Renouvellement Urbain : l’équation difficile ? Par Jean-Christoph Rousseau
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Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013 Colloque Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? Atelier 1 : Renouvellement Urbain : L’équation difficile? Jean-Christoph Rousseau Architecte Urbaniste Associé Forma 6 24 mai 2013
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Atelier du colloque "réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ?", organisé par l'EPF de Vendée et le CAUE de la Vendée le 24 mai 2013. Jean-Christoph ROUSSEAU Forma 6 Architecture & Paysage, Architecte Urbaniste associé – Nantes www.architecture-forma6.fr En tant qu’architecte-urbaniste, Jean-Christoph ROUSSEAU gère le pôle urbanisme, paysages et espaces publics au sein de l’agence FORMA 6. Il intervient sur des projets d’échelles variables en renouvellement urbain et en extension, aussi bien en stratégie et en programmation urbaine (secteur Bagatelle à Saint Herblain, ZAC Centre Bourg à Saint Hilaire de Loulay et à Saint Christophe du Ligneron, quartier des Bancs à Machecoul) qu’en aménagement opérationnel et d’espaces publics (requalification d’une friche industrielle à Ancenis, ZAC des Hauts de Couzé à Beaucouzé). FORMA6 est une agence nantaise de 40 personnes, forte de ses compétences diverses et complémentaires, regroupant architectes, urbanistes, paysagistes, géographe, designers.
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Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
ColloqueRéinvestir nos centre-bourgs,
l’impossible défi ?
Atelier 1 :Renouvellement Urbain :
L’équation difficile?
Jean-Christoph RousseauArchitecte Urbaniste Associé
Forma 6 24 mai 2013
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
les exemples de :
- Saint-Hilaire de Loulay
- Saint Christophe du Ligneron
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Saint-Hilaire de Loulay
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Secteur centre-bourg
Secteur La Jalousie
Secteur Vallée du Loulay
Secteur L’Espérance
Secteur du centre-bourg 4.54 haConfirmer le statut du bourg de Saint-Hilaire de Loulay : > reconstituer des îlots et coeurs d‘îlots verts déjà existants sur la commune> permettre la redécouverte du Loulay en centre-ville, symbole de l‘identité de la commune
Secteur La Jalousie 1.12 haSecteur symbolisant l‘entrée du Bourg de Saint-Hilaire :> affirmer l‘identité rurale de la commune en reprenant la structure urbaine du hameau
> matérialiser l‘entrée de bourg
Secteur Vallée du Loulay 2.08 haImaginer un développement urbain en cohérence avec la vallée du Loulay :> orienter l‘urbanisation du site vers cet espace naturel> préserver une partie de ce patrimoine naturel communal
Secteur L‘Espérance 4.00 ha
Entrée de ville de Saint-Hilaire du Loulay :> symboliser cette entrée de ville de manière plus marquée, en requalifiant notamment la RD 137> créer une nouvelle polarité, dédiée au secteur tertiaire, à l‘artisanat et à l‘habitat
Surface totale 11.74 ha
Le renouvellement Urbain de Saint - Hilaire de LoulayLes intentions du projet : Le Loulay comme armature du projet
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Réseau principal de cheminements doux
Réseau secondaire de cheminements doux
Secteur centre-bourg
Secteur La Jalousie
Secteur Vallée du Loulay
Secteur L’Espérance
Le renouvellement Urbain de Saint - Hilaire de LoulayLes intentions du projet : Le Loulay comme armature du projet
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Secteur Centre : 99 logements1 400 m² de commerces / services
Secteur Jalousie : 60 logements
Secteur Vallée du Loulay : 121 logements
Secteur Espérance du Loulay : 88 logements1 000 m² de Tertiaires / services1 900 m² d’artisanat
Le nouveau pôle scolaire
Le renouvellement Urbain de Saint - Hilaire de LoulayLe Plan Guide
Total : Environ 370 logementsUn pôle scolaireUne redynamisation commerciale du coeur de bourgUn renforcement secteur artisanal du Sud
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Secteur Centre - Aménagement de la place de laMairie / place du marché - Accueil du marché avec la mise en place de Halle
La mise en valeur de la Valléedu Loulay véritable veine vertede la commune
La remise à ciel ouvert du Loulay(actuellement busé)
La mise en valeur de l’entrée Sud de la Ville et le renforcementde la zone activité Sud
L’espérance : Vers un quartier sans voiture par une externalisation du sationnement en entrée de quartier
Le renouvellement Urbain de Saint - Hilaire de LoulayLe Plan Guide
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Le renouvellement Urbain de Saint - Hilaire de LoulayLa première pierre du projet : L’aménagement de la place de la Mairie et du pôle scolaire
Le Pôle scolaire2014 / 2015
La place de la Mairie
La mise en valeur de la partie Nord du Loulay
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Le renouvellement Urbain de Saint - Hilaire de LoulayLa première pierre du projet : L’aménagement de la place de la Mairie
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Le renouvellement Urbain de Saint - Hilaire de LoulayLa première pierre du projet : L’aménagement de la place de la Mairie
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Saint-Christophe du Ligneron
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Le renouvellement Urbain de Saint - Christophe du LigneronLes intentions du projet
Projet d’urbanisation en cours (1 AU)
La place de l’Eglise
Z.A La Joséphine
Projet d’urbanisation en cours (1 AU)
Le complexe sportif existant
Le parc des AbrasLa vallée du Quarteron
Projet communal de pôle scolaire
La Mairie
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
L’aménagement du Secteur Nord à long terme / réserve foncière pour la création d’environ 180 logements sur 7 ha
L’aménagement de la place de l’Eglise Début des travaux : septembre 2013
Le complexe sportif (existant)
Le renouvellement urbain de l’îlot de la Poste
La création d’un pôle scolaire (court terme)
L’aménagement de la rue de l’Hermitage (court terme)
La place commerçante, vers un élargissement du centre bourg : renouvellement urbain
Le renouvellement Urbain de Saint - Christophe du LigneronLa Plan Guide à l’échelle de la commune
L’aménagement de la rue de Grignon de Montfort (courtterme)
Rue de l’Hermitage
Rue d
u Roc
her
Rue Grignon de Montfort
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Total : Environ 74 logements en renouvellement urbainUne réserve foncière en extension urbaine ( 180 logements)Un pôle scolaireUne redynamisation commerciale du coeur de bourgAménagement des espaces publics du coeur de bourg
Le renouvellement Urbain de Saint - Christophe du LigneronLa Plan Guide centre Bourg
Le lien retrouvé entre le parc des Abraset la vallée du Quarteron :continuités douces, jardins partagés
La place commerçante, mise en lien des linéaires commerciaux existants : 62 logements1 500 m² de commerces / services
L’aménagement de la place de l’Eglise / rue de l’Hermitage / rue Grignon de Montfort
La création d’un pôle scolaire
L’îlot de la Poste :12 logements
Rue de l’Hermitage
Rue
du R
oche
r
Rue Grignon de Montfort
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Le renouvellement Urbain de Saint - Christophe du LigneronLa première pierre du projet : L’aménagement de la place de la Mairie / la place jardin : Travaux septembre 2013
Réinvestir nos centre-bourgs, l’impossible défi ? / Atelier 1 : Renouvellement Urbain , l’équation difficile ? / Colloque du 24-05-2013
Le renouvellement Urbain de Saint - Christophe du LigneronLa première pierre du projet : L’aménagement de la place de la Mairie / la place jardin : Travaux septembre 2013
