rulumuz 22.11 · 2016. 1. 28. · Profesyonel Proje Yönetimi Enerji Danıúmanlığı ve Ölçüm...
Transcript of rulumuz 22.11 · 2016. 1. 28. · Profesyonel Proje Yönetimi Enerji Danıúmanlığı ve Ölçüm...
Sayın
Realistanbul
Kat Malikleri
01.12.2011
Öncelikle dairelerinizin hayırlı ve uğurlu olmasını dileyerek başlamak isteriz.
Kat Mülkiyeti Kanunu 73. Maddesi ve Sitemiz Yönetim Planının 30. Maddesi gereği
oluşturulması öngörülen Geçici Yönetim Kurulu Üyeliklerine, İstanbul Demirci Esnafı Toplu
İşyeri ve Konut Yapı Kooperatifi ‘nin 13.10.2011 tarih ve 2011/17 sayılı Yönetim Kurulu Kararı
gereği atanan Sn. Ahmet GÜZEY ve Sn. Mustafa Oğuz SAF ile Realİstanbul iş Ortaklığı
tarafından alınan Ortaklar Kurulu Kararı ile görevlendirilen Sn. Murat TÜRKÖZ, Sn. Ahmet
DOKUMACI ve Sn. Muammer SAKA ‘dan oluşan beş kişilik Yönetim Kurulumuz 22.11.2011
tarihli ilk toplantısında;
- Realİstanbul Sitesi Yönetim Kurulu Başkanlığına Sn. Ahmet GÜZEY’in, Başkan
Yardımcılığına ise Sn. Murat TÜRKÖZ’ün seçilmelerine,
- Yönetim planımızın Profesyonel Yönetici tayini başlıklı maddesi gereği sitemize
hizmet vermesi için E-Yönetici Profesyonel Proje Yönetimi Enerji Danışmanlığı ve
Ölçüm Hizmetleri Emlak San. Ve Tic. Ltd. Şti. ile anlaşılmasına,
Karar vermiştir.
Bu görevlendirme gereği olarak; site yönetimi hizmetlerinin verilebilmesi amacıyla E-Yönetici
Profesyonel Proje Yönetimi Enerji Danışmanlığı ve Ölçüm Hizmetleri Emlak Sanayi ve Ticaret
Ltd. Şti. sitemizde A2 Blok giriş kattaki Yönetim Ofisinde 23.11.2011 tarihinden itibaren görev
yapmaya başlamıştır.
Sitemizdeki hizmetlerin, site müdürü yönetiminde bir muhasebe, bir halkla ilişkiler, 8 temizlik,
13 güvenlik, 2 bahçıvan ve 2 teknik personel (elektrik ve mekanik) ile verilmesi planlanmıştır.
Fiili olarak sitede istihdam edilecek olan personel sayıları sitedeki doluluk oranı da dikkate
alınarak ihtiyaç doğrultusunda belirlenecektir.
Sitemizdeki aidatların 01 Ocak 2012 tarihi itibariyle başlatılmasına, bu tarihe kadar
sitemizdeki yönetim, temizlik ve güvenlik harcamalarının Realistanbul İş Ortaklığı tarafından
karşılanması da alınan kararlar arasındadır.
Site yönetim faaliyetleri ile ilgili tüm bilgilere www.realistanbul.com.tr/siteyonetimi linkinden
ya da www.e-yonetici.com.tr internet sayfamızdan ulaşabilirsiniz. Bu sayfadan kullanıcı adı ve
şifreniz ile giriş yapmanız halinde dairenize ve bulunduğunuz bloğa ilişkin tüm bilgilere
ulaşmanız mümkün olacaktır. Site yönetimi linkine tıkladığınızda açılan sayfadaki kullanıcı
adınız yerine türkçe karakterlerle adınızın ilk harfini ve soyadınızı, şifreniz yerine “0000”
rakamlarını girdiğinizde, daireniz için tanımlı sayfaya erişiminiz sağlanacaktır. Daha sonra
kullanıcı adınızı ve şifrenizi internet sayfamızdan değiştiriniz. Yönetim hizmetleri konusundaki
talep ve isteklerinizi site yönetimine ait 0 212 500 0 545 numaralı telefona iletebilirsiniz.
Taşınma tarihlerinizi önceden site yönetimimize bildirmeniz ve aynı gün içinde aynı bloğa
taşınma olup olmadığını öğrenmenizi rica ederiz.
Ekte yer alan ve sizlerle iletişim kurabilmek ve daha iyi hizmet edebilmek için ekte yer alan
bilgi formunu doldurarak site yönetimine ulaştırmanız gerekmektedir.
Saygılarımızla,
A.Rıfat YILMAZ
REALİSTANBUL
SİTE MÜDÜRÜ
Ek : E-Yonetici İnternet Sitesi Bilgilendirme Metni
E-YÖNETİCİ İNTERNET SİTESİ
BİLGİLENDİRME SİSTEMİ
www.e-yonetici.com.tr internet adresinden, malik ve sakinler, kendilerine verilmiş olan kullanıcı
bilgileri ve şifreleri ile sisteme giriş yapabilirler. E-Yönetici tarafından yapılan işlemler aynı anda
internet sitesine yansımaktadır.
Kullanıcı Girişi
Ankara ve İstanbul | Antalya | Konya
Kullanıcı Adı
Şifre
Ada/Blok
Daire
Giriş
ÖRNEK
Giriş yaptıktan sonra kullanıcılar yukardaki menüyü kullanarak ilgili sayfalara geçiş yapabilirler.
Bilgilendirme
İlk açılış sayfası olan Bilgilendirme bölümünden yönetiminizle ilgili karar ve duyuruları takip edebilir;
dönemsel enerji kullanım ve borçlandırma tablolarını inceleyebilir, yönetiminize ait su, doğalgaz gibi
kaynaklardaki değişimleri ve son durumlarını ve yönetiminize ilişkin sistemde kayıtlı olan diğer
bilgileri (banka hesapları, abone numaraları vb.) görebilirsiniz.
Yine aynı sayfadan E-Yönetici sistemine ilişkin memnuniyet durumunuzu bizlerle paylaşabilir, sorun
gördüğünüz durumları iletebilirsiniz.
Yönetiminize ilişkin alınacak bazı kararlarda (kurulacak yeni sistemlerde veya tadilat işlemlerinde vb.)
Bilgilendirme sayfasında yer alacak ankete katılarak görüşünüzü iletebilirsiniz.
Aktif Borçlarım – Tüm Borçlarım
Aktif Borçlarım sayfasında, önümüzdeki 1 ay içinde ödenmesi gereken borç bilgilerinizi görebilirsiniz.
Eğer borcunuzun tarihi geçmiş ise ve gecikme cezası işlemiş ise –günlük olarak hesaplanan- gecikme
cezası tutarını da öğrenebilirsiniz.
Tüm Borçlarım sayfası da Aktif Borçlarım sayfasına benzer şekilde işlemekte farklı olarak 1 ay sınırı
olmadan, dönem içindeki tüm borçlandırmalarınız listelenmektedir.
Güncel Ödemelerim – Tüm Ödemelerim
Güncel Ödemelerim bağlantısına tıklandığında gelen sayfada son 3 ay içerisinde yapmış olduğunuz
ödemeleri ve varsa eğer bu ödemelerden tahsil edilen gecikme cezası tutarlarını görebilirsiniz.
Tüm Ödemelerim sayfasında 3 ay sınırı olmadan yapmış olduğunuz tüm ödemeler listelenmektedir.
Kişisel Bilgilerim
Bu sayfada, sistemde size ilişkin kayıtlı verileri görebilir, değişiklik olması durumunda güncelleme
yapılmasını istediğiniz bilgilerinizi iletebilirsiniz.
Kullanıcı adı ve şifre bilgilerinizi de isterseniz bu sayfadan değiştirebilirsiniz.
Ziyaretçilerim
Bu sayfa, girişin denetlendiği sitelerde, kapıda bulunan güvenlik birimlerini, beklenen kişiler hakkında
bilgilendirmek ve güvenlik görevlileri güncelleme yaptığında, ziyaret durumunu görmek için
kullanılmaktadır.
Arıza Bildirim
Yönetiminizde bulunan bir arıza veya aksaklığı çevrimiçi olarak iletebilir, bıraktığınız kayıtla ilgili
yapılan işlemleri ve süreci yine çevrimiçi olarak takip edebilirsiniz.
Detaylı Bakiye
Bu sayfada yönetiminizdeki gelir ve gider toplamları ile banka hesaplarının durumlarını görebilirsiniz.
Gelirler
Gelirler sayfasında yapılan ödemeleri ve yönetimin elde ettiği diğer gelirleri görebilir, isterseniz banka
hesabına göre süzme yapabilirsiniz.
Giderler
Giderler sayfasında yönetiminiz tarafından yapılmış harcamaları görebilirsiniz.
İşlemler
Bu sayfada yönetiminiz için E-Yönetici tarafından yapılan işleri ve iş durumlarını görebilirsiniz.
Borç/Alacak Listesi
Bu sayfada, tüm oturanların güncel borç ve alacak durumlarını listeletebilirsiniz.
Forum
Forum bölümünde bir konu oluşturabilir ve komşularınızın oluşturduğu konulara yorumlarınızı
yazabilirsiniz.
Yazılımımıza ilişkin iyileştirme önerilerinizin bize değer katacağını düşünüyor ve katkılarınızı
bekliyoruz.
Saygılarımızla,
E-Yönetici