ประกอบดวยโครงการ Amata City Long Thanh ซงมพนทในการพฒนาประมาณ 410 เฮกตาร หรอ 2,562.5 ไร และโครงการ Amata Service Township Long Thanh ซงมพนทในการพฒนาประมาณ 107 เฮกตาร หรอ 668.8 ไร โครงการ Amata Township Long Thanh ซงมพนทในการพฒนาประมาณ 753 เฮกตาร หรอ 4,706.3 ไร และโครงการ Amata City Halong ซงมพนทในการพฒนาประมาณ 714 เฮกตาร หรอ 4,462.5 ไร โดยโครงการดงกลาวไดรบการอนมตการประกอบธรกจตาม ใบรบรองการลงทนและอยระหวางกระบวนการเวนคนทดนและการพฒนาสาธารณปโภค

โดยการลงทนขางตนมความเสยงในการด�าเนนงานหากการด�าเนนโครงการไมเปนไปตามแผนและสงผลใหเงนลงทนในการด�าเนนการสงกวาทบรษทฯ คาดการณไว ซงอาจสงผลกระทบใหบรษทฯ ไมสามารถรบรรายไดตามแผนการ และไมไดรบผลตอบแทนตามทคาดการณไว

บรษทฯ จงใหความส�าคญในการจดการโครงการและไดแตงตงคณะท�างาน ซงประกอบดวยผเชยวชาญและ ผบรหารทมประสบการณในการตดตามความคบหนาของโครงการและแกไขปญหาทอาจเกดขนเพอลดความเสยงจากความลาชา หรอ ความเสยงจากตนทนทสงกวา ทคาดการณ โดยคณะท�างานไดมการจดประชมทกสปดาห เพอรายงานผลความคบหนาตอผบรหาร

2. ความเสยงดานทรพยากรบคคล

ในป 2562 บรษทฯ ด�าเนนการพฒนาธรกจทงในประเทศและตางประเทศเพมขนอยางตอเนอง ทรพยากรบคลากรจงเปนก�าลงส�าคญในการขบเคลอนโครงการตางๆ ใหส�าเรจตามเปาหมาย แตเนองจากจ�านวนพนกงานทมความสามารถเหมาะสมมจ�านวนจ�ากด รวมทงพนกงานยงไมพรอม และ ขาดแรงจงใจทจะยายไปท�างานในตางประเทศ ซงอาจสง ผลกระทบกบความตอเนองในการพฒนาโครงการของบรษทฯ

44


ดงนน บรษทฯ จงไดน�าประเดนดงกลาวเขามาเปนความเสยงขององคกร และจดท�าแผนการจดการอยางเรงดวนเพอลด ความเสยงน

บรษทฯ ไดปรบปรงทบทวนแผนอตราก�าลงและโครงสรางองคกร โดยเรงเพมจ�านวนพนกงานทมความสามารถเหมาะสมทงในประเทศและตางประเทศใหสอดคลองกบแผนการพฒนา ธรกจของบรษทฯ โดยไดด�าเนนการปรบปรงคาตอบแทนให จงใจส�าหรบพนกงานทตองไปปฏบตหนาทในตางประเทศ และสรางความเชอมนเรองความมนคงในงาน นอกจากน บรษทฯ ยงเนนย�าใหทกหนวยงานในองคกรสนบสนนโครงการ ตางประเทศอยางเตมความสามารถในชวงเวลาทเหมาะสม ตอการพฒนาโครงการตางๆ

ทงน บรษทฯ ไดน�าขอมลจากรายงานผลการส�ารวจ ความผกพนของพนกงานมาใชในการปรบเปลยนนโยบาย การบรหารงานบคคล โดยคณะกรรมการบรหารทรพยากรบคคล (Human Resources Committee) ไดพฒนานโยบายดาน ตางๆ อาท ด�าเนนการปรบปรงระบบการจายคาตอบแทน และสวสดการใหเหมาะสมกบการแขงขน เพอดงดดและรกษาผมความสามารถใหอยกบบรษทฯ ด�าเนนการก�าหนดตวชวด ระดบองคกรใหชดเจนยงขน เพอสรางระบบการประเมนผล การปฏบตงานใหมประสทธภาพ ตลอดจนไดด�าเนนการปรบเปลยนสถานะการจางงานของพนกงานสญญาจางเปนพนกงานประจ�า เพอสรางขวญและก�าลงใจใหแกพนกงาน และสรางบรรยากาศการท�างานใหมความทนสมย

3. ความเสยงในการบรหารจดการน�า

น�าเปนปจจยหลกของภาคอตสาหกรรมและการด�ารงชพ ของส ง มช วตบนโลกทกชนด ดงนนการขยายตวของ ภาคอตสาหกรรม การเพมจ�านวนอยางรวดเรวของประชากร ตลอดจนการเปลยนแปลงของสภาพภมอากาศ ลวนแลวแต ท�าใหเกดความเสยงและความทาทายในการบรหารจดการน�า และการด�าเนนธรกจอยางยงยน การรบมอกบความเสยง ในการขาดแคลนน�าหรอน�าทวมจงเปนเรองส�าคญทบรษทฯ ใหความสนใจมาโดยตลอด

3.1 ความเสยงในการขาดแคลนน�า

การเปลยนแปลงของภมอากาศมผลตอปรมาณฝน ทตกในพนทเกบน�าเปนอยางมาก ซงอาจท�าใหปรมาณน�า ไมเพยงพอตอความตองการของกล มลกคาในนคม อตสาหกรรม ดงนน บรษทฯจงก�าหนดนโยบายเกยวกบ

การส�ารองน�าในอางเกบน�าทงภายในและภายนอกนคม อตสาหกรรมไววา ตองมน�าส�ารองไวไมนอยกวา 150% ของความตองการบรโภคในนคมอตสาหกรรม ดงนน บรษทฯ จงไมเคยประสบปญหาขาดแคลนน�าในนคม อตสาหกรรมอมตะมาตลอดระยะเวลา 30 ปทผานมา แมวาพนทภาคตะวนออกของประเทศไทยจะเคยประสบ ภาวะแห งแล งมากท ส ดซ ง ได ส งผลกระทบต อ ผประกอบการหลายแหงในเขตอสเทรนซบอรด ปจจบน บรษทฯ มอางเกบน�าส�าหรบนคมอตสาหกรรมอมตะ ทงสองแหง จ�านวนรวม 17 บอ ขนาดความจรวม 44.7 ลานลกบาศกเมตร

บรษทฯ ตระหนกถงความส�าคญของการใช ทรพยากรน�าอยางมประสทธภาพและค มคา เพอลด การใชทรพยากรในการผลตน�าทมอย จ�ากด บรษทฯ จงไดเพมประสทธภาพของระบบการผลตน�าทผานการ บ�าบดแลวใหสามารถน�ากลบมาใชประโยชนไดใหม โดยใชระบบ Reclamation ซงเปนเทคโนโลยทน�าระบบ Reverse Osmosis มาใชกบน�าทผานการบ�าบดแลว เพอผลตเปนน�าประปาคณภาพสงส�าหรบใชกบโรงงาน ภายในนคมอตสาหกรรม ผลจากการด�าเนนงานดงกลาว ท�าใหบรษทฯสามารถมน�าดบไวใชในฤดน�าแลงและเพม ระยะเวลาในการจดหาน�าดบไดอก 4 เดอน การขยายก�าลง การผลตน�าทผานการบ�าบดชวยสรางความเชอมนในดาน ความมนคงของแหลงน�าและการบรหารจดการน�าภายใน นคมอตสาหกรรม นอกจากนยงท�าใหชมชนเกดความ มนใจในการบรหารจดการน�าของบรษทฯ อกดวย

3.2 ความเสยงจากอทกภย

ลกษณะทางภมศาสตรของพนทนคมอตสาหกรรม อมตะซต ชลบร ตงอยใกลทะเล โดยมความสงเหนอ ระดบน�าทะเลปานกลางประมาณสองเมตร และเปนพนท รองรบน�าทไหลมาจากชมชนกอนทลงสแมน�าบางปะกง อกทงระดบน�าทะเลขนลงเปนปจจยหนงทสงผลตอการ ระบายน�าฝนทตกลงมาในพนทของนคมอตสาหกรรม อมตะซต ชลบร ดวย จงมความเสยงดานอทกภย ดงนนในชวงทมฝนตกชกตามฤดกาลหรอนอกฤดกาล พนทนคมอตสาหกรรมอมตะซต ชลบร มโอกาสทจะ เกดน�ารอการระบายทวมผวถนนได ซงจะสงผลกระทบ ตอผมสวนไดเสยทท�างานในนคมอตสาหกรรมหรออาศย ในพนทใกลเคยง

44 45

บรษทฯ ไดก�าหนดแผนการปองกนน�าทวมนคม อตสาหกรรมอมตะซต ชลบร เปนแผนงานส�าคญของ บรษทฯ เพอลดผลกระทบเชงลบทมตอการด�าเนนธรกจ ของผประกอบการภายในนคมอตสาหกรรม การเดนทาง สญจรของพนกงานและบคคลทวไปทเขามาในพนทนคม อตสาหกรรมอมตะซต ชลบร แผนการปองกนน�าทวม ทส�าคญ ไดแก การสรางอางเกบน�าดบในพนทนคม อตสาหกรรมอมตะซต ชลบร เพอใชในการหนวงน�าหรอ รองรบน�าฝนทตกลงมา การปรบปรงคลองระบายน�าเดม และขดคลองระบายน�าสายใหม เพอชวยในการระบายน�า และหนวงน�าทเกดขนทงจากภายในพนทนคมอตสาหกรรม และเกดจากน�าฝนทหลากมาในชวงฤดฝน เชน โครงการ ขดคลองเลยบถนนมอเตอรเวยความยาว 11 กโลเมตร เปนตน

จากศกยภาพในการบรหารจดการน�าของพนทน บรษทฯสามารถบรหารจดการน�าไดทงในชวงน�าหลาก และชวงหนาแลงทเปนผลสบเนองจากการเปลยนแปลง สภาพภมอากาศได นอกจากนทางบรษทฯ ไดจดตง ศนยปองกนและบรรเทาสาธารณภยซงเปนสวนหนงของ แผนรบมอฉกเฉนโดยใหบรการความชวยเหลอ 24 ชวโมง แกลกคาในนคมอตสาหกรรม

4. ความเสยงในการบรหารจดการภาวะ ฉกเฉนภายในนคมอตสาหกรรม

เนองจากในนคมอตสาหกรรมทงสองแหงมโรงงาน มากกวา 1,000 แหง จงมโอกาสทจะเกดอบตเหตทเกยวกบ สารเคมรวไหล เพลงไหม รวมถงอบตเหตทางถนน หรอ การเปลยนแปลงของภมอากาศทท�าใหมปรมาณฝนตกมาก ผดปกตในชวงเวลาหนง ท�าใหเกดอทกภยฉบพลนขนได บรษทฯ จงไดจดตงศนยตอบโตภาวะฉกเฉน (Emergency Response Center) จ�านวน 3 แหง ด�าเนนการโดยบคลากรทม ความเชยวชาญในการดบเพลงและบรรเทาสาธารณภยตางๆ เพอใหบรการและอ�านวยความสะดวกใหกบลกคาในนคม อตสาหกรรมตลอด 24 ชวโมง ผานเบอรโทรศพทสายตรง ของศนยตอบโตภาวะฉกเฉน ดวยความมงมนทจะสรางสงคม ทมความปลอดภยใหแกพนกงาน ลกคา และชมชนโดยรอบ และการวางแผนและเตรยมพรอมรบมอกบอบตภยและ ภาวะฉกเฉนทกประเภท

แตเนองจากพนทนคมอตสาหกรรมของอมตะมการ ขยายตวอยางตอเนอง จงเกดความเสยงในการบรหารจดการ ภาวะฉกเฉนตางๆ หากบรษทฯ มจ�านวนบคลากรทมความ เชยวชาญและมทรพยากรไมเพยงพอ ไมสามารถจดการภาวะ ฉกเฉนไดทนทวงท ดงนน บรษทฯ จงไดใหความส�าคญกบ ประสทธภาพของการบรหารจดการภาวะฉกเฉนใหสามารถ ครอบคลมพนทของนคมอตสาหกรรมไดอยางทวถง โดยการ พฒนาบคลากรทมความเชยวชาญ การลงทนในอปกรณและ เครองมอส�าหรบภาวะฉกเฉนรปแบบตางๆ การน�าเทคโนโลย เข ามาชวยในการสอดสองดแลความปลอดภยในนคม อตสาหกรรม เพอเพมประสทธภาพการท�างาน ลดระยะเวลา ในการด�าเนนการจดการและควบคมภาวะฉกเฉนดงกลาว ซงจะ สามารถลดความรนแรงของความเสยหายจากภาวะฉกเฉน ตางๆ ลงได

นอกจากน บรษทฯ จดการอบรมและจดซอมแผนตอบโต สถานการณฉกเฉนเพลงไหมและสารเคมรวไหลภายในพนท นคมอตสาหกรรม และจดสปดาหความปลอดภยเพอใหความร แกโรงงานในนคมอตสาหกรรมและหนวยงานทองถน เพอลด โอกาสและความรนแรงในการเกดภาวะฉกเฉนอกทางหนง

5. ความเสยงดานสงแวดลอม กฎหมาย และการปฏบตตามกฎ ระเบยบ และ ขอบงคบ

การลงทนของบรษทฯ เพอขยายพนทนคมอตสาหกรรม อาจท�าใหเกดผลกระทบทางลบตอสงแวดลอมและชมชน ใกลเคยง การประเมนผลกระทบตอสงแวดลอมอาจท�าใหม การลงทนเพมเตมหรอมการปรบปรงเพอใหตรงตามขอก�าหนด ทเขมงวดดานสงแวดลอม ดงนนโครงการอาจลาชากวาก�าหนด เมอตองมการท�ารายงานการประเมนผลกระทบสงแวดลอม หรอรายงานการประเมนผลกระทบตอคณภาพสงแวดลอม และสขภาพซงตองไดรบอนญาตจากคณะกรรมการและ ผานการยอมรบของชมชน จงอาจสงผลกระทบตอระยะเวลา ในการด�าเนนงานของโครงการและรายได

นคมอตสาหกรรมทงสองแหงในประเทศไทยของบรษทฯ ไดรบการรบรองคณภาพตามมาตรฐานระบบการจดการ สงแวดลอม หรอ ระบบ ISO 14001:2015 และไดน�าหลกการ มาประยกตใชกบนคมอตสาหกรรมของบรษทฯในประเทศเวยดนามเชนกน โดยมวตถประสงคเพอลดผลกระทบทาง สงแวดล อมท เกดจากกจการภายในนคมอตสาหกรรม

46


ใหนอยทสด บรษทฯ ไดรเรมและด�าเนนโครงการการจดการ ของเสยแบบบรณาการ หรอการก�าจดของเสยโดยไมปลอย ทงน�าเสยและขยะอนๆ ออกสภายนอกเพอลดผลกระทบตอ ผมสวนไดเสย รวมถงสงคมและสงแวดลอม นอกจากนบรษทฯ ยงรวมมอกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทยซงเปนรฐวสาหกจสงกดกระทรวงอตสาหกรรมและหนวยงานของรฐอยางใกลชดเพอใหมนใจวากจการภายในนคมอตสาหกรรมนนจะสงผลกระทบทอาจจะเกดขนตอชมชนใกลเคยงนอยทสด และเปนไปตามกฎหมายทก�าหนดไว

ความเสยงดานเทคโนโลย สารสนเทศ (IT Risks)

ความเสยงดานความมนคงปลอดภยของ ขอมล

การรวไหลหรอสญหายของขอมลทางธรกจทส�าคญอาจ เกดขนไดทงจากการโจมตทางเทคโนโลยสารสนเทศ ความ ผดพลาดของบคลากรภายในบรษทฯ เอง ภยพบตทางธรรมชาต หรอวกฤตการณตางๆ ซงจะสงผลกระทบตอความสามารถ ในการแขงขนและความนาเชอถอของบรษทฯ ดงนน บรษทฯ จงใหความส�าคญกบความเสยงดานความมนคงปลอดภยของ ขอมล ดงนนนอกจากการตรวจสอบและตดตามอยางใกลชดแลว บรษทฯ ยงมมาตรการเชงรกเพอลดโอกาสในการเกดการรวไหล หรอสญหายของขอมลทางธรกจทส�าคญ เชน การพฒนา ระบบและอปกรณเพอตรวจสอบชองโหวดานความปลอดภย ของคอมพวเตอรและระบบเครอขายในบรษทฯ อยางม ประสทธภาพ การทดสอบศนยระบบส�ารองเปนประจ�าทกป สรางความตระหนกรดานอนตรายจากเทคโนโลยสารสนเทศ ใหแกพนกงานอยางตอเนองทงวธการปองกนและกฎหมาย ดานไอท ทงบรษทฯ จดใหมการทบทวนจรรยาบรรณทางธรกจ แกพนกงานเปนประจ�าและมมาตรการจดการทเดดขาดแก ผทละเมดจรรยาบรรณทางธรกจ

ความเสยงดานการเงน

1. ความเสยงดานสภาพคลองทางการเงน

ส�าหรบในป 2562 ถงแมวาสภาวะเศรษฐกจประเทศไทย จะมการปรบตวลดลงทงป จจยภายนอกและภายในทม ผลกระทบตอภาพรวมของประเทศและการด�าเนนธรกจ ของบรษทดวยเชนกน รวมทงบรษทยงมแผนขยายการลงทน ไปยงประเทศตางๆ ในภมภาคเอเซยกลมประเทศ CLMV

เพอสรางความเจรญเตบโตใหกบบรษทฯในอนาคต ดงนน บรษทฯ จงจ�าเปนตองจดหาแหลงเงนทนทเพยงพอและ มต นทนทางการเงนท เหมาะสมส�าหรบการลงทนและ เสรมสภาพคลองใหเออตอการด�าเนนธรกจของบรษ�ทฯ ซงถงแมว าในปจจบนบรษทฯอย ในสถานะทางการเงน ทแขงแกรงโดยไดรบการจดอนดบความนาเชอถอ (Credit Rating) อยในระดบ A “Stable” ของสถาบนทมชอเสยงตอเนอง เปนปท 3 ซงสะทอนใหเหนวาบรษทฯสามารถด�าเนนกจการ ไดอยางมนคงกตาม บรษทฯยงคงตองระมดระวงเรอง ความพอเพยงของเงนเพอการลงทนแลว บรษทฯ ยงตอง ค�านงถงปจจยความเสยงอนทอาจเกดขนได เชน การจดหา รายไดท ไมเปนไปตามเปาหมาย ความเสยงจากอตรา แลกเปลยน คาใชจายทอาจเพมขนจากทประมาณการไว ความจ�าเปนในการใชเงนลงทนอยางเรงดวนฯลฯ ทงน อาจสงผลใหบรษทไมสามารถจดหาแหลงเงนก ได ทน ตามก�าหนด หรอจ�าเป นตองใชเงนก ทมต นทนสงเกน ความจ�าเปนได

ดงนน นอกจากบรษทฯจะตองก�าหนดแผนและแนวทาง ในการด�าเนนการเพอความเพยงพอทางการเงนส�าหรบ การลงทนและคาใชจายแลว บรษทฯยงตองสรางความเชอมน ดานการเงนและการลงทนโดยการเขาควบคมและบรหาร จดการความเสยงในดานตางๆ อยางเครงครด รวมทงจดหา เครองมอทางการเงนทเหมาะสมกบแตละธรกจของบรษทฯ เพอใหเกดประสทธภาพทงดานการบรหารเงนทนหมนเวยน ของกจการ การบรหารหนสนทงระยะสนและระยะยาว รวมทง การก�าหนดแผนการลงทนในแตละโครงการใหสอดคลอง กบแผนทางการเงนของบรษทฯ ทงนเพอลดตนทนทางการเงน และสรางความเจรญเตบโตอยางเขมแขงใหกบองคกร อย างย งยน มความน าเชอถอสงและมความเสยงต� า ท�าใหสถาบนการเงนหรอหนวยงานอนๆ ทเกยวของเกด ความเชอมน และเปนภาพลกษณทดตอบรษทฯ

ซงนอกจากทกลาวแลว บรษทฯยงใหมการตดตามฐานะ ทางการเงน การวดระดบหนสน จ�านวนเงนสดคงเหลอ อตรา สวนหนสนทมภาระดอกเบยสทธตอทน อตราสวนความสามารถ ในการจายดอกเบยใหอย ในระดบทเหมาะสม แผนการ ขยายธรกจของบรษทฯ การควบคมคาใชจายใหเปนไปตาม งบประมาณอยางมประสทธภาพ ทงนเพอใหทราบวาบรษทฯ มเงนทนเพยงพอและเพอลดความเสยงทางการเงนทอาจ เกดขน โดย ณ วนท 31 ธนวาคม 2562 เงนกยมระยะยาว มสดสวนเทากบ รอยละ 31.83 ของมลคาสนทรพยทงหมด และมเงนสดคงเหลอจ�านวน 1,074 ลานบาท

46 47

2. ความเสยงจากอตราแลกเปลยน

บรษทฯ มการด�าเนนงานในประเทศเวยดนาม จงท�าให มความเสยงจากอตราแลกเปลยนเมอมการลงทนในบรษทยอย ซง ในระหวางป 2562 บรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน) (อมตะ วเอน) ซงเปนบรษทยอย ไดมการลงทนเพมใน Amata Township Long Thanh Company Limited และ Amata City Halong Joint Stock Company จ�านวน 1,394 ลานบาท และ 55 ลานบาท ตามล�าดบ

ผลกระทบจากความผนผวนของอตราแลกเปลยนตอ การด�าเนนงานปกตอยในระดบต�า เนองจากธรกรรมสวนใหญ อยในสกลเงนทองถน มเพยงบรษทยอยของอมตะ วเอน ทประกอบธรกจในประเทศเวยดนามแหงหนงเทานนทม การก ยมเงนทไมใชเงนสกลทองถน โดยมการก ยมเงน เปนสกลบาท ณ วนท 31 ธนวาคม 2562 มเงนกคงคางจ�านวน 1,588.9 ลานบาท

แมวาความเสยงจากอตราแลกเปลยนตอการด�าเนนงาน อยในระดบต�า บรษทฯ ไดตระหนกถงความเสยงดงกลาว และเตรยม การจดการอยางรอบคอบ โดยเฉพาะการลดคาเงนดง โดยการตดตามการเปลยนแปลงคาเงนอยางตอเนองและ ลดชวงระยะ เวลาระหวางการท�าสญญาและการโอนกรรมสทธ ทดน ส�าหรบการจายเงนปนผล บรษทยอยไดจายเงนปนผลให อมตะ วเอนเปนสกลเงนดง รายการดงกลาวอาจมความเสยง จากอตราแลกเปลยน อยางไรกตาม รายการดงกลาว จะท�าการช�าระภายในหนงวนท�าการ ท�าใหผลกระทบจาก ความเสยงดงกลาวอยในระดบต�า

บรษทฯ ใชวธการลดความเสยงจากอตราแลกเปลยน โดยการบรหารความเสยงแบบธรรมชาต โดยบรษทฯ ในเครอแตละบรษทฯ จะกเงนในสกลเงนทองถนจากธนาคารทองถนใหตรงกบสกลเงนทเปนรายไดและคาใชจาย เนองจากบรษทฯ มการลงทน ในตางประเทศ จงมการตดตามการเปลยนแปลง ของอตราแลกเปลยนและแนวโนมเศรษฐกจ เพอจดการ ความเสยงและลด ผลกระทบจากความผนผวนของอตรา แลกเปลยนไดทนทวงท นอกจากนบรษทฯ มการพจารณาเขาท�า สญญาทางการเงนเพอ ลดความเสยงจากอตราแลกเปลยนตางๆ ตามความเหมาะสม โดยพจารณาจากขนาดของ ผลกระทบของความเสยงจากอตราแลกเปลยนและคาใชจาย ในการบรหารความเสยง

3. ความเสยงในดานภาษอากร

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอย ใหความส�าคญตอการปฏบตงานทางดานภาษใหเปนไป อยางเครงครด โปรงใส ปฏบตตามกฎหมายและระเบยบ ขอบงคบทางภาษทเกยวของ รวมทงการเปดเผยขอมล ตอสาธารณะเพอใหเกดประโยชนสงสดตอผมสวนไดเสย ทกภาคสวน โดยบรษทฯไดมการก�าหนดนโยบายและ กระบวนการเกยวกบการบรหารความเสยงดานภาษเพอใหเกด ความมนใจไดวาการบรหารจดการดานภาษเปนไปอยางถกตอง และเหมาะสม

บรษทมงใชสทธประโยชนทางภาษตามโครงสรางภาษ ทถกตอง ซงอาจครอบคลมถงมาตรการยกเวนภาษในบาง ชวงเวลาตามนโยบายภาษของประเทศ ภายใตการประกอบ ธรกจอยางมประสทธภาพ อยางยงยนและเหมาะสม

• สทธประโยชนตามประมวลรษฎากร กรณการยกเวน กรณการลดอตรา กรณคาใชจาย เปนตน

• สทธประโยชนตามมาตราการภาษสงเสรมการลงทน ภายในประเทศ

• สทธประโยชนทางภาษอากรตามมาตรการภาษ ของรฐบาล

• สทธประโยชนตามขอก�าหนดในอนสญญาภาษซอน ของแตละประเทศ

เพอลดความเสยงดานภาษอากร บรษทฯ เสยภาษอากร อยางถกตองและภายในระยะเวลาตามทกฎหมายก�าหนด บรษทฯ มการจดเตรยมเอกสารประกอบการเสยภาษ อยางครบถวนและเพยงพอ มการพจารณารายการธรกรรม ทมความซบซอนกอนเขาท�าธรกรรมเสมอ มการพจารณา โครงสรางการลงทนอยางสม�าเสมอ และมการก�าหนดให ผบรหารทรบผดชอบในแตละประเทศตดตามการเปลยนแปลง ดานกฎระเบยบและนโยบายดานภาษอากรของแตละประเทศ อยางใกลชดทงในระดบรฐบาลกลางและในระดบทองถน รวมถง มการวาจางบรษทฯทปรกษาดานกฎหมายทองถน เพอให ค�าปรกษาและแนะน�าแนวทางปฏบตใหเปนไปตามกฎหมาย ดานภาษอากรของประเทศนนๆ ในกรณเกดขอพพาททางดาน ภาษอากรกบหนวยงานราชการในประเทศหรอตางประเทศ บรษทฯ จะใหขอมลทางภาษอากรทถกตองตามขอเทจจรง ในการด�าเนนธรกจใหแกหนวยงานราชการทเกดขอพพาท และในกรณทจ�าปน บรษทฯ จะมการจางทปรกษาทางภาษอากร ทมความเชยวชาญมาแสดงความเหน และด�าเนนการ ในขอพพาทดงกลาว

48


4. ความเสยงดานอตราดอกเบย

ณ วนท 31 ธนวาคม 2562 บรษทฯมหนสนทมภาระ ดอกเบยกบสถาบนการเงนจ�านวนเงนรวม 13,144 ลานบาท ประกอบดวย เงนก ระยะสนและวงเงนเบกเกนบญช 557 ลานบาท, เงนกระยะยาวทมอตราดอกเบยคงทและลอยตว จากสถาบนการเงนจ�านวน 1,017 และ 5,577 ลานบาท ตามล�าดบ และหนกทมอตราดอกเบยคงทจ�านวน 5,994 ลานบาท เมอเปรยบเทยบกบป 2561 บรษทฯมหนสนทปรบตวเพมขน 1,688 ลานบาท ซงเพมขนจากการลงทนของบรษทฯ จงอาจ สงผลใหบรษทฯตองมภาระของดอกเบยทสงขนและอาจ สงผลกระทบในทางลบตอกระแสเงนสดของบรษทฯได

ในป 2562 คณะกรรมการนโยบายการเงนไทยมมต ใหปรบลดอตราดอกเบยนโยบายอนเนองมาจากการขยายตว ของเศรษฐกจโลกอยในภาวะถดถอยและเพอกระตนการลงทน ภายในประเทศ อกทงอปสงคในตางประเทศชะลอตวลง ตามการชะลอตวของเศรษฐกจโลกและมาตรการกดกน ทางการคาระหวางประเทศจนกบประเทศสหรฐอเมรกา ทยงยดเยอและหาขอยตไมได นกลงทนจงไมสามารถคาดการณ รปแบบการลงทนได การปรบลดอตราดอกเบยนโยบายน เพอเปนการกระตนใหมการขยายตวทางเศรษฐกจเนองจาก เงนเฟอของประเทศไทยนนอยในระดบต�ากวาทเปนมาในอดต รวมทงเปนมาตรการหนงซงกระตนใหเกดการลงทนในประเทศ มากขน การปรบลดอตราดอกเบยนโยบายสงผลใหบรษท ไดรบผลประโยชนจากอตราดอกเบยลอยตวทปรบลดลง บรษทฯ จงมองความเสยงทอาจเกดขนจากการปรบอตรา ดอกเบยยงอยในระดบต�า

ดงนน บรษทฯจงมองวาอตราดอกเบยนโยบายของ ประเทศไทยยงคงอยในระดบไมเกนทรอยละ 1.00-1.25 และ ถงแมจะมการปรบตวของอตราดอกเบยกคงยงเปนแบบ คอยเปนคอยไป นอกจากน บรษทฯจะพจารณาการจดสรร แหลงเงนทนตางๆ ใหเกดความเหมาะสมและสอดคลอง กบประเภทลกษณะการลงทน สภาวะตลาด รกษาระดบ ตนทนรวม ฯลฯ และรวมทงการตดตามสภาวะทางการเงน ทงในประเทศและตางประเทศเพอลดความเสยงทอาจเกดขน จากความเสยงด านอตราดอกเบย โดย ณ วนท 31 ธนวาคม 2562 บรษทฯมอตราสวนหนสนทมภาระดอกเบย ตอทนเทากบ 0.77 เทา

ความเสยงเกดใหม (Emerging Risks)

บรษทฯ ตระหนกถงความเสยงทเกดใหมซงกระทบกบ ความยงยนของบรษทฯ เปนอยางมาก และสามารถสราง ผลกระทบรนแรงในหวงโซคณคาของบรษทฯ ได จากการ ประเมนความเสยงของบรษทฯ พบวาความเสยงทเกดขนใหม ทส�าคญไดแก ความเสยงจาก Digital Transformation สงผลให เกดการเปลยนแปลงของโลกเทคโนโลยและพฤตกรรมของ ผบรโภค และความเสยงจากการเปลยนแปลงสภาพภมอากาศ (Climate change) บรษทฯ จงไดปรบเปลยนแผนธรกจ จากการพฒนานคมอตสาหกรรมทเปนฐานการผลตทวไป ใหเปลยนเปนเมองอจฉรยะ (Smart City) เพอเตรยมทรพยากรและเทคโนโลยตางๆ รองรบอตสาหกรรมทจะเปลยนแปลง ไปในอนาคต อกทงชวยลดการเกดกาซเรอนกระจกซงเปน สาเหตของการเปลยนแปลงสภาพภมอากาศ ดวยการเปนเมอง ทใชพลงงานอยางมประสทธภาพจากพลงงานหมนเวยนใน รปแบบตางๆ และมการบรหารจดการผลกระทบทางสงแวดลอม อยางยงยน นอกจากน บรษทฯ ยงใหความส�าคญในเรอง การบรหารจดการทรพยากรธรรมชาตทกชนดใหเกดประโยชนสงสด โดยเฉพาะการบรหารจดการน�าอยางยงยน

48 49

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ำกด (มหำชน)

ประเภทของกจการ : พฒนานคมอตสาหกรรมและธรกจทเกยวเนองวนทจดทะเบยนบรษท : 6มนาคม2532เลขทจดทะเบยนบรษท : 0107537002761ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ1,067,000,000หนมลคาทตราไวหนละ1บาทส�านกงานใหญ : 2126อาคารกรมดษฐถนนเพชรบรตดใหม เขตหวยขวางกทม.10310โทรศพท : +66(0)27920000โทรสาร : +66(0)23181096โฮมเพจ : www.amata.comอเมล : [email protected]ผบรหาร : นายวบลยกรมดษฐ(กรรมการและประธานเจาหนาทการตลาด)ส�านกงานโครงการ : อมตะซตชลบร 700ถนนบางนาตราดกม.57อ�าเภอเมองจงหวดชลบร20000โทรศพท : +66(0)38939007โทรสาร : +66(0)38939000อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางสาวทรงโฉมตงนวพนธ(ผอ�านวยการอาวโสสายงานการขาย)

นตบคคลทบรษทถอหนอยำงนอย 10%

1. บรษท อมตะ ดเวลลอปเมนท จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ขายและใหเชาอพารทเมนทขนาด198หอง และใหเชาพนทในอาคารในอมตะซตชลบรวนทจดทะเบยนบรษท : 15มถนายน2533เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105533068758ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ68,000หนมลคาทตราไวหนละ300บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 43.49%ส�านกงานใหญ : อมตะซตชลบร700/1000หม1ต�าบลคลองต�าหร อ�าเภอเมองจงหวดชลบร20000โทรศพท : +66(0)38213331-3โทรสาร : +66(0)38213143อเมล : [email protected]ผบรหาร : นายประจวบตยาคพสทธ(กรรมการบรหารและผจดการทวไป)

ขอมลทวไป

50


2. บรษท อมตะ แมนชน เซอรวส จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ด�าเนนกจการรานอาหารไทยกรนกราสบรการจดเลยง และรบจางบรหารโครงการตางๆวนทจดทะเบยนบรษท : 15พฤศจกายน2534เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105534108753ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ100,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 12.65%ส�านกงานใหญ : อมตะซตชลบร700/1001หม1ต�าบลคลองต�าหร อ�าเภอเมองจงหวดชลบร20000โทรศพท : +66(0)38213331-3โทรสาร : +66(0)38213143อเมล : [email protected]ผบรหาร : นายประจวบตยาคพสทธ(กรรมการบรหารและผจดการทวไป)

3. Amata City Bien Hoa Joint Stock Company (เดมชอ Amata (Vietnam) Joint Stock Company)

ประเภทของกจการ : พฒนานคมอตสาหกรรมศนยพาณชยกรรมและทพกอาศยวนทจดทะเบยนบรษท : 31ธนวาคม2537เลขทจดทะเบยนบรษท : 3600265395ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : 20,400,000ดอลลารสหรฐสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 65.56%ส�านกงานใหญ : LongBinhWard,BienHoaCity,DongNaiProvince,Vietnamโทรศพท : +842513991007โทรสาร : +842513891251อเมล : [email protected]ผบรหาร : นายสรกจเกยรตธนากร(GeneralDirector)

4. บรษท อมตะ บ.กรม เพำเวอร จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ลงทนโดยการถอหนในบรษทอน(HoldingCompany)วนทจดทะเบยนบรษท : 2มนาคม2538เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105538027863ทนจดทะเบยนทออก : หนสามญ17,000,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาททนจดทะเบยนทเรยกช�าระแลว : จ�านวน15,000,000หนเรยกช�าระเตมจ�านวน จ�านวน2,000,000หนเรยกช�าระในอตรา72.50บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 13.77%ส�านกงานใหญ : 5ถนนกรงเทพกรฑาแขวงหวหมากเขตบางกะปกทม.10240โทรศพท : +66(0)23794246,7103400โทรสาร : +66(0)23794245อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางปรยนาถสนทรวาทะ(กรรมการบรษท)

50 51

5. บรษท อมตะซต ระยอง จ�ำกด (เดมชอ บรษท อมตะ ซต จ�ำกด)

ประเภทของกจการ : พฒนานคมอตสาหกรรมและธรกจทเกยวเนองวนทจดทะเบยนบรษท : 5มถนายน2538เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105538066591ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ4,500,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 83.67%ส�านกงานใหญ : 2126อาคารกรมดษฐถนนเพชรบรตดใหม เขตหวยขวางกทม.10310โทรศพท : +66(0)27920000โทรสาร : +66(0)23181096ส�านกงานโครงการ : อมตะซตระยอง 7ถนน331กม.39อ�าเภอศรราชาจงหวดชลบร20230ทตงโครงการ : ทางหลวง331กม.94ต�าบลมาบยางพรอ�าเภอปลวกแดง จงหวดระยอง

โทรศพท : +66(0)38497007โทรสาร : +66(0)38497000อเมล : [email protected]ผบรหาร : นายวบลยกรมดษฐ(กรรมการ)

6. Amata Power (Bien Hoa) Ltd.

ประเภทของกจการ : ผลตกระแสไฟฟาและไอน�าวนทจดทะเบยนบรษท : 29มถนายน2539เลขทจดทะเบยนบรษท : 1618/GPทนจดทะเบยนทออก : 5,500,000ดอลลารสหรฐ ทนจดทะเบยนทเรยกช�าระแลว : 4,428,571ดอลลารสหรฐสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 14.82%ส�านกงานใหญ : 3ARoad,LongBinh(Amata)IndustrialPark, BienHoaCity,DongNaiProvince,Vietnamโทรศพท : +842513936938

โทรสาร : +842513936445อเมล : [email protected] [email protected]ผบรหาร : Mr.JanMarkusTenner(President) Mr.TranHoang(VicePresident)

52


7. บรษท อมตะ วอเตอร จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ผลตและจ�าหนายน�าเพอใชในการอตสาหกรรมวนทจดทะเบยนบรษท : 5มนาคม2542เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105542016421ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ800,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 100%ส�านกงานใหญ : อมตะซตชลบร 700/2หม1ถนนบางนาตราดกม.57อ�าเภอเมอง จงหวดชลบร20000โทรศพท : +66(0)38939007โทรสาร : +66(0)38939001อเมล : [email protected]ผบรหาร : นายชชาตสายถน(กรรมการผจดการ)

8. บรษท อมตะ จดจ�ำหนำยกำซธรรมชำต จ�ำกด

ประเภทของกจการ : จดจ�าหนายกาซธรรมชาตและวางเครอขายทอวนทจดทะเบยนบรษท : 27พฤศจกายน2544เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105544114560ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ16,000,000หนมลคาทตราไวหนละ10บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 20%ส�านกงานใหญ : อมตะซตชลบร 700/2หม1ถนนบางนาตราดต�าบลคลองต�าหรอ�าเภอเมอง จงหวดชลบร20000โทรศพท : +66(0)38214199,458601-2โทรสาร : +66(0)38214255อเมล : [email protected],[email protected]ผบรหาร : นายพฒนะนอมจตเจยม(กรรมการผจดการ)

9. บรษท อมตะ ฟำซลต เซอรวส จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ใหบรการดแลพนทสวนกลางวนทจดทะเบยนบรษท : 29พฤศจกายน2545เลขทจดทะเบยนบรษท : 0205545012590ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ150,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 91%ส�านกงานใหญ : อมตะซตชลบร 700/2หม1ถนนบางนาตราดกม.57อ�าเภอเมอง จงหวดชลบร20000โทรศพท : +66(0)38939007โทรสาร : +66(0)38939001อเมล : [email protected]ผบรหาร : นายอครเรศรชชวย(กรรมการผจดการ)

52 53

10. บรษท อมตะ ซมมท เรดด บลท จ�ำกด

ประเภทของกจการ : บรการใหเชา/ขายอาคารโรงงานส�าเรจรปวนทจดทะเบยนบรษท : 15ธนวาคม2547เลขทจดทะเบยนบรษท : 0205547025176ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ4,000,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 49%ส�านกงานใหญ : อมตะซตชลบร 700ถนนบางนาตราดกม.57อ�าเภอเมอง จงหวดชลบร20000โทรศพท : +66(0)38939007โทรสาร : +66(0)38939001อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางสาวจนจราแยมยม(กรรมการผจดการ)

11. บรษท แวนเทค อมตะ โลจสตกส (ประเทศไทย) จ�ำกด (เดมชอบรษท เวย โลจสตกส จ�ำกด)

ประเภทของกจการ : ใหบรการคลงสนคาและขนสงสนคาวนทจดทะเบยนบรษท : 27ธนวาคม2547เลขทจดทะเบยนบรษท : 0205547025907ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ1,714,000หนมลคาทตราไวหนละ83บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 21%ส�านกงานใหญ : อมตะซตชลบร เฟส6เลขท700/616หม4ต�าบลบานเกาอ�าเภอพานทอง จงหวดชลบร20160โทรศพท : +66(0)38210228ถง238โทรสาร : +66(0)38210245อเมล : [email protected]ผบรหาร : นายมาโกโตะนชยามา(President)

12. Amata Asia Ltd.

ประเภทของกจการ : โฮลดงวนทจดทะเบยนบรษท : 28พฤษภาคม2551เลขทจดทะเบยนบรษท : 1242011ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ1,000หนมลคาทตราไวหนละ1ดอลลารฮองกงสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 100%ส�านกงานใหญ : 21stFloor,EdinburghTower,TheLandmark, 15Queen’sRoadCentral,HongKongโทรศพท : +66(0)27920000โทรสาร : +66(0)23181096อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางสมหะทยพานชชวะ(ประธานกรรมการ)

54


13. บรษท อมตะ บ.กรม เพำเวอร (ระยอง) 1 จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ผลตกระแสไฟฟาและไอน�าวนทจดทะเบยนบรษท : 9กนยายน2539เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105539100131ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ12,870,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 15.23%ส�านกงานใหญ : 5ถนนกรงเทพกรฑาแขวงหวหมากเขตบางกะป กทม.10240โทรศพท : +66(0)23794246,7103400โทรสาร : +66(0)23794245อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางปรยนาถสนทรวาทะ(กรรมการบรษท)


ประเภทของกจการ : ผลตกระแสไฟฟาและไอน�าวนทจดทะเบยนบรษท : 12มกราคม2553เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105553004488ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ13,490,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 15.23%ส�านกงานใหญ : 5ถนนกรงเทพกรฑาแขวงหวหมากเขตบางกะป กทม.10240โทรศพท : +66(0)23794246,7103400โทรสาร : +66(0)23794245อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางปรยนาถสนทรวาทะ(กรรมการบรษท)

15. บรษท อมตะ บ.กรม เพำเวอร 3 จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ผลตกระแสไฟฟาและไอน�าวนทจดทะเบยนบรษท : 12มกราคม2553เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105553004461ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ14,000,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 18.26%ส�านกงานใหญ : 5ถนนกรงเทพกรฑาแขวงหวหมากเขตบางกะป กทม.10240โทรศพท : +66(0)23794246,7103400โทรสาร : +66(0)23794245อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางปรยนาถสนทรวาทะ(กรรมการบรษท)

54 55


ประเภทของกจการ : ผลตกระแสไฟฟาและไอน�าวนทจดทะเบยนบรษท : 2กนยายน2553เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105553107210ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ14,566,464หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 23.71%ส�านกงานใหญ : 5ถนนกรงเทพกรฑาแขวงหวหมากเขตบางกะปกทม.10240โทรศพท : +66(0)23794246,7103400โทรสาร : +66(0)23794245อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางปรยนาถสนทรวาทะ(กรรมการบรษท)


ประเภทของกจการ : ผลตกระแสไฟฟาและไอน�าวนทจดทะเบยนบรษท : 26สงหาคม2553เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105553104385ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ14,000,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 23.71%ส�านกงานใหญ : 5ถนนกรงเทพกรฑาแขวงหวหมากเขตบางกะปกทม.10240โทรศพท : +66(0)23794246,7103400โทรสาร : +66(0)23794245อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางปรยนาถสนทรวาทะ(กรรมการบรษท)


ประเภทของกจการ : ผลตกระแสไฟฟาและไอน�าวนทจดทะเบยนบรษท : 26สงหาคม2553เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105553104393ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ14,363,028หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 23.71%ส�านกงานใหญ : 5ถนนกรงเทพกรฑาแขวงหวหมากเขตบางกะปกทม.10240โทรศพท : +66(0)23794246,7103400โทรสาร : +66(0)23794245อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางปรยนาถสนทรวาทะ(กรรมการบรษท)

56


19. บรษท พฒนำอสงหำรมทรพยเพอกำรอตสำหกรรมระยอง ไทย-จน จ�ำกด (เดมชอ บรษท พฒนำ อสงหำรมทรพยเพอกำรอตสำหกรรมระยอง (ไทย-จน) จ�ำกด สวนชอภำษำองกฤษไมเปลยนแปลง)

ประเภทของกจการ : พฒนานคมเพอขายทดนหรอใหเชาโรงงานส�าเรจรป แกนกลงทนจากจนแผนดนใหญวนทจดทะเบยนบรษท : 20มนาคม2555เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105555043502ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ10,000,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาท เรยกช�าระแลวหนละ50บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 46.10%ส�านกงานใหญ : 126/33,35อาคารไทยศรชน9ถนนกรงธนบรแขวงบางล�าภลาง เขตคลองสานกทม.10600โทรศพท : +66(0)24390915-17โทรสาร : +66(0)24390921-22อเมล : [email protected]

ผบรหาร : นายฉวเกงโหลว(ประธานบรษท)

20. บรษท อมตะ วเอน จ�ำกด (มหำชน)

ประเภทของกจการ : โฮลดงวนทจดทะเบยนบรษท : 30สงหาคม2555เลขทจดทะเบยนบรษท : 0107555000325ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ935,000,000หนมลคาทตราไวหนละ0.50บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 72.84%ส�านกงานใหญ : 2126อาคารกรมดษฐถนนเพชรบรตดใหมเขตหวยขวาง กทม.10310โทรศพท : +66(0)27920000โทรสาร : +66(0)23181096อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางสมหะทยพานชชวะ(ประธานเจาหนาทบรหาร)


ประเภทของกจการ : ผลตกระแสไฟฟาและไอน�าวนทจดทะเบยนบรษท : 26สงหาคม2553เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105553104431ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ14,473,894หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 27%ส�านกงานใหญ : 5ถนนกรงเทพกรฑาแขวงหวหมากเขตบางกะปกทม.10240โทรศพท : +66(0)23794246,7103400โทรสาร : +66(0)23794245อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางปรยนาถสนทรวาทะ(กรรมการบรษท)

56 57


ประเภทของกจการ : ผลตกระแสไฟฟาและไอน�าวนทจดทะเบยนบรษท : 26สงหาคม2553เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105553104423ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ14,000,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 27%ส�านกงานใหญ : 5ถนนกรงเทพกรฑาแขวงหวหมากเขตบางกะป กทม.10240โทรศพท : +66(0)23794246,7103400โทรสาร : +66(0)23794245อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางปรยนาถสนทรวาทะ(กรรมการบรษท)

23. Amata Global Pte. Ltd.

ประเภทของกจการ : โฮลดงวนทจดทะเบยนบรษท : 14พฤศจกายน2556เลขทจดทะเบยนบรษท : 201330827Gทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ30,000หนมลคาทตราไวหนละ4ดอลลารสงคโปรสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 100%ส�านกงานใหญ : 50RafflesPlace,#06-00,SingaporeLandTower, Singapore(048623)โทรศพท : +66(0)848830007โทรสาร : -อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางสาวทรงโฉมตงนวพนธ(กรรมการ)

24. บรษท อมตะ ซมมท รทส แมเนจเมนท จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ผจดการกองทรสตวนทจดทะเบยนบรษท : 1เมษายน2557เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105557048153ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ100,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 49%ส�านกงานใหญ : 2126อาคารกรมดษฐชน5ถนนเพชรบรตดใหมเขตหวยขวาง กทม.10310โทรศพท : +66(0)27920089โทรสาร : +66(0)23181096อเมล : [email protected]ผบรหาร : นางสาวกานตมาเจรญไชยประเสรฐ(กรรมการผจดการ)

58


25. Amata City Long Thanh JSC

ประเภทของกจการ : พฒนาโครงการเมองอตสาหกรรมสาธารณปโภค และสงอ�านวยความสะดวกทเมองลองถนจงหวดดองไน ประเทศเวยดนามวนทจดทะเบยนบรษท : 25มถนายน2558เลขทจดทะเบยนบรษท : 472033001249ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ141,631,820หนมลคาทตราไวหนละ10,000ดงสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 68.11%ส�านกงานใหญ : LongThanhHi-techIndustrialPark, TamAnandTamPhuoc,LongThanhTown, LongThanhDistrict,DongNaiProvince,Vietnamโทรศพท : +842513991007โทรสาร : +842513891251อเมล : [email protected]

ผบรหาร : Mr.ThaiHoangNam(GeneralDirector)

26. บรษท โซเดกซโซ อมตะ เซอรวสเซส จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ใหบรการทางดานOutsourceในโรงงานในนคมอตสาหกรรมดงน งานบรการทางดานเทคนคเชนงานระบบสาธารณปโภคในโรงงาน การด�าเนนการและบ�ารงรกษาภายในโรงงานรวมถงงานบ�ารงรกษา อาคารและปรบปรงอาคาร งานบรการทวไปเชนงานรกษาความสะอาดงานรกษาความปลอดภย และจดสวนโดยสามารถขยายรปแบบไปยงธรกจดานบรการอาหาร และธรกจเครองแบบของพนกงานในอนาคตวนทจดทะเบยนบรษท : 10กรกฎาคม2558เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105558112602ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ50,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 36%ส�านกงานใหญ : เลขท23/52-54อาคารสรชยชนท17ซอยสขมวท63

ถนนสขมวทแขวงคลองตนเหนอเขตวฒนา กทม.10110โทรศพท : +66(0)27141661โทรสาร : +66(0)27140788อเมล : [email protected]ผบรหาร : Mr.ArnaudBialecki(CountryPresident)

58 59

27. บรษท อมตะ บไอจ อนดสเทรยล แกส จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ผลตและจ�าหนายกาซอตสาหกรรมแกผประกอบการวนทจดทะเบยนบรษท : 9ธนวาคม2558เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105558192088ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ550,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 49%ส�านกงานใหญ : 2126อาคารกรมดษฐถนนเพชรบรตดใหมเขตหวยขวาง กทม.10310โทรศพท : +66(0)26856789โทรสาร : +66(0)26856790อเมล : [email protected]ผบรหาร : นายณรงคฤทธจงกลวด(ผจดการทวไป)

28. บรษท อมตะ คนเดอรเวลด เอดยเคชน จ�ำกด

ประเภทของกจการ : โรงเรยนเอกชนในระบบวนทจดทะเบยนบรษท : 12กมภาพนธ2559เลขทจดทะเบยนบรษท : 0205559005370ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ105,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 51%ส�านกงานใหญ : อมตะซตชลบร700/4หม1ต�าบลคลองต�าหรอ�าเภอเมอง จงหวดชลบร20000โทรศพท : +66(0)38111007โทรสาร : +66(0)38111493อเมล : [email protected]ผบรหาร : Mr.StephenSee(GeneralManager)

29. Amata Township Long Thanh Company Limited (แปรสภำพจำก Amata Township Long Thanh Joint Stock Company เมอ 3 ธนวำคม 2562)

ประเภทของกจการ : พฒนาพนทเชงพาณชยกรรมทอยอาศยและธรกจทเกยวของ ทเมองลองถนจงหวดดองไนประเทศเวยดนามวนทจดทะเบยนบรษท : 1กนยายน2559เลขทจดทะเบยนบรษท : 3603404368ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ13,901,324หนมลคาทตราไวหนละ10,000ดงสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 67.51%ส�านกงานใหญ : AmataServiceCenter,AmataCommercialComplex, LongBinhWard,BienHoaCity,DongNaiProvince,Vietnamโทรศพท : +842513991007โทรสาร : +842513891251อเมล : [email protected]ผบรหาร : Mr.SurakijKiatthanakorn(GeneralDirector)

60


30. บรษท อมตะ เนทเวอรค จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ใหบรการเครอขายเสนใยแกวน�าแสงภายในนคมอตสาหกรรมอมตะวนทจดทะเบยนบรษท : 6ธนวาคม2559เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105559188912ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ1,000,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 40%ส�านกงานใหญ : 2126อาคารกรมดษฐถนนเพชรบรตดใหมเขตหวยขวาง กทม.10310โทรศพท : +66(0)27920000โทรสาร : +66(0)23181096อเมล : [email protected]ผบรหาร : นายชเกยรตวฒนากล(กรรมการผจดการ)

31. บรษท ไทย-เจแปนนส อมตะ จ�ำกด

ประเภทของกจการ : พฒนาโรงแรม4ดาวและชมชนอจฉรยะภายในอมตะซตชลบร และบรการอนๆทเกยวของกบการอยอาศยวนทจดทะเบยนบรษท : 20มกราคม2560เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105560009945ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ7,176,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 51%ส�านกงานใหญ : 516หมท5ต�าบลคลองต�าหรอ�าเภอเมองชลบร จงหวดชลบร20000 โทรศพท : +66(0)27920000โทรสาร : +66(0)23181096อเมล : [email protected]ผบรหาร : Ms.NgChoonSoon(Lena),ChairpersonandDirector

32. บรษท อมตะ เอนเนอจ จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ลงทนในธรกจพลงงานและสาธารณปโภควนทจดทะเบยนบรษท : 30มกราคม2560เลขทจดทะเบยนบรษท : 0105560015741ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ10,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 99.98%ส�านกงานใหญ : 2126อาคารกรมดษฐถนนเพชรบรตดใหมเขตหวยขวาง กทม.10310โทรศพท : +66(0)27920000โทรสาร : +66(0)23181096อเมล : [email protected]ผบรหาร : นายวรงคตงประพฤทธกล(กรรมการ)

60 61

33. Amata City Halong Joint Stock Company

ประเภทของกจการ : พฒนาโครงการเมองอตสาหกรรมสาธารณปโภค และสงอ�านวยความสะดวกทเมองฮาลองจงหวดกวางหนน ประเทศเวยดนามวนทจดทะเบยนบรษท : 18เมษายน2561เลขทจดทะเบยนบรษท : 5701929293ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ36,500,000หนมลคาทตราไวหนละ10,000ดงสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 72.84%ส�านกงานใหญ : SongKhoaiIndustrialPark,SongKhoaiCommune, QuangYenTown,QuangNinhProvince,Vietnamโทรศพท : +842033567007โทรสาร : +842033562007อเมล : [email protected]ผบรหาร : Mr.NguyenVanNhan(GeneralDirector)

34. บรษท ฮตำช ไฮ-เทค อมตะ สมำรท เซอรวสเซส จ�ำกด

ประเภทของกจการ : ใหบรการโครงสรางพนฐานดานการผลตแกผประกอบการ โรงงานอจฉรยะและบรการอนๆทเกยวของกบสนคาอตสาหกรรม ทผลตจากโรงงานอจฉรยะวนทจดทะเบยนบรษท : 11มถนายน2561เลขทจดทะเบยนบรษท : 0205561021247ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ400,000หนมลคาทตราไวหนละ100บาทสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 25%ส�านกงานใหญ : อมตะซตชลบร700/841หมท5ต�าบลหนองกะขะอ�าเภอพานทอง จงหวดชลบร20160โทรศพท : +66(0)38109617โทรสาร : +66(0)38109617อเมล : [email protected]ผบรหาร : Mr.ShigeakiKikuchi(ManagingDirector)

62


35. Amata Asia (Myanmar) Limited

ประเภทของกจการ : ลงทนในบรษทYangonAmataSmartandEcoCityLimited ซงจดตงในสาธารณรฐแหงสหภาพเมยนมารวนทจดทะเบยนบรษท : 23พฤศจกายน2561เลขทจดทะเบยนบรษท : 2769430ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : 7,823,800ดอลลารฮองกงเทยบเทา1ลานดอลลารสหรฐสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 100%ส�านกงานใหญ : 21stFloor,EdinburghTower,TheLandmark, 15Queen’sRoadCentral,HongKongโทรศพท : +66(0)27920000โทรสาร : +66(0)23181096อเมล : [email protected]ผบรหาร : นายสทธาวนลาภพฒนา(กรรมการ)

36. Yangon Amata Smart and Eco City Limited

ประเภทของกจการ : ลงทนในการพฒนาเมองอจฉรยะและนคมอตสาหกรรม YangonAmataSmartandEcoCity สาธารณรฐแหงสหภาพเมยนมารวนทจดทะเบยนบรษท : 27กมภาพนธ2562เลขทจดทะเบยนบรษท : 118949463ทนจดทะเบยนทออกและเรยกช�าระแลว : หนสามญ1,000,000หนมลคาทตราไวหนละ1ดอลลารสหรฐสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 100%ส�านกงานใหญ : 708,7thFloor,HledanCenter, CornerofPyayandHledanRoad,KamayutTownship, Yangon,MYANMARโทรศพท : +9512305627โทรสาร : +9512305627อเมล : [email protected]ผบรหาร : Mr.YasuoTsutsui(ManagingDirector)

62 63

37. Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited

ประเภทของกจการ : พฒนาโครงการเมองเชนพาณชยกรรมทอยอาศยและบรการตางๆ ภายใตใบอนญาตการลงทน(InvestmentRegistrationCertificate) โครงการServiceTownship1วนทจดทะเบยนบรษท : 30สงหาคม2562เลขทจดทะเบยนบรษท : 3603664711ทนจดทะเบยนทออก : 103,639,000,000ดงทนจดทะเบยนทช�าระแลว : 500,000,000ดงสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 68.11%ส�านกงานใหญ : AmataServiceCityLongThanh1Zone, BackRoad2,AnPhuocCommune,LongThanhWard, DongNaiProvince,Vietnamโทรศพท : +842513991007โทรสาร : +842513891251

อเมล : [email protected]ผบรหาร : Mr.ThaiHoangNam(GeneralDirector)

38. Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited

ประเภทของกจการ : พฒนาโครงการเมองเชนพาณชยกรรมทอยอาศย และบรการตางๆภายใตใบอนญาตการลงทน (InvestmentRegistrationCertificate) โครงการServiceTownship2วนทจดทะเบยนบรษท : 30สงหาคม2562เลขทจดทะเบยนบรษท : 3603664870ทนจดทะเบยนทออก : 99,374,000,000ดงทนจดทะเบยนทช�าระแลว : 500,000,000ดงสดสวนการถอหนโดยบมจ.อมตะคอรปอเรชน : 68.11%ส�านกงานใหญ : AmataServiceCityLongThanh2Zone, BackRoad2,TamAnCommune,LongThanhWard,

DongNaiProvince,Vietnamโทรศพท : +842513991007โทรสาร : +842513891251อเมล : [email protected]ผบรหาร : Mr.ThaiHoangNam(GeneralDirector)

64


บคคลอำงองอนๆ

นำยทะเบยนหนบรษท ศนยรบฝำกหลกทรพย (ประเทศไทย) จ�ำกด

ทอย : เลขท93ชน14ถนนรชดาภเษกแขวงดนแดงเขตดนแดงกทม. รหสไปรษณย10400ประเทศไทยโทรศพท : +66(0)20099000โทรสาร : +66(0)20099992

ผสอบบญชนำงสำว สพรรณ ตรยำนนทกล

ผสอบบญชรบอนญาตเลขท : 4498ชอบรษท : บรษทส�านกงานอวายจ�ากด (เดมชอ“บรษทส�านกงานเอนสทแอนดยงจ�ากด”)ทอย : บรษทส�านกงานอวายจ�ากด ชน33อาคารเลครชดา193/136-137 ถนนรชดาภเษกแขวงคลองเตยเขตคลองเตย กทม.10110โทรศพท : +66(0)22649090โทรสาร : +66(0)22640789

ทปรกษำดำนกฎหมำยบรษท อนเตอรเนชนแนล บสซเนส ลอวเยอรส จ�ำกด

ทอย : 33/118-119อาคารวอลลสตรททาวเวอรชน23 ถนนสรวงศแขวงสรวงศเขตบางรก กทม.10500ประเทศไทยโทรศพท : +66(0)22331001,+66(0)22331008โทรสาร : +66(0)22366100

ผลงทนสามารถศกษาขอมลของบรษททออกหลกทรพยเพมเตมไดจากแบบแสดงรายการขอมลประจ�าป(แบบ56-1)ของบรษททแสดงไวในwww.sec.or.thหรอwww.amata.com

64 65

ผ�ถอห�นรายใหญ ณ 30 ธนวาคม 2562 จำำานวนห�น %การถอห�น

1. ตระกลกรมดษฐ 217,391,627 20.37

นายวกรม กรมดษฐ 191,345,900

นายวฑรย กรมดษฐ 24,042,270

น.ส. วภาว กรมดษฐ 1,631,857

นางสภาภรณ กรมดษฐ 150,000

นางนตยา กรมดษฐ 119,200

นายวทต กรมดษฐ 42,000

น.ส. วชยา กรมดษฐ 30,400

น.ส. สมศร กรมดษฐ 30,000

2. บรษท ไทยเอนวดอาร จำำากด 88,416,587 8.29

3. กองทนเปดกรงศรห�นระยะยาวปนผล 38,266,700 3.59

4. บรษท อโตช เอนเตอรไพรซ (ไทยแลนด) จำำากด 25,000,000 2.34

5. SOUTH EAST ASIA UK (TYPE C) NOMINEES LIMITED

21,802,117 2.04

6. STATE STREET EUROPE LIMITED 21,354,257 2.00

7. กองทนเปดกรงศรห�นปนผล 20,563,800 1.93

8. กองทนเปดไทยพาณชย ห�นระยะยาวปนผล 70/30

15,614,100 1.46

9. กองทนรวมวายภกษหน�ง โดย บลจำ.เอมเอฟซ จำำากด (มหาชน)

13,559,950 1.27

10. กองทนรวมวายภกษหน�ง โดย บลจำ.กรงไทย จำำากด (มหาชน)

13,559,950 1.27

ผ�ถอห�นรายใหญ

66


การถอหนของกรรมการและผบรหารระดบสงตามนยามของ ก.ล.ต.

ชอ-นามสกล ต�าแหนง

การถอหนเพม / (ลด)

ระหวาง รอบปบญช

ณ 28 ธ.ค 2561 ณ 30 ธ.ค 2562

จ�านวน % การถอหน จ�านวน % การถอหน

1. นายวกรม กรมดษฐ ประธานกรรมการ ประธานกรรมการบรหาร ประธานกรรมการบรหารความเสยง และรกษาการประธานเจาหนาทบรหาร

191,335,900 17.9321 191,335,900 17.9321 -

คสมรส/ผทอยกนดวยกนฉนสามภรยา และ/หรอ บตรทยงไมบรรลนตภาวะ

- - - - -

2. นายจกกชย พานชพฒน รองประธานกรรมการ และประธานกรรมการก�ากบดแลกจการทด

- - - - -


- - - - -

3. นายวบลย กรมดษฐ กรรมการ กรรมการบรหาร ประธานเจาหนาทการตลาด และกรรมการบรหารความเสยง

- - - - -


150,000 0.0141 150,000 0.0141 -

4. นายอนชา สหนาทกถากล กรรมการอสระ ประธานกรรมการตรวจสอบ กรรมการสรรหา และก�าหนดคาตอบแทน กรรมการก�ากบดแลกจการทด และกรรมการบรหารความเสยง

10,373,300 0.9722 10,373,300 0.9722 -


- - - - -

5. นายนพพนธป เมองโคตร กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบ ประธานกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน และ กรรมการก�ากบดแลกจการทด

- - - - -


- - - - -

66 67

ชอ-นามสกล ต�าแหนง

การถอหนเพม / (ลด)

ระหวาง รอบปบญช

ณ 28 ธ.ค 2561 ณ 30 ธ.ค 2562

จ�านวน % การถอหน จ�านวน % การถอหน

6. รศ. ดร. สมเจตน ทณพงษ กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบ กรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน และ กรรมการก�ากบดแลกจการทด

- - - - -


- - - - -

7. นายเทวนทร วงศวานช กรรมการอสระ และกรรมการก�ากบดแลกจการทด

- - - - -


- - - - -

8. นางสาวซน ชน อง ประธานเจาหนาท การลงทน

- - - - -


- - - - -

9. นางสาวเดนดาว โกมลเมศ ผอ�านวยการอาวโส - สายงาน บญชและภาษ สายงาน การเงน สายงานนกลงทนสมพนธ และสายงานเทคโนโลยสารสนเทศ

- - - - -


- - - - -

10. ดร. ววฒน กรมดษฐ ผอ�านวยการอาวโส และรกษาการประธาน เจาหนาทวศวกรรม

- - - - -


- - - - -

11. นางสาวจนดารตน องศกลชย ผอ�านวยการสายงานบญชและภาษ

- - - - -


- - - - -

68


หนก

ป รายละเอยด

2560 • เดอนตลาคม บรษทฯ ไดเสนอขายหนกครงท 1/2560 ตอนกลงทนสถาบนและนกลงทนรายใหญเปนจ�านวนเงน 5,000 ลานบาท โดยแบงหนกเปน 3 ชด ไดแก หนก อาย 3, 5 และ 7 ป ซงเปนหนกทไมมสทธไถถอน

กอนครบก�าหนดมลคา 1,000, 2000, และ 2,000 ลานบาท ตามล�าดบ โดยมรายละเอยดตามตารางดานลางน

ชดท จ�านวนหนวย มลคารวม(ลานบาท)

อตราดอกเบยคงท (รอยละตอป)

หลกประกน

อาย(ป)

วนครบก�าหนดไถถอน

1 1,000,000 1,000 2.28 ไมม 3 5 ตลาคม 2563

2 2,000,000 2,000 2.69 ไมม 5 5 ตลาคม 2565

3 2,000,000 2,000 3.04 ไมม 7 5 ตลาคม 2567

2561 • เดอนสงหาคม บรษทฯ ไดเสนอขายหนกครงท 1/2561 ตอนกลงทนสถาบนเปนจ�านวนเงน 1,000 ลานบาท โดยแบงหนกเปน 2 ชด ไดแก หนก อาย 7 และ 10 ปซงเปนหนกทไมมสทธไถถอนกอนครบก�าหนดมลคา 250 และ 750 ลานบาท ตามล�าดบ โดยมรายละเอยดตามตารางดานลางน

ชดท จ�านวนหนวย มลคารวม(ลานบาท)

อตราดอกเบยคงท (รอยละตอป)

หลกประกน

อาย(ป)

วนครบก�าหนดไถถอน

1 250,000 250 3.60 ไมม 7 3 สงหาคม 2568

2 750,000 750 4.00 ไมม 10 3 สงหาคม 2571

ส�าหรบป 2562 บรษทฯ มหนกทยงไมครบก�าหนดไถถอนทงหมดรวม 6,000 ลานบาท หนกดงกลาวเปนหนกทเสนอขายในป 2560 จ�านวน 5,000 ลานบาท และเสนอขายในป 2561 จ�านวน 1,000 ลานบาท โดยหนกทไดเสนอขายยงคงไดรบการ จดอนดบความนาเชอถอในระดบ A เมอวนท 4 กรกฎาคม 2562 โดยบรษท ทรสเรทตง จ�ากด โดยรายละเอยดการออกหนก ทยงไมไถถอนของบรษทมดงน

68 69

นโยบายการจายเงนปนผล

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ำกด (มหำชน) และบรษทยอย มนโยบำยจำยเงนปนผลไมต�ำกวำ 40% ของก�ำไรสทธ ในแตละป โดยเรมตงแตป 2538/2539 ทงนขนอย กบ สภำพเศรษฐกจของประเทศ ภำวะตลำดของธรกจนคมอตสำหกรรม และสภำพคลองของบรษทฯ

ตงแตป 2550 เมอมกำรเปลยนแปลงมำตรฐำนบญช ประกำศสภำวชำชพบญชไดก�ำหนดใหบรษทฯ บนทกเงนลงทน ในบรษทยอยและบรษทรวมในงบเดยว (เฉพำะกจกำร) ดวยวธ Cost Method

ตอมำ มำตรฐำนบญชเปดโอกำสใหบรษทฯ สำมำรถเลอกบนทกเงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวมในงบเฉพำะกจกำร ดวยวธ Cost Method หรอ Equity Method ซงฝำยบรหำรเลอกบนทกเงนลงทนดงกลำวในงบเฉพำะกจกำรตำมวธ Cost Method ดงเดม สงผลใหก�ำไรสทธของงบก�ำไรขำดทนในงบเดยวและงบรวมอำจแสดงตวเลขตำงกนได

ดงนน อตรำจำยเงนปนผลจะจำยจำกงบเดยว แตบรษทฯ จะงดจำยปนผลหำกงบรวมของบรษทฯ ยงมผลขำดทนสะสม หรอจำยปนผลแลวก�ำไรสะสมในงบรวมเปลยนเปนขำดทนสะสม

70


โครงสรางการจดการคณะกรรมการ

ณ วนท 31 ธนวาคม 2562 คณะกรรมการบรษทประกอบดวยกรรมการ 7 ทาน

โครงสรางคณะกรรมการคณะกรรมการบรษทไดแตงตงกรรมการชดยอยทงหมด 4 ชด

คณะกรรมการบรษท ประธานกรรมการ นายวกรม กรมดษฐ

รองประธานกรรมการ นายจกกชย พานชพฒน

กรรมการ นายวบลย กรมดษฐ, นายอนชา สหนาทกถากล, นายนพพนธป เมองโคตร, รศ. ดร. สมเจตน ทณพงษ และนายเทวนทร วงศวานช

คณะกรรมการบรหาร ประธานคณะกรรมการบรหาร นายวกรม กรมดษฐ

กรรมการบรหาร นายจกกชย พานชพฒน, นายวฒนา สภรณไพบลย และนายวบลย กรมดษฐ

คณะกรรมการสรรหา และก�าหนดคาตอบแทน

ประธานคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน


กรรมการสรรหาและก�าหนด คาตอบแทน

นายอนชา สหนาทกถากล และรศ.ดร. สมเจตน ทณพงษ

คณะกรรมการตรวจสอบ ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ นายอนชา สหนาทกถากล (เปนผมความรในการสอบทานงบการเงน)

กรรมการตรวจสอบ นายนพพนธป เมองโคตร และ รศ.ดร. สมเจตน ทณพงษ

คณะกรรมการ ก�ากบดแลกจการทด

ประธานคณะกรรมการก�ากบดแลกจการทด นายจกกชย พานชพฒน

กรรมการก�ากบดแลกจการทด นายอนชา สหนาทกถากล, นายนพพนธป เมองโคตร, รศ.ดร. สมเจตน ทณพงษ และนายเทวนทร วงศวานช

กรรมการทเปนผบรหาร กรรมการอสระ เลขานการบรษท

นายวกรม กรมดษฐ

นายจกกชย พานชพฒน

นายวบลย กรมดษฐ

นายอนชา สหนาทกถากล


รศ.ดร. สมเจตน ทณพงษ

นายเทวนทร วงศวานช

นางเรวด จนทมณโชต

70 71

ในป 2562 มการประชม• คณะกรรมการ 7 ครง ม 1 ครงทเปนการประชมคณะกรรมการทไมเปนผบรหาร

• คณะกรรมการบรหาร 54 ครง

• คณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน 5 ครง

• คณะกรรมการตรวจสอบ 5 ครง

• คณะกรรมการก�ากบดแลกจการทด 1 ครง

ผเขารวมประชม

(*) จ�านวนทเขาประชม/จ�านวนการประชมทกรรมการตองเขาประชมทงป (ครง)

** ในจ�านวน 7/7 ครงทเขาประชมคณะกรรมการบรษท ม 1 ครงทประชมผานสออเลกทรอนกส

คณะผบรหารประกอบดวยเจาหนาทบรหารทงหมด 11 ทาน ดงน

รายชอกรรมการ คณะกรรมการ (*)

คณะกรรมการตรวจสอบ (*)

คณะกรรมการสรรหา

และก�าหนด คาตอบแทน (*)

คณะกรรมการก�ากบดแล

กจการทด (*)

นายวกรม กรมดษฐ 6/6

นายจกกชย พานชพฒน 6/6 1/1

นายวบลย กรมดษฐ 6/6

นายอนชา สหนาทกถากล 7/7 5/5 5/5 1/1

นายนพพนธป เมองโคตร 7/7 5/5 5/5 1/1

รศ.ดร. สมเจตน ทณพงษ 7/7** 4/5 4/5 1/1

นายเทวนทร วงศวานช 5/5 1/1

รายชอ ต�าแหนง

1. นายวกรม กรมดษฐ* รกษาการประธานเจาหนาทบรหารและรกษาการประธานเจาหนาทการบรหารกลาง

2. นายวบลย กรมดษฐ* ประธานเจาหนาทการตลาด

3. นางสาวซน ชน อง* ประธานเจาหนาทการลงทน

72


รายชอ ต�าแหนง

4. นางสาวเดนดาว โกมลเมศ* ผอ�านวยการอาวโส - สายงานบญชและภาษ สายงานการเงน สายงานนกลงทนสมพนธ และสายงานเทคโนโลยสารสนเทศ

5. ดร. ววฒน กรมดษฐ* ผอ�านวยการอาวโสและรกษาการประธานเจาหนาทวศวกรรม

6. นางสาวทรงโฉม ตงนวพนธ ผอ�านวยการอาวโสสายงานการขาย และรกษาการผอ�านวยการ สายงานวเทศสมพนธ

7. นายภราดร สรงสวรรณ ผอ�านวยการอาวโสฝายวศวกรรม

8. นางวราภรณ วชรานเคราะห เลขานการบรษทกลมอมตะ (ด�ารงต�าแหนง เลขานการบรษท บมจ. อมตะ คอรปอเรชน จนถง 30 กนยายน 2562)

9. นางสาวจนดารตน องศกลชย ผอ�านวยการสายงานบญชและภาษ

10. นายสวฒน โปรงจตต ผอ�านวยการสายงานทรพยากรบคคลและธรการ

11. นางเรวด จนทมณโชต ผอ�านวยการสายงานเลขานการบรษทและกฎหมาย (ไดรบการแตงตง เปนเลขานการบรษท บมจ. อมตะ คอรปอเรชน เมอวนท 1 ตลาคม 2562

หมายเหต : *ผบรหารตามนยามของ ก.ล.ต.

จ�านวนพนกงานทงหมด 109 คน

เลขานการบรษท ผรบผดชอบสงสดในสายงานบญชและการเงน และผควบคม ดแลการท�าบญช

นางวราภรณ วชรานเคราะห เปนเลขานการบรษท จนถง 30 กนยายน 2562

นางเรวด จนทมณโชต เปนเลขานการบรษท ตงแตวนท 1 ตลาคม 2562

นางสาวเดนดาว โกมลเมศ เปนผรบผดชอบสงสดในสายงานบญชและการเงน

นางสาวจนดารตน องศกลชย เปนผควบคมดแลการท�าบญช

72 73

คาตอบแทนกรรมการและผบรหาร(1) คาตอบแทนทเปนตวเงน

(ก) คาตอบแทนของกรรมการ

นโยบายดานคาตอบแทนของกรรมการ

บรษทฯ ก�าหนดคาตอบแทนทเหมาะสมแกคณะกรรมการบรษท โดยพจารณาเปรยบเทยบกบการจายคาตอบแทนกรรมการ ของบรษทชนน�าในตลาดหลกทรพยฯ และในกลมอตสาหกรรมเดยวกน ตลอดจนผลการด�าเนนงานของบรษทฯ มการขออนมตทประชม ผถอหนเพอจายคาตอบแทนแกคณะกรรมการบรษท และเปดเผยรายละเอยดในรายงานประจ�าปและแบบ 56-1

ลกษณะคาตอบแทนของกรรมการ

คณะกรรมการไดรบคาตอบแทน 3 สวน ไดแก คาตอบแทนประจ�าเปนรายเดอน เบยประชมตอครงทมาประชม และเงนโบนส เทานน ไมมสทธประโยชนอน ดงน

คณะกรรมการชดยอย

บรษทฯ ไดก�าหนดนโยบายเรองคาตอบแทนกรรมการไวอยางชดเจนและโปรงใส โดยพจารณาจากผลประกอบการของบรษทฯ และหนาทความรบผดชอบของกรรมการเทยบกบอตสาหกรรมเดยวกน กรรมการทไดรบมอบหมายหนาทและความรบผดชอบเพมขนในคณะกรรมการชดยอยจะไดรบคาตอบแทนเพมขนตามปรมาณงานทเพมขน คณะกรรมการชดยอยตางๆ (ยกเวน คณะกรรมการบรหารซงไมไดคาตอบแทนจากต�าแหนงกรรมการบรหาร) ไดรบเบยประชมเปนรายครงเมอเขารวมประชม ดงน

โบนส จายปละครง โดยจายรอยละ 1.2 ของจ�านวนเงนปนผลทประกาศจาย

คาตอบแทนรายเดอน จายทกเดอน ดงน

ประธาน 38,500 บาท/เดอน

รองประธาน 27,500 บาท/เดอน

กรรมการอนทานละ 22,000 บาท/เดอน

เบยประชม จายเปนรายครงเมอเขาประชม

ประธาน 55,000 บาท/ครง

รองประธาน 44,000 บาท/ครง

กรรมการอนทานละ 33,000 บาท/ครง

ประธาน 55,000 บาท/ครง

กรรมการอนทานละ 33,000 บาท/ครง

74


รายชอกรรมการ

บรษทยอย

บจก. อมตะ วอเตอร Amata Asia Limitedบจก. อมตะ ซมมท

เรดด บลท

บจก. พฒนาอสงหารมทรพย

เพอการอตสาหกรรมระยอง ไทย-จน

นายอนชา สหนาทกถากล 710,000.00 บาท - 403,254.55 บาท 220,000.00 บาท

กรรมการสรรหา และก�าหนดคาตอบแทน

กรรมการตรวจสอบ

กรรมการก�ากบดแลกจการทด

คาตอบแทน คณะกรรมการ

รวม

เบยประชม เบยประชม เบยประชมเบยกรรมการ + เบยประชม

โบนส

นายวกรม กรมดษฐ 737,000.00 819,456.00 1,556,456.00

นายจกกชย พานชพฒน 55,000.00 594,000.00 1,024,320.00 1,673,320.00

นายวบลย กรมดษฐ 462,000.00 819,456.00 1,281,456.00

นายอนชา สหนาทกถากล 165,000.00 275,000.00 33,000.00 495,000.00 819,456.00 1,787,456.00

นายนพพนธป เมองโคตร 275,000.00 165,000.00 33,000.00 495,000.00 819,456.00 1,787,456.00

รศ.ดร. สมเจตน ทณพงษ 132,000.00 132,000.00 33,000.00 495,000.00 819,456.00 1,611,456.00

นายเทวนทร วงศวานช 33,000.00 360,066.67 393,066.67

รวม 572,000.00 572,000.00 187,000.00 3,638,066.67 5,121,600.00 10,090,666.67

หมายเหต : โบนสกรรมการทจายในป 2562 จายจากผลการด�าเนนงานของป 2561 ตามสดสวนของระยะเวลาทด�ารงต�าแหนงในป 2561

คณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนจะเปนผพจารณาคาตอบแทนในเบองตน แลวเสนอตอทประชมคณะกรรมการบรษทเพอพจารณา และตองขออนมตจากทประชมผถอหน สวนคาตอบแทนผบรหาร คณะกรรมการสรรหาและก�าหนด คาตอบแทนเปนผพจารณาจากหนาทความรบผดชอบและผลการปฏบตงานของผบรหารแตละคน รวมกบการพจารณาผลการด�าเนนงานของบรษทฯ มการเปดเผยขอมลอยางชดเจนในรายงานประจ�าป ทงคาตอบแทนกรรมการรายบคคล และคาตอบแทนรวมของผบรหารระดบสง ดงน

คาตอบแทนทกรรมการไดรบในป 2562

คาตอบแทนทกรรมการอสระไดรบจากบรษทยอยในป 2562

(ข) คาตอบแทนรวมของกรรมการบรหารและผบรหารตามนยามของ ก.ล.ต. 4 ทาน จ�านวน 20,068,203.15 บาท

(2) คาตอบแทนอน (ก) กรรมการ บรษทฯ ไมมการใหสทธประโยชนอนๆ แกกรรมการ (ข) ผบรหาร มเงนกองทนส�ารองเลยงชพส�าหรบกรรมการบรหารและผบรหารตามนยามของก.ล.ต. 4 ทาน จ�านวน 1,158,120.00 บาท

74 75

บคลากรจ�านวนพนกงานทงหมด 109 คน (ณ 31 ธนวาคม 2562) จ�านวนพนกงานในแตละฝายเทากบตวเลขในวงเลบ

ผลตอบแทนประกอบดวย เงนเดอน, คาครองชพ, คาลวงเวลา, โบนส, กองทนส�ารองเลยงชพ และอนๆ รวม 112,185,361.56 บาท

คณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน

คณะกรรมการก�ากบดแลกจการทด

คณะกรรมการบรหาร

คณะกรรมการตรวจสอบ

ส�านกตรวจสอบภายใน ประธานเจาหนาทบรหาร (1)*

ส�านกงาน ประธานเจาหนาทบรหาร (13)

คณะกรรมการบรษท

เลขานการบรษท และ กฎหมาย (5)

คณะกรรมการบรหารความเสยง

& Compliance Unit

* ในป 2562 ประธานกรรมการบรษท ปฏบตหนาทรกษาการประธานเจาหนาทบรหารและรกษาการประธานเจาหนาท การบรหารกลาง

** ผอ�านวยการอาวโส - สายงานบญชและภาษ สายงานการเงน สายงานนกลงทนสมพนธ และสายงานเทคโนโลยสารสนเทศ ปฏบตหนาทแทนประธานเจาหนาทการเงน

สายงานบญช (12)

สายงานการเงน (2)

สายงาน สอสารการตลาด (7)

สายงานทรพยากรบคคลและธรการ (17)

สายงาน พฒนาเมองอจฉรยะ (6)

ประธานเจาหนาท การลงทน (1)

สายงาน พฒนาธรกจ (4)

สายงาน นกลงทนสมพนธ

สายงานงาน บรหารความเสยง

บรษทในเครอ

สายงาน เทคโนโลยสารสนเทศ (5)

สายงาน โครงการภมภาค (8)

สายงานการขาย (8)

ประธานเจาหนาท การตลาด (1)

ประธานเจาหนาท การเงน (1)**

ประธานเจาหนาท การบรหารกลาง*

ประธานเจาหนาท วศวกรรม (1)

สายงานวศวกรรม (12)

สายงานทดน และประสานงานราชการ (5)

76


การบรหารทรพยากรบคคลในการด�าเนนการบรหารทรพยากรบคคลนน บรษทฯ วางแผนงานทรพยากรบคคลทสอดรบกบกลยทธและรปแบบ

การประกอบธรกจ ตามนโยบายธรกจการเปน Smart City และยงค�านงถงความคมคาและมประสทธภาพในกระบวนการท�างานภายใตค�าขวญ Save Earth, Safe Us เพอมงสการเปนองคกรสมรรถนะสงอยางยงยน (Sustainable High Performance Organization) อกทงบรษทฯ เปดโอกาสใหพนกงานทกระดบไดปรบเปลยนความรบผดชอบงาน และอยบนหลกการวาหาก พนกงานมความสขกบการท�างานแลว จะสามารถสรางผลงานทมคณภาพแกบรษทฯ หากพนกงานไดท�างานทชอบและถนดตาม ความสามารถของตน บรษทฯ จงมนโยบายใหความส�าคญและมงเนนสรางบคลากรทเปน High Performer ภายใตการบรหารงาน บคคลทเออตอการพฒนาทยงยนทามกลางสภาวะทเปลยนแปลงและ Disruptive technology

การบรหารคาตอบแทนและผลประโยชนอนๆบรษทฯ มนโยบายการบรหารคาตอบแทนเปนเครองมอหนง

ในการรกษาบคลากร ดงดดบคลากรทมความสามารถเขามารวมงาน รวมถงการสรางแรงจงใจแกพนกงานและผบรหารทเปนธรรมและเหมาะสมทงภายในองคกรและขณะเดยวกน กทดเทยมธรกจทอย ในอตสาหกรรมเดยวกนใหแขงขนได ภายใตการบรหารงบประมาณทไดประโยชนสงสด ทงนรวมไปถง ตอบสนองการขยายกลยทธธรกจทครอบคลมไปยงตางประเทศ โดยจดรปแบบคาตอบแทนเปนเงน (cash) และคาตอบแทน ทไมเปนเงน (non-cash) ในสดสวนทท�าใหเกดการขบเคลอน ผลการปฏบตงานสงสด เพอสนบสนนการท�างานและกจกรรม ของบรษทฯ ใหพนกงานไดปฏบตงานอยางมความสขและ สะดวกสบาย โดยมสดสวนคาใชจายหลกดานบคลากร (ไดแก เงนเดอน โบนส กองทนส�ารองเลยงชพ เงนประกนสงคม คาลวงเวลา) ตอผลประกอบการ (ก�าไรกอนหกดอกเบยและภาษ) อยทรอยละ 9 นอกจากนยงสงเสรมเรองสขภาพของพนกงาน ใหมสขภาพด นอกจากการยดเสนผอนคลายความเมอยลา ในการท�างานในชวงบายของทกวน ยงมโปรแกรม Wellness

ทจดตอเนองตลอดทงป รวมถงการจดสวสดการการตรวจสขภาพประจ�าปและการฉดวคซนไขหวดใหญแกผ บรหาร และพนกงาน พรอมกนน ในป 2562 ยงมการมอบรางวล Recognition Awards ส�าหรบพนกงานดเดน (The Best Employee Awards) รวมถงรางวลพนกงานสขภาพด (Healthy Staff Awards) และรางวลพฒนาสขภาพยอดเยยม (Best Health Improvement Awards) เพอเปนแรงผลกดนสนบสนนพนกงานใหดแลสขภาพตอเนอง

บรษทฯ ไดเปดโอกาสใหพนกงานมสวนรวมในการปรบปรง สวสดการใหเหมาะสมและสรางสรรคกจกรรมเพอสวนรวม ผานการเลอกตงคณะกรรมการสวสดการ (Welfare Committee) ประกอบดวยผแทนจากพนกงาน โดยจะมการประชมเปนประจ�า ทก 2 เดอน เพอสงเสรมการมคณภาพชวตทดในการท�างานของพนกงานซงจะน�าไปสผลการท�างานทดตอไป และเปน ชองทางหนงในการรบฟงความคดเหน ขอเสนอแนะรวมถง ขอรองเรยนของพนกงาน

76 77

การฝกอบรมและพฒนาบคลากรป 2562บรษทฯ ก�าหนดกลยทธพฒนาบคลากรทสอดคลองกลยทธพฒนาองคกรสมรรถนะสงอยางยงยน (Sustainable High

Performance Organization) โดยการเนนการพฒนาใน Model 70:20:10 คอ เนนการเรยนรจากการปฏบตงานจรง 70% การสอนงาน 20% และ การอบรม 10% รวมทงเชอมโยงการวดผลทไดรบจากการพฒนาทงในระดบบคคลและระดบองคกร (Return on Investment)

การอบรม 10% ไดจดท�าแผนการฝกอบรมบคคลประจ�าปใหกบพนกงานในหวขอตางๆ ทางดานธรกจ (Business Skills) ดานการจดการ (Non-Technical Skills) และ ความรความช�านาญตามสายงาน (Functional Skills) ทเปนมาตรฐานตามระดบและต�าแหนงงาน ในภาพรวม สวนในภาพรายบคคล บรษทฯ ใชขอมลในสวนของการวางแผนอาชพและการพฒนาพนกงาน ตามแบบฟอรมการประเมนผลงานประจ�าป และขอมลจากสวน Learning & Growth จาก Balanced Scorecard บรษทฯ ไดวาง เปาหมายระยะ 2 ป ในการจดท�าการวางแผนเพอการพฒนาและฝกอบรม (Training Roadmap) ส�าหรบต�าแหนงงานหลกและ ส�าคญของกลมบรษท

โดยในป 2562 มการอบรมทงปคดเปนรอยละ 78 ของจ�านวนพนกงานและผบรหารทงหมด ซงจ�านวนการอบรมเฉลย ตอคนตอปคอ 18.34 ชวโมง

นอกจากน บรษทฯ ไดพฒนาและสงเสรมพฤตกรรมใหพนกงานมความรความเขาใจในวฒนธรรมขององคกรเพอพฒนาใหม คณลกษณะทเหมาะสมและผลกดนกลยทธธรกจของอมตะอยางตอเนองและยงยน

นโยบายความปลอดภย อาชวอนามย และสภาพแวดลอม

บรษทฯ ไดจดตงคณะกรรมการความปลอดภย อาชวอนามย และสภาพแวดลอมในการท�างาน ซงประกอบดวยตวแทนฝายนายจางซงเปนพนกงานระดบบงคบบญชา และตวแทนฝายลกจางซงเปนพนกงานระดบปฏบตการ ตามสดสวนและจ�านวนทกฎหมายก�าหนด โดยไดตระหนกถงความส�าคญของงานสขภาพความปลอดภยในการท�างานของพนกงาน โดยในป 2562 ไดจดแผนการฝกอบรมเกยวกบความปลอดภยในการท�างาน อาท หลกสตรอบรมพนกงานขบรถ, หลกสตรดบเพลงขนตน และ การซอมอพยพหนไฟประจ�าป รวมถงมการตรวจสภาพแวดลอมในการท�างาน ตรวจสอบสภาพความพรอมของวสดอปกรณ กรณเกดเหตฉกเฉน อาท ตรวจสอบสภาพถงดบเพลงประจ�าเดอน ไฟฉกเฉน สญญานไฟฉกเฉน และตดตงระบบ GPS เปนตน

บรษทฯ มแผนเกบรวบรวมสถตอบตเหตและการบาดเจบในงาน โดยเกบเปนบนทกและจดท�าบอรดสถตความปลอดภย ภายในป 2563

78


การก�ากบดแลกจการ

การปฏบตตามหลกการก�ากบดแลกจการทดคณะกรรมการบรษทมเจตนารมณให บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) เปนองคกรทมประสทธภาพในการ

ด�าเนนธรกจ มการก�ากบดแลกจการทด สรางประโยชนสงสดใหแกผถอหน และค�านงถงผทมสวนไดสวนเสยโดยรวม มคณธรรมในการด�าเนนธรกจ มความโปรงใส และตรวจสอบได





ส�านกตรวจสอบภายใน ประธานเจาหนาทบรหาร

คณะกรรมการบรษท เลขานการบรษท


& Compliance Unit

นโยบายการก�ากบดแลกจการและการปฏบตตามหลกการก�ากบดแลกจการทด

บรษทไดเปดเผยไวบนเวบไซต www.amata.com ภายใตหวขอ “การก�ากบดแลกจการทด”

คณะกรรมการชดยอยบรษทมโครงสรางคณะกรรมการบรษทประกอบดวย คณะกรรมการบรษท ซงมหนาทในการแตงตงคณะกรรมการชดยอย

ซงมทงสน 4 คณะ ไดแก คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน คณะกรรมการก�ากบดแลกจการทด และคณะกรรมการบรหาร โดยแตละคณะมการก�าหนดขอบเขตอ�านาจหนาทไวอยางชดเจน ตามโครงสรางตามภาพดานลาง

โครงสรางการก�ากบดแลกจการ

78 79

คณะกรรมการบรษท

1. องคประกอบของคณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการบรษทประกอบดวยกรรมการทมความรความสามารถและประสบการณทหลากหลายในสาขาตางๆ ของธรกจ ณ 31 ธนวาคม 2562 คณะกรรมการบรษทประกอบดวยกรรมการจ�านวน 7 คน

2. หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทมดงน

1. มความเขาใจถงวสยทศน เปาหมาย และกลยทธ ในการด�าเนนงานของบรษทอยางชดเจน เพอใหสามารถปฏบตหนาท ใหเปนไปตามกฎหมาย วตถประสงค ขอบงคบของบรษท มตคณะกรรมการบรษทและมต ทประชมผถอหนดวยความรบผดชอบ ความระมดระวง และความซอสตยสจรต

2. พจารณาก�าหนดรายละเอยดและใหความเหนชอบ วสยทศน กลยทธทางธรกจ ทศทางของธรกจ นโยบาย

ทางธรกจ เปาหมาย แนวทาง แผนการด�าเนนงาน และงบประมาณของบรษทและบรษทยอย ตามทประธาน

เจาหนาทบรหารและฝายจดการจดท�า

3. ก�ากบดแลการบรหารงานและผลการปฏบตงานของประธานเจาหนาทบรหาร ฝายจดการ หรอบคคลใดๆ ซงไดรบมอบหมายใหท�าหนาทดงกลาว เพอใหเปนไปตามนโยบายทคณะกรรมการบรษทก�าหนด

4. ตดตามผลการด�าเนนงานของบรษทอยางตอเนอง เพอใหเปนไปตามแผนการด�าเนนงานและงบประมาณของบรษท

5. ด�าเนนการใหบรษทและบรษทยอยน�าระบบงานบญช ทเหมาะสมและมประสทธภาพมาใช รวมทงจดใหมระบบควบคมภายใน และระบบการตรวจสอบภายใน

6. จดใหมการท�างบการเงน ณ วนสนสดรอบปบญช ของบรษท และลงลายมอชอเพอรบรองงบการเงนดงกลาว

เพอน�าเสนอตอทประชมผถอห นในการประชมสามญประจ�าปเพอพจารณาอนมต

7. พจารณาใหความเหนชอบการคดเลอกและเสนอแตงตงผสอบบญชและพจารณาคาตอบแทนทเหมาะสม ตามท

คณะกรรมการตรวจสอบน�าเสนอกอนน�าเสนอตอทประชมผถอหน ในการประชมสามญประจ�าปเพอพจารณาอนมต

ชอ-สกล ต�าแหนง วนทด�ารงต�าแหนงครงแรก

1. นายวกรม กรมดษฐ ประธานกรรมการ 1 มนาคม 2562(กรรมการตงแต 6 มนาคม 2533)

2. นายจกกชย พานชพฒน รองประธานกรรมการ 23 กรกฎาคม 2546

3. นายวบลย กรมดษฐ กรรมการ 28 เมษายน 2549

4. นายอนชา สหนาทกถากล ประธานกรรมการตรวจสอบ (กรรมการอสระ) 27 เมษายน 2550

5. นายนพพนธป เมองโคตร กรรมการตรวจสอบ (กรรมการอสระ) 26 กรกฎาคม 2544

6. รศ.ดร. สมเจตน ทณพงษ กรรมการตรวจสอบ (กรรมการอสระ) 28 ธนวาคม 2542

7. นายเทวนทร วงศวานช กรรมการอสระ 5 เมษายน 2562

80


8. จดใหมนโยบายเกยวกบการก�ากบดแลกจการตามหลก ธรรมาภบาลทเปนลายลกษณอกษร และการปรบใชนโยบายดงกลาวอยางมประสทธภาพ เพอใหเชอมนไดวา บรษทมความรบผดชอบตอผ มสวนเกยวของทกกล ม ดวยความเปนธรรม

9. พจารณาอนมตแตงตงบคคลทมคณสมบตและไมมคณสมบตต องหามตามทก�าหนดในพระราชบญญต บรษทมหาชนจ�ากด พ.ศ. 2535 (รวมทงทมการแกไขเพมเตม) พระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย พ.ศ. 2535 (รวมทงทมการแกไขเพมเตม) รวมถง ประกาศ

ขอบงคบและ/หรอระเบยบทเกยวของ เขาด�ารงต�าแหนง ในกรณทต�าแหนงกรรมการวางลงเพราะเหตอน นอกจากออกตามวาระ และพจารณาใหความเหนชอบแตงตงกรรมการแทนกรรมการทออกตามวาระ และการก�าหนด คาตอบแทนกรรมการ ตามทคณะกรรมการสรรหาและก�าหนด คาตอบแทนน�าเสนอ กอนน�าเสนอตอทประชมผถอหนเพอพจารณาอนมต

10. แตงตงคณะกรรมการชดยอย เชน คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการบรหารคณะกรรมการสรรหาและก�าหนด คาตอบแทน หรอคณะกรรมการชดยอยอนใดและก�าหนดอ�านาจหนาทของคณะกรรมการชดยอยดงกลาว เพอชวยเหลอ และสนบสนนการปฏบตหนาทของคณะกรรมการ

11. พจารณาแตงตงผบรหารและเลขานการบรษท รวมทงพจารณาก�าหนดคาตอบแทนของผบรหารดงกลาว

12. ขอความเหนทางวชาชพจากองคกรภายนอก หากม ความจ�าเปนเพอประกอบการตดสนใจทเหมาะสม

13. สงเสรมใหกรรมการและผบรหารของบรษทเขารวมหลกสตร สมมนาตางๆ ของสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย ในหลกสตรทเกยวของกบหนาทและความรบผดชอบของกรรมการและผบรหารนน

ทงนการมอบหมายอ�านาจหนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทนน จะไมมลกษณะเปนการมอบอ�านาจ หรอมอบอ�านาจชวงทท�าใหคณะกรรมการบรษท หรอผรบมอบอ�านาจจากคณะกรรมการบรษทสามารถอนมตรายการทตน หรอบคคลทอาจมความขดแยง (ตามทนยามไวในประกาศคณะกรรมการก�ากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย หรอประกาศ คณะกรรมการก�ากบตลาดทน) อาจมสวนไดเสย หรออาจไดรบประโยชนในลกษณะใดๆ หรออาจมความขดแยงทางผลประโยชนอนใด กบบรษทหรอบรษทยอยของบรษท ยกเวนเปนการอนมตรายการทเปนไปตามนโยบาย และหลกเกณฑททประชมผถอหน หรอคณะกรรมการบรษทพจารณาอนมตไว

3. วาระการด�ารงต�าแหนงของกรรมการบรษท

ตามขอบงคบของบรษทในการประชมผ ถอห นสามญประจ�าปทกครง กรรมการจะตองออกจากต�าแหนงอยางนอย (1/3) โดยอตรา ถาจ�านวนกรรมการจะแบงออกใหเปน สามสวนไมได กใหออกโดยจ�านวน ใกลเคยงทสดกบสวนหนงในสาม (1/3)

กรรมการทจะตองออกจากต�าแหนงในปแรกและปทสอง ภายหลงจดทะเบยนนน ใหจบสลากวาผใดจะออกสวนปหลงๆ

ตอไปใหกรรมการทอย นานทสดเปนผ ออกจากต�าแหนง กรรมการผออกจากต�าแหนงไปนนอาจจะเลอกเขารบต�าแหนงอกกได

ในกรณทต�าแหนงกรรมการวางลงเพราะเหตอนนอกจาก ออกตามวาระ คณะกรรมการบรษทตองมมตดวยคะแนน

ไมนอยกวา 3 ใน 4 ของกรรมการทเหลออย เลอกบคคลใด บคคลหนงซงมคณสมบตและไมมลกษณะตองหามตาม

มาตรา 68 และ 75 แหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจ�ากด พ.ศ. 2535 และกฎหมายทเกยวของอนๆ เขาเปนกรรมการแทน ในการประชมคณะกรรมการบรษทคราวถดไป เวนแตวาระของกรรมการจะเหลอนอยกวา 2 เดอน ทงนบคคลซงเขาเปน

กรรมการแทนดงกลาวจะอยในต�าแหนงกรรมการไดเพยง วาระทยงเหลออยของกรรมการทตนแทน บรษทไดเปดเผย

“ขอบงคบของบรษท” ไวภายใตหวขอ “การก�ากบดแลกจการทด” บนเวบไซตของบรษทท www.amata.com

80 81

ผลงานของคณะกรรมการบรษทในป 2562

• พจารณาใหความเหนชอบการคดเลอกและเสนอแตงตง ผสอบบญช และพจารณาคาตอบแทนทเหมาะสมตามท

คณะกรรมการตรวจสอบน�าเสนอ กอนน�าเสนอตอทประชมผถอหนในการประชมสามญประจ�าปเพอพจารณาอนมต

• พจารณาใหความเหนชอบการเสนอชอกรรมการเดมทครบรอบออกตามวาระใหกลบเขาเปนกรรมการของบรษทฯ อกวาระหนง และพจารณาเหนชอบคาตอบแทนกรรมการทเหมาะสม

ตามทคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนน�าเสนอ กอนน�าเสนอตอทประชมผถอหนในการประชมสามญประจ�าป เพอพจารณาอนมต

• อนมตทศทางกลยทธและงบประมาณป 2563

• อนมตจายเงนปนผลระหวางกาล และพจารณาใหความเหนชอบการเสนอเงนปนผลประจ�าปกอนน�าเสนอตอทประชมผถอหนในการประชมสามญประจ�าปเพอพจารณาอนมต

• พจารณางบการเงนและผลการด�าเนนงาน ประจ�าป 2562

• พจารณางบการเงนและผลการด�าเนนงาน ประจ�าไตรมาสทหนงป 2562

• พจารณางบการเงนและผลการด�าเนนงาน ประจ�าไตรมาสทสองป 2562

• พจารณางบการเงนและผลการด�าเนนงาน ประจ�าไตรมาสทสามป 2562

• พจารณาโครงการลงทนในธรกจใหม

• พจารณาแกไขและประกาศใชนโยบายของบรษทใหเปนไปตามหลกการก�ากบดแลกจการทด

• พจารณาและด�าเนนการยนแบบประเมนตนเองเกยวกบมาตรการ ตอตานการคอรรปชน CAC และเอกสารทเกยวของ


1. องคประกอบของคณะกรรมการบรหาร

คณะกรรมการบรหารไดรบการแตงตงจากคณะกรรมการบรษท โดยมจ�านวนตามทคณะกรรมการบรษทเหนสมควร ซงจะประกอบดวยกรรมการบรษทจ�านวนหนง และอาจประกอบดวยบคคลอนใดคนหนงหรอหลายคนซงด�ารงต�าแหนง เปนผบรหารของอมตะ ณ 31 ธนวาคม 2562 คณะกรรมการบรหารประกอบดวยกรรมการจ�านวน 4 คน

ชอ-สกล ต�าแหนง

1. นายวกรม กรมดษฐ ประธานกรรมการบรหาร

2. นายจกกชย พานชพฒน กรรมการบรหาร

3. นายวฒนา สภรณไพบลย กรรมการบรหาร

4. นายวบลย กรมดษฐ กรรมการบรหาร

82


2. หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรหารมดงน

1. การจดซอทดนดบเพอด�าเนนโครงการจดตงนคมอตสาหกรรมของบรษทซงไดรบอนมตจากคณะกรรมการบรษทแลว

2. การจดซอทรพยสน (ยกเวนทดนดบในขอ 1) ทมมลคา ไมเกน 10 ลานบาทเพอน�ามาใชในกจการของบรษท

3. การจดทะเบยนโอนกรรมสทธเชาจ�านองทดนของบรษทและแบงแยกโฉนดทดน ณ ส�านกงานทดนจงหวด การยนขออนญาตและเปลยนแปลงแกไขทเปนทางการ ตอหนวยราชการทเกยวของเพอใหไดมาซงใบอนญาต

และสทธในการด�าเนนกจการของบรษท


1. องคประกอบของคณะกรรมการตรวจสอบ

• คณะกรรมการตรวจสอบไดรบการแตงตงจากคณะกรรมการบรษทโดยมจ�านวนอยางนอย 3 คน และใหคณะกรรมการตรวจสอบเลอกกรรมการตรวจสอบคนหนงเปนประธานกรรมการตรวจสอบ

• คณะกรรมการตรวจสอบจะตองเปนกรรมการอสระและมคณสมบตตามหลกเกณฑของคณะกรรมการก�ากบตลาดทน นอกจากนน กรรมการตรวจสอบ อยางนอย 1 คนจะตองเปนบคคลทมความรและประสบการณทเกยวของกบบญชหรอการเงน

ณ 31 ธนวาคม 2562 คณะกรรมการตรวจสอบประกอบดวยกรรมการจ�านวน 3 คน

นายอนชา สหนาทกถากล ประธานกรรมการตรวจสอบเปนผ มความรและประสบการณในดานบญชและการเงน ส�าเรจการศกษาปรญญาตร สาขาบญช และการบรหาร Houston Baptist University ประเทศสหรฐอเมรกา และปรญญาโท สาขาบรหารธรกจ (การเงน) University of Houston ประเทศสหรฐอเมรกา มความสามารถในการสอบทานงบการเงนของบรษท

ชอ-สกล ต�าแหนง ประเภท

1. นายอนชา สหนาทกถากล ประธานกรรมการตรวจสอบ กรรมการอสระ

2. นายนพพนธป เมองโคตร กรรมการตรวจสอบ กรรมการอสระ

3. รศ.ดร. สมเจตน ทณพงษ กรรมการตรวจสอบ กรรมการอสระ

4. การเปดบญชธนาคารใหม หรอฝากเงนกบสถาบนการเงนอน นอกเหนอจากบญชของบรษททมอยกบธนาคารสถาบน

การเงนทมอย แลว เพอด�าเนนกจการปกตของบรษท การกเงนและใหบคคลทสามกเงนของบรษท

5. การค�าประกนการกยมเงนใหแกบรษทยอยในวงเงน รวมไมเกน 500 ลานบาท

6. การกยมเงนจากสถาบนการเงน เพอการด�าเนนกจการ ในวงเงน ไมเกนคราวละ 500 ลานบาท

3. วาระการด�ารงต�าแหนงของกรรมการบรหาร

กรณกรรมการบรหารทเปนกรรมการบรษทฯ ใหมวาระการด�ารงต�าแหนงตามวาระทด�ารงต�าแหนงกรรมการบรษท เวนแต

คณะกรรมการบรษทจะมมตเปนอยางอน

ผลงานของคณะกรรมการบรหารในป 2562

• อนมตการซอทดนดบ

• อนมตโอนกรรมสทธเชาทดนของบรษทและแบงแยก โฉนดทดน ณ ส�านกงานทดนจงหวด

• อนมตการจดทะเบยนสทธการเชาระยะเวลา 50 ป และ 40 ป ส�าหรบการด�าเนนการกจการของโรงแรมนกโก ตามพระราชบญญตการเชาอสงหารมทรพยเพอพาณชยกรรมและอตสาหกรรม พ.ศ. 2542

82 83

2. หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการตรวจสอบมดงน


1. องคประกอบของคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน

• คณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน ไดรบการแตงตงจาก คณะกรรมการบรษทโดยมจ�านวนไมนอยกวา 3 คน ซงประกอบดวย กรรมการอสระ โดยกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน เปนผเลอกประธานกรรมการสรรหา และก�าหนดคาตอบแทน ทงนประธานกรรมการไมควรด�ารงต�าแหนงเปนกรรมการหรอประธานกรรมการสรรหา และก�าหนดคาตอบแทน

• กรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนจะตองมความรความสามารถ และประสบการณทเหมาะสมตลอดจนมความร ความเขาใจถงคณสมบต หนาท และความรบผดชอบของตน

1. พจารณาเสนอรายชอผสอบบญชพรอมทงคาตอบแทน เพอขอรบการแตงตงจากทประชมใหญผ ถอห นและ

ประเมนผลการปฏบตงานของผสอบบญชเปนประจ�าทกป

2. รบทราบการปฏบตงานอนทมใชงานสอบบญชพรอม คาตอบแทนจากงานดงกลาว เพอพจารณามใหผสอบบญชขาดความเปนอสระในการปฏบตงาน

3. พจารณาตดสนใจในกรณทฝายบรหารและผสอบบญช มความเหนไมตรงกนเกยวกบรายงานทางการเงน หรอม

ขอจ�ากดในการปฏบตงานสอบบญช

4. สอบทานขนตอนการปฏบตงานและการก�ากบดแลรายการทเกยวของกนรายการทเกยวโยงกนทอาจม ความขดแยงทางผลประโยชนใหเปนไปตามกฎหมาย หรอระเบยบทเกยวของ

5. พจารณาและใหความเหนชอบในการแตงตง ถอดถอน โยกยาย หรอเลกจาง และพจารณาความดความชอบ

ของผบรหารสงสดของกลมตรวจสอบภายใน และก�ากบ พจารณารายงานจากคณะกรรมการบรหารความเสยง

และฝายบรหารของบรษทและหารอกบคณะกรรมการ บรหารความเสยงเกยวกบนโยบายการประเมนและ การบรหารความเสยง

6. จดหาทปรกษาจากภายนอกหรอผเชยวชาญทางวชาชพ ในการใหค�าแนะน�า ปรกษาหรอใหความเหนไดตามท คณะกรรมการตรวจสอบพจารณาวาเหมาะสม

7. ประชมรวมกบผ สอบบญชเพอประชมหารอโดยไมม ฝายจดการรวมดวยอยางนอยปละครง

8. รายงานตอคณะกรรมการบรษทใหด�าเนนการปรบปรงแกไขในรายการทมความขดแยงทางผลประโยชน รายการทจรต คอรรปชน หรอรายการทมความบกพรองทางการควบคมภายใน ตลอดจนรายการทมการไมปฏบต

ตามกฎหมายทเกยวของทมสาระส�าคญตอฐานะการเงน

9. พจารณาคดเลอก เสนอแตงตง และ เลกจาง ผสอบบญช เพอน�าเสนอตอคณะกรรมการบรษท ใหอนมตจากทประชม ผถอหนประจ�าป

3. วาระการด�ารงต�าแหนงของกรรมการตรวจสอบ 3 ปผลงานของคณะกรรมการตรวจสอบในป 2562

ตามรายงานการก�ากบดแลกจการของคณะกรรมการตรวจสอบ ประจ�าป 2562

84


ณ 31 ธนวาคม 2562 คณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนประกอบดวยกรรมการจ�านวน 3 คน


1. นายนพพนธป เมองโคตร ประธานกรรมการสรรหาและก�าหนด คาตอบแทน

กรรมการอสระ

2. นายอนชา สหนาทกถากล กรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน กรรมการอสระ

3. รศ.ดร. สมเจตน ทณพงษ กรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน กรรมการอสระ

ดานการสรรหา

(1) ก�าหนดนโยบาย หลกเกณฑ และวธการในการสรรหากรรมการ และผมอ�านาจในการจดการ เพอเสนอให คณะกรรมการอมตะ พจารณาอนมต

(2) สรรหา คดเลอก และเสนอชอบคคลทมคณสมบตเหมาะสม เพอด�ารงต�าแหนงกรรมการอมตะ กรรมการในคณะกรรมการชดยอย และผมอ�านาจในการจดการ ใหคณะกรรมการอมตะ พจารณา ทงน ในการเสนอชอกรรมการอมตะ คณะกรรมการ

สรรหาและก�าหนดคาตอบแทนเปนผพจารณาถงโครงสราง ของ Board Skill Matrix ตามนโยบายการสรรหาและพจารณาคาตอบแทน

(3) ดแลใหคณะกรรมการอมตะและคณะกรรมการชดยอย มขนาดและองคประกอบทเหมาะสมกบองคกร รวมถงมการ ปรบเปลยนใหสอดคลองกบสภาพแวดลอมทเปลยนแปลงไป โดยคณะกรรมการอมตะและคณะกรรมการชดยอยจะตอง ประกอบดวยบคคลทมความรความสามารถ ทกษะ และ ประสบการณในดานตางๆ ตาม Board Skill Matrix

(4) เปดเผยนโยบายและรายละเอยดของกระบวนการสรรหาไวในรายงานประจ�าป

(5) สรางความมนใจวาอมตะ มแผนการสบทอดต�าแหนงและความตอเนองในการบรหารทเหมาะสม ส�าหรบต�าแหนงประธานเจาหนาทบรหาร และผบรหารระดบสง เสนอตอคณะกรรมการอมตะเพอพจารณาอนมต

ดานคาตอบแทน

(1) ก�าหนดนโยบายจายคาตอบแทนและผลประโยชนอน รวมถงจ�านวนคาตอบแทน และผลประโยชนอนใหแกกรรมการอมตะ และผบรหารโดยมหลกเกณฑทชดเจน โปรงใส และน�าเสนอ

ใหคณะกรรมการอมตะ พจารณาอนมต และ/หรอ น�าเสนอเพอขอความเหนชอบจากทประชมผถอหนแลวแตกรณ

(2) ดแลใหกรรมการอมตะ และผ บรหารระดบสงไดรบ ผลตอบแทนทเหมาะสมกบหนาทและความรบผดชอบ

(3) ก�าหนดแนวทางในการประเมนผลงานของกรรมการอมตะและผมอ�านาจในการจดการเพอพจารณาผลตอบแทนประจ�าป

(4) เปดเผยนโยบายเกยวกบการก�าหนดคาตอบแทนและ เปดเผยคาตอบแทนในรปแบบตางๆ รวมทงจดท�ารายงานการก�าหนดคาตอบแทน โดยอยางนอย ตองม รายละเอยดเกยวกบเปาหมาย การด�าเนนงาน และความเหน ของคณะกรรมการสรรหาและพจารณาคาตอบแทนไวใน

รายงานประจ�าป

(5) เสนอแนะคาตอบแทนทเหมาะสมของคณะกรรมการอมตะ

และคณะกรรมการชดยอยตอคณะกรรมการอมตะ เพอให ความเหนชอบกอนเสนอทประชมผถอหน เพอพจารณาอนมต

(6) ทบทวนขอเสนอของฝายจดการเรองนโยบายจายคาตอบแทน แผนการก�าหนด คาตอบแทนและผลประโยชนพเศษอน นอกเหนอจากเงนคาจางส�าหรบพนกงานและเสนอแนะตอคณะกรรมการอมตะ เพอพจารณาอนมต

(7) ทบทวนเปาหมายและหลกเกณฑการปฏบตงานส�าหรบประธานเจาหนาทบรหารและเสนอแนะตอคณะกรรมการอมตะ เพออนมต

(8) เสนอแนะคาตอบแทนและผลประโยชนท เหมาะสมส�าหรบประธานเจาหนาทบรหารและเลขานการบรษท ตอคณะกรรมการอมตะเพอพจารณาอนมต

2. หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนมดงน

84 85


1. นายจกกชย พานชพฒน ประธานกรรมการก�ากบดแลกจการทด กรรมการทเปนผบรหาร

2. นายนพพนธป เมองโคตร กรรมการก�ากบดแลกจการทด กรรมการอสระ

3. นายอนชา สหนาทกถากล กรรมการก�ากบดแลกจการทด กรรมการอสระ

4. รศ.ดร. สมเจตน ทณพงษ กรรมการก�ากบดแลกจการทด กรรมการอสระ

5. นายเทวนทร วงศวานช กรรมการก�ากบดแลกจการทด กรรมการอสระ

3. วาระการด�ารงต�าแหนงของกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน 3 ปผลงานของคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนในป 2562

คณะกรรมการสรรหาฯ ซงประกอบดวยกรรมการอสระจ�านวน 3 คนไดท�าการสรรหากรรมการ เพอทดแทนกรรมการทครบก�าหนดออกจากต�าแหนงตามวาระ โดยสรรหากรรมการใหมคณสมบตเหมาะสมตามนโยบายความหลากหลาย ของคณะกรรมการบรษท ใช Board Matrix Skill เปนเกณฑ

และผานบรษทจดหางาน แปซฟค 2000 จ�ากด ซงเปนบรษททปรกษาภายนอก และตองเปนผทมชอเสยง มภาพลกษณทด มบคลกภาพเปนทนาชนชม มลกษณะเปนผน�า นอกจากนน

ยงมคณสมบตและไมมลกษณะตองหามตามมาตรา 68 และ 75 แหงพระราชบญญตบรษทมหาชน จ�ากด พ.ศ. 2535 และกฎหมายทเกยวของอนๆ คณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนพจารณาแลวไดเสนอชอกรรมการเดมทครบรอบออกตามวาระทง 2 คนใหกลบเขาเปนกรรมการของบรษทฯ อกวาระหนงซงคณะกรรมการบรษทไดมมตเปนเอกฉนท แตงตงตามทกรรมการสรรหาฯ เสนอ และทประชมผถอหนกไดอนมตตามทเสนอ


1. องคประกอบของคณะกรรมการก�ากบดแลกจการทด

• คณะกรรมการก�ากบดแลกจการทด ไดรบการแตงตงจากคณะกรรมการบรษท โดยมจ�านวน 3-5 คน คณะกรรมการก�ากบ ดแลกจการทดเปนผเลอกประธานกรรมการก�ากบดแลกจการทด ทงนประธานกรรมการ ไมควรด�ารงต�าแหนงเปนกรรมการ หรอประธานกรรมการก�ากบดแลกจการ

• กรรมการก�ากบดแลกจการทดจะตองมความรความสามารถและประสบการณทเหมาะสม ตลอดจนมความรความเขาใจ ถงคณสมบต หนาท และความรบผดชอบของตน

ณ 31 ธนวาคม 2562 คณะกรรมการก�ากบดแลกจการทดประกอบดวยกรรมการจ�านวน 5 คน

86


2. หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการก�ากบดแลกจการทดมดงน

(1) ก�าหนดนโยบายดานก�ากบดแล และสงเสรมความรบผดชอบตอสงคมของบรษท เพอเสนอตอคณะกรรมการบรษทพจารณาใหความเหนชอบ ตดตามเพอใหมการปฏบตตาม

นโยบายก�ากบดแลกจการทด รวมถงทบทวนและปรบปรงนโยบายใหมความเหมาะสมอยางสม�าเสมอ

(2) ก�ากบดแลใหการปฏบตงานของบรษทใหเปนไปตาม หลกก�ากบดแลกจการทดของหนวยงานทมอ�านาจก�ากบดแลตามกฎหมาย เชน ตลท. และกลต.

(3) สงเสรมและก�ากบดแลใหการด�าเนนกจการของบรษท และการปฏบตงานของคณะกรรมการผบรหาร และพนกงาน

เปนไปตามนโยบายดานการก�ากบดแลกจการทด

(4) ทบทวนนโยบาย และแนวทางปฏบตดานการก�ากบดแลกจการทด ใหสอดคลองกบกฎหมายและแนวทางปฏบตของสากล

(5) ก�าหนดผรบผดชอบในการก�ากบดแลและก�ากบการปฏบตงานขององคกร ใหเปนไปตามกฎหมาย กฎ ระเบยบ นโยบาย และกระบวนการปฏบตทไดวางไว (Compliance Unit)

(6) ปฏบตงานอนใดตามทคณะกรรมการบรษทมอบหมาย

(7) รายงานผลการปฏบตงานตอคณะกรรมการบรษทเพอทราบหรอพจารณา

(8) รายงานผลการปฏบตงานตอผถอหนในรายงานประจ�าป (Annual Report) เพอทราบ

3. วาระการด�ารงต�าแหนงของคณะกรรมการก�ากบดแลกจการทด

3 ปผลงานของคณะกรรมการก�ากบดแลกจการทดในป 2562

1. ในป 2562 คณะกรรมการก�ากบดแลกจการทดไดทบทวนนโยบายการก�ากบดแลกจการทด ปรบปรงคมอการก�ากบ ดแลกจการทด และคมอจรรยาบรรณในการด�าเนนธรกจ ตามหลกการก�ากบดแลกจการทดส�าหรบบรษทจดทะเบยน ป 2560 เพอเปนแนวทางให กรรมการ ผ บรหาร และพนกงานทกคนรบทราบ ถงขนตอนและวธปฏบต โดยดแลใหมการจดอบรมใหพนกงานเขาใจวธการใชคมอ นอกจากนนยงมแผนระยะยาวทจะปลกฝงความมคณธรรม

ใหเปนวฒนธรรมขององคกร ใหบรษทสามารถท�าธรกจ มความเตบโตอยางยงยน คมอทงสองฉบบสามารถดาวนโหลดไดท www.amata.com

2. ด�าเนนการผลกดนขบเคลอนนโยบายและแนวปฏบต ทเกยวของกบการทจรตคอรรปชน ไมวาดวยการเรยกรบ และจายสนบน โดยในป 2562 ไดดแลใหมการทดสอบออนไลนเกยวกบหลกธรรมาภบาลและการตอตาน การทจรตคอรรปชน ซงเปนการสงเสรมใหพนกงาน

ศกษาคมอการก�ากบดแลกจการทดและคมอจรรยาบรรณในการด�าเนนธรกจของบรษท เมอสนสดแบบทดสอบ พนกงานสามารถอานเฉลยแบบทดสอบเพอใหทราบวาตนเองยงเขาใจคลาดเคลอนในเรองใด

นอกจากกรรมการชดยอยแลว บรษทฯ ยงไดตงกลมผบรหาร เปนคณะกรรมการบรหารความเสยง

86 87

2. หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรหารความเสยงมดงน

1. ก�าหนดนโยบายการบรหารความเสยงขององคกรและกรอบการบรหารความเสยง

2. ก�ากบดแลการด�าเนนงานของคณะท�างานบรหารความเสยงองคกร (Enterprise Risk Management Working Committee) ใหสอดคลองกบกลยทธและเปาหมาย ของบรษทฯ

3. พจารณาใหขอเสนอแนะแนวทางการบรหารความเสยง

4. รายงานการด�าเนนงานดานบรหารความเสยงของบรษทฯ ใหคณะกรรมการบรษททราบอยางสม�าเสมอ


1. องคประกอบของคณะกรรมการบรหารความเสยง

คณะกรรมการบรษทไดแตงตงคณะกรรมการบรหารความเสยง โดยมประธานเจาหนาทบรหารเปนประธานคณะกรรมการบรหารความเสยง

ณ 31 ธนวาคม 2562 คณะกรรมการบรหารความเสยงประกอบดวย กรรมการและผบรหารจ�านวน 5 คน


1. นายวกรม กรมดษฐ ประธานกรรมการบรหารความเสยง กรรมการทเปนผบรหาร

2. นายอนชา สหนาทกถากล กรรมการบรหารความเสยง กรรมการอสระ

3. นายวบลย กรมดษฐ กรรมการบรหารความเสยง กรรมการทเปนผบรหาร

4. Ms. Choon Soon Ng กรรมการบรหารความเสยง ผบรหาร

5. นางสาวเดนดาว โกมลเมศ เลขานการ ผบรหาร

ผลงานของคณะกรรมการบรหารความเสยงในป 2562

บรษทฯ ไดพฒนาระบบการบรหารความเสยงในองคกรและบรหารความเสยงของธรกจอยางตอเนอง ในป 2562 บรษทฯ ไดปรบปรงนโยบายบรหารความเสยงของบรษทฯ และแนวทางปฏบตใหชดเจนมากขน รวมถงการปรบปรงคณะท�างานบรหารความเสยงองคกรเพอใหเกดการด�าเนนงานทมประสทธภาพมากขน บรษทฯ มงเนนเรองการบรหารจดการความเสยง ทกระทบตอธรกจ และเสรมสรางวฒนธรรมองคกรในเรองการบรหารจดการความเสยง

คณะกรรมการบรหารความเสยงไดมอบหมายใหคณะท�างานบรหารความเสยงองคกร (Enterprise Risk Management Working Committee) ซงประกอบดวยผบรหารและตวแทนจากฝายตางๆ และกรรมการผจดการบรษทยอย จ�านวนรวม 19 คน โดยมผอ�านวยการอาวโส - สายงานบญชและภาษ สายงานการเงน สายงานนกลงทนสมพนธ และสายงานเทคโนโลยสารสนเทศเปนประธาน ด�าเนนงานในป 2562 ภายใตการก�ากบดแลของคณะกรรมการบรหารความเสยง ดงน

88


1. ก�าหนดแนวทางปฏบตการบรหารความเสยง เกณฑมาตรฐาน และรปแบบการรายงาน ใหสอดคลองกบนโยบายการบรหารความเสยงของบรษทฯ

2. ประเมนปจจยความเสยงทส�าคญของบรษทฯ ในระดบองคกรทกระทบตอเปาหมายทางธรกจและความยงยนขององคกร โดยพจารณาความเสยงตลอดหวงโซคณคา (Value Chain) ของธรกจอยางครบถวน อาท ความเสยง

ดานกลยทธ ดานการด�าเนนการทครอบคลมความปลอดภย สขภาพ และสงแวดลอม ดานการลงทนและพฒนาธรกจ ในแตละประเทศทเขาไปด�าเนนงาน ดานการเงนและดานกฎหมายและกฎระเบยบ และความเสยงเกดใหม ทอาจมผลกระทบดานความยงยนขององคกร โดยให เสนอแนะวธปองกนและวธลดระดบความเสยงใหอยใน ระดบทยอมรบได

3. ตดตาม ประเมนผลการบรหารความเสยงในปทผานมา และปรบปรงแผนการด�าเนนงานเพอลดความเสยง อยางตอเนอง และเหมาะสมกบสภาวะการด�าเนนธรกจ

4. รายงานผลการประเมนความเสยง และการด�าเนนงานเพอลดความเสยงตอคณะกรรมการบรหารความเสยง เพอทราบเปนประจ�า

5. สงเสรมการเรยนร อบรม เผยแพรความรเกยวกบ ความเสยงและการบรหารจดการความเสยงให แก บคลากรในบรษทฯ ทกระดบ และสรางวฒนธรรมองคกร ดานการบรหารจดการความเสยง

ในป 2562 บรษทฯ ไดจดอบรมเชงปฏบตการใหแกผ บรหารจากทกหนวยงานและบรษทยอย จ�านวน 39 คน เพอทบทวนความเสยง (Risk Review) หลงจากทไดด�าเนนงานตามแผนบรหารจดการความเสยงไปแลว และปรบปรง แผนบรหารจดการความเสยงทเหลออยใหมประสทธภาพมากขน นอกจากน คณะท�างานบรหารความเสยงองคกรอยระหวาง จดท�าคมอการบรหารจดการความเสยงองคกรเพอใหทกหนวยงานไดศกษาและปรบใชระบบการรายงานและการควบคม ความเสยงใหเปนมาตรฐานเดยวกน

การสรรหาและแตงตงกรรมการ และผบรหารระดบสงสดคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนจะเปนผพจารณาสรรหาผมาด�ารงต�าแหนงกรรมการบรษท โดยพจารณาจาก

1. คณสมบตทสอดคลองกบกลยทธระยะสน และระยะยาว ทสามารถสนบสนนการด�าเนนธรกจของบรษทฯ รวมถง คณสมบต ขดความสามารถ คณลกษณะตางๆ และ

ความเปนอสระจดท�าเปน Board Skill Matrix

2. โครงสรางของกรรมการตองมความหลากหลายของคณสมบต ของกรรมการตามนโยบายความหลากหลายในคณสมบตของคณะกรรมการ

3. ใชทปรกษา (Professional Search Firm) หรอฐานขอมลกรรมการ (Director Pool) ในการสรรหากรรมการใหม

4. กรรมการทกคนตองมการประเมนผลการปฏบตงานตนเองตามนโยบายการประเมนการ ท�างานของประธานกรรมการ คณะกรรมการ กรรมการ และคณะกรรมการชดยอย พรอมทงตองมการเปดเผยแผนการเพมพนความรใหแกคณะกรรมการบรษท

หากเปนกรรมอสระจะตองเปนกรรมการทเปนอสระจากผถอหนรายใหญ ผบรหารและผเกยวของโดยตองมคณสมบตดงน

1. ถอหนไมเกนรอยละ 1 ของจ�านวนหนทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง โดยใหนบรวมหนทถอโดยผทเกยวของกบกรรมการอสระรายนนๆ ดวย

2. ไมเปนกรรมการทมสวนรวมในการบรหารงานลกจางพนกงาน ทปรกษาทไดรบเงนเดอนประจ�า ผมอ�านาจควบคมของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม บรษทยอยล�าดบเดยวกน (บรษทพนอง) หรอนตบคคลทอาจมความขดแยงทงในปจจบนและกอนเปนกรรมการอสระไมนอยกวา 2 ป

88 89

3. ไมมความสมพนธทางธรกจกบบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลอนทมความขดแยงในลกษณะ ทอาจเปนการขดขวางการใชวจารณญาณอยางอสระของตน ทงในปจจบนและกอนเปนกรรมการอสระไมนอยกวา 2 ป ดงน

3.1 ไมเปนผสอบบญช ทงนใหรวมถงการไมเปนผถอหนรายใหญ กรรมการทไมใชกรรมการอสระ ผบรหาร

หรอหนสวนผจดการของส�านกงานสอบบญชตนสงกด

3.2 ไมเปนผใหบรการทางวชาชพอนๆ เชน ทปรกษากฎหมาย ทปรกษาทางการเงน ผประเมนราคาทรพยสนเปนตน ทมมลคาการใหบรการทางวชาชพอนเกนกวา 2 ลานบาทตอปกบบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง ทงน ใหรวมถงการไมเปนผถอหนรายใหญ กรรมการ ทไมใชกรรมการอสระ ผบรหาร หรอหนสวนผจดการของผใหบรการวชาชพอนๆ

3.3 ไมไดรบประโยชนทงทางตรงและทางออมหรอ มสวนไดเสยจากการท�าธรกรรมทางการคาหรอธรกจ ไดแก รายการทเปนธรกจปกต รายการเชาหรอ ใหเชาอสงหารมทรพย รายการเกยวกบสนทรพย หรอบรการ หรอรายการใหความชวยเหลอทางการเงนกบบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม ทมมลคาตงแต 20 ลานบาทหรอตงแตรอยละ 3

ของสนทรพยทมตวตนสทธของบรษทแลวแตจ�านวนใด จะต�ากวาโดยใหนบรวมมลคารายการในระหวาง 1 ปกอนวนทมความสมพนธทางธรกจ ทงน ใหรวมถง การไมเปนผ ถอห นรายใหญ กรรมการทไมใช กรรมการอสระผบรหารหรอหนสวนผจดการของ ผทมความสมพนธทางธรกจดงกลาว

4. ไมมความสมพนธทางสายโลหตหรอโดยการจดทะเบยนตามกฎหมายในลกษณะทเปนบดามารดา คสมรส พนอง และบตร รวมทงคสมรสของบตร กบผบรหาร ผถอหน

รายใหญ ผมอ�านาจควบคม หรอบคคลทจะไดรบการเสนอชอ เปนผบรหาร หรอผมอ�านาจควบคมของบรษทหรอบรษทยอย

5. ไมเปนกรรมการทไดรบแตงตงขนเพอเปนตวแทน ของกรรมการของบรษท ผถอหนรายใหญหรอผถอหน ซงเปนผเกยวของกบผถอหนรายใหญของบรษท

6. ไมประกอบกจการทมสภาพอยางเดยวกนและเปนการแขงขนท มนยกบกจการของบรษทหรอบรษทย อย หรอไมเปนห นสวนทมนยในหางห นสวน หรอเปนกรรมการทมส วนรวมบรหารงาน ลกจางพนกงาน

ทปรกษาทรบเงนเดอนประจ�า หรอถอหนเกนรอยละหนงของจ�านวนหนทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษทอน ซงประกอบกจการทมสภาพอยางเดยวกนและเปนการแขงขนทมนยกบกจการของบรษทหรอบรษทยอย

7. สามารถดแลผลประโยชนของผถอหนทกรายอยางเทาเทยมกน

8. สามารถดแลไมใหเกดความขดแยงทางผลประโยชน

9. สามารถเขารวมการประชมคณะกรรมการของบรษท เพอตดสนใจในเรองตางๆ ไดโดยอสระ

10. ไมเปนบคคลทมชออยในบญชรายชอบคคลทตลาดหลกทรพย แหงประเทศไทยเหนวาไมสมควรเปนผบรหารตามขอบงคบ ตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย

11. ไมเคยตองค�าพพากษาวาไดกระท�าความผดตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย กฎหมายวาดวยธรกจสถาบนการเงน กฎหมายวาดวยการประกนชวต กฎหมายวาดวยการประกนวนาศภย กฎหมายวาดวย การปองกนและปราบปรามการฟอกเงน หรอกฎหมาย

ทเกยวกบธรกจการเงนในท�านองเดยวกน ไมวาจะเปนกฎหมายไทยหรอกฎหมายตางประเทศ โดยหนวยงาน ทมอ�านาจตามกฎหมายนน ทงน ในความผดเกยวกบการกระท�าอนไมเปนธรรมทเกยวกบการซอขายหลกทรพยหรอการบรหารงานทมลกษณะเปนการหลอกลวงฉอฉลหรอทจรต

12. ไมมลกษณะอนใดทท�าใหไมสามารถใหความเหน อยางเปน อสระเกยวกบการด�าเนนงานของบรษท

13. หากมคณสมบตตามขอ 1-12 กรรมการอสระอาจไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษทใหตดสนใจในการ

ด�าเนนกจการของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม บรษทยอยล�าดบเดยวกน (บรษทพนอง) หรอนตบคคลทอาจมความขดแยงโดยมการตดสนใจแบบองคคณะ (Collective Decision) ไดโดยไมถอวากรรมการอสระ เปนกรรมการทมสวนรวมในการบรหารงาน

90


คณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนจะเปนผพจารณาสรรหาผมาด�ารงต�าแหนงกรรมการบรษททดแทนกรรมการ ทหมดวาระ เพอเสนอใหคณะกรรมการบรษทและทประชมผถอหนพจารณาอนมต จ�านวนกรรมการสงสดของบรษทมไดก�าหนดไว ขนอยกบทประชมผถอหนจะพจารณาลงมต กรรมการอาจถกถอดถอนไดดวยมตทประชมผถอหน โดยคะแนนเสยง 3 ใน 4

ของจ�านวนผถอหนซงมาประชมและมสทธออกเสยง และมหนนบรวมกนไดไมนอยกวากงหนงของจ�านวนหนทถอโดยผถอหนทมาประชม และมสทธออกเสยง

ในกรณทต�าแหนงกรรมการวางลงเพราะเหตอนนอกจากถงคราวออกตามวาระ ใหคณะกรรมการเลอกบคคลใดบคคลหนงซงมคณสมบตตามทกฎหมายก�าหนดเขาเปนกรรมการแทนในการประชมคณะกรรมการคราวถดไป เวนแตวาระของกรรมการจะเหลอนอยกวาสองเดอน บคคลซงเขาเปนกรรมการแทนดงกลาว จะอยในต�าแหนงกรรมการไดเพยงเทาวาระทยงเหลออย ของกรรมการทตนแทน มตของกรรมการดงกลาวน ตองประกอบดวยคะแนนเสยงไมต�ากวา 3 ใน 4 ของจ�านวนกรรมการ ทยงเหลออย

สวนกรณทกรรมการพนจากต�าแหนงตามวาระหรอไมกตาม การแตงตงกรรมการขนใหม ทประชมผถอหนจะเปนผแตงตง โดยผถอหนจะเลอกตงกรรมการตามหลกเกณฑและวธการดงตอไปน โดยผานการกลนกรองจากคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน

1) ผถอหนคนหนงมคะแนนเสยงเทากบหนงหนตอหนงเสยง

2) ผถอหนแตละคนจะตองใชคะแนนทมอยทงหมดตาม (1)

เลอกตงบคคลเดยวหรอหลายคนเปนกรรมการกได แตจะแบง

คะแนนเสยงใหแกผใดมากนอยเพยงใดไมได

3) บคคลซงไดรบคะแนนเสยงสงสดตามล�าดบลงมา เปนผไดรบ การเลอกตงเปนกรรมการเทาจ�านวนกรรมการทจะพงมหรอ จะพงเลอกตงในครงนน ในกรณทบคคล ซงไดรบ

การเลอกตงในล�าดบถดลงมามคะแนนเสยงเทากน เกนจ�านวนกรรมการทจะพงมหรอจะพงเลอกตงในครงนน ใหผเปนประธานเปนผออกเสยงชขาด

การสรรหาประธานเจาหนาทบรหาร

ประธานเจาหนาทบรหารควรเปนผมวสยทศน มภาวะผน�า มขดความสามารถและคณลกษณะตางๆ สอดคลองกบธรกจ

ของอมตะ ซงคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนจะเปนผก�าหนดในรายละเอยดใหมความเหมาะสมตามสภาพการณ

คณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน นอกจากท�าหนาทในการสรรหา คดเลอก และเสนอบคคลเขาด�ารงต�าแหนงกรรมการของบรษทฯ แลว ยงไดจดท�าแผนสบทอดต�าแหนงประธานเจาหนาทบรหารเพอสรางความเชอมนใหนกลงทน และพนกงาน สวนแผนสบทอดและทดแทนต�าแหนงผบรหารระดบสงนน คณะกรรมการอมตะไดมอบหมายใหคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนและประธานเจาหนาทบรหารเปนผด�าเนนการ โดยมการจดท�าแผนตงแตผบรหารระดบสง รายงานตรงตอประธานเจาหนาทบรหารลงมาถงต�าแหนงผบรหารในระดบผอ�านวยการฝาย เพอเตรยมความพรอมใหสามารถรองรบต�าแหนงไดในอนาคต และเพอใหมนใจวาบรษทฯ มผบรหารทมความร ความสามารถทจะสบทอดต�าแหนงทส�าคญ ตอไปในอนาคต

90 91

การก�ากบดแลการด�าเนนงานของบรษทยอยและบรษทรวม

นโยบายการลงทน

บรษทมนโยบายทจะลงทนในบรษทตางๆ ดงน

1. บรษทจะน�าทรพยสนทมอยไปลงทน เชน การน�าทดน

ของบรษทไปลงทน

2. ประเภทของธรกจทบรษทจะเขาลงทน จะตองเปนธรกจ

ดานบรการซงจะเปนประโยชน และอ�านวยความสะดวก

แกลกคาในนคมฯ ของอมตะ

3. บรษทจะพจารณาลงทนในบรษทหนสวนทมความเชยวชาญ

มระบบการจดการทด ประสบความส�าเรจในธรกจนนๆ

และมชอเสยงในทางทด โดยเฉพาะอยางยงตองมจรยธรรม

ในการด�าเนนธรกจ

การควบคมดแลบรษททไดรวมลงทน

1. บรษทไดสงผบรหารของบรษททมความรความสามารถ ในแขนงหรอวชาชพนนๆ เขาไปเปนกรรมการ ตามสดสวน การถอหน หรอตามหนงสอสญญารวมลงทน

2. ตดตามผลการปฏบตงานของบรษททเขารวมทน ใหได มาตรฐานและมสนคาหรอบรการทมราคายตธรรม หากม

ลกคารองเรยนมา บรษทจะท�าการตรวจสอบ และปรบปรงแกไขโดยดวน

3. พนกงานของบรษทจะใหความรวมมอและประสานงานกบบรษททเขารวมทน เพอใหความชวยเหลอและอ�านวยความสะดวก

4. หากมปญหาเกดขนจากการด�าเนนงานในบรษททเขารวมทน ผบรหารของบรษทจะประชมรวมกบผบรหารของบรษท ทเขารวมทนเพอรวมกนแกไขปญหาทเกดขน

การดแลเรองการใชขอมลภายใน บรษทฯ ไดก�าหนดมาตรการปองกนการใชขอมลภายในโดยมชอบ (Insider Trading) ของบคคลทเกยวของซงหมายถง

คณะกรรมการ ผ บรหารระดบสงของบรษทฯ และพนกงานในหนวยงานทเกยวของกบขอมล (รวมทงค สมรสและบตร ทยงไมบรรลนตภาวะของบคคลดงกลาว) ดงน

1. หามบคคลทเกยวของท�าการซอขายหลกทรพยของบรษท ภายใน 1 เดอนกอนมการเปดเผยงบการเงนรายไตรมาส

และงบการเงนประจ�าป และภายใน 24 ชวโมง หลงการเปดเผยงบการเงนดงกลาว (Blackout Period)

2. ในกรณททราบขอมลใดๆ ทยงไมเปดเผยซงอาจมผลกระทบ ตอราคาหลกทรพยของบรษท ตองไมท�าการซอขายหลกทรพย ของบรษทจนกวาจะพนระยะเวลา 24 ชวโมง นบแตไดมการ เปดเผยขอมลนนสสาธารณะทงหมดแลว รวมทงหามมให ผบรหารหรอหนวยงานทไดรบทราบขอมลภายในเปดเผย ขอมลภายในแกบคคลภายนอกหรอบคคลทไมมหนาท

เกยวของ ทงน เพอเปนการปองกนไมใหน�าขอมลภายในไปใชในทางมชอบ

3. ในกรณทกรรมการบรษทและผบรหาร ซงหมายรวมถง คสมรส/ผทอย กนดวยกนฉนสามภรยา และบตรทยง

ไมบรรลนตภาวะ มการเปลยนแปลงจ�านวนหนทถออย ตองแจงรายงานการเปลยนแปลงการถอหลกทรพย

ต อส�านกงานคณะกรรมการก�ากบหลกทรพย และตลาดหลกทรพย ตามมาตรา 59

92


คาตอบแทนของผสอบบญช1. คาตอบแทนจากการสอบบญช (audit fee) บรษทและบรษทยอยจายคาตอบแทนการสอบบญชแก

• ผสอบบญชของบรษท ในรอบปบญชทผานมามจ�านวนเงนรวม 0 บาท

• ส�านกงานสอบบญชทผสอบบญชสงกด บคคลหรอกจการทเกยวของกบผสอบบญชและส�านกงานสอบบญชทผสอบ บญชสงกด ในรอบปบญชทผานมามจ�านวนเงนรวม 7,503,572.00 บาท

2. คาบรการอน (non-audit fee)บรษทและบรษทยอยจายคาตอบแทนของงานบรการอนแก

• ผสอบบญชของบรษท ในรอบปบญชทผานมามจ�านวนเงนรวม 0 บาท และไมมคาใชจายในอนาคตอนเกดจากการตกลง ทยงใหบรการไมแลวเสรจในรอบปบญชทผานมา

• ส�านกงานสอบบญชทผสอบบญชสงกด บคคลหรอกจการทเกยวของกบผสอบบญชและส�านกงานสอบบญชดงกลาว ในรอบปบญชทผานมามจ�านวนเงนรวม 2,450,296.31 บาท และไมมคาใชจายในอนาคตอนเกดจากการตกลงทยง ใหบรการไมแลวเสรจในรอบปบญชทผานมา

การน�าหลกการก�ากบดแลกจการทดส�าหรบบรษทจดทะเบยน ป 2560 ไปปรบใช

ในป 2562 คณะกรรมการไดทบทวนการน�าหลกปฏบตตาม CG Code 2560 ไปปรบใชใหเหมาะสมกบบรบทธรกจ ของบรษทฯ ไดประกาศใชนโยบายและแนวปฏบตทปรบปรงใหมและเพมเตมนโยบายเพอการก�ากบดแลกจการทด ไดแก นโยบายการรกษาความลบ นโยบายปองกนการใชขอมลภายในโดยมชอบ นโยบายและแนวปฏบตเกยวกบการไมลวงละเมดทรพยสนทางปญญา และไดปรบปรงนโยบาย ระเบยบปฏบตตางๆ ของบรษทฯ ใหมความทนสมยและเหมาะสมสอดคลองกบธรกจ ของบรษทฯ ดวย

นอกจากน คณะกรรมการไดดแลใหฝายจดการจดใหมหนวยงานนกลงทนสมพนธเพอสอสารกบผถอหนและผมสวนไดเสยอนๆ เชน นกลงทน นกวเคราะห อยางเหมาะสม เทาเทยมกน ทนเวลา

ในป 2562 หนวยงานนกลงทนสมพนธไดท�ากจกรรมสอสารกบผถอหนและผมสวนไดเสยดงน

กจกรรม จ�านวนครง

พบนกลงทนตามค�าขอ 31

ใหขอมลและประชมทางโทรศพท 12

ประชมนกวเคราะห 4

ประชมนกลงทนในประเทศ 11

ประชมนกลงทนตางประเทศ 2

พบสอมวลชน 4

92 93

การปฏบตตามหลกการก�ากบดแลกจการทดในเรองอนๆ

คณะกรรมการบรษทมเจตนารมณให บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) เปนองคกรทมประสทธภาพในการ ด�าเนนธรกจ มการก�ากบดแลกจการทด สรางประโยชนสงสดใหแกผ ถอหน และค�านงถงผทมสวนไดสวนเสยโดยรวม มคณธรรมในการด�าเนนธรกจ มความโปรงใส และตรวจสอบได จงไดมการปรบปรงนโยบายดานการก�ากบดแลกจการทด เพอใหคณะกรรมการบรษท ผบรหาร และพนกงานยดถอเปนแนวทางในการปฏบตงาน

บรษทยดถอหลกการ Apply or Explain ตามหลกการก�ากบดแลกจการทดส�าหรบบรษทจดทะเบยน ป 2560 ซงหากบรษทไมสามารถน�าหลกปฏบตใดมาปรบใช บรษทจะชแจงถงเหตผล และอธบายวามแผนด�าเนนการตอไปอยางไร

นอกจากนบรษทไดด�าเนนการยนแบบประเมนตนเองเกยวกบมาตรการตอตานการคอรรปชนและเอกสารทเกยวของตอ CAC

เรองทบรษทยงไมสามารถปฏบตตามหลกการก�ากบดแลกจการทดส�าหรบบรษทจดทะเบยน ป 2560

อยางไรกตาม คณะกรรมการบรษทไดมอบหมายใหคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนไปศกษาการประเมนตนเอง โดยใชทปรกษาภายนอกส�าหรบปตอๆ ไป ใหคณะกรรมการบรษทพจารณา

1. คณะกรรมการควรก�าหนดใหกรรมการอสระมวาระ

การด�ารงต�าแหนงตอเนองไมเกน 9 ป นบจากวนทไดรบ

การแตงตงใหด�ารงต�าแหนงกรรมการอสระครงแรก

ในกรณทจะแตงตงกรรมการอสระนนใหด�ารงต�าแหนง

ตอไป คณะกรรมการควรพจารณาอยางสมเหตสมผล

ถงความจ�าเปนดงกลาว

2. บรษทควรจดใหมทปรกษาภายนอกมาชวยในการก�าหนด

แนวทาง และเสนอแนะประเดนในการประเมนผลการ

ปฏบตงานของคณะกรรมการอยางนอยทกๆ 3 ป และ

เปดเผยการด�าเนนการดงกลาวไวในรายงานประจ�าป

ค�าชแจงของบรษท1. บรษทมกรรมการทงสน 7 คน ซงเปนขนาดทเหมาะสม

ส�าหรบการประชม ท�าใหกรรมการทกคนตองเตรยมตว

กอนการมาประชมเปนอยางด มการใหความเหนอยาง

ผรอบร อยางลกซง เพราะเขาใจการด�าเนนงานของบรษท

เดมมกรรมการอสระ 3 คน แตละคนเปนผเชยวชาญ

ในแตละสาขาทบรษทยงมสามารถหาผอนมาทดแทนได

ในประสบการณทเทาเทยมกน อยางไรกตาม ในป 2562

คณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน กไดพจารณา

Board Skill Matrix และสรรหากรรมการอสระมาเพม

คอ นายเทวนทร วงศวานช

2. บรษทมการประเมนผลตนเองของคณะกรรมการ คณะกรรมการชดย อย และกรรมการรายบคคล

เปนประจ�าทกป ผลการประเมนในป 2562 เปนดงน

• ผลการประเมนตนเองของคณะกรรมการรายคณะ คณะกรรมการไดคะแนนเฉลยรอยละ 94.58

• ผลการประเมนตนเองของคณะกรรมการชดยอยแบบรายคณะ คณะกรรมการชดยอยไดคะแนนเฉลย รอยละ 93.48

• ผลการประเมนคณะกรรมการและคณะกรรมการ ชดยอยรายบคคล กรรมการและกรรมการชดยอยรายบคคลไดคะแนนเฉลยรอยละ 94.16

94


ความรบผดชอบตอสงคม

แนวทางเกยวกบความรบผดชอบตอสงคม

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ำกด (มหำชน) ไดจดท�ำ รำยงำนควำมยงยนขนเปนประจ�ำทกป เพอเปดเผยกระบวนกำร บรหำรจดกำรและผลกำรด�ำเนนงำนดำนเศรษฐกจ สงคม สงแวดลอม และธรรมำภบำล ในประเดนส�ำคญดำนควำมยงยนของบรษทฯ รวมถงกำรตอบสนองตอเปำหมำยกำรพฒนำ ทยงยนของสหประชำชำต (United Nations Sustainable Development Goals: SDGs) ทบรษทฯ ไดด�ำเนนกำรไป เพอใหผมสวนไดเสยทงหมดและผสนใจไดรบทรำบ

รำยงำนควำมยงยนฉบบนไดจดท�ำขนเปนปท 6 ครอบคลมผลกำรด�ำเนนงำนตงแตวนท 1 มกรำคม 2562 ถง 31 ธนวำคม 2562 ตำมมำตรฐำนกำรจดท�ำรำยงำนของ Global Reporting Initiative Standards (GRI Standards) ในระดบตวชวดหลก (Core Option)

สำมำรถตดตำมขอมลเกยวกบกจกรรมดำนสงแวดลอมและสงคมของบรษทฯ ไดจำกรำยงำนกำรพฒนำอยำงยงยนในเวบไซต www.amata.com

แนวทางปฏบตเพมเตมเกยวกบการปองกนการมสวนเกยวของกบการคอรรปชน

บรษทฯ ตอตำนกำรคอรรปชนทกรปแบบ ดวยตระหนกดวำ กำรใหสนบนและกำรคอรรปชนนน เปนภยรำยแรงทท�ำลำย กำรแขงขนอยำงเสรและเปนธรรม รวมทงกอใหเกดควำมเสยหำย ตอกำรพฒนำเศรษฐกจและสงคม บรษทฯ ไมมนโยบำยเสนอเงน สงจงใจ ของก�ำนลในรปแบบใดๆ แกหนวยงำนภำยนอกหรอ เจำหนำทของรฐ เพอประโยชนหรอควำมไดเปรยบทำงธรกจ รวมทงไมมนโยบำยกำรจำยเงนอนใดเพอเรงกำรด�ำเนนกำรหรออ�ำนวยควำมสะดวก

บรษทฯ มกำรประเมนควำมเสยงจำกกำรใหสนบนและคอรรปชน ตลอดจนทบทวนมำตรกำรจดกำรควำมเสยง เพอใหมนใจวำยงมควำมเหมำะสม และไดจดอบรมใหควำมรแก พนกงำน ใหไดทรำบถงกำรใหสนบนในรปแบบตำงๆ ทงจำก ตนเองและบคคลอน เพอใหสำมำรถหลกเลยงกำรกระท�ำ ดงกลำว พรอมทงจดชองทำงแจงเบำะแสกำรรำยงำน เพอสนบสนนใหพนกงำนเฝำระวง และรำยงำนกำรพบเหน หรอสงสยวำมกำรใหสนบนหรอคอรรปชนเกดขน ก�ำหนดขนตอนกำรลงโทษผเกยวของกบกำรใหสนบนและคอรรปชน รวมถงกระบวนกำรปกปองผแจงเบำะแสโดยสจรต โดยในป 2562 ไดจดใหมกำรท�ำแบบทดสอบออนไลน เกยวกบหลก ธรรมำภบำลและกำรตอตำนกำรทจรตคอรรปชน มพนกงำน เขำรวมท�ำแบบทดสอบจ�ำนวน 109 คน คดเปนรอยละ 100 ของพนกงำนทงหมด โดยบรษทฯ มแผนกำรด�ำเนนงำน จดกำรอบรมผ บรหำรและพนกงำนโดยใชชองทำงตำงๆ เพอทบทวนควำมรทกปตอไป

บรษทฯ มกำรสอบทำนระบบควบคมภำยในเพอใหมนใจวำมประสทธผลในกำรตอตำนกำรใหสนบนและคอรรปชน จดใหมระบบตดตำมเพอใหมนใจวำนโยบำยและขนตอนปฏบตนนมประสทธผล และไดสอสำรนโยบำยตอตำนกำรใหสนบน และคอรรปชนแกผจดจ�ำหนำยสนคำ ผใหบรกำร และผรบเหมำ ทรำบ ตงแตเรมตนควำมสมพนธทำงธรกจและภำยหลงตำม ควำมเหมำะสม ในฐำนะทบรษทฯ ด�ำเนนธรกจเปนสวนหนงของสงคมและมงหวงใหประเทศไทยปรำศจำกกำรทจรตคอรรปชน เมอวนท 25 กนยำยน 2562 บรษทฯ จงไดด�ำเนนกำร ยนเอกสำรเพอขอกำรรบรองและแสดงเจตนำรมณเขำรวม เปนแนวรวมปฏบตของภำคเอกชนไทยในกำรตอตำนกำรทจรตคอรรปชน (Collective Action Coalition against Corruption in Private Sector)

94 95

การควบคมภายในและการบรหารจดการความเส�ยง

สรปความเหนของคณะกรรมการบรษทเก�ยวกบระบบการควบคมภายในของบรษท

คณะกรรมการตรวจสอบไดสอบทานและประเมนระบบการควบคมภายในบรษทและเสนอตอคณะกรรมการบรษทเพ�อกำาหนด แนวทางการกำากบดแลกจการ ตลอดจนการควบคมภายในดานตางๆ ไดแก องคกรและสภาพแวดลอม การบรหารความเส�ยง การควบคมการปฏบตการของฝายบรหาร ระบบสารสนเทศและการส�อสารขอมล และระบบการตดตาม เพ�อใหเปนไป อยางมประสทธภาพและประสทธผลดงน�

สวนท� 1 องคกรและสภาพแวดลอม

บรษทคำานงถงการมโครงสรางองคกรและสภาพแวดลอม ท�ดซ�งเปนรากฐานท�สำาคญของระบบควบคมภายในท�ม ประสทธผล ดงน�นจงมความจำาเปนท�ตองมกลไกซ�งทำาให ระบบการควบคมภายในของบรษทและบรษทยอยดำาเนนไปได ตามท�บรษทมงหวง และสงเสรมใหทกคนรบทราบและเขาใจ ถงรายละเอยดหลกๆ ของระบบการควบคมภายในดงตอไปน�

• คณะกรรมการของบรษทและบรษทยอยไดจดการดแล ใหมการกำาหนดเปาหมายการดำาเนนธรกจอยางชดเจน โดยมการประชมรวมกนของฝายบรหาร เพ�อกำาหนด แผนการดำาเนนงานของบรษทและบรษทยอยอยตลอด เพ�อท�จะนำาเอาธรกจของบรษทและบรษทยอยเปนไป ดงท�ไดต�งเปาหมายไวและพจารณากำาหนดเปนงบประมาณ

ประจำาป อกท�งมการแจงใหผบรหารแตละฝายรบทราบ เพ�อบรหารงานภายในใหสอดคลองกบเปาหมายท�ต�งไว

• บรษทและบรษทยอยไดพจารณาทบทวนถงการต�งเปาหมาย ของการทำางานในแตละหนาท�อยางรอบคอบ โดยทบทวน ถ งผลการดำา เนนงานท� ผ านมา สภาวะเศรษฐกจ และปจจยตางๆ เพ�อกอใหเกดการปฏบตหนาท�ซ�งไดรบ มอบหมายอยางมประสทธภาพ และเกดแรงจงใจหรอ ผลตอบแทนแกพนกงานอยางเหมาะสม

• บรษทและบรษทยอยมการกำาหนดโครงสรางองคกร โดยคำานงถงประสทธภาพในการบรหารจดการองคกร และมการประกาศใหพนกงานทราบโดยท�วกน

• บรษทและบรษทยอยมการจดทำาขอกำาหนดเก�ยวกบจรยธรรม (Code of Conduct) ขอกำาหนด ระเบยบการปฏบตและ บทลงโทษของฝายบรหารและพนกงาน

• บรษทและบรษทยอยมการกำาหนดนโยบายและระเบยบ ในการอนมตธรกรรมดานการเงน การจดซ�อ และ การบรหารสนทรพย เพ�อปองกนการทจรต

• บรษทและบรษทยอยมนโยบายเก�ยวกบหลกการกำากบ กจการท�ด (Corporate Governance) และมการกำาหนด หลกเกณฑพรอมท�งแผนการปฏบตงาน โดยคำานงถง ความเปนธรรมในการดำาเนนธรกจกบทกฝายท�เก�ยวของ และผมสวนไดเสย

สวนท� 2 การบรหารความเส�ยง

บรษทและบรษทยอยมการกำาหนดวตถประสงคท�ชดเจน ท�งวตถประสงคระดบองคกรและวตถประสงคระดบกจกรรม ใหสอดคลองกนเพ�อท�จะสามารถทำางานใหสำาเรจดวยงบประมาณ ประจำาปท�ไดรบการอนมตและทรพยากรท�มอยอยางเหมาะสม อกท�งบรษทและบรษทยอยไดมการวเคราะหความเส�ยงและ การบรหารความเส�ยงท�เหมาะสมกบสถานการณปจจบน ฝายบรหารจงกำาหนดใหมการดำาเนนการอยางสมำ�าเสมอดงตอไปน�

• ประชมเพ�อประเมนถงความเส�ยงในการดำาเนนธรกจ อยางสมำ�าเสมอและวเคราะหถงสาเหตท�ทำาใหเกดเปน ความเส�ยง ตลอดจนมการตดตามสถานการณท�เปนสาเหต ของความเส�ยง เพ�อกำาหนดมาตรการปองกนหรอลด ความเส�ยงดงกลาว

• แจงใหผบงคบบญชาของแตละฝายงานทราบถงแนวทาง การปฏบตตามนโยบายการบรหารความเส�ยง เพ�อนำาไป

ถายทอดแกพนกงานทกคนเพ�อปฏบตใหถกตอง และ ไดตดตามผลการปฏบตตามแนวทางการบรหารความเส�ยง ท�กำาหนดไว

96


สวนท� 3 การควบคมการปฏบตงานของฝาย บรหาร

บรษทและบรษทยอยมนโยบายและวธปฏบตงาน ของฝายบรหารท�ทำาใหม�นใจวานโยบายท�ฝายบรหารไดกำาหนด ไวไดรบการตอบสนองและปฏบตตามจากทกคนในบรษท โดยมรายละเอยดดงตอไปน�

• บรษทและบรษทยอยมการกำาหนดขอบเขตอำานาจหนาท� และวงเงนอำานาจอนมตของฝายบรหารในแตละระดบ ไวอยางชดเจน

• บรษทและบรษทยอยมมาตรการดแลการทำาธรกรรม กบผถอหนรายใหญ กรรมการ ผบรหารหรอกบบคคล ท�เก�ยวของอยางรดกมและชดเจน โดยมการกำาหนดให การทำารายการระหวางกนของบรษท หรอบรษทยอย กบบคคลท�อาจมความขดแยงตองอยภายใตเง�อนไข ท�สมเหตสมผล หรอเง�อนไขการคาปกตหรอราคาตลาด โดยจะตองนำาเสนอการทำารายการดงกลาวตอคณะกรรมการ ตรวจสอบเปนรายไตรมาส เพ�อใหคณะกรรมการตรวจสอบ พจารณาใหความเหนเก�ยวกบความสมเหตสมผลในการ ทำารายการน�นๆ หากมการทำารายการระหวางกนท�ไมเปน รายการทางการคาปกต จะกำาหนดใหตองนำาเสนอตอ คณะกรรมการตรวจสอบของบรษทพจารณาความเหมาะสม เพ�อเสนอความเหนตอคณะกรรมการบรษทหรอผถอหน ตามแตกรณ เพ�ออนมตรายการกอนเขาทำารายการ ซ�งการอนมตจะกระทำาโดยผท�ไมมสวนไดเสยในธรกรรมน�น เทาน�น โดยคำานงถงประโยชนสงสดของบรษทและ บรษทยอยเปนสำาคญ

• ในกรณท�มการทำาธรกรรมกบผ ท�เก�ยวของในลกษณะ ท�มผลผกพนบรษทและบรษทยอยในระยะยาว บรษทและ บรษทยอยกำาหนดใหตองมการตดตามการปฏบตตาม เง�อนไขท�ไดตกลงกนไว และใหรายงานตอคณะกรรมการ ตรวจสอบ เพ�อทบทวนความเหมาะสมของรายการตลอด ระยะเวลาของสญญา อกท�งคณะกรรมการตรวจสอบ จะพจารณาครอบคลมถงการปองกนไมใหผเก�ยวของ นำาโอกาสหรอผลประโยชนของบรษทและบรษทยอย ไปใชเพ�อประโยชนสวนตวดวย

• บรษทไดกำาหนดใหมการตดตามดแลการบรหารจดการ ในบรษทยอยและบรษทรวมอยเสมอ รวมท�งมการกำาหนด ทศทางใหบคคลท�บรษท แตงต�งใหเปนกรรมการหรอ ผบรหารในบรษทดงกลาวถอปฏบต เพ�อใหการดำาเนนการ ของบรษทยอยและบรษทรวมเปนไปตามเปาหมายของ บรษท ตลอดจนมการกำาหนดนโยบายตรวจสอบตดตาม การดำาเนนงานของบรษท บรษทยอย และบรษทรวม ใหสอดคลองเปนไปตามกฎหมายท�เก�ยวของ และบรษท มมาตรการแกไขและปองกนมใหเกดการฝาฝนกฎหมาย

สวนท� 4 ระบบสารสนเทศและการส�อสาร ขอมล

บ รษ ทและบร ษ ทย อย มกา รจ ดการ ร ะบบข อม ล สารสนเทศใหครอบคลมการปฏบตงาน ท�งในระดบองคกร ระดบการรายงานทางการเงน ระดบหนวยปฏบตการ และระดบการปฏบตตามนโยบาย และระเบยบปฏบตตางๆ ท�ใชในการควบคม เพ�อใหม�นใจวามการตดตอส�อสารท�ม ประสทธภาพ เพ�อการบรรลวตถประสงคและเปาหมายของ องคกรไดดย�งข�น ดงน�นการส�อสารขอมลดงกลาวไปยง ผท�เก�ยวของจงเปนส�งจำาเปนอยางย�งและเปนส�งท�จะชวยใหเกด ความมประสทธผลของระบบการควบคมภายใน ดงน�

• บรษทและบรษทยอยไดจดใหมข อมลท�สำาคญตางๆ อยางเพยงพอเพ�อใหคณะกรรมการใชประกอบการตดสนใจ โดยเฉพาะขอมลท�มนยสำาคญ โดยจะจดสงหนงสอเชญ ประชมและเอกสารประกอบการพจารณาลวงหนาไมนอย กวา 7 วน เพ�อใหคณะกรรมการมเวลาศกษาขอมลตางๆ อยางเพยงพอ เวนแตในกรณมความจำาเปนเรงดวนซ�งทำาให ไมสามารถจดสงเอกสารลวงหนาไมนอยกวา 7 วนได

• บรษทและบรษทยอยกำาหนดใหมการบนทกรายงาน การประชมคณะกรรมการโดยมเน�อหารายละเอยดตามควร ซ� ง เ ปนเน�อหาสำาคญตอการตดสนใจในแตละเ ร�อง อกท�งยงมการบนทกขอซกถาม ความเหน และขอสงเกต ของกรรมการในเร�องท�พจารณา รวมท�งความเหนของ กรรมการในการประชม

• บรษทและบรษทยอยมการจดเกบเอกสารประกอบการบนทก บญชและบญชตางๆ ไวครบถวนเปนหมวดหมสะดวก ตอการตรวจสอบ และมการกำาหนดนโยบายบญชของบรษท และบรษทยอยใหสอดคลองกบการดำาเนนธรกจหลกของ บรษท และบรษทยอยเปนสำาคญ และไมขดตอหลกการ บญชท�รบรองท�วไป

96 97

สวนท� 5 ระบบการตดตาม

บรษทและบรษทยอยมการตดตามงานท�ไดดำาเนนการ ไปอยางสมำ�าเสมอ รวมถงมการตรวจสอบ ปรบปรง และ แกไขระบบควบคมภายในอยางตอเน�อง เพ�อใหสอดคลองกบ สถานการณท�เปล�ยนแปลงไป และเพ�อใหขอบกพรองตางๆ ไดรบการแกไขอยางทนทวงท โดยมสาระสำาคญดงตอไปน�

• บรษทและบรษทยอยมการตดตามประเมนผลระบบควบคม ภายในโดยพจารณาจากผลการปฏบตงานจรง บรษทและ บรษทยอยไดจดการประชมอยางสมำ�าเสมอ เพ�อพจารณาผล การดำาเนนงานท�เกดข�นวามความแตกตางจากเปาหมาย ท�กำาหนดไวหรอไม ตลอดจนเสนอแนวทางการปฏบต ท�จำาเปน เพ�อท�บรษทและบรษทยอยจะไดดำาเนนการแกไข ขอบกพรองภายในระยะเวลาท�เหมาะสม

ท�งน� คณะกรรมการตรวจสอบไดประชมรวมกบผสอบบญช ภายนอกและ บรษท ปรมา คอนซลแตนท จำากด เพ�อขอทราบ จดออนของระบบการควบคมภายในท�มอย และรายงาน ใหคณะกรรมการทราบถงความเหมาะสมและเพยงพอของ ระบบควบคมภายใน ในป 2562 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดรายงานผลการตรวจสอบใหคณะกรรมการทราบในการประชม คณะกรรมการคร�งท� 1/2020 เม�อวนท� 28 กมภาพนธ 2563 วา บรษทและบรษทยอยมระบบควบคมภายในท�มประสทธภาพ เพยงพอท�จะสามารถปองกนทรพยสนของบรษทและบรษทยอย อนเกดจากการนำาไปใชโดยมชอบ และในรอบระยะเวลาบญช ส�นสดวนท� 31 ธนวาคม 2562 คณะกรรมการตรวจสอบไมพบวา มการกระทำาดงกลาว

หวหนางานตรวจสอบภายในและหวหนางาน กำากบดแลการปฏบตงานของบรษท

บรษทไดวาจางบรษท ปรมา คอนซลแตนท จำากด ซ�งหวหนาทมตรวจสอบภายในคอ นางสาวนฤมล ขนทอง การศกษา ปรญญาตรบรหารธรกจบณฑต, มหาวทยาลย เทคโนโลยราชมงคลพระนคร ประสบการณผานงานบญช การสอบบญชและตรวจสอบภายในรวมกนมาไมนอยกวา 8 ป เปนผตรวจสอบภายในจากบรษทภายนอก ทำาหนาท�ตรวจสอบ การปฏบตงานของทกหนวยงาน และรายงานผลการตรวจสอบ โดยตรงตอคณะกรรมการตรวจสอบและประธานเจาหนาท� บรหารเพ�อใหฝายบรหารสามารถแกไขปญหาเรงดวน ไดทนการ และรบการประเมนผลงานจากคณะกรรมการ ตรวจสอบดวยโดยมเลขานการคณะกรรมการตรวจสอบ

เปนผดแล และประสานงานระหวาง บรษท ปรมา คอนซลแตนท จำากด และคณะกรรมการตรวจสอบ

ท�งน� คณะกรรมการตรวจสอบมอำานาจในการแตงต�ง ถอดถอนการวาจางบรษทท�มาทำาหนาท�ตรวจสอบภายใน ของบรษทฯ

98


รายการระหวางกน

คณะกรรมการใหความส�าคญกบเรองผลประโยชนทบซอน และรายการเกยวโยงโดยการวางนโยบาย ขอปฏบตและวธการปฏบตอยางชดเจนและสอดคลองกบกฎหมาย ระเบยบบรษท

กฎระเบยบของส�านกงานคณะกรรมการก�ากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย และของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและหลกการก�ากบกจการทด ผทเกยวของกบรายการเกยวโยง หรอมผลประโยชนทบซอนจะตองแจงบรษทและเปดเผย

ความสมพนธ บคคลเหลานไมไดรบอนญาตใหมสวนรวม

ในการตดสนใจและจะไมมอ�านาจอนมตการท�าธรกรรม ยงไปกวานน การอนมตธรกรรมทวาน ตองท�าโดยเหนแกประโยชน ของบรษทเปนส�าคญ ปราศจากเงอนไขพเศษใดๆ และไดเปดเผย รายการธรกจกบกจการทเกยวของกนในหมายเหตประกอบ

งบการเงนขอ 7 ของงบการเงนของบรษทส�าหรบปสนสด วนท 31 ธนวาคม 2562

98 99

ฐานะการเงนและผลการด�าเนนงาน ขอมลทางการเงนโดยสรป

งบแสดงฐานะการเงน

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

ณ 31 ธนวาคม 2562




สนทรพย

สนทรพยหมนเวยน

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 1,074,420,539 1,151,758,551 122,768,629 68,092,365

เงนลงทนชวคราว 1,210,903,580 907,223,813 150,174,108 220,138,427

ลกหนการคาและลกหนอน 597,486,851 472,964,079 228,699,066 167,126,630

เงนใหกยมระยะสนแกบรษทยอย - - 7,015,686 310,616,628

ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพย 7,203,684,045 7,667,264,685 4,326,940,585 3,966,177,361

ตนทนในการไดมาซงสญญาทท�ากบลกคา 8,309,710 - - -

สนทรพยหมนเวยนอน 150,702,546 91,696,789 27,022,081 19,578,330

รวมสนทรพยหมนเวยน 10,245,507,271 10,290,907,917 4,862,620,155 4,751,729,741

สนทรพยไมหมนเวยน

เงนลงทนในบรษทยอย - - 956,739,004 929,212,247

เงนลงทนในการรวมคา 363,356,553 61,072,690 365,975,800 61,199,800

เงนลงทนในบรษทรวม 4,061,115,001 3,741,905,427 1,192,901,171 1,192,901,171

เงนใหกยมระยะยาวแกบรษทยอย - - 332,874,050 38,630,880

อสงหารมทรพยเพอการลงทน 5,175,537,935 4,677,187,028 1,758,541,651 1,681,243,638

ทดน อาคารและอปกรณ 2,104,011,988 2,092,718,671 162,094,149 144,572,745

เงนมดจ�าคาซอทดน 446,000,038 175,827,600 20,535,000 99,000

เงนจายลวงหนาคาสทธในการใชทดน 4,117,154,440 4,252,427,500 - -

เงนจายลวงหนาใหแกหนวยราชการในเวยดนาม 181,283,851 194,585,893 - -

ทดนรอการพฒนาในอนาคต 9,257,546,075 7,324,259,538 7,846,831,895 7,223,610,895

เงนประกนการพฒนาโครงการ 136,928,082 - - -

สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญช 59,869,309 6,150,383 58,216,816 5,043,756

สนทรพยไมหมนเวยนอน 249,094,432 204,390,223 114,841,543 85,164,450

รวมสนทรพยไมหมนเวยน 26,151,897,704 22,730,524,953 12,809,551,079 11,361,678,582

รวมสนทรพย 36,397,404,975 33,021,432,870 17,672,171,234 16,113,408,323

(หนวย : บาท)

100

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) | รายงานประจำาป 2562






หนสนและสวนของผถอหน

หนสนหมนเวยน

เงนเบกเกนบญชและเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 556,631,966 226,647,650 200,029,199 146,237

เจาหนการคาและเจาหนอน 682,975,498 513,713,194 159,079,617 141,399,696

เงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกน 294,279,971 141,339,971 - -

สวนของเงนกยมระยะยาวทถงก�าหนดช�าระภายในหนงป 1,144,774,694 1,401,967,149 464,347,367 60,000,000

เงนมดจ�าและเงนรบลวงหนารบจากลกคา 1,301,209,131 1,445,398,156 388,094,257 400,353,037

สวนของหนกระยะยาวทถงก�าหนดช�าระภายในหนงป 999,538,353 - 999,538,353 -

ภาษเงนไดคางจาย 149,415,673 86,049,040 - -

หนสนหมนเวยนอน 50,364,475 51,103,106 17,629,281 13,775,181

รวมหนสนหมนเวยน 5,179,189,761 3,866,218,266 2,228,718,074 615,674,151

หนสนไมหมนเวยน

เงนกยมระยะยาว-สทธจากสวนทถงก�าหนดช�าระภายในหนงป 5,449,370,259 3,836,350,032 1,429,587,033 992,534,400

หนกระยะยาว-สทธจากสวนทถงก�าหนดช�าระภายในหนงป 4,993,989,126 5,991,474,055 4,993,989,126 5,991,474,055

เงนมดจ�าและเงนรบลวงหนารบจากลกคาระยะยาว 174,552,951 206,715,951 - -

รายไดคาเชาทดนรบลวงหนา 2,975,948,691 2,924,103,269 385,637,251 229,987,235

ส�ารองผลประโยชนระยะยาวของพนกงาน 83,519,892 60,863,115 44,696,544 31,792,172

หนสนภาษเงนไดรอการตดบญช 383,143,445 384,671,506 - -

หนสนไมหมนเวยนอน 181,232,474 181,946,152 38,529,799 36,826,146

รวมหนสนไมหมนเวยน 14,241,756,838 13,586,124,080 6,892,439,753 7,282,614,008

รวมหนสน 19,420,946,599 17,452,342,346 9,121,157,827 7,898,288,159

งบแสดงฐานะการเงน (ตอ)(หนวย : บาท)

100 101






สวนของผถอหน

ทนเรอนหน

ทนจดทะเบยน

หนสามญ 1,067,000,000 หน มลคาหนละ 1 บาท 1,067,000,000 1,067,000,000 1,067,000,000 1,067,000,000

ทนออกจ�ำหนำยและช�ำระเตมมลคำแลว


สวนเกนมลคาหนสามญ 173,600,000 173,600,000 173,600,000 173,600,000

สวนเกนทนอน 519,644,457 617,142,137 - -

ก�ำไรสะสม

จดสรรแลว - ส�ารองตามกฎหมาย 106,700,000 106,700,000 106,700,000 106,700,000

ยงไมไดจดสรร 12,606,045,217 11,238,246,500 7,203,713,407 6,867,820,164

องคประกอบอนของสวนของผถอหน (418,482,275) (235,416,527) - -

สวนของผถอหนของบรษทฯ 14,054,507,399 12,967,272,110 8,551,013,407 8,215,120,164

สวนของผมสวนไดเสยทไมมอ�านาจควบคมของบรษทยอย 2,921,950,977 2,601,818,414 - -

รวมสวนของผถอหน 16,976,458,376 15,569,090,524 8,551,013,407 8,215,120,164

รวมหนสนและสวนของผถอหน 36,397,404,975 33,021,432,870 17,672,171,234 16,113,408,323

งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหน(หนวย : บาท)

102







รำยได

รายไดจากการขายอสงหารมทรพย 3,209,843,940 1,835,735,145 256,063,820 243,407,319

รายไดคาสาธารณปโภค 1,941,380,342 1,837,084,044 - -

รายไดจากการใหเชา 763,053,754 680,993,146 130,345,230 126,493,020

รายไดเงนปนผล - - 975,249,902 1,029,595,748

ดอกเบยรบ 57,039,284 25,656,677 17,520,031 16,511,551

ก�าไรจากการขายอสงหารมทรพยเพอการลงทน 120,113,811 97,519,219 - -

รายไดอน 141,379,589 99,339,761 76,151,920 40,819,070

รวมรำยได 6,232,810,720 4,576,327,992 1,455,330,903 1,456,826,708

คำใชจำย

ตนทนขายอสงหารมทรพย 1,407,270,989 670,129,523 97,806,975 73,606,281

ตนทนคาสาธารณปโภค 1,307,039,807 1,224,705,571 - -

ตนทนจากการใหเชา 203,001,506 206,038,616 17,174,086 28,298,141

คาใชจายในการขาย 258,399,065 207,950,969 25,901,200 49,840,038

คาใชจายในการบรหาร 794,832,914 817,265,058 402,720,486 416,075,994

ขาดทนจากการดอยคาของอสงหารมทรพยเพอการลงทน - 38,500,000 - -

คาใชจายเพมเตมใหแกหนวยงานราชการเวยดนาม - 222,421,683 - -

ขาดทนจากอตราแลกเปลยน 144,897,519 36,814,707 3,233,149 180,676

รวมคำใชจำย 4,115,441,800 3,423,826,127 546,835,896 568,001,130

ก�ำไรกอนสวนแบงก�ำไรจำกเงนลงทนในบรษทรวม

คำใชจำยทำงกำรเงนและคำใชจำยภำษเงนได 2,117,368,920 1,152,501,865 908,495,007 888,825,578

สวนแบงก�าไรจากเงนลงทนในบรษทรวม 714,755,904 690,564,542 - -

ก�ำไรกอนคำใชจำยทำงกำรเงนและคำใชจำยภำษเงนได 2,832,124,824 1,843,066,407 908,495,007 888,825,578

คาใชจายทางการเงน (329,904,674) (245,825,981) (223,571,133) (160,235,056)

ก�ำไรกอนภำษเงนได 2,502,220,150 1,597,240,426 684,923,874 728,590,522

ภาษเงนได (314,187,934) (271,276,403) 45,754,753 9,987,171

ก�ำไรส�ำหรบป 2,188,032,216 1,325,964,023 730,678,627 738,577,693

กำรแบงปนก�ำไร

สวนทเปนของผถอหนของบรษทฯ 1,742,055,740 1,018,223,096 730,678,627 738,577,693

สวนทเปนของผมสวนไดเสยทไมมอ�านาจควบคมของบรษทยอย 445,976,476 307,740,927 - -

2,188,032,216 1,325,964,023 730,678,627 738,577,693

งบก�าไรขาดทนส�าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2562


102 103






กระแสเงนสดจำกกจกรรมด�ำเนนงำน

ก�าไรกอนภาษเงนได 2,502,220,150 1,597,240,426 684,923,874 728,590,522

รำยกำรปรบกระทบยอดก�ำไรกอนภำษเงนไดเปน

เงนสดรบ (จาย) จากกจกรรมด�าเนนงาน

คาเสอมราคา 281,237,063 291,580,492 21,747,052 31,610,867

คาตดจ�าหนาย 29,394,833 23,206,475 12,506,428 11,164,035

คาเผอหนสงสยจะสญ (กลบรายการ) (767,894) (723,618) - -

สวนแบงก�าไรจากเงนลงทนในบรษทรวม (714,755,904) (690,564,542) - -

ขาดทน (ก�าไร) จากการจ�าหนายอสงหารมทรพยเพอการลงทน (120,113,811) (91,401,149) - -

คาเผอการดอยคาของอสงหารมทรพยเพอการลงทน - 38,500,000 - -

คาเผอการดอยคาของเงนลงทนในบรษทยอย - - 3,083,250 -

คาเผอการดอยคาของเงนใหกยมแกบรษทยอย - - 7,172,520 -

คาเผอการดอยคาของลกหนอน - - 628,431 -

ขาดทน (ก�าไร) จากการจ�าหนายทดน อาคารและอปกรณ 290,351 (31,967) 21,973 (18,684)

ขาดทน (ก�าไร) จากการจ�าหนายเงนลงทนในบรษทยอย - - - (282,082)

ขาดทน (ก�าไร) จากมลคายตธรรมของตราสารอนพนธทยงไมเกดขนจรง

- - - -

ผลขาดทนจากการปรบมลคาปจจบนของคาเชาทดนคางจาย - - - -

เงนปนผลรบจากเงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวม - - (975,249,902) (1,029,595,748)

คาตดจ�าหนายคาใชจายในการออกหนก 2,053,423 2,382,936 2,053,423 2,382,936

ขาดทน (ก�าไร) จากอตราแลกเปลยนทยงไมเกดขนจรง 138,682,735 43,310,648 3,043,663 178,107

ส�ารองผลประโยชนระยะยาวของพนกงาน 24,260,183 7,635,160 13,225,022 4,108,991

รายไดจากการใหใชสทธเหนอพนดนแกบรษทรวม - - - -

ก�าไรจากการจ�าหนายอสงหารมทรพยใหบรษทรวม - - - -

ดอกเบยรบ (55,890,506) (25,656,677) (17,406,444) (16,511,551)

คาใชจายดอกเบย 329,904,673 245,825,981 223,571,133 160,235,056

เงนเบกเกนบญชและเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน

ในสนทรพยและหนสนด�าเนนงาน 2,416,515,296 1,441,304,165 (20,679,577) (108,137,551)

งบกระแสเงนสดส�าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2562


104







สนทรพยด�ำเนนงำน (เพมขน) ลดลง

ลกหนการคาและลกหนอน (64,285,645) 198,991,352 (26,547,918) 172,704,468

ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพย 585,948,145 (164,179,155) (361,385,703) (294,326,900)

สนทรพยหมนเวยนอน (56,041,806) (3,191,142) (13,305,019) (10,142,158)

เงนประกนการพฒนาโครงการ (136,928,082) - - -

สนทรพยไมหมนเวยนอน (33,255,251) 12,759,875 (31,105,812) (39,866,375)


เจาหนการคาและเจาหนอน 122,561,401 (7,276,973) 8,612,782 15,826,539

เงนมดจ�าและเงนรบลวงหนาจากลกคา 55,831,011 693,999,375 (12,258,780) 203,268,330

หนสนหมนเวยนอน (738,631) 6,393,888 3,854,100 (2,675,613)

รายไดรบลวงหนา (180,337,614) (117,735,419) 155,650,016 2,165,116

หนสนไมหมนเวยนอน (2,317,085) 11,877,350 1,383,003 1,683,204

เงนสดจำกกจกรรมด�ำเนนงำน 2,706,951,739 2,072,943,316 (295,782,908) (59,500,940)

จายภาษเงนได (307,436,332) (201,976,273) (22,156,584) (32,125,475)

เงนสดสทธจำกกจกรรมด�ำเนนงำน 2,399,515,407 1,870,967,043 (317,939,492) (91,626,415)

กระแสเงนสดจำกกจกรรมลงทน

ดอกเบยรบ 47,031,140 25,675,486 2,739,280 12,394,623

เงนลงทนชวคราวลดลง (เพมขน) (293,671,881) 327,581,489 70,077,905 783,703,938

เงนสดรบคนจากเงนใหกยมระยะสนแกกจการทเกยวของกน - - - 30,000,000

เงนสดรบคนจากเงนใหกยมระยะยาวแกกจการทเกยวของกน - - 3,177,000 23,135,000

เงนใหกยมระยะสนแกกจการทเกยวของกนเพมขน - - (4,095,232) (303,701,684)

เงนสดจายซอเงนลงทนในบรษทยอย การรวมคาและบรษทรวม (304,776,000) (99,149,715) (335,386,007) (99,149,715)

เงนปนผลรบจากเงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวม 345,513,129 421,925,405 963,732,189 899,025,166

เงนสดรบจากเงนคนทนของบรษทรวม 6,697,900 - - -

ซออสงหารมทรพยเพอการลงทน (635,781,026) (630,685,540) (1,909,950) (178,461,644)

ซออาคารและอปกรณ (141,225,271) (268,161,118) (30,696,888) (18,858,798)

เงนสดรบจากการจ�าหนายอสงหารมทรพยเพอการลงทน 127,144,924 157,902,136 - -

เงนสดรบจากการจ�าหนายอปกรณ 175,477 47,492 15,000 18,691

เงนมดจ�าคาซอทดนลดลง (เพมขน) (353,546,563) (503,404,425) (103,810,125) (493,404,425)

ซอทดนรอการพฒนาในอนาคต (2,105,590,175) (2,448,270,165) (623,221,000) (2,005,096,981)

เงนสดสทธจำก (ใชไปใน) กจกรรมลงทน (3,308,028,346) (3,016,538,955) (59,377,828) (1,350,395,829)

งบกระแสเงนสด (ตอ)ส�าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2562 (หนวย : บาท)

104 105

งบกระแสเงนสด (ตอ)ส�าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2562







ดอกเบยจาย (417,585,845) (323,474,679) (214,503,993) (140,598,267)

เงนเบกเกนบญชธนาคารและเงนกยมระยะสนจากธนาคารเพมขน (ลดลง)

329,984,315 225,079,932 199,882,961 (461,906)

เงนสดรบจากเงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกน 152,940,000 18,395,700 - -

ช�าระคนเงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกน - (8,340,778) - -

เงนสดรบจากเงนกยมระยะยาว 3,249,371,273 2,224,445,375 1,021,600,000 1,052,534,400

ช�าระคนเงนกยมระยะยาว (1,877,183,499) (1,003,381,484) (180,200,000) -

เงนสดจายซอเงนลงทนในบรษทยอย - (381,758,189) - -

เงนสดรบจากการจ�าหนายเงนลงทนในบรษทยอย - 3,581,515 - 3,581,630

เงนสดรบจากการออกหนก-สทธจากคาใชจายในการออกหนก - 997,744,383 - 997,744,383

เงนปนผลจายแกผถอหนของบรษทฯ (394,785,384) (597,502,871) (394,785,384) (597,502,871)

เงนปนผลจายแกผมสวนไดเสยทไมมอ�านาจควบคมของบรษทยอย (109,266,782) (115,443,780) - -

เงนสดสทธใชไปในกจกรรมจดหาเงน 933,474,078 1,039,345,124 431,993,584 1,315,297,369

ผลตางจากการแปลงคางบการเงนเพมขน (ลดลง) (85,447,568) (16,933,847) - -

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดเพมขน (ลดลง) สทธ (60,486,429) (123,160,635) 54,676,264 (126,724,875)

ก�าไร (ขาดทน) จากอตราแลกเปลยนทยงไมเกดขนจรงส�าหรบเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด (16,851,583) 416,872 - -

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดตนป 1,151,758,551 1,274,502,314 68,092,365 194,817,240

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดปลายป 1,074,420,539 1,151,758,551 122,768,629 68,092,365


106


อตราสวนทางการเงนทส�าคญ






อตรำสวนสภำพคลอง

อตราสวนสภาพคลอง (เทา) 1.98 2.66 2.18 7.72

อตราสวนสภาพคลองหมนเรว (เทา) 0.56 0.65 0.23 0.74

อตราสวนสภาพคลองกระแสเงนสด (เทา) 0.53 0.62 (0.22) (0.19)

อตราสวนหมนเวยนลกหนการคา (เทา) 11.05 8.46 1.95 1.99

ระยะเวลาเกบหนเฉลย (วน) 33.03 43.15 186.95 183.73

อตราสวนหมนเวยนสนคาคงเหลอ (เทา) 0.19 0.09 0.02 0.02

ระยะเวลาขายสนคาเฉลย (วน) 1,928.52 3,964.95 15,474.30 17,409.14

อตราหมนเวยนเจาหน (เทา) 2.35 1.31 0.65 0.60

ระยะเวลาช�าระหน (วน) 155.19 278.82 560.67 613.25

วงจรเงนสด (วน) 1,806.36 3,729.28 15,100.57 16,979.62

อตรำสวนแสดงควำมสำมำรถในกำรหำก�ำไร

อตราก�าไรขนตน (%) 50.67 51.75 70.24 72.45

อตราก�าไรจากการด�าเนนงาน (%) 29.46 23.39 189.09 199.67

อตราสวนเงนสดตอการท�าก�าไร (%) 137.74 183.75 (43.51) (12.41)

อตราก�าไรสทธ (%) 27.95 22.25 50.21 50.70

อตราผลตอบแทนผถอหน (%) 12.89 7.98 8.72 9.07

อตรำสวนแสดงประสทธภำพในกำรด�ำเนนงำน

อตราผลตอบแทนจากสนทรพย (%) 8.16 5.92 5.38 5.96

อตราหมนของสนทรพย (เทา) 0.18 0.15 0.09 0.10

อตรำสวนแสดงประสทธภำพในกำรด�ำเนนงำน

อตราสวนหนสนตอสวนของผถอหน (เทา) 1.38 1.35 1.07 0.96

อตราสวนความสามารถช�าระดอกเบย (เทา) 8.58 7.50 4.06 5.55

อตราสวนความสามารถช�าระภาระผกพน (Cash Basis)

(เทา) 0.44 0.37 (0.20) (0.03)

อตราการจายเงนปนผล (%) 22.66 58.68 54.03 80.90

106 107

การวเคราะหและค�าอธบายของฝายจดการ

เศรษฐกจและนคมอตสาหกรรม

แนวโน ม เศรษฐกจ โลกมการปรบต วลดลงจากท ประมาณการไว โดยกองทนการเงนระหวางประเทศ (IMF) มองวาการขยายตวของเศรษฐกจโลกในป 2562 จากเดม 3.5% คงเหลอ 3.3% ทงน IMF เหนวาเศรษฐกจทวโลกมปจจย ความเสยงจากหลายเหตการณทเกดขน เชน ความไมแนนอน จากสงครามทางการคาระหวางจนและสหรฐทสงผลกระทบตอ การเตบโตของเศรษฐกจโลก ปญหาเศรษฐกจถดถอย ของประเทศในประชาคมยโรป ความไมแนนอนของ Brexit

เปนตน ส�าหรบในป 2563 ทาง IMF คาดวาเศรษฐกจทวโลก

จะฟนตวดขนกวาป 2562 ดวยเหนวาสงครามการคาระหวางจน และสหรฐ และปญหาการแยกตวของสหราชอาณาจกร จากสหภาพยโรป (EU) แบบไรขอตกลง (No-deal Brexit)

ก�าลงคลคลายลง แตอยางไรกตาม IMF กยงกงวลตอความเสยง ในดานอนๆ ทอาจเกดขน เชน สญญาณเศรษฐกจทออนแอ ของประเทศตลาดเกดใหมขนาดใหญอยางอนเดย และปญหา ความไมสงบทางการเมองในหลายประเทศ โดยเฉพาะ สถานการณตง เครยดในตะวนออกกลาง ความเ สยง จากผลกระทบของการเปลยนแปลงทางสภาพภมอากาศ

ทท�าใหเกดภยพบตทางธรรมชาตทขนทวโลก และโรคระบาด ทเกดขนในหลายๆ ประเทศ กเปนเหตผลทส�าคญตอการขยายตว ของ GDP โลกดวยเชนกน

ในป 2562 ส�าหรบเศรษฐกจไทยจากเดมคาดวาไทย จะมการขยายตวของเศรษฐกจ (GDP) อย ทรอยละ 2.6 ทางสภาพฒนาการเศรษฐกจและสงคมแหงชาต (สศช.) ไดแถลงตวเลขของ GDP แลวจะอยทรอยละ 2.4 เทานน เมอเปรยบเทยบกบป 2561 อยทรอยละ 4.2 ซงมปจจยตางๆ

สนบสนนท�าใหการขยายตวเศรษฐกจของไทยลดลงจากปกอน เชน มลคาการสงออกสนคาลดลง 3.2% การบรโภคภาคเอกชน การลงทนรวมชะลอตวตามการลดลงของการลงทนภาครฐบาล อตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศ รวมทง ผลกระทบ จากสงครามการคาและการสงออกทลดลง เปนตน

ส�าหรบเศรษฐกจไทยป 2563 ถงแมวาจะมปจจยภายนอก ตางๆ เปนปจจยลบ เชน ผลกระทบจากเหตการในตางประเทศ ความสามารถทางการแขงขนของสนคาสงออกไทยใน CLMV อยในทศทางทลดลงเมอเทยบกบการสงออกของกลมประเทศ เอเซยตะวนออกทถอครองสดสวนมากกวาร อยละ 50

ของการน�าเขาของ CLMV ในป 2561 การลงทนโดยตรง ในภาคการผลตของไทยใน CLMV ทยงไมสามารถกาวขนไป ส จดทสามารถพฒนาจนเกดสนคาและสายการผลตใหม ในรปแบบของตนเองได (Original Brand Manufacturer) แตอยางไรกตาม บรษทยงเชอมนวา ถาไทยสามารถปฏรป อตสาหกรรมเขากบเทคโนโลยใหมๆเพอใหผลตภณฑและ บรการของตนสามารถขยายตลาดหรอธรกจออกไปยง

ตางประเทศอยางยงยนไดกจะท�าใหเศรษฐกจไทยดขน ส�าหรบในสวนธรกจของบรษทนน บรษทยงเหนวาปจจย ทเกยวของกบสงครามการคาระหวางจนกบสหรฐรวมทง การสงเสรมใหมการลงทนในพนทออซจะเปนปจจยบวก

ทท�าใหบรษทคาดวาการด�าเนนธรกจของบรษทในสวนของ รายไดจากการขายทดนในนคมอตสาหกรรมจะยงคงมแนวโนม ทดจากความตองการนกลงทนจนทต องการขยายฐาน การลงทนมายงประเทศไทย รวมทงรายไดจากการใหเชา รายไดจากระบบสาธารณปโภค รายไดคาไฟฟา รายไดอน

จะเปนไปอยางสม�าเสมอและมอตราเพมขนในทกๆ ปเชนกน นอกจากแหลงรายไดในประเทศไทยแลว บรษทฯ ยงมแผน ขยายการลงทนไปตางประเทศในภมภาคเอเซยกลมประเทศ CLMV เพอสรางความเจรญเตบโตใหกบบรษทฯ ในอนาคตดวย ดงนนโดยภาพรวมแล วบรษทฯ ยงเชอมนว าบรษทฯ จะสามารถสรางความเตบโตไดอยางตอเนอง

108


ก) รายไดจากการขายอสงหารมทรพย

ในป 2562 บรษทฯมรายไดจากการขายอสงหารมทรพย จ�านวน 3,209.8 ลานบาท ปรบตวเพมขน 1,374.1 ลานบาท หรอ รอยละ 74.9 ทงน โดยบรษทมการโอนทดนจ�านวน 867 ไร (ไทย: 854 ไร เวยดนาม 13 ไร) ซงมากกวาป 2561 ทโอนทดน จ�านวน 454 ไร (ไทย: 322 ไร เวยดนาม: 132 ไร) โดยสดสวนการโอนทดนในป 2562 สวนใหญเปนการโอนทดน ของนคมอตสาหกรรมอมตะซต ระยอง คดเปนสดสวนรอยละ 71.5 ของจ�านวนพนทการโอนทงหมด

ข) รายไดอนๆ

(หนวย: ลานบาท)

รายได ป 2562 ป 2561 เปลยนแปลง รอยละ

รายไดคาสาธารณปโภค 1,941.4 1,837.1 104.3 5.7

รายไดจากการใหเชา 763.1 681.0 82.1 12.1

ดอกเบยรบ 57.0 25.7 31.3 122.3

ก�าไรจากการขายอสงหารมทรพยเพอการลงทน 120.1 97.5 22.6 23.2

รายไดอน 141.4 99.3 42.1 42.3

รวม 3,023.0 2,740.6 282.4 10.3

ตารางขางตนนแสดงใหเหนถงรายไดทเปลยนแปลงของบรษทฯและบรษทยอย ดงตอไปน

การวเคราะหรายได

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอย (“บรษทฯ”) มรายไดรวมส�าหรบป 2562 เปนจ�านวน 6,232.8 ลานบาท เพมขนจ�านวน 1,656.5 ลานบาท หรอเพมขนรอยละ 36.2 จาก ป 2561 ซงสามารถสรปไดดงตอไปน

รายได

(หนวย : ลานบาท)

2556

7,50

6.1

4,65

2.1

4,56

7.3 6,

232.87,60

3.0

6,23

7.7

4,73

2.7

2557 2558 2559 2560 2561 2562

108 109

การวเคราะหก�าไรขนตน


ป 2562 ป 2561เปลยนแปลง จ�านวนจดรายได

ก�าไร ขนตน

รอยละ รายไดก�าไร

ขนตน รอยละ

รายไดจากการขายอสงหารมทรพย 3,209.8 1,802.6 56.2 1,835.7 1,165.6 63.5 (7.3)

รายไดคาสาธารณปโภค 1,941.4 634.3 32.7 1,837.1 612.4 33.3 (0.6)

รายไดจากการใหเชา 763.1 560.1 73.4 681.0 475.0 69.7 3.7

รวม 5,914 2,997.0 50.7 4,353.8 2,252.9 51.7 (1.0)

1. รายไดคาสาธารณปโภคของบรษทฯ ส�าหรบป 2562 จ�านวน 1,941.4 ลานบาท เพมขนจ�านวน 104.3 ลานบาท หรอ รอยละ 5.7 ทงน รายไดคาสาธารณปโภค ประกอบดวย

- รายไดจากการขายน�าใหกบผประกอบการในนคม อตสาหกรรมของบรษทฯ

- รายไดจากคาบรการตางๆ

การเพมขนของรายไดคาสาธารณปโภคในป 2562 มาจากการปรบตวสงขนของปรมาณการใช น�า เนองจากมการจายไฟฟาเขาระบบเชงพาณชยของ โรงไฟฟา นอกจากนนบรษทฯยงสามารถเพมรายได คาบรการอนๆ นอกเหนอจากคาบรการรายเดอน ทเรยกเกบจากผประกอบการอกดวย

2. บรษทฯมรายไดจากการใหเชาส�าหรบป 2562 จ�านวน 763.1 ลานบาท ซงเมอเปรยบเทยบกบป 2561

บรษทฯ มรายไดเพมขนจ�านวน 82.1 ลานบาท หรอ รอยละ 12.1 การเพมขนของรายไดดงกลาว มาจาก

การทบรษทฯมการสรางโรงงานใหเชาส�าเรจรป เพมในระหวางป ในประเทศไทย และยงสามารถ คงอตราการเชาเฉลย (Average Occupancy Rate) อยในระดบสงกวารอยละ 90

3. นอกจากรายไดจากธรกจหลกแลว บรษทฯมรายไดอน ซงในป 2562 รายไดอนมจ�านวนรวมทงสน 318.5 ลานบาท เพมขน 96.0 ลานบาท หรอ รอยละ 43.1 จากป 2561 เนองจากสาเหตดงตอไปน

- ก�าไรจากการขายอสงหารมทรพยเพอการลงทน ในป 2562 จ�านวน 120.1 ลานบาท เพมขน 22.6 ลานบาท หรอ รอยละ 23.2 จากป 2561 เนอง

บรษทฯ มการขายโรงงานใหเชาส�าเรจรปเพมขน

- ในป 2562 บรษทฯมการบนทกรายไดอน จ�านวน 141.4 ลานบาท เพมขน 42.1 ลานบาท หรอ รอยละ 42.3 ซงเปนรายไดหลกจากเงนคาชดเชย จากการไฟฟาสวนภมภาคทใชพนทของบรษทฯ

ส�าหรบการตดตงเสาไฟฟาและระบบโครงขายไฟฟา

บรษทฯไดรายงานก�าไรขนตน โดยแบงตามธรกจหลกดงน

1. ก�าไรขนตนจากการขายอสงหารมทรพยเพมขนจาก 1,165.6 ลานบาทในป 2561 เปน 1,802.6 ลานบาทในป 2562 เพมขน 637 ลานบาท หรอ รอยละ 54.6 ในสวนของอตราก�าไรขนตนส�าหรบป 2562 ปรบตวลดลงเนองจากพนทสวนใหญ ทบรษทฯท�าการโอนใหแกลกคาในระหวางป เปนพนททอยในจงหวดระยอง ซงมราคาและอตราก�าไรขนตนต�ากวาพนท ทอยในจงหวดชลบร สงผลใหอตราก�าไรขนตนปรบตวลดลงจากรอยละ 63.5 ในป 2561 เปนรอยละ 56.2 ในป 2562

2. ก�าไรขนตนจากธรกจใหบรการสาธารณปโภคเพมขนจาก 612.4 ลานบาทในป 2561 เปน 634.3 ลานบาทในป 2562 เพมขน 21.5 ลานบาท หรอ รอยละ 3.6 ในสวนของอตราก�าไรขนตนส�าหรบป 2562 ลดลงเพยงเลกนอยเนองจาก ตนทนทสงขนเมอเทยบกบป 2561 โดยคดเปนอตราก�าไรขนตนทลดลงรอยละ 0.6

110


3. ก�าไรขนตนจากการใหเชาเพมขนจาก 475.0 ลานบาทในป 2561 เปน 560.1 ลานบาทในป 2562 เพมขน 85.1 ลานบาท หรอ รอยละ 17.9 เนองจากบรษทฯสามารถปลอยเชาทรพยสนไดเพมมากขน สงผลใหอตราก�าไรขนตนของธรกจโรงงาน ใหเชาส�าเรจรปปรบตวเพมขน จากรอยละ 69.7 ในป 2561 เปนรอยละ 73.4 ในป 2562

การวเคราะหคาใชจาย


คาใชจาย ป 2562 ป 2561 เปลยนแปลง รอยละ

คาใชจายในการขาย 258.4 208.0 50.4 24.3

คาใชจายในการบรหาร 794.8 817.3 (22.4) (2.7)

คาใชจายอน ๆ 144.9 297.7 (152.8) (51.3)

คาใชจายทางการเงน 329.9 245.8 84.1 34.2

คาใชจายภาษเงนได 314.2 271.3 42.9 15.8

รวม 1,842.2 1,840.1 2.1 0.1

1. คาใชจายในการขาย ส�าหรบป 2562 จ�านวน 258.4 ลานบาท เพมขน 50.4 ลานบาท หรอ รอยละ 24.3 จากปกอนหนา โดยสาเหตหลกมาจากการคาธรรมเนยมและคาใชจายจากการโอนทดนทเพมสงขนในนคมอตสาหกรรมอมตะซต ระยอง

2. คาใชจายในการบรหาร จ�านวน 794.8 ลานบาท ลดลงจากปกอนหนาจ�านวน 22.4 ลานบาท หรอ รอยละ 2.7 เนองจาก ในป 2562 มคาใชจายตางๆ ทเกยวของกบโครงการในตางประเทศทลดลง เนองจากไดด�าเนนการไปแลวตงแตป 2561

3. คาใชจายทางการเงนของบรษทฯ ในป 2562 มจ�านวน 329.9 ลานบาท ปรบตวเพมขน 84.1 ลานบาท หรอ รอยละ 34.2 โดยเปนผลจากการทบรษทฯ ไดท�ากยมเงนเพอการลงทนซอและพฒนาทดน, หนกจ�านวนทงหมด 6,000 ลานบาท และน�าเงนไปลงทนทงในและตางประเทศ ถงแมวาอตราดอกเบยจากเงนกยมระยะยาวจะมแนวโนมลดลง และอตราดอกเบยจากการออกหนกจะอยในระดบทนาพอใจแตเนองจากจ�านวนเงนลงทนทเพมมากขน ท�าใหคาใชจาย ทางการเงนเพมขนตามไปดวย

การวเคราะหฐานะทางการเงน


ป 2562 ป 2561 เปลยนแปลง รอยละ

รวมสนทรพย 36,397.4 33,021.4 3,376.0 10.2

รวมหนสน 19,420.9 17,452.3 1,968.6 11.3

รวมสวนของผถอหน 16,976.5 15,569.1 1,407.4 9.0

110 111

รวมสนทรพย

ณ วนท 31 ธนวาคม 2562 บรษทฯและบรษทยอย มสนทรพยรวมทงสน จ�านวน 36,397.4 ลานบาท เพมขนจาก ณ วนท 31 ธนวาคม 2561 จ�านวน 3,376.0ลานบาท หรอรอยละ 10.2 เนองจากการเปลยนแปลงของสนทรพยดงน

• เงนลงทนชวคราวเพมขน 303.7 ลานบาท เนองจาก บรษทฯ ไดน�าเงนลงทนในกองทนรวมตราสารหน ทไดมาจากรายไดจากการขายอสงหารมทรพยจงท�าให จ�านวนเงนสวนนเพมขนไปจากป 2561 ทมจ�านวน เงนลงทนในกองทนรวมตราสารหนจ�านวน 907.2 ลานบาท มาอยท จ�านวน 1,210.9 ลานบาทในป 2562

• ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพยลดลง 463.6 ลานบาท จากการโอนทดนจ�านวนมากในป 2562 โดยเฉพาะ ทดนในพนทนคมอตสาหกรรม อมตะซต ระยอง

• เงนลงทนในบรษทรวมคาเพมขน 302.3 ลานบาท ซงเปนผลจากการลงทนเพมใน บรษท ไทย-เจแปนนส

อมตะ จ�ากด ซงเปนธรกจใหบรการโรงแรมในพนท นคมอตสาหกรรม อมตะซต ชลบร

• เงนลงทนในบรษทรวมเพมขน 319.2 ลานบาท ซงเปน ผลมาจากสวนแบงก�าไรท เพมขนจากโรงไฟฟา บรษท อมตะ บ. กรม พาวเวอร จ�ากด อกทงบรษท อมตะ บ.กรม พาวเวอร (ระยอง) 3, 4 และ 5 จ�ากด ทมการจ�าหนายไฟฟาเชงพาณชยอยางเปนทางการ

• เงนมดจ�าส�าหรบการซอทดนเพมขน 270.2 ลานบาท เนองจากมการวางเงนมดจ�าส�าหรบทดนเพอขยาย พนทส�าหรบการสรางนคมอตสาหกรรมในประเทศไทย เพมมากขน

• เงนประกนการพฒนาโครงการในประเทศเวยดนาม

เพมขน 136.9 ลานบาท โดยบรษทยอยของบรษทฯ จะไดรบเงนประกนกงกลาวคนตามความคบหนาของ โครงการ

รวมหนสน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2562 บรษทฯและบรษทยอยมหนสน รวมทงสน จ�านวน 19,420.9 ลานบาท เพมขนจาก ณ วนท 31 ธนวาคม 2561 จ�านวน 1,968.6 ลานบาท หรอรอยละ 11.3 เนองจากการเปลยนแปลงของหนสนดงน

• เงนเบกเกนบญชและเงนก ยมระยะสนจากสถาบน การเงน เพมขน 330.0 ลานบาท ซงมาจากการเบก กยมระยะสนจากธนาคารของบรษทฯ และบรษทยอย ทงในและตางประเทศ

• เงนกยมระยะยาว ซงประกอบดวยสวนทถงก�าหนด ช�าระภายในหนงป และสทธจากสวนทถงก�าหนดช�าระ ภายในหนงป เพมขน 1,372.2 ลานบาท เนองจาก

ในระหวางป บรษทฯและบรษทยอยมการกเพมจ�านวน 3,249.4 ลานบาท และมการจายช�าระคนเงนกยม ระยะยาวรวมจ�านวน 1,877.2 ลานบาท


ณ วนท 31 ธนวาคม 2562 บรษทฯและบรษทยอยมสวน ของผถอหนรวมจ�านวน 16,976.5 ลานบาท เพมขนจาก

ณ วนท 31 ธนวาคม 2561 จ�านวน 1,407.4 ลานบาท หรอรอยละ 9.0 โดยสาเหตหลกมาจากผลประกอบการซงมก�าไรเพมสงขน โดยในป 2562 ก�าไรกอนหกสวนทเปนของผมสวนไดเสยทไมม อ�านาจควบคมรวมจ�านวน 2,188.0 ลานบาท และในป 2562 บรษทฯ มการจายเงนปนผลรวมทงสน 504.1 ลานบาท

การวเคราะหบญชลกหนการคาและลกหนอน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2562 บรษทฯและบรษทยอยมยอด ลกหนการคาและลกหนอนเป นจ�านวน 609 ลานบาท ประกอบดวยลกหนการคาและลกหน อน - กจการทไม

เกยวของกน เปนจ�านวน 383 ลานบาท และลกหนการคา และลกหนอน - กจการทเกยวของกนเปนจ�านวน 226 ลานบาท และคาเผอหนสงสยจะสญอก 12 ลานบาท รวมลกหนการคา และลกหนอนสทธ 597 ลานบาท

ลกหนการคากจการทไมเกยวของกนแยกตามอายหน

ทคงคางนบจากวนทถงก�าหนดช�าระไดดงน

• ยงไมถงก�าหนดช�าระ เปนจ�านวน 24 ลานบาท

• คางช�าระไมเกน 3 เดอน เปนจ�านวน 13 ลานบาท

• คางช�าระนานกวา 3 ถง 9 เดอน เปนจ�านวน 2 ลานบาท

• คางช�าระนานกวา 9 ถง 12 เดอน เปนจ�านวน 1 ลานบาท

• คางช�าระมากกวา 12 เดอน เปนจ�านวน 10 ลานบาท

ส�าหรบลกหนการคา - กจการทไมเกยวของกน ณ สนป 2562 จ�านวน 229 ลานบาท บรษทฯไดตงคาเผอหน สงสยจะสญจ�านวน 12 ลานบาท และเนองจากบรษทฯ มนโนบายและมมาตรการในการตดตามหนทด ท�าใหบรษทฯ ไมมหนสญจากการทไมสามารถเรยกเกบเงนจากลกคาได

112


การวเคราะหกระแสเงนสด


ป 2562 ป 2561 เปลยนแปลง รอยละ

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดตนป 1,151.8 1,274.5 (122.7) (9.6)

เงนสดสทธจากกจกรรมด�าเนนงาน 2,399.5 1,871.0 528.5 28.2

เงนสดสทธใชไปในกจกรรมลงทน (3,308.0) (3,016.5) (291.5) (9.7)

เงนสดสทธจาก (ใชไปใน) กจกรรมจดหาเงน 933.5 1,039.3 (105.8) (10.2)

เงนปนผลจายแกผถอหน (504.1) (712.9) 208.8 29.3

ผลตางจากการแปลงคางบการเงนเพมขน (ลดลง) (85.4) (16.9) (68.5) (405.3)

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดลดลงสทธ (60.5) (123.2) 62.7 50.9

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดปลายป 1,074.4 1,151.8 (77.4) (6.7)

1. กระแสเงนสดไดมาจากกจกรรมด�าเนนงานส�าหรบป 2562 จ�านวน 2,399.5 ลานบาท เพมขนจ�านวน 528.5 ลานบาท เมอเทยบกบป 2561 สาเหตหลกมาจากการเพมขนกระแสเงนสดไดจากการด�าเนนงาน เนองจากมการโอนทดน ในนคมอตสาหกรรมอมตะซต ระยอง เปนจ�านวนมาก

2. กระแสเงนสดใชไปในกจกรรมลงทนส�าหรบป 2562 จ�านวน 3,308.0 ลานบาท เพมขน จ�านวน 291.5 ลานบาท เมอเทยบกบ ป 2561 โดยสาเหตหลกเกดจากการลงทนในการรวมคาและบรษทรวมคา, และการซออสงหารมทรพยเพอการลงทน

3. กระแสเงนสดไดมาจากกจกรรมจดหาเงนส�าหรบป 2562 จ�านวน 933.5 ลานบาท ลดลงจ�านวน 105.8 ลานบาท เมอเทยบกบป 2561 โดยในระหวางป 2562 บรษทฯและบรษทยอยมการกยมเงนสทธหลงจากหกการช�าระคนลดลง เมอเทยบกบป 2561

การวเคราะหสดสวนทางการเงน

ป 2562 ป 2561เปลยนแปลง จ�านวนจด

นาพอใจ / ไมนาพอใจ

อตราสวนก�าไรสทธ (รอยละ) 27.95 22.25 5.70 นาพอใจ

อตราผลตอบแทนตอสวนของผถอหน (รอยละ) 12.89 7.98 4.91 นาพอใจ

อตราผลตอบแทนตอสนทรพยรวม (รอยละ) 8.16 5.92 2.24 นาพอใจ

อตราเงนกยมทมภาระดอกเบยตอสวนของผถอหน (เทา) 0.94 0.88 0.06 ไมนาพอใจ

*อตราผลตอบแทนตอสวนของผถอหน (รอยละ) = ก�าไรสทธสวนทเปนของผถอหนของบรษทใหญ *100 รวมสวนของผถอหนของบรษทใหญ (เฉลย)

**อตราผลตอบแทนตอสนทรพยรวม (รอยละ) = ก�าไรสทธกอนคาใชจายทางการเงนและภาษเงนได *100 รวมสนทรพย (เฉลย)

***อตราเงนกยมทมภาระดอกเบยตอสวนของผถอหน (เทา) = เงนกยมทมภาระดอกเบย *100 รวมสวนของผถอหนของบรษทใหญ

112 113

ส�าหรบป 2562 บรษทฯและบรษทยอยมก�าไรสทธ จากการประกอบกจการจ�านวน 1,742.1 ลานบาท ซงเพมขน จ�านวน 723.8 ลานบาทหรอรอยละ 71.1 เมอเปรยบเทยบกบ ป 2561 ก�าไรสทธของบรษทฯทเพมขนเปนผลมารายได จากการขายอสงหารมทรพยทเพมขนอยางมาก โดยเฉพาะ รายไดจากการโอนทดนในนคมอตสาหกรรมอมตะซต ระยอง, รายไดคาสาธารณปโภค, รายไดจากการใหเชา, และสวนแบง

ก�าไรจากการลงทนในบรษทรวม โดยจากตารางแสดงผล อตราสวนก�าไรสทธส�าหรบป 2562 อย ทร อยละ 27.95 ในขณะทป 2561 อยทรอยละ 22.25

อตราผลตอบแทนตอสวนของผถอหนส�าหรบป 2562 เทากบรอยละ 12.89 และอตราผลตอบแทนตอสนทรพย รวมเทากบรอยละ 8.16 ซงมการปรบตวเพมขนจากป 2561

เนองจากการปรบตวเพมขนของก�าไรสทธของบรษทฯ

ณ สนป 2562 อตราสวนเงนก ยมทมภาระดอกเบย ตอสวนของผถอหน อยท 0.94 เทา และอยท 0.88 เทา ณ สนป 2561 อตราสวนดงกลาวปรบตวเพมขนเลกนอย เนองจากบรษทฯและบรษทยอยมเงนกยมระยะยาวเพมขน แตอยางไรกตาม บรษทฯ ยงคงรกษาระดบอตราสวน

ใหอย ทระดบต�าเมอเทยบกบบรษทอนๆ ในอตสาหกรรม เดยวกน อตราสวนหนสนตอทนทต�าแสดงใหเหนถงโครงสราง การจดหาเงนทนทแขงแกรงและมความยดหยนซงสามารถ ปรบเขากบสถานการณตางๆ ได

เรองอนๆ

การเปลยนแปลงการลงทนระหวางป


• ในระหวางไตรมาสทสของปปจจบน บรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน) (“วเอน”) ไดลงทนเพมใน Amata City Halong Joint Stock Company

เปนจ�านวนเงน 55 ลานบาท โดยไมมการเปลยนแปลง เกยวกบโครงสรางผ ถอห นในบรษทดงกลาว เมอ วนท 25 กมภาพนธ 2562 ทประชมคณะกรรมการ

บรษทฯ ของวเอนไดมมตอนมตการจ�าหนายหนสามญ ของ Amata Township Long Thanh Company Limited (“ATLT”) ใหแก Amata City Bienhoa Joint Stock Company (“ACBH”) ตอมา เมอวนท 28 ธนวาคม 2562

วเอนไดจ�าหนายหนสามญจ�านวน 92 ลานหน มลคา หนละ 11,000 เวยดนามดง รวมเปนจ�านวนเงน 1,012 พนลานเวยดนามดงหรอเทยบเทา 1,320 ลานบาท คดเปนสดสวนรอยละ 48.21 ของหนทงหมดของ ATLT ใหกบ ACBH ฝายบรหารของวเอนไดประเมนวา

การจ�าหนายหนสามญดงกลาวเปนการปรบโครงสราง ของกลมบรษทฯ โดย ATLT ยงเปนบรษทยอย ของวเอนเชนเดม เนองจากการขายเงนลงทนใน

ATLT ขางตน ท�าใหสดสวนการลงทนของกลมบรษท ใน ATLT เปลยนจากรอยละ 72.84 เปนรอยละ 67.51 กลมบรษทไดบนทกผลกระทบจากการเปลยนแปลง

สดสวนการถอห นในบรษทยอยดงกลาว จ�านวน 97 ลานบาท อยภายใตหวขอ “สวนต�ากวาทน จากการเปลยนแปลงสดสวนเงนลงทนในบรษทยอย” ในสวนของผถอหนในงบแสดงฐานะการเงนรวม

• ในระหวางไตรมาสทสามของปปจจบน Amata Asia (Myanmar) Limited ไดลงทนหนสามญใน Yangon Amata Smart and ECO City Limited ซงเปนบรษทฯ ทจดตงขนในสาธารณรฐแหงสหภาพเมยนมาร

เปนจ�านวนเงน 31 ลานบาท ซงคดเปนสดสวน รอยละ 100 ของทนทเรยกช�าระแลวของบรษทดงกลาว ดงนน บรษทฯ จงรวมงบการเงนของ Yangon Amata Smart and ECO City Limited ในงบการเงนตงแต ไตรมาสทสามของปปจจบน วเอนไดลงทนใน ATLT

เพมเตมเปนจ�านวน 1,394 ลานบาท โดยไมม การเปลยนแปลงเกยวกบโครงสรางผถอหนในบรษท ดงกลาว นอกจากน Amata City Long Thanh Joint Stock Company (“ACLT”) ไดลงทนในหนสามญใน Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited และ Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited ซงเปนบรษททจดตงขนใน

ประเทศเวยดนามและด�าเนนธรกจในการพฒนาพนท พาณชยกรรมและทพกอาศย เปนจ�านวนเงนบรษทละ 1 ลานบาท โดยคดเปนสดสวนรอยละ 100 ของทน

ทเรยกช�าระแลวของบรษทดงกลาว ดงนนบรษทฯ จงรวมงบการเงนของ Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited และ Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited ในงบการเงน ตงแตไตรมาสทสามของปปจจบน

114


• ในระหวางไตรมาสทสองของปปจจบน บรษทฯ ไดลงทนหนสามญใน Amata Asia (Myanmar) Limited ซงเปนบรษทฯ ทจดตงขนในประเทศฮองกง และ

ด� า เ นน ธรก จ ในการพฒนานคมอตสาหกรรม ในเขตยางก ง สาธรรณรฐแหงสหภาพเมยนมาร

เปนจ�านวนเงน 31 ลานบาท ซงคดเปนสดสวนรอยละ 100 ของทนทเรยกช�าระแลวของบรษทดงกลาว ดงนน บรษทจงรวมงบการเงนของ Amata Asia (Myanmar) Limited ในงบการเงนรวมตงไตรมาสทสองของ ปปจจบน นอกจากน วเอนไดลงทนเพมใน ACHL

เปนจ�านวน 74 ลานบาท โดยไมมการเปลยนแปลง เกยวกบโครงสรางผถอหนในบรษทดงกลาว

• ในระหวางไตรมาสทหนงของปปจจบน วเอนไดลงทน เพมใน ACHL เปนจ�านวน 55 ลานบาท โดยไมม การเปลยนแปลงเกยวกบโครงสรางผถอหนในบรษท ดงกลาว

การรวมคา

• ในระหวางไตรมาสทสของปปจจบน บรษทฯ ไดลงทน ในบรษท ไทย-เจแปนนส อมตะ จ�ากด เปนจ�านวน 3,047,760 หน รวมเปนเงน 305 ลานบาท โดยไมม การเปลยนแปลงเกยวกบโครงสรางผถอหนในบรษท ดงกลาว

114 115

รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบ

รายงานการก�ากบดแลกจการของคณะกรรมการตรวจสอบ ประจ�าป 2562 เรยน ทานผถอหน บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน)

ในป 2562 บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) มกรรมการตรวจสอบ 3 ทาน ซงเปนผทรงคณวฒดานตาง ๆ และเปนกรรมการอสระทง 3 ทาน ซงทง 3 ทานเปนผมคณสมบตครบถวนตามขอก�าหนดและแนวทางปฏบตทดของคณะกรรมการตรวจสอบ ตามขอก�าหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ประกอบดวยนายอนชา สหนาทกถากล เปนประธานกรรมการตรวจสอบ นายนพพนธป เมองโคตรและ รศ.ดร.สมเจตน ทณพงษ เปนกรรมการตรวจสอบ โดยมนางเรวด จนทมณโชต เปนเลขานการคณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการตรวจสอบ ไดปฏบตหนาทตามขอบเขต หนาท และความรบผดชอบทไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษท ซงสอดคลองกบขอก�าหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย โดยในรอบปบญช 2562 ไดจดใหมการประชมคณะกรรมการตรวจสอบ 5 ครง และในป 2563 จนถงวนทรายงาน 1 ครง รวมทงสน 6 ครง โดยนายอนชา สหนาทกถากล และนายนพพนธป เมองโคตร เขารวมประชมครบถวนทกครง รศ.ดร.สมเจตน ทณพงษเขารวมประชมคณะกรรมการตรวจสอบ 5 ครง และเปน การรวมประชมกบผบรหาร ผสอบบญชและผตรวจสอบภายในตามความเหมาะสม ซงสรปสาระส�าคญไดดงน

1. สอบทานงบการเงนรายไตรมาสและงบการเงนประจ�าป 2562 โดยไดสอบถามและรบฟงค�าชแจงจากผ บรหารและ ผสอบบญช ในเรองความถกตองครบถวนของงบการเงน และความเพยงพอในการเปดเผยขอมล รวมถงรบทราบแผนการสอบบญชของผสอบบญชประจ�าป 2562 ซง คณะกรรมการตรวจสอบมความเหนสอดคลองกบ ผสอบบญชวา งบการเงนดงกลาวมความถกตองตามทควรในสาระส�าคญตามหลกการบญชทรบรองทวไป และมการเปดเผยขอมลในงบการเงนอยางเพยงพอและ ไมพบรายการใดทอาจมผลกระทบอนเปนสาระส�าคญ ตองบการเงน

2. สอบทานขอมลการด�าเนนงานและระบบการควบคมภายใน เพอประเมนความเพยงพอ เหมาะสม และประสทธผลของระบบการควบคมภายในอนจะชวย สงเสรมใหการด�าเนนงานบรรลตามเปาหมายทก�าหนดไว โดยพจารณาจากการสอบทานผลการประเมนระบบ การควบคมภายในรวมกบผสอบบญชและผตรวจสอบภายใน ซงเปนการประชมปรกษาหารอโดยไมมฝายจดการเขารวม ไมพบจดออนหรอขอบกพรองทเปนสาระส�าคญ มการดแลรกษาทรพยสนทเหมาะสม และ มการเปดเผยขอมลอยางถกตอง ครบถวน และเชอถอได นอกจากน ไดประเมนระบบการควบคมภายในตามแนวทางทก�าหนดโดยส�านกงานคณะกรรมการก�ากบ

หลกทรพยและตลาดหลกทรพย รวมกบผสอบบญชและผตรวจสอบภายใน และคณะกรรมการตรวจสอบมความเหน วา ไมพบขอบกพรองทเปนประเดนทเปนสาระส�าคญ อนอาจจะกระทบตอการด�าเนนกจการของบรษทฯ และ งบการเงนของบรษทฯ รวมทงมความเหนวาบรษทฯ ม ระบบการตดตามควบคมด แลการด� า เ นนงาน ของบรษทยอยอยางเพยงพอ เหมาะสม และมประสทธผลไดมาตรฐาน

3. สอบทานการตรวจสอบภายใน โดยพจารณาภารกจ ขอบเขตการปฏบตงาน หนาท ความรบผดชอบ และความเปนอสระของบรษท ปรมา คอนซลแตนท จ�ากด ซงเปนผตรวจสอบภายในของบรษทฯ อกทงไดพจารณาสวนงานการตรวจสอบภายในใหเหมาะสม ทนสมย และสอดคลองกบค มอแนวทางการตรวจสอบภายใน ของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และไดอนมตแผนการตรวจสอบประจ�าปทจดขนตามความเสยงระดบองคกร คณะกรรมการตรวจสอบมความเหนวา บรษทฯ มระบบการตรวจสอบภายในท เพยงพอ เหมาะสม และเปนไปตามมาตรฐานสากล

4. สอบทานการประเมนผลการปฏบตตามนโยบายการ ตอตานคอรรปชน มการมอบหมายหนาทแกสวนงาน ทมใชบคคลเดยวหรอสวนงานเดยวกน ในการดแลสญญา ค�าสงซอ การรบสนคา การท�าบญชสนคา และการช�าระเงน

116


โดยใชกระบวนการตรวจสอบและถวงดลระบบการควบคมภายในทใชในการปองกนและการตรวจการทจรต นอกจากนคณะกรรมการตรวจสอบยงสนบสนนใหบรษทฯ ด�าเนนการใหไดรบการรบรองเปน Certified Company จากคณะกรรมการแนวรวมปฏบตของภาคเอกชนไทยในการตอตานการทจรต

5. สอบทานการปฏบตตามกฎหมาย วาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ขอก�าหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและกฎหมายทเกยวของกบธรกจของบรษทฯ รวมถงการปฏบตตามขอก�าหนดของบรษทฯ และขอผกพนทบรษทฯ มไวกบบคคลภายนอก ซงคณะกรรมการตรวจสอบมความเหนวา ไมพบประเดนทเปนสาระส�าคญในเรองการไมปฏบตตามกฎหมาย ขอก�าหนด และขอผกพนทบรษทฯ มไวกบบคคลภายนอก

6. สอบทานระบบการบรหารความเสยง ใหมความเชอมโยงกบระบบการควบคมภายในเพอจดการความเสยงทวทง บรษทฯ โดยไดพจารณาสอบทานนโยบาย ปจจยความเสยง แนวทางการบรหารความเสยง รวมถงความคบหนาของการบรหารความเสยง ซงคณะกรรมการตรวจสอบมความเหนวา บรษทฯ มระบบการบรหารความเสยง โดยมการก�าหนดวตถประสงคบงชความเสยง ประเมนความเสยง จดการความเสยง และตดตามผลความคบหนา มการก�าหนดดชนชวดความเสยงทส�าคญ (Key Risk Indicator - KRI) ซงถอเปนระบบเตอนภยลวงหนา ใหเหมาะสมตามสถานการณ มการก�าหนดความเสยงทยอมรบได (Risk Appetite) และระดบความเสยงทยอมรบได (Risk Tolerance)

7. สอบทานและใหความเหนตอรายการทเกยวโยงกนหรอรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน รวมถงการเปดเผยขอมลของรายการดงกลาว ตามขอก�าหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และส�านกงาน คณะกรรมการก�ากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ซง ผสอบบญชมความเหนวา รายการคากบบรษททเกยวของกนท มสาระส�าคญได เป ดเผยและแสดงรายการใน งบการเงนและหมายเหตประกอบงบการเงนแลว และคณะกรรมการตรวจสอบมความเหนสอดคลองกบผสอบบญช รวมทงมความเหนวา รายการดงกลาวเปนรายการทสมเหตสมผล และเปนประโยชนสงสดตอการด�าเนนธรกจของบรษท รวมทงมการเปดเผยขอมลอยางถกตองและครบถวน

8. พจารณาคดเลอก เสนอแตงตง และเสนอคาตอบแทน

ผสอบบญช ประจ�าป 2563 เพอน�าเสนอตอคณะกรรมการ บรษทฯ ใหอนมตจากทประชมผถอหนประจ�าป 2563 ซงคณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาผลการปฏบตงาน ความเปนอสระ และความเหมาะสมของคาตอบแทนแลว เหนควรเสนอแตงตง นางสาวสพรรณ ตรยานนทกล ผสอบบญชรบอนญาตทะเบยนเลขท 4498 หรอ นางสาววธ ขยนการนาว ผสอบบญชรบอนญาตทะเบยนเลขท 5423 หรอ นางสาวอศราภรณ วสทธญาณ ผสอบบญชรบอนญาตทะเบยนเลขท 7480 แหงบรษทส�านกงาน อวาย จ�ากด เปนผสอบบญชของบรษทฯและบรษทยอยประจ�าป 2563 พรอมดวยคาตอบแทนเปนจ�านวนเงนรวม 2,190,000 บาท โดยคณะกรรมการตรวจสอบมความเหนเกยวกบการเสนอแตงตงผสอบบญชดงกลาวดงน

• ในรอบปบญชทผานมา ผสอบบญชไดปฏบตงานดวยความร ความสามารถในวชาชพ และใหขอเสนอแนะเกยวกบระบบการควบคมภายในและความเสยงตางๆ รวมทงมความเปนอสระในการปฏบตงาน

• คาตอบแทนทเสนอมาเปนอตราทเหมาะสม โดยไดเสนอคาตอบแทนผสอบบญชเปนจ�านวน 2,190,000 บาท ซงสงกวาป 2562 จ�านวน 90,000 บาทหรอเพมขนรอยละ 4

• มการปฏบตสอดคลองกบขอก�าหนดของส�านกงานคณะกรรมการก�ากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ในเรองการก�าหนดใหบรษทจดทะเบยนตองจดใหมการหมนเวยนผสอบบญชทลงลายมอชอรบรองงบการเงนทก 7 รอบปบญช ทงนหากนางสาวสพรรณ ตรยานนทกล ไดรบการแตงตงใหเปนผสอบบญช ประจ�าป 2563 จะถอเปนปท 5 ในการเปนผสอบบญชของบรษทฯ และบรษทยอย

• ผสอบบญชไมมความสมพนธใดๆ กบบรษทฯ และบรษทยอย

• ผสอบบญชไมมคาตอบแทนหรอผลประโยชนอน นอกเหนอจากคาตอบแทนผสอบบญชดงทกลาวขางตน

116 117

ความเหน/ขอสงเกตจากการปฏบตหนาท

โดยสรปในภาพรวมแลว ในป 2562 คณะกรรมการตรวจสอบไดปฏบตหนาทครบถวนตามทไดระบไวในกฎบตรคณะกรรมการตรวจสอบทไดรบอนมตจากคณะกรรมการบรษท รวมทงไดใชความรความสามารถในการตดตามการด�าเนนงานของบรษทฯ และบรษทยอยอยางมความเปนอสระเพยงพอ และมความเหนวา บรษทฯ มการรายงานขอมลทางการเงนของบรษทฯและบรษทยอย ในสาระส�าคญอยางถกตองเชอถอไดโดยไดจดท�าตามมาตรฐานการบญชทรบรองโดยทวไป มการเปดเผยขอมลอยางเพยงพอ ซงรวมถงการเปดเผยรายงานทเกยวโยงกน หรอรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชนอยางถกตอง บรษทฯ ไดด�าเนนงานตามขอผกพน และปฏบตตามกฎหมาย ซงรวมถงขอก�าหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย (ตลท.) และส�านกงานคณะกรรมการก�ากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ก.ล.ต.) อยางเครงครด นอกจากนบรษทฯ จดใหมการปฏบตงานท โปรงใส และเชอถอไดมการบรหารความเสยงและมการก�ากบดแลกจการทดในองคกร มผสอบบญชและผตรวจสอบภายในทมความ เปนอสระและมคณสมบตเหมาะสมทชวยในการสอบบญชและระบบการควบคมภายใน และมประสทธผลซงสงเสรมการพฒนาระบบการปฏบตงานใหมคณภาพดขนและเหมาะสมกบสภาพแวดลอมทางธรกจอยางตอเนอง

ในนามคณะกรรมการตรวจสอบ

นายอนชา สหนาทกถากล(ประธานกรรมการตรวจสอบ)

27 กมภาพนธ 2563

118


รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการ ตอรายงานทางการเงนประจ�าป 2562

งบการเงนของบรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอย ทน�ามาจดท�างบการเงนรวมไดปฏบตตามหลกการบญชทรบรองทวไป และใชนโยบายบญชทเหมาะสมและถอปฏบตโดยสม�าเสมอ ตลอดจนมการพจารณาถงความสมเหตสมผล และจดท�างบการเงนอยางรอบคอบ เพอเปนประโยชนตอผถอหนและผลงทนทวไป ทจะไดรบทราบขอมลทแสดงฐานะการเงนและผลการด�าเนนงานทครบถวนเปนจรงและสมเหตผล

ดงนน เพอใหเกดความเชอมนของผมสวนไดสวนเสยตอรายงานงบการเงนทบรษทฯ จดท�าขนวาเปนไปตามวตถประสงคขางตน คณะกรรมการบรษทฯ ไดแตงตงคณะกรรมการตรวจสอบทมคณสมบตครบถวนตามขอก�าหนดของตลาดหลกทรพยใหเขามา ท�าหนาทสอบทานใหบรษทฯ มการรายงานทางการเงนอยางถกตองเพยงพอ รวมทงมการเปดเผยรายการทเกยวโยงกน หรอทอาจมความขดแยงทางผลประโยชนอยางถกตองและครบถวน สอบทานใหบรษทฯ มระบบการควบคมภายในและการตรวจสอบ

ภายในทเหมาะสมและมประสทธผล สอบทานการปฏบตตามขอก�าหนดตลาดหลกทรพยฯ ขอผกพนทมไวกบบคคลภายนอก และกฎหมายทเกยวของ รวมทงพจารณาคดเลอก เสนอแตงตง เสนอคาตอบแทนผสอบบญช และเลกจางผสอบบญช

จากโครงสรางการบรหารและระบบการควบคมภายในดงกลาว และผลการตรวจสอบของผสอบบญชรบอนญาต ท�าให คณะกรรมการของบรษทเชอไดวา งบการเงนของบรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวาคม 2562 ไดแสดงฐานะการเงน ผลการด�าเนนงาน และกระแสเงนสด โดยถกตองตามทควรในสาระส�าคญตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน

(นายวบลย กรมดษฐ)กรรมการบรหาร

(นายวกรม กรมดษฐ) ประธานกรรมการ

118 119

รายงานของผสอบบญชรบอนญาตเสนอตอผถอหนของบรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน)

รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

เสนอตอผถอหนของบรษท อมตะ คอรปอเรชน จากด (มหาชน)

ความเหน

ขาพเจาไดตรวจสอบงบการเงนรวมของบรษท อมตะ คอรปอเรชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย (กลมบรษท)

ซ�งประกอบดวยงบแสดงฐานะการเงนรวม ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 งบกาไรขาดทนรวม งบกาไรขาดทน

เบดเสรจรวม งบแสดงการเปล�ยนแปลงสวนของผถอหนรวมและงบกระแสเงนสดรวม สาหรบปส�นสด

วนเดยวกน และหมายเหตประกอบงบการเงนรวม รวมถงหมายเหตสรปนโยบายการบญชท�สาคญ และได

ตรวจสอบงบการเงนเฉพาะกจการของบรษท อมตะ คอรปอเรชน จากด (มหาชน) ดวยเชนกน

ขาพเจาเหนวา งบการเงนขางตนน�แสดงฐานะการเงน ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 ผลการดาเนนงานและกระแสเงนสด

สาหรบปส�นสดวนเดยวกนของบรษท อมตะ คอรปอเรชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย และเฉพาะของ

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จากด (มหาชน) โดยถกตองตามท�ควรในสาระสาคญตามมาตรฐานการรายงาน

ทางการเงน

เกณฑในการแสดงความเหน

ขาพเจาไดปฏบตงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญช ความรบผดชอบของขาพเจาไดกลาวไวในวรรค

ความรบผดชอบของผสอบบญชตอการตรวจสอบงบการเงนในรายงานของขาพเจา ขาพเจามความเปนอสระจาก

กลมบรษทตามขอกาหนดจรรยาบรรณของผประกอบวชาชพบญชท�กาหนดโดยสภาวชาชพบญชในสวนท�

เก�ยวของกบการตรวจสอบงบการเงน และขาพเจาไดปฏบตตามขอกาหนดดานจรรยาบรรณอ�นๆตามท�ระบใน

ขอกาหนดน�นดวย ขาพเจาเช�อวาหลกฐานการสอบบญชท�ขาพเจาไดรบเพยงพอและเหมาะสมเพ�อใชเปนเกณฑใน

การแสดงความเหนของขาพเจา

120


2

เร�องสาคญในการตรวจสอบ

เร�องสาคญในการตรวจสอบคอเร�องตางๆ ท�มนยสาคญท�สดตามดลยพนจเย�ยงผประกอบวชาชพของขาพเจา

ในการตรวจสอบงบการเงนสาหรบงวดปจจบน ขาพเจาไดนาเร�องเหลาน�มาพจารณาในบรบทของการตรวจสอบ

งบการเงนโดยรวมและในการแสดงความเหนของขาพเจา ท�งน� ขาพเจาไมไดแสดงความเหนแยกตางหากสาหรบ

เร�องเหลาน�

ขาพเจาไดปฏบตงานตามความรบผดชอบท�ไดกลาวไวในวรรคความรบผดชอบของผสอบบญชตอการตรวจสอบ

งบการเงนในรายงานของขาพเจา ซ�งไดรวมความรบผดชอบท�เก�ยวกบเร�องเหลาน�ดวย การปฏบตงานของขาพเจาได

รวมวธการตรวจสอบท�ออกแบบมาเพ�อตอบสนองตอการประเมนความเส�ยงจากการแสดงขอมลท�ขดตอขอเทจจรง

อนเปนสาระสาคญในงบการเงน ผลของวธการตรวจสอบของขาพเจา ซ�งไดรวมวธการตรวจสอบสาหรบ

เร�องเหลาน�ดวย ไดใชเปนเกณฑในการแสดงความเหนของขาพเจาตองบการเงนโดยรวม

เร�องสาคญในการตรวจสอบพรอมวธการตรวจสอบสาหรบแตละเร�องมดงตอไปน�

การรบรรายได

รายไดจากการขายอสงหารมทรพย รายไดคาสาธารณปโภคและรายไดจากการใหเชาถอเปนรายการบญชท�สาคญ

ย�งรายการหน�งของกลมบรษท เน�องจากจานวนรายไดท�บนทกในบญชจะสงผลกระทบโดยตรงตอผลกาไร

ขาดทนประจาปของกลมบรษท ดวยเหตน� ขาพเจาจงใหความสาคญเปนพเศษกบการรบรรายไดจากการขาย

อสงหารมทรพย รายไดคาสาธารณปโภคและรายไดจากการใหเชาของกลมบรษท ท�งน� เพ�อใหแนใจวารายไดจาก

การขายอสงหารมทรพย รายไดคาสาธารณปโภคและรายไดจากการใหเชารบรในบญชโดยถกตองตามท�ควรตาม

มาตรฐานการบญชท�เก�ยวของ

ขาพเจาไดตรวจสอบการรบรรายไดของกลมบรษทโดยการทาความเขาใจและประเมนประสทธภาพของระบบ

การควบคมภายในท�เก�ยวของกบวงจรรายได สมตรวจสอบเอกสารประกอบรายการขายท�เกดข�นในระหวางป

และชวงใกลส�นรอบระยะเวลาบญช สอบทานใบลดหน� ท�กลมบรษทออกใหแกลกคาภายหลงวนส�นรอบ

ระยะเวลาบญช และทาการวเคราะหเปรยบเทยบขอมลบญชรายไดจากการขายเพ�อตรวจสอบความผดปกตท�

อาจเกดข�นของรายการขายตลอดรอบระยะเวลาบญช

120 121

3

เงนจายลวงหนาคาสทธในการใชท�ดน

ตามท�กลาวไวในหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 17 บรษทยอยมเงนจายลวงหนาคาสทธในการใชท�ดนเปนจานวน

4,117 ลานบาท ซ�งสวนใหญเปนตนทนเพ�อใหไดมาซ�งกรรมสทธ� ของบรษทยอยในประเทศเวยดนามเพ�อพฒนา

เปนนคมอตสาหกรรมในอนาคต ซ�งปจจบนยงอยในกระบวนการโอนกรรมสทธ� ในท�ดนดงกลาวมาเปนของ

บรษทยอย นอกจากน� ฝายบรหารตองใชดลยพนจในการพจารณาวาตนทนใดเปนตนทนท�เก�ยวของโดยตรงกบ

การพฒนาโครงการดงกลาว ดวยเหตน� ขาพเจาจงใหความสาคญตอการบนทกตนทนดงกลาว เพ�อใหแนใจวา

รายการดงกลาวมการบนทกบญชโดยถกตองตามท�ควรตามมาตรฐานการบญชท�เก�ยวของ

ขาพเจาไดทางานรวมกบผสอบบญชของบรษทยอยในตางประเทศในการประเมนความเหมาะสมและทดสอบ

ความมประสทธภาพของระบบการควบคมภายในของบรษทยอยท�เก�ยวของกบคาใชจายเพ�อใหไดมาซ�งกรรมสทธ�

และการพฒนาโครงการ รวมถงไดสมตรวจสอบเอกสารประกอบการจายเงนและการอนมตการจายเงนดงกลาว

อานรายงานการประชมและอานสญญาท�เก�ยวของ นอกจากน� ขาพเจายงไดสอบทานความเหมาะสมของ

การจดประเภทในงบการเงนและการเปดเผยขอมลในหมายเหตประกอบงบการเงนของเงนจายลวงหนาดงกลาว

ขอมลอ�น

ผบรหารเปนผรบผดชอบตอขอมลอ�น ซ�งรวมถงขอมลท�รวมอยในรายงานประจาปของกลมบรษท (แตไมรวมถง

งบการเงนและรายงานของผสอบบญชท�แสดงอยในรายงานน�น) ซ�งคาดวาจะถกจดเตรยมใหกบขาพเจาภายหลง

วนท�ในรายงานของผสอบบญชน�

ความเหนของขาพเจาตองบการเงนไมครอบคลมถงขอมลอ�นและขาพเจาไมไดใหขอสรปในลกษณะการใหความ

เช�อม�นในรปแบบใดๆตอขอมลอ�นน�น

ความรบผดชอบของขาพเจาท�เก�ยวเน�องกบการตรวจสอบงบการเงนคอ การอานและพจารณาวาขอมลอ�นน�นม

ความขดแยงท�มสาระสาคญกบงบการเงนหรอกบความรท�ไดรบจากการตรวจสอบของขาพเจาหรอไม

หรอปรากฏวาขอมลอ�นแสดงขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสาคญหรอไม

เม�อขาพเจาไดอานรายงานประจาปของกลมบรษทตามท�กลาวขางตนแลว และหากสรปไดวามการแสดงขอมล

ท�ขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสาคญ ขาพเจาจะส�อสารเร�องดงกลาวใหผมหนาท�ในการกากบดแลทราบเพ�อใหม

การดาเนนการแกไขท�เหมาะสมตอไป

122


4

ความรบผดชอบของผบรหารและผมหนาท�ในการกากบดแลตองบการเงน

ผบรหารมหนาท�รบผดชอบในการจดทาและนาเสนองบการเงนเหลาน� โดยถกตองตามท�ควรตามมาตรฐาน

การรายงานทางการเงน และรบผดชอบเก�ยวกบการควบคมภายในท�ผบรหารพจารณาวาจาเปนเพ�อใหสามารถ

จดทางบการเงนท�ปราศจากการแสดงขอมลท�ขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสาคญไมวาจะเกดจากการทจรตหรอ

ขอผดพลาด

ในการจดทางบการเงน ผบรหารรบผดชอบในการประเมนความสามารถของกลมบรษทในการดาเนนงานตอเน�อง

การเปดเผยเร�องท�เก�ยวกบการดาเนนงานตอเน�องในกรณท�มเร�องดงกลาว และการใชเกณฑการบญชสาหรบ

กจการท�ดาเนนงานตอเน�องเวนแตผบรหารมความต�งใจท�จะเลกกลมบรษทหรอหยดดาเนนงานหรอไมสามารถ

ดาเนนงานตอเน�องอกตอไปได

ผมหนาท�ในการกากบดแลมหนาท�ในการสอดสองดแลกระบวนการในการจดทารายงานทางการเงนของ

กลมบรษท

ความรบผดชอบของผสอบบญชตอการตรวจสอบงบการเงน

การตรวจสอบของขาพเจามวตถประสงคเพ�อใหไดความเช�อม�นอยางสมเหตสมผลวา งบการเงนโดยรวม

ปราศจากการแสดงขอมลท�ขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสาคญหรอไม ไมวาจะเกดจากการทจรตหรอขอผดพลาด

และเสนอรายงานของผสอบบญชซ�งรวมความเหนของขาพเจาอยดวย ความเช�อม�นอยางสมเหตสมผลคอความ

เช�อม�นในระดบสงแตไมไดเปนการรบประกนวาการปฏบตงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญชจะสามารถ

ตรวจพบขอมลท�ขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสาคญท�มอยไดเสมอไป ขอมลท�ขดตอขอเทจจรงอาจเกดจาก

การทจรตหรอขอผดพลาดและถอวามสาระสาคญเม�อคาดการณอยางสมเหตสมผลไดวารายการท�ขดตอขอเทจจรง

แตละรายการหรอทกรายการรวมกนจะมผลตอการตดสนใจทางเศรษฐกจของผใชงบการเงนจากการใชงบการเงน

เหลาน�

ในการตรวจสอบของขาพเจาตามมาตรฐานการสอบบญช ขาพเจาใชดลยพนจและการสงเกตและสงสยเย�ยง

ผประกอบวชาชพตลอดการตรวจสอบ และขาพเจาไดปฏบตงานดงตอไปน�ดวย

• ระบและประเมนความเส�ยงท�อาจมการแสดงขอมลท�ขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสาคญในงบการเงน

ไมวาจะเกดจากการทจรตหรอขอผดพลาด ออกแบบและปฏบตงานตามวธการตรวจสอบเพ�อตอบสนอง

ตอความเส�ยงเหลาน�น และไดหลกฐานการสอบบญชท�เพยงพอและเหมาะสมเพ�อเปนเกณฑในการแสดง

ความเหนของขาพเจา ความเส�ยงท�ไมพบขอมลท�ขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสาคญซ�งเปนผลมาจาก

การทจรตจะสงกวาความเส�ยงท�เกดจากขอผดพลาด เน�องจากการทจรตอาจเก�ยวกบการสมรรวมคด

การปลอมแปลงเอกสารหลกฐาน การต�งใจละเวนการแสดงขอมล การแสดงขอมลท�ไมตรงตาม

ขอเทจจรงหรอการแทรกแซงการควบคมภายใน

122 123

5

• ทาความเขาใจเก�ยวกบระบบการควบคมภายในท�เก�ยวของกบการตรวจสอบ เพ�อออกแบบวธการ

ตรวจสอบใหเหมาะสมกบสถานการณ แตไมใชเพ�อวตถประสงคในการแสดงความเหนตอความม

ประสทธผลของการควบคมภายในของกลมบรษท

• ประเมนความเหมาะสมของนโยบายการบญชท�ผบรหารใชและความสมเหตสมผลของประมาณการ

ทางบญชและการเปดเผยขอมลท�เก�ยวของท�ผบรหารจดทา

• สรปเก�ยวกบความเหมาะสมของการใชเกณฑการบญชสาหรบกจการท�ดาเนนงานตอเน�องของผบรหาร

และสรปจากหลกฐานการสอบบญชท�ไดรบวามความไมแนนอนท�มสาระสาคญท�เก�ยวกบเหตการณหรอ

สถานการณท�อาจเปนเหตใหเกดขอสงสยอยางมนยสาคญตอความสามารถของกลมบรษทในการ

ดาเนนงานตอเน�องหรอไม หากขาพเจาไดขอสรปวามความไมแนนอนท�มสาระสาคญ ขาพเจาจะตองให

ขอสงเกตไวในรายงานของผสอบบญชของขาพเจาถงการเปดเผยขอมลท�เก�ยวของในงบการเงน หรอหาก

เหนวาการเปดเผยดงกลาวไมเพยงพอ ขาพเจาจะแสดงความเหนท�เปล�ยนแปลงไป ขอสรปของขาพเจา

ข�นอยกบหลกฐานการสอบบญชท�ไดรบจนถงวนท�ในรายงานของผสอบบญชของขาพเจา อยางไรกตาม

เหตการณหรอสถานการณในอนาคตอาจเปนเหตใหกลมบรษทตองหยดการดาเนนงานตอเน�องได

• ประเมนการนาเสนอ โครงสรางและเน�อหาของงบการเงนโดยรวม รวมถงการเปดเผยขอมลท�เก�ยวของ

ตลอดจนประเมนวางบการเงนแสดงรายการและเหตการณท�เกดข�นโดยถกตองตามท�ควรหรอไม

• รวบรวมเอกสารหลกฐานการสอบบญชท�เหมาะสมอยางเพยงพอเก�ยวกบขอมลทางการเงนของกจการ

หรอของกจกรรมทางธรกจภายในกลมบรษทเพ�อแสดงความเหนตองบการเงนรวม ขาพเจารบผดชอบตอ

การกาหนดแนวทาง การควบคมดแล และการปฏบตงานตรวจสอบกลมบรษท ขาพเจาเปนผรบผดชอบ

แตเพยงผเดยวตอความเหนของขาพเจา

ขาพเจาไดส�อสารกบผมหนาท�ในการกากบดแลในเร�องตางๆซ�งรวมถงขอบเขตและชวงเวลาของการตรวจสอบ

ตามท�ไดวางแผนไว ประเดนท�มนยสาคญท�พบจากการตรวจสอบรวมถงขอบกพรองท�มนยสาคญในระบบการ

ควบคมภายในหากขาพเจาไดพบในระหวางการตรวจสอบของขาพเจา

ขาพเจาไดใหคารบรองแกผมหนาท�ในการกากบดแลวาขาพเจาไดปฏบตตามขอกาหนดจรรยาบรรณท�เก�ยวของ

กบความเปนอสระและไดส�อสารกบผมหนาท�ในการกากบดแลเก�ยวกบความสมพนธท�งหมดตลอดจนเร�องอ�น

ซ�งขาพเจาเช�อวามเหตผลท�บคคลภายนอกอาจพจารณาวากระทบตอความเปนอสระของขาพเจาและมาตรการท�

ขาพเจาใชเพ�อปองกนไมใหขาพเจาขาดความเปนอสระ

124


6

จากเร�องท�งหลายท�ส�อสารกบผมหนาท�ในการกากบดแล ขาพเจาไดพจารณาเร�องตาง ๆ ท�มนยสาคญท�สดในการ

ตรวจสอบงบการเงนในงวดปจจบนและกาหนดเปนเร�องสาคญในการตรวจสอบ ขาพเจาไดอธบายเร�องเหลาน�ไวใน

รายงานของผสอบบญช เวนแตกฎหมายหรอขอบงคบหามไมใหเปดเผยเร�องดงกลาวตอสาธารณะ หรอในสถานการณ

ท�ยากท�จะเกดข�น ขาพเจาพจารณาวาไมควรส�อสารเร�องดงกลาวในรายงานของขาพเจาเพราะการกระทาดงกลาว

สามารถคาดการณไดอยางสมเหตสมผลวาจะมผลกระทบในทางลบมากกวาผลประโยชนท�ผมสวนไดเสยสาธารณะ

จะไดจากการส�อสารดงกลาว

ขาพเจาเปนผรบผดชอบงานสอบบญชและการนาเสนอรายงานฉบบน�

สพรรณ ตรยานนทกล

ผสอบบญชรบอนญาต เลขทะเบยน 4498

บรษท สานกงาน อวาย จากด

กรงเทพฯ: 28 กมภาพนธ 2563

124 125

งบแสดงฐานะการเงนบรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอยณ วนท 31 ธนวาคม 2562

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562

หมายเหต 2562 2561 2562 2561

สนทรพย

สนทรพยหมนเวยน

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 8 1,074,420,539 1,151,758,551 122,768,629 68,092,365

เงนลงทนช�วคราว 9 1,210,903,580 907,223,813 150,174,108 220,138,427

ลกหน�การคาและลกหน�อ�น 10 597,486,851 472,964,079 228,699,066 167,126,630

เงนใหกยมระยะส�นแกบรษทยอย 7 - - 7,015,686 310,616,628

ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพย 11 7,203,684,045 7,667,264,685 4,326,940,585 3,966,177,361

ตนทนในการไดมาซ� งสญญาท�ทากบลกคา 8,309,710 - - -

สนทรพยหมนเวยนอ�น 150,702,546 91,696,789 27,022,081 19,578,330

รวมสนทรพยหมนเวยน 10,245,507,271 10,290,907,917 4,862,620,155 4,751,729,741

สนทรพยไมหมนเวยน

เงนลงทนในบรษทยอย 12 - - 956,739,004 929,212,247

เงนลงทนในการรวมคา 13 363,356,553 61,072,690 365,975,800 61,199,800

เงนลงทนในบรษทรวม 14 4,061,115,001 3,741,905,427 1,192,901,171 1,192,901,171

เงนใหกยมระยะยาวแกบรษทยอย 7 - - 332,874,050 38,630,880

อสงหารมทรพยเพ�อการลงทน 15 5,175,537,935 4,677,187,028 1,758,541,651 1,681,243,638

ท�ดน อาคารและอปกรณ 16 2,104,011,988 2,092,718,671 162,094,149 144,572,745

เงนมดจาคาซ�อท�ดน 446,000,038 175,827,600 20,535,000 99,000

เงนจายลวงหนาคาสทธในการใชท�ดน 17 4,117,154,440 4,252,427,500 - -

เงนจายลวงหนาใหแกหนวยงานราชการเวยดนาม 18 181,283,851 194,585,893 - -

ท�ดนรอการพฒนาในอนาคต 19 9,257,546,075 7,324,259,538 7,846,831,895 7,223,610,895

เงนประกนการพฒนาโครงการ 20 136,928,082 - - -

สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญช 29 59,869,309 6,150,383 58,216,816 5,043,756

สนทรพยไมหมนเวยนอ�น 249,094,432 204,390,223 114,841,543 85,164,450

รวมสนทรพยไมหมนเวยน 26,151,897,704 22,730,524,953 12,809,551,079 11,361,678,582

รวมสนทรพย 36,397,404,975 33,021,432,870 17,672,171,234 16,113,408,323

หมายเหตประกอบงบการเงนเปนสวนหน�งของงบการเงนน�

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จากด (มหาชน) และบรษทยอย


(หนวย: บาท)


126


งบแสดงฐานะการเงน (ตอ)บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอยณ วนท 31 ธนวาคม 2562


หมายเหต 2562 2561 2562 2561

หน�สนและสวนของผถอหน

หน�สนหมนเวยน

เงนเบกเกนบญชและเงนกยมระยะส�นจากสถาบนการเงน 21 556,631,966 226,647,650 200,029,199 146,237

เจาหน�การคาและเจาหน�อ�น 22 682,975,498 513,713,194 159,079,617 141,399,696

เงนกยมระยะส�นจากกจการท�เก�ยวของกน 7 294,279,971 141,339,971 - -

สวนของเงนกยมระยะยาวท�ถงกาหนดชาระ

ภายในหน�งป 23 1,144,774,694 1,401,967,149 464,347,367 60,000,000

สวนของหนกระยะยาวท�ถงกาหนดชาระ

ภายในหน�งป 24 999,538,353 - 999,538,353 -

เงนมดจาและเงนรบลวงหนาจากลกคา 1,301,209,131 1,445,398,156 388,094,257 400,353,037

ภาษเงนไดคางจาย 149,415,673 86,049,040 - -

หน� สนหมนเวยนอ�น 50,364,475 51,103,106 17,629,281 13,775,181

รวมหน�สนหมนเวยน 5,179,189,761 3,866,218,266 2,228,718,074 615,674,151

หน�สนไมหมนเวยน

เงนกยมระยะยาว - สทธจากสวนท�ถงกาหนดชาระ

ภายในหน�งป 23 5,449,370,259 3,836,350,032 1,429,587,033 992,534,400

หนกระยะยาว - สทธจากสวนท�ถงกาหนดชาระ

ภายในหน�งป 24 4,993,989,126 5,991,474,055 4,993,989,126 5,991,474,055

เงนมดจาและเงนรบลวงหนารบจากลกคาระยะยาว 174,552,951 206,715,951 - -

รายไดคาเชาท�ดนรบลวงหนา 2,975,948,691 2,924,103,269 385,637,251 229,987,235

สารองผลประโยชนระยะยาวของพนกงาน 83,519,892 60,863,115 44,696,544 31,792,172

หน� สนภาษเงนไดรอการตดบญช 29 383,143,445 384,671,506 - -

หน� สนไมหมนเวยนอ�น 181,232,474 181,946,152 38,529,799 36,826,146

รวมหน�สนไมหมนเวยน 14,241,756,838 13,586,124,080 6,892,439,753 7,282,614,008

รวมหน�สน 19,420,946,599 17,452,342,346 9,121,157,827 7,898,288,159



งบแสดงฐานะการเงน (ตอ)



126 127

งบแสดงฐานะการเงน (ตอ)บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอยณ วนท 31 ธนวาคม 2562


หมายเหต 2562 2561 2562 2561


ทนเรอนหน

ทนจดทะเบยน


ทนออกจาหนายและชาระเตมมลคาแลว


สวนเกนมลคาหนสามญ 173,600,000 173,600,000 173,600,000 173,600,000

สวนเกนทนอ�น 519,644,457 617,142,137 - -

กาไรสะสม

จดสรรแลว - สารองตามกฎหมาย 26 106,700,000 106,700,000 106,700,000 106,700,000

ยงไมไดจดสรร 12,606,045,217 11,238,246,500 7,203,713,407 6,867,820,164

องคประกอบอ�นของสวนของผถอหน (418,482,275) (235,416,527) - -

สวนของผถอหนของบรษทฯ 14,054,507,399 12,967,272,110 8,551,013,407 8,215,120,164

สวนของผมสวนไดเสยท�ไมมอานาจควบคมของบรษทยอย 2,921,950,977 2,601,818,414 - -

รวมสวนของผถอหน 16,976,458,376 15,569,090,524 8,551,013,407 8,215,120,164

รวมหน�สนและสวนของผถอหน 36,397,404,975 33,021,432,870 17,672,171,234 16,113,408,323

- - - -


กรรมการ




งบแสดงฐานะการเงน (ตอ)

128


งบก�าไรขาดทนบรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอยส�าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2562

หมายเหต 2562 2561 2562 2561

รายได

รายไดจากการขายอสงหารมทรพย 3,209,843,940 1,835,735,145 256,063,820 243,407,319

รายไดคาสาธารณปโภค 1,941,380,342 1,837,084,044 - -

รายไดจากการใหเชา 763,053,754 680,993,146 130,345,230 126,493,020

รายไดเงนปนผล 12, 14 - - 975,249,902 1,029,595,748

ดอกเบ�ยรบ 57,039,284 25,656,677 17,520,031 16,511,551

กาไรจากการขายอสงหารมทรพยเพ�อการลงทน 120,113,811 97,519,219 - -

รายไดอ�น 141,379,589 99,339,761 76,151,920 40,819,070

รวมรายได 6,232,810,720 4,576,327,992 1,455,330,903 1,456,826,708

คาใชจาย

ตนทนขายอสงหารมทรพย 1,407,270,989 670,129,523 97,806,975 73,606,281

ตนทนคาสาธารณปโภค 1,307,039,807 1,224,705,571 - -

ตนทนจากการใหเชา 203,001,506 206,038,616 17,174,086 28,298,141

คาใชจายในการขาย 258,399,065 207,950,969 25,901,200 49,840,038

คาใชจายในการบรหาร 794,832,914 817,265,058 402,720,486 416,075,994

ขาดทนจากการดอยคาของอสงหารมทรพยเพ�อการลงทน 15 - 38,500,000 - -

คาใชจายเพ�มเตมใหแกหนวยงานราชการเวยดนาม 25 - 222,421,683 - -

ขาดทนจากอตราแลกเปล�ยน 144,897,519 36,814,707 3,233,149 180,676

รวมคาใชจาย 4,115,441,800 3,423,826,127 546,835,896 568,001,130

กาไรกอนสวนแบงกาไรจากเงนลงทนในบรษทรวม

คาใชจายทางการเงนและภาษเงนได 2,117,368,920 1,152,501,865 908,495,007 888,825,578

สวนแบงกาไรจากเงนลงทนในบรษทรวม 14 714,755,904 690,564,542 - -

กาไรกอนคาใชจายทางการเงนและภาษเงนได 2,832,124,824 1,843,066,407 908,495,007 888,825,578

คาใชจายทางการเงน (329,904,674) (245,825,981) (223,571,133) (160,235,056)

กาไรกอนภาษเงนได 2,502,220,150 1,597,240,426 684,923,874 728,590,522

ภาษเงนได 29 (314,187,934) (271,276,403) 45,754,753 9,987,171

กาไรสาหรบป 2,188,032,216 1,325,964,023 730,678,627 738,577,693

การแบงปนกาไร

สวนท�เปนของผถอหนของบรษทฯ 1,742,055,740 1,018,223,096 730,678,627 738,577,693

สวนท�เปนของผมสวนไดเสยท�ไมมอานาจควบคมของบรษทยอย 445,976,476 307,740,927

2,188,032,216 1,325,964,023

กาไรตอหนข�นพ�นฐาน 31

กาไรสวนท�เปนของผถอหนของบรษทฯ 1.63 0.95 0.68 0.69



งบกาไรขาดทน

สาหรบปส�นสดวนท� 31 ธนวาคม 2562



128 129

งบก�าไรขาดทนเบดเสรจบรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอยส�าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2562

2562 2561 2562 2561

กาไรสาหรบป 2,188,032,216 1,325,964,023 730,678,627 738,577,693

กาไรขาดทนเบดเสรจอ�น:

รายการท�จะถกบนทกในสวนของกาไรหรอขาดทนในภายหลง

ผลตางของอตราแลกเปล�ยนจากการแปลงคางบการเงน

ท�เปนเงนตราตางประเทศ (276,445,298) (21,151,840) - -

รายการท�ถกบนทกในสวนของกาไรหรอขาดทนในภายหลง (276,445,298) (21,151,840) - -

รายการท�จะไมถกบนทกในสวนของกาไรหรอขาดทนในภายหลง

ผลกาไรจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภย - - - -

หก: ผลกระทบของภาษเงนได - - - -

รายการท�จะไมถกบนทกในสวนของกาไร

หรอขาดทนในภายหลง - สทธจากภาษเงนได - - - -

กาไรขาดทนเบดเสรจอ�นสาหรบป (276,445,298) (21,151,840) - -

กาไรขาดทนเบดเสรจรวมสาหรบป 1,911,586,918 1,304,812,183 730,678,627 738,577,693

การแบงปนกาไรขาดทนเบดเสรจรวม

สวนท�เปนของผถอหนของบรษทฯ 1,556,658,253 1,004,603,487 730,678,627 738,577,693

สวนท�เปนของผมสวนไดเสยท�ไมมอานาจควบคมของบรษทยอย 354,928,665 300,208,696

1,911,586,918 1,304,812,183



งบกาไรขาดทนเบดเสรจ




130


งบแส

ดงกา

รเปล

ยนแป

ลงสว

นของ

ผถอห

นบร

ษท อ

มตะ ค

อรปอ

เรชน

จ�าก

ด (ม

หาชน

) และ

บรษท

ยอย

ส�าหร

บปสน

สดวน

ท 31

ธนว

าคม

2562

กาไร

ขาดท

นสว

นเก

นท

น

เบดเ

สรจอ

�นจา

กการ

สวน

เกน

ทน

ผลตา

งจาก

การร

วมกจ

การ

เปล�ย

นแป

ลงส

ดสวน

รวม

สวน

ของผ

ม

ทน

เรอน

หน

จากก

ารเป

ล�ยน

แปลง

สวน

เกน

ทน

จาก

การแ

ปลง

คาสว

นท

นจา

กภา

ยใตก

ารคว

บคม

เงน

ลงท

นอง

คประ

กอบ

อ�นรว

มสว

นได

เสยท

�

ท�ออ

กและ

ชาระ

สวน

เกน

สดส

วนเง

นลง

ทน

การจ

ายโด

ยงบ

การเ

งนท�

เปน

บรษ

ทให

ญขอ

งเด

ยวกน

ในบ

รษท

ยอย

ของส

วนขอ

งสว

นขอ

งผถอ

หน

ไมมอ

านาจ

ควบ

คมรว

มสวน

ของ

เตมม

ลคาแ

ลวมล

คาห

นสา

มญใน

บรษ

ทยอ

ยใช

หน

เปน

เกณ

ฑ

จดส

รรแล

วยง

ไมได

จดสร

รเง

นตร

าตาง

ประ

เทศ

บรษ

ทรว

มขอ

งบรษ

ทรว

มขอ

งบรษ

ทรว

มผถ

อหน

ของบ

รษท

ฯขอ

งบรษ

ทยอ

ยผถ

อหน

ยอดค

งเห

ลอ ณ

วน

ท� 1

มกร

าคม

2561

1,06

7,00

0,00

0

17

3,60

0,00

0

600,

987,

538

13,8

75,8

31

106,

700,

000

10

,817

,526

,275

(228

,364

,743

)

1,46

9,31

5

(2

,182

,184

)

4,

948,

955

(2

24,1

28,6

57)

12,5

55,5

60,9

87

2,

415,

750,

751

14

,971

,311

,738

กาไร

สาห

รบป

-

-

-

-

-

1,01

8,22

3,09

6

-

-

-

-

-

1,01

8,22

3,09

6

30

7,74

0,92

7

1,

325,

964,

023

กาไร

ขาดท

นเบ

ดเส

รจอ�น

สาห

รบป

-

-

-

-

-

-

(1

3,61

9,60

9)

-

-

-

(13,

619,

609)

(1

3,61

9,60

9)

(7,5

32,2

31)

(2

1,15

1,84

0)

กาไร

ขาดท

นเบ

ดเส

รจรว

มสาห

รบป

-

-

-

-

-

1,01

8,22

3,09

6

(13,

619,

609)

-

-

-

(1

3,61

9,60

9)

1,00

4,60

3,48

7

30

0,20

8,69

6

1,

304,

812,

183

สวน

เกน

ทน

จากก

ารเป

ล�ยน

แปลง

สด

สวน

เงน

ลงท

นใน

บรษ

ทยอ

ยซ�งเ

กดจา

ก

กา

รขาย

เงน

ลงท

นใน

บรษ

ทยอ

ยใน

ราคา

ท�ส

งกวา

มล

คาตา

มบญ

ช ณ

วน

ท�ขา

ย (ห

มายเ

หต

12)

--

2,27

8,76

8

--

--

-

-

-

-

2,

278,

768

1,

302,

747

3,58

1,51

5

สวน

ทน

จากบ

รษท

ใหญ

ของบ

รษท

รวมเ

พ �มข

�น-

--

-

-

--

2,33

1,73

9

-

-

2,33

1,73

9

2,

331,

739

-

2,

331,

739

เงน

ปน

ผลจา

ยให

กบผถ

อหน

ของบ

รษท

ฯ (ห

มายเ

หต

34)

--

-

-

-(5

97,5

02,8

71)

-

-

-

-

-

(5

97,5

02,8

71)

-

(5

97,5

02,8

71)

เงน

ปน

ผลจา

ยให

กบผม

สวน

ไดเส

ยท�ไม

มอาน

าจคว

บคม

ขอ

งบรษ

ทยอ

ย-

--

-

-

--

-

-

-

-

-

(115

,443

,780

)

(1

15,4

43,7

80)

ยอดค

งเห

ลอ ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

256

11,

067,

000,

000

173,

600,

000

60

3,26

6,30

6

13

,875

,831

10

6,70

0,00

0

11,2

38,2

46,5

00

(2

41,9

84,3

52)

3,

801,

054

(2,1

82,1

84)

4,94

8,95

5

(235

,416

,527

)

12

,967

,272

,110

2,60

1,81

8,41

4

15,5

69,0

90,5

24

-

-

-

-

-

-

-

-

หมา

ยเห

ตประ

กอบ

งบกา

รเงน

เปน

สวน

หน�

งของ

งบกา

รเงน

น �

องคป

ระกอ

บอ�น

ของส

วนขอ

งผถอ

หน

สวน

เกน

ทน

อ�น

กาไร

สะส

ม

บรษ

ท อ

มตะ

คอรป

อเรช

น จ

ากด

(มห

าชน

) และ

บรษ

ทยอ

ย

งบแส

ดงกา

รเป

ล�ยน

แปลง

สวน

ของผ

ถอห

น

สาห

รบป

ส�นสด

วนท

� 31

ธนวา

คม 2

562

(หน

วย: บ

าท)

งบกา

รเงน

รวม

สวน

ของผ

ถอห

นขอ

งบรษ

ทฯ

130 131

งบแส

ดงกา

รเปล

ยนแป

ลงสว

นของ

ผถอห

นบร

ษท อ

มตะ ค

อรปอ

เรชน

จ�าก

ด (ม

หาชน

) และ

บรษท

ยอย

ส�าหร

บปสน

สดวน

ท 31

ธนว

าคม

2562

กาไร

ขาดท

นสว

นเก

นท

น

เบดเ

สรจอ

�นจา

กการ

สวน

เกน

ทน

ผลตา

งจาก

การร

วมกจ

การ

เปล�ย

นแป

ลงส

ดสวน

รวม

สวน

ของผ

ม

ทน

เรอน

หน

จากก

ารเป

ล�ยน

แปลง

สวน

เกน

ทน

จาก

การแ

ปลง

คาสว

นท

นจา

กภา

ยใตก

ารคว

บคม

เงน

ลงท

นอง

คประ

กอบ

อ�นรว

มสว

นได

เสยท

�

ท�ออ

กและ

ชาระ

สวน

เกน

สดส

วนเง

นลง

ทน

การจ

ายโด

ยงบ

การเ

งนท�

เปน

บรษ

ทให

ญขอ

งเด

ยวกน

ในบ

รษท

ยอย

ของส

วนขอ

งสว

นขอ

งผถอ

หน

ไมมอ

านาจ

ควบ

คมรว

มสวน

ของ

เตมม

ลคาแ

ลวมล

คาห

นสา

มญใน

บรษ

ทยอ

ยใช

หน

เปน

เกณ

ฑ

จดส

รรแล

วยง

ไมได

จดสร

รเง

นตร

าตาง

ประ

เทศ

บรษ

ทรว

มขอ

งบรษ

ทรว

มขอ

งบรษ

ทรว

มผถ

อหน

ของบ

รษท

ฯขอ

งบรษ

ทยอ

ยผถ

อหน

ยอดค

งเห

ลอ ณ

วน

ท� 1

มกร

าคม

2562

- กอ

นกา

รปรบ

ปรง

1,06

7,00

0,00

0

17

3,60

0,00

0

603,

266,

306

13,8

75,8

31

106,

700,

000

11

,238

,246

,500

(241

,984

,352

)

3,80

1,05

4

(2

,182

,184

)

4,

948,

955

(2

35,4

16,5

27)

12,9

67,2

72,1

10

2,

601,

818,

414

15

,569

,090

,524

ผลส

ะสมจ

ากกา

รเป

ล�ยน

แปลง

นโย

บาย

การบ

ญชเ

น�อง

จาก

กา

รนาม

าตรฐ

านกา

รราย

งาน

ทาง

การเ

งนให

มมาถ

อปฏบ

ต

(ห

มายเ

หต

4)-

-

-

-

-

20

,528

,361

-

-

-

-

-

20,5

28,3

61

6,

373,

001

26,9

01,3

62

ยอดค

งเห

ลอ ณ

วน

ท� 1

มกร

าคม

2562

- ห

ลงกา

รปรบ

ปรง

1,06

7,00

0,00

0

17

3,60

0,00

0

603,

266,

306

13,8

75,8

31

106,

700,

000

11

,258

,774

,861

(241

,984

,352

)

3,80

1,05

4

(2

,182

,184

)

4,

948,

955

(2

35,4

16,5

27)

12,9

87,8

00,4

71

2,

608,

191,

415

15

,595

,991

,886

กาไร

สาห

รบป

-

-

-

-

-

1,74

2,05

5,74

0

-

-

-

-

-

1,74

2,05

5,74

0

44

5,97

6,47

6

2,

188,

032,

216

กาไร

ขาดท

นเบ

ดเส

รจอ�น

สาห

รบป

-

-

-

-

-

-

(1

85,3

97,4

87)

-

-

-

(185

,397

,487

)

(1

85,3

97,4

87)

(9

1,04

7,81

1)

(276

,445

,298

)

กาไร

ขาดท

นเบ

ดเส

รจรว

มสาห

รบป

-

-

-

-

-

1,74

2,05

5,74

0

(185

,397

,487

)

-

-

-

(1

85,3

97,4

87)

1,55

6,65

8,25

3

35

4,92

8,66

5

1,

911,

586,

918

สวน

ขาดท

นจา

กการ

เปล �ย

นแป

ลง

สด

สวน

เงน

ลงท

นใน

บรษ

ทยอ

ยซ�งเ

กดจา

ก

กา

รจดโ

ครงส

รางใ

หมข

องกล

มบรษ

ทยอ

ย (ห

มายเ

หต

12.4

)-

-(9

7,49

7,68

0)

-

--

--

-

-

-

(97,

497,

680)

97

,497

,680

-

สวน

ทน

จากบ

รษท

ใหญ

ของบ

รษท

รวมเ

พ �มข

�น-

--

-

-

--

2,33

1,73

9

-

-

2,33

1,73

9

2,

331,

739

-

2,

331,

739

เงน

ปน

ผลจา

ยให

กบผถ

อหน

ของบ

รษท

ฯ (ห

มายเ

หต

34)

--

-

-

-(3

94,7

85,3

84)

-

-

-

-

-

(3

94,7

85,3

84)

-

(3

94,7

85,3

84)

เงน

ปน

ผลจา

ยให

กบผม

สวน

ไดเส

ยท�ไม

มอาน

าจคว

บคม

ขอ

งบรษ

ทยอ

ย-

--

-

-

--

-

-

-

-

-

(138

,666

,783

)

(1

38,6

66,7

83)

ยอดค

งเห

ลอ ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

256

21,

067,

000,

000

173,

600,

000

50

5,76

8,62

6

13

,875

,831

10

6,70

0,00

0

12,6

06,0

45,2

17

(4

27,3

81,8

39)

6,

132,

793

(2,1

82,1

84)

4,94

8,95

5

(418

,482

,275

)

14

,054

,507

,399

2,92

1,95

0,97

7

16,9

76,4

58,3

76

-

-

-

-

-

-

-

-

หมา

ยเห

ตประ

กอบ

งบกา

รเงน

เปน

สวน

หน�

งของ

งบกา

รเงน

น �

องคป

ระกอ

บอ�น

ของส

วนขอ

งผถอ

หน

สวน

เกน

ทน

อ�น

กาไร

สะส

ม

บรษ

ท อ

มตะ

คอรป

อเรช

น จ

ากด

(มห

าชน

) และ

บรษ

ทยอ

ย

งบแส

ดงกา

รเป

ล�ยน

แปลง

สวน

ของผ

ถอห

น

สาห

รบป

ส�นสด

วนท

� 31

ธนวา

คม 2

562

(หน

วย: บ

าท)

งบกา

รเงน

รวม

สวน

ของผ

ถอห

นขอ

งบรษ

ทฯ

132


งบแส

ดงกา

รเปล

ยนแป

ลงสว

นของ

ผถอห

น (ต

อ)บร

ษท อ

มตะ ค

อรปอ

เรชน

จ�าก

ด (ม

หาชน

) และ

บรษท

ยอย

ส�าหร

บปสน

สดวน

ท 31

ธนว

าคม

2562

ทน

เรอน

หน

ท�ออ

กและ

ชาระ

สวน

เกน

รวมส

วนขอ

ง

เตมม

ลคาแ

ลวมล

คาห

นส

ามญ

จดส

รรแล

วยง

ไมได

จดส

รรผถ

อหน

ยอดค

งเห

ลอ ณ

วน

ท� 1

มกร

าคม

2561

1,06

7,00

0,00

0

17

3,60

0,00

0

106,

700,

000

6,

726,

745,

342

8,07

4,04

5,34

2

กาไร

สาห

รบป

--

-73

8,57

7,69

3

738,

577,

693

กาไร

ขาดท

นเบ

ดเส

รจรว

มสาห

รบป

-

-

-

73

8,57

7,69

3

738,

577,

693

เงน

ปน

ผลจ า

ยให

กบผถ

อหน

ของบ

รษท

ฯ (ห

มายเ

หต

34)

--

-(5

97,5

02,8

71)

(597

,502

,871

)

ยอดค

งเห

ลอ ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

256

11,

067,

000,

000

173,

600,

000

10

6,70

0,00

0

6,86

7,82

0,16

4

8,

215,

120,

164

-

ยอดค

งเห

ลอ ณ

วน

ท� 1

มกร

าคม

2562

1,06

7,00

0,00

0

17

3,60

0,00

0

106,

700,

000

6,

867,

820,

164

8,21

5,12

0,16

4

กาไร

สาห

รบป

--

-73

0,67

8,62

7

730,

678,

627

กาไร

ขาดท

นเบ

ดเส

รจรว

มสาห

รบป

-

-

-

73

0,67

8,62

7

730,

678,

627

เงน

ปน

ผลจ า

ยให

กบผถ

อหน

ของบ

รษท

ฯ (ห

มายเ

หต

34)

--

-(3

94,7

85,3

84)

(394

,785

,384

)

ยอดค

งเห

ลอ ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

256

21,

067,

000,

000

173,

600,

000

10

6,70

0,00

0

7,20

3,71

3,40

7

8,

551,

013,

407

-

หมา

ยเห

ตประ

กอบ

งบกา

รเงน

เปน

สวน

หน�

งของ

งบกา

รเงน

น �

กาไร

สะส

ม

งบกา

รเงน

เฉพ

าะกจ

การ

บรษ

ท อ

มตะ

คอรป

อเรช

น จ

ากด

(มห

าชน

) และ

บรษ

ทยอ

ย

งบแส

ดงกา

รเป

ล�ยน

แปลง

สวน

ของผ

ถอห

น (ต

อ)

สาห

รบป

ส�นสด

วนท

� 31

ธนวา

คม 2

562

(หน

วย: บ

าท)

132 133

งบกระแสเงนสดบรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอยณ วนท 31 ธนวาคม 2562

2562 2561 2562 2561

กระแสเงนสดจากกจกรรมดาเนนงาน

กาไรกอนภาษเงนได 2,502,220,150 1,597,240,426 684,923,874 728,590,522

รายการปรบกระทบยอดกาไรกอนภาษเงนไดเปน

เงนสดรบ (จาย) จากกจกรรมดาเนนงาน

คาเส�อมราคา 281,237,063 291,580,492 21,747,052 31,610,867

คาตดจาหนาย 29,394,833 23,206,475 12,506,428 11,164,035

กลบรายการคาเผ�อหน�สงสยจะสญ (767,894) (723,618) - -

สวนแบงกาไรจากเงนลงทนในบรษทรวม (714,755,904) (690,564,542) - -

กาไรจากการจาหนายอสงหารมทรพยเพ�อการลงทน (120,113,811) (91,401,149) - -

คาเผ�อการดอยคาของอสงหารมทรพยเพ�อการลงทน - 38,500,000 - -

คาเผ�อการดอยคาของเงนลงทนในบรษทยอย - - 3,083,250 -

คาเผ�อการดอยคาของเงนใหกยมแกบรษทยอย - - 7,172,520 -

คาเผ�อการดอยคาของลกหน�อ�น - - 628,431 -

ขาดทน (กาไร) จากการจาหนายอปกรณ 290,351 (31,967) 21,973 (18,684)

กาไรจากการจาหนายเงนลงทนในบรษทยอย - - - (282,082)

เงนปนผลรบจากเงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวม - - (975,249,902) (1,029,595,748)

คาตดจาหนายคาใชจายในการออกหนก 2,053,423 2,382,936 2,053,423 2,382,936

ขาดทนจากอตราแลกเปล�ยนท�ยงไมเกดข�นจรง 138,682,735 43,310,648 3,043,663 178,107

สารองผลประโยชนระยะยาวของพนกงาน 24,260,183 7,635,160 13,225,022 4,108,991

ดอกเบ�ยรบ (55,890,506) (25,656,677) (17,406,444) (16,511,551)

คาใชจายดอกเบ�ย 329,904,673 245,825,981 223,571,133 160,235,056

กาไร (ขาดทน) จากการดาเนนงานกอนการเปล�ยนแปลงในสนทรพย

และหน� สนดาเนนงาน 2,416,515,296 1,441,304,165 (20,679,577) (108,137,551)

สนทรพยดาเนนงาน (เพ�มข�น) ลดลง

ลกหน�การคาและลกหน�อ�น (64,285,645) 198,991,352 (26,547,918) 172,704,468

ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพย 585,948,145 (164,179,155) (361,385,703) (294,326,900)

สนทรพยหมนเวยนอ�น (56,041,806) (3,191,142) (13,305,019) (10,142,158)

เงนประกนการพฒนาโครงการ (136,928,082) - - -

สนทรพยไมหมนเวยนอ�น (33,255,251) 12,759,875 (31,105,812) (39,866,375)

หน� สนดาเนนงานเพ�มข�น (ลดลง)

เจาหน�การคาและเจาหน�อ�น 122,561,401 (7,276,973) 8,612,782 15,826,539

เงนมดจาและเงนรบลวงหนาจากลกคา 55,831,011 693,999,375 (12,258,780) 203,268,330

หน� สนหมนเวยนอ�น (738,631) 6,393,888 3,854,100 (2,675,613)

รายไดรบลวงหนา (180,337,614) (117,735,419) 155,650,016 2,165,116

หน� สนไมหมนเวยนอ�น (2,317,085) 11,877,350 1,383,003 1,683,204

เงนสดจาก (ใชไปใน) กจกรรมดาเนนงาน 2,706,951,739 2,072,943,316 (295,782,908) (59,500,940)

จายภาษเงนได (307,436,332) (201,976,273) (22,156,584) (32,125,475)

เงนสดสทธจาก (ใชไปใน) กจกรรมดาเนนงาน 2,399,515,407 1,870,967,043 (317,939,492) (91,626,415)






งบกระแสเงนสด

134


งบกระแสเงนสด (ตอ)บรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอยส�าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2562

2562 2561 2562 2561

กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน

ดอกเบ�ยรบ 47,031,140 25,675,486 2,739,280 12,394,623

เงนลงทนช�วคราวลดลง (เพ�มข�น) (293,671,881) 327,581,489 70,077,905 783,703,938

เงนสดรบคนจากเงนใหกยมระยะส�นแกกจการท�เก�ยวของกน - - - 30,000,000

เงนสดรบคนจากเงนใหกยมระยะยาวแกกจการท�เก�ยวของกน - - 3,177,000 23,135,000

เงนใหกยมระยะส�นแกกจการท�เก�ยวของกนเพ�มข�น - - (4,095,232) (303,701,684)

เงนสดจายซ�อเงนลงทนในการรวมคาและบรษทรวม (304,776,000) (99,149,715) (335,386,007) (99,149,715)

เงนปนผลรบจากเงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวม 345,513,129 421,925,405 963,732,189 899,025,166

เงนสดรบจากเงนคนทนของบรษทรวม 6,697,900 - - -

ซ�ออสงหารมทรพยเพ�อการลงทน (635,781,026) (630,685,540) (1,909,950) (178,461,644)

ซ�ออาคารและอปกรณ (141,225,271) (268,161,118) (30,696,888) (18,858,798)

เงนสดรบจากการจาหนายอสงหารมทรพยเพ�อการลงทน 127,144,924 157,902,136 - -

เงนสดรบจากการจาหนายอปกรณ 175,477 47,492 15,000 18,691

เงนมดจาคาซ�อท�ดนเพ�มข�น (353,546,563) (503,404,425) (103,810,125) (493,404,425)

ซ�อท�ดนรอการพฒนาในอนาคต (2,105,590,175) (2,448,270,165) (623,221,000) (2,005,096,981)

เงนสดสทธใชไปในกจกรรมลงทน (3,308,028,346) (3,016,538,955) (59,377,828) (1,350,395,829)

กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน

ดอกเบ�ยจาย (417,585,845) (323,474,679) (214,503,993) (140,598,267)

เงนเบกเกนบญชและเงนกยมระยะส�นจากสถาบนการเงนลดลง (เพ�มข�น) 329,984,315 225,079,932 199,882,961 (461,906)

เงนสดรบจากเงนกยมระยะส�นจากกจการท�เก�ยวของกน 152,940,000 18,395,700 - -

ชาระคนเงนกยมระยะส�นแกกจการท�เก�ยวของกน - (8,340,778) - -

เงนสดรบจากเงนกยมระยะยาว 3,249,371,273 2,224,445,375 1,021,600,000 1,052,534,400

ชาระคนเงนกยมระยะยาว (1,877,183,499) (1,003,381,484) (180,200,000) -

เงนสดจายซ�อเงนลงทนในบรษทรวม - (381,758,189) - -

เงนสดรบจากการจาหนายเงนลงทนในบรษทยอย - 3,581,515 - 3,581,630

เงนสดรบจากการออกหนกสทธจากคาใชจายในการออกหนก - 997,744,383 - 997,744,383

เงนปนผลจายแกผถอหนของบรษทฯ (394,785,384) (597,502,871) (394,785,384) (597,502,871)

เงนปนผลจายแกผมสวนไดเสยท�ไมมอานาจควบคมของบรษทยอย (109,266,782) (115,443,780) - -

เงนสดสทธจากกจกรรมจดหาเงน 933,474,078 1,039,345,124 431,993,584 1,315,297,369

ผลตางจากการแปลงคางบการเงนลดลง (85,447,568) (16,933,847) - -

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดเพ�มข�น (ลดลง) สทธ (60,486,429) (123,160,635) 54,676,264 (126,724,875)

กาไร (ขาดทน) จากอตราแลกเปล�ยนท�ยงไมเกดข�นจรง

สาหรบเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด (16,851,583) 416,872 - -

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดตนป 1,151,758,551 1,274,502,314 68,092,365 194,817,240

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดปลายป 1,074,420,539 1,151,758,551 122,768,629 68,092,365

- - - -




งบกระแสเงนสด (ตอ)



134 135

หมายเหตประกอบงบการเงนรวมบรษท อมตะ คอรปอเรชน จ�ากด (มหาชน) และบรษทยอยส�าหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2562

1


หมายเหตประกอบงบการเงนรวม


1. ขอมลท�วไปของบรษทฯ

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จากด (มหาชน) (“บรษทฯ”) เปนบรษทมหาชนซ� งจดต� งและมภมลาเนาใน

ประเทศไทย ธรกจหลกของบรษทฯคอ การพฒนานคมอตสาหกรรม ท�อยตามท�จดทะเบยนของบรษทฯ

อยท� 2126 ถนนเพชรบรตดใหม แขวงบางกะป เขตหวยขวาง กรงเทพมหานคร

2. เกณฑในการจดทางบการเงน

2.1 งบการเงนน� จดทาข� นตามมาตรฐานการรายงานทางการเงนท�กาหนดในพระราชบญญตวชาชพบญช

พ.ศ. 2547 โดยแสดงรายการในงบการเงนตามขอกาหนดในประกาศกรมพฒนาธรกจการคาลงวนท�

11 ตลาคม 2559 ออกตามความในพระราชบญญตการบญช พ.ศ. 2543

งบการเงนฉบบภาษาไทยเปนงบการเงนฉบบท�บรษทฯใชเปนทางการตามกฎหมาย งบการเงนฉบบ

ภาษาองกฤษแปลจากงบการเงนฉบบภาษาไทยน�

งบการเงนน�ไดจดทาข�นโดยใชเกณฑราคาทนเดมเวนแตจะไดเปดเผยเปนอยางอ�นในนโยบายการบญช

2.2 เกณฑในการจดทางบการเงนรวม

ก) งบการเงนรวมน� ไดจดทาข�นโดยรวมงบการเงนของกลมบรษท(ซ� งตอไปน� เรยกวา “บรษทยอย”)

ดงตอไปน�

ช�อบรษท ลกษณะธรกจ

จดต�งข�น

ในประเทศ

ทนเรยกชาระแลว

ณ วนท� 31 ธนวาคม

อตรารอยละ

ของการถอหน

2562 2561 2562 2561

ลานบาท ลานบาท รอยละ รอยละ

บรษท อมตะซต� ระยอง จากด

(เดมช�อ “บรษท อมตะซต� จากด”)

พฒนานคมอตสาหกรรม ไทย 450 450 84 84

บรษท อมตะ ซมมท เรดด� บลท จากด สรางโรงงานใหเชา ไทย 400 400 49 49

บรษท อมตะ วอเตอร จากด ผลต จดจาหนายน� าและ

บาบดน�าเพ�อการ

อตสาหกรรม

ไทย 80 80 100 100

บรษท อมตะ ฟาซลต� เซอรวส จากด บรหารดแลพ�นท�สวนกลาง ไทย 15 15 91 91

Amata Asia Limited ลงทนในบรษทตาง ๆ ฮองกง 1 1 100 100

(รอยเหรยญสหรฐ)

Amata Asia (Myanmar) Limited ลงทนในบรษทตาง ๆ ฮองกง 1 - 100 -

(ถอหนโดย Amata Asia Limited รอยละ 100 ) (ลานเหรยญสหรฐ)

Yangon Amata Smart and ECO City Limited พฒนานคมอตสาหกรรม เมยนมา 1 - 100 -

(ถอหนโดย Amata Asia (Myanmar) Limited

รอยละ 100 )

(ลานเหรยญสหรฐ)

Amata Global Pte. Ltd. ลงทนในบรษทตางๆ สงคโปร 92 92 100 100

(พนเหรยญสหรฐ)

136


2

ช�อบรษท ลกษณะธรกจ


ในประเทศ

ทนเรยกชาระแลว

ณ วนท� 31 ธนวาคม

อตรารอยละ

ของการถอหน

2562 2561 2562 2561

ลานบาท ลานบาท รอยละ รอยละ

บรษท พฒนาอสงหารมทรพยเพ�อการอตสาหกรรม

ระยอง ไทย-จน จากด

(เดมช�อ “บรษท พฒนาอสงหารมทรพยเพ�อการ

อตสาหกรรมระยอง (ไทย-จน) จากด”)

พฒนานคมอตสาหกรรม

และสรางโรงงานใหเชา

ไทย 500 500 46 46

(ถอหนโดยบรษทฯรอยละ 21 และ

บรษท อมตะซต� ระยอง จากด ถอหนรอยละ 30)

บรษท อมตะ วเอน จากด (มหาชน) ลงทนในบรษทตาง ๆ ไทย 468 468 73 73

(ถอหนโดยบรษทฯรอยละ 37 และ

Amata Asia Ltd. รอยละ 36)

Amata City Bienhoa Joint Stock Company พฒนานคมอตสาหกรรม เวยดนาม 365,996 365,996 66 66

(ถอหนโดยบรษท อมตะ วเอน จากด (มหาชน)

รอยละ 90)

(ลานเวยดนามดง)

บรษท อมตะ ซมมท รทส แมเนจเมนท จากด ผจดการกองทรสตฯ ไทย 10 10 49 49

(ถอหนโดยบรษท อมตะ ซมมท เรดด� บลท จากด

รอยละ 100)

Amata City Long Thanh Joint Stock Company พฒนานคมอตสาหกรรม เวยดนาม 1,416,318 1,416,318 68 68


และบรษทยอย รอยละ 94)


Amata Township Long Thanh Company Limited พฒนาพ�นท�พาณชยกรรม เวยดนาม 1,390,132 335,660 68 73

(เดมช�อ “Amata Township Long Thanh

Joint Stock Company”)


รอยละ 94)


Amata City Halong พฒนานคมอตสาหกรรม เวยดนาม 365,000 228,000 73 73

Joint Stock Company (ลานเวยดนามดง)


รอยละ 100)

Amata Service City Long Thanh 1 พฒนาพ�นท�พาณชยกรรม เวยดนาม 500 - 68 -

Company Limited (ลานเวยดนามดง)



Amata Service City Long Thanh 2 พฒนาพ�นท�พาณชยกรรม เวยดนาม 500 - 68 -

Company Limited (ลานเวยดนามดง)



บรษท อมตะ คนเดอรเวลด เอดยเคช�น จากด โรงเรยนนานาชาต ไทย 11 11 51 51

บรษท อมตะ เอนเนอจ จากด ลงทนในบรษทตางๆ ไทย 1 1 100 100

136 137

3

ข) บรษทฯจะถอวามการควบคมกจการท�เขาไปลงทนหรอบรษทยอยได หากบรษทฯมสทธไดรบหรอม

สวนไดเสยในผลตอบแทนของกจการท�เขาไปลงทน และสามารถใชอานาจในการส�งการกจกรรมท�

สงผลกระทบอยางมนยสาคญตอจานวนเงนผลตอบแทนน�นได

ค) บรษทฯนางบการเงนของบรษทยอยมารวมในการจดทางบการเงนรวมต�งแตวนท�บรษทฯมอานาจใน

การควบคมบรษทยอยจนถงวนท�บรษทฯส�นสดการควบคมบรษทยอยน�น

ง) งบการเงนของบรษทยอยไดจดทาข�นโดยใชนโยบายการบญชท�สาคญเชนเดยวกนกบของบรษทฯ

จ) สนทรพยและหน� สนตามงบการเงนของบรษทยอยซ�งจดต�งในตางประเทศแปลงคาเปนเงนบาทโดย

ใชอตราแลกเปล�ยน ณ วนส�นรอบระยะเวลารายงาน สวนรายไดและคาใชจายแปลงคาเปนเงนบาท

โดยใชอตราแลกเปล�ยนถวเฉล�ยรายเดอน ผลตางซ� งเกดข�นจากการแปลงคาดงกลาวไดแสดงไวเปน

รายการ “ผลตางจากการแปลงคางบการเงนท�เปนเงนตราตางประเทศ” ในงบแสดงการเปล�ยนแปลง


ฉ) ยอดคงคางระหวางกลมบรษทรายการคาระหวางกนท�มสาระสาคญไดถกตดออกจากงบการเงนรวม

น�แลว

ช) สวนของผมสวนไดเสยท�ไมมอานาจควบคม คอ จานวนกาไรหรอขาดทนและสนทรพยสทธของ

บรษทยอยสวนท�ไมไดเปนของบรษทฯ และแสดงเปนรายการแยกตางหากในงบกาไรขาดทนรวม

และงบกาไรขาดทนเบดเสรจรวม และสวนของผถอหนในงบแสดงฐานะการเงนรวม

2.3 บรษทฯจดทางบการเงนเฉพาะกจการ โดยแสดงเงนลงทนในบรษทยอย การรวมคาและบรษทรวมตามวธ

ราคาทน

3. มาตรฐานการรายงานทางการเงนใหมใหม

ก. มาตรฐานการรายงานทางการเงนท�เร�มมผลบงคบใชในงวดปจจบน

ในระหวางงวด กลมบรษทไดนามาตรฐานการรายงานทางการเงนและการตความมาตรฐานการรายงานทาง

การเงนฉบบปรบปรง (ปรบปรง 2561) และฉบบใหมจานวนหลายฉบบ ซ�งมผลบงคบใชสาหรบงบการเงน

ท�มรอบระยะเวลาบญชท�เร� มในหรอหลงวนท� 1 มกราคม 2562 มาถอปฏบต มาตรฐานการรายงานทาง

การเงนดงกลาวไดรบการปรบปรงหรอจดใหมข�นเพ�อใหมเน�อหาเทาเทยมกบมาตรฐานการรายงานทาง

การเงนระหวางประเทศ โดยสวนใหญเปนการอธบายใหชดเจนเก�ยวกบวธปฏบตทางการบญชและการให

แนวปฏบตทางการบญชกบผใชมาตรฐาน การนามาตรฐานการรายงานทางการเงนดงกลาวมาถอปฏบตน�

ไมมผลกระทบอยางเปนสาระสาคญตองบการเงนของกลมบรษท อยางไรกตาม มาตรฐานการรายงานทาง

การเงนฉบบใหมซ�งไดมการเปล�ยนแปลงหลกการสาคญ สามารถสรปไดดงน�

138


4

มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท� 15 เร�อง รายไดจากสญญาท�ทากบลกคา

มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท� 15 ใชแทนมาตรฐานการบญชและการตความมาตรฐานการบญช

ท�เก�ยวของตอไปน�

มาตรฐานการบญช ฉบบท� 11 (ปรบปรง 2560) เร�อง สญญากอสราง

มาตรฐานการบญช ฉบบท� 18 (ปรบปรง 2560) เร�อง รายได

การตความมาตรฐานการบญช ฉบบท� 31 (ปรบปรง 2560) เร�อง รายได - รายการแลกเปล�ยนเก�ยวกบ

บรการโฆษณา

การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท� 13

(ปรบปรง 2560)

เร�อง โปรแกรมสทธพเศษแกลกคา



เร�อง สญญาสาหรบการกอสราง

อสงหารมทรพย



เร�อง การโอนสนทรพยจากลกคา

กจการตองใชมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท� 15 กบสญญาท�ทากบลกคาทกสญญา ยกเวนสญญาท�

อยในขอบเขตของมาตรฐานการบญชฉบบอ�น มาตรฐานฉบบน� ไดกาหนดหลกการ 5 ข�นตอนสาหรบการ

รบรรายไดท� เกดข� นจากสญญาท�ทากบลกคา โดยกจการจะรบรรายไดในจานวนเงนท�สะทอนถง

ส�งตอบแทนท�กจการคาดวาจะมสทธไดรบจากการแลกเปล�ยนสนคาหรอบรการท�ไดสงมอบใหแกลกคา

และกาหนดใหกจการตองใชดลยพนจและพจารณาขอเทจจรงและเหตการณท� เก�ยวของท� งหมดใน

การพจารณาตามหลกการในแตละข�นตอน

กลมบรษทรบรผลสะสมของการนามาตรฐานรายงานทางการเงนฉบบน�มาถอปฏบตโดยปรบปรงกบกาไร

สะสม ณ วนท� 1 มกราคม 2562 และไมปรบยอนหลงงบการเงนงวดกอนท�แสดงเปรยบเทยบ

ผลสะสมของการเปล�ยนแปลงนโยบายการบญชแสดงอยในหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 4

ข. มาตรฐานการรายงานทางการเงนท�จะมผลบงคบใชสาหรบงบการเงนท�มรอบระยะเวลาบญชท�เร�มใน

หรอหลงวนท� 1 มกราคม 2563

สภาวชาชพบญชไดประกาศใชมาตรฐานการรายงานทางการเงนและการตความมาตรฐานการรายงานทาง

การเงนฉบบใหมและฉบบปรบปรง ซ� งจะมผลบงคบใชสาหรบงบการเงนท�มรอบระยะเวลาบญชท�เร�มใน

หรอหลงวนท� 1 มกราคม 2563 มาตรฐานการรายงานทางการเงนดงกลาวไดรบการปรบปรงหรอจดใหมข�น

เพ�อใหมเน�อหาเทาเทยมกบมาตรฐานการรายงานทางการเงนระหวางประเทศ โดยสวนใหญเปนการอธบาย

ใหชดเจนเก�ยวกบวธปฏบตทางการบญชและการใหแนวปฏบตทางบญชกบผใชมาตรฐาน ยกเวน มาตรฐาน

การรายงานทางการเงนฉบบใหมดงตอไปน� ท�มการเปล�ยนแปลงหลกการสาคญซ�งสามารถสรปไดดงน�

138 139

5

มาตรฐานการรายงานทางการเงน กลมเคร�องมอทางการเงน

มาตรฐานการรายงานทางการเงน กลมเคร�องมอทางการเงน ประกอบดวยมาตรฐานและการตความมาตรฐาน

จานวน 5 ฉบบ ไดแก

มาตรฐานการรายงานทางการเงน

ฉบบท� 7 การเปดเผยขอมลเคร�องมอทางการเงน

ฉบบท� 9 เคร�องมอทางการเงน

มาตรฐานการบญช

ฉบบท� 32 การแสดงรายการเคร�องมอทางการเงน

การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงน

ฉบบท� 16 การปองกนความเส�ยงของเงนลงทนสทธในหนวยงานตางประเทศ

ฉบบท� 19 การชาระหน� สนทางการเงนดวยตราสารทน

มาตรฐานการรายงานทางการเงนกลมดงกลาวขางตน กาหนดหลกการเก�ยวกบการจดประเภทและการวด

มลคาเคร� องมอทางการเงนดวยมลคายตธรรมหรอราคาทนตดจาหนายโดยพจารณาจากประเภทของ

ตราสารทางการเงน ลกษณะของกระแสเงนสดตามสญญาและแผนธรกจของกจการ (Business Model)

หลกการเก�ยวกบวธการคานวณการดอยคาของเคร�องมอทางการเงนโดยใชแนวคดของผลขาดทนดาน

เครดตท�คาดวาจะเกดข�น และหลกการเก�ยวกบการบญชปองกนความเส�ยง รวมถงการแสดงรายการและการ

เปดเผยขอมลเคร� องมอทางการเงน และเม�อมาตรฐานการรายงานทางการเงนกลมน� มผลบงคบใช

จะทาใหมาตรฐานการบญช การตความมาตรฐานการบญช และแนวปฏบตทางการบญชบางฉบบท�มผล

บงคบใชอยในปจจบนถกยกเลกไป

ปจจบนฝายบรหารของกลมบรษทอยระหวางการประเมนผลกระทบท�อาจมตองบการเงนในปท�เร�มนา

มาตรฐานกลมดงกลาวมาถอปฏบต

มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท� 16 เร�อง สญญาเชา

มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท� 16 ใชแทนมาตรฐานการบญชฉบบท� 17 เร� อง สญญาเชา และ

การตความมาตรฐานบญชท� เ ก�ยวของ มาตรฐานฉบบน� ไดก าหนดหลกการของการรบรรายการ

การวดมลคา การแสดงรายการและการเปดเผยขอมลของสญญาเชา และกาหนดใหผเชารบรสนทรพยและ

หน� สนสาหรบสญญาเชาทกรายการท�มระยะเวลาในการเชามากกวา 12 เดอน เวนแตสนทรพยอางองน�น

มมลคาต�า

การบญชสาหรบผ ใหเชาไมมการเปล�ยนแปลงอยางมสาระสาคญจากมาตรฐานการบญชฉบบท� 17

ผใหเชายงคงตองจดประเภทสญญาเชาเปนสญญาเชาดาเนนงานหรอสญญาเชาเงนทนโดยใชหลกการ

เชนเดยวกนกบมาตรฐานการบญชฉบบท� 17

140


6

ปจจบนฝายบรหารของกลมบรษทอยระหวางการประเมนผลกระทบท�อาจมตองบการเงนในปท�เร�มนา

มาตรฐานดงกลาวมาถอปฏบต

4. ผลสะสมจากการเปล�ยนแปลงนโยบายการบญชเน�องจากการนามาตรฐานการรายงานทางการเงนใหม

มาถอปฏบต

ตามท�กลาวในหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 3 กลมบรษทไดนามาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท�

15 มาถอปฏบตในระหวางงวดปจจบน โดยกจการไดเลอกปรบผลสะสมจากการเปล�ยนแปลงโดยบนทก

ปรบกบกาไรสะสม ณ วนท� 1 มกราคม 2562 และไมปรบยอนหลงงบการเงนงวดกอนท�แสดงเปรยบเทยบ

ผลกระทบตอกาไรสะสมตนงวด 2562 จากการเปล�ยนแปลงนโยบายการบญชเน�องจากการนามาตรฐาน

ฉบบน�มาถอปฏบต แสดงไดดงน�



ผลกระทบตอกาไรสะสม ณ วนท� 1 มกราคม 2562

ตนทนเพ�อใหไดมาซ�งสญญาท�ทากบลกคา 34 -

คาใชจายภาษท�เก�ยวของ (7) -

รวม 27 -

จานวนเงนของรายการปรบปรงท�มผลกระทบตอรายการในงบแสดงฐานะการเงน ณ วนท� 31 ธนวาคม

2562 และงบกาไรขาดทนเบดเสรจสาหรบปส�นสดวนท� 31 ธนวาคม 2562 แสดงไดดงน�


งบการเงนรวม

ตามนโยบาย

การบญชเดม เพ�มข�น (ลดลง)

ตามมาตรฐานการ

รายงานทางการเงน

ฉบบท� 15


สนทรพย

ตนทนในการไดมาซ�งสญญาท�ทากบลกคา - 8 8

รวมสนทรพย - 8 8

หน�สน

หน� สนภาษเงนไดรอการตดบญช 381 2 383

รวมหน�สน 381 2 383


สวนของผมสวนไดเสยท�ไมมอานาจควบคมของบรษทยอย 2,918 4 2,922

รวมสวนของผถอหน 2,918 4 2,922

รวมหน�สนและสวนของผถอหน 3,299 6 3,305

140 141

7



ตามนโยบายการ

บญชเดม เพ�มข�น (ลดลง)



ฉบบท� 15


กาไรขาดทน

รายไดจากการขายอสงหารมทรพย 3,234 (24) 3,210

คาใชจายในการขาย 257 1 258

คาใชจายภาษเงนได 319 (5) 314

กาไรสาหรบงวด 2,208 (20) 2,188

การแบงปนกาไร

สวนท�เปนของผถอหนของบรษทฯ 1,759 (17) 1,742

กาไรตอหน (บาท)

กาไรตอหนข�นพ�นฐาน 1.648 (0.016) 1.632


งบการเงนเฉพาะกจการ

ตามนโยบายการ

บญชเดม เพ�มข�น (ลดลง)



ฉบบท� 15


กาไรขาดทน

รายไดจากการขายอสงหารมทรพย 258 (2) 256

คาใชจายในการขาย 28 (2) 26

กาไรสาหรบงวด 731 - 731

รายการปรบปรงขางตนมรายละเอยดดงตอไปน�

- คานายหนาจายเพ�อใหไดมาซ�งสญญาท�ทากบลกคา - ฝายบรหารของกลมบรษทพจารณาวาคานายหนา

ท�จายไปเพ�อใหไดมาซ�งสญญาท�ทากบลกคาจะตองบนทกเปนสนทรพยและตดเปนคาใชจายอยางเปน

ระบบและสอดคลองกบรปแบบการรบรรายไดตามสญญา จากเดมท�บนทกเปนคาใชจายในการขาย

เม�อเกดรายการ

- รายการสงเสรมการขายท�ระบในสญญาท�ทากบลกคา โดยใหกบลกคาเม�อมการจดทะเบยนโอนท�ดน

เชน การใหสนคาโดยไมคดมลคา (ของแถม) หรอการจายชาระคาใชจายแทนลกคา กลมบรษทจาย

คาธรรมเนยมการจดทะเบยนโอนท�ดน โดยจายแทนลกคาเม�อลกคาจดทะเบยนโอนท�ดน ฝายบรหาร

ของกลมบรษทพจารณาวารายการเหลาน� เปนส�งตอบแทนท�จายใหลกคา ดงน�นจงตองบนทกรายการ

ดงกลาวหกจากมลคารายไดในสญญาท�ทากบลกคา จากเดมท�บนทกเปนคาใชจายในการขาย

142


8

5. นโยบายการบญชท�สาคญ

5.1 การรบรรายได

ก) รายไดจากการขายอสงหารมทรพยและสทธการใชท�ดนพรอมระบบสาธารณปโภค

รายไดจากการขายอสงหารมทรพยและสทธการใชท�ดนพรอมระบบสาธารณปโภค (แสดงรวมภายใต

รายการ “รายไดจากการขายอสงหารมทรพย” ในงบการเงนรวม) รบรเปนรายไดท�งจานวนเม�อม

การโอนความเส�ยงและผลตอบแทนท�มนยสาคญของความเปนเจาของใหกบผซ�อแลว ณ เวลาใดเวลา

หน�ง กลาวคอ เม�อมการจดทะเบยนโอนกรรมสทธ� รายไดจากการขายอสงหารมทรพยแสดงตามมล

คาท�ไดรบหกดวยสวนลดและคาใชจายท�บรษทฯจายแทนใหแกลกคา เง�อนไขในการจายชาระเปนไป

ตามงวดการจายชาระท�ระบในสญญาท�ทากบลกคา จานวนเงนท�บรษทฯไดรบจากลกคากอนการโอน

อานาจควบคมในสนคาใหกบลกคาแสดงไวเปน “เงนรบลวงหนาจากลกคา” ในงบแสดงฐานะ

การเงน

ข) รายไดจากการขายน�า

รายไดจากการขายน� าประปาและน� าดบ ซ� งรวมอยในรายไดคาสาธารณปโภครบรเปนรายไดเม�อไดสง

น�าใหกบลกคา

ค) รายไดจากการบรการ

รายไดจากการบรการประกอบดวยคาบรการบาบดน� าเสยและคาบรการดแลรกษาพ�นท�สวนกลางใน

นคมอตสาหกรรม ซ� งรวมอยในรายไดคาสาธารณปโภครบรเปนรายไดเม�อไดใหบรการแลวโดย

พจารณาถงข�นความสาเรจของงาน

ง) รายไดจากการใหเชา

รายไดจากคาเชาประกอบดวยคาเชาท�ดน คาเชาพ�นท�อาคารสานกงานและโรงงานอตสาหกรรม รบร

เปนรายไดตามวธเสนตรงตลอดอายสญญาเชา

จ) เงนปนผลรบ

เงนปนผลรบถอเปนรายไดเม�อบรษทฯมสทธในการรบเงนปนผล

ฉ) ดอกเบ�ยรบ

ดอกเบ�ยรบถอเปนรายไดตามเกณฑคงคางโดยคานงถงอตราผลตอบแทนท�แทจรง

142 143

9

5.2 ตนทนขายอสงหารมทรพยและสทธการใชท�ดนพรอมระบบสาธารณปโภค

ในการคานวณหาตนทนขายอสงหารมทรพยและสทธการใชท�ดนพรอมระบบสาธารณปโภค (แสดงรวมอย

ภายใตรายการ “ตนทนขายอสงหารมทรพย” ในงบการเงนรวม) กลมบรษทไดทาการแบงสรรตนทนการ

พฒนาท�งหมดท�คาดวาจะเกดข�น (โดยคานงถงตนทนท�เกดข�นจรงดวย) ใหกบท�ดนท�ขายไดตามเกณฑพ�นท�

ท�ขาย

คาใชจายท�เก�ยวของกบการขาย เชน คาภาษธรกจเฉพาะ คาธรรมเนยมการโอนกรรมสทธ� บนทกเปน

คาใชจายเม�อมการขาย

5.3 เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดหมายถง เงนสดและเงนฝากธนาคาร และเงนลงทนระยะส� นท�ม

สภาพคลองสง ซ� งถงกาหนดจายคนภายในระยะเวลาไมเกน 3 เดอนนบจากวนท�ไดมาและไมมขอจากดใน

การเบกใช

5.4 ลกหน�การคาและลกหน�อ�น

ล ก ห น� ก า รคาแ ละลก ห น� อ� นแ สดงมล ค าตา มจาน วนมลค า ส ทธ ท� จ ะไดรบ ก ล มบ ร ษทบนทก

คาเผ�อหน� สงสยจะสญสาหรบผลขาดทนโดยประมาณท�อาจเกดข� นจากการเกบเงนจากลกหน� ไมได

ซ�งโดยท�วไปพจารณาจากประสบการณการเกบเงนและการวเคราะหอายหน�

5.5 ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพยและสทธการใชท�ดนพรอมระบบสาธารณปโภค

ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพยและสทธการใชท�ดนพรอมระบบสาธารณปโภค (แสดงรวมอยภายใต

รายการ “ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพย” ในงบการเงนรวม) แสดงตามราคาทนหรอมลคาสทธท�จะ

ไดรบแลวแตราคาใดจะต�ากวา ราคาทนดงกลาวหมายถง ตนทนท�ดน ตนทนสทธการใชท�ดน คาพฒนาท�ดน

คาสาธารณปโภค และคาใชจายอ�นท�เก�ยวของโดยตรงกบการพฒนาอสงหารมทรพย

5.6 ตนทนในการไดมาซ�งสญญาท�ทากบลกคา

บรษทฯบนทกคานายหนาท�จายเพ�อใหไดมาซ� งสญญาท�ทากบลกคาเปนสนทรพยและตดเปนคาใชจาย

สอดคลองกบการรบรรายไดตามสญญา และจะบนทกคาเผ�อผลขาดทนจากการดอยคาของสนทรพย เม�อ

มลคาตามบญชของสนทรพยสงกวาส� งตอบแทนท�จะไดรบหกดวยตนทนท� เก�ยวของ ท�งน� ในกรณท�

ระยะเวลาของการตดจาหนายสนทรพยท�จะรบรสาหรบตนทนในการไดมาซ�งสญญามระยะเวลาหน�งปหรอ

ส�นกวา กจการจะบนทกตนทนในการไดมาซ�งสญญาดงกลาวเปนคาใชจายเม�อเกดรายการ

144


10

5.7 เงนลงทน

ก) เงนลงทนในบรษทรวมและกจการรวมคาท�แสดงอยในงบการเงนรวมแสดงมลคาตามวธสวนไดเสย

ข) เงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวมท�แสดงอยในงบการเงนเฉพาะกจการแสดงมลคาตามวธ

ราคาทนสทธจากคาเผ�อการดอยคา (ถาม)

ค) เงนลงทนในกองทนรวมแสดงในมลคายตธรรม ซ�งคานวณจากมลคาสนทรพยสทธของหนวยลงทน

กลมบรษทใชวธถวเฉล�ยถวงน�าหนกในการคานวณตนทนของเงนลงทน

ในกรณท�มการโอนเปล�ยนประเภทเงนลงทนจากประเภทหน� งไปเปนอกประเภทหน� ง กลมบรษทจะปรบ

มลคาของเงนลงทนดงกลาวใหมโดยใชมลคายตธรรม ณ วนท�โอนเปล�ยนประเภทเงนลงทนผลแตกตาง

ระหวางราคาตามบญชและมลคายตธรรม ณ วนท�โอนจะบนทกในงบกาไรขาดทนหรอแสดงเปนองคประกอบ

อ�นของสวนของผถอหนแลวแตประเภทของเงนลงทนท�มการโอนเปล�ยน

5.8 อสงหารมทรพยเพ�อการลงทน

ก ลมบรษทบนทกมลค า เ ร� มแรกของอสงหา รมทรพยเพ� อกา รลงทนใ นราคาทนซ� งรวมตนทน

การทารายการ หลงจากน�น กลมบรษทจะบนทกอสงหารมทรพยเพ�อการลงทนดวยราคาทนหกคาเส�อมราคา

สะสมและคาเผ�อการดอยคา (ถาม)

คาเส�อมราคาของอสงหารมทรพยเพ�อการลงทนคานวณจากราคาทนโดยวธเสนตรงตามอายการให

ประโยชนโดยประมาณ 5 - 50 ป คาเส�อมราคาของอสงหารมทรพยเพ�อการลงทนรวมอยในการคานวณ

ผลการดาเนนงาน ไมมการคดคาเส�อมราคาสาหรบอสงหารมทรพยเพ�อการลงทนประเภทท�ดนและงาน

ระหวางกอสราง

กลมบรษทรบรผลตางระหวางจานวนเงนท�ไดรบสทธจากการจาหนายกบมลคาตามบญชของสนทรพยใน

งบกาไรขาดทนในปท�ตดรายการอสงหารมทรพยเพ�อการลงทนออกจากบญช

5.9 ท�ดน อาคารและอปกรณ และคาเส�อมราคา

ท�ดนแสดงมลคาตามราคาทน อาคารและอปกรณแสดงมลคาตามราคาทนหกคาเส�อมราคาสะสมและคาเผ�อ

การดอยคา (ถาม)

คาเส�อมราคาของอาคารและอปกรณคานวณจากราคาทนของสนทรพยโดยวธเสนตรงตามอายการให

ประโยชนโดยประมาณดงน�

สวนปรบปรงท�ดน - 5 - 20 ป

อาคาร - 3 - 50 ป

เคร�องตกแตงและอปกรณ - 3 - 10 ป

ระบบสาธารณปโภค - 2 - 20 ป

ยานพาหนะ - 5 - 15 ป

สนทรพยอ�น - 3, 5 ป

144 145

11

คาเส�อมราคารวมอยในการคานวณผลการดาเนนงาน

ไมมการคดคาเส�อมราคาสาหรบท�ดนและงานระหวางกอสราง

กลมบรษทจะตดรายการท�ดน อาคารและอปกรณ ออกจากบญชเม�อจาหนายสนทรพยหรอคาดวาจะไมได

รบประโยชนเชงเศรษฐกจในอนาคตจากการใชหรอการจาหนายสนทรพย รายการผลกาไรหรอขาดทนจาก

การจาหนายสนทรพยจะรบรในงบกาไรขาดทนเม�อกลมบรษทตดรายการสนทรพยน�นออกจากบญช

5.10 ท�ดนรอการพฒนาในอนาคตและเงนจายลวงหนาคาสทธในการใชท�ดน

ท�ดนรอการพฒนาในอนาคตและเงนจายลวงหนาคาสทธในการใชท�ดนแสดงในราคาทนเฉพาะเจาะจง

หรอมลคาสทธท�จะไดรบแลวแตราคาใดจะต�ากวา ราคาทนประกอบดวยตนทนในการไดมาซ� งท�ดนและ

สทธในการใชท�ดน

5.11 ตนทนการกยม

ตนทนการก ยมของเงนก ท�ใชในการไดมา การกอสราง การผลตสนทรพย หรอการพฒนาโครงการ

อสงหารมทรพยท�ตองใชระยะเวลานานในการแปลงสภาพใหพรอมใชหรอขาย ไดถกนาไปรวมเปนราคา

ทนของสนทรพยจนกวาสนทรพยน�นจะอยในสภาพพรอมท�จะใชไดตามท�มงประสงค สวนตนทนการ

กยมอ�นถอเปนคาใชจายในงวดท�เกดรายการ ตนทนการกยมประกอบดวยดอกเบ�ยและตนทนอ�นท�เกดข�น

จากการกยมน�น

5.12 คาใชจายทางการเงนรอตดบญช

บรษทฯบนทกคาใชจายในการออกหนกเปนตนทนรอตดบญชและทยอยตดจาหนายเปนดอกเบ�ยจายโดยวธ

อตราดอกเบ�ยท�แทจรงตามอายของหนก คาใชจายในการออกหนกรอตดบญชไดแสดงหกจากมลคาหนก

ในงบแสดงฐานะการเงน

5.13 รายการธรกจกบบคคลหรอกจการท�เก�ยวของกน

บคคลหรอกจการท�เก�ยวของกนกบกลมบรษทหมายถง บคคลหรอกจการท�มอานาจควบคมกลมบรษทหรอ

ถกควบคมโดยกลมบรษทไมวาจะเปนโดยทางตรงหรอทางออม หรออยภายใตการควบคมเดยวกนกบกลม

บรษท

นอกจากน� บคคลหรอกจการท�เก�ยวของกนยงหมายรวมถงบรษทรวม และบคคลหรอกจการท�มสทธ

ออกเสยงโดยทางตรงหรอทางออมซ� งทาใหมอทธพลอยางเปนสาระสาคญตอกลมบรษทผบรหารสาคญ

กรรมการหรอพนกงานของกลมบรษทท�มอานาจในการวางแผนและควบคมการดาเนนงานของกลมบรษท

146


12

5.14 สญญาเชาระยะยาว

สญญาเชาท�ดน อาคารและอปกรณท�ความเส�ยงและผลตอบแทนของความเปนเจาของสวนใหญไดโอนไป

ใหกบผเชาถอเปนสญญาเชาการเงน สญญาเชาการเงนจะบนทกเปนรายจายฝายทนดวยมลคายตธรรมของ

สนทรพยท�เชาหรอมลคาปจจบนสทธของจานวนเงนท�ตองจายตามสญญาเชาแลวแตมลคาใดจะต�ากวา

ภาระผกพนตามสญญาเชาหกคาใชจายทางการเงนจะบนทกเปนหน� สนระยะยาว สวนดอกเบ�ยจายจะบนทก

ในงบกาไรขาดทนตลอดอายของสญญาเชา สนทรพยท�ไดมาตามสญญาเชาการเงนจะคดคาเส�อมราคาตลอด

อายการใชงานของสนทรพยท�เชา

สญญาเชาท�ดน อาคาร และอปกรณท�ความเส�ยงและผลตอบแทนของความเปนเจาของสวนใหญไมไดโอน

ไปใหกบผเชาถอเปนสญญาเชาดาเนนงาน จานวนเงนท�จายตามสญญาเชาดาเนนงานรบรเปนคาใชจายใน

งบกาไรขาดทนตามวธเสนตรงตลอดอายของสญญาเชา

5.15 เงนตราตางประเทศ

บรษทฯแสดงงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการเปนสกลเงนบาท ซ� งเปนสกลเงนท�ใชในการ

ดาเนนงานของบรษทฯ รายการตาง ๆ ของแตละกจการท�รวมอยในงบการเงนรวมวดมลคาดวยสกลเงนท�ใช

ในการดาเนนงานของแตละกจการน�น

รายการท�เปนเงนตราตางประเทศแปลงคาเปนเงนบาทโดยใชอตราแลกเปล�ยน ณ วนท�ท�เกดรายการ

สนทรพยและหน� สนท�เปนตวเงนซ� งอยในสกลเงนตราตางประเทศไดแปลงคาเปนเงนบาทโดยใชอตรา

แลกเปล�ยน ณ วนส�นรอบระยะเวลารายงาน

กาไรและขาดทนท�เกดจากการเปล�ยนแปลงในอตราแลกเปล�ยนรวมอยในงบกาไรขาดทน

5.16 การดอยคาของสนทรพย

ทกวนส�นรอบระยะเวลารายงาน กลมบรษทจะทาการประเมนการดอยคาสนทรพยของกลมบรษทหากมขอ

บงช�วาสนทรพยดงกลาวอาจดอยคา กลมบรษทจะรบรขาดทนจากการดอยคาเม�อมลคาท�คาดวาจะไดรบคน

ของสนทรพยมมลคาต�ากวามลคาตามบญชของสนทรพยน�น ท�งน�มลคาท�คาดวาจะไดรบคนหมายถงมลคา

ยตธรรมหกตนทนในการขายของสนทรพยหรอมลคาจากการใชสนทรพยแลวแตราคาใดจะสงกวา

กลมบรษทจะรบรรายการขาดทนจากการดอยคาเปนคาใชจายในงบกาไรขาดทน

5.17 ผลประโยชนของพนกงาน

ผลประโยชนระยะส�นของพนกงาน

กลมบรษทรบรเงนเดอน คาจาง โบนส และเงนสมทบกองทนประกนสงคมเปนคาใชจายเม�อเกดรายการ

146 147

13

ผลประโยชนหลงออกจากงานของพนกงาน

โครงการสมทบเงน

บรษทฯ บรษทยอยและพนกงานไดรวมกนจดต�งกองทนสารองเล�ยงชพ ซ� งประกอบดวยเงนท�พนกงานจาย

สะสมและเงนท�กลมบรษทจายสมทบใหเปนรายเดอน สนทรพยของกองทนสารองเล�ยงชพไดแยกออกจาก

สนทรพยของกลมบรษทเงนท�กลมบรษทจายสมทบกองทนสารองเล�ยงชพบนทกเปนคาใชจายในปท�เกด

รายการ

โครงการผลประโยชนหลงออกจากงาน

กลมบรษทมภาระสาหรบเงนชดเชยท�ตองจายใหแกพนกงานเม�อออกจากงานตามกฎหมายแรงงาน ซ�งกลม

บรษทถอวาเงนชดเชยดงกลาวเปนโครงการผลประโยชนหลงออกจากงานสาหรบพนกงาน

กลมบรษทคานวณหน� สนตามโครงการผลประโยชนหลงออกจากงานของพนกงาน โดยใชวธคดลดแตละ

หนวยท�ประมาณการไว (Projected Unit Credit Method) โดยผเช�ยวชาญอสระไดทาการประเมนภาระ

ผกพนดงกลาวตามหลกคณตศาสตรประกนภย

ผลกาไรหรอขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภย สาหรบโครงการผลประโยชน

หลงออกจากงานของพนกงานจะรบรทนทในกาไรขาดทนเบดเสรจอ�น

5.18 ประมาณการหน�สน

กลมบรษทจะบนทกประมาณการหน� สนไวในบญชเม�อภาระผกพนซ� งเปนผลมาจากเหตการณในอดตได

เกดข�นแลว และมความเปนไปไดคอนขางแนนอนวากลมบรษทจะเสยทรพยากรเชงเศรษฐกจไปเพ�อ

ปลดเปล�องภาระผกพนน�น และกลมบรษทสามารถประมาณมลคาภาระผกพนน�นไดอยางนาเช�อถอ

5.19 ภาษเงนได

ภาษเงนไดประกอบดวยภาษเงนไดปจจบนและภาษเงนไดรอการตดบญช

ภาษเงนไดปจจบน

กลมบรษทบนทกภาษเงนไดปจจบนตามจานวนท�คาดวาจะจายใหกบหนวยงานจดเกบภาษของรฐ

โดยคานวณจากกาไรทางภาษตามหลกเกณฑท�กาหนดในกฎหมายภาษอากร

ภาษเงนไดรอการตดบญช

กลมบรษทบนทกภาษเงนไดรอการตดบญชของผลแตกตางช�วคราวระหวางราคาตามบญชของสนทรพย

และหน� สน ณ วนส�นรอบระยะเวลารายงานกบฐานภาษของสนทรพยและหน� สนท�เก�ยวของน�น โดยใช

อตราภาษท�มผลบงคบใช ณ วนส�นรอบระยะเวลารายงาน

148


14

กลมบรษทรบรหน� สนภาษเงนไดรอการตดบญชของผลแตกตางช�วคราวท�ตองเสยภาษทกรายการ แตรบร

สนทรพยภาษเงนไดรอตดบญชสาหรบผลแตกตางช�วคราวท�ใชหกภาษ รวมท�งผลขาดทนทางภาษท�ยง

ไมไดใชในจานวนเทาท�มความเปนไปไดคอนขางแนท�กลมบรษทจะมกาไรทางภาษในอนาคตเพยงพอท�จะ

ใชประโยชนจากผลแตกตางช�วคราวท�ใชหกภาษและผลขาดทนทางภาษท�ยงไมไดใชน�น

กลมบรษทจะทบทวนมลคาตามบญชของสนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชทกส�นรอบระยะเวลารายงาน

และจะทาการปรบลดมลคาตามบญชดงกลาว หากมความเปนไปไดคอนขางแนวา กลมบรษทจะไมมกาไร

ทางภาษเพยงพอตอการนาสนทรพยภาษเงนไดรอตดบญชท�งหมดหรอบางสวนมาใชประโยชน

กลมบรษทจะบนทกภาษเงนไดรอการตดบญชโดยตรงไปยงสวนของผถอหนหากภาษท�เกดข�นเก�ยวของกบ

รายการท�ไดบนทกโดยตรงไปยงสวนของผถอหน

5.20 การวดมลคายตธรรม

มลคายตธรรม หมายถง ราคาท�คาดวาจะไดรบจากการขายสนทรพยหรอเปนราคาท�จะตองจายเพ�อโอน

หน� สนใหผอ�นโดยรายการดงกลาวเปนรายการท�เกดข�นในสภาพปกตระหวางผซ�อและผขาย (ผรวมใน

ตลาด) ณ วนท�วดมลคา กลมบรษทใชราคาเสนอซ�อขายในตลาดท�มสภาพคลองในการวดมลคายตธรรมของ

สนทรพยและหน� สนซ� งมาตรฐานการรายงานทางการเงนท�เก�ยวของกาหนดใหตองวดมลคาดวยมลคา

ยตธรรม ยกเวนในกรณท�ไมมตลาดท�มสภาพคลองสาหรบสนทรพยหรอหน� สนท�มลกษณะเดยวกนหรอไม

สามารถหาราคาเสนอซ�อขายในตลาดท�มสภาพคลองได กลมบรษทจะประมาณมลคายตธรรมโดยใชเทคนค

การประเมนมลคาท�เหมาะสมกบแตละสถานการณ และพยายามใชขอมลท�สามารถสงเกตไดท�เก�ยวของกบ

สนทรพยหรอหน� สนท�จะวดมลคายตธรรมน�นใหมากท�สด

ลาดบช�นของมลคายตธรรมท�ใชวดมลคาและเปดเผยมลคายตธรรมของสนทรพยและหน� สนในงบการเงน

แบงออกเปนสามระดบตามประเภทของขอมลท�นามาใชในการวดมลคายตธรรม ดงน�

ระดบ 1 ใชขอมลราคาเสนอซ�อขายของสนทรพยหรอหน� สนอยางเดยวกนในตลาดท�มสภาพคลอง

ระดบ 2 ใชขอมลอ�นท�สามารถสงเกตไดของสนทรพยหรอหน� สน ไมวาจะเปนขอมลทางตรงหรอ

ทางออม

ระดบ 3 ใชขอมลท�ไมสามารถสงเกตได เชน ขอมลเก�ยวกบกระแสเงนในอนาคตท�กจการประมาณข�น

ทกวนส�นรอบระยะเวลารายงาน กลมบรษทจะประเมนความจาเปนในการโอนรายการระหวางลาดบช�น

ของมลคายตธรรมสาหรบสนทรพยและหน� สนท�ถออย ณ วนส�นรอบระยะเวลารายงานท�มการวดมลคา

ยตธรรมแบบเกดข�นประจา

148 149

15

6. การใชดลยพนจและประมาณการทางบญชท�สาคญ

ในการจดทางบการเงนตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฝายบรหารจาเปนตองใชดลยพนจและ

การประมาณการในเร�องท�มความไมแนนอนเสมอ การใชดลยพนจและการประมาณการดงกลาวน� สงผล

กระทบตอจานวนเงนท�แสดงในงบการเงนและตอขอมลท�แสดงในหมายเหตประกอบงบการเงน ผลท�

เกดข�นจรงอาจแตกตางไปจากจานวนท�ประมาณการไว การใชดลยพนจและการประมาณการท�สาคญมดงน�

การประมาณตนทนการพฒนาโครงการอสงหารมทรพย

ในการคานวณตนทนขายอสงหารมทรพย บรษทฯตองประมาณตนทนท� งหมดท�จะใชในการพฒนา

โครงการอสงหารมทรพย ซ� งตนทนดงกลาวประกอบดวย ตนทนท�ดนและการปรบปรงท�ดน ตนทนงาน

สาธารณปโภค และคาใชจายอ�นท�เก�ยวของ ท� งน� ฝายบรหารไดประมาณการตนทนดงกลาวข�นจาก

ประสบการณในการประกอบธรกจโดยจะมการทบทวนการประมาณการดงกลาวเปนระยะ ๆ หรอเม�อ

ตนทนท�เกดข�นจรงแตกตางจากประมาณการตนทนอยางมสาระสาคญ

สญญาเชา

ในการพจารณาประเภทของสญญาเชาวาเปนสญญาเชาดาเนนงานหรอสญญาเชาทางการเงน ฝายบรหารได

ใชดลยพนจในการประเมนเง�อนไขและรายละเอยดของสญญาเพ�อพจารณาวากลมบรษทไดโอนหรอรบ

โอนความเส�ยงและผลประโยชนในสนทรพยท�เชาดงกลาวแลวหรอไม

ท�ดน อาคารและอปกรณ อสงหารมทรพยเพ�อการลงทน และคาเส�อมราคา

ในการคานวณคาเส�อมราคาของอาคารและอปกรณ และอสงหารมทรพยเพ�อการลงทน ฝายบรหาร

จาเปนตองทาการประมาณอายการใหประโยชนและมลคาคงเหลอเม�อเลกใชงานของอาคารและอปกรณ

และอสงหารมทรพยเพ�อการลงทน และตองทบทวนอายการใหประโยชนและมลคาคงเหลอใหมหากมการ

เปล�ยนแปลงเกดข�น

นอกจากน� ฝายบรหารจาเปนตองสอบทานการดอยคาของท�ดน อาคารและอปกรณ และอสงหารมทรพย

เพ�อการลงทนในแตละชวงเวลาและบนทกขาดทนจากการดอยคาหากคาดวามลคาท�คาดวาจะไดรบคนต�า

กวามลคาตามบญชของสนทรพยน� น ในการน� ฝายบรหารจาเปนตองใชดลยพนจท� เก�ยวของกบการ

คาดการณรายไดและคาใชจายในอนาคตซ�งเก�ยวเน�องกบสนทรพยน�น

ผลประโยชนหลงออกจากงานของพนกงานตามโครงการผลประโยชน

หน� สนตามโครงการผลประโยชนหลงออกจากงานของพนกงานประมาณข� นตามหลกคณตศาสตร

ประกนภย ซ�งตองอาศยขอสมมตฐานตาง ๆในการประมาณการน�น เชน อตราคดลด อตราการข�นเงนเดอน

ในอนาคต อตรามรณะ และอตราการเปล�ยนแปลงในจานวนพนกงาน เปนตน

150


16

7. รายการธรกจกบกจการท�เก�ยวของกน

รายละเอยดความสมพนธท�บรษทฯมกบบคคลหรอกจการท�มอานาจควบคมบรษทฯหรอถกควบคมโดย

บรษทฯไมวาจะเปนโดยทางตรงหรอทางออม หรออยภายใตการควบคมเดยวกนกบบรษทฯมดงน�

ช�อกจการ ลกษณะความสมพนธ

บรษท อมตะซต� ระยอง จากด บรษทยอย

บรษท อมตะ ซมมท เรดด� บลท จากด บรษทยอย

Amata City Bienhoa Joint Stock Company บรษทยอย

บรษท อมตะ วอเตอร จากด บรษทยอย

บรษท อมตะ ฟาซลต� เซอรวส จากด บรษทยอย

Amata Asia Limited บรษทยอย

Amata Global Pte. Ltd. บรษทยอย

บรษท พฒนาอสงหารมทรพยเพ�อการอตสาหกรรม



บรษท อมตะ วเอน จากด (มหาชน) บรษทยอย

บรษท อมตะ ซมมท รทส แมเนจเมนท จากด บรษทยอย

Amata City Long Thanh Joint Stock Company บรษทยอย

Amata Township Long Thanh Company Limited บรษทยอย

Amata City Halong Joint Stock Company บรษทยอย

บรษท อมตะ คนเดอรเวลด เอดยเคช�น จากด บรษทยอย

บรษท อมตะ เอนเนอจ จากด บรษทยอย

Amata Asia (Myanmar) Limited บรษทยอย

Yangon Amata Smart and ECO City Limited บรษทยอย

Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited บรษทยอย

Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited บรษทยอย

บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จากด บรษทรวม

บรษท อมตะ จดจาหนายกาซธรรมชาต จากด บรษทรวม

บรษท แวนเทค อมตะ โลจสตกส (ประเทศไทย) จากด บรษทรวม

บรษท อมตะ เนทเวอรค จากด บรษทรวม

บรษท อมตะ ดเวลลอปเมนท จากด บรษทรวม

บรษท ฮตาช ไฮ-เทค อมตะ สมารท เซอรวสเซส จากด บรษทรวม

บรษท อมตะ บไอจ อนดสเทรยล แกส จากด บรษทรวม

บรษท ไทย-เจแปนนส อมตะ จากด กจการรวมคา

กองทรสตเพ�อการลงทนในอสงหารมทรพยและ

สทธการเชาอมตะซมมทโกรท

บรษทรวมของบรษท อมตะ ซมมท เรดด� บลท จากด

150 151

17

ช�อกจการ ลกษณะความสมพนธ

บรษท โซเดกซโซ อมตะ เซอรวสเซส จากด บรษทรวมของบรษท อมตะ ฟาซลต� เซอรวส จากด

บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 1 จากด บรษทยอยของบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จากด


บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 3 จากด บรษทยอยของบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จากด และ

บรษทฯถอหนอยรอยละ 10


และบรษทฯถอหนอยรอยละ 20


และบรษทฯถอหนอยรอยละ 20

Amata Power (Bien Hoa) Limited บรษทยอยของบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จากด และ

Amata City Bienhoa Joint Stock Company ถอหนอย

รอยละ 10

บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 1 จากด บรษทยอยของบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จากด และ

บรษท อมตะซต� ระยอง จากด ถอหนอยรอยละ 8









บรษท ไทย-จน อตสาหกรรมระยอง เซอรวส จากด มกรรมการรวมกน

บรษท ชวาทย จากด (มหาชน) มกรรมการรวมกน

บรษท โรงพยาบาลวภาราม (อมตะนคร) จากด มกรรมการรวมกน

บรษท อมตะ แมนช�น เซอรวส จากด มกรรมการรวมกน

บรษท กรมดษฐ คอรป จากด มบคคลในครอบครวของผถอหนใหญของบรษทฯเปน


มลนธอมตะ มลนธการกศลซ� งบรหารงานโดยผถอหนใหญและ

กรรมการของบรษทฯ

บรษท กรมดษฐ พารค จากด มบคคลในครอบครวของผถอหนใหญของบรษทฯเปน


152


18

ในระหวางป กลมบรษทมรายการธรกจท�สาคญกบบคคลหรอกจการท�เก�ยวของกน รายการธรกจดงกลาว

เปนไปตามเง�อนไขทางการคาและเกณฑตามท�ตกลงกนระหวางบรษทฯและบคคลหรอกจการท�เก�ยวของ

กนเหลาน�น ซ�งเปนไปตามปกตธรกจโดยสามารถสรปไดดงน�


งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ นโยบายการกาหนดราคา

2562 2561 2562 2561

รายการธรกจกบบรษทยอย

(ตดออกจากงบการเงนรวมแลว)

รายไดจากการใหเชา - - 35 29 ราคาตามสญญา

ดอกเบ�ยรบ - - 15 10 รอยละ 2.60 ถง 4.00 ตอป

คาสาธารณปโภค - - 13 11 ราคาตามสญญาหรอราคาท�ตกลงรวมกน

รายการธรกจกบบรษทรวม

รายไดคาสาธารณปโภค 240 221 - - ราคาตลาดหรอราคาตามสญญา

รายไดจากการใหเชา 109 80 4 4 ราคาตามสญญา

รายไดคาธรรมเนยมบรหารอสงหารมทรพย 14 11 - - ราคาตามสญญา

รายไดคาธรรมเนยมผจดการกองทรสตฯ 13 11 - - ราคาตามสญญา

คาสาธารณปโภค 12 8 - - ราคาตามสญญา

คาไฟฟา 24 25 - - ราคาตลาดหรอราคาตามสญญา

คาใชจายอ�น 20 14 12 8 ราคาตามสญญาหรอราคาท�ตกลงรวมกน

รายการธรกจกบกจการท�เก�ยวของกน

คาเชา 6 6 6 6 ราคาตามสญญา

ดอกเบ�ยจาย 5 5 - - รอยละ 3.75 และรอยละ 4.00 ตอป

ยอดคงคางระหวางบรษทฯและบรษทท�เก�ยวของกน ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 และ 2561 มรายละเอยดดงน�



2562 2561 2562 2561

ลกหน�การคา - กจการท�เก�ยวของกน (หมายเหต 10)

บรษทรวม 24 24 - -

รวม 24 24 - -

ลกหน�อ�น - กจการท�เก�ยวของกน (หมายเหต 10)

บรษทยอย - - 26 14

บรษทรวม 177 157 142 131

บคคลท�เก�ยวของกน 25 - - -

รวม 202 157 168 145

152 153

19



2562 2561 2562 2561

คาเชาท�ดนจายลวงหนา – กจการท�เก�ยวของกน

บรษทท�เก�ยวของกน* 56 59 - -

เจาหน�อ�น - กจการท�เก�ยวของกน (หมายเหต 21)

บรษทยอย - 3 1 1

บรษทรวม 19 10 5 4

รวม 19 13 6 5

เงนรบลวงหนาคาท�ดน - กจการท�เก�ยวของกน


บรษทท�เก�ยวของกน* 75 75 75 75

รวม 75 75 91 91

รายไดคาเชาท�ดนและอาคารโรงงานรบลวงหนา -

กจการท�เก�ยวของกน


บรษทรวม 2,882 2,820 214 47

รวม 2,882 2,820 216 48

*มกรรมการรวมกนหรอมบคคลในครอบครวของผถอหนใหญของบรษทฯเปนกรรมการ

เงนใหกยมและเงนกยมระหวางบรษทฯ บรษทยอย และกจการท�เก�ยวของกน

ยอดคงคางของเงนใหกยมและเงนก ยมระหวางบรษทฯ บรษทยอย และกจการท�เก�ยวของกน ณ วนท�

31 ธนวาคม 2562 และ 2561 และการเคล�อนไหวของเงนใหกยมและเงนกยมดงกลาวมรายละเอยดดงน�



ยอดคงเหลอ ยอดคงเหลอ

ณ วนท� ในระหวางป ณ วนท�

31 ธนวาคม 2561 เพ�มข�น ลดลง 31 ธนวาคม 2562

เงนกยมระยะส�นจากกจการท�เก�ยวของกน

บรษท ไทย-จน อตสาหกรรมระยอง เซอรวส

จากด 138 150 - 288

Kinderworld Education Group Pte. Ltd. 3 3 - 6

รวม 141 153 - 294

154


20



ขาดทนท�ยง

ยอดคงเหลอ ไมเกดข�นจรง ยอดคงเหลอ

ณ วนท� ในระหวางป จากการแปลงคา คาเผ�อ ณ วนท�

31 ธนวาคม 2561 เพ�มข�น ลดลง อตราแลกเปล�ยน หน�สงสยจะสญ 31 ธนวาคม 2562

เงนใหกยมระยะส�นแกบรษทยอย

บรษท อมตะ วเอน จากด

(มหาชน) 300 - (300) - - -

Amata Global Pte. Ltd. 7 1 - (1) (7) -

บรษท อมตะ คนเดอรเวลด

เอดยเคช�น จากด 4 3 - - - 7

รวม 311 4 (300) (1) (7) 7

เงนใหกยมระยะยาวแกบรษทยอย


(มหาชน) - 300 - - - 300

Amata Asia Limited 39 - (3) (3) - 33

รวม 39 300 (3) (3) - 333

คาตอบแทนกรรมการและผบรหาร

ในระหวางปส�นสดวนท� 31 ธนวาคม 2562 และ 2561 กลมบรษทมคาใชจายผลประโยชนพนกงานท�ใหแก

กรรมการและผบรหาร ดงตอไปน�



2562 2561 2562 2561

ผลประโยชนระยะส�น 91 85 30 27

ผลประโยชนหลงออกจากงาน 7 7 3 3

รวม 98 92 33 30

ภาระค�าประกนกบกจการท�เก�ยวของกน

บรษทฯ และบรษทยอยมภาระจากการค�าประกนใหกบกจการท�เก�ยวของกนตามท�กลาวไวในหมายเหต

ประกอบงบการเงนรวมขอ 35.3 (1) และ 35.3 (2)

154 155

21

8. เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด



2562 2561 2562 2561

เงนสด 1 2 - -

เงนฝากธนาคาร 1,039 1,114 89 34

เงนลงทนในกองทนรวมตลาดเงน 34 36 34 34

รวม 1,074 1,152 123 68

9. เงนลงทนช�วคราว



2562 2561 2562 2561

เงนฝากธนาคาร 784 187 - -

เงนลงทนในกองทนรวมตราสารหน� 427 720 150 220

รวม 1,211 907 150 220

เงนฝากธนาคาร ณ 31 ธนวาคม 2562 เปนของบรษทยอยในประเทศเวยดนามท�มกาหนดจายคนภายใน

ระยะเวลาต�งแต 3 เดอนแตไมเกน 1 ป โดยไดรบดอกเบ�ยในอตรารอยละ 4.8 ถงรอยละ 6.5 ตอป สาหรบเงน

ฝากในสกลเงนเวยดนามดง

10. ลกหน�การคาและลกหน�อ�น



2562 2561 2562 2561

ลกหน�การคา - กจการท�เก�ยวของกน (หมายเหต 7) 24 24 - -

ลกหน�การคา - กจการท�ไมเก�ยวของกน 229 229 - -

ลกหน�อ�น - กจการท�เก�ยวของกน (หมายเหต 7) 202 157 168 145

ลกหน�อ�น - กจการท�ไมเก�ยวของกน 154 75 61 22

รวม 609 485 229 167

หก: คาเผ�อหน�สงสยจะสญ (12) (12) - -

ลกหน�การคาและลกหน�อ�น - สทธ 597 473 229 167

156


22

ยอดคงเหลอของลกหน�การคา ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 และ 2561 แยกตามอายหน� ท�คงคางนบจากวนท�ถง

กาหนดชาระไดดงน�


อายหน�คางชาระ งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

2562 2561 2562 2561

กจการท�เก�ยวของกน

ยงไมถงกาหนดชาระ 24 24 - -

รวมลกหน�การคา - กจการท�เก�ยวของกน 24 24 - -

กจการท�ไมเก�ยวของกน

ยงไมถงกาหนดชาระ 203 208 - -

คางชาระ

ไมเกน 3 เดอน 13 9 - -

มากกวา 3 - 9 เดอน 2 1 - -

มากกวา 9 - 12 เดอน 1 - - -

มากกวา 12 เดอน 10 11 - -

รวม 229 229 - -

หก: คาเผ�อหน�สงสยจะสญ (12) (12) - -

รวมลกหน�การคา - กจการท�ไมเก�ยวของกน - สทธ 217 217 - -

ลกหน�การคา - สทธ 241 241 - -

11. ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพย

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 บรษท อมตะซต� ระยอง จากด มท�ดนสวนหน� งจานวน 88 ลานบาท (2561:

จานวน 24 ลานบาท) ซ� งเปนท�ดนท�อยระหวางรอการโอนกรรมสทธ� จากผขายท�ดนมาเปนของบรษท

ดงกลาว

156 157

23

12. เงนลงทนในบรษทยอย

12.1 เงนลงทนในบรษทยอยตามท�แสดงอยในงบการเงนเฉพาะกจการมรายละเอยดดงตอไปน�


บรษท ราคาทน

เงนปนผลท�บรษทฯรบ

ระหวางป

2562 2561 2562 2561

บรษท อมตะซต� ระยอง จากด 371 371 124 38

บรษท อมตะ ซมมท เรดด� บลท จากด 196 196 34 34

บรษท อมตะ วเอน จากด (มหาชน) 154 154 31 10

บรษท พฒนาอสงหารมทรพย

เพ�อการอตสาหกรรมระยอง ไทย-จน จากด 105 105 13 11

บรษท อมตะ วอเตอร จากด 80 80 400 390

บรษท อมตะ ฟาซลต� เซอรวส จากด 14 14 73 64

บรษท อมตะ คนเดอรเวลด เอดยเคช�น จากด 5 5 - -

บรษท อมตะ เอนเนอจ จากด 1 1 - -

Amata Global Pte. Ltd. - 3 - -

Amata Asia (Myanmar) Ltd. 31 - - -

รวม 957 929 675 547

12.2 รายละเอยดของบรษทยอยซ�งมสวนไดเสยท�ไมมอานาจควบคมท�มสาระสาคญ


บรษท

สดสวนท�ถอโดย

สวนไดเสย

ท�ไมมอานาจควบคม

สวนไดเสยท�ไมมอานาจ

ควบคมในบรษทยอย

สะสม

กาไรท�แบงใหกบ


ควบคมในบรษทยอย

ในระหวางป

เงนปนผลจายใหกบ


ควบคมในระหวางป

2562 2561 2562 2561 2562 2561 2562 2561

(รอยละ) (รอยละ)


(มหาชน) และบรษทยอย 27 27 1,045 1,179 20 81 42 42

บรษท อมตะ ซมมท เรดด�

บลท จากด 51 51 643 353 84 75 36 36

บรษท อมตะซต� ระยอง จากด 16 16 402 484 178 35 24 7

บรษท พฒนาอสงหารมทรพย

เพ�อการอตสาหกรรมระยอง

ไทย-จน จากด 54 54 617 557 94 98 29 25

158


24

12.3 ขอมลทางการเงนโดยสรปของบรษทยอยท�มสวนไดเสยท�ไมมอานาจควบคมท�มสาระสาคญ ซ� งเปนขอมล

กอนการตดรายการระหวางกน

สรปรายการฐานะทางการเงน



(มหาชน) และบรษทยอย

บรษท อมตะ ซมมท

เรดด� บลท จากด

บรษท อมตะซต�

ระยอง จากด

บรษท พฒนา

อสงหารมทรพยเพ�อ

การอตสาหกรรมระยอง

ไทย-จน จากด

2562 2561 2562 2561 2562 2561 2562 2561

สนทรพยหมนเวยน 1,902 1,345 25 12 2,676 3,485 997 1,158

สนทรพยไมหมนเวยน 5,637 5,388 3,947 3,824 2,787 1,591 1,487 1,028

หน� สนหมนเวยน (913) (1,219) (239) (193) (935) (1,295) (1,046) (988)

หน� สนไมหมนเวยน (3,736) (2,271) (2,946) (2,950) (590) (787) (291) (167)

สรปรายการกาไรขาดทนเบดเสรจ


สาหรบปส�นสดวนท� 31 ธนวาคม


(มหาชน) และบรษทยอย







การอตสาหกรรมระยอง

ไทย-จน จากด

2562 2561 2562 2561 2562 2561 2562 2561

รายได 710 1,171 313 276 2,653 952 862 834

กาไรสาหรบป 21 208 165 147 1,091 202 178 151

กาไรขาดทนเบดเสรจอ�น (275) (21) - - - - - -

กาไรขาดทนเบดเสรจรวม (254) 187 165 147 1,091 202 178 151

สรปรายการกระแสเงนสด



บรษท อมตะ วเอน

จากด (มหาชน) และ








การอตสาหกรรม


2562 2561 2562 2561 2562 2561 2562 2561

กระแสเงนสดจาก (ใชไปใน) กจกรรมดาเนนงาน (48) 353 85 65 2,060 508 210 438

กระแสเงนสดใชไปในกจกรรมลงทน (897) (651) (104) (148) (1,140) (693) (500) (65)

กระแสเงนสดจาก (ใชไปใน) กจกรรมจดหาเงน 865 348 24 78 (812) 110 180 (259)

ผลตางจากการแปลงคางบการเงน (69) (12) - - - - - -

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดเพ�มข�น

(ลดลง) สทธ (149) 38 5 (5) 108 (75) (110) 114

158 159

25

12.4 ในระหวางไตรมาสท�ส�ของปปจจบน บรษท อมตะ วเอน จากด (มหาชน) (“วเอน”) ไดลงทนหนสามญใน

ไดลงทนใน Amata City Halong Joint Stock Company (“ACHL”) เพ�มเตมเปนจานวน 55 ลานบาท โดยไม

มการเปล�ยนแปลงเก�ยวกบโครงสรางผถอหนในบรษทดงกลาว

นอกจากน� เม�อวนท� 25 กมภาพนธ 2562 ท�ประชมคณะกรรมการบรษทฯของวเอนไดมมตอนมตการ

จาหนายหนสามญของ Amata Township Long Thanh Company Limited (“ATLT”) ใหแก Amata City

Bienhoa Joint Stock Company (“ACBH”) ตอมา เม�อวนท� 28 ธนวาคม 2562 วเอนไดจาหนายหนสามญ

จานวน 92 ลานหน มลคาหนละ 11,000 เวยดนามดง รวมเปนจานวนเงน 1,012 พนลานเวยดนามดงหรอ

เทยบเทา 1,320 ลานบาท คดเปนสดสวนรอยละ 48.21 ของหนท� งหมดของ ATLT ใหกบ ACBH

ฝายบรหารของวเอนไดประเมนวาการจาหนายหนสามญดงกลาวเปนการปรบโครงสรางของกลมบรษทฯ

โดย ATLT ยงเปนบรษทยอยของวเอนเชนเดม เน�องจากการขายเงนลงทนใน ATLT ขางตน ทาใหสดสวน

การลงทนของกลมบรษทใน ATLT เปล�ยนจากรอยละ 72.84 เปนรอยละ 67.51 กลมบรษทไดบนทก

ผลกระทบจากการเปล�ยนแปลงสดสวนการถอหนในบรษทยอยดงกลาวจานวน 97 ลานบาท อยภายใต

หวขอ “สวนต�ากวาทนจากการเปล�ยนแปลงสดสวนเงนลงทนในบรษทยอย” ในสวนของผถอหนใน

งบแสดงฐานะการเงนรวม

12.5 ในระหวางไตรมาสท�สามของปปจจบน Amata Asia (Myanmar) Limited ไดลงทนหนสามญใน Yangon

Amata Smart and ECO City Limited ซ� งเปนบรษทฯท�จดต�งข�นในสาธารณรฐแหงสหภาพเมยนมาร เปน

จานวนเงน 31 ลานบาท ซ� งคดเปนสดสวนรอยละ 100 ของทนท�เรยกชาระแลวของบรษทดงกลาว ดงน�น

บรษทฯจงรวมงบการเงนของ Yangon Amata Smart and ECO City Limited ในงบการเงนรวมต� งแต

ไตรมาสท�สามของปปจจบน วเอนไดลงทนใน ATLT เพ�มเตมเปนจานวน 1,394 ลานบาท โดยไมมการ

เปล�ยนแปลงเก�ยวกบโครงสรางผถอหนในบรษทดงกลาว นอกจากน� Amata City Long Thanh Joint Stock

Company (“ACLT”) ไดลงทนในหนสามญใน Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited และ

Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited ซ� งเปนบรษทท�จดต� งข�นในประเทศเวยดนามและ

ดาเนนธรกจในการพฒนาพ�นท�พาณชยกรรมและท�พกอาศย เปนจานวนเงนบรษทละ 1 ลานบาท โดยคด

เปนสดสวนรอยละ 100 ของทนท�เรยกชาระแลวของบรษทดงกลาว ดงน�น บรษทฯจงรวมงบการเงนของ

Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited แล ะ Amata Service City Long Thanh 2 Company

Limited ในงบการเงนรวมต�งแตไตรมาสท�สามของปปจจบน

12.6 ในระหวางไตรมาสท�สองของปปจจบน บรษทฯไดลงทนหนสามญใน Amata Asia (Myanmar) Limited ซ�ง

เปนบรษทฯท�จดต�งข�นในประเทศฮองกง และดาเนนธรกจในการพฒนานคมอตสาหกรรมในเขตยางก ง

สาธารณรฐแหงสหภาพเมยนมาร เปนจานวนเงน 31 ลานบาท ซ� งคดเปนสดสวนรอยละ 100 ของทน

ท�เรยกชาระแลวของบรษทดงกลาว ดงน�น บรษทฯจงรวมงบการเงนของ Amata Asia (Myanmar) Limited

ในงบการเงนรวมต�งแตไตรมาสท�สองของปปจจบน นอกจากน� วเอนไดลงทนเพ�มใน ACHL เปนจานวน

74 ลานบาท โดยไมมการเปล�ยนแปลงเก�ยวกบโครงสรางผถอหนในบรษทดงกลาว

160


26

12.7 ในระหวางไตรมาสท�หน� งของปปจจบน วเอนไดลงทนเพ�มใน ACHL เปนจานวน 55 ลานบาท โดยไมม

การเปล�ยนแปลงเก�ยวกบโครงสรางผถอหนในบรษทดงกลาว

12.8 ในระหวางไตรมาสท�ส�ของป 2561 วเอนไดลงทนเพ�มใน ACHL และ ACLT เปนจานวนเงน 88 ลานบาท

และจานวน 47 ลานบาท ตามลาดบ โดยไมมการเปล�ยนแปลงเก�ยวกบโครงสรางผถอหนในบรษทดงกลาว

12.9 ในระหวางไตรมาสท�สามของป 2561 วเอนไดลงทนเพ�มใน ACHL และ ACLT เปนจานวน 209 ลานบาท

และจานวน 40 ลานบาทตามลาดบ โดยไมมการเปล�ยนแปลงเก�ยวกบโครงสรางผถอหนในบรษทดงกลาว

12.10 ในระหวางไตรมาสท�สองของป 2561 วเอนไดลงทนหนสามญใน ACHL ซ� งเปนบรษทฯท�จดต�งข�นใน

ประเทศเวยดนาม และดาเนนธรกจในการพฒนานคมอตสาหกรรมเปนจานวนเงน 29 ลานบาท ซ� งคดเปน

สดสวนรอยละ 100 ของทนท�เรยกชาระแลวของบรษทดงกลาว ดงน�น บรษทฯจงรวมงบการเงนของ

ACHL ในงบการเงนรวมต�งแตไตรมาสท�สองของป 2561 นอกจากน� วเอนไดลงทนเพ�มใน ATLT เปน

จานวนเงน 178 ลานบาท โดยไมมการเปล�ยนแปลงเก�ยวกบโครงสรางผถอหนในบรษทดงกลาว

12.11 ในระหวางไตรมาสท�หน�งของป 2561 บรษทฯไดจาหนายเงนลงทนหนสามญของวเอนเปนจานวน 390,700

หน ในราคาหนละ 9.18 บาท รวมเปนจานวนเงน 4 ลานบาทในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ทาให

สดสวนเงนลงทนในวเอนของกลมบรษทเปล�ยนจากรอยละ 72.88 เปนรอยละ 72.84 นอกจากน� วเอนได

ลงทนเพ�มใน ACLT และ ATLT เปนจานวนบรษทละ 7 ลานบาท โดยไมมการเปล�ยนแปลงเก�ยวกบ

โครงสรางผถอหนในบรษทดงกลาว

13. เงนลงทนในการรวมคา

13.1 รายละเอยดของเงนลงทนในการรวมคา

เงนลงทนในการรวมคาซ� งเปนเงนลงทนในกจการท�บรษทฯและบรษทอ�นควบคมรวมกน มรายละเอยด




การรวมคา ลกษณะธรกจ สดสวนเงนลงทน ราคาทน

มลคาตามบญช

ตามวธสวนไดเสย

2562 2561 2562 2561 2562 2561


บรษท ไทย-เจแปนนส อมตะ จากด โรงแรม 51 51 366 61 363 61

รวม 366 61 363 61

160 161

27



การรวมคา ลกษณะธรกจ สดสวนเงนลงทน ราคาทน

คาเผ�อการดอยคา

ของเงนลงทน


ตามวธราคาทน -

สทธ

2562 2561 2562 2561 2562 2561 2562 2561


บรษท ไทย-เจแปนนส

อมตะ จากด โรงแรม 51 51 366 61 - - 366 61

รวม 366 61 - - 366 61

ในระหวางไตรมาสท�ส�ของปปจจบน บรษทฯไดลงทนเพ�มในบรษท ไทย-เจแปนนส อมตะ จากด เปน

จานวน 3,047,760 หน รวมเปนเงน 305 ลานบาท โดยไมมการเปล�ยนแปลงเก�ยวกบโครงสรางผถอหนใน

บรษทดงกลาว

ในระหวางไตรมาสท�ส�ของป 2561 บรษทฯไดลงทนในบรษท ไทย-เจแปนนส อมตะ จากด เปนจานวน

611,998 หน รวมเปนเงน 61 ลานบาท ซ�งคดเปนสดสวนรอยละ 51 ของทนจดทะเบยนของบรษทดงกลาว

13.2 สวนแบงกาไรขาดทนเบดเสรจและเงนปนผลรบ

ในระหวางป บรษทฯรบรสวนแบงกาไรขาดทนเบดเสรจจากการลงทนในการรวมคาในงบการเงนรวมและ

รบรเงนปนผลรบจากกจการดงกลาวในงบการเงนเฉพาะกจการดงน�



การรวมคา

สวนแบงกาไร/ขาดทนจาก

เงนลงทนในการรวมคา


สวนแบงกาไรขาดทนเบดเสรจอ�น

จากเงนลงทนในการรวมคา




2562 2561 2562 2561 2562 2561

บรษท ไทย-เจแปนนส

อมตะ จากด (2) - - - - -

รวม (2) - - - - -

162


28

14. เงนลงทนในบรษทรวม

14.1 รายละเอยดของบรษทรวม



บรษท


ในประเทศ สดสวนเงนลงทน ราคาทน


ตามวธสวนไดเสย

(ลกษณะธรกจ) 2562 2561 2562 2561 2562 2561


บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จากด

(ผลตกระแสไฟฟาเพ�อจาหนาย) ไทย 14 14 227 227 1,136 998

กองทรสตเพ�อการลงทนในอสงหารมทรพย

และสทธการเชาอมตะซมมทโกรท ไทย 8 8 592 599 484 494

บรษท อมตะ จดจาหนายกาซธรรมชาต จากด

(ผลตและจดจาหนายกาซธรรมชาต) ไทย 20 20 162 162 256 233

บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 3 จากด

(ผลตกระแสไฟฟาเพ�อจาหนาย) ไทย 18 18 140 140 164 159





Amata Power (Bien Hoa) Limited

(ผลตกระแสไฟฟาเพ�อจาหนาย) เวยดนาม 15 15 99 100 99 101

บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร(ระยอง) 1 จากด










บรษท โซเดกซโซ อมตะ เซอรวสเซส จากด

(จดหาบรการแกโรงงาน) ไทย 36 36 2 2 4 6

บรษท แวนเทค อมตะ โลจสตกส

(ประเทศไทย) จากด

(บรการขนสง) ไทย 21 21 36 36 31 30

บรษท อมตะ เนทเวอรค จากด

(ใหบรการโครงขายโทรคมนาคม) ไทย 40 40 40 40 58 46

บรษท อมตะ ดเวลลอปเมนท จากด

(ขายและใหเชาอสงหารมทรพย) ไทย 43 43 - - - -

บรษท ฮตาช ไฮ-เทค อมตะ สมารท เซอรวส จากด

(บรการเทคโนโลยสาหรบโรงงานอจฉรยะ) ไทย 25 25 10 10 5 8

บรษท อมตะ บไอจ อนดสเทรยล แกส จากด

(ผลตและจดจาหนายกาซ) ไทย 49 49 27 27 16 17

รวม 2,960 2,991 4,061 3,742

162 163

29



บรษท


ในประเทศ สดสวนเงนลงทน ราคาทน

คาเผ�อการดอยคา

ของเงนลงทน


ตามวธราคาทน -

สทธ

(ลกษณะธรกจ) 2562 2561 2562 2561 2562 2561 2562 2561


บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จากด

(ผลตกระแสไฟฟาเพ�อจาหนาย) ไทย 14 14 227 227 - - 227 227

บรษท อมตะ จดจาหนายกาซธรรมชาต จากด

(ผลตและจดจาหนายกาซธรรมชาต) ไทย 20 20 184 184 (22) (22) 162 162







บรษท แวนเทค อมตะ โลจสตกส

(ประเทศไทย) จากด

(บรการขนสง) ไทย 21 21 36 36 (22) (22) 14 14

บรษท อมตะ เนทเวอรค จากด

(ใหบรการโครงขายโทรคมนาคม) ไทย 40 40 40 40 - - 40 40

บรษท อมตะ ดเวลลอปเมนท จากด

(ขายและใหเชาอสงหารมทรพย) ไทย 43 43 - - - - - -

บรษท ฮตาช ไฮ-เทค อมตะ สมารท เซอรวส จากด

(บรการเทคโนโลยสาหรบโรงงานอจฉรยะ) ไทย 25 25 10 10 - - 10 10

บรษท อมตะ บไอจ อนดสเทรยล แกส จากด

(ผลตและจดจาหนายกาซ) ไทย 49 49 27 27 - - 27 27

รวม 1,237 1,237 (44) (44) 1,193 1,193

ในระหวางไตรมาสท�สามของป 2561 บรษทฯไดลงทนในบรษท ฮตาช ไฮ-เทค อมตะ สมารท

เซอรวสเซส จากด เปนจานวน 100,000 หน รวมเปนจานวนเงน 10 ลานบาท ซ� งคดเปนสดสวนรอยละ 25

ของทนจดทะเบยนดงกลาว และบรษท อมตะซต� ระยอง จากด ไดลงทนเพ�มในบรษท อมตะ บ.กรม

เพาเวอร (ระยอง) 5 จากด เปนจานวนเงน 100 ลานบาท โดยไมมการเปล�ยนแปลงเก�ยวกบโครงสรางผถอ

หนดงกลาว

ในระหวางไตรมาสท�สองของป 2561 บรษท อมตะซต� ระยอง จากด ไดลงทนเพ�มในบรษท อมตะ บ.กรม

เพาเวอร (ระยอง) 3 จากดและบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 4 จากด เปนจานวนเงน 92 ลานบาท

และจานวน 93 ลานบาทตามลาดบ โดยไมมการเปล�ยนแปลงเก�ยวกบโครงสรางผถอหนดงกลาว

ในระหวางไตรมาสท�หน�งของป 2561 บรษทฯไดลงทนในบรษท อมตะ บไอจ อนดสเทรยล แกส จากด เปน

จานวน 269,500 หน รวมเปนจานวนเงน 27 ลานบาท ซ� งคดเปนสดสวนรอยละ 49 ของทนจดทะเบยน

ดงกลาว และบรษท อมตะซต� ระยอง จากด ไดลงทนเพ�มในบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 5 จากด

เปนจานวนเงน 108 ลานบาท โดยไมมการเปล�ยนแปลงเก�ยวกบโครงสรางผถอหนดงกลาว

164


30

14.2 สวนแบงกาไรขาดทนเบดเสรจและเงนปนผลรบ

ในระหวางป กลมบรษทรบรสวนแบงกาไร/ขาดทนจากการลงทนในบรษทรวมในงบการเงนรวมและรบร

เงนปนผลรบจากบรษทรวมดงกลาวในงบการเงนเฉพาะกจการดงน�



บรษท

สวนแบงกาไร/ขาดทน

จากเงนลงทน

ในบรษทรวมในระหวางป

สวนแบงกาไรขาดทน

เบดเสรจอ�นจากเงนลงทน

ในบรษทรวมในระหวางป


ระหวางป

2562 2561 2562 2561 2562 2561

บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จากด 207 203 - 2 69 175

กองทรสตเพ�อการลงทนในอสงหารมทรพย

และสทธการเชาอมตะซมมทโกรท 36 32 (7) - - -

บรษท อมตะ จดจาหนายกาซธรรมชาต จากด 103 200 - - 80 149

บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 3 จากด 37 40 - - 33 43

บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 4 จากด 57 43 - 1 51 47

บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 5 จากด 60 62 - 1 63 69

บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 1 จากด 22 28 - - - -




บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 5 จากด 39 (5) - - - -

Amata Power (Bien Hoa) Limited (2) 1 - - - -

บรษท โซเดกซโซ อมตะ เซอรวสเซส จากด (2) 3 - - - -

บรษท แวนเทค อมตะ โลจสตกส (ประเทศไทย) จากด 2 1 - - - -

บรษท อมตะ เนทเวอรค จากด 17 8 - - 5 -

บรษท ฮตาช ไฮ-เทค อมตะ สมารท เซอรวส จากด (4) (1) - - - -

บรษท อมตะ บไอจ อนดสเทรยล แกส จากด (1) - - (10) - -

รวม 715 691 (7) (6) 301 483

14.3 มลคายตธรรมของเงนลงทนในบรษทรวมท�เปนบรษทจดทะเบยนฯ

สาหรบเงนลงทนในกองทรสตฯเพ�อการลงทนในอสงหารมทรพยและสทธการเชาอมตะซมมทโกรทท�เปน

บรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยมมลคายตธรรมของเงนลงทนดงกลาว ณ วนท�

31 ธนวาคม 2562 เปนจานวน 694 ลานบาท (2561: จานวน 664 ลานบาท)

164 165

31

14.4 ขอมลทางการเงนของบรษทรวมท�มสาระสาคญ

สรปรายการฐานะทางการเงน


บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร

จากด และบรษทยอย

บรษท อมตะ จดจาหนายกาซ

ธรรมชาต จากด

กองทรสตเพ�อการลงทน

ในอสงหารมทรพยและสทธการ

เชาอมตะซมมทโกรท

2562 2561 2562 2561 2562 2561

สนทรพยหมนเวยน 13,570 12,848 1,020 1,142 282 281

สนทรพยไมหมนเวยน 37,868 40,248 934 897 4,699 4,676

หน� สนหมนเวยน (6,255) (5,689) (858) (527) (16) (20)

หน� สนไมหมนเวยน (30,740) (34,318) (121) (652) (1,327) (1,337)

สวนของผมสวนไดเสยท�ไมมอานาจ

ควบคมของบรษทยอย (6,253) (5,853) - - - -

รายการขาดทนสทธท�ยงไมเกดข�น

จากการวดคาเงนลงทน - - - - 38 76

สนทรพย - สทธ 8,190 7,236 975 860 3,676 3,676

สดสวนเงนลงทน (รอยละ) 14% 14% 20% 20% 17% 17%

สดสวนตามสวนไดเสยของกจการ

ในสนทรพย - สทธ 1,136 998 195 172 625 625

การตดรายการระหวางกน - - - - (141) (131)

คาความนยม - สทธ - - 61 61 - -

มลคาตามบญชของสวนไดเสยของ

กจการในบรษทรวม 1,136 998 256 233 484 494

สรปรายการกาไรขาดทนเบดเสรจ



บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร

จากด และบรษทยอย

บรษท อมตะ จดจาหนายกาซ

ธรรมชาต จากด

กองทรสตเพ�อการลงทน

ในอสงหารมทรพยและสทธ

การเชาอมตะซมมทโกรท

2562 2561 2562 2561 2562 2561

รายได 28,008 24,907 3,797 4,192 395 388

กาไรสาหรบป 2,590 2,284 516 999 291 281

กาไรขาดทนเบดเสรจอ�น (16) (16) - - - -

กาไรขาดทนเบดเสรจรวม 2,574 2,268 516 999 291 281

166


32

14.5 ขอมลสวนแบงกาไรขาดทนเบดเสรจในบรษทรวมอ�นๆ (ไมรวมบรษทรวมตามหมายเหต 14.4)



2562 2561

สวนแบงกาไรขาดทนเบดเสรจ:

กาไรจากการดาเนนงานตอเน�อง 13 10

กาไรขาดทนเบดเสรจรวม 13 10

15. อสงหารมทรพยเพ�อการลงทน

มลคาตามบญชของอสงหารมทรพยเพ�อการลงทน ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 และ 2561 แสดงไดดงน�



ท�ดน อาคารใหเชา

สวนปรบปรง

ท�ดนและระบบ

สาธารณปโภค

อาคารระหวาง

กอสราง รวม

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562:

ราคาทน 1,428 4,492 96 424 6,440

หก: คาเส�อมราคาสะสม - (1,135) (90) - (1,225)

หก: คาเผ�อการดอยคาสะสม - (39) - - (39)

มลคาตามบญช - สทธ 1,428 3,318 6 424 5,176


ราคาทน 1,359 4,306 96 117 5,878

หก: คาเส�อมราคาสะสม - (1,077) (85) - (1,162)

หก: คาเผ�อการดอยคา - (39) - - (39)

มลคาตามบญช - สทธ 1,359 3,190 11 117 4,677

166 167

33



ท�ดน อาคารใหเชา

สวนปรบปรง

ท�ดนและระบบ


อาคารระหวาง

กอสราง

รวม


ราคาทน 1,511 297 80 62 1,950

หก: คาเส�อมราคาสะสม - (111) (80) - (191)

มลคาตามบญช - สทธ 1,511 186 - 62 1,759


ราคาทน 1,427 297 80 60 1,864

หก: คาเส�อมราคาสะสม - (107) (76) - (183)

มลคาตามบญช - สทธ 1,427 190 4 60 1,681

การกระทบยอดมลคาตามบญชของอสงหารมทรพยเพ�อการลงทนสาหรบป 2562 และ 2561 แสดงไดดงน�



2562 2561 2562 2561

มลคาตามบญชตนป 4,677 4,306 1,681 1,524

ซ�อสนทรพย 636 631 2 178

จาหนายสนทรพย - ราคาตามบญช (7) (67) - -

โอนเปล�ยนประเภทสนทรพย 82 19 84 -

คาเส�อมราคา (160) (172) (8) (21)

คาเผ�อการดอยคา - (39) - -

ผลตางจากการแปลงคางบการเงน (52) (1) - -

มลคาตามบญชปลายป 5,176 4,677 1,759 1,681

ในระหวางป 2561 บรษทยอยพจารณาการดอยคาของอสงหารมทรพยเพ�อการลงทนในสวนของอาคารให

เชา โดยมลคายตธรรมอาคารท�พกอาศยใหเชาซ�งประเมนโดยผประเมนราคาอสระโดยใชเกณฑวธพจารณา

จากรายได (Income Approach) ขอสมมตฐานหลกท�ใชในการประเมนมลคายตธรรมดงกลาวประกอบดวย

อตราการเขาพก อตราคดลด และอตราการเตบโตระยะยาวของคาเชา ซ�งผลการประเมนพบวามลคาท�คาดวา

จะไดรบคนต�ากวามลคาตามบญช ดงน�น บรษทยอยจงไดบนทกผลขาดทนจากดอยคาของอสงหารมทรพย

เพ�อการลงทนจานวน 39 ลานบาท ในสวนของงบกาไรขาดทนรวมสาหรบป 2561

168


34

มลคายตธรรมของอสงหารมทรพยเพ�อการลงทน ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 และ 2561 แสดงไดดงน�



2562 2561 2562 2561

ท�ดน อาคารโรงงานและสานกงานใหเชา 10,401 9,199 2,492 2,192

มลคายตธรรมประเมนโดยผประเมนราคาอสระ ท�งน� มลคายตธรรมของอสงหารมทรพยไมไดถกประเมนโดย

ใชราคาซ�อขายในตลาด เน�องจากลกษณะเฉพาะของอสงหารมทรพยและการขาดแคลนขอมลเชงเปรยบเทยบ

ผประเมนอสระจงใชแบบจาลองในการประเมนมลคามาใช เชน วธการเปรยบเทยบโดยตรง วธคานวณมลคา

ปจจบนของรายไดท�เปนกระแสเงนสด และวธคดผลตอบแทนทางตรง เปนตน ซ� งเปนการวดมลคาดวยมลคา

ยตธรรมระดบ 3 ตามลาดบช�นของมลคายตธรรม ขอสมมตฐานหลกท�ใชในการประเมนดงกลาวประกอบดวย

อตราตอบแทน อตราเงนเฟอ อตราพ�นท�วางระยะยาว และอตราการเตบโตของคาเชา

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 บรษท อมตะ ซมมท เรดด� บลท จากด (“เอเอสอารบ”) ไดจดจานอง

อสงหารมทรพยเพ�อการลงทนจานวน 100 ลานบาท (2561: จานวน 101 ลานบาท) เพ�อค�าประกนเงนกยม

ระยะยาว ตามท�กลาวไวในหมายเหตประกอบงบการเงนรวมขอ 23

168 169

35

16.

ท�ดน

อาคารและอปกรณ

(ห

นวย

: ลาน

บาท

)

งบ

การเงน

รวม

ท�ดน

สวน

ปรบ

ปรง

ท�ดน

อา

คาร

เคร�อ

งตกแ

ตง

และอ

ปกร

ณ

ระบ

บ

สาธ

ารณ

ปโภ

ค ยา

นพ

าหน

ะ ส

นท

รพยอ

�น

งาน

ระห

วาง

ก อส

ราง

รวม

ราคาทน

1 มก

ราคม

256

1 1,

002

62

781

286

1,04

4 63

21

14

4 3,

403

ซ �อเ

พ �ม

- 3

6 23

4

24

- 20

8 26

8

จาห

นาย

-

- -

(2)

- -

- -

(2)

โอน

เขา

(โอน

ออก)

-

4 74

34

57

-

- (1

88)

(19)

31 ธ

นวา

คม 2

561

1,00

2 69

86

1 34

1 1,

105

87

21

164

3,65

0

ซ �อเ

พ �ม

- 8

17

27

6 1

2 80

14

1

จาห

นาย

-

- -

(1)

- (1

) -

- (2

)

โอน

เขา

(โอน

ออก)

-

2 55

8

99

- 1

(166

) (1

)

31 ธ

นวา

คม 2

562

1,00

2 79

93

3 37

5 1,

210

87

24

78

3,78

8

คาเส�อมร

าคาสะส

ม

1 มก

ราคม

256

1 -

46

442

212

662

52

20

- 1,

434

คาเส

�อมรา

คาส

าหรบ

ป

- 5

40

27

45

3 -

- 12

0

คาเส

�อมรา

คาส

าหรบ

สวน

ท�จา

หน

าย

- -

- (2

) -

- -

- (2

)

ผลตา

งจาก

การแ

ปลง

คางบ

การเ

งน

- -

- 5

- -

- -

5

31 ธ

นวา

คม 2

561

- 51

48

2 24

2 70

7 55

20

-

1,55

7

คาเส

�อมรา

คาส

าหรบ

ป

- 6

29

31

50

4 1

- 12

1

คาเส

�อมรา

คาส

าหรบ

สวน

ท�จา

หน

าย

- -

- (1

) -

(1)

- -

(2)

คาเส

�อมรา

คาส

าหรบ

สวน

ท�โอ

นเข

า (โ

อนออ

ก)

- -

7 -

- 1

- -

8

31 ธ

นวา

คม 2

562

- 57

51

8 27

2 75

7 59

21

-

1,68

4

ม ลคาสท

ธตามบญช

31 ธ

นวา

คม 2

561

1,00

2 18

37

9 99

39

8 32

1

164

2,09

3

31 ธ

นวา

คม 2

562

1,00

2 22

41

5 10

3 45

3 28

3

78

2,10

4


าคาสาหรบ

ป

2561

(จาน

วน 8

5 ลา

นบ

าท ร

วมอย

ในตน

ทน

คาส

าธาร

ณป

โภค

ท�เห

ลอรว

มอยใ

นคา

ใชจา

ยใน

การบ

รหาร

) 12

0

2562

(จาน

วน 8

7 ลา

นบ

าท ร

วมอย

ในตน

ทน

คาส

าธาร

ณป

โภค

ท�เห

ลอรว

มอยใ

นคา

ใชจา

ยใน

การบ

รหาร

) 12

1

170


36

(ห

นวย

: ลาน

บาท

)

งบ

การเงน

เฉพาะกจ

การ

ท�ดน

สวน

ปรบ

ปรง

ท�ดน

อา

คาร

เคร�อ

งตกแ

ตง

และอ

ปกร

ณ

ระบ

บ

สาธ

ารณ

ปโภ

ค ยา

นพ

าหน

ะ ส

นท

รพยอ

�น

งาน

ระห

วาง

ก อส

ราง

รวม

ราคาทน

1 มก

ราคม

256

1 33

35

10

7 13

9 11

6 27

21

13

49

1

ซ �อเ

พ �ม

- -

- 7

4 -

- 9

20

โอน

เขา

(โอน

ออก)

-

- -

2 4

- -

(6)

-

จาห

นาย

-

- -

(2)

- -

- -

(2)

31 ธ

นวา

คม 2

561

33

35

107

146

124

27

21

16

509

ซ �อเ

พ �ม

- 3

9 11

2

- 2

3 30

โอน

เขา

(โอน

ออก)

-

- -

- 8

- 1

(9)

-

31 ธ

นวา

คม 2

562

33

38

116

157

134

27

24

10

539


าคาสะส

ม

1 มก

ราคม

256

1 -

35

34

125

114

27

19

- 35

4

คาเส

�อมรา

คาส

าหรบ

ป

- -

2 6

2 -

1 -

11

คาเส

�อมรา

คาส

าหรบ

สวน

ท�จา

หน

าย

- -

- (1

) -

- -

- (1

)

31 ธ

นวา

คม 2

561

- 35

36

13

0 11

6 27

20

-

364

คาเส

�อมรา

คาส

าหรบ

ป

- 3

2 7

- -

1 -

13

31 ธ

นวา

คม 2

562

- 38

38

13

7 11

6 27

21

-

377

ม ลคาสท

ธตามบญช

31 ธ

นวา

คม 2

561

33

- 71

16

8

- 1

16

145

31 ธ

นวา

คม 2

562

33

- 78

20

18

-

3 10

16

2

คาเส�อม

ราคาสาหรบ

ป

2561

(รวม

อยใน

คาใช

จายใ

นกา

รบรห

าร)

11

2562

(รวม

อยใน

คาใช

จายใ

นกา

รบรห

าร)

13

170 171

37

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 กลมบรษทมอาคารและอปกรณจานวนหน�งซ�งตดคาเส�อมราคาหมดแลวแตยงใช

งานอย มลคาตามบญชกอนหกคาเส�อมราคาสะสมของสนทรพยดงกลาวมจานวนเงนประมาณ 1,206 ลาน

บาท และเฉพาะของบรษทฯมจานวนเงนประมาณ 411 ลานบาท (2561: จานวน 912 ลานบาท และเฉพาะ

ของบรษทฯเปนจานวน 300 ลานบาท ตามลาดบ)

17. เงนจายลวงหนาคาสทธในการใชท�ดน

จานวนน� เปนตนทนเพ�อใหไดมาซ� งกรรมสทธ� ในท�ดนของบรษทยอยในประเทศเวยดนามเพ�อพฒนาท�ดน

ดงกลาวเปนนคมอตสาหกรรมของบรษทยอยตอไป ซ�งปจจบนยงอยในกระบวนการโอนกรรมสทธ� ในท�ดน

ดงกลาวมาเปนของบรษทยอย ท�งน� ในจานวนน� มเงนจายลวงหนาจานวน 2,142 ลานบาท (2561: จานวน

2,290 ลานบาท) เปนเงนจายลวงหนาสาหรบสทธในการใชท�ดนท�ผานกระบวนการการประกาศเวนคนโดย

หนวยงานรฐบาลแลว

18. เงนจายลวงหนาใหแกหนวยงานราชการเวยดนาม

จานวนน� เปนเงนจายลวงหนาท�บรษทยอยจายใหกบหนวยงานราชการของรฐบาลเวยดนาม โดยไดรบอนมต

ใหสามารถนามาหกกบคาเชาท�ดนท�รฐบาลจะเรยกเกบกบบรษทยอยในอนาคต ซ�งปจจบนบรษทยอยไดรบ

ยกเวนคาเชาท�ดนจนถงป 2569

19. ท�ดนรอการพฒนาในอนาคต

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 กลมบรษทมท�ดนสวนหน� งจานวน 1,306 ลานบาท และเฉพาะของบรษทฯ

จานวน 14 ลานบาท (2561: เฉพาะของบรษทฯเปนจานวน 27 ลานบาท) ซ� งเปนท�ดนท�อยระหวางรอ

การโอนกรรมสทธ� จากผขายท�ดนมาเปนของกลมบรษท

20. เงนประกนการพฒนาโครงการ

จานวนน� เปนเงนประกนท�หนวยงานราชการของรฐบาลเวยดนามเรยกเกบจากบรษทยอยของบรษทฯ

เพ�อเปนหลกประกนในการพฒนาโครงการ โดยบรษทยอยของบรษทฯจะไดรบเงนประกนดงกลาวคน

ตามความคบหนาของโครงการ

21. เงนเบกเกนบญชและเงนกยมระยะส�นจากธนาคาร


อตราดอกเบ�ย งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

(รอยละตอป) 2562 2561 2562 2561

เงนเบกเกนบญชธนาคาร MOR - 0.75 ถง + 0.50 - - - -

เงนกยมระยะส�นจากธนาคาร 1.95 - 6.25 557 227 200 -

รวม 557 227 200 -

172


38

22. เจาหน�การคาและเจาหน�อ�น



2562 2561 2562 2561

เจาหน�การคา - กจการท�ไมเก�ยวของกน 304 196 7 5

เจาหน� อ�น - กจการท�เก�ยวของกน (หมายเหต 7) 19 13 6 5

เจาหน� อ�น - กจการท�ไมเก�ยวของกน 360 305 146 131

รวม 683 514 159 141

23. เงนกยมระยะยาว



2562 2561 2562 2561

บรษท อมตะ คอรปอเรชน จากด (มหาชน) 1,894 1,053 1,894 1,053

บรษท อมตะซต� ระยอง จากด 540 1,185 - -

บรษท พฒนาอสงหารมทรพยเพ�อการ

อตสาหกรรมระยอง ไทย-จน จากด 438 365 - -

บรษท อมตะ วเอน จากด (มหาชน) 270 330 - -

บรษท อมตะ ซมมท เรดด� บลท จากด 310 240 - -

Amata City Long Thanh JSC. 2,090 2,065 - -

Amata City Bienhoa JSC. 1,052 - - -

รวม 6,594 5,238 1,894 1,053

หก: สวนท�ถงกาหนดชาระภายในหน�งป (1,145) (1,402) (464) (60)

เงนกยมระยะยาว - สทธจากสวนท�ถงกาหนด

ชาระภายในหน�งป 5,449 3,836 1,430 993

การเปล�ยนแปลงของบญชเงนกยมระยะยาวสาหรบปส�นสดวนท� 31 ธนวาคม 2562 มรายละเอยดดงน�



ยอดคงเหลอ ณ วนท� 1 มกราคม 2562 5,238 1,053

บวก: กเพ�ม 3,249 1,021

ผลตางของอตราแลกเปล�ยนจากการแปลงคางบการเงน/

กาไรจากอตราแลกเปล�ยนท�ยงไมเกดข�นจรง (16) -

หก: จายคนเงนก (1,877) (180)

ยอดคงเหลอ ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 6,594 1,894

172 173

39

บรษทฯ

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 เงนกยมระยะยาวจากธนาคารของบรษทฯประกอบดวยวงเงนกยมหลายสญญา

วงเงนรวม 4,300 ลานบาท เงนกยมสวนใหญคดดอกเบ�ยในอตราท�อางองกบอตราดอกเบ�ยเงนใหกยมข�นต�า

ของธนาคาร (MLR) ลบอตราท�กาหนดในสญญา และมกาหนดชาระเงนตนเปนรายไตรมาสและชาระ

ดอกเบ� ยเปนประจาทกเดอน และตองชาระคนเงนตนท�งหมดภายในเดอนมกราคม 2563 ถงเดอนตลาคม

2567


ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 เงนกยมระยะยาวจากธนาคารของบรษทยอยประกอบดวยวงเงนกยมหลายสญญา

วงเงนรวมจานวน 12,287 ลานบาทจานวน 20 ลานเหรยญสหรฐและจานวน 920 พนลานเวยดนามดง (2561:

จานวน 16,058 ลานบาทจานวน 20 ลานเหรยญสหรฐและจานวน 746 พนลานเวยดนามดง) เงนก ยม

สวนใหญคดดอกเบ� ยในอตราท�อางองกบอตราดอกเบ� ยเงนใหก ยมข�นต�าของธนาคาร (MLR) ลบอตรา

ท�กาหนดในสญญา และมกาหนดชาระคนเงนตนเปนรายไตรมาสและชาระดอกเบ�ยเปนประจาทกเดอน และ

ตองชาระคนเงนตนท�งหมดภายในเดอนกมภาพนธ 2563 ถงเดอนธนวาคม 2568 (2561: เดอนมนาคม 2563

ถงเดอนกนยายน 2568)

เงนก ยมของ Amata City Long Thanh Joint Stock Company ค� าประกนโดยบรษท อมตะ วเอน จากด

(มหาชน) และ Amata City Bienhoa Joint Stock Company เงนกยมระยะยาวของเอเอสอารบ ค�าประกนโดย

การจานองท�ดนตามท�กลาวไวในหมายเหตประกอบงบการเงนรวมขอ 15

ภ า ย ใ ตส ญ ญ า เ ง น กย ม บ า ง ฉ บบ กา ห น ด ใ ห ก ล ม บ ร ษท ตอ ง ป ฏ บต ต า ม เ ง� อ น ไ ข ท า ง ก า ร เ ง น

บางประการตามท�ระบในสญญา เชน การดารงอตราสวนหน� สนตอสวนของผถอหนและอตราสวน

ความสามารถในการชาระหน� ใหเปนไปตามอตราท�กาหนดในสญญา เปนตน รวมถงกลมบรษทจะไมนา

ท�ดนโครงการไปจดจานองหรอกอภาระผกพนในทรพยสนกบบคคลอ�นตลอดอายสญญาเงนก และการ

จายเงนปนผลของกลมบรษทจะตองไดรบอนมตจากธนาคารกอน

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 กลมบรษทมวงเงนกยมระยะยาวตามสญญาเงนกท�ยงมไดเบกใชเปนจานวน

3,450 ลานบาท จานวน 3 ลานเหรยญสหรฐ และจานวน 111 พนลานเวยดนามดง (2561: จานวน 4,420 ลาน

บาท จานวน 7 ลานเหรยญสหรฐ และจานวน 652 พนลานเวยดนามดง และเฉพาะของบรษทฯเปนจานวน

เงน 3,047 ลานบาท)

174


40

24.

หนก ระยะยาว

ยอ

ดคงเ

หลอ

ของห

นกร

ะยะย

าว ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

256

2 แล

ะ 25

61 ม

รายล

ะเอย

ดดงน

�

(หน

วย: ล

านบ

าท)

งบกา

รเงน

รวม

/ งบ

การเ

งนเฉ

พาะ

กจกา

ร

2562

25

61

หน

ก

อาย

หน

ก

ออกจ

าหน

าย

หน

ก

ครบ

กาห

นด

ไถถอ

น

อตรา

ดอกเ

บ �ย

(รอย

ละตอ

ป)

กาห

นดช

าระด

อกเบ

�ย

สวน

ท�ถง

กาห

นด

ชาระ

ภายใ

น

หน�

งป

สวน

ท�ถง

กาห

นดช

าระเ

กน

หน�

งป

รวม

สวน

ท�ถง

กาห

นด

ชาระ

ภายใ

น

หน�

งป

สวน

ท�ถง

กาห

นดช

าระเ

กน

หน�

งป

รวม

1/25

60

3 ป

5

ตลาค

ม 25

60

5 ตล

าคม

2563

2.

28

ชาระ

ดอกเ

บ �ยท

กหกเ

ดอน

เร�ม

ต �งแต

เมษา

ยน 2

561

ถง

มกรา

คม 2

563

1,00

0 -

1,00

0 -

1,00

0 1,

000

2/25

60

5 ป

5

ตลาค

ม 25

60

5 ตล

าคม

2565

2.

69

ชาระ

ดอกเ

บ �ยท

กหกเ

ดอน

เร�ม

ต �งแต

เมษา

ยน 2

561

ถง

มกรา

คม 2

565

- 2,

000

2,00

0 -

2,00

0 2,

000

3/25

60

7 ป

5

ตลาค

ม 25

60

5 ตล

าคม

2567

3.

04

ชาระ

ดอกเ

บ �ยท

กหกเ

ดอน

เร�ม

ต �งแต

เมษา

ยน 2

561

ถง

มกรา

คม 2

567

- 2,

000

2,00

0 -

2,00

0 2,

000

1/25

61

7 ป

3

สงห

าคม

2561

3

สงห

าคม

2568

3.

60

ชาระ

ดอกเ

บ �ยท

กหกเ

ดอน

เร�ม

ต �งแต

กมภา

พน

ธ 25

62

ถงส

งหาค

ม 25

68

- 25

0 25

0 -

250

250

1/25

61

10 ป

3

สงห

าคม

2561

3

สงห

าคม

2571

4.

00

ชาระ

ดอกเ

บ �ยท

กหกเ

ดอน

เร�ม

ต �งแต

กมภา

พน

ธ 25

62

ถงส

งหาค

ม 25

68

- 75

0 75

0 -

750

750

หก:

คาใ

ชจาย

ในกา

รออก

หน

กรอต

ดบญ

ช

-

(6)

(6)

- (9

) (9

)

หน

ก - ส

ทธจ

ากคา

ใชจา

ยใน

การอ

อกห

นกร

อตดบ

ญช

1,00

0 4,

994

5,99

4 -

5,99

1 5,

991

174 175

41

หนกคร� งท� 1/2560 คร� งท� 2/2560 และคร� งท� 3/2560 มมลคาท�ตราไวหนวยละ 1,000 บาท และเปนหนกชนด

ระบช�อผถอประเภทไมดอยสทธ ไมมหลกประกนและมผแทนผถอหนก ไมมสทธในการไถถอนหนกกอน

กาหนด และเปนหนกท�ออกใหมแกผลงทนโดยเฉพาะเจาะจง

ภายใตหนกของบรษทฯมขอกาหนดวาดวยสทธและหนาท�ของผออกหนกและผถอหนกหลายประการซ� ง

บรษทฯจะตองปฏบตตาม เชน การดารงอตราสวนทางการเงน ขอจากดเก�ยวกบการจายเงนปนผลในกรณท�

บรษทฯผดนดชาระหน� ตามหนก และการทาธรกรรมระหวางบรษทฯกบกจการท�เก�ยวของกนซ� งระบให

ตองมเง�อนไขท�สมเหตสมผล เปนตน

การเปล�ยนแปลงของบญชหนกสาหรบปส�นสดวนท� 31 ธนวาคม 2562 และ 2561 มรายละเอยดดงน�


งบการเงนรวม / งบการเงนเฉพาะกจการ

2562 2561

ยอดคงเหลอตนป 5,991 4,991

บวก: ออกหนกในระหวางป - 1,000

ตดจาหนายคาใชจายในการออกหนกรอการตดบญชระหวางป 3 2

หก: คาใชจายในการออกหนกรอตดบญชเพ�มข�นในระหวางป - (2)

ยอดคงเหลอปลายป 5,994 5,991

เม�อวนท� 3 สงหาคม 2561 บรษทฯไดออกจาหนายหนกระยะยาวคร� งท� 1/2561 มลคาท�ตราไวหนวยละ 1,000

บาท มลคารวม 1,000 ลานบาท โดยมรายละเอยดดงน�

หนก อายหนก

วนครบกาหนด

ไถถอนหนก

อตราดอกเบ�ย

(รอยละตอป) กาหนดชาระดอกเบ�ย

มลคา

(ลานบาท)

1/2561 ชดท� 1 7 ป 3 สงหาคม 2568 3.60 ชาระดอกเบ�ยทกหกเดอนในวนท� 3 กมภาพนธ

และวนท� 3 สงหาคม ของแตละปตลอดอายหนก

250

1/2561 ชดท� 2 10 ป 3 สงหาคม 2571 4.00 ชาระดอกเบ�ยทกหกเดอนในวนท� 3 กมภาพนธ

และวนท� 3 สงหาคม ของแตละปตลอดอายหนก

750

หนกระยะยาวดงกลาวเปนหนกชนดระบช�อผถอ ไมมหลกประกน ไมดอยสทธ และมผแทนผถอหนก

ภายใตสญญาหนกกาหนดใหบรษทฯตองปฏบตตามเง�อนไขทางการเงนบางประการตามท�ระบในสญญา

เชน การดารงอตราสวนหน� สนตอสวนของผถอหนใหเปนไปตามอตราท�กาหนดในสญญา เปนตน รวมถง

บรษทฯจะไมนาทรพยสนสวนท�สาคญท�ใชในการประกอบธรกจของผออกหนกไปจดจานองหรอตอภาระ

ผกพนในทรพยสนกบบคคลอ�นตลอดอายสญญาหนก

176


42

25. คาใชจายเพ�มเตมใหแกหนวยงานราชการเวยดนาม

ในระหวางป 2559 หนวยงานราชการของรฐบาลเวยดนามไดออกกฎหมายฉบบใหม ซ� งมผลกระทบ

ท�นอกเหนอจากการเปล�ยนแปลงเง�อนไขการจายชาระคาเชาท�ดนคางจายสวนเดมแลว บรษทยอยยงมภาระ

ตองจายคาเชาท�ดนเพ�มเตมสาหรบท�ดนท�ไดมการขายและรบเงนคาเชาจากผซ�อเตมจานวนแลว

ในระหวางป 2560 บรษทยอยแหงหน� งไดรบหนงสอทวงถามจากหนวยงานราชการทองถ�นของรฐบาล

เวยดนามเพ�อเรยกเกบคาปรบสาหรบการนาสงคาเชาท�ดนลาชาเปนจานวนรวม 319 ลานบาทหรอจานวน

227 พนลานเวยดนามดง โดยคาปรบดงกลาวเปนการคานวณยอนหลงต�งแตชวงท�บรษทยอยไดรบชาระ

คาเชาจากผซ�อจนถงปจจบน ซ� ง ณ ขณะน�นไมไดมขอบงคบหรอกฎหมายใดหามไมใหมการเกบคาเชาจาก

ผซ� อท�งจานวนและไมไดมขอกาหนดวา หากบรษทยอยเรยกเกบคาเชาจากผซ� อท�งจานวนจะตองนาสง

หนวยงานราชการของรฐบาลเวยดนามในทนท ฝายบรหารของกลมบรษทมความเหนวาจานวนเงนคาปรบ

ท�หนวยงานราชการทองถ�นของรฐบาลเวยดนามเรยกเกบ ควรคานวณโดยเร�มนบต�งแตวนท�กฎหมายท�

เก�ยวของกบการนาสงคาเชาท�งจานวนแกหนวยงานราชการของรฐบาลเวยดนามมผลใชบงคบเทาน�นบรษท

ยอยจงไดทาการจายชาระคาปรบสาหรบชวงเวลาดงกลาวเปนจานวน 97 ลานบาทหรอจานวน

69 พนลานเวยดนามดงและไมไดบนทกผลตางท�เกดข�นจานวนประมาณ 222 ลานบาทหรอจานวน 158 พนลาน

เวยดนามดงไวในบญช ซ�งฝายบรหารของกลมบรษทไดทาการหารอกบตวแทนหนวยงานราชการกลางของ

รฐบาลเวยดนาม โดยการทาหนงสอไปยงหนวยงานราชการกลางของรฐบาลเวยดนามท�เก�ยวของกบการ

ชาระคาเชาท�ดนเพ�อขอคาช�แจงเก�ยวกบหลกการนบระยะเวลาในการคานวณคาปรบและขอผอนผนไมใหม

การคดคาปรบเพ�มเตมระหวางการหารอดงกลาวแลว จนถงวนท�ในงบการเงน บรษทยอยยงไมไดรบ

หนงสอตอบกลบจากทางหนวยงานราชการกลางของรฐบาลเวยดนามท�เก�ยวของจากการหารอและขอผอน

ผนคาปรบเพ�มเตม

นอกจากน� ในระหวางป 2561 บรษทยอยไดรบหนงสอทวงถามฉบบท�สองจากหนวยงานราชการทองถ�น

ของรฐบาลเวยดนามใหชาระคาปรบคงเหลอจานวน 222 ลานบาทหรอจานวน 158 พนลานเวยดนามดง

ในทนท มฉะน�นจะมการคานวณคาปรบเพ�มเตมจากการชาระลาชา ดงน�น เพ�อมใหเกดการคานวณคาปรบ

และหลกเล�ยงมาตรการทางกฎหมายเพ�มเตมจากหนวยงานราชการทองถ�นของรฐบาลเวยดนาม ฝายบรหาร

ของกลมบรษทจงไดพจารณาชาระเงนคาปรบคงเหลอจานวนดงกลาวใหกบหนวยงานราชการทองถ�นของ

รฐบาลเวยดนามและบนทกคาปรบท�ไดชาระแลวไวภายใตรายการ “คาใชจายเพ�มเตมใหแกหนวยงาน

ราชการเวยดนาม”ในงบกาไรขาดทนของป 2561 อยางไรกตามฝายบรหารของกลมบรษทยงคงไมเหนดวย

กบเงนคาปรบท�คานวณยอนหลงดงกลาว จงไดทาการหารอและขอคาช� แจงกบหนวยงานราชการกลางของ

รฐบาลเวยดนามตอไป

176 177

43

26. สารองตามกฎหมาย

ภายใตบทบญญตของมาตรา 116 แหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535 บรษทฯตองจดสรร

กาไรสทธประจาปสวนหน� งไวเปนทนสารองไมนอยกวารอยละ 5 ของกาไรสทธประจาปหกดวยยอด

ขาดทนสะสมยกมา (ถาม) จนกวาทนสารองน� จะมจานวนไมนอยกวารอยละ 10 ของทนจดทะเบยนสารอง

ตามกฎหมายดงกลาวไมสามารถนาไปจายเงนปนผลได ในปจจบน บรษทฯไดจดสรรสารองตามกฎหมายไว

ครบถวนแลว

27. รายไดจากสญญาท�ทากบลกคา

27.1 รายไดท�รบรท�เก�ยวของกบยอดคงเหลอตามสญญา

ในระหวางป 2562 กลมบรษทมรายไดท�รบรท�เคยรวมอยในยอดยกมาของเงนรบลวงหนาจากลกคาจานวน

750 ลานบาท (เฉพาะของบรษทฯ: จานวน 104 ลานบาท)

27.2 รายไดท�คาดวาจะรบรสาหรบภาระท�ยงปฏบตไมเสรจส�น

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 กลมบรษทคาดวาจะมรายไดท�รบรในอนาคตสาหรบภาระท�ยงปฏบตไมเสรจส�น

(หรอยงไมเสรจส�นบางสวน) ของสญญาท�ทากบลกคาจานวน 2,512 ลานบาท (เฉพาะของบรษทฯ: จานวน

897 ลานบาท) ซ�งกลมบรษทคาดวาจะปฏบตตามภาระท�ตองปฏบตของสญญาดงกลาวเสรจส�นภายใน 6 ป

28. คาใชจายตามลกษณะ

รายการคาใชจายตามลกษณะประกอบดวยรายการคาใชจายท�สาคญดงตอไปน�



2562 2561 2562 2561

ตนทนท�ดนและคาใชจายในการพฒนาอสงหารมทรพย 1,407 670 98 74

การเปล�ยนแปลงในตนทนการพฒนาอสงหารมทรพย

และท�ดนรอการพฒนาในอนาคต 1,415 2,424 984 2,916

คาจางผลตและบารงรกษาระบบผลตน�า 425 393 - -

ตนทนคาน�าดบ 114 83 - -

ตนทนคาบารงสาธารณปโภคสวนกลาง 302 274 - -

เงนเดอนและคาแรงและผลประโยชนอ�นของพนกงาน 367 343 162 160

ภาษธรกจเฉพาะ 121 57 10 21

คาธรรมเนยมในการโอนท�ดนและภาษอ�น 60 114 7 35

คาเส�อมราคาและคาตดจาหนาย 314 312 36 43

คาไฟฟา 163 158 1 1

178


44

29. ภาษเงนได

ภาษเงนไดของกลมบรษทสาหรบปส�นสดวนท� 31 ธนวาคม 2562 และ 2561 ประกอบดวยรายการ




2562 2561 2562 2561

ภาษเงนไดปจจบน:

ภาษเงนไดสาหรบป 341 242 - -

รายการปรบปรงภาษเงนไดของปกอน 12 3 7 3

ภาษเงนไดรอการตดบญช:

ภาษเงนไดรอการตดบญชจากการเกดผลแตกตาง

ช�วคราวและการกลบรายการผลแตกตางช�วคราว (39) 26 (53) (13)

ภาษเงนไดท�แสดงอยในงบกาไรขาดทน 314 271 (46) (10)

รายการกระทบยอดกาไรทางบญชกบคาใชจายภาษเงนไดมดงน�



2562 2561 2562 2561

กาไรทางบญชกอนภาษเงนได 2,502 1,597 685 729

อตราภาษเงนไดนตบคคล รอยละ 20 รอยละ 20 รอยละ 20 รอยละ 20

กาไรทางบญชกอนภาษเงนไดคณอตราภาษ 500 319 137 146

รายการปรบปรงภาษเงนไดของปกอน 12 3 7 3

ผลกระทบทางภาษของรายไดและคาใชจายท�ไม

ถอเปนรายไดและคาใชจายทางภาษ (198) (51) (190) (159)

ภาษเงนไดท�แสดงอยในงบกาไรขาดทน 314 271 (46) (10)

178 179

45

สวนประกอบของสนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชและหน� สนภาษเงนไดรอการตดบญช ประกอบดวย

รายการดงตอไปน�



2562 2561 2562 2561

สนทรพย (หน�สน) ภาษเงนไดรอการตดบญช

เงนมดจาและเงนรบลวงหนารบจากลกคา 22 22 14 14

รายไดจากการใหใชสทธเหนอพ�นดน (32) (40) (11) (14)

สารองผลประโยชนระยะยาวของพนกงาน 15 11 9 6

คาเส�อมราคาสะสม (77) (51) (13) (11)

รายไดรบลวงหนา (360) (380) - -

ผลขาดทนทางภาษ 65 10 65 10

อ�น ๆ 44 49 (6) -

รวม (323) (379) 58 5

โดยแสดงเปน

สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญช 60 6 58 5

หน� สนภาษเงนไดรอการตดบญช (383) (385) - -

รวม (323) (379) 58 5

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 บรษทยอยแหงหน� งมรายการผลขาดทนทางภาษท�ยงไมไดใชจานวน 299

ลานบาท (2561: จานวน 256 ลานบาท) ท�ไมไดบนทกสนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญช เน�องจากพจารณา

แลวเหนวาอาจไมมกาไรทางภาษในอนาคตเพยงพอท�จะนาผลขาดทนทางภาษท�ยงไมไดใชขางตนมาใช

ประโยชนได ผลขาดทนทางภาษดงกลาวจะทยอยส�นสดระยะเวลาการใหประโยชนภายในป 2567

30. การสงเสรมการลงทน

กลมบรษทในประเทศไทยไดรบสทธพเศษทางภาษจากคณะกรรมการสงเสรมการลงทนภายใตเง�อนไขท�

กาหนดบางประการ สทธพเศษดงกลาวรวมถงการไดรบยกเวนภาษเงนไดนตบคคลสาหรบกาไรสทธท�ได

จากการประกอบกจการท�ไดรบการสงเสรม

ในป 2562 กลมบรษทในประเทศไทยมรายไดตามหลกเกณฑท�กาหนดในภาษอากรของกจการท�ไดรบการ

สงเสรมการลงทนเปนจานวน 1,323 ลานบาท (2561: จานวน 731 ลานบาท)

180


46

31. กาไรตอหนข�นพ�นฐาน

กาไรตอหนข�นพ�นฐานคานวณโดยหารกาไรสาหรบปท�เปนของผถอหนของบรษทฯ (ไมรวมกาไรขาดทน

เบดเสรจอ�น) ดวยจานวนถวเฉล�ยถวงน�าหนกของหนสามญท�ออกอยในระหวางป

32. สวนงานดาเนนงาน

ขอมลสวนงานดาเนนงานท�นาเสนอน�สอดคลองกบรายงานภายในของบรษทฯท�ผมอานาจตดสนใจสงสด

ดานการดาเนนงานไดรบและสอบทานอยางสม�าเสมอเพ�อใชในการตดสนใจในการจดสรรทรพยากรใหกบ

สวนงานและประเมนผลการดาเนนงานของสวนงาน

กลมบรษทใชเกณฑในการกาหนดราคาระหวางกนตามท�กลาวไวในหมายเหตประกอบงบการเงนรวมขอ 7

ขอมลรายไดและกาไรของสวนงานของกลมบรษทสาหรบปส�นสดวนท� 31 ธนวาคม 2562 และ 2561 ม


สวนงานทางธรกจ


สวนงานพฒนา

อสงหารมทรพย

สวนงานบรการ


สวนงาน

ใหเชาทรพยสน

การตดรายการ

บญชระหวางกน งบการเงนรวม

2562 2561 2562 2561 2562 2561 2562 2561 2562 2561

รายไดจากภายนอก 3,210 1,836 1,941 1,837 763 681 - - 5,914 4,354

รายไดระหวางสวนงาน 361 36 34 33 48 42 (443) (111) - -

รายไดท�งส�น 3,571 1,872 1,975 1,870 811 723 (443) (111) 5,914 4,354

กาไรจากการดาเนนงานตามสวนงาน 1,803 1,166 634 612 560 475 2,997 2,253

รายไดและคาใชจายท�ไมไดปนสวนงาน:

ดอกเบ�ยรบ 57 26

กาไรจากการขายอสงหารมทรพยเพ�อการลงทน 120 97

รายไดอ�น 141 99

คาใชจายในการขาย (258) (208)

คาใชจายในการบรหาร (795) (817)

ขาดทนจากการดอยคาของ

อสงหารมทรพยเพ�อการลงทน

- (39)

คาใชจายเพ�มเตมใหแกหนวยงาน

ราชการเวยดนาม

- (222)

ขาดทนจากอตราแลกเปล�ยน (145) (37)

สวนแบงกาไรจากเงนลงทนในบรษทรวม 715 691

คาใชจายทางการเงน (330) (246)

ภาษเงนได (314) (271)

กาไรสาหรบป 2,188 1,326

180 181

47

สวนงานทางภมศาสตร



สวนงาน

ในประเทศไทย

สวนงาน

ในตางประเทศ รวม

2562 2561 2562 2561 2562 2561

รายไดจากการดาเนนงานตามสวนงาน 5,383 3,297 531 1,057 5,914 4,354

กาไรจากการดาเนนงานตามสวนงาน 2,714 1,628 283 625 2,997 2,253

33. กองทนสารองเล�ยงชพ

บรษทฯ บรษทยอยและพนกงานกลมบรษทไดรวมกนจดต�งกองทนสารองเล�ยงชพข�นตามพระราชบญญต

กองทนสารองเล� ยงชพ พ.ศ. 2530 โดยกลมบรษทและพนกงานจะจายสมทบเขากองทนเปนรายเดอนใน

อตรารอยละ 5 ถงรอยละ 15 ของเงนเดอน กองทนสารองเล� ยงชพน� บรหารโดยบรษท หลกทรพยจดการ

กองทนรวม กสกรไทย จากด และจะจายใหแกพนกงานเม�อพนกงานน�นออกจากงานตามระเบยบวาดวย

กองทนของบรษทฯ ในระหวางป 2562 กลมบรษทไดจายเงนสมทบกองทนเปนจานวนเงน 13 ลานบาท

และเฉพาะของบรษทฯเปนจานวนเงน 8 ลานบาท (2561: จานวน 11 ลานบาท และจานวน 6 ลานบาท

ตามลาดบ)

34. เงนปนผล

เงนปนผลสาหรบปส�นสดวนท� 31 ธนวาคม 2562 และ 2561 ประกอบดวย

เงนปนผล อนมตโดย เงนปนผลจาย

เงนปนผล

จายตอหน

(หนวย: ลานบาท) (หนวย: บาทตอหน)

เงนปนผลประจาป 2561 ท�ประชมสามญผถอหนของบรษทฯ

เม�อวนท� 24 เมษายน 2562 181 0.17

เงนปนผลระหวางกาล

สาหรบป 2562

ท�ประชมคณะกรรมการของบรษทฯ

เม�อวนท� 14 สงหาคม 2562 214 0.20

รวมเงนปนผลจายสาหรบป 2562 395 0.37

เงนปนผลประจาป 2560 ท�ประชมสามญผถอหนของบรษทฯ

เม�อวนท� 24 เมษายน 2561 352 0.33

เงนปนผลระหวางกาล

สาหรบป 2561

ท�ประชมคณะกรรมการของบรษทฯ

เม�อวนท� 14 สงหาคม 2561 245 0.23

รวมเงนปนผลจายสาหรบป 2561 597 0.56

182


48

35. ภาระผกพนและหน�สนท�อาจเกดข�น

35.1 ภาระผกพนเก�ยวกบรายจายฝายทน

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 บรษทยอยมภาระผกพนรายจายฝายทนเปนจานวนเงน 68 ลานบาท และจานวน

38 พนลานเวยดนามดง ท�เก�ยวของกบการกอสรางอาคารโรงงานและระบบสาธารณปโภค (2561: จานวน

185 ลานบาท และจานวน 27 พนลานเวยดนามดง)

35.2 ภาระผกพนเก�ยวกบสญญาระยะยาว

บรษทฯ

บรษทฯมภาระท�จะตองจายผลประโยชนตอบแทนแกการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทยตามสญญา

รวมดาเนนงานโครงการนคมอมตะซต� ชลบร โดยจะตองจายชาระคาใชจายในการสงเสรมการขายตาม

สญญาเปนจานวน 13,177 บาทตอไร เงนกองทนเพ�อบารงรกษาฯนคมอตสาหกรรมอมตะซต� ชลบร จานวน

99 ลานบาท (ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 บรษทฯไดชาระแลวเปนจานวน 99 ลานบาท) และคากากบการ

บรการตามพ�นท�โครงการไมนอยกวาปละประมาณ 10 ลานบาท

เม�อวนท� 19 ธนวาคม 2548 บรษทฯไดทาสญญาใหเชาท�ดนและขายท�ดนกบบรษท อมตะ สปรง ดเวลลอปเมนท

จากด โดยมวตถประสงคเพ�อจดทาสนามกอลฟในนคมอมตะซต� ชลบร โดยมเง�อนไขท�สาคญในสญญาดงน�

1. บรษทฯใหเชาท�ดนรวม 274,653 ตารางวา (ประมาณ 687 ไร) โดยบรษทฯคดคาเชาปละ 2 ลานบาท เร�ม

คดคาเชาต�งแตวนท� 1 มกราคม 2553 สญญาเชาท�ดนมระยะเวลา 30 ป และเม�อส�นสดระยะเวลาแลว

ผเชาสามารถตอสญญาตามเง�อนไขเดมไดอก 30 ป

2. บรษทฯจะขายท�ดนจานวน 46,443 ตารางวา (ประมาณ 116 ไร) ในราคาตารางวาละ 7,300 บาท โดยผซ�อ

ท�ดนจะตองจายเงนมดจาคาท�ดนจานวน 30 ลานบาท โดยจายปละไมต�ากวา 6 ลานบาท ซ� งจะตองชาระ

ใหเสรจส�นภายใน 5 ป และเม�อบรษทฯโอนกรรมสทธ� ท�ดนแตละเฟสใหกบผซ�อ และผซ�อจะตองจายคา

ท�ดนใหเสรจส�นภายใน 2 ป นบจากวนโอนท�ดน

บรษท อมตะซต� ระยอง จากด

บรษทยอยมภาระท�จะตองจายผลประโยชนตอบแทนแกการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทยตามสญญา

รวมดาเนนงานโครงการนคมอมตะซต� ระยอง โดยจะตองจายชาระคาใชจายในการสงเสรมการขายตาม

สญญาเปนจานวน 14,495 บาทตอไร เงนกองทนเพ�อบารงรกษาฯนคมอตสาหกรรมอมตะซต� ระยอง จานวน

101 ลานบาท (ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 บรษทยอยไดชาระแลวเปนจานวน 79 ลานบาท) และคากากบการ

บรการตามพ�นท�โครงการไมนอยกวาปละประมาณ 6 ลานบาท

182 183

49

Amata City Bienhoa Joint Stock Company

บรษทยอยมภาระท�จะตองจายคาเชาท�ดนใหกบหนวยงานราชการของรฐบาลเวยดนามโดยจะตองจายชาระ

คาใชจายเก�ยวกบการเชาพ�นท�ตามระยะเวลาท�กาหนดในสญญาเชาในอตราคาเชาดงน�

- พ�นท�จานวน 29.18 เฮคแทร ในอตรา 1,000 เหรยญสหรฐตอพ�นท� 1 เฮคแทรตอป และจะปรบเพ�มข�นใน

อตรารอยละ 15 ทกๆ 5 ป เร�มต�งแตวนท� 1 มกราคม 2549

- พ�นท�จานวน 30.76 เฮคแทร ในอตรา 131 ลานเวยดนามดงตอพ�นท� 1 เฮคแทรตอป จนถงวนท�

31 ธนวาคม 2563 และหลงจากน�นจะถกปรบตามความเหนชอบของหนวยงานราชการของรฐบาล

เวยดนาม

- พ�นท�จานวน 1.78 เฮคแทร ในอตรา 171 ลานเวยดนามดงตอพ�นท� 1 เฮคแทรตอป จนถงเดอนเมษายน

2563 และหลงจากน�นจะถกปรบตามความเหนชอบของหนวยงานราชการของรฐบาลเวยดนาม

- พ�นท�จานวน 97.80 เฮคแทร ซ� งจะถกยกเวนคาเชาจนถงป 2562 และหลงจากน�นจะถกปรบตามความ

เหนชอบของหนวยงานราชการของรฐบาลเวยดนาม

- พ�นท�พาณชยกรรมจานวน 2.09 เฮคแทร ในอตรา 750 ลานเวยดนามดงตอพ�นท� 1 เฮคแทรตอป ในชวง

5 ปแรก และหลงจากน�นจะถกปรบตามความเหนชอบของหนวยงานราชการของรฐบาลเวยดนาม

Amata City Halong Joint Stock Company

บรษทยอยมภาระท�จะตองจายคาเชาท�ดนใหกบหนวยงานราชการของรฐบาลเวยดนามโดยจะตองจายชาระ

คาใชจายเก�ยวกบการเชาพ�นท�ตามระยะเวลาท�กาหนดในสญญาเชาในอตราคาเชาดงน�

- พ�นท�จานวน 61.19 เฮคแทร ซ� งจะถกยกเวนคาเชาจนถงเดอนมกราคม ป 2574 และหลงจากน�นจะถก

ปรบตามความเหนชอบของหนวยงานราชการของรฐบาลเวยดนาม

บรษท อมตะ วอเตอร จากด

เพ�อประโยชนในการจดหาน� าใหพอเพยงตอความตองการใชน� าในนคมอตสาหกรรมอมตะซต� ชลบร และ

นคมอตสาหกรรมอมตะซต� ระยอง บรษทยอยไดทาสญญาระยะยาวเพ�อซ�อน� าดบและผลตน�าประปากบบรษท

ตางๆ หลายสญญา ในราคาและปรมาณการใชน� าตามท�กาหนดในสญญาท�งน� ราคาสามารถปรบเพ�มไดใน

อนาคตตามดชนราคาผบรโภค สญญาเหลาน�จะส�นสดในป 2567 ถงป 2585

184


50

35.3 การค�าประกน

(1) ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 บรษทฯมภาระค�าประกนวงเงนสนเช�อตอสถาบนการเงนใหกบบรษทยอย

เปนมลคารวมประมาณ 32 ลานบาท (2561: จานวน 32 ลานบาท)

(2) ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 บรษทยอยมภาระค�าประกนวงเงนสนเช�อท�ออกโดยธนาคารในนามของ

บรษทยอยเพ�อค�าประกนการรวมลงทนใน บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 3 จากด บรษท

อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 4 จากด และบรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 5 จากด เปน

จานวนเงนรวม 30 ลานบาท (2561: จานวน 307 ลานบาท)

(3) ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 กลมบรษทมหนงสอค�าประกนท�ออกโดยธนาคารในนามของกลมบรษท

เหลออยเปนจานวนเงนประมาณ 30 ลานบาท และเฉพาะของบรษทฯจานวน 3 ลานบาท (2561:

จานวน 36 ลานบาท และจานวน 3 ลานบาท ตามลาดบ) เพ�อค�าประกนการใชไฟฟาและการปฏบตงาน

ตามสญญาของกลมบรษท

(4) ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 กลมบรษทมหนงสอค� าประกนท�ออกโดยธนาคารใหกบการนคม

อตสาหกรรมแหงประเทศไทยเพ�อค �าประกนการปฏบตตามสญญารวมดาเนนงานโครงการนคม

อตสาหกรรมอมตะซต� ชลบร และโครงการนคมอตสาหกรรมอมตะซต� ระยองเปนจานวนเงนรวม

1,437 ลานบาท และเฉพาะของบรษทฯจานวน 506 ลานบาท (2561: จานวน 1,251 ลานบาท และ

จานวน 506 ลานบาท ตามลาดบ)

36. สญญาเชาดาเนนงานซ�งกลมบรษทเปนผใหเชา

กลมบรษทมสญญาเชาดาเนนงานท�เก�ยวของกบการใหเชาท�ดน อาคารสานกงาน และอาคารโรงงาน อาย

ของสญญามระยะเวลาต�งแต 6 เดอน ถง 55 ป ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 สญญาเชาดาเนนงานดงกลาวจะ

กอใหเกดรายไดคาเชาข�นต�าในอนาคตดงน�



2562 2561 2562 2561

ภายใน 1 ป 448 435 38 45

1 ถง 5 ป 754 792 81 99

มากกวา 5 ป 229 101 135 9

184 185

51

37.

ลาดบ

ช�นขอ

งมลค

ายตธ

รรม

ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

256

2 แล

ะ 25

61 ก

ลมบ

รษท

มสน

ทรพ

ยและ

หน �

สน

ท�วด

มลคา

ดวยม

ลคาย

ตธรร

มหรอ

เปดเ

ผยมล

คายต

ธรรม

แยกแ

สดง

ตามล

าดบ

ช �นขอ

งมลค

ายตธ

รรม

ดงน �

(หน

วย: ล

านบ

าท)

งบ

การเ

งนรว

ม

ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

256

2 ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

256

1

ระ

ดบ 1

ระ

ดบ 2

ระ

ดบ 3

รว

ม ระ

ดบ 1

ระ

ดบ 2

ระ

ดบ 3

รว

ม

สนทรพ

ยท�วด

มลคาดว

ยมลค

ายตธ

รรม

เงน

ลงท

นใน

หน

วยลง

ทน

กองท

นเป

ดตรา

สารห

น �

- 42

7 -

427

- 72

0 -

720

สนทรพ

ยท�เปดเผย

ม ลคายต

ธรรม

อสงห

ารมท

รพยเ

พ�อก

ารลง

ทน

-

- 10

,401

10

,401

-

- 9,

199

9,19

9

หน�สน

ท�เปดเผย

ม ลคายต

ธรรม

หน

กระย

ะยาว

-

6,20

0 -

6,20

0 -

5,92

0 -

5,92

0

(หน

วย: ล

านบ

าท)

งบ

การเ

งนเฉ

พาะ

กจกา

ร

ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

256

2 ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

256

1

ระ

ดบ 1

ระ

ดบ 2

ระ

ดบ 3

รว

ม ระ

ดบ 1

ระ

ดบ 2

ระ

ดบ 3

รว

ม

สนทรพ

ยท�วด

มลคาดว

ยมลค

ายตธ

รรม

เงน

ลงท

นใน

หน

วยลง

ทน

กองท

นเป

ดตรา

สารห

น �

- 15

0 -

150

- 22

0 -

220

สนทรพ

ยท�เปดเผย

ม ลคายต

ธรรม

อสงห

ารมท

รพยเ

พ�อก

ารลง

ทน

-

- 2,

492

2,49

2 -

- 2,

192

2,19

2

หน�สน

ท�เปดเผย

ม ลคายต

ธรรม

หน

กระย

ะยาว

-

6,20

0 -

6,20

0 -

5,92

0 -

5,92

0

186


52

38. เคร�องมอทางการเงน

38.1 นโยบายการบรหารความเส�ยง

เคร�องมอทางการเงนท�สาคญของกลมบรษทตามท�นยามอยในมาตรฐานการบญช ฉบบท� 107 “การแสดง

รายการและการเปดเผยขอมลสาหรบเคร�องมอทางการเงน” ประกอบดวย เงนสดและรายการเทยบเทาเงน

สด เงนลง ทนช�วคราว ลกหน� การคาแล ะลก หน� อ� น เงนใ หก ยม เจาหน� การคาแล ะเจาหน� อ� น

เงนก ยมระยะส� น เงนกยมระยะยาว และหนกระยะยาว กลมบรษทมความเส�ยงท�เก�ยวของกบเคร� องมอ

ทางการเงนดงกลาว และมนโยบายในการบรหารความเส�ยงดงน�

ความเส�ยงดานการใหสนเช�อ

กลมบรษทมความเส�ยงดานการใหสนเช�อท�เก�ยวเน�องกบลกหน� การคาและลกหน� อ�น และเงนใหกยม ฝาย

บรหารควบคมความเส�ยงน� โดยการกาหนดใหมนโยบายและวธการในการควบคมสนเช�อท�เหมาะสม ดงน�น

กลมบรษทจงไมคาดวาจะไดรบความเสยหายท�เปนสาระสาคญจากการใหสนเช�อ นอกจากน� การใหสนเช�อ

ของกลมบรษทไมมการกระจกตวเน�องจากบรษทฯและ บรษทยอยมฐานของลกคาท�หลากหลายและมอย

จานวนมากราย จานวนเงนสงสดท�กลมบรษทอาจตองสญเสยจากการใหสนเช�อคอมลคาตามบญชของ

ลกหน�การคาและลกหน� อ�น และเงนใหกยมท�แสดงอยในงบแสดงฐานะการเงน

ความเส�ยงจากอตราดอกเบ�ย

กลมบรษทมความเส�ยงจากอตราดอกเบ�ยท�สาคญอนเก�ยวเน�องกบเงนฝากสถาบนการเงน เงนลงทนช�วคราว

เงนเบกเกนบญช เงนใหกยม เงนกยมระยะส�น เงนกยมระยะยาว และหนกระยะยาวท�มดอกเบ�ย อยางไรกตาม

เน�องจากสนทรพยและหน� สนทางการเงนสวนใหญมอตราดอกเบ�ยท�ปรบข�นลงตามอตราตลาด หรอมอตรา

ดอกเบ� ยคงท�ซ� งใกลเคยงกบอตราตลาดในปจจบน ความเส�ยงจากอตราดอกเบ� ยของกลมบรษทจงอยใน

ระดบต�า

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 และ 2561 สนทรพยและหน� สนทางการเงนท�สาคญสามารถจดตามประเภทอตรา

ดอกเบ� ย และสาหรบสนทรพยและหน� สนทางการเงนท�มอตราดอกเบ� ยคงท�สามารถแยกตามวนท�ครบ

กาหนดหรอวนท�มการกาหนดอตราดอกเบ�ยใหม (หากวนท�มการกาหนดอตราดอกเบ�ยใหมถงกอน) ไดดงน�

186 187

53

(ห

นวย

: ลาน

บาท)

งบ

การเ

งนรว

ม

ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

อต

ราดอ

กเบ �

ยคงท

� อต

ราดอ

กเบ �

ย

ภา

ยใน

1 ป

มา

กกวา

1 ถ

ง 5

ป

มากก

วา 5

ป

ปรบข

�นลง

ตามร

าคาต

ลาด

ไมมอ

ตราด

อกเบ

�ย รว

ม อต

ราดอ

กเบ �

ยท�แท

จรง

25

62

2561

25

62

2561

25

62

2561

25

62

2561

25

62

2561

25

62

2561

25

62

2561

(ร

อยละ

ตอป

)

สนทร

พยท

างกา

รเงน

เงน

สดแล

ะราย

การเ

ทยบ

เทาเง

นสด

-

- -

- -

- 1,

014

760

60

392

1,07

4 1,

152

รอยล

ะ 0.

25 -

6.50

ตอป

เงน

ลงท

นช �ว

คราว

-

- -

- -

- 42

7 76

0 78

4 18

7 1,

211

907

หมา

ยเห

ต 9

ลกห

น �กา

รคาแ

ละลก

หน �

อ�น

- -

- -

- -

- -

598

473

598

473

หมา

ยเห

ต 10

เงน

ฝากธ

นาค

ารท

�มภาร

ะค �าป

ระกน

-

- -

- -

- -

6 -

- -

6 รอ

ยละ

0.25

- 0.

50 ต

อป

-

- -

- -

- 1,

441

1,52

6 1,

442

1,05

2 2,

883

2,53

8

หน

�สนทา

งการ

เงน

เงน

เบกเ

กนบ

ญชแ

ละเง

นกย

มระย

ะส �น

จาก

สถ

าบนก

ารเง

น

- -

- -

- -

557

227

- -

557

227

หมา

ยเห

ต 21

เจาห

น �กา

รคาแ

ละเจ

าหน �

อ�น

- -

- -

- -

- -

683

514

683

514

หมา

ยเห

ต 22

เงน

กยมร

ะยะส

�นจา

กกจก

ารท

�เก�ยว

ของก

น

294

141

- -

- -

- -

- -

294

141

หมา

ยเห

ต 7

เงน

กยมร

ะยะย

าว

- -

777

- -

- 5,

817

5,23

8 -

- 6,

594

5,23

8 ห

มายเ

หต

23

หน

กระย

ะยาว

1,

000

- 3,

995

2,99

5 99

9 2,

996

- -

- -

5,99

4 5,

991

หมา

ยเห

ต 24

1,

294

141

4,77

2 2,

995

999

2,99

6 6,

374

5,46

5 68

3 51

4 14

,122

12

,111

188


54

(ห

นวย

: ลาน

บาท)

งบ

การเ

งนเฉ

พาะ

กจกา

ร

ณ

วน

ท� 3

1 ธน

วาคม

อต

ราดอ

กเบ �

ยคงท

� อต

ราดอ

กเบ �

ย

ภา

ยใน

1 ป

มา

กกวา

1 ถ

ง 5

ป

มากก

วา 5

ป

ปรบข

�นลง

ตามร

าคาต

ลาด

ไมมอ

ตราด

อกเบ

�ย รว

ม อต

ราดอ

กเบ �

ยท�แท

จรง

25

62

2561

25

62

2561

25

62

2561

25

62

2561

25

62

2561

25

62

2561

25

62

2561

(ร

อยละ

ตอป

)

สนทร

พยท

างกา

รเงน

เงน

สดแล

ะราย

การเ

ทยบ

เทาเง

นสด

-

- -

- -

- 34

34

89

34

12

3 68

รอ

ยละ

0.25

- 0.

63 ต

อป

ลกห

น �กา

รคาแ

ละลก

หน �

อ�น

- -

- -

- -

- -

229

167

229

167

หมา

ยเห

ต 10

เงน

ใหกย

มระย

ะส �น

แก กจ

การท

�เก�ยว

ของก

น

7 31

0 -

- -

- -

- -

- 7

310

หมา

ยเห

ต 7

เงน

ใหกย

มระย

ะยาว

แก กจ

การท

�เก�ยว

ของก

น

- -

333

39

- -

- -

- -

333

39

หมา

ยเห

ต 7

7

310

333

39

- -

34

34

318

201

692

584

หน

�สนทา

งการ

เงน

เงน

เบกเ

กนบ

ญชแ

ละเง

นกย

มระย

ะส �น

จาก

สถ

าบนก

ารเง

น

- -

- -

- -

200

- -

- 20

0 -

หมา

ยเห

ต 21

เจาห

น �กา

รคาแ

ละเจ

าหน �

อ�น

- -

- -

- -

- -

159

141

159

141

หมา

ยเห

ต 22

เงน

กยมร

ะยะย

าว

- -

777

742

- -

653

251

- -

1,43

0 99

3 ห

มายเ

หต

23

หน

กระย

ะยาว

1,

000

- 3,

995

2,99

5 99

9 2,

996

- -

- -

5,99

4 5,

991

หมา

ยเห

ต 24

1,

000

- 4,

772

3,73

7 99

9 2,

996

853

251

159

141

7,78

3 7,

125

188 189

55

ความเส�ยงจากอตราแลกเปล�ยน

บรษทยอยมความเส�ยงจากอตราแลกเปล�ยนอยในระดบต�า เน�องจากธรกรรมทางการเงนโดยสวนใหญของ

บรษทยอยอยในสกลเงนของทองถ�นน�น ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 บรษทฯยอยในประเทศไทยมยอด

คงเหลอของเงนฝากท�เปนเงนตราตางประเทศจานวน 606 ลานเวยดนามดง (2561: จานวน 449 ลานเวยดนาม

ดง) และบรษทยอยในประเทศเวยดนามมยอดคงเหลอของเงนฝากท�เปนเงนตราตางประเทศจานวน 1 ลาน

เหรยญสหรฐ (2561: จานวน 1 ลานเหรยญสหรฐ)

38.2 มลคายตธรรมของเคร�องมอทางการเงน

เน�องจากเคร� องมอทางการเงนสวนใหญของกลมบรษทจดอยในประเภทระยะส� นหรอมอตราดอกเบ� ย

ใกลเคยงกบอตราดอกเบ�ยในตลาด กลมบรษทจงประมาณมลคายตธรรมของเคร�องมอทางการเงนใกลเคยง

กบมลคาตามบญชท�แสดงในงบแสดงฐานะทางการเงน ยกเวนรายการดงตอไปน�

งบการเงนรวม / งบการเงนเฉพาะกจการ

ณ วนท� 31 ธนวาคม 2562 ณ วนท� 31 ธนวาคม 2561

มลคาตามบญช มลคายตธรรม มลคาตามบญช มลคายตธรรม

หน�สนทางการเงน

หนก 5,994 6,200 5,991 5,920

ก) หนกระยะยาวแสดงมลคายตธรรมตามราคาตลาดของสมาคมตลาดตราสารหน�ไทย

39. การบรหารจดการทน

วตถประสงคในการบรหารจดการทนท�สาคญของบรษทฯคอการจดใหมซ� งโครงสรางทนท�เหมาะสม

เพ�อสนบสนนการดาเนนธรกจของบรษทฯและเสรมสรางมลคาการถอหนใหกบผถอหน โดย ณ วนท�

31 ธนวาคม 2562 กลมบรษทมอตราสวนหน� สนตอทนเทากบ 1.38:1 (2561: 1.35:1) และเฉพาะของบรษทฯ

มอตราสวนหน� สนตอทนเทากบ 1.07:1 (2561: 0.96:1)

40. เหตการณภายหลงรอบระยะเวลารายงาน

เม�อวนท� 24 มกราคม 2563 Amata Asia (Myanmar) Limited ซ�งเปนบรษทยอยของบรษทฯ ไดเขาลงนามใน

ส ญ ญ า ก จ ก า ร ร ว ม คา กบ Department of Urban and Housing and Development, Union Ministry of

Construction, Republic of the Union of Myanmar (“DUHD”) โดยบรษทฯจะเขา ถอหน Yangon Amata

Smart and ECO City Limited (“YASEC”) ซ�งเปนบรษทยอยของบรษทฯเพ�มเตมรวมเปนจานวน 2,000,000

หน หนละ 1 เหรยญสหรฐ คดเปนรอยละ 80 ของหนท�งหมดของ YASEC เพ�อรวมกนดาเนนการโครงการ

พฒนาเมองอจฉรยะอมตะ ยางกง

41. การอนมตงบการเงน

งบการเงนน�ไดรบการอนมตใหออกโดยคณะกรรมการของบรษทฯเม�อวนท� 28 กมภาพนธ 2563

190


นางสาวทรงโฉม ต�งนวพนธผ�อำำานวยการอำาวโส - สายงาน การขาย และรกษาการ ผ�อำำานวยการ - สายงานวเทศสมพนธ

นายภราดร สรงสวรรณผ�อำำานวยการอำาวโส ฝายวศวกรรม

ดร.ววฒน กรมดษฐผ�อำำานวยการอำาวโสและรกษาการ ประธานเจ�าหน�าท�วศวกรรม

นางสาวซน ชน อำง (Lena)ประธานเจ�าหน�าท�การลงทน

นางสาวเดนดาว โกมลเมศผ�อำำานวยการอำาวโส - สายงานบญชและภาษ สายงานการเงน สายงานนกลงทนสมพนธ และ สายงานเทคโนโลยสารสนเทศ

ประวตผ�บรหาร

190 191

นางวราภรณ วชรานเคราะหเลขานการบรษท กลมอำมตะ (ดำำ�รงตำำ�แหนง เลข�นก�รบรษท บมจ. อมตำะ คอรปอเรชน จนถง 30 กนย�ยน 2562)

นางสาวจนดารตน อำงศกลชยผ�อำำานวยการ - สายงานบญชและภาษ

นายสวฒน โปรงจตตผ�อำำานวยการ - สายงานทรพยากรบคคลและธรการ

นางเรวด จนทมณโชตผ�อำำานวยการ - สายงานเลขานการบรษทและกฎหมาย(ไดำรบก�รแตำงตำ�งเปนเลข�นก�รบรษท บมจ. อมตำะ คอรปอเรชน เม�อวนท� 1 ตำล�คม 2562)

192


นางสาวซน ชน อำง (Lena)

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)ประธานเจาหนาท�การลงทน

อำาย 45 ป

การศกษา- Bachelor of Business Administration (Honors),

National University of Singapore (1996)

- Executive MBA/GMP, National University of Singapore (2009)

- Executive Leadership Programme, Harvard University, John F. Kennedy School of Government (2015)

- Executive Leadership Programme, Saïd Business School, University of Oxford (2018)

ตำาแหนงอำ�น- กรรมการ Amata Global Pte. Ltd.

- กรรมการ บรษท อมตะ เอนเนอจ จ�ากด

- ประธานกรรมการ บรษท ไทย-เจแปนนส อมตะ จ�ากด

- Chairperson (Audit) & Board Member, Singapore National Paralympic Council

- Council Member (Future of Manufacturing), World Economic Forum

ประสบการณการทำางาน- 2013 - 2015: Board Advisor, Amata Corporation PCL.

- 2011 - 2015: Executive Vice President, Korvac Holdings Pte Ltd

- 2008 - 2011: Director (Infocomms & Technology), International Enterprise Singapore

- 2004 - 2007: Commercial Attaché, Ministry of Foreign Affairs (Singapore Embassy in Bangkok)

- 2004 - 2007: Center Director (Thailand), International Enterprise Singapore

- 2000 - 2003: Global Project Manager, Creative Technology Ltd (USA)

ระยะเวลาการทำางานในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)7 ป 4 เดอน

การถอำห�นในบรษท - ไมม -

นางสาวเดนดาว โกมลเมศ

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)ผอ�านวยการอาวโส - สายงานบญชและภาษ สายงานการเงน สายงานนกลงทนสมพนธ และสายงานเทคโนโลยสารสนเทศ

อำาย 58 ป

การศกษา- ปรญญาโท สาขาบรหารธรกจและการจดการ

สถาบนบณฑตพฒนบรหารศาสตร (NIDA)

การอำบรมหลกสตรกรรมการ- Director Accreditation Program (DAP) ป 2560

ตำาแหนงอำ�น- กรรมการ บรษท อมตะ ฟาซลต เซอรวส จ�ากด

- กรรมการ Amata Global Pte. Ltd.

- กรรมการ บรษท อมตะ ซมมท รทส แมเนจเมนท จ�ากด

(ลาออกจากต�าแหนงกรรมการแลว มผลตงแต 14 กมภาพนธ 2562)


- กรรมการ Amata Asia (Myanmar) Ltd.


ระยะเวลาการทำางานในกลมอำมตะ29 ป


192 193

นางสาวทรงโฉม ต�งนวพนธ

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)ผอ�านวยการอาวโส - สายงานการขาย และรกษาการ ผอ�านวยการ - สายงานวเทศสมพนธ

อำาย 58 ป

การศกษา- ปรญญาตร คณะศลปศาสตร (ภาษาองกฤษ)

มหาวทยาลยธรรมศาสตร

ตำาแหนงอำ�น- กรรมการ Amata Global Pte. Ltd.

- กรรมการ บรษท อมตะ บไอจ อนดสเทรยล แกส จ�ากด


ระยะเวลาการทำางานในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)30 ป

ดร.ววฒน กรมดษฐ

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)ผอ�านวยการอาวโสและรกษาการประธานเจาหนาท�วศวกรรม

อำาย 58 ป

การศกษา- ปรญญาเอก รฐประศาสนศาสตร วทยาลยนวตกรรมการจดการ

มหาวทยาลยเทคโนโลยราชมงคลรตนโกสนทร

- ปรญญาโท บรหารธรกจการจดการส�าหรบผบรหาร สถาบนบณฑตบรหารธรกจ ศศนทร แหงจฬาลงกรณมหาวทยาลย

- ปรญญาโท สาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยเกษตรศาสตร

ตำาแหนงอำ�น- กรรมการ บรษท อมตะ เนทเวอรค จ�ากด

- กรรมการ บรษท อมตะ วอเตอร จ�ากด

ประสบการณการทำางาน- 2546 - 2554: กรรมการผจดการ บรษท กรมดษฐ คอรป จ�ากด


นางวราภรณ วชรานเคราะห

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)เลขานการบรษท กลมอมตะ (ด�ารงต�าแหนง เลขานการบรษท บมจ. อมตะ คอรปอเรชน จนถง 30 กนยายน 2562)

อำาย 61 ป

การศกษา- ปรญญาตร สาขาการบญช มหาวทยาลยธรรมศาสตร

การเข�ารบการอำบรบจาก สมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการ บรษทไทย (IOD)- Enhancing Good Corporate Governance based on

CGR Scorecard ป 2561

- Company Secretary Program ป 2546

- Effective Minutes Taking ป 2549

- Board Reporting Program ป 2556

ตำาแหนงอำ�น- กรรมการ บรษท แวนเทค อมตะ โลจสตกส (ประเทศไทย) จ�ากด

- กรรมการ บรษท อมตะ ดเวลลอปเมนท จ�ากด

- กรรมการ บรษท อมตะ แมนช�น เซอรวส จ�ากด


นายภราดร สรงสวรรณ

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)ผอ�านวยการอาวโสฝายวศวกรรม

อำาย 65 ป

การศกษา- ปรญญาตร สาขาวศวกรรมโยธา มหาวทยาลยเชยงใหม

ตำาแหนงอำ�น- กรรมการ บรษท อมตะ วอเตอร จ�ากด

- กรรมการ บรษท อมตะ ฟาซลต เซอรวส จ�ากด



194


นางสาวจนดารตน อำงศกลชย

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)ผอ�านวยการ - สายงานบญชและภาษ

อำาย 58 ป

การศกษา- ปรญญาโท สาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยรามค�าแหง

ตำาแหนงอำ�น- กรรมการ บรษท โซเดกซโซ อมตะ เซอรวสเซส จ�ากด

- กรรมการ บรษท อมตะ บไอจ อนดสเทรยล แกส จ�ากด

ประสบการณการทำางาน- 2536 - 2557: Senior Manager - Finance & Control,

Schneider Group



นางเรวด จนทมณโชต

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)ผอ�านวยการ - สายงานเลขานการบรษทและกฎหมาย (ไดรบการแตงตงเปนเลขานการบรษท บมจ. อมตะ คอรปอเรชน เม�อวนท� 1 ตลาคม 2562)

อำาย 45 ป

การศกษา- LL.M in Commercial and Contract Law, University of

Cambridge, United Kingdom ป 2539

- LL.M. in International law, University of Nottingham, United Kingdom ป 2538

- นตศาสตรบณฑต มหาวทยาลยธรรมศาสตร ป 2536

การเข�ารบการอำบรม/คณวฒ- หลกสตรเลขานการบรษท สมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการ

บรษทไทย (IOD) ป 2543

- เนตบณฑตไทย ป 2540

- ใบอนญาตวาความสมาคมทนายความในพระบรมราชปถมป ป 2536 ทนายความผท�าค�ารบรองลายมอช�อและเอกสาร สมาคมทนายความในพระบรมราชปถมป ป 2536

ระยะเวลาการทำางานในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)11 เดอน

นายสวฒน โปรงจตต

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ คอำรปอำเรชน จำากด (มหาชน)ผอ�านวยการ - สายงานทรพยากรบคคลและธรการ

อำาย 56 ป

การศกษา- ปรญญาโท สาขาการจดการทรพยากรมนษย

สถาบนบณฑตบรหารธรกจ ศศนทร แหงจฬาลงกรณมหาวทยาลย

ตำาแหนงอำ�น- ไมม -

ประสบการณการทำางาน- บรหารจดการทรพยากรบคคล ธรกจประกนภยและเคมภณฑ

กวา 20 ป


194 195

ประวตผ�บรหารบรษทยอำย

นางสาวกานตมา เจรญไชยประเสรฐ นางสาวจนจรา แย�มย�ม นายอำครเรศร ชชวย

นางสมหะทย พานชชวะ นายชชาต สายถ�นนายสรกจ เกยรตธนากร

196


นางสมหะทย พานชชวะ

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ วเอำน จำากด (มหาชน) กรรมการและประธานเจาหนาท�บรหาร

อำาย 54 ป

การศกษา- ปรญญาโท บรหารธรกจ สถาบนบณฑตบรหารธรกจ ศศนทร

แหงจฬาลงกรณมหาวทยาลย

ตำาแหนงอำ�น- Director และ President,

Amata City Bien Hoa Joint Stock Company

- Chairman, Amata City Long Thanh Joint Stock Company

- Chairman, Amata Township Long Thanh Company Limited

- Chairman, Amata City Halong Joint Stock Company

- Chairman, Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited

- Chairman, Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited

- Chairman, Amata Asia Ltd.

- Chairman, Amata Asia (Myanmar) Ltd.

- กรรมการ บรษท อมตะ โฮลดง จ�ากด

- กรรมการ บรษท ชวาทย จ�ากด (มหาชน)

- กรรมการ บรษท เอทพ 30 จ�ากด (มหาชน)

- กรรมการ บรษท ชาตชวะ จ�ากด

- กรรมการ บรษท ชวาทย อนเตอรเชนจ จ�ากด

- กรรมการ บรษท โกลบอล เอนไวรอนเมนทอล เทคโนโลย จ�ากด

- กรรมการ มลนธอมตะ


นายสรกจ เกยรตธนากร

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ วเอำน จำากด (มหาชน)รองประธานเจาหนาท�ฝายประสานงานโครงการตางประเทศ

อำาย 53 ป

การศกษา- ปรญญาโท บรหารธรกจ สาขาการจดการ

สถาบนบณฑตบรหารธรกจ ศศนทร แหงจฬาลงกรณมหาวทยาลย

- ปรญญาโท สาขา Communication & DSP จาก Imperial College London

ตำาแหนงอำ�น- General Director, Amata City Bien Hoa Joint Stock Company

- Director, Amata City Long Thanh Joint Stock Company

- General Director, Amata Township Long Thanh Company Limited

- Director, Amata Power (Bien Hoa) Ltd.

ระยะเวลาการทำางานในกลมอำมตะ5 ป 3 เดอน

นายชชาต สายถ�น

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ วอำเตอำร จำากดกรรมการผจดการ

อำาย 58 ป

การศกษา- ปรญญาโท สาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยบรพา

- ปรญญาตร สาขาวศวกรรมโยธา มหาวทยาลยเชยงใหม

ตำาแหนงอำ�น- กรรมการ บรษท อมตะ ฟาซลต เซอรวส จ�ากด

ระยะเวลาการทำางานในบรษท อำมตะ วอำเตอำร จำากด 18 ป

196 197

นางสาวกานตมา เจรญไชยประเสรฐ

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ ซมมท รทส แมเนจเม�นท จำากดกรรมการผจดการ

อำาย 55 ป

การศกษา- ปรญญาโท สาขาธรกจระหวางประเทศ West Coast University

- ปรญญาตร เศรษฐศาสตรและบรหารธรกจ สาขาการเงน มหาวทยาลยเกษตรศาสตร

ตำาแหนงอำ�น- กรรมการ บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 3 จ�ากด


นายอำครเรศร ชชวย

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ ฟาซลต� เซอำรวส จำากดกรรมการผจดการ

อำาย 52 ป

การศกษา- ปรญญาโท สาขาการบรหารธรกจและการจดการ,

Southwest Missouri State University, U.S.A.

- ปรญญาตร สาขาเศรษฐศาสตร มหาวทยาลยธรรมศาสตร

ตำาแหนงอำ�น- กรรมการ บรษท อมตะ วเอน จ�ากด (มหาชน)

- กรรมการ บรษท อมตะ จดจ�าหนายกาซธรรมชาต จ�ากด

- กรรมการ บรษท โซเดกซโซ อมตะ เซอรวสเซส จ�ากด

- กรรมการ บรษท อมตะ คนเดอรเวลด เอดยเคช�น จ�ากด

- กรรมการ Amata Asia (Myanmar) Ltd.


นางสาวจนจรา แย�มย�ม

ตำาแหนงในบรษท อำมตะ ซมมท เรดด� บลท จำากดกรรมการผจดการ

อำาย 51 ป

การศกษา- ปรญญาโท สาขาบรหารธรกจและการจดการ,

Boston University, U.S.A.

ตำาแหนงอำ�น- ไมม -

ระยะเวลาการทำางานในบรษท อำมตะ ซมมท เรดด� บลท จำากด 15 ป

198


รายชอบรษท

บรษท

ฯ

บรษทยอย บรษทรวมบรษท

ทเกยวของ

รายชอ

Rayo

ngAC

BHAW AF

SAA

sia

ASRB

Amat

a VN

TCR

Glo

bal

ASRB

-RAC

LTAT

LTAK

EEn

ergy

TJA

ACH

LAA

sia(

M)

YASE

CAS

CLT

1AS

CLT

2BI

P-D

VIA

ANG

DAB

PAB

P4AB

P5AB

PR3

ABPR

4AB

PR5

Sode

xoAB

IGAN H

TAS

ABP3

BIP-

SAP

BH

นายจกกชย พานชพฒน /, // /, // X / /

นายวกรม กรมดษฐ X, //,** /, // / /

นายวบลย กรมดษฐ /, //,** /, // /, // / /, // /,// /

นายอนชา สหนาทกถากล / / / / / / / / / / /

นายนพพนธป เมองโคตร /

รศ.ดร. สมเจตน ทณพงษ /

นายเทวนทร วงศวานช /

นายวฒนา สภรณไพบลย // / / / / /

นางสาวเดนดาว โกมลเมศ ** /, // / / / /

Ms. Ng Choon Soon ** / X, // X

นางสาวทรงโฉม ตงนวพนธ * / / /

นายภราดร สรงสวรรณ * /, // /, // /

ดร. ววฒน กรมดษฐ ** /, // /

นางวราภรณ วชรานเคราะห * / / /

นางสาวจนดารตน องศกลชย * / /

นายสวฒน โปรงจตต *

นางเรวด จนทมณโชต *

หมายเหต บรษทฯ = บรษท อมตะ คอรปอเรชน จำากด (มหาชน) Rayong = บรษท อมตะซต ระยอง จำากด ACBH = Amata City Bien Hoa JSC (เดมชอ Amata (Vietnam) JSC) AW = บรษท อมตะ วอเตอร จำากด AFS = บรษท อมตะ ฟาซลต เซอรวส จำากด AAsia = Amata Asia Ltd. ASRB = บรษท อมตะ ซมมท เรดด บลท จำากด Amata VN = บรษท อมตะ วเอน จำากด (มหาชน) TCR = บรษท พฒนาอสงหารมทรพยเพอการอตสาหกรรมระยอง ไทย-จน จำากด Global = Amata Global Pte. Ltd. ASRB-R = บรษท อมตะ ซมมท รทส แมเนจเมนท จำากด ACLT = Amata City Long Thanh JSC ATLT = Amata Township Long Thanh Co., Ltd. AKE = บรษท อมตะ คนเดอรเวลด เอดยเคชน จำากด Energy = บรษท อมตะ เอนเนอจ จำากด TJA = บรษท ไทย-เจแปนนส อมตะ จำากด ACHL = Amata City Halong Joint Stock Company AAsia (M) = Amata Asia (Myanmar) Ltd. YASEC = Yangon Amata Smart and Eco City Limited ASCLT1 = Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited ASCLT2 = Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited BIP-D = บรษท อมตะ ดเวลลอปเมนท จำากด

ตารางแสดงการดำารงตำาแหนงของผบรหาร และผมอำานาจควบคมในบรษทยอย บรษทรวม และบรษททเกยวของ

VIA = บรษท แวนเทค อมตะ โลจสตกส (ประเทศไทย) จำากด ANGD = บรษท อมตะ จดจำาหนายกาซธรรมชาต จำากด ABP = บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร จำากด ABP 3 = บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 3 จำากด ABP 4 = บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 4 จำากด ABP 5 = บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร 5 จำากด ABPR 1 = บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 1 จำากด ABPR 2 = บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 2 จำากด ABPR 3 = บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 3 จำากด ABPR 4 = บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 4 จำากด ABPR 5 = บรษท อมตะ บ.กรม เพาเวอร (ระยอง) 5 จำากด APBH = บรษท อมตะ เพาเวอร (เบยนหว) จำากด Sodexo = บรษท โซเดกซโซ อมตะ เซอรวสเซส จำากด ABIG = บรษท อมตะ บไอจ อนดสเทรยล แกส จำากด AN = บรษท อมตะ เนทเวอรค จำากด HTAS = บรษท ฮตาช ไฮ-เทค อมตะ สมารท เซอรวสเซส จำากด BIP-S = บรษท อมตะ แมนชน เซอรวส จำากด X = ประธานกรรมการ / = กรรมการ // = กรรมการบรหาร ** = ผบรหารตามนยามของ ก.ล.ต. * = ผบรหาร

198 199



Rayo

ng

ACBH

AW AFS

AAsi

a

ASRB

Amat

a VN

TCR

Glo

bal

ASRB

-R

ACLT

ATLT

AKE

Ener

gy

TJA

ACH

L

AAsi

a(M

)

YASE

C

ASC

LT1

ASC

LT2

นายอาสา สารสน X

พล.ต.อ.ชวลต ยอดมณ /, // X

นายวกรม กรมดษฐ /, //

Mr. Harald Link /

นายอนชา สหนาทกถากล / / / /

นายจกกชย พานชพฒน /, // X / /

นายวบลย กรมดษฐ /, // /, // / /, // /, //

นางสมหะทย พานชชวะ / X // X X X X X X

ดร. วรภทร โตธนะเกษม /

นายภราดร สรงสวรรณ /, // /, // /

นายกมลชย ภทโรดม /

นายธนภทร ศรกล / /

นายชชาต สายถน /, // /

นางสาวจนจรา แยมยม /, //

นางสาวเดนดาว โกมลเมศ /, // / / / /

Ms. Ng Choon Soon / X, // X

นายอครเรศร ชชวย /, // / X /

นายสนต พฒนะเมลอง /, //

นายทวฉตร จฬางกร /

นายกรกฤช จฬางกร /

นางอจฉรย วเศษศร /

Mr. Mats Anders Lundqvist /

Mr. Huynh Ngoc Phien X //

Mrs. Pham Thi Thanh Huong /

นายสรกจ เกยรตธนากร // / //

นายชดชย วรรณสถตย X

Mr. Xiao Qijing /

Mr. Xu Gen Luo /, //

Mr. Zhao Bin /

นายสรวล สนทวงศ ณ อยธยา /

นายอภนนท ณ ระนอง X

นางสาวทรงโฉม ตงนวพนธ / /

ดร. ววฒน กรมดษฐ /, //

นายสรศ พฒนะเมลอง /

นางสาวกมลพร นกจนทร / /

Mr. Tan Teck Yong /

Ms. Koh Su Yin Carol Joan /

นายวรงค ตงประพฤทธกล //

ดร. อภชาต ชนวรรโณ X

นายพจนารถ หรจนดา //

รายละเอยดเกยวกบกรรมการของบรษทยอย

200




Rayo

ng

ACBH

AW AFS

AAsi

a

ASRB

Amat

a VN

TCR

Glo

bal

ASRB

-R

ACLT

ATLT

AKE

Ener

gy

TJA

ACH

L

AAsi

a(M

)

YASE

C

ASC

LT1

ASC

LT2

นายวาสทธ ธนสารโสภณ //

นายกำาจร วรวงศากล //

Mr. Yoshio Saeki /

Mr. Takashi Sugiyama /

นายสทธา วนลาภพฒนา /

นายณทธร กจสำาเรจ / / /

Mr. Nguyen Van Nhan //

นางอรนช อภศกดศรกล / /

นายกตต ตงจตรมณศกดา /

Mr. Thai Hoang Nam // // //

นางสาวกานตมา เจรญไชยประเสรฐ //

Mr. Yasuo Tsusui //

หมายเหต Rayong = บรษท อมตะซต ระยอง จำากด ACBH = Amata City Bien Hoa JSC (เดมชอ Amata (Vietnam) JSC) AW = บรษท อมตะ วอเตอร จำากด AFS = บรษท อมตะ ฟาซลต เซอรวส จำากด AAsia = Amata Asia Ltd. ASRB = บรษท อมตะ ซมมท เรดด บลท จำากด Amata VN = บรษท อมตะ วเอน จำากด (มหาชน) TCR = บรษท พฒนาอสงหารมทรพยเพอการอตสาหกรรมระยอง ไทย-จน จำากด Global = Amata Global Pte. Ltd. ASRB-R = บรษท อมตะ ซมมท รทส แมเนจเมนท จำากด

ACLT = Amata City Long Thanh JSC ATLT = Amata Township Long Thanh Co., Ltd. AKE = บรษท อมตะ คนเดอรเวลด เอดยเคชน จำากด Energy = บรษท อมตะ เอนเนอจ จำากด TJA = บรษท ไทย-เจแปนนส อมตะ จำากด ACHL = Amata City Halong Joint Stock Company AAsia (M) = Amata Asia (Myanmar) Ltd. YASEC = Yangon Amata Smart and Eco City Limited ASCLT1 = Amata Service City Long Thanh 1 Company Limited ASCLT2 = Amata Service City Long Thanh 2 Company Limited X = ประธานกรรมการ / = กรรมการ // = กรรมการบรหาร

200 201

www.amata.com @amatacity /amatacorp

รายงานประจาป�


SAVE EARTH, SAFE US WITH SMART BUSINESS

บร�ษท อมตะ คอร�ปอเรชน จากด (มหาชน)รายงานประจาป� 2562

2562บร�ษท อมตะ คอร�ปอเรชน จากด (มหาชน)

2126 อาคารกรมดษฐ� ถนนเพชรบร�ตดใหม�แขวงบางกะป� เขตห�วยขวาง กรงเทพมหานคร 10310 โทรศพท� : +66 2 792 0000 โทรสาร : +66 2 318 1096

บร�ษท อมตะซต ระยอง จากด

นคมอตสาหกรรม อมตะซต ระยอง 7 ถนน 331 กม. 39 อาเภอศร�ราชา จงหวดชลบร� 20230 โทรศพท� : +66 38 497 007 โทรสาร : +66 38 497 000

นคมอตสาหกรรม อมตะซต ชลบร�

700 ถนนบางนาตราด กม. 57 อาเภอเมอง จงหวดชลบร� 20000 โทรศพท� : +66 38 939 007 โทรสาร : +66 38 939 000


ประเทศไทย

VIETNAM

Amata City Bien Hoa

Joint Stock Company Long Binh Ward, Bien Hoa City, Dong Nai Province, Vietnam Tel : (84) 251-3991-007 Fax : (84) 251-3891-251

SAVE EARTH, SAFE US WITH SMART...

Documents

Transcript of SAVE EARTH, SAFE US WITH SMART...