Regionaal Wonen
-
Upload
parel-media -
Category
Documents
-
view
229 -
download
5
description
Transcript of Regionaal Wonen
wonenRegionaal
week
3
sterkste stijging hypotheekrente voorlopig voorbij kopen dichterbij door Wonen Limburghet nut van woonwensenonderzoek
hét woonblad voor Midden Limburghét woonblad voor Midden Limburg
Minderbroederssingel 669, RoermondT (0475) 33 35 33E [email protected]: Maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 17.30 uur | Zaterdag van 10.00 tot 13.00 uur
U w s t i j l v a n l e v e nE e n e i g e n k l a s s e !
Onze advertenties en brochures nodigen uit tot het doen van een bieding. Bij meerdere reacties voor de vraagprijs behoudt de verkoper zich het recht voor i.v.m. het recht van gelijke kansen het object via inschrijving te verkopen.
Peter Keiren,uw specialist in
Bestaande Bouw
Roermond Mariagardestraat 113 In uitstekende staat van onderhoud gelegen
zeer luxe (starters)appart. (maisonnette) op 1e en 2e verdieping met 2 slpkrs, kunststof kozijnen
met dubb. begl.,vernieuwde keuken en badk. Op toplocatie in het centrum van Roermond,
mogelijkheid tot aankoop eigen parkeerplaats.Vraagprijs € 139.800,- k.k.
Roermond Koningin Regentesselaan 64 Ruime Rijksmonumentale tussenwoning nabij het centrum van Roermond met tuin en aparte berging. Gelegen aan groen hofje met perceel van 157m². De woning dateert uit de jaren ’20 en is voorzien van 3 slaapkrs en vlizotrap naar de zolderverd. De inhoud bedraagt ca. 400m³.
Vraagprijs € 114.500,- k.k.
Roermond Arlo 89 Geweldig instapklaar startersappartement met (fietsen) berging, parkeerplaats op eigen terrein en een prachtig uitzicht over de Maasplassen.
Het appartement is gelegen op de 8e verdieping. Het bouwjaar betreft ca. 1970 en de woonop-
pervlakte bedraagt ca. 52m².Vraagprijs € 114.900,- k.k.
Swalmen Houterveld 24 Vrijst. villa in bosrijke omg. met tuinhuis en
werkkamer op de bgg. Bouwj. 1992. Uitzicht op groenperk. Veranda over de geh. breedte v/d
woning met buitenkeuken en terrasverw. Fraaie tuin op het zuiden. Voorzien van een huiscen-
trale en alarminstall. Perc. opp. 484m².Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Posterholt Burg. Geradtsstraat 71 Sfeervolle tussenwoning met een diepe en
fraaie achtertuin, achterom met aparte garage. Open keuken, bar, woonk. met gashaard, 3 slaapk., nette badk. gelegen op een mooie
locatie met voorzieningen. Inhoud ca. 350m³ (excl. garage ca. 80m³). Perceelopp. 260m².
Vraagprijs € 154.000,- k.k.
Sint Odiliënberg Beukenlaan 22 Halfvrijstaande, levensloopbestendige woning met bijkeuken en inpandige garage. Op de bgg
zijn de ouderslaapk. en de badk. aanwezig. Zeer aantrekkelijk gesitueerd met vrij uitzicht. Open-
bare voorzieningen op loopafstand. Inhoud 400m³, perceelsopp. 265m². Bwjaar 1991.
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Roermond Heinsbergerweg 98 Karakteristiek jaren ’30 stadspand met achter-bouw en verrassend veel ruimte. Authentieke kenmerken zijn bewaard of zeer stijlvol in een modern jasje gegoten. Op loopafstand van het centrum in de wijk “Kapel in het Zand”. Inhoud
ca. 785 m³. Perceelopp. 199 m². Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Roermond Markt 5 CRuim appartement op unieke locatie, met
prachtig uitzicht op de markt van Roermond. Het compleet gerenoveerde (2008) complex is voorzien van een liftinstallatie en berging in het souterrain. Het appartement heeft 2 slaapk. en
een dakterras. De opp. bedraagt 95m².Huurprijs € 810,- p.m.
Roermond Lovaniostraat 1 Verrassend gezinswoning in het nieuwbouw-
plan “De Tuyn van Vondel”. Woonhuis beschikt over 3 slaapk. met vaste trap naar zolder. Op
loopafstand van centrum. Bouwj. 2009. Inhoud ca. 410m³ en de perceelsoppervlakte 104m². De genoemde koopsom is op basis van erfpacht.
Koopsom € 141.700,- v.o.n.
Roermond De Eerensstraat 11 Ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk
Kitskensberg. De woning heeft een ruime tuin en eigen achterom. Vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. In-
houd maar liefst 450m³ en het bouwjaar betreft ca. 1964. De perceelsoppervlakte is 174 m².
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Roermond Knevelsgraafstraat 14 CPrachtig “starters” appartement/ studio,
gelegen op de 3e verdieping met een enorm dakterras van ca. 40m². Het appartement dat een oppervlakte van ongeveer 55m² heeft, is
gelegen in het centrum van Roermond.
Vraagprijs € 118.000,- k.k.
Roermond Minderbroederssingel 11 BRoyaal gerenoveerd stadsapp. op de 2e verdie-ping gelegen aan de singelring van Roermond. Op loopafstand van het winkelcentrum en stati-on. Bouwj. ca. 1902 in 2006 geheel gerenoveerd. Het woonopp. is ca. 100 m² excl. dakterras. Het
app. heeft 2 slaapk. en een parkeerplaats.Huurprijs € 750,- p.m.
Roermond Op de Maalberg Halfvrijstaande en vrijstaand geschakelde woningen waarbij vele opties mogelijk zijn.
Standaard dakkapel aan de voorzijde. Riante zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap.
minimaal 3 slaapkamer en uitbreidbaar. Garage en tuin.
Koopsom vanaf € 186.000,- v.o.n.
Herten OolderVeste, Zands Allee Ideale gezinswoning met buitenberging, ruime
woon/ eetkamer en open keuken. Op de verdie-ping bevinden zich 3 slaapkamers, een comple-te badkamer, separaat toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping waar een 4e slaapkamer te realiseren is. De bouw is inmiddels gestart!
Koopsom vanaf € 249.800,- v.o.n.
Herten OolderVeste type Randmeer Geweldige semi-bungalows in traditio-
nele bouwstijl met ruime inhoud van 525m³ en perceelsoppervlakte vanaf 215m², in de meest gewilde woonwijk van Midden-Limburg! De
woonkamer is circa 40m² en er zijn 3 slaapk. en 2 badk. waarvan 1 badk. en 1 slaapk. op bgg.Koopsom vanaf € 250.700,- v.o.n.
Roermond Venloseweg 79 Mooi gerenoveerd en gemoderniseerd stads-pand met groot souterrain en achterom. Vanuit
de diepe achtertuin (ca. 20 x 5m) is er een speelveld voor kinderen bereikbaar en heeft u
een prachtig uitzicht over de natuur.
Vraagprijs € 174.500,- k.k
N I E U W
G E R E E D Z O M E R 2 0 1 1
N I E U W
B O U W G E S T A R T
Vanwege nieuwe overheidsregels en een
forse verzwaring van de afl ossingsregels
zullen de aanvangslasten voor starters die
een volledige hypotheek nodig hebben,
dit jaar nog stuk verzwaard worden. Sinds
begin januari is echter een impasse op-
getreden in de continue rentestijging die
sinds het eind zomer plaatsvond.
adempauze
De impasse op rentegebied is voor veel
mensen, die belang hebben bij het ren-
teniveau, aanleiding zich af te vragen of
de opwaartse druk op de rente nu defi ni-
tief voorbij is, of dat deze impasse slechts
een adempauze is naar een volgende pe-
riode van stijging. Voor veel mensen die
al heel lang in overweging hebben een
woning aan te schaff en, is de trend waarin
de hypotheekrentecurve zich beweegt
uiteraard van belang. Volgens insiders in
de fi nanciële markt is de huidige impasse
inderdaad slechts een adempauze tot ver-
dere stijging in de komende jaren.
korte rentedaling
Van belang is echter wel te weten hoe
lang deze impasse zal voortduren en of
de huidige impasse zelfs nog tot enige
daling van de rente op korte termijn zal
leiden. Ondanks het feit dat korte termijn
rentebewegingen moeilijk te voorspellen
zijn, lijkt er inderdaad een kans te bestaan
dat, voordat een nieuwe stijging op gang
komt, nog een kleine rentedaling kan wor-
den verwacht.
Hypotheekbanken zitten met hun rente
al een aardige tijd hoog in de boom. Het
verschil tussen de marktrente en de door
banken aan consumenten gevraagde hy-
potheekrente is driemaal zo hoog als een
jaar of vijf geleden en twee maal zo hoog
als het langjarig gemiddelde. Banken
verdedigen deze grotere rentemarge op
grond van de hogere risicofactoren die zij
bij het aantrekken van geld hebben, ver-
geleken met de jaren vóór de kredietcrisis.
daling beperkt
In de banksector staan echter steeds meer
buitenlandse banken te dringen om hun
hypotheken op de Nederlandse markt af
te zetten. Deze concurrentieslag, die voor-
al in de eerste twee kwartalen zal plaats-
vinden, zou kunnen leiden tot het weer tij-
delijk laten inzakken van het renteniveau
bij Nederlandse banken. In de tweede
week van januari is reeds een lichte daling
ingezet van gemiddeld 0,1 procent. De dy-
namiek op rentegebied blijft – mede door
mondiale invloeden - echter zeer moeilijk
te voorspellen.
bron: www.wegwijs.nl
sterkste stijging hypotheekrente voorlopig voorbij
‘Van belang is echter wel te weten hoe lang deze impasse zal voortduren en of de huidige impasse zelfs nog tot enige daling van de rente op korte termijn zal leiden’
colofon
Regionaal wonen is een onafhankelijke uit-gave van Parel media bv. Dit woonblad voorMidden-Limburg wordt tweewekelijks doel-gericht verspreid in wijken waarin potentiëlewoningkopers wonen. Andere belangstellen-den kunnen het blad bij meerdere distributie-punten gratis afhalen of binnenkort down-loaden via onze website.
bladmanagerJohan van Dooren
redactieNicole Smolenaers, Leo van de Pas
grafi sche vormgevingMaarten Peskens, Claire Boots
Regionaal wonen wordt met de grootste zorg geredigeerd. De uitgever kan echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en is niet verantwoordelijk voor auteursrechten van materiaal aangeleverd door derden.
Niets uit deze uitgave mag geheel of gedeel-telijk worden overgenomen, vermenigvuldigd of openbaar gemaakt worden, zonder schrif-telijke toestemming van de uitgever.
Parel media bvEmmasingel 48-26001 BD WEERTt. 0495 850 110e. [email protected]
Tussen 1 september en 31 december
2011 is de hypotheekrente fors
gestegen. De kapitaalmarktrente,
waaraan de hypotheekrente geli-
eerd is, steeg in deze korte tijd met
een vol procent. Met de jaarwisse-
ling is de rust op het rentefront tij-
delijk teruggekeerd. De marktrente
daalde zelfs met een tiende procent.
Alle geldverstrekkers bijeen geno-
men, is de hypotheekrente met 0,8
procent gestegen. De rentelast van
een gemiddelde nieuwe hypotheek
is daarmee € 170,- per maand hoger
komen te liggen dan in september.
Dat komt neer op een verzwaring
van de netto maandlast van onge-
veer € 100,-.
Kopen Dichterbij door Wonen Limbur Kerkstr PT
Royale, halfvrijstaande woning met maar liefsts vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde!
woning dient gemoderniseerd te worden.
Koopprijs: € 135.000,- k.k.Bouwjaar: 1963Perceeloppervlakte: 235 m² (geschat)Inhoud: 410 m³
Steenakkerstraat 41 Maasbracht
Meer informatie en/of bezichtiging: Hermans Makelaardij, Stationsstr. 21, 6093 BJ Heythuysen, (0475) 493636, www.hermans-makelaardij.nl
Royale, halfvrijstaande woning met maar liefsts vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde!
woning dient gemoderniseerd te worden.
Koopprijs: € 135.000,- k.k.Bouwjaar: 1963Perceeloppervlakte: 235 m² (geschat)Inhoud: 410 m³
Steenakkerstraat 41 Maasbracht
Meer informatie en/of bezichtiging:
Hermans Makelaardij, Stationsstraat 21, 6093 BJ Heythuysen (0475) 49 36 36, www.hermans-makelaardij.nl
Begane grond: Hal/entree met me-terkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de koele provisiekelder. Doorzon woonkamer (voormalig ensuite) met schouw en aansluitingen voor een gaskachel. De woonkamer is heer-lijk licht door de grote raampartijen. Tevens kunt u genieten van optimaal tuincontact!
Verdieping: De overloop biedt toe-gang tot 4 slaapkamers, de badkameren zolderruimte. Op de 1e verdieping,
boven de berging bevindt zich een, via de vaste trap vanuit de overloop bereikbare, bergruimte.
Zolder: Via een mangat is de niet be-gaanbare vliering bereikbaar. Buitengedeelte: De tuin is circa 12,5 meter diep en 9,5 meter breed en aangelegd met een royaal terras en diverse borders.
Berging met loopdeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.
Goed onderhouden hoekwoning met
Koopprijs: € 142.500,- k.k.Bouwjaar: omstreeks 1990Inhoud: circa 300 m³ (geschat)Perceel: 257 m²
Hoogveld 6 Hunsel
Begane grond: Hal/entree, meter-kast, toiletruimte, trap naar de ver-dieping en toegang tot de woon-kamer. De gehele begane grond is af-gewerkt met een vinylvloer in parket-look. De ruime, doorzon woonkamer is licht door de grote raampartijen. De wanden zijn voorzien van glasvlies behang. Gesloten keuken met een-voudig keukenblok. Praktische berg-kast onder de trap aanwezig.
Verdieping: De overloop biedt toe-gang tot 3 slaapkamers en de bad-kamer. De gehele verdieping is af-
gewerkt met laminaat en behang. Royale, gedeeltelijk betegelde bad-kamer. Ingericht met inloopdouche en wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Zolder: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt tevens de cv-ketel. Buitengedeelte: Woning is gelegen op een hoekperceel. Tuin op het zuid-oosten gericht, optimale bezonning dus.
Koopprijs: € 152.500,- k.k.Bouwjaar: 1981Perceeloppervlakte: circa 230 m²Inhoud: circa 370 m³
Schurenhof 11 Baexem
Bent u op zoek naar een ruime woning met de nodige uitbreidings-mogelijkheden? Een woning die met u mee kan groeien? Dan moet u deze degelijk gebouwde halfvrijstaande woning zeker komen bezichtigen! De woning beschikt over een royale woonkamer met halfopen keuken.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Er is een vaste trap naar de tweede ver-dieping, hierdoor is het realiseren van een 4e slaapkamer mogelijk.
achterom, een berging en carport.
Royale, halfvrijstaande woning met maar liefsts vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde!
woning dient gemoderniseerd te worden.
Koopprijs: € 145.000,- k.k.Bouwjaar: 1967Perceeloppervlakte: 250 m2
Inhoud: 320 m³
Steenakkerstraat 41 MaasbrachtDaalakkerstraat 28 Ittervoort
Zeer goed onderhouden en instap-klaar, dat zijn de twee voornaamste kenmerken van deze fraaie half-vrijstaande woning. Ben je niet zo handig? Dan is deze woning echt iets voor jou!
Enkele pluspunten:mers en een nette badkamer, lichtewoonkamer en een zeer royale leef-keuken met aangrenzend een bij-keuken. De woning is geheel voor-zien van vloerafwerking. Tot slot een royale tuin met veel privacy!
Koopprijs: € 145.000,- k.k.Bouwjaar: 1967Perceeloppervlakte: circa 275 m²Inhoud: circa 325 m³
Pannenstaartweg 16 Maasbracht
Deze eindwoning heeft de beschik-king over een royale tuin met eigen achterom. Tevens is er een vrijsta-
berging, ideaal voor de hobbyist! De woning is ingedeeld met een geslo-ten keuken en doorzon woonkamer.
In de bijzonder ruime kelder zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Opde verdieping 3 slaapkamers en een recentelijk vernieuwde badkamer. Deze woning is een ideale keuze voor de starter of een gezin met kin-deren.
Aan rustige weg in woonwijk gele-gen halfvrijstaande woning met o.a.
over een grote, diepe tuin gelegen
Koopprijs: € 119.000,- k.k.Bouwjaar: 1960 Inhoud: circa 360 m3
Perceeloppervlakte: circa 3.80 areWoonoppervlakte: 80 m2
Dr. Poelsstraat 5 Posterholt
Jack Frenken, Graaf Reinaldstraat 1, 6041 XB Roermond(0475) 33 52 25, [email protected], www.jackfrenken.nl
Souterrain: Handige provisiekelder.
Begane grond: Entree / hal, meter-kast, toilet. Woonkamer met rolluiken en is aan de voorzijde voorzien van gaskachel en gevelkachel. Aparte leefkeuken en inpandig te bereiken berging aan de achterzijde waar onder ander de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapka-mers waarvan 2 met muurkast, bad-kamer met douche en wastafel.
2e verdieping: Zolder, bereikbaar via vlizotrap.
Er is geen centrale verwarming aan-wezig, momenteel wordt de woningverwarmd middels gaskachels. Dewoning is geheel voorzien van kunst-stof kozijnen met enkel glas.
De wanden en plafonds van de wo-ning zijn recent gestukadoord.
Royale, halfvrijstaande woning met maar liefsts vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde!
woning dient gemoderniseerd te worden.
Koopprijs: € 135.000,- k.k.Bouwjaar: 1963Perceeloppervlakte: 235 m² (geschat)Inhoud: 410 m³
Steenakkerstraat 41 Maasbracht
Meer informatie en/of bezichtiging: Hermans Makelaardij, Stationsstr. 21, 6093 BJ Heythuysen, (0475) 493636, www.hermans-makelaardij.nl
Halfvrijstaand woonhuis met pro-visiekelder, aparte keuken, 3 slaap-
Posterholt.
Koopprijs: € 129.000,- k.k.Bouwjaar: omstreeks 1954Perceeloppervlakte: circa 3.50 areInhoud: circa 315 m3 (woonhuis) Woonoppervlakte: circa 85 m2
Bernhardlaan 1 Posterholt
Kelder: provisiekelder.
Begane grond: entree/hal met me-terkast en trap naar 1e verdieping. Doorzonwoonkamer met lichte tegel-vloer. Aparte keuken met eenvoudige opstelling en aansluiting wasmachine. Portaal met toegang naar toilet met fonteintje en achterdeur.
1e Verdieping: overloop. 3 slaap-kamers. Moderne geheel betegelde badkamer met douchecabine en vaste wastafel.
2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder met opstelling CV (Vaillant 2000).
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terras, eigen achterom, erfaf-scheidingen, buitenberging met elec-tra aansluiting en een stalen garage met stalen kantelpoort.
STARTERS OPGELET! Royaal ap-partement met drie slaapkamers
woonwijk Groenewoud!
Koopprijs: € 119.000,- k.k.Bouwjaar: 1962 (renovatie 1962) Inhoud circa: 188 m3
Gebruiksoppervlakte: circa 71 m2
Elisabethsdal 14 Weert
Souterrain: riante berging in twee compartimenten.
Begane grond: Entree, gezamenlijke ontvangsthal / trappenhal. Toegang naar de derde woonlaag.
3e verdieping: Entree appartement, ontvangsthal, doorzon woonkamerensuite. Dichte keuken met eenvou-dige keukenopstand. Toiletruimte. Ge-deeltelijk betegelde badkamer voor-zien van douche, wastafel, wasma-chineaansluiting en plaatsing cv-
combiketel, 2 slaapkamers. Gardero-benis / meterkast.
Algemeen: Het appartement beschiktover kunststof kozijnen voorzien vanisolerende beglazing. Voorts een royale berging in het souterrain. Bouwjaar appartementencomplex circa 1962 (renovatie in 1997).
Op de 1e
trum van Weert, gelegen apparte-ment met 2 slaapkamers en inpan-
Koopprijs: € 132.000,- k.k.Bouwjaar: 1964Oppervlakte: 65 m²Type: appartement
St. Jozefl aan 66 Weert
Nabij het centrum van Weert gelegen appartement op de 1e verdieping. Dit appartement biedt 2 slaapkamers, doorzon woonkamer, gesloten keu-ken, badkamer, en inpandige berging in het souterrain.
Indeling appartement:Kelder: Ruime kelder onder het ap-partement. Vanuit de kelder is er di-rect toegang tot het appartement en naar buiten. Tevens is hier de aan-sluiting voor het witgoed en bevindt zich de c.v.-ketel.
Begane grond: Entree/hal met me-terkast. Separaat toilet, badkamer v.v. douche en vaste wastafel. Ruime doorzon woonkamer van circa 30 m2. Vanuit de woonkamer is tevens toe-gang tot de gesloten keuken. Keuken is voorzien van een keukenblok. 2 slaapkamers van circa 8,5 en 7,7 m2, waarvan een met muurkast.
Lampen en gor-dijnen blijven achter in de woning. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
Financiële - steun - regelingOm het kopen van een huis makkelijker te maken biedt Wonen Limburg u fi nanciële steun bij het kopen van onze woningen. Heeft u een gezamenlijk huishoudinkomen van maximaal € 36.250,- bruto
per jaar en koopt u voor het eerst een huis? Dan komt u in aanmerking voor onze fi nanciële-steun-regeling. Informeer naar de mogelijkheden!
Meer informatie en/of bezichtiging:
Hermans Makelaardij, Stationsstraat 21, 6093 BJ Heythuysen (0475) 49 36 36, www.hermans-makelaardij.nl
Meer informatie en/of bezichtiging:
Meer informatie en/of bezichtiging:
Hermans Makelaardij, Stationsstraat 21, 6093 BJ Heythuysen (0475) 49 36 36, www.hermans-makelaardij.nl
Meer informatie en/of bezichtiging:
Hermans Makelaardij, Stationsstraat 21, 6093 BJ Heythuysen (0475) 49 36 36, www.hermans-makelaardij.nl
Meer informatie en/of bezichtiging:
Hermans Makelaardij, Stationsstraat 21, 6093 BJ Heythuysen (0475) 49 36 36, www.hermans-makelaardij.nl
Meer informatie en/of bezichtiging:
Intermakelaars, Schoolstraat 13, 5981 AH Panningen(077) 306 71 00, www.intermakelaars.com
Meer informatie en/of bezichtiging:
Rene Dwars, Emmasingel 5, 6001 BA Weert(0495) 53 75 99, www.renedwars.nl
Meer informatie en/of bezichtiging:
Jack Frenken, Graaf Reinaldstraat 1, 6041 XB Roermond(0475) 33 52 25, [email protected], www.jackfrenken.nl
waarom een verkoopmerk?
Wonen Limburg heeft haar woningen altijd
verkocht onder de vlag van vele verschil-
lende makelaars. Waarom dan nu een ei-
gen ‘verkoopsmoel’? Monique Holtackers
verzorgt de communicatie van het team
Verkoop en legt uit: ‘Wonen Limburg biedt
betaalbare woningen aan, onze vraagprij-
zen liggen gemiddeld rond de € 140.000,-.
Omdat wij altijd onder de huisstijl van de
makelaars verkochten, wisten veel klanten
ons niet te vinden. Er was geen specifi eke
herkenning voor onze betaalbare corpo-
ratiewoning. Wij vinden dat jammer, want
we bieden een groep mensen een kans
om een woning te kopen, juist die groep
mensen waar kopen in eerste instantie
niet zo snel voor lijkt weggelegd. Klanten
moeten onze betaalbare koopwoning be-
ter weten te vinden, vandaar een eigen
verkoop-uitstraling door heel Limburg.
Je herkent het merk onder andere aan de
frisse roze/paarse kleur!’
makelaars dicht bij huis
Het team Verkoop gaat de verkopen vanaf
1 januari 2011 samen oppakken met een
goed team van makelaars door heel Lim-
burg. ‘Wij bieden de woningen aan, maar
de makelaar verkoopt deze. Klanten moe-
ten zich veilig voelen bij het kopen van
een woning en kloppen daarvoor vaak
aan bij bekende, vertrouwde makelaars
uit de regio. Vandaar dat wij hebben geko-
zen voor makelaars die bekend zijn in de
verschillende regio’s en die weten welke
ontwikkelingen daar spelen’, aldus Yvonne
van Mierlo, verantwoordelijk voor de com-
merciële taken van het team Verkoop.
fi nancieel steuntje
Naast een betaalbare woning, kan Wonen
Limburg in sommige gevallen een koper
ook nog een fi nancieel steuntje in de rug
geven. Uiteraard horen hier wel bepaalde
voorwaarden bij. Informeer vrijblijvend
naar onze fi nanciële-steun-regeling bij Ger
Hendriks, medewerker administratie van
het team Verkoop, of kijk op onze website
www.kopendichterbij.nl
brengsten
Het geld wat met de verkoop van de wo-
ningen vrijkomt investeert Wonen Lim-
burg maatschappelijk verantwoord. Dat wil
zeggen dat met de opbrengsten nieuwe
woningen gebouwd worden, renovaties
uitgevoerd worden in huurwoningen en
verbeteringen worden aangebracht in
woonwijken. Dit doen wij om het woon-
genot van onze klanten te bevorderen. En
om nog meer mensen te huisvesten.
Wil je meer informatie over onze koopwo-
ningen? Kijk dan op www.kopendichterbij.nl
of bel naar (077) 306 7062.
Vanaf 1 januari 2011 verkoopt wo-
ningcorporatie Wonen Limburg
haar koopwoningen onder een
nieuw verkoopmerk; Kopen Dichter-
bij door Wonen Limburg. Het team
Verkoop van Wonen Limburg gaat
dit doen in samenwerking met een
goed team van makelaars, verspreid
door heel Limburg. Bedoeling is
dat de klant de koopwoningen van
Wonen Limburg nog beter weet te
vinden.
Kopen Dichterbij door Wonen Limburg
‘Je herkent ons onder andere aan de frisse roze/
paarse kleur!’
Yvonne van Mielo (commercieel), Monique
Holtackers (communicatie) en Ger Hendriks
(administratie)
HerkenboschBosscherhof 22
Keurig onderhouden en betaalbare appartementswoning met een knusse tuin en op de begane grond een woon-kamer van ± 21m2, een open eetkeuken met inbouw-apparatuur (2007) en een praktische werk-/slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens vier slaap-kamers en een nette badkamer.
Vraagprijs: € 129.500,- k.k.
RoermondLoijveldweg 6
Volop mogelijkheden bij deze vrijstaande semi-bungalow met een grote loods, omringd door weiland, op een fraai perceel van maar liefst 4.420 m2. Deze woning is gelegen nabij de A73 en kenmerkt zich door een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer en leefkeuken, twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
HertenJo Calsstraat 23
Gelijkvloers wonen! Perfect afgewerkte halfvrijstaande wo-ning met op de begane grond een woonkamer met prettige lichtinval, vloerverwarming en tuindeuren, luxe keuken met apparatuur, royale slaapkamer, moderne, complete badkamer en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een luxe uitgevoerde toiletruimte.
Vraagprijs: € 269.000,- k.k.
RoermondJoep Nicolasstraat 200
Midden in het centrum ligt dit appartement met een eigen berging in het souterrain, twee nette slaapkamers, een gezellige woonkamer met toegang tot het tweede balkon dat uitzicht biedt op het Kloosterwandplein, een keuken en een badkamer met ligbad en wastafel. Het gehele appartement beschikt over dubbele beglazing en is geheel gemoderniseerd in 2010.
Vraagprijs: € 189.000,- k.k.
RoermondAkeleihof 48
Perfect onderhouden halfvrijstaande woning met grote garage, mooie living, luxe keuken, complete badkamer met ligbad en 2e toilet, in totaal 4 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een ruime achtertuin, gelegen in een verkeersluwe woonomgeving.
Vraagprijs: € 224.500,- k.k.
RoermondDeemselstraat 10
Deze karakteristieke stadswoning met vele authentieke elementen, een sfeervolle woonkamer en suite, een separate leefkeuken met inbouwapparatuur, moderne en luxe badkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een geheel omsloten stadstuin, is gebouwd omstreeks 1927 en is gelegen in Roer-Zuid.
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
RoermondArlo 103
Mooi appartement (ca. 104 m2) op de 10e verdieping met lift en panoramisch uitzicht over de Maas! Dit appartement heeft een ruime woonkamer (± 53 m2), een aparte keuken, 2 slaapkamers van 17 m2, een apart toilet, een nette badkamer en een riant balkon van 20 m2 over de volle breedte van het appartement.
Vraagprijs: € 179.000,- k.k.
RoermondSchoolstraat 4b
“Joie de Vivre” in de binnenstad van Roermond. Deze jonge stadswoning met een eigen parkeerplaats is gebouwd in 2006 en beschikt over een patiotuin, een dakterras van ca. 23 m2, een ruime living met massieve eiken houten vloer, een zeer luxe keuken (2006), drie slaapkamers en een riante, moderne badkamer (2006). Uitstekend isolatiepakket aanwezig!
Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
RoermondHerderstraat 4
Sfeervolle jaren ’30 hoekvilla met aparte praktijk-/ werk-ruimte (ca. 80 m2), verdeeld over 2 verdiepingen, grote garage, ruime living ensuite (50 m2) , moderne woonkeuken (2003), 4 slaapkamers, een zeer luxe badkamer (2006) en een tuin op het zuiden met overdekt terras en eigen achterom. Combinatie wonen-werken mogelijk!
Vraagprijs: € 489.000,- k.k.
RoermondAdmiraal Helfrichstraat 32
Ruime, speels ingedeelde woning met zonnige tuin op het zuiden, carport, royale woonkamer, open leefkeuken, keurige badkamer met ligbad, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 4) en de mogelijkheid voor nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping.
Vraagprijs: € 159.500,- k.k.
RoermondSwalmerstraat 31
Deze royale, karakteristieke stadswoning (675 m3) ken-merkt zich door de authentieke details en bestaat o.a. uit een living-en-suite, aparte, moderne keuken met apparatuur, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een extra werk- c.q. slaapkamer, een leuk dakterras en een gezellige patiotuin.
Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
RoermondRichterdael 12
Deze ruim opgezette splitlevelwoning ligt rustig aan een woonerf, in de nabijheid van een speelveldje, park, de Roer en de ‘Kapel in ’t Zand’. Deze woning kenmerkt zich door een carport, aparte keuken met zicht op tuin, woonkamer van ca. 30 m2, drie fi jne slaapkamers en een achtertuin op het noordoosten.
Vraagprijs: € 134.500,- k.k.
RoermondVondelstraat 54
Deze karakteristieke tussenwoning is voorzien van een woonkamer met laminaatvloer, een dichte keuken met een licht keukenblok en een royale lichtkoepel, een bij-keuken, een handige provisiekelder en op de verdieping drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een bergruimte.
Vraagprijs: € 100.000,- k.k.
HertenGijs van Aardennestraat 53
Zeer ruime, geschakelde woning (415 m3) met door-zon woonkamer, open keuken met apparatuur, luxe badkamer, 3 royale slaapkamers op de verdieping, een vaste trap naar de zolder met 4e slaapkamer en een verzorgde achtertuin met achterom op het zuidoosten. Instapklaar!
Vraagprijs: € 186.000,- k.k.
RoermondHambeek 132
In Roer-Zuid gelegen vrijstaand geschakeld perfect af-gewerkte woonhuis met een zonnige woonkamer met tuincontact, moderne keuken, aparte zit-/ werkkamer met aansluitend een tuinkamer/ serre, mooie badkamer, 3 fi jne slaapkamers, inpandige garage en een heerlijke, privacybiedende achtertuin met groot gemetseld tuinhuis.
Vraagprijs: € 287.500,- k.k.
RoermondMariagardestraat 315
Midden in het centrum ligt dit betaalbaar maisonnette appartement met lift, een zonnige woonkamer met balkon, aparte keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel en een inpandige berging. Woonopp. 90 m2. Lage netto-maandlasten! Dit appartement komt in aanmerking voor koopsubsidie.
Vraagprijs: € 119.000,- k.k.
HertenLange Dries 3
Aan de rand van het bestaande groene gedeelte van Herten, gelegen nabij een speelveldje, ligt deze ruime half-vrijstaande woning met garage. Halfvrijstaande woning (520 m3) met inpandige garage, ruime living, open keuken, bijkeuken, badkamer, in totaal 4 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een achtertuin op het zuidoosten.
Vraagprijs: € 212.500,- k.k.
ObbichtBornerweg 7a
Modern, geheel onderkelderd landhuis met riante living met glazen achterpui en vide, aparte moderne keuken en een slaapkamer en badkamer met sauna op de begane grond. Op de verdieping bevindt zich een tweede luxe badkamer en 3 slaapkamers. Finse woning, ruim perceel van 680 m2 en speelse indeling.
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Roermond Bisschop Boermansstraat 25a
Luxe penthouse (185 m2) in Roer-Zuid met eigen par-keervoorziening, riante living van 60 m2 met Afzelia parketvloer en zonnig terras, een complete keuken (Poggenpohl) en op de etage een royale en complete bad-kamer en drie zeer comfortabele slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het tweede dakterras van 18 m2.
Vraagprijs: € 424.500,- k.k.
HertenA.K. van de Coppellostraat 18
Perfect afgewerkte, vrijstaande woning (2003) met aparte garage, ruime living van 50 m2 met parketvloer, open moderne keuken (Bruynzeel) met alle apparatuur, bijkeuken, in totaal 4 slaapkamers, een luxe badkamer, een groot dakterras van ca. 35 m2 met volop privacy op de tweede verdieping en een fraai aangelegde tuin.
Vraagprijs: € 399.000,-
Hendriks werkt in en om Amersfoort / Apeldoorn / Arnhem / Breda / Eindhoven / ’s Hertogenbosch / Nijmegen / Roermond / Tilburg / Utrecht / Weert
Weert: Wilhelminasingel 1b (tegenover het postkantoor)0495 450 485 / [email protected] / twitter.com/nvmweert
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-7 (bij V&D)0475 311 200 / [email protected] / twitter.com/nvmroermond
Openingstijden zie website:
hendriks.nl
Hendriks werkt in en om Amersfoort / Apeldoorn / Arnhem / Breda / Eindhoven / ’s Hertogenbosch / Nijmegen / Roermond / Tilburg / Utrecht / Weert
Baexem: Genroyhof 13
€ 150.000,- k.k.
Bjr 1981 Kmrs 4 Woonopp 80 m2 Inh 290 m3
Kelpen-Oler: Grathemerweg 31
€ 389.000,- k.k.
Bjr 1989 Kmrs 5 Woonopp 155 m2 Inh 621 m3
Echt: Sint Joosterweg 9
€ 325.000,- k.k.
Bjr 1875 Kmrs 5 Woonopp 125 m2 Inh 630 m3
NIEUWE VRAAGPRIJSNIEUW IN VERKOOP
Budel-schoot: Kees Kapperstraat 1
€ 225.000,- k.k.
Bjr 1973 Kmrs 4 Woonopp 119 m2 Inh 375 m3
Haelen: Op den Toum 71
€ 175.000,- k.k.
Bjr 1985 Kmrs 5 Woonopp 100 m2 Inh 375 m3
Ittervoort: Daalakkerstraat 18
€ 189.000,- k.k.
Bjr 1968 Kmrs 5 Woonopp 98 m2 Inh 395 m3
NIEUW IN VERKOOP
Herten: Annelien Kappeyne Coppellostr. 28
€ 350.000,- k.k.
Bjr 2004 Kmrs 6 Woonopp 160 m2 Inh 566 m3
Nederweert: Kapelaniestraat 38
€ 195.000,- k.k.
Bjr 1963 Kmrs 4 Woonopp 95 m2 Inh 362 m3
Heythuysen: De Gaard 11
€ 149.000,- k.k.
Bjr 2007 Kmrs 2 Woonopp 70 m2 Inh 190 m3
Nederweert: Ospelseweg 2 c
€ 264.000,- k.k.
Bjr 2002 Kmrs 6 Woonopp 100 m2 Inh 560 m3
Horn: Hoefstraat 6
€ 224.000,- k.k.
Bjr 1999 Kmrs 5 Woonopp 110 m2 Inh 415 m3
Nederweert: Alexanderstraat 20
€ 295.000,- k.k.
Bjr 1978 Kmrs 5 Woonopp 184 m2 Inh 550 m3
Horn: Graaf van Egmontstraat 6 A
€ 225.000,- k.k.
Bjr 1964 Kmrs 7 Woonopp 90 m2 Inh 350 m3
Nederweert: Mildert 7
€ 384.000,- k.k.
Bjr 1925 Kmrs 5 Woonopp 136 m2 Inh 850 m3
NIEUWE VRAAGPRIJS
Linne: Marijkestraat 10
€ 175.000,- k.k.
Bjr 1970 Kmrs 3 Woonopp 100 m2 Inh 300 m3
Nederweert: Strateris 50
€ 365.000,- k.k.
Bjr 1951 Kmrs 4 Woonopp 165 m2 Inh 526 m3
Weert: Wilhelminasingel 1b (tegenover het postkantoor)0495 450 485 / [email protected] / twitter.com/nvmweert
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-7 (bij V&D)0475 311 200 / [email protected] / twitter.com/nvmroermond
Openingstijden zie website:
hendriks.nl
vrijdag 4 februari van 18.00 - 20.00 uur
Vrijdag 4 februari tussen 18.00 en 20.00 uur organiseert Hendriks een Open Huizen Wintertour.
U kunt bovenstaande woningen vrijblijvend en zonder afspraak bekijken.
Open huis! Wintertour
NIEUWE KOOPPRIJS
NIEUWE KOOPPRIJS
Hendriks werkt in en om Amersfoort / Apeldoorn / Arnhem / Breda / Eindhoven / ’s Hertogenbosch / Nijmegen / Roermond / Tilburg / Utrecht / Weert
Weert: Wilhelminasingel 1b (tegenover het postkantoor)0495 450 485 / [email protected] / twitter.com/nvmweert
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-7 (bij V&D)0475 311 200 / [email protected] / twitter.com/nvmroermond
Openingstijden zie website:
hendriks.nl
Linne: Molenweg 58
€ 209.000,- k.k.
Bjr 1964 Kmrs 5 Woonopp 110 m2 Inh 450 m3
Neeritter: Driessensstraat 25
€ 250.000,- k.k.
Bjr 1956 Kmrs 6 Woonopp 125 m2 Inh 390 m3
Linne: Borgshof 14
€ 219.000,- k.k.
Bjr 1978 Kmrs 5 Woonopp 100 m2 Inh 400 m3
Stramproy: Mooshoofpaad 7
€ 225.000,- k.k.
Bjr 2008 Kmrs 4 Woonopp 101 m2 Inh 350 m3
NIEUWE VRAAGPRIJS
Melick: Schnorrenbergstraat 3
€ 199.000,- k.k.
Bjr 1996 Kmrs 5 Woonopp 110 m2 Inh 405 m3
Stramproy: De Horst 3
€ 415.000,- k.k.
Bjr 1965 Kmrs 7 Woonopp 130 m2 Inh 550 m3
NIEUWE VRAAGPRIJS
Montfort: Gelreweg 22
€ 450.000,- k.k.
Bjr 1987 Kmrs 5 Woonopp 178 m2 Inh 840 m3
Weert: Keyserbosch 36
€ 299.000,- k.k.
Bjr 1974 Kmrs 5 Woonopp 125 m2 Inh 444 m3
Posterholt: Dr. Poelsstraat 15
€ 159.000,- k.k.
Bjr 1960 Kmrs 5 Woonopp 95 m2 Inh 330 m3
Weert: St. Jozefslaan 149
€ 129.000,- k.k.
Bjr 1955 Kmrs 2 Woonopp 60 m2 Inh 200 m3
Posterholt: Eijkersstraat 37 A
€ 189.000,- k.k.
Bjr 1986 Kmrs 5 Woonopp 118 m2 Inh 333 m3
Weert: Eburonenhof 5
€ 198.000,- k.k.
Bjr 1972 Kmrs 5 Woonopp 130 m2 Inh 350 m3
Reuver: Dotterbloemstraat 19
€ 349.000,- k.k.
Bjr 1994 Kmrs 7 Woonopp 170 m2 Inh 515 m3
NIEUWE VRAAGPRIJS
Weert: Middelstestraat 144
€ 250.000,- k.k.
Bjr 1978 Kmrs 6 Woonopp 150 m2 Inh 650 m3
Roermond: Minderbroederssingel 5 k
€ 150.000,- k.k.
Bjr 1986 Kmrs 4 Woonopp 70 m2 Inh 225 m3
Weert: Sabinastraat 21
€ 175.000,- k.k.
Bjr 1961 Kmrs 5 Woonopp 90 m2 Inh 325 m3
Roermond: Godsweerdersingel 48 A2
€ 139.000,- k.k.
Bjr 1900 Kmrs 2 Woonopp 65 m2 Inh 155 m3
Weert: Leeuwenbekstraat 1
€ 239.000,- k.k.
Bjr 1985 Kmrs 4 Woonopp 102 m2 Inh 325 m3
Roermond: Burg. Beerenbroekstraat 58
€ 239.000,- k.k.
Bjr 1960 Kmrs 6 Woonopp 150 m2 Inh 470 m3
Weert: Goudriaanstraat 24
€ 172.500,- k.k.
Bjr 1963 Kmrs 5 Woonopp 95 m2 Inh 320 m3
NIEUW IN VERKOOP
NIEUWE KOOPPRIJS
Hendriks werkt in en om Amersfoort / Apeldoorn / Arnhem / Breda / Eindhoven / ’s Hertogenbosch / Nijmegen / Roermond / Tilburg / Utrecht / Weert
Weert: Wilhelminasingel 1b (tegenover het postkantoor)0495 450 485 / [email protected] / twitter.com/nvmweert
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-7 (bij V&D)0475 311 200 / [email protected] / twitter.com/nvmroermond
Openingstijden zie website:
hendriks.nl
Roermond: Hambeek 40
€ 159.500,- k.k.
Bjr 1965 Kmrs 3 Woonopp 60 m2 Inh 200 m3
Weert: Noordkade 30
€ 239.000,- k.k.
Bjr 1930 Kmrs 4 Woonopp 112 m2 Inh 370 m3
NIEUWE VRAAGPRIJS
Roermond: Plesmanstraat 13
€ 167.500,- k.k. incl. nieuwe keuken
Bjr 1970 Kmrs 5 Woonopp 110 m2 Inh 374 m3
Weert: Joannes Knaepenstraat 1
€ 179.000,- k.k.
Bjr 1958 Kmrs 4 Woonopp 100 m2 Inh 367 m3
Roermond: Op de Meuleberg 10
€ 155.000,- k.k.
Bjr 1965 Kmrs 4 Woonopp 60 m2 Inh 200 m3
Weert: Keyserbosch 43
€ 262.500,- k.k.
Bjr 1975 Kmrs 4 Woonopp 130 m2 Inh 516 m3
Roermond: Havikhorst 33
€ 163.500,- k.k.
Bjr 1985 Kmrs 6 Woonopp 66 m2 Inh 375 m3
NIEUWE VRAAGPRIJS
Weert: Blankenberg 42
€ 189.000,- k.k.
Bjr 1973 Kmrs 5 Woonopp 116 m2 Inh 350 m3
Roermond: Javastraat 45
€ 159.000,- k.k.
Bjr 1948 Kmrs 4 Woonopp 100 m2 Inh 330 m3
Weert: Wilhelminasingel 215
€ 175.000,- k.k.
Bjr 1984 Kmrs 3 Woonopp 58 m2 Inh 175 m3
Roermond: Abdis Adamastraat 48
€ 239.000,- k.k.
Bjr 1998 Kmrs 3 Woonopp 105 m2 Inh 285 m3
Weert: Nieuwstraat 45
€ 275.000,- k.k.
Bjr 1942 Kmrs 4 Woonopp 125 m2 Inh 640 m3
Roermond: Heinsbergerweg 13
€ 199.500,- k.k.
Bjr 1902 Kmrs 6 Woonopp 100 m2 Inh 400 m3
Weert: Penbalk 11
€ 289.000,- k.k.
Bjr 1996 Kmrs 6 Woonopp 132 m2 Inh 465 m3
Roermond: Spoorlaan Noord 115
€ 229.500,- k.k.
Bjr 1961 Kmrs 6 Woonopp 140 m2 Inh 500 m3
Weert: Boshoverweg 33 a
€ 159.500,- k.k.
Bjr 1996 Kmrs 3 Woonopp 80 m2 Inh 230 m3
vrijdag 4 februari van 18.00 - 20.00 uur
Vrijdag 4 februari tussen 18.00 en 20.00 uur organiseert Hendriks een Open Huizen Wintertour.
U kunt bovenstaande woningen vrijblijvend en zonder afspraak bekijken.
Open huis! Wintertour
NIEUWE VRAAGPRIJS
Hendriks werkt in en om Amersfoort / Apeldoorn / Arnhem / Breda / Eindhoven / ’s Hertogenbosch / Nijmegen / Roermond / Tilburg / Utrecht / Weert
Weert: Wilhelminasingel 1b (tegenover het postkantoor)0495 450 485 / [email protected] / twitter.com/nvmweert
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-7 (bij V&D)0475 311 200 / [email protected] / twitter.com/nvmroermond
Openingstijden zie website:
hendriks.nl
Roermond: Arlo 30
€ 199.000,- k.k.
Bjr 1970 Kmrs 5 Woonopp 108 m2 Inh 280 m3
Weert: Sabinastraat 13
€ 182.500,- k.k.
Bjr 1960 Kmrs 4 Woonopp 85 m2 Inh 340 m3
Roermond: Richterdael 18
€ 189.000,- k.k.
Bjr 1978 Kmrs 6 Woonopp 100 m2 Inh 332 m3
Weert: Standaardmolen 1
€ 268.000,- k.k.
Bjr 1992 Kmrs 5 Woonopp 140 m2 Inh 475 m3
Roermond: Gulickerstraat 24
€ 165.000,- k.k.
Bjr 2003 Kmrs 5 Woonopp 120 m2 Inh 320 m3
Weert: Houtzaagmolen 15
€ 279.000,- k.k.
Bjr 1992 Kmrs 6 Woonopp 115 m2 Inh 420 m3
Roermond: Zonnedauwhof 61
€ 199.000,- k.k.
Bjr 1986 Kmrs 5 Woonopp 120 m2 Inh 425 m3
Roermond: Swalmerstraat 32 A
€ 167.500,- k.k.
Bjr 1986 Kmrs 4 Woonopp 95 m2 Inh 270 m3
Roermond: Koninginnelaan 134
€ 135.000,- k.k.
Bjr 1952 Kmrs 5 Woonopp 100 m2 Inh 343 m3
Roermond: Dorpsstraat 127
€ 224.500,- k.k.
Bjr 1978 Kmrs 6 Woonopp 120 m2 Inh 395 m3
Roggel: Klutemansstraat 1
€ 199.000,- k.k.
Bjr 1987 Kmrs 5 Woonopp 100 m2 Inh 420 m3
Sint odilienberg: Pastoor Siebenstraat 6
€ 222.500,- k.k.
Bjr 1900 Kmrs 7 Woonopp 120 m2 Inh 410 m3
NIEUWE VRAAGPRIJS
Sint odilienberg: Johan Frisolaan 31
€ 369.000,- k.k.
Bjr 1973 Kmrs 7 Woonopp 149 m2 Inh 405 m3
Swalmen: De Kolk 16
€ 189.000,- k.k.
Bjr 2003 Kmrs 4 Woonopp 100 m2 Inh 340 m3
Thorn: Aan Sint Job 11
€ 199.000,- k.k.
Bjr 1982 Kmrs 8 Woonopp 100 m2 Inh 450 m3
Vlodrop: Grootestraat 1
€ 299.000,- k.k.
Bjr 1953 Kmrs 7 Woonopp 200 m2 Inh 835 m3
NIEUW IN VERKOOP
vrijdag 4 februari van 18.00 - 20.00 uur
Vrijdag 4 februari tussen 18.00 en 20.00 uur organiseert Hendriks een Open Huizen Wintertour.
U kunt bovenstaande woningen vrijblijvend en zonder afspraak bekijken.
Open huis! Wintertour
Eengezinswoningen met garage of berging en ruime tuin. Indeling: Begane grond: hal met toilet en woonkamer met open keuken. 1e verdieping: 3 slaap-kamers en badkamer met ligbad en 2de toilet. 2e verdieping: vaste trap naar royale zolder met opstelling c.v.-ketel. Woonopp: ca. 107 m².
Roermond - Kasteel Keverbergstraat / Osenstraat
Huurprijs vanaf: € 675,= | Huurprijs met garage: € 725,=.
TE HUUR
KIJKUURTJE MAANDAG 24 EN 31 JANUARI VAN 16.00 - 17.00 UUR NU 2 MAANDEN HUURVRIJ !!!
WILLEM II SINGEL 44, 6041 HT ROERMOND T 0475 399 111 [email protected] WWW.ACMVASTGOED.NL
Ruime 3-kamer appartementen (type maisonnette) in het centrum van Roer-mond. De appartementen beschikken over een hal, toilet, woonkamer met balkon en open keuken, 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad/douche, 2de toilet en vaste wastafel. Het complex is voorzien van een lift.
Roermond - Joep Nicolasstraat
Servicekosten: € 50,= | Huurprijs: vanaf € 590,=
TE HUUR
Kom naar de modelwoning Kasteel osenstraat 14
Initiatiefnemer:
T (0475) 33 52 25www.jackfrenken.nl
Verkoop en informatie:
T (0475) 33 35 33www.vancromvoirt.nl
Jack Frenken NieuwBouwDag 15 januari in TheaterHotel De Oranjerie
Splitlevel-woningen in moderne
architectuur
Scherpe koopprijzen vanaf169.500,-; vrij op naam
Uniek in keukens
van 12.00 - 17.00 uur
CBW erkend
Al 15 jaar een begrip in Roermond!
Herkenbosch | Aan de vier Gebroeders 6
Het ‘Bronnenberghuis’ Luxe, vrijstaande villa met
dubbele garage
Vraagprijs € 488.000,= k.k
Maasbracht | Kromstraat 19
Ruim, uitstekend onderhouden, vrijstaand woonhuis met
dubbele garageVraagprijs € 398.500,= k.k.
Herten | Louis Beelstraat 7
Riant gelegen in woonpark ‘kop van Herten’. 1e woonlaag,
eigen parkeerplaats
Vraagprijs € 189.000,= k.k.
Susteren | Feurthstraat 70
Karakteristieke boerenwoning in het centrum van Susteren
Vraagprijs € 249.000,= k.k.
Wessem | Burg. Joostenlaan 5
Verrassend ruim, vrijstaand woonhuis, jaren-40 uitstraling,
maar geheel ‘van deze tijd’Vraagprijs € 189.500,= k.k.
Heel | Ringweg 50
Optimaal onderhouden, volledig verbouwd en uitstekend
geisoleerdVraagprijs € 269.000,= k.k.
Melick | Dorpsstraat 61 A
Voor velerlei doeleinden geschikt winkel/woonhuis m garage,
4 slaapkamersVraagprijs € 369.000,= k.k.
Brunssum | Beukenhorst 19
Uitstekend onderhouden, woonoppervlakte 130 m2,
met garage en bergingVraagprijs € 239.500,= k.k.
Roermond | Maria Theresialaan 83
Ruim appartement, 2 slaapkamers; centrum van Roermond
op 5 loopminutenVraagprijs € 144.500,= k.k.
Wassenberg | Heinsbergerstr. 23
Schitterende, royale bungalow met dubbele garage
en zwembad
Vraagprijs € 369.000,= k.k.
Heinsberg | Weisdornweg 5
Volledig onderkelderd vrijstaand woonhuis met garage
en carportVraagprijs € 289.000,= k.k.
Elmpt-Niederkruchten | Rubensstr. 27
In woonerf gelegen, halfvrijstaand woonhuis met garage, tuinhuis en
ruime tuin
Vraagprijs € 169.000,= k.k.
Elmpt-Niederkruchten | An der Wae 17
Uitstekend onderhouden, ruim woonhuis op 5 minuten van de
grens bij RoermondVraagprijs € 389.000,= k.k.
Rothenbach-Wassenberg | Bataverstr 14
Vrijstaand woonhuis (2009) met garage, 5 slaapkamers,
2 badkamersVraagprijs € 350.000,= k.k.
Birgelen-Wassenberg | Krummer Weg 16
Wonen op stand met alle voordelen van het wonen in Duitsland, op 10
minuten van RoermondVraagprijs € 249.000,= k.k.
Wassenberg | BP Rothenbach
Gelegen in de natuur (Nat. Park Meinweg) en aan een golfbaan.
10 autominuten vanaf RoermondBouwkavels vanaf € 52.000,=
Heinsberg-Lieck | Rosenweg 27A
Modern design in een klassiek jasje. Ruime garage en extra
buitenbergingVraagprijs € 224.500,= k.k.
Huckelhoven | Stockumer Weg 3
Onder architectuur gebouwde, vrijstaande split-level villa
Vraagprijs € 399.000,= k.k.
een keuze uit ons actuele aanbod
tel. +31 (0)475 - 311 466 mob. +31 (0)6 - 538 49 437
bel vrijblijvend voor een afspraak, of mail naar [email protected]
www.hr-makelaardij.nl
Swalmerstraat 736041 CW RoermondT 0475 318 788F 0475 331 939E [email protected]
Aan eventuele druk- of zetfouten kunnen geen rechten worden ontleend
je thuis huisGECERTIFICEERDE MAKELAARS EN TAXATEURSDOHMENMAKELAARDIJ.NL
Op een gewilde locatie in Roermond kunnen wij u een fraai kleinschalig nieuwbouwplan met levensloopbestendige wonin-gen aanbieden. De woningen zijn te koop op erfpacht of op eigen grond, geheel naar wens.
Prijzen vanaf 153.600,- v.o.n.
ROERMOND Profssor Schreinemakersstr.
In de kern van Boukoul bouwt aannemersbedrijf Louis Schee-pers 4 riante woningen geheel naar wens van u als koper.U kunt kiezen uit maar liefst 5 kleuren stenen en 7 indelings-varianten.
Prijzen vanaf 233.070,- v.o.n.
BOUKOUL Weverskamp
In Swalmen op een fantasti-sche ligging aan de bosrand kunnen wij u 8 vrije sector bouwkavels aanbieden.Varierend in prijs vanaf 171.925,-- varierend in op-pervlakte van 588 m2 tot 749 m2.
Prijzen vanaf 171.925,- v.o.n.
SWALMEN Bosstraat
In Roermond aan de professor Schreinemakersstraat worden 22 wo-ningen gebouwd. Er zijn al 19 woningen verkocht. De woningen worden aangeboden op basis van erfpacht of op eigen grond, geheel naar ieders wens. Bel voor een afspraak of een brochure.
Prijzen vanaf 160.000,- v.o.n.
ROERMOND Prof. Schreinemakersstr.
START BOUW! NIEUW
DOHMENMAKELAARDIJ.NL GECERTIFICEERDE MAKELAARS EN TAXATEURS
je thuis huisSwalmerstraat 736041 CW RoermondT 0475 318 788F 0475 331 939E [email protected]
Aan eventuele druk- of zetfouten kunnen geen rechten worden ontleend
P A R T N E R V A N M 3 M A K E L A A R D I J
Prijzen variëren v.a. € 205.000,- tot € 248.500,- v.o.n.
kavels van 185 m2 - 330 m2
SWALMEN
Aan het Groenewoud
10 vrijstaand geschakelde woningen. De varianten zorgen ervoor dat u indeling, uitrusting en afwerking naar eigen wens kunt vormgeven, zowel een badkamer en slaapkamer op de begane grond als de woning gedeeltelijk casco opleveren is mogelijk. Maar ook een ruime living 40m2 met open keuken op de begane grond is mogelijk. Op de 1e verdieping kunt u kiezen voor 2 ruime slaapkamers en een badkamer of een casco verdieping.
Koopsom € 124.350,- v.o.n.
ROERMOND
Broekhin Noord
14 starterkoopwoningen op erfpacht of op eigen grond. De indeling is globaal als volgt: Begane grond: hal, toilet, keuken.De woonkamer is aan de achterkant gelegen. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers van ca 13 en 15 m2 en een betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: via vaste trap; grote zolderberging , mog. 3e slaapkamer.. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Op erfpacht.
Koopsom € 153.420,- v.o.n.
ROERMOND
Prof. Schreinemakersstr.
7 geschakelde woningen met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De bouw is inmiddels gestart. De woningen beschikken over een ruime woonkamer en keuken, slaapkamer en badkamer beneden. Op de verdieping zijn meerdere opties mogelijk.Kopen kan op eigen grond of op erfpacht
Koopsom € 178.500,- v.o.n.
ROERMOND
Prof. Schreinemakersstr.
In Roermond aan de professor Schreinemakersstraat worden 22 woningen gebouwd. Bestaande uit twee 2-kappers, 6 hoekwoningen en 14 tussenwoningen, alle in een stijlvolle jaren dertig architectuur met een knipoog naar de Art Deco stijl. Kopen kan op eigen grond of op erfpacht
Koopsom v.a. € 171.925,- v.o.n.
SWALMEN De Oever
In Swalmen aan de bosrand kunnen wij u 8 vrije sector bouwkavels aanbieden. Varierend in prijs vanaf € 171.925,-- varierend in oppervlakte van 588 m2 tot 749 m2. De kavels zijn fantastisch gelegen aan de rand van de bebouwing, grenzend aan de bosrand van het natuurgebied Swalmen Nettetal.
Koopsom v.a. € 237.500,- v.o.n.
SWALMEN De Kolk
In het aantrekkelijke nieuwbouw-project Bosstraat Zuid in Swalmen worden 12 villa's gerealiseerd. Deze grote woningen worden vrijstaand of geschakeld via de garage uitgevoerd. Het statige ontwerp, de fraaie erker, een mooie dakoverstek en een zee van ruimte zijn allemaal terug te vinden in deze kwaliteitswoningen.
DeLaatste!
In de goede jaren leek het niet zo belangrijk
onderzoek te doen naar de woonwens van
de consument. Alles werd wel verhuurd of
verkocht. Uiteraard werd er wel een be-
roep gedaan op de marktkennis van de
makelaar, maar uiteindelijk ging het bij de
planning van nieuwbouw veelal om winst-
maximalisatie, iets wat de gemeenten en
ontwikkelaars natuurlijk geen windeieren
heeft gelegd. Gemeenten waren gebaat
bij groei, groei en nog eens groei van de
woningvoorraad.
behoefte
De laatste jaren gaan, mede door de crisis,
ook de nieuwbouwprojecten niet meer
als vanzelfsprekend van de hand. Krimp
en vergrijzing staan in meerdere regio’s
volop in de belangstelling. Waar moet
hoeveel gebouwd worden en aan welke
type woningen en in welke prijssegmen-
ten bestaat de meeste behoefte? De wo-
ningkwaliteit wordt steeds belangrijker,
het energievraagstuk steeds nijpender.
Wat gebouwd wordt moet immers de ko-
mende 50 jaar meegaan. Om een lange
termijnvisie te ontwikkelen, is een belang-
rijke rol weggelegd voor onderzoekers,
stedenbouwkundigen, gemeenten, cor-
poraties en ontwikkelaars. Foute keuzes
worden door de veeleisende consument
onmiddellijk afgestraft.
Voor de korte termijn is onderzoek naar
de woonwensen of woningbehoeften een
probaat middel. Sinds de opkomst van
internet beschikken makelaars niet meer
over de oude en vertrouwde kaartenbak,
van waaruit je aan de hand van individuele
woonwensen samengestelde woontrends
of marktvraag kon destilleren. Het zoek-
gedrag op internet kan wel laten zien hoe
vaak woningen worden bekeken, maar in-
ternet is vrij anoniem. Je kunt hiermee niet
precies achterhalen wat iemand zoekt en
zeker niet waarom.
inzicht
Dat geldt tevens voor het inzicht als men-
sen tijdelijk niet zoeken, ook dan weet je
niet waarom ze wegblijven. Om dit beno-
digde inzicht toch te krijgen wordt lande-
lijk onderzoek gedaan, terwijl gemeenten
regelmatig op gemeenteniveau woonwen-
senonderzoeken laten uitvoeren. Dat kan
via schriftelijke enquêtes, maar ook weer
via internet. Internet is sneller en goedkoper
en bijna iedereen beschikt er tegenwoordig
over. Als je als consument op zoek bent naar
een andere woning, is het zaak aan derge-
lijke onderzoeken mee te werken, ook al le-
vert dat voor jezelf niet direct wat op.
Het algemeen belang heeft dat voort-
schrijdende inzicht immers wel nodig als
aanvulling op een adequate planning van
de woningmarkt. Zo kunnen alle inwoners
in Limburg terecht op de website www.
ikwileenandewoning.nl om hun woon-
wensen anoniem te laten registreren. De
uitkomsten ervan kunnen vervolgens ge-
bruikt worden door overheid en marktpar-
tijen voor een optimaal woonbeleid.
Bent u op zoek naar een (andere) woning?
En wilt u uw woonwensen kenbaar maken?
Bezoek dan de website:
www.ikwileenanderewoning.nl
Het koop- en huurgedrag van de con-
sument ten aanzien van wonen is
voortdurend aan verandering onder-
hevig. Vooral de economische crisis
hakte er diep in. Het kennen en me-
ten van de woonvoorkeuren wordt
dan ook steeds belangrijker.
het nut van woonwensenonderzoek
advertorial
Leo van de Pas, woningmarktdeskundige in
Heerlen. www.leovandepas.nl
‘Alle inwoners in Limburg kunnen terecht op de website
www.ikwileenandewoning.nl om hun woonwensen anoniem te laten
registreren’
BEHEER BOERDERIJEN LANDERIJEN
MAKELAARDIJ
Stichting
Woningengevraagd!Tel. 077 - 355 90 90 www.stichtingbbl.nl
KANTOOR BREE
Peerderbaan 23960 Bree
KANTOOR MAASEIK
Bospoort 8 bus 13680 Maaseik
[email protected] 0032 89 47 27 80
Úw makelaar voor Belgisch Limburg
KAULILLE
Bosrijk gelegen prachtig vrijstaand woonhuis met op de 1e verdieping een relaxruimte met sauna, etc…
Perc.gr.: 696 m²
MAASEIK
In de woonkern gelegen villagrond geschikt voor open bebouwing. De kavelbreedte is 18m33.
Sted. I.: Gvg/Wg/Gdv/Gvk/Vv. Perc.gr.: 1.536 m²
MAASEIK
Op een toplokatie in Maaseik gelegen prachtig vrijstaand karak-teristiek herenhuis, zeer geschikt voor vrij beroep.Sted.I.: Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Perc.gr.: 1.160 m²
MAASEIK
Vlakbij centrum Maaseik gelegen handelsruimte/kantoor met woonst- en werkplaats.
Sted.I.: Vg:Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.Perc.gr.: 4.028 m²
NEEROETEREN
In de stadskern gelegen nieuwbouw tussenwoning “Project Spileind”, volledig afgewerkt met eerste keus materialen. Gedet. beschrijving en plannen ter inza-ge op ons kantoor. Indien tijdig kenbaar gemaakt en technisch verantwoord zijn persoonlijke aanpassingen nog mogelijk. Sted.I.: Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Perc. gr.: 251 m²
NEEROETEREN
Langs een doorgaande weg gelegen gerenoveerde hoevewoning met aangebouwde nieuwbouw garage.
Sted.i.: Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Perc. gr.: 1.280 m²
Vloertegels Wandtegels
60x60 cm hardsteen look van € 49,70 voor € 29,60 p/m2 30x60 cm wit glans NU VOOR € 14,90 p/m2 (afhaalprijs)
€ 24,90 p/m2 31x45 cm mat wit van € 31,90 voor € 24,90 p/m2
€ 24,90 p/m2 € 29,90 p/m2
p/m2 16,50 p/m2
€ 29,60 p/m2 € 21,90 p/m2
€ 29,90 p/m2 € 12,95 p/m2
30x60 cm licht grijs van € 47,95 voor € 21,90 p/m2 € 12.95 p/m2
€ 29,95 p/m2 € 12,50 p/m2
€ 31,50 p/m2 25x33,3 cm mat creme van € 27,50 voor € 15,95 p/m2
32,5x32,5 cm antracite van € 22,95 voor € 14,95 p/m2 25x33 cm grijs geaderd van € 19,90 voor € 13,95 p/m2
€ 29,90 p/m2
30x30 cm antracite spikkel van € 17,25 voor € 12,50 p/m2 Diverse decorstrippen
34x34 cm grijs van € 24,75 voor € 14,95 p/m2 marmer en glas lengte ca. 30 cm van € 19,90 voor € 4,50 p/st
Walk 11b
6093 GS Heythuysen
www.kierkels.nl
T: 0475-491400
F: 0475-494790
Speciaal ingekocht!!!- 10 jaar garantie- uitsluitend 1e keus tegels
héhététt wowoooononbnblblaladad vovoooororrere
distributiepunten
hét woonblad voor regio Roermond - Echt wonenRegionaal
week
3
Spar BAEXEMBoerderijwinkel Berkelaar BERKELAAREm-te ECHTPeters & Jacobs ECHTMaasstreek Makelaars ECHTJack Frenken Makelaars ECHTBiermans ECHTRabobank Echt e.o. ECHTAH Supermarkt ECHTMulleners ECHTGemeente Echt-Susteren ECHTGGV Vastgoed B.V ECHTFIXET GRATHEMJan Linders HAELENSuper de Boer HAELENRabobank HAELENHarry Joosten HEELC1000 HEELJeroen Segers HEELBBL Makelaardij HELDENJan Linders HERKENBOSCHFrans Starmans HERTENSpar HERTENJan Linders HERTENBoerderij Plus HERTENTankstation Cillekens HEYTHUYSENSuper de Boer HEYTHUYSEN
Aldi HEYTHUYSENHermans Makelaardij HEYTHUYSENPeters, Wiertz, Wijnands HEYTHUYSENv. Lierop Makelaardij LINNEJan Linders LINNEPlus MAASBRACHTMaasland Makelaardij MAASBRACHTSupermarkt Peulen MARIAHOOPAH MELICKBakkerij Mans MONTFORTPLUS Supermarkt NEERJos Puts Bakkerij OHE EN LAAKSupermarkt OHE EN LAAKPlus POSTERHOLTJumbo ROERMONDPeters, Wiertz en Wijnands ROERMONDJack Frenken Makelaars ROERMONDHendriks ROERMONDV. Cromvoirt Mak. ROERMONDMaat Makelaars ROERMONDBonnema ROERMONDAB & P Vaassen ROERMONDStg. Wonen Zuid ROERMONDGem.Roermond afd. Voorl. ROERMONDWoningstg. Roermond ROERMONDDohmen Makelaardij ROERMONDDe Hypotheker ROERMOND
De Hypotheekshop ROERMONDM3 Makelaardij ROERMONDRabo Bank Roermond ROERMONDACM Vastgoed ROERMONDWonen Roer & Maas ROERMONDHomevision ROERMONDAH XL Retailpark ROERMONDIntratuin ROERMONDJan Linders ROGGELSpar ROOSTERENTOTAL Tankstation ROOSTERENBoerderijwinkel Lizette ST. JOOSTPLUS St. OdilienbergSpar Thijssen STEVENSWEERTRabobank SUSTERENJan Linders SUSTERENOphelders Makelaardij SUSTERENZO-Wonen SUSTERENAH Swalmen SWALMENEuromarkt SWALMENTAM Oil SWALMENBert Zeegers THORNAldi THORNSpar VLODROPTINQ WESSEM
Graaf Reinaldstraat 1, ROERMOND Telefoon (0475) 335 225Hoek Graaf - Gelrestraat 18, ECHT www.jackfrenken.nl
Openingstijden: ma-vr: 9.00 - 17.30 uur, za: 10.00 - 13.00 uur
Meer info:
www.jackfrenken.nl
Echt Aan de Kapel - 3 appartementen te huur- 4 woningen en 1 appartement te koop- Koopprijzen vanaf € 225.000,-- v.o.n.
Huurprijzen vanaf € 600,-- p.m.
Echt Brugweg 23 - Boerderijwoning op een grondstuk van 1,40 ha.- Ruime garage (60m²), stalling, buitenberging en 7 paardenstallen - Het object is uiteraard zeer geschikt voor het houden en werken met paarden
Vraagprijs € 399.000,00
Echt Houtstraat 65 - Uniek nieuw te realiseren begane grond appartement - Woonoppervlakte +/- 150 m2 (excl. kelder), tuin +/- 300 m2- Met achteringang en mogelijkheid tot het realiseren garage
Vraagprijs € 197.500,-- k.k.
Echt Kapelaan Goossenstraat 2 b - Ruime starterswoning met garage- 2 mooie slaapkamers en luxe badkamer- Royale woonruimte en 3 balkons
Vraagprijs € 159.000,00 k.k.
Echt Molenstraat 13 - Royale vrijstaande woning- Mooi perceel van ca. 300 m2- Unieke object met diverse gebruiksmogelijkheden!
Vraagprijs € 249.000,00 k.k.
Echt Narcissenstraat 22 - Modern afgewerkt en goed onderhouden appartement - Berging en garage op de begane grond - 2 royale slaapkamers, 2 balkons, luxe keuken
Vraagprijs € 124.500,00 k.k. (excl. garage)
Echt Narcissenstraat 84 - Sfeervol en modern appartement - Op de 1e verd. met royale privéberging op de beg.grond- Ruime woonkamer, separate eetkeuken en 2 royale slaapkamers
Vraagprijs € 127.500,00 k.k.
Haelen Postbaan 4 - Jonge vrijstaande woning - o.a. leefkeuken, riante oprit en achtertuin - Rustige ligging in Haelen nabij voorzieningen
Vraagprijs € 339.000,00 k.k.
Herten Paterskuil 39 - Ruime halfvrijstaande woning met luxe badkamer- Jaren dertig details en 4 slaapkamers- Gelegen in gewilde woonwijk Oolderveste
Vraagprijs € 309.000,00 k.k.
Heythuysen Graaf van Loonlaan 63 - Modern en luxe afgewerkt appartement - 2 slaapkamers- Gelegen op een rustige locatie met een fantastische uitzicht
Vraagprijs € 169.000,00 k.k.
Maasbracht 1e Heiweg 3 - Comfortabel landhuis met tuinkamer- Rustig gelegen aan de rand van Maasbracht- Ruim opgezette kamers
Vraagprijs € 299.000,00 k.k.
Roermond Joep Nicolasstraat 200 - Ideaal stadsappartement- Royale woonkamer en 2 slaapkamers- Nabij alle voorzieningen
Vraagprijs € 189.000,00 k.k.
Roermond Kapellerlaan 75 - Ideale starterswoning- Rustig gelegen in de wijk ‘Kapel in ’t Zand’ nabij het centrum- Royale leefkeuken en is recent gerenoveerd
Vraagprijs € 169.000,00 k.k.
Roermond Kasteel Exaetenstraat 3 - Verrassend ruime gezinswoning - 4 slaapkamers, royale achtertuin en vaste trap naar de 2e verdieping- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie
Vraagprijs € 174.000,00 k.k.
Roermond Munsterstraat 1 - Volledig gemoderniseerde stadswoning- Gelegen in het centrum van Roermond
Vraagprijs € 319.000,00 k.k.
Roermond Munsterstraat 1 D - Geheel gemoderniseerde en zeer fraai afgewerkte stadswoning (maisonnette) - 2 volwaardige slaapkamers en dakterras- Gel. te midden van het historische en bruisende stadscentrum van Roermond
Vraagprijs € 279.000,00 k.k.
Roermond Roersingel 35 - Uitstekend onderhouden appartement- Centraal doch rustig gel. aan de Molenstraat te Roermond- 2 slaapkamers, moderne en complete keuken en badkamer
Vraagprijs € 197.500,00 k.k.
Roermond Schout Off ermansstraat 65 - Halfvrijstaand woonhuis - Ruime woonkamer, 4 slaapkamers en garage - Op gegoede stand te Maasniel nabij alle primaire voorzieningen
Vraagprijs € 152.500,00 k.k.
Stevensweert Veldstraat Oost 9 b - Riant appartement (110 m2) met dakterras (40 m2)- 2003 gerenoveerd en luxe afgewerkt- Woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers
Vraagprijs € 189.500,00 k.k.
Swalmen Schoolberg 11 -Idyllisch gelegen op kavel van 700 m2- Grote schuur/garage- Naar eigen wens te moderniseren
Vraagprijs € 199.000,00 k.k.
Onzelievevrouwestraat 2 6004 AC Weert | T 0495 - 53 38 93 | F 0495 - 54 43 05 | www.saelmans.nl | [email protected]
www.saelmans.nl
Harrie Carisstr. 8 Nederweert Vraagprijs € 180.000 k.k
Berbenstraat 14 Stramproy Vraagprijs € 219.000 k.k.
St. Jozefslaan 199 Weert Vraagprijs € 124.500,- k.k.
Nassaustraat 8 Nederweert Vraagprijs € 224.750 k.k.
Esdoornstr. 27 Nederweert Vraagprijs € 249.000 k.k.
St. Lambertusstr. 15 Nederweert Vraagprijs € 224.000 k.k.
Hushoverweg 65B Weert Vraagprijs € 298.000 k.k.
Middelstestraat 150 Weert Vraagprijs € 299.000 k.k.
Schutterijlaan 14 Weert Vraagprijs € 299.000 k.k.
Parallelweg 71 Weert Vraagprijs € 280.000 k.k.
Korenbloemstraat 4 Ospel Vraagprijs € 349.000 k.k.–
Parallelweg 70 Weert Vraagprijs € 365.000 k.k.
Boermansstraat 20 Weert Vraagprijs € 369.000 k.k.
Budschop 14 Nederweert Vraagprijs € 489.000 k.k.
Steer 5 Nederweert Vraagprijs € 299.000 k.k.
Roosveldsingel 48 Heythuysen Vraagprijs € 549.000 k.k.
Heugterbroekdijk 8 Weert Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Pinksterbloemstr. 16 Weert Vraagprijs € 499.000 k.k.
Amalia v. Solmstr. 27 WeertVraagprijs € 219.000 v.o.n.
Unieke kans!
Saelmans Makelaardij, regiospecialisten in Makelaardij en Hypotheken
Leitstraat Stramproy Vanaf € 127.000 v.o.n.
Bouwkavel
Bonnema Makelaars Saelmans Makelaardij
t. 0495 52 42 00 t. 0495 53 38 93
Kijk voor meer informatie op
www.stationskwartier-weert.nl
Stadswoningen in hartje centrum
Koopprijzen vanaf € 267.000,- v.o.n.
Interieurimpressie eetkeuken
Koopprijzen vanaf € 319.500,- v.o.n. Interieurimpressie torenappartement
Interieurimpressie stadspenthouse
Interieurimpressie woonkamer
Impressie binnentuin met woontoren
Impressie stadswoningen
Riante appartementen en penthouses
Vloertegels Wandtegels
60x60 cm hardsteen look van € 49,70 voor € 29,60 p/m2 30x60 cm wit glans NU VOOR € 14,90 p/m2 (afhaalprijs)
€ 24,90 p/m2 31x45 cm mat wit van € 31,90 voor € 24,90 p/m2
€ 24,90 p/m2 € 29,90 p/m2
p/m2 16,50 p/m2
€ 29,60 p/m2 € 21,90 p/m2
€ 29,90 p/m2 € 12,95 p/m2
30x60 cm licht grijs van € 47,95 voor € 21,90 p/m2 € 12.95 p/m2
€ 29,95 p/m2 € 12,50 p/m2
€ 31,50 p/m2 25x33,3 cm mat creme van € 27,50 voor € 15,95 p/m2
32,5x32,5 cm antracite van € 22,95 voor € 14,95 p/m2 25x33 cm grijs geaderd van € 19,90 voor € 13,95 p/m2
€ 29,90 p/m2
30x30 cm antracite spikkel van € 17,25 voor € 12,50 p/m2 Diverse decorstrippen
34x34 cm grijs van € 24,75 voor € 14,95 p/m2 marmer en glas lengte ca. 30 cm van € 19,90 voor € 4,50 p/st
Walk 11b
6093 GS Heythuysen
www.kierkels.nl
T: 0475-491400
F: 0475-494790
Speciaal ingekocht!!!- 10 jaar garantie- uitsluitend 1e keus tegels
Meer informatie: www.casanostra.nl en www.lommersmakelaars.nl
Lommers MakelaarsRichard Schroeten
Emmaburght te Weert - Wonen op hoog niveau! TE KOOP
Dit schitterend, luxe afgewerkt, kleinschalig appartementencomplex is uniek gelegen midden in het stadscentrum van Weert, nabij de winkelpromenade en het NS-station. De appartementen bieden u naast veel woongenot en optimale lichtinval ook een schitterend uitzicht over de Emmasingel en de binnenstad!
Het moderne, architectonisch fraaie complex bestaat uit één commerciële ruimte, vier appartementen en één penthouse en is i.v.m. het beperkte aantal wooneenheden slechts bereikbaar voor een selectief publiek! Wees er dus snel bij, drie zijn er al verkocht.
De appartementen zijn ca. 130 m² en 160 m² groot exclusief terrassen.
Kortom: Uniek wonen in hartje centrum!De appartementen zijn circa 130 m2 groot exclusief terrassen.
Kortom: Uniek wonen in hartje centrum! Koopprijs vanaf € 495.000,- v.o.n.
tien geboden gij zult sterk en duurzaam zijn
Nieuwe producten worden gemaakt van
duurzame materialen en zijn bedoeld
voor een lange levensduur. Hout, parket,
laminaat en vinyl worden gemaakt van
gerecycled materiaal. Tapijt, gemaakt van
natuurlijke bamboevezels, is oersterk, blijft
jarenlang mooi en is bovendien milieu-
vriendelijk. Ook is een revival van kurk op
handen. Minder zacht aan de voeten, maar
uiterst praktisch en duurzaam, zijn kera-
mische tegels. Deze zijn sterk en kunnen
goed gecombineerd worden met vloer-
verwarming.
gij zult milieuvriendelijk zijn
Naast duurzaamheid speelt verantwoor-
de productie een steeds grotere rol. We
worden om de oren geslagen met keur-
merken, maar let wel: deze staan daad-
werkelijk ergens voor! Houten vloeren en
parket dragen vaak het FSC keurmerk dat
verantwoord bosbeheer garandeert. Dit
hout komt dus uit ecologisch gecertifi -
ceerde bossen. Voor de middenlagen van
veel laminaatsoorten wordt meer en meer
gebruik gemaakt van kringloophout. Ook
de gebruikte lijmen en vernissen voldoen
tegenwoordig aan internationale emissie-
normen.
gij zult (geluids)isolerend zijn
Het energielabel is van belang bij koop
en verkoop van een woning. Dit in ogen-
schouw genomen is isolatie van groot
belang. Naast tapijt zijn laminaat en
parket onverminderd populair, maar het
besef van de waarde van een goede on-
dervloer groeit. Immers, deze draagt bij
aan goede isolatie, geluidsabsorptie en
aan een besparing op energiekosten.
gij zult comfortabel zijn
Tapijt wordt geassocieerd met een ge-
voel van warmte, luxe en comfort. Een
vloer kan echter op meerdere manieren
comfortabel zijn. Zo zijn laminaat- of
vinylvloeren met een clicksysteem com-
fortabel omdat ze eenvoudig zelf gelegd
kunnen worden. Tapijt is comfortabel
om op te lopen en wordt nog aantrekke-
lijker als dit zelf te leggen is, met bijvoor-
beeld tapijttegels. Een vloerkleed kan
comfortabel aandoen omdat het sfeer-
bepalend is.
gij zult hygiënisch zijn
Ideaal vanuit hygiënisch oogpunt zijn harde
vloeren als tegels en gietvloeren, omdat
deze onderhoudsvriendelijk zijn en stof-
nesten en huisstofmijt vrijwel volledig eli-
mineren. Vaak denken we dat tapijt niet
wenselijk is bij een allergie. Het tapijt zelf
is echter niet de oorzaak van de allergi-
sche reactie, maar wel de huisstofmijten
die erin leven.
gij zult onderhoudsvriendelijk zijn
Per tapijtsoort wordt tegenwoordig een
passend onderhoudsadvies gegeven, ge-
baseerd op het product, de kleurkeuze,
gezinssamenstelling en de toepassing. Op
deze manier kan een tapijtvloer gericht en
eff ectief gereinigd worden. Tegels en giet-
vloeren zijn weliswaar onderhoudsvrien-
delijker omdat ze ondoordringbaar zijn en
niet, zoals houten vloeren, in de was of olie
moeten worden gezet. Voor gietvloeren
geldt dat ze ook nog eens naadloos zijn.
Vandaag de dag zijn er tevens vinylvloeren
met een extra sterke coating, waardoor
vuil minder goed hecht.
gij zult waterbestendig zijn
Een vloer die niet waterbestendig is, wordt
lelijk zodra hij in aanraking komt met te-
veel vocht. Houten vloeren kunnen dan
bovendien krom gaan staan of scheuren,
mits zij goed in de olie/was zijn gezet. La-
minaat- en parketvloeren ondervinden
eveneens snel waterschade, al wordt hier
tegenwoordig op ingespeeld met zoge-
naamde scheepsvloeren die over een
water- en vochtgarantie beschikken. Giet-
vloeren zijn strak maar warm, slijtvast,
vloeistofdicht, niet gevoelig voor vlekken
en hebben antiallergische eigenschappen.
Mits goed afgelakt is een kurkvloer ook wa-
terbestendig, evenals tegels en plavuizen.
gij zult esthetisch zijn
Smaken verschillen maar over sommige
vloeren is vrijwel iedereen het eens: ze zijn
een lust voor het oog en verrijking voor
het interieur. De nieuwe ledervloeren bij-
voorbeeld. Uitgevoerd in diverse kleuren
en prints, zorgt deze vloer voor een luxe
en trendy uitstraling. Parket bestaat tevens
in modieuze en thematische uitvoeringen.
Net als de modewereld laat het interi-
eur zich immers inspireren door trends.
Voor wie de vloer een snelle upgrading
wil geven, biedt een vloerkleed uitkomst.
Nieuwe collecties bieden prachtige kleden
die een waar sierraad zijn voor het interieur.
Anno 2010 zijn ze vervaardigd uit bamboe,
zijde, leer en in verschillende (asymmetri-
sche) vormen, met open patronen of reliëf.
Ontwerpen met een natuurlijke look onder-
strepen de groeiende aandacht voor het
milieu. Etnische en folkloristische patronen
De vloer en wand vormen de basis
van het interieur en zijn van es-
sentieel belang voor de sfeer. Zij
zetten de toon, waarna de verdere
aankleding uitgewerkt kan worden.
Uiteraard gaat het bij de keuze van
deze basics om meer dan alleen
schoonheid. Er zijn tal van functio-
nele aspecten waar rekening mee
gehouden dient te worden. Aan de
hand van de tien geboden voor de
vloer kan een ideaal fundament van
de ruimte samengesteld worden.
titi
voor de vloerblijven onverminderd populair en ook de
fi fties houden invloed. Het vloerkleed wordt
gezien als een waar kunstwerk.
gij zult antistatisch zijn
Een antistatische vloer voorkomt dat ap-
paratuur of mensen nadeel hebben van
statische elektriciteit, iets dat met name
in de winter als het vriest plaatsvindt. Een
antistatische vloer is verder goed bestand
tegen chemicaliën en zuren. De eigen-
schappen vallen samen met de voorde-
len van een kunststof (giet)vloer. Ze zijn
naadloos, vloeistofdicht, onderhoudsarm,
duurzaam en kunnen in verschillende
kleuren worden gelegd. Tegels, laminaat
en parketvloeren hebben tegenwoordig
vaak ook een antistatische behandeling
ondergaan.
gij zult persoonlijk zijn
Het is zeer belangrijk dat de vloer aansluit
bij de persoonlijke smaak en wensen van
de bewoner. Zoals een outfi t, zegt een vloer
iets over de identiteit van de eigenaar. Lan-
delijk of industrieel, neutraal of een kleurrijk
patroon, krakend hout of gladde tegels, alle
tien geboden in acht genomen, moet uit-
eindelijk de doorslag geven voor een goed
én persoonlijk fundament van een ruimte.
bron: Perscentrum Wonen
ll
‘Net als de modewereld laat het interieur zich immers inspireren door trends’
Uniek in keukens
van 12.00 - 17.00 uur
CBW erkend
Al 15 jaar een begrip in Roermond!
distributiepunten
wonenRegionaal
week
3
SPAR ELL
Bie Winy HALER
Jos Janssen Elektro HUNSEL
Jan Linders ITTERVOORT
Van de Biesebos/TOTAL ITTERVOORT
Tankstation Peeters KELPEN-OLER
RABOBANK Leveroy LEVEROY
Zaal Wetemans LEVEROY
Jacobs & Gijsen NEDERWEERT
Em-te NEDERWEERT
Super de Boer NEDERWEERT
Gemeente Nederweert NEDERWEERT
Rabobank Nederweert NEDERWEERT
Greijn Doe het Zelf NEERITTER
Phicoop OSPEL
Vaessen Tankstation STRAMPROY
C1000 STRAMPROY
Cafe Plexat SWARTBROEK
Flinsenhof TUNGELROY
Super de Boer WEERT
Rabobank Weert WEERT
René Dwars Makelaardij WEERT
Gemeente Weert WEERT
Witte en Verheul WEERT
Hendriks WEERT
De Hypotheker WEERT
Richard Schroeten Lommers Mak WEERT
Wonen Weert WEERT
Casanostra WEERT
Super de Boer WEERT
Stienstra WEERT
Hompes Vastgoed WEERT
Saelmans WEERT
Meulen Proj. Ontwikkeling WEERT
Super de Boer Leuken WEERT
Intratuin WEERT
Bloemisterij Saes WEERT
wonenRegionaal
week
3
hét woonblad voor regio Weert - Nederweert
sterkste stijging hypotheekrente voorlopig voorbij kopen dichterbij door Wonen Limburgtien geboden voor de vloer het nut van woonwensenonderzoek
wonenRegionaal
week
3
hét woonblad voor regio Weert - Nederweert
sterkste stijging hypotheekrente voorlopig voorbij kopen dichterbij door Wonen Limburg
tien geboden voor de vloer het nut van woonwensenonderzoek
hét woonblad voor regio Weert - Nederweert
Een eerlijk advies, prima informatieMeting en een kosteloze prijsopgave aan huis
20 jaar ervaring in de parketbranche. Door het regelmatig bijwonen van workshopsparketbeurzen en
overleg met binnenhuisarchitecten blijven we up to date.
Niet voor niets is het motto van Verkennis Parket: Traditionele kwaliteit voor een eerlijke prijs
10% Korting op het totaalbedrag
Wat u wel mag verwachten?