Residencial MARIBLANCA XVIII
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Residencial MARIBLANCA XVIII Urbanización Los Altos - Torrevieja
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Ficha de Promoción
Residencial MARIBLANCA XVIII Urbanización Los Altos - Torrevieja
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VIVIENDAS ADOSADAS
URBANIZACIÓN LOS ALTOS - TORREVIEJA
Promueve | MARINA PLAZA 99, SL CIF | B53375085
Obras de Edificación ejecutadas conforme al Proyecto Básico y de Ejecución redactado por el arquitecto
Don Antonio Fernández Escobar.
UBICACIÓN DE LA PROMOCIÓN: Ubicada en Los Altos, una urbanización situada al sur de Torrevieja, en una tranquila zona residencial pero muy próxima
a centros comerciales como Zenia Boulevard, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, amplias zonas verdes,
colegios, Hospital Universitario de Torrevieja y a un paso de las playas de Cabo Roig, La Zenia y Campoamor, entre otras.
Perfectamente comunicada mediante la N-332 y AP-7.
NÚMERO DE VIVIENDAS Y TIPOLOGÍAS: Conjunto formado por 42 viviendas adosadas, de planta sótano, planta baja, planta piso y planta torreta,
ejecutadas en 2 fases de construcción de 26 más 16 viviendas.
Las viviendas constan de 1 o 2 salones, cocina independiente, 3 o 4 dormitorios, 2 o 3 baños, terraza, solárium, jardín
y parking privado. Residencial cerrado con amplias zonas ajardinadas, piscina para adultos y piscina para niños.
Superficie útil: entre 79,25 y 276,45 m2
Superficie construida: entre 94,95 y 307,16 m2
Superficie jardín: entre 63,80 y 233,88 m2
En un enclave privilegiado, un proyecto exclusivo de 42 viviendas adosadas asomadas al Mediterráneo y a las Salinas
de Torrevieja, construidas con altos estándares de calidad.
FINALIZACIÓN DE OBRAS: Certificados final de obra Visado por el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante el 24 de enero de 2008 para
26 viviendas y el 4 de junio de 2009 para 16 viviendas.
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Ur. Los Altos - 03185 Torrevieja | 658790162 Av. Habaneras, 52 - 03182 Torrevieja | 966702657 [email protected]
Ficha de Promoción
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Memoria de Calidades
Residencial MARIBLANCA XVIII Urbanización Los Altos - Torrevieja
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CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y CUBIERTAS Cimentación con zapatas aisladas de hormigón armado. Soportes y vigas de hormigón armado. Forjados
unidireccionales con viguetas de hormigón. Cubiertas invertida transitable plana en solárium, e inclinadas en aleros
y torreta con teja.
CERRAMIENTOS Y PARTICIONES Cerramientos exteriores y entre viviendas con doble estructura de tabiquería, con cámara y aislamiento interior
térmico y acústico. Las particiones interiores con ladrillo cerámico.
PAVIMENTOS La solería general de las viviendas será de baldosas cerámicas. En solárium pavimento espesorado de cerámica
rústica. Peldaños de escalera con baldosas cerámicas y cenefa decorativa. Zona de aparcamiento de vehículo
anexa a la entrada de la vivienda con baldosa cerámica.
PARAMETROS VERTICALES Y TECHOS Paramentos interiores y techos de la vivienda guarnecidos y enlucidos de yeso. Techos de escayola registrable en
baño principal y moldura de escayola decorativa en toda la vivienda, excepto en semisótano. Cocina, alicatado
cerámico con cenefa y lístelo, en combinación con paño aplacado en cartabón. En baño principal, cerámico
bicolor con cenefa y lístelos en combinación con paños aplacados en cartabón. En baño secundario, alicatado
con plaqueta bicolor imitación gresite.
CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio termo-lacado color blanco, con aperturas practicables o correderas. Persianas de aluminio inyectadas
con poliuretano. Doble acristalamiento, con cámara aislante intermedia. Barandillas de solárium en aluminio
termo-lacado color blanco. Rejas de seguridad ornamentadas en huecos exteriores de planta baja y semisótano.
Puerta de entrada de seguridad en chapa de acero estilo semi-provenzal roble con cerradura embutida de alta
seguridad de tres puntos.
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Memoria de Calidades 01 Residencial MARIBLANCA XVIII
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CARPINTERÍA INTERIOR Puertas macizas chapadas en madera de roble, herrajes de latón. Puerta con acristalamiento en bisel en cocina.
Armarios empotrados con puertas lisas correderas y forrados con tablero rechapado, incluye balda para formar
maletero y barra de colgar. En dormitorio principal espejos en puertas de armario. Pasamanos de escalera
en madera de roble.
PINTURA Y FACHADAS En general acabado de pintura plástica al gotéele de diferentes colores en dormitorios. En salón comedor pintura
plástica lisa con zócalo decorativo y cenefa. Barniz incoloro en carpintería de madera. Acabado exterior realizado
en estucado impreso color, combinado con recercados de piedra artificial en todos los huecos.
FONTANERÍA, SANITARIOS Y GRIFERÍA Redes de agua fría y caliente en cobre con llaves de corte por cada dependencia y sanitario. Toma de agua en
solárium. Sanitarios en porcelana vitrificada blanca de Gala con grifería mono mando. Lavabo sobre conjunto
mueble con puertas, cajones y espejo a juego en ambos baños. Inodoro con doble descarga controlada. Termo
modulante eléctrico de 100 L. Instalación de riego con programación automática para jardín privado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELECOMUNICACIONES Y ESPECIALES Instalación eléctrica según REBT para 200W, con mecanismos Legrand. Antena de TV-TDT, UHF y FM. Tomas TV en
dormitorios,salón y solárium. Instalación de RTV terrestre y telefonía básica, y preinstalación para TV por cable y
servicios digitales. Sistema de alarma. Preinstalación aire acondicionado con sistema de conductos y rejillas.
COCINAS Muebles altos y bajos de DM rechapados en roble estilo provenzal. Encimera de granito con doble canto romo.
Vitrocerámica, horno y campana extractora extraíble. Fregadero encastrado sobre encimera con grifo mono
mando.
URBANIZACIÓN Recinto cerrado con zonas verdes ajardinadas provistas de instalación de riego automático programado e
iluminación. Piscina de adultos y de niños totalmente integradas dentro de la zona
verde.
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Memoria de Calidades 02 Residencial MARIBLANCA XVIII
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Planos de Vivienda
Residencial MARIBLANCA XVIII Urbanización Los Altos - Torrevieja
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