Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Calle PrincipalComercial

Parque/ rea verde

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Servicios Bsicos Servicios

Basicos

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Mapa conceptual zonificadoScale: 1:20001

Mapa de llenos y vacios de viviendasScale: 1:20001

Nucleos Mercantil

Sectores a Trabajar

Sector fueradel rea Trabajada

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Area utilizanda1

Granulometria1

Plano de Vas 1

Lotificacin1

El Barrio Duquesa Proyecto

urbano

Ruth Vlez 13-0226 Pamela Santana 13-0554

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Calle PrincipalComercial

Parque/ rea verde

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Servicios Bsicos Servicios

Basicos

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Mapa conceptual zonificadoScale: 1:20001

Mapa de llenos y vacios de viviendasScale: 1:20001

Nucleos Mercantil

Sectores a Trabajar

Sector fueradel rea Trabajada

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Area utilizanda1

Granulometria1

Plano de Vas 1

Lotificacin1

FORTALEZAS Zona foco de atencin para el gobierno y los medios de comunicacin. Terrenos pertenecen al estado Ubicacin - punto estratgicoconectado al resto del pas y elaeropuerto Servicio bsicos (agua, luz,basura, telfono, cable etc) Comercio activo y variado Conocimiento de habitantes delsector construccin Organizacin Junta de Vecinos Disposicin para crear iglesias,dispensarios mdicos y escuelas,por parte de los habitantes. Mano de obra disponible (capital humano para futuros proyectos). Dimensin del terreno

OpOrTuniDaDeS inversionistas interesados ubicacin permite apertura nuevas actividades comerciales, centros educativos y servicios Disposicin de autoridades proyectos renovacin urbana implementacin de proyecto de titulacin proyectos para facilitar crdito para mejoras vivienda y creacin micro-empresas Creacin de club socio-cultural proyecto educacin ambiental Mejora de accesibilidad Mejora contaminacin ambiental Variedad de uso de suelo (habitacional, parques, plazas) Generacin de materiales a partir de reciclaje Mejora de calidad de vida Mejora de espacios comunes incremento de viviendas Habilitacin servicios sociales comunes. renovacin de energa Generacin de empleos

FODA

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Calle PrincipalComercial

Parque/ rea verde

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Servicios Bsicos Servicios

Basicos

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Mapa conceptual zonificadoScale: 1:20001

Mapa de llenos y vacios de viviendasScale: 1:20001

Nucleos Mercantil

Sectores a Trabajar

Sector fueradel rea Trabajada

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Area utilizanda1

Granulometria1

Plano de Vas 1

Lotificacin1

FODA

DeBiLiDaDeS ausencia de voluntad poltica alto nivel de contaminacin alto costo, las municipalidades niel gobierno estn en condicionesde aportar. Falta de tecnologas para eldesarrollo de la zona, por falta dedinero. nadie quiere invertir. "adems de negociar con el ayuntamiento responsable del vertedero, los inversionistas tendran que dar cuentas a otras ocho alcaldas que viertensus desechos ah." Temor del sector privado respecto a seguridad jurdica. el aprovechamiento de desechos para la generacin de energa es un proyecto a largo plazo que requiere grandes inversiones y largos contratos Falta de vas de acceso a la zona. no hay facilidades de crdito Falta de titulacin propiedad

aMenazaS eliminacin de fuentes de ingreso para los habitantes del rea cercana amenazas Medioambientales: Ciclones, tormentas incendios Creciente Delincuencia e Inseguridad Dficit en la educacin no acceso a vivienda proyecto de Desalojos epidemias: a causa de vertederos, hacinamiento se extienden. Desempleo en sector formal

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Calle PrincipalComercial

Parque/ rea verde

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Servicios Bsicos Servicios

Basicos

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Mapa conceptual zonificadoScale: 1:20001

Mapa de llenos y vacios de viviendasScale: 1:20001

Nucleos Mercantil

Sectores a Trabajar

Sector fueradel rea Trabajada

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Area utilizanda1

Granulometria1

Plano de Vas 1

Lotificacin1

ViSin:Sector de ncleos internos auto-sostenibles, donde los productos bsicos de nutricin son provistos por mano de obra local y hay facilidades internas de compra y venta.

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Calle PrincipalComercial

Parque/ rea verde

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Servicios Bsicos Servicios

Basicos

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Mapa conceptual zonificadoScale: 1:20001

Mapa de llenos y vacios de viviendasScale: 1:20001

Nucleos Mercantil

Sectores a Trabajar

Sector fueradel rea Trabajada

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Area utilizanda1

Granulometria1

Plano de Vas 1

Lotificacin1

OBJeTiVOS:posicionar al sector de Duquesa como un lugar comercialmente activo, donde se fomente el aprovechamiento de tierras para cosecha formando as nuevas fuentes de ingreso

Disminuir la degradacin de recursos naturales y desarrollar un rea verde sostenible as como promover programas para fortalecer la conciencia ecolgica.

integrar los organismos locales con la finalidad de crear un sector solidario.

Facilitar los servicios bsicos (de agua y electricidad) al igual que los servicios institucionales (escuelas, iglesias, etc)

Organizar y estructurar el terreno con el fin de delimitarlo correctamente y a la vez promover programas de titulacin de tierras (pblicas y privadas) que han sido invadidas

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Calle PrincipalComercial

Parque/ rea verde

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Servicios Bsicos Servicios

Basicos

Los Casabes

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PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Mapa conceptual zonificadoScale: 1:20001

Mapa de llenos y vacios de viviendasScale: 1:20001

Nucleos Mercantil

Sectores a Trabajar

Sector fueradel rea Trabajada

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Area utilizanda1

Granulometria1

Plano de Vas 1

Lotificacin1

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Calle PrincipalComercial

Parque/ rea verde

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Servicios Bsicos Servicios

Basicos

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

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PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Mapa conceptual zonificadoScale: 1:20001

Mapa de llenos y vacios de viviendasScale: 1:20001

Nucleos Mercantil

Sectores a Trabajar

Sector fueradel rea Trabajada

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

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Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Area utilizanda1

Granulometria1

Plano de Vas 1

Lotificacin1

Los Casabes

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Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Calle PrincipalComercial

Parque/ rea verde

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Servicios Bsicos Servicios

Basicos

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Mapa conceptual zonificadoScale: 1:20001

Mapa de llenos y vacios de viviendasScale: 1:20001

Nucleos Mercantil

Sectores a Trabajar

Sector fueradel rea Trabajada

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Area utilizanda1

Granulometria1

Plano de Vas 1

Lotificacin1

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Calle PrincipalComercial

Parque/ rea verde

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Servicios Bsicos Servicios

Basicos

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Mapa conceptual zonificadoScale: 1:20001

Mapa de llenos y vacios de viviendasScale: 1:20001

Nucleos Mercantil

Sectores a Trabajar

Sector fueradel rea Trabajada

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Area utilizanda1

Granulometria1

Plano de Vas 1

Lotificacin1

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Calle PrincipalComercial

Parque/ rea verde

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Servicios Bsicos Servicios

Basicos

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Mapa conceptual zonificadoScale: 1:20001

Mapa de llenos y vacios de viviendasScale: 1:20001

Nucleos Mercantil

Sectores a Trabajar

Sector fueradel rea Trabajada

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Area utilizanda1

Granulometria1

Plano de Vas 1

Lotificacin1

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Calle PrincipalComercial

Parque/ rea verde

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Servicios Bsicos Servicios

Basicos

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Mapa conceptual zonificadoScale: 1:20001

Mapa de llenos y vacios de viviendasScale: 1:20001

Nucleos Mercantil

Sectores a Trabajar

Sector fueradel rea Trabajada

Localizacin sector DuquesaScale: 1:20001

Los Casabes

Jacagua

Ciudad ModeloMirador Norte

DuquesaVertedero

PuebloDuquesa

Zonificacin del SectorScale: 1:20001

Area utilizanda1

Granulometria1

Plano de Vas 1

Lotificacin1

GranulometriaScale: 1:10001

Plano de Usos de Suelo Scale: 1:10001

Plano de Vas Scale: 1:10001

Plano Espacio abiertoScale: 1:10001

Comercial

Mixto

Habitacional

GranulometriaScale: 1:10001

Plano de Usos de Suelo Scale: 1:10001

Plano de Vas Scale: 1:10001

Plano Espacio abiertoScale: 1:10001

Comercial

Mixto

Habitacional

GranulometriaScale: 1:10001

Plano de Usos de Suelo Scale: 1:10001

Plano de Vas Scale: 1:10001

Plano Espacio abiertoScale: 1:10001

Comercial

Mixto

Habitacional

GranulometriaScale: 1:10001

Plano de Usos de Suelo Scale: 1:10001

Plano de Vas Scale: 1:10001

Plano Espacio abiertoScale: 1:10001

Comercial

Mixto

Habitacional

edificacionesrea Verde rea Verde privada

DN

DN

DN

Planta ComercialScale: 1:2001

Seccin CojuntoScale: 1:2001

Planta HabitacionalScale: 1:2001

DN

DN

Planta MixtoScale: 1:2001

Seccin MixtoScale: 1:2001

Seccin ComercialScale: 1:2001

DN

DN

DN

Planta ComercialScale: 1:2001

Seccin CojuntoScale: 1:2001

Planta HabitacionalScale: 1:2001

DN

DN

Planta MixtoScale: 1:2001

Seccin MixtoScale: 1:2001

Seccin ComercialScale: 1:2001

DN

DN

DN

Planta ComercialScale: 1:2001

Seccin CojuntoScale: 1:2001

Planta HabitacionalScale: 1:2001

DN

DN

Planta MixtoScale: 1:2001

Seccin MixtoScale: 1:2001

Seccin ComercialScale: 1:2001

DN

DN

DN

Planta ComercialScale: 1:2001

Seccin CojuntoScale: 1:2001

Planta HabitacionalScale: 1:2001

DN

DN

Planta MixtoScale: 1:2001

Seccin MixtoScale: 1:2001

Seccin ComercialScale: 1:2001

DN

DN

DN

Planta ComercialScale: 1:2001

Seccin CojuntoScale: 1:2001

Planta HabitacionalScale: 1:2001

DN

DN

Planta MixtoScale: 1:2001

Seccin MixtoScale: 1:2001

Seccin ComercialScale: 1:2001

DN

DN

DN

Planta ComercialScale: 1:2001

Seccin CojuntoScale: 1:2001

Planta HabitacionalScale: 1:2001

DN

DN

Planta MixtoScale: 1:2001

Seccin MixtoScale: 1:2001

Seccin ComercialScale: 1:2001

DN

DN

DN

Planta ComercialScale: 1:2001

Seccin CojuntoScale: 1:2001

Planta HabitacionalScale: 1:2001

DN

DN

Planta MixtoScale: 1:2001

Seccin MixtoScale: 1:2001

Seccin ComercialScale: 1:2001