Revista PROYECTA N° 32
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DISTRIBUCIÓN GRATUITA Emociones en casa Color y texturas 2013 Inmobiliaria, Diseño, Arquitectura y Construcción R E V I S T A Piura Año 5 Edición N° 32 Febrero 2013 NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA Financiamiento tu vivienda Financiamiento tu vivienda Financiamiento tu vivienda IRRADIA LUZ IRRADIA LUZ IRRADIA LUZ Tendencia en iluminación Tendencia en iluminación Tendencia en iluminación
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Revista especializada en promover la inversión inmobiliaria y la construcción en el Norte del Perú...
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DISTRIBUCIÓN GRATUITA
Emociones en casa
Color y texturas 2013
Inmobiliaria, Diseño, Arquitectura y Construcción
R E V I S T A
Piura Año 5 Edición N° 32 Febrero 2013
NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA
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Para una venta personalizada, comunicate hoy mismo con tu asesor inmobiliario : #999408961 / #999409871 / #968120721 / #990211087 / 073-304204
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AV. BELLOHORIZONTE
Estamos en Urb. Miraflores:Jr. Federico Villareal 111 Mz. E Lote 45, Urb. Miraflores - Castilla (Cerca a colegio Don Bosco)
Departamentos desde 91m² hasta 115m².
Edificio con ascensor.Ubicado en Miraflores
Sala comedor, cocina, zona de servicio, incluye cuarto y baño de servicio.Tres dormitorios, dormitorio principal
con baño, baño común y baño de visita. Excelente distribución y detalle en los acabados.
INMOBILIAR PENSAMOS EN TI
villareal
Caye
tano H
ere
dia
Jose
Ola
ya
SalesianoDon Bosco
E ANVe d i f i c i o
Ubicación:Urb. Bancaria 2ª Etapa Mz.A’ Lt.09
Para una venta personalizada, comunicate hoy mismo con tu asesor inmobiliario : #999408961 / #999409871 / #968120721 #990211087
Áreas desde 63m² hasta 78m².
Departamentos de 02 y 03 habitaciones; con 02 baños, sala comedor, cocina, zona de servicio, portero
eléctrico y cocheras.
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Ubicación:Calle 19 Mz P' Lote 11-12 Miraflores. Cerca al Colegio Santa Mónica.Para una venta personalizada, comunicate hoy mismo con tu asesor inmobiliario: #999408961 / #999409871 / #968120721 / #990211087
Edificio de 4 pisos, con 10 departamentos y cinco estacionamientos.
Los departamentos son desde los 75m² hasta 105m²
Sala Comedor, cocina, 3 dormitorios (el dormitorio principal cuenta con baño propio), 3 baños,
lavandería, cuarto y baño de Servicio
e d i f i c i oFoto referencial
Foto referencial
Foto referencial
Grupo
M GGRUPO CONSTRUCTOR CON 15 AÑOS DE EXPERIENCIA
Urb. San Eduardo Av. Los Tallanes Mz D Lt 04 - Piura
Informes:Ubicanos en: Urb. San Eduardo Av. Los Tallanes Mz.D Lt.04 / e-mail: [email protected]
Contactos: T. 073-325357 #944645766 /#060461/#975369212/#0362393/#944646654/#971898622
Areas desde 104m² hasta 127m²
Sala Comedor
Cocina Lavanderia
03 Dormitorios Con Closet
02 Baños Completos
1/2 Baño De Servicio
Cuarto De Servicio
Cada departamento posee
R e s i d e n c i a l
MajesticMajesticMajesticR e s i d e n c i a lR e s i d e n c i a lR e s i d e n c i a l
Le Le Le
Los Nisperos Mz C Lt 174ª Etapa - Piura
Las Magnolias Mz.B1 Lt.30 Urb. Sta Maria Del Pinar 2ª EtapaDuplex y flatDuplex y flatDuplex y flat
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Estamos en Urb. Miraflores:Jr. Federico Villareal 111 Mz. E Lote 45, Urb. Miraflores - Castilla (Cerca a colegio Don Bosco)
Departamentos desde 91m² hasta 115m².
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con baño, baño común y baño de visita. Excelente distribución y detalle en los acabados.
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Ubicación:Urb. Bancaria 2ª Etapa Mz.A’ Lt.09
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Áreas desde 63m² hasta 78m².
Departamentos de 02 y 03 habitaciones; con 02 baños, sala comedor, cocina, zona de servicio, portero
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Edificio de 4 pisos, con 10 departamentos y cinco estacionamientos.
Los departamentos son desde los 75m² hasta 105m²
Sala Comedor, cocina, 3 dormitorios (el dormitorio principal cuenta con baño propio), 3 baños,
lavandería, cuarto y baño de Servicio
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Grupo
M GGRUPO CONSTRUCTOR CON 15 AÑOS DE EXPERIENCIA
Urb. San Eduardo Av. Los Tallanes Mz D Lt 04 - Piura
Informes:Ubicanos en: Urb. San Eduardo Av. Los Tallanes Mz.D Lt.04 / e-mail: [email protected]
Contactos: T. 073-325357 #944645766 /#060461/#975369212/#0362393/#944646654/#971898622
Areas desde 104m² hasta 127m²
Sala Comedor
Cocina Lavanderia
03 Dormitorios Con Closet
02 Baños Completos
1/2 Baño De Servicio
Cuarto De Servicio
Cada departamento posee
R e s i d e n c i a l
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Los Nisperos Mz C Lt 174ª Etapa - Piura
Las Magnolias Mz.B1 Lt.30 Urb. Sta Maria Del Pinar 2ª EtapaDuplex y flatDuplex y flatDuplex y flat
Dep.101-FLAT:
Dep.201-TRIPLEX:
telf. : 073-619440cel. : 985109866 / 988056261rpm : #998011915 / #213539 / #312357nextel : 51*310*2411email : administració[email protected] [email protected]
Revista PROYECTA es una publicación mensual con distribución gratuita en las ciudades de Piura, Chiclayo y Lima.
La revista no se responsabiliza por la información que proporcionan las personas naturales o jurídicas en la descripción de sus productos o servicios. Tampoco se solidariza ni responsabiliza con las opiniones expresadas por sus colaboradores en los artículos publicados en la revista.
La reproducción total o parcial del contenido de la revista en formato físico o virtual necesitará la autorización expresa de su director.
Tiraje impreso: 10,000 ejemplares
GRUPO PROYECTA EIRLTel.: (73) 607528Cel.: 968834626Nextel: 611*0971
Publicado por:
Síguenos en:
revistaproyectarevistaproyecta
Mundo del color y texturas 2013
Emociones en casa 12Mayor monto de financiamiento
Adquiere tu vivienda con el NCMV16
Este 2013 parece ser un buen año para el rubro inmobiliario, con los nuevos montos de financiamiento de vivienda por parte del Fondo Mivivienda, más peruanos y en particu-lar, más piuranos podrán acceder a una vivienda propia. Ahora con estas modificaciones de poder adquirir viviendas de hasta S/259,000.00 y con ello el 90% de las viviendas ofer-tadas en la ciudad.
Las consultoras en Lima pronostican una mayor venta de viviendas en la zona de influen-cia, en Piura los resultados podrían ser similares considerando que la tendencia va por la implementación de los inmuebles para oficinas, y grandes proyectos con departamentos con una cantidad de departamentos superior a 100 en zonas de expansión generalmente.
Con ello viene también la construcción de viviendas cada vez más pequeñas sean estos departamentos o módulos básicos que se dirigen a la clase media quien está dinamizando la economía y el mercado inmobiliario en particular.
En esta primera edición de 2013 nos dedicamos a analizar el mercado inmobiliario actual y te damos a conocer cuál es su situación sobre viviendas disponibles, áreas y precios que calzan en la lista de Mivivienda.
Así mismo en lo referente a inmobiliario te informamos sobre los productos que los ban-cos tienen para que califiques para un crédito hipotecario de cualquier tipo. Y para acom-pañar la decisión te traemos las novedades de tendencias de este año: en colores y textu-ras de decoración e iluminación.
Buscamos lo nuevo en productos para baños y te lo contamos. De repente te animas a renovar este ambiente tan íntimo. Conoce lo último en grifería, duchas y tinas para mejo-rar tu experiencia diaria de limpieza y relax.
Y para no dejar de lado la tecnología, te contamos cuáles son los productos que llegarán al mercado peruano para automatizar su vivienda o hacer de su vida más placentera en casa.
El Director
Editor ia
Director - GerenteCarlos Guzmán C.
Redacción y ediciónDanitza Jibaja H.
Marketing y [email protected]
Diseño y diagramaciónRonald Santillán R.
Colaboraron en esta edición:Fondo Mivivienda Piura,
Banco de Crédito del Perú,Banco Interbank,
BBVA Banco Continental,Trazzo Iluminación,
Aura Estilo,Vainsa, Italgrif,
CassinelliLG, Smart house,Karim ChamanAlicia Hamann
IndiceIndiceIndice
PORTADA EDICIÓN Nº 32
Portada: Casa Cor Perú 2012
Irradia armonía
Tendencia en iluminación 201320
Opciones de Créditos hipotecarios
Cumple tu sueño, compra tu casa08
INICIO DE AÑO CON BUENOS AUGURIOS
Novedades para el cuarto de baño
Elegancia, ahorro y ecología hogar22
Portada: Karim Chaman
Tecnología en casa
Comodidad en el hogar24
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telf. : 073-619440cel. : 985109866 / 988056261rpm : #998011915 / #213539 / #312357nextel : 51*310*2411email : administració[email protected] [email protected]
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Mundo del color y texturas 2013
Emociones en casa 12Mayor monto de financiamiento
Adquiere tu vivienda con el NCMV16
Este 2013 parece ser un buen año para el rubro inmobiliario, con los nuevos montos de financiamiento de vivienda por parte del Fondo Mivivienda, más peruanos y en particu-lar, más piuranos podrán acceder a una vivienda propia. Ahora con estas modificaciones de poder adquirir viviendas de hasta S/259,000.00 y con ello el 90% de las viviendas ofer-tadas en la ciudad.
Las consultoras en Lima pronostican una mayor venta de viviendas en la zona de influen-cia, en Piura los resultados podrían ser similares considerando que la tendencia va por la implementación de los inmuebles para oficinas, y grandes proyectos con departamentos con una cantidad de departamentos superior a 100 en zonas de expansión generalmente.
Con ello viene también la construcción de viviendas cada vez más pequeñas sean estos departamentos o módulos básicos que se dirigen a la clase media quien está dinamizando la economía y el mercado inmobiliario en particular.
En esta primera edición de 2013 nos dedicamos a analizar el mercado inmobiliario actual y te damos a conocer cuál es su situación sobre viviendas disponibles, áreas y precios que calzan en la lista de Mivivienda.
Así mismo en lo referente a inmobiliario te informamos sobre los productos que los ban-cos tienen para que califiques para un crédito hipotecario de cualquier tipo. Y para acom-pañar la decisión te traemos las novedades de tendencias de este año: en colores y textu-ras de decoración e iluminación.
Buscamos lo nuevo en productos para baños y te lo contamos. De repente te animas a renovar este ambiente tan íntimo. Conoce lo último en grifería, duchas y tinas para mejo-rar tu experiencia diaria de limpieza y relax.
Y para no dejar de lado la tecnología, te contamos cuáles son los productos que llegarán al mercado peruano para automatizar su vivienda o hacer de su vida más placentera en casa.
El Director
Editor ia
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Redacción y ediciónDanitza Jibaja H.
Marketing y [email protected]
Diseño y diagramaciónRonald Santillán R.
Colaboraron en esta edición:Fondo Mivivienda Piura,
Banco de Crédito del Perú,Banco Interbank,
BBVA Banco Continental,Trazzo Iluminación,
Aura Estilo,Vainsa, Italgrif,
CassinelliLG, Smart house,Karim ChamanAlicia Hamann
IndiceIndiceIndice
PORTADA EDICIÓN Nº 32
Portada: Casa Cor Perú 2012
Irradia armonía
Tendencia en iluminación 201320
Opciones de Créditos hipotecarios
Cumple tu sueño, compra tu casa08
INICIO DE AÑO CON BUENOS AUGURIOS
Novedades para el cuarto de baño
Elegancia, ahorro y ecología hogar22
Portada: Karim Chaman
Tecnología en casa
Comodidad en el hogar24
Alameda Alameda Alameda de los GirasolesGirasolesGirasoles
R e s i d e n c i a l
C.E.Don Bosco Hosp
Militar
CesamicaAv. Ramón Castilla
Male
cón M
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Federico VillarealCa. Jo
sé O
laya
Av.
Caye
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porque sabemos porque sabemos porque sabemos lo que buscas lo que buscas lo que buscas
para tu familia para tu familia para tu familia Moderna arquitecturay acabados de primera calidad Excelente ubicación Departamentos de 3 dormitorios Próximo a universidades, centros
educativos, centros comerciales, etc. Edificio de 6 pisos con ascensor.
LISTOS PARA HABITAR
Cel: 968164748 Rpm:*[email protected]
Cel: 995407966 Rpm:#[email protected]
Inmobiliaria, Diseño, Arquitectura y Construcción
R E V I S T A
Queremos que
vivas mejor…
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Queremos que
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on los créditos hipotecarios Custed puede financiar la adquisición de un terreno o
una vivienda también construir o ampliarla según sus necesidades y para ello, en líneas generales necesita calificar como sujeto de crédito en los bancos, demostrar una sólida capacidad de pago sin importar si es cliente o no de la entidad donde busque el crédito.
Crédito hipotecario tradicional:Este producto bancario es aquel que ofrecen todos los bancos para adquirir una vivienda mediante un préstamo en soles o dólares. Con él se puede financiar el 90% para comprar una vivienda terminada o bien futuro y el 80% por un terreno que se pueda hipotecar. Este se puede pagar en 4 años como mínimo o en 20 años a más. Puede elegir en pagarlo en 12 ó 14 cuotas al año y elegir un periodo de gracia de hasta 6 meses si se trata de bienes futuros.
En el BBVA se denomina crédito hipotecario flexible porque permite tener una cuota comodín, es decir que se puede dejar de pagar una o cuatro cuotas si se solicita con mínimo 20 días antes de la fecha de vencimiento de la cuota. Esta facultad implica que el saldo adeudado por concepto de capital, el monto de intereses y los seguros correspondientes a la cuota que se dejó de pagar se capitalizarán en el consiguiente re cálculo de la deuda. Así se genera un nuevo cronograma de pagos en el cual el plazo y el monto de las cuotas se incremen-tarán, manteniéndose las mismas fechas de vencimiento.
Crédito hipotecario Mivivienda:Este es el fomentado por el Gobierno en todos los bancos. Financia viviendas de primera venta valorizadas entre S/.51,800 y S/.259,000 para pagarlo entre 10 y 20 años. Tiene el gran beneficio del Premio a l buen pag ador de S/.12,500 para viviendas desde
S/.51, 800 - S/.185,000 y S/.5,000 pa r a l a s va lo r i z ada s en t r e S/.185,000 - S/.259,000.
Sólo se otorga en soles y con él se pueden adquirir el 90% de las viviendas ofertadas en Piura. Permite prepagos después de la primera cuota y así disminuir el monto de la cuota o el plazo del crédito pero al hacerlo perderá el premio "El Buen Pagador" de forma proporcional al monto que éste representaba al momento del desembolso de préstamo.
Crédito hipotecario Novios: Para las parejas que deseen adquirir su vivienda antes de estar casados, Interbank tienen tres formas de acceder al sueño: Directa, con Ahorro Casa y con el Hipotecario alquiler. En esta última para que cali-fiquen al préstamo, uno de los novios será el titular del crédito y el otro el fiador solidario o garante hipotecario. Así, legalmente ambos serán propietarios en partes iguales
de la vivienda adquirida.
El Ahorro casaEs básicamente para las parejas que no pueden sustentar sus ingresos con boletas de pago. Ellos solicitan la apertura de una cuenta “ahorro casa” sabiendo previamente cuánto pueden reunir cada mes para el pago del crédito. El depósito mensual será la cuota inicial al cabo de 4 ó 6 meses que les permitirá calificar al crédito hipotecario. En caso tengan ahorros equivalentes al 40% del valor de la vivienda como cuota ini-cial, la calificación es inmediata. Puede ser una cuenta manco-munada o una cuenta por separado si muestran el edicto matrimonial que se publica aproximadamente un mes antes de casarse.
El Hipotecario alquiler, este pro-ducto permite calificar con las boletas de pago del alquiler de los novios que ya viven juntos y rentan una vivienda. Dependiendo del monto de la cuota inicial serán la can-
Un crédito hipotecario es quizá para muchos la opción más certera para convertir en realidad el sueño de la casa o departamento propio. Te invitamos a descubrir cuáles son las opciones que ofrecen las entidades financieras para acceder a uno y poder financiar el inmueble soñado.
Cumple Cumple tu sueñotu sueñoCumple tu sueño
OPCIONESOPCIONESOPCIONES
DE CRÉDITOS HIPOTECARIOSDE CRÉDITOS HIPOTECARIOSDE CRÉDITOS HIPOTECARIOS
tidad de boletas a presentar y la cuota de su préstamo será equiva-lente al monto de su alquiler.
Estas dos formas de crédito hipote-cario también se pueden asignar de forma personal en el mismo banco o en el BCP, donde le llaman Cuenta Ahorro Hipotecario BCP y Crédito hipotecario alquiler, respectiva-mente. La Cuenta Ahorro financia el 70% del valor del inmueble en soles o el 80% si se trata de un pro-yecto del mismo banco con ahorro de 12 meses para pagar hasta en 25 años.
El crédito hipotecario alquiler, financia hasta el 80% del valor de la vivienda y aplica compra de viviendas culminadas y que estén listas para ser habitadas.
Más opciones de créditoTambién puede encontrar el Crédito hipotecario joven, ofrecido por el BBVA, se trata del único producto bancario donde el sueldo del joven
con formación universitaria entre 25 y 35 años de edad vale hasta 60% más, es decir se le permite mayor endeudamiento. Estos jóvenes deben percibir un ingreso mensual neto por encima de 3,500 soles.
Con remesas o apoyo del exterior: se puede calificar a este crédito si recibe de algún familiar dinero todos los meses. Con los boletos de recepción y los depósitos en la Cuenta Ahorro Hipotecario BCP puede acceder a su vivienda propia. Pues el monto mensual de la remesa será igual al monto de la cuota a pagar por el crédito en dólares.
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nmoi08
ContactosBanco de Crédito del Perúwww.viabcp.com
Banco Interbankwww.interbank.com.pe
BBVA Banco Continentalwww.bbvabancocontinental.com
Fotografía: Aura Estilo
Fotografía Trazzo Iluminación
revistaproyecta
Inmobiliaria, Diseño, Arquitectura y Construcción
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Crédito hipotecario tradicional:Este producto bancario es aquel que ofrecen todos los bancos para adquirir una vivienda mediante un préstamo en soles o dólares. Con él se puede financiar el 90% para comprar una vivienda terminada o bien futuro y el 80% por un terreno que se pueda hipotecar. Este se puede pagar en 4 años como mínimo o en 20 años a más. Puede elegir en pagarlo en 12 ó 14 cuotas al año y elegir un periodo de gracia de hasta 6 meses si se trata de bienes futuros.
En el BBVA se denomina crédito hipotecario flexible porque permite tener una cuota comodín, es decir que se puede dejar de pagar una o cuatro cuotas si se solicita con mínimo 20 días antes de la fecha de vencimiento de la cuota. Esta facultad implica que el saldo adeudado por concepto de capital, el monto de intereses y los seguros correspondientes a la cuota que se dejó de pagar se capitalizarán en el consiguiente re cálculo de la deuda. Así se genera un nuevo cronograma de pagos en el cual el plazo y el monto de las cuotas se incremen-tarán, manteniéndose las mismas fechas de vencimiento.
Crédito hipotecario Mivivienda:Este es el fomentado por el Gobierno en todos los bancos. Financia viviendas de primera venta valorizadas entre S/.51,800 y S/.259,000 para pagarlo entre 10 y 20 años. Tiene el gran beneficio del Premio a l buen pag ador de S/.12,500 para viviendas desde
S/.51, 800 - S/.185,000 y S/.5,000 pa r a l a s va lo r i z ada s en t r e S/.185,000 - S/.259,000.
Sólo se otorga en soles y con él se pueden adquirir el 90% de las viviendas ofertadas en Piura. Permite prepagos después de la primera cuota y así disminuir el monto de la cuota o el plazo del crédito pero al hacerlo perderá el premio "El Buen Pagador" de forma proporcional al monto que éste representaba al momento del desembolso de préstamo.
Crédito hipotecario Novios: Para las parejas que deseen adquirir su vivienda antes de estar casados, Interbank tienen tres formas de acceder al sueño: Directa, con Ahorro Casa y con el Hipotecario alquiler. En esta última para que cali-fiquen al préstamo, uno de los novios será el titular del crédito y el otro el fiador solidario o garante hipotecario. Así, legalmente ambos serán propietarios en partes iguales
de la vivienda adquirida.
El Ahorro casaEs básicamente para las parejas que no pueden sustentar sus ingresos con boletas de pago. Ellos solicitan la apertura de una cuenta “ahorro casa” sabiendo previamente cuánto pueden reunir cada mes para el pago del crédito. El depósito mensual será la cuota inicial al cabo de 4 ó 6 meses que les permitirá calificar al crédito hipotecario. En caso tengan ahorros equivalentes al 40% del valor de la vivienda como cuota ini-cial, la calificación es inmediata. Puede ser una cuenta manco-munada o una cuenta por separado si muestran el edicto matrimonial que se publica aproximadamente un mes antes de casarse.
El Hipotecario alquiler, este pro-ducto permite calificar con las boletas de pago del alquiler de los novios que ya viven juntos y rentan una vivienda. Dependiendo del monto de la cuota inicial serán la can-
Un crédito hipotecario es quizá para muchos la opción más certera para convertir en realidad el sueño de la casa o departamento propio. Te invitamos a descubrir cuáles son las opciones que ofrecen las entidades financieras para acceder a uno y poder financiar el inmueble soñado.
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DE CRÉDITOS HIPOTECARIOSDE CRÉDITOS HIPOTECARIOSDE CRÉDITOS HIPOTECARIOS
tidad de boletas a presentar y la cuota de su préstamo será equiva-lente al monto de su alquiler.
Estas dos formas de crédito hipote-cario también se pueden asignar de forma personal en el mismo banco o en el BCP, donde le llaman Cuenta Ahorro Hipotecario BCP y Crédito hipotecario alquiler, respectiva-mente. La Cuenta Ahorro financia el 70% del valor del inmueble en soles o el 80% si se trata de un pro-yecto del mismo banco con ahorro de 12 meses para pagar hasta en 25 años.
El crédito hipotecario alquiler, financia hasta el 80% del valor de la vivienda y aplica compra de viviendas culminadas y que estén listas para ser habitadas.
Más opciones de créditoTambién puede encontrar el Crédito hipotecario joven, ofrecido por el BBVA, se trata del único producto bancario donde el sueldo del joven
con formación universitaria entre 25 y 35 años de edad vale hasta 60% más, es decir se le permite mayor endeudamiento. Estos jóvenes deben percibir un ingreso mensual neto por encima de 3,500 soles.
Con remesas o apoyo del exterior: se puede calificar a este crédito si recibe de algún familiar dinero todos los meses. Con los boletos de recepción y los depósitos en la Cuenta Ahorro Hipotecario BCP puede acceder a su vivienda propia. Pues el monto mensual de la remesa será igual al monto de la cuota a pagar por el crédito en dólares.
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QUINTA ANA MARÍA
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os colores fuertes, vibrantes Lque invitan a atreverse a poner color en los muros, en
los muebles y accesorios del hogar, las imágenes y texturas en las paredes, alfombras, puertas y techos serán la sensación de este año que recién inicia. Así lo asegura la arquitecta y diseñadora Alicia Hamann.
“La tendencia ahora es atreverse, usar colores de contraste, no sólo en la pared sino también adicionar un papel tapiz, un vinil e incluso imágenes de letras o palabras con diseño gráfico. Hemos entrado a la etapa de buscar ambientes más aco-gedores y sin aburrimiento”, men-ciona.
El verde esmeralda: La decoración ecológica está muy de moda, es sinónimo de esperanza, tranquilidad y naturaleza. El uso de cuadros de vegetación, los jardines verticales y las plantas dentro del espacio, viene
con fuerza en la decoración y como tendencia global.
El amarillo, el protagonista: El color que remite al sol fue el elegido de este año. Karim Chaman, la conocida arquitecta y diseñadora se refiere a él como el color vibrante, lleno de luz, energía, vida, y un referente de la felicidad. En la deco-ración, “tiene el gran poder de hacer brillar cualquier espacio; solo basta agregar unas flores amarillas en un centro de mesa o unos cojines sobre el sofá y tu espacio lucirá especta-cular”, comenta. Junto a estos colores vibrantes, acompañan también el uva oscuro, palo rosa, verde limón y el azul marino.
El blanco y los neutros: Los tonos blanco, beige, blanco hueso y los grises siempre estarán presentes por su neutralidad, pero la tendencia para el 2013 es agregar al neutro un toque “impactante” con colores lla-mativos que tengan carácter y perso-
nalidad. La pauta es usar los colores cálidos que permitan mayor combi-nación como el marrón o bronce. Se puede usar un contraste como el negro y azul pero sin saturar.
Se sigue recomendando los tonos diferentes de la misma gama de color, para darle un toque divertido y luminoso a cada espacio de tu casa. Así mismo jugar con las texturas y materiales con el afán de disfrutar cada lugar.
Materiales y textura:Los paneles de MDF con texturas de diferentes maderas en altos y bajos relieves. La utilización de acero pulido brillante y acero satinado dicen presente. Para Karim Chaman, “la idea es diseñar un espacio muy bien compuesto pero con pocos elementos que generen armonía y balance”.
Y para ello, existen infinidad de nuevas propuestas de materiales
como los adhesivos de pared (papel tapiz) y nuevos elementos como maderas, fibras etc. Que permiten asignar al espacio un acento per-sonal.
Igualmente, para la pared hay azulejos 3D, cuya propiedad principal es afectar el estado de ánimo de cualquier espacio al inte-ractuar con la luz para alterar perma-nentemente la apariencia plana de la pared.
En cuanto a los pisos, tanto la madera y el mármol juegan un papel fundamental pero para quienes gustan del porcelanato, ahora vienen en texturas, colores y diseño que bien imitan a materiales naturales. Además poseen gran resistencia al tiempo y a factores como la humedad y el impacto. Los con-cretos pulidos, piedras exóticas y pisos de corcho seguirán siendo opciones cada vez más conve-nientes.
Este año 2013, las tendencias de diseño de color a nivel mundial ya se establecieron: los tonos vibrantes como el amarillo y el verde esmeralda estarán presentes en los ambientes. El contraste atrevido y la luminosidad del siempre elegante blanco predominarán así como los materiales con un alto contenido de función, practicidad, comodidad y estética.
Emociones en casaEmociones en casaEmociones en casaMUNDO DEL COLOR Y TEXTURAS 2013MUNDO DEL COLOR Y TEXTURAS 2013MUNDO DEL COLOR Y TEXTURAS 2013
18
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Ambientes 2013:
Sala comedor: para seguir una decoración clásica, los colores son: el blanco hueso, arena, grises, acero y maderas naturales. Si optas por la moderna, el color blanco hueso se combinará con turquesa, verde agua marina o verde menta. Aquí, la idea es romper con la monotonía, impregnar color en algunos ele-mentos que no sean planos.
Dormitorio principal: Puedes enmarcar la cabecera de la cama, apoyarse con texturas para lograr calidez. Los colores: el blanco como tono amarillo o verde bajo.
Dormitorio infantil: Tiene que evocar la imaginación. Además de motivos de personajes, van bien los deportivos: carros y motos. Se puede combinar lo clásico y lo moderno. Los colores: blanco para bebés, lila y violeta o verde y azul
para niños y el elegante y afectuoso rosa para las niñas.
Dormitorio juvenil: Muy de moda los tonos fucsia, violeta y mostaza. Los colores neón reflejan el ímpetu juvenil.
Cocina: Aquí los colores de “ex-tracto de la naturaleza”, los que se asemejan a las frutas, un verde, un naranja que invitan a quedarse. El rojo sólo si se busca movimiento y estadía pasajera. Los muebles, en color blanco con toques de madera o metal con un piso oscuro.
ContactosKarim ChamanArquitectura y diseñowww.karimchaman.com
Alicia HamannArquitecta de [email protected]
Fotografía Trazzo Iluminación
Fotografía: Karim Chaman
Vicus
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“La tendencia ahora es atreverse, usar colores de contraste, no sólo en la pared sino también adicionar un papel tapiz, un vinil e incluso imágenes de letras o palabras con diseño gráfico. Hemos entrado a la etapa de buscar ambientes más aco-gedores y sin aburrimiento”, men-ciona.
El verde esmeralda: La decoración ecológica está muy de moda, es sinónimo de esperanza, tranquilidad y naturaleza. El uso de cuadros de vegetación, los jardines verticales y las plantas dentro del espacio, viene
con fuerza en la decoración y como tendencia global.
El amarillo, el protagonista: El color que remite al sol fue el elegido de este año. Karim Chaman, la conocida arquitecta y diseñadora se refiere a él como el color vibrante, lleno de luz, energía, vida, y un referente de la felicidad. En la deco-ración, “tiene el gran poder de hacer brillar cualquier espacio; solo basta agregar unas flores amarillas en un centro de mesa o unos cojines sobre el sofá y tu espacio lucirá especta-cular”, comenta. Junto a estos colores vibrantes, acompañan también el uva oscuro, palo rosa, verde limón y el azul marino.
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nalidad. La pauta es usar los colores cálidos que permitan mayor combi-nación como el marrón o bronce. Se puede usar un contraste como el negro y azul pero sin saturar.
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Sala comedor: para seguir una decoración clásica, los colores son: el blanco hueso, arena, grises, acero y maderas naturales. Si optas por la moderna, el color blanco hueso se combinará con turquesa, verde agua marina o verde menta. Aquí, la idea es romper con la monotonía, impregnar color en algunos ele-mentos que no sean planos.
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(*) Los precios de venta son referenciales, en moneda nacional o extranjera, pueden variar de acuerdo a las siguientes características: Pre-venta (Venta en planos, proyecto sin construir, precios de promoción), venta (Proyecto en construcción, los precios incrementan un %) o Post-venta (Proyecto terminado, entrega inmediata, precios de venta). Otros factores que afecten en la variación de los precios son: Acabados, cambios en el proyecto (costos adicionales), tipo de cambio de moneda. Etc.
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y servicios S.R.L.
(CISCIS S.R.L.)
Al ampliar el monto de financiamiento de vivienda del Fondo Mivivienda del máximo de s/255,000.00 de agosto del año pasado a Al ampliar el monto de financiamiento de vivienda del Fondo Mivivienda del máximo de s/255,000.00 de agosto del año pasado a s/259,000.00 en Enero de este año se elevaron las posibilidades que más familias accedan a una casa propia. Conoce los beneficios de este s/259,000.00 en Enero de este año se elevaron las posibilidades que más familias accedan a una casa propia. Conoce los beneficios de este cambio más allá de las cifras y cómo se encuentra la oferta inmobiliaria actual.cambio más allá de las cifras y cómo se encuentra la oferta inmobiliaria actual.
Al ampliar el monto de financiamiento de vivienda del Fondo Mivivienda del máximo de s/255,000.00 de agosto del año pasado a s/259,000.00 en Enero de este año se elevaron las posibilidades que más familias accedan a una casa propia. Conoce los beneficios de este cambio más allá de las cifras y cómo se encuentra la oferta inmobiliaria actual.
El 90% viviendas en Piura se El 90% viviendas en Piura se El 90% viviendas en Piura se MAYOR MONTO DE FINANCIAMIENTOMAYOR MONTO DE FINANCIAMIENTOMAYOR MONTO DE FINANCIAMIENTO
18
El aumento del monto de “financiamiento origina que nuestro abanico de oferta
inmobiliaria crezca, hay más pro-yectos y se logra un equilibrio entre la oferta y la demanda. Había una diferente notoria entre lo que el cons-tructor ofrecía y lo que el ciudadano podía pagar” manifiesta Javier Mogollón, Coordinador Regional del Fondo Mivivienda.
Explica que el aumento del precio de los terrenos y la escasez de los mismos lleva al constructor a elevar los precios del producto final: departamentos o casas construidas y ofrecidas a la población de los seg-mentos B y C de modo que muchos de ellos no calificaban en los bancos para acceder a la vivienda deseada.
“Ahora se busca congruencia entre la oferta y la demanda de modo que quienes califican acceden al bono del buen pagador con una tasa fija” indica.
Este es el principal beneficio de la cobertura de proyectos de vivienda que se pueden adquirir mediante el Nuevo Créd i to de Viv ienda (NCMV) que ofrece el Fondo Mivi-
v ienda como la ent idad de l gobierno.
Esto, según Gerardo Freiberg, gerente de la entidad, negaría la posi-bilidad una burbuja inmobiliaria pues para su existencia debe darse “las condiciones de una tormenta perfecta”, es decir; un exceso de oferta, precios a la baja (que nadie las quiera comprar), crédito muy barato y a tasa variable, la adqui-sición con fines especulativos, inca-pacidad de pago y cero demanda. Situación que en el país no se ve.
Nuevas cifras:El incremento del monto máximo fue de S/.3,500 por la variación de la Unidad Impositiva Tributaria, de S/.3,650 a S/.3,700. Esto significa que ahora el nuevo crédito MiVi-vienda financiará proyectos entre S/.51,800 (14 UIT) y S/. 259,000 (70 UIT).
En esta medida, el premio al buen pagador se mantiene sin variación: S/.12,500 para viviendas de entre 14 UIT y 50 UIT, y S/.5,000 si el precio se sitúa entre S/.50 mil y S/. 70 mil. Asimismo, el Programa Techo Propio financiará nuevas viviendas
que cuesten entre S/.20,350 (5.5 UIT) y S/.51,800 (14 UIT) como máximo monto cuando en el 2012 era de S/.51,100.
Por otro lado, la construcción en sitio propio, bajo la modalidad de postulación individual, financiará obras de entre S/.18,130 (4.9 UIT) Y S/.51,800(14 UIT); pero en caso la postulación sea colectiva el nuevo tope es S/. 44,400 (12 UIT).
Situación de Piura:Mientras que en Lima se tiende a densificar las zonas urbanas, en Piura y demás provincias se trabaja mediante la expansión de las mismas. En ese sentido, los distritos con oferta de viviendas son Piura, Castilla y Catacaos.
Con el nuevo monto de viviendas a financiar por el NCMV se puede adquirir el 90% de las viviendas dis-ponibles en la región. El 98% de casas y el 79% de departamentos según el cuadro de oferta inmobi-liaria realizado por Revista Proyecta durante el mes de enero.
De los 47 proyectos de empresas con casas o departamentos en venta, 19 de ellos se pueden adquirir
mediante el Nuevo Crédito Mivi-vienda reuniendo por lo menos 1682 viviendas disponibles cuya área mínima es de 30.13m² (casas módulo) y máxima de 280m² (dos niveles) y sus precios van desde S/.56,000 hasta los S/.255,000 nuevos soles.
Predominan las viviendas unifami-liares por encima de los departa-mentos, hay por lo menos 1036 casas y 646 departamentos dentro de la oferta enmarcada por el NCMV. En Piura usted puede encontrar ambos tipos de viviendas; en Castilla, sólo casas y en Catacaos sólo departamentos.
Las viviendas más demandas son los que ofrecen el módulo básico no menor de los 35 m² con posibilidad de ampliarla hasta en 90m². Todo indica que estas viviendas son las que más se construirán en el futuro debido a que el Estado promueve un concurso donde los profesionales (arquitectos e ingenieros) pueden proponer modelos de este tipo de viviendas. Los proyectos ganadores formarán parte de una lista de pro-yectos disponibles en las municipali-dades con convenio con el Fondo Mivivienda.
nmoi16
PiuraCastilla
Catacaos
280m²280m²280m²
Máximo
Mínimo
30m²30m²30m² 60m²60m²60m²
46m²46m²46m²
146m²146m²146m²
46m²46m²46m²
Áreas en vivendas ofertadas
Máximo
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PiuraCastillaCatacaos
S/.56,000S/.56,000S/.56,000S/.58,000S/.58,000S/.58,000S/.87,000S/.87,000S/.87,000
S/.255,000S/.255,000S/.255,000
S/.178,000S/.178,000S/.178,000
S/.113,000S/.113,000S/.113,000
Rango de preciospor distrito
*Enero 2013
*Enero 2013
pueden adquirir con el NCMVpueden adquirir con el NCMVpueden adquirir con el NCMV
De esta manera, los ciudadanos que busquen construir su vivienda y no saben cómo, podrán recurrir a la municipalidad, ver opciones y elegir la que más le gusta. Esto además le permitiría recibir la licencia de cons-trucción de modo automático.
En el transcurso del año a esta oferta piurana se sumarán proyectos masivos como Alameda Central de
Desarrollos Inmobiliarios de Piura S.A (Dipsa) con sus 264 departa-mentos de 45m² en torres de 16 pisos ubicados en pleno centro de Piura, Condominio Residencial Los Pinos de la Plata, con departa-mentos y dúplex cerca al óvalo Cáceres y la urbanización Villa Club en Catacaos donde construirán 15 modelos de viviendas de 1,2 y 3 niveles desde los 87 hasta los 100m².
Oferta de inmuebles:De las 1682 viviendas disponibles y que podrían ser financiadas por el NCMV, el distrito de Piura alberga la mayor cantidad de departa-mentos, tiene el 56.3% del total de viviendas contando las casas. El dis-trito de Castilla presenta el 39% de viviendas (casas) y Catacaos, el 3.7%, con departamentos.
El proyecto con mayor oferta viviendas en venta es Parque Resi-dencial Monteverde de Galilea Cons-tructora que ofrece casas de 120m²; le sigue, Alameda Santa Ana con sus departamentos de 72m² cerca al Real Plaza; Los Parques de Piura de Viva G y M con departamentos de 59 y 60m² en el sector oeste de la ciudad y Los Rosales de Miraflores del Grupo Constructor MG que ofrece casas de 60m² cerca a la UNP.
Las viviendas de menor precio se ubican en la urbanización Santa Mar-garita de la empresa Clasem Sac asentada en el lado noroeste de Piura (S/.56,000.00), la Urb. Los Rosales de Miraflores en Castilla (S/.58,000.00) y en la Urb. Santa Rosa Country Club en la carretera a Catacaos (S/.87,000.00).
Nuevas miras:Ahora el Estado a través del Fondo Mivivienda está enfocado en apoyar
la autoconstrucción de las viviendas y en tal sentido lanzó recientemente dos programas de vivienda denomi-nados Miconstrucción y Mismate-riales cuyo objetivo es otorgar segu-ridad y orden a los sectores medianos y bajos que conforman el 70% del mercado inmobiliario según el lng. René Cornejo, titular de la cartera de vivienda.
En Piura estos dos programas que apuntan al millón y medio de familias que tienen buena capacidad de pago pero no tiene acceso al cré-dito, ya empezaron a rendir sus frutos, culminaron el año 2012 con 30 préstamos Miconstrucción y hasta lo que va del presente año, llevan 8 planeando cerrar el mes de enero con 15.
Las instituciones financieras inter-mediarias con autorización para ofrecer este tipo de préstamo por ahora, son la Caja Municipal de Sullana y la Cooperativa de ahorro y crédito Prestasur.
Contactos
Fondo Mivivienda PiuraJavier Mogollónwww.mivivienda.com.pe
Durante el 2013 el Fondo Mivivienda pretende colocar
por lo menos 20000 préstamos.
Los nuevos productos de Mivivienda llevarían a
reducir el déficit habitacional existente en 25% hasta
el año 2016.
De los 47 proyectos de Piura, 15ofrecen casas y 32,
departamentos.
Sólo 19 ofrecen todas las viviendas mediante el NCMV, 9 ofrecen
casas y 10, departamentos.
Datos
Informe especial
Castilla
Piura
Catacaos
583
63
Oferta de departamentos
364672
Oferta de casas
*Enero 2013
Al ampliar el monto de financiamiento de vivienda del Fondo Mivivienda del máximo de s/255,000.00 de agosto del año pasado a Al ampliar el monto de financiamiento de vivienda del Fondo Mivivienda del máximo de s/255,000.00 de agosto del año pasado a s/259,000.00 en Enero de este año se elevaron las posibilidades que más familias accedan a una casa propia. Conoce los beneficios de este s/259,000.00 en Enero de este año se elevaron las posibilidades que más familias accedan a una casa propia. Conoce los beneficios de este cambio más allá de las cifras y cómo se encuentra la oferta inmobiliaria actual.cambio más allá de las cifras y cómo se encuentra la oferta inmobiliaria actual.
Al ampliar el monto de financiamiento de vivienda del Fondo Mivivienda del máximo de s/255,000.00 de agosto del año pasado a s/259,000.00 en Enero de este año se elevaron las posibilidades que más familias accedan a una casa propia. Conoce los beneficios de este cambio más allá de las cifras y cómo se encuentra la oferta inmobiliaria actual.
El 90% viviendas en Piura se El 90% viviendas en Piura se El 90% viviendas en Piura se MAYOR MONTO DE FINANCIAMIENTOMAYOR MONTO DE FINANCIAMIENTOMAYOR MONTO DE FINANCIAMIENTO
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El aumento del monto de “financiamiento origina que nuestro abanico de oferta
inmobiliaria crezca, hay más pro-yectos y se logra un equilibrio entre la oferta y la demanda. Había una diferente notoria entre lo que el cons-tructor ofrecía y lo que el ciudadano podía pagar” manifiesta Javier Mogollón, Coordinador Regional del Fondo Mivivienda.
Explica que el aumento del precio de los terrenos y la escasez de los mismos lleva al constructor a elevar los precios del producto final: departamentos o casas construidas y ofrecidas a la población de los seg-mentos B y C de modo que muchos de ellos no calificaban en los bancos para acceder a la vivienda deseada.
“Ahora se busca congruencia entre la oferta y la demanda de modo que quienes califican acceden al bono del buen pagador con una tasa fija” indica.
Este es el principal beneficio de la cobertura de proyectos de vivienda que se pueden adquirir mediante el Nuevo Créd i to de Viv ienda (NCMV) que ofrece el Fondo Mivi-
v ienda como la ent idad de l gobierno.
Esto, según Gerardo Freiberg, gerente de la entidad, negaría la posi-bilidad una burbuja inmobiliaria pues para su existencia debe darse “las condiciones de una tormenta perfecta”, es decir; un exceso de oferta, precios a la baja (que nadie las quiera comprar), crédito muy barato y a tasa variable, la adqui-sición con fines especulativos, inca-pacidad de pago y cero demanda. Situación que en el país no se ve.
Nuevas cifras:El incremento del monto máximo fue de S/.3,500 por la variación de la Unidad Impositiva Tributaria, de S/.3,650 a S/.3,700. Esto significa que ahora el nuevo crédito MiVi-vienda financiará proyectos entre S/.51,800 (14 UIT) y S/. 259,000 (70 UIT).
En esta medida, el premio al buen pagador se mantiene sin variación: S/.12,500 para viviendas de entre 14 UIT y 50 UIT, y S/.5,000 si el precio se sitúa entre S/.50 mil y S/. 70 mil. Asimismo, el Programa Techo Propio financiará nuevas viviendas
que cuesten entre S/.20,350 (5.5 UIT) y S/.51,800 (14 UIT) como máximo monto cuando en el 2012 era de S/.51,100.
Por otro lado, la construcción en sitio propio, bajo la modalidad de postulación individual, financiará obras de entre S/.18,130 (4.9 UIT) Y S/.51,800(14 UIT); pero en caso la postulación sea colectiva el nuevo tope es S/. 44,400 (12 UIT).
Situación de Piura:Mientras que en Lima se tiende a densificar las zonas urbanas, en Piura y demás provincias se trabaja mediante la expansión de las mismas. En ese sentido, los distritos con oferta de viviendas son Piura, Castilla y Catacaos.
Con el nuevo monto de viviendas a financiar por el NCMV se puede adquirir el 90% de las viviendas dis-ponibles en la región. El 98% de casas y el 79% de departamentos según el cuadro de oferta inmobi-liaria realizado por Revista Proyecta durante el mes de enero.
De los 47 proyectos de empresas con casas o departamentos en venta, 19 de ellos se pueden adquirir
mediante el Nuevo Crédito Mivi-vienda reuniendo por lo menos 1682 viviendas disponibles cuya área mínima es de 30.13m² (casas módulo) y máxima de 280m² (dos niveles) y sus precios van desde S/.56,000 hasta los S/.255,000 nuevos soles.
Predominan las viviendas unifami-liares por encima de los departa-mentos, hay por lo menos 1036 casas y 646 departamentos dentro de la oferta enmarcada por el NCMV. En Piura usted puede encontrar ambos tipos de viviendas; en Castilla, sólo casas y en Catacaos sólo departamentos.
Las viviendas más demandas son los que ofrecen el módulo básico no menor de los 35 m² con posibilidad de ampliarla hasta en 90m². Todo indica que estas viviendas son las que más se construirán en el futuro debido a que el Estado promueve un concurso donde los profesionales (arquitectos e ingenieros) pueden proponer modelos de este tipo de viviendas. Los proyectos ganadores formarán parte de una lista de pro-yectos disponibles en las municipali-dades con convenio con el Fondo Mivivienda.
nmoi16
PiuraCastilla
Catacaos
280m²280m²280m²
Máximo
Mínimo
30m²30m²30m² 60m²60m²60m²
46m²46m²46m²
146m²146m²146m²
46m²46m²46m²
Áreas en vivendas ofertadas
Máximo
Mínimo
PiuraCastillaCatacaos
S/.56,000S/.56,000S/.56,000S/.58,000S/.58,000S/.58,000S/.87,000S/.87,000S/.87,000
S/.255,000S/.255,000S/.255,000
S/.178,000S/.178,000S/.178,000
S/.113,000S/.113,000S/.113,000
Rango de preciospor distrito
*Enero 2013
*Enero 2013
pueden adquirir con el NCMVpueden adquirir con el NCMVpueden adquirir con el NCMV
De esta manera, los ciudadanos que busquen construir su vivienda y no saben cómo, podrán recurrir a la municipalidad, ver opciones y elegir la que más le gusta. Esto además le permitiría recibir la licencia de cons-trucción de modo automático.
En el transcurso del año a esta oferta piurana se sumarán proyectos masivos como Alameda Central de
Desarrollos Inmobiliarios de Piura S.A (Dipsa) con sus 264 departa-mentos de 45m² en torres de 16 pisos ubicados en pleno centro de Piura, Condominio Residencial Los Pinos de la Plata, con departa-mentos y dúplex cerca al óvalo Cáceres y la urbanización Villa Club en Catacaos donde construirán 15 modelos de viviendas de 1,2 y 3 niveles desde los 87 hasta los 100m².
Oferta de inmuebles:De las 1682 viviendas disponibles y que podrían ser financiadas por el NCMV, el distrito de Piura alberga la mayor cantidad de departa-mentos, tiene el 56.3% del total de viviendas contando las casas. El dis-trito de Castilla presenta el 39% de viviendas (casas) y Catacaos, el 3.7%, con departamentos.
El proyecto con mayor oferta viviendas en venta es Parque Resi-dencial Monteverde de Galilea Cons-tructora que ofrece casas de 120m²; le sigue, Alameda Santa Ana con sus departamentos de 72m² cerca al Real Plaza; Los Parques de Piura de Viva G y M con departamentos de 59 y 60m² en el sector oeste de la ciudad y Los Rosales de Miraflores del Grupo Constructor MG que ofrece casas de 60m² cerca a la UNP.
Las viviendas de menor precio se ubican en la urbanización Santa Mar-garita de la empresa Clasem Sac asentada en el lado noroeste de Piura (S/.56,000.00), la Urb. Los Rosales de Miraflores en Castilla (S/.58,000.00) y en la Urb. Santa Rosa Country Club en la carretera a Catacaos (S/.87,000.00).
Nuevas miras:Ahora el Estado a través del Fondo Mivivienda está enfocado en apoyar
la autoconstrucción de las viviendas y en tal sentido lanzó recientemente dos programas de vivienda denomi-nados Miconstrucción y Mismate-riales cuyo objetivo es otorgar segu-ridad y orden a los sectores medianos y bajos que conforman el 70% del mercado inmobiliario según el lng. René Cornejo, titular de la cartera de vivienda.
En Piura estos dos programas que apuntan al millón y medio de familias que tienen buena capacidad de pago pero no tiene acceso al cré-dito, ya empezaron a rendir sus frutos, culminaron el año 2012 con 30 préstamos Miconstrucción y hasta lo que va del presente año, llevan 8 planeando cerrar el mes de enero con 15.
Las instituciones financieras inter-mediarias con autorización para ofrecer este tipo de préstamo por ahora, son la Caja Municipal de Sullana y la Cooperativa de ahorro y crédito Prestasur.
Contactos
Fondo Mivivienda PiuraJavier Mogollónwww.mivivienda.com.pe
Durante el 2013 el Fondo Mivivienda pretende colocar
por lo menos 20000 préstamos.
Los nuevos productos de Mivivienda llevarían a
reducir el déficit habitacional existente en 25% hasta
el año 2016.
De los 47 proyectos de Piura, 15ofrecen casas y 32,
departamentos.
Sólo 19 ofrecen todas las viviendas mediante el NCMV, 9 ofrecen
casas y 10, departamentos.
Datos
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Castilla
Piura
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583
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Ideal para inversión Inmobiliaria y/o Comercial. Área: 60,000m². Ubicado en “La Plama” – Los Ejidos, inscrito en SUNARP. Ubicado en zona alta, con vista al valle del Río Piura. Por la compra del terreno te obsequiamos: Estudio de agua para pozos tubulares y propuesta de proyecto de habilitación urbana para ser desarrollado.
Ideal para inversión Inmobiliaria y/o Comercial. Área: 814m², ubicado en Loma Linda – Los Ejidos (Al costado de la Urb. Los Corales de Piura). Zona accesible con implementación de vía vehicular, habilitada, cuenta con agua, desagüe y energía eléctrica. Inscrito en SUNARP con acciones y derechos, no independizado con todos los documentos en regla.
Ideal para inversionistas.Actualmente funcionando con alta rentabilidad de ingresos.Ubicación: Av. Vice, frente al CC Real Plaza, próximo a ser uno de los cc más importantes del norte. Área de terreno: 1,000m² Área construida: 983.11m². Cuenta con 21 habitaciones equipadas, 01 oficina, 01 mini departamento, 01 habitación adicional, lavandería, estar y estacionamiento. Opción al nuevo propietario de continuar con el rubro del negocio actual.
Ideal para inversionistas. Actualmente funcionando con alta rentabilidad de ingresos. Ubicación: Altura de la Panamericana Norte Km 6 (Espaldas del grifo Vigma) Área de terreno: 1,590m². Área construida: 844.43m². Cuenta con 18 habitaciones equipadas, 01 garita de control, oficina de administración con ss.hh, cafetín, deposito, lavandería, cuarto de servicios, patio y estacionamiento. Opción al nuevo propietario de continuar con el rubro del negocio actual.
CASA amplia y acogedora, 02 pisos con azotea, ubicada en la Urb. Hnos. Carcamo (Cerca de la Urb. Ignacio Merino y Norvisol) Área de Terreno: 160m² Área construida: 245m² Cochera con patio, amplia Sala-comedor, estudio, baño de visitas, cocina con despensa, deposito, patio interior, 04 Habitaciones con closet, 02 con baño completo incluido, baño común, estar tv. En azotea, 02 habitaciones, 01 baño completo, lavandería y patio-terraza. La oferta incluye los muebles empotrados de madera cedro; baños con tina, acabados en porcelanato y cerámico, cisterna, tanque elevado y cerco eléctrico.
Departamento tipo duplex de estreno, ubicados en la Av. Antonio Raymondi – Urb. San Eduardo (frente al C.H Vicus) Áreas: Desde 110m² hasta 225m². Accesibles a todo para su comodidad y confort. A pocos metros de la UDEP y UPAO, Supermercado METRO, Parroquia, Country Club, Colegio Vallesol, Turicará, Montesori y Proyecto, Camco Piura, academia Beredson y Grifo Mega. Zona residencial tranquila, accesible, con áreas verdes, limpias y seguras. Espacios amplios, iluminados y ventilados. Acabados en porcelanato, grifería Vainsa y melanina Masisa.
Casa ideal para inversión inmobiliaria. Ubicada en la Urb. Miraflores – Castilla. Área del terreno: 350m² Área construido: 700m². 1° Piso: Recibidor enchapado en madera, sala - comedor enchapado en madera con bar en madera cedro, estudio, baño de visita, cocina amplia, terraza con 2 baños, cuarto y baño de servicio, lavandería, garaje ( 3 a 4 autos). En 2º piso: Dormitorio principal con baño y wc, 01 dormitorio con baño y 03 dormitorios con baño compartido, sala de tv y balcón. 3º piso: Departamento de 02 dormitorios con acceso independiente. Zona altamente comercial y accesible, frente a parque, cerca de Open Plaza, colegios, universidad, hospital y clínica. Acceso independiente desde el garaje a los 3 pisos.
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Ubicado en la Urb. La cocos del Club Grau (Av. los cocos).Zona residencial accesible, ubicada en zona céntrica de la ciudad a 3 minutos del centro de la ciudad. Cuenta con Hall de ingreso, estacionamiento, estudio, baño de visita, 6 dormitorios con closet de madera, principal con baño, amplia sala - comedor, cocina con comedor, gran patio interior, lavandería y cuarto de servicio.
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CASACASACASA Ubicado en la Urb. La Laguna del Chipe (Condominio Los Ceibos) Área de Terreno: 130 m² Área Construida: 172 m² Se distribuye en. Estacionamiento, jardín ex te r io r, sa la comedor, coc ina , lavandería, cuarto y baño de servicio, patio para parrilla, baño de visita y bar, en primer piso; 4 dormitorios, baño principal, baño compartido, walking closet en dormitorio principal, sala de TV y salida para construir en la terraza. Zona residencial accesible, tranquila, segura y limpia. A pocos metros de la UDEP y U PA O , S u p e r m e r c a d o M E T R O , Parroquia, Country Club, Colegio Vallesol, Turicará, Montesori y Proyecto, Camco Piura, academia Beredson y Grifo Mega. El condominio cuenta con garita de control, cerco perimétrico, cerco eléctrico, áreas verdes y zona para juegos de niños.
CASACASACASA
sí lo dice Karen Mannheim, AGerente General de Trazzo I luminac ión , empresa
dedicada a la importación y comer-cialización de luminarias y al desa-rrollo de proyectos de iluminación con 20 años de experiencia en el mer-cado. “Hoy en día las lámparas ya no son objetos aburridos o meros aparatos para iluminar” menciona.
Personalizar un espacio:Sin duda, lo nuevo en la iluminación decorativa siempre es dar un toque único al espacio mediante la luz. Por ello, la marca que comercializa: Vibia, de España, pasó de ser una empresa con un estilo clásico a ofrecer diseños muy vanguardistas y a la medida del cliente. “Los consu-midores finales buscan lámparas únicas, con diseños originales que puedan ir cambiando de forma día a día, y que no sean estáticas, sino con movimiento” menciona Karen.
Modelos con movimiento: Por ejemplo está la lámpara Match, única e irrepetible creada por los diseñadores Jordi Vilardell y Vidal Meritxell, permite crear estructuras distribuidas caóticamente y adap-tadas para encajar en el ambiente que se quiera. El resultado es una
infinidad de configuraciones artís-ticas basadas en barras delgadas de aluminio y terminales de luz led que forman una escultura de luz como tema central del espacio y la deco-ración interior.
Por otro lado están los apliques de pared que también pueden com-poner una escultura de luz en los muros, y así ya no necesitar un cuadro, sólo estas piezas colocadas de tal manera que formen una imagen especial por sí solas.
Leds discretos:Es importante recalcar que los LEDS también son pieza funda-mental en la tendencia de este año. Al ser los más pequeños, son más dis-cretos, y se pueden perder en la arquitectura como parte del con-cepto del diseño e integrarse mejor. Los hay en apliques, lámparas de mesa, de oficina, artefactos exte-riores, etc.
Cambio en los exteriores:También hay una tendencia y un cambio en la iluminación exterior. Las estacas y los empotrados son más pequeños y se colocarán más cerca. Por ejemplo, antes se usaba empotrados de 30cms de diámetro
Las tendencias de iluminación para este 2013 vienen cargadas por lo exclusivo, el movimiento en el diseño y lo elegante de lo tradicional. Este año, la pauta para iluminar son las que se pueden llamar esculturas de luz, piezas de arte móviles que forman parte fundamental de la personalidad y decoración de un espacio.
Tendencia en Tendencia en Tendencia en iluminación 2013iluminación 2013iluminación 2013
IRRADIA ARMONÍAIRRADIA ARMONÍAIRRADIA ARMONÍA
para iluminar un árbol, hoy en día y en el futuro habrán empotrados de 10cms que los reemplacen y la potencia será la misma.
La tendencia para iluminar jardines es ya no iluminar las plantas con estacas cada 2mts, sino colocar baña-dores cada 5 metros para iluminarlas un conjunto y así utilizar menos equipos.
Clásico y eleganteEn contraposición a la tendencia y en homenaje a los tradicional, no por ello menos bello, Roger Maldo-nado, gerente de Aura estilo, espe-cialista en iluminación de viviendas asegura que lo clásico siempre será una opción acertada porque no pasa de moda. “En el mundo entero los diseños cada vez son más lineales, limpios, alegres y sencillos. Así se consiguen hábitats acogedores y con mucha alegría, sin perder la ele-gancia”.
Moldeables y colores vivos:Las luminarias con diseño con mate-riales moldeables como el poliesti-reno, con colores vivos y los clásicos de cristal siempre pueden perma-necer en casa. Y ahora los fabri-cantes crean variedad de formas y
figuras de lo más modernas que van bien en cualquier lugar del hogar.
Por ejemplo, para crear ambiente en una sala se pueden usar unos dicroicos halógenos con regulación de intensidad a unos LEDs o fluo-rescencia así como unas lámparas de pie que son elegantes y durables, asegura Maldonado.
Onda retro y ecológica:Para este 2013, las luminarias tipo chandelier con formas retro y las clá-sicas vienen muy bien, sus bene-ficios se sienten sobretodo en la calidad de materiales y la garantía. En lo que ecológicos se refiere, la empresa Aura Estilo, siempre está a la vanguardia de luminarias de mate-riales ecológicos como las fibras naturales y reciclados con LEDs y fluorescencia con flujo ahorrador de energía.
18
rqA20
Contactos
Trazzo IluminaciónKaren Mannheimwww.trazzoiluminacion.com
Aura EstiloRoger Maldonado Ríoswww.auraestilo.com
Fotografía Trazzo Iluminación
Aplique Origami VibiaFotografía Trazzo Iluminación
Vibia AmebaFotografía: Aura Estilo
Lámpara colgante Match VibiaFotografía: Trazzo Iluminación
Greta HireFotografía: Aura Estilo
Citrus VibiaFotografía: Aura Estilo
sí lo dice Karen Mannheim, AGerente General de Trazzo I luminac ión , empresa
dedicada a la importación y comer-cialización de luminarias y al desa-rrollo de proyectos de iluminación con 20 años de experiencia en el mer-cado. “Hoy en día las lámparas ya no son objetos aburridos o meros aparatos para iluminar” menciona.
Personalizar un espacio:Sin duda, lo nuevo en la iluminación decorativa siempre es dar un toque único al espacio mediante la luz. Por ello, la marca que comercializa: Vibia, de España, pasó de ser una empresa con un estilo clásico a ofrecer diseños muy vanguardistas y a la medida del cliente. “Los consu-midores finales buscan lámparas únicas, con diseños originales que puedan ir cambiando de forma día a día, y que no sean estáticas, sino con movimiento” menciona Karen.
Modelos con movimiento: Por ejemplo está la lámpara Match, única e irrepetible creada por los diseñadores Jordi Vilardell y Vidal Meritxell, permite crear estructuras distribuidas caóticamente y adap-tadas para encajar en el ambiente que se quiera. El resultado es una
infinidad de configuraciones artís-ticas basadas en barras delgadas de aluminio y terminales de luz led que forman una escultura de luz como tema central del espacio y la deco-ración interior.
Por otro lado están los apliques de pared que también pueden com-poner una escultura de luz en los muros, y así ya no necesitar un cuadro, sólo estas piezas colocadas de tal manera que formen una imagen especial por sí solas.
Leds discretos:Es importante recalcar que los LEDS también son pieza funda-mental en la tendencia de este año. Al ser los más pequeños, son más dis-cretos, y se pueden perder en la arquitectura como parte del con-cepto del diseño e integrarse mejor. Los hay en apliques, lámparas de mesa, de oficina, artefactos exte-riores, etc.
Cambio en los exteriores:También hay una tendencia y un cambio en la iluminación exterior. Las estacas y los empotrados son más pequeños y se colocarán más cerca. Por ejemplo, antes se usaba empotrados de 30cms de diámetro
Las tendencias de iluminación para este 2013 vienen cargadas por lo exclusivo, el movimiento en el diseño y lo elegante de lo tradicional. Este año, la pauta para iluminar son las que se pueden llamar esculturas de luz, piezas de arte móviles que forman parte fundamental de la personalidad y decoración de un espacio.
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para iluminar un árbol, hoy en día y en el futuro habrán empotrados de 10cms que los reemplacen y la potencia será la misma.
La tendencia para iluminar jardines es ya no iluminar las plantas con estacas cada 2mts, sino colocar baña-dores cada 5 metros para iluminarlas un conjunto y así utilizar menos equipos.
Clásico y eleganteEn contraposición a la tendencia y en homenaje a los tradicional, no por ello menos bello, Roger Maldo-nado, gerente de Aura estilo, espe-cialista en iluminación de viviendas asegura que lo clásico siempre será una opción acertada porque no pasa de moda. “En el mundo entero los diseños cada vez son más lineales, limpios, alegres y sencillos. Así se consiguen hábitats acogedores y con mucha alegría, sin perder la ele-gancia”.
Moldeables y colores vivos:Las luminarias con diseño con mate-riales moldeables como el poliesti-reno, con colores vivos y los clásicos de cristal siempre pueden perma-necer en casa. Y ahora los fabri-cantes crean variedad de formas y
figuras de lo más modernas que van bien en cualquier lugar del hogar.
Por ejemplo, para crear ambiente en una sala se pueden usar unos dicroicos halógenos con regulación de intensidad a unos LEDs o fluo-rescencia así como unas lámparas de pie que son elegantes y durables, asegura Maldonado.
Onda retro y ecológica:Para este 2013, las luminarias tipo chandelier con formas retro y las clá-sicas vienen muy bien, sus bene-ficios se sienten sobretodo en la calidad de materiales y la garantía. En lo que ecológicos se refiere, la empresa Aura Estilo, siempre está a la vanguardia de luminarias de mate-riales ecológicos como las fibras naturales y reciclados con LEDs y fluorescencia con flujo ahorrador de energía.
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Contactos
Trazzo IluminaciónKaren Mannheimwww.trazzoiluminacion.com
Aura EstiloRoger Maldonado Ríoswww.auraestilo.com
Fotografía Trazzo Iluminación
Aplique Origami VibiaFotografía Trazzo Iluminación
Vibia AmebaFotografía: Aura Estilo
Lámpara colgante Match VibiaFotografía: Trazzo Iluminación
Greta HireFotografía: Aura Estilo
Citrus VibiaFotografía: Aura Estilo
Una idea práctica y eco-nómica de remodelar el cuarto de baño es con el
cambio de algunas piezas impor-tantes en él como las griferías, sani-tarios y revestimientos. Además de su variedad, fácil y rápida instala-ción. Este año la tendencia marca los productos minimalistas, 100% ahorradores, de buenos acabados y sobre todo muy decorativos. Aquí unas opciones de lo que se viene este 2013:
Griferías minimalistas:Para el presente año Vainsa, trabaja con más fuerza la línea Minimalista en las griferías, esta línea moderna de alto impacto es muy demandada en el mercado además de las líneas clásicas que son accesibles y nunca abandonan lo último en diseño.
Vainsa, nos trae este año modelos de la línea Romantik, cuyos diseños están disponibles en perillas y mono-comando. Se tratan de una llave de lavatorio al mueble de la colección Night acabado cromo. Además dentro de la misma categoría, la colección Four, con un diseño moderno e innovador.
Fabricadas en bronce, esta grifería evita la corrosión en sus tres aca-bados: cromado, cepillado y sati-nado. Por otro lado, el baño previo de niquel, garantiza la uniformidad del mismo en la pieza y asegura la
durabilidad del cromado.
Duchas y tinas:Las duchas españolas siguen siendo las preferidas en el baño. Vainsa trae 3 nuevos modelos que combinan diferentes tipos de chorro como lluvia, chorro grueso o la combi-nación de ambas. El objetivo es entregar a quien la usa, una sen-sación agradable y una experiencia única en el baño.
Así mismo Cassinelli ofrece tinas de hidromasajes esquineras para pro-vechar mejor el espacio, con jets, encendido con pulsador de aire y gri-fería minimalista incorporada que invitan a tener un spa en casa. Una tina en forma de corazón, empo-trada y con apliques en madera y cromo es también uno de sus nuevos productos de este 2013.
Ecología y ahorro:Siguen siendo las características prio-ritarias de los productos nuevos. Vainsa desarrolla una línea especia-lizada para instituciones que cons-tituye una respuesta a las exigencias del trabajo diario donde combinan la responsabilidad en el ahorro de agua y el cuidado del medio ambiente. Tanto Italgrif y Vainsa, ofrecen sanitarios de bajo consumo de agua, sólo 4.8 litros por descarga.
Alta eficiencia en sanitarios:Los sanitarios también encontrarán
novedosos e innovadores modelos con tendencia Transicional, es decir, diseños de tanque curvos, tazas elongadas con faldón y sobre todo con alta eficiencia en su funciona-miento. Los nuevos colores tomaran un rol importante en el diseño, utilizando tonos elegantes tales como el negro y blanco mate, que le darán a las lozas un nuevo con-cepto de elegancia. El color blanco quedará como una opción tradi-cional.
La tendencia de los nuevos sani-tarios Vainsa ha desarrollado modelos con características de High EfficientToillet (Sanitarios de Alta Eficiencia) superando los esta-blecido por la norme en 3 veces la capacidad de descarga en cada accionar del botón. Asimismo, tienen los atributos de cero atoros, gracias a su únicosifón esmaltado lo que evita que nos sanitarios pierdan su capacidad de succión.
Revestimientos de formatos grandes: Se viene el uso de los por-celanatos y cerámicos de gran tamaño en los pisos, con diseños que mezclan colores planos y tex-turas brillantes, nacarados y altos relieves que permiten reflejar la luz e imágenes.
Los cerámicos importados de Cassi-nelli, tienen un estilo platinado con textura, en clores planos o combi-
nados que unen modernidad y detalles tradicionales. Así mismo, las pepelmas de color, platinadas y sati-nadas que permiten jugar con la luz con sus colores afines o de texturas brillantes que embellecerán los muros del baño en el tamaño deseado.
Vainsa01 611 6060www.vainsa.com
Italgrif01 616 9500www.italgrif.comCassinelli333435www.cassinelli.com
Elegancia,Elegancia,ahorroahorro y ecologíay ecología
Elegancia,ahorro y ecología
NOVEDADES NOVEDADES NOVEDADES
PARA EL CUARTO DE BAÑOPARA EL CUARTO DE BAÑOPARA EL CUARTO DE BAÑO
Contactos
¿Está pensando en remodelar su baño en este año? Las empresas fabricantes y distribuidoras de productos para esta habitación nos cuentan cuáles son las novedades que lucirán en el marcado nacional en pisos, duchas, tinas y más.
Recomendaciones Las griferías y duchas son
adaptables a todo tipo de baño.
Pueden ir en la pared o al mueble y hay presentaciones tipo llave, mezcladoras monocomando, y con peri-llas de 4 u 8 pulgadas.
La elección dependerá de la separación de las tuberías y del tipo de diseño que pre-fiera.
onsC22
Modelo Buzios Lever. Fotografía: Italgrif
Calle Cuzco 526 – Oficina 205 – Edificio Santa Clara – Piura.Telf.: 325302 / 942432827 / #942432827 / 968095373 / *665373
e-mail: [email protected]
Morillas & Sullón
M&
ABOGADOS
Morillas y Sullon Abogados S.Civil R.L., agrupa profesionales, con experiencia en la
administración pública y privada, caracterizándose por la búsqueda de la excelencia
profesional y brindando calidad en el servicio a cada uno de nuestros clientes.
Arbitrajes.
Contrataciones públicas.
Derecho administrativo.
Derecho penal.
Derecho civil.
Capacitaciones jurídicas.
Elaboración de informes
legales especializados.
Consultorías.
Litigios judiciales y
adminsitrativos.
Una idea práctica y eco-nómica de remodelar el cuarto de baño es con el
cambio de algunas piezas impor-tantes en él como las griferías, sani-tarios y revestimientos. Además de su variedad, fácil y rápida instala-ción. Este año la tendencia marca los productos minimalistas, 100% ahorradores, de buenos acabados y sobre todo muy decorativos. Aquí unas opciones de lo que se viene este 2013:
Griferías minimalistas:Para el presente año Vainsa, trabaja con más fuerza la línea Minimalista en las griferías, esta línea moderna de alto impacto es muy demandada en el mercado además de las líneas clásicas que son accesibles y nunca abandonan lo último en diseño.
Vainsa, nos trae este año modelos de la línea Romantik, cuyos diseños están disponibles en perillas y mono-comando. Se tratan de una llave de lavatorio al mueble de la colección Night acabado cromo. Además dentro de la misma categoría, la colección Four, con un diseño moderno e innovador.
Fabricadas en bronce, esta grifería evita la corrosión en sus tres aca-bados: cromado, cepillado y sati-nado. Por otro lado, el baño previo de niquel, garantiza la uniformidad del mismo en la pieza y asegura la
durabilidad del cromado.
Duchas y tinas:Las duchas españolas siguen siendo las preferidas en el baño. Vainsa trae 3 nuevos modelos que combinan diferentes tipos de chorro como lluvia, chorro grueso o la combi-nación de ambas. El objetivo es entregar a quien la usa, una sen-sación agradable y una experiencia única en el baño.
Así mismo Cassinelli ofrece tinas de hidromasajes esquineras para pro-vechar mejor el espacio, con jets, encendido con pulsador de aire y gri-fería minimalista incorporada que invitan a tener un spa en casa. Una tina en forma de corazón, empo-trada y con apliques en madera y cromo es también uno de sus nuevos productos de este 2013.
Ecología y ahorro:Siguen siendo las características prio-ritarias de los productos nuevos. Vainsa desarrolla una línea especia-lizada para instituciones que cons-tituye una respuesta a las exigencias del trabajo diario donde combinan la responsabilidad en el ahorro de agua y el cuidado del medio ambiente. Tanto Italgrif y Vainsa, ofrecen sanitarios de bajo consumo de agua, sólo 4.8 litros por descarga.
Alta eficiencia en sanitarios:Los sanitarios también encontrarán
novedosos e innovadores modelos con tendencia Transicional, es decir, diseños de tanque curvos, tazas elongadas con faldón y sobre todo con alta eficiencia en su funciona-miento. Los nuevos colores tomaran un rol importante en el diseño, utilizando tonos elegantes tales como el negro y blanco mate, que le darán a las lozas un nuevo con-cepto de elegancia. El color blanco quedará como una opción tradi-cional.
La tendencia de los nuevos sani-tarios Vainsa ha desarrollado modelos con características de High EfficientToillet (Sanitarios de Alta Eficiencia) superando los esta-blecido por la norme en 3 veces la capacidad de descarga en cada accionar del botón. Asimismo, tienen los atributos de cero atoros, gracias a su únicosifón esmaltado lo que evita que nos sanitarios pierdan su capacidad de succión.
Revestimientos de formatos grandes: Se viene el uso de los por-celanatos y cerámicos de gran tamaño en los pisos, con diseños que mezclan colores planos y tex-turas brillantes, nacarados y altos relieves que permiten reflejar la luz e imágenes.
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adminsitrativos.
LGwww.lg.com
Smart houseOscar Barrenawww.smarthouseperu.com
Comodidad Comodidad en el hogar en el hogar Comodidad en el hogar TECNOLOGÍA EN CASATECNOLOGÍA EN CASATECNOLOGÍA EN CASA
Contactos
La tecnología está cada vez más al alcance de todos. Para quienes son aficionados a los productos tecnológicos del mercado, traemos las últimas novedades que la ciencia y el diseño trae para las viviendas y oficinas este 2013.
ecT24
Nada mejor que el Con-sumer Electronics Show (CES) CES 2013 , e l
principal evento tecnológico anual para conocer los nuevos gadgets que vendrán al Perú traídos por las prin-cipales marcas internacionales asentadas en e l pa ís. Desde Smartphone Optimus G, reco-nocido como el mejor “Diseño e Ingeniería” hasta dispositivos que permiten automatizar los electrodo-mésticos en casa.
Televisión del futuro:Siempre a la vanguardia, LG trae este año lo último de electrodo-mésticos así como sistemas para automatizarlos y ahorrarle tiempo y esfuerzo. Por ejemplo, en la línea de televisores presenta el CINEMA 3D Smart TV de 84 y 85 pulgadas que permiten el acceso rápido a los contenidos y un Magic remoto, muy actualizado para vivir una expe-riencia de usuario más simplificada e intuitiva.
Tiene también un modelo curvo, el TV Oled con una pantalla ultra delgada con curvatura prominente que mejora la experiencia pano-rámica de la visualización. Estos llegarán al Perú desde el segundo tri-mestre del año.
Junto a ellos está el TRULY CINEMATIC 100-INCH LASER
TV, un laser tv de 100 pulgadas que puede guardarse en un cajón, se trata de un sistema de iluminación laser para configurar un sistema de cine en casa, tiene todas las prestaciones de un televisor avanzado, permite mostrar imágenes en distancias cortas con sus funciones de Smart tv y la posibilidad de usar el Magic control para manejarlo.
Junto a estos avances, el MAGIC REMOTE, un control remoto de voz resulta ser uno de los aparatos más cómodos para ver la televisión, su software de reconocimiento del lenguaje permite usarlo de modo intuitivo como un mouse gracias a su scroll, así mismo realizar cambios en la tv a través de los gestos y voz.
Electrodomésticos inteligentes:Si le parece poco, los electrodo-mésticos pasaron también a brindar soluciones. Por ejemplo, las refrige-radoras “DOOR IN DOOR”, con su sistema de puertas dual y mayor capacidad de almacenamiento ofrece a partir del tercer trimestre del año, la ventaja de ajustar la estantería a las necesidades del individuo y hasta sugerirle una dieta con los alimentos que almacena.
Gracias a la tecnología, este año también podrá controlar otros elec-trodomésticos con el dispositivo inteligente de LG. Así, con el Styler
LG, usted podrá lavar con un toque profesional, es decir con vapor para reducir arrugas y aromatizar la ropa. Con el nueva aspiradora LG HOM-BOT PLAZA con la Esquina Maestra y sus Cámaras de Dos Ojos 2.0™ podrá verla bailar y limpiar los lugares más difíciles evitando los obstáculos, ella escanea las habita-ciones incluso cuando las luces están apagadas.
Automatización al 100%:La tendencia es interconectar todo y automatizar todos los electrodo-mésticos y sistemas, por ello Smart House, empresa dedicada a auto-matizar las viviendas y oficinas ofrece automatizar su vivienda con el sistema inalámbrico. Según el Ing. Oscar Barrena, gerente de esta empresa se posicionará durante este 2013 y en el norte más ya que el 90 % del mercado se encuentra en Lima.
Los beneficios de este sistema de automatización es que no necesita picar las paredes ni realizar cambios estructurales en las viviendas u ofi-cinas, ofrece mejores precios, rapidez en la instalación y que el mismo sistema es flexible, ya que se pueden crear puntos, primero la central con solo con la sala automa-tizada y luego comprar circuitos para una cortina más, un tv más o un circuito de iluminación.
Con ello, la central inteligente se comunica inalámbricamente con los receptores que se instalarán en ciertas partes de la vivienda, como en las cortinas, en las luces o en cualquier equipo de audio/video.
Este sistema tanto en oficinas ya lo están aplicando las constructoras de Chiclayo y Pimentel en algunos proyectos inmobiliarios ya se incluirá la automatización en la sala y comedor full iluminación, cortinas, audio y seguridad.
Este hecho redundará en valores agregados a las construcciones inmobiliarias como el contar con medidores de flujo de agua que detectan fugas y hacen reportes de consumo de agua y energía. Este 2013, la tecnología también se une al tema de ahorro y cuidado al medio ambiente, de crear oficinas eco-lógicas de alguna manera. Y lo más i n t e r e s an t e que e l con t ro l , monitoreo y reportes se hacen desde un smarphone o tablet.
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Construcción y/o supervisión de edificaciones: Viviendas unifamiliares, edificios multifamiliares, industriales, comerciales y otros.
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Nada mejor que el Con-sumer Electronics Show (CES) CES 2013 , e l
principal evento tecnológico anual para conocer los nuevos gadgets que vendrán al Perú traídos por las prin-cipales marcas internacionales asentadas en e l pa ís. Desde Smartphone Optimus G, reco-nocido como el mejor “Diseño e Ingeniería” hasta dispositivos que permiten automatizar los electrodo-mésticos en casa.
Televisión del futuro:Siempre a la vanguardia, LG trae este año lo último de electrodo-mésticos así como sistemas para automatizarlos y ahorrarle tiempo y esfuerzo. Por ejemplo, en la línea de televisores presenta el CINEMA 3D Smart TV de 84 y 85 pulgadas que permiten el acceso rápido a los contenidos y un Magic remoto, muy actualizado para vivir una expe-riencia de usuario más simplificada e intuitiva.
Tiene también un modelo curvo, el TV Oled con una pantalla ultra delgada con curvatura prominente que mejora la experiencia pano-rámica de la visualización. Estos llegarán al Perú desde el segundo tri-mestre del año.
Junto a ellos está el TRULY CINEMATIC 100-INCH LASER
TV, un laser tv de 100 pulgadas que puede guardarse en un cajón, se trata de un sistema de iluminación laser para configurar un sistema de cine en casa, tiene todas las prestaciones de un televisor avanzado, permite mostrar imágenes en distancias cortas con sus funciones de Smart tv y la posibilidad de usar el Magic control para manejarlo.
Junto a estos avances, el MAGIC REMOTE, un control remoto de voz resulta ser uno de los aparatos más cómodos para ver la televisión, su software de reconocimiento del lenguaje permite usarlo de modo intuitivo como un mouse gracias a su scroll, así mismo realizar cambios en la tv a través de los gestos y voz.
Electrodomésticos inteligentes:Si le parece poco, los electrodo-mésticos pasaron también a brindar soluciones. Por ejemplo, las refrige-radoras “DOOR IN DOOR”, con su sistema de puertas dual y mayor capacidad de almacenamiento ofrece a partir del tercer trimestre del año, la ventaja de ajustar la estantería a las necesidades del individuo y hasta sugerirle una dieta con los alimentos que almacena.
Gracias a la tecnología, este año también podrá controlar otros elec-trodomésticos con el dispositivo inteligente de LG. Así, con el Styler
LG, usted podrá lavar con un toque profesional, es decir con vapor para reducir arrugas y aromatizar la ropa. Con el nueva aspiradora LG HOM-BOT PLAZA con la Esquina Maestra y sus Cámaras de Dos Ojos 2.0™ podrá verla bailar y limpiar los lugares más difíciles evitando los obstáculos, ella escanea las habita-ciones incluso cuando las luces están apagadas.
Automatización al 100%:La tendencia es interconectar todo y automatizar todos los electrodo-mésticos y sistemas, por ello Smart House, empresa dedicada a auto-matizar las viviendas y oficinas ofrece automatizar su vivienda con el sistema inalámbrico. Según el Ing. Oscar Barrena, gerente de esta empresa se posicionará durante este 2013 y en el norte más ya que el 90 % del mercado se encuentra en Lima.
Los beneficios de este sistema de automatización es que no necesita picar las paredes ni realizar cambios estructurales en las viviendas u ofi-cinas, ofrece mejores precios, rapidez en la instalación y que el mismo sistema es flexible, ya que se pueden crear puntos, primero la central con solo con la sala automa-tizada y luego comprar circuitos para una cortina más, un tv más o un circuito de iluminación.
Con ello, la central inteligente se comunica inalámbricamente con los receptores que se instalarán en ciertas partes de la vivienda, como en las cortinas, en las luces o en cualquier equipo de audio/video.
Este sistema tanto en oficinas ya lo están aplicando las constructoras de Chiclayo y Pimentel en algunos proyectos inmobiliarios ya se incluirá la automatización en la sala y comedor full iluminación, cortinas, audio y seguridad.
Este hecho redundará en valores agregados a las construcciones inmobiliarias como el contar con medidores de flujo de agua que detectan fugas y hacen reportes de consumo de agua y energía. Este 2013, la tecnología también se une al tema de ahorro y cuidado al medio ambiente, de crear oficinas eco-lógicas de alguna manera. Y lo más i n t e r e s an t e que e l con t ro l , monitoreo y reportes se hacen desde un smarphone o tablet.
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