¿Que es AMPI?
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Ser un organismo privado no
gubernamental que agrupe a
personas físicas profesionales
que presten sus servicios
inmobiliarios en México bajo sus
Estatutos y un Código de Ética;
para la formación integral de sus
Asociados, dignificar las
prácticas inmobiliarias y
proteger los derechos de la
propiedad privada.
Ser el organismo líder de los
profesionales inmobiliarios, así
como representar al gremio de
los prestadores de servicios
inmobiliarios, promover la
capacitación, investigación y
estadística de su sector, e
impulsar la adopción de los
avances tecnológicos, en
beneficio de sus Asociados.
Desarrollar una visión
compartida basada en un
nivel de confianza para
uniformar criterios de
operación, bajo un Código
de Ética, con el fin de
prevenir cualquier acto que
ataque a la integridad de la
profesión inmobiliaria.
Es la Asociación de profesionales inmobiliarios a nivel
nacional que desde 1956 agrupa bajos unos Estatutos y
un Código de Ética a todas las personas físicas
dedicadas a la actividad inmobiliaria como son:
profesionales inmobiliarios, asesores en materia de
crédito de
vivienda, contadores, notarios, abogados, administrador
es, comercializadores, mediadores, valuadores, promoto
res, asesores en financiamiento, consultores etc.
Está constituida en la República
Mexicana por secciones y éstas
a su vez, integradas por
Asociados y Afiliados que
representan a más de cuatro mil
personas dedicadas a ésta
actividad.
Cada sección es autónoma y
tiene su propio Consejo de
Directores, existiendo además
un Consejo Nacional de
Directores de AMPI formado por
20 Asociados procedentes de
todo el país.
1. Acapulco
2. Aguascalientes
3. Angelópolis Cholula
4. Bahías de Huatulco
5. Caborca
6. Campeche
7. Cancún
8. Celaya
9. Compostela
10. Chapala
11. Chihuahua
12. Ciudad del Carmen
13. Ciudad Juárez
14. Ciudad Tlaxcala
15. Ciudad de México
16. Ciudad Obregón
17. Colima
18. Costalegre Cihuatlán
19. Cozumel
20. Cuernavaca
21. Culiacán
22. Durango
23. Guadalajara
24. Hermosillo
25. Irapuato
26. Ixtapa Zihuatanejo
27. La Paz
28. León
29. Loreto
30. Los Cabos
31. Los Mochis
32. Manzanillo Costalegre
33. Matamoros
34. Mazatlán
35. Mérida
36. Metropolitana del Estado de
México
37. Mexicali
38. Monclova
39. Monterrey
40. Morelia
41. Navojoa
42. Nuevo Laredo
43. Pachuca Regional
44. Puebla
45. Puerto Peñasco
46. Puerto Vallarta
47. Querétaro
48. Reynosa
49. Riviera Maya
50. Riviera Nayarita
51. Rosarito
52. San Carlos Guaymas
53. San Miguel de Allende
54. Saltillo
55. San Luis Potosí
56. Tijuana
57. Torreón
58. Tulum
59. Tuxtla Gutiérrez
60. Uruapan
61. Toluca
62. Valle de San Quintín
63. Veracruz
64. Villahermosa
65. Zacatecas
66. Ensenada
67. San Felipe
68. Coaztacoalcos-Minatitlan
69. Ciudad de Oaxaca
70. Zona Oriente Valle de
México
71. Xalapa
72. Tampico
73. Noreste del Valle de Mexico
74. San Cristobal de Las Casas
75. Zamora
_______________________
Lázaro Cárdenas
San Juan de Rio
Valle de Bravo
Tepic
Los Altos ??
En general estas leyes tienen por objeto la creación y el establecimiento de las normas y principios para los agentes inmobiliarios: registro, horas de capacitación, certificaciones o diplomado, etc.
SONORA – COAHUILA – SAN LUIS POTOSI TABASCO – BAJA CALIFORNIA – DF
CAMPECHE - MORELOS
Actúa ante las autoridades federales, estatales y municipales, proponiendo la expedición y reforma de leyes normas y reglamentos relacionados con la actividad inmobiliaria. AMPI es un organismo sólido con amplia presencia en diversos sectores de nuestra sociedad.
AMPI es garantía de profesionalismo, amplia solvencia moral y capacidad de sus Asociados, comprometidos con las estrictas normas del Código de Ética, con su búsqueda de elevar la industria inmobiliaria a los más altos estándares.
NARNational Association of Realtors
CREACanadian Real Estate Association
FIABCIFederación Internacional de Profesionales Inmobiliarios
ICREAInternational Consortium of Real Estate Associations
SECOVIO Sindicato da habitacao
AMPI te ofrece la oportunidad de afiliarte con asociaciones homologadas a nivel internacional, como son:
ASOCIACIONES
INTERNACIONALES
Es el órgano rector, vinculador y operador de
los programas de educación y capacitación para
elevar el nivel académico de sus asociados, con
el fin de dar un mejor servicio profesional a los
consumidores del área inmobiliaria.
Por medio del CCIE, Centro de
Capacitación, Investigación y
Estadística, AMPI cuenta con
una amplia lista de cursos de
Capacitación que se imparten a
nivel local y nacional
Otorgamos capacitaciones a
costos accesibles.
Los cursos cuentan con valor
curricular.
Asimismo, se brinda capacitación
internacionales
CIPS, TRC, DBUSA, DBMEXICO
, SECOND HOMES.
Promover, fomentar, diseñar, coord
inar, implantar e impartir los planes
y programas en materia de
educación de investigación y a
análisis estadístico.
AMPI Asociación con
Representación Nacional.
www.ampi.org
AMPI Asociación con
Representación Nacional.
www.ampi.org
AMPI Asociación con
Representación Nacional.
www.ampi.org
El proceso de evaluación mediante el cual las personas
interesadas pueden obtener su Título y Cédula Profesional
como Técnico Superior Universitario en Comercialización
Inmobiliaria T.S.U.C.I. al presentar su examen de
conocimientos con base el artículo 286 en el CENEVAL
(Centro Nacional de Evaluación).
Adicional al examen también se tiene que presentar y
acreditar un Portafolio de Evidencias.
El proceso se inicia con el registro de documentos en la
SEP y concluye con la obtención del Título y la Cédula
Profesional, es un proceso que lleva aproximadamente de
10 a 12 meses.
CERTIFICACIÓN
AMPI Nacional es Centro
Evaluador; y imparte certificaciones
a nivel nacional y seccional.
LAS NORMAS EN LAS QUE CERTIFICA AMPI SON:
Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles
Asesoría en Materia de Crédito de Vivienda
Administración de Inmuebles en Condominios
Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles
en Zonas Turisticas
Mayores y mejores
oportunidades de trabajo.
Reconocimiento oficial a nivel
nacional, laboral y personal de
conocimientos y habilidades
Mejora de la competitividad
individual y empresarial
Contribuye al desarrollo
profesional y personal
Se cuenta con un documento
oficial con reconocimiento de
la SEP.
Las secciones se reúnen periódicamente con sus
Asociados. Organizan desayunos y/o comidas, eventos
técnicos, con conferencistas de primer nivel, tanto del
sector público como privado, igualmente promueve las
relaciones entre sus agremiados.
REUNIONES DE AMPI
DIRECTORIO
AMPI cuenta con un Directorio Nacionalimpreso y uno electrónico www.ampi.org
AMPI distribuye dos boletines mensuales, la primera quincena es en español y la segunda es en español e inglés y una revista trimestral con información inmobiliaria tanto nacional e internacional.
Foros Regionales
Capacitación – EducaciónContinua
Eventos técnicos (Forosde Análisis y Reflexión)Juntas Regionales
Congreso Nacional
Planes de
incentivos, apoyos y
descuentos
Bolsa inmobiliaria
electrónica
Mosaico de valores
inmobiliarios actualizados
Organización de foros
y expos inmobiliarias
Cursos y seminarios
AMPI RED
A TRAVÉS DE SUS OFICINAS PROPORCIONANDO INFORMACIÓN
Y ASESORÍA QUE REQUIERE EL MEDIO INMOBILIARIO
EspacioInmobiliario.com
RentasyVentas.com
Mercadoi.com
Binmueble.com
OLX.com.mx
MercadoLibre.com
MercadodeInmuebles.com
CompartoDepa.com
espaciosyterrenos.com.mx
mapilu.com
zonaprop.com
nock-nock.com
fronteraestate.com
anumex.com
casasyterrenos.com
casamex24.com
guiadinmuebles.com
binmueble.com
segundamano.com.mx
masmetros.com
www.masquecasas.com Al subir tus propiendas a nuestro portal, automáticamente se van a
estos portales aliados con AMPI.
¿Qué es un MLS?
Las siglas MLS, (del inglés Multiple Listing Service - Multi Listado
Seguro), es el nombre con el que se identifica al sistema
desarrollado en varios países para la colaboración entre
profesionales inmobiliarios.
Está colaboración viene dada por una base de datos, regulada,
que permite compartir el inventario inmobiliario captado
(listado), de forma que cualquier asociado del MLS pueda
comercializar inmuebles captados por otro de los asociados,
informando claramente la forma de compensación (reparto de
comisiones) entre los agentes involucrados.
Será una herramienta que ayudará enormemente a potenciar los negocios
inmobiliarios de todos los miembros de nuestras Asociación. Contará con
características especiales como:
búsquedas por diferentes criterios, incluyendo búsquedas por mapa,
conexión a Catastro y Registro Público (coordinado por cada sección
localmente),
históricos de ventas por zona, tipo de inmueble, etc.,
análisis comparativos de mercado en forma automática, filtros por tipo
de propiedad,
comisiones contratadas y porcentajes a repartir entre los profesionales
inmobiliarios,
estadísticas de visitas, e-mails de contacto, registro de interesados,
peticiones de clientes,
Y MUCHO MAS…. claves para envío de mensajes SMS y de búsqueda,
redes de colaboración entre PI´s, estadísticas locales, estatales,
regionales y nacionales, redes sociales y réplica en portales
inmobiliarios entre otros.
Diferencias entre un MLS y un Portal Inmobiliario
Un MLS no es un portal inmobiliario. Un MLS no tiene
propiedades duplicadas. Un MLS tiene propiedades dictaminadas
(comercial, legal y fiscalmente) por un profesional inmobiliario.
Un MLS establece reglas claras para fomentar la colaboración
entre agentes y permitir colocar los inmuebles en un menor
tiempo. Un MLS tiene una sección privada, con acceso controlado
por claves de usuario y contraseña, con toda la información
privada descrita anteriormente, al servicio del profesional
inmobiliario.
¿Puntos importantes de recordar en un MLS?
Al subir tus propiedades solo una vez, automáticamente se suben a las paginas de otros profesionales inmobiliarios
Ingresa el numero de listados en tu cartelera
Solo la información tuya aparecerá en tu pagina
El cliente solo entiende ventajas. Con un solo agente de su elección ha conseguido colocar la vivienda en varias inmobiliarias de SU ZONA. Todas ellas podrán hacer difusión de esa vivienda puesto que está captada en exclusiva.
Garantía que estas trabajando con profesionales inmobiliarios que siguen un Código de Ética y los Estatutos de AMPI.
Asociados
Afiliados de AsociadosAfiliados Internacionales
Afiliados Gremiales
Afiliados Institucionales
Afiliados Académicos
Afiliados Honorarios
1 año de experiencia en el gremio inmobiliario
Solicitud de ingreso, con recomendación de un asociado
Hoja de datos personales
2 fotografías tamaño infantil a color.
Logotipo (Enviarlo por correo electrónico)
Comprobante de domicilio (Agua, teléfono ó Luz).
Carta de antecedentes no penales.
IFE y RFC.
Currículum de 2 a 3 cuartillas con experiencia laboral en el ramo inmobiliario.
Carta de recomendación.
Comprobante de pago: $1,000.00 de cuota de inscripción única, más la cuota nacional (en el mes de julio, la cuota nacional es de $ 1,325 pesos y seccional (en su caso).
Asistir a las Asambleas Nacionales Ordinarias y Extraordinarias
Asistir con voz y voto a las Asambleas de sus Secciones Ser elegibles para formar parte del Consejo Nacional y del Consejo Directivo Sección al
Ser designados como Delegados Seccionales en representación de su Sección y participar en la Asamblea Nacional Ordinaria
Utilizar los servicios que genere la Asociación para el beneficio de los Asociados siendo entre otros el portal inmobiliario, el boletín electrónico, la revista, la capacitación, el uso del logotipo, la afiliación a organismos Nacionales e Internacionales.
Tendrán cuotas preferenciales en todos los programas que se generen a través del CCIE
Participar en todas las actividades de la Asociación
Recibir elementos de identidad como credencial, pin, constancia de membresía, que los acrediten como Asociados
Incluir en todos sus elementos de identificación el logotipo oficial de AMPI, de acuerdo con el Manual correspondiente.
Ser socio, empleado o colaborador de un Asociado. Cuando cambie su carácter de socio, empleado o colaborador, o cuando el Asociado deje de serlo o se encuentre suspendido, perderá su calidad de Afiliado.
Solicitar por escrito su admisión, por medio de la solicitud de ingreso y hoja de datos personales
Ser recomendado por escrito por el Asociado con el que tenga relación de socio, empleado o colaborador.
Acreditar que se dedica por cuenta de terceros de manera principal o permanente a cualquiera de las actividades inmobiliarias o a actividades relacionadas con las mismas.
Utilizar los servicios que se gestionen o establezcan en beneficio de los Afiliados. Tienen voz, pero no voto en las asambleas generales seccionales
Participar en las actividades sociales, culturales y educativas de la Asociación.
Los Afiliados de Asociados podrán utilizar el logotipo mencionando que participan en la Asociación en su papelería personal, cuando ésta esté a nombres del Asociado principal; podrán hacerlo también los Afiliados Honorarios, Académicos, Internacionales, Gremiales e Institucionales, conforme a los convenios celebrados.
Recibir los comunicados o publicaciones en los términos que determine el Consejo correspondiente o en los pactados en los convenios.
Los Afiliados tendrán cuotas preferenciales en todos los programas del CCIE.
Recibir elementos de identidad como la constancia de afiliación que los acrediten como Afiliados, o los que en momento se determinen por el Consejo Nacional de la Asociación.
Las razones más comunes
Aprender más del negocio
Diferenciarte de la competencia
Desarrollo profesional
Capacitarse para convertirse en un profesional inmobiliario
muy competitivo
Crecimiento en volumen de ventas por medio de
colaboración entre red de profesionales inmobiliarios
Alcanzar éxito sin importar el tipo de mercado
Impulso por herramientas y programas de servicio
¿Por qué integrarse a AMPI?
Lic. José Javier Loza Bazán ([email protected])
55 55 66 42 60 ext. 104
www.ampi.org
www.ccie-ampi.mx
