O aM’tlef/&2011/NovEv/dent5nMfsfo: 0201100116 VØtisk C.: 4

KUPNISMLOUVAS PRAVEM PIkEDKIJPNIM

uzavi’ena podle § 588 a nãsl. a § 602 a nãsl. zãkona a. 40/1 964 Sb., obãansk9 zákonik, yezneni pozdè$fch precipisu mezi üOastniky:

STATUTARNI MESTO CHOMUTOVse sidlem: Chomutoy 430 01, Zborovska 4602zastoupené: Mgr. Janem Mare~em, primatorem mèsta

00261891DIO: CZ00261 891bankovni spojeni: Komerönf banka, a.s. regionãlni poboãka Chomutovãislo üãtu: 190000626441/0100(dale jen prodavajico

a

Prodãvajicj je vlastnIkem nemovitosti:

- pozemku parcelniho 6. 4699/88 vedeného v katastru nemovitosti jako ornã puda.

Tento pozemek je zapsán v katastru nemovitosti na listu vlastnictvi 6. 1 pro katastralni UzemIChomutov I u Katastralniho uradu pro Usteck9 kraj, Katastralni pracovi~te Chomutov.

II.

Prodavajici prodava nemovitost uvedencu v 61. I se v~emi souëãstmi a prislu~enstvim zacelkovou kupni cenu 809.600,-I(ã slovy (osmsetdevettjsjc~estset korun èesk~’ch).

KupujIcI prohla~uje, ±e nemovitost uvedenou v 61. I. za tuto kupni cenu kupuje.

III.

Kupujici uhradil pred podpisem budouci kupni smlouvy zãlohu ye v9~i 20.000,-Ka slovy(dvacettisfc korun Oesk9ch), na üãet budouciho prodavajiciho, veden9 u Komeráni banky,a. s., regionalni poboëka Chomutov, ãisIo üötu 190000626441/0100, variabilni symbol9700000790.

ORIaMM/8/201 I/NovEv,dent5n(&sio: o20II00116 VjtiskO.: 4

Dopiatek kupni ceny ye V9~i 789.600,-Kë slow (sedmsetosmdesatdevettisic~estset korunáesk9ch) zaplatil kupujIci prodãvajicimu pied podpisem této smiouvy na Uöet prodãvajiciho,veden9 u KomeröriF banky, a. s., regionáini poboöka Chomutov, arslc üãtu190000626441/0100, variabilni symbol 9700000790.

Prodãvajici tuto skuteãnost potvrzuje.

iv.

Prodávajici dokonöii v9stavbu in±en9rsk9ch sfti a komunikace k budoucim rodinn9m domum.Jedná se o v9stavbu nasiedujIcfch staveb: pozemni komunikace a veiejne osvetieni, iadyde~t’ové kanalizace, spia~kovO kanalizace, plynovodu NTL, vodovodu, telefonu vãetnèveiejn9ch ãástI pilpojek uvedenç’ch in±en9rsk9ch siti.

Kabeiov9 rozvod nizkého napéti vOetne veiejn9ch ôásti pilpojek nizkého napèti pro41 rodinn9ch domu nevybudovalo mesto Chomutov (Odbor rozvoje, investic a majetkumésta), ale samostatné OEZ Distribuce a.s.

V.

Kupujici se zavazuje, ±e uveden~ pozemek vyu±ije k v9stavbé rodinného domu.

Mezi ãOastniky se sjednãvã tato podminka: Kupujici se zavazuje, ±e do péti let ode dnevkiadu vlastnického prava k p?edrnetrie nemovitosti do katastru nernovitosti zahaji napozemku uvedenem v ãl. I. teto smiouvy stavbu rodinneho domu a stavba bude splñovatcharakter rozestavéné stavby die zak. ë. 344/1992 Sb. v piatném znéni § 27 pism. I(katastrálni zakon). Nespini-li kupujici tuto podminku, ma prodãvajicI prãvo od smiouvyodstoupit. Odstoupeni je Uãinne ke dni doruëeni pisemneho projevu yule prodãvajiciho. Poodstoupeni jsou UOastnIci si povinrii vrãtit váe, Co podie smiouvy dostali.

Kupujici se pro tento piipad zavazuje poskytnout prodavajicimu nezbytnou souOinnostnutnou pro rizeni pied piisiu~n9m katastrainim üiadem za üáelem zapsani viastnickéhopráva prodávajfciho k piedmetnému pozemku. Kupni cenu je prodávajIcI povinen vrátitkupujicImu do 14-ti dnu od doruëeni vyrozuméni o zápisu viastnickeho práva méstak pledmetnému pozemku katastrélnim Uiadem.

Vi

Smluvni strany budou doruãovat pisemnosti na adresy uvedené ye smiouve a jsou Sipovinny sdéiit zménu adresy urãené k doruãováni.Pro üãei doruãovãni pisemnosti Si smluvni strany ujednávaji nasiedujici:

Za doruöeni se pova±uje den doruöeni do viastnich rukou. V piipade nezasti±eni adresãta sepisemnost uio±i na po~té a adresãt se vhodn9m zpQsobem vyzve, aby si pisemnost vyzvedl.Nevyzvedne-li Si adresat zasiiku do deseti dnU od ulo±eni, pova±uje se posiedni den tetoIhuty za den doruáeni, i kdy± se adresãt 0 ulo±eni nedozvédei.

ORIaMM/8/201 1/NovEvidenãn(OislO: o201100ll6 V9tiskë.: 4

VII.

Pokud kupujici bude chtit p~edmètnou nemovitost — pozemek, na kterem nebude zahájenav9stavba rodinného domu jak9mkoliv zpusobem zcizit, zavazuje se, ±e pozemek nabidne kekoupi prodávajicimu za stejnou kupni cenu, tj. za cenu 809.600,-Ké. Toto predkupni pravose zrizuje jako pravo vecné, které pusobi i vuãi nástupcum kupujiciho.

VIII.

Kupujici podpisem této smlouvy prohIa~uje, ±e byl seznámen $ podmmnkami v9stavby, daneUzemné plãnovaci dokumentaci sidelniho Qtvaru Obytná zOna — 41 RD, Zadni Vinohrady -

Chomutov. Dale budouci kupujici prohla~uje, ie byl seznámen $ vybavenim pozemkuin±en9rsk9mi sitémi a komunikaci a s dokumentaci geologick9ch a hydrogeologick9chpoméru.

SouãástI pozemku je technioká vybavenost — piipojky in±en9rsk9ch siti a pilire, toto p~ebirákupujici do svého vlastnictvi. Jejich specifikace je vymezena v zápise 0 odevzdáni a pfevzetistavby, kter~’ prodávajici predal kupujicimu ph podpisu této kupni smlouvy.

IX.

Smluvni strany prohIa~uji, ±e pripadne spory, vypl9vajici z uzavrene smlouvy budoupiednostné ie~eny vzájemnou dohodou.

X.

Kupujici nabude vlastnictvi k prevadené nemovitosti dnem vkladu vlastnického prãva dokatastru nemovitosti. T9m± dnem precházejI na kupujIciho práva a u±itky pievãdénénemovitosti a ve~keré závazky spojené $ jejim vlastnictvIm. Právni Uëinky vkladu nastanouna základe rozhodnuti katastrálniho ü~adu ke dni, kdy byl návrh na vklad vlastnického právapodle této smiouvy ye prospéch strany kupujiciho u katastrálniho Uradu podán. Do dobyzápisu vlastnického prãva do katastru nemovitosti jsou smluvni strany sv9mi projevy vazány.

XI.

Na základè teto smiouvy Ize do katastru nemovitosti zapsat:- v ôásti ALV vlastnické prãvo k pozemku p.ë. 4699/88 v k.U. Chomutov I ye prospéch

kupujicihov âásti CLV predkupni právo jako prãvo vécné k pozemku p.ã. 4699/88 v k.U. Chomutov Iye prospech Statutarniho mésta Chomutov.

OF?IaMM/8/20 Il/NovEvidenóniOisIo:o201100116 V)mska.:4

XII.

Ve~kere v9lohy a poplatky spojene s uzavrenIm kupni smlouvy a zäpisem vkladuvlastnického prava do katastru nemovitosti bradi kupujici.

XIII.

Prodavajici osvèdãuje touto dolo±kou ye smyslu § 41 zãk.O. 128/2000 Sb., 0 obcich, yezneni pozdèjthch pfedpisu, ±e ohiedne pfevodu pozemku uvedeneho v ãI. I., byly splnènyve~kere podminky, jimi± zákon o obcich podminuje platnost pravniho Ukonu obce pupuevodu nemovitOho majetku.

Zamer obee byl zverejnen v terminu od 30. 12. 2008 do 15. 1. 2009.

Prodej nemovitosti uvedené v áI. I této smiouvy byl schvãlen usnesenim Zastupitelstvamésta Chomutova a. 065/10/25 ze dne 28. 6. 2010.

XIV.

Pokud v této smlouve neni uvedeno jinak, ildi so jeji Qãastnici v ostatnich vécechpiisIu~n9mi ustanovenimi obãanskeho zãkoniku.

Kupujici bere na védomi, ±e text smlouvy je verejne pfistupnou Iistinou ye smyslu zakona ô.106/1999 Sb., o svobodném pristupu k informacIm, ye znéni pozdé$ich piedpisu a ±ebudouci prodãvajicI jako povinn9 subjekt ma povinnost na ±ãdost zadatele poskytnoutinformace o tomto smluvnIm vztahu vãetne poskytnuti kopie smiouvy. P19 poskytnutiinformace bude postupovãno v souladu se zãkonem a. 101/2000 Sb., 0 ochrane osobnichUdaju a o zmèné nekter9ch zákonu, ye znenf pozdèj~ich predpisu.

Tato smlouva je vyhotovena v 7 vyhotovenich, z nich± prodavajici obdr±i 4, kupujici 1 aKatastrãlni Urad pro Usteck9 kraj, Katastralni pracovi~tè Chomutov 2 vyhotoveni.

Uãastnici této smlouvy prohIa~uji, ±e souhlasi s jejim obsahem. Smlouva byla sepsána nazáklade pravdiv9ch Udaju, vyjadruje jejich pravou a skuteOnou vuli a nebyla ujednána v tisniani za jinak jednostranne nev9hodn9ch podminek.

V Chomutove dne: 3fl jyç ~ V Chomutove dne: ~Q, 2 , j.~ (4Prodãvajici: Kupuilci: