REGIONALE MERKMALE DER VERWALTUNGSGEMEIN-

SCHAFTLICHEN VEREINIGUNG VON BéKéSCSABA

INVESTITIONSMÖGLICH- KEITEN IN ÚjKíGyóS UND

IN CSABASzABADI

Telekgerendás CsabaszabadiSzabadkígyós Kétsoprony

Békéscsaba

Újkígyós

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2VORSTELLUNG DER VELWALTUNGSGEMEINSCHAFT VON BékéSCSABA

Die Verwaltungsgemeinschaft von Békéscsaba (Ebene NUTS 4) befindet sich im Südosten Ungarns, auf dem südlichen Teil der Großen Ungarischen Tiefebene, im Komitat Békés. Die Region liegt von Budapest etwa 200 km, von Szeged 90 km, von dem rumänischen Arad 60 km entfernt. Die Zentrale der Verwaltungsgemeinschaft ist Békéscsaba, das südöstliche Tor Ungarns, das von der rumänischen Grenze (Gyulavarsánd) 20 km weit in östlicher Richtung liegt.

Lage der Verwaltungsgemeinschaft von Békéscsaba in Ungarn

Verkehrslage, Verkehrsnetz, öffentliche Verkehrsmittel

Die Verkehrslage der Verwaltungsgemeinschaft von Békéscsaba ist nicht nur innerhalb des Komitats, sondern auch in der Region günstig. Die Eisenbahnhauptlinie Nr. 120 ist Teil der transeuropäischen Verkehrsnetze, zwei binäre Landeshauptroute quert sie über und sichert Verbindung Richtung Sze-ged, Debrecen, Kecskemét (Budapest), Arad (Rumänien). Die Unterbahnen und -Straßen sichern nicht nur innerhalb der Region gute Erreichbarkeit, sondern sie machen das Gebiet auch zu den kleineren Städten des Komitats, zu den Nachbarnregionen offen. Neben Békéscsaba funktioniert ein Flughafen, der für den Empfang internationaler Kleinflugzeuge geeignet ist.

Die Gestaltung des Massenverkehrs zwischen dem Komitatssitz und den Dörfern ist günstig dank der sternartigen Struktur.

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3Lage der Siedlungen der Verwaltungsgemeinschaft von Békéscsaba

Demografische Situation

Zu den Siedlungen der Verwaltungsgemeinschaft gehören: Békéscsaba (Komitatssitz), Csabaszabadi, Kétsoprony, Szabadkígyós, Telekgerendás und Újkígyós. Die Verwaltungsgemeinschaft von Békéscsaba hat insgesamt 75 063 Einwohner.

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Wirtschaftliche Lage

Die geographischen Gegebenheiten der Verwaltungsgemeinschaft von Bé-késcsaba begünstigen die Agrarwirtschaft. Die Region spielt eine wichtige Rol- le in der Landwirtschaft des Landes; der Agrarsektor verliert jedoch innerhalb der lokalen Wirtschaft immer mehr an Bedeutung. Der Ackerpflanzenbau ist maßgebend innerhalb der Landwirtschaft, die Tierzucht ist nicht bedeutsam.

Die Situation der Verarbeitungsindustrie, die damals über die größte Sozialbasis in der Region verfügte, hat sich in den letzten Jahren verschlechtert. In der Vergangenheit wurden auch mehrere große Verarbeitungsbetriebe geschlossen (Barnevál, Molkerei, Konservenfabrik, Kühlhaus).

Die Unternehmen mit der größten Angestelltenanzahl sind neben der Landwirtschaft und Verarbeitungsindustrie in der Textilindustrie, im Handel, beziehungsweise in den kommunalen Dienstleistungen tätig. Die Ziegel- und Druckindustrie haben in dem Regionszentrum große Tradition.

Békéscsaba verfügt aufgrund der Beschäftigungsrolle über eine regiona- le zentrale Rolle. Neben den 5149 in Békéscsaba tätigen klein- und mittel- ständischen Unternehmen sind auch überregional, sogar international aner- kannte Firmen zu finden (z.B. Linamar Hungary Nyrt., Tondach Magyarország Zrt., Frühwald Kft., Csabahús Kft., Körös Volán Zrt., Hirschmann Kft., Budapest Bank Nyrt., Kner Packaging Kft., Wienerberger Zrt.).

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Unterricht, Bildung

Békéscsaba hat neben der Arbeitsmarktrolle eine angehobene Rolle in dem Unterricht, sie gilt mit ihren 16 Fachausbildungsinstitutionen, beziehungs- weise mit einer Hochschule als eine echte Studentenstadt.

Die Regionale Bildungszentrale von Békéscsaba (Békéscsabai Regionális Kép- ző Központ (BRKK) hilft seit mehr als ein Jahrzehnten im Komitat Békés und Csongrád die Erwachsenenbildung. Sie bemühen sich für die an der Arbeits- kraftumbildung teilnehmenden Zielgruppen (Jugendlichen mit niedrigerem Schulabschluss, die Frauen, die Altersgruppe über 45 Jahre, studierte Berufs- anfänger, unausgebildete Arbeitssuchende und die im Arbeitsverhältnis stehenden, von Stellenabbau betroffenen Personen) benutzbare Kenntnisse zu sichern.

Die Arbeitsmarktanpassung, die qualitative Entwicklung der Fachaus- bildung der wirtschaftlich aktiven Bevölkerung der Verwaltungsgemeinschaft von Békéscsaba wird auch von dem Mittel-Békéser Regionale Integrierte Fachausbildungszentrum (Közép-békési Térségi Integrált Szakképző Központ (KbTISZK) geholfen. Die unterrichteten Berufsgruppen sind: Maschinenbau, Handel-Marketing, Elektronik-Elektro- technik, Gastgewerbe-Fremdenverkehr und Informatik.

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6ZUSAMMENFASSENDE STELLENBEWERTUNG DER VERWALTUNGSGEMEINSCHAFT VON BékéSCSABA

Stärke

Verstärkung des Mittelunternehmenskreises, das über Regionsgrenze •

überschreitende Beziehungen, stabilen Markt-, Technologie- und Finanzhintergrund verfügt und welche auf die lokale Wirtschaft multiplikative Wirkung hat.

Der Institutions- und Marktdienstleisterhintergrund (Wissens- und Be- •

ziehungskapitale) und die infrastrukturellen Bedingungen (Inkubator- haus, Industriepark, Informatiknetze, usw.) der Wirtschaftsentwicklung sind entwickelt, die (erweiterungsfähigen) Kapazitäten sind für die Versorgung der Region geeignet.

Günstige Naturgegebenheiten und bedeutende Humanreserve (Kennt- •

nisse, Erfahrung) für die Agrarproduktion.

Vielfältiges Freizeit- und touristisches Angebot in der geräumiger •

Umgebung der Region, das mit der vorhandenen vielfarbigen lebenden Kulturerbe (im besonderen Hinblick auf die Traditionen der Slowaken) und mit regionalen Veranstaltungen weiter erweitert werden kann, die die Verbindung der hier lebenden Menschen verstärken.

Günstiges Natur-/Umweltpotenzial (Flora und Fauna, Oberflächenwasser, •

Boden und Luft), das für den Öko-, Wasser-, Angeln-, Jagd- und Reiter- tourismus, beziehungsweise für die Gestaltung der gesunden Lebens- weise und Wohnumgebung geeignet ist.

Die Verkehrslage der Verwaltungsgemeinschaft (innerhalb des Komitats •

und auch der Region) ist günstig, die innere Ausbaustufe ist gehörig, die Erreichbarkeit des Regionsitzs ist von den Kleinsiedlungen ausgezeichnet, die Entwicklung der Verkehrsnetze hat an mehreren Punkten begonnen.

Die Infrastruktur der Informationsgesell- •

schaft ist in der Region gut ausgebaut.

Adäquat ausgebaute Umweltschutzinfra- •

stukturen und damit verbundene Bevöl- kerungsversorgung (Trinkwasser und Gas).

Die relativ hoche Proportion der Bevölkerung •

im aktiven Alter, gebildete (Facharbeiter, Studierten) Arbeitskraftreserve. Gestaltung der vielfarbigen, flexiblen und an den Arbeitsmarktbedürfnissen besser anpas- senden Bildungssystembedinungen in der Region (TISzK).

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7Möglichkeiten

Als Teil des einheitlichen europäischen Marktes können sich die Bedin- •

gungen der Quelleneinziehung, der Kooperation und des Markteinstiegs für die lokalen Wirtschaftsteilnehmer verbessern.

Im Rahmen der an den (für die Periode 2007-2013 verfassten) EU-Richt- •

linien angepassten heimischen Entwicklungsprogramme für Territori- umausgleich und Konkurrenzfähigkeitssteigerung (NFT II; ROP, Pol- Programme) gibt es Möglichkeit zur Verbesserung der Innovations- fähigkeit der regionalen Klein- und Mittelunternehmen, zur Unter- nehmungsförderung (Inkubation).

Als Ergebnis der Entwicklungen im Rahmen der Landesverkehr- •

wachstumspläne (Hauptstraße M44, Flughafen in Békéscsaba, Bahn- rekonstruktion) verbessert sich die Erreichbarkeit der Region, ihre Verkehrsknoten(Tor-)rolle wird höher bewertet, die einen Impuls zur Entwicklung der Logistikrolle, zu externen (heimlichen, internationalen) Investitionen geben kann und verstärkt die Konkurrenzfähigkeit der lokalen Unternehmen (Dienstleister, Massenprodukthersteller).

Die Informationstechnologie und ihre •

Verwendung, derer Entwicklung auch von EU-Programmen gefördert wird, kann die Wettbewerbsposition der Regionsakteure verbessern und die Besiedelung neuer Dienstleistungs-tätigkeiten in der Region motivieren.

Gestützt auf EU- und Nationalaus- •

schreibungsquellen, neue konsortium- artige Investitionen ermöglichen die Weiterentwicklung der Umweltschutz- infrastukturen (Abwasser- und Abfall- behandlung); solange die optimale Ausstaltung eines auf Nachhaltig- keitprinzip basierenden Gesellschaft-/Umwelt-/Wirtschaftssystems ist durch Unterstützungen für ländliche Entwicklung zu verwirklichen.

Die starke Differenzierung der Verbraucheransprüche auf dem Markt •

der Europäischen Union kann dauerhafte Nachfrage für einige Produkte der Region (z. B. Bio- und Handwerkprodukte) bedeuten, die zu der Umwandlung der Wirtschaftsstruktur beiträgt.

Die Arbeitsmarktsituation der Arbeitslosen – inbegriffen die Frauen – •

kann mit Erweiterung der Teilzeitarbeit, mit Verbreitung des Fern- arbeitprogrammes, mit Unterstützung der Sozialwirtschaft vorteilhaft ändern und die Lage der sozialen und gesundheitlichen Versorgung kann besser werden.

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8STADT ÚJkÍGYÓS

Geographische Lage

Újkígyós liegt auf dem südöstlichen Teil des „Tiszántúl“-Gebiet der Großen Ungarischen Tiefebene, zwischen den Flüssen Körös und Maros, im Komitat Békés, 17 Km süd- westlich von Békéscsaba, 26 Km von dem für sein Thermalbad berühmten Gyula und 98 Km von Szeged. Újkígyós ist eine schöne geordnete Kleinstadt mit 5551 Einwohnern. In 2009 hat sie einen Stadttitel erlangt.

Wirtschaft der Region

Die Erhaltungsfähigkeit der Siedlung war seit ihrer Gründung vorwiegend von der Landwirtschaft gesichert, die trotz der Strukturwechsel der 1990er Jahren weiterhin bedeutende Rolle in dem Leben der Stadt hat. Von den Naturgegebenheiten von Újkígyós muß auf erster und wichtigster Stelle der Ackerboden erwähnt werden, der auch im Weltmaßstab ausgezeichnete Qua-lität und durchschnittlich 40 Goldkronen wert hat. Neben der Landwirtschaft ragt auch die Industrie hervor und auch der Dienstleistungssektor bekommt in der Wirtschaft der Siedlung eine bedeutende Rolle.

Verteilung der Arbeitslosen nach Schulabschluß

Registrierte Arbeitslose 1994 1999 2004 2007 2011

Mit Grundschulabschluß mit weniger als 8 Schulklassen der Grundschule

13 1 1 3 2

Mit Grundschulabschluß 102 45 47 67 131

Mit Facharbeiterabschluß 118 77 63 92 166

Mit Berufsschulabschluß 6 7 6 2 8

Mit Fachmittelschul-, Technikum-, Gymnasiumabschluß 52 50 64 78 138

Mit Hochschulabschluß 5 1 6 11 15

Mit Universitätsabschluß 1 - 4 1 5

Möglichkeiten auf dem Arbeitsmarkt

Bezeichnung Újkígyós Komitat Békés

Bevölkerung 5551 397 791

Anzahl der Beschäftigten (Person) 1909 125 151

Anzahl der Arbeitslosen (Person) 465 32 845

Arbeitslosenquote (%) 12,66 13,31

Bruttomonatsdurchschnittsverdienst der Angestellten (Ft)

150 000

Registrierte Unternehmen (Stk) 488

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9Größere Unternehmen auf der Siedlung Ergofém gyártó és Szolgáltató Kft. (Ergofém Hersteller und Dienstleister gmbH)

Die wichtigsten Tätigkeitsbereiche des Unternehmens sind Metallbear- beitung, komplette Herstellung von Teileinheiten, Metalloberflächenhand- lung, inbegriffen staubgesprühte Beschichtung, Blechschneiden mit CNC

gesteuerter Laserschneidermaschine, CNC Spänen, Herstellung von Regal- systeme für Registraturen, Archive und Bibliotheken.

Gemäß den Anforderungen wurde ein modernes Lackierhandwerk aus- gestaltet, das den Korrosionsschutz von Metalloberflächen mit umwelt-

freundlicher Technologie ausführt. Anknüpfend hat es eine Kornsprühanlage für Vorbereitung der Oberflächen vor Lackieren.

Mit Verwendung der verfügbaren Ressourcen verrichtet das Unternehmen eine umfassende Verarbeitung der Grundstoffen durch die Arbeitsprozesse von 2D-Planung, Blechzerstückelung, Biegen, Schweißen, Montieren, Lackieren, Ver- packung, beziehungsweise je nach Bedarf nimmt es auch Warenbelieferung unter.

„furnér-Pack” Kereskedelmi Kft. („furnér-Pack” Handels gmbH)

Ihre Haupttätigkeit ist Herstellung von Spahn- platten und figurgepressten Produkten (Stuhlsitze, Stuhllehne, Buslehne). Ferner produzieren sie farb- furnierte Produkte mit unterschiedlichen geschnit- tenen Furnierbezugen, beziehungsweise farbfur- nierte Holzspannplatten, MDF, Holzfaser- und Sperr- holzplatten. Furnér-Pack verarbeitet jährlich bei- nahe 500 m3 pelletiertes Furnier und 160 000 m2 geschnittenes Furnier.

Baumschule von Zoltán Balogh

Es wurde in 1984 gegründet, seit 1995 wurde mit der Plant-Coop GmbH und mit János Labos eine gemeinsame Produktions- und Verkaufspartnergesell-schaft zustande gebracht.

Zurzeit erzeugen sie auf 12 Hektaren jährlich 150 000 virenfreie Pfropfreise von einer Auswahl von 10 Arten und beinahe hundert Sorten. Daneben als Mit-glieder der verschiedenen Verbände verfügen sie über Samen und Impf sproß wachsende Samenzüchte, vegetative Äpfel- und Quittenanpflanzungen.

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10BENKÓ HÚS Kft. (BENKÓ fLEISCH gmbH)

Benkó Hús Kft. wurde am 1. September 1993 als Fleischindustrieunternehmen gegründet. Sie verfügen über eigenen Schlachthof und Fleischverarbeiter, wo ausgesprochen nur ungarische Schweine und Rinder geschlachtet werden. Die von ihnen hergestellten Pro- dukte werden mit häuslichem Geschmack, ohne Zu- satzstoffen und Ersatzgeschmacksverstärker gefertigt.

Das Hauptprofil der Firma ist Fleisch und zerlegter Fleisch, beziehungsweise Einzel- und Großhandel von Wurstwaren. Außerdem machen sie Lohnschlachten für sowohl die Partner als auch die Bevölkerung.

Im Komitat Békés betätigen sie eine Geschäftskette mit 9 Fleischereien.

Timotex Kft. (Timotex gmbH)

Timotex Kft. konstituierte sich in 1997, ihr Vorgänger ist die in 1991 gegründete Kuvit Bt. (Kuvit KG), die sich auf Brunnenbohrungstätigkeit spe- zialisierte.

Ihre Haupttätigkeit ist Ausführung, Betrieb und Wartung von Trink- wasserbrunnen und Wassernetzen, daneben beschäftigen sie sich mit Umweltschutzerschließungen, mit Planung, Ausführung und Betrieb von Monitoringsysteme. Sie nehmen an Planung, Ausführung mehrerer Bio-Gas ausnutzender Systeme auf kommunalen Müllabladeplätzen und auch an dem Betrieb des Kraftwerks in Szeged teil. Die Gesellschaft versucht an die wirtschaftlichen Änderungen anzupassen, darum erweitert sie ihren Tätigkeitsbereich, um auf mehreren Beinen stehend eine sichere und planbare Zukunft bauen zu können. Die Mehrheit ihrer Fachleute arbeitet seit 20 Jahre in einem einheitlichen Team.

Das Unternehmen verfügt über einen gut aufgerüsteten Standort.

Für die Brunnenbohrentätigkeit stehen 4 Stk. Bohranlagen mit gültiger Bergbehördenerlaubnis zur Verfügung.

Kapazität der Bohranlagen:geeignet für Brunnenbau in Tiefe von 250 Meter: 1 Stk.,von 400 Meter: 2 Stk.,von 600 Meter: 1 Stk..

Im Interesse der Kundenkreiserweiterung und um die allerhöchste Qua- litätsdienstleistung zu bieten und um das erworbene Vertrauen der Auftrags- geber langfristig zu behalten, haben sie das Qualitätsmanagementsystem ISO 9001:2009 eingeführt.

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11SUSÁN-TrANS Nemzetközi fuvarozó és Szállítmányozó Kft. (SUSÁN-TrANS Internationale Transport und Spedition gmbH)

Die Firma hat ihre Tätigkeit in 1998 als Einzelunternehmen mit einem einzigen LKW von Typ IFA angefangen. Die kontinuierliche Auftrags- und Umsatzsteigerung begründete die Erweiterung der Maschinenpark und des internationalen Marktes.

Die Gesellschaft ist am 27. Januar 1998 als Nachfolger von der Trans- porteinzelfirma von József Susán mit einem Stammkapital in Höhe von 1 000 000 Ft zustande gekommen. Anpassend an die Markterwartungen und an die Auftragsgeberansprüche erhöhte Susán-Trans Kft. kontinuierlich ihren Marktanteil und je nach Bedarf der Transportaufgaben erneuerten sie ihren Equipmentsbestand. Das Ziel war in dieser Periode die Erweiterung und Festigung des Auftragsgeberkreises, das die mehrjährigen in- und auslän- dischen Kundenverbindungen beweisen (Eurosped Zrt., Axiál Kft., Pioneer Hi-Bred Zrt., GERIKER-LOG Kft., Frinsterwalder Spedicion GmbH, MUNAX s.r.l).

Die Angestelltenanzahl der Unternehmung war in 2010 20 Personen. Der Equipmentsbestand besteht aus 13 Sattelzügen und aus 14 die internationa- len Anforderungen auf hohem Niveau befriedigenden Anhängern.

Die aktuelle Bestrebung ist Behalten des Angestell- tenbestandes, ständige War- tung der Maschinenpark, Ver- stärkung des inländischen und internationalen Trans- portmarktes neben entspre- chender Finanzdisziplin.

Újkígyósi mezőgazdasági Szolgáltató gazda Szövetkezet (Landwirtschaftliche Dienstleistungswirtgenossenschaft von Újkígyós)

18 Gründungsmitglieder haben sie zustande gebracht, ihre Mitgliederzahl steigt von Jahr zu Jahr an - zurzeit haben sie 37 Mitglieder. Haupttätigkeit der Genossenschaft ist landwirtschaftliche Dienstleistung (Agrarproduktlagerung, Trocknung, Reinigung), beziehungsweise Ackerpflanzenbau. Sie führen auf 636 Hektaren Pflanzenbau aus. Die wichtigsten Kulturpflanzen sind: Getreidearten, schalenloser Ölkürbis, Ölsonnenblume, Industrietomaten. Ihre aktuelle vorhandene Lagerkapazität ist 1300 Tonnen.

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12Kígyós fruit Kft. (Kígyós fruit gmbH)

Sie führen Anbau von Kulturpflanzen aus, ferner die Gesellschaft integriert die wirtschaftlichen Aktivitäten der in ihre Beteiligung gehörigen Kleinerzeuger.

Die Firma verrichtet ihre Tätigkeit auf 200 Hektaren, davon 44 Hektaren sind gemietete Grundfläche. Ihre Hauptprodukte sind Blumenkohl, Kohl, Erbsen, Mais, Melone, Sauerkirsche, davon wird die Melone zum Teil exportiert. Auf ihrem Standort sind ein Kühlhaus mit 1,2 Tonnen Lagerkapazität, eine 300 m2 große, bzw. eine 700 m2 große Lagerhalle zu finden.

Csonka és fia Kft. (Csonka und sein Sohn gmbH)

Das Unternehmen wurde in 1991 für Ankauf, Export-Import Verkauf von Gemü- se- und Obstarten gegründet. Die GmbH kauft an und verkauft hauptsächlich Wassermelone. Ihre Spezialität: Anbau und Verkauf von kernloser Melone, außerdem liefern sie gefrorene Zwiebeln in die skandinavischen Länder. Grundfläche ihres Kühlhauses ist 540 m2, wo sie vorwiegend Kraut und Zwiebeln lagern.

Auf der Siedlung sind zahlreiche Bürgerinitiative und Sportvereine tätig, die an Organisierung und Abwicklung verschiedener Programme teilnehmen.

Kígyósi Vadásztársaság (Kígyóser Jagdgenossenschaft)

Die Jagdgenossenschaft war in 1953 gegründet, ihre Grundtätigkeit ist auf einem gemieteten Gebiet planmäßige Wildwirtschaft, beziehungsweise sie sichern für ihre Mitglieder sportmäßige Jagdmöglichkeit. Der Bereich von Új-kígyós ist vor allem ein Gebiet mit Niederwildern, jagdbare Wildsorten sind der Feldhase, der Fasan und das Reh. Innerhalb der Wildwirtschaftstätigkeit sichert der Verein für die ausländischen Jäger (Italienisch, Spanisch) Lohnjagdmöglichkeit, die vorwiegend Rehejagd bedeutet. Die Größe des Jagdgebiets beträgt zurzeit 7700 Hektaren.

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13Investitionsmöglichkeiten in Újkígyós

Allgemeine Bedingungen

Die lokale Gewerbesteuer ist günstig (1,2%). Unternehmungen müssen auf der Siedlung keine Kommunalsteuer zahlen.

Infolge der Entwicklungen der letzten Jahre ist das Kommunalnetzwerk in der Stadt komplett ausgebaut zu betrachten. Das bezieht sich auf das Elektronetz, die öffentliche Beleuchtung, das Trink- und Abwassernetz, beziehungsweise auf das Ferngas. Die regelmäßige Kommunalmüllablieferung ist gelöst, 100% der Straßen der Siedlung ist gepflastert.

Újkígyós hat große Kapazität an freien Arbeitskräften, da in den letzten Jahren zwei Produktionfabriken (Holzverarbeitungsbetrieb, Dachbahnfabrik) liquidiert wurden.

1. Industriegebiet

Die Selbstverwaltung der Stadt Újkígyós besitzt ein - für Implementierung von Grünfeld-Investitionen geeignetes - Industriegebiet von 25,83 Hektaren, das die Stadtverwaltung an Investoren vermieten oder verkaufen würde. Der Industriepark liegt an der Grenze von Újkígyós, neben dem Weg Nr. 4431. Die Baufähigkeit des Grundstücks ist 30 Prozent. Die Infrastruktur ist auf dem Industriegebiet nicht eingeleitet, aber die Wasser-, Gas-, Abwasser- und Stromleitungen sind entlang. Neben dem Grundstück befindet sich eine Fernleitung von 400 kW, die auch Errichtung von Technologien mit hohem Stromanspruch ermöglicht. Das Industriegebiet ist zu parzellieren.

Entfernung von Budapest 220 km

Entfernung von den Autobahnen

Autobahn M0 220 km

Autobahn M1 240 km

Autobahn M3 220 km

Autobahn M5 100 km

Autobahn M6 220 km

Autobahn M7 250 km

Entfernung von den Hauptstraßen Nr. 44 und Nr. 47 14 km

Entfernung von den Grenzübergängen Österreichische Grenze 420 km

Slowakische Grenze 260 km

Ukrainische Grenze 260 km

Rumänische Grenze 30 km

Serbische Grenze 140 km

Kroatische Grenze 320 km

Slowenische Grenze 200 km

Entfernung von dem nächsten internationalen Flughafen

Debrecen 130 km

Arad/Rumänien 100 km

Entfernung von dem nächsten Civil/Cargo Flughafen Debrecen 130 km

Entfernung von dem nächsten Flußhafen Szeged 100 km

Entfernung von dem nächsten Eisenbahnhof Szabadkígyós 7 km

Anzahl der Rampengleise Szabadkígyós 4

Wagoonkapazität Szabadkígyós 100

Direkte Bahnverbindung auf dem Gebiet es gibt keine

Industriegleis auf dem Gebiet es gibt kein

Entfernung von der nächsten Bushaltestelle 100 Meter

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142. Strandbad und Baggersee (zurzeit nicht im Betrieb)

Grundfläche: 7352 m2. Es liegt im Innenbereich von Újkígyós, neben einem gepflasterten Weg. Innerhalb 1 Km sind alle Grunddienstleistungen erreichbar. Die Gyulai Straße, die zu der Hauptverkehrsstraße Nr. 47 führt, ist innerhalb 30 Meter. Die Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten entfernt. Das Grundstück ist ebenmäßig rechteckig, eingezäunt, seine Oberfläche ist eben. Kommunalwerkausstattung: vom Kommunalnetzwerk. Es verfügt über zwei eigene und ein Thermalwasser-Brunnen. Elektrische Energie: 220–380 V, Gas ist verbunden. Auf dem Immobiliengebiet sind 2 offene Becken zu finden.

Das Erdreich unter Újkígyós birgt bedeutenden Thermalschatz, um diesen auszunutzen, hat die Stadtverwaltung mit Einziehung einer isländischen Part-nerfirma innovative Pläne angefertigt, die die Verwendung des 90-95 Celsi-us Grad warmen Thermalwassers für

Heizungszwecke im geschlossenen System, beziehungsweise die Abwechs-lung der Gasheizung der Stadtinstitutionen beinhalten.

Besonderes und beliebtes Erholungsgebiet der Siedlung ist der ehemalige Baggersee, der sich in der Nachbarschaft des Strandbads befindet. Zurzeit funktioniert er als Freizeitpark, seine Aufgabe ist die Erholung und das Spiel zu sichern. Bei dem Eingang des Parks bietet eine 350 m2 große Asphaltfläche Parkmöglichkeit. Die Holzbänke um dem See befördern die passive Erholung der Naturfreunde, solange die Holzspielplätze und das Fußballfeld dienen den Kindern Vergnügung. Seine Ausbreitung ist 5,1 Hektaren, davon die Wasserfläche ist 0,5 Hektaren.

3. Immobilie unter Tormási Str. 15., 5661 Újkígyós

Grundfläche: 9789 m2, Fläche der gedeckten Gebäude: 2821 m2. Erschlosse- nes, parkiertes Grundstück mit ca. 1500 m2 Pflasterweg. Der Standort spezia- lisierte sich für Handelstätigkeit. Auf dem Gebiet befinden sich: Bürohaus, Lager- und Betriebsgebäude, geschlossene Stahlgerüsthalle, Sozialgebäude.

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154. Ehemalige Dachbahnenfabrik „Akvaline“ (Seit 2002 nicht im Betrieb. Die Industrieanlage ist zu verkaufen oder zu vermieten, ohne die Produktionsmaschinen)

Standort: Kossuth Str. 110., 5661 Újkígyós (Akvaline-Niederlassung)

Immobiliendaten: Größe: Industriegebiet 55 818 m2, Hof 1205 m2. Gebäudegröße: 11 039 m2.

Kommunalwerke: Industriestrom von 380 V mit separatem Hauptmesser durch einen Transformator von 20 kV, Leistung von 1600 kW/Stunde, Zurück- ladenmöglichkeit. Durch einen NA 100-Gasempfänger sind 390 m3/h Erdgas ge- sichert. Wasserversorgung: selbstständiger Wasserwerk, Hydroglobus, 100 m3.

Am Eingang gibt es eine Pforte mit Pförtnerdienst, zu der zwei Hebelschran- ken und eine digitale Brückenwaage von 60 Tonnen gehören. Sozialraum ist für Minimum 100 Personen mit kleinerer Renovierung (Toiletten, Dusche, Umkleideräume, Spinde) gelöst. Das Grundstück ist auf der Straße mit Bus, Pkw erreichbar. Die Innenhöhe der Lagergebäude ist unterschiedlich, ca. ab 5 Meter bis 8 Meter hoch. Die Gebäude sind umzubauen und zu ändern. Sie sind technologisch und auch nach anderen Gesichtspunkten unbeschränkt entwickelbar.

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16GEMEINDE CSABASZABADI

Csabaszabadi war über Jahrhunderte ein von den bewohnten Periphe- rienorten von Békéscsaba. Der Siedlungsteil gliederte ab 1. Juli 1993 von der Bezirkstadt Békéscsaba aus und hat selbstständigen Verwaltungsstatus, Gemeidentitel erhalten. Es liegt von dem Komitatssitz Békéscsaba 16 Km weit in südwestlicher Richtung und hat 376 Einwohner.

Industriegebiet

Das zurzeit nicht benutzte, erschlossene Grundstück von 14 792 m2 Fläche funktionierte ursprünglich als Tierhalterfarm, später wurde es als Kistenfabrik gebraucht. Auf dem Grundstück sind sieben Erdgeschossgebäude zu finden, die in 1970 gebaut wurden, ihre Grundfläche ist insgesamt 1200 m2.

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kONTAkTINFORMATIONEN: Újkígyós Város Önkormányzata (Stadtverwaltung von Újkígyós) 5661 Újkígyós, Kossuth utca 41. Telefon: +36-66/256-100 • Fax: +36-66/254-782 E-mail: pmh.polgarmester@ujkigyos.hu

Kontaktperson: Frau Gyöngyi Gedó Briefe auf Englisch an: pmh.kommunikacio@ujkigyos.hu Telefon: +36-66/256-100

Entfernung von Budapest 222 km

Entfernung von den Autobahnen

Autobahn M0 222 km

Autobahn M1 242 km

Autobahn M3 222 km

Autobahn M5 102 km

Autobahn M6 220 km

Autobahn M7 250 km

Entfernung von den Hauptstraßen Nr. 44 und Nr. 47 15 km

Entfernung von den Grenzübergängen Österreichische Grenze 422 km

Slowakische Grenze 262 km

Ukrainische Grenze 262 km

Rumänische Grenze 28 km

Serbische Grenze 140 km

Kroatische Grenze 320 km

Slowenische Grenze 200 km

Entfernung von dem nächsten internationalen Flughafen

Debrecen 130 km

Entfernung von dem nächsten Civil/Cargo Flughafen Debrecen 130 km

Entfernung von dem nächsten Flußhafen Szeged 95 km

Entfernung von dem nächsten Eisenbahnhof Békéscsaba 16 km

Direkte Bahnverbindung auf dem Gebiet es gibt keine

Industriegleis auf dem Gebiet es gibt kein

Entfernung von der nächsten Bushaltestelle 50 Meter