1

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG

Số: 2621/QĐ-UBND

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

An Giang, ngày 23 tháng 10 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương được Quốc hội thông qua ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014; Căn cứ Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của

Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư; Căn cứ Quyết định số 32/2016/QĐ-UBND ngày 30 tháng 6 năm 2016 của

Ủy ban nhân dân tỉnh ban Ban hành Quy chế phối hợp trong giải quyết hồ sơ, thủ tục đầu tư theo cơ chế một cửa liên thông trên địa bàn tỉnh An Giang;

Sở Kế hoạch và Đầu tư nhận được Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và kèm theo hồ sơ dự án đầu tư “Nhà máy nước sạch Phú An” của Công ty Cổ phần Nước sạch Phú An nộp ngày 05 tháng 10 năm 2018.

Căn cứ Báo cáo thẩm định của Sở Kế hoạch và Đầu tư số 814/BC-SKHĐT ngày 17 tháng 10 năm 2018,

QUYẾT ĐỊNH:

Chấp thuận nhà đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN NƯỚC SẠCH PHÚ AN Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 1602072282 do Phòng Đăng

ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh An Giang cấp lần đầu ngày 17 tháng 05 năm 2018; Đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 27 tháng 06 năm 2018;

Địa chỉ trụ sở chính: số 108, ấp Phú Bình, xã Phú An, huyện Phú Tân, tỉnh An Giang.

Người đại diện theo pháp luật của Công ty: Ông Nguyễn Thanh Phong, Sinh ngày 16/03/1972, Quốc tịch: Việt Nam; Chứng minh nhân dân số: 024302473, Ngày cấp: 24/12/2010, Nơi cấp: Công an thành phố Hồ Chí Minh.

Hộ khẩu thường trú và chổ ở hiện nay: Số 463/14G, CMT8, phường 13, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 0903900105 Email: phong@ntp.com.vn Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị, Thực hiện dự án đầu tư với các nội dung sau: Điều 1. Nội dung dự án đầu tư

2

1. Tên dự án đầu tư: NHÀ MÁY NƯỚC SẠCH PHÚ AN. 2. Mục tiêu đầu tư: Xây dựng nhà máy nước. 3. Quy mô dự án đầu tư: - Diện tích đất dự kiến sử dụng: 4.200,9 m2. - Công suất thiết kế: 10.000 m3/ngày đêm. + Giai đoạn 1: 5.000 m3/ngày đêm. + Giai đoạn 2: 5.000 m3/ngày đêm. - Quy mô dự án: + Diện tích đất xây dựng: 2.881 m2. + Diện tích sàn 2.881 m2. + Chiều cao công trình: tối đa 8m. + Số tầng: 01 tầng. * Giai đoạn 1: Diện tích đất xây dựng: 2.393,2 m2, bố trí các hạng mục: + Trạm bơm nước thô: 240 m2. + Hệ thống xử lý: 300,6 m2. + Bể chứa 750 m3: 187,2 m2.

+ Trạm bơm cấp 2: 52 m2. + Phòng máy phát điện: 23,4 m2. + Nhà làm việc - hóa chất: 66 m2. + Hồ lắng bùn: 252 m2. + Sân phơi bùn: 112 m2. + Đường nội bộ: 800 m2. + Hàng rào 360 m. * Giai đoạn 2: Diện tích đất xây dựng 487,8 m2 bố trí các hạng mục: + Bể chứa 750 m3: 187,2 m2.

+ Hệ thống xử lý: 300,6 m2. * Đất dự trữ phát triển: 1.319,9 m2.

4. Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: tại ấp Phú Bình, xã Phú An, huyện Phú Tân, tỉnh An Giang.

5. Diện tích sử dụng đất: 4.200,9 m2. 6. Tổng vốn đầu tư dự án: 30.096.217.135 đồng (Ba mươi tỷ, không

trăm chín mươi sáu triệu, hai trăm mười bảy ngàn, một trăm ba mươi lăm đồng) tương đương 1.287.539 Đô la Mỹ (Một triệu, hai trăm tám mươi bảy ngàn, năm trăm ba mươi chín đô la Mỹ). Trong đó:

3

Vốn góp của Công ty để thực hiện dự án là: 9.028.865.140 đồng (Chín tỷ, không trăm hai mươi tám triệu, tám trăm sáu mươi lăm ngàn, một trăm bốn mươi đồng) tương đương 386.262 Đô la Mỹ (Ba trăm tám mươi sáu ngàn, hai trăm sáu mươi hai đô la Mỹ), bằng tiền mặt, chiếm tỷ lệ 30% tổng vốn đầu tư, góp trong vòng 45 ngày kể từ ngày có quyết định chủ trương đầu tư.

* Tỷ giá quy đổi 1USD ≈ 23.375 VNĐ (Nguồn tham khảo: Ngân hàng ngoại thương Việt Nam ngày 16/10/2018).

7. Thời hạn hoạt động của dự án: 20 năm, kể từ ngày có Quyết định chủ trương đầu tư.

8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư: - Tiến độ xây dựng: + Giai đoạn 1: Từ tháng 7/2019 đến tháng 12/2019. + Giai đoạn 2: Từ tháng 10/2022 đến tháng 01/2023. - Tiến độ vận hành sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ: + Giai đoạn 1: Từ tháng 01/2020. + Giai đoạn 2: Từ tháng 01/2023. - Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động, hạng mục chủ yếu: + Chuẩn bị đầu tư: từ tháng 10/2018 đến tháng 06/2019. + Xây dựng giai đoạn 1: Từ tháng 7/2019 đến tháng 12/2019. + Xây dựng giai đoạn 2: Từ tháng 10/2022 đến tháng 01/2023. Điều 2. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng 1. Ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất: - Cơ sở pháp lý của ưu đãi: + Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ

quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

+ Căn cứ Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008 của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề y tế, văn hóa, thể thao, môi trường và Nghị định số 59/2014/NĐ-CP ngày 16/6/2014 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008 của Chính phủ.

- Đối tượng và điều kiện hưởng ưu đãi: Thực hiện dự án đầu tư “Nhà máy nước sạch Phú An” tại huyện Phú Tân.

Giao Cục trưởng Cục thuế tổ chức thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định tại Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính Hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý Thuế; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định số 83/2013/NĐ-CP ngày 22/7/2013 của Chính phủ.

4

2. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Cơ sở pháp lý của ưu đãi: Căn cứ Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày

26/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp; Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế; Thông tư số 83/2016/TT-BTC ngày 17/6/2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện ưu đãi đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

- Đối tượng và điều kiện hưởng ưu đãi: Thực hiện dự án đầu tư “Nhà máy nước sạch Phú An” tại huyện Phú Tân.

Giao Cơ quan Thuế phối hợp Nhà đầu tư xác định mức thuế suất ưu đãi, thời gian miễn thuế, giảm thuế theo quy định.

Điều 3. Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án 1. Chấm dứt hiệu lực của văn bản quyết định chủ trương đầu tư: - Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư quyết định ngừng hoặc ngừng một

phần hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều 47 Luật Đầu tư ngày 26 tháng 11 năm 2014.

- Dự án đầu tư chấm dứt hoạt động và thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều 48 Luật Đầu tư ngày 26 tháng 11 năm 2014.

- Công ty Cổ phần nước sạch Phú An không thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định tại Điểm 11.5 Khoản 11 này.

2. Về môi trường: Công ty Cổ phần nước sạch Phú An lập Kế hoạch bảo vệ môi trường đăng ký, xác nhận tại Ủy ban nhân dân huyện Phú Tân trước khi thực hiện dự án.

3. Phương thức tạo quỹ đất để thực hiện dự án: - Đối với phần đất công có diện tích 176 m2 (chiếm khoảng 4,19% tổng diện

tích đất dự án) do Nhà nước quản lý nằm trong khu vực dự án thực hiện cơ chế giao đất theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai; Điểm d khoản 1 Điều 20 Quyết định số 47/2013/QĐ-UBND ngày 24/12/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định về cơ chế tạo quỹ đất, cơ chế quản lý và khai thác quỹ đất công trên địa bàn tỉnh An Giang.

- Đối với phần đất do hộ gia đình, cá nhân quản lý: Công ty Cổ phần nước sạch Phú An thực hiện thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để triển khai thực hiện dự án

5

Công ty Cổ phần nước sạch Phú An có trách nhiệm liên hệ Ủy ban nhân dân huyện Phú Tân đăng ký dự án vào Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện để làm cơ sở chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án.

Ủy ban nhân dân huyện Phú Tân có trách nhiệm cập nhật dự án này vào điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 theo quy định.

4. Công ty Cổ phần nước sạch Phú An lập bản vẽ phương án tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 trình UBND huyện Phú Tân thẩm định, phê duyệt theo thẩm quyền. Đồng thời, thực hiện lắp đặt cống thoát nước để đảm bảo sinh hoạt cho các hộ dân liền kề và hợp vệ sinh môi trường, không gây ảnh hưởng đến hoạt động tưới tiêu, sinh hoạt của hộ dân, không làm tắc nghẽn, ngập úng, ô nhiễm môi trường xung quanh khu vực mương thủy lợi theo ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 2940/STNMT-ĐĐ ngày 11/10/2018 và ý kiến của Ủy ban nhân dân huyện Phú Tân tại Công văn số 3298/UBND-KTHT ngày 15/10/2018.

5. Bảo đảm thực hiện dự án đầu tư: Dự án đầu tư này thuộc trường hợp phải ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự

án theo quy định tại Điều 42 Luật Đầu tư năm 2014. - Mức ký quỹ dự án: Căn cứ Điểm a Khoản 3 Điều 27 Nghị định số

118/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ thì mức ký quỹ dự án đầu tư “Nhà máy nước sạch Phú An” là 3%/vốn đầu tư.

- Giảm tiền ký quỹ: Dự án “Nhà máy nước sạch Phú An” thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư (Khoản 3 phần III Mục A Phụ lục I kèm Nghị định số 118/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ - Đầu tư phát triển nhà máy nước, hệ thống cấp thoát nước) và đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn (huyện Phú Tân theo Phụ lục II kèm Nghị định số 118/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ).

Căn cứ Điểm c Khoản 2 Điều 16 Nghị định số 118/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ quy định: “Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn được hưởng ưu đãi đầu tư như quy định đối với dự án đầu tư thuộc địa bàn có điều kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn” và Điểm b Khoản 6 Điều 27 Nghị định số 118/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ quy định “Giảm 50% số tiền ký quỹ đối với dự án đầu tư thuộc ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; dự án đầu tư thực hiện trong khu công nghệ cao, khu kinh tế, kể cả dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Do đó, nhà đầu tư được giảm 50% số tiền ký quỹ đối với dự án. Ngoài ra, căn cứ Khoản 4 Điều 27 Nghị định 118/NĐ-CP ngày

12/11/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư quy định: “Vốn đầu tư của dự án theo quy định tại Khoản 3

6

Điều này không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp cho nhà nước và chi phí xây dựng các công trình công cộng thuộc dự án đầu tư”.

Theo đề xuất của Nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư của dự án là 30.096.217.135 đồng, trong đó tiền sử dụng đất là: 4.500.000.000 đồng.

- Số tiền phải ký quỹ là: ĐVT: đồng

Stt Tên Nhà đầu tư Vốn đầu tư của dự

án (sau khi trừ tiền sử dụng đất)

Mức ký quỹ dự

án

Giảm tiền ký

quỹ

Số tiền ký quỹ, nhà đầu tư phải nộp

1 Công ty Cổ phần nước sạch Phú An 25.596.217.135 3% 50% 383.943.257

- Thời điểm ký quỹ: sau khi được Quyết định chủ trương đầu tư, Công ty Cổ phần nước sạch Phú An có trách nhiệm nộp tiền ký quỹ vào tài khoản nhận tiền ký quỹ của Sở Kế hoạch và Đầu tư trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày Sở Kế hoạch và Đầu tư ký Văn bản thỏa thuận, nhưng trước thời điểm giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư và Nhà đầu tư ký văn bản thỏa thuận ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư quy định tại Điều 27 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư và Mẫu II.5 – Thông tư 16/2015/TT-BKHĐT ngày 18/11/2015 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định Biểu mẫu thực hiện thủ tục đầu tư và báo cáo hoạt động đầu tư tại Việt Nam.

6. Chế độ báo cáo định kỳ: thực hiện theo Phụ lục III Thông tư 16/2015/TT-BKHĐT ngày 18/11/2015 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

- Chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư có trách nhiệm báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư, gồm các nội dung: vốn đầu tư thực hiện, kết quả hoạt động đầu tư kinh doanh, thông tin về lao động, nộp ngân sách nhà nước, đầu tư cho nghiên cứu và phát triển, xử lý và bảo vệ môi trường và các chỉ tiêu chuyên ngành theo lĩnh vực hoạt động;

- Thời hạn báo cáo: + Báo cáo tháng: ngày 12 của tháng sau tháng báo cáo (trong trường hợp

dự án đầu tư có phát sinh vốn đầu tư thực hiện trong tháng). + Báo cáo quý: ngày 12 của tháng đầu quý sau quý báo cáo. + Báo cáo năm: ngày 31 tháng 3 của năm sau năm báo cáo. Báo cáo gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư: Số 03 Lê Triệu Kiết, phường Mỹ

Bình, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang hoặc Email: sokhdt@angiang.gov.vn

7

7. Công ty Cổ phần nước sạch Phú An thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về: đầu tư, môi trường, đất đai, xây dựng, lao động và các quy định pháp luật khác có liên quan trong quá trình triển khai dự án.

Điều 4. Các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân huyện Phú Tân và các đơn vị có liên quan có trách nhiệm hỗ trợ Công ty Cổ phần nước sạch Phú An trong quá trình triển khai thực hiện dự án “Nhà máy nước sạch Phú An”.

Điều 5. Thời hạn hiệu lực của quyết định chủ trương đầu tư - Quyết định chủ trương đầu tư có hiệu lực kể từ ngày ký. - Chấm dứt hiệu lực của văn bản quyết định chủ trương đầu tư: Dự án đầu

tư chấm dứt hoạt động và thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều 48 Luật Đầu tư.

Điều 6. Quyết định này được lập thành 03 (ba) bản chính. Công ty Cổ phần nước sạch Phú An được cấp 01 bản, 01 bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và 01 bản được lưu tại Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang./.

KT. CHỦ TỊCH

PHÓ CHỦ TỊCH

Dk

Trần Anh Thư