RESIDENCIAL ATRIUM -...
Transcript of RESIDENCIAL ATRIUM -...
LISTA DE FIGURAS
Figura 1 – Fachada norte da edificação.....................................................................7
Figura 2 – Áreas e uso...........................................................................................8
Figura 3 – Localização do terreno..........................................................................9
Figura 4 – Quadro de regime urbanístico..............................................................11
Figura 5 - Atividades permitidas por zona ambiental...............................................12
Figura 6 - Recursos hídricos de Farroupilha........................................................16
Figura 7 – Entorno do empreendimento...............................................................18
Figura 8 – Reservatórios inferiores......................................................................19
Figura 9 – Acessos e saídas de veículos.............................................................23
2
LISTA DE ANEXOS
Anexo 1 – Parâmetros urbanísticos e viabilidade urbanística ..............................28
Anexo 2 – Planta baixa 3° pavimento (uso comum) .............................................30
Anexo 3 – Planta baixa 5° pavimento (tipo)...........................................................31
Anexo 4 – Fachada leste.......................................................................................32
Anexo 5 – Fachada norte.......................................................................................33
Anexo 6 – Matricula do imóvel...............................................................................34
Anexo 7 – Anúncio da publicação no jornal...........................................................36
Anexo 8 – ART.......................................................................................................37
3
SUMÁRIO
1 INTRODUÇÃO ........................................................................................................ 5
2 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO ..................................................... 6
2.1. Características do Local do Empreendimento ................................................ 7
2.2 Características da Área de Influência do Empreendimento ............................ 9
3 LEGISLAÇÃO URBANA E AMBIENTAL APLICÁVEL AO EMPREENDIMENTO10
4 IMPACTOS DO EMPREENDIMENTO SOBRE A ÁREA DE VIZINHANÇA ......... 12
4.1 Impacto Ambiental ........................................................................................... 12
4.1.1 Meio Físico ...................................................................................................... 12
4.1.1.1 Características Geológicas, Formação de Tipos de Solo ............................. 12
4.1.1.2 Topografia, Relevo e Declividade ................................................................. 12
4.1.1.3 Características do Clima e Condições Meteorológicas da Área
Potencialmente Atingida pelo Empreendimento ....................................................... 12
4.1.1.4 Características da Qualidade de Ar na Região ............................................. 13
4.1.1.5 Características dos níveis de Ruído na Região ............................................ 13
4.1.1.6 Características da Ventilação e Iluminação .................................................. 13
4.1.1.7 Características dos Recursos Hídricos da Região ........................................ 14
4.1.2 Meio Biológico ............................................................................................. 14
4.1.2.1 Características dos Ecossistemas Terrestres da Região .............................. 14
4.1.2.2 Características e Análise dos Ecossistemas Aquáticos da Área de Influência
do Empreendimento ................................................................................................. 15
4.1.2.3 Características e Análise dos Ecossistemas de Transição da Área do
Empreendimento ...................................................................................................... 15
4.1.2.4 Áreas de Preservação Permanente, Unidades de Conservação e Áreas
Protegidas por Legislação Ambiental ....................................................................... 15
4.1.3. Meio Antropológico ..................................................................................... 15
4.1.3.1 Características da Dinâmica Populacional da Área de Influência do
Empreendimento ...................................................................................................... 15
4.2 Impactos na Estrutura Urbana Instalada ........................................................ 16
4.2.1 Equipamentos Urbanos e Comunitários .......................................................... 16
4.2.2 Abastecimento de Água .................................................................................. 16
4.2.3 Esgotamento Sanitário .................................................................................... 16
4
4.2.4 Fornecimento de Energia Elétrica e Telefonia ................................................. 16
4.2.5 Coleta de Lixo ................................................................................................. 16
4.2.6 Pavimentação ................................................................................................. 17
4.2.7 Iluminação Pública .......................................................................................... 18
4.2.8 Drenagem Natural de Águas Pluviais .............................................................. 19
4.3 Impactos na Morfologia ................................................................................... 19
4.3.1 Volumetria das Edificações Existentes da Legislação Aplicável ao Projeto ..... 19
4.3.2 Bens Tombados na Área de Vizinhança ......................................................... 20
4.4 Impactos sobre o Sistema Viário .................................................................... 21
4.4.1 Geração e Intensificação de Polos Geradores de Tráfego e Capacidade das
Vias .......................................................................................................................... 21
4.4.2 Sinalização Viária ............................................................................................ 22
4.4.3 Demanda de Estacionamento ......................................................................... 23
5 Impactos Durante a Fase de Obras do Empreendimento ................................ 24
5.1 Proteção das Áreas Ambientais Lindeiras ao Empreendimento ......................... 24
5.2 Destino Final do Entulho das Obras ................................................................... 24
5.3 Transporte e destino final do movimento de terra............................................... 24
5.3 Produção e Nível de Ruídos .............................................................................. 24
5.4 Movimentação de Veículos de Carga e Descarga de Materiais para as Obras .. 25
5.5 Solução do esgotamento sanitário do pessoal da obra do empreendimento ...... 25
6 RELATÓRIO CONCLUSIVO ................................................................................ 25
REFERÊNCIAS ....................................................................................................... 26
5
1 INTRODUÇÃO
Segundo a Lei Municipal n.º 4.169 de 11 de Novembro de 2015, o Estudo de
Impacto de Vizinhança e Relatório de Impacto de Vizinhança – EIV/RIV é o
documento que apresenta o conjunto de estudos e informações técnicas relativas à
identificação, avaliação e prevenção dos impactos urbanísticos ou construtivos de
significativa repercussão ou interferência na vizinhança quanto da implantação,
instalação ou ampliação de um empreendimento, de forma a permitir a avaliação das
diferenças entre as condições existentes e as que existirão com a implantação ou
ampliação do empreendimento.
O EIV/EIR deverá considerar os aspectos positivos e negativos do
empreendimento, em relação à qualidade de vida da população residente ou usuária
da área em questão e de seu entorno, incluindo no mínimo, as seguintes questões
prováveis de ocorrência:
I. Alteração no adensamento populacional ou habitacional da área de
influência;
II. Alteração que exceda os justos limites da capacidade de atendimento da
infraestrutura, equipamentos e serviços públicos existentes;
III. Alteração na característica do uso e ocupação do solo em decorrência da
implantação do empreendimento;
IV. Valorização ou depreciação do valor de mercado dos imóveis na área de
influência;
V. Aumento na geração de tráfego de veículos e pedestres, e na demanda por
áreas de estacionamento e guarda veículos;
VI. Interferência abrupta na paisagem urbana ou rural e, em particular, referente
à ventilação e iluminação, com atenção nas interferências causadas na
circulação natural do ar e na insolação de áreas de vizinhança;
VII. Aumento na geração de resíduos sólidos, líquidos ou gasosos e demais
formas de poluição, sejam sonoras, atmosféricas, hídricas ou visuais;
VIII. Elevação do índice de impermeabilização do solo na área de influência;
IX. Alteração no entorno que descaracterize áreas de interesse histórico, cultural,
paisagístico e ambiental;
X. Presença de riscos à segurança pública;
XI. Possibilidade de perturbação ao trabalho e ao sossego da vizinhança;
6
XII. Alteração do padrão socioeconômico da população residente ou atuante no
entorno;
XIII. Vibração;
XIV. Periculosidade;
XV. Riscos Ambientais.
2 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
ATRIUM RESIDENCIAL
Proprietário: Gasperin Pilatti Empreendimentos Imobiliários Ltda.
CNPJ: 22.173.052/0001-00
Endereço do empreendimento: Rua 13 de Maio, Lote n.º 07, Lote Adm. n.º 249, da
Quadra n.º 52, Bairro Centro, neste município de Farroupilha - RS.
O empreendimento possuirá uma área total de 7.956,5051 metros
quadrados de área construída, composto por 19 pavimentos (Figura 1). O Atrium
Residencial contará com 03 subsolos, sendo esse último destinado aos reservatórios
de água de consumo e da chuva, uma sala comercial no pavimento térreo, 12
pavimentos de uso residencial com 04 apartamentos por andar, totalizando 48
apartamentos. O empreendimento contará com um pavimento (3° pavimento)
destinado a uso comum do condomínio, com espaço de salão de festas, espaço
kids, espaço de co-working, academia e terraço. Além de contar com 67 vagas de
estacionamento, localizados no subsolo 1, subsolo 2 e no 2° pavimento. A Figura 2
resume o uso e a área de cada pavimento do empreendimento.
8
Figura 2 – Áreas e uso
ÁREAS E USO
ÁREA TOTAL (m²) USO
SUBSOLO 03 67,158 USO COMUM (RESEVATÓRIOS INFERIORES)
SUBSOLO 02 632,3425 VAGAS DE ESTACIONAMENTO
SUBSOLO 01 619,5555 VAGAS DE ESTACIONAMENTO
TÉRREO 619,5555 SALA COMERCIAL E HALL DO RESIDENCIAL
2° PAVIMENTO 619,5555 VAGAS DE ESTACIONAMENTO
3° PAVIMENTO 581,055 USO COMUM DO CONDOMÍNIO
4° PAVIMENTO 408,8024 APARTAMENTOS
5° PAVIMENTO 394,2103 APARTAMENTOS
6° PAVIMENTO 394,2103 APARTAMENTOS
7° PAVIMENTO 394,2103 APARTAMENTOS
8° PAVIMENTO 394,2103 APARTAMENTOS
9° PAVIMENTO 394,2103 APARTAMENTOS
10° PAVIMENTO 394,2103 APARTAMENTOS
11° PAVIMENTO 394,2103 APARTAMENTOS
12° PAVIMENTO 394,2103 APARTAMENTOS
13° PAVIMENTO 394,2103 APARTAMENTOS
14° PAVIMENTO 394,2103 APARTAMENTOS
COBERTURA 387,9487 APARTAMENTOS
RESERVATÓRIOS 78,43 USO COMUM (RESEVATÓRIOS SUPERIORES)
7.956,51
Fonte: Elaborado pelo autor.
Contatos:
Construtora Gasperin Pilatti Ltda.
Tel.: (54) 3462-3309
E-mail: [email protected]
Endereço: Av. Rio Branco, 203, Sala 203, Centro, Garibaldi - RS
Me. Eng.° Civil Eduardo Pizoni
Responsável Técnico pelo EIV
Tel.: (54) 99655 8029
E-mail: [email protected]
Endereço: Rua da Republica, n.º 617, Sala 63, Bairro Centro, Farroupilha - RS
9
2.1. Características do Local do Empreendimento
O empreendimento a ser implantado localiza-se na Rua 13 de Maio, Lote n.º
07, Lote Adm. n.º 249, da Quadra n.º 52, Bairro Centro, neste município de
Farroupilha - RS, conforme ilustra a Figura 3.
A área superficial do terreno é de 800,00 metros quadrados, confrontando: ao
NORTE, com 20,00 metros de largura com a Rua 13 de Maio; ao SUL, com a
mesma largura com o lote n.º 8; ao LESTE, com 40,00 metros com o lote n.º 9, e à
OESTE, com 40,00 metros com o lote n.º 5, conforme descrição e caracterização
contidas na matricula número 27.474, do Registro de Imóveis da Comarca de
Farroupilha, Livro n.º 2 – Registro Geral. O acesso ao imóvel será realizado pela
Rua 13 de Maio, que conforme o Mapa 15 – Mapa da Hierarquia Viária da Área
Urbana do Município, da Lei Municipal n.º 4.176, é classificada como uma via
coletora, na qual tem como característica a ligação entre as vias locais e arteriais e
que recebem e distribuem o tráfego, com equilíbrio entre fluidez e acessibilidade,
integração com uso e ocupação do solo, bem como transporte coletivo
compartilhado com o tráfego geral.
Figura 3 – Localização do terreno
Fonte: Elaborado pelo responsável técnico do projeto.
10
2.2 Características da Área de Influência do Empreendimento
O Atrium Residencial vai além de um empreendimento, com um projeto
inovador e audacioso, busca implantar um edifício moderno e elegante em um único
lugar. Localizado em um local silencioso e tranquilo, ponto central da cidade, é
inserido em um local com infraestrutura necessária para quem pensa no futuro.
As ocupações lindeiras não serão afetadas pelo uso residencial e comercial
proporcionado pelo empreendimento, não interferindo no sossego e nas atividades
já exercidas no local, se tornará um espaço mais atrativo às pessoas, fortalecendo
também as atividades comerciais e de serviços do entorno.
3 LEGISLAÇÃO URBANA E AMBIENTAL APLICÁVEL AO EMPREENDIMENTO
Segundo a Lei Municipal n° 4.176 de 26 de Novembro de 2015, que instituiu o
Plano Diretor de Desenvolvimento Territorial Integrado do Município de Farroupilha
(PDDTI, 2015), o imóvel está localizado na Zona Ambiental A (ZAA), caracterizada
pela zona do centro urbano da sede municipal, onde se verificam usos diversos,
conforme Anexo 4 da Lei.
De acordo com a Lei citada anteriormente, e constante na Figura 4 – Quadro
de regime urbanístico da referida Lei, para o imóvel em estudo, aplicar-se-á os
índices de ZAA, que são:
- Recuo de Ajardinamento: Isento;
- Índice de Aproveitamento – IA: 5;
- Taxa de Ocupação – TO: 80% e 65%;
- Taxa de Permeabilidade – TP: 10%;
- Recuos Laterais – RL (m): Conforme Lei Municipal n.º 4.176 de 26/11/2015.
E com referência aos parâmetros viários à Rua 13 de Maio, com gabarito
viário implantado de 16,00 metros e com previsão de alargamento viário de 1,00
metro para cada lado - conforme PU n.º 1482/2019 (Anexo 01).
11
Figura 4 - Quadro de regime urbanístico
Fonte: Prefeitura Municipal de Farroupilha, adaptado pelo autor.
A atividade proposta para o empreendimento é compatível com a vocação da
área e entorno e com as atividades permitidas para a Zona Ambiental A, como pode
ser observado na Figura 5. Inserido nos ramos de Condomínio Residencial por
Unidades Autônomas (RU) e Comércio/Serviços (CS). Tendo como condicionante os
seguintes itens:
- Exigência de EIV (conforme atividade e/ou área construída);
- Exigência de Alvará do Corpo de Bombeiros;
- Exigência da Aprovação de Projeto;
- Exigência de Licença Prévia Ambiental (conforme atividade e/ou área
útil total).
* Em Zona Ambiental A (ZAA) – Centro Urbano, não é permitido às atividades
enquadradas nas seguintes categorias de uso: Comércio e Serviços (CS) geradores
de tráfego pesado, postos de combustíveis, oficinas/manutenção veicular.
12
Figura 5 - Atividades permitidas por zona ambiental
Fonte: Prefeitura Municipal de Farroupilha, adaptado pelo autor.
4 IMPACTOS DO EMPREENDIMENTO SOBRE A ÁREA DE VIZINHANÇA
4.1 Impacto Ambiental
4.1.1 Meio Físico
4.1.1.1 Características Geológicas, Formação de Tipos de Solo
Regionalmente o município de Farroupilha tem o substrato rochoso composto
de rochas vulcânicas da Formação Serra Geral – fácies Caxias e Gramado, sendo
que nas cotas mais baixas principalmente no entorno das principais drenagens
afloram os depósitos aluvionares quaternários.
A Formação Serra Geral é produto de um dos mais importantes eventos de
13
magmatismo ocorridos no planeta, cobrindo cerca de 1.200.000 km², ou ainda, em
torno de 75% de toda a área da Bacia do Paraná. É resultado de um vulcanismo de
platô bimodal, sendo as rochas mais antigas representadas por um magma mais
primitivo resultando em rochas básicas (basaltos – fácies Gramado) intercaladas por
fluidos tardios mais silicosos (riodacitos e dacitos – fácies Caxias). O derrame foi
iniciado a cerca de 120 M.a., e têm suas origens atribuídas a ascensão de plumas
do manto sob a crosta gondwânica e o consequente extravasamento por
falhamentos profundos (principalmente na direção NE/SO). Este evento se deu na
região hoje ocupada pelo Oceano Atlântico, quando ainda coexistiam os continentes
Americano e Africano, unido no então Super - Continente Gondwana. Assim, grande
parte de sua porção meridional foi coberta pela deposição de dezenas de estratos de
rochas vulcânicas, restando à ocorrência destas tanto sobre o Brasil quanto na
África Ocidental. No Brasil todo o pacote, hoje já parcialmente dissecado, apresenta
as maiores espessuras da ordem de 800 a 1.000 metros, e recobre
aproximadamente toda a metade norte do Estado do Rio Grande do Sul além de
partes dos estados de Santa Catarina, Paraná, São Paulo e Mato Grosso do Sul.
Em Farroupilha ocorrem predominantemente as rochas da fácies Caxias, com
litologias variando entre dacitos e riodacitos. Estas rochas apresentam textura
afanítica ou porfirítica, com fenocristais compostos de quartzo de alta temperatura e
comumente apresentam estruturas de fluxo horizontais. Estruturalmente, a
Formação Serra Geral apresenta fraturamento de resfriamentos horizontais e
verticais, proporcionando boas condições de armazenar e conduzir fluidos, tanto que
esta unidade é considerada um excelente aquífero de onde se explota a água que
supre as necessidades de muitos municípios localizados sobre ela.
Geotecnicamente os riolitos apresentam grande resistência à pressão não sofrendo
recalque por adensamento.
4.1.1.2 Topografia, Relevo e Declividade
O relevo do terreno varia de Plano (0 a 3%) a fortemente ondulado (20-45%),
as edificações e locais de trânsito estão localizadas em locais com topografia
favorável, sendo os locais de maior declividade, destinados à preservação ambiental
e reflorestamento.
Como o terreno encontra-se atualmente ocupado por edificações térreas, sua
topografia acompanha o nivelamento das ruas, possuindo pouca alteração de
14
declividade. Desta forma, haverá necessidade de movimentação de terra e
pequenas alterações no terreno para construção dos pavimentos.
4.1.1.3 Características do Clima e Condições Meteorológicas da Área
Potencialmente Atingida pelo Empreendimento
O clima da cidade de Farroupilha – RS é subtropical, de temperaturas médias
anuais inferiores a 20°, e temperaturas mínimas de 0°, dificilmente ficando abaixo
disso. Ele é definido com CFA Köppen, com precipitação anual variando entre 1.600
e 1.700 mm.
É possível afirmar que, em relação ao seu entorno, distância e clima,
nenhuma edificação do entorno será afetado negativamente pelo empreendimento.
4.1.1.4 Características da Qualidade de Ar na Região
Conforme monitoramento do Transporte de Poluição Antropogênica e de
Queimada na América do Sul, feito pela empresa GMAI, Farroupilha – RS possui
uma baixa emissão de compostos orgânicos voláteis despejados no ar, configurando
uma cidade com boa qualidade do ar, bem como seu entorno.
Um fator que pode alterar essa característica é a orientação do vento, que em
determinadas épocas do ano (predominantemente no verão), vindo do litoral, traz
consigo uma atmosfera de qualidade inferior, devido à poluição da Capital Porto
Alegre.
As emissões de compostos poluentes na atmosfera ficam abaixo da média
em Farroupilha e região.
O empreendimento, não lida com queimas e reação química assim sendo não
impactará na qualidade do ar de seu entorno.
4.1.1.5 Características dos níveis de Ruído na Região
Para avaliação do impacto dos ruídos na implantação do empreendimento e
no entorno, é importante inicialmente entender que a principal fonte geradora de
ruídos na região será oriunda do volume de tráfego viário e das atividades de
implantação das obras, durante o período de construção.
Não se identifica no local a presença de fontes importantes de ruído. Pode-se
15
apontar uma futura alteração da qualidade de ruídos na área pela futura presença de
veículos em operação, e as atividades de instalação e obras, mas em curto prazo
esses incômodos serão resolvidos com o término das obras.
Outro fator que interfere diretamente no ruído sonoro da região são as obras
civis constatadas neste entorno. É possível prever que estes ruídos irão interferir no
ambiente sonoro por algum tempo, durante as respectivas fases de obras.
O empreendimento terá um tratamento acústico adequado para atividade,
com a utilização de materiais que atendam a Norma de Desempenho em
Edificações – ABNT NBR 15.575/2013.
4.1.1.6 Características da Ventilação e Iluminação
Por se tratar de um empreendimento de grande porte, há distintos espaços no
local, cada um com suas características e necessidades. Os ambientes atendem as
necessidades das normas de ventilação, iluminação e circulação de ar, conforme
estabelece as leis municipais e normativas.
O estudo do Plano Municipal de Saneamento Básico de Farroupilha concluiu
que em 50% das horas diurnas anuais da cidade há insolação direta sobre a região,
os outros horários são cobertos por nuvens e sombras. As direções predominantes
dos ventos durante o ano são dos sentidos Noroeste e Sudoeste, conforme estudos
realizados em 1990, onde é indicada a velocidade média dos ventos, de 1,6
metros/segundo. Tanto a iluminação quanto a ventilação natural no entorno não
sofrerão alterações.
4.1.1.7 Características dos Recursos Hídricos da Região
Segundo o Plano Municipal de Saneamento Básico de Farroupilha, a cidade
está inserida em duas bacias hidrográficas, a bacia Taquarí – Rio das Antas, e a
bacia do Rio Caí. Como o município se encontra em um divisor de águas, são
encontrados rios de vazões menos expressivas e sub-bacias hidrográficas com
tratamento inferior a 500 km². Os cursos d’água com maior destaque desaguam no
Rio das Antas, com o Arroio Biazus e Arroios Alencastro, Burati e Barracão, que
foram a sub-bacia do Rio Burati. Na porção da bacia do Rio Caí, podem ser citados
os arroios das Pedras, Fuzil e Ventoso, conforme ilustra a Figura 6.
16
Figura 6 – Recursos hídricos de Farroupilha
Fonte: Plano Municipal de Saneamento Básico.
Em geral, a cidade de Farroupilha, exceto em loteamentos novos, não possui
rede do tipo separador absoluto (que separam os efluentes pluviais dos esgotos
cloacais), sendo que os padrões de tratamento de efluentes adotados para a
edificação consistem em decanto digestores do tipo tanque séptico, seguidos de
filtros anaeróbios de leito fixo (geralmente brita n.º 4), que promovem um tratamento
primário e secundário do efluente, porém este ainda carrega uma grande quantidade
de organismos patogênicos, além de cor e odor até os corpos receptores. Portanto o
principal impacto da operação do empreendimento sobre os recursos hídricos,
consiste no aporte de esgoto cloacal, com tratamento secundário até o arroio Biazus
2.
No terreno não existe qualquer tipo de APP.
4.1.2 Meio Biológico
4.1.2.1 Características dos Ecossistemas Terrestres da Região
O terreno está situado na área urbana da cidade de Farroupilha, possui
17
800,00 m² de área. A matriz florestal é representada pela Floresta Ombrófila Mista,
onde a região apresenta grande importância paisagística em função de elementos
dominantes, representados pelas matas de araucária e pelos vales bem encaixados,
sendo vegetação da área é exclusivamente herbácea. Não haverá supressão de
qualquer tipo de vegetação no local, visto que, no terreno existia uma edificação
antiga, no qual foi demolida.
4.1.2.2 Características e Análise dos Ecossistemas Aquáticos da Área de
Influência do Empreendimento
O empreendimento encontra-se fora do ecossistema aquático da cidade, não
havendo açudes, lagos ou qualquer outro tipo de corpo hídrico nas proximidades.
4.1.2.3 Características e Análise dos Ecossistemas de Transição da Área do
Empreendimento
Não existem ecossistemas de transição no entorno da área do
empreendimento, que sejam afetadas pela implantação do mesmo.
4.1.2.4 Áreas de Preservação Permanente, Unidades de Conservação e Áreas
Protegidas por Legislação Ambiental
Não há área de preservação permanente sobre o lote e aos arredores.
4.1.3. Meio Antropológico
4.1.3.1 Características da Dinâmica Populacional da Área de Influência do
Empreendimento
A população que utiliza o entorno do empreendimento transita principalmente
pela Rua 13 de Maio, devido ao caráter da via, seja a pé ou por meio automotivo,
para ir ao seu local de trabalho, ao centro, e usufruir das edificações de uso
comercial do entorno. Percebe-se a predominância de circulação é de veículos
(Figura 7). Com a implantação do empreendimento haverá maior fluxo de veículos
18
nas vias. Apesar do aumento de fluxo a via e os passeios públicos atendem a
demanda projetada.
Figura 7 – Entorno do empreendimento
Fonte: Google Earth, editado pelo autor.
4.2 Impactos na Estrutura Urbana Instalada
4.2.1 Equipamentos Urbanos e Comunitários
Os equipamentos urbanos presentes na área estudada e em seu entorno
atendem perfeitamente as necessidades do local, que são: Centro de Atendimento
ao Cidadão (CEAC), Parque dos Pinheiros, Ponto de Táxi, Hotel e diversos
estabelecimentos de comércio e serviços.
4.2.2 Abastecimento de Água
O empreendimento irá utilizar água da chuva para a irrigação e limpeza das
áreas de uso comum, através de reservatórios inferiores localizados no Subsolo 3
(Figura 8) para captação d’água e com a utilização de um ramal de abastecimento
isolado, quando não for possível a utilização da mesma, o abastecimento de água
19
será efetuado através da rede de abastecimento da concessionaria do município
(CORSAN) que esta localizada na via. A viabilidade de fornecimento está dentro da
demanda fornecida pela concessionária.
Figura 8 – Reservatórios inferiores
Fonte: Elaborado pelo responsável técnico do projeto.
20
4.2.3 Esgotamento Sanitário
O tratamento de efluentes a ser implantando prevê o uso de Fossa Séptica e
Filtro Anaeróbio, e após será destinado a rede de esgoto existente na Rua 13 de
Maio, conforme previsto em legislação.
4.2.4 Fornecimento de Energia Elétrica e de Telefonia
A energia elétrica, telefônica e lógica, serão fornecidas pela concessionária
contratada, a mesma deverá ser regulamentada pela Anel e Anatel.
4.2.5 Coleta de Lixo
O empreendimento fará a separação dos resíduos, conforme legislações do
órgão responsável. A coleta e gerenciamento público dos resíduos no município de
Farroupilha são executados por empresa do poder público, denominada ECOFAR,
segundo planilhas fornecidas pela mesma, a coleta é realizada de segunda a
sábado, na zona central. A coleta é feita no ponto fixo, estipulado pelo projetista.
4.2.6 Pavimentação
A Rua 13 de Maio possui pavimentação asfáltica, com a sua devida
sinalização, assim como as demais do entorno, que são: Rua Marechal Deodoro da
Fonseca, Marechal Floriano Peixoto e Rua Independência.
4.2.7 Iluminação Pública
A Rua 13 de Maio em frente ao empreendimento é bem servida de iluminação
pública, com dois postes equipados com luminárias, distando em média 40,00
metros uma da outra, promovendo uma iluminação pública suficiente para o bem
estar e segurança no período da noite.
21
4.2.8 Drenagem de Águas Pluviais
O sistema de drenagem pluvial da edificação será constituído por caixas
coletoras, executadas em alvenaria de tijolos maciços revestidos com argamassa ou
pré-moldadas em concreto, instaladas no entorno da edificação, de modo que
captem as águas oriundas das precipitações pluviométricas (chuvas) através dos
coletores superiores (calha). As caixas coletoras serão ligadas por meio de
tubulação de concreto aos poços de visita, executados em alvenaria de tijolos
maciços devidamente rebocados e estas serão interligados por tubulação de
concreto até o ponto de lançamento que consiste na rede de esgoto mista (cloacal e
pluvial).
No período de implantação do empreendimento será instalado um sistema
dinâmico de drenagem pluvial constituído de canais construídos no próprio solo com
objetivo básico de conter águas de chuvas e escoá-las para o corpo receptor mais
próximo, sem permitir o carregamento de partículas sólidas consideráveis e em
velocidades admissíveis a fim de evitar erosão.
4.3 Impactos na Morfologia
4.3.1 Volumetria do Empreendimento
A volumetria da edificação é composta por um único bloco. A configuração do
empreendimento se distingue das edificações do entorno, que pode se tornar um marco
visual com relação às demais edificações. A volumetria respeita a legislação vigente
aplicável ao projeto.
4.3.2 Bens Tombados na Área de Vizinhança
Não existem bens tombados na área de vizinhança.
4.4 Impactos sobre o Sistema Viário
Quanto ao sistema viário, não haverá acréscimo considerável no tráfego na
da Rua 13 de Maio, tanto na fase de instalação, como na fase de operação.
As vias de acesso ao empreendimento apresentam nível de desempenho
satisfatório na situação atual, principalmente quanto ao fluxo e pavimentação. Logo,
22
podemos concluir que o tráfego gerado durante a fase de implantação do
empreendimento não terá impacto significativo no sistema viário local, visto que o
mesmo possui boas condições de fluidez e tráfego. Além disso, não comprometerá o
nível de serviço durante a fase de ocupação, por se tratar de uma situação
reversível, ou seja, será de média duração, média magnitude e de abrangência local
que cessará imediatamente com o fim das obras.
Analisando o tráfego adicional de veículos de passeio e motos gerados pela
ocupação do empreendimento em análise, conclui-se que as aproximações viárias
absorverão o excedente de tráfego gerado, devido às condições razoáveis quanto
aos aspectos dimensionais, de segurança e pavimentação.
Quanto às repercussões no transporte coletivo, entende-se que a demanda
aumentará de forma moderada durante a ocupação do empreendimento, por se
tratar de um adensamento em médio prazo, e não imediato, porém com o aumento
da procura, a concessionária local responsável pelo transporte coletivo no município,
deverá acompanhar este crescimento e aumentar a oferta do serviço para poder
absorver a demanda de novas frotas sem comprometer a qualidade no atendimento.
O empreendimento está contemplando 67 vagas internas de estacionamento,
atendendo as normas e legislações municipais.
4.4.2 Sinalização Viária
A sinalização viária a ser implantada no local atenderá a legislação e estará
adequada para sua função. Com a implantação da edificação, serão inevitáveis
complementares nas vias, assim como acrescentar placas necessárias para orientar
usuários. Para tanto, será planejando junto com a Secretaria de Obras, competente
pelo trânsito, estratégias de sinalização.
4.4.3 Demanda de Estacionamento
O imóvel possui 48 apartamentos e 67 vagas de estacionamento internas, em
diferentes pavimentos, sendo eles: subsolo 1, subsolos 2 e 2° pavimento, sendo
assim, o empreendimento atende a demanda necessária. Os acessos e saídas se
darão por duas vias internas, conforme Figura 9.
23
Figura 9 – Acessos e saídas de veículos
Fonte: Elaborado pelo responsável técnico do projeto.
5 Impactos Durante a Fase de Obras do Empreendimento
5.1 Proteção das Áreas Ambientais Lindeiras ao Empreendimento
A obra não impactará as áreas lindeiras, além do lote não se encontrar em
área de preservação permanente, não há unidades de conservação próximas, não
foram levantados sítios, edificações de valor ou caráter histórico ambiental ou
cultural que deva ser preservadas próximas ao empreendimento.
5.2 Destino Final do Entulho das Obras
Os resíduos sólidos gerados serão: blocos e tijolos cerâmicos, argamassa e
concreto, blocos de concreto, solo e rocha, revestimentos, vidros, papelão, plástico,
madeiras, latas e baldes de tintas, gesso e lixo orgânico.
Os resíduos sólidos serão armazenados internamente ao canteiro de obras e
destinados a uma empresa contratada e licenciada, conforme legislação vigente.
24
5.3 Transporte e destino final do movimento de terra
A movimentação de solo e material rochoso será de responsabilidade da
empresa contratada e legalmente licenciada.
5.3 Produção e Nível de Ruídos
Todas as solicitações durante a execução da obra, na fase de execução, no
quesito produção de ruídos, como na detonação, escavação, concretagem, entre
outras, serão atendidas.
A empresa contratada pela execução, deverá apresentar o P.P.R.A
(Programa de Prevenção de Riscos Ambientais) e o P.C.M.C.O (Programa de
Controle Médico de Saúde Ocupacional) decorrentes do ano específico da
execução. A execução da obra acontecerá durante o horário comercial, de
segunda a sexta-feira.
5.4 Movimentação de Veículos de Carga e Descarga de Materiais para as Obras
A movimentação de veículos de carga e descarga para materiais será feita
através da Rua 13 de Maio, na qual, para eventual manobra ou elevação de carga
será feito uma sinalização antecipada para orientação de desvio de trânsito. Não
será utilizado o passeio público como deposito de materiais.
Os caminhões e a bomba de concreto deverão estacionar nos locais
permitidos e não poderão de forma alguma utilizar a via para a descarga do material.
5.5 Solução do esgotamento sanitário do pessoal da obra do empreendimento
Será executada uma instalação provisória para destinar o esgotamento sanitário
do pessoal de execução da obra do empreendimento, que será conectado a uma fossa
séptica provisória e a um filtro anaeróbio também provisório, para então ser conectado à
coleta pública de esgoto.
25
6 RELATÓRIO CONCLUSIVO
O presente Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) não detectou nenhum
indicador técnico que inviabilize a aprovação e implantação do RESIDENCIAL
ATRIUM.
Após as informações descritas anteriormente, apresentamos as seguintes
conclusões:
Por estar situada em uma área central e devido às medidas construtivas
adotadas, a poluição sonora, impacto viário e populacional provenientes do
empreendimento não impactará na qualidade de vida da população
circunvizinha;
Seu entorno não será modificado, mas sim, reforçado. Não existem
edificações de interesse histórico lindeiros, e não influenciará na questão
urbanística da vizinhança. Não há presença de riscos à segurança pública, a
perturbação ao trabalho e sossego da população. O padrão socioeconômico
da população residente ou atuante no entorno não será alterado;
O empreendimento tratará a população um espaço planejado;
Serão respeitadas todas as legislações vigentes.
E é nesse sentido que o RESIDENCIAL ATRIUM foi planejado.
26
ART VINCULADA N.º : 10518274
_________________________
Responsável Técnico
Me. Eng.° Civil Eduardo Pizoni
Tel.: (54) 99655 8029
E-mail: [email protected]
Endereço: Rua da Republica, nº 617, Sala 63, Bairro Centro, Farroupilha - RS
_________________________
Proprietário
Gasperin Pilatti Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Representante Legal: Jeferson Gasperin
Tel.: (54) 3462-3309
E-mail: [email protected]
Endereço: Av. Rio Branco, 203, Sala 203, Centro, Garibaldi/RS
27
REFERÊNCIAS
ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. ABNT NBR 15.575:
Edificações habitacionais – Desempenho – Parte 1. Rio de Janeiro, 2013.
RIO GRANDE DO SUL. Lei Municipal n° 4.169 de 11 de Novembro de 2015. Dispõe
sobre o Estudo de Impacto de Vizinhança e Relatório de Impacto de Vizinhança -
EIV/RIV.
RIO GRANDE DO SUL. Lei Municipal n° 4.176 de 26 de Novembro de 2015. Institui
o Plano Diretor de Desenvolvimento Territorial Integrado do Município de Farroupilha
– PDDTI.
GSPublisherVersion 0.81.100.100
RESPONSÁVEL TÉCNICO PROJETO
ATRIUM RESIDENCIAL
Eng. JEFERSON GASPERIN
GASPERIN PILATTI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
PROPRIETÁRIO
CREA - RS: 230627
RESPONSÁVEL TÉCNICO EXECUÇÃO
DATA21/10/2019
ENDEREÇORua 13 de Maio, 766 Bairro Centro - Farroupilha
GASPERIN PILATTI CONSTRUÇÕESAv. Rio Branco, 203 , Sala 201 - Centro - Garibaldi
fone: (54) 3462-3309email: [email protected]
Eng. SIDINEI PILATTICREA -RS: 191810
CNPJ: 22.173.052/0001-00
063º PAVIMENTO (USO COMUM)
PCF
80x210PMA
140x220PMA
140x220PMA
80x210PMA
80x210
PCF80x210
JAM
180,
0 x
220,
0
PMA
140x
220
PMA
80x2
10PM
A80
x210
A02C
orteA02C
orte
3523
035
500
3528
223
348
035
480
3548
035
240
3543
520
4020
2024
520
642
2015
020
198
2049
520
245
2024
520
770
2043
520
4020
2024
520
812
2085
537
020
513
135
140
2043
520
4020
265
2081
217
135
1712
020
232
314
2017
520
178
2051
020
255
2043
580
+821,0
+816,0
+550,0
+816,0
75
ELEVADORCapacidade mínima:600kg
Largura mínima:1,10mProfundidade mínima: 1,40m
ELEVADORCapacidade mínima:600kg
Largura mínima:1,10mProfundidade mínima: 1,40m
FLOREIRA
74
76
77
78
65
66
73
72
71
70
69
68
67
1,00 x 1,00 / 1,30VF
1,00 x 1,00 / 0,15VF
Laje impermeabilizada
AZ AZ
RL
RL RL
Ventilaçãomecânica
Ventilaçãomecânica
29 DEGRAUSh = 17,70 cmb = 29,00 cmcorrimão metálico - h=0,90 cm
mureta (h=25cm)guarda-corpo de alumínio e vidro (h=90cm)
JAM
0,75
x 0
,60
/ 1,8
0JA
M0,
75 x
0,6
0 / 1
,80
ACADEMIAárea:36,5673 m2
piso:porcelanato
ESPAÇO KIDSárea:34,2526 m2
piso:porcelanato
LAVABOárea:4,0900 m2
piso:porcelanato
LAVABOárea:4,0900 m2
piso:porcelanato
D. S. DE ARárea:1,7010 m2
D. E. DE ARárea:1,7010 m2
SALÃO DE FESTASárea:113,0500 m2
piso:porcelanato
TERRAÇOárea:22,5565 m2
piso:porcelanato
TERRAÇOárea:203,4514 m2
piso:porcelanato
CO-WORKINGárea:45,4876 m2
piso:porcelanato
ANTECÂMARAárea:3,1200 m2
piso:porcelanato
LAVABOárea:2,6250 m2
piso:porcelanato
LAVABOárea:2,6250 m2
piso:porcelanato
CIRCULAÇÃOárea:34,0281 m2
piso:porcelanato
ESCADAárea:5,9136 m2
A02C
orteA02C
orte
A01Corte
A01Corte
20 360 70 595 70 405 20
20 290 20 170 20 575 20 145 50 20 190 20
30 20 315 20 715 95 235 50 20 445 20
20 360 20 175 20 175 20 255 20 175 20 120 20 120 20
20 360 20 645 20 455 20
20 695 20 145 20 240 20
FECHAMENTO EM VIDRO 6,65 x 5,00PARTE SUPERIOR COM JANELAS MAXIM-AR - 6 (1,20 x 1,10 / 3,90)
FEC
HAM
ENTO
EM
VID
RO
6,6
5 x
5,00
PAR
TE S
UPE
RIO
R C
OM
JAN
ELAS
MAX
IM-A
R -
4 (1
,20
x 1,
10 /
3,90
)
FECHAMENTO EM VIDRO 6,65 x 5,00PARTE SUPERIOR COM JANELAS MAXIM-AR - 5 (1,20 x 1,10 / 3,90)
FEC
HAM
ENTO
EM
VID
RO
6,6
5 x
5,00
PAR
TE S
UPE
RIO
R C
OM
JAN
ELAS
MAX
IM-A
R -
4 (1
,20
x 1,
10 /
3,90
)FE
CH
AMEN
TO E
M V
IDR
O 6
,65
x 5,
00PA
RTE
SU
PER
IOR
CO
M J
ANEL
AS M
AXIM
-AR
- 4
(1,2
0 x
1,10
/ 3,
90)
N
PLANTA BAIXA 3° PAVIMENTOESCALA: 1/50
LEGENDA DE ESQUADRIAS
PMA: PORTA DE MADEIRA DE ABRIRPCF: PORTA CORTA FOGO DE ABRIRPV: PORTA DE VIDRO DE ABRIRPMP: PORTA DE MADEIRA PIVOTANTE
JAC: JANELA DE ALUMÍNIO DE CORRERJACP: JANELA DE ALUMÍNIO DE CORRER COM PERSIANAJAM: JANELA DE ALUMÍNIO MAXIMARJAF: JANELA DE ALUMÍNIO COM VIDRO FIXO
VF: VENEZIANA METÁLICA FIXA
RL
AZ
BA
CA
LEGENDA DE REVESTIMENTOS
REBOCO LISO
AZULEJO
BLOCO APARENTE
CONCRETO APARENTE
PINTURA EPÓXIEP
ÁREA TOTAL DO PAVIMENTO (ACT):581,0550m²ÁREA COMPUTÁVEL DO PAVIMENTO (ACC): 0,0000m²ÁREA NÃO COMPUTÁVEL DO PAVIMENTO (ACNC): 581,0550m²
GSPublisherVersion 0.81.100.100
RESPONSÁVEL TÉCNICO PROJETO
ATRIUM RESIDENCIAL
Eng. JEFERSON GASPERIN
GASPERIN PILATTI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
PROPRIETÁRIO
CREA - RS: 230627
RESPONSÁVEL TÉCNICO EXECUÇÃO
DATA21/10/2019
ENDEREÇORua 13 de Maio, 766 Bairro Centro - Farroupilha
GASPERIN PILATTI CONSTRUÇÕESAv. Rio Branco, 203 , Sala 201 - Centro - Garibaldi
fone: (54) 3462-3309email: [email protected]
Eng. SIDINEI PILATTICREA -RS: 191810
CNPJ: 22.173.052/0001-00
085º PAVIMENTO - TIPO
PMA80x210
PMA80x210
PMA
70x2
10
PMA70x210
PMA
80x2
10
PMA90x210
PMA
80x2
10
PMA80x210
PMA
80x2
10
PMA
70x2
10
PMA80x210
PMA70x210
PMA
90x2
10PM
A90
x210
PMA80x210
PMA80x210
PMA80x210
PMA
80x2
10
PMA
80x2
10
PMA
70x2
10
PMA70x210
PCF
80x210
PMA
80x2
10
PMA90x210
PMA70x210
PMA70x210
PCF80x210
A02C
orteA02C
orte
2038
520
310
2028
020
250
2043
035
430
2025
020
280
2029
520
100
240
2030
120
2026
520
310
2028
020
250
2043
035
430
2025
020
280
2029
520
100
240
2030
197
2036
039
517
517
520
175
2017
520
546
2012
020
129
2017
069
520
100
20
198
963
165
1.25
916
572
312
092
250
114
2034
020
395
155
2019
51.
225
2017
035
534
020
2011
520
5520
130
2013
020
250
2043
035
430
2025
020
130
2013
020
130
2034
020
149
46
130
150
2013
020
100
2045
+1.633,0+1.633,0
+1.629,0
+1.629,0
+1.629,0
+1.629,0
+816,0
+816,0
+550,0
shaf
t
espera split
shaft
espera split
espe
ra s
plit
espe
ra s
plit
espera split
shaft
shaft
shaf
tsh
aft
shaft
espe
ra s
plit
espe
ra s
plit
shaf
t
Laje
técn
ica
Split
Laje
técn
ica
Split
Laje
técn
ica
Split
Laje
técn
ica
Split
HID
RAN
TESH
AFT
ÁGU
ASH
AFT
GÁS
APARTAMENTO501
APAR
TAM
ENTO
503
APARTAMENTO504
APAR
TAM
ENTO
502
recuo de fundos - 2,70m
recu
o la
tera
l - 3
,70m
recu
o la
tera
l - 3
,70m
recuo frontal - 1,00m
TERRAÇOUSO COMUM
TERRAÇOUSO COMUM
GARAGEM2º PAVIMENTO
RL
RL
RL
RL
RL
AZ
AZ
RL
EPRL
RL
RL
RL
RL
RL
RL
RL
RL
RL
EP
EP
EP
AZ
AZ
AZ
AZ
AZ
AZ
RL
RL
JAM0,75 x 0,60 / 1,60
JAC
P1,
95 x
1,2
0 / 1
,00
JAC
P1,
95 x
1,2
0 / 1
,00
JAC
P1,
95 x
1,2
0 / 1
,00
JACP1,95 x 1,20 / 1,00
JAC
1,95
x 1
,20
/ 1,0
0JA
C1,
95 x
1,2
0 / 1
,00
PJAC3,40 x 2,85
mureta (h=15cm)guarda-corpo de alumínio e vidro (h=100cm)
mur
eta
(h=1
5cm
)gu
arda
-cor
po d
e al
umín
io e
vid
ro (h
=100
cm)
mureta (h=15cm)guarda-corpo de alumínio e vidro (h=100cm)
mur
eta
(h=1
5cm
)gu
arda
-cor
po d
e al
umín
io e
vid
ro (h
=100
cm)
JAC
P1,
50 x
1,2
0 / 1
,00
JAC
P1,
50 x
1,2
0 / 1
,00
JAC
1,50
x 1
,20
/ 1,0
0
JAC
P1,
50 x
1,2
0 / 1
,00
JAC
P1,
50 x
1,2
0 / 1
,00
JACP1,50 x 1,20 / 1,00
JAM0,75 x 0,60 / 1,60
JAM0,75 x 0,60 / 1,60
JAM
0,75
x 0
,60
/ 1,6
0
PJAC
3,40
x 2
,85
PJAC
3,40
x 2
,85
JAM0,75 x 0,60 / 1,60
JAM0,75 x 0,60 / 1,60
JAM
0,75
x 0
,60
/ 1,6
0
JAM0,75 x 0,60 / 1,60
PJAC2,65 x 2,85
JAC
1,50
x 1
,20
/ 1,0
0
120
1,00 x 1,00 / 1,30VF
1,00 x 1,00 / 0,15VF
ELEVADORCapacidade mínima:600kg
Largura mínima:1,10mProfundidade mínima: 1,40m
ELEVADORCapacidade mínima:600kg
Largura mínima:1,10mProfundidade mínima: 1,40m
119
118
117
116
115
121
122
123
124
125
126
127
128
129130
DORMITÓRIOárea:12,9550 m2
piso:laminado
DORMITÓRIOárea:10,5400 m2
piso:laminado
DORMITÓRIOárea:13,6675 m2
piso:laminado
DORMITÓRIOárea:9,5200 m2
piso:laminado
DORMITÓRIOárea:9,2500 m2
piso:laminado
DORMITÓRIOárea:9,2500 m2
piso:laminado
DORMITÓRIOárea:13,6075 m2
piso:laminado
DORMITÓRIOárea:12,9550 m2
piso:laminado
DORMITÓRIOárea:9,1450 m2
piso:laminado
BANHOárea:3,2870 m2
piso:porcelanato
BANHOárea:3,4390 m2
piso:porcelanato
CIRCULAÇÃOárea:3,2500 m2
piso:laminado
LIVINGárea:35,7656 m2
piso:porcelanato
BANHOárea:3,2805 m2
piso:laminado
BANHOárea:3,0920 m2
piso:laminado
LIVINGárea:24,7906 m2
piso:laminado
LIVINGárea:24,7906 m2
piso:laminado
SACA
DAár
ea:4
,154
3 m
2
piso
:lam
inad
o
SACA
DAár
ea:4
,154
3 m
2
piso
:lam
inad
o
CIR
C.
área
:2,5
000
m2
piso
:lam
inad
o
CIR
C.
área
:2,5
000
m2
piso
:lam
inad
o
CIRC.área:2,3500 m2
piso:laminado
BANHOárea:3,2870 m2
piso:laminado
BANHOárea:3,0270 m2
piso:laminado
BANHOárea:3,0920 m2
piso:laminadoSACADA
área:5,9575 m2
piso:laminado
SACADAárea:8,6008 m2
piso:laminado
DUTO S. DE ARárea:1,7010 m2
piso:laminado
DUTO E. DE ARárea:1,7010 m2
piso:laminado
LIVINGárea:38,2185 m2
piso:laminado
ANTECÂMARAárea:3,1200 m2
A02C
orteA02C
orte
A01Corte
A01Corte
20 340 20 190 20 115 20 415 20
20 130 20 355 20 280 20 295 20 15
150 375 20 595 20 15
20 400 20 265 20 145 95 175 20
20 55 20 370 20 100 20 130 20 160 30 20 205 20 85
20 115 20 580 20 220 20 190 20
20 115 20 580 20 150 20 20 120 120 20
20 55 20 370 20 100 20 130 20 150 17 126 14 126 17
17 31 17 80 20 580 20 150 20 20 260
20 400 135 20 130 20 145 20 55 20 175 20 15
20 400 135 20 130 20 130 20 55 20 190 20 85
20 400 20 265 20 415 20
20 310 20 245 20 90 20 415 20
90 20 240 85 150 20 535 20 15
20 325 20 130 17 46 17 475 20 15
20 310 20 235 20 120
90 345 170 555 15
N
PLANTA BAIXA 5º PAVIMENTOESCALA: 1/50ÁREA TOTAL DO PAVIMENTO: 394,2103m²ÁREA COMPUTÁVEL DO PAVIMENTO: 345,2734m²ÁREA NÃO COMPUTÁVEL DO PAVIMENTO:48,9369m²
LEGENDA DE ESQUADRIAS
PMA: PORTA DE MADEIRA DE ABRIRPCF: PORTA CORTA FOGO DE ABRIRPV: PORTA DE VIDRO DE ABRIRPMP: PORTA DE MADEIRA PIVOTANTEPAA: PORTA DE ALUMÍNIO DE ABRIR
JAC: JANELA DE ALUMÍNIO DE CORRERJACP: JANELA DE ALUMÍNIO DE CORRER COM PERSIANAJAM: JANELA DE ALUMÍNIO MAXIMARJAF: JANELA DE ALUMÍNIO COM VIDRO FIXO
VF: VENEZIANA METÁLICA FIXA
RL
AZ
BA
CA
LEGENDA DE REVESTIMENTOS
REBOCO LISO
AZULEJO
BLOCO APARENTE
CONCRETO APARENTE
PINTURA EPÓXIEP
GSPublisherVersion 0.81.100.100
RESPONSÁVEL TÉCNICO PROJETO
ATRIUM RESIDENCIAL
13
Eng. JEFERSON GASPERIN
GASPERIN PILATTI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
PROPRIETÁRIO
CREA - RS: 230627
RESPONSÁVEL TÉCNICO EXECUÇÃO
DATA21/10/2019
FACHADA NORTE
ENDEREÇORua 13 de Maio, 766 Bairro Centro - Farroupilha
GASPERIN PILATTI CONSTRUÇÕESAv. Rio Branco, 203 , Sala 201 - Centro - Garibaldi
fone: (54) 3462-3309email: [email protected]
Eng. SIDINEI PILATTICREA -RS: 191810
CNPJ: 22.173.052/0001-00
FACHADA NORTE - RUA 13 DE MAIOESCALA: 1/50
GSPublisherVersion 0.81.100.100
RESPONSÁVEL TÉCNICO PROJETO
ATRIUM RESIDENCIAL
Eng. JEFERSON GASPERIN
GASPERIN PILATTI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
PROPRIETÁRIO
CREA - RS: 230627
RESPONSÁVEL TÉCNICO EXECUÇÃO
DATA21/10/2019
ENDEREÇORua 13 de Maio, 766 Bairro Centro - Farroupilha
GASPERIN PILATTI CONSTRUÇÕESAv. Rio Branco, 203 , Sala 201 - Centro - Garibaldi
fone: (54) 3462-3309email: [email protected]
Eng. SIDINEI PILATTICREA -RS: 191810
CNPJ: 22.173.052/0001-00
14FACHADA LESTE
FACHADA LESTEESCALA: 1/100
ART Número
10535052
22173052000100
1.500,00
NÃO É CONVÊNIO COMPLEMENTAR ADITIVO(SOMENTE PRAZO)
OUTRAS FINALIDADES
PRESTAÇÃO DE SERVIÇO INDIVIDUAL/PRINCIPAL
RS212800
GASPERIN PILATTI EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS LTDA22173052000100
CENTRO 95170428
02/12/2019 30/06/2020
FARROUPILHA RS
NENHUMA EMPRESA
EDUARDO PIZONI
Engenheiro Civil
AVENIDA RIO BRANCO 203 SALA 203
RUA 13 DE MAIO - LOTE 07 - QUADRA 52
CENTRO 95720000GARIBALDI
GASPERIN PILATTI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
RS
10518274
Tipo: Participação Técnica:Convênio: Motivo:
Carteira:Título:
Empresa:
Nome:
CEP:Bairro:
Endereço da Obra/Serviço:
UF:
CPF/CNPJ:Proprietário:
Contratado
Contratante
Identificação da Obra/Serviço
Atividade Técnica
Cidade:Honorários(R$):Finalidade:
Prev.Fim: Ent.Classe:Descrição da Obra/Serviço Quantidade Unid.
Cidade:
Data Início:
RNP:
Bairro.: CEP: UF:Endereço:
Nr.Reg.:
Telefone:
ART Vínculo:
E-mail:
E-mail:Profissional:
CPF/CNPJ:
Vlr Contrato(R$):
Projeto PPCI - Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio 7.956,50 M²Elaboração Estudo de Impacto de Vizinhança-EIV 7.956,50 M²
ART registrada (paga) no CREA-RS em 02/12/2019
GASPERIN PILATTI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDAEDUARDO PIZONILocal e DataProfissional Contratante
Declaro serem verdadeiras as informações acima De acordo
A AUTENTICIDADE DESTA ART PODERÁ SER CONFIRMADA NO SITE DO CREA-RS, LINK CIDADÃO - ART CONSULTA