Los Patios de Santa María Golf, local 13—14 29604·MARBELLA (Málaga) Spain Telf. (+34) 952 831200 e-mail. eralia@remax.es www.remaxeralia.es

¿Sabía Que...?

El Impuesto que tiene que pagar al comprar una vivienda nueva directamente del promotor) es el 10 % de IVA.

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A highlight from the NEWS AND BUSINESS-BUILDING IDEAS

MAYO | MAY 2014

By Leonardo Cromstedt

Broker (Owner) Tel. (+34) 952 83 12 00

www.LeonardoCromstedt .com

Variación Anual en Marbella

TRANSACCIONES PRECIO DE VENTA

4º Tr imestre 2012 4º Trimestre 2012

4º Tr imestre 2013 4º Trimestre 2013

+20,9 % +0,5 %

RE/MAX Eralia Oficina Nº 1 de Andalucía

2013 · 2012 · 2011

6.300 Oficinas en el Mundo

TIMES ONLINE

¿Cómo está el Mercado?

En Marbella durante el cuarto trimestre del

2013, se han vendido 998 viviendas, lo que

significa un aumento del 20,9% con respecto al

mismo periodo del año anterior. La principal

razón de este aumento es el ajuste de precios

continúo de los últimos años, que atrae a com-

pradores internacionales.

Standard and Poor´s considera

sobrevaloradas las viviendas

La agencia de calificación crediticia considera

que las viviendas en España siguen sobrevalo-

radas entre un 9% y un 18% en comparación

con el nivel de ingresos por unidad familiar. Al

mismo tiempo, la firma vaticina que el valor de

las viviendas en España caerá un 2% este año.

Aumenta a 10 años el tiempo

medio de posesión de casas

Con la llegada de la crisis los ciudadanos han

cambiado menos de hogar. Si en 2007 el tiem-

po medio de tenencia era de 7 años y cuatro

meses, en 2013 ha pasado a ser de 9 años y 10

meses, es decir, un 34,09% más, según el Cole-

gio de Registradores.

Aparición RE/MAX Eralia en

Prensa: EL PAIS (9 de Abril)

El pasado 9 de Abril, Leonardo Cromstedt par-

ticipó con la aportación de datos en el artículo

publicado por el Diario EL PAIS “Vivienda nue-

va por menos de 100.000 euros en la playa”. Se

ofrece una visión general de la posibilidad de

adquirir viviendas en diferentes localidades del

litoral español por menos de 100.000 euros.

Los Patios de Santa María Golf, local 13—14 29604·MARBELLA (Málaga) Spain Telf. (+34) 952 831200 e-mail. eralia@remax.es www.remaxeralia.es

¿Sabía Que...?

El Impuesto que tiene que pagar al comprar una vivienda de segunda mano es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía entre el 8, 9 ó 10%.

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MAYO | MAY 2014

Algunas de las Propiedades

VENDIDAS en los últimos 30 días por

RE/MAX Eralia

6.300 Oficinas en el Mundo

TIMES ONLINE

Ray Finlay (Director Regional

UK Sur) visita RE/MAX Eralia

El pasado 16 de Abril, Ray Finlay (Director

Regional de RE/MAX en Reino Unido Sur) y su

encantadora esposa, establecieron una jornada

de trabajo con Leonardo Cromstedt, para

compartir procesos, sistemas y conocimiento

para alcanzar altas cotas de productividad.

Convención RE/MAX España (Madrid · 23 y 24 Abril 2014)

Los pasados 23 y 24 de Abril se celebró en Madrid la 19ª Convención

de RE/MAX España con más de 450 asistentes. Gran momento dónde

el Equipo de RE/MAX Eralia fue reconocido por su labor y resultados

en el 2013. Momentos de intercambio de ideas y participación en

Paneles. Además los mejores Ponentes nacionales e internacionales:

Judy Ladeur, Marianela Oliveri, Luis Galindo, Helena Lopez-Casares,

Arancha Merino. Enhorabuena a RE/MAX España..!!

Marina Servicios Inmobiliarios

(Pamplona) visita RE/MAX Eralia

Karmele Zuasti, Jesús Eslava y su hija Leyre,

todos unos referentes del mercado inmobilia-

rio nacional, visitaron a finales de Marzo las

oficinas de RE/MAX Eralia. Destacar que ade-

más de excelentes profesionales son magnifi-

cas personas.

Vendido por DAN SHRIQUI Apartamento en ELVIRIA

MARBELLA

Vendido por ALFONSO LACRUZ Apartamento en LAQUINTA

BENAHAVIS

Alquilado por ENRIQUE CUEVAS Local Comercial

MARBELLA Subscribirse en Newsletter Mensual: www.RemaxEraliaTimesOnline.com

Rocío Lavigne recibiendo el

Premio a Agente Nº 1 de

España en Número de

Transacciones

Dan Shriqui recibiendo el

Premio a Agente Nº 1 de

España en Ingresos

Alfonso Lacruz recibiendo el

Premio a Agente Nº 2 de

España en Ingresos

Leonardo Cromstedt recibien-

do los Premios del Equipo RE/

MAX Eralia. Nº 3 de España en

Transacciones, Nº 4 en Ingresos y

Reconocimiento a la Sinergia.

Leonardo Cromstedt en un

momento de su intervención

en el panel a todos los Bro-

kers de RE/MAX España

Alfonso Lacruz en un mo-

mento de su intervención en

el panel a todos los Agentes

de RE/MAX España

Leonardo Cromstedt y Judy Ladeur