Ru examen grupo-paisaje
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Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
RE-CONSTITUCIÓN + PAISAJE Y RIESGO / Parque del Estero
INTRODUCCIÓN AL TEMAEl estudio de nuestro grupo de Paisaje, se basó en buscar oportunidades para
crear redes de espacios públicos mitigando los distintos riesgos naturales a los
que hoy se enfrenta la ciudad de Constitución. En la ida a terreno pudimos
descifrar 5 tipos de paisajes con potenciales para ser explotados. En cada uno
de ellos descubrimos problemas que pueden transformarse en grandes
oportunidades para mejorar la calidad de vida de los habitantes de
Constitución.
Resumen
Parque del Estero PAISE Y RIESGO Jorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
De toda la trama de espacios públicos que proponemos, desarrollamos en el
ámbito de gestión el proyecto del estero El Carbón, ya que al atravesar la
ciudad entera y al vincularse con muchas variables tratadas por otros grupos
nos pareció de una complejidad y alcancé muy interesante. Además, este
proyecto no ha sido tomado en cuenta por los estudios del PRES, por lo tanto
con esto quisiéramos ayudar a completar los estudios que se están llevando a
cabo hoy en la práctica.
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
DIAGNÓSTICO: El trabajo del riesgo
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
RIESGO NATURAL:El estudio de riesgos asociados aprocesos naturales de Constituciónconsidera aquellas situacionesrelacionadas con el efecto demecanismos propios de la dinámicadel medio ambiente natural sobre elmedio construido, y cuyo efectopuede involucrar pérdidas totales oparciales de vidas y bienes.Dentro de estos procesos secontempla, en primer lugar, unaevaluación de las situaciones de
riesgo potencial de inundación antedesbordes de cauces naturales yartificiales por incremento de loscaudales, al punto de superar sucapacidad, u obstrucción de losmismos, así como de anegamientopor acumulación de aguas lluvias y suapozamiento sobre el nivel de losterrenos. En el sector litoral seconsideran aspectos relacionados conbravezas y tsunamis. En segundolugar, se evalúa la posibilidad de
ocurrencia de remociones en masatales como deslizamientos de laderasy flujos de barro y detritos, entreotros, que puedan impactar o afectarnegativamente asentamientosurbanos, obras de infraestructura yáreas industriales.
RIESGO SOCIALDentro de éste está por un lado lapresencia de situaciones y/oactitudes que puedan influirnegativamente en la calidad de vidade las personas (como dejación,olvido y/o depresiones etc.), y porotro lado está también el riesgo depérdida de capital humano luego delos variados traumas derivados deldesastre que pueden incidirnegativamente en cualquier iniciativade reconstrucción.
Riesgo ALTO de remoción de masa.
Riesgo MEDIO de remoción de masa
Riesgo por inundación directa
Riesgo ALTO de inundación
Riesgo MEDIO de inundación
Riesgo de marejadas o maremotos
Zona sin riesgo
Cota Segura,(10 msnm)ESTUDIO “PLAN REGULADR Comunal de CONSTITUCION”, 2006
Plan Maestro de aguas lluvias, Redactado por la DOH y aprobado el 26/02/2010
RIESGO NATURAL Y RIESGO SOCIAL: Gestión Medio Ambiental de las Aguas y Remoción de las masas
Inundación de Esteros
1.Estero el Carbón2.Estero Mapochito3.Estero Las Animas
Inundación río T= 2 añosInundación río T= 10 añosInundación río T= 25 años
Inundación T= 2 añosInundación T= 10 añosInundación T= 25 años
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
DIAGNÓSTICO: Los cinco paisajes a trabajar
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
Detectamos cinco paisajes
principales que quedaron al
descubierto luego del
terremoto:
Paisaje (in)productivo:
Conformado en el territorio
donde se ubica la fábrica de
CELCO.
Paisaje del abandono:
Conformado por el estero que
atraviesa la ciudad, luego del
terremoto quedan en evidencia
las condiciones insalubres en
que se encontraba. (“patio
trasero”)
Paisaje costero y fluvial:
Paisaje desolado luego que el
tsunami arrasara con todas
las construcciones. Se
entiende ahora cómo una línea
uniforme, que se conecta a la
condición de “rótula” del sector
de Celco.
Paisaje del desierto verde :
Se reconocen dos tipo de
paisajes, uno de Pino radiata y
Eucaliptus en los cerros de
Constitución y la flora nativa
presente principalmente en las
pendientes de las quebradas y
en laderas de la costa.
Paisaje del desastre y
memorial: Conformado por los
escombros que quedaron de
las construcciones de adobe
luego del terremoto, se localiza
principalmente en el damero.
El objetivo de nuestra investigación es potenciar la unión de lo orgánico con lo urbano geométrico.
Paisaje (in) productivo
(Aspecto natural y social)
Paisaje del desastre y memorial(Aspecto social)
Paisaje del desierto verde(Aspecto natural)
Paisaje costero y fluvial(Aspecto natural)
Paisaje del abandono(Aspecto natural y social)
Paisaje de líneas sinuosas, orgánicas, propias de la naturaleza de Constitución Paisaje de forma geométrica del
damero ortogonal
Recuperación y puesta en valor de los atributos de cada paisaje.
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
REFERENTES INTERNACIONALES DE RECONSTRUCCIÓN
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
Referente 2
Referente 1
Modelo de Gestión
Incorporación del Paisaje Industrial
IBA EMSCHER PARK
Modelo de Gestión:
IBA: Institución dependiente del Estado. Busca la renovación económica, social, política y cultural de la Región industrial minera del Ruhr:1.Incorporación actores públicos (Ministerio de Desarrollo Urbano) yprivados (Corporaciones, Cámara deComercio, Artesanos, Ciudadanos,Arquitectos, Empresas y Protectoresdel medioa ambiente, entre otros).2. Conciliar la reestructuracióneconómica con la antiguainfraestructura industrial, y surecuperación patrimonial como elaumento de índice de competitividady atracción económica.3.Remediación Medio Ambientaldel río Emscher, su valle y su sistemafluvial. (2010-2014).Mantención de la identidad delterritorio, al valorar su patrimonioindustrial y permitir la convivenciaentre habitabilidad, servicios, culturay turismo.
RIO SAN ANTONIOModelo de Gestión:1. Se funda una asociación entre
el gobierno municipal y fondos
privados quienes tienen un
representante de la cámara de
comercio para la creación del
Paseo del Río, en conjunto
desarrollan el plan y diseño.
2. La Municipalidad incentiva el
mejoramiento de las viviendas
colindantes al río repartiendo
bonos de 500$,
3. Se contrata personal de
relaciones publicas para escribir
un semanario DIVAGACIONES
DEL RÍO para la Express News.
IBA EMSCHER PARK - Región del Ruhr, Alemania - 1989-2014
Modelo de Gestión
Incorporación del Paisaje natural
RIO SAN ANTONIO – Texas, EE.UU.- 1960-2008
23
65
4
1
Creación de redes de espacio público a través de la mitigación de riesgos.
1. Mitigación planta Celco: Barreras verdes que funcionen como “buffer” y humedales artificiales que se encarguen del tratamiento terciario a través de la fitodepuración de los residuos líquidos.
2. Mitigación riesgos inundación, erosión y sanitarios del estero:El estero es aprovechado como un eje peatonal que atraviesa la ciudad reconectándola con la riqueza natural de sus quebradas. Se aprovecha la reutilización de escombros en la definición de sus bordes.
3. Vía principal de evacuación ante maremotos:Continuación del eje del parque de la alameda hasta el borderío .
4. Sitios baldíos por terremoto:Aprovechamiento de tramas internas a la manzana, como sitios productivos y de expansión de comercio y servicios.
5. Riesgo de remoción en masa y pérdida de biodiversidad:Creación de una matriz que una parches y corredores de flora nativa (+reforestación) y plantaciones de pino a través de áreas protegidas. ligando este sistema a la trama de espacios públicos urbana.
6. Definición de la “cota segura”:Peatonalización de la calle superior a la plaza.
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
PLAN MAESTRO A 50 AÑOS
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
SITUACIÓN POST TERREMOTO ( Potencialidades)
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
PAISAJE COSTERO Y FLUVIAL Potencial desarrollo sector terciario
PAISAJE DEL DESIERTO VERDE
Paisaje Costero Fluvial:
• Riesgo de inundación y tsunami. Hoy se encuentra devastado por tsunami y encerrado espacialmente por Celco.• El paisaje costero y fluvial se entiende ahora cómo una línea uniforme, que se conecta a la condición de “rótula” del sector de Celco.
Paisaje Desierto Verde
• Riesgo de remoción en masa y pérdida de biodiversidad:Sistemas de interconexión de parques para el libre flujo de la biodiversidad.• Las quebradas deben ser reconectadas a través de un plan de reforestación de la flora nativa, sistema que podría ligarse a la trama urbana y los riesgos de remoción en masa.
Creación de sistemas de biodiversidad y mitigación remoción de masas
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SITUACIÓN POST TERREMOTO ( Potencialidades)
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
Oportunidad del reciclaje y reutilización del nuevo material.ESCOMBROS:Paisaje Desastre Memorial
Nuevo Material: ESCOMBROS
•Contención del Estero•Creación de nuevas topografías:·Predios damnificados·Buffer de mitigación visual para Celco.·Construcción áreas verdes
· Sitios baldíos por terremoto:Aprovechamiento de tramas internas a la manzana, como sitios productivos y de expansión de comercio y servicios.
· Definición de la “cota segura”:
Peatonalización de la calle superior a la plaza.· Definición de una vía principal de evacuación ante maremotos:Continuación del eje del parque de la
alameda hasta el borderío .
PAISAJE DEL DESASTRE Y MEMORIAL
VOLKSPARK - Berlin
Circulación pre terremoto Circulación post terremoto Circulación propuesta Constitución Centros manzanas productivos
Imagen modificada de escenario propuesto por ELEMENTAL.
Peatonalización de la cota segura
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SITUACIÓN POST TERREMOTO ( Potencialidades)
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
Paisaje (in)Productivo:
Mitigación planta Celco a través de barreras verdes que funcionen como “buffer” y humedales artificiales que se encarguen del tratamiento terciario a través de la fitodepuración de los residuos líquidos.
La primera etapa consite en crear una nueva topografía que protega visualmente a los ciudadanos de la imagen de la planta activa, al mismo tiempo que protega la planta de los maremotos. Y también en cubrir las piscinas con el tratamiento primario de los riles.
La segunda etapa contempla los humedales como parte del tratamiento de los riles y la vegetación crecida.
Una tercera etapa esperable, es que debido al alza del precio del suelo para Celco sea mejor inversión vender a inversionistas del área terciaria.
Situación General:PAISAJE (in) PRODUCTIVOProyecto de mitigación de daños
Imagen modificada de escenario propuesto por ELEMENTAL.
Garden of naturing water, Festival des deux rives, Strasburg, France
Proyección a 3 años Proyección a 15 años
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
Mitigación riesgos inundación, erosión y sanitarios del estero:El estero es aprovechado como un eje peatonal que atraviesa la ciudad reconectándola con la riqueza natural de sus quebradas. Se aprovecha la reutilización de escombros en la definición de sus bordes.
Jorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibáñez, Angélica Montes, Antonia MorenoPAISE Y RIESGO
Situación cerro arriba S. angosta en plano, muelles, reforestación. Ensanche espacio público en el plano.
ESTRATEGIA: Creación de redes de espacio público a través de la mitigación de riesgos. Matriz espacio público
PAISAJE DEL ABANDONOPotencialidades del estero
Situación actual
Situación propuesta
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
PRESENTACIÓN GENERAL DE PROYECTO
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
Febrero 2010
Terremoto y Maremoto
2030 2040 2050
Trabajo de mitigación del daño inicial.Inicio de la “educación” para nueva ciudad
Desarrollo de proyectos de paisaje y mitigación de riesgo en el damero , quebradas y borde de río de la ciudad
R e a l i z a c i ó n P r o y e c t o d el E s t e r o
2020 2060
Etapa 1 Etapa 2 Etapa 3
C o n s o l i d a c i ó n P r o y e c t o d el E s t e r o
Etapa de consolidación de las redes de espacio público para la mitigación de riesgo ya creadas
PROYECTO DE CREACIÓN DE REDES DE ESPACIO PÚBLICO PARA LA MITIGACIÓN DEL RIESGO
Proyecto seleccionado a desarrollar:
PARQUE DEL ESTEROVivienda, comercio, servicio, áreas verdes, pequeña industria
• 3 POLOS DE DESARROLLO
• 3 ETAPAS DE DESARROLLO
• 3 ÁREAS DE TRABAJO (vivienda / comercio – servicio – industria / áreas verdes)
• CREACIÓN DE UNA CORPORACIÓN PARA EL DESARROLLO Y GESTIÓN DEL PROYECTO
• TRABAJO DE GESTIÓN EN ETAPAS SEGÚN ÁREAS DE TRABAJO
Dentro de la propuesta general para la creación de redes de espacio público para la mitigación del riesgo en Constitución existe un trabajo pensado en un plazo de 50 años que contempla a su vez una etapa inicial de mitigación del daño inmediato; luego una etapa de 30 años de desarrollo del proyecto seleccionado a desarrollar: PARQUE DEL ESTERO y finalmente etapas de consolidación tanto del proyecto del parque como de los proyectos en el damero, quebradas y borde de río en la ciudad.
En términos generales (será explicado en detalle más adelante), el proyecto Parque del Estero contempla tres polos de desarrollo a lo largo de su longitud territorial, tres etapas de desarrollo en el tiempo, tres áreas de trabajo (vivienda / comercio – servicio –industria / áreas verdes), la creación de una corporación para el desarrollo y gestión del proyecto y finalmente una estructura de trabajo de gestión en etapas según áreas de trabajo.
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
PLAN MAESTRO (Parque del estero)
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
Creación de redes de espacio público a través de la creación del Parque del Estero
El diseño del Estero esta pensado en la integración de distintas áreas y programas a través de un gran parque, el cual está dividido distintas capas de trabajo:Vivienda.- La propuesta de vivienda está desarrollado en función de la incorporación de la mixtura de actividades; comercio, servicios y vivienda a partir de la segunda planta, se asignaron zonas residenciales y se establecieron alturas máximas para permitir una densificación mayor que la existente.Área Verde.- La premisa que imperó en el diseño del parque, es mantener un entorno lo más natural posible, donde se produzca un espacio atractivo y consiente con el medio ambiente. Se insertó un paseo que combina e incentiva el uso peatonal y de bicicletas precisamente para impulsar el uso de medios de transporte no contaminantes, Comercio y Servicios.- La mixtura de usos y servicios del Parque del Estero, permitirá la inclusión de nuevos usos de suelo gracias a la oportunidad de las viviendas que quedaron irreparables. Debido a que un entorno de este tipo no puede mantenerse solo, es necesario pensar de que forma se impulsará el mantenimiento a través de la inserción de áreas de comercio, servicio ya que este tipo de suelo será una gran oportunidad de generar recursos para de alguna manera cubrirán el costo de manutención.
Vivienda
Estero
Área Verde(CELCO y predios colindantes al estero)
Ciclovia
Servicios Comercio
Polo 1 Polo 2 Polo 3
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MAPA DE LA PROPUESTA (Parque del Estero)
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
A lo largo del estero definimos tres áreas de desarrollo principales intentando que fueran acorde a los ejes de desarrollo tradicional de las actividades en Constitución.La idea es que los habitantes realicen sus funciones básicas, recorriendo el parque del estero.
La vivienda es transversal a todas las áreas y acompaña el eje longitudinal del estero. Se ha privilegiado el uso mixto de ella. La altura, la fachada continua y el antejardín son los patrones que dan cohesión a estas unidades y a la vez son conceptos que rescatamos del modelo colonial y lo adaptamos a las nuevas necesidades. ( patio interior/ patio publico, forma sinuosa, etc) el Comercio y servicios también se encuentran a lo largo del estero pero en menor densidad que en la zona central de este. Área de comercio y servicio: Se conforma por servicios tales como carabineros, iglesia, colegio, ciber café, almacenes, cine, etc. Esta área será la con mayor movimiento. Área de turismo y servicio: Corresponde a la zona de transporte, turismo y deporte. Ahí se encuentra la Estación intermodal de buses y trasporte acuático, plaza de las tres aguas, información turística y espacios deportivos. Área de pequeña y mediana empresa e industria: Industria manufacturera de la madera, viveros, tejas, etc y planta de tratamiento de agua.
Polo de turismo y servicios
Polo de comercio y servicios
Polo de pequeñas industrias manufactureras de la madera
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MAPA DE LA PROPUESTA (Parque del estero ) Etapas
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
Plan de acciónUrgencia
El Estero se encuentra rodeado de
sitios baldíos en una condición insalubre, por abandono y efecto del terremoto.
Contención y expropiación:
Reacondicionamiento e higiene.Contención de sus límites.Expropiación de tierras necesarias para usufructo público.
Incorporación de área verde en trama urbana Regeneración del borde inmediato
como área verde para la comunidad.
Situación propuesta:
Realizar el proyecto en 3 etapas, densificando cada una de estas para aumentar el valor del suelo.
Al aumentar el valor de suelo se genera un incentivo a Celco para trasladar su planta además se le invita a desarrollar el área perimetral de la unión del rio con el mar para mitigar los daños causados
•Pequeña y Med. Empresa e Indus.•Vivienda•Comercio•Servicios
•Comercio•Servicio•Vivienda
•Transporte•Turismo•Vivienda•Comercio
Incorporacion del area verde en trama urbana
PeligroEscaces área
verde.
Sanear esteroContención
Expropiación
Situación Propuesta1º Paso
3º Paso
2º Paso
Urgencia
Etapa 1
Etapa 2
Etapa 3
Incentivo a Celco para trasladar su planta e incorporar su territorio al parque.
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
DESARROLLO (Tiempos y Actores)
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
Etapas de Desarrollo en años
Actores involucrados y posibles clientes en proyecto del Estero.
Ciudadanía
Celco
EstadoSesma
ONG
Municipalidad / Ministerios
Propietarios de terrenos colindantes al estero
Corfo
Actores involucradosComunidad de Constitución
Conaf
Camara Nacional de Comercio
ClientesCelco
Propietarios de terrenos
colindantes al estero
Construcción
Reunión de actores
Desarrollo
Consolidación
Etapas de desarrollo en años:
El objetivo del proyecto es estarconsolidado en 25 años.
Le reunión de los actores consisteen coordinar los diferentes actoresy presentarle el proyecto para quesean participes de este.El Desarrollo es el tiempo en quese le consulta la opinión a laciudadanía, se consiguen losfondos, se realizan las licitaciones ylos tramites necesarios.La etapa de Construcción se estimaen tres años. Cuando ellacomienza se inicia la otra etapa.La consolidación se estima en 5años.
Los actores involucrados son todaslas personas y/o instituciones quese ven afectadas o beneficiadaspor el proyecto y que puedencooperar con la realización de este.Los clientes son los que se veránbeneficiados directamente ycomprarán el proyecto.
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
LINEAMIENTO S (Estrategia General) (Título, comentario, análisis)
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
CONSULTORA
URBANA
PROYECTO DESARROLLO ESTERO EL CARBÓNCOORDINACION ACTORES:
Planteamos la creación de una CORPORACIÓN DE DESARROLLO DE CONSTITUCIÓN que será la encargada de tomar las decisiones pertinentes para la reconstrucción y a su vez velará por la correcta ocupación de los fondos asignados.
Los actores involucrados en la Corporación , serán convocados a reunirse y formar dicho equipo, debido al trabajo previo de diagnóstico hecho por la CONSULTORA URBANA, quien formará parte también de la Corporación.
El objetivo principal del trabajo corporativo es diagnosticar las necesidades [estudios de mercado y sociales] hacer, gestionar y supervisar el proyecto, buscando promover el desarrollo económico, social y ambiental de Constitución, mejorando la calidad de vida de sus ciudadanos pero buscando una “win&win situation” donde tanto el sector público, privado y nuestra agencia salgan ganando con las plusvalías generadas.
Cómo lo muestra la lámina, los integrantes de la corporación vendrán tanto del sector público como privado (incluyendo también a la ciudadanía) con el objetivo de crear un proyecto sustentable a largo plazo de la manera más integrada posible.
• Detecta la problemática• Convoca a los actores para crear la CORPORACIÓN• Ofrece sus servicios para el diseño del proyecto.
CORPORACIÓN DE
DESARROLLO DE
CONSTITUCIÓN
ÁREAS VERDES Y ESPACIO PÚBLICO
DESARROLLO INMOBIBLIARIO
COMERCIO – SERVICIO INDUSTRIA PEQUENA
• Representante Municipal
• Representante SUBDERE
• Representante ciudadano
• Representante ministerios involucrados
• Representante ONGs involucradas
• Representante CONAF
• Representante CELCO
• Representante grupo Inmobiliario
• Representante CNC
• Representante CORFO
• Representante Consultora
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LINEAMIENTO 1 (Áreas verdes y Espacio público) (Título, comentario, análisis)
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
ONGS CONAF
PROYECTO DESARROLLO ESTERO EL CARBÓN
Áreas verdes y Espacio Público
Actores: políticas e instrumentos para el financiamiento
FRAGMENTO 1:Áreas verdes y espacio público
La lámina muestra tanto los actores involucrados en el posible financiamiento como las políticas o instrumentos específicos a los cuales es posible postular o acceder (según el catastro actual).
Cabe decir que lo que se muestra es una síntesis de opciones y que todas ellas requieren de un estudio de involucramiento específico.
El trabajo de postulación a fondos se hará en base a dos etapas: primero una ETAPA DE CAPTACIÓN DE FONDOS Y BENEFICIOS, y luego en una segunda etapa de VINCULACIÓN DE LOS FONDOS O BENEFICIOS CAPTADOS, CON LA REALIDAD EN CURSO (cuando éstos estén operando).
La jerarquización del suministro de dichos fondos dependerá del trabajo de prioridades según el etapamiento con el cual ha sido presentado el proyecto conjunto. (ver lámina de presentación general del proyecto)
ESTADOARAUCO
CELCO
ENTIDAD
POLÍTICA
INSTRUM.
FINANCIA.
• MIDEPLAN
• Ministerio de Vivienda y
Urbanismo
• SUBDERE
• Medioambiente
• Laborales
• Educación y Cultura
• Gerencia CELCO
• Bioforest (grupo
investigación de
Celco)
* Depende de la ONG y
de su relación con un
circuito mayor de
planificación
• Bonificación a
pequeños
propietarios.
• Bonificación en
recuperación de
suelos degradados.
• Banco Integrado de Proyectos.
• Programa Chile Solidario.
• Programa de Inversión Urbana
• Fondo Nacional de Desarrollo
Regional
• Fondo Común Municipal
• Fondo de Inversión de
Iniciativa Local
•Gerencia áreas
protegidas y MA.
• Gerencia de
desarrollo y fomento
forestal
• Programa de
acompañamiento en
crisis.
• Fundación
Educacional.
• Investigación y
Certificación.
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LINEAMIENTO 2 (Desarrollo Inmobiliario) (Título, comentario, análisis)
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
ONGS INMOBILIARIAS
FRAGMENTO 2:Desarrollo Inmobiliario
La lámina muestra tanto los
actores involucrados en el
posible financiamiento como las
políticas o instrumentos
específicos a los cuales es
posible postular o acceder (según
el catastro actual).
Cabe decir que lo que se muestra
es una síntesis de opciones y que
todas ellas requieren de un
estudio de involucramiento
específico.
El trabajo de postulación a fondos se hará en base a dos etapas: primero una ETAPA DE CAPTACIÓN DE FONDOS Y BENEFICIOS, y luego en una segunda etapa de VINCULACIÓN DE LOS FONDOS O BENEFICIOS CAPTADOS, CON LA REALIDAD EN CURSO (cuando éstos estén operando).
La jerarquización del suministro de dichos fondos dependerá del trabajo de prioridades según el etapamiento con el cual ha sido presentado el proyecto conjunto. (ver lámina de presentación general del proyecto)
ESTADO
ENTIDAD
POLÍTICA
INSTRUM.
FINANCIA.
• Minis. de Bienes Nacionales
• Minis. De Vivienda y
Urbanismo
• Medioambiente
• Derechos Humanos
* Depende de la ONG y de
su relación con un circuito
mayor de planificación
* Ajuste en la normativa
específica en pos del
proyecto común
• Fondo solidario de vivienda.
• Subsidio habitacional
• Subsidio Familiar (Red de
Protección Social – PROTEGE)
• Subsidio Leasing Habitacional
• Fondos Concursables
• Creadoras de proyectos
para Subsidio Leasing
Habitacional
• Otras
PROYECTO DESARROLLO ESTERO EL CARBÓN
Desarrollo Inmobiliario
Actores: políticas e instrumentos para el financiamiento
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
LINEAMIENTO 3 (Comercio, Industria y Servicio) (Título, comentario, análisis)
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
ONGSCNC
(cámara nacional de
comercio)
FRAGMENTO 3:Comercio – Servicio –Industria pequeña escala
La lámina muestra tanto los
actores involucrados en el
posible financiamiento como las
políticas o instrumentos
específicos a los cuales es
posible postular o acceder (según
el catastro actual).
Cabe decir que lo que se muestra
es una síntesis de opciones y que
todas ellas requieren de un
estudio de involucramiento
específico.
El trabajo de postulación a fondos se hará en base a dos etapas: primero una ETAPA DE CAPTACIÓN DE FONDOS Y BENEFICIOS, y luego en una segunda etapa de VINCULACIÓN DE LOS FONDOS O BENEFICIOS CAPTADOS, CON LA REALIDAD EN CURSO (cuando éstos estén operando).
La jerarquización del suministro de dichos fondos dependerá del trabajo de prioridades según el etapamiento con el cual ha sido presentado el proyecto conjunto. (ver lámina de presentación general del proyecto)
ESTADO CORFO
ENTIDAD
POLÍTICA
INSTRUM.
FINANCIA.
• Min. del Trabajo y
Previsión Social
• SUBDERE
•Laborales • Gerencia de fomento
• Gerencia de
Intermediación Financi.
• Gerencia de Inversión
* Depende de la ONG y de
su relación con un circuito
mayor de planificación
• Programas de
asesoría y capacitación
• Ley de protección del
empleo y fomento a la
capacitación laboral
• Concursos ligados a la
reconstrucción
• Capital Semilla
• Operación de
Incubadoras de negocios.
• Banco Integrado de
Proyectos.
• Programas de empleo.
• Dirección General del
Crédito Prendario
• Subsidios PYMES
• Fondo de Inversión
de Iniciativa Local
• Comité de Comercio
• Comité de Servicios
• Secretaría General
PROYECTO DESARROLLO ESTERO EL CARBÓN
Comercio – Servicio – Industria pequeña escala
Actores: políticas e instrumentos para el financiamiento
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
IMAGEN SÍNTESIS
PAISE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibáñez, Angélica Montes, Antonia Moreno.
Mi patio, mi Parque del EsteroInvolucraté y se parte de la reconstrucción
Acercate a la Municipalidad de Constitución
Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR
RE-CONSTITUCIÓN + PAISAJE Y RIESGO / Parque del Estero Resumen
Parque del Estero PAISE Y RIESGO Jorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno