Fantastisk lys lejlighed midt iØrestad - et besøg værd! Ørestads Boulevard 63E, 3. th. 2300 Kbh. S. , Sag: 28901748

Sauerberg & GadeEjendomsmæglere, MDE

Amagerbrogade 196 • 2300 København S

Tlf. 32550001 • e-mail 289@edc.dk

Stor altan med

masser af sol

& fin udsigt

Velkommen i det storekøkken-alrum/stue

Nu har vi fornøjelsen af at præsentere denne hyggelige lejlighed mit i

Ørestad City. Lejligheden er beliggende tilbagetrukket og natur-

skønt. Her er nogle flotte grønne udkig fra lejligheden – bl.a. fra lej-

lighedens altan, som er beliggende mod syd. Her er udkig til det

nærliggende villakvarter samt parkområde og lidt vand i form af bå-

de kanalerne & åen. Her kan både sol og ro nydes mange timer i

døgnet.

Lejligheden er beliggende i Ørestad City, på grænsen mellem byen

og naturen lige ved Fields shop-ping center, Metro, tog og bypar-

ken. Ligeledes tæt ved det naturskønne Amager Fælled, og med 10

min. i metro til Kgs. Nytorv.

Ejendommen, bedre kendt som ”Porthuset”, er tegnet af Holdgaard

arkitekter og opført i 2007. Lejlig-hederne er bygget med

fokus på lys & luft. Der er lagt vægt på moderne design og de aller-

bedste materialer. Der er præsen-table indgangspartier med eleva-

tor, dørtelefon med kamera og et flot velordnet gårdmiljø.

Man bydes velkommen i lejlighedens entré, hvor man straks bemær-

ker det gennemgående lys i lejlig-heden samt lejlighedens flotte lyse

parketgulve, som er med gulvvarme. Lejlighedens hjerte findes i

køkken-alrummet, som er i åben forbindelse med dagligstuen. Køk-

kenet er indrettet med Bulthaup B3 køkken elementer og Gaggenau

hvidevarer. Her er tænkt på detaljerne. Køkkenalrummet kan nemt

lukkes af mod stuen, således at man får et ekstra soveværelse og

dermed har en mere klassisk 3 værelses lejlighed. Fra køkken-al-

rummet er udgang til den store sydvendte altan, hvor mange sol-

skinstimer kan nydes. Lejlighedens badeværelse er designet af Phil-

lippe Starck med lyse klinker, Siemens vaskesøjle og separat bruse-

niche. Sidst men ikke mindst; et dejligt soveværelse beliggende

mod nord. Her er god plads til både opbevaring og en stor dobbelt-

seng.

BoligenOpført 2007

Rum/værelser 3/1

Bolig/kælder 78 m2

Etage 3

Energimærke B

Vil du tale med en personlig bank?Brug QR-koden

Med en profil i EDC’s køberkartotek får du adgang til nye sager fra alle mæglere i Danmark, samt eksklusiv adgang til boligemner, der ikke annonceres andre steder. Gå ind på edc.dk/profil og opret din egen søgeagent.

Få hele boligmarkedet serveret på ét fad

Skal du også sælge? Lad os vurdere din bolig helt gratisEt Salgstjek giver dig en realistisk vurdering af boligens værdi. Skal din bolig sælges, eller vil du gernevide, hvad den aktuelt er værd, er du meget velkommen til at kontakte EDC for et uforpligtende møde.Du kan også bestille et gratis Salgstjek på edc.dk/salg

Mette Marlene Ferdinand-senSouschef,Ejendomsmægler, MDE

Telefon: 32550001Mail: mfe@edc.dk

Mette Sommer FløistrupEjendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

Telefon: 32453232Mail: sommer@edc.dk

Hos EDC handler det ikke kun om at få solgt nogle ejendomme. Vi arbejder 100% for, at du skal opleve en kompetent og professionel behandling med fokus på dig og din situation.

Størst i Danmark - din sikkerhed

Ingen kommer sovende til succes i den danske mægler-branche. Når EDC år efter år sælger mest, har fl est butikker og har det største køberkartotek, er det fordi vi brænder for, at vores kunder skal opnå den lovede ydelse og trygt vil anbefale os til andre. Når du vælger EDC, har du sikkerhed for, at boligen bliver søgt på og set. Du opnår ikke større synlighed i Danmark.

Vi har købere fra hele landet

I hver af de ca. 230 EDC-butikker kan vi ved hjælp af et fælles IT-system hjælpe kunder, som søger bolig andet sted i landet. Det kommer dig til gavn, når en køber fra den anden ende af landet, søger en bolig som din. Herudover har vi altid personale med et indgående lokalkend skab og viden om priser, udbud og efter-spørgsel i området. Det sikrer, at boligen bliver sat til salg med optimale betingelser for et godt salg.

Størst salgsstyrke

EDC-kæden anvender en enestående målrettet og effektiv online annoncering, hvor vi via Google får vist de relevante boliger for de relevante købere. Det skaber resultater, for synlighed på internettet er altafgørende, når en bolig skal sælges.

Med over 2 mio. besøgende er edc.dk Danmarks største boligsite. Vi arbejder hele tiden på at udvikle brugervenlighed og funktionalitet, og har for nylig lanceret ”Find din køber” på edc.dk, hvor du kan søge hvor mange købere, som EDC har kontakt til, der søger en bolig som din. Vores køberkartotek har over 100.000 tilmeldte og er dermed landets største.

Samlet opnår du med vores indsatser en kvalitet og effektivitet, som du ikke fi nder andre steder. EDC har solgt over 500.000 boliger – og vi vil også hjælpe dig. Kontakt os døgnet rundt på edc.dk

Kom godt videre

Vi sørger for, at du kommer godt videre

Hos EDC handler det ikke kun om at få solgt nogle ejendomme. Vi arbejder 100% for, at du skal opleve en kompetent og professionel behandling med fokus på dig og din situation.

Størst i Danmark - din sikkerhed

Ingen kommer sovende til succes i den danske mægler-branche. Når EDC år efter år sælger mest, har fl est butikker og har det største køberkartotek, er det fordi vi brænder for, at vores kunder skal opnå den lovede ydelse og trygt vil anbefale os til andre. Når du vælger EDC, har du sikkerhed for, at boligen bliver søgt på og set. Du opnår ikke større synlighed i Danmark.

Vi har købere fra hele landet

I hver af de ca. 230 EDC-butikker kan vi ved hjælp af et fælles IT-system hjælpe kunder, som søger bolig andet sted i landet. Det kommer dig til gavn, når en køber fra den anden ende af landet, søger en bolig som din. Herudover har vi altid personale med et indgående lokalkend skab og viden om priser, udbud og efter-spørgsel i området. Det sikrer, at boligen bliver sat til salg med optimale betingelser for et godt salg.

Størst salgsstyrke

EDC-kæden anvender en enestående målrettet og effektiv online annoncering, hvor vi via Google får vist de relevante boliger for de relevante købere. Det skaber resultater, for synlighed på internettet er altafgørende, når en bolig skal sælges.

Med over 2 mio. besøgende er edc.dk Danmarks største boligsite. Vi arbejder hele tiden på at udvikle brugervenlighed og funktionalitet, og har for nylig lanceret ”Find din køber” på edc.dk, hvor du kan søge hvor mange købere, som EDC har kontakt til, der søger en bolig som din. Vores køberkartotek har over 100.000 tilmeldte og er dermed landets største.

Samlet opnår du med vores indsatser en kvalitet og effektivitet, som du ikke fi nder andre steder. EDC har solgt over 500.000 boliger – og vi vil også hjælpe dig. Kontakt os døgnet rundt på edc.dk

Kom godt videre

Vi sørger for, at du kommer godt videre

Sauerberg & GadeAmagerbrogade 196 • 2300 København S • Tlf. 32550001 • e-mail 289@edc.dk