Saint-NazaireVille-Ouest

Floréal

Située sur l’estuaire de la Loire, Saint-Nazaire bénéficie d’une situation géographique privilégiée, entourée par la ville de Nantes (à 50 km), la côte sauvage du Croisic, la grande baie de la Baule, les plages du Sud Loire et les marais de la Brière.

Saint-Nazaire est une ville tournée vers l’océan, avec ses 20 plages, ses criques, son chemin côtier long de plusieurs kilomètres ainsi que son front de mer réaménagé, Saint-Nazaire promet aux amoureux de la mer de superbes balades à pied ou à vélo.

Saint-Nazaire propose un grand nombre d’activités et lieux culturels (dont le nouveau théâtre) à découvrir pour ravir petits et grands. Elle est aussi dotée de plusieurs écoles, collèges, lycées et d’un pole universitaire. Les transports en commun sont également présents avec notamment la toute nouvelle ligne de bus Helyce.

Connue et reconnue pour ses activités dans les constructions navales et aéronautiques, Saint-Nazaire est la « figure proue » de l’industrie en Loire-Atlantique.

Berceau des plus grands paquebots du monde

Le Théâtre. Saint-Nazaire, ville culturelle

Une ville à la mer animée en toutes saisons

SAINT-NAZAIRE,

VILLE OUVERTE SUR L’OCÉAN

Idéalement situé, ce quartier est bordé tantôt par les plages et l’Université, tantôt par les entreprises tertiaires et la Cité Sanitaire.

Bénéficiant de l’ensemble des commerces, services et infrastructures publiques (accessibles à pied) cet emplacement permet également d’avoir rapidement accès aux routes structurantes de Saint-Nazaire.

Qualité des espaces publics, valorisation des architectures, aménagement paysager des voiries, transports en commun nombreux, sont autant d’atouts pour ce quartier agréable qui facilitent au quotidien la vie de ses nouveaux habitants.

La plage de Porcé a reçu le label Pavillon Bleu en 2015

Tous les commerces et services à disposition

La nouvelle Cité Sanitaire et la ligne de Bus rapide Hélyce

VILLE-OUEST,

LE RENOUVEAU À L’OUEST DE SAINT-NAZAIRE !

Floréal

Établissementmédical

Commerces etservices publics

École

Bibliothèque

Bus

Piscine

Plage

LE MOT DE L’ARCHITECTEDes matériaux aussi esthétiques qu’innovants

« L’écriture du projet met en œuvre trois registres de matériaux complémentaires.En premier lieu, le rez-de-chaussée du bâtiment principal est composé de parois de béton brut lasuré, d’aluminium et de verre prolongés par le métal laqué des portes des garages.Le deuxième registre consiste en un travail de bois « canné » qui vient créer le visage du projet. Il s’agit d’une trame surdi-mensionnée composée de lames de bois qui se croisent à chaque niveau autant en vertical qu’en horizontal afin d’évoquer un travail de cannage, de tressage.Enfin, les autres façades sont traitées avec un revêtement sombre et rugueux afin de marquer un contraste avec la souplesse et l’aspect lisse du bois. Le choix se porte sur des panneaux en résine moulé dont le relief évoque le clairis traditionnel en ardoise.Le bâtiment étant isolé par l’extérieur, les panneaux ainsi décrits viendront recouvrir un isolant rigide. »

Jacques Boucheton Architecte

Avec ses 21 appartements, Floréal est un programme résidentiel BBC proposant une diversité de logements contemporains du T1 au T3.

Dessinés par le cabinet d ’archi tecture nantais Boucheton, les logements offrent de beaux espaces de vie lumineux prolongés par une loggia.

La résidence Floréal bénéficie de belles prestations avec notamment un ascenseur desservant les appartements à chaque étage.

Les logements sont tous dotés d’une loggia de 10 à 15 m2, d’un parking ou d’un garage ainsi que d’une cave individuelle.

FLORÉAL,

DES APPARTEMENTS À VIVRE !

De belles loggias de 10 à 15 m²

DEVENEZ PROPRIÉTAIREL’ÉTAT VOUS SOUTIENT.

Par son éco-conception, la résidence BBC garantit une haute performance énergétique grâce notamment à une isolation renforcée et une orientation glo-bale favorisant les apports de lumière naturelle qui permet un grand confort et des économies d’énergies

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• Ascenseur et vidéophone

• Stationnement aérien ou garage

• Cellier

• Loggia pour tous les appartements

• Chauffage individuel au gaz

• Radiateur sèche-serviette dans la salle de bain

Découvrez plus en détails les choix de ������������ ��plaquette « Prestations » de la résidence « Floréal ».

UN BÂTIMENT

BASSE CONSOMMATION

DES AIDESPOUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE

DES PRESTATIONS

DE QUALITÉ

Loi Pinel

Investissement Locatif

POSSIBIL

ITÉ

EXEMPLES DE RÉALISATIONS

salariés groupe créé enlogements par an

Le Point du jour

L'Immaculée

VillèsMartin

Saint-Marcsur Mer

Gron

OCÉANATLANTIQUE

Vers Saint-Brevin

Pont de Saint

Nazaire

Le Point du jour

L'Immaculée

VillèsMartin

Saint-Marcsur Mer

Gron

SAINT-NAZAIRESAINT-NAZAIRE

VersPornichet

VersLa Baule

BoisJoalland

CitéSanitaire

Université

Commerces

ParcPaysager

VillePort

Gare

Centreville

Rond PointOcéanis

BibliothèquePiscine

Parcde Porcé

Plage de Procé

Route de la Côte d'Amour

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02 40 22 98 76Place de l’Hôtel de Ville à Saint-Nazairewww.cisn- logements-neufs .com

Floréal