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RREELLAATTOORRIIOO DDEE IIMMPPAACCTTOO AAMMBBIIEENNTTAALL -- RRIIMMAA

““PPRROOGGRRAAMMAA DDEE AAPPOOYYOO AA LLAA MMOODDEERRNNIIZZAACCIIOONN DDEELL BBAANNCCOO NNAACCIIOONNAALL DDEE FFOOMMEENNTTOO ––

CCOONNTTRRAATTOO DDEE PPRREESSTTAAMMOO BBIIDD 2255//9922//OOCC--PPRR”” ““CCOONNTTRRAATTOO DDEE PPRRÉÉSSTTAAMMOO 664488//22001144 –– AAJJUUSSTTEESS YY EELLAABBOORRAACCIIÓÓNN DDEE PPRROOYYEECCTTOO –– SSUUCCUURRSSAALL CCIIUUDDAADD DDEELL EESSTTEE””

IINNGG.. JJ.. AALLBBEERRTTOO HHEERRRREERRAA OO.. RREEGG.. SSEEAAMM CCAATTEEGG.. AA –– II--009900

CCOONNTTEENNIIDDOO

11 IINNTTRROODDUUCCCCIIÓÓNN .................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 22

22 AANNTTEECCEEDDEENNTTEESS ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 33

2.1 Objeto:............................................................................................................................................................................. 3

2.2 Localización del Proyecto: Distrito y Departamento afectado. ..................................................................................... 4

33 DDEESSCCRRIIPPCCIIÓÓNN DDEELL PPRROOYYEECCTTOO ................................................................................................................................................................................................................................................................ 44

3.1 Objetivo General del Proyecto ....................................................................................................................................... 4

3.2 General del EIA .............................................................................................................................................................. 4

3.2.1 Específicos del EIA ................................................................................................................................................... 5

3.3 Tipo de Actividad ............................................................................................................................................................ 5

3.4 Etapas del Proyecto ....................................................................................................................................................... 5

3.5 Especificaciones ............................................................................................................................................................. 5

3.6 Descripción de las instalaciones .................................................................................................................................... 6

44 DDEETTEERRMMIINNAACCIIÓÓNN YY AANNÁÁLLIISSIISS DDEE LLOOSS PPOOTTEENNCCIIAALLEESS IIMMPPAACCTTOOSS DDEELL PPRROOYYEECCTTOO............................................................................................................................ 1122

4.1 Condiciones del Medio susceptibles de sufrir impacto .............................................................................................. 13

4.1.1 Medio físico ............................................................................................................................................................. 13

4.1.2 Medio Biótico ........................................................................................................................................................... 14

4.1.3 Medio Socioeconómico........................................................................................................................................... 15

55 EEVVAALLUUAACCIIÓÓNN DDEE LLOOSS PPOOTTEENNCCIIAALLEESS IIMMPPAACCTTOOSS AAMMBBIIEENNTTAALLEESS ........................................................................................................................................................................ 1166

5.1 Metodología de evaluación .......................................................................................................................................... 16

5.2 Listado De Control De Las Acciones ........................................................................................................................... 18

66 AANNÁÁLLIISSIISS DDEE AALLTTEERRNNAATTIIVVAASS PPAARRAA EELL PPRROOYYEECCTTOO PPRROOPPUUEESSTTOO ........................................................................................................................................................................ 1188

77 PPLLAANN DDEE GGEESSTTIIÓÓNN AAMMBBIIEENNTTAALL -- PPGGAA .......................................................................................................................................................................................................................................... 1199

7.1 Consideraciones generales .......................................................................................................................................... 19

7.2 Objetivos del PGA ........................................................................................................................................................ 20

7.3 Programa de Mitigación de Impactos Ambientales. .................................................................................................... 20

7.4 Actividades Generales a implementar para Mitigar los Impactos negativos en el sector de la construcción ........... 21

7.5 Actividades Particulares a implementar para Mitigar los Impactos negativos ........................................................... 23

7.6 Programa de Monitoreo Ambiental .............................................................................................................................. 30

7.6.1 Justificación ............................................................................................................................................................. 30

7.6.2 Objetivo ................................................................................................................................................................... 30

88 BBIIBBLLIIOOGGRRAAFFIIAA .................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 3311





11 IINNTTRROODDUUCCCCIIÓÓNN

El presente Relatorio de Impacto Ambiental (RIMA) corresponde al Resumen del Estudio de Impacto Ambiental - EIAp correspondiente al ““CCOONNTTRRAATTOO DDEE PPRRÉÉSSTTAAMMOO 664488//22001144 ––

AAJJUUSSTTEESS YY EELLAABBOORRAACCIIÓÓNN DDEE PPRROOYYEECCTTOO –– SSUUCCUURRSSAALL CCIIUUDDAADD DDEELL EESSTTEE””.. Enmarcada dentro del


CCOONNTTRRAATTOO DDEE PPRREESSTTAAMMOO BBIIDD 2255//9922//OOCC--PPRR””

La Sucursal N° 6 del Banco Nacional de Fomento se encuentra en la ciudad de Ciudad del

Este, Departamento de Alto Paraná a 327 km. de Asunción, sitio ubicado en dirección Avda. San Blas N° 565, zona céntrica de la ciudad. Actualmente la sede se encuentra en funcionamiento, siendo un edificio que no cuenta con las condiciones requeridas para el tipo de uso. El edificio de intervención se encuentra en la calle Tte. A. Silva c/ Avda. General Díaz. Se trata de un edificio en estado de completo abandono y presenta graves huellas de deterioro. Los programas desarrollados en dicha edificación abarcaron desde actividades de escuela básica primaria hasta depósito de granos. Actualmente no cumple ninguna función en particular, quedando en desuso. La República del Paraguay según Ley N° 4914/13 del 3 de junio de 2013 ratificó el Convenio 2592/OC-PR suscrito con el Banco Interamericano de Desarrollo-BID, y aprobó el Programa de Apoyo al Fortalecimiento del Banco Nacional de Fomento-BNF. El BNF como Ejecutor es el responsable de la ejecución del Programa, en el marco del cual se llevará a cabo la consultoría según los Términos de Referencia (TDR). Para la administración del citado Convenio, fue creada la Unidad Ejecutora del Programa-UEP, dependiente de la Consultoría Técnica de la Institución. El objetivo general del indicado Programa es incrementar el acceso al crédito de las micro, pequeñas y medianas empresas (MiPYMES), viviendas y sectores de menores ingresos del país, mediante la modernización y el fortalecimiento de las capacidades del BNF en sus funciones de financiamiento a dichos segmentos. Específicamente, el programa apoyará el Plan Estratégico desarrollado por el BNF, el cual plantea los siguientes objetivos: (i) mejorar los indicadores económicos y financieros del BNF; (ii) mejorar el nivel de satisfacción del cliente; (iii)fortalecer la gestión de las sucursales y agencias del interior; (iv)mejorar el talento humano de la institución y su bienestar; (v) lograr la modernización tecnológica de la institución; y (vi)fortalecer su imagen corporativa. Dentro de este contexto el BNF ha contratado a KAPPA SRL Consultora bajo la modalidad Selección Directa – SD FC Nº 1/2014 “CONTRATACIÓN DE CONSULTORÍA PARA AJUSTES Y ELABORACIÓN DE PROYECTOS, con ID Nº 276523 y CÓDIGO SEPA Nº 2592/OC-PR 31 CD-CF.

El Estudio de Impacto Ambiental – EIA es un instrumento de la Política Ambiental de carácter eminentemente preventivo y su objetivo principal es fortalecer la toma de decisión por la institución pública responsable de la gestión ambiental, así como de la institución responsable o involucrada en el proyecto propiamente dicho, de tal forma que el mismo sea socio-ambientalmente sostenible. El proyecto ha sido concebido para cumplir con fines comerciales, y está destinado fundamentalmente a los servicios bancarios, tanto a los pobladores y transeúntes de la zona. Es de destacar que el comercio se encuentra ya operando desde hace varios años y con la refacción y adecuación de las instalaciones se constituirá en una importante inyección de capital tendiente





a dar cierta movilidad a la economía, ya sea por el capital a ser invertido en la refacción y

ampliación del mismo, así como por su operación que contribuirá a la generación de empleos y a la dinamización de la economía local; dado a que en esta zona se encuentra en una zona de franco crecimiento económico. Para la elaboración del presente estudio se tuvo en cuenta el Art. 3º de la Ley 294/93 de

Evaluación de Impacto Ambiental, así como lo dispuesto al Art. 4º del Decreto Nº 453 del 8 de Octubre de 2013 (que reglamenta la Ley 294/93 de Evaluación de Impacto Ambiental y su Modificatoria, la Ley 345/1994, y que Deroga el Decreto N° 14.281/1996) y es presentado a la Secretaría del Ambiente a fin de adecuar el emprendimiento a las disposiciones ambientales

vigentes en el país. Los impactos identificados fueron objeto de evaluación y valoración, de manera a establecer una escala de calificación de los mismos y así poder discriminar aquellos más significativos y de mayor relevancia. Para aquellos impactos negativos identificados se han establecidos medidas de corrección, mitigación o de compensación las cuales fueron contempladas dentro de un PPLLAANN DDEE

GGEESSTTIIÓÓNN AAMMBBIIEENNTTAALL -- PPGGAA.. Los costos de ingeniería del proyecto en sí, asociados a los costos ambientales y del PGA respectivamente, determinan el costo total del proyecto y la factibilidad del mismo desde el punto de vista Técnico, Socioeconómico y Ambiental.

22 AANNTTEECCEEDDEENNTTEESS

El Banco Nacional de Fomento fue creado por Decreto-Ley N° 281 del 14 de marzo de 1961. Comenzó a operar el 20 de noviembre de 1961.

El Banco Nacional de Fomento es una Institución autárquica con personería jurídica, cuyo patrimonio se considera jurídicamente separado de los bienes del Estado. La duración del Banco será por tiempo indefinido y las obligaciones que contraiga están

garantizadas por el Estado Paraguayo.

2.1 Objeto:

El Banco tiene por objeto principal el desarrollo intensivo de la economía paraguaya, para cuyo efecto promueve y financia programas generales y proyectos específicos de fomento de la agricultura, la ganadería, la silvicultura, la industria y el comercio de materias y productos originarios del país.

MMIISSIIÓÓNN::

"Banco de desarrollo competitivo que, con servicios eficientes y énfasis en el

financiamiento de la producción nacional, brinda oportunidad de progreso a

todos".

VVIISSIIÓÓNN:: "Ser el Banco nacional líder, reconocido por su relevante gestión impulsando

el desarrollo socio-económico del Paraguay".





El Banco Nacional de Fomento cuenta actualmente con 51 Sucursales y 18 Centros de

Atención al Cliente, distribuidos estratégicamente y reafirmando así su visión como un Banco Público con mayor cobertura geográfica del país.

2.2 Localización del Proyecto: Distrito y Departamento afectado.

El futuro edificio Bancario estará asentado en los inmuebles caracterizados como Fincas N° 8.725y 15.943, Cta. Cte. Ctral. 26-

0185-23 y 26-0339-03, de 1.200 m2 y 3.961 m2 respectivamente, ubicado sobre la calle Tte. A. Silva c/ Avda. General Díaz –

Ciudad del Este - Dpto. Alto Paraná.

3 DDEESSCCRRIIPPCCIIÓÓNN DDEELL PPRROOYYEECCTTOO

3.1 Objetivo General del Proyecto

El objetivo general consiste en la elaboración de proyectos ejecutivos de obras para nuevas construcciones edilicias y mejoras de Sucursales del Banco Nacional de Fomento para su utilización en llamados a construcción. Específicamente Ajuste de Proyecto para Construcción

de Nuevo local de la Sucursal del BNF – Ciudad del Este.

3.2 General del EIA

El objetivo general del Estudio de Impacto Ambiental Preliminar (EIAp), es el de identificar y evaluar los impactos negativos y positivos que ocasiona o podría ocasionar el Proyecto en sus etapas de construcción/refacción y fundamentalmente en la de funcionamiento, sobre las condiciones del medio físico, biológico y socioeconómico cultural como así mismo determinar las medidas de mitigación o programas a ser implementados de manera que sean ambientalmente sustentables.





3.2.1 Específicos del EIA

Definir el Área de Influencia Directa e Indirecta y caracterizar las condiciones del medio físico, bioecológico y socioeconómico cultural de ambas áreas del proyecto. A partir de ello generar un diagnóstico ambiental. Identificar las principales acciones de la construcción, tales como tipo de materiales, procedencia, sistemas de circulación vehicular, cruce de calles, salud, ruidos, polvos, disposición de residuos sólidos y efluentes, seguridad, entre otros que potencialmente puedan ocasionar impactos negativos. Identificar las principales condiciones de los medios físico, socioeconómico cultural y biológico, con sensibilidad hacia las acciones con potencial impacto negativo. Elaborar un “Plan de Gestión Ambiental” que contemple un “Plan de Mitigación, Compensación - Corrección” para los impactos negativos y medidas de potenciación de los impactos positivos, y un “Plan de Monitoreo” de las medidas mitigadoras.

3.3 Tipo de Actividad

Entidad Bancaria.

3.4 Etapas del Proyecto

El Ente Bancario se encuentra actualmente en etapa operativa y la Refacción de la misma próxima a entrar en etapa de construcción. Las etapas del proyecto se resumen en:

Etapa Diseño – concluido. Etapa Construcción – a iniciarse Etapa Operación/funcionamiento – Adecuación.

3.5 Especificaciones

a. Materia prima e insumos

Sólidos: Arena lavada, piedra triturada, ladrillos, cal, varillas, aberturas, piso, cemento, arena gorda, etc en la etapa de refacción.

Líquido: Agua, pinturas y barnices, soda caústica, kerosene. En etapa de operación agua para limpieza y consumo humano, desodorantes y detergentes sanitarios.

Gaseosos: No contempla

Recursos humanos: Oficiales albañiles, ayudantes, Ingenieros contratista, capataces, plomeros, electricistas, etc. Funcionarios administrativos y apoyo logístico en etapa de operación.

Servicios: Gestiones bancarias. Infraestructura

Obrador. Equipos comunes para la construcción civil.

b. Generación de Residuos sólidos

Desechos como cajas, cartones, envases plásticos, botellas, etc. serán depositados en recipientes y luego serán retirados por el servicio de recolección de residuos sólidos de la Municipalidad local.





c. Generación de efluentes

Los efluentes cloacales provenientes de los sanitarios serán tratados en cámaras sépticas y luego en posos ciegos.

d. Generación de ruidos (decibeles):

Se produce principalmente durante el proceso de refacción, transporte de materiales,

carga de HºAº, colocación de vigas, lozas, perforación con taladros, pulidoras y amoladoras, etc.

3.6 Descripción de las instalaciones

La Sucursal N° 6 del Banco Nacional de Fomento se encuentra en la ciudad de Ciudad del Este, Departamento de Alto Paraná a 327 km. de Asunción, sitio ubicado en dirección

Avda. San Blas N° 565, zona céntrica de la ciudad. Actualmente la sede se encuentra en funcionamiento, siendo un edificio que no cuenta con las condiciones requeridas para el tipo de uso.

El edificio de intervención se encuentra en la calle Tte. A. Silva c/ Avda. General Díaz. Se trata de un edificio en estado de completo abandono y presenta graves huellas de deterioro. Los programas desarrollados en dicha edificación abarcaron desde actividades de escuela básica primaria hasta depósito de granos. Actualmente no cumple ninguna función en particular, quedando en desuso. Se trata de un edificio de dos plantas, con una estructura de hormigón aparentemente estable. PLANTA BAJA: Posee dos unidades de baños en estado de deterioro – funcionando.

Presenta una planta parcialmente libre. Aberturas completamente deterioradas siendo la puerta metálica de acceso la única en uso. Cuenta con un sistema de abastecimiento activo de agua. La instalación eléctrica presenta graves desperfectos, pero se encuentra funcionando. Cableado eléctrico en completo deterioro. PLANTA ALTA: Cuenta con tres habitaciones en parcial deterioro, un baño en desbastadoras

condiciones funcionando y tres salones en completo deterioro. El abastecimiento de agua es a través de un tanque elevado.

Techo metálico a refaccionar, sistema de desagüe pluvial estropeado. Energía eléctrica funcionando bajo una instalación eléctrica en desperfectas condiciones.

3.6.1.1 Propuesta de Proyecto

Con el objetivo de otorgar una imagen bancaria al lugar y tomando en cuenta tanto las especificaciones requeridas acorde al tipo de edificación, hemos organizado los programas bancarios de esta forma:





SO

TAN

O

BNF_CIUDAD DEL ESTE

N° PROGRAMAS m2

1 ESCALERA 2 11,25

2 PALIER 14,99

3 ARCHIVO 191,06

4 TANQUE INFERIOR 23

PLAN

TA B

AJA

1 ESTACIONAMIENTO 39,52

2 TRANSFORMADOR-PD-GENERADOR 20,39

3 BOVEDA 1 37,50

4 BOVEDA 2 24,12

5 BOVEDA 3 24,65

6 BEVEDA DE VALORES 24,41

7 AIRE LUZ 1 10

8 ARCHIVO 76

9 AIRE LUZ 2 29,37

10 SSHH GUARDIA 2,33

11 BOX 1 2,53

12 BOX 2 2,53

13 BOX 3 2,53

14 GARITA GUARDIA 11,08

15 ANTESALA BOVEDA DE VALORES 13,26

16 DORMITORIO 1 17,47

17 DORMITORIO 2 17,48

18 GUARDIA INTERNA 5,36

19 RAMPA PEATONAL

20 GALERIA 22,13

21 ATM 23,80

22 PASILLO INTERNO 21,27

23 ANTESALA BOVEDA 34,45

24 CIRCULACION 20,41

25 ESCALERA 2 9,90

26 SSHH 3,50

27 SSHH 3,50

28 PLAZOLETA 17

29 APOYO BOVEDA 43,33

30 PALIER 13,81

31 VESTIDOR 15,19

32 COCINA-COMEDOR 45,55





33 PALIER 5,15

34 ASCENSOR 4,14

35 ESTACIONAMIENTO CAMION DE CAUDAL 61,30

36 RACK 13,52


38 ESCALERA1 14,84

39 SSHH PUBLICO 5,25

40 CUARTO DE LIMPIEZA 5,66

41 RAMPA PEATONAL 19,16

42 SSHH FEMANINO 7,94

43 SSHH MASCULINO 7,94

44 LAVADERO-TENDEDERO 12,27

45 RAMPAVEHICULAR 46,17

46 CIRCULACION VEHICULAR 110,85

PRIMER

NIVEL

1 JEFE DE PRESTAMOS 13,65

2 JEFE DE OAT 13,59

3 JEFE DE OPERACIONES 13,59

4 ESPERA GERENCIA 29,40

5 GERENCIA 33,74

6 AIRE LUZ 1 10

7 BALCON 14,58

8 BOVEDA 11,30

9 CONTADURIA 26,22

10 SSHH GERENCIA 2,33

11 PALIER 29,59

12 SALON MULTIUSO 94,43

13 ATENCION AL CLIENTE 74,57

14 ESPERA 49,49

15 CAJA 88,69

16 TESORERIA 9,81

17 ESCALERA 2 11,25

18 CICULACION 39,32

19 GARITA GUARDIA 4,92

20 ASCENSOR 4,14

21 RECEPCION 4,41

22 SSHH FEMENINO PUBLICO 6,37

23 SSHH MASCULINO PUBLICO 6,37

24 SSHH FEMENINO FUNCIONARIOS 6,37

25 SSHH MASCULINO FUNCIONARIOS 6,37






27 AIRE LUZ 3 113

28 ARCHIVO 85,34

29 AIRE LUZ 4 22

Los paquetes se hallan adecuadamente distribuidos de modo a cubrir las demandas de uso. Se dispone un nuevo planteamiento completo de todos los programas utilizando todo el

edificio en su totalidad. Se acondiciona el sótano para un uso específico de tanque y archivo general, ubicando un tanque inferior en él. Instalación de un paquete de circulación vertical de comunicación de niveles. (Ascensores y escaleras) Completa accesibilidad para todo tipo clientes. Implementación de exigencias de accesibilidad.

Instalación de tecnología de acondicionamiento térmico. Construcción de estructuras adecuadas para instalación de bóvedas de seguridad. Se planta una vivienda de militares en la planta baja con todos los programas básicos de habitabilidad.

3.6.1.2 Acondicionamiento Térmico

Se implementan splits tipo casette y consolas de techo individuales uniformemente distribuidos, cuyos compresores se ubican en los espacios correspondientes a aire-luz. La potencia y capacidad de los equipos han sido calculadas de acuerdo al área a cubrir de cada ambiente y la demanda poblacional.

Las unidades de aire acondicionado se organizan de la siguiente manera:

12.000 BTU: - 1 unidad en Planta Baja.

18.000 BTU: - 2 unidades para sector vivienda militares en Planta Baja.

30.000 BTU: - 1 unidad en Planta Baja

2HP: - 3 unidades en Planta Baja

- 1 unidad en Planta Alta.


- 1 unidad en Planta Alta

1.5HP: - 2 unidades en Planta Baja

- 1 unidad en Planta Alta

2.5HP: - 2 unidades en Planta Alta.


- 1 unidad en Planta Alta.

4HP: - 1 unidad en Planta Baja





- 2 unidades en Planta Alta.

6HP: - 4 unidades en Planta Alta

3.6.1.3 Instalaciones Eléctricas

Se dispuso de una nueva distribución eléctrica de tal forma a efectivizar la disposición de todas las demandas de uso.

Reubicación del grupo generador y puesto de distribución.

Implementación y reubicación de tableros principales y seccionales.

Instalación de nuevos artefactos lumínicos.

Instalación de puntos, tomas y circuitos eléctricos.

Potencia del generador: 200 KVA.

Potencia del transformador: 200 KVA.

3.6.1.4 Instalaciones Hidrosanitarias

Tanto para el sector del banco, de la vivienda del gerente y de la vivienda de militares:

Instalación de un nuevo sistema de abastecimiento de agua.

Instalación de un nuevo sistema de desagüe cloacal.

Redisposición e instalación del sistema de desagüe pluvial, según sea el caso del tipo

de techo:

- Instalación de Techo de chapa termo-acústica.

Ante la ausencia de un sistema cloacal público se ha optado por la implementación de un sistema tradicional en que la disposición final de los residuos sólidos, a través de un tanque séptico de 3.5 m x 1.75 m., llega a un pozo absorbente de 2m de diámetro. El abastecimiento de agua para consumo, proviene de la red domiciliaria.

3.6.1.5 Instalación de Prevención contra incendios.

Para las instalaciones de PCI se dispusieron de medidas de prevención y combate según el tipo de ambiente y la demanda poblacional a cubrir. De esta forma, el edificio cuenta con: 5 bocas de incendio equipadas (BIE).

1 boca de incendio siamesa (BIS) próxima al edificio.

Iluminación de emergencia (IE): 70 unidades.

Panel central de control (PPC): Área garita externa.

Pulsador manual compuesto (PMC): 6 unidades.

Indicadores luminosos – Señalización de salida (SE): 17 unidades.

Detectores humor-calor (H/C): 55 unidades.

Detectores termovelocímetro (T/V):6 unidades

Extintor de incendio tipo ABC, 4 - 6kg. (E.I. ABC): 13 unidades

Extintor de incendios tipo CO2, 4 – 6kg. (E.I. CO2): 1 unidad.





Alarma audiovisuales (AAV): 6 unidades.

Disyuntor diferencial (DD): 7 unidades.

Indicadores luminosos – Riesgo Eléctrico (R.E.): 1 unidad.

Observaciones particulares: La edificación abarca todo el terreno de implantación por lo

que se prevé medidas de evacuación acordes a salvar cualquier instancia posible en caso de un siniestro, donde la correcta disposición de dichas medidas, conjuntamente con la adecuada distribución espacial, son fundamentales para salvaguardar la vida humana.

3.6.1.6 Sistemas de Seguridad

Debido a la complejidad del programa destinado para tal, se previeron mecanismos de seguridad acorde a las especificaciones exigidas y necesarias para la solvencia del banco. Alarma contra intrusos. Contacto magnético de apertura. Detector infrarrojo de movimiento. Sensor de rotura de vidrio. Antisismo Panel Central de Comando Teclado Sirena exterior Botón de pánico – Emergencia. Control de accesos. Tarjeta de proximidad Cerradura eléctrica Brazo hidráulico

Cerradura electromagnética Botón para apertura interior Módulos de control de accesos. Circuito Cerrado de Video (CCTV) Video cámara de seguridad Video cámara de seguridad con gabinete para exteriores, zoom y movimiento. Video cámara de seguridad con gabinete Monitor

Grabador digital. Red de Datos y Telefonía. Toma para datos – Cat 6A Toma telefónica – Cat 5

Toma televisión –Coaxial

3.6.1.7 Imagen del Proyecto.

Se pretende crear un edificio actual, un icono edilicio, sin que esto implique menoscabar la idea de modernidad y contemporaneidad del producto. Morfológicamente es el concepto jugar con la síntesis de diferentes planos que en su conjunto van delimitando a los volúmenes contenedores de los espacios.





3.6.1.8 Flexibilidad en el Diseño

El diseño busca, ser capaz de adaptar sus espacios, sus usos y distribuciones interiores a cambios futuros, es así como la terminal buscará ofrecer calidad estética y flexibilidad operacional.

3.6.1.9 Criterios de Diseño.

Jerarquizar al Proyecto de manera a obtener un edificio acorde a su función y simbología, mediante:

el uso de una escala monumental. el uso de materiales nobles, sobrios y de gran impacto visual. el adecuado uso de luces y señalética.

3.6.1.10 Cualidades estéticas buscadas.

Protección Térmica, Visual y Sonora de los ambientes internos, sin privarlos de la luz ni las vistas.

La propuesta de fachada busca potenciar la calidad estética y el acondicionamiento térmico mediante sistemas que protejan a las diferentes fachadas del conjunto de las inclemencias de nuestro clima, pero no las priven de la luz que cada una de ellas recibe, ni el paso del aire que las puedan ventilar, manteniendo siempre el nivel de privacidad requerido.

Es así que este proyecto optó por disponer los espacios a su mejor orientación, propone la utilización de vidrio, muros exteriores dobles, manteniendo el nivel de iluminación adecuado en los ambientes y evitando así la sensación de encierro de las fachadas ciegas.

3.6.1.11 Conceptos Psicológicos que persigue el proyecto.

Calma y tranquilidad.

Presencia de naturaleza en lugares públicos. Acabados con materiales naturales en lo posible. Organización espacial clara. Forma de uso de los espacios y su jerarquización a través de la estructura misma de la

terminal y del uso de la luz. 4 DDEETTEERRMMIINNAACCIIÓÓNN YY AANNÁÁLLIISSIISS DDEE LLOOSS PPOOTTEENNCCIIAALLEESS IIMMPPAACCTTOOSS DDEELL PPRROOYYEECCTTOO..

En base al análisis de las informaciones recopiladas, a las características del emprendimiento, a la visita al sitio del proyecto, y formulado el diagnóstico ambiental, se identifican las

acciones que podrían causar impactos, tanto positivos como negativos, directos e indirectos en los medios físico, biológico y socioeconómico. La presente evaluación global es el primer nivel llamado también nivel de macroevaluación, y

se realiza con el objeto de poner la obra en el contexto general de los recursos, usos y actividades de su área de influencia. La metodología utilizada consta de los siguientes pasos concatenados:





Identificación de las principales acciones actuales (en el estado actual de la fase de

preoperación o de diseño).

Se identificarán todos los cambios que el proyecto pueda atraer como por ejemplo: nuevas oportunidades de empleo; depósito de los efluentes y desechos sólidos; modificación en el uso de la tierra; infraestructura; ruidos molestos; olores; alteraciones

físicas, paisajísticas, entre otros.

Identificación y caracterización de las principales condiciones del medio susceptibles de modificación por las acciones anteriores, en base a tres grupos de condiciones:

a. Físicas. b. Biológicas. c. Socioeconómico y cultural.

En la predicción del impacto que tendrá el desarrollo de las actividades propuestas en el proyecto sobre el ambiente se han tenido en cuenta los ámbitos ya considerados en la identificación de las fuentes de impactos, de manera de establecer el alcance de las transformaciones para cada componente del proyecto considerando sus consecuencias a partir de las secuencias que parten del medio físico, socioecómico y biológico.

4.1 Condiciones del Medio susceptibles de sufrir impacto

4.1.1 Medio físico

4.1.1.1 Agua

Durante las operaciones de construcción, refacción y ampliación de la Sucursal Bancaria y con

el tráfico vehicular, principalmente en la época lluviosa se notará en los caudales de aguas pluviales un pequeño aumento del arrastre de materia sólida (arena principalmente), productos de la excavación o arrastre local de tierra ocasionada por los movimientos de suelo, u otra actividad, la cual consecuentemente contribuirá a incrementar los depósitos de sedimentos en los lugares más bajos, obstruyendo y contaminando las aguas.

En todo el proceso de elaboración del sistema se ha tenido en cuenta los parámetros estipulados tanto por la ESSAP, DIGESA, como por la Resolución SEAM N° 1334/05 por la cual se establecen requisitos mínimos para el manejo de los residuos líquidos.

4.1.1.2 Atmósfera

Existe la contaminación del aire cuando uno o más sustancia como el polvo, gas, humo, olor, bruma o vapor se encuentran por un tiempo suficiente en la atmósfera en cantidades y con

característica dañina al hombre, animal y planta. Aun que actualmente hay muy pocas guías que relacionen las construcciones de obras civiles con la contaminación del aire, se puede determinar las principales fuentes de donde provienen los contaminantes, como la de sus persistencia y grado de alteración posible que puedan causar al medio ambiente.

Durante las actividades desarrolladas para la construcción, la contaminación del aire se produce por el alto movimiento de máquinas pesadas durante la construcción además de levantar polvo de tierra, emanan hidrocarburos y gases tóxicos como el C02 de los motores diesel. En el caso del Proyecto estos efectos serán mínimos y controlables.





Así mismo otra actividad contaminante constituye la quema de residuos sólidos, asfalto para el aislamiento, etc. Esta actividad no se realizará dada las condiciones o características del emprendimiento.

4.1.1.3 Suelo

La contaminación del suelo como consecuencia de las actividades asociadas con la obra, se produce principalmente por derrame de contaminantes, como aceite carburante y petróleo en las playas de maquinarias/obradores, o por efecto de la erosión/sedimentación del suelo resultante de las operaciones. La erosión conlleva pérdida de volúmenes importantes de la capa de suelo removido e incide en los conducto o cauces de escurrimientos, ya que al modificarse el sólido disuelto y en suspensión, altera la calidad de las aguas y aumenta el arrastre de sólidos que se sedimentan

alterando las corrientes naturales, las cuales pueden contribuir a un deterioro de calles y en cierta forma de algunas comunidades naturales. Dada la naturaleza del proyecto este impacto será mínimo.

4.1.1.4 Ruidos

Durante la construcción de la obra debe considerarse la necesidad de controlar los ruidos de forma tal que los niveles no superen los 80 Db durante el período de actividad, principalmente en zona densamente poblada. La técnica y los criterios para evaluar los ruidos en la construcción de obras civiles, se encuentran todavía en desarrollo. En general, aunque hay técnicas para predecir el ruido, hay poco consenso en cuanto a los mejores métodos para lograrlo. Las actividades sensibles de ruidos incluyen Hospitales, Iglesias, Escuelas, Bibliotecas y Áreas recreacionales.

4.1.2 Medio Biótico

4.1.2.1 Flora - Fauna

En el ámbito de los impactos debe notarse que la demanda de volúmenes de suelo (tierra gorda, arena, etc) necesarios para la construcción, requerirá obligatoriamente o la formación

de cajas de préstamos sobre alguna comunidad vegetal aledaña, o la adquisición del material de comercios habilitados para la comercialización de dicho producto. La habilitación de nuevas áreas de préstamo altera a la comunidad natural en pequeñas áreas, y afecta a su vez a la fauna que habita en ella.

En el caso específico del emprendimiento el material a ser utilizado deberá provenir de emprendimientos comerciales que cuentan con Licencia Ambiental de la procedencia de estos materiales.

4.1.2.2 Comunidades naturales

El impacto sobre las comunidades naturales será mínimo y su alcance es solo local ya que está asentado en un sitio eminentemente Urbano.





4.1.3 Medio Socioeconómico

4.1.3.1 Afectación de inmuebles

Uno de los impactos más significativos constituye la afectación de inmuebles, viviendas o mejoras. Por ello es importante considerarlo de antemano y contemplar las maneras o mecanismos para mitigar o compensar dichos impactos. En el caso específico del proyecto, la construcción, refacción y adecuación de la entidad Bancaria la cual ya está en funcionamiento, por lo que no habrá afectación de inmuebles de terceros. Si habrá molestias a los vecinos lindantes en el momento de construcción y el impacto será solamente local y temporal.

4.1.3.2 Valorización de los inmuebles

Los predios próximos al emprendimiento ascenderán su valor inmobiliario, verificándose una plusvalía por la presencia de una importante inversión en la zona, y por el servicio en sí que

presta la entidad bancaria. Aumento de la Plusvalía de los inmuebles. Aumento de los alquileres para viviendas y comercios, pensiones y hospedajes

principalmente.

4.1.3.3 Valores de calidad de vida:

En cuanto compete a los problemas de bienestar y salud, durante el desarrollo de obra en los campamentos/obradores, se deberán tomar las medidas necesarias para garantizar a empleados y trabajadores las mejores condiciones de higiene, alojamiento, nutrición y salud, deberán ser inmunizados y recibir tratamientos profilácticos contra factores epidemiológicos y enfermedades características de la región, como también considerar la asistencia médica de emergencia.

4.1.3.4 Alteración del paisaje

Con la implantación del proyecto el paisaje natural quedará modificado temporalmente, por la modificación del suelo, como también por la presencia del las vallas de seguridad, maquinarias, etc., que serán utilizadas durante la construcción.

4.1.3.5 Circulación vehicular

El emprendimiento en sí, no produce ruidos molestos, si incrementará levemente el flujo vehicular en el sitio al atraer a una mayor cantidad de clientes. El incremento del flujo vehicular se dará también por el crecimiento de los comercios como por las oportunidades de precios más bajo en la zona principalmente sobre las calles adyacentes (cabe mencionar que según la OPS, los ruidos intermitentes, son más molestos que los de carácter continuo).

Dicho incremento se traduce en molestias inmediatas a los moradores del lugar. Incremento en los riesgos por accidente automovilístico.

Estos impactos son de carácter directo e inmediato (molestias inmediatas ocasionadas), manejables a partir de adopción de medidas mitigadoras. La probabilidad de ocurrencia es alta, son de carácter transitorio, durante las horas pico, de entrada y salida de funcionarios, etc.





El proyecto prevé la arborización en las áreas de las veredas.

55 EEVVAALLUUAACCIIÓÓNN DDEE LLOOSS PPOOTTEENNCCIIAALLEESS IIMMPPAACCTTOOSS AAMMBBIIEENNTTAALLEESS

5.1 Metodología de evaluación

Una vez realizado el diagnóstico, se procede a identificar dentro de las etapas de Construcción y Operación o Mantenimiento, aquellos potenciales impactos con efectos importantes sobre el medio físico, biológico, social cultural y económico.

Dichos impactos son transformados posteriormente en impactos positivos y negativos, procediéndose a diseñar un modelo de matriz con miras a evaluar la importancia de cada impacto a través de variables que tratan de cuantificar y cualificar su magnitud, alcance, reversibilidad y temporalidad en los medios físico, social, cultural y económico. El análisis no se realizó tomando en consideración a los agentes causales en forma individual y aislada, si no agrupándolos según acciones similares que los originan y/o condiciones del medio similar sobre el que interactúa. En base a la información recopilada en gabinete y en el trabajo de campo, se hizo un análisis multidisciplinario a nivel del equipo consultor a fin de elaborar un cuadro de la situación, mostrando la configuración de los problemas identificados con el objeto de identificar los principales y ponderarlos, tomando en consideración factores de escala acordes al nivel del proyecto. Para medir la importancia global de cada impacto y poder a su vez compararlos, se han seleccionado cuatro variables que en conjunto se considera permitan alcanzar una evaluación adecuada de los mismos en el marco del objetivo del estudio. Esto a su vez permite llegar a

una selección de aquellos impactos de mayor importancia, para los cuales se concentrarán las recomendaciones. Las variables y su escala de medición son las siguientes:

Orden del impacto: estima su importancia desde el punto de vista de la

dirección de la acción. Directo= D Indirecto = I

Magnitud del impacto: estima su importancia desde el punto de vista de la

cantidad e intensidad del impacto causado por la acción. (+) o (-) 3 = alta (+) o (-) 2 = media (+) o (-) 1 = baja

Alcance del impacto: estima su importancia desde el punto de vista del

ámbito espacial en que se hace presente la acción del impacto. (+) o (-) 3 = difuso (+) o (-) 2 = amplio

(+) o (-) 1 = restringido

Reversibilidad del impacto: estima su importancia desde el punto de vista de la facilidad o dificultad de revertirlo o mitigarlo en el ámbito de las facilidades con que cuenta actualmente el emprendimiento.





(-) 3 = baja

(-) 2 = media (-) 1 = alta

Temporalidad del impacto: estima su importancia desde el punto de vista de la frecuencia con que se produce el impacto.

(+) o (-) 3 = permanente (+) o (-) 2 = periódica (+) o (-) 1 = ocasional





5.2 Listado De Control De Las Acciones

El resumen de las acciones que potencialmente impactaran al medio ambiente se desglosa en el cuadro siguiente:

Listado de control de las acciones

AACCCCIIOONNEESS IIMMPPAACCTTOOSS MMEEDDIIOOSS

II.. EETTAAPPAA DDEE CCOONNSSTTRRUUCCCCIIÓÓNN DDEELL PPRROOYYEECCTTOO

Desmonte, Despeje, excavación, nivelación, Derribamiento de

paredes y muros, etc.

Alteración del relieve. Pérdida de suelo.

Pérdida o alteración del hábitat de la fauna local.

Ruidos molestos.

Polvos y vibraciones.

Físico, Biológico, Socioeconómico

Disposición del material de desmonte y de excavación

Alteración del micro-relieve.

Cambios en el uso de la tierra

Pérdida o alteración de hábitat. Físico, Biológico, Socioeconómico

Mejoramiento de caminos Alteración del escurrimiento superficial del agua Físico

Movimiento de maquinarias y

equipos

Ruidos molestos. Polvos y vibraciones.

Aumento peligro de accidentes.

Contaminación aire, suelo, agua.

Físico, Biológico, Socioeconómico

Mantenimiento de maquinarias Contaminación de aire, suelo, agua.

Aumento peligro de accidentes Físico, Biológico, Socioeconómico

Empleos Generación de empleos. Socioeconómico

Instalación de otras actividades conexas

Generación de oportunidades de empleos Socioeconómico

Paisaje original Modificación de paisaje natural. Físico, Socioeconómico

IIII.. EETTAAPPAA FFUUNNCCIIOONNAAMMIIEENNTTOO DDEELL PPRROOYYEECCTTOO

Empleos Generación de empleos. Socioeconómico

Disposición de efluentes Contaminación de aire, suelo, agua. Físico, Biológico, Socioeconómico

Apertura de nuevos servicios Mejor y mayor acceso a los servicios Socioeconómico

Disposición de residuos sólidos Contaminación suelo, agua, olores desagradables. Físico, Biológico, Socioeconómico

Circulación vehicular Contaminación de aire, suelo, agua.

Aumento peligro de accidentes Físico, Biológico, Socioeconómico

Paisaje original Modificación de paisaje natural. Físico, Socioeconómico

Valorización de los inmuebles Aumento de la plusvalía de los inmuebles Socioeconómico

Incremento de la seguridad

ciudadana

Mejoramiento en el control de y circulación de las

personas. Socioeconómico

66 AANNÁÁLLIISSIISS DDEE AALLTTEERRNNAATTIIVVAASS PPAARRAA EELL PPRROOYYEECCTTOO PPRROOPPUUEESSTTOO

El Banco Nacional de Fomento – Sucursal Ciudad del Este, no ha estudiado otras alternativas de localización, pues el sitio es muy apropiado y amplio a la vez, para construir el

Edificio por un lado y por otro se encuentra muy próximo al centro de la Ciudad propiamente dicha, en donde se encuentran la mayor parte del movimiento comercial/Bancario.





77 PPLLAANN DDEE GGEESSTTIIÓÓNN AAMMBBIIEENNTTAALL -- PPGGAA

7.1 Consideraciones generales

El Plan de Gestión Ambiental - PGA consiste en un conjunto de acciones que deberá implementarse durante la etapa de construcción y operación o funcionamiento del proyecto, a fin de manera a disminuir o evitar los efectos ambientales negativos que podrían generarse durante el proceso tanto de construcción/refacción como de operación o funcionamiento y así mismo potenciar los impactos positivos. En general las actividades, planes o programas de mitigación deberán tomar en cuenta todas las medidas de manera a evitar situaciones que presenten riesgos de afectación a los recursos humanos, naturales y socio ambientales que impliquen riesgos de pérdidas de características irreversibles. El presente PGA se ha diseñado a los efectos de compensar si lo hubiere a las comunidades y ciudadanía afectadas por el proyecto y proteger los recursos ambientales, a las personas y sus bienes. En todos los casos, el proyecto se deberá ceñir estrictamente a la normativa ambiental vigente (Leyes Nacionales, y Ordenanzas Municipales). Las medidas de mitigación de impactos o correctivas se dirigen generalmente a los siguientes objetivos:

- Minimizar o eliminar los efectos ambientales negativos, limitando o anulando la

intensidad de la acción que los provoca y,

- Compensar el impacto, de ser posible con medidas de restauración o con

actuaciones de la misma naturaleza y efecto contrario a la de la acción comprendida.

El Plan de Gestión Ambiental se encuentra estructurado de manera a determinar los proyectos y actividades que deberán ser implementados durante las etapas de las obras (construcción y operación) según cronograma establecido para el efecto, el PGA está estructurado por los siguientes programas:

AA.. MM IITTIIGGAACCIIÓÓNN DDEE IIMMPPAACCTTOOSS AAMMBBIIEENNTTAALLEESS

oo PPRROOGGRRAAMMAA DDEE FF IISSCCAALLIIZZAACCIIÓÓNN DDEE IIMMPPAACCTTOOSS DDIIRREECCTTOOSS

HHIIGGIIEENNEE YY SSEEGGUURRIIDDAADD EENN EELL TTRRAABBAAJJOO.

MMAANNEEJJOO DDEE RREESSIIDDUUOOSS SSÓÓLLIIDDOOSS.

PPAAIISSAAJJIISSMMOO YY JJAARRDDIINNEERRÍÍAA..

oo PPRROOGGRRAAMMAA DDEE FFOORRTTAALLEECCIIMMIIEENNTTOO DDEE LLAA GGEESSTTIIÓÓNN IINNSSTTIITTUUCCIIOONNAALL

PPRREEVVEENNCCIIÓÓNN,, DDEETTEECCCCIIÓÓNN YY CCOOMMBBAATTEE CCOONNTTRRAA IINNCCEENNDDIIOOSS.. EDUCACIÓN AMBIENTAL Y MANEJO RESPONSABLE DE LOS RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS - RSU

BB.. MMOONNIITTOORREEOO AAMMBBIIEENNTTAALL





7.2 Objetivos del PGA

El PGA tiene por objetivo fundamental estructurar las medidas de mitigación recomendadas por el EIAp, para revertir, atenuar, mitigar o compensar los impactos ambientales negativos y

potenciar o fortalecer los impactos positivos, buscando potenciar las capacidades para un manejo eficiente de los problemas ambientales y propiciando la sustentabilidad del uso de los recursos naturales y del ambiente en general del área de influencia del Proyecto.

Para la mitigación de los impactos socio-ambientales directos, la Empresa Contratista de obras deberá implementar los Programas de Mitigación incluidos en este numeral. Para el efecto deberá contratar los servicios profesionales del área ambiental, de manera que los costos de mitigación o recuperación ambiental sean parte integrante de los costos de obra. A modo general se presenta más abajo un cuadro en donde se resumen algunos criterios generales y actividades a desarrollar a modo de mitigar los impactos más importantes en obras de este tipo:

7.3 Programa de Mitigación de Impactos Ambientales.

Los impactos ambientales negativos producidos en la fase de construcción tienen carácter temporal y su duración abarcará solamente la totalidad del plazo de realización de la obra, y para ello se formulan medidas correctoras con el fin de atenuar hasta valores aceptables los problemas que puedan aparecer. Los impactos ambientales negativos producidos en la etapa de funcionamiento del Ente Bancario, se encuentran principalmente en el manejo y disposición final de los residuos sólidos

y efluentes (cloacales y aguas negras), como así mismo en la circulación y seguridad vial.

RREELLAATTOORRIIOO DDEE IIMMPPAACCTTOO AAMMBBIIEENNTTAALL -- RRIIMMAA ““PPRROOGGRRAAMMAA DDEE AAPPOOYYOO AA LLAA MMOODDEERRNNIIZZAACCIIOONN DDEELL BBAANNCCOO NNAACCIIOONNAALL DDEE FFOOMMEENNTTOO –– CCOONNTTRRAATTOO DDEE PPRREESSTTAAMMOO BBIIDD 2255//9922//OOCC--PPRR”” ““CCOONNTTRRAATTOO DDEE PPRRÉÉSSTTAAMMOO 664488//22001144 –– AAJJUUSSTTEESS YY EELLAABBOORRAACCIIÓÓNN DDEE PPRROOYYEECCTTOO –– SSUUCCUURRSSAALL CCIIUUDDAADD DDEELL EESSTTEE””


7.4 Actividades Generales a implementar para Mitigar los Impactos negativos en el sector de la construcción

A seguir se presentan algunas medidas de mitigación a considerarse dentro del sector constructivo. Tal vez alguna de ellas no se tendrá presente en el actual emprendimiento, sin embargo es importante darlo a conocer al Contratista de obras.

CONDICION AMBIENTAL IMPACTADA

ACCION PRINCIPAL INVOLUCRADA

MITIGACION DE IMPACTOS

i. Etapa de Construcción

Erosión laminar – Pérdida de suelo Remoción y extracción de suelo. Minimizar el arrastre de material – suelo – hasta los sitios más bajos. Colocar barreras (bolsas de

arena, ladrillos)

Alteración del nivel del suelo, represamientos.

Construcción y mejoramiento de caminos. Al construir los caminos (cuneteado y abovedado) instalar la suficiente cantidad de alcantarillas en

los sitios por donde naturalmente el agua se escurre.

Ruidos, polvos, vibraciones, accidentes Movimiento de máquinas pesadas, tractores y

equipamientos.

Los operarios que estarán trabajando tanto en las maquinas deberán ser profesionales y contar con lo mínimo para su seguridad personal en casos de accidentes Equipos de Protección Individual

(EPI). (Botas, guantes, cascos, antiparras).

Contaminación del suelo, agua

superficial y subterránea

Mantenimiento de equipos pesados, camiones,

mezcladoras, etc.

El mantenimiento de los equipos pesados y autovehículos deberá realizarse de ser posible en un

solo sitio (talleres o estaciones de servicio). Todos los materiales de desecho como bolsas, filtros,

cajas, etc. deberán ser dispuestos en recipientes como tambores o bolsas.

Estos desechos más adelante depositarlo en los sitios habilitados para el efecto.

Los aceites, gasoil, grasas, entre otros se podrán reciclarlos, reducirlos o reutilizarlos.

Mejoramiento del nivel de ingresos Generación de fuentes de empleo La mayor parte del personal contratado deberá ser de la zona del proyecto.

Mejoramiento del nivel de ingresos Instalación o consolidación de otras actividades

conexas Potenciar o crear el espacio suficiente para que se crean otras instalaciones conexas, como

servicios de talleres, comercios en general.

Paisaje alterado. Desbroce y cortes en el terreno. Posterior a la finalización de la construcción arborizar y disponer los plantas ornamentales y

frutales los sitios definidos en el proyecto.

Mejoramiento del nivel de ingresos Generación de fuentes de empleo

Potenciar o crear el espacio suficiente para que se crean otras instalaciones conexas, como

servicios de talleres, Carpinterías, etc.

La mayor parte del personal contratado deberá ser de la zona del proyecto.

Utilización de cajas, envases plástico,

papeles, cajas, botellas, etc.

Generación de desechos sólidos, líquidos.

Lavados de equipos de aplicación, maquinarias.

El mantenimiento de los equipos pesados deberá realizarse de ser posible en un solo sitio. Todos

los materiales de desecho como bolsas, filtros, cajas, etc. deberán ser dispuestos en recipientes

como tambores o bolsas. Estos desechos más adelante depositarlo en los sitios habilitados para el

efecto.

Los aceites, gasoil, grasas, entre otros se podrán reciclarlos y utilizarlos como pintura para

tratamiento de postes.



Alteración de los cauces naturales de drenaje.

Arrastre de material orgánico e inorgánico. Tomar todas las precauciones posibles para que los caminos no se constituyan en diques de

contención de agua, o represas.

ii. Etapa de Funcionamiento

Mejoramiento del nivel de ingresos Generación de fuentes de empleo La mayor parte del personal contratado deberá ser de la zona del proyecto, Secretarias, auxiliares,

choferes, seguridad, servicios generales, etc.

Mejoramiento del nivel de ingresos Instalación de otras actividades conexas Potenciar o crear el espacio suficiente para que se crean otras instalaciones conexas.

Paisaje alterado. Edificaciones.

Arborizar los sitios definidos en el proyecto con especies nativas y frutales principalmente que

suministran sombra y frutos para aves. (Ingaí, guayaba, Mamón, Yvyra jú, Lapachos, Timbó, cítricos, Banana, Pindó, entre otros), Y en el caso específico del proyecto que generen sombra

para los vehículos estacionados.

Contaminación del suelo, agua superficial y subterránea.

Generación de residuos sólidos, y efluentes. Capacitación a los funcionarios en los aspectos relacionados a la gestión ambiental: disposición de

residuos y seguridad o gestión de riesgo.

Mejoramiento del nivel de ingresos Generación de fuentes de empleo Potenciar o crear el espacio suficiente para que se crean otras instalaciones conexas

La mayor parte del personal contratado deberá ser de la zona del proyecto.

Aumento de concentración de personas e igualmente incremento de los riesgos.

Generación de residuos sólidos, y efluentes

Aumento del tránsito de vehículos y personas.

Capacitación a los funcionarios en los aspectos relacionados a la gestión ambiental: disposición de residuos sólidos.

Capacitación a los funcionarios en general sobre Gestión de Riesgo y conformación de brigadas de

respuestas.

Elaboración de Planes de Contingencia.

Ejercicios de Simulación y Simulacro de evacuación.



7.5 Actividades Particulares a implementar para Mitigar los Impactos negativos

IIMMPPAACCTTOOSS

MMEEDDIIOO BBIIOOFFÍÍSSIICCOO MMEEDDIIDDAASS DDEE MMIITTIIGGAACCIIÓÓNN

Compactación del suelo, peligros de accidentes.

Establecer horarios de circulación vehicular principalmente camiones pesados y maquinarias en general.

Contaminación de Aire por emanaciones de CO2,

polvos y polución sonora.

Cumplimiento de los Reglamentos y Normas Municipales sobre la Polución Sonora (Ley 1100/97 De Prevención De La Polución Sonora)

Los silenciadores y caños de escape de los vehículos, maquinarias y equipos deberán ser mantenidos en buenas condiciones a fin de evitar el

exceso de ruidos.

Los equipos y maquinarias tendrán definidos su hora de servicio, fuera de las horas de mayor aglomeración de personas

Los vehículos y maquinarias diesel deberán tener el escape condicionado de manera tal que el tubo sobresalga de la carrocería o el techo del

mismo, que permita la salida del gas en forma vertical.

Todos los vehículos y equipos como compresores, deberán tener sus regulados tanto los picos como la bomba inyectora a fin de disminuir la emisión de CO2.

Los vehículos deberán parar los motores cuando van a descargar los materiales, salvo los camiones tumbas y cementeras.

Utilizar lonetas resistentes para cubrir la carga del material de los camiones.

Peligros de accidentes en la construcción

Todos los personales y técnicos residentes en obra como así mismo visitantes deberán contar con Equipos Protección Individual – EPI.

Todos los equipos pesados y maquinarias deberán contar con alarmas acústicas y ópticas para operaciones de retroceso principa lmente.

Contar con señalización adecuada.

Los operarios que realizan mantenimiento de vehículos y maquinarias deberán ser idóneos en la materia.

Contaminación de los suelos y aguas por

derrames de lubricantes, combustibles y

residuos sólidos/Líquidos, provenientes del campamento obrador, talleres, patio de

maquinas.

Al iniciar la obra instalar previamente el vallado del mismo.

Implementar las medidas de control establecidas por el Banco y la empresa fiscalizadora.

Definir sitios específicos donde se depositarán materiales productos de la excavación, demolición y de acopio de materiales nuevos.

Seleccionar sitios donde se instalarán los contenedores de residuos, y disponer los mismos adecuadamente como para evitar cua lquier impacto

negativo sobre el ambiente.

Los mantenimientos o cambios de aceites de la maquinas deberán ser realizadas en lugares preestablecidos y adecuados, debiendo disponerse el aceite de desechos en tambores, o bidones para su retiro o aprovechamiento.

El apagado de cal realizarlo en sitios especiales lejos de la circulación de personas.



IIMMPPAACCTTOOSS

MMEEDDIIOO SSOOCCIIOOEECCOONNÓÓMMIICCOO MMEEDDIIDDAASS DDEE MMIITTIIGGAACCIIÓÓNN

Contaminación por la generación de desechos

sólidos, obstrucción de los sistemas de drenajes

e inundación de calzadas, viviendas, generación

de malos olores y contaminación del aire.

Cumplimento de la Ley de RSM sobre generación, recolección y disposición final.


Adherirse a Programas 3 Rs de RSU, domésticos e industriales

Contaminación con efluentes cloacales alterando

las condiciones de las aguas superficiales y

comunidades naturales asociadas.

Cumplimento de la Ley de RSM sobre generación, recolección y disposición final.


Adherirse a Programas 3 Rs de RSU.

Fomentar la participación ciudadana.

Prohibir la evacuación de excretas y otros en un ámbito ajeno a las instalaciones sanitarias.

La práctica de quema está totalmente prohibido.

Afectación de árboles y gramíneas por

actividades relacionadas a la construcción. Recomposición paisajística mediante programa de repoblación vegetal, arborización y reforestación con especies nativas

Deterioro de la salud obrero – ocupacional,

incidencia de enfermedades, infecciones y transmisibles, violencia urbana y accidentes

Control sanitario, control de vectores, campañas de educación sanitaria y protección de la salud

Realización de Campañas de educación sanitaria dirigida a operarios y obreros de la construcción

Cumplir con los términos del reglamento General Técnico de seguridad, higiene y medicina en el trabajo Ministerio de justicia y trabajo. 1952, Decreto Nº 14.390/92

Provisión y mayor eficiencia en la prestación de servicios urbanos como alumbrado público y recolección de residuos urbanos, infraestructura y equipamiento de espacio verdes

Mejoramiento paisajístico mediante programa de arborización de calles y espacios verdes circundantes al Banco.

Incremento de los Accidentes de tránsito. Colocación de carteles indicadores de advertencia de zona de peligro y riesgo, en particular en los frentes de obras

Aumento de los riegos de accidentes de los obreros.

Disponer de un sistema de atención primaria a la salud para asistencia en casos de accidente (primeros auxilios).

De ser necesario, instalar un puesto de enfermería equipado en el campamento obrador

Uso de equipos y materiales de protección personal – EPI.





En todo proyecto de desarrollo, las acciones antrópicas tienden mayormente a causar impactos

negativos sobre el medio circundante principalmente el socioeconómico. A partir de los criterios y actividades a desarrollar para disminuir y/o mitigar los impactos que acarreará el presente Proyecto englobados en los cuadros anteriores, se consolidan los mismos en programas, así se prevé ejecutar:

PPRROOGGRRAAMMAA HHIIGGIIEENNEE YY SSEEGGUURRIIDDAADD EENN EELL TTRRAABBAAJJOO

OOBBJJEETTIIVVOO Concienciar al personal obrero y técnicos de campo en relación a higiene

y seguridad en el trabajo, riesgos de accidentes.

MMEETTAASS

Colocar un mínimo de 4 carteles distribuidos en lugares estratégicos que comuniquen el uso obligatorio de los Equipos de Protección Individual (EPI) por todos los obreros y profesionales residentes y/o visitantes a obra.

Cumplimiento del Ítem Seguridad en Obra de las Especificaciones Técnicas o incorporarla a la misma.

Todos los operarios hayan participado de las capacitaciones.

MMEETTOODDOOLLOOGGIIAA

AACCTTIIVVIIDDAADDEESS

Los profesionales contratados para desarrollar las Jornadas de

Capacitación definirán los tipos de carteles y los lugares donde instalar con aprobación del Fiscal Ambiental.

Seleccionar un sitio apropiado para desarrollar las charlas (Colegio), elaborar materiales de apoyo y difusión (infocus, videos, trípticos).

Temario mínimo: Que son e importancia del uso y cuidado de los EPI. La Gestión de Riesgos en el sector de la construcción (Vallados,

Señalécticas, Sanitarios, Limpiezas, legislación vigente en la materia,etc.).

Uso apropiado y seguro de extinguidores. Primeros Auxilios Básico.

CCOOSSTTOO 6.500 U$S – Incorporado en el costo total de la obra.

EETTAAPPAA Construcción

RREESSPPOONNSSAABBLLEE Empresa Contratista

FFIISSCCAALLIIZZAACCIIOONN Fiscal Ambiental

CCRROONNOOGGRRAAMMAA DDEE EEJJEECCUUCCIIOONN

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12





PPRROOGGRRAAMMAA MMAANNEEJJOO DDEE RREESSIIDDUUOOSS SSÓÓLLIIDDOOSS

OOBBJJEETTIIVVOO Establecer y cumplir un protocolo para el manejo y disposición final de los residuos sólidos.

MMEETTAASS

Colocar un mínimo de 4 carteles distribuidos en lugares estratégicos

que comuniquen la necesidad de disponer en los basureros selectivos los residuos sólidos generados en obra.

Disponer contenedores o sitios expresamente destinado para el efecto para la disposición de los residuos generados en obra.

Cumplimiento del Ítem Limpieza de obra y retiro de excedentes

de las Especificaciones Técnicas o incorporarla a la misma. Cumplimiento de los Ítems Retiro permanente de materiales

remanentes de la construcción, Limpieza del terreno y Retiro de basuras y escombros contemplados en las Especificaciones Técnicas

Desinfectar y desinfestar el sitio de obra al menos una vez al mes con productos piretroides.

Todos los operarios hayan participado de las capacitaciones.

MMEETTOODDOOLLOOGGIIAA AACCTTIIVVIIDDAADDEESS


Capacitación definirán los tipos de carteles y los lugares donde instalar con aprobación del Fiscal Ambiental.

Suministrar y Capacitar a los operarios en relación al uso de basureros y disposición de residuos.

Desinfectar el sitio de obra utilizando productos derivados del Fipronil para el control poblacional de insectos y Cera parafinada para ratas y ratones.

CCOOSSTTOO 4.500 U$S - Incorporado en el costo total de la obra.




CCRROONNOOGGRRAAMMAA DDEE

EEJJEECCUUCCIIOONN MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12





PPRROOGGRRAAMMAA PPAAIISSAAJJIISSMMOO YY JJAARRDDIINNEERRÍÍAA..

OOBBJJEETTIIVVOO Empastar y reforestar el sitio y entorno inmediato con gramíneas, plantas ornamentales, especies forestales nativas y frutales.

MMEETTAASS

Recomponer el sitio y mejorar aún las condiciones paisajísticas. Cumplimiento de los Ítems Empastado y Reforestación de las

Especificaciones Técnicas o incorporar la misma.

Plantar árboles nativos, frutales y ornamentales, de preferencia que generen frutos para consumo de aves. Plantar al menos 100 árboles.



Preparación del terreno.

Colocación de abono orgánico, Control de hormigas cortadoras, marcación y excavación de hoyos,

distribución de tierra vegetal. Provisión de pastos en panes, plantación y mantenimiento. Plantación, riego, tutorado.

CCOOSSTTOO 2.500 U$S - Incluido en el costo ofertado por el contratista.




CCRROONNOOGGRRAAMMAA DDEE EEJJEECCUUCCIIOONN

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12





PPRROOGGRRAAMMAA EEDDUUCCAACCIIÓÓNN AAMMBBIIEENNTTAALL YY MMAANNEEJJOO RREESSPPOONNSSAABBLLEE DDEE LLOOSS RREESSIIDDUUOOSS SSÓÓLLIIDDOOSS

OOBBJJEETTIIVVOO Implementar un Programa de Educación Ambiental y manejo responsable de los Residuos sólidos generados hasta su disposición final.

MMEETTAASS

Funcionarios capacitados y concienciados en el manejo y disposición

de residuos sólidos. Entidad Bancaria - BNF Limpia y saludable. Negocios y ambientes más saludables y acogedores.

MMEETTOODDOOLLOOGGIIAA AACCTTIIVVIIDDAADDEESS


Capacitación definirán los temas principales y la forma de abordaje con aprobación del Encargado del Area Ambiental.

Capacitar a los Funcionarios en relación a la manipulación de residuos, tareas de limpieza, mantenimiento y desinfección a fin de evitar o disminuir focos infectocontagiosos.

Utilización de Equipos de Protección Individual – EPI adecuados para la manipulación de residuos.

Disposición y uso de basureros selectivos (Orgánicos e inorgánicos) y carros para transporte de los mismos hasta las casetas habilitadas expresamente para el efecto.

Campañas de concienciación a los clientes y usuarios del Banco en el manejo y disposición de residuos sólidos.

Definir y elaborar materiales de apoyo y difusión (afiches, trípticos, calcos, etc.).

Desinfectar y desinfestar periódicamente el Edificio incluyendo el estacionamiento.

CCOOSSTTOO 5.000 U$S

EETTAAPPAA Operativa

RREESSPPOONNSSAABBLLEE Profesional ambientalista contratado

FFIISSCCAALLIIZZAACCIIOONN Fiscal Ambiental - Cooperativa


EEJJEECCUUCCIIOONN MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12





PPRROOGGRRAAMMAA PPRREEVVEENNCCIIÓÓNN,, DDEETTEECCCCIIÓÓNN YY CCOOMMBBAATTEE CCOONNTTRRAA IINNCCEENNDDIIOOSS..

OOBBJJEETTIIVVOO Establecer y cumplir un protocolo para combate contra incendios.

MMEETTAASS Funcionarios capacitados y concienciados en la prevención,

detección y combate a incendios. Estacionamiento seguro



Los profesionales contratados para desarrollar las Jornadas de Capacitación definirán los temas principales y la forma de abordaje con aprobación del Fiscal Ambiental de la Entidad Bancaria.

Capacitar a los Funcionarios en relación a la prevención, detección temprana y combate a incendios.

Elaboración de Simulación y Simulacros de evacuación con participación de todos los funcionarios del Banco, visitantes, clientes y

fuerzas vivas. Utilización adecuada de Extintores. Determinación de sitios o áreas más vulnerables. Elaboración de materiales de difusión.

CCOOSSTTOO 6000 U$S

EETTAAPPAA Operativa

RREESSPPOONNSSAABBLLEE Servicios generales de la Entidad Bancaria

FFIISSCCAALLIIZZAACCIIOONN Fiscal Ambiental del Banco.


EEJJEECCUUCCIIOONN

MESES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Lo que se pretende con todos estos programas es que se instale una mayor participación de los propios funcionarios del Banco, el cual se dará a través de la información y difusión de las actividades así como la educación de los usuarios y clientes de la Entidad Bancaria y población

en general.





7.6 Programa de Monitoreo Ambiental

7.6.1 Justificación

Las condiciones señaladas en la caracterización ambiental y en la identificación de los impactos ambientales dentro del área de influencia del emprendimiento, muestran que el mismo incidirá localmente. Esta apertura de áreas y cambios en el uso de los espacios, incidirá levemente en la sustentabilidad del hábitat natural de la flora y fauna, el uso de los suelos y la conservación del recurso agua.

Por ello se considera importante analizar estas variantes, e incorporar un monitoreo que permita administrar los tiempos de los procesos de modificaciones ecológicas correctivas y la atenuación de los efectos negativos que se producen en el ambiente, unido a los cambios socioeconómicos que se producen localmente.

7.6.2 Objetivo

7.6.2.1 General

Implementar un programa de Monitoreo Ambiental para realizar estudios de observación, medición y evaluación continua del uso de los recursos naturales, con propósitos de la gestión ambiental, de manera a generar información específica de la características y funcionamiento de las variables ambientales y sociales en el tiempo y espacio, permitiendo introducir los principios básicos de Desarrollo Sostenible en el momento oportuno, garantizando de esta manera el uso de los recursos naturales con una eficiencia ambiental, mejorando la calidad ambiental en el área de influencia directa e indirecta del proyecto, para mayor beneficio de los usuarios del Edificio de la Cooperativa, comercios circundantes y usuarios en general.

7.6.2.2 Objetivos Específicos

Durante la etapa de construcción será imprescindible que la Empresa o firma Fiscalizadora o el propio Banco a través de la repartición correspondiente cuente con el apoyo y asesoramiento permanente de un profesional a fin de monitorear durante los trabajos de excavación derribo de paredes o muros, el hallazgo de materiales o elementos de alto valor histórico cultural pertenecientes a las épocas coloniales o anteriores y que los mismos puedan ser manipulados, analizadas y clasificados como corresponde y según la legislación vigente. Durante la etapa de funcionamiento, deberá realizarse un monitoreo en cuanto a la gestión realizada para el buen funcionamiento de las instalaciones y la infraestructura física ejecutadas conforme al proyecto Realizar estudios semestrales de observación, medición y evaluación de los resultados de la Gestión de los residuos Sólidos hasta su disposición final.

Realizar estudios semestrales de observación, medición y evaluación de los resultados de la Gestión de los Efluentes hasta su disposición final. Realizar y poner en práctica Plan de Emergencia o Contingencia a través de simulaciones con participación de las fuerzas vivas en especial la de los cuerpos de bomberos voluntarios y población del momento (Funcionarios, visitantes, etc.).

Se entregarán bimestralmente planillas de los resultados de gestión, tanto analíticas como descriptivas. Los informes contendrán avance de los resultados.





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