BUSINESS IN BALANCE

Perfi l de la compañía

ESPAÑA Y PORTUGAL

Aspiramos a ofrecer espacios comerciales que los consumidores quieran

visitar una y otra vez“Redevco es una empresa inmobiliaria pan-Europea e independiente especializada en la inversión y gestión de inmuebles comerciales. Creemos en las inversiones a largo plazo en las que calidad y sostenibilidad son la clave. Trabajamos con altos estándares éticos, mirando más allá del benefi cio a corto plazo. Como resultando podemos ofrecer soluciones comerciales fl exibles e innovadoras con perspectivas a largo plazo, para las generaciones venideras.

Para Redevco la calidad y la sostenibilidad son cualidades primordiales. Contamos con un equipo humano con mucha experiencia que tiene como objetivos principales la gestión, mejora y puesta en valor de nuestros activos inmobiliarios.

España, Madrid

España, MàlagaEspaña, Vigo

“

REDEVCO ESPAÑA Y PORTUGAL EN CIFRASValor de la cartera:

Metros cuadrados:

590€ millones

> 300.000

Perspectiva económica de la Región

Conforme las previsiones sobre el futuro de la Eurozona se vuelven más optimistas, la estabilidad de la moneda europea se afi anza, y la economía comienza a reaccionar con impulsos positivos, la percepción del mercado ha mejorado considerablemente respecto a los años 2012 y 2011. Este cambio se debe también a la corrección de precios producida durante los últimos años que ha resultado en descuentos atractivos en comparación a otros países “core” de Europa. El interés de los inversores hacia España vuelve a despertarse.

Tanto España como Portugal continuarán realizando importantes reformas lo que marcará un ritmo lento de crecimiento de sus economías en los próximos años. Si bien, se espera que durante la segunda mitad de la década se empiecen a obtener los frutos de esa reformas a través de una mayor productividad y libere el gran potencial que posee esta Región.

Los operadores están siendo afectados directamente por la contracción experimentada en el consumo privado dentro de la Región. Las rentas posiblemente toquen suelo en 2014 a medida que las condiciones económicas se vayan estabilizando. Los operadores internacionales siguen mostrando interés por la Región pero únicamente por ubicaciones comerciales realmente buenas. Pensamos que el mercado online introducirá importantes innovaciones en el sector.

Los comerciantes exigen a los propietarios de sus locales que observen la evolución del consumo para poder ofrecer espacios comerciales que respondan a las demandas dónde y cuándo se

produzcan

“ “

En su vuelta a este mercado, es previsible que los inversores lo hagan de manera selectiva, centrando su interés, inicialmente, en operaciones de carácter oportunista, así como en inmuebles de gran calidad en las mejores ciudades.

Para Redevco, el mercado de inversión en nuestra Región se encuentra en un momento muy interesante. Esta situación requiere estar en sintonía con las evoluciones que se produzcan en el mismo, y con la innovación de las tecnologías y su infl uencia en el mercado de retail y en los hábitos del consumidor.

Estrategia

Redevco es un inversor a largo plazo, con un objetivo claro en los mejores inmuebles comerciales ubicados en los centros históricos de las más relevantes ciudades europeas. Con este criterio de inversión, el actual mercado en España y Portugal nos resulta muy atractivo, y esperamos encontrar buenas oportunidades de inversión dentro del mercado inmobiliario comercial.

La estrategia de Redevco en Europa es mejorar el perfi l de nuestra cartera de inmuebles. Para ello, y como llevamos haciendo en los últimos años, seguiremos desinvirtiendo aquellas propiedades que no son ya estratégicas para nuestra cartera. Así mismo continuaremos con nuestra política de desarrollar y crear valor en nuestro portfolio actual.

España, Palma de Mallorca

España, Barcelona

Gran CanariaFuerteventuraFuerteventuraTenerife

Gran Canaria

TenerifeTenerife

La PalmaLa Palma

MallorcaMallorcaMallorca

Valencia

Castellón

Málaga

Sevilla

Cádiz

Lisboa

Zaragoza

Madrid

Guadalajara

Valladolid

Vigo

Braga

Porto

La Coruña

Gijón

OviedoSan Sebastián

Bilbao

Barcelona

España, Gijòn

Redevco Retail España, S.L.Plaza Marqués de Salamanca, 3-4, 2a planta, 28006 Madrid,España

T +34 91 432 32 30F +34 91 432 32 34E  info.es@redevco.com

www.redevco.com

This brochure is printed on TOP10 Green Gloss paper 100% post-consumer FSC Recycled certified fibres and PCF (Process Chlorine Free).

Amsterdam, Noviembre 2013

Realized by:MobGen, Amsterdamwww.mobgen.com