Q5 2013 12 di Dicembre

ANNUNCI IMMOBILIARI

NOVOLI-S.JACOPINORIFREDI-CAREGGINOVOLI-S.JACOPINORIFREDI-CAREGGI

www.PanoramaCasa.itwww.PanoramaCasa.it

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attivitàdi intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

Supplemento a Panoramacasa Pocket

NOVOLINOVOLI

QUARTOQUARTO

IL BARCOIL BARCO PONTE DI MEZZOPONTE DI MEZZO

LE PIAGGELE PIAGGE IL ROMITOIL ROMITOSAN

JACOPINOSAN

JACOPINOFORTEZZA DA BASSOFORTEZZADA BASSO

PORTA APRATO

PORTA APRATO

CAREGGICAREGGI

IL POGGETTOIL POGGETTO

IL SODOIL SODO

CASTELLOCASTELLO

OSMANNOROOSMANNORO

PERETOLAPERETOLA

BROZZIBROZZISAN DONNINO

SAN DONNINO

PONTEROSSOPONTEROSSO

LE PANCHELE PANCHE

RIFREDIRIFREDI

Quartiere 5Quartiere 5

Q2

Q3

Q1

Q4

2013

DICEMBREDICEMBRE

Tutte le case in vendita ein affitto nel Quartiere 5Tutte le case in vendita ein affitto nel Quartiere 5

Dicembre 2013 Novoli - San Jacopino - Rifredi - CareggiANNUNCI IMMOBILIARI

19

7

33

2

42

Q5

Agenzie presenti in piantaAltre agenzie in Cantiere

1 A CINQUE IMM.RE ......................... Pag. 10

7 BRUNI ............................................... Pag. 12

18 KIMERA 43 ....................................... Pag. 9

33 UNICASA .......................................... Pag. 7

42 FRANCESCO IMM.RE...................... Pag. 3

19 PISU.................................................. Pag. 6

38 CENTRO ITALIA IMM.RE.................. Pag. 5

FirenzeQuartiere

5Quartiere

5

18

45 BOSCHI............................................. Pag. 8

45

Notizie e aggiornamenti immobiliari su PanoramaCasa Mese, in edicola2

2 MULTIMMOBILI ............................... Pag. 4

pagina 10/11

1IMMOBILIARE

O55 - 609.520O55 - 609.520 R.A.

del Geom. Francesco Casini ASSOCIATO F.I.M.A.A.Ruolo n. 3258

Agenzia selezionata da RETE TOSCANA CASA

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585www.francescoimmobiliare.it - e-mail: [email protected]

FRANCESCO IMMOBILIARE cercaper propria selezionata clientelaappartamenti 2/3/4/5/6 vani ed

oltre, coloniche, ville e terratetti.Vendita rapida, pagamento solo

ad affare concluso.

SIGHELE piazza tanucci,pressi, in piccola palazzinaanni 30, delizioso monolo-cale mq.22 oltre bagno e ri-postiglio sottoscala. Pianoterreno, possibilità venditaammobiliato, ideale comeinvestimento, informazionipiù dettagliate in agenzia.Classe Energetica G Ipe160.00 kwh/m2 anno e79.000 Rif A0044

VENDITAMONOLOCALI

VIA FERDI-NANDO MOG-GI BONAVEN-TURA Forlanini,vicinissimo nuovopolo universitario,in bel palazzo, ot-timo bilocale ri-strutturato di com-plessivi mq.40composto da in-

gresso, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, ba-gno ad aspirazione forzata e piccoli balconi. frazionamen-to, luminoso, predisposizione aria cdz, libero subito, idea-le anche per investimento. Classe Energetica G Ipe258.00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A0201

2 VANI

DALMAZIA pressi, appar-tamento di 4 vani mq 80,00al piano primo, cucina, am-pio soggiorno, due camere,servizio igienico e riposti-glio, da rimodernare, termo-centrale, ascensore, classeenergetica g, ipe200,00. rif.a0266, prezzo interessanterichiesta euro175.000 tratta-

bili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Clas-se Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

PIAZZA TANUCCI,bel condominio, ottimoappartamento 4 ampivani complessivimq.100 composto daingresso-disimpegno,ampia sala, cucina-pranzo, corridoio, duecamere, bagno fine-strato, ripostiglio e due

balconi, dei quali uno avente accesso dalla sala e l’al-tro dalla cucina-pranzo. buono stato, informazioni più det-tagliate in agenzia. immobile certificato (documentazio-ne in corso di redazione), Classe Energetica G Ipe 200.00kwh/m2 anno e 280.000 Rif A0258

VIA DELLEPANCHE ca-reggi, in bel pa-lazzo ubicato incontrada inter-na tranquilla,quinto ed ulti-mo piano cona s c e n s o r e ,splendido ap-

partamento 4 ampi vani complessivi mq.100 finementeristrutturato composto da doppio soggiorno complessi-vi mq.38, ampia cucina-pranzo, camera matrimoniale, ba-gno finestrato con vasca idromassggio, guardaroba, ri-postiglio, due balconi, soffitta e posto auto scoperto esclu-sivo. possibilita’ realizzazione seconda camera, lumino-sissimo, bellissime finiture, affacci nel verde, informazio-ni piu’ dettagliate in agenzia. immobile certificato (appar-tamento in corso di certificazione), Classe Energetica n.c.Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0240

4 VANI

PIAZZA GIORGINIvittorio emanuele, pres-si, contesto signorile,splendido appartamen-to 7vani complessivimq.145 composto daampio ingresso, cuci-na-pranzo, triplo salo-

ne, disimpegno reparto notte, tre matrimoniali, due ba-gni, due ripostigli e balcone. suddivisione giorno-notte,ristrutturato, parquet, aria cdz, possibilità acquisto au-torimessa mq.20 (richiesta euro 50.000,00). informazio-ni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe200.00 kwh/m2 anno e 470.000 Rif A0238

7 VANI ED OLTRE

MONTEVERDI san jaco-pino, pressi, bellissimo atti-co con vista duomo, com-plessivi mq.165 circa com-posto da cucina-pranzo, tri-plo salone con camino,quattro camere, due bagni,ampia soffitta mq.135 (pos-

sibilità realizzazione mansarda), due balconi e splendi-da terrazza abitabile panoramica complessivi mq.25. pos-sibilità frazionamento in più unità immobiliari, termosin-golo, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica GIpe 200.00 kwh/m2 anno e 540.000 Rif A0222

ATTICI

MONTEVERDI angoloviale redi, nostra esclusiva,proponiamo gli ultimi 13box auto, consistenze damq.13 a mq.28 (box autodoppi), altezze interne finoa m.4,00. Due accessi car-

rabili, listino prezzi ed ulteriori informazioni direttamen-te in agenzia, previo appuntamento. classe energetica:immobile non soggetto a classificazione Classe Energe-tica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 65.000 Rif G0011

GARAGE E POSTI AUTO

CAREGGI - VIA MAS-SONI Careggi, posizionecollinare con vista su Fi-renze, splendida porzionedi villa complessivi mq.300crica con annesso giardi-no esclusivo mq.5500, sa-lone mq.120, tre camere,

quattro bagni, sauna, piscina m.15x5. Altezze interne m.5,soffitti a volte, contesto esclusivo. Informazioni piu’ det-tagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00kwh/m2 anno e 1.600.000 Rif V0017

VILLE E VILLETTE

VIA PRATESE, in pa-lazzina bifamiliare li-bera su 4 lati, apparta-mento al primo ed ulti-mo piano totalmenteristrutturato di com-plessivi mq.120 com-posto da ingresso-di-simpegno, cucina-

pranzo, sala, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio fi-nestrato, terrazza, oltre ampia mansarda mq.40 e can-tina mq.10 al piano seminterrato. termosingolo, no spe-se condominiali, opere condominiali eseguite, informa-zioni piu’ dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe200.00 kwh/m2 anno e 330.000 Rif A0250

VIA MAGENTA teatrocomunale, palazzo signo-rile anni 50, splendidoappartamento 9 ampivani di complessivimq.200 composto da sa-lone doppio, sala pranzo,salotto, cucina, quattrocamere, due bagni, ter-

razza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (diservizio e principale), possibilità cambio d’uso ad ufficio,informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energe-tica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185

PIAZZA VIESSEUX sta-tuto, posizione interna, ven-desi bellissimo fabbricatocomposto da due unita’immobiliari di complessivimq.840 aventi destinazio-ne industriale-artigianale(mq.680 circa) e laborato-

rio-ufficio (mq.160 irca) oltre soppalchi mq.74, cantinamq.6 e con annesso piazzale in proprietà esclusiva dicomplessivi mq.300 per manovra carico-scarico e par-cheggio di uso esclusivo. il fabbricato e’ stato integral-mente e finemente ristrutturato, risulta essere di altissi-ma rappresentanza ed ideale anche come show-room.la porzione di mq.160, avente destinazione laboratorio-ufficio, risulta attualmente locata con canone annuo di euro24.000,00 mentre la rimanente porzione di mq.680, an-che se in parte locata con canone annuo di complessi-vi euro 42.000,00, e’ da ritenersi libera e disponibile. bro-chure dell’immobile, planimetrie dettagliate e foto degliesterni sono visionabili presso la nostra agenzia, previoappuntamento. classe energetica e, ipe 34,50, rif.f0021, richiesta euro 1.600.000,00 trattabili (soggetto adi. v. a.). Classe Energetica E Ipe 34.50 kwh/m3 anno

VIA PORPORA porta alprato, pressi, contrada inter-na con facilità di parcheggio,vendesi magazzino-ufficio dicomplessivi mq.125 total-mente e finemente ristruttu-rato, composto da due am-

pie stanze oltre ingresso-disimpegno e bagno. possibi-lità frazionamento in due unità, piano seminterrato, infor-mazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica GIpe 160.00 kwh/m3 anno e 155.000 Rif CM0005

VIALE MORGAGNI piazza dal-mazia, contrada interna, in edificio dinuova costruzione completamenteinsonorizzato, allarmato e videosor-vegliato, dotato inoltre di certificatoprevenzione incendi, proponiamosplendido ufficio di complessivimq.132 dotato di due bagni. sono di-sponibili inoltre altri 3 uffici delleconsistenze di mq.140, mq.144 e

mq.139, tutti al piano terreno e tre dei quali accorpabili. tut-te e unità immobiliari sono gia servite di energia elettrica, im-pianti di condizionamento/riscaldamento ed acqua. i pavi-menti sono di tipo flottante, dorsali elettriche già predispo-ste sia per la forza motrice sia per le linee preferenziali e ser-rande frangisole. gli addebiti relative alle spese personali (ri-scaldamento/condizionamento e acqua) avvengono sullabase dell’effettivo uso. l’edificio inoltre dispone di un gara-ge seminterrato con svariati posti auto destinati alle quattrounità immobiliari. le parti condominiali prevedono inoltre unascensore per l’accesso ai locali dal seminterrato, pannel-li solari per il riscaldamento dell’acqua calda e pannelli fo-tovoltaici a servizio delle aree condominiali per l’abbattimen-to dei costi. le relative richieste sono le seguenti: ufficio mq.132euro/mese 1.950,00 ufficio mq.140 euro/mese 2.000,00 uf-ficio mq.144 euro/mese 2.050,00 ufficio mq.139 euro/mese2.150,00 possibilità posti auto con richiesta di euro/mese150,00 cadauno. planimetrie ed ulteriori informazioni in uf-ficio previo appuntamento. classe b, ipe60,00, rif. f0019. clas-se energetica: b - ipe: 60.00kwh/mc anno Classe Energe-tica B Ipe 60.00 kwh/m3 anno

FONDI

MAGAZZINO

AFFITTI COMMERCIALI

6 VANI

Dicembre 2013Novoli - San Jacopino - Rifredi - CareggiANNUNCI IMMOBILIARI

Notizie e aggiornamenti immobiliari su PanoramaCasa Mese, in edicola 3

MULTIMMOBILIVia delle Panche, 95/a

Tel. 055 431018 Cell. 393 6050964 - 333 8144567CAREGGI 5 vani mq. 105 cucina abitabile soggiorno 2matrimoniali studio doppi servizi oltre a giardino mq. 100

completamentoristrutturato ter-mo singolo pia-no parzialmenteseminterrato po-sizione tranquil-la luminosoClasse Energe-tica G Ipe205,90 kwh/m2anno e 350.000Rif 949

www.multimmobili.it · mail: [email protected]

CAREGGI ottimo 3 vani (comprensivo di arredo)ampiazona giorno con cucinotto affacciato sul terrazzino,2 ca-

mere ma-trimoniali,bagno fi-n e s t r a t oC l a s s eEnergeticaC Ipe6 3 , 2 4k w h / m 2anno e

3 3 0 . 0 0 0Rif 965

CAREGGI panchepressi appartamen-to ingresso cucinaabitabile soggiorno2 camere bagno ri-postiglio 2 balconitermo singolo buo-ne condizioni piano3˚ no ascensoreposizione tranquillaClasse EnergeticaG Ipe 266,50kwh/m2 anno e

220.000 Rif 947

CAREGGI panchepressi vendesi nudaproprieta’ appartamen-to 7 vani cucina abitabi-le soggiorno 4 camerestudio doppi servizi bal-cone e terrazzo abitabi-le t. singolo buone con-dizioni piano 1˚ piccolocondominio oltre a gara-ge posizione tranquillaClasse Energetica G Ipe221,40 kwh/m2 anno e250.000 Rif 958

CASTELLO monolocale completamente ristrutturato ariacondizionata servizio completamente arredato balcone

panoramicomolto luminosopiano 5˚ ultimocon ascensoreoltre a postoauto di proprie-ta’ ClasseEnergetica GIpe 295,10kwh/m2 annoe 130.000 Rif950

RIFREDI pressi nuova realizzazione di terratetti su trelivelli: soggiorno con angolo cottura + mansarda con 2

camere dop-pi servizi bal-coni e rese-de oltre a ga-rage. Ottimer i f i n i t u r e .Classe Ener-getica C Ipe5 6 . 9 1 4kwh/m2 annoe 505.000Rif 393

SERPIOLLE Al primo edultimo piano di palazzina,trivani molto luminoso com-posto da: ingresso/sog-giorno, cucina abitabile,2 camere matrimoniali di18 e 19 mq. , servizio.Sottotetto di proprietà Buo-ne condizioni interne. ter-reno per posto auto e pic-colo sottoscala uso canti-na. Classe Energetica GIpe 525,10 kwh/m2 anno e240.000 Rif 952



Tel. 055 2639669 Cell. 339 3294565 - Piazza Ghiberti 13/r Firenzewww.houseflorence.com

MONOLOCALIFIRENZE NOVA (INBEL PALAZZO) in per-fetto stato appartamentopiano alto con ascen-sore grazioso e spaziosomonolocale zona giorno/zona notte servizio fines-trato balcone €.105.000rif.MC101NOVOLI (ZONA UNI-VERSITARIA) graziosoloft 52mq completamenteristrutturato nuovo zonanotte/zona giorno moltoampia servizio ripostigliocantina posto auto priva-to APE F IPE 138,280Kmh/m2A €.135.000rif.MC103

2 VANIBARACCA (NOVOLI)in strada interna buonpalazzo appartamentocompletamente ristrut-turato ingresso soggiornocon angolo cottura cam-era matrimoniale serviziofinestrato balcone grande€.125.000 rif.BC104PIAZZA DALMAZIA(STRADA TRAN-QUILLA) in piccolapalazzina appartamentocompletamente ristrut-turato ingresso soggiornoco cucinotto camera mat-rimoniale servizio ri-postiglio vano lavanderia€.175.000 rif.BC111PISTOIESE (CO-STRUZIONE RE-CENTE) in piccolo con-dominio appartamento55mq completamenteristrutturato e completo diarredi ingresso salonegrande con angolo cot-tura camera matrimonialeservizio finestrato resedeesclusivo 17mq garage28mq €.155.000rif.BC112

3 VANIVITTORIO EMA-NUELE (PALAZZORIFATTO) appartamen-to completamente ristrut-

turato ingresso soggiornocon angolo cottura duecamere servizio APE CIPE 42,4 Kmh/m2A€.195.000 rif.TB100 VIA DEL ROMITO(VIA LOCATELLI) ap-partamento completa-mente ristrutturato ingres-so soggiorno cucina ab-itabile camera matrimoni-ale servizio finestrato ri-postiglio €.155.000rif.TC105BARACCA (VIA DELBARCO) in piccolapalazzina interessanteappartamento secondoed ultimo piano compos-to da ingresso soggiornocucina abitabile cameraservizio soppalco €.135.000 rif.TC109BARACCA (STRADATRANQUILLISSIMA)in ottimo palazzo resi-denziale appartamentocompletamente ristrut-turato nuovo compostoda ingresso soggiornocon angolo cottura duecamere servizio termosin-golo giardino 50mq pos-sibilità acquisto garage25mq €.198.000rif.TC111

4 VANIVIA DELLA CERNAIA(STRADA TRAN-QUILLA) in palazzo sig-norile appartamento conparticolari dell'epoca di100mq composto dacucina tinello salonegrande due camere mat-rimoniali servizio ri-postiglio balcone cantina

10mq €.320.000rif.QB117SAN IACOPINO (VIAPAESIELLO) in stradatranquilla palazzo rifattoappartamento 100mqcompletamente ristrut-turato ingresso salonegrande cucina abitabiledue camere doppi serviziripostiglio due grandibalconi €.310.000 tratt.rif.QC104PIAZZA PUCCINI(PRESSI) immobile in-teressante da ristrutturarecon giardino privato100mq composto da in-gresso cucina abitabilesoggiorno due cameredoppi servizi ripostiglioveranda coperta€.250.000 rif.QC105SAN IACOPINO(PRESSI PIAZZA) inbuon palazzo apparta-mento 80mq luminoso etranquillo composto daingresso salone grandecucina abitabile cameracameretta servizio ri-postiglio grande ter-mosingolo €.245.000rif.QC106PISTOIESE (PO-SIZIONE INTERNA)120 mq divisibile daristrutturare possibilitàdoppio ingresso attual-mente è un volume daridistribuire internamentep e r s o n a l i z z a b i l e€.90.000 tratt. Rif.QC109PIAZZA PUCCINI(PRESSI) spazioso ap-partamento 92mq affac-ci tranquilli composto daingresso soggiorno due

camere servizio ripostiglidue balconi €.235.000rif.QC112

5 VANIVIA VITTORIOEMANUELE (PRES-SI) in palazzo rifatto ap-partamento piano alto100mq composto da in-gresso soggiorno cucinaabitabile tre camereservizo ripostiglio bal-cone cantina €.219.000rif.CB100PIAZZA DELLA VIT-TORIA (PALAZZOSIGNORILE) ottimo ap-partamento composto dadoppio ingresso salonedoppio cucina abitabiledue camere doppi serviziripostiglio balcone€.360.000 rif.CB110PIAZZA PUCCINI(VIA SPONTINI) inpiccola palazzina appar-tamento divisibile 90mqsecondo piano ed ultimocomposto da ingressosoggiorno cucina abit-abile due camerecameretta servizio ri-postiglio balcone soffitta€.210.000 rif.CC100PIAZZA SAN IA-COPINO (VIA LAN-DINI) appartamento120mq piano terzo conascensore composto daampio ingresso salonegranse tre camere doppiservizi ripostiglio grandefinestrato balconi€.270.000 rif.CC101POGGETTO ALTO inpalazzo signorile rifattoappartamento ingressosoggiorno cucina duecamere matrimoniali stu-diolo servizio ripostigliobalconi posto /biciclettaAPE G IPE 162,3Kmh/m2A €.290.000tratt. rif.CC104VIA MASSAIA ALTA(STIBBERT) in palazzosignorile ottimo appar-tamento 140mq ben dis-tribuito con affacci moltobelli composto da cucinatinello salone doppio duegrandi matrimoniali doppiservizi finestrati ripostiglitre balconi garagegrande cantina 10mq€.650.000 rif.CC106V.LE CORSICA (VIA

GIOVANNI DA EM-POLI) in bella palazzinaampio 5 vani 110mq in-gresso soggiorno grandecucina abitabile trecamere servizio ripostigliodue balconi termosingo-lo cantina di 20mq€.280.000 rif. CC108

6/7 VANI ED OLTRESTATUTO (VIA XXIVMAGGIO) in buonpalazzo con garage ap-partamento affacci tran-quilli ingresso salonedoppio cucina abitabiledue camere matrimonialistudio servizio ripostigliobalcone termosingoloAPE G IPE 316,8Kwh/m2A €.430.000rif.OB112PIAZZA DELLA VIT-TORIA (VIA PUC-CINOTTI) in palazzosignorile perfetto ampioappartamento doppio in-gresso salone triplo cuci-na abitabile tre camerestudio doppi servizi bal-cone cantina €.620.000rif.OB114ROMITO (AFFACCIINTERNI) in ottimopalazzo appartamentocompletamente ristrut-turato ingresso salonedoppio cucina abitabiledue camere camerettadoppi servizi ripostiglidue terrazze abitabili gi-ardino privato 350mqposto auto €.450.000rif.OC104

AFFITTIPONTE ALLE MOSSE(VIA MERCADANTE)affittasi fondo commer-ciale 75mq con tre sportisu strada con servizio€.600 tratt. rif.AT02V.LE CORSICA affit-tasi piano alto ingressosalone con terrazzo cuci-na camera servizio fines-trato ascensore arredato€.850 APE G IPE 170.0kwh/m2A rif.AT18PIAZZA DELLA VIT-TORIA (XX SETTEM-BRE) affittasi apparta-mento uso ufficio 90mq inperfetto stato nuovo com-posto da ingresso4stanze doppi servizi bal-cone €.1100 rif.AQ15STATUTO (FORTEZ-ZA DA BASSO) affittasiottimo appartamento 5vani composto da ingres-so cucina abitabile 4camere doppi servizicompletamente arreda-to termosingolo €.1400rif.AC02

STATUTO (Via delle Cinque Giornate)in palazzo lussuoso di nuova costruzio-ne vendesi appartamenti accessoriaticon ottimi materiali e finiture di pregio:• loft di 50 mq composto da ingressoampia zona giorno con angolo cotturasoppalco uso camera servizio e terraz-zo a partire da 170.000 euro• 3 vani di 61 mq composto da ingres-so salone doppio con cucinotto came-ra matrimoniale armadi a muro soppal-chi attrezzati uso studio e ripostiglio ser-vizio e due terrazze a partire da 245.000euro• 4 vani di 77 mq composto da ingres-so salone doppio con zona cottura duecamere armadi a muro soppalchi attrez-zati uso studio e ripostiglio servizio e dueterrazze a partire da 285.000 euro



055 4476651 • 393 9235571 • 393 9008048 • [email protected]

Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE

Ruolo n°4040

CARLO DELPRETE altezzaNuovo Tribunaleproponiamo in in-terno caratteristi-co appartamentoi n d i p e n d e n t ecomposto da pic-colo giardinetto

esclusivo, cucina abitabile, sala, camera ie studio insoppalco. Termoautonomo. Perfetto stato. ACE G ape266.5 Classe Energetica G Ipe 266.5 kwh/m2 annoe 170.000 tratt. Rif 3P

NOVOLI inter-no, in strada pri-vata, proponia-mo appartamen-to totalmente e fi-nemente ristrut-turato, posto alpiano terreno coningresso indipen-dente, compostoda ampio sog-giorno con ango-lo cottura, disim-pegno, cameramatrimoniale ebagno. perfettecondizioni conaria condizionata.la proprietà è

completata da un terrazzo di uso esclusivo di circa40 mq e un posto autom condominiale, ideale ancheper investimento. rif 2e ace g ape 320.4. e 160000Classe Energetica G Ipe 320.4 kwh/m2 anno

FIRENZE NOVAvia Accademia delCimento, in internoproponiamo appar-tamento al secondoed ultimo piano to-talmente e finemen-te ristrutturato dueanni fa composto da

sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali,ampio balcone con ripostiglio, bagno, soffitta oltre can-tina di 9 mq e posto auto assegnato condominialeClasse G ape 259.8 kWh/m2anno Rif 21 V e 230000Classe Energetica G Ipe 259.8 kwh/m2 anno

NOVOLI Novo-li, via Franchetti,con affacci suigiardini di via Al-lori proponiamoampio tre vanicomposto da cu-cina abitabilecon balcone,due camere ma-

trimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Ottimo sta-to, termosingolo con a. condizionata. Rif H3 ClasseF Ape 109.6 kWh/m2 anno e 180.000 tratt. ClasseEnergetica F Ipe 109.6 kwh/m2 anno

N O V O L IProponiamoa Novoli, viaAllori, appar-tamento all’ul-timo pianocon ascenso-re di bel con-dominio di 90mq calpesta-bili composto

da ampio ingresso disimpegno, grande sala con pos-sibilita’ di creare una terza camera, cucina abitabilecon dispensa ripostiglio, due camere di cui una conil bagno in camera e secondo bagno, l’appartamen-to gode di molta luminosita’ ed e’ in ottimo stato, clas-se G APE 242,00 kwh annue Classe Energetica G Ipe242 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif 4Z

NOVOLI ViaCaduti di Ce-falonia propo-niamo alquarto pianocon ascenso-re ampio cin-que vani inbuone condi-zioni compo-sto da ingres-

so, cucina abitabile con balcone verandato, salone,due camere matrimoniali, camera singola e ripostiglio.La proprietà è completata da un balcone angolare chesi affaccia sul salone e le due camere. Classe G ape297.4. e 249000 Classe Energetica G Ipe 297.4kwh/m2 anno Rif 5A

N O V O L IProponiamoin internoadiacenzeRegione To-scana e Polouniversitarioampio fondoA/10 di 173mq diviso inpiù ambienti

oltre 3 posti auto. Da ristrutturare. Classe EnergeticaF Ipe 108.2 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif M3

NOVOLI ViaBaracca Pro-poniamo fondocommerciale di118 mq condue sporti sustrada total-mente ristruttu-rato ClasseEnergetica G

e 1.700 Rif M5

NOVO-LI ViaCadut idi Cefa-l o n i apropo-n i a m oappar-tamentoal piano

terreno con ingresso indipende composto da soggior-no con angolo cottura, camera e bagno finestrato.Buone condizioni Rif 2A classe G Ape 456.3 kWh/m2annui e 130.000 Classe Energetica G Ipe 456.3kwh/m2 anno

S .DON-NINOpropo-niamoin stra-da in-t e r n adi viaTrento,

terratetto completamente e finemente ristrutturato,composto da Ampio soggiorno con a. cottura e ripo-stiglio, camera, bagno ed ampia soffitta uso riposti-glio. A. condizionata. Classe f Ape 147.9 Rif 22V e140000 tratt. Classe Energetica F Ipe 147.9 kwh/m2anno

NUOVE COSTRUZIONIPERETOLA Interni via pratese instrada privata proponiamo residen-ce di nuova costruzione compostoda 12 appartamenti, mono e biloca-li, dotati di ampii giardini, logge, po-sti auto di proprieta’. Tutti i confort di-sponibili con possibilità di persona-lizzazione. Prezzi a partire da110.000. CONSEGNA DICEMBRE2013 Classe Energetica B Rif 1NC

PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuovaristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamoampio appartamento composto da grande soggior-no con a. cottura, camera matrimoniale balcone ol-tre mansarda con altre due camere. Doppi servizi epiccolo giardinetto di proprietà. Oggetto da vedere!Ape 179.9 classe G Classe Energetica G Ipe 179.9kwh/m2 anno e 198.000 Rif 3C

NOVOLI Via Caduti di Cefalonia proponiamo appar-tamento al piano terreno con ingresso indipende com-posto da soggiorno con angolo cottura, camera e ba-gno finestrato. Buone condizioni Rif 2A classe G Ape456.3 kWh/m2 annui e 130.000 Classe Energetica GIpe 456.3 kwh/m2 anno



P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055 416747 Cell. 331 1890453

APPARTAMENTI - VENDITAVANI: 4

UFFICI

www.unicasaimmobiliare.it

GESTIONE

COMPLETA

DELLE

LOCAZIONI

NOVOLI mascagni in condominio si-gnorile vendesi ampio cinque vanidoppi servizi balconi posti auto condo-miniali portiere - classe energetica inelaborazione Classe Energetica n.d. e225.000 Rif 1/0666

NOVOLI Piazza Mascagni, vendesi ot-timo ufficio di tre vani 68 metri quadra-ti in condominio signorile con portiereparcheggio condominiale ampia terraz-za di 85 metri quadrati termocentrale.Classe energetica in elaborazione.Classe Energetica n.d. e 155.000 Rif4/0064

NOVOLI baracca via pressi in un in-terno molto tranquillo affittasi ampio mo-nolocale luminoso confortato comple-tamente arredato e ristrutturato aria con-dizionata termocentrale con altri 50 eurodi spese condominiali mensili compre-so il riscaldamento - classe energeticain elaborazione Classe Energetica n.d.e 550 Rif 1/0687

NOVOLI regione toscana pressi affit-tasi completamente arredato silenzio-so due vani e mezzo cucina soggior-nino camera matrimoniale servizio bal-cone termosingolo Classe Energetican.d. e 560 Rif 1/1473

CAREGGI pressi affittasi in condomi-nio confortato tranquillo completamen-te arredato luminoso cucina camera ca-

meretta bal-cone termo-singolo com-preso condo-minio - classeenergetica inelaborazioneClasse Ener-getica n.d. e650 Rif1/0773

AFFITTIVANI: 1

VANI: 2

NOVOLI P. zza Mascagni, affittasi ot-timo ufficio di tre vani 68 mq. in condo-minio signorile con portiere parcheggiocondominiale ampia terrazza di 85mq. termocentrale - classe energeticain elaborazione Classe Energetica n.d.e 600 Rif L1/776

TERRATETTOPUCCINI cascine parco pressi affitta-si terratetto con doppio ingresso di 5vani arredato affittasi ampia cucinatinel-lo tre camere doppi servizi cantina sof-fitta terrazza veranda lavanderia giar-dino esclusivo termosingolo - classeenergetica in elaborazione ClasseEnergetica n.d. e 1.100 Rif 2/0066

AFFITTI COMMERCIALINOVOLI Piazza Mascagni, affittasi ot-timo ufficio di tre vani 68 mq. in condo-minio signorile con portiere parcheggiocondominiale ampia terrazza di 85mq. termocentrale. Classe energeticain elaborazione Classe Energetica n.d.e 600 Rif 4/0078

VANI: 5

POGGETTO vendesi libero panorami-co luminoso confortato quattro vanipiano alto con ascensore due cameredi cui una singola aria condizionata ter-mosingolo - classe energetica in elabo-razione Classe Energetica G e 258.000Rif 1/0786

VANI: 3



Nel sito internet www.boschiimmobiliare.ittutte le nostre offerte con immagini e planimetrie.

P.zza G. B. Giorgini, 9/r - FIRENZE - Tel. 055/47.09.41

Ruolo n.1170

VANI 1-3A NOVOLI nei pressi di via allori in posizione silenzio-sa proponiamo 3 vani completamente ristrutturati al secon-do piano con termo centrale ma solo 60 euro di spese con-dominiali comprensive di riscaldamento, due balconi e po-sto auto condominiale. c.e. g ipe 211,9 kwh/m2 PK0537euro 175.000FIRENZE CASTELLO 3 vani ristrutturati in piccolo con-dominio con ingresso indipendente al piano terrenocomposti da ingresso/soggiorno, cucina abitabile came-ra matrimoniale molto grande e bagno con doccia il ter-mo e' singolo i soffitti della camera sono a volta con ca-pitello posizone nel verde tranquilla e luminosa c.e. g ipe158,1 kwh/m2 PK0176 euro 175.000SAN JACOPINO maragliano nuda proprieta' di 3 vanitranquilli e luminosi da ristrutturare secondo piano ascen-sore balcone usufruttuaria nata il 22-2-1927 ottimo inve-stimento c.e. g ipe 223,8 kwh/m2 PK0208 euro 160.000A CASTELLO in posizione tranquilla proponiamo al pri-mo piano di un piccolo condominio vani 3,5 divisigiorno/notte: soggiorno, cucinotto finestrato, due came-re bagno con vasca due balconi termo singolo e garage,tutto in ottime condizioni da vedere c.e. g ipe 222,0 kwh/m2PK0634 euro 245.000PRESSI VIA LORENZO IL MAGNIFICO magazzinodi 62 mq. parzialmente seminterrato finestrato suddivisoin 3 vani con bagno, adatto vari usi richiesta 120.000 euroc. e. g ipe 471,1 kwh/m2 PK0481 euro 75.000

VANI 4-5ADIACENTE CARLO DEL PRETE in contrada silen-ziosa proponiamo 4 ampi vani ultimo piano con ascenso-re, appartamento diviso giorno/notte subito abitabile ba-gno rifatto nuovo possibilita' secondo servizio, balcone eposto macchina condominiale c.e. f ipe 169,1 kwh/m2PK0182 euro 230.000ADIACENTE POGGETTO ALTO in posizione tranquil-la e nel verde proponiamo 4 vani ottime condizioni con giar-dino liberi subito al piano seminterrato rispetto alla stra-da ma con tutte le finestre che danno sul giardino t/sin-golo, bagno, riscaldamento ed impianto elettrico rifatto c.e.g ipe 229,7 kwh/m2 PK0104 euro 240.000ADIACENTE PIAZZA LEOPOLDO tranquillo e lumi-noso 4 vani libero subito completamente ristrutturato al se-condo piano con ampio balcone termo singolo e predi-sposizione aria condizionata impianti a norma con con-formita' c.e. f ipe 75,6 kwh/m2 PK0345 euro 298.000A FIRENZE NOVA in posizione tranquilla e luminosa alsettimo ed ultimo piano con ascensore proponiamo 5 ampivani finemente ristrutturati con doppi servizi e terrazzinoabitabile a/condizionata posto auto condominiale possi-bilita' garage c.e. g ipe > 175 kwh/m2 PK0748 euro 380.000

VANI 6 ED OLTREADIACENTE VIA TRIESTE, in via bezzecca propo-niamo ottimo signorile sei vani luminosissimi, silenziosi, pa-noramici,divisi giorno/notte: salone con 4 finestre, cucina,3 camere doppi servizi finestrati ripostiglio, ampi balco-ni, cantina posti macchina coperto e scoperto , da rive-dere, secondo piano di una piccola palazzina immersa nelverde. c.e. g ipe 236 kwh/m2 PK0401 euro 580.000PIAZZA DELLA VITTORIA, in palazzo prestigioso, pro-poniamo appartamento finemente e completamente ristrut-turato con finiture di alto pregio composto da salone dop-piamente finestrato, cucina abitabile, 4 camere doppi ser-vizi di cui uno con vasca ad idromassaggi, ripostiglio, la-vanderia, balcone, termo singolo, aria condizionata, pa-vimenti in parquet porte interne a doppia anta porta blin-data e cantina. c.e. g ipe 96,9 kwh/m2 PK0900z euro695.000NEI PRESSI DEL PALAZZO DI GIUSTIZIA in pic-cola palazzina adibita ad uffici proponiamo ufficio liberosubito di 150 mq circa 8 vani oltre grande stanza riunio-ni comunque modulabili visto l' alto numero di finestre, tri-pli servizi climatizzato c.e. f ipe 36,049 kwh/m2 PK0850euro 370.000

PIAZZA VIESSEUX bilocale ristrutturato a/ condizio-nata piano terreno soggiorno angolo cottura camera ma-trimoniale, bagno doccia terrazzo di 26 mq areazione tra-sversale c.e. g ipe 116,6 kwh/m2 PK0767 euro 165.000

ADIACENTE TANUCCI vani 4,5 possibilita' di rica-vare 3 camere con soggiorno/cucinotto 4° ed ultimo pia-no luminoso, tranquillo, t/singolo, balcone, panoramico,buone condizioni PK0815 euro 230.000

A PIAZZA LEOPOLDO palazzo signorile 5 ampi vaniluminosi, da ristrutturare secondo piano ascensore, divi-sione giorno/notte 2 ampi balconi possibilita' secondo ser-vizio c.e. f ipe 102,3 kwh/m2 PK0382 euro 350.000

A PIAZZA DELLA VITTORIA -statuto ottimo 6 vani140 mq. libero subito finemente ristrutturato 4° pianoascensore, t/centrale predisposizione a/condizionata,doppi servizi ampia zona giorno tipo loft, 3 camere 2 bal-coni garage c.e. f ipe 113,1 kwh/m2 PK0650 euro 590.000

ADIACENTE PIAZZA VIESSEUX proponiamo 3vani ben divisi, in buone condizioni al terzo piano ter-mo singolo, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, ar-madio a muro, balcone e cantina c.e. f ipe 93,6kwh/m2 PK0129 euro 219.000

LEOPOLDO VITTORIO EMANUELE ii vani 4,5 ri-strutturati rialzato giardino di 50 mq. con accessoesterno, piccolo condominio t/singolo, balcone a/con-dizionata c.e. g ipe 306,2 kwh/m2 PK0231 euro 340.000

NUDA PROPRIETA' adiacente gordigiani 5 vani 2° pia-no 115 mq. soggiorno di 27 mq. cucina abitabile 3 ma-trimoniali ascensore e 3 balconi proprietaria nata il19/4/1936 c.e. g ipe 223,4 kwh/m2 PK0475 euro 220.000

LEOPOLDO palazzo signorile 7 vani 145 mq. ristrut-turati divisi giorno/notte, salone di 47 mq. cucina 3 ca-mere doppi servizi balcone, a/condizionata garage. c.e.g ipe 145,4 kwh/m2 PK0248 euro 470.000

ADIACENTE LEOPOLDO 3 vani ristrutturati con giar-dino piano rialzato soggiorno e cucina aperti tipo loft giar-dino 40 mq. camera e soffitta uso ripostiglio t/singoloa/condizionata c.e. g ipe 217,19 kwh/m2 PK0513 euro220.000

A FIRENZE NOVA 4 ampi vani completamente ristrut-turati 98 mq. 5° piano grande soggiorno, giorno/nottedoppi servizi terrazzo e garage tranquilla e luminosa c.e.g ipe >175 kwh/m2 PK0321 euro 340.000

studio immobiliareG. BOSCHI



Via Taddeo Alderotti, 12R - FIRENZE - Tel. 055 4288217 - [email protected]

Ruolo n°3687

www.immobiliarekimera.it

C A -REGGIVia Mi-chelaz-z i -7 5 m qcompo-sto da

tre vani oltre bagno, balcone e ripostiglio. In-teressante disposizione degli ambienti, salacon due finestre. Termocentrale, ascensore,buone condizioni. Classe Energetica G Ipe1064,6 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 3H

FIESOLE Caldine- via di Mimmole-Terratetto a schierasu due livelli oltre ta-verna, giardino30mq, posti auto,balconi ampi. Buo-ne condizioni. Clas-se Energetica G Ipe201,7 kwh/m2 annoe 335.000 Rif V5

BROZZI Via di Brozzi- appartamento 35mqben diviso, con camera, salottino e cottura.Bagno con finestra, piccolo spazio esternouso esclusivo. Classe Energetica G Ipe345,6 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 3Z

FIRENZE NOVA Via Pescetti- vicino Nuo-vo Pignone affittasi appartamento piano ter-ra rialzato composto da 5 vani di 110mq 2bagni e tarrazzino verandato. Ottimo. Clas-se Energetica G e 1.100 Rif Y6

NOVOLI Via Baracca- in palazzo tipico del-la via, affittasi 3 vani da arredare piano altocon ascensore, termocentrale, prezzo com-prensivo di condominio e riscaldamento.Classe Energetica G e 700 Rif K3

CAREG-GI Miche-lazzi- zonaservita damezzi es e r v i z icommer-ciali, affit-tasi ottimo

4 vani: ingresso, cucina, tre camere, bagno,ripostiglio e due balconi. Arredato. Termo-centrale, prezzo incluso condominio e riscal-damento! Classe Energetica G Ipe 230,7kwh/m2 anno e 850 Rif K1

VENDITA CAREGGI Michelaz-zi- Nuda proprietà(coppia 90enni) perappartamento pianoalto con ascensore,luminoso, da rimoder-nare, composto da 3,5vani di 70mq, con bal-cone e soffitta. e139.000 Rif. 3G Clas-

se Energetica F Ipe 148,2 kwh/m2 anno

CAREGGI Appartamento piano terra rialza-to, molto tranquillo con affacci sugli interni,luminoso, spazi ampi, composto da ingres-so, cucina, camera matrimoniale grande, sala,balcone. Perfetto. Classe Energetica G Ipe170 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 3P

VITTORIA Via Puccinotti- Bella zona a duepassi dal centro e da careggi, affittasi com-pletamente ristrutturato 120mq suddiviso in-ternamente in 3 MONOLOCALI 25/30mq ca.ognuno con mobili nuovi, cucina, divano let-to, bagno privato. Prezzo totale dell’appar-tamento e 1.350 condominio e riscaldamen-to incluso. Classe Energetica G Rif K2CAREGGI Via delle Gore- in strada se-

condaria, vendesi appartamento di 90mq,da ristrutturare, terzo piano senza ascen-sore con bagno e balcone. A due passidall’Ospedale e Università. Classe Ener-getica G Ipe 174,9 kwh/m2 anno e200.000 Rif 4K

F I R E N Z EVia Circonda-ria apparta-mento ristrut-turato 50mq,con ripostiglioe balcone.L u m i n o s opiano altocon ascenso-re. ClasseEnergetica G

Ipe 356 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 3E

F I -R E N -Z ENOVA5 minu-ti daCareg-gi e

Novoli, pressi ferrovia, in interno vendesimonolocale con ingresso indipendente, ri-strutturato ed arredato, con comodo sop-palco abitabile. Classe Energetica G Ipe382 kwh/m2 anno e 108.000 Rif 1G

NOVO-LI ViaBaracca-I n t e r n otranquil-lo, riser-v a t o ,vendesiN U O VA

ristrutturazione tre vani 55ma ca con ripo-stiglio, balcone e posto auto assegnato.Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2anno e 190.000 Rif 3F

AFFITTI

CAREGGI V. ALDEROTTI - vendesi gara-ge Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2anno e 35 Rif F1

CAREGGI RIFREDI- proponiamo fondocommerciale 125mq, tre sporti su strada, ba-gno, posizione angolare. Ottimo. ClasseEnergetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e1.500 Rif C20

migliaia di offerte di compravendite e aff

itti immobiliari

appartamenti - attici - ville & villette - t

erratetti - coloniche - studi & uffici

fondi commerciali - nuove costruzioni - e... tanto altro ancora.

www. .it

interamente dedicato a chi cerca casa.

NON hai trovato

l’immobile che CERCAVI?



MONOLOCALI/DUE VANIBARACCA pressi appartamen-to ultimo piano con ascensorecompletamente ristrutturato emai abitato composto angolocottura soggiorno una cameramatrimoniale servizio termo cen-trale posto auto Classe Energe-tica G Ipe 200 kwh/m2 anno e140.000 Rif 13BBARACCA in ottimo contestoappartamento completamente ri-strutturato composto angolo cot-tura soggiorno camera matrimo-niale ripostiglio termo singolo lu-minoso tranquillo Classe Energe-tica G Ipe 200 kwh/m2 anno e150.000 Rif 267BBARACCA pressi appartamen-to completamente ristrutturato emai abitato composto angolocottura soggiorno camera matri-moniale termo singolo ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 125.000 Rif 14BBARCO pressi in piccola palaz-zina appartamento composto cu-cina camera matrimoniale riposti-glio buone condizioni termo sin-golo cantina piccolo resede Clas-se Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 140.000 Rif 309BCADORNA nuova costruzioneappartamento composto angolocottura soggiorno camera matri-moniale bagno finestrato loggiaabitabile termo ascensore possi-bilità ampio box auto ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 220.000 Rif 105BMARAGLIANO traversa am-pio monolocale completamenteristrutturato termo singolo picco-lo resede di proprieta’ locato adalto reddito Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 128.000Rif 194BNOVOLI adatto investimento inpiccola palazzina appartamentobuone condizioni composto an-golo cottura soggiorno una came-ra servizio termo singolo affittatoad alto reddito richiesta ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 130.000 Rif 166BNOVOLI vendesi ampio biloca-le completamente ristrutturatocon materiali di pregio compostoda soggiorno angolo cottura ca-mera balcone termo centraleascensore rif. 179b Classe Ener-getica G Ipe 200 kwh/m2 anno e155.000

NOVOLI vendesi bellissimo mo-nolocale finemente ristrutturatoClasse Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 125.000 Rif 178BPISTOIESE ottime condizioniappartamento composto angolocottura soggiorno camera matri-moniale bagno finestrato balco-ne termo singolo Classe Energe-tica G Ipe 200 kwh/m2 anno e129.000 Rif 170BSAN IACOPINO appartamen-ti piano alto con ascensore com-pletamente ristrutturati ancorada rinnovare composti angolocottura soggiorno una camera ter-mo terrazza semiabitabile ace gipe >200kwh/m2a apartire daClasse Ener-getica G Ipe200 kwh/m2anno e

148.000 Rif31BVITTORIOEMANUE-LE in picco-la palazzinacon tutte leopere con-dominiali ri-fatte appar-tamento 50mq completamente ristrutturatoda rinnovare composto angolocottura soggiorno una cameramatrimoniale oltre accessori ri-chiesta Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 178.000 Rif186B

TRE VANIBOCCHERINI in palazzo anni‘30 appartamento finemente ri-strutturato composto cucinottosoggiorno due camere (una inmansarda) balcone possibilita’doppi servizi ripostiglio termosingolo luminoso tranquillo Clas-se Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 188.000 Rif 52BCARLO DEL GRECO apparta-mento ottime condizioni compo-sto cucina soggiorno una ca-mera matrimoniale balcone ri-postiglio termo singolo tranquilloClasse Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 210.000 Rif 150BCASCINE in piccola palazzinacon tutte le opere condominiali ri-fatte appartamentino ultimo pia-no da ristrutturare composto cu-

cina soggiorno camera matri-moniale bagno finestrato riposti-glio Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif24BLOCCHI pressi ampio apparta-mento 75 mq completamente ri-strutturato composto angolo cot-tura soggiorno due camere ma-trimoniali ripostiglio balconi termosingolo ultimo piano senza ascen-sore Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 219.000 Rif 22BNOVOLI appartamento 75 mqaccatastato ufficio composto in-gresso una sala molto grande ul-teriore stanza grande ripostiglio

bagno ri-scaldamen-to centraliz-zato ascen-sore ClasseEnergeticaG Ipe 200k w h / m 2anno e

120.000 Rif104BNOVOLIottimo 3vani com-posto dasoggiornoangolo cot-tura 2 ca-

mere matrimoniali termo singoloristrutturato nel 2000 piano altoClasse Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 190.000 Rif 100BTANUCCI in piccola palazzinaingresso indipendente apparta-mento completamente ristruttura-to composto cucina abitabileampio soggiorno una camerabagno finestrato ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif108B

QUATTRO VANIBARACCA pressi appartamen-to ultimo piano con ascensorecomposto cucina soggiorno duecamere matrimoniali balcone po-sto auto termo centrale ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 200.000 Rif 23BBARACCA traversa piano altocon ascensore con tutte le ope-re condominiali rifatte ampio ap-partamento 95 mq composto dacucina ampia sala due camerematrimoniali servizio ripostigliobalconi termo buonissime condi-

zioni Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 235.000 Rif 9BCAREGGI appartamento com-pletamente ristrutturato compostocucina soggiorno due camereampi balconi termo cantina postoauto e box auto di proprieta’Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64BGIULIANI reginaldo giulianinuova costruzione appartamen-to perfetto composto cucina sog-giorno due camere doppi servi-zi balcone ampia cantina termosingolo ascensore Classe Ener-getica G Ipe 200 kwh/m2 anno e265.000 Rif 93BNOVOLI regione pressi vende-si quattro vani piano alto conascensore composto da cucinasoggiorno due camere due bal-coni termo centrale ascensorefacciate deliberate a carico deivenditori Classe Energetica EIpe 90.36 kwh/m2 anno e

215.000 Rif 40BPANCHE traversa appartamen-to buonissime condizioni compo-sto cucina abitabile soggiornodue camere termo singolo ascen-sore tranquillo Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e220.000 Rif 136BPISTOIESE (altezza trony) am-pio appartamento buone condi-zioni composto cucina soggiornodue camere matrimoniali riposti-glio balconi termo ascensore po-sto auto di proprieta’ ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 220.000 Rif 246BPISTOIESE traversa apparta-mento 90 mq costruito nel 1997composto cucina soggiorno duecamere matrimoniali terrazza ter-mo singolo ascensore cantinabox auto richiesta Classe Energe-tica G Ipe 175 kwh/m2 anno e255.000 Rif 49BPONTE DI MEZZO pressiquattro vani piano alto buonecondizioni con ascensore compo-sto da cucina abitabile soggior-no due camere matrimoniali ser-vizio ripostiglio e due balconi. Ter-mocentrale Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 260.000Rif 106BSAN IACOPINO in piccola pa-lazzina appartamento ottime con-dizioni composto cucina sog-giorno due camere ripostigliotermo singolo luminoso tranquil-

NOVOLI • RIFREDI

www.acinqueimmobiliare.it [email protected]

QUATTR0 VANI

CIRCONDARIA pressi in piccola palaz-zina appartamento ottime condizionicomposto cucina (abitabile) ampio sog-giorno due camere bagno finestrato bal-cone termo singolo aria condizionata ri-chiesta Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 210.000 Rif 37B



lo Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 245.000 Rif 287B

CINQUE VANIBARACCA appartamento buo-ne condizioni 110 mq compostocucina sala tre camere terrazzaabitabile termo ascensore canti-na ampio box auto Classe Ener-getica G Ipe 200 kwh/m2 anno e295.000 Rif 88BBARACCA pressi piano altoappartamento buone condizionicomposto angolo cottura salonedoppi tre camere matrimonialibalconi termo ascensore lumino-so tranquillo Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 310.000Rif 82BMASCAGNI piazza mascagni(con portiere) piano alto apparta-mento medie condizioni 115 mqcomposto da cinque vani balco-ni termo ascensore luminosotranquillo Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif2BPISTOIESE traversa apparta-mento finemente ristrutturatocomposto cucina soggiorno trecamere doppi servizi terrazzinotermo singolo box auto nel verderichiesta Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno e 249.000Rif 61BPONTE ALLE MOSSE pressiultimo piano con ascensore ap-partamento completamente ri-strutturato composto cucina saladoppia due camere matrimonia-li doppi servizi balconi termosingolo aria condizionata vistaduomo Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 310.000 Rif103BPRATESE pressi tenax in villinoquadrifamilare appartamento 100mq composto cucinotto/tinellosala due camere grande giardi-no di proprieta’ oltre box auto 20mq Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 290.000 Rif 56BROMAGNOSI pressi apparta-mento seminterrato compostocucinotto sala doppia due came-re matrimoniali termo singolobuone condizioni cantina ampiogiardino di proprieta’ ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 258.000 Rif 164BROMITO in palazzo con faccia-te completamente rifatte appar-tamento 120 mq composto da cu-cina salone doppio due camere

doppi servizi balconi termoascensore grande cantina e boxauto di proprieta’ Classe Energe-tica G Ipe 200 kwh/m2 anno e440.000 Rif 199BVITTORIO EMANUELE inpiccola palazzina con tutte leopere condominiali rifatte appar-tamento 85 mq completamenteristrutturato da rinnovare su duelivelli composto cucinotto soggior-no tre camere studiolo doppiservizi terrazza a tasca accesso-ri richiesta Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 298.000Rif 187B

SEI VANI ED OLTREFIRENZE NOVA attico con130 mq terrazza panoramica co-posto da sei vani 140 mq doppiservizi termo ascensore buonecondizioni Classe Energetica GIpe 200 kwh/m2 anno e 400.000Rif 192BNOVOLI parco san donato pres-si bellissimo appartamento fine-mente ristrutturato composto dacucina abitabile ampio soggior-no 4 camere doppi servizi balco-ni termo centrale ascensore Clas-se Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 380.000 Rif 73BSAN IACOPINO appartamen-to 200 mq (otto vani doppi servi-zi) da rivedere frazionabile termoascensore grande terrazza abita-bile oltre balconi cantina boxauto richiesta Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e560.000 Rif 10B

VILLE E TERRATETTIBOLOGNESE ALTA pian disan bartolo pressi bellissima vil-la indipendente ottime condizio-ni composta da grande soggior-no con caminetto zona pranzocucina studio tre camere tripli ser-vizi cantina finestrata ripostigli boxauto due terrazze giardino 1000metri termo box auto ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 990.000 Rif 237BCASTELLO collinare ( a 600metri da villa la Petraia) in signo-rile villa trecentesca vengonovenduti sei appartamenti di altis-simo pregio finemente e comple-tamente ristrutturati varie metra-ture tutti dotati di giardini e postiauto a partire da: Classe Energe-tica G Ipe 200 kwh/m2 anno e800.000 Rif 46B

LEGNAIA terratetto costruitonel 2003 su due livelli ottimecondizioni 100 mq oltre terrazza60 mq e giardino privato con ul-teriore annesso possibilita’ postoauto Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 490.000 Rif 141BPANCHE piccolo terratetto nuo-va costruzione composto ango-lo cottura soggiorno due came-re terrazza a tasca e giardino pri-vato Classe Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 260.000 Rif 214BPERETOLA terratetto indipen-dente in pietra su due livelli com-posto da soggiorno angolo cot-tura camera matrimoniale otti-me condizioni travi a vista pavi-menti in cotto termo singolo Clas-se Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 115.000 Rif 171BPISTOIESE villino compostoda seminterrato, terreno, primo epiano mansarda per complessi-vi 300 mq oltre corte interna car-rabile adatto anche come frazio-namento in quattro unita’ immo-biliari con posti auto e giardiniClasse Energetica G Ipe 200kwh/m2 anno e 500.000 Rif 190BULIVELLI pressi terratetto indi-pendente completamente ristrut-turato composto cucina soggior-no tre camere doppi servizi gra-zioso giardino di proprieta’ annomutuo esistente trasferibile ri-chiesta Classe Energetica F Ipe80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif48B

FONDI IN VENDITAVIEUSSEUX (interno) immo-bile artigianale/industriale com-pletamente ristrutturato impiantispettacolari 930 mq oltre piazza-le sosta carico/scarico adattomolteplici attivita’ (anche super-mercati) informazioni in agenziatrattativa riservata Classe Energe-tica E Ipe 32 kwh/m3 anno Rif53B

AFFITTI RESIDENZIALICAREGGI (via dei massoni) af-fittasi villa padronale non arreda-ta 500 mq libera su quattro laticon giardino posti auto e piscinaprivata solo referenziati ace g ipe200 mq/anno Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e 4.500Rif 1275BPOGGETTO affittasi (qualsiasicontratto) appartamento com-pletamente arredato composto

cucina due camere matrimonia-li balcone bagno fienstrato termosingolo ascensore richiesta Clas-se Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno e 750 Rif 1200BTANUCCI affittasi appartamen-to ammobiliato composto cucinatre camere servizio ripostigliobalcone termo ascensore richie-sta Classe Energetica G Ipe 130kwh/m2 anno e 1.050 Rif 1204B

AFFITTI UFFICIMARAGLIANO affittasi appar-tamento uso ufficio 110 mq otti-me condizioni compreso postoauto Richiesta Classe EnergeticaG Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.600Rif 1243BVIALI cerchia viali (zona porta alprato) affittasi uso ufficio intera vil-la d’epoca 800 mq con ascenso-re con sei posti auto possibilita’affitto frazionato in piu’ apparta-menti trattativa riservata ClasseEnergetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 8.000 Rif 1216BVITTORIA piazza della vittoriaaffittasi uso ufficio adatto molte-plici attivita’ 110 mq termo singo-lo buone condizioni posto auto ri-chiesta Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif1210BVITTORIA piazza della vittoriaaffittasi uso ufficio adatto molte-plici attivita’ dependance 70 mqdoppi servizi termo singolo buo-ne condizioni posto auto richiestaClasse Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno e 700 Rif 1205B

AFFITTI FONDIMARAGLIANO /doni pressi af-fittasi fondo negozio mq 1o0 condoppi servizi composto da un uni-co vano multivetrine angolarefronte strada buone condizioni ri-chiesta Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 2.600 Rif1247BNOVOLI affittasi negozio/fon-do commerciale 60 mq compo-sto tre vani servizio adatto molte-plici attivita’ con due posti auto ri-chiesta Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno e 750 Rif1239BPIGNONE nuova pignone affit-tasi fondo mq 105 con servizio ot-time condizioni termo singoloaria condizionata richiesta Clas-se Energetica G Ipe 200 kwh/m2anno e 1.250 Rif 1223B

NOVOLI • RIFREDI

www.acinqueimmobiliare.it [email protected]




Via Panciatichi, 26/3 (Fi) Tel. 055 414545 - Fax 055 416953

Cell. 335 7363640www.bruni-igo.it [email protected] 1953 al vostro servizio

Associato Fiaip - N. Ruolo 1200

FIRENZE NOVA in strada tran-quilla vendiamo ottimo apparta-mento al 3˚ pian0 con ascensore di2 vani soggiorno con angolo cottu-ra camera matrimoniale bagno confinestra balcone dalla cucina termosing. Garage di proprietaí ottimo sta-to richiesta e 190.000,00 btrattabi-li rif a 206 Classe Energetica D

PERETOLA in buon palazzo ven-desi appartamento al 3˚ piano noascensore di mq 55 con ingressosoggiorno angolo cottura cameramatrimoniale bagno balcone dalsoggiono e dalla camera termosing completamente ristrutturato ri-chiesta e150.000,00 rif a 213 Clas-se Energetica G

PUCCINI piazza puccini stradaadiacente vendesi elegante appar-tamento ristrutturatissimo di mq 70piano 3˚ ed ultimo termo sing. Ariacondizionata zanzariere porta blin-data impianti a norma sala cucinaabitabile 2 camere matrimoniali ba-gno finestrato terrazzino dalla cuci-na rif a 440 Classe Energetica F e325.000 tratt.

RIFREDI in buon palazzo ven-desi appartamento di 4 vanicon ampia zona giorno cucinaabitabile ripostiglio bagno con fi-nestra 2 camere 2 balconi termosing. Ristrutturato ultimo pianono ascensore rif a 403 ClasseEnergetica G e 220.000 tratt.NOVOLI vicinanza tribunale nuo-vo polo universitario al piano ultimocon ascensore in piccola pazzinavendesi vani 5 di mq 110 ingressoampio 2 ripostigli sala doppia 2 ca-mere matrimoniali 1 camera sing.Bagno finestrato cucina 2 balconibuono stato richiesta e 345.000,00trattabili possibilitaí garage rif a516 Classe Energetica G

FIRENZE NOVA in palazzo anni ‘70al quinto ed ultimo piano con ascen-sore vendesi appartamento di mq 130con ingresso soggiorno cucina abita-bile studio 3 camere ripostiglio 2 ba-gni finestrati ampi balconi e terrazzaabitabile nell’lastrico solare buono sta-to richiesta prezzo medio di realizzoda e 355.000,00 a e 375.000,00 rifa 602 Classe Energetica G

FIRENZE NOVA ultimo piano conascensore vista monumenti vendesi ele-gantissimo appartamento con 3 terrazzi-ni parzialmente abitabili (affacci no ferro-via ) ingresso ampio con finestra salonedoppio con terrazzo cucina abitabile conterrazzo 2 camere matrimoniali 1 came-ra sing. 2 bagni finestrati immobile liberosu 4 lati garage mq 34 cantina mq 6 prez-zo di buona opportunitaí rif a 601 ClasseEnergetica G e 500.000 tratt.

GUIDONI adiacente viale guido-ni affittasi fondo di 60 mq divisoin 2 ambienti piuí bagno con fine-stra 1 vetrina su strada impiantia norma categoria c1 possibilitaístudio laboratorio conntratto dilegge rif ff 103 Classe Energeti-ca G e 700 tratt.

PANCIATICHI ufficio affittasi firen-ze nova piano terra mq 80 con ba-gno, perfetto aria cond. Posto auto2 ingressi altezze di metri 4,70soppalcabile richiesta e 1.250,00mensili adatto negozio cat. C1 stu-dio professionale /legale/ sportellobancario /finanziario rif uf 128 Clas-se Energetica G

GIORGINI piazza in contesto elegan-te vendesi appartamento di mq 142 vani6 con 2 bagni ingresso salone triplo 3 ca-mere matrimoniali 2 bagni con finestracucina abitabile con balcone ripostigliodispensa aria condizionata riscalda-mento attualmente centralizzato magiaí predisposto a singolo possibilitaí ga-rage di mq 20 richiesta e 470.000,00 rifa 611 Classe Energetica G

PERETOLA via michelacci peretolavendesi (vero affare) terratetto ristruttu-rato di mq 65 con cucinotto salone ca-mera matrimoniale bagno finestrato 1ripostiglio soffitta dispensa porta blin-data zanzariere cancelli protettivi richie-sta prezzo medio di realizzo da e130.000,00 a e 158.000,00 vedi con-dizioni economiche proposte rif to 108Classe Energetica G e 138.000 tratt.

CASTELLO in contesto unico nelverde vendesi ottima porzione di vil-lino bifamigliare totalmente indi-pendente mq 190 oltre a giardino dimq 500 privato vani 6 con 2 bagnifinestrati balcone dependence in-clusa di mq 40 posti auto 4 cancel-lo con ingresso esclusivo richiestae 695.000,00 trattabili rif vo 110Classe Energetica G

PONTE ALLE MOSSE viaclaudio monteverdi zona pucci-ni vendesi fondo commerciale dimq 35 con bagno finestrato 1 ve-trina 2 ambienti finestrati prezzointeressante e 70.000,00 tratta-bile rif f 109 Classe EnergeticaG e 69.000 tratt.

FIRENZE NOVA affittasifondo uso ufficio no cannafumaria di mq 85 piano ter-ra con bagno e impianti anorma giaí disponibile ri-chiesta e 800,00 mensili rifuf 113 Classe Energetica C

FIRENZE NOVA affittasi uf-ficio tutto su un piano di mq1.050 primo ed ultimo piano im-pianti a norma gia’ libero par-cheggio condominiale cablag-gio 2 ingressi indipendenti ariacondizionata rif uf 106 ClasseEnergetica G e 12.000 tratt.

NOVOLI zona regione strada inter-na tranquilla vendesi attico al pianoalto con ascensore luminossissi-mo appartamento di mq 65 piu ter-razza abitabile al piano di mq 25 in-gresso soggiorno cucina abitabilecamera matrimoniale con balconeripostiglio bagno con finestra buo-no stato ottimo prezzo rif a 300 Clas-se Energetica G e 245.000 tratt.

2va

ni

2va

ni

3va

ni

4va

ni

4va

ni

5va

ni

6va

ni

6va

ni

6va

ni

terra-

tetti

ville

ville

tte

fond

i

aff.

com

m.

aff.

com

m.

aff.

com

m.

aff.

com

m.


Q5 2013 12 di Dicembre

Documents

Transcript of Q5 2013 12 di Dicembre