QQQQTA. DA TA. DA TA. DA TA. DA MARINHAMARINHAMARINHAMARINHA, LOTE , LOTE , LOTE , LOTE 11111111

EQUIPAMENTOSEQUIPAMENTOSEQUIPAMENTOSEQUIPAMENTOS

SETSETSETSET----2011201120112011

INDICE

1 Cozinha

2 Kitchnett na cave

3 Climatização e Aquecimento de AQS

4 Lareira

5 Piscina exterior

6 Piscina interior

7 Motor de ondas contra-corrente

8 Desumidificação da área de piscina interior e SPA

9 Equipamento de som ambiente da zona de SPA

10 Instalações Sanitárias

11 Sauna (Zona SPA na cave)

12 Jacuzzi (Zona SPA na cave)

13 Banho Turco (Zona SPA na cave)

14 Jacuzzi no terraço da Suite Principal (1.º andar)

15 Pavimentos

16 Gradeamentos / Guardas de Segurança

17 Sistema de vigilância CCTV

18 Alarme contra intrusão

19 Video-Porteiro

20 Estores Eléctricos

21 Elevador

22 Iluminação

23 Solário

24 Caixilharia de Alumínio / Janela Velux

25 Portões Automáticos

26 Aspiração Central

27 Electrobombas das fossas doméstica e pluvial

28 Furo artesiano

29 Rede Informática

30 Pré-instalação som ambiente

31 Ficha Técnica da Habitação

32 Certificado Energético

33 Rede de rega automática

1 – COZINHA

Cozinha alemã, marca Rational, com portas em vidro branco e acabamentos alto brilho.

Apoiada por uma área anexa de lavandaria, espaçosa, em estratificado.

Tampos em Corian.

Totalmente equipada com electrodomésticos Siemens e AEG:

- Exaustor de ilha 120cm, Hurricane

- Placa de 4 zonas de indução, 120cm, Induccion Modular

- Forno multifunções, 90cm inox Siemens

- Microondas de integrar, 27L, com aro - inox Siemens

- Máquina de café de integrar Siemens

- Garrafeira Vino Teca de integrar, Siemens

- Máquina de lavar louça Siemens, totalmente integrável

- Frigorífico de integrar 178cm de altura, 330L, AEG

- Congelador de integrar 178cm de altura, 208L, AEG

- Lava-Loiças duplo, em Corean Montelli

- Misturadora KWC com chuveiro, inox

- Lava-Loiças Bianco Rondo (lavandaria)

- Misturadora FRASA SLIM com chuveiro (lavandaria)

2 – KITCHNETT NA CAVE

Cozinha alemã, marca Rational, com portas em estratificado

Tampos em Pedra Ardósia Multicolor

Equipada com electrodomésticos Siemens:

- Exaustor

- Placa de 2 zonas vitrocerâmica, SIEMENS

- Microondas de integrar, 27L, com aro - inox Siemens

- Lava-Loiças Bianco Rondo

- Misturadora FRASA SLIM com chuveiro

3 – CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DE AQS

Chiller Daikin

Caldeira Luna

A moradia dispõe de um sistema de climatização para aquecimento e arrefecimento,

distribuído por todos os compartimentos, composto por:

- Bomba de calor (Chiller) da marca Daikin, com potência calorífica de 22Kw e frigorífica de

19Kw

- Ventiloconvectores (Fancolis) da marca EURAPO, embutidos nos tectos falsos, nos quartos,

sala de estar, sala de jantar, escritório, biblioteca, hall, cozinha, quarto empregada,

corredores

Quanto ao sistema de aquecimento de AQS (águas quentes sanitárias), é composto por:

- 4 Painéis solares modelo Kaplan 2.0, da marca ACV

- Caldeira a gás Vaillant, 24Kw de potência, tiragem forçada e câmara estanque

- Depósito de acumulação de 300Lt, para águas quentes sanitárias ACV SMART SLE

- Radiadores seca-toalhas modelo Zeta, de cor branca, nas instalações sanitárias

A CLIMATIZAÇÃO da moradia (quente / frio) é feita por intermédio da bomba de calor

eléctrica (Chiller), que distribui uniformemente a temperatura seleccionada pelo utilizador

por intermédio dos ventiloconvectores/ fancolis.

A energia produzida pelo chiller pode também ser aproveitada para o aquecimento da

piscina interior.

Os paíneis solares aproveitam a energia solar para o aquecimento de água acumulada no

depósito. Esta água tem posteriormente diversas utilidades:

- águas quentes sanitárias

- aquecimento da piscina interior (utilizando para o efeito um permutador de placas)

A caldeira a gás dará o apoio necessário sempre que a potência dos painéis solares não for

suficiente nos dias de menor radiação solar (por exemplo no Inverno).

Fancolis/ Ventiloconvectores nos tectos falsos, EURAPO

Depósito acumulador de AQS

(águas quentes sanitárias) ACV

SMART SLE

4 – LAREIRA

Lareira de design arrojado e moderno, na sala de estar (r/c).

Revestimento exterior de arquitectura moderna, com pladur pintado na cor branco

No interior é composto por pedra de Granito

5 – PISCINA EXTERIOR

Piscina rectangular, com caleira filandesa, com comprimento 12,00m x largura 6,50m

(78,00m2 de área)

Profundidade máxima: 1,60m Profundidade mínima: 1,00m

Neste sistema a injecção de água tratada na piscina efectua-se pelo fundo através de

injectores.

A aspiração de superfície é assegurada na piscina pelo transbordo da água em dois lados

para uma caleira oculta sob o deck de bordadura. Esta caleira conduz a água de transbordo

para um tanque de compensação enterrado (em betão armado)

O sistema de filtração adoptado foi o rápido em linha, empregando um filtro de Poliéster

reforçado a fibra de vidro, carregado de areias de sílica de várias granulometrias

devidamente calibradas, de funcionamento sob pressão.

O esvaziamento da piscina é efectuado com o auxílio do sistema de bombagem através do

ralo de fundo.

O tanque de compensação está enterrado. Tem uma estrutura de betão armado, com uma

capacidade útil de 8000lt, com acesso pelo deck, protegido por tampa metálica amovível. As

suas funções são:

- Depósito de recepção da água da caleira geral de transbordo

- Compensação da água perdida pelo sistema (evaporação, manutenção, etc.)

- Fornecimento de água para a lavagem do sistema de filtração

- Regularização dos caudais de circulação

- Recepção das águas pluviais sobre o espelho d’água

O nível mínimo da água é controlado através de um boiador de nível que controla

automaticamente o nível de água no tanque, fazendo a sua reposição automática.

Estrutura da Piscina:

Camada de fundação em enrocamento e betão de limpeza C15.

Estrutura de execução clássica em betão armado, constituída por laje de fundo e paredes

envolventes em betão C20/25 com uma espessura de 0,18m, devidamente preparado para

assegurar a perfeita estanquecidade da estrutura.

O ferro aplicado está em conformidade com a natureza do terreno.

Acabamentos da Piscina:

Revestimento com mosaico Vitreo, tipo Evinel, aplicado sobre reboco de cimento

hidrofugado em toda a superfície de paredes e fundo.

Deck em madeira IPÊ em redor da piscina

Escadaria interior, a toda a largura da piscina, revestida a pastilha igual à da piscina.

Equipamentos instalados:

Todas as máquinas inerentes ao funcionamento da piscina encontram-se devidamente

instaladas e protegidas das intempéries, numa casa sob a piscina, denominada “casa das

máquinas”.

Considerando o volume de água a tratar de aproximadamente 116m3 e um tempo de

recirculação que não deverá exceder as 5,5h tendo em conta o tipo de piscina, foram

instalados os seguintes equipamentos:

- filtro Astral, diâmetro 750, constituído por corpo fabricado em poliéster reforçado a Fibra

de Vidro, elementos filtrantes à base de Areias de Sílica de várias granulometrias, equipado

com válvula multiporte e manómetro, com um débito aproximado de 21m3/hora para uma

velocidade de filtração de 50m3/h/m2;

- grupo Electro-Bomba Astral, trifásico de 2cv de potência, fabricado em materiais não

corrosivos e equipado com pré-filtro de cesto removível e tampa transparente

Tendo em conta o caudal de circulação pretendido e respeitando as velocidades de

aspiração e injecção normalmente utilizadas neste tipo de instalações, foi instalado também

o seguinte equipamento da marca Certikin (fabricado em A.B.S. branco), embutido na

estrutura da piscina:

- 6 entradas de água

- 1 tomada de aspiração

- 1 ralo de fundo

Toda a instalação hidráulica (interligações entre a piscina e a casa das máquinas e

interligações de todos os equipamentos de filtragem e bombagem) estão executadas em

tubo PVC rígido e maleável, classe PN16.

Instalação Eléctrica:

Dispõe de um quadro eléctrico estanque de comando e protecção dos diversos

equipamentos instalados. Este quadro é constituído por:

- Relógio programador para comando do grupo electrobomba

- Disjuntor diferencial de corte

- Avisadores luminosos do funcionamento ou não do equipamento

- Relais térmicos

- 3 transformadores para os projectores subaquáticos

- 3 projectores subaquáticos e respectivas caixas de derivação

Equipamento de Limpeza:

Tendo em conta a limpeza e conservação da piscina, estão disponíveis os seguintes

acessórios da marca Certikin:

- 1 vara telescópica em alumínio anodizado com 5,00m de comprimento

- 1 aspirador flexível

- 1 apanha folhas de fundo

- 1 escova

- 1 mangueira flutuante

- Duo-test para a determinação do teor em Cloro Livre e valor PH

6 – PISCINA INTERIOR

Piscina rectangular, com sistema de skimmers, com compr. 5,70m x larg. 3,00m

(17,10m2 de área)

Profundidade máxima: 1,50m Profundidade mínima: 1,50m

Com jacto de água para massagens

Estrutura da Piscina:

Camada de fundação em enrocamento e betão de limpeza C15.

Estrutura de execução clássica em betão armado, constituída por laje de fundo e paredes

envolventes em betão C20/25 com uma espessura de 0,18m, devidamente preparado para

assegurar a perfeita estanquecidade da estrutura.

O ferro aplicado está em conformidade com a natureza do terreno.

Acabamentos da Piscina, Espelho d’água e Cascata:

Revestimento com mosaico Vitreo, tipo Evinel, aplicado sobre reboco de cimento

hidrofugado em toda a superfície de paredes e fundo.

Bordadura em betão afagado com talochas mecânicas, com aplicação posterior de

autonivelante epoxy.

Foi aplicada uma Tela Isotérmica em toda a superfície das paredes e fundo, específica para

piscinas aquecidas, afim de reduzir os consumos para aquecimento da piscina.

Equipamentos instalados:

Todas as máquinas inerentes ao funcionamento da piscina interior, encontram-se

devidamente instaladas e protegidas das intempéries, numa casa independente na cave,

denominada “casa das máquinas”.

Considerando o volume de água a tratar de aproximadamente 23,1m3 e um tempo de

recirculação que não deverá exceder as 3h tendo em conta o tipo de piscina, foram

instalados os seguintes equipamentos:

- filtro Astral, diâmetro 500, constituído por corpo fabricado em poliéster reforçado a Fibra

de Vidro, elementos filtrantes à base de Areias de Sílica de várias granulometrias, equipado

com válvula multiporte e manómetro, com um débito aproximado de 9m3/hora para uma

velocidade de filtração de 50m3/h/m2;

- grupo Electro-Bomba Astral, trifásico de ¾ cv de potência, fabricado em materiais não

corrosivos e equipado com pré-filtro de cesto removível e tampa transparente;

- jacto de água para massagens.

Tendo em conta o caudal de circulação pretendido e respeitando as velocidades de

aspiração e injecção normalmente utilizadas neste tipo de instalações, foi instalado também

o seguinte equipamento da marca Certikin (fabricado em A.B.S. branco), embutido na

estrutura da piscina:

- 2 skimmers

- 3 entradas de água dirigíveis

- 1 tomada de aspiração

- 1 ralo de fundo

Toda a instalação hidráulica (interligações entre a piscina e a casa das máquinas e

interligações de todos os equipamentos de filtragem e bombagem) estão executadas em

tubo PVC rígido e maleável, classe PN16.

Instalação Eléctrica:

Dispõe de um quadro eléctrico estanque de comando e protecção dos diversos

equipamentos instalados. Este quadro é constituído por:

- Relógio programador para comando do grupo electrobomba

- Disjuntor diferencial de corte

- Avisadores luminosos do funcionamento ou não do equipamento

- Relais térmicos

- 1 transformador para o projector subaquático

- 1 projector subaquático e respectiva caixa de derivação

- 7 projectores dicróicos c/ respectivos transformadores e caixas de derivação (espelho

d’água)

Equipamento de Limpeza:

Tendo em conta a limpeza e conservação da piscina, estão disponíveis os seguintes

acessórios da marca Certikin:

- 1 vara telescópica em alumínio anodizado com 5,00m de comprimento

- 1 aspirador flexível

- 1 apanha folhas de fundo

- 1 escova

- 1 mangueira flutuante

- Duo-test para a determinação do teor em Cloro Livre e valor PH

7 – MOTOR DE ONDAS CONTRA-CORRENTE

A piscina interior está equipada com um motor de criação de ondas contra-corrente da

ASTRALPOOL, de 1.290 l/min, 3,3Kw de potência, com aro de segurança em aço inox.

8 – DESUMIDIFICAÇÃO DA ÁREA DA PISCINA INTERIOR E SPA

Está executada a pré-instalação para a desumidificação da área da piscina interior, através

de condutas lacadas na cor cinza, com grelhas de recolha do ar húmido.

Preparado para uma futura instalação de um desumidificador Heatstar ou equivalente.

9 – EQUIPAMENTO DE SOM AMBIENTE DA ZONA DE SPA

A zona do SPA instalado na cave é composta por:

- Piscina interior, aquecida

- Jacuzzi

- Sauna

- Banho Turco

Para um melhor aproveitamento deste espaço, foi instalado equipamento de som ambiente

com:

- Amplificador AMC A4X60

- Leitor de DVD com PEN

- 3 Colunas OWI IC5

10 – INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

I.S.-1.01 (quarto cave)

Pavimento: Resina Epoxy

Paredes: Resina Epoxy

Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca

Espelho aplicado solto da parede com perfil metálico

Loiças:

Loiças sanitárias MADERÓ e ROCA

Duche executado no pavimento

Torneiras BRUMA

I.S.-1.02 (cave – zona do SPA)

Pavimento: Resina Epoxy

Paredes: Resina Epoxy

Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca

Espelho aplicado solto da parede com perfil metálico

Loiças:

Loiças sanitárias ROCA

Duche executado no pavimento

Torneiras BRUMA

I.S. 0.04 (suite r/c)

Pavimento: Vidro serigrafado de cor preto

Paredes: Vidro serigrafado de cor vermelho

Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca, sanca com alheta 1cm

Espelho aplicado à face do vidro de revestimento

Loiças:

Loiças sanitárias FALPER, DISEGNO CERAMICA e ROCA

Torneiras ZUCHETTI

I.S. 0.05 (suite r/c)

Pavimento: Pedra Castanho Imperador

Paredes: Vidro Serigrafado na cor branca / Pedra Castanho Imperador

Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca, sanca com alheta 1cm

Espelhos aplicados à face do vidro de revestimento

Loiças:

Lavatório em pedra Castanho Imperador, na própria bancada

Loiças sanitárias FLAMINIA e ROCA

Torneiras FANTINI

I.S. 0.07 (lavabo social do r/c)

Pavimento: Pedra Travertino claro

Paredes: Pedra Quartzito Preto 30x60 / Estuque pintado na cor branco

Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca, sanca com alheta 1cm

Espelhos aplicados soltos

Loiças:

Loiças sanitárias HIDROBOX

Torneiras GESSI

I.S. 1.06 (suite 1.º andar)

Pavimento: Xisto preto

Paredes: Pastilha DUNE / Estuque pintado na cor branca

Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca, sanca com alheta 1cm

Espelho aplicado à face do vidro de revestimento

Loiças:

Loiças sanitárias FALPER, DISEGNO CERAMICA e ROCA

Torneiras HIDROBOX

I.S. 1.08 (suite 1.º andar)

Pavimento: Resina epoxy branco

Paredes: Resina epoxy azul marinho

Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca, sanca com alheta 1cm

Espelho aplicado à face do azulejo de revestimento

Loiças:

Loiças sanitárias NIC DESIGN, FLAMINIA e ROCA

Torneiras HIDROBOX

I.S. 1.02 (suite principal 1.º andar)

Pavimento: Pedra Travertino vermelho

Paredes: Pedra Travertino vermelho / Pastilha HISBALIT / Estuque pintado na cor branca

Tecto falso em pladur hidrófugo pintado na cor branca, sanca com alheta 1cm

Espelho aplicado à face da parede

Loiças:

Loiças sanitárias ARTELINEA, MASTER e ROCA

Base de duche executada no próprio pavimento

Torneiras GESSI

11 – SAUNA (ZONA SPA NA CAVE)

Sauna Filandesa com madeira de Pinho Nórdico.

Com gerador de vapor programável em tempo e temperatura

Depósito para 25kg de pedra tipo rocha vulcânica

Iluminação interior

Balde e concha para acrescento de água sobre as pedras vulcânicas

2 niveis de bancos espaçosos

Medidor de temperatura

12 – JACUZZI (ZONA SPA NA CAVE)

Na zona SPA da cave, encontra-se também instalado um jacuzzi NIWA DESIGN de design

moderno, totalmente encastrado (com câmara de visita aos motores):

- capacidade para 6 pessoas sentadas

- skimmer

- almofada de encosto

- teclado LCD para programação e pré-programação

13 – BANHO TURCO (ZONA SPA NA CAVE)

Também na cave, na zona de SPA, está instalado um banho turco construído em alvenaria, e

constituído por:

- Revestimento de parede e pavimento com pedra “Pele tigre” polida

- Gerador de vapor de 12Va, 12 Kw

- Quadro de comandos com programas para sauna/turco

- Porta em vidro temperado

- Bancos em pedra “Pele Tigre” polida

- Iluminação embutida no tecto

- Som ambiente instalado

- Chuveiro

14 – JACUZZI NO TERRAÇO DA SUITE PRINCIPAL (1.º ANDAR)

Jacuzzi / Spa da G+Banho, para 3 pessoas, branco, equipado com:

-24 injectores, luz aquática 12v, 2 encostos de cabeça, massagem ar-água, cobertura de

protecção isotérmica, painel de controlo com LCD, bomba de massagem 3cv, bomba de

circulação 1cv, ozonizador, aquecimento 3Kw, skimmer, 2 filtros de cartucho, 2 reguladores

de ar, cascata

A área envolvente ao jacuzzi está decorada com deck de madeira IPÊ, onde a vista para o

golf é esplêndida.

15 – PAVIMENTOS

SOALHO DE MADEIRA

Locais de aplicação: Sala de jantar, Corredores, Quartos, Vestíbulos, Escritório, Biblioteca

Pavimento de madeira maciça em Tauari, com 2cm de espessura.

Isolante na contraface do soalho

Tela de polietileno de 2mm (isolamento acústico)

Soalho envernizado com 3 demãos de verniz BONA

PEDRA NATURAL OU MOSAICO

Resina Epoxy: Cozinha, Lavandaria, Instalações Sanitárias

Pedra Travertino Vermelho: Instalação Sanitária da Suite Principal

Pedra Travertino claro: Sala, Hall entrada, Lavabo social do r/c

Pedra Xisto Preto: Instalações Sanitárias, Entrada exterior da moradia

Vidro Temperado: Instalações Sanitárias

Pedra Mármore Castanho Imperador: Instalações Sanitárias

Pedra quartzito preto 30x60: Lavabo Social do r/c

Pastilha HISBALIT: Instalação Sanitária da Suite Principal

Mosaico DUNE: Instalação Sanitária 1.º andar

Deck IPÊ: Terraço envolvente do jacuzzi da cobertura,varandas, envolvente da piscina

16 – GRADEAMENTOS / GUARDAS DE SEGURANÇA

Os gradeamentos de protecção são em vidro Laminado/Temperado com 16mm de espessura

Locais de aplicação:

Escadas interiores, Varandas e terraços do 1.º andar, Corredores do 1 andar, Biblioteca

17 – SISTEMA DE VIGILÂNCIA CCTV

Sistema de videovigilância instalado pela GRUPO 8, composto por 4 câmaras de vigilância a

cores, com infravermelhos que lhe permitem uma visualização nocturna, ligados a um

gravador digital com gravação contínua. A visualização imediata é obtida num monitor LCD-

TFT instalado na cozinha.

Equipamento:

- 4 câmaras a cores dia / noite, 540 TVL, lente de 4 a 9mm, com i.v.

- 1 monitor LCD, TFT, 19”, SAMSUNG, na cor branco

- 1 gravador digital (DVR), de 4 canais, 160Gb, 100 ips, ethernet

(incluindo fonte de alimentação 5 AH, bateria de alimentação de socorro 12V-7AH, fichas

BNC)

18 – ALARME CONTRA INTRUSÃO

Sistema de alarme de intrusão instalado pela GRUPO 8, composto 20 detectores

volumétricos por infravermelhos de dupla tecnologia, imunes a animais, colocados em

pontos estratégicos do imóvel, criteriosamente estudados, ligados a uma central de 8/48

zonas, que permite uma ligação GSM a telemóveis para alarme em caso de intrusão.

Arme e desarme por intermédio de código pessoal ou tag’s electrónicos (fornecidos).

Na cozinha e na garagem estão instalados um detector de gás, 1 detector de monóxido de

carbono e 2 detectores termovelocimétricos.

Equipamento:

- 1 central electrónica , de 8/48 zonas, com transmissor

- 1 teclado LCD na entrada principal

- 1 teclado LCD na entrada da garagem

- Bateria de alimentação de socorro de 12v – 5AH, com caixa, para o caso de falha de energia

- Sirene externa, auto alimentada e protegida com flash e bateria

- Sirene interna de intrusão

- 1 consola via rádio com leitor de proximidade, para tag’s

- 3 chaves para consola via rádio (tag’s )

- 1 detector magnético de portão de garagem

- 1 detector de gás

- 1 detector de monóxido de carbono

- 2 detectores termovelocimétrico

- 20 detectores de dupla tecnologia, imunes a animais

19 – VIDEO-PORTEIRO

Video-porteiro a cores, COMELIT, com monitor 5,6” TFT-LCD,

1º monitor na cozinha, 2º monitor no 1.º andar e 3º monitor na garagem

Monitores interligados, permitindo abrir o portão d’Homem

Excelente resolução gráfica

20 – ESTORES ELÉCTRICOS E GRADES MICROPERFURADAS

Todos os estores são eléctricos, incluindo as grades microperfuradas que protegem alguns

vãos.

Nos vãos mais pequenos, estão instaladas réguas de alumínio térmicas termolacadas à cor

cinza. Nos vãos de grande dimensão, optou-se pelas réguas de alumínio extrudido lacadas

também à cor cinza.

No vão da entrada e outros de dimensão extra, por serem mais vulneráveis devido à sua

grande dimensão, optou-se pela colocação de grades de enrolar metálicas microperfuradas,

com lâminas de 1mm de espessura, com 100mm de altura, lacadas, com deslizadores de

nylon reforçados, molas de cinta com revestimento de nylon, fechadura tipo Yale, com

automatismo accionado por telecomando.

Monitorização local junto de cada estore ou grade e Monitorização Central no hall de

entrada por intermédio de um comando central da Becker.

O comando central permite abrir e fechar todos os estores e grades em simultâneo, sem

necessitar ter de se deslocar junto de cada estore / grade. Permite também programar o

seu funcionamento para horários pré-definidos, como medida dissuasora contra terceiros.

A central de estores está interligada com o sistema de alarme.

Sempre que se arma o alarme, todos os estores e grades fecham automaticamente para

segurança da moradia.

21 – ELEVADOR

Equipada com um elevador OTIS, que percorre todos os pisos da casa, com capacidade para

6 pessoas / 450Kg.

Elevador equipado com:

- máquina compacta gearless, com motor de indução permanente;

- quadro de manobra com módulo MCS 220TCB com microprocessadores, consituído pelo

mais avançado sistema de frequência variável;

- portas automáticas de duas folhas;

- cabine com acabamentos modernos em inox;

- botoneira tipo “chiclets”;

- espelho ao fundo a toda a largura do elevador;

- iluminação embutida;

- tecto falso plano em inox

22 – ILUMINAÇÃO

A moradia dispõe de equipamentos de iluminação de arquitectura moderna quer no interior

quer no exterior:

INTERIOR

Candeeiros tipo Castore ref.ª susp25, ref.ª susp35, ref.ª susp42

EXTERIOR

Projectores tipo DOPO

Projectores tipo DOPO

Projector de pavimento Cristher

Para além destes projectores, a moradia dispõem ainda da iluminação normalmente

utilizada em tectos falsos (spots, downlights simples, downlights duplos) de design moderno.

23 – SOLÁRIO

No piso 1, anexo à suite master, está disponível uma área de solário, com pavimento em

deck de madeira maciça IPÊ e um espectacular jacuzzi.

Tudo com vista para o golf.

Também no terraço em redor da piscina exterior, com deck de madeira maciça IPÊ e com um

espaço verde selvagem totalmente recuperado e melhorado, o espaço convida ao

aproveitamento do Sol

24 – CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO / JANELA VELUX

Caixilharia de alumínio termolacado, com corte térmico, no sistema SCHUCO.

Vidros duplos incolor de 6mm e 8mm, com caixa de ar de 12mm.

Vidros duplos incolor temperado 8mm, com caixa de ar de 12mm.

Vidros duplos incolor laminado 55.1 e 55.2, com caixa de ar de 12mm.

Janela eléctrica tipo VELUX com comando eléctrico, numa instalação sanitária (I.S. 1.06), com

estor incorporado.

25 – PORTÃO AUTOMÁTICO

Portão seccionado HORMANN, lacado na cor branco pelo interior e pelo exterior, chapa e

calha duplas, painel sandwich com 42/20mm de espessura, preenchido no interior com

poliuretano 100% isenta de CFC, com fecho pelo interior.

Motor eléctrico Hormann, de última geração, com fins de curso digitais, carga de ponta de

800N, paragem e arranque suave, 220v. Com fotocélulas de segurança e com sistema de

calha única com sistema de bloqueio de segurança.

Monitorização à distância através de comando ou monitorização Local através de

interruptor.

O portão de entrada do lote está munido de 2 braços motores ROGER, com fotocélulas,

comandado à distância com o mesmo comando dos portões seccionados.

26 – ASPIRAÇÃO CENTRAL

Central de aspiração ASPILUSA, com:

- 3520w de potência

- Depressão: 4900 H2O

- Débito de ar: 405m3/h

- Ruído: 65 db

- Capacidade do depósito: 30 lt

- N.º Turbinas: 5

15 tomadas de aspiração modelo Europa, na cor branca, com espelho de vidro

1 glutão de cozinha modelo Plastiflex, na cor branco

Kit de limpeza composto por: mangueira flexível de 9mts, tubos rectilíneos em alumínio

revestidos em PVC, escova de 2 posições, escova redonda com pêlo, escova de tecido,

captador de migalhas, suporte de mangueira

27 – ELECTROBOMBAS DAS FOSSAS DOMÉSTICA E PLUVIAL

Sistema de bombagem, doméstico e pluvial, independentes, composto por caixas de recolha

em betão armado, onde estão instaladas as respectivas electrobombas DOMO protegidas

com quadro estanque, bóias e cornetas de alarme em caso de falha.

As águas recolhidas são bombeadas para o colector público.

Cada sistema (doméstico ou pluvial) está preparado para a instalação de uma segunda

electrobomba conforme desejável.

Equipamento:

1 electrobomba submersível LOWARA

1 electrobomba submersível LOWARA

2 quadros tipo II 3K + AL 230v

2 sirene de alarme tipo corneta KHP1 230.1

2 válvulas de retenção de 2”

2 boiadores eléctricos

1 boiador em PVC, com 3mt-fox

A instalação eléctrica é composta por cabos VV e FVV, tubagens VD e isogris.

A instalação hidráulica está desenvolvida com tubagens em PVC hidronil de 50mm e 63mm,

válvulas de retenção de 2” e acessórios em latão e em PVC de pressão de diversas secções.

28 – FURO ARTESIANO

Depósito de água em PEHD, marca ROTOPORT

A execução de um furo artesiano, torna a moradia autónoma em termos de abastecimento

de água para:

- rede de rega

- piscina

- torneiras de lavagem exteriores

- interior da moradia (opcional caso o cliente assim deseje)

O furo de captação de água tem cerca de 120mts de profundidade.

Motor Franklin

A elevação da água captada é possível através de um grupo electrobomba submersível em

aço inox, de 3cv de potência, trifásica, marca Franklin. A ascensão da água faz-se através de

tubos de polietileno de alta densidade de 1 ¼” x 10Kg.

O grupo é composto também por um depósito de água (autoclave) com 100lts de

capacidade.

O quadro eléctrico é automatizado (tem um sistema de segurança em caso de falta de água)

e encontra-se instalado em segurança na casa das máquinas exterior (no jardim)

Após a sua ascensão, a água fica armazenada num depósito de água em PEHD com 10.000lts

de capacidade, enterrado. Essa água é depois bombeada para as diversas utilizações (rega,

piscina, etc. ) por intermédio de uma bomba submersível, com bóia de sinalização.

29 – REDE DE INFORMÁTICA

A moradia está equipada com rede informática, composta por:

- Caixa ATI

- Cablagem UTP cat. 5

- Tomadas de informática RG45 cat. 5

Preparado para a instalação de uma central interna (intranet) para intercomunicação entre

computadores numa rede doméstica.

30 – PRÉ-INSTALAÇÃO DE SOM AMBIENTE

Foi elaborado um projecto de som ambiente, por uma empresa especializada em instalação

de som ambiente.

A moradia está preparada com uma rede de tubagens e caixas, para que o cliente possa

instalar rapidamente, e baseado num projecto pré-elaborado, a sua própria central de som

ambiente.

O resultado será a propagação de som de rádio, cd’s, mp3, TV, por todas as divisões da casa.

Não necessita abrir roços nem pinturas.

31 – FICHA TÉCNICA DE HABITAÇÃO

32 – CERTIFICADO ENERGÉTICO

Classe Energética: A

33 – REDE DE REGA AUTOMÁTICA

Um atractivo jardim rodeia a moradia, com plantas harmoniosas, algumas exóticas, munido

de sistema de rega automático com programador RAINBIRD e sensor de chuva.