S A N P E D R O D E L A C O S T A
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PLAN INTEGRAL PLAN INTEGRAL PLAN INTEGRAL
SAN PEDRO DE LA COSTACOMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZ
SAN PEDRO DE LA COSTASAN PEDRO DE LA COSTACOMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZCOMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZ
GOBIERNO DE CHILEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
PLAN INTEGRAL SAN PEDRO DE LA COSTARegión del Bío-Bío
OBJETIVO GENERAL
• Cumplir con la promesa del Presidente y del Gobierno de entregar una solución habitacional definitiva a los asentamientos comprendidos en el proyecto.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
• Construcción de 3300 viviendas, junto con su urbanización y equipamiento, creando un nuevo barrio.
• Desarrollar un programa de intervención social que contribuya a superar la situación de precariedad y marginalidad de las familias beneficiarias.
Asentamientos a IntervenirAsentamientos a IntervenirNº Asentamiento Nº Fam
1 18 de Septiembre 622 Lo Mendez 263 Avda. Argentina 154 Independencia 365 Calle Osorno 186 Alonso Rivera 427 Calle Nueva 128 Ignacio Collao 189 Collao 1800 13610 Collao 1900 4111 Arturo Prat 1 y 2 11212 Santa Rosa 913 Villa San Francisco 6114 Santa Laura 5015 Junge 1416 Vicuña Mackena 1317 Lucero 1518 Agüita de la Perdiz 9119 Cerro Estanque 7020 Cruz 2121 Multicancha 4722 Manuel Rodriguez 1823 Bandera 2224 18 de Agosto 5625 Alto Pinar 3326 El Muro 2127 31 de Agosto 3228 Camino Blanco 2429 21 de Mayo 5830 Cerro Esperanza 32
1.205
Concepción
TOTAL
Nº Asentamiento Nº Fam1 18 de Septiembre 622 Lo Mendez 263 Avda. Argentina 154 Independencia 365 Calle Osorno 186 Alonso Rivera 427 Calle Nueva 128 Ignacio Collao 189 Collao 1800 13610 Collao 1900 4111 Arturo Prat 1 y 2 11212 Santa Rosa 913 Villa San Francisco 6114 Santa Laura 5015 Junge 1416 Vicuña Mackena 1317 Lucero 1518 Agüita de la Perdiz 9119 Cerro Estanque 7020 Cruz 2121 Multicancha 4722 Manuel Rodriguez 1823 Bandera 2224 18 de Agosto 5625 Alto Pinar 3326 El Muro 2127 31 de Agosto 3228 Camino Blanco 2429 21 de Mayo 5830 Cerro Esperanza 32
1.205
Concepción
TOTAL
Nº Asentamiento Nº Fam1 Cerro San Miguel 3762 El Mirador 2053 Caramávida 214 Lonconao Alto y Bajo 775 Vista al Mar 1426 Pasaje La Gloria 467 Antinao Alto y Bajo 1688 Baroa Bajo 299 Calle San Eugenio 2010 Calle Jacinto Cartes 711 Los Picunches Bajo 1812 Cerro Bagnara 1713 Las Algas Bajo 2914 Caleta El Soldado 2215 Huillinco Bajo 5316 Carriel Norte 2417 Recoleta Bajo 38
1.292
Talcahuano
TOTAL
Nº Asentamiento Nº Fam1 Cerro San Miguel 3762 El Mirador 2053 Caramávida 214 Lonconao Alto y Bajo 775 Vista al Mar 1426 Pasaje La Gloria 467 Antinao Alto y Bajo 1688 Baroa Bajo 299 Calle San Eugenio 2010 Calle Jacinto Cartes 711 Los Picunches Bajo 1812 Cerro Bagnara 1713 Las Algas Bajo 2914 Caleta El Soldado 2215 Huillinco Bajo 5316 Carriel Norte 2417 Recoleta Bajo 38
1.292
Talcahuano
TOTAL
Nº Asentamiento Nº Fam1 La Esperanza 572 Ruca-Lay III 583 Luz de Vida 324 Fuerza y Esperanza 365 Villa Los Carreras 506 Wladimir 2001 257 Villa Presidente 508 Exodo 249 La Esperanza de Boca Sur 22
10 Lomas Coloradas 14311 Las Casetas Boca Sur 3412 Otros Comités 269
800
San Pedro de la Paz
TOTAL
Nº Asentamiento Nº Fam1 La Esperanza 572 Ruca-Lay III 583 Luz de Vida 324 Fuerza y Esperanza 365 Villa Los Carreras 506 Wladimir 2001 257 Villa Presidente 508 Exodo 249 La Esperanza de Boca Sur 22
10 Lomas Coloradas 14311 Las Casetas Boca Sur 3412 Otros Comités 269
800
San Pedro de la Paz
TOTAL
Comuna Nº de Asent. Nº de Fam. %Concepción 30 1.205 36,55Talcahuano 17 1.292 39,19San Pedro de La Paz 12 800 24,26Total 59 3.297 100,00
Comuna Nº de Asent. Nº de Fam. %Concepción 30 1.205 36,55Talcahuano 17 1.292 39,19San Pedro de La Paz 12 800 24,26Total 59 3.297 100,00
59 Asentamientos3.297 Familias
ACTIVIDAD LABORAL SEGÚN SEXO
HOMBRES
60%9%
7%
6%
18% OBREROINDEPENDIENTECOMERCIANTEPESCADOROTROS
TOTAL: 2.564
MUJERES
35%
28%13%
4%
20%
A. DE HOGAR
OBRERA UOPERARIACOMERCIANTE
TÉCNICO
OTROSTOTAL: 1.071
NIVEL DE ESCOLARIDADEDUCACIÓN PRE-BÁSICA
72%
28% FUERA DELSISTEMADENTRO DELSISTEMA
EDUCACION BÁSICA
74%
26%
ASISTE
NO ASISTE
EDUCACIÓN MEDIA
45%
55%
ASISTE
NO ASISTE
Proyecto InnovadorProyecto InnovadorUnidades Vecinales que permiten la convivencia social y una mayor seguridad ciudadana
PLANTA PARTIDO GENERAL DE DISEÑOESCALA 1: 2000
AV. y /o EquipMic rocentros
Areas Verdes yEquip. D eportiv o
Equipam ientoDef ic it externos
Equipam ientoD ef ic it ex ternos
Equipam ientoD ef ic it externos
Equipam ientoD ef ic it ex ternos
Equipam ientoInterno central
Equipam ientoInterno central
Equipam ientoInterno central
Equipam ientoInterno central
Area Verdecentral
AV. y/ o EquipMicrocentros
AV. y/o EquipMicrocentros
Area Verde
Area Verde
Area Verde
Equipam ientoD ef ic it externos
Equipam ientoD ef ic it ex ternos
EquipamientoDeficit externos
AV. y/ o EquipMicrocentros
AV. y/o EquipMicrocentros
AV. y/o EquipMicrocentros
AV. y/o EquipMicrocent ros
AV. y/o EquipMicrocent ros
AV. y Equip.Deport ivo
Area Verde
AV.
Areas Verdes yEquip. D eport iv o
Bosques deprotecc ión
Bosques deprotección
16 9
1 69
80
80
96
96
1 6916 9
18219 8
2 30 1 97
324
8 6
90
84
168
1 95
Are
a V
erde
Are
a V
erde
Are
a V
erdeAre
a V
erde
Are
a V
erde
AreaVerde
AV. y/o EquipMicrocent ros
AV. y/o EquipMicrocentros
Are
a V
e rde
Are
a V
e rde
EquipamientoDeficit externos
Equipamient oInterno cent ral
2 88
288
195
195
2 56
Area Verde corta v ientos
Area Verde
Area Verde
3 ª ET APA 966 V IV IENDAS256 DEPART AM ENT O S
EQUIPAMIENTO
MUNICIPALIDAD
EQUIPAMIENTO
ESCUELAS
Se construirán 3.300 viviendas Se desarrollará un nuevo barrio En la comuna de San Pedro de la Paz
2900 viviendas en San Pedro de la Paz400 viviendas en Chiguayante
Tipo de vivienda:Social Dinámica Sin Deuda. Valor 290 UF.
70 m2 de terreno Promedio.Primer Piso con 28 m2 mínimo (estar-comedor, baño, cocina, un dormitorioy escalera)
Segundo Piso con 22 m2 mínimopara ser terminado por el propietarioCon equipamiento comunitario.
Barrio CívicoEQUIPAMIENTO
Escuelas
El Proyecto
San Pedro de la Costa
UbicaciónUbicación
Próximo a la ruta 160
Junto a importantes proyectos de desarrollo inmobiliario
15 Minutos del Centro de ConcepciónCercano a futura estación del Bio -TrenAl lado del nuevo Barrio Cívico de San Pedro de la Paz.
Loteo San Pedro de la PazLoteo San Pedro de la Paz
AREAVERDE 1
AREA VERDE 2
AREA VERDE 4
MULTICANCHA 1 / AREA VERDE 3
AREA VERDE 6
MULTICANCHA 2
LOTE EQUIP. ESCUELA
LOTE EQUIP.JARDIN INFANTIL
AREA VERDE 9
PLANTA ELEVADORA
A
B
D
C
E
F
PASAJE PEATONAL EXCLUSIVOSEGÚN O.G.U. Y C. ART 2.3.3.PÁRRAFO 7.-
PROYECCIÓN CALLELAS INDUSTRIAS.-
1
1
2
2
3
3
AR
EA
VE
RD
E 8
TORREALTATENSIÓN
4
5
5
4
AR
EA
VE
RD
E 7
99
66
77
FRANJA PROTECCIÓNDE 30 METROSALTA TENSIÓN.-
AREA VERDE 5
AREA VERDE 11
AREA VERDE 10
AREA VERDE 12608.00
550.00
70
.00
50.00
20
5.5
27
2.0
0
CUADRO DE CABIDA
SUP. TERRENO
M ANZANA 13M ANZANA 12
TOTAL VIVIENDAS
M ANZANA 11M ANZANA 10M ANZANA 9M ANZANA 8
M ANZANA 7M ANZANA 6M ANZANA 5M ANZANA 4M ANZANA 3M ANZANA 2M ANZANA 1
33 VIV.84 VIV.22 VIV.
DENSIDAD
56 VIV. 7 VIV.58 VIV.22 VIV.
7,13 HÀS.
26 VIV.12 VIV.
63,2 VIV/HÀS.
452 VIV.
66 VIV.16 VIV.16 VIV.12 VIV.
8
7
1
2
4 5
9
10
12
13
14
6
3
11
M ANZANA 14 22 VIV.
Loteo ChiguayanteLoteo Chiguayante
Programa de Intervención SocialPrograma de Intervención Social
ÁreaPrevención
y Promoción Social
Área Cultura,Deporte
y Recreación
ÁreaEducaciòn,
Capacitación y
Fomento Productivo
ACTIVIDADES MASIVAS TRANSVERSALES AL PROCESOFortalecimiento de la Organización Social
CONVIVENCIA SOLIDARIDAD IDENTIDAD
Construir Red Social y de Participación Ciudadana, Coordinación con Instituciones y Gestión de Proyectos a través de sus propias Organizaciones Comunitarias
ESTRATEGIA DEINTERVENCION
Área Prevención y Promoción Social
• Salud• Medio Ambiente• Violencia Intrafamiliar• Seguridad Ciudadana• Alcoholismo y Drogadicción• Educación Cívica • Derechos Ciudadanos• Fomento de la Organización social,
de Adultos Mayores y Mujeres
Área Cultura, Deporte y Recreación
• Uso del tiempo libre• Fomento del Deporte• Actividades Recreativas• Actividades Artísticas• Actividades Culturales • Recreación infantil y juvenil
Área Educación, Capacitación y Fomento Productivo
• Alfabetización• Nivelación de Estudios• Educación de Adultos• Generación de Empleos• Capacitación Laboral• Fomento Productivo
Urbanización y ViviendasCantidadViviendas
I Etapa Chiguayante Licitación.(Viviendas + Equip ) 400 Obras
II Etapa San Pedro de la Paz Estudios y Licitación(Viviendas + Equip ) 850 Obras
III Etapa San Pedro de la Paz Licitación.(Viviendas + Equip ) 2.050 Obras
Rellenos y Urbanización Total Estudios y Licitación(Rellenos, Viviendas y Vialidad) Obras
Equipamiento Comunitario MINVU y OTROS Obras
GOBIERNO REGIONAL Obras
Trim 1 Trim2 Trim 3 Trim 4Trim 1 Trim2 Trim 3 Trim 4Trim 1 Trim2 Trim 3 Trim 42003 2004 2005
Estudios Licitación y Obras
Trim 12006
Propuesta de ObrasPropuesta de Obras
Inversión Total: 25.000 millonesInversión Total: 25.000 millones
Listado de Inversiones:Equipamiento asociado a viviendas:
ProyectosSede SocialMulticancha techadaPlaza de Juegos infantiles Casa de la Cultura y Sede Social Areas verdes 3 Jardines infantiles 5 Sedes Sociales 6 Plazas con juegos infantiles 6 Multicanchas 1 Cancha de fútbol 2 Dispensarios de salud
Chiguayante
San Pedro
Total a invertir: $ 953.700.000
Equipamiento ExtraordinarioMichaihue y Boca Sur
ProyectosAdquisición Equipamiento Deportivo-Recreativo Boca Sur Viejo Reposición Parcial y Ampliación Escuela F 659 Boca Sur Viejo Construcción Escuela Básica San Pedro de la Costa Construcción Gimnasio techado Sector Boca Sur-MichaihueHabilitación prolongación calle O’Carrol de Boca Sur Construcción Equipamiento Comercio-Intercambio Boca Sur-Michaihue Jardín Infantil Boca SurJardín Infantil Michaihue Construcción de 2 Liceos Polivalentes, uno con Jardín Infantil Construcción de 2 Escuelas Básicas Multicanchas Sectores Boca Sur y Michaihue
Total a invertir: $ 5.000.000.000
Directorio Nacional Plan
Ministro de V y U.Ministro M.O.PMinistro de MIDEPLANIntendente (Presidente)Alcalde I. Municipalidad de San Pedro PazDirector Nacional Chile BarrioDirector General Plan (Secretario Ejecutivo)
Seremi de EducaciónSeremi de JusticiaSeremi del TrabajoSeremi de SaludSeremi de GobiernoSeremi de SERPLACDirector SERCOTECDirector CORFODirectora SERNAMDirectora INTEGRADirector SENAME
Director ServiuSeremi de Vivienda y UrbanismoGerente ESSBIOSeremi de EducaciónDirector Obras Municipal S. Pedro de la PazJefe de Control del GOREDirector de Chile Barrio RegionalJefe Área Técnica Plan
Directora PRODEMUDirector I.N.J.Directora FOSISDirector SENCEDirector Servicio de Salud ConcepciónDirector Chile DeporteDirector Regional Chile BarrioPrefecto Policía de InvestigacionesGeneral VIII Zona de CarabinerosDIDECO San Pedro de la PazCoordinador ConaceGobernación Provincial de ConcepciónDirectora Fundación de la Familia
OrganigramaOrganigrama
Dire
cció
nC
oord
inac
ión
Impl
emen
taci
ón
IntendenteDirector General Plan (Secretario Ejecutivo)Director ServiuSeremi de Vivienda y UrbanismoDirector de Obras Municipal San Pedro de la PazDirector Regional Chile Barrio
Comité Coordinación Regional
Comité Técnico Comité Social
Director Ejecutivo y Equipo Plan Integral
Área Técnica Área Social