Research & DevelopmentSede Legale:Via Podgora 10 - 20122 Milano

Sede Operativa:Via P. Colletta, 70 - 20137 MilanoTel. Fax: +39 02 55012262

info@rdhospitality.itwww.rdhospitality.it

Nata dall’incontro di professionistidel settore dell’hospitality e del realestate, R&D hospitality si proponecome partner ideale nelle operazionidi Ricerca e Sviluppo di opportunità diinvestimento in ambito turistico.

COSA FACCIAMOR&D hospitality è specializzata nellaricerca e sviluppo di opportunità diinvestimento e selezione di operatoriper acquisto, gestione o vendita dihotel e strutture ricettive. Attraverso lediverse aree di attività, R&D hospitalityoffre opportunità di business almondo turistico, immobiliare efinanziario, dando risposta alleesigenze degli operatori dei diversisettori.Il supporto alle decisioni strategiche diinvestimento si concretizza attraverso:• Studi di Fattibilità• Valutazioni Immobiliari• Hotel Management• Project Advisory

IL NOSTRO TEAMProfessionisti con consolidataexpertise nazionale ed internazionalein ambito turistico, maturataricoprendo ruoli chiave in aziende diprimario rilievo nel mercatodell’ospitalità, della ristorazione, deltour operating e dello sviluppoimmobiliare. Manager capaci dioffrire alle aziende clienti unsupporto fondato su solide basimetodologiche e grande concretezza,su una proficua rete di relazionicostruite nel tempo e, soprattutto,sulla ricchezza che scaturiscedall’incontro di know how così diversie sinergici.Un network di persone ed aziendespecializzate e complementari percompetenze, capaci di assicurare adogni progetto l’impiego delle risorsepiù qualificate, sia in ambitonazionale che internazionale.

LA NOSTRA MISSIONRICERCARE E SVILUPPAREOPPORTUNITÀe servizi nel settore turistico-alberghiero e trasformarle in soluzioniconcrete e rispondenti alle attesedegli stakeholder.

MIGLIORARE LE PERFORMANCEeconomico-finanziarie e creare valoreper l’impresa agendo sugli aspettistrategicamente rilevanti eoperativamente significativi.

AFFIANCARE LE AZIENDEe supportarne i progetti di crescitacon un impegno professionale etrasparente di partnership di lungoperiodo.

Company profile

R&D hos

The creation of business developmentopportunities is nurtured of contacts,relationships and networking. R&Dpromotes and stimulates networking,meetings with the scope of finalizingprojects for clients and acknowledgeand reward excellence in the industry.

OUR PARTNERS

Share values and experiences is theassumption that guides the activities ofR&D. In a sector which is alwaysevolving and growing like tourism, thekey to success lies in the quality ofservice combined with amultidisciplinary approach, able toanticipate and define the new trend inthe industry. R&D relies on the adviceand cooperation of:• HTMS, commercial representation

(G.S.A.) dedicated to the world oftourism, hospitality and aviation,

• A+B design studio specializing inthe field of hospitality, food andresidential design,

• universities, training providers andmaster specialized in the tourismfield.

INNOVATION

R&D under the consolidatedexperience and passion for the worldof tourism, believed to be fundamentalto innovate and propose new designand management solutions that areable to respond to market needs.These are the foundations on whichthe new concept of hospitalitydesigned by R&D: Freestylehospitality generation of budgethotels that combine the design “madein Italy” at Low cost hospitality, fullyrespecting the environment.

www.freestylehotels.it

EIRE - TOURISM LOUNGER&D as strategic partner in events andfairs that brings together Tourism andReal Estate, has created the mostawaited event by professionals:Tourism Lounge space inside of EIRE(Expo Italy Real Estate), whichenables operators to discuss andoutline the new trend of developmentof the sector.

HOSPITALITY AWARDThe exclusive recognition idead byR&D to reward excellence in tourismand hotellerie that have distinguishedfor having created a proposal foraccomodation in line with new markettrends.The award categories:Project Innovation,Investment & Management.

osp i ta l i t y

Born from the meeting ofprofessionals in the field of hospitalityand real estate, R&D hospitalityproposes itself as an ideal partner inresearch and development of businessopportunities in tourism.

OUR ACTIVITIESR&D hospitality is specialised in theresearch and the development ofinvestment opportunities; the selectionof operators for buying, selling ormanaging hotels or other types ofaccomodation. Through the variousareas of activity, R&D hospitality offersbusiness opportunities in tourism, realestate & the financial industry, andprovides responses according to theneeds of the operators.The strategic decision of investments issupported through:• Feasibility Studies• Real Estate Valuations• Hotel Management• Project Advisory

OUR TEAMThe R&D team has a wide national andinternational expertise in thetourism industry. This has beendeveloped through key roles inprimary level companies in hospitality,tour operating and real estatedevelopment. Managers are able tooffer support to customers’ companies.The team is founded on a firmmethodological basis, proveneffectiveness, profitable relationshipnetworks developed throughout thecourse of time, resulting in a wealththat comes from the meeting ofdifferent, synergic specialists.The network of specialists (individualsand companies) with complementaryskills, is able to guarantee, with everyproject, the use of qualified resourcesin both a national and internationalarea.

OUR MISSIONRESEARCHING AND DEVELOPINGINVESTMENT OPPORTUNITIESin the tourism & hospitality industry andturning these into concretesolutions which fit the expectations ofthe stakeholder.

IMPROVING ECONOMIC& FINANCIAL PERFORMANCESand creating value for business, actingon strategically concrete andsignificant aspects.

JOINING COMPANIESand supporting their growth projects,with a professional and transparentlong-term commitment.

osp i ta l i t y

La creazione di opportunità disviluppo si nutre di confronti, contatti econtaminazioni. R&D favorisce estimola incontri e networkingfunzionali alla finalizzazione deiprogetti delle aziende clienti ericonosce e premia le eccellenzedel settore.

I NOSTRI PARTNERSCondividere valori ed esperienze èl’assunto che guida l’attività di R&D. Inun settore sempre in evoluzione ed incontinua crescita come il turismo, lachiave del successo risiede nella quali-tà del servizio unita ad un approcciomultidisciplinare, in grado di anticipa-re e delineare i nuovi trend del settore.R&D si avvale della collaborazione dipartner strategici:• HTMS, società di rappresentanza

commerciale (G.S.A.) dedicata al mondo del turismo, dell’ospitalità e del trasporto aereo,

• A+B studio di progettazionespecializzato nel settoredell’hospitality, food e residential design,

• Università, enti di formazione e master specializzati nel turismo.

INNOVAZIONER&D in virtù della consolidataesperienza e passione per il mondodel turismo, crede che siafondamentale innovare e proporrenuove soluzioni progettuali egestionali che sappiano risponderealle esigenze del mercato.Queste sono le basi su cui è nato ilnuovo concept di ospitalità low costideato da R&D: Freestyle hospitality lagenerazione di budget hotels checoniugano il design “made in Italy”all’ospitalità low cost, nel pienorispetto dell’ambiente.

www.freestylehotels.it

EIRE - TOURISM LOUNGER&D in qualità di partner strategico dieventi e fiere che mettono in contattoTurismo e Real Estate, ha creatol’evento più atteso dai professionistidel settore: Tourism Lounge, unospazio all’interno di EIRE (Expo ItaliaReal Estate), che permette aglioperatori di confrontarsi e delinearei nuovi trend di sviluppo del settore.

Networking & relationship

HOSPITALITY AWARDÈ l’esclusivo riconoscimento ideato daR&D, volto a premiare le eccellenzedel mondo turistico alberghiero che sisono distinte per aver ideato unaproposta ricettiva in linea con i nuovitrend di mercato.Le categorie premiate:Project Innovation,Investment & Management.

R&D hos

RICERCA & SVILUPPORicerchiamo e selezioniamooperatori, catene alberghiere, fondiimmobiliari, investitori per l’acquisto,la gestione o la vendita di strutturericettive. Tra le tipologia diopportunità di investimento in Italiae all’estero nel nostro portfoliorientrano:• Business Hotel• Resort & Residence• Terme e centri benessere,

Entertainment• Golf resort• Aree di sviluppo con destinazione

turistico-ricettiva• Greenfield con progetti mixed use

HOTEL MANAGEMENTOffriamo un supportonell’impostazione strategica e nellagestione di strutture ricettive perassicurare le miglior performance intermini economici e qualitativi.Interveniamo in modo flessibile epersonalizzato attraverso:• Start up advisory• Gestione & Temporary

Management• Selezione Gestore & Brand

VALUTAZIONI IMMOBILIARIDeterminiamo il valore di mercatodi una struttura alberghiera o diun’azienda alberghiera e operazionimixed use residenziali-turistichemediante metodi consolidati econdivisi dal mercato italiano edestero.Fasi del processi di valutazione:• Analisi di mercato• Valutazione Immobiliare

Our services

PROJECT ADVISORYLa nostra attività prevede un esametecnico – progettuale delle iniziative disviluppo turistico alberghiere, conparticolare attenzione agli aspettifunzionali e qualitativi.Interventi specifici:• Analisi tecnica di fattibilità• Consulenza progettuale• Master planning – Progettazione

preliminare

STUDI DI FATTIBILITÀI nostri studi di fattibilità sicompongono di diversi modulicomplementari e sono caratterizzatida un approccio multidisciplinaresupportato dall’esperienza diprofessionisti specializzati in ambitidiversi.Le fasi di intervento prevedono:• Analisi di mercato• Product concept e business mix• Piano economico previsionale e

ritorno dell’investimento

R&D hososp i ta l i t y

RESEARCH & DEVELOPMENTWe carry out a detailed research andselection of general contractors, hotelchains, real estate funds, managementcompanies with specific professionalcompetences that are interested inhospitality and real estate investments.Our portfolio consists of investmentopportunities in Italy and overseassuch as:• Business Hotels• Resorts & Residences• Thermal & Wellness Resorts,

Entertainment• Golf Resorts• Development areas targeting

tourist projects• Greenfield with mixed-use project

HOTEL MANAGEMENTWe offer support to the managementat the various types of accommodationto assure the best performance interms of economy and quality.Our involvement is flexible andpersonalised:• Start-up advice• Management and temporary

management• Operator selection & branding

REAL ESTATE VALUATIONThe service allows you to determine themarket value of the property throughconsolidated national and internationalmethods.Phases of valuation:• Market Analysis• Real Estate Valuation

PROJECT ADVISORYOur activities entail technical planningevaluations regarding thedevelopment initiatives of theaccommodation, with particularattention paid to the functional andqualitative aspects.Specific interventions:• Technical and economic valuations• Project advisory• Master planning – Preliminary

project

FEASIBILITY STUDIESOur feasibility studies have differentphases and are characterised bya multidisciplinary approach taken byour highly skilled professionaladvisors.Phases of intervention:• Market research• Product concept and business mix• Profit and loss statement and

return on investiment