Revista Wimoveis Ed.77

1EDIÇÃO 77 - ABRIL /2014ENCONTRE MAIS OFERTAS NO WWW.WIMOVEIS .COM.BR 1EDIÇÃO 77 - ABRIL /2014ENCONTRE MAIS OFERTAS NO WWW.WIMOVEIS .COM.BR

2 REVISTA WIMÓVEIS ENCONTRE MAIS OFERTAS NO WWW.WIMOVEIS .COM.BR

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Editorial

A reprodução total ou parcial desta publicação somente será possível com autorização por escrito do WImoveis.com.

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Nossa cidade completou 54 anos e cresceu muito

nos últimos anos. Brasília ganhou novos bairros e

Regiões Administrativas. O problema é que com

isso surgem também muitos desafi os. Nessa edição

você vai ler que centenas de prédios prontos não

podem ser entregue a seus moradores por falta de

energia.

Uma das justifi cativas para os atrasos nas ligações

de energia é a liberação de recursos fi nanceiros por

parte da Terracap. Um prédio demora, em média, 30

meses para ser construído – tempo sufi ciente para

a realização dos trâmites entre a CEB e a Terracap.

Mas o sistema precisa ser mais ágil. Caso contrário,

os serviços prestados pelo governo não irão acom-

panham o desenvolvimento da cidade.

E não é só isso. A lentidão na aprovação de

projetos, o excesso de burocracia para a legalização

de novos terrenos e a morosidade para a liberação

de alvarás de construção, também são algumas das

difi culdades encontradas pelos empresários do

mercado imobiliário.

Os entraves, além de prejudicar o tempo de entrega

do empreendimento, aumentam o valor fi nal do

imóvel. Atualmente, o tempo médio para aprovação

de um projeto é dois anos. Antes, era de 60 dias. Na

média nacional, o excesso de burocracia aumenta

em até 12% o valor do imóvel. Em Brasília, esse

número é ainda maiot, pois o preço da unidade

pode chegar a 20% a mais.

Você vai ler também, que a expansão imobiliária

não se restringe apenas à moradia. Salas e

empreendimentos comerciais são cada vez mais

presentes nos lançamentos de construtoras,

que estão investindo cada vez mais em centros

comerciais localizados em regiões estratégicas,

para que profi ssionais da área possam oferecer uma

logística mais efi ciente para seus pacientes.

Uma boa leitura a todos!

Diretoria Executiva Adriana Nasser

Diretoria de Tecnologia Augusto Abdala

Diretoria Comercial Marcelo Ramos

Gerente Comercial Alexandre Gomes

Contatos Comerciais Alziro Mendes | Ana Cristina Flores | Daniela Santos Pereira | Dyego Bruno | Edicarlos Oliveira Francisco Moraes | Israel dos Reis | Jane Teodoro | José Augusto Assunção Oliveira | Luiz Carlos

Brito | Rafael AmorimSara dos Reis | Sarah Aquino

Jornalismojornalista: Adriana Nasser

Produção Edson Galba

Revisor André Giusti

Tiragem 20.000 exemplares

www.revistawimoveis.com.br

Departamento comercial 61.3323.5570

[email protected]

adEmi -dF .Excesso de burocracia pesam no bolso do consumidor

EcoVi -dF. Brasília é a cidade mais valorizada do Distrito Federal

sinduscon -dF. Energia que não chega

crEci - dF. Creci promoveu o II Fórum Imobiliário do Distrito Federal

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Expansão do Mercado Imobiliário chega às salas comerciais

ÍNDICE

EspEcial

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sKYlinEgoiânia sediará maior evento da construção civil na américa latina

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Indicadores Econômicos do Mercado ImobiliárioÍNDICES 12 meses Março / 14 Defi nição e Utilização

IGP-M 7,30 1,67IGPM Índice Geral dos Preços - Mercado, calculado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas. Utilizado nos contratos de locação e de compra e venda de imóveis e nos contratos, após a conclusão das obras ( carta de habite-se).

INCC 7,80 0,28INCC - Índice Nacional de Custo da Construção. Elaborado pela Fundação Getúlio Vargas, afere a evolução dos custos de construções habitacionais de 18 capitais do país. Utilizado nos contratos de compra e venda de imóveis no periodo de construção. ( antes da carta de habite-se).

CUB-DF / m2 X R$ 1.030,03CUB - Custo Unitário Básico é um indicador monetário que mostra o custo básico para a construção civil. Existem valores diferentes de CUB de acordo com a categoria da construção. O CUB apresentado aqui é divulgado pelo Sinduscon-DF.

Classifi cados de Revenda e AluguelSeleção das melhores ofertas do Portal Wimoveis indicadas pelos anunciantes

13

6 ABRIL 2014

Expansão do mErcado imobiliário chEga às salas comErciais

A expansão imobiliária, tanto aqui na capital, quanto no resto do país, não se restringe apenas à moradia. Salas e empreendimentos comerciais estão cada vez mais presentes nos lançamentos de construtoras, acompanhando um crescimento que tem sido registrado na própria economia da cidade.

Nos últimos dois anos parte dos investimentos nesse setor começaram a se concentrar ainda mais nos setores de clínicas, tanto na Asa Sul, quanto na Asa Norte. Em Águas Claras, Guará e Samambaia, vários empreendimentos também foram lançados nos últimos meses.

Hoje, o financiamento para imóvel comercial também está mais acessível. Geralmente, o comprador consegue pagar tudo até o imóvel ficar pronto. Muitos clientes que adquirem salas com esseperfil, são investidores. Segundo dados do mercado, o retorno de capital gira em média 0,5 e 0,6% do valor total do investimento. Se o investidor comprou um imóvel de R$ 500 mil, por exemplo, um aluguel de R$ 2.500 representa um retorno de 5%. Prédios modernos, bem localizados

e com estacionamento. O perfil dos compradores dessas salas comerciais são advogados, médicos, arquitetos e investidores. Boa parte deles é de profissionais que querem sair do aluguel.

O mercado de imóveis é uma opção rentável e segura na hora de fazer investimentos. A expansão do setor imobiliário em todo país, tornou a aquisição de imóveis comerciais para venda e locação muito atrativa. Segundo o presidente do Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi - DF), Ovídio Maia, investir em imóvel comercial no DF, é e será um bom negócio,com excelente retorno, além da liquidez no momento da venda, pois quem compra imóvel comercial planeja no médio e longo prazo. Segundo ele,o mercado comercial está em franca expansão. “Se analisarmos o censo de 2000, o DF tinha 2.000 Milhões de habitantes e atualmente estamos com quase 2.8 milhões”, diz. Quanto aos cuidados que o cliente deve ter na hora de escolher o imóvel, o presidente do Secovi-DF, é taxativo: localização, estacionamento e idoneidade da construtora são

fundamentais. “O diferencial de um imóvel comercial é, principalmente, a sua localização, portando, esse é um dos quesitos básicos que devemos atentar. Outro fator que se deve levar em conta é o espaço para estacio-namento, tanto para o dono como para os seus clientes. Além disso, é preciso conhecer e se informar sobre a empresa construtora”. E a tendência deste nicho é seguir expandindo. Nos últimos anos, o Distrito Federal recebeu nos um grande número de novas unidades residenciais. São muitos condomínios sendo lançados e em construção por todo o Estado. Para oferecer serviços, comércio e lazer para tanta gente, é preciso também de empreendi-mentos comerciais que atendam toda essa demanda.

Tanto Brasília, quanto o entorno, possui mercado para este tipo de projeto. “A vantagem maior para o investidor hoje é a rentabili-dade - que está acima do residen-cial”, destaca, acrescentando que, além disso, na hora de negociar com o inquilino o acordo é mais rápido. “Existe maior facilidade de negociação entre as partes”.

Mercado de salas e consultórios pode ser um ótimo investimento

Adriana Nasser

OFFICE 300

7.com.br

Para ficar por dentro do mercado.

O Índice de Rentabilidade Imobiliária mede o quanto o aluguel em determi-nada região rende ao mês em relação ao seu preço de mercado. Para o cálculo desse índice foram analisadas as regiões de Águas Claras, Brasília, Setor de Indústria e Taguatinga por apresentarem maior expressividade.

Em fevereiro, ocorreu uma valori-zação menos expressiva se compa- rada ao mês anterior na generalidade dos índices de rentabilidade de lojas e salas comerciais nas regiões analisadas.

Em Brasília, a rentabilidade de loja passou de 0,79% para 0,70% em relação ao mês anterior e em Taguatinga esse índice passou de 0,49% para 0,44%. Já o índice de rentabilidade das salas comerciais, cresceu somente em um ponto percentual na localidade de Taguatinga, se manteve em Brasília e apresentou queda em Águas Claras e no Setor de Indústria.

Cidade Perfil do Imóvel Valor mediano Valor mediano / m2

Águas ClarasLoja 620.000 10.356

Sala Comercial 262.000 7.174

BrasíliaLoja 558.000 8.710


Guará Loja 367.500 4.490

Núcleo Bandeirante Loja 250.000 3.500

Riacho Fundo Loja 275.589 3.333

Samambaia Sala Comercial 189.000 6.099

Setor de IndustriaLoja 1.123.409 10.268


Sobradinho Loja 139.000 2.285

TaguatingaLoja 550.854 7.500


Vicente Pires Loja 179.000 2.923

Valorização / Bairro Índice de Rentabilidade Imobiliária (Comercial)

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0,00%loJa sala comErcial

Águas Claras 0,60% 0,59%

Brasília 0,70% 0,40%

Setor de Industria 0,36% 0,42%

Taguatinga 0,44% 0,24%

imóveis comerciais à Venda

Tabela - Preço mediano e preço mediano por metro quadrado dos imóveis comerciais à venda ofertados no período, t por perfil e cidade, em R$.

Para lojas, Águas Claras obteve o maior mediano por m² seguido por Setor de Industria, R$10.356 e R$10.268, respectivamente. A região com maior valor mediano para Sala Comercial foi o Setor de Industria, R$420.000, seguido por Brasília, R$378.000.

Quanto à locação de imóveis comerciais em Brasília, em fevereiro o mais caro aluguel de lojas foi apurado na Asa Sul, onde a média apontou para R$ 7 mil. Na Asa Norte, salas comerciais foram ofertadas pelo aluguel médio de R$ 2 mil.

Ainda, o Índice de Rentabilidade Imobiliário, que mede o rendimento obtido por meio da locação de imóveis nas diferentes cidades do Distrito Federal, identificou que em maio Águas Claras se manteve como a cidade mais rentável.

Em Águas Claras, exemplifica o boletim, tomando por base R$ 174 mil para o preço de comercialização de um apartamento com um dormitório, o investidor teria um rendimento de mais de R$ 9 mil reais.

MINHA CASA MINHA VIDA I.1,4 milhão de pessoas de baixa renda conseguiram comprar a casa própria em 2013 pelo programa Minha Casa Minha Vida.

O balanço foi feito pelo Ministério das Cidades. Além disso, 1,7 milhão de habitações, entre casas e apartamentos, estão sendo construídas.

O esforço do governo federal em permitir que os mais pobres tenham acesso à casa própria elevou a oferta de financiamento para a compra de imóveis de 1,5%, há oito anos, para 8% do PIB em 2013.

O aumento incrementou o setor da construção civil no período. De acordo com o Banco Central (BC), o financia-mento imobiliário alcançou R$ 146 bi no ano passado, dos quais R$ 42 bilhões vieram do FGTS. O resto é originário do Sistema Brasileiro de Poupança e Emprés-timos (SBPE).

MINHA CASA MINHA VIDA IIUm ponto de destaque é que a redução do déficit habitacional não alcançou a parcela da população com renda de até três salários mínimos em termos relativos. Ao contrário: aumentou quase três pontos percentuais nessa faixa de renda: de 70,7%, em 2007, para 73,6%.

Isso, porém, não ocorreu em números absolutos: o déficit de domicílios passou de 3.954.386 em 2007 para 3.859.970 em 2012. As demais faixas da população, segundo o Ipea, passaram a ter menor participação no déficit habitacional.

CRéDITO COMEçA A MOSTRAR FREIO, MAS IMOBIlIÁRIO AINDA SOBE FORTEO Banco Central informou que o estoque total de crédito no Brasil subiu 0,6% em fevereiro em relação a janeiro, chegando a R$2,733 tri, o equivalente a 55,8% do Produto Interno Bruto (PIB).

Na modalidade crédito livre, o BC registrou um leve aumento, 0,4%, nas concessões para pessoas jurídicas. Já para as pessoas físicas, houve retração de 0,3%.

As taxas de juros cobradas pelas instituições financeiras subiram em fevereiro em relação a janeiro, mantendo a trajetória de encarecimento em meio ao ciclo de aperto monetário.

No crédito total, os juros ficaram em 20,9%, alta de 2,4 pontos percentuais, considerando o início da subida da taxa Selic, em abril do ano passado. é o maior patamar desde o primeiro semestre de 2012.

No segmento de recursos livres, a taxa fechou fevereiro em 31,5%, superior aos 30,7% de janeiro.

No caso do crédito para a compra de imóveis realizada por pessoas jurídicas, a alta foi bem maior. De um mês para o outro, o volume financiado praticamente dobrou, alcançando 96,8% e chegando a R$ 4,4 bilhões.

NOVA PONTE NA ElMO SEREJO DEVE FICAR PRONTA EM 3 MESES A construção da ponte sobre o córrego do Cortado, na avenida Elmo Serejo, em Taguatinga, começou em março e deve ser concluída em 90 dias, segundo o GDF.

A obra vai custar R$ 5,6 mi.

Com 40 metros de extensão e 15 de largura, a ponte servirá para as três faixas no sentido Taguatinga. Desde novembro, quando uma erosão se formou às margens da pista, apenas uma faixa nesse sentido está liberada.

A construção da estrutura é necessária para que o tráfego na avenida possa retornar à normalidade.

Enquanto durarem as obras, os veículos só podem trafegar em uma das três faixas no sentido Taguatinga e na faixa reversa.

sKYlinE

8

ÍNDICE FECHA O MêS DE MARçO EM R$ 1.030,03. O Custo Unitário Básico do Distrito Federal (CUB-DF/m²) ficou em R$ 1.030,03 neste mês de março.

Os dados, divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-DF), apontam uma variação positiva de 0,52% em relação a fevereiro, quando chegou a 0,37%, resultando em um custo de R$ 1.024,73.

Para o diretor de Economia e Estatística do Sinduscon-DF, Marcus Peçanha, esse aumento no valor do cálculo registrado em março está dentro da normalidade e é um reflexo na variação dos itens levantados na pesquisa.

Para se chegar ao valor real do metro quadrado de uma obra, além do CUB-DF/m², são considerados outros custos adicionais, como elevadores, fundações especiais e ligações de água, luz e esgoto.

CUB DESONERADO O valor do CUB/m² desonerado, referente ao mês de março, também apresentou variação positiva de 0,54% em relação ao mês anterior, passando subindo para R$ 991,23.

Para o cálculo do CUB desonerado é utilizada a mesma metodologia do CUB/m², mas o desonerado não considera a incidência dos 20% referentes à Previdência Social.

O Sinduscon-DF apenas altera os valores referentes aos encargos previdenciários e trabalhistas, devido à desoneração.

OBRAS INACABADAS SERãO INVESTIGADAS A Comissão de Viação e Transportes da Câmara dos Deputados instalou uma subcomissão permanente para acompanhar os recursos públicos federais aplicados em obras inacabadas.

A medida vai identificar as principais causas de parali-sação de uma obra e contribuir, quando possível, para a retomada desses empreendimentos.

O requerimento para a criação da subcomissão foi apresentado pelo deputado Ângelo Agnolin (PDT-TO). Para ele, as obras inacabadas já viraram parte da paisagem do Brasil.

O deputado citou, em sua justificativa para a criação da subcomissão, auditoria do TCU elaborada em 2012.

O estudo revelou que o Departamento Nacional de Infra-estrutura de Transportes (Dnit) tem muitas deficiências, principalmente nas áreas de análise de projetos e de fiscalização das obras.

GOIÂNIA SEDIARÁ MAIOR EVENTO DA INDúSTRIA DA CONSTRUçãO NA AMéRICA lATINA Entre os dias 21 e 23 de maio, Goiânia vai receber o maior evento da Indústria da Construção na América latina.

O edição de número 86 do Encontro Nacional da Indústria da Construção (Enic) será promovido pela Câmara Brasi-leira da Indústria da Construção (Cbic) e realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção no Estado de Goiás (Sinduscon-GO) e Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO). A expectativa é de que 1,5 mil pessoas, entre empresários e profissionais da indústria da construção de todo o Brasil, participem do encontro no Centro de Convenções.

O evento, que volta a ser realizado em Goiás após dez anos, faz parte do calendário anual de empresários da cadeia da construção, que inclui empreendedores da construção, indústria e comércio de materiais, de serviços, de máquinas e equipamentos, entre outros fornecedores.

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EVENTO PARAlElOEnquanto o ENIC estiver ocorrendo no Centro de Conven-ções de Goiânia, haverá também a Feira Internacional da Construção (Fecontech).

A Feira irá atender a toda a demanda da indústria da construção do Centro-Oeste, com 140 expositores dos mais diversos segmentos da cadeia da construção:

O público-alvo da Fecontech são arquitetos, atacadistas, compradores, técnicos, eletricistas, revendas, serral-heiros, engenheiros, encanadores e lojistas.

Os participantes do Enic terão entrada franca na feira.

9.com.br

10 Abril 2014

Presidente hermes alcâ[email protected]

o crEci-dF promoVEu o ii Fórum imobiliário do distrito FEdEral

Entre os dias 03 e 04 de abril, o CRECI-DF promoveu o II Fórum Imobiliário do Distrito Federal, cujo enfoque foi 2014 e Pós. Os líderes do mercado imobiliário regional apresentaram a análise técnica sobre o atual cenário, com o advento da Copa Mundial de 2014, e também sobre as oportunidades comerciais que serão geradas após a data.

Os representantes levantaram questões acerca de infraestrutura, expansão imobiliária, setor hoteleiro, legislação e outras temas afins. O Presidente do CRECI-DF, Hermes Alcântara, apresentou números e falou sobre o crescimento da categoria:

“O crescimento da economia, mesmo que moderado, está permitindo a expansão do crédito imobiliário. Além disso, hoje há 218 habitantes para cada Corretor de Imóveis, ou seja, o mercado de trabalho está favorável ao profissional que busca a especialização”, observou.

Durante os dois dias de fórum, os participantes puderam fazer perguntas, questionamentos e assistirem às palestras técnicas direcionadas à legislação e treinamento de vendas. Além disso, foi realizada uma solenidade para entrega de Carteiras a novos profissionais.

O Corretor de Imóveis Arieudes Vieira Angelim esteve presente no evento e concorda com a importância do encontro: “Atividades como essa são de extrema importância para acompanharmos o mercado e sabermos onde encontrar oportunidades de negócios. Nós aqui presentes estamos fazendo nosso papel participando e também esperamos encontrar soluções às nossas principais reivindicações”, comentou.

A Corretora de Imóveis Maria Jussiara gostou das palestras técnicas e anseia por novas oportunidades de aprendizado: “As palestras foram muito interessantes, principalmente a que falou sobre financiamento imobiliário. Espero que continue tendo palestras e cursos o ano inteiro”, disse.

O Presidente do CRECI-DF, Hermes Alcântara, prometeu uma terceira edição do evento e enfatiza a importância de se acompanhar o mercado periodicamente: “Vamos trabalhar para realizar o III Fórum do Mercado Imobiliário do Distrito Federal quando percebermos a necessidade de acompanhamento, análise e de ações voltadas para manter a harmonia no mercado e a qualidade de vida das pessoas”, concluiu.

Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Distrito Federal

crEci-dF

Presidente Julio [email protected]

EnErgia quE não chEga

Brasília cresceu muito nos últimos anos, ganhou novos bairros e Regiões Administrativas. São centenas de prédios prontos para serem entregues e que se concentram, principalmente, no Noroeste, em Águas Claras e em Samambaia. Entretanto, grande parte desses imóveis está pronta, mas não pode ser entregue a seus moradores por falta de energia. Os mais prejudicados pela falta do serviço são os consumidores e todo o setor produtivo, que não consegue cumprir o prazo de entrega de suas unidades aos moradores.

De acordo com levantamento realizado pelo Sinduscon-DF, a entrega de 8.500 unidades habitacionais está atrasada por falta de ligações definitivas de energia.

E o imbróglio não começou por causa do recente “boom” imobiliário – ele persiste há pelo menos dez anos, pois, desde 2004, o sindicato e a Ademi-DF encaminham para a CEB uma relação de obras que necessitam de ligações para os próximos dois anos. A ideia é que o órgão trabalhe com planejamento e agilize o processo de ligações definitivas de energia elétrica.

Hoje, são 66 empreendimentos com previsão de entrega até junho de 2014. Destes, 57 não possuem ligação definitiva de energia. Apenas nove empreendimentos estão regulares. Entre os empreendimentos que não possuem ligação definitiva de energia, 18 passaram pela vistoria, mas não possuem ligação; 24 aguardam vistoria; e 15 apresentaram situações adversas, como falta de transformador, necessidade de construção de subestações, entre outros.

Uma das justificativas para os atrasos nas ligações definitivas de energia é a liberação de recursos financeiros por parte da Terracap. Em tese, a Terracap já deveria vender os lotes com toda a infraestrutura necessária de água, esgoto, pavimentação e energia para receber os moradores. Mas não é o que tem acontecido na prática.

Um prédio demora, em média, 30 meses para ser construído – tempo suficiente para a realização dos trâmites entre a CEB e a Terracap. O sistema precisa ser mais ágil. Caso contrário, dificilmente os serviços prestados pelo governo acompanharão o desenvolvimento que a cidade tanto precisa.

sindicato da indústria da construção civil do distrito Federal

sinduscon-dF

ExcEsso dE burocracia pEsam no bolso do consumidor

A lentidão na aprovação de projetos, o excesso de burocracia para a legalização de novos terrenos, a falta de conclusão da infraestrutura nos novos setores vendidos pela Terracap, além da morosidade para a liberação de alvarás de construção e Habite-se, são algumas das dificuldades encontradas pelos empresários do mercado imobiliário. Os entraves, além de prejudicar o tempo de entrega do empreendimento, aumentam o valor final do imóvel.

O custo “extra”, devido aos processos burocráticos que se estendem desde a legalização e aquisição do terreno até a entrega da casa própria, é pago pelo proprietário do imóvel.

Em Brasília, devido ao alto valor agregado ao terreno, o impacto é ainda maior. Segundo dados da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF), já foram registrados mais de 4 milhões de metros quadrados parados, aguardando liberação de alvará de construção. Atualmente, o tempo médio para aprovação de um projeto é dois anos. Antes, era somente de 60 dias.

O número pode ser maior, já que os dados dizem respeito apenas às empresas associadas. A redução desses custos, por meio de melhores práticas para análise e aprovação de projetos, vai melhorar o prazo para a entrega de imóveis, minimizando o valor das unidades.

O tempo para entregar um empreendimento cairia de 60 para 36 meses, em média.

Um estudo divulgado pela Booz&Co., por iniciativa da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e do Movimento Brasil Competitivo (MBC), analisou os gargalos burocráticos que encarecem e atrasam os empreendimentos imobiliários do País. De acordo com a análise, na média nacional, o excesso de burocracia aumenta em até 12% o valor final do imóvel.

Em Brasília, os números são mais expressivos, pois o preço da unidade pode chegar a 20% a mais.

Outros problemas, constatados pelo estudo e vivenciados no DF, são: atraso na ligação definitiva de energia; falta de padronização dos cartórios; falta de clareza nas avaliações das licenças ambientais; e mudanças na legislação, que atingem obras já iniciadas, como alterações na interpretação das normas edilícias em vigor, proporcionando uma grande insegurança jurídica.

“Atualmente, o tempo médio para aprovação de um

projeto é dois anos. Antes, era somente

de 60 dias.“

“O custo extra é pago pelo proprietário do

imóvel“

adEmi -dF Assossiação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário

Presidente paulo [email protected]

12 Abril 2014

Presidente carlos [email protected]

brasÍlia É a cidadE mais ValoriZada do distrito FEdEral

Os dados do Boletim de Conjuntura Imobiliária, referentes ao mês de fevereiro, divulgados pelo Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) demonstram que Brasília é a cidade mais valorizada do DF.

Na pesquisa, os imóveis foram divididos da seguinte forma: residencial e comercial representando 92,8% e 7,2% da amostra, respectivamente. As maiores participações individuais foram os apartamentos de dois dormitórios com 22,6%, seguido por apartamentos de três dormitórios representando 21,9%. As menores participações foram de “lofts” e casas em condomínio de 2 dormitórios, correspondendo a 0,3% e 1%.

Os imóveis em Brasília possuem as maiores medianas de preço por metro quadrado, variando de R$ 8.273 para quitinetes à R$ 10.069 para apartamentos de 4 dormitórios. Em segundo lugar, destaca-se o Guará com a média de R$ 6.960, o valor do metro quadrado para apartamentos de 4 quartos. Já, Sobradinho apresentou as menores medianas tanto para apartamento quanto para casa, variando de R$ 1.966 para casa de 2 dormitórios à R$ 4.335 para apartamentos de 4 quartos.

Em relação aos bairros mais valorizados de Brasília, a Asa Sul foi a região aonde foram apresentadas os maiores valores do m². A mediana de m² mais alto foi verificada nas quitinetes da Asa Sul de 12 mil reais. O Sudoeste aparece em segundo lugar com apartamentos de 4 dormitórios valendo 1 milhão e 930 mil reais. O lago Sul, bairro nobre da capital, apresentou os maiores valores para casas em comparação com o lago Norte, de 2 milhões e 600 mil reais para casas de 4 dormitórios enquanto o mesmo imóvel no lago Norte pode ser comercializado por 2 milhões e 200 mil reais.

Entre as regiões dentro de Brasília, a Asa sul e o Setor de Indústria também obtiveram as maiores valorizações para imóveis comerciais. As lojas em Águas Claras apresentaram o maior valor mediano por m² de R$ 10.356 seguido pelo Setor de Industria com R$ 10.268. A região com maior valor mediano para comercialização de sala comercial foi o Setor de Industria de 420 mil reais, seguido por Brasília com 378 mil, destaque para Asa Norte com salas valendo até R$ 399.814 seguida pela Asa Sul com valores de até R$ 376.899.

Para locação, Brasília também é a cidade com maior preço mediano de aluguel para apartamentos e casas variando de R$ 1.100 para quitinetes à R$ 8.500 para casas de 4 dormitórios na região. Taguatinga foi a cidade com menor preço mediano para apartamentos de 3 dormitórios com um aluguel de R$ 1.000 e a locação na Ceilândia de casas com dois e três dormitórios é de R$ 850 à R$ 1.000, respectivamente.

Já os imóveis comerciais para locação, além de Brasília, Águas Claras e Setor de Indústria apresentaram os maiores valores para salas comerciais e lojas variando de R$ 1.550 à R$ 4.000.

Confira em nosso site, a íntegra da pesquisa!!!

Sindicato da habitação do Distrito Federal

sEcoVi-dFBrasília completa 54 anos

Capital tem algumas conquistas para comemorar, mas muitos desafios a enfrentar

Nossa cidade completou 54 anos e cresceu muito nos últimos anos. Brasília ganhou novos bairros e Regiões Administrativas. O problema é que com isso surgem também muitos desafios.

Nascida como um projeto modernista, a capital federal precisa parar para pensar no próprio futuro e em temas importantes para o desenvolvimento da cidade, como transporte público, habitação, educação, sustentabilidade e inovação.

Às vésperas de sediar a Copa do Mundo de Futebol, Brasília tem como desafio mais imediato melhorar o transporte coletivo da cidade.

Reconhecida nacionalmente como pioneira em educação no trânsito, Brasília fFoi a primeira cidade do país a implantar uma escola obrigatória para condutores. é também uma das poucas a conseguir que os motoristas respeitem a faixa de pedestres. Porém, como foi planejada durante a explosão da indústria automobilística, privilegiou o carro como principal meio de transporte. Estratégia que se revelou inviável, hoje, com o aumento significativo da frota. Mesmo na capital do respeito ao trânsito, são muitos os problemas de mobilidade.

Com uma população de 2,8 milhões de pessoas e uma frota de 1,5 milhão de veículos, que cresce, em média, 6,4% ao ano, Brasília está prestes a parar. A péssima qualidade do transporte público só agrava o problema. Na capital federal, deixar o carro em garagens e estacionamentos privativos custa caro. A falta de interligação entre os sistemas de ônibus e metrô encarecem os trajetos. As distâncias entre os pontos são imensas e ainda não há nenhum respeito aos horários das rotas. Além disso, o metrô só atende, parcialmente, a parte sul da cidade.

Na mesma proporção, os novos desafios também esbarram em educação e desenvolvimento econômico. O Distrito Federal precisa aumentar seu parque industrial e comercial, elevando a renda e a quantidade de empregos ofertados na cidade.

A Habitação também é uma das preocupações a serem enfrentadas pela capital. Para que haja uma expansão adequada, tanto do Plano Piloto, quanto do Entorno, há muito a ser debatido, jáque em um momento no qual o mundo inteiro se volta para a discussão das questões ambientais, é preciso que a cidade também tenha essa preocupação. O futuro passa pela criação de projetos e planos capazes de promover um desenvolvimento sustentável do DF.

Mas nossa capital comemora seu aniversário como uma cidade sonhada e planejada, que abriga uma juventude engajada e empolgada com seu futuro e que sempre irá trabalhar para uma Brasília mais justa e digna.

Que venham outros 54 anos!


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1704

COD: 1177752


AV. DAS CAStAnHEIRAS Área: 98m2 Suites: 2 Garagens: 2Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Jardim...SUPErA ENGENhArIA (61) 33141000 / (61) 33141000 14

254

COD: 419861


RUA 18 Área: 105m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer...FABIO LIMA - COrrETOr (61) 98387496 / (61) 81760520 12

555

COD: 1171325


RUA 34 - QUIntA DAS AGUAS Área: 108m2 Suites: 2 Garagens: 2PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer...FErNANDO CAMAChO COrrETOr (61) 84841236 / (61) 92989696

1825

5-DF

COD: 842037


RUA 09 - RES. DIRCEL ROCHA tAVARES Área:111.53m2 Suites: 1 Garagens: 1PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Guarita / Portão Eletrônico / Circuito de TV / Interfone / quadra Esportiva...ThAÍS IMOBILIÁrIA (61) 30279300 / (61) 99438418 J-17

04

COD: 1148578

ÁGUAS CLARAS r$ 465000,00APArTAMENTO 3 qUArTOS

RUA 28 VIA PARADISO Área: 104m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginásti-ca / Churrasqueira / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico...APÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / (61) 81156116 19

978

COD: 1169975


QD 210 CRIS VILLAGE Área: 84m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita...APÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / (61) 81156116 19

978

COD: 1015525


QD 105 RES. PARQUE DAS ÁGUIAS Área: 112m2 Suites: 1 Garagens: 1PlayGround / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim...APÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / (61) 81156116 19

978

COD: 1162755


RUA 19 RES. CALLIAnDRA Área: 147m2 Suites: 2 Garagens: 2Piscina / PlayGround / Varanda / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Coz com armários / Gás encanado...LUIZ DAMASCENA COrrETOr (61) 34355000 / (61) 34355000 10

861

COD: 1168636


RUA DAS PItAnGUEIRAS - ACEItA tROCA Área: 187m2 Suites: 3 Garagens: 1PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Coz com armáriosMANU IMOVEIS (61) 92319330 / (61) 99939495 11

983

COD: 1169749


RUA 28 Área: 115m2 Suites: 1 Garagens: 2Piscina / PlayGround / Varanda / Churrasquei-ra / Sala de Jogos / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Circuito de TV...ABC DOS IMÓVEIS (61) 82158023 / (61) 82110111 85

10-D

F

COD: 1184731


RUA COPAIBA -CHOPIn RES. Área: 108m2 Suites: 2 Garagens: 2Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico... SILVANA FErrEIrA DIAS (61) 33511751 / (61) 34364231 91

03

COD: 270244



QD 105 - FLORES DO IPÊ Área: 84m2 Suites: 1 Garagens: 2Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginásti-ca / Churrasqueira / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico...FErNANDO CAMAChO COrrETOr (61) 84841236 / (61) 92989696

1825

5-DF

COD: 1110998


RUA 22 - PROXIMO AO MEtRÔ Área: 75m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita...IMOBILI-DF (61) 91206628 / (61) 91206767 16

237

COD: 948251


RUA 37 RES. SAn LOREnZO Área: 66.23m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer..SILVANA FErrEIrA DIAS (61) 33511751 / (61) 34364231 91

03

COD: 182836


AV. DAS CAStAnHEIRAS Área: 60.32m2 Suites: 1 Garagens: 2Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer...SUPErA ENGENhArIA (61) 33141000 / (61) 33141000 14

254

COD: 112216


AV. PARQUE AGUAS CLARAS Área: 93m2 Suites: 0 Garagens: 1PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Cozinha com armários / JardimANDErSON CEZAr COrrETOr (61) 84748701 / (61) 95587726 13

221

COD: 1163008


ALAMEDA DAS ACACIAS QD 107 Área: 75.32m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer...INOVE EMPrEENDIMENTOS (61) 81720123 / (61) 32225300 20

.612

cj

COD: 830553


QD 201 RES. IMPREnSA I Área: 74.68m2 Suites: 1 Garagens: 1PlayGround / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armáriosThAÍS IMOBILIÁrIA (61) 30279300 / (61) 96112959 J-

1704

COD: 1176295


RUA 21 RES. PALADIUM Área: 75m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita...COELhO - COrrETOr DE IMÓVEIS (61) 78152111 / (61) 82091619 15

034

COD: 790673


ALAMEDA DOS EUCALIPtOS QD 107 Área: 81m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Circuito de TV / Jardim... rICArDO SANTOS COrrETOr (61) 35327809 / (61) 35327803 15

693

COD: 704347


QD 107 ItAMARACÁ Área: 73m2 Suites: 3 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer...LUIZ DAMASCENA COrrETOr (61) 34355000 / (61) 34355000 10

861

COD: 1166185


AV. PARQUE AGUAS CLARAS Área: 83.3m2 Suites: 1 Garagens: 2OPOrTUNIDADE!!! Sala com piso flutuante, coz com armários e porcelanato, banheiro com box, 2 vagas... IMMOBILI-DOC EMPrEENDIMENTOS (61) 33270717 / (61) 34355628 11

060

COD: 1167795


AV. PARQUE AGUAS CLARAS Área: 79.04m2 Suites: 1 Garagens: 1Varanda / Sala Ginástica / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Jardim / Interfone / Lazer / Área de ServiçoIMMOBILI-DOC EMPrEENDIMENTOS (61) 33270717 / (61) 34355628 11

060

COD: 642575


RUA 17 - tHE PARK Área: 58.73m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita...N. MOTA COrrETOr DE IMÓVEIS (61) 99810736 / (61) 84698111 18

297

COD: 1077981


RUA BURItI MOnDRIAn Área: 65m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer...FErNANDO CAMAChO COrrETOr (61) 84841236 / (61) 92989696

1825

5-DF

COD: 1163450


AV. DAS CAStAnHEIRA Área: 67.81m2 Suites: 1 Garagens: 1PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico...rICArDO SANTOS COrrETOr (61) 35327809 / (61) 35327803 15

693

COD: 958915


RUA 33 Área: 72m2 Suites: 1 Garagens: 1PlayGround / Churrasqueira / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Cozinha com armários...FErNANDO CAMAChO COrrETOr (61) 84841236 / (61) 92989696

1825

5-DF

COD: 456883


RUA 09 LOtE 04 Área: 112m2 Suites: 1 Garagens: 1Oportunida de morar na melhor localização de Águas Claras, sala integrada com a varanda, wc social, cozinha ampla, dce...ThAÍS IMOBILIÁrIA (61) 30312224 / (61) 99438437 J-

1704

COD: 1066765


AV. DAS ARAUCARIAS Área: 90.7m2 Suites: 1 Garagens: 2Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita...MANU IMOVEIS (61) 92319330 / (61) 99939495 11

983

COD: 1183446


RUA 35 RES. DEL FIORI Área: 89.7m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Varanda / Churrasquei-ra / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Cozinha com armários...MArKIMÓVEIS IMOBILIÁrIA (61) 34033000 / (61) 34033000 19

700

COD: AP0001


RUA 34 - ED. REAL FLAt Área: 103.8m2 Suites: 0 Garagens: 2Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Coz com armários / Serviço... PLANO EMPrEENDIMENTOS (61) 30327700 / (61) 30327700 51

79

COD: 1162131



QD 107 SERRA DA MAntIQUEIRA Área: 50m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer...COELhO- COrrETOr DE IMÓVEIS (61) 78152111 / (61) 82091619 15

034

COD: 1174580


AV. PARQUE ÁGUAS CLARAS Área: 50m2 Suites: 0 Garagens: 1

Varanda / Salão de Festas / Guarita / Jardim / Interfone / Area de Serviço ...

ISABEL CrISTINA (61) 99689698 / (61) 34350325 96

63

COD: 1177979


QS 05 RUA 310 - RES. BEEtHOVEn Área: 59.91m2 Suites: 1 Garagens: 1Sala Ginástica / Churrasqueira / Guarita / Portão Eletrônico / Interfone / quadra Esportiva...ThAÍS IMOBILIÁrIA (61) 30279300 / (61) 99134935 J-

1704

COD: 1171985


AV. PARQUE AGUAS CLARAS Área: 42.24m2 Suites: 0 Garagens: 1Piscina / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Ar CondicionadoAPÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / (61) 81156116 19

978

COD: 1170414


AV. ARAUCARIAS - RES. ACQUA VILLAGE Área: 37.21m2 Suites: 0 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer...GESA CArVALhO COrrETOrA (61) 93659244 / (61) 81841848

1871

6-DF

COD: 1177883


RUA DAS FIGUEIRAS Área: 45m2 Suites: 1 Garagens: 1PlayGround / Sala Ginástica / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Cozinha com armários...COELhO - COrrETOr DE IMÓVEIS (61) 78152111 / (61) 82091619 15

034

COD: 1175448


RUA 13 - RES. CIttA Área: 33.7m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Salão de Festas / quadra Esportiva / Salão Gourmet ...ThAÍS IMOBILIÁrIA (61) 30279300 / (61) 99438439 J-

1704

COD: 1174979


RUA 37 - REAL CELEBRAtIOn Área: 33m2 Suites: 0 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Tv a cabo...IMOBILI-DF (61) 91206628 / (61) 91206767 16

237

COD: 960718


RUA 36 - PRIVILLEGE! Área: 30.68m2 Suites: 0 Garagens: 1Piscina / Sala Ginástica / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Cozinha com armários / Circuito de TVWOLNEY rOChA COrrETOr (61) 81464011 / (61) 81464011 14

276

COD: 1063205


RUA 24 La Belle Maison Área: 33m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita...COELhO - COrrETOr DE IMÓVEIS (61) 78152111 / (61) 82091619 15

034

COD: 477394

ÁGUAS CLARAS r$ 172.000,00KITINETE 1 qUArTO

RUA COPAIBA Área: 31.56m2 Suites: 1 Garagens: 1

Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Interfone

Dx IMOBILIArIA (61) 30447781 / (61) 92533434 14

814

COD: 1148799

ÁGUAS CLARAS ALUGA r$ 1.800,00APArTAMENTO 3 qUArTOS

QD 201- RES. IMPREnSA 1 Área: 92m2 Suites: 1 Garagens: 2Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer... ESPAÇO IMOBILIÁrIA (61) 30414884 / (61) 30414884

1982

5-DF

COD: 1179456

ÁGUAS CLARAS ALUGA r$ 1.600,00APArTAMENTO 3 qUArTOS

RUA 35 Área: 86.87m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Churrasqueira / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Cozinha com armários / Circuito de TV CONSULT IMÓVEIS (61) 32021234 / (61) 32263992 87

14

COD: 1168075

ASA nORtE r$ 2.850.000,00APArTAMENTO 3 qUArTOS

SQn 213 Área: 291m2 Suites: 1 Garagens: 2Piscina / Varanda / Churrasqueira / Sauna / Cobertura Coletiva / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de LazerJOSÉ MArTINS CONSULTOrIA (61) 33220224 / (61) 33220224 19

000

COD: 1164069

ASA nORtE r$ 1.530.000,00APArT. COBErTUrA 4 qUArTOS


Piscina / Salão de Festas / Ar Condicionado / Gás Canalizado / Interfone / Lavabo...

PLANO EMPrEENDIMENTOS (61) 30327700 / (61) 30327700 51

79

COD: 693952


RUA 37 RES. SAn LOREnZO Área: 57.59m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Área de Lazer / Gás Canalizado... SILVANA FErrEIrA DIAS (61) 33511751 / (61) 34364231 91

03COD: 526314


RUA 31- MOZARt RESIDEnCE Área: 61.9m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Sauna / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Gás Canalizado / Interfone / Salão de Jogos / Salão Gourmet... SILVANA FErrEIrA DIAS (61) 33511751 / (61) 34364231 91

03

COD: 665266


QD 104 - RES. AVAnt Área: 48m2 Suites: 1 Garagens: 1Piscina / PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Churrasqueira / Sauna / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Lazer...GESA CArVALhO COrrETOrA (61) 93659244 / (61) 81841848

1871

6-DF

COD: 1185101


QD 103 Área: 58m2 Suites: 1 Garagens: 1PlayGround / Varanda / Sala Ginástica / Chur-rasqueira / Sala de Jogos / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Lazer...FErNANDO CAMAChO COrrETOr (61) 84841236 / (61) 92989696

1825

5-DF

COD: 784672

ASA nORtE



SQn 305 Área: 114m2 Suites: 1 Garagens: 2Varanda / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Ar Condicionado / Cozinha com armários / Interfone / Area de Serviço... ArrEMATE IMOB (61) 41027010 / (61) 93630910 16

953

COD: 950036


SQn 111 Área: 134.7m2 Suites: 1 Garagens: 1Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Interfone / quadra Esportiva...COEMI IMÓVEIS (61) 30311851 / (61) 92866181 35

45

COD: 1150180


SQn 112 BLOCO B Área:137.01m2 Suites: 1 Garagens: 1

Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV / Interfone /

ThAÍS IMOBILIÁrIA (61) 21094700 / (61) 81620028 J-

1704

COD: 444902


SQn 111 - 6° AnDAR Área: 134m2 Suites: 1 Garagens: 1PlayGround / Guarita / Ar Condicionado / Coz-inha com armários / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado / Interfone / Escritório...rE/MAx CBL (61) 33237373 / (61) 33237373

CJ 1

0075

COD: 1181761


SQn 303 Área: 108m2 Suites: 1 Garagens: 1Varanda / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado / Interfone...FATTO IMÓVEIS (61) 81444000 74

19

COD: 1167260


SQn 108 - VAZADO - ORIGInAL Área: 125m2 Suites: 1 Garagens: 1Ótimo Investimento, uma das melhores plantas de 3 quartos de Brasília, ambientes aplos e arejados, nascente, vazado, original... AGrOPAr IMÓVEIS (61) 33219471 / (61) 99025151 38

32

COD: 993533


SQn 314 Área: 97.93m2 Suites: 1 Garagens: 1PlayGround / Varanda / Salão de Festas / Guarita / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado / Interfone...OSANAN - COrrETOr (61) 81497322 / (61) 85576704 80

51

COD: 996476


SQn 116 Área: 100m2 Suites: 1 Garagens: 1Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Interfone / Area de Serviço...APÊ IMÓVEIS - DF (61) 30332220 / (61) 81156116 19

978

COD: 1166238


SHCGn 708 Área: 108m2 Suites: 1 Garagens: 0Sala ampla para dois ambientes, cozinha ampla, área de serviço, dce, wc social, vazado. Perpedicular Nascente!PLANO EMPrEENDIMENTOS (61) 30327700 / (61) 30327700 51

79

COD: 1094626



Salão de Festas...

COEMI IMÓVEIS (61) 30311864 / (61) 92558871 35

45

COD: 877404


SQn 316 Área:100.47m2 Suites: 1 Garagens: 1Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV / Interfone / Area de Serviço...OVÍDIO MAIA IMÓVEIS (61) 33223636 / (61) 96920332 cj

808

0

COD: 1173923


SQn 305 - SUPER REFORMADO Área: 76.5m2 Suites: 1 Garagens: 1PlayGround / Varanda / Salão de Festas / Guarita / Área de Lazer / Cozinha com ar-mários / TV a cabo / Jardim / Gás CanalizadorAFAEL NOVAES COrrETOr (61) 96236223 / (61) 98080070 16

487

COD: 1183667


SQn 309 - nASCEntE - VIStA LIVRE !!! Área: 81.63m2 Suites: 1 Garagens: 1Varanda / Salão de Festas / Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado / Interfone...JOSÉ MArTINS CONSULTOrIA (61) 33220224 / (61) 33220224 19

000

COD: 1183083


SQn 312 Área: 95.49m2 Suites: 1 Garagens: 0 Apartamento de 3 quartos, sala, armários, co-zinha, 2wc, dce, 2‘ andar, nascente, de canto, vazado, excelente estado de conservação...MÁrIO LÚCIO (61) 32246133 J3

05

COD: 1157589


SQn 312 - nASCEntE - VIStA LIVRE Área: 95.49m2 Suites: 0 Garagens: 0Salão de Festas / Guarita / Ar Condicionado / Cozinha com armários / Circuito de TV / Jardim / Gás Canalizado / Interfone / Escritório OSANAN - COrrETOr (61) 81497322 / (61) 85576704 80

51

COD: 1184511



Guarita / Portão Eletrônico / Cozinha com ar-mários / Jardim / Interfone / Area de Serviço...

TrAJANO IMÓVEIS (61) 35518375 / (61) 99818375 34

52-D

F

COD: 1157197


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acontEcEu


1. Servidos pelo chefe de cozinha

Rosário Tessier, a Diretoria do Sinduscon-

DF recebeu convidados em almoço

comemorativo aos 50 anos da entidade

em seu novo espaço de eventos.

Jorge Salomão, o chef Rosário Tessier,

o empresário Fernando Queiroz, um

dos fundadores do Sinduscon-DF e o

presidente do Sinduscon-DF, Julio Peres

2. Para comemorar o mês em que

completa 34 anos, o Grupo Via realizou

um evento, onde apresentou os esforços

no aprimoramento da segurança em seus

canteiros de obras. o presidente da Via,

Fernando Queiroz em palestra para os

funcionários.

3. A nova diretoria do Sindicato da

Habitação do Distrito Federal (SECOVI/

DF) foi empossada, na última semana, em

uma festa de muito requinte na capital

federal.

Presidente - Carlos Hiram Bentes David; Vice-Presidente - Ovídio Maia Filho;Presidente do Conselho Consultivo Miguel Setembrino Emery de Carvalho;1º. Vice-Presidente Administrativo Robson Cunha Moll;2º. Vice-Presidente Administrativo Marco Antônio Demartini;1º. Vice-Presidente Financeiro Romeu Gonçalves de Carvalho;2º Vice-Presidente Financeiro Pedro Henrique Colares Fernandes;Vice-Presidente de Comunicação e Marketing Marco Antônio Rezende Silva;Vice-Presidente Comercial leonardo Aguiar de Vasconcelos.Suplentes: Esmeraldo Dall’oca, Hermes Rodrigues de Alcântara Filho e Adelmir Araújo Santana.

4. Um almoço no restaurante Rubaiyat

marcou a homenagem que o shopping

Mercado Design ofereceu a alguns dos

arquitetos e decoradores da capital

federal, que mais se destacaram no

mercado em 2013. Entre eles estavam os

arquitetos May Moura, André Alf e Cybele

Barbosa

5. Valéria Gontijo e Faustino Porto

durante o almoço

6. CRECI-DF Promoveu o II Fórum

Imobiliário do DF

acontEcEu

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Revista Wimoveis Ed.77

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