RaahenKauppakatu 47KESKUSTA KERROSTALOENNAKKOMARKKINOINTI

INCTEMPOS AUDIS ODIA DOLORPORUMODIS DOLLECE15Keskustakoti

palveluiden ja meren lähellä.

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

2

HYVIENTARINOIDEN KULMAKUNTAHaluan asettua paikkaan, jossa viihdytään

ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja

vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut

ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie

ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä

pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on

jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy

koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yitkoti.fi/lahella

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

3

Upea asuinpaikka uudessa rantakorttelissa. Meren ja keskustan välissä, Raatihuoneen-puiston naapurissa.

Raahessa meri, saaristo ja ainutlaatuinen vanha puukau-

punkialue kujineen luovat hienot puitteet moderniin ja

huolettomaan kerrostaloasumiseen. Kaupunginrannan

uudet, omaleimaiset asuinkorttelit eheyttävät eläväisen

keskustan aina rantaan asti. Modernit talot liittyvät har-

monisesti yhteen vehreän puiston ja perinteisen miljöön

kanssa.

Kotikorttelisi naapurina on upea 1800-luvun empiretyyli-

nen Raatihuone. Pidemmälle rantaviivaa kuljettaessa vas-

taan tulee Suomen vanhimman paikallismuseon, Raahen

museon sympaattinen vaaleansininen talo. Siitä on mu-

kava poiketa vaikkapa Vanhan Raahen idyllisille kaduille.

HYVIEN PALVELUJEN JA MERILUONNON LÄHELLÄKävelyetäisyyden päässä ovat esimerkiksi Raahen koulu,

lukio, kirjasto, uimahalli, ulkoilumaastot ja virkistysalueet

merenrantoineen. Vain muutaman sadan metrin pääs-

sä ovat keskustan monipuoliset palvelut kahviloineen ja

marketteineen. Kulkuyhteydet ovat hyvät. Rauhalliselle

asuinalueelle pääsee auton ja bussin lisäksi helposti myös

pyörällä.

Pikku-kaupungin idylli

KESKUSTAN PALVELUT, UIMAHALLI, KIRJASTO, TERVEYSASEMA, VENESATAMA, LINJA-AUTOASEMA

LINJA-AUTOASEMARAUTATIEASEMA 36 KMLENTOASEMA 70 KM

SAIRAALAURHEILU- JA JALKAPALLOKENTÄTJÄÄHALLI

MERENRANTARAATIHUONEENPUISTO

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

4

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

5

Kauppakatu 47:n kodissa vietät remonttihuolista ja pi-

hatöistä vapaata elämää. Aikaa jää harrastuksiin sekä

ulkoiluun: elämästä nauttimiseen. Kolmikerroksisen hissi-

talon asuntovalikoimassa on erikokoisia huolella suunni-

teltuja kaksioita ja kolmioita. Kaikissa kotivaihtoehdoissa

on omat saunat ja lasitetut parvekkeet lukuun ottamatta

ranskalaisia parvekkeita.

AVARA JA VALOISA UUSI KOTI Kotien olohuone ja keittiö yhdistyvät yhdeksi suureksi,

viihtyisäksi tilaksi. Osassa asuntoja olohuoneen jatkeena

toimiva iso lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa läm-

piminä vuodenaikoina. Uudessa YIT Kodissa on luon-

nollisesti kaikki nykyasumisen mukavuudet ja varustelut,

kuten tietoliikennekaapelointi ja kosteiden tilojen laattalat-

tioiden mukavuuslattialämmitys.

Laatukoti rannan läheisyydessäKolmen taloyhtiön muodostama kotikortteli on Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47:n myötä valmis. Mukavasti keskustassa, palveluiden ja rantapuiston naapurissa, merellisissä maisemissa.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitko tai tämän esitteen seuraavilta aukeamilta.

yitkoti.fi/kauppakatu47

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

6

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

Uusi YIT Koti.Inspiraatioita elämään.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

7

YIT Kodin rahoitusratkaisut

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA

15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN

15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua:

• Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. • Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. • Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan

asunnon kuluja. • 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen

rahoituksen. • Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT

Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki- lainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa.

*) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3–4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA

Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiö- lainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan

kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista

1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät

jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääoma- vastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osake- yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

8

yitkoti.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat

VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA

Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakoko-naisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA

Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asunto-myynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asunto-myyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asen-taa kaikki tarvittavat materiaalit. Huomioithan, että rakentami-sen aikana esimerkiksi kodin-konetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

9

YIT on rakennusalan edelläkävijä

Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavutta-neet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto- rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

10

Taiteilijan näkemys

Kaikissa kodeissa on oma sauna

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

11

ASUNTOYHTIÖ

Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47Kauppakatu 47, 92100 Raahe

Kolmikerroksisessa talossa on yhteensä 17 asuntoa ja yksi liiketila. Taloyhtiössä on hissi.

ASEMAKAAVA

Alueella on vahvistettu asemakaava, josta lisätietoja antaa tarvittaessa Raahen Tekninen Palvelukeskus.

TONTTI

Yhtiö sijaitsee Raahen keskustassa korttelissa 0517, tontilla 9. Tontti on omistustontti.

AUTOPAIKAT

Lämpötolpalla varustettuja avopaikkoja on 17 kpl.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT

Tontin piha-alueet, autopaikoitusalue sekä muut pihan järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimusten mukaisesti. Jätehuoltoa varten on pihalla oma katosrakennus. Tekniset- ja huoltotilat sekä varastot sijoittuvat rakennuksen ensimmäiseen kerrok-seen.

HUONEISTOLUETTELO

C1 3 h+k+s 72,0 m²C2 2 h+kk+s 46,5 m²C3 2 h+kk+s 53,0 m²C4 2 h+kk+s 52,5 m² C5 2 h+kk+s 52,0 m²C6 2 h+kk+s 41,0 m²C7 2 h+kk+s 41,0 m²C8 2 h+kt+s 47,0 m²C9 3 h+k+s 72,0 m²C10 2 h+kk+s 46,5 m²

C11 2 h+kk+s 52,5 m²C12 2 h+kk+s 52,0 m²C13 2 h+kk+s 41,0 m²C14 2 h+kk+s 41,0 m²C15 2 h+kt+s 47,0 m²C16 3 h+k+s 71,5 m²C17 2 h+kk+s 46,5 m²

Asuntoja yhteensä 17 kpl 875,0 m2

ARKKITEHTISUUNNITTELU

Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

12

A

BC

Kauppakatu

Sovionkatu

var

A8

B18

B19

jäte

I

autotalli

autokatos

leap

37ap

8 ap

7 ap9 ap

9 ap

C1

6 ap

var

A18 A19 A20 A21 A22 A23 A24 B12 B13 B14 B15 B16 B17 C7 C8 C9 C10 C11

B20 B21 B22 B23 B24 B25 B26 B27 B28 B29 B30 C12 C13 C14 C15 C16 C17

A7

A6

A5

A4

A3

A2

A1

A14

B1

B2

B3

A13

A12

A11

A9

A10

A26

B33

B32

B7

B6

B5

B4

A25

B31

B11

B10

B9

B8

A17

A16

A15

C2 C3 C4 C5 C6

PIHAPIIRROSA=Asunto Oy Raahen Raatihuoneen AarreB=Asunto Oy Raahen Raatihuoneen PlaanaC=Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

P

ASUNTO OYRAAHEN KAUPPAKATU 47

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

13JULKISIVUKUVAT

JULKISIVU POHJOISEEN 1:200

JULKISIVU LÄNTEEN 1:200

JULKISIVU ETELÄÄN 1:200

JULKISIVU ITÄÄN 1:200

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

14 1. KERROS1:200

ALUSTAVASuunnittelun edetessä suunnitelmat voivat tarkentua (esim. ikkuna-aukotus).

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

152. KERROS1:200

ALUSTAVASuunnittelun edetessä suunnitelmat voivat tarkentua (esim. ikkuna-aukotus).

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

16 3. KERROS1:200

ALUSTAVASuunnittelun edetessä suunnitelmat voivat tarkentua (esim. ikkuna-aukotus).

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

1741,0 m²2 h + kk + s C6 2. KERROSC13 3. KERROS

5 mMittakaava 1:100

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

18

5 mMittakaava 1:100

41,0 m²2 h + kk + s C7 2. KERROSC14 3. KERROS

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

1946,5 m²2 h + kk + s C2 1. KERROSC10 2. KERROSC17 3. KERROS

5 mMittakaava 1:100

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

20 47,0 m²2 h + kt + sC8 2. KERROSC15 3. KERROS

5 mMittakaava 1:100

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

2152,0 m²2 h + kk + s C5 2. KERROSC12 3. KERROS

5 mMittakaava 1:100

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

22 52,5–53,0 m²2 h + kk + s C3 1. KERROSC4 2. KERROSC11 3. KERROS

5 mMittakaava 1:100

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

2371,5–72,0 m²3 h + k + s C1 1. KERROSC9 2. KERROSC16 3. KERROS

5 mMittakaava 1:100

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

24

5 mMittakaava 1:100

68,5 m²Liiketila 1. KERROS

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

25RAKENNUSTAPASELOSTUSALUSTAVA, 8.5.2015

ASUNTOYHTIÖKohde sijaitsee Raahen kaupungin keskustassa, kortte-lissa 0517 tontilla 9, osoitteessa Kauppakatu 47, 92100 Raahe. Tontille on rakennettu aikaisemmin kaksi eri asun-toyhtiötä Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Aarre (A-talo) ja Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Plaana (B-talo). Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47:n (C-talo), Raahen Aarteen ja Plaanan kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Kohteessa on yhteensä 17 asuntoa ja yksi liiketila. Raken-nuskohde on 3-kerroksinen. Autopaikat on sijoitettu ase-mapiirustuksen mukaisesti pihapaikoille ja korttelin 0517 tontin 11 yhteiselle LPA -alueelle. Autopaikkoja on korttelin 0517 tontin 9 yhteisellä piha-alueella yhteensä 6 kpl. LPA -alueella on yhteensä 11 kpl autopaikkaa. Korttelin tontin yhteiset piha-alueet sekä muut yhteiskäytön järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopi-musten mukaisesti. Korttelin 0517 tontin 11 LPA -alueen käytöstä on tehty erillinen sopimus. Tontin yhteiset leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään ase-mapiirustuksen mukaisesti. Lämmönjakohuone, sähköpää-keskus, irtainvarastot, varasto ja väestösuoja sijaitsevat 1. kerroksessa. Jokaisessa asunnossa on oma sauna. Kort-telin 0517 tontit 9 ja 11 ovat Asunto Oy Raahen Raatihuo-neen Aarteen, Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Plaanan ja Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47:n yhteisessä omistuk-sessa.

PERUSTUKSETPerustukset tehdään betonirakenteisena rakennesuunnitel-mien mukaisesti.

ALAPOHJA JA VÄLIPOHJAAlapohjana on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjat tehdään teräsbetonisista ontelolaatoista ja paikalla vale-tuista betonisista pintalaatoista.

JULKISIVUTUlkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on tiilimuuraus puhtaaksimuurattuna ja osin betonielementti. Muut täyden-tävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.

YLÄPOHJA JA VESIKATEYläpohjana on ontelolaatat ja ristikkorakenteet lämmöneris-tyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate.

VÄLISEINÄTHuoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Huoneistojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevysei-niä. Pesuhuoneiden seinät ovat vedeneristettyjä seiniä.

IKKUNAT JA PARVEKEOVETSisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, kolmilasiset puualu-miini-ikkunat, tehdasmaalaus. Parvekeovet tehdään ovi-

suunnitelmien mukaisesti. Ulkopuoliset osat käsiteltynä värimäärityksen mukaisesti.

OVETPorrashuoneiden ulko-ovet ovat metallirakenteisia lasiovia. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asunto-jen porrashuoneeseen avautuvat ovet ovat kytkettyjä, ja ulko-ovi on viilupintainen paloa pidättävä ovi ja sisäovi on laakaovi. Saunoissa on lasiovi.

PARVEKKEETAsuntojen parvekkeet pohjapiirustusten ja julkisivupiirus-tusten mukaisesti tehtynä. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia (ei ranskalaisia parvekkeita). Asuntojen parvek-keet lasitetaan (ei ranskalaisia parvekkeita). Parvekelasi-tusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi.

LATTIAPÄÄLLYSTEET

ASUNNOTEteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on lautaparkettilattia. Pesuhuoneissa, sau-noissa, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus.

LIIKETILAKuivissa tiloissa kuivan tilan muovimatto ja kosteissa tiloissa kostean tilan muovimatto.

SISÄSEINÄT

ASUNNOTPesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti.

LIIKETILAWc-tilan seinät laatoitetaan. Betoni- ja kipsilevyseinät tasoi-tetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti.

SISÄKATOT

ASUNNOTSaunojen, pesuhuoneiden, wc- ja khh-tilojen paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Ontelolaatta- ja kipsikatoissa on valkoinen ruiskutasoituskäsittely. Keittiöiden katot maala-taan ja tasoitetaan valkoiseksi.

LIIKETILAKuivissa tiloissa ontelolaatta- ja kipsikatoissa on valkoinen maali. Kosteissa tiloissa paneelikatoissa saunasuojakäsit-tely.

Asu

nto

Oy R

aa

he

n K

au

pp

aka

tu 4

7

26

KALUSTEET

ASUNNOTAsunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalus-tesuunnitelman mukaisesti tehtynä. Keittiökalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Muiden tilojen kalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi varustettuna valaisimella. Altaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi.

LIIKETILAKalusteet esim. Novart Oy Aino 141.

VARUSTEET

ASUNNOTAsuntoihin asennetaan verhokiskot, wc-varusteet ja pesu-huoneisiin suihkuseinät. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllyt.

LIIKETILAErillisen suunnitelman mukaisesti.

KONEET JA LAITTEET

ASUNNOTKeittiöissä on keraaminen keittotaso, kalusteuuni, jää-pa-kastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kaikissa asunnoissa on tilavaraus pyy-kinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Sau-noissa on sähkökiuas.

LIIKETILAMinikeittiövarustus erillisen suunnitelman mukaisesti.

HISSIRakennus varustetaan konehuoneettomalla asuintalohis-sillä.

PIHATontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, pihakäytävät ja pihan varusteet toteutetaan asemapiirus-tuksen mukaisesti.

TALOTEKNIIKKA

ASUNNOTRakennukset liitetään Raahen Energian kaukolämpöver-kostoon patterilämmityksenä. Rakennukset liitetään kiin-teistökohtaiseen yhteisantennijärjestelmään. Rakennuk-sissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoil-manvaihto varustettuna LTO -laitteella, huoneistokohtainen vedenmittaus (sekä kylmä- että lämminvesi) ja vedenkulu-

tusta pienentävät wc-istuimet. Pesu-, wc- ja khh-tilojen lat-tioihin asennetaan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköverkkoon liitettynä. Rakennus varustetaan laajakais-taisella Internet-yhteydellä, mikä on valittavissa asuntokoh-taisesti. Talon vesijohtojen nousulinjat sijoitetaan pääasialli-sesti porrashuoneeseen. Asuntojen viemärit asennetaan pääosin välipohjarakenteisiin (ei alakattojen sisälle). Asunto-jen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaisesti.

LIIKETILATalotekniikka LVIA- ja sähkösuunnitelmien mukaisesti.

HUOMAUTUKSETTämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havain-nollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopulli-sesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirus-tuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työ-maalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muut-tua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalus-teet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Autopaik-kojen mitoitus noudattaa kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta var-ten käytettävissä oleva tila.

RAKENTAJAYIT Rakennus Oy

Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita tai materiaaleja toisiin samanar-voisiin.

Oulussa 8.5.2015YIT Rakennus Oy, Paulaharjuntie 20, 90530 Oulu

ESITTELY JA MYYNTIYIT Asuntomyynti

Paulaharjuntie 20, 90530 OuluAnne Haapala LKV, puh. 040 869 0922Raija Koistinen LKV, puh. 040 519 6000

Mira Kontio LKV, puh. 050 390 1242

facebook.com/YitKotiyitkoti.fi

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/kauppakatu47