Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n...
Transcript of Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n...
![Page 1: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/1.jpg)
Rakentamisen
suhdanteet
Rakentamis- ja kiinteistöalan osaajatarpeet tulevaisuudessa – Ennakointifoorumi
Turun Ammatti-instituutti
7.9.2017
Sami Pakarinen
![Page 2: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/2.jpg)
Suomen talous hyvässä kasvussa, investoinnit ja vienti vetävät
7.9.2017 2Rakennusteollisuus RT
![Page 3: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/3.jpg)
Rakennustuotannon arvo vuonna 2016
Yhteensä 31,8 mrd. €
Talonrakentaminen 25,3 mrd. €
Muut rakennukset 5,3 mrd. €
Asuinrakennukset 7,3 mrd. €
Muut rakennukset7,0 mrd. €
Korjausrakentaminen 12,6 mrd. €
Uudisrakentaminen 12,7 mrd. €
Maa- ja vesirakentaminen6,5 mrd. €
Kunnossapito 1,7 mrd. €
Investoinnit4,8 mrd. €
Asuinrakennukset5,7 mrd. €
Lähde: Tilastokeskus, Forecon Oy
7.9.2017 Rakennusteollisuus RT 3
![Page 4: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/4.jpg)
Rakennustuotannon kasvu heijastuu myös alan työllisyyteen
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 4
![Page 5: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/5.jpg)
Varsinais-Suomen vaikutus koko maan työllisyyden kasvuun suuri, teollisuus vetää
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 5
-6 000 -4 000 -2 000 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000
Pohjois-Karjala Etelä-Savo Satakunta
Kainuu Lappi
Päijät-Häme Kymenlaakso
Pohjanmaa Ahvenanmaa Pohjois-Savo Kanta-Häme Etelä-Karjala
Keski-Pohjanmaa Etelä-Pohjanmaa
Keski-Suomi Pirkanmaa
Uusimaa Varsinais-Suomi
Pohjois-Pohjanmaa
työllisiä
Työllisyyden muutos 2017Q2-2016Q2 (vuosisumma)
Koko maa: +13 650
![Page 6: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/6.jpg)
40 miljoonan kuution tasoa ei olla vieläkään rikottu
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 6
![Page 7: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/7.jpg)
Asunto- ja teollisuusrakentamisen kehitys ratkaisevat rakentamisen suunnan
7.9.2017
-43,5
-31,1
-23,1
-1,9
7,0
10,3
40,3
49,8
64,9
-60 -40 -20 0 20 40 60 80
Koulut
Maatalous
Teollisuus
Kaikki
Asunnot
Liike
Toimistot
Varastot
Hoitoala
vuosimuutos, %
Rakennusluvat rakennusmuodoittain, m3 vuosisumman muutos, 5/2017
7Rakennusteollisuus RT
![Page 8: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/8.jpg)
Asuntorakentaminen
![Page 9: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/9.jpg)
Markkinoille valmistuu runsaasti kerrostaloja
7.9.2017 9Rakennusteollisuus RT
![Page 10: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/10.jpg)
Varsinais-Suomessakin lyödään ennätyksiä
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 10
![Page 11: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/11.jpg)
Asuntotuotanto painottuu entistä pienempiin asuntoihin, kasvu kerrostaloissa
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 11
![Page 12: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/12.jpg)
Asuntokaupassa huomioitava uudisasunnot
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 12
![Page 13: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/13.jpg)
Miten uudisasuntojen kauppa käy jatkossa maakuntakeskuksissa?
7.9.2017
-0,3 %
-0,2 %
-0,1 %
0,0 %
0,1 %
0,2 %
0,3 %
0,4 %
0,5 %
1.3
.20
11
1.6
.20
11
1.9
.20
11
1.1
2.2
01
1
1.3
.20
12
1.6
.20
12
1.9
.20
12
1.1
2.2
01
2
1.3
.20
13
1.6
.20
13
1.9
.20
13
1.1
2.2
01
3
1.3
.20
14
1.6
.20
14
1.9
.20
14
1.1
2.2
01
4
1.3
.20
15
1.6
.20
15
1.9
.20
15
1.1
2.2
01
5
1.3
.20
16
1.6
.20
16
1.9
.20
16
1.1
2.2
01
6
1.3
.20
17
1.6
.20
17
Vu
osi
mu
uto
s, li
uku
va 1
2kk
Väestönmuutos seutukunnittain
Helsingin seutukunta
Tampereen seutukunta
Jyväskylän seutukunta
Oulun seutukunta
Turun seutukunta
Kuopion seutukunta
Koko maa
Lahden seutukunta
Joensuun seutukunta
Kajaanin seutukunta
Porin seutukunta
Kotka-Haminan seutukunta
Kouvolan seutukunta
13Rakennusteollisuus RT
![Page 14: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/14.jpg)
Teollisuusrakentaminen
![Page 15: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/15.jpg)
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 15
![Page 16: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/16.jpg)
Leviääkö Varsinais-Suomen hyvä vire?
7.9.2017 16Rakennusteollisuus RT
![Page 17: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/17.jpg)
Investointiaikeet teollisuuden rakennuksiin viime vuotta vaisummat
7.9.2017
Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017
17Rakennusteollisuus RT
![Page 18: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/18.jpg)
SKOL barometri lupaa parempaa
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 18
![Page 19: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/19.jpg)
Korjausrakentaminen
![Page 20: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/20.jpg)
Korjausrakentamisen kasvuvauhti pysyy tasaisena• Uudisrakentamisen
vauhdittuminen vähentänyt kysyntää korjauspuolella
• Toimitilapuolen korjaaminen piristynee suhdanteen parantuessa
• Korjaamista ylläpitävät:‐ Vanheneva asuntokanta‐ Kaupungistuminen‐ Korjausvelka‐ Käyttötarkoituksenmuutokset‐ Energiatehokkuus‐ Teknologia
• Rahoitus asettaa rajoitteita myös korjausrakentamiselle väestöltään vähenevillä alueilla
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 20
![Page 21: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/21.jpg)
Asuntojen korjaaminen painottuu suurille kaupunkiseuduille uudisrakentamisen tapaan
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 21
Väestönmuutos Uudisasuntotuotanto
![Page 22: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/22.jpg)
Neljän suurimman seutukunnan osuus jo 70 % asunnoille myönnetyistä luvista
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 22
![Page 23: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/23.jpg)
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 23
Lähde: https://tjukanovt.github.io/vaesto
![Page 24: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/24.jpg)
Infrarakentaminen
![Page 25: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/25.jpg)
Infrarakentajien tilauskirjat aiempaa paremmat
0123456789
101112
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Tilauskannan turvaama tuotantokk
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 25
Lähde: EK
![Page 26: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/26.jpg)
Liikenneyhteyksillä suuri merkitys Suomen menestymiseen tulevaisuudessa
30.1.2017
Rakennusteollisuus RT26
![Page 27: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/27.jpg)
Varsinais-Suomen positiiviseen rakennemuutokseen apua Ruotsista?• Joka 4. vuosi 12-vuoden
infrasuunnitelma
• Hallitus esittää budjetin, Trafikverket laatii kansallisen suunnitelman
• Lisäksi neuvotellaan erikseen nopeista junayhteyksistä, tehokkaammasta paikallisliikenteestä ja asuntotuotannosta• Tukholma-Göteborg max 2,5h• Tukholma-Malmö max 2,0h
http://sverigeforhandlingen.se/english/
30.1.2017Rakennusteollisuus RT 27
![Page 28: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/28.jpg)
Rakentamisen näkymät
• Rakentamisen suhdannetilanne hyvä ja varsinaisia merkkejä suhdanteen hiipumisesta ei vielä missään näköpiirissä
• Asuntorakentaminen takoo ennätyksiä, teollisuus ei investoi rakennuksiin, mistä sitten kasvua? Työvoimapula & kustannukset rajoittaa
• Kotitalouksien asuntokysyntä elpynyt, mutta säästämisaste jo nyt pakkasella
• Infra- ja korjausrakentamisen näkymät vakaat
• Rakentamisen volyymikasvu jatkunee 2018, sillä tänä vuonna käynnistyy runsaasti asuntoja
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 28
![Page 29: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/29.jpg)
Varsinais-Suomen kehitysnäkymä 2020-luvulle hyvä, kaupungistuminen ja liikenneinfra avainasemissa
7.9.2017Rakennusteollisuus RT 29Lähde: Timo Aro (2016)
![Page 30: Rakentamisen suhdanteet - Varsinais-Suomen Liitto...2017/09/07 · Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT 17 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022042310/5ed76e6b03f7cc5c8c4630fb/html5/thumbnails/30.jpg)
Yhdessä yhteiskuntaa rakentaen