REGIONE PIEMONTE PROVINCIA DI TORINO PRG€¦ · W3 R8 Vb W2 ZZ K2 V6 V6 S3 V7 S4 K3 V9 V9 V4 V5 Y1...
Transcript of REGIONE PIEMONTE PROVINCIA DI TORINO PRG€¦ · W3 R8 Vb W2 ZZ K2 V6 V6 S3 V7 S4 K3 V9 V9 V4 V5 Y1...
XHRa7
XHA-a9
XHA-a8
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XHA-a7
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XDa333
XDa333XDa333
XDa333
XDa333
XDa333
XDa318
XERa14
XDa317
XDa303
XHA-a12
XHA-a10
XHA-a11
.Da4
.Da47
.Da87
.Dt81
.Da330
.Da331
.Da228
.Da121
.Da151
.Da291
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V
V
V
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Ha4
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K21 V38Z23
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Z35
Z32
V40V41
R17
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Le4
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V81V81
Ne3
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R6*
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V64
V65
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V91
V92
V92 V92
Lb5
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Ni8
R18
Lb3
Lt1
Gt26
Fa81
Fa80
Li33
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Et30
Le23
Gt30
Ea80
Mf21
Ha7*
Ea58
Et29
Ea71
Dt75
Da59
Le28
Ni22
Lee2
Gt29
Ha47
Fa74Fa73
Fa76
Mf18
Mf18
Mf18
Mf18
Dt21
Fa72
Fa71
Da55
Et27
Ga46
Fa66
Ha11
Et18
Et21
Gt28
Ha39
KKYa
Fa52
Fa56
It 1
Ga19 Ga19
Ha13
Ha13
Ha10
Et28
Ia2*
Ia5*
Gt2*Ga2* Ga3*
Ga3*
Ea60
Ht1*Ht1*
Ht1*
Ha40
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Mt1*
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Fa55
Fa59
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Fa43
Gt21
Gt24
Ga8*
Ha6*
Dt47Et25
Mf1*
Ga38 Ga15
Ga38
Ia5*
Mf2*
Ht3*
Fa79
Ga49
Ha22Fa53Fa78
Gt10
Et26
Ea64
Gt15
Gt14
Pi7*
Ga23
Ha7*
Ga18
Ga20
Ha7*Ga18
Ha15
Ga17Fa54
Ha7*Ga17
Ha17
Ha41Ha42
Ga28
Ha11
Fa77
Mt2*
Fa58
Mzt1
Ga29
Gt16
Et19Gt18
Ga33
Mf16
Ni5*
Ni5*
Mf12
Ni5*
Ni5* Ni5*
Pi11
Pi11Pi11
Li39
Mf24
PdC*
PdC*
PdC*
PdC*
PdC*
Pi12
Pi2*
Pi4*
Pi4*
Pt1*
Et23
Ea73Da54
Da19
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Gt27
Fa65
Fa62
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Et17
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It 1It 1
Ea26It 1
It 1
Nt2*
Fa41 Da84
Da96
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Da92
Ha14
Da95 Da94Fa14
Da75
Da75
Fa34
Da77Da83
Da74
Dt43
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Et22
Le10Da91
Dt54 Ea14 Da93
Da99
Da89
Da76
Fa51Dt53
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Da88
Da12
Da11
Ea54Et13
Da13
Da37
Da36
Da35
Da34Da38Da28
Da32 Da33Da30
Da14
Da15
Da19 Da16Da17 Ea78Fa42
Da24
Da25
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Ea65Da50
Dt42 Dt41Da82
Da97 Da85
Dt26Dt21
Dt16
Dt10
Da67Da66
Da54 Da52Fa11
Dt10
Da51Ea75
Da50
Fa10
Da56K26*Dt9*
Et10Da42
Da41
Da45Da44
Da43Ea41Da46
Da65Da80 Da64 Da57
Da79 Da78 Da63
Da71
Da73 Da72
Da61
Da68
Da69Da70
Da60
Da62
Da48
Fa81
Ea43
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Dt40Dt24
Dt51
Dt48
Dt30
Dt56Et11
Dt44
Dt45
Fa16Dt58
Dt55
Dt57Ea55
Fa17
Ea15
Ea18Ea17
Dt65
Dt84
Da18
Da16
Dt28Ea33
Le14 Dt20Dt27 Fa12Dt89
Da47
Ea34
Fa30 Dt90
Dt91 Ea53Dt88
Lb10It 1
Ea56Fa26
Le13
It 1
It 1
Dt96
Dt30Dt34
Dt61Fa18
Dt59
Dt30
Dt49Dt60Et24Dt63Et16
Dt67
Dt66
Dt64Dt62
Dt87
Dt95Ea35
Dt93 Dt92
Dt94Ea38
Ea57Fa20
Da98Dt52
Ea13
Fa15Ea20
Ea21
Dt70
ZZ/X
Dt69
Ea19
Ea22Fa40Fa44
Fa21Ea24
Ea23
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Fa45Fa60
Da86
V81*Le22
V81*
Le15
V81*Fa31
Dt36
Fa36Fa35
Fa50Ea40
Ea39
Dt78
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Ga44
Ea74
KK12
Dt71
Dt74
Dt72
Dt73Fa23
Le11
Dt76Dt77
Dt79
Dt75
Ha19
Mf19V V1
Ea51
Dt82Ea81
Dt83
Ha19
Dt98
Li18Dt97
Li17
Le12Dt80
Ni1*
Li20
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Li35
Li35
V81*
V81*
Fa47
Le18
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Li35
Li30
Li29
Mf17
Li35
Li24Ni19
Dt99
Mf20
Pi1*
Pi1*
Ea37
Ea36Ea36
Dt19
Dt23
Fa32
Le17
Dt35
Fa67Dt37
Ea82Fa33
Pi1*
Pi1*
Pi1*
Pi1*Li40
Pi1*
Ni17
Le29
Ni1*Mf14
Mf21
Ni23
Li19
Li15
V V5
Li24
Ni16
Li23
Li42
Li21
Li14
Le20
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Li12
V V1a
Pi10*
Pi10*
Ni11a
Ha12a
Dt103
Dt102
Da336
Da223Da222
Da221
Da220
Da218
Dt102
Ga42b
Ha20* Ha20*Ga31*Gt19*
Ha23*
Ga12*
Ga21*
Ha28*
Gt22*
Ha28*
Ga40*Ha21*
HRa1*
HRa2*
HRa5*
Ht2a*
Ga42a
Ha21*
Ha22*Ha22*
Ha31*
Fa27*
Ha32*
Ga32*
Ga36*
Ga39*
Ga39*
Ga20*
Ga11*
Ga25*
Ha16*
Ha16*
Ha16*
Ha18*Ga27*
Gt23*
Ha18*
Ha45a
Ha45b
Ga35*
Ga22*
Gt17*
Ni11*
Ni12*
Pi10*
Pi13a
Pi13b
Dt104
Ni20a
Da189Da187
Da190
Da193
Da195 Da194
Da198Da199
Da200
Da203
Da277
Da276
Da188
Da280
Da279
Dt100
Da100
Da328
Ha12b
Dt101
Da191
Da318
a.p.i
Da316
Da320
Da319
ERa11
ERa10
ERa12
ERa14
ERa13
ERa15
a.p.i
a.p.i
Da202 Da197
Da201
Da204
Da205
Da216Da215
Da217
Da219
Da225
Da323
Da101
Da110
Da108
Da126
Da109
Da107
Da103
Da104 Da104
Dt68*Da133
Da124Da125
Da132
Da105
Da192
Da224
Da233Da231 Da229
Li10*
Da230
a.p.iDa286
Da206
Da210Da209
Da281
Da214
Da212
Da213
Da211
Dt106
Da235
Da284Da238
Da239
Da254
Da129 Da128
Da127
Da111
Da136Da135
Da227Da226
Da234
Da255
Da122Da134
Da147Fa49*
Da119
Da328Da119
Da118Da325
Da120
Da152
Da149Fa19*Da150
Da113Da114
Da115Da159
Da117
Da157Da156
Da154Da154
Da163
Da154Da153
Da112Da161Ha27*
Da160Da158Da164
Da162
Da293
Da296Da295
Da297
Da165
Da292
Da332
Da236
Da242
Da240
Da237
Da243 Da244
Da174
Da260
Da268Da269Da262
Da270Da271
Da263
Da266Da267
X/V42
Da173
Dt107
Da257
Da259
Da258
Da261
Da131Da130
Da265
Da143Da138
Da137Da142
Da139
Da146
Da145Da144
Da141Da140
Da175
Da167
Da166Da168
Da170
Da171
Da169
Dt100Da172
Da183
Da182
Da178
Da181
Da180
Da179
Da177
Da288Da287
Da289
Da185
Da184
Ni20b
Da247Da246
Ni18*
Da252
Da307
Da248
Da249Da250
Da256
Da251Da253
Da264
Li16*
Ni14*
Ni11*
Da298
Li25*
Dt108
Da299Da298
Da304
Da301
Da302
Art.35
Da218a
W4nord
a.i.a.
Mf4/1*
Mf4/2*
Ha38A*
Ha38B*
a.i.a.
a.p.i.
Et20-2
a.p.i.
V81*-X
a.i.a.
a.p.i.
a.i.a.
a.i.a.
a.p.i.
a.p.i.
a.p.i.a.i.a.
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Et20-1
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a.i.a.
a.i.a.
a.p.i.
a.i.a.
a.i.a.
a.p.i.
a.i.a.
a.p.i.
a.p.i.
W4sud-a
W4sud-b
W4sud-c
a.p.i.s.
P.d.Z. 7
P.d.Z. 7P.d.Z. 7
P.d.Z. 7
P.d.Z. 7
P.d.Z. 7
Mf4-Gt1-2Mf4-Gt1-1
Mf4-Da335 Mf4-Gt1-3 P.d.Z. 8*P.d.Z. 8*
P.d.Z. 8*
P.d.Z. 8*
P.d.Z. 8*
P.d.Z. 8*
P.d.Z. 8*
P.d.Z. 8*
Ha25-Ea49*
V/K/Z/W/W1
art51-l865
art51-l865
Ni15* - Ni13*
Cascina Venturina
Art. 40 ter N.d.A.
Art. 40 ter N.d.A.
Art. 40 ter N.d.A.
Unità di intervento - cascina
ENAC 2
L1/E/3L1/P/2
L1/P/4
L1/E/2
L1/E/1
L1/E/5
L1/P/3
L1/P/1
L1/E/4
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A3/1
A3/1
A3/1
A3/2
A3/3A3/3
A3/3
A4/5
A4/4
A4/2
A4/3
A4/3
A4/1
L2/4
L2/1
L2/1
L2/2
L2/3
L2/1
MRC*
PPE/PRU Antibioticos
scheda n.9
scheda n.8
scheda n.7
scheda n.6
scheda n.3
scheda n.1
scheda n.41
scheda n.40
scheda n.39
scheda n.39
scheda n.38
scheda n.35
scheda n.34
scheda n.30
scheda n.29
scheda n.27
scheda n.26
scheda n.25
scheda n.24
scheda n.17
scheda n.16
scheda n.15
scheda n.14
scheda n.28
scheda N.1 - Var.21
scheda N.2 - Var.22
scheda N.1 - Var.22
scheda n.4
scheda n.2
scheda n.32
scheda n.23
scheda n.22
scheda n.13
scheda n.8 bis
scheda N.3 - Var.22
CITTA’ DI SETTIMO TORINESE REGIONE PIEMONTE PROVINCIA DI TORINO PPPRRRGGG
VARIANTE N° 29 PARZIALE (AI SENSI DELLA L.R. 56/77 E S.M.I., ART. 17, 7° COMMA)
PROGETTO DEFINITIVO
tav. 2.2 TERRITORIO EXTRAURBANO SCALA 1:5000
PROGETTO: Settore Territorio Antonio CAMILLO
Emanuela CANEVARO (Responsabile del Procedimento)
Daniela CEVRERO Marcella DALMASSO
Laura PANICUCCI Alessandra VARETTO
SAT S.r.l. Patrizia Adriana SANTI
Segreteria Amministrativa Daniela AGHEMO
Rosa MINNITI
Settembre 2012
P I A N O R E G O L A T O R E G E N E R A L ECITTA' DI SETTIMO TORINESE
V A R I A N T E 2 9 P A R Z I A L E
PROVINCIA DI TORINO REGIONE PIEMONTE
DELIMITAZIONI
Delimitazione isolato
AREE NORMATIVE
Complessi da conservare- unità di intervento
Q - Aree di ricomposizione urbanistica
PIANO D'AREA E PTO DEL PO
Per gli ulteriori contenuti normativi e cartografici si rinvia alle specifiche definizioni del Piano d'Area e del PTO ivi comprese le schede progettuali e gli schemi grafici illustrativi (schema grafico n°7)
abitative
abitative con terziario annessoCLAS
SI D
I DE
STIN
AZ.
a
t
L E G E N D A
VINCOLI E PRESCRIZIONI
fascia di rispetto del PIS
fascia A del PAI
fascia B del PAI
fascia C del PAI
fasce di rispetto stradale
fasce di rispetto ferroviaria
parco regionale - sistema delle aree protette LR 28/90
delimmitazione del P.T.O.
schema grafico N.7
delimitazione zone normative del PTO e del PdA
AREE PRODUTTIVE E TERZIARIE
L - impianti esistenti e confermati
M - aree di riordino
N - aree di completamento
P - aree di nuovo impianto
P* - aree di nuovo impianto con SUE attuatoCLAS
SI D
I INTE
RVEN
TO
AREE PER ATTIVITA' PLURIFUNZIONALI COMPLESSE
Mf- aree di riordino o di nuovo impianto da attuare
Mf* - aree di riordino o nuovo impianto attuate o autorizzate
AREE
MER
CATA
LI
MRC
MRC*
area mercatale
area mercatale con ammessa copertura
CLAS
SI D
I IN
TERV
ENTO
b
c
e
ee
i
q
r
t
zCLAS
SI D
I DES
TINAZ
IONE
impianti di rifornimento energetico
attività terziarie ricreative
attività artigianali di servizio
attività artigianali di produzione
impianti industriali
attività di rottamazione
attività terziarie ricettive
attività terziarie commerciali
attività terziarie direzionali
CLAS
SI D
I INTE
RVEN
TO
AREE PUBBLICHE, DI USO PUBBLICO, COLLETTIVO DI LIVELLO COMUNALE ( ART.21 L.R.56/77 e s.m.i)
AREE PUBBLICHE, DI USO PUBBLICO, COLLETTIVO DI INTERESSE GENERALE( ART.22 L.R.56/77 e s.m.i)
E E E E
E E E E
E E E E
Area cimiteriale
V V - aree riservate alla fruizione collettiva del territorio
parcheggi (art 21p.to 1 lett. d)
spazi attrezzati (art 21 p.to 1 lett.a,b)
aree verdi (art 21 p.to 1 lett.c)
attrezzature e servizi per gli insediamenti produttivi ed attrezzaturead esse funzionali, impianti tecnologici (R, RR, Ua, Ud, T, Vb)
edifici pubblici
aree boscate di compensazione ecologica
W - parco
Art. 40/ter N.d.A.
edifici pubblici esistenti
""
" "
""
"" fasce di rispetto percorso di fruizione
fasce di rispetto elettrodotti
fasce di rispetto di canali e scolmatori
aree di rispetto dei pozzi dell'acquedotto
area di rispetto cimiteriale
R.I.R.: Rischio incidente rilevante (Art.65.c delle N.T.A.)
corridoio CAV Torino-Lione
vincolo paesaggistico D.Lgs.42/2004
aree subordinate a strumento urbanistico esecutivo
allineamenti prescritti e/o ammessi
limite di sagoma prescritta e numero di piani¬«2
ambito di trasformazione degli interventi di PRUSST
AREE DI AMBITO FLUVIALE
fascia di pertinenza fluviale
percorsi di fruizione
aree di pertinenza del depuratore
confine comunale
197N3
AMBITI COMPONENTI IL CENTRO STORICO
Aree di sviluppo tra Settecento e Ottocento
Tessuto novecentesco
Insediamenti medievali della Pieve e del Castello
2
!! 5
CENTRO STORICO E CASCINE
TERRITORIO EXTRAURBANO, URBANO E INSEDIAMENTI MARGINALI ISOLATI E NUCLEI FRAZIONALI
ZONE NORMATIVE MODIFICATE DALLA VARIANTE 20
D - aree a capacità insediativa esaurita
ER - aree di ricomposizione edilizianelle borgate e frazioni
F - aree di completamento
G - aree di ristrutturazione urbanistica
H - aree di nuovo impianto
aree di rispetto ambientale a verde privato
centro storico: vedi tavola 5 in scala 1:1000
AREE A DESTINAZIONE D'USO RESIDENZIALE
AREE PRODUTTIVE E TERZIARIE
L - impianti esistenti e confermati
E - aree di ristrutturazione edilizia
D - aree a capacità insediativa esauritanelle borgate e frazioni
HA - aree di nuovo impianto nelle borgate e nelle frazioni
HR - aree di ricomposizione urbanistica nelle borgate e nelle frazioni
D
AREE PER ATTIVITA' PLURIFUNZIONALI COMPLESSE
Nt - aree di completamento per localizzazioneurbana non addensata prevista dalla Var. 19
Mf - aree di riordino
DELIMITAZIONI
area atto di programmazione negoziata
ambito di intervento
unità di intervento
immobili censiti ai sensi della LR 35/95
edifici censiti ai sensi della LR 35/95
perimetro area soggetta a verifica in sede di progetto di opera pubblica
M - aree di riordino
N - aree di completamento
P - aree di nuovo impianto
parcheggi (art. 21. pto1 lett. d)
spazi attrezzati (art. 21. pto1 lett. a,b)
aree a servizi (R, RR, Ua, Ud, T, VB, Y)
aree verdi (art. 21. pto1 lett. c)
AREE PUBBLICHE, DI USO PUBBLICO, COLLETTIVO DI LIVELLO COMUNALE
V V - aree riservate alla fruizione collettiva del territorio
sagoma indicativa edifici
XHR
XHA
XER
XD
AREE DI RICOMPOSIZIONE URBANISTICA
PROCEDURE D’INTERVENTO
TIPI D'INTERVENTO
Immobili disciplinati dal D.Lgs 42/2004
Grossatura di manica
Ristrutturazione guidata con prescrizioni
Edifici recenti sistemati
Edifici del tessuto storico recuperati
Recupero di attrezzature a standard
Edifici pubblici recenti
Ristrutturazione / sistemazione edifici recenti
Sopraelevazione e/o adeguamento altezza e n° piani
Demolizione condizionata
Edifici a sagoma prescritta
Area di completamento edilizio
Percorsi pedonali/percorsi pedonali porticati
Ristrutturazione edilizia di edificio del tessuto storico
Ristrutturazione/sistemazione di edificio recente
SIMBOLOGIA
1 5
Unità di intervento assoggettate a SUE
Porticati
Androne carraio
Passo carraio
Manufatti sussidiari
Manufatti accessori
Fabbricati principali con N°piani in progetto
Fabbricati principali con N°piani
Delimitazione complessi storico ambientali delle cascine
Aree soggette a specifica disciplina. Art.23 punto G
Allineamento di fabbricazione
Immobili compresi nell'eleco dei Beni Architettonici deliberato dal Comune ai sensi della LR 35/95
! ! ! ! !
1 5
")2
SPAZI PUBBLICI
Parcheggi pubblici di superficie
SPAZI PRIVATI
Cortili
EDIFICI SPECIALISTICI
Sedi di banche
Media struttura di vendita
Albergo, ristorante, locanda
Strutture per attività politiche sociali e culturali
Area ambientale
Orti e giardini
Servizi tecnologici
Attrezzature religiose, culturali, sociali,assistenziali, amministrativeXK
Verde, gioco e sportXV
Parcheggi interrati e lastrici solariXZ
T
Spazi pubblici
INFRASTRUTTURE
pista ciclabile
linee elettriche interrate
canali, scolmatori a cielo aperto
canali, scolmatori intubati
metanodotti
sedime ferroviario
sedime viario esistente
sedime viario in progetto
verde di arredo infrastrutturale
! ! ! ! ! percorsi pedonali
assi portanti del sistema di accessibilità
! ! ! ! alberate
ossigenodotto! ! ! !
aree agricole produttive indifferenziate
aree agricole intercluse
aree agricole di salvaguardiaAs
a.i.a.
a.p.i
LUOGHI DEL COMMERCIO IN ADEGUAMENTO L.R.28/89
addensamento A1
addensamento A3
ADDE
NSAM
ENTI
LOCA
LIZZA
ZIONI
localizzazioni commerciali urbane periferiche L2
addensamento A4
AREE A DESTINAZIONE D'USO RESIDENZIALE
CLAS
SI D
I INTE
RVEN
TO
D - aree a capacità insediativa esaurita
E - aree di ristrutturazione edilizia
ER - aree di ricomposizione edilizia
F - aree di completamento
G - aree di ristrutturazione urbanistica
H - aree di nuovo impianto
HR - aree di ricomposizione urbanistica
art51 L865 - aree di edilizia pubblica residenzialeL865/71 attuate
perimetro del centro storico
aree di rispetto ambientale a verde privato
G* - aree di ristrutturazione urbanistica con SUE attuato
H* - aree di nuovo impianto con SUE attuato
I* - aree riservate ad interventi di edilizia economicae popolare con SUE attuato
B - aree di conservazione della tipologia edilizia: abrogate
CENTRO STORICO E CASCINE
7.1
( A I S E N S I D E L L A L . R . 5 6 / 7 7 E S . M . I . , A R T. 1 7 , 7 ° C O M M A )
P R O G E T T O D E F I N I T I V O
Aree di ricomposizione del tessuto edilizio
Tc
Tr
Tv
Td
Intervento diretto
.6(6
.D Aree soggette a specifica disciplina. (Art.24 punto a1)
attrezzature pubbliche di interesse comune
attrezzature commerciali pubbliche o private convenzionate
CLAS
SI D
I DES
TINAZ
IONE
attrezzature di servizio degli insediamenti produttivi
servizi funzionali alle attività produttive
istruzione primaria pubblica
istruzione privata
servizi tecnologici
istruzione secondaria pubblica
impianti captazione acqua
impianti per la protezione civile e militare
K
KK
R
RR
S
SP
SS
T
Ua
Uc
attrezzature sanitarie pubbliche
V
Us
W
VB
X
ZZ
Y
Z
spazi pubblici a verde, giochi, sport
impianti distribuzione carburante
parco urbano
spazi pubblici attrezzati di relazione
servizi cimiteriali
parcheggi multipiano
parcheggi pubblici
tessuto edilizio del centro storico
fasce di rispetto del reticolo idrografico""
" "
""
""
""
" "
""
""
bacino di laminazione
Accesso carraio
##
#
sistemi di connesione
fasce di rispetto metanodotti
Fabbricati principali con N°piani più sottotetto abitabile in progetto1 5+
localizzazioni commerciali urbane esistenti e in progetto L1
aree agricole produttiva indifferenziata specialea.p.i.s.
XZ
AMBIT
O Mf
18
Mf - aree di riordino
fasce ambientali di protezione
trama di permeabilità ambientale
schema del sistema pedonale attrezzatoper la connessione tra le funzioni
edifici a sagoma prescritta
Settore territorio
Settembre 2012
Progetto
Antonio CAMILLOEmanuela CANEVARO(Responsabile del Procedimento)Daniela CEVREROMarcella DALMASSOLaura PANICUCCIAlessandra VARETTO
Patrizia Adriana SANTISAT S.r.l.
Daniela AGHEMORosa MINNITI
Segreteria Amministrativa