Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
of 22
-
Upload
joselino-de-lo-monteros -
Category
Documents
-
view
225 -
download
1
Transcript of Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
1/22
ProyectoPolideportivo
PadreLorenzoMassa
ClubAtlticoSanLorenzodeAlmagro
Subcomisindel
Hincha
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
2/22
DatosRelevantes
Antecedentes
Necesidad
Ubicacin PlanosdeProyecto
Equipamiento
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
3/22
Antecedentes
Memoriadescriptiva:Setratadeunaobraaserimplantadaenlastierrasrecientementedevueltas
yescrituradas
afavor
del
Club
Atltico
San
Lorenzo
de
Almagro
en
virtud
de la Ley de Reparacin Histrica aprobada unnimemente por la
Legislatura Portea. Estas tierras formaban parte del predio donde se
emplazabaelViejoGasmetro,Av.LaPlataal1700,enelbarriodeBoedo.
El terreno en cuestin, sobre la calle Salcedo 4220, tiene una formarectangularde83,00mpor53,00mtotalizando4501,00m2.
LosusospropuestosdelPolideportivoaconstruir,cumplencon lodispuesto
en
la
mencionada
Ley
y
generan
una
expectativa
cristalizable
de
recuperacindevalorparaelvecindarioylacomunidad.Ratificanadems
el compromiso asumido por la Institucin ante los legisladores de la
Ciudad.
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
4/22
Antecedentes
Memoriadescriptiva:Bsicamentesetratadeungranespaciocubierto,capazdealbergarlamayor
cantidad
de
actividades
deportivas
en
forma
amateur
o
certmenes
oficiales, (Futsal, bsquet, vley, hndbol, tenis, boxeo, etc.). El mismo
posee una superficie cubierta de 2000 m2 y una capacidad de 1500
espectadorescmodamenteinstalados.
Adems todas las instalaciones necesarias para su funcionamiento como
vestuarios, sanitarios para ambos sexos y otras dependencias que
permitirnelfuncionamientoconlosrequerimientosnecesariospara que
San Lorenzo juegue de local en las mencionadas disciplinas en los
certmenes oficiales. El proyecto incluye baos especiales paradiscapacitadosmotoresysucorrespondienteespacioseguro,enlaplanta
baja,paraobservarlosdistintoseventos.
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
5/22
Antecedentes
Memoriadescriptiva:La oferta deportiva incluye un gimnasio con complementos y tribunas
telescpicas,en
el
playn
principal,
que
se
movern
yhabilitaran
segn
losrequerimientosdelmomento.
El acceso principal sehar a travs de una circulacin con inicio en la calle
Salcedoyconectar conunaccesoporunterrenoubicadosobre lacalle
JoseMrmol.
Contar ademsconunsectordejuegosyrecreacinparanios.
Se prev una expansin hacia un playn descubierto del edificio para
desarrollaractividades
musicales
yculturales
de
toda
ndole.
Tambin poseer un estacionamiento vehicular y acceso alternativo de
pblico sobre la calle Salcedo; as como boletera para la venta de
entradascomoalternativaparapartidosqueas lorequieran.
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
6/22
Antecedentes
Memoriadescriptiva:Como caracterstica tcnica general, el cuerpo principal del edificio se realizara
medianteuna
estructura
metlica,
cuya
cubierta
alcanzar la
altura
mxima
permitida, es decir, 15 m. Dicha estructura, se apoyar sobre bases de
hormign armado, al igual que las escaleras, tribunas y el gimnasio
complementario.
Elplazo
de
obra
de
la
primera
etapa
es
de
8meses
ysu
costo
es de
600.000US$.
Continuandoconunasegundaetapade4mesesconuncostode300.000US$.
Conaccionesconcretasdemercadotecniaygeneracinde redde recursosesto
costodisminuir sensiblemente.
Se estima que la implementacin del proyecto traer acarreado una masa
societaria adicional de 5000 socios plenos que con las gestiones necesarias
paramantenersuregularidadamortizarnlaobraenelplazodeunao.
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
7/22
Antecedentes
Memoriadescriptiva:Estospronsticossebasanenlagrandemandainsatisfechaqueposeela
sedede
Av.
La
Plata
yque
desperdiciamos
cada
mes
que
se
demoran
las
obrasparacautivarla.Sincontarlasactivosintangiblesquegeneraparael
Clubsuexpansinenlarecuperacindesulugar.
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
8/22
Necesidad
ActualmenteelCASLAnopuedeofrecerensubaricentrosociallasdisciplinasque propone el presente proyecto. Solo es posible realizarlas
trasladndose
a
la
Ciudad
Deportiva
lo
cual
dificulta
la
conscripcin
de
nuevos socios. Sin mencionar la comodidad y seguridad con la que lossocios la realizaran en las instalaciones propuestas versus las existentesparalamismaactividad.
Se suman a las anteriores actividades un sinnmero de otras tales comogimnasia
en
todas
sus
variantes,
entrenamiento
de
todo
tipo,
artes
marciales,boxeo,etc.Sumando laposibilidadquedaelPolideportivoderealizareventossocialesyculturalesdetodotipo,sumandolaposibilidaddeser,dentrodeunmarco,alquiladoatercerosgenerandoingresos.
Ademsde
satisfacer
necesidades
deportivas
yrecreativas
demandas
por
la
masa societaria e insatisfechas hasta el momento la concrecin delPolideportivo sale a cubrir necesidades macro estratgicas esencialescomoelreposicionamientodelCASLAensubaricentrosocietario.
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
9/22
Necesidad
Sumando a lo anterior el Polideportivo sale a mejorar las posibilidades
competitivasyelposicionamientode lasdiferentesdisciplinas federadas
enlas
que
el
Club
compite.
A
lo
anterior
se
suma
las
nuevas
actividades,
no para la historia del Club, pero si para el actual escenario que se
recuperen sin perjuicio de las que nunca se ha incursionado y son una
potencialfuentedeactividadydeingresos.
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
10/22
Ubicacin ManzanaCompleta
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
11/22
Ubicacin SectorPlaza
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
12/22
Ubicacin ProyeccinFutura
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
13/22
Ubicacin
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
14/22
PlanosdeProyecto PlantaBaja
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
15/22
PlanosdeProyecto P.Entrepiso
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
16/22
PlanosdeProyecto P.Gradas
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
17/22
PlanosdeProyecto CorteVista
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
18/22
PlanosdeProyecto VistaPpal.
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
19/22
Equipamiento Plano OficialCancha
Multifuncin
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
20/22
Equipamiento TribunasRebatibles
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
21/22
Ejemplo
-
8/2/2019 Proyecto Polideportivo Padre Lorenzo
22/22
ProyeccinFutura Sede
