PROYECTO DE DEMOLICIÓN DE EDIFICACIÓN EN CAMÍ D’EN …
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PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
DOCUMENTO 1 MEMORIA
DOCUMENTO 2 PLANOS
DOCUMENTO 3 PPTP
DOCUMENTO 4 PRESUPUESTO
Octubre 2016
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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DOCUMENTO NUacuteM1 MEMORIA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IacuteNDICE
DOCUMENTO NUacuteM1 MEMORIA 2
ANTECEDENTES 4
OBJETO 4
TITULAR Y EMPLAZAMIENTO 4
NORMATIVA APLICABLE 5
DESCRIPCIOacuteN DE LAS ACTUACIONES 7
PROGRAMAS UTILIZADOS 8
CARTOGRAFIacuteA BASES DE REPLANTEO 8
DESVIacuteOS PROVISIONALES DE TRAacuteFICO 8
INTERFERENCIAS CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA 8
EXPROPIACIONES Y OCUPACIONES TEMPORALES 8
SERVICIOS AFECTADOS 9
GEOLOGIacuteA Y GEOTEacuteCNIA 9
ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES 9
SEGURIDAD Y SALUD 9
PLAZO DE EJECUCIOacuteN 9
CLAacuteUSULA DE REVISIOacuteN DE PRECIOS 10
PLAZO DE GARANTIacuteA 10
CLASIFICACIOacuteN DEL CONTRATISTA 10
DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO 10
DECLARACIOacuteN DE OBRA COMPLETA 11
CONSIDERACIOacuteN FINAL 11
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ANTECEDENTES
Con fecha junio de 2005 se redactoacute el proyecto ldquoModificado Nordm1 del Proyecto Constructivo de Paso
superior sobre el Camiacute drsquoen Maiol Supresioacuten de paso a nivel de la liacutenea feacuterreardquo mediante el cual se
eliminaba el antiguo paso a nivel con semibarreras automaacuteticas
Dicho proyecto contemplaba la expropiacioacuten de la finca y las edificaciones asociadas
Una vez puesto en funcionamiento el paso superior y una vez efectuada la expropiacioacuten las
edificacioacutenes han sido desde entonces objeto de ocupacioacutenes ilegales y reiterados actos de
vandalismo
OBJETO
Tiene por objeto el presente documento servir de base para la contratacioacuten de las obras
correspondientes al expediente de ldquoDEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE
PALMA)rdquo
TITULAR Y EMPLAZAMIENTO
El expediente se redacta a peticioacuten de Serveis Ferroviaris de Mallorca con CIF Q ndash 5750006 ndash H con
domicilio social CPassatge Cala Figuera nordm 6 (Poliacutegono Son Rullaacuten) CP 07009 de Palma de Mallorca
Las actuaciones se realizaraacuten en su totalidad en la parcela ubicada en la calle Camiacute drsquoen Maiol 9 07009
Palma de Mallorca (Illes Balears) (parcela 15 manzana 12013 Poliacutegono 001 Ref catastral
1201315DD7810B)
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NORMATIVA APLICABLE
GENERALES
Ley 382015 de 29 de septiembre del sector ferroviario
Antildeadir en general la Ley 42014 de 20 de junio de transportes terrestres y movilidad sostenible de les Illes Balears
Real Decreto 10982001 de 12 de octubre por el que se aprueba el Reglamento general de la
Ley de Contratos de las Administraciones Puacuteblicas
Real Decreto Legislativo 32011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Contratos del Sector Puacuteblico
Real Decreto-ley 12014 de 24 de enero de reforma en materia de infraestructuras y
transporte y otras medidas Econoacutemicas
OBRA CIVIL
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Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18
de Julio
NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
Acciones en la edificacioacuten
CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12
de noviembre
Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley
542003 de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la
salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras de construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real
Decreto 3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten
y eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
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Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto (BOE nuacutem 86
de 11 de abril)
DESCRIPCIOacuteN DE LAS ACTUACIONES
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto
comprenderaacuten las demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con
cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el
RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o
desinfeccioacuten en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas
suministradoras de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y
apuntalamientos de las edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud
tanto en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales
elementos puacuteblicos o edificios colindantes
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Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos
de demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten
en contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la
maquinaria que realizaraacute la demolicioacuten
PROGRAMAS UTILIZADOS
Para la redaccioacuten del presente proyecto se han utilizado los siguientes programas informaacuteticos
Documentacioacuten escrita MICROSOFT WORD
Plan de obra MICROSOFT PROJECT
Documentacioacuten graacutefica AUTOCAD 2013
Presupuestos TCQPRESTO
CARTOGRAFIacuteA BASES DE REPLANTEO
La documentacioacuten graacutefica que incluye el presente proyecto se ha desarrollado sobre la base
cartograacutefica de la liacutenea ferroviaria Palma-Inca facilitada por SFM por lo que todos los planos estaacuten
referenciados a las coordenadas originales de dicha cartografiacutea Por lo tanto a partir de los planos CAD
de este proyecto es posible definir las bases de replanteo de los trabajos que se describen
DESVIacuteOS PROVISIONALES DE TRAacuteFICO
Durante la ejecucioacuten de las obras se deberaacute mantener la operativa de traacutefico minimizando las
afectaciones ocasionadas por los trabajos Por ello en el transcurso de las obras se deberaacute delimitar
en los carriles de circulacioacuten la zona de obras y habilitar si es necesario una zona de circulacioacuten para
los peatones perfectamente identificada y protegida para asegurar la seguridad de los viandantes
INTERFERENCIAS CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Dada la ubicacioacuten de la edificacioacuten no se preveacute interferencia alguna con la explotacioacuten ferroviaria
EXPROPIACIONES Y OCUPACIONES TEMPORALES
Se ha comprobado que con la solucioacuten propuesta y planteada en este proyecto no es necesaria la
ejecucioacuten de expropiaciones adicionales para desarrollarlo La parcela 15 manzana 12013 Poliacutegono
001 (Ref catastral 1201315DD7810B) donde se ubican las edificacioacutenes es titularidad de Serveis
Ferroviaris de Mallorca
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SERVICIOS AFECTADOS
En la zona donde se llevaraacute a cabo la ejecucioacuten de las obras no es previsible la existencia de
interferencias con servicios puacuteblicos que pueden entorpecer la realizacioacuten de los distintos trabajos en
la obra
Previamente al inicio de las obras la empresa contratista deberaacute contactar con todas las posibles
empresas que presten el servicio eleacutectrico telefoniacutea gas hellip y solicitar ademaacutes de los planos de
ubicacioacuten de los respectivos servicios las visitas a la zona de obra con del personal autorizado para la
verificacioacuten de la existencia de dichos servicios y acordar junto con el Director de las obras y el
coordinador de seguridad y salud las actuaciones a realizar para lo cual se ha previsto en proyecto de
una partida alzada dedesviacuteo de servicios
GEOLOGIacuteA Y GEOTEacuteCNIA
Las actuaciones definidas en el presente proyecto son desde punto de vista estructural de escasa
entidad no trasmitiendo tensiones relevantes al terreno por lo que se considera que la
caracterizacioacuten del suelo a partir de la geologiacutea general de la zona es suficiente para ejecucioacuten del
proyecto no siendo necesario un estudio geoteacutecnico de la ubicacioacuten
ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES
Seguacuten establece la Ley 212103 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental y la Ley 112006 de 14 de
septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones ambientales estrateacutegicas en las Islas
Baleares no es preceptiva la confeccioacuten de ninguacuten estudio de impacto ambiental debido a las
actuaciones descritas en este proyecto En cualquier caso se describiraacuten los aspectos relevantes en
materia medioambiental recogidos en el presente proyecto
Los residuos generados en la demolicioacuten y en las excavaciones se gestionaraacuten adecuadamente
mediante transporte y tratamiento a vertedero autorizado tal y como establece la normativa de
aplicacioacuten
SEGURIDAD Y SALUD
De acuerdo con los preceptos fijados en el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre se redacta el
preceptivo Estudio de Seguridad y Salud Laboral en el que se recogen las directrices en cuanto a
prevencioacuten de riesgos de accidentes laborales de enfermedades profesionales y enfermedades a
terceros Este documento se incluiraacute como anejo de esta memoria
PLAZO DE EJECUCIOacuteN
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El plazo estimado para la ejecucioacuten de las obras es de TRES (3) SEMANAS
CLAacuteUSULA DE REVISIOacuteN DE PRECIOS
Considerando el plazo de ejecucioacuten de estas obras este contrato no estaraacute sujeto a revisioacuten de precios
PLAZO DE GARANTIacuteA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista a su costa la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que
acusen vicio o defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para
mantener las obras ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
CLASIFICACIOacuteN DEL CONTRATISTA
Seguacuten lo dispuesto en modificacioacuten del artiacuteculo 11 operada por el Real Decreto 7732015 de 28 de
agosto por el que se modifican determinados preceptos del Reglamento General de la Ley de
Contratos de las Administraciones Puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12 de
octubre y salvo que en el pliego de contrato se establezca lo contrario los licitadores o candidatos
estaraacuten exentos de los requisitos de acreditacioacuten de la solvencia econoacutemica y financiera y de
acreditacioacuten de la solvencia teacutecnica y profesional al tratarse de un contrato de obras cuyo valor
estimado no excede de 80000 euros
PRESUPUESTO
De acuerdo con las caracteriacutesticas de la obra definidas en el presente proyecto se ha definido un
presupuesto de inversioacuten previsto que se resume a continuacioacuten Este presupuesto fue definido y
detallado con el software TCQ cuyas salidas graficas se presentan en el documento respectivo (Doc
04 ndash Presupuesto)
El Presupuesto de Ejecucioacuten Material de las obras estimado asciende a la cantidad de TREINTA MIL
SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON OCHENTA CEacuteNTIMOS (3079680 euro)
El Presupuesto Base de Licitacioacuten sin IVA asciende a la cantidad de TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS
CUARENTA Y OCHO EUROS CON DIECINUEVE CEacuteNTIMOS (3664819 euro)
DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO
Los documentos que componen el presente documento son los siguientes
DOCUMENTO Nordm1 MEMORIA Y ANEJOS
MEMORIA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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ANEJO 1 PLAN DE OBRA
ANEJO 2 JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
ANEJO 3 REPORTAJE FOTOGRAacuteFICO
ANEJO 4 GESTIOacuteN DE RESIDUOS
ANEJO 5 ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
DOCUMENTO Nordm2 PLANOS
DOCUMENTO Nordm3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
DOCUMENTO Nordm4 ESTIMACIOacuteN DEL PRESUPUESTO
DECLARACIOacuteN DE OBRA COMPLETA
Conforme a la normativa vigente se hace constar que el proyecto corresponde a una obra completa
susceptible de ser entregada al uso general tal y como previene el artiacuteculo 125 del vigente Reglamento
General de Contratos de las Administraciones puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12
de octubre
CONSIDERACIOacuteN FINAL
Con todo lo expuesto en esta memoria y en los documentados citados en el apartado anterior quedan
completamente definidas las obras contenidas en este proyecto y se justifica la solucioacuten adoptada
razoacuten por la que se da por finalizado el presente documento
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO I PLAN DE OBRA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
2
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PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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JUSTIFICACION DEL PORCENTAJE DE COSTES INDIRECTOS
La normativa aplicable es la Orden Ministerial de 12 de Junio de 1968 por la que se dictan normas
complementarias de aplicacioacuten al Ministerio de Obras Puacuteblicas de los Artiacuteculos 67 y 68 del Reglamento
General de Contratacioacuten del Estado
De acuerdo con lo anterior el caacutelculo de los precios de las distintas unidades de obra se basa en la
determinacioacuten de los costes directos e indirectos precisos para su ejecucioacuten aplicando la foacutermula
Pn = (1 + (K100) Cn
en la que
Pn = Precio de ejecucioacuten material de la unidad correspondiente en euros
Cn = Coste directo de la unidad en euros
K = Porcentaje que corresponde a los Costes indirectos
El valor K se obtiene como suma de K1 y K2 siendo K1 el porcentaje correspondiente a imprevistos (1
que refleja los posibles imprevistos en obra terrestre) y K2 el porcentaje resultante de la relacioacuten entre
costes indirectos y directos
K2 = (CiCd) x 100
Caacutelculo de Ci
Para la obra proyectada cuya duracioacuten seraacute de TRES (3) SEMANAS estimamos los siguientes
costes indirectos
GASTOS ESTIMADOS EN LOS COSTES INDIRECTOS
CONCEPTO COSTE MENSUAL
1 ICCP Jefe de Obra (100) 4000
1 Encargado (100) 2500
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1 Aux Administrativo (50) 800
Instalaciones gastos oficina
almacenes talleres laboratorio
acometidas (eleacutectrica y agua)
900
TOTAL COSTE INDIRECTO
Caacutelculo de Cd
El coste directo de la obra asciende a 3079680 euros y por lo tanto
K2 = (8200 3079680) x 100 = 267 redondeamos al 300
Porcentaje K
En consecuencia el porcentaje K a aplicar por costes indirectos queda establecido en
K = K1 + K2 = 1 + 3 = 4
Este porcentaje de coste indirecto asiacute como el de medios auxiliares se encuentra repercutido en la
descomposicioacuten unitaria de los precios
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PRECIOS UNITARIOS
LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres) Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ 18 de octubre de 2016 Paacutegina 1
A0121000 60000 h Oficial 1a 19180 115080 A012M000 10000 h Oficial 1a montador 19820 19820 A012N000 10000 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 19180 A0132000 42000 h Ayudante albantildeil 16560 69552 A013M000 10000 h Ayudante montador 16560 16560 A0140000 80000 h Peoacuten 15100 120800 A0150000 1650 h Peoacuten especialista 15890 2622 _________________ Grupo A01 363614 B0111000 0690 m3 Agua 1160 080 _________________ Grupo B01 080 B0311010 0975 t Arena piedra calcphorms 18170 1772 B0331Q10 2325 t Grava piedra calc20mmphorms 16710 3885 _________________ Grupo B03 5657 B0512401 0300 t Cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 325Rsacos 105750 3173 _________________ Grupo B05 3173 B0710150 2460 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 9055 _________________ Grupo B07 9055 B0A216SG 202000 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 44036 _________________ Grupo B0A 44036 B2RAZ003 112000 t Canoacuten de vertedero 43350 485520 _________________ Grupo B2R 485520 B6AZ3134 34000 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 31416 B6AZA164 6700 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 24200 _________________ Grupo B6A 55616 C1311120 3200 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 15101 _________________ Grupo C13 15101 C1501800 3200 h Camioacuten transp12 t 38500 12320 _________________ Grupo C15 12320 C1705600 0900 h Hormigonera 165l 1770 159 _________________ Grupo C17 159 mq06mms010 9480 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco suministrado a granel 1730 1640 _________________ Grupo mq0 1640 mt03bhe015a 780000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm 0960 74880 incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- _________________ Grupo mt0 74880 __________________________________________
TOTAL 1070851
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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CUADRO DE DESCOMPUESTOS
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado
Sin descomposicioacuten 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de almaceacuten
03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura de hormigoacuten pobre
y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido por entrega de
residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3 Desmontaje de
cobertura de placas de fibrocemento con amianto y elementos de fijacioacuten sujeta
mecaacutenicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura por empresa
cualificada e inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta
inclinada para una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y carga
mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de desamiantado
demontaje mediciones ambientales epis transporte y gestioacuten de residuos Sin descomposicioacuten 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros equipos
luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando
hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles gastos
indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos
necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su
correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ006 1000 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 600000 60000 150 1500 Medios auxiliares 600000 900 _____________________________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga en camioacuten
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye
la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida
Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para
la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ002 1000 u Limpieza y retirada de mobiliario 900000 90000 150 1500 Medios auxiliares 900000 1350 _____________________________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en fracciones
seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales A0140000 1000 h Peoacuten 15100 1510 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 15100 023 _____________________________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de construccioacuten y
demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios mecaacutenicos incluso canon En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios
medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y
ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y gestioacuten de
fibrocemento C1311120 0080 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 378 C1501800 0040 h Camioacuten transp12 t 38500 154 B2RAZ003 1400 t Canoacuten de vertedero 43350 6069 _____________________________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de espesor de
faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas
gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida recibida con mortero de cemento
industrial color gris M-5 suministrado a granel incluido pieza de remate superior
Incluido excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten A0121000 1000 h Oficial 1a 19180 1918 A0132000 0700 h Ayudante albantildeil 16560 1159 mt03bhe015a 13000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas 0960 1248 gris 40x20x15 cm incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- B0111000 0007 m3 Agua 1160 001 B0710150 0041 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 151 mq06mms010 0158 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco 1730 027 suministrado a granel _____________________________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con acabado
galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27 mm postes de tubo
galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m sobre dados de hormigoacuten o
murete y parte proporcional de postes para puntos singulares A012M000 0100 h Oficial 1a montador 19820 198 A012N000 0100 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 192 A013M000 0100 h Ayudante montador 16560 166 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 5600 008 B0A216SG 2020 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 440 B6AZ3134 0340 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 314 B6AZA164 0067 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 242 D060P021 0015 m3 Hormigoacuten 200kgm3136cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 77790 117 325R+piedra calc 20mmelaben obrahorm _____________________________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las obras incluso
limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de
residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero
se realice como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos
aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias
para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del
cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten
de los trabajos Sin descomposicioacuten 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CUARENTA
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Sin descomposicioacuten 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Vista aeacuterea de las edificacines
Vista aeacuterea de las edificaciones
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Fachada norte de la edificacioacuten
Fachada este de la edificacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Vista acceso a edificacioacuten principal 01
Fachada sur de la edificacioacuten
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ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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INDICE
ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS 1
INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO 3
DEFINICIONES 3
NORMATIVA APLICABLE 6
IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES 10
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO 14
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS 14
MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN 19
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA 20
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN 22
PLANOS 24
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INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO
Se redacta el presente Estudio de Gestioacuten de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten (en adelante RCD) en
cumplimiento del artiacuteculo 4 ldquoObligaciones del productor de residuos de la construccioacuten y demolicioacutenrdquo del
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten con el siguiente contenido
Identificacioacuten y estimacioacuten de las cantidades que se generaraacuten de RCD
Medidas para la prevencioacuten de la generacioacuten de RCD
Operaciones de reutilizacioacuten valorizacioacuten o eliminacioacuten de RCD
Medidas para la separacioacuten y recogida selectiva de RCD
Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento manejo separacioacuten u otras
operaciones de gestioacuten de RCD
Prescripciones del pliego de prescripciones teacutecnicas particulares para el almacenamiento manejo
separacioacuten u otras operaciones de gestioacuten de RCD
Valoracioacuten del coste previsto para la correcta gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del
presupuesto del proyecto
El presente Estudio contempla la identificacioacuten estimacioacuten de cantidades las medidas para la prevencioacuten
de la generacioacuten separacioacuten clasificacioacuten y recogida selectiva asiacute como las operaciones de gestioacuten a las
que seraacuten destinados los residuos que se generen como consecuencia de desmontajes y demoliciones asiacute
como los sobrantes de materiales de ejecucioacuten de la obra y envases y embalajes de dichos materiales
DEFINICIONES
Residuo ldquoCualquier sustancia u objeto que su poseedor deseche o tenga la intencioacuten o la
obligacioacuten de desecharrdquo (Art 3a de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Residuo de construccioacuten y demolicioacuten ldquoCualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genere en una obra
de construccioacuten o demolicioacutenrdquo (Art 2a del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuo inerte ldquoAquel residuo no peligroso que no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni
quiacutemicamente ni de ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras
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materias con las cuales entra en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del
medio ambiente o perjudicar a la salud humana La lixiviabilidad total el contenido de
contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberaacuten ser insignificantes y en
particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterraacuteneasrdquo
(Art 2b del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuos domeacutesticos ldquoresiduos generados en los hogares como consecuencia de las actividades
domeacutesticas Se consideran tambieacuten residuos domeacutesticos los similares a los anteriores generados
en servicios e industrias Se incluyen tambieacuten en esta categoriacutea los residuos que se generan en los
hogares de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos ropa pilas acumuladores muebles y enseres asiacute
como los residuos y escombros procedentes de obras menores de construccioacuten y reparacioacuten
domiciliaria Tendraacuten la consideracioacuten de residuos domeacutesticos los residuos procedentes de
limpieza de viacuteas puacuteblicas zonas verdes aacutereas recreativas y playas los animales domeacutesticos
muertos y los vehiacuteculos abandonadosrdquo (Art 3b de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Residuos peligrosos ldquoResiduo que presenta una o varias de las caracteriacutesticas peligrosas
enumeradas en el anexo III y aqueacutel que pueda aprobar el Gobierno de conformidad con lo
establecido en la normativa europea o en los convenios internacionales de los que Espantildea sea
parte asiacute como los recipientes y envases que los hayan contenidordquo (Art 3e de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Envase ldquoTodo producto fabricado con materiales de cualquier naturaleza y que se utilice para
contener proteger manipular distribuir y presentar mercanciacuteas desde materias primas hasta
artiacuteculos acabados en cualquier fase de la cadena de fabricacioacuten distribucioacuten y consumo Se
consideraraacuten tambieacuten envases todos los artiacuteculos desechables utilizados con este mismo fin
Dentro de este concepto se incluyen uacutenicamente los envases de venta o primarios los envases
colectivos o secundarios y los envases de transporte o terciarios Se consideran envases
industriales o comerciales aqueacutellos que sean de uso y consumo exclusivo en las industrias
comercios servicios o explotaciones agriacutecolas y ganaderas y que por tanto no sean susceptibles
de uso y consumo ordinario en los domicilios particularesrdquo (Art 21 de la Ley 111997 de Residuos
de envases)
Residuo de envase ldquoTodo envase o material de envase del cual se desprenda su poseedor o tenga
la obligacioacuten de desprenderse en virtud de las disposiciones en vigorrdquo (Art 22 de la Ley 111997
de Residuos de envases)
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Productor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquo1ordm La persona fiacutesica o juriacutedica titular de la
licencia urbaniacutestica en una obra de construccioacuten o demolicioacuten en aquellas obras que no precisen
de licencia urbaniacutestica tendraacute la consideracioacuten de productor del residuo la persona fiacutesica o juriacutedica
titular del bien inmueble objeto de una obra de construccioacuten o demolicioacuten 2ordm La persona fiacutesica o
juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que ocasionen un
cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos 3ordm El importador o adquirente en
cualquier Estado miembro de la Unioacuten Europea de residuos de construccioacuten y demolicioacutenrdquo (Art
2e del Real Decreto 1052008 de RCD)
Poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquoLa persona fiacutesica o juriacutedica que tenga en su
poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostente la condicioacuten de gestor de
residuos En todo caso tendraacute la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecute la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos En todo caso no tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de
construccioacuten y demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajenardquo (Art 2f del Real Decreto 1052008
de RCD)
Gestor de residuos ldquoLa persona o entidad puacuteblica o privada registrada mediante autorizacioacuten o
comunicacioacuten que realice cualquiera de las operaciones que componen la gestioacuten de los residuos
sea o no el productor de los mismosrdquo (Art 3n de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Gestioacuten de residuos ldquoLa recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia
de estas operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas
las actuaciones realizadas en calidad de negociante o agenterdquo (Art 3m de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Prevencioacuten ldquoConjunto de medidas adoptadas en la fase de concepcioacuten y disentildeo de produccioacuten
de distribucioacuten y de consumo de una sustancia material o producto para reducir
1ordm La cantidad de residuo incluso mediante la reutilizacioacuten de los productos o el alargamiento de la vida uacutetil de los productos
2ordm Los impactos adversos sobre el medio ambiente y la salud humana de los residuos generados incluyendo el ahorro en el uso de materiales o energiacutea
3ordm El contenido de sustancias nocivas en materiales y productosrdquo
(Art 3h de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
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Reutilizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten mediante la cual productos o componentes de productos que
no sean residuos se utilizan de nuevo con la misma finalidad para la que fueron concebidosrdquo (Art
3p de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida ldquoOperacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y
almacenamiento iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamientordquo (Art 3ntilde de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida separada ldquoLa recogida en la que un flujo de residuos se mantiene por separado seguacuten
su tipo y naturaleza para facilitar un tratamiento especiacuteficordquo (Art 3o de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Tratamiento previo ldquoProceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertederordquo (Art 2g del Real Decreto 1052008 de RCD)
Reciclado ldquoToda operacioacuten de valorizacioacuten mediante la cual los materiales de residuos son
transformados de nuevo en productos materiales o sustancias tanto si es con la finalidad original
como con cualquier otra finalidad Incluye la transformacioacuten del material orgaacutenico pero no la
valorizacioacuten energeacutetica ni la transformacioacuten en materiales que se vayan a usar como combustibles
o para operaciones de rellenordquo (Art 3t de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Valorizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten cuyo resultado principal sea que el residuo sirva a una finalidad
uacutetil al sustituir a otros materiales que de otro modo se habriacutean utilizado para cumplir una funcioacuten
particular o que el residuo sea preparado para cumplir esa funcioacuten en la instalacioacuten o en la
economiacutea en generalrdquo (Art 3r de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Eliminacioacuten ldquoCualquier operacioacuten que no sea la valorizacioacuten incluso cuando la operacioacuten tenga
como consecuencia secundaria el aprovechamiento de sustancias o energiacuteardquo (Art 3v de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
NORMATIVA APLICABLE
ESTATAL
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
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Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto
Real Decreto 2082005 de 25 de febrero de residuos de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos
Decisioacuten del Consejo de 19 de diciembre de 2002 por la que se establecen los criterios y
procedimientos de admisioacuten de residuos en los vertederos con arreglo al artiacuteculo 16 y al
anexo II de la Directiva 199931CEE
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito en vertedero
Real Decreto 7821998 de 30 de abril por el que se aprueba el reglamento de para el desarrollo y
ejecucioacuten de la Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Real Decreto 9521997 de 20 de junio que modifica el Reglamento de Residuos Toacutexicos y
Peligrosos
Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Orden de 13 de octubre de 1989 sobre meacutetodos de caracterizacioacuten de los residuos toacutexicos y
peligrosos
Real Decreto 8331988 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento para la ejecucioacuten de la
Ley 201986 baacutesica de residuos toacutexicos y peligrosos
Plan Nacional Integrado de Residuos (PNIR) 2008-2015
Real Decreto 6792006 de 2 de junio por el que se regula la gestioacuten de los aceites industriales
usados
AUTONOacuteMICA
Resolucioacuten 2007 de 30012007 Sobre presentacioacuten y examen del INFORME PRELIMINAR de
SUELOS CONTAMINADOS regulado en art 3 del RD 92005 que establece la relacioacuten de
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actividades potencialmente contaminantes del suelo criterios y estaacutendares para declaracioacuten de
suelos contaminados
Ley Autonoacutemica 252006 de 27122006 Artiacuteculo 20 de la Ley de medidas tributarias y
Administrativas (2007) Modificacioacuten del artiacuteculo 9 del Plan director sectorial de gestioacuten de
Residuos de Construccioacuten-Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos Fuera de Uso de la isla de
Mallorca
Resolucioacuten 2006 de 06022006 Sobre el procedimiento de Notificacioacuten del ejercicio de
actividades de TRANSPORTE de Residuos NO PELIGROSOS en el aacutembito territorial de las Illes
Balears
Acuerdo 2003 de 03022003 De aprobacioacuten definitiva del Reglamento de Explotacioacuten del
Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de los RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN DEMOLICIOacuteN VOLUMINOSOS Y
NEUMAacuteTICOS fuera de uso de la isla de Mallorca
Reglamento 2003 Isla de Mallorca Reglamento de Explotacioacuten del Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de
los Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de uso y la
publicacioacuten del texto iacutentegro
Ordenanza 2003 Isla de Mallorca Resolucioacuten de las alegaciones presentadas a la ordenanza fiscal
reguladora de la tasa para la gestioacuten de los residuos de construccioacuten demolicioacuten voluminosos y
neumaacuteticos fuera de uso
Resolucioacuten 2001 de 30042001 Se aprueba el programa de Medidas de Vigilancia Ambiental de
las Instalaciones contempladas en el Plan Director Sectorial para la Gestioacuten de los Residuos
Urbanos de Mallorca en Desarrollo del mismo
Decreto 462001 de 30032001 De aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Soacutelidos Urbanos de Eivissa y Formentera
Correccioacuten de errores En Resolucioacuten de 26 de febrero de 2001 en aplicacioacuten de la disposicioacuten
adicional de la Orden de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para autorizacioacuten de
instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y demolicioacuten
Resolucioacuten 2001 de 26022001 En aplicacioacuten de la disposicioacuten adicional de la Orden de la
Conselleriacutea de Medio Ambiente de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para la
autorizacioacuten de instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y
demolicioacuten
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Resolucioacuten 2000 de 20112000 De desarrollo y ejecucioacuten del Plan Director Sectorial para la
gestioacuten de los RESIDUOS URBANOS de Mallorca y de medidas transitorias para el triaje de
RESIDUOS de ENVASES
Decreto 212000 de 18022000 De Aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Urbanos de Mallorca
Decreto 102000 de 04022000 Se fija provisionalmente y con caraacutecter de extrema urgencia la
seleccioacuten y vertido de los residuos de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Orden 2000 de 28022000 De medidas transitorias para la autorizacioacuten de instalaciones de
valorizacioacuten y eliminacioacuten de RESIDUOS de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Decreto 361998 de 13031998 Se crea el Registro de Pequentildeos Productores de Residuos
Toacutexicos y Peligrosos de la Comunidad Autoacutenoma de las Illes Balears
Correccioacuten de errores Al Decreto 361998 de 13 de marzo por el que se aprueba el Registro de
PEQUENtildeOS Productores de Residuos Toacutexicos y Peligrosos de la CAIB
Decreto 1191993 de 14101993 Se modifican determinados aspectos del Decreto 871990 de
20 de septiembre de aprobacioacuten del PLAN director para la gestioacuten de los RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de la isla de Mallorca
Reglamento 1993 de 11101993 Reglamento de explotacioacuten del servicio de RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de Mallorca
Decreto 41993 de 28011993 Aprobacioacuten de la modificacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten
de RESIDUOS de la isla de Menorca
Decreto 871990 de 20091990 Aprobacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten de los RESIDUOS
SOacuteLIDOS URBANOS de la isla de Mallorca
Al presente Proyecto le es de aplicacioacuten el Real Decreto 1052008 seguacuten el art 31 por producirse
residuos de construccioacuten y demolicioacuten como cualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genera en la obra de
construccioacuten o demolicioacuten y que en general no es peligroso no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni quiacutemicamente ni de
ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra
en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del medio ambiente o perjudicar a la salud
humana La lixiviabilidad total el contenido de contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado
deberaacuten ser insignificantes y en particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas
superficiales o subterraacuteneas
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES
EL PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (PROMOTOR)
El Promotor es el PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la persona fiacutesica o
juriacutedica titular de la licencia urbaniacutestica en la obra de construccioacuten o demolicioacuten ademaacutes de ser la persona
fiacutesica o juriacutedica titular del bien inmueble objeto de la obra de construccioacuten o demolicioacuten Tambieacuten por ser
la persona fiacutesica o juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que
ocasionen un cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos
Estaacute obligado a disponer de la documentacioacuten que acredite que los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
realmente producidos en sus obras han sido gestionados en su caso en obra o entregados a una
instalacioacuten de valorizacioacuten o de eliminacioacuten para su tratamiento por gestor de residuos autorizado en los
teacuterminos recogidos en este real decreto y en particular en el estudio de gestioacuten de residuos de la obra o
en sus modificaciones La documentacioacuten correspondiente a cada antildeo natural deberaacute mantenerse durante
los cinco antildeos siguientes
Los productores de residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaacuten obligados a
1 Presentar adjunto al proyecto de ejecucioacuten un contrato formalizado con un gestor autorizado por
el servicio puacuteblico insularizado para la gestioacuten de los residuos generados
2 Incorporar al proyecto de ejecucioacuten que se presente en la tramitacioacuten de la correspondiente
licencia de demolicioacuten construccioacuten excavacioacuten los siguientes contenidos
a) Evaluacioacuten del volumen y las caracteriacutesticas de los residuos que se originen
b) La evaluacioacuten si procede de los residuos que no necesiten ninguacuten tipo de tratamiento y
que se puedan destinar directamente a la restauracioacuten de canteras Se pueden destinar
directamente a la restauracioacuten de canteras los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que
tengan la consideracioacuten de inertes limpios (los desmontes y las tierras no contaminantes)
siempre que se cumplan las siguientes condiciones
i) Que la decisioacuten la tome el promotor io constructor
ii) Que lo autorice el director teacutecnico de la obra
iii) Que esteacute previsto en el correspondiente proyecto de obra o que lo decida el director
teacutecnico
iv) Que se comunique al Consell de Mallorca
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c) Las medidas de separacioacuten en origen o reciclaje in situ durante la fase de ejecucioacuten de las
obras
d) Una valoracioacuten econoacutemica del coste de una gestioacuten adecuada de los residuos generados
3 Depositar una fianza en el Consell de Mallorca en el momento de obtener la licencia municipal
Fianza cuyo importe seraacute de un 125 del coste estimado correspondiente a una adecuada gestioacuten
de los residuos generados en la obra por medio del certificado del autor del proyecto En aquellos
casos en que se demuestre la dificultad para prever el volumen de residuos el importe de la fianza
seraacute de un 015 del presupuesto total de la obra sometida a licencia (en la ordenanza vienen
desarrolladas las distintas maneras para tramitar dicha fianza)
4 Realizar la separacioacuten en origen de la siguiente manera
a) Siempre que sea posible separar y almacenar de forma diferenciada las fracciones peligrosas
de las no peligrosas
b) Separar en origen las siguientes fracciones de residuos no peligrosos
i) Residuos inertes (ceraacutemica restos de hormigoacuten tierras y similares)
ii) Restos de residuos envases de cualquier tipo restos metaacutelicos restos de madera
plaacutesticos y similares y otros residuos no peligrosos
c) Esta separacioacuten en origen se realizaraacute preferentemente en contenedores especiacuteficos En todo
caso se aseguraraacute una correcta separacioacuten
5 Responsabilizarse del transporte del residuos mediante transportista registrado hasta los centros
de transferencia y pretratamiento o a las plantas de tratamiento incluidas en el servicio puacuteblico
insularizado del Consell de Mallorca
6 Abonar los costes que origine la gestioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten generados
EL POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (CONSTRUCTOR)
El contratista principal es el POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la
persona fiacutesica o juriacutedica que tiene en su poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostenta
la condicioacuten de gestor de residuos Tienen la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecuta la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos No tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de construccioacuten y
demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajena
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Ademaacutes de las obligaciones previstas en la normativa aplicable la persona fiacutesica o juriacutedica que ejecute la
obra estaraacute obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje coacutemo llevaraacute a cabo las
obligaciones que le incumban en relacioacuten con los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que se vayan a
producir en la obra en particular las recogidas en el presente ESTUDIO DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE LA
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El plan una vez aprobado por la Direccioacuten Facultativa y aceptado por la propiedad pasaraacute a formar parte
de los documentos contractuales de la obra
El poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten cuando no proceda a gestionarlos por siacute mismo y
sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado estaraacute obligado a entregarlos a un GESTOR DE
RESIDUOS o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboracioacuten para su gestioacuten Los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten se destinaraacuten preferentemente y por este orden a operaciones de
reutilizacioacuten reciclado o a otras formas de valorizacioacuten
La entrega de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten a un gestor por parte del poseedor habraacute de
constar en documento fehaciente en el que figure al menos la identificacioacuten del poseedor y del
productor la obra de procedencia y en su caso el nuacutemero de licencia de la obra la cantidad expresada
en toneladas o en metros cuacutebicos o en ambas unidades cuando sea posible el tipo de residuos
entregados codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM3042002
de 8 de febrero o norma que la sustituya y la identificacioacuten del gestor de las operaciones de destino
Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construccioacuten y demolicioacuten efectuacutee
uacutenicamente operaciones de recogida almacenamiento transferencia o transporte en el documento de
entrega deberaacute figurar tambieacuten el gestor de valorizacioacuten o de eliminacioacuten ulterior al que se destinaraacuten los
residuos
En todo caso la responsabilidad en relacioacuten con la cesioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten por
parte de los poseedores a los gestores se regiraacute por lo establecido en el artiacuteculo 42 de la Ley 222011 de
28 de julio
El poseedor de los residuos estaraacute obligado mientras se encuentren en su poder a mantenerlos en
condiciones adecuadas de higiene y seguridad asiacute como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas
que impida o dificulte su posterior valorizacioacuten o eliminacioacuten
La separacioacuten en fracciones se llevaraacute a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten dentro de la obra en que se produzcan
Cuando por falta de espacio fiacutesico en la obra no resulte teacutecnicamente viable efectuar dicha separacioacuten en
origen el poseedor podraacute encomendar la separacioacuten de fracciones a un gestor de residuos en una
instalacioacuten de tratamiento de residuos de construccioacuten y demolicioacuten externa a la obra En este uacuteltimo
caso el poseedor deberaacute obtener del gestor de la instalacioacuten documentacioacuten acreditativa de que eacuteste ha
cumplido en su nombre la obligacioacuten recogida en el presente apartado
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El oacutergano competente en materia medioambiental de la comunidad autoacutenoma en que se ubique la obra
de forma excepcional y siempre que la separacioacuten de los residuos no haya sido especificada y
presupuestada en el proyecto de obra podraacute eximir al poseedor de los residuos de construccioacuten y
demolicioacuten de la obligacioacuten de separacioacuten de alguna o de todas las anteriores fracciones
El poseedor de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaraacute obligado a sufragar los correspondientes
costes de gestioacuten y a entregar al productor los certificados y demaacutes documentacioacuten acreditativa de la
gestioacuten de los residuos a que se hace referencia en el apartado 3 del R D 1052008 la documentacioacuten
correspondiente a cada antildeo natural durante los cinco antildeos siguientes
Los productores y poseedores de residuos domeacutesticos estaraacuten obligados a entregarlos a las entidades
locales o previa autorizacioacuten de la entidad local a un gestor autorizado o registrado conforme a las
condiciones y requisitos establecidos en las normas reglamentarias de la Comunidad Autoacutenoma o en las
correspondientes ordenanzas municipales y en su caso a proceder a su clasificacioacuten antes de la entrega
para cumplir las exigencias previstas por estas disposiciones
Las entidades locales adquiriraacuten la propiedad de los residuos urbanos desde su entrega y los poseedores
quedaraacuten exentos de responsabilidad por los dantildeos que puedan causar tales residuos siempre que en su
entrega se hayan observado las correspondientes ordenanzas y demaacutes normativa aplicable
Las entidades locales en el aacutembito de sus competencias estaraacuten obligadas a cumplir los objetivos de
valorizacioacuten fijados en los correspondientes planes locales y autonoacutemicos de residuos fomentando el
reciclaje y la reutilizacioacuten de los residuos municipales originados en su aacutembito territorial
Las entidades locales competentes podraacuten obligar a los productores y poseedores de residuos urbanos
distintos a los generados en los domicilios particulares y en especial a los productores de residuos de
origen industrial no peligroso a gestionarlos por siacute mismos o a entregarlos a gestores autorizados
EL GESTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El GESTOR seraacute la persona o entidad puacuteblica o privada que realice cualquiera de las operaciones que
componen la recogida el almacenamiento el transporte la valorizacioacuten y la eliminacioacuten de los residuos
incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los vertederos despueacutes de su cierre asiacute como su
restauracioacuten ambiental (GESTIOacuteN) de los residuos sea o no el productor de los mismos
GABINETE DE INSPECCIOacuteN DE RESIDUOS GIR
El GIR es el servicio creado por el Consell de Mallorca para la inspeccioacuten control y seguimiento de la
concesioacuten para la gestioacuten del servicio puacuteblico insularizado de gestioacuten de residuos de construccioacuten
demolicioacuten voluminosos y neumaacuteticos fuera de uso
Tambieacuten tiene como finalidad la concienciacioacuten e informacioacuten sobre la puesta en marcha del nuevo
modelo de gestioacuten de estos residuos derivado de la aplicacioacuten del Plan Director Sectorial para la gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de Uso de la isla de Mallorca
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Un nuevo modelo que implica la asignacioacuten de responsabilidades especiacuteficas y que requiere que los
agentes implicados adquieran nuevos haacutebitos para gestionar los RCD RV y NFU de una manera maacutes
sostenible eficiente y ambientalmente segura para Mallorca
Entre los objetivos y las funciones de este servicio puacuteblico cabe destacar los siguientes entre otros
Asegurar que todos los sectores vinculados a las actividades de produccioacuten de residuos disponen
de la informacioacuten y el asesoramiento teacutecnico necesario para poder llevar a cabo una correcta
gestioacuten (ayuntamientos promotores constructores teacutecnicos etc)
Promocionar la reduccioacuten y recogida selectiva de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Asegurar la coordinacioacuten entre las administraciones y las empresas implicadas en el proceso de la
correcta gestioacuten de los residuos
Entendemos de esta manera que este servicio puacuteblico se convierte en una herramienta fundamental de
la que podremos disponer todos los agentes que intervengamos en estos proyectos Tanto en fase de
redaccioacuten de proyecto como en la fase de ejecucioacuten de la obra
GIR
Gabinet drsquoInspeccioacute de Residus
Servei Puacuteblic de Tractament de Residus drsquoEnderrocs
i Voluminosos de Mallorca
Ctra drsquoInca km 85 nuacutem 1 2n pis ndash porta A
07141 Poliacutegon Industrial Marratxiacute
Tel 971 226268
Fax 971 229880
ec infogirmallorcanet
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
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Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o desinfeccioacuten
en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas suministradoras
de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y apuntalamientos de las
edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud tanto
en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales elementos
puacuteblicos o edificios colindantes
Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos de
demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten en
contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la maquinaria
que realizaraacute la demolicioacuten
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS
El presente proyecto y dada la naturaleza del mismo se puede decir que va a ser generador de residuos de
construccioacuten al tratarse de una demolicioacuten
En principio se preveacute que dicha cantidad de residuos se destine a gestor autorizado para su gestioacuten
Se establece una clasificacioacuten de RCDrsquos generados seguacuten los tipos de materiales de los que estaacuten
compuestos
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RCD de naturaleza peacutetrea
1 Arena grava y otros aacuteridos
2 Hormigoacuten
La estimacioacuten de cantidades se realiza a partir de las mediciones de proyecto tomando como referencia
los ratios estaacutendar sobre volumen y tipificacioacuten de residuos de construccioacuten y demolicioacuten maacutes extendidos
y aceptados Dichos ratios han sido ajustados y adaptados a las caracteriacutesticas de la obra La utilizacioacuten de
ratios en el caacutelculo de residuos permite la realizacioacuten de una estimacioacuten inicial que es lo que la
normativa requiere en este documento sin embargo los ratios establecidos no permiten una definicioacuten
exhaustiva y precisa de los residuos finalmente obtenidos para cada proyecto con sus singularidades por lo
que la estimacioacuten contemplada en el listado inferior se acepta como estimacioacuten inicial y para la toma de
decisiones en la gestioacuten de residuos pero seraacute el fin de obra el que determine en uacuteltima instancia los
residuos obtenidos
A continuacioacuten se adjuntan las fichas resumen de los voluacutemenes generados
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PARCELA 15 POLIacuteGONO 001 Municipi PALMA DE MALLORCA CP
Serveis Ferroviaris de Mallorca (SFM) CIF Q5750006H Tel
IacuteNDEX
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
X Edifici dhabitatges destructura de formigoacute convencional
Edifici industrial dobra de fagravebrica
Altres tipologies
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de CONSTRUCCIOacute
Residus de Construccioacute procedents de REFORMES
Residus de Construccioacute procedents dOBRA NOVA
GESTIOacute Residus de Construccioacute i Demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
Fitxa per al cagravelcul del volum i caracteritzacioacute dels residus de construccioacute i demolicioacute generats a lobra
Projecte
Emplaccedilament
Promotor
DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
07004
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica
2
871 93 00 00
Dacord amb el Pla Director de Gestioacute de Residus de Construccioacute Demolicioacute Voluminosos i Pneumagravetics fora dUacutes (BOIB Nuacutem141 23-11-2002)
1 B
1 C
2 A
2 B
1 A
1 D
1
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Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
m2
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
m2
Edifici dhabitatges destructura de formigoacute construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
1
1 A
00153 00090 126
09690 11300 13566 15820
00012 00009 017 013
00007 00008 010 011
00010 00016 014 022
00047 00017 066 024
00036 00160 050 224
9954
00347 00510 486 714
05253 07110 7354
03825 03380 5355 4732
140
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
07320 07100 000
1 B
00080 00040 000 000
- - -
000 000
00840
000
00620
00004 00004 000 000
000 000
00004 00006 000 000
00663 00230 000 000
000
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
000
214
05120 05420 000
00820 00520 000
00009 00040
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN
Se proponen medidas generales para la prevencioacuten y la minimizacioacuten de la generacioacuten de residuos que
deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en el Plan de Gestioacuten de RCD
Estudiar el mercado de materiales que contengan materiales reciclados y contratar este tipo de
suministros
Analizar las previsiones de uso de materiales y suministrar en obra uacutenicamente los materiales de
para su utilizacioacuten inmediata evitando la generacioacuten de excedentes
Gestioacute Residus de Construccioacute - demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
- Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de construccioacute i demolicioacute
-RESIDUS DE DEMOLICIOacute Volum real total m3
Pes total t
-RESIDUS DE CONSTRUCCIOacute Volum real total m3
Pes total t
- Mesures de reciclatge in situ durant lexecucioacute de lobra
- t
t
Fianccedila x TOTAL x
Per calcular la fianccedila
Tarifa anual Densitat (1-12) tm3
- Mesures de separacioacute en origen durant lexecucioacute de lobra
eurot (any 2009)
20500
000
000
20500
15800
000
1
2
434 12441 euro125
TOTAL
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En caso de excedentes establecer en los contratos de suministro que los materiales sobrantes en
obra que no hayan sufrido dantildeos o alteraciones sean retirados por el proveedor
Establecer zonas adecuadamente sentildealizadas y valladas para el acopio y almacenamiento de
materiales Estas zonas deberaacuten estar claramente separadas de las zonas de almacenamiento de
residuos y fuera de zonas de traacutensito de vehiacuteculos y maquinaria Seguacuten el caso los materiales
(madera aglomerantes cementos etc) deberaacuten ser protegidos de la humedad y la lluvia
Extremar las precauciones en el suministro transporte y trasiego de materiales
Conservar los materiales en sus envases y embalajes originales hasta el momento de su utilizacioacuten
Realizar compras de productos o materiales a granel o envases de mayor tamantildeo posible en el
mercado
Minimizacioacuten del volumen de envases y embalajes mediante compactacioacuten
Establecer en los contratos de suministro que los residuos de envases y embalajes sean retirados
por el propio suministrador y que acredite su destino final
Realizar compras de productos que no tengan alguna caracteriacutestica de peligrosidad
En caso de uso de cementos con caracteriacutesticas de peligrosidad proceder al uso del contenido
total del envase
En caso de uso de pinturas con caracteriacutesticas de peligrosidad (generalmente debida a la presencia
de disolventes orgaacutenicos volaacutetiles) proceder al uso del contenido total del envase
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA
Las medidas contempladas deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en su Plan de Gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten
El personal de obra deberaacute estar informado de la sistemaacutetica de recogida selectiva de residuos
depositaacutendolos en la zona principal o temporales
Las zonas temporales seraacuten objeto de recogida perioacutedica seguacuten las necesidades y los residuos
transportados a la zona principal de almacenamiento donde seraacuten retirados por los gestores transportistas
autorizados
El contratista estaraacute obligado a
La recogida de los residuos de forma diferenciada por materiales seguacuten la Lista Europea de
Residuos (LER)
La construccioacuten de una zona principal de almacenamiento de residuos con contenedores (Punto
Limpio)
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La designacioacuten de zonas temporales con contenedores de menor tamantildeo cercanas a los tajos de
obra
La designacioacuten de zonas de acopio para los residuos de gran volumen tales como residuos de
excavacioacuten (tierras) y residuos de demolicioacuten (pavimentos y hormigones)
El disentildeo de un plan de recogida in situ de los residuos diferenciados que incluya medios
materiales y humanos para su ejecucioacuten
La concienciacioacuten y formacioacuten en separacioacuten y gestioacuten de residuos a todo el personal de obra
incluyendo a los subcontratistas
La instalacioacuten de paneles informando sobre la separacioacuten y selectiva de residuos y las zonas de
recogida
Con objeto de conseguir una mejor gestioacuten de los residuos generados en la obra de manera que se facilite
su reutilizacioacuten reciclaje o valorizacioacuten y para asegurar las condiciones de higiene y seguridad que se
requiere en el artiacuteculo 54 del Real Decreto 1052008 que regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y de demolicioacuten se tomaraacuten las siguientes medidas
ndash La actividad de limpieza y desbroce genera materia vegetal que se utilizaraacute tras su mezcla con la tierra vegetal para la cobertura final de los rellenos
ndash Las actividades de hormigonado pueden generar sobrantes de hormigoacuten que bajo ninguacuten concepto seraacuten vertidos en el terreno Asimismo la limpieza de las cubas de los camiones hormigonera y otros medios empleados para el hormigonado se realizaraacute en una balsa artificial habilitada especialmente para ello La balsa prevista se impermeabilizaraacute mediante una laacutemina plaacutestica de PVC y se delimitaraacute perimetralmente mediante malla plaacutestica Se retiraraacute a la finalizacioacuten de los trabajos restauraacutendose la zona a su situacioacuten inicial
ndash El material procedente de la excavacioacuten se acopiaraacute al borde de zanja reutilizaacutendose en el relleno posterior todo el que sea posible y los excesos se retiraraacuten de obra diariamente
ndash El material procedente del fresado de pavimentos se emplearaacute en los rellenos de excavaciones
ndash Las zonas de obra destinadas al almacenaje de residuos quedaraacuten convenientemente sentildealizadas y para cada fraccioacuten se dispondraacute un cartel sentildealizador que indique el tipo de residuo que recoge Asiacute los residuos una vez clasificados se enviaraacuten a gestores autorizados o donde se prevea su disposicioacuten final evitaacutendose transportes innecesarios porque los residuos sean demasiado heterogeacuteneos o porque contengan materiales no admitidos por el gestor correspondiente
ndash Todos los envases que lleven residuos deben estar claramente identificados indicando en todo momento el nombre del residuo coacutedigo LER nombre y direccioacuten del poseedor y el pictograma de peligro en su caso
ndash La zona de almacenaje para los residuos peligrosos estaraacute suficientemente separada de las de los residuos no peligrosos evitando de esta manera la contaminacioacuten de estos uacuteltimos Se habilitaraacute una zona con solera impermeable y cubierta Los residuos peligrosos se depositaraacuten
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sobre contenedores especiales apropiados a su volumen ademaacutes de cumplir con la normativa vigente (estanqueidad proteccioacuten contra el sol y la lluvia etiquetados etc)
ndash Materiales peacutetreos de nivel I Se almacenaran en la obra No se necesitan contenedores especiales Como se ha indicado previamente se acopiaraacute junto a las zanjas abiertas y se reutilizaraacute en el relleno posterior siendo retirados diariamente los excesos no utilizables en obra
ndash Los residuos no peligrosos se almacenaraacuten en contenedores adecuados tanto en nuacutemero como en volumen evitando en todo caso la sobrecarga de los contenedores por encima de sus capacidades liacutemite
ndash EI personal de la obra que participa en la gestioacuten de los residuos deberaacute tener una formacioacuten suficiente sobre los aspectos administrativos necesarios EI personal dispondraacute de la formacioacuten necesaria para ser capaz de rellenar partes de transferencia de residuos al transportista (apreciar cantidades y caracteriacutesticas de los residuos) verificar la calificacioacuten de los transportistas y supervisar que los residuos no se manipulan de modo que se mezclen con otros que deberiacutean ser depositados en vertederos especiales
ndash Semanalmente se realizaraacute un repaso de la obra en materia de gestioacuten de residuos verificando las instalaciones y contenedores dispuestos la correcta clasificacioacuten de los mismos y la limpieza general de la obra
No se preveacute la generacioacuten de residuos peligrosos en obra En cualquier caso los mismos se retirariacutean de
manera selectiva con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos y se
garantizaraacute el enviacuteo a gestores autorizados de residuos peligrosos
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN
Tal como establece el Artiacuteculo 41a)7ordm del Real Decreto 1052008 se debe incluir en el presente Estudio
una valoracioacuten del coste previsto de la gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del presupuesto del proyecto
en capiacutetulo aparte
Se considera gestioacuten de residuos lo establecido en el artiacuteculo 3m de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados La recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia de estas
operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas las actuaciones
realizadas en calidad de negociante o agente
En la obra objeto del presente Estudio se llevaraacuten cabo las siguientes operaciones
Recogida operacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y almacenamiento
iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamiento tal y como define el Art 3ntilde) de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados
Transporte desde el lugar de generacioacuten el recinto de obra hasta las instalaciones de
valorizacioacuten o eliminacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Ambas operaciones seraacuten realizadas por gestores autorizados o inscritos en el organismo
competente en materia de medio ambiente de la Comunidad Autoacutenoma doacutende se ejecuta la obra
Asiacute mismo se valora el coste de otras operaciones que si bien no estaacuten incluidos en la definicioacuten de gestioacuten
de residuos que establece la Ley de Residuos son complementarias para una adecuada y eficiente gestioacuten
de residuos
Tratamiento previo proceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertedero (Art 2g del RD 1052008)
Almacenamiento temporal depoacutesito temporal de residuos en las instalaciones de produccioacuten con
los mismos fines (con caraacutecter previo a su valorizacioacuten o eliminacioacuten) y por tiempo inferior a dos
antildeos si se trata de residuos no peligrosos o a seis meses si son residuos peligrosos
RESUMEN CANTIDAD UD IMPORTE (euro)
ELIMINACIOacuteN TRANSPORTE A
VERTEDERO Y CANON 80 M3 6130
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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PLANOS
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APEacuteNDICES GESTORES DE RESIDUOS REGISTROS DE TRANSPORTISTAS DE
RESIDUOS NO PELIGROSOS INSTALACIONES DE TRATAMIENTO DE RCDrsquos
NOMBRE DATOS TRATAMIENTO TIPO DE RESIDUO
BALTECMA
C Conradors Nave D1 Pol Ind Marratxiacute
07141 Baleares
971226451
Almacenamiento Todos los Residuos Peligrosos
CA NA NEGRETA
Ctra San Juan Km 6
Santa Eulalia
07840 Baleares
971311313
971316926
Recogida
Filtros de aceite usados tubos fluorescentes usados bateriacuteas
usadas de plomo aceite mineral usado
ECO RECICLING SL
m C Celleters 121- Poli Marratxiacute Marratxiacute
07141 Baleares 971604090 971605468
Recogida
Aceites minerales y vegetales usados liacutequidos de revelado de
fotografiacutea medicamentos caducados pilas peliacuteculas fotograacuteficas y radiografiacuteas pinturas caducadas tubos fluorescentes residuos de
municioacuten
HERBUSA
Cra Ibiza- San Antonio km 18 Eivissa
07800 Baleares 971312612 971312258
Recogida
Pilas usadas NI-Cd pilas usadas botoacuten y no botoacuten bateriacuteas usadas
de plomo tubos fluorescentes usados y laacutemparas conteniendo
mercurio
MASTIC SL
Avda 16 de Julio 39A Pol Son Castelloacute Palma
07009 Baleares 971431240 971757437
Almacenamiento
Lodos de pinturas y barnices sin disolventes halogenados
incluyendo envases residuos de pinturas y barnices sin disolventes
halogenados
TRANSPORTES MARITIMOS DE ALCUDIA SA
C Teodoro Canet 26 Puerto de Alcudia 07410 Baleares
971545928 971547356
Trasporte
Fangos de bantildeos de niquelados baterias de plomo y aceite vegetal
medicamentos caducados pinturas caducadas en base acuosa y no acuosa productos clorados de
lavanderiacutea y tintoreriacutea fangos de depuradoras industriales laacutemparas
fluorescentes pilas
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA))
ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IacuteNDICE
ANEJO IV ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 1
OBJETO DEL ESTUDIO 3
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO 3
DISPOSICIONES GENERALES 4
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA 4
RIESGOS 4
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES 6
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS 8
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD 8
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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OBJETO DEL ESTUDIO
El presente estudio esta encaminado a evitar los riesgos de accidentes y enfermedades profesionales que
se pueden derivar de los trabajos a ejecutar para llevar a cabo las obras descritas en la Memoria de este
Proyecto
Todo esto se efectuaraacute siguiendo las directrices que se establecen en el Real Decreto 3372010 de 19 de
marzo por el que se modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el
Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten el Real Decreto 11092007 de 24 de agosto por el que se
desarrolla la Ley 322006 de 18 de octubre reguladora de la subcontratacioacuten en el sector de la
construccioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones
miacutenimas de seguridad y salud en obras de construccioacuten
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO
La redaccioacuten de un estudio se justifica seguacuten lo especificado en el apartado 2 del Art 4 del Real Decreto
16271997 A continuacioacuten se describen los requisitos solicitados en los paacuterrafos a b c y d
A Presupuesto de ejecucioacuten
El presupuesto de ejecucioacuten material de la presente obra es el indicado en documento 4 del presente
proyecto
B Plazo de ejecucioacuten y cantidad de trabajadores
El plazo de ejecucioacuten del presente Proyecto se ha fijado en TRES (3) SEMANAS El nuacutemero maacuteximo de
trabajadores empleados en alguacuten momento es igual a SEIS (Un capataz un oficiales dos peones y
eventualmente un conductor con camioacutengruacutea para cargadescarga de material y colocacioacuten de sentildeales y
1 conductor de retroexcavadora)
Cvolumen de mano de obra
Considerando seis trabajadores fijos en obra durante 20 diacuteas al mes y un plazo de 15 diacuteas la suma de diacuteas
de trabajo del total de los trabajadores en la obra seraacute igual a (6x15x1=90)
D Conducciones subterraacuteneas
El Proyecto no contempla la ejecucioacuten de conducciones subterraneas
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DISPOSICIONES GENERALES
Se tendraacuten en cuenta todas las recomendaciones descritas en el RD 16271997 de 24 de Octubre y
posteriores modificaciones por el cual se establecen las disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las
obras de construccioacuten especialmente lo que se especifica en el artiacuteculo 6 de la Ley 311995 de 8 de
noviembre de prevencioacuten de riesgos laborales y modificaciones posteriores
Asimismo tambieacuten se tendraacuten en cuenta las directrices y criterios de caraacutecter general sobre acciones en
materia de seguridad y salud referidas a medidas de proteccioacuten contra accidentes y situaciones de riesgo
definidas en la Directiva 9257CEE de 24 de Junio asiacute como el Convenio nuacutemero 155 de la Organizacioacuten
Internacional de Trabajo (OIT) de 22 de Junio de 1985
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA
Descripcioacuten de la obra
Las obras a realizar son las correspondientes al proyecto de ldquoDEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN
PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo y estaacuten descritas en la Memoria y Pliego de
Prescripciones del Proyecto
RIESGOS
Riesgos profesionales
bull Aplastamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Atropellamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Accidentes de vehiacuteculos por exceso de carga
bull Caiacutedas y vuelco de vehiacuteculos
bull Caiacutedas de personas a nivel
bull Caiacutedas de personas a distinto nivel
bull Caiacutedas de materiales
bull Caiacutedas de herramientas
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bull Contusiones y torcidas de pies y manos
bull Heridas punzantes en pies y manos
bull Heridas por maacutequinas cortadoras
bull Erosiones y contusiones en manipulacioacuten de materiales
bull Quemaduras
bull Sobreesfuerzos
bull Protyeccioacuten de partiacuteculas a los ojos
bull Explosiones imprevistas
bull Emanaciones
bull Incendio
bull Intoxicacioacuten
bull Electrocucioacuten
bull Ruidos
bull Golpes de o contra objetos
bull Atropellamientos y colisiones
bull Polvo
Riesgos y dantildeos a terceros
Los riesgos y dantildeos a terceros en la ejecucioacuten de los trabajos pueden venir producidos por la actividad de
terceras personas ajenas a la obra una vez iniciadas las actividades
Por tanto se consideraraacute zona de trabajo aquella donde se localicen maacutequinaa vehiacuteculos y operarios
trabajando y zona de peligro una franja de aproximadamente 3 m alrededor de la primera zona
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Se impediraacute el acceso de terceros ajenos a la obra mediante cerramientos
El riesgo de dantildeos a terceros por tanto pueden ser los siguientes
bull Caiacuteda al mismo nivel
bull Caiacuteda de objetos y materiales
bull Atropellamiento
bull Motivados por desviacuteos de carreteras
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES
La organizacioacuten de los trabajos se haraacute de forma tal que en todo momento la seguridad seraacute la maacutexima
posible
Protecciones individuales
Las protecciones individuales seraacuten como miacutenimo las siguientes
bull Casco de seguridad no metaacutelico clase N aislante para baja tensioacuten para todos los operarios
incluidos los visitantes
bull Botes de seguridad clase III para todo el personal que maneje cargas pesadas
bull Guantes de uso general de cuero y anticortes para la utilizacioacuten de materiales y objetos
bull Chalecos de color amarillo y vivo
bull Botas de agua homologadas en trabajos en tierras enfangadas y mojadas
bull Gafas contra impactos y antipolvo en todas las operaciones en que puedan producirse
desprendimientos de partiacuteculas
bull Cinturoacuten antivibratorio
bull Careta antipolvo
bull Filtros para caretas
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bull Protectores auditivos
bull Chaleco reflectante para el personal de proteccioacuten
bull Muntildeequeras
Protecciones colectivas
bull Sentildeales de ldquoceda el pasordquo en salidas de vehiacuteculos
bull Entrada y salida de vehiacuteculos
bull Obligatorio uso de casco maquinaria pesada en movimiento
bull Prohibido el paso de toda persona ajena a la obra
bull Disco de aviso de obra limitacioacuten de velocidadhellip
Instalacioacuten eleacutectrica
bull Conductor de proteccioacuten y pica a placa de toma de tierra
Desbroce y explanacioacuten
bull Avisador acuacutestico en maacutequinas
Proteccioacuten contra incendios y explosivos
bull Extintores portaacutetiles del tipo o marca homologados seguacuten CIP82
Formacioacuten
Todo el personal ha de recibir al entrar en obra una exposicioacuten de los meacutetodos de trabajo y de los riesgos
que estos pudiesen comportar juntamente con las medidas de seguridad que habraacute que emplear
Medicina y primeros auxilios
Se dispondraacute de un botiquiacuten conteniendo el material especificado en la Ordenanza General de Seguridad y
Salud en el trabajo
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Asistencia a accidentados Habraacute que informar en obra del emplazamiento de los diferentes Centros
Meacutedicos (Servicios propios Mutuas Patronales Mutuas Laborales Ambulatorios etc) donde se han de
trasladar los accidentados para recibir un raacutepido y efectivo tratamiento
Se dispondraacute en obra y en un lugar bien visible una lista con los teleacutefonos y direcciones de los servicios
asignados por urgencias ambulancias taxis etc Para garantizar un raacutepido y adecuado transporte de los
posibles accidentados a los Centros de Asistencia
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS
Se analizaraacuten los accesos naturales a la obra prohibieacutendose el paso a toda persona ajena a la misma
colocaacutendose los cerramientos necesarios
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD
Para el abono de los trabajos de Seguridad y Salud se habilita un presupuesto de 624 euro (Ver presupuesto
proyecto)
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IacuteNDICE
DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS 1
1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS 6
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES 6
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN 7
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS 7
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES 8
21 MATERIALES NEUTROS 8
22 GRAVAS 10
23 ZAHORRAS 17
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS 21
31 DEMOLICIONES 21
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 21
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad 22
313 Derribo de cimientos y contenciones 24
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias 27
315 Desmontajes y derribos de estructuras 31
316 Desmontajes y derribos de cubiertas 35
317 Arranque de reja metaacutelica 40
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos 41
319 Desmontaje y Carpinteriacutea 45
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento 47
3111 Arranque de los aparatos sanitarios 49
3112 Desbroce de plantas y hierbas 52
3113 Tala de aacuterboles 52
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes 54
3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada 57
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 59
321 Excavaciones para rebaje del terreno 59
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento 63
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 64
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO 66
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN 76
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS 78
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR 78
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO 78
43 DEMOLICIONES 78
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 78
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa 79
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa 79
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec 79
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado 79
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado 79
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman 79
438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman 80
439 Derribo muro mamp mman carga manual 80
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual 80
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec 80
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor 80
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor 80
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor 80
4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado 81
4316 Arranque de tejas con medios manuales 81
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados 81
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados 81
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman 81
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte 81
4321 Arranque revestimiento de madera + listones 81
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso 82
4323 Derribo de la escalera de madera 82
4324 Derribo de la barandilla de madera 82
4325 Derribo de viga o vigueta de madera 82
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio 82
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones 82
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado 82
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento 83
4330 Arranque cisterna alta inodoro 83
4331 Arranque inodoro 83
4332 Arranque plato de ducha 83
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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4333 Arranque bantildeera 83
4334 Arranque fregaderolavabo 83
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte 83
4336 Desbroce de plantas y hierbas 84
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza 84
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten 84
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas 84
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten 84
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada 84
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 85
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal 85
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto 85
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM 85
444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 86
45 VARIOS 86
451 Muro de cerramiento 86
452 Malla simple torsioacuten 86
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios 87
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera 87
46 SEGURIDAD Y SALUD 87
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud 87
5 DISPOSICIONES GENERALES 87
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS 87
52 EJECUCION DE LAS OBRAS 87
53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS 88
54 PLAZO DE GARANTIA 88
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA 88
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA 88
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL 89
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD 89
59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL 90
510 SEGURO DE OBRA 90
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS 90
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA 91
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES 91
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS 91
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA 92
516 OBLIGACIONES GENERALES 92
517 PERMISOS Y LICENCIAS 93
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA 93
519 PROGRAMA DE TRABAJO 94
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS 95
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA 96
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES 96
523 ENSAYOS 97
524 MATERIALES 97
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA 98
526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES 99
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO 99
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR 100
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA 100
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas constituye el conjunto de instrucciones normas y
especificaciones que definen las condiciones que han de reunir los materiales la ejecucioacuten y control de las
obras y la medicioacuten y abono de las unidades de obra que intervienen en el Proyecto de ldquoPROYECTO DE
DEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo
Seraacuten de aplicacioacuten en su caso como supletorias y complementarias de las contenidas en este Pliego
siempre que no modifiquen o se opongan a lo que en eacutel se especifica todas las disposiciones normas y
legislacioacuten que tengan referencia con las obras a realizar entre las que se destacan sin caraacutecter
exhaustivo las siguientes
GENERALES
bull Ley 382015 de 29 de septiembre del sector ferroviario
bull Real Decreto Legislativo 32011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el texto refundido de
la Ley de Contratos del Sector Puacuteblico
bull Real Decreto-ley 12014 de 24 de enero de reforma en materia de infraestructuras y transporte
y otras medidas Econoacutemicas
OBRA CIVIL
bull Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
bull Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18 de
Julio
bull NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
bull CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural Acciones en
la edificacioacuten
bull CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de
noviembre
bull Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley 542003
de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
bull Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la salud y
seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
bull Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras e construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real Decreto
3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
bull Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
bull Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
bull Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN
Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares y omitido en Planos o viceversa habraacute
de ejecutarse como si estuviera en ambos documentos En caso de discrepancia se estaraacute a lo que
disponga el Director de Obra
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
bull Derribo de cimientos de hormigoacuten en masa o armado
bull Demolicioacuten de solera de hormigoacuten fratasado
bull Derribo de muros de bloques de hormigon
bull Derribo de muros de bloque de hormigoacuten
bull Desmontaje de estructura de perfiles laminados
bull Demolicioacuten cubierta panel sandwich
bull Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
bull Arranque de falso techo y entramado de soporte
bull Desmontaje de particiones de pladur
bull Arranque cisterna alta de inodoro
bull Arranque de inodoro
bull Arranque plato de ducha
bull Arranque fregaderolavabo
bull Retirada de instalaciones existentes
bull Limpieza y retirada de mobiliario
bull Rebaje de tierras hasta nivel de calle
bull Compactacioacuten y ejecucioacuten de solera de hormigoacuten en la totalidad de la superficie de la finca
bull Cerramiento final de parcela con vallado de chapa galvanizada ondulada similar a la existente
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES
21 MATERIALES NEUTROS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aguas utilizadas para alguno de los usos siguientes
bull Elaboracioacuten de hormigoacuten
bull Elaboracioacuten de mortero
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bull Elaboracioacuten de pasta de yeso
bull Riego de plantaciones
bull Conglomerados de grava-cemento tierra-cemento grava-emulsioacuten etc
bull Humectacioacuten de bases o subbases
bull Humectacioacuten de piezas ceraacutemicas de cemento etc
CARACTERISTICAS GENERALES
Pueden utilizarse las aguas potables y las sancionadas como aceptables por la praacutectica
Se pueden utilizar aguas de mar o salinas anaacutelogas para la confeccioacuten o curado de hormigones sin
armadura Para la confeccioacuten de hormigoacuten armado o pretensado se prohiacutebe el uso de estas aguas salvo
que se realicen estudios especiales
Se podraacute utilizar agua reciclada proveniente del lavado de los camiones hormigonera en la propia central
de hormigoacuten siempre que cumpla las especificaciones anteriores y su densidad sea lt= 13 gm3 y la
densidad total sea lt=11 gcm3
El agua a utilizar ya sea en el curado como en el amasado del hormigoacuten no debe contener ninguna
sustancia perjudicial en cantidades que puedan afectar a las propiedades del hormigoacuten o a la proteccioacuten
del armado
Si tiene que utilizarse para la confeccioacuten o el curado de hormigoacuten o de mortero y si no hay antecedentes
de su utilizacioacuten o existe alguna duda sobre la misma se verificaraacute que cumple todas y cada una de las
siguientes caracteriacutesticas
bull -Potencial de hidroacutegeno pH (UNE 83952) gt= 5
bull -Total de sustancias disueltas (UNE 83957) lt= 15 gl (15000 ppm)
-Sulfatos expresados en SO4- (UNE 83956)
bull - Cemento SR lt= 5 gl (5000 ppm)
bull - Otros tipos de cemento lt= 1 gl (1000 ppm)
Ioacuten cloro expresado en Cl- (UNE 7178)
bull - Agua para hormigoacuten armado lt= 3 gl (3000 ppm)
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bull - Agua para hormigoacuten pretensado lt= 1 gl (1000 ppm)
bull - Agua para hormigoacuten en masa con armadura de fisuracioacuten lt= 3 gl (3000 ppm)
bull - Hidratos de carbono (UNE 7132) 0
bull - Sustancias orgaacutenicas solubles en eacuteter (UNE 7235) lt= 15 gl (15000 ppm)
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
22 GRAVAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aacuteridos utilizados para alguno de los siguientes usos
bull - Confeccioacuten de hormigones
bull - Confeccioacuten de mezclas grava-cemento para pavimentos
bull - Material para drenajes
bull - Material para pavimentos
Su origen puede ser
bull - Aacuteridos naturales procedentes de un yacimiento natural
bull - Aacuteridos naturales obtenidos por machaqueo de rocas naturales
bull - Aacuteridos procedentes de escorias sideruacutergicas enfriadas por aire
bull - Aacuteridos procedentes del reciclaje de residuos de la construccioacuten o demoliciones provenientes de
una planta legalmente autorizada para el tratamiento de este tipo de residuos
Los aacuteridos naturales pueden ser
bull - De piedra graniacutetica
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bull - De piedra caliza
Los aacuteridos procedentes del reciclaje de derribos de la construccioacuten que se han considerado son los
siguientes
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de construcciones de ladrillo
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
bull - Aacuteridos reciclados mixtos
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales
CARACTERISTICAS GENERALES
El contratista someteraacute a la aprobacioacuten del Director de Obra las canteras o depoacutesitos origen de los aacuteridos
aportando todos los elementos justificativos que considere convenientes o que le sean requeridos por el
Director de Obra entre otros
bull - Clasificacioacuten geoloacutegica
bull - Estudio de morfologiacutea
bull - Aplicaciones anteriores
El Director de Obra podraacute rechazar todas las procedencias que seguacuten su criterio obligariacutean a un control
demasiado frecuente de los materiales extraiacutedos
CARACTERIacuteSTICAS GENERALES DE LOS AacuteRIDOS RECICLADOS
Los aacuteridos procedentes de reciclaje de derribos no contendraacuten en ninguacuten caso restos procedentes de
construcciones con patologiacuteas estructurales tales como cemento aluminoso aacuteridos con sulfuros siacutelice
amorfa o corrosioacuten de las armaduras
Los graacutenulos tendraacuten forma redondeada o polieacutedrica
La composicioacuten granulomeacutetrica estaraacute en funcioacuten de su uso y seraacute la definida en la partida de obra en que
intervenga o si no consta la fijada expliacutecitamente por el Director de Obra
Estaraacuten limpios y seraacuten resistentes y de granulometriacutea uniforme
No tendraacuten polvo suciedad arcilla margas u otras materias extrantildeas
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Diaacutemetro miacutenimo 98 retenido tamiz 4 (UNE-EN 933-2)
Los aacuteridos reciclados deberaacuten cumplir con las especificaciones del artiacuteculo 28 de la EHE Ademaacutes los que
provengan de hormigones estructurales sanos o de resistencia elevada seraacuten adecuados para la
fabricacioacuten de hormigoacuten reciclado estructural cumpliendo una serie de requisitos
bull - Dimensioacuten miacutenima permitida = 4 mm
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 06
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con 100 de aacuterido reciclado lt= 025
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 7
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con maacutes del 20 de aacuterido reciclado lt= 5
bull - Coeficiente de Los Aacutengeles lt= 40
bull - Contenidos maacuteximos de impurezas
bull - Material ceraacutemico lt= 5 del peso
bull - Partiacuteculas ligeras lt= 1 del peso
bull - Asfalto lt= 1 del peso
bull - Otros lt= 10 del peso
En los valores de las especificaciones no citadas se mantienen los establecidos en el artiacuteculo 28 de la EHE
AacuteRIDOS PROCEDENTES DEL RECICLAJE DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIONES
El material ha de proceder de una planta legalmente autorizada para el tratamiento de residuos de la
construccioacuten
El material no seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o de alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica bajo las
condiciones maacutes desfavorables que presumiblemente puedan darse en el lugar de empleo
No han de dar lugar con el agua a disoluciones que puedan causar dantildeos a estructuras capas de firmes o
contaminar el suelo o corrientes de agua
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE CONSTRUCCIONES DE LADRILLO
Su origen seraacute de construcciones de ladrillo con un contenido final de ceraacutemica superior al 10 en peso
Contenido de ladrillo + mortero + hormigones gt= 90 en peso
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Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible Relleno para drenajes y proteccioacuten de cubiertas
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE HORMIGONES
Su origen seraacute construcciones de hormigoacuten sin mezcla de otros derribos
Contenido de hormigoacuten gt= 95
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones de resistencia caracteriacutestica lt= 20 Nmm2 utilizados en clases de exposicioacuten I oacute Iib
bull - Proteccioacuten de cubiertas
bull - Bases y subases de pavimentos
AacuteRIDOS RECICLADOS MIXTOS
Su origen seraacute derribos de construcciones de ladrillo y hormigoacuten con una densidad de los elementos
macizos gt 1600 kgm3
Contenido de ceraacutemica lt= 10 en peso
Contenido total de machaca de hormigoacuten + ladrillo + mortero gt= 95 en peso
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones en masa
AacuteRIDOS RECICLADOS PRIORITARIAMENTE NATURALES
Aacuteridos obtenidos de cantera con incorporacioacuten de un 20 de aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
Uso admisible
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bull - Drenajes y hormigones utilizados en clases de exposicioacuten I oacute IIb
Se han considerado las siguientes utilizaciones de las gravas
bull - Para confeccioacuten de hormigones
bull - Para drenajes
bull - Para pavimentos
bull - Para confecciones de mezclas grava-cemento tipo GC-1 o GC-2
AacuteRIDOS PROCEDENTES DE ESCORIAS SIDERURGICAS
Contenido de silicatos inestables Nulo
Contenido de compuestos feacuterricos Nulo
GRAVA PARA LA CONFECCIOacuteN DE HORMIGONES
Se denomina grava a la mezcla de las diferentes fracciones de aacuterido grueso que se utilizan en la confeccioacuten
del hormigoacuten
Designacioacuten dD - IL - N
dD Fraccioacuten granulomeacutetrica d tamantildeo miacutenimo y D tamantildeo maacuteximo
IL Presentacioacuten R rodado T triturado (machaqueo) y M mezcla
N Naturaleza del aacuterido (C calcaacutereo S silicio Ggraniacutetico O ofita B basalto D dolomiacutetico Q traquita I
fonolita V varios A artificial y R reciclado
El tamantildeo maacuteximo D de un aacuterido grueso (grava) utilizado para la confeccioacuten de hormigoacuten seraacute menor que
las siguientes dimensiones
bull - 08 de la distancia libre horizontal entre vainas o armaduras que formen grupo o entre un
paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo gt45ordm (con la direccioacuten del
hormigonado)
bull - 125 de la distancia entre un paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo
lt=45ordm (con la direccioacuten del hormigonado)
bull - 025 de la dimensioacuten miacutenima de la pieza que se hormigona con las excepciones siguientes
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bull - Losas superiores de forjados con TMA lt 04 del grueso miacutenimo
bull - Piezas de ejecucioacuten muy cuidada y elementos en los que el efecto de la pared del encofrado sea
reducido (forjados encofrados a una sola cara) con TMA lt 033 del grueso miacutenimo
Cuando el hormigoacuten pase entre varias armaduras el aacuterido grueso seraacute el miacutenimo valor entre el primer
punto y el segundo del paacuterrafo anterior
Todo el aacuterido seraacute de una medida inferior al doble del liacutemite maacutes pequentildeo aplicable en cada caso
Contenido de materia orgaacutenica (UNE-EN 1744-1) Color maacutes claro que el patroacuten Finos que pasan por el
tamiz 0063 (UNE-EN 933-2)
bull - Para gravas calcaacutereas y graniacuteticas lt= 15 en peso
bull - Aacuteridos reciclados de hormigoacuten o prioritariamente naturales lt 3
bull - Para aacuteridos reciclados mixtos lt 5
El iacutendice de lajas para un aacuterido grueso seguacuten UNE-EN 933-3 lt= 35
Material retenido por el tamiz 0063 (UNE_EN 933-2) y que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 20
kNm3 (UNE EN 1744-1)
Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
Compuestos de azufre expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 2 en peso
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos con sulfuros de hierro oxidables en forma de pirrotina lt= 01 en peso
bull - Otros aacuteridos lt= 04 en peso
Sulfatos solubles en aacutecidos expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 08 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 1 en peso
Cloruros expresados en Cl- y referidos aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
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bull - Hormigoacuten armado o masa con armadura de fisuracioacuten lt= 005 en masa
bull - Hormigoacuten pretensado lt= 003 en masa
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
Contenido de pirita u otros sulfatos 0
Contenido de ioacuten Cl-
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 006
El contenido de materia orgaacutenica que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 2 seguacuten UNE-EN 1744-
1(Apart) 142 seraacute lt= 1 para aacuteridos gruesos
Contenido de materiales no peacutetreos (tela madera papel)
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten o mixtos lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Contenido de restos de asfalto
bull - Aacuterido reciclado mixto o procedente de hormigoacuten lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Reactividad
bull - Aacutelcali-siacutelice o aacutelcali-silicato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-1 EX oacute Meacutetodo acelerado UNE 146-
508 EX) Nula
bull - Aacutelcali-carbonato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-2) Nula
Estabilidad (UNE-EN 1367-2)
bull - Peacuterdida de peso con sulfato magneacutesico lt= 18
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Absorcioacuten de agua
bull - Aacuteridos gruesos naturales (UNE-EN 1097-6) lt 5
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten lt 10
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 18
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales lt 5
Peacuterdida de peso con cinco ciclos de sulfato de magnesio seguacuten UNE-EN 1367-2
bull - Aacuteridos gruesos naturales lt= 18
Los aacuteridos no presentaraacuten reactividad potencial con los aacutelcalis del hormigoacuten Para comprobarlo en primer
lugar se realizaraacute un anaacutelisis petrograacutefico para obtener el tipo de reactividad que en su caso puedan
presentar Si de este estudio se deduce la posibilidad de reactividad aacutelcali siacutelice o aacutelcali silicato se realizaraacute
el ensayo descrito en la UNE 146508 EX Si el tipo de reactividad potencial es de aacutelcali carbonato se
realizaraacute el ensayo seguacuten la UNE 146507 EX parte 2
Los aacuteridos no han de ser reactivos con el cemento No se utilizaraacuten aacuteridos procedentes de rocas blandas
friables porosas etc ni las que contengan noacutedulos de yeso compuestos ferrosos sulfuros oxidables etc
en cantidades superiores contempladas a la EHE
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
CONDICIONES GENERALES
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
Cada partida de grava se ha de descargar en una zona preparada de suelo seco
Las gravas de diferentes tipos se han de almacenar por separado
Los aacuteridos se han de almacenar de tal modo que queden protegidos frente a la contaminacioacuten y evitando
su posible segregacioacuten sobretodo durante su transporte Se recomienda almacenarlos bajo techado para
evitar los cambios de temperatura del aacuterido
23 ZAHORRAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
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Material granular de granulometria continua utilizado como capa de firme
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Zahorra natural
bull - Zahorra artificial
CARACTERISTICAS GENERALES
El tipo de material utilizado seraacute el indicado en la Documentacioacuten Teacutecnica o en su defecto el que
determine el Director de Obra
No seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica apreciable bajo las
condiciones posibles maacutes desfavorables
No daraacute lugar con el agua a disoluciones que puedan afectar a estructuras a otras capas de firme o
contaminar el suelo o corrientes de agua
Los materiales estaraacuten exentos de terrones de arcilla marga materia orgaacutenica y otras materias extrantildeas
que puedan afectar la durabilidad de la capa
ZAHORRA NATURAL
La zahorra natural estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de graveras o depoacutesitos naturales suelos
naturales o por la mezcla de ambos
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre uno de los siguientes husos
TAMIS UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
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933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
50 100 -- --
40 80-95 100 --
25 60-90 75-95 100
20 54-84 65-90 80-100
8 35-63 40-68 45-75
4 22-46 27-51 32-61
2 15-35 20-40 25-50
0500 7-23 7-26 10-32
0250 4-18 4-20 5-24
0063 0-9 0-11 0-11
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T00 a T2 gt 35
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T3 T4 y arcenes gt 40
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 35
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 30
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 25
Plasticidad
bull - Traacutefico T00 a T3 No plaacutestico
bull - T4
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 25
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 6
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
ZAHORRA ARTIFICIAL
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La zahorra artificial estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de la trituracioacuten total o parcial de piedra de
cantera o de grava natural
Se podraacuten utilizar materiales granulares reciclados de residuos de la construccioacuten o de demoliciones
provenientes de una planta autorizada legalmente para el tratamiento de estos residuos En obras de
carreteras solo podraacuten utilizarse para las categoriacuteas de traacutefico pesado T2 a T4
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre una de las siguientes
TAMIZ UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
40 100
25 75-100 100 100
20 65-90 75-100 65-100
8 40-63 45-73 30-58
4 26-45 31-54 14-37
2 15-32 20-40 0-15
0500 7-21 9-24 0-6
0250 4-16 5-18 0-4
0063 0-9 0-9 0-2
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Iacutendice de lajas (UNE-EN 933-3) lt 35
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Traacutefico T0 a T2 lt 30
bull - T3 T4 y arcenes lt 35
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 40
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 35
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 30
Plasticidad
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Paacutegina 21 de 100
bull - Traacutefico T00 a T4 No plaacutestico
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS
31 DEMOLICIONES
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Corte de pavimento de mezclas bituminosas o hormigoacuten previo a su demolicioacuten
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Pavimento de hormigoacuten
bull - Pavimento de mezclas bituminosas
2 - CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
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bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute a la Direccioacuten de obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los materiales de acopio y posterior reaprovechamiento se deben situar en una zona amplia y apartada
Se cumpliraacute la normativa vigente
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten de elementos de vialidad arrancada de pavimentos o soleras o desmontaje de pavimentos
Fresado de pavimentos
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Se han considerado los siguientes elementos
bull - Bordillo colocado sobre suelo o hormigoacuten
bull - Rigola de hormigoacuten o de baldosas de mortero de cemento colocadas sobre hormigoacuten
bull - Pavimento de hormigoacuten baldosas de mortero de cemento adoquines o mezcla bituminosa
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
CONDICIONES GENERALES
Estaraacute hecho en el lugar indicado por la Documentacioacuten Teacutecnica con las modificaciones introducidas en el
replanteo previo aprobadas por el Director de Obra
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 10 mm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
313 Derribo de cimientos y contenciones
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1 DEFINICION Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de cimentacioacuten de estructuras y de elementos de contencioacuten de tierras con carga
manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado las siguientes herramientas de demolicioacuten
bull - Medios manuales
bull - Martillo picador
bull - Martillo rompedor sobre retroexcavadora
Se han considerado los siguientes materiales
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
bull - Hormigoacuten armado
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
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Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
CIMIENTOS
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
MUROS DE CONTENCION
El muro a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de cargas o empujes de tierras
Cuando la altura libre en una o ambas caras sea gt= 6 m se colocaraacuten andamios con baranda y rodapieacute
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de paredes interiores de cerramientos y tabiques con medios manuales y carga manual y
mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes materiales y medios de demolicioacuten
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bull - Pared de obra de faacutebrica de ceraacutemica
bull - Tabiques y paredones de obra ceraacutemica
bull - Placas de hormigoacuten prefabricadas de 24 cm de espesor
bull - Tabiques de vidrio moldeado
bull La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las operaciones siguientes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
CONDICIONES GENERALES
El edificio quedaraacute cerrado por una valla de altura superior a 2 m situada a una distancia del edificio y del
andamio superior a 15 m y convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones como redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia de
2 m como miacutenimo
En el caso de que haya materiales combustibles se dispondraacute como miacutenimo de un extintor manual contra
incendios
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Si durante el derribo se detectan grietas en las edificaciones vecinas se colocaraacuten testigos para observar
los posibles efectos del derribo y efectuar su apuntalamiento en caso necesario
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados a fin de facilitar su carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Al acabar el derribo se haraacute una revisioacuten general de las partes que hayan de quedar en pie y de las
edificaciones vecinas para observar las lesiones que hayan surgido
Mientras se lleve a cabo la consolidacioacuten definitiva se conservaraacuten las contenciones los apuntalamientos
los andamios y las vallas
Cuando se aprecie alguna anomaliacutea en los elementos colocados o en su funcionamiento se notificaraacute
inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
No se depositaraacuten escombros encima de los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que hayan de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a los 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
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Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su derrumbamiento
Se protegeraacuten de la lluvia mediante lonas o plaacutesticos las zonas que puedan ser afectadas por el agua
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se trocearaacuten los escombros para facilitar la carga con medios manuales
PAREDES DE 12 A 35 CM DE ESPESOR
Se contrarrestaraacuten y anularaacuten los componentes horizontales de arcos y boacutevedas
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo a fin de evitar su
desmoronamiento
Si las paredes son de cerramiento se derribaraacuten las que no sean estructurales despueacutes de haber derribado
el forjado superior y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en el cual se trabaja
Las agujas y los arcos de las aberturas no se quitaraacuten hasta haber aligerado la carga que hay sobre ellos
Antes de derribar los arcos se equilibraraacuten los empujes laterales y se apuntalaraacuten sin cortar los tirantes
hasta su derribo
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Al acabar la jornada no se dejaraacuten sin arriostrar muros de altura superior a siete veces su espesor
TABIQUES Y MURETES
Se derribaraacuten de arriba abajo en cada planta antes de derribar el forjado superior
Si el forjado superior hubiera cedido no se quitaraacuten los tabiques sin apuntalar previamente el forjado
PLACAS DE HORMIGOacuteN PREFABRICADAS
Se derribaraacuten un nivel por debajo del que se esteacute derribando despueacutes de quitar los cristales
Se podraacute desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debiliten los elementos
estructurales disponieacutendose en este caso protecciones provisionales en las aberturas
Las placas se cortaraacuten en los lados paralelos a la armadura principal de peso no mayor que el admitido
por la gruacutea
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento eacuteste se apuntalaraacute para evitar su desmoronamiento
315 Desmontajes y derribos de estructuras
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo o desmontaje de elementos estructurales con medios manuales y mecaacutenicos con carga manual o
mecaacutenica sobre camioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
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bull - Hormigoacuten armado
bull - Madera
bull - Fundicioacuten
bull - Acero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontajes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten
bull - Colocacioacuten de cimbras y apuntalamientos si es necesario
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte en el lugar de acopio
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
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CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
DESMONTAJE
El material quedaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material quedaraacute almacenado en condiciones adecuadas con el fin de que no sufra deterioros Las
piedras con trabajos escultoacutericos y los sillares quedaraacuten separados entre siacute y del terreno por elementos de
madera
Las estructuras de madera quedaraacuten protegidas de la lluvia el sol y la humedad Quedaraacuten separadas del
terreno
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
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Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
316 Desmontajes y derribos de cubiertas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado o desmontaje de elementos de cubierta o azoteas o de la cubierta entera con carga
manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior utilizacioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Derribo completo de cubierta plana incluidos vierteaguas con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de pavimentos de baldosa ceraacutemica o de gres de dos capas como maacuteximo colocadas
con mortero de cemento con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Retirada de grava y geotextil con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
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bull - Arrancado de tejas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Desmontaje de tejas con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
bull - Desmontaje de cubierta de losa de piedra con medios manuales numeracioacuten limpieza acopio
de material y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de pizarra de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de plancha de acero conformada con medios manuales
acopio de material para su reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de solera de machihembrado ceraacutemico con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de solera de tablero de madera con medios manuales y carga de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Derribo de tabique conejero con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Derribo de formacioacuten de pendientes de hormigoacuten celular de 15 cm de espesor medio a mano y
con compresor y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de laacutemina impermeabilizante con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de placas de poliestireno con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de lata de madera con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
o contenedor
bull - Derribo de estructura de rastreles de madera de cubierta con medios manuales incluso picado
de elementos macizos limpieza del lugar de trabajo y retirada de escombros
bull - Arrancado de vierteaguas de ceraacutemica con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
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Paacutegina 37 de 100
bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales acopio de material para su reutilizacioacuten y
carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Arrancado de sumidero repicado y saneado del pavimento en los bordes con medios manuales
y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de claraboya de cristal armado con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
DERRIBO O ARRANCADO
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
DESMONTAJE
El material estaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material estaraacute almacenado en condiciones adecuadas a fin de que no se estropee Las piedras con
trabajos escultoacutericos y los sillares estaraacuten separados entre siacute y del suelo por elementos de madera
Las estructuras de madera estaraacuten protegidas de la lluvia el sol y las humedades Estaraacuten separadas del
suelo
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
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No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
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Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
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Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
317 Arranque de reja metaacutelica
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten o desmontaje de elementos de seguridad proteccioacuten y sentildealizacioacuten con medios mecaacutenicos y
carga sobre camioacuten
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Desmontaje de barandilla metaacutelica
bull - Desmontaje de reja y anclajes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los elementos desmontados quedaraacuten apilados para facilitar la carga
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez finalizados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material y en condiciones de uso
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
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Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se separaraacuten las bandas y los terminales sacando primero los elementos de unioacuten pernos y tuercas y
despueacutes las piezas separadoras
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado repicado o desmontaje de revestimientos de paramentos verticales u horizontales
con carga manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior reutilizacioacuten
El derribo el repicado y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y
seraacute transportado a un vertedero
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El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y ha de ser
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las unidades de obra siguientes
bull - Repicado superficial de elemento de piedra natural de madera de escayola de enfoscado
enyesado o estucado con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Arrancado de alicatado o chapado en paramento vertical con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de falso techo o de falso techo y de las instalaciones existentes en su interior con
medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de chapado con medios manuales limpieza y acopio de materiales para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de vierteaguas o coronacioacuten metaacutelico ceraacutemico o de piedra con medios manuales y
carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de morteros de las juntas de paramentos de piedra con medios manuales y carga de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de bovedillas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Rascado de pintura en boacutevedas con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje para recuperacioacuten de azulejos sobre paramentos para su posterior restauracioacuten y
montaje con medios manuales de uno en uno protegieacutendolos con papel de arroz cola natural y
papel de burbujas carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de artesonado con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de artesonado con medios manuales limpieza y acopio de material para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribo repicado o arrancado
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bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo repicado o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de elementos metaacutelicos guiacuteas apoyos etc
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontaje
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten si es necesario
bull - Desmontaje por partes y clasificacioacuten del material
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte al lugar de acopio
bull - Carga y transporte de los escombros al vertedero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
DERRIBO REPICADO O ARRANCADA
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
La base del elemento eliminado no estaraacute dantildeada por el proceso de trabajo
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
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2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se han de demoler
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
319 Desmontaje y Carpinteriacutea
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de carpinteriacutea con carga manual sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Arrancado de hoja y marco
bull - Desmontaje de persiana de librillo
bull - Desmontaje de hoja marco y accesorios
bull - Desmontaje de cajones y persianas
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Arrancado o desmontaje del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado del elemento arrancado
bull - Acopio de los elementos desmontados
bull - Carga sobre camioacuten de los elementos arrancados
CONDICIONES GENERALES
Los materiales arrancados quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar su carga en
funcioacuten de los medios de que
se disponga y de las condiciones de transporte
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Cuando se aprecie alguna anomaliacutea se comunicaraacute inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
No se acumularan escombros sobre los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que deban de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
Si el arrancado o desmontaje solamente afecta la carpinteriacutea y el marco no se estropearaacute el total de la
obra del elemento que se arranca
Cuando se arranque la carpinteriacutea en plantas inferiores a la que se estaacute derribando no se afectaraacute la
estabilidad del elemento estructural donde esteacute situada y se dispondraacuten en las aberturas que den al
vaciacuteo protecciones provisionales
Durante el arrancado de elementos de madera se arrancaran o doblaraacuten las puntas de los clavos
Los cristales se desmontaraacuten sin trocearlos para que no puedan producir cortes o lesiones
Si se arrancan o desmontan elementos de carpinteriacutea situados en un cerramiento exterior el edificio
quedaraacute rodeado por una valla de altura gt2 m situada a una distancia del edificio y del andamio gt 1 5 m y
convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones con redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia gt 2 m
Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su desmoronamiento
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Desmontaje de elementos de fibrocemento en cubiertas
En el desmontaje se seguiraacuten las prescripciones indicadas en el Plan de Riesgo de Amianto
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Placas de fibrocemento
bull - Depoacutesitos de fibrocemento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
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El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3111 Arranque de los aparatos sanitarios
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva colocacioacuten de
elementos de instalaciones de gas eleacutectricas lampisteriacutea o de alumbrado
Se han considerado las siguientes unidades de obra
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bull - Arranque de cisterna
bull - Arranque de inodoro
bull - Arranque de bidet
bull - Arranque de lavabo
bull - Arranque de plato de ducha
bull - Arranque de bantildeera
bull - Arranque de fregadero
bull - Arranque de lavadero
bull - Desmontaje de calentador de agua
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
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Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
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En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
3112 Desbroce de plantas y hierbas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Eliminacioacuten de plantas y hierbas
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Desbroce de plantas y malas hierbas en interiores y exteriores con medios manuales para una
altura de broza de 150 cm como maacuteximo y carga sobre camioacuten o contenedor
bull - Limpieza de plantas y hierbas de paramento vertical o superficie pavimentada aplicacioacuten de
tratamiento herbicida y carga sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Desbroce de plantas y malas hierbas con medios manuales
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo con proteccioacuten y sentildealizacioacuten de los espacios afectados
bull - Arrancado de plantas y hierbas
bull - Recogida de la broza generada carga sobre camioacuten o contenedor
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
La zona tratada estaraacute limpia de plantas hierbas y broza
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
No se estropearaacuten las estructuras o construcciones existentes
Se verificaraacute que no haya ninguna liacutenea eleacutectrica o de comunicaciones que pueda ser afectada
3113 Tala de aacuterboles
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque de aacuterboles raiacuteces y parte aeacuterea con carga manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Tala de las ramas
bull - Corte del tronco
bull - Arranque de la cepa y raiacuteces principales
bull - Troceado y acopio de las ramas y raiacuteces
bull - Carga sobre camioacuten o contenedor de ramas raiacuteces y basura resultante
bull - Relleno del hoyo con tierras adecuadas
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
El agujero de la cepa quedaraacute relleno con tierras adecuadas compactadas con el mismo grado que las de
alrededor
No quedaraacuten enterradas en el terreno raiacuteces de diaacutemetro superior a 10 cm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Soacutelo se arrancaraacuten los aacuterboles indicados en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
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bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se talaraacuten primero las ramas laterales dejando limpio el tronco
Se garantizaraacute que la caiacuteda del tronco no afecte a ninguna construccioacuten o servicio puacuteblico
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Retirada arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva
colocacioacuten de elementos de instalaciones y mobiliario existentes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
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Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
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3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
RESIDUOS PELIGROSOS (ESPECIALES)
Los residuos peligrosos (especiales) siempre quedaraacuten separados
Los residuos peligrosos (especiales) se depositaraacuten en una zona de almacenamiento separada del resto
Los materiales potencialmente peligrosos estaraacuten separados por tipos compatibles y almacenados en
bidones o contenedores adecuados con indicacioacuten del tipo de peligrosidad
El contenedor de residuos especiales se situaraacute sobre una superficie plana alejado del traacutensito habitual de
la maquinaria de obra con el fin de evitar vertidos accidentales
Se sentildealizaraacuten convenientemente los diferentes contenedores de residuos peligrosos (especiales)
considerando las incompatibilidades seguacuten los siacutembolos de peligrosidad representado en las etiquetas
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) estaraacuten tapados y protegidos de la lluvia y la
radiacioacuten solar excesiva
Los bidones que contengan liacutequidos peligrosos (aceites desencofrantes etc) se almacenaraacuten en posicioacuten
vertical y sobre cubetas de retencioacuten de liacutequidos para evitar escapes
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) se colocaraacuten sobre un suelo impermeabilizado
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
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La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que el Director de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
321 Excavaciones para rebaje del terreno
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Excavaciones con finalidades diversas que tienen como resultado el rebaje del terreno
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Limpieza y desbroce del terreno
bull - Excavacioacuten para caja de pavimento
bull - Excavacioacuten para rebaje
bull - Excavacioacuten en roca a cielo abierto con mortero expansivo
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Excavacioacuten para explanacioacuten rebaje vaciado de soacutetano o caja de pavimento
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Excavacioacuten de las tierras
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bull - Carga de las tierras sobre camioacuten o contenedor en su caso
Limpieza y desbroce del terreno
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Proteccioacuten de los elementos a conservar
bull - Retirada de la capa superficial del terreno (10-15 cm) con la vegetacioacuten y los escombros
bull - Carga de las tierras sobre camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Se considera terreno blando el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20
Se considera terreno compacto el atacable con pico (no con pala) que tiene un ensayo SPT entre 20 y 50
Se considera terreno de traacutensito el atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un
ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera terreno no clasificado desde el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20 hasta el
atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera roca de resistencia baja la que con dificultad se deja rayar con navaja que tiene un ensayo
de resistencia a la compresioacuten simple entre 5 y 25 MPa
Se considera roca de resistencia media la que puede romperse con un golpe de martillo y que no se deja
rayar con navaja que tiene un ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 25 y 50 MPa
Se considera roca de resistencia alta la que necesita varios golpes de martillo para romperse que tiene un
ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 50 y 100 MPa
Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es directa cuando la existencia de rampa u otros
condicionantes de la obra permiten que los medios de excavacioacuten realicen la excavacioacuten y la carga de
tierras
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Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es indirecta cuando la inexistencia de rampa u otros
condicionantes de la obra no permiten que los medios de excavacioacuten realicen la carga de tierras y es
necesaria la utilizacioacuten de otra maacutequina para esta funcioacuten
LIMPIEZA Y DESBROCE DEL TERRENO
Se retiraraacute la capa superficial del terreno y cualquier material existente (residuos raiacuteces escombros
basuras etc) que pueda entorpecer el desarrollo de trabajos posteriores
El aacutembito de actuacioacuten quedaraacute limitado por el sector de terreno destinado a la edificacioacuten y la zona
influenciada por el proceso de la obra
Se dejaraacute una superficie adecuada para el desarrollo de los trabajos posteriores libre de aacuterboles plantas
desperdicios y otros elementos existentes sin dantildear las construcciones aacuterboles etc que deban ser
conservadas
Los agujeros existentes y los resultantes de las operaciones de desbroce (extraccioacuten de raiacuteces etc)
quedaraacuten rellenos con tierras de la misma calidad que el suelo y con el mismo grado de compactacioacuten
Se conservaraacuten en una zona a parte las tierras o elementos que el Director de Obra determine
Se trasladaraacuten a un vertedero autorizado todos los materiales que previamente el Director de Obra no
haya aceptado como uacutetiles
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
La excavacioacuten para cajas de pavimentos se aplica en superficies pequentildeas o medianas y con una
profundidad exactamente definida con ligeras dificultades de maniobra de maacutequinas o camiones
Se entiende que el rebaje se hace en superficies medianas o grandes sin problemas de maniobrabilidad
de maacutequinas o de camiones
El fondo de la excavacioacuten se dejaraacute plano nivelado o con la inclinacioacuten prevista
Se dejaraacuten los taludes perimetrales que fije el Director de Obra
La aportacioacuten de tierras para correcciones de nivel seraacute miacutenima de la misma tierra existente y con igual
compacidad
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La calidad del terreno en el fondo de la excavacioacuten requeriraacute la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Se conservaraacuten en zona aparte las tierras que el Director de Obra determine El resto se transportaraacute a
vertedero autorizado
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 100 mm
bull - Niveles + 10 mm - 50 mm
bull - Planeidad plusmn 40 mmm
bull - Angulo del talud plusmn 2deg
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute cuando llueva nieve o el viento sea superior a 60 kmh
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores a gas restos de construcciones etc) se suspenderaacuten
los trabajos y se avisaraacute al Director de Obra
Si hay que hacer rampas para acceder a la zona de trabajo tendraacuten las caracteriacutesticas siguientes
bull -Anchura gt= 45 m
bull - Pendiente
bull - Tramos rectos lt= 12
bull - Curvas lt= 8
bull - Tramos antes de salir a la viacutea de longitud gt= 6 m lt= 6
El talud seraacute el determinado por el Director de Obra
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
Las tierras se extraeraacuten de arriba a abajo sin socavarlas
No se acumularaacuten las tierras o materiales cerca de la excavacioacuten
Se extraeraacuten las tierras o los materiales con peligro de desprendimiento
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Se impediraacute la entrada de aguas superficiales Se preveraacute un sistema de desaguumle con el fin de evitar la
acumulacioacuten de agua dentro de la excavacioacuten
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Conjunto de operaciones necesarias para conseguir el acabado geomeacutetrico del elemento
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo (no incluye entibacioacuten)
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Ejecucioacuten del repaso
bull - Compactacioacuten de las tierras en su caso
CONDICIONES GENERALES
REPASO Y COMPACTACION DE CAJA DE PAVIMENTO
La calidad del terreno posterior al repaso requiere la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Conjunto de operaciones para conseguir el acabado geomeacutetrico de la caja del pavimento
La caja quedaraacute plana repasada de fondo y paredes y a la rasante prevista
La superficie compactada no retendraacute agua encharcada en ninguacuten punto
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Nivel - 25 mm
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bull - Planeidad plusmn 15 mm3 m
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
REPASO Y COMPACTACION
Se suspenderaacuten los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 2degC
Los lugares que no se puedan compactar con el equipo habitual por cualquier razoacuten (pendientes obras de
faacutebrica proacuteximas etc) se acabaraacuten con los medios adecuados para conseguir la densidad de compactacioacuten
especificada
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de
Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
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El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que la Direccioacuten de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
RESIDUOS DE LA CONSTRUCCION
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
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bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO
1 MATERIALES
Los bloques de hormigoacuten seraacuten de dimensiones 40x20x20 cm
Mortero Se emplearaacute mortero tipo m-25 realizado en obra
Los suelos o superficies sobre las que se depositen los materiales que componen los morteros deben estar
secos y libres de sustancias que puedan mezclarse o alterar las condiciones de estos
El amasado de los morteros se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos La mezcla debe ser
batida hasta conseguir su uniformidad con un tiempo miacutenimo de 1 minuto
Cuando el amasado se realice a mano se haraacute sobre una plataforma impermeable y limpia realizando
como miacutenimo tres batidas
El mortero se utilizaraacute en las dos horas posteriores a su amasado Si es necesario durante este tiempo se
le podraacute agregar agua para compensar su perdida Pasadas las dos horas el mortero que no se haya
empleado se desecharaacute
En condiciones climatoloacutegicas adversas como lluvia helada excesivo calor se tomaraacuten las medidas
oportunas de proteccioacuten
Los morteros secos deben estar perfectamente protegidos del agua y del viento ya que si se encuentran
expuestos a la accioacuten de este uacuteltimo la mezcla veraacute reducido el nuacutemero de finos que la componen
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deteriorando sus caracteriacutesticas iniciales y por consiguiente no podraacute ser utilizado Es aconsejable
almacenar los morteros secos en silos
Cementos Los cementos y cales deben estar protegidos del agua y la intemperie durante su transporte y
almacenamiento
El suministro puede efectuarse a granel o en sacos acompantildeado de documentos de origen (albaraacuten) que
indiquen el tipo y garantiacutea del fabricante Todos los cementos deben estar homologados o poseer la
marca Aenor
El control sobre los cementos se efectuaraacute seguacuten lo indicado en el pliego RC-03
Cuando el periodo de almacenamiento de un cemento haya sido superior a 30 diacuteas se realizaraacute el ensayo
de fraguado y el de resistencia mecaacutenica a 3 y 7 diacuteas sobre una muestra representativa del mismo Si los
resultados no cumpliesen las condiciones del pliego RC-03 podraacuten hacerse ensayos para determinar la
resistencia del mortero a 28 diacuteas siendo estos resultados decisivos para aceptar o rechazar dicho
cemento
Si la temperatura del cemento al llegar a la obra fuese superior a 70degC se comprobaraacute que no tiene
tendencia a experimentar falso fraguado
Los distintos tipos de cemento y cales se almacenaraacuten por separado en sitios limpios secos y lejos de otros
materiales que les puedan afectar negativamente quedando especialmente protegidos contra el agua
hielo y humedad ya que de no ser asiacute se veraacuten alteradas sus caracteriacutesticas
Arenas
Se verificaraacute el albaraacuten de entrega comprobando que la arena entregada coincide con la solicitada
La arena debe cumplir con las especificaciones de la norma UNE 146110 Aacuteridos para morteros
Las diferentes arenas deben almacenarse separadamente seguacuten su tipo u origen granulometriacutea etc
Se almacenaraacuten en lugares protegidos de la contaminacioacuten del ambiente exterior y del terreno Si es
preciso se cubriraacuten y protegeraacuten dichas aacutereas evitando el exceso de humedad y viento
Otros materiales
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El resto de materiales complementarios que forman parte de la faacutebrica deberaacuten almacenarse siguiendo las
recomendaciones del fabricante con objeto de no alterar sus caracteriacutesticas
2 PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Recepcioacuten
En la recepcioacuten debe verificarse que lo recibido coincida con lo solicitado en tipo y cantidad que los
bloques esteacuten enteros sanos libres de grietas roturas desconchados o imperfecciones
Los bloques se entregan sobre palets que deben disponerse sobre una superficie seca y horizontal
Ubicarlos sin apilar y dejar espacio entre palets para maniobrar en carga y descarga
Cuidar que los bloques no reciban impactos o golpes que puedan deteriorarlos
La recepcioacuten de los materiales debe ser realizada por la direccioacuten de obra o persona debidamente
acreditada en quien delegue
En los albaranes o en el empaquetado figuraraacute el nombre del fabricante y marca comercial asiacute como el
tipo (macizo perforado o hueco) la clase (comuacuten o visto) la resistencia a compresioacuten (expresada en
dancmsup2) las dimensiones nominales en miliacutemetros de soga tizoacuten y grueso y si poseen la marca Aenor
El suministrador facilitaraacute si asiacute lo requiere la direccioacuten de obra con suficiente antelacioacuten al comienzo del
suministro dos muestras tomadas al azar en la faacutebrica Una de ellas se enviaraacute al laboratorio para
verificar que cumple con las especificaciones dadas mientras que la otra permaneceraacute en la obra como
referencia de contraste para recepcionar las diferentes partidas
Las muestras se empaquetaraacuten de modo que puedan almacenarse con facilidad y con garantiacutea de no
alteradas Cada muestra llevaraacute una etiqueta que permita su correcta identificacioacuten constando en ella el
nombre del fabricante la designacioacuten del ladrillo el nombre de la obra el nuacutemero de la partida y la fecha
de la toma de la muestra
La direccioacuten de obra podraacute sustituir la realizacioacuten de los ensayos previos por la presentacioacuten de
certificados de ensayo realizados por un laboratorio debidamente acreditado
A la llegada del material a la obra la direccioacuten comprobaraacute que los bloques llegan en buen estado el
material es identificable de acuerdo con lo especificado en los albaranes y en el empaquetado y que el
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producto se corresponde con la muestra de contraste aceptada Si estas comprobaciones son
satisfactorias la direccioacuten de obra puede aceptar la partida u ordenar ensayos de control en caso
contrario la direccioacuten puede rechazar directamente la partida
Acopio
Es conveniente que la descarga se realice directamente a las plantas del edificio situando los palets cerca
de los pilares de la estructura Es recomendable que exista la posibilidad de localizar e identificar las
diversas partidas en la obra
Los bloques no deben estar en contacto con el terreno ya que pueden absorber humedad sales solubles
etc provocando en la posterior puesta en obra la aparicioacuten de manchas y eflorescencias
Los bloques deben apilar sobre superficies limpias planas horizontales y donde no se produzcan aportes
de agua ni se recepcionen o realicen otros trabajos de la obra que los puedan manchar o deteriorar
Siempre que se pueda el traslado se realizaraacute con medios mecaacutenicos La manipulacioacuten de los bloques seraacute
cuidadosa evitando roces entre las piezas
Los bloques hidrofugados deben colocarse completamente secos por lo que es necesario quitar el plaacutestico
protector del palet al menos dos diacuteas antes de su puesta en obra
Replanteo
Para realizar el replanteo se escogeraacuten piezas al azar debiendo hacerse con la maacutexima precisioacuten y
cuidado
Se comenzaraacute trazando la planta de los muros a realizar disponiendo la primera y segunda hilada en seco
Primero se replantearaacuten las esquinas y se prestaraacute especial atencioacuten a los huecos debiendo hacerse el
replanteo de los mismos en la primera hilada
Se tendraacuten en cuenta las tolerancias admisibles del bloque(sobre el valor nominal y la maacutexima dispersioacuten
del modelo elegido) determinando el espesor de la junta necesaria
Las juntas tendraacuten una distribucioacuten regular e igual espesor
La dimensioacuten habitualmente empleada para el espesor de la junta estaraacute comprendida entre 10 y 20 mm
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Mojado
Todos los bloques deben humedecerse antes de su puesta en obra
El motivo por el cual se mojan los bloques es que de esta manera se reduce su capacidad de succioacuten
evitando asiacute la deshidratacioacuten que sufre el mortero al ponerse en contacto con eacutel Tomando esta
precaucioacuten el mortero conservaraacute todas sus propiedades evitando la aparicioacuten de alguna patologiacutea
Utilizando un mortero excesivamente fluido para compensar la succioacuten de agua del ladrillo se corre el
riesgo de que escurra por las juntas y se produzcan retracciones de fraguado que provocan fisuras
penalizando la estanqueidad del muro
Colocacioacuten de miras
Se colocaraacuten las miras sujetas y aplomadas con todas sus caras escuadradas y a distancias no mayores de
4 metros y siempre en cada esquina hueco quiebro o mocheta
En las miras se marcaraacute la modulacioacuten vertical situando un hilo tenso entre ellas y apoyado sobre las
marcas realizadas sirviendo de referencia para ejecutar correctamente las hiladas horizontales Las miras
tambieacuten llevaraacuten las marcas de los niveles de antepechos y dinteles de los huecos
Colocacioacuten de los bloques
Antes de proceder a la colocacioacuten de los bloques se comprobaraacute que la superficie de apoyo estaacute
perfectamente limpia y nivelada de manera que permita el correcto arranque de la faacutebrica Si hay alguna
irregularidad se rellenaraacute con mortero
Con objeto de lograr la maacutexima homogeneidad en dimensiones y color se utilizaraacuten bloques de dos o tres
paquetes a la vez cogidos en tandas escalonadas
Los bloques se colocaraacuten siempre a restregoacuten Para ello se extenderaacute sobre el asiento o la uacuteltima hilada la
cantidad de mortero suficiente para que el tendel y llaga resulten de las dimensiones especificadas y se
igualaraacute con la paleta Se situaraacute el bloquesobre el mortero a una distancia horizontal al bloquecontiguo
aproximadamente de cinco centiacutemetros Se apretaraacute verticalmente el bloquey se restregaraacute acercaacutendolo
al bloqueya colocado hasta que el mortero rebose por la llaga y el tendel quitando con la paleta el
sobrante de mortero
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No se moveraacute ninguacuten bloquedespueacutes de realizar esta operacioacuten y si fuera necesario corregir la posicioacuten de
alguno se quitaraacute retirando tambieacuten el mortero Si despueacutes de restregar el bloqueno queda la junta
totalmente llena se antildeadiraacute el mortero necesario y se apretaraacute con la paleta
En cerramientos de dos hojas se recogeraacuten las rebabas del mortero sobrante en cada hilada evitando que
caigan al fondo de la caacutemara
Cuando dos partes de la faacutebrica hayan de levantarse en eacutepocas distintas se dejaraacute escalonada la que se
ejecute primero Si esto no fuera posible se dispondraacuten entrantes (adarajas) y salientes (endejas)
Las dos caras del muro seraacuten perfectamente planas verticales y paralelas controlando perioacutedicamente la
horizontalidad y verticalidad del paramento ejecutado de la siguiente manera
- Horizontalidad Colocando una regla sobre la uacuteltima hilada ejecutada y comprobaacutendola con el nivel Con
el hilo situado entre las miras tambieacuten conviene realizar perioacutedicamente una comprobacioacuten de la
horizontalidad
- Verticalidad Se comprobaraacute mediante el uso de plomadas la verticalidad de todo el muro y tambieacuten el
plomo de las juntas verticales correspondientes a hiladas alternas Dichas juntas seguiraacuten la ley de traba
empleada seguacuten el tipo de aparejo que se haya elegido
Los plomos y niveles se conservaraacuten mientras se ejecute el muro de forma que el paramento resulte con
las llagas alineadas y los tendeles a nivel De este modo el cerramiento quedaraacute plano y aplomado con
una composicioacuten uniforme acorde con el proyecto
El mortero que se utilice deberaacute cumplir con las exigencias comentadas en el apartado de morteros Su
color depende del color del cemento arena cal y pigmentos empleados asiacute como de las cantidades que
se utilicen de los mismos para obtener la mezcla final Es recomendable utilizar morteros preparados para
poder garantizar que durante el desarrollo de toda la obra se dispondraacute de un mortero de caracteriacutesticas
constantes
Hay que exigir y controlar el correcto relleno con mortero de las juntas Una ejecucioacuten deficiente provoca
que en tiempo de lluvia el agua pueda penetrar hacia el intradoacutes del muro cuando encuentre alguacuten punto
vulnerable que generalmente suele ser una junta de mortero mal ejecutada o un encuentro mal resuelto
Por este motivo es muy importante la correcta ejecucioacuten de la junta vertical en todo el espesor de la
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faacutebrica ya que la praacutectica habitual de tapar la junta soacutelo por el exterior no asegura la impermeabilidad del
paramento
La granulometriacutea del mortero que se desee emplear tendraacute una relacioacuten directa con el espesor de la junta
de manera que
Junta lt 5 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 2 mm
Junta 5-15 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 3 mm
Junta 15-20 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 5 mm
En las faacutebricas con juntas a hueso se respetaraacute una separacioacuten miacutenima de 2 mm entre las testas de dos
piezas contiguas Desde el punto de vista teacutecnico el contacto entre bloques es desaconsejable ya que ante
cualquier movimiento de la fachada podriacutea provocarse la concentracioacuten de esfuerzos en esos puntos
produciendo deterioros en las piezas
Se debe impedir el contacto directo del bloquecon el terreno en las zonas de acopio para evitar la
contaminacioacuten con sales solubles
Los bloques cuya succioacuten sea superior a 010 grcmsup2 min deben humedecerse antes de su colocacioacuten con
el fin de evitar la deshidratacioacuten del mortero El grado de humectacioacuten seraacute funcioacuten de dicha caracteriacutestica
del ladrillo
Dado que la mayor parte de las eflorescencias se producen por interaccioacuten del mortero con el ladrillo
antes de comenzar la obra se recomienda la realizacioacuten de muretes para verificar su comportamiento
Se debe evitar que la faacutebrica se moje desde el interior tanto en la fase de construccioacuten como una vez
finalizada puesto que la humedad provoca eflorescencias y manchas en el ladrillo
Desde la ejecucioacuten de un muro hasta el enfoscado de su cara interior debe transcurrir un periodo de
tiempo no inferior a 48 horas con objeto de interrumpir la continuidad capilar evitando asiacute posibles
eflorescencias procedentes del mortero del enfoscado
Con objeto de conseguir la maacutexima uniformidad en el tono de las juntas conviene realizar el llagueado
transcurrido siempre el mismo tiempo desde la ejecucioacuten llagueando primero las juntas verticales para
poder obtener una horizontalidad maacutes limpia
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Para evitar la ascensioacuten capilar de la humedad por los muros en contacto con la cimentacioacuten se debe
colocar una laacutemina antihumedad con el ancho del muro y entre dos capas de mortero fresco
Los muros de contencioacuten jardineras y demaacutes elementos de faacutebrica en contacto con el terreno deben
impermeabilizarse correctamente por su cara posterior pues de no hacerlo el aporte constante de sales
solubles produciraacute eflorescencias que pueden afectar a la durabilidad del ladrillo
Es recomendable el empleo de morteros de cemento y cal ya que gracias a su bajo modulo de elasticidad
se reduce el riesgo de fisuracioacuten de las faacutebricas la aparicioacuten de eflorescencias y se mejora la
trabajabilidad del mortero
Los encuentros del alfeacuteizar con las jambas y la carpinteriacutea en todo su periacutemetro deben sellarse
cuidadosamente
Juntas de movimiento
Es imprescindible utilizar juntas de movimiento en la faacutebrica para evitar la aparicioacuten de grietas y fisuras
causadas por la dilatacioacuten y contraccioacuten de los materiales
La junta de movimiento tendraacute un ancho comprendido entre 10 y 20 mm que deberaacute ser rellenada y
sellada para evitar la penetracioacuten del agua de lluvia
Antes de introducir el material elaacutestico en la junta y proceder al sellado de la misma se debe tener en
cuenta que
La superficie interior de la junta debe estar limpia y libre de mortero
Las juntas de mortero de las hiladas horizontales deben estar perfectamente llenas para evitar que el
material sellante penetre en ellas
El espesor de la junta debe ser constante
Antes de proceder al llenado de la junta la faacutebrica debe estar seca
Con el fin de evitar que se produzcan fisuras en los muros de gran longitud debido a las variaciones
higroteacutermicas deben disponerse juntas de dilatacioacuten
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A distancias no superiores a 15 m en clima continental y 25 m en clima mariacutetimo teniendo especial
precaucioacuten en los muros de directriz curva
Donde se encuentren las partes maacutes riacutegidas del edificio con pabellones alas u otros elementos de trazado
lineal correspondiendo generalmente eacutestas con las juntas estructurales
En muros mayores de 6 m de longitud donde puede que sus movimientos eleven las concentraciones de
esfuerzos en los cambios de plano de fachada menores de 70 cm produciendo agrietamientos en los
mismos
A lo largo de las liacuteneas de cambio de espesor y en los muros de carga a cada lado de las grandes
aberturas
Cortado de los bloques
No se cortaraacuten los bloques con la paleta ya que el corte es defectuoso y es necesario romper varias piezas
hasta conseguir una con un corte aceptable
Los bloques deben cortar sobre la mesa de corte que estaraacute limpia en todo momento e iraacute provista de
chorro de agua sobre el disco
Una vez cortada correctamente la pieza se deberaacute limpiar la superficie vista dejando secar el bloqueantes
de su puesta en obra
Para evitar que se ensucien los bloques se debe limpiar la maacutequina especialmente cada vez que se
cambie de color de ladrillo
Los bloques que se empleen para ser cortados se escogeraacuten de cada una de las partidas que se estaacuten
colocando de esta manera se evitaraacuten cambios de color entre los bloques cortados y los demaacutes
Condiciones atmosfeacutericas
No se ejecutaraacute la faacutebrica cuando se produzcan fuertes lluvias viento que hagan peligrar la estabilidad de
las faacutebricas recieacuten ejecutadas o temperaturas inferiores a 4degC
La lluvia La faacutebrica recieacuten ejecutada se debe proteger de la lluvia con plaacutesticos sobre todo en la parte
superior
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En caso de lluvia tambieacuten se tomaraacuten las medidas necesarias para que no se vierta sobre la faacutebrica el agua
acumulada en los forjados terrazas y cubierta debiendo ser conducida convenientemente al exterior
El hielo Cuando el tiempo es friacuteo deben tomarse precauciones para asegurar que el mortero no queda
afectado por las heladas durante su preparacioacuten y en la construccioacuten de la faacutebrica al ser muy sensible a la
helada debido a su alto contenido en agua y al reducido espesor de la junta
Si hiela al comenzar la jornada o durante eacutesta las obras se interrumpiraacuten y la faacutebrica ejecutada
recientemente se protegeraacute con mantas de aislante teacutermico y plaacutesticos Si hay heladas antes de iniciar la
jornada debe efectuarse una inspeccioacuten minuciosa en los muros construidos en los uacuteltimos diacuteas En caso
de que existan partes afectadas por el hielo se demoleraacuten y se reconstruiraacuten cuando las condiciones
climaacuteticas lo permitan
Cuando se utilicen aditivos anticongelantes para el mortero deben seguirse atentamente las indicaciones
del fabricante en cuanto a dosificacioacuten condiciones de ejecucioacuten etc aseguraacutendose que no tengan
ninguacuten efecto nocivo sobre la faacutebrica
El calor En tiempo extremadamente seco y caluroso la faacutebrica se mantendraacute huacutemeda para evitar que se
produzca una raacutepida evaporacioacuten del agua del mortero Dicha evaporacioacuten alterariacutea el proceso normal de
fraguado y endurecimiento del mortero provocando fisuras en el mismo por la retraccioacuten Se tendraacute la
precaucioacuten de no mojar la faacutebrica en exceso ni con chorro a presioacuten ya que el agua podriacutea arrastrar el
mortero quedando la junta muy debilitada
Limpieza
Durante la construccioacuten de la faacutebrica se tendraacute cuidado de no mancharla no soacutelo por los albantildeiles que
intervienen en su ejecucioacuten sino tambieacuten por los otros oficios de la obra Las labores de limpieza de la
faacutebrica se deben realizar al final de la obra
Procurar que durante el proceso constructivo la faacutebrica no se manche facilitando de este modo la
limpieza posterior
Para eliminar los restos de mortero durante la ejecucioacuten de la faacutebrica no se utilizaraacuten estropajos ni
esponjas huacutemedas
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Proteger la faacutebrica mediante plaacutesticos u otros elementos cuando se realice junto a ella alguacuten trabajo que la
pueda manchar como por ejemplo la aplicacioacuten de morteros proyectados pinturas pulido de terrazas
vertido de escombros etc
La faacutebrica debe estar completamente seca antes de proceder a su limpieza
Cuando sea necesario el procedimiento adecuado de limpieza seraacute el siguiente
Humedecer la zona a limpiar con agua
Aplicar un producto limpiador especiacutefico para bloquecara vista o bien una mezcla de una parte de aacutecido
clorhiacutedrico comercial con diez partes de agua
Realizar un cepillado eneacutergico en la direccioacuten de los tendeles
Aclarar con la cantidad de agua necesaria y suficiente para arrastrar las sales disueltas
Las operaciones de limpieza y aclarado se realizaraacuten simultaacuteneamente y sin demora entre ambas con el
fin de evitar que el aacutecido continuacutee actuando sobre la faacutebrica
En caso de emplear aacutecido niacutetrico para la limpieza se debe tener en cuenta que puede llegar a oxidar
algunos tipos de bloques cambiando su color
Se deben realizar previamente algunas pruebas para conocer la efectividad y reaccioacuten sobre el bloquedel
aacutecido o producto limpiador
Para la limpieza de las eflorescencias debe intentarse su eliminacioacuten preliminar en seco mediante
cepillado ya que en muchos casos con esta simple operacioacuten puede ser suficiente para eliminarlas
Cuando se emplee el chorro de agua a presioacuten se deben proteger todos los elementos de la fachada que
puedan sufrir alguacuten deterioro
La limpieza se efectuaraacute comenzando por la parte superior de la fachada con objeto de evitar el
ensuciamiento de las zonas tratadas
Por todo lo expuesto anteriormente es recomendable que la limpieza sea confiada a especialistas
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN
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Materiales
Postes intermedio de tubo de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 mm de espesor altura 15
m de altura
Los tubos punzonados se fabrican con
Los postes con anilla tienen una anilla para el paso del alambre
Los postes se pueden servir galvanizados sendzimir o con terminacioacuten en pintura de polieacutester mediante
plastificacioacuten por fosfatacioacuten y posterior polimerizado
Malla
Acabado galvanizado y plastificado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 2 y 3 mm
Ejecucioacuten de los trabajos
Se replantearaacute en obra la situacioacuten de los cierres para posicionar los muretes y anclajes
Se soldaraacute la pletina base a pletina de barandilla existente
En aquellos casos en que se instale sobre murete se excavaraacuten los hoyos con ahoyadora siendo las
dimensiones del hoyo en planta de no maacutes de 05 mts x 05 mts y 80 cms de profundidad con el fin de no
remover los materiales de las proximidades del poste que le daraacuten la resistencia una vez sea colocada y
hormigonada
Los postes se colocaraacuten verticales y a no maacutes de siete (7) metros cada uno Se procederaacute al hormigonado
con hormigoacuten de 125 Nmm2 de resistencia
Recepcioacuten y ensayos
Durante la ejecucioacuten se deberaacute comprobar
- Que los anclajes estaacuten soacutelidamente recibidos a la faacutebrica
- El aplomado y nivelacioacuten
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- Que los cierres esteacuten protegidos contra golpes y cargas debidas a las actividades propias de la
obra
- Seraacute condicioacuten de rechazo automaacutetico la falta de empotramiento de los anclajes los cordones de
soldadura discontinuos y la presencia de poros o grietas
- No se admitiraacuten variaciones de aplomado o nivelaciones superiores a 5 mm
- No se admitiraacuten roturas alabeos oacutexidos etc de ninguna clase debiendo presentar buen aspecto
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS
41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR
Se definiraacuten como obras no resentildeadas o partidas alzadas aquellas que no puedan ser definidas total o
parcialmente sino a medida que avanzan los trabajos
Las obras no resentildeadas o partidas alzadas se ejecutaraacuten de acuerdo con las instrucciones del Director
Facultativo con el espiacuteritu e intencioacuten contenido en el presente documento y de acuerdo con lo
sancionado por la costumbre como reglas de buena construccioacuten y las indicaciones que sobre el particular
sentildeale el Director Facultativo
El coste directo de las unidades de obra no resentildeadas o partidas alzadas se determinaraacute por aplicacioacuten de
los precios unitarios de mano de obra materiales y maquinariacutea contenidos en la justificacioacuten de precios
incluida en el expediente Una vez determinado el Coste Directo se aplicaraacute a dicha cantidad el porcentaje
de Costes Indirectos para obtener el coste de Ejecucioacuten Material A los costes de Ejecucioacuten Material
determinados seguacuten lo indicado anteriormente se aplicaraacuten los coeficientes reglamentarios especificados
en el Resumen del Presupuesto y la Baja obtenida en la licitacioacuten de las obras
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO
Las partidas alzadas de abono iacutentegro se abonaraacuten iacutentegramente una vez constatado la realizacioacuten
satisfactoria de la misma por parte de la Direccioacuten de Obra
43 DEMOLICIONES
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
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1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de longitud realmente ejecutado
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
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438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
439 Derribo muro mamp mman carga manual
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual
1- UNIDADES Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente demolido
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
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4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4316 Arranque de tejas con medios manuales
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de los perfiles una vez
desmontados asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de las cerchas una vez
desmontadas asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4321 Arranque revestimiento de madera + listones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4323 Derribo de la escalera de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4324 Derribo de la barandilla de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4325 Derribo de viga o vigueta de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4330 Arranque cisterna alta inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4331 Arranque inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4332 Arranque plato de ducha
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4333 Arranque bantildeera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4334 Arranque fregaderolavabo
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4336 Desbroce de plantas y hierbas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de superficie realmente ejecutada
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN O RESIDUOS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten Facultativa
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
Se considera un incremento por esponjamiento de un 40 para demolicioacuten de elementos de hormigoacuten
Se considera un incremento por esponjamiento de un 10 para materiales procedentes de fresados
Se considera un incremento por esponjamiento de un 20 para demolicioacuten de elementos ceraacutemicos de
mamposteriacutea de falso techo y de revestimientos de cartoacuten-yeso
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de madera
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de acero
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos sanitarios
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
M3 de volumen excavado seguacuten las especificaciones de ka Documentacioacuten Teacutecnica medido como
diferencia entre los perfiles trasversales del terreno levantados antes de empezar las obras y los perfiles
teoacutericos sentildealados en los planos con las modificaciones aprobadas por el Director de la Obra
No se abonaraacute el exceso de excavacioacuten que se haya producido sin la autorizacioacuten del Director de Obra ni
la carga y el transporte del material ni los trabajos que se necesiten para rellenarlo
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
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444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE TIERRAS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten de Obra
TIERRAS
Se considera un incremento por esponjamiento respecto al volumen teoacuterico excavado del 15
45 VARIOS
451 Muro de cerramiento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La unidad de medida seraacute el metro cuadrado
Precios de aplicacioacuten
M2 Muro de cerramiento de bloque de hormigoacuten armado de espesor 20 cm de bloque de mortero de
cemento hueco liso de 40x20x15 cm El precio incluye el suministro y colocacioacuten del aparato de apoyo y
aparatos de anclaje mortero de nivelacioacuten y todo el trabajo o material auxiliar necesario para la correcta
ejecucioacuten de esta unidad
452 Malla simple torsioacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La medicioacuten se realizaraacute por metros (ml) de longitud de cerramiento realmente ejecutado incluyendo
materiales anclajes placas muretes mano de obra de montaje y medios auxiliares necesarios para su
correcta ejecucioacuten
La unidades incluidas en el Cuadro de Precios
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MCerramiento malla de simple torsioacuten de 8 mm de paso de malla y 11 mm de diaacutemetro acabado
galvanizado y postes de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 m de altura
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
46 SEGURIDAD Y SALUD
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas de abono integro
5 DISPOSICIONES GENERALES
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS
El acta de Comprobacioacuten de Replanteo deberaacute firmarse dentro del mes siguiente a la fecha de la firma del
contrato
Las obras deberaacuten quedar terminadas en el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones del proyecto
52 EJECUCION DE LAS OBRAS
Las obras se efectuaraacuten con estricta sujecioacuten a las claacuteusulas estipuladas en el Contrato y al Proyecto que
sirva de base al mismo y conforme a las instrucciones que en interpretacioacuten de eacuteste diere al Contratista el
Director de la Obra que seraacuten de obligado cumplimiento para aquel siempre que lo sean por escrito
Durante el desarrollo de las obras y hasta que tenga lugar la recepcioacuten el Contratista es responsable de las
faltas que puedan advertirse en la construccioacuten
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53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS
A la recepcioacuten de los trabajos concurriraacute el Responsable del Contrato designado por la sfm el Director de
Obra y el Contratista asistido si lo estima oportuno de su facultativo
Si los trabajos se encuentran en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas el Responsable
del Contrato eacutesta los daraacute por recibidos levantaacutendose la correspondiente acta y comenzando entonces el
plazo de garantiacutea
Cuando los trabajos no se hallen en estado de ser recibidos se haraacute constar asiacute en el acta sentildealaacutendose los
defectos observados fijando un plazo para remediarlos Si transcurrido dicho plazo el contratista no lo
hubiese efectuado se le podraacute conceder un nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato
54 PLAZO DE GARANTIA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que acusen vicio o
defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para mantener las obras
ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
El Adjudicatario del contrato estaraacute obligado a constituir una fianza definitiva por el importe del 5 por 100
del importe de adjudicacioacuten a disposicioacuten de la Autoridad Portuaria de Baleares seguacuten se dispone en la
legislacioacuten vigente referente a los Contratos del Sector Puacuteblico
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA
Si al proceder al reconocimiento de las obras al finalizar el plazo de garantiacutea no se encontraran eacutestas en
las condiciones debidas se aplazaraacute la recepcioacuten hasta que la obra esteacute en condiciones sin abonar al
Contratista cantidad alguna en concepto de ampliacioacuten del plazo de garantiacutea y siendo obligatoria para
aqueacutel la continuacioacuten de la conservacioacuten
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA
Dentro del plazo de un (1) mes contado a partir de la fecha de la recepcioacuten deberaacute acordarse y ser
notificada al Contratista la liquidacioacuten de trabajos Si en el Pliego de Condiciones se hubieran establecidos
plazos parciales la liquidacioacuten se referiraacute uacutenica y exclusivamente al uacuteltimo tramo zona o parte de la obra
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debiendo ir precedida de las correspondientes liquidaciones parciales uacutenicas y definitivas de los trabajos
recibidos seguacuten plazos parciales establecidos
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL
El Contratista seraacute responsable de toda clase de reivindicaciones que se refieran a suministros de
materiales procedimientos y medios utilizados en la ejecucioacuten de la obra y que procedan de titulares de
patentes licencias planos modelos o marcas de faacutebrica o de comercios
En el caso de que sea necesario corresponde al Contratista obtener las licencias o autorizaciones precisas
y soportar la carga de los derechos e indemnizaciones correspondientes
Las reclamaciones de terceros titulares de licencias patentes autorizaciones planos modelos marcas de
faacutebrica o de comercio utilizados deberaacuten ser resueltas por el Contratista quien se haraacute cargo de las
consecuencias que se deriven de las mismas
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD
El Contratista seraacute responsable de las condiciones de seguridad en los trabajos estando obligado a
adoptar y hacer aplicar a su costa las disposiciones vigentes sobre esta materia las medidas que puedan
dictar el Ministerio de Trabajo y demaacutes Organismos competentes en materias de Seguridad e Higiene en el
Trabajo y las normas de seguridad que correspondan a las caracteriacutesticas de los mismos
El Contratista deberaacute establecer bajo su exclusiva responsabilidad un plan que especifique las medidas
praacutecticas de seguridad que para la consecucioacuten de las precedentes prescripciones estime necesario tomar
en los trabajos
Este plan deberaacute precisar las modalidades de aplicacioacuten de las medidas reglamentarias y de las
complementarias que correspondan a riesgos particulares de los trabajos con el objeto de asegurar
eficazmente
bull La seguridad del propio personal de SFM y del de terceros
bull La higiene medicina del Trabajo primeros auxilios y cuidados a enfermos y accidentados
bull La seguridad de sus instalaciones
bull La seguridad de las instalaciones portuarias en general sean de propiedad de SFM o de terceros
bull La seguridad del traacutefico afectado
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59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL
El Contratista como uacutenico responsable de la realizacioacuten de las obras se compromete al cumplimiento a su
costa y riesgo de todas las obligaciones que se deriven de su caraacutecter legal de patrono respecto a las
disposiciones del tipo laboral vigente o que se puedan dictar durante la ejecucioacuten de las obras
El Director de Obra podraacute exigir del Contratista en todo momento la justificacioacuten de que se encuentra en
regla en el cumplimiento de lo que concierne a la aplicacioacuten de la Legislacioacuten Laboral y de la Seguridad
Social de los trabajadores ocupados en la ejecucioacuten de las obras
El Contratista estaacute obligado a la observancia de cuantas disposiciones esteacuten vigentes o se dicten durante
la ejecucioacuten de los trabajos sobre materia laboral
Seraacuten de cargo del Contratista los gastos de establecimiento y funcionamiento de las atenciones sociales
que se requieran en la obra
510 SEGURO DE OBRA
El Contratista adjudicatario de la obra vendraacute obligado a contratar un seguro que cubra los dantildeos
materiales y personales que puedan afectar a los trabajos durante su ejecucioacuten y asimismo un seguro de
responsabilidad civil de dantildeos a terceros que puedan causarse en el emplazamiento de los trabajos
durante la ejecucioacuten de las mismos La cobertura de los mismos seraacute como miacutenimo la del presupuesto de
contrata de la reparacioacuten
El coste de estos seguros seraacute a cuenta del Contratista debiendo incluirlo en el caacutelculo de los costes
indirectos de conformidad a lo previsto en este documento
Una copia compulsada de las poacutelizas deberaacute ser entregada a SFM con anterioridad a la firma del contrato
En el caso de que el Contratista incumpliese cualquiera de las obligaciones que le impone esta claacuteusula y
sin perjuicio de los plazos de gracia que SFM pueda conceder daraacute lugar a la resolucioacuten de la adjudicacioacuten
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS
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El Contratista seraacute responsable del orden limpieza y condiciones sanitarias de las zonas de actuacioacuten
Deberaacute adoptar a este respecto las medidas que le sean sentildealadas por las Autoridades competentes y por
el Responsable del Contrato designado por SFM
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Las diversas operaciones de demolicioacuten se llevaraacuten a cabo de forma que se cause la menor interferencia
posible en la explotacioacuten ferroviaria
Si resultara necesario desplazar cualquier parte de la instalacioacuten o interrumpir las operaciones de
demolicioacuten dicho desplazamiento o interrupcioacuten de operaciones se efectuaraacute siempre que asiacute lo ordene el
Responsable del Contrato por cuenta y riesgo del Contratista
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES
Si durante la ejecucioacuten de los trabajos el Contratista colocara cualquier material instalacioacuten maquinaria o
accesorios que en opinioacuten del Responsable del Contrato pudieran representar un peligro y obstruccioacuten
para la explotacioacuten o que en cualquier otra forma pudieran ser objetables los recuperaraacute y retiraraacute con la
mayor prontitud sin coste adicional alguno
Hasta que se efectuacutee dicha recuperacioacuten y retirada el Contratista daraacute aviso inmediato de toda
obstruccioacuten que se produzca por alguna de las causas anteriores suministrando la correspondiente
descripcioacuten y situacioacuten de la misma
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de tal requisito
dichas obstrucciones seraacuten sentildealizadas o retiradas o ambas cosas por oficio y el coste de dicha
sentildealizacioacuten o retirada o ambas cosas seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS
El Contratista suministraraacute instalaraacute y mantendraacute en perfecto estado todas las vallas balizas y otras
marcas necesarias para delimitar la zona de trabajo a satisfaccioacuten del Responsable del Contrato
El Contratista quedaraacute asimismo obligado a sentildealizar las otras partes de las obras objeto del Contrato de
acuerdo a las instrucciones y con los medios que prescriban el Director del Contrato y otras Autoridades
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competentes conforme a las disposiciones vigentes El Contratista seraacute responsable de cualquier dantildeo
derivado de falta o negligencia en el cumplimiento de este artiacuteculo
Seraacuten de cuenta y riesgo del Contratista el suministro instalacioacuten mantenimiento y conservacioacuten de todas
las luces medios y equipos necesarios para dar cumplimiento a lo indicado en este artiacuteculo
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA
A la terminacioacuten de los trabajos el Contratista retiraraacute prontamente las instalaciones y estructuras
provisionales en el plazo de una (1) semana a menos que se disponga otra cosa por la Direccioacuten de la
obra
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de estos
requisitos dichas instalaciones seraacuten consideradas como obstaacuteculo o impedimento y podraacuten ser retiradas
de oficio
El coste de dichas retiradas en su caso seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
516 OBLIGACIONES GENERALES
Seraacuten de cuenta del Contratista los gastos que originen el replanteo general de las obras o su
comprobacioacuten y los replanteos parciales de la misma los de construccioacuten desmontaje y retirada de toda
clase de construcciones auxiliares los de alquiler o adquisicioacuten de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales los de proteccioacuten de materiales y de la propia obra contra todo deterioro dantildeo o incendio
cumpliendo los requisitos vigentes para el almacenamiento de explosivos y carburantes los de la limpieza
y evacuacioacuten de desperdicios y basura desaguumles los de retirada al fin de la obra de las instalaciones
herramientas materiales etc y limpieza general de la obra la adquisicioacuten de aguas y energiacutea necesarias
para la obra los de demolicioacuten de las instalaciones provisionales los de retirada de los materiales
rechazados y correccioacuten de las deficiencias observadas y puestas de manifiesto por los correspondientes
ensayos y pruebas
En los casos de resolucioacuten del contrato cualquiera que sea la causa que la motive seraacuten de cuenta del
adjudicatario los gastos originados por la liquidacioacuten asiacute como los de retirada de los medios auxiliares
empleados o no en la ejecucioacuten de las obras
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517 PERMISOS Y LICENCIAS
El Contratista deberaacute obtener a su costa todos los permisos o licencias para la ejecucioacuten de las obras con
excepcioacuten de las correspondientes a las expropiaciones servidumbres y servicios que se definan en el
contrato
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA
La siguiente relacioacuten comprende algunos gastos por cuenta del contratista de acuerdo con las condiciones
que determina este Pliego
bull Los gastos y costes de las acciones necesarias para comprobar la presunta existencia de vicios o
defectos ocultos que se imputaraacuten al Contratista de confirmarse su existencia
bull Los gastos de agua y electricidad necesarios para realizar los trabajos
bull Los gastos y costes de construccioacuten recepcioacuten y retirada de toda clase de construcciones e
instalaciones auxiliares
bull Los gastos y costes de cualquier adquisicioacuten yo alquiler de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales o para la explotacioacuten de canteras
bull Los gastos y costes de seguros de proteccioacuten de la obra y de los acopios contra el deterioro dantildeo
o incendio cumpliendo los requisitos vigentes para almacenamiento de explosivos y carburantes
asiacute como los de guarderiacutea y vigilancia
bull Los gastos y costes de limpiezas y evacuacioacuten de desperdicios y basuras Asiacute como los de
establecimiento de vertederos su acondicionamiento conservacioacuten mantenimiento vigilancia y
terminacioacuten final
bull Los gastos y costes de suministro colocacioacuten funcionamiento y conservacioacuten de sentildeales y luces de
traacutefico y demaacutes recursos necesarios para proporcionar seguridad dentro de las obras
bull Los gastos y costes de remocioacuten de las instalaciones herramientas materiales y limpieza de la
obra a su terminacioacuten
bull Los gastos y costes de montaje conservacioacuten y retirada de instalaciones para suministro de agua y
energiacutea eleacutectrica necesarias para las obras
bull Los gastos y costes de demolicioacuten de las instalaciones limpieza y retirada de productos
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bull Los gastos y costes de instrumentacioacuten recogida de datos e informe del comportamiento de las
estructuras y de cualquier tipo de pruebas o ensayos y los datos topograacuteficos y batimeacutetricos que
requiera la obra
bull Los gastos y costes de reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o
alterados por necesidades de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas
derivadas de la obra
bull Los gastos y costes de replanteo liquidaciones de la obra y elaboracioacuten de los planos as-built
bull Los gastos y costes del material o equipo a suministrar a la Administracioacuten y que se expliciten en
otros apartados de este Pliego
bull Los gastos y costes en que haya de incurrir para la obtencioacuten de licencias derechos de patente y
permisos etc necesarios para la ejecucioacuten de todos los trabajos
bull Todos los trabajos preparatorios que sean necesarios tales como caminos de acceso nivelaciones
cerramientos etc siempre que no esteacuten medidos y valorados en el presupuesto
bull Reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o alterados por necesidades
de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas derivadas de la obra
bull Limpieza general de la obra y la limpieza y sentildealizacioacuten de carreteras y caminos de acceso
bull Retirada de los materiales rechazados
bull Correccioacuten de las deficiencias observadas o puestas de manifiesto por los ensayos y pruebas
519 PROGRAMA DE TRABAJO
En el plazo de tres (3) semanas contado a partir de la fecha de notificacioacuten de la autorizacioacuten de iniciacioacuten
de las obras el Contratista presentaraacute un Programa detallado de Trabajos en el que se especifiquen los
medios humanos y mecaacutenicos que se adscriben a la obra y que no podraacuten ser retirados de la misma sin
autorizacioacuten del Responsable del Contrato asiacute como los plazos parciales y totales y las valoraciones
mensuales y acumuladas
En dicho programa deberaacuten concretarse los siguientes extremos
1- Lugar de procedencia de los distintos materiales sistema de explotacioacuten de yacimiento medio de
seleccioacuten y transporte a emplear forma y lugar de acopios etc
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2- Descripcioacuten detallada del sistema de obra a emplear en cada tajo donde figure la organizacioacuten y
sistema de ejecucioacuten de cada unidad de obra indicando maquinaria a emplear en cada tajo potencias
rendimientos previstos medios humanos y auxiliares
3- Ritmo de las obras en concordancia con los medios previsto y relacioacuten entre los distintos tajos
acompantildeando un diagrama graacutefico detallado (PERT GANTT DIAGRAMA ESPACIOS - TIEMPO etc)
4- Relacioacuten y descripcioacuten detallada de las instalaciones a construir como auxiliares de obra con indicacioacuten
del plazo en que estaraacuten terminadas
5- Plazos parciales previstos en relacioacuten con la consecucioacuten del plazo total
6- Programa de incorporacioacuten de medios humanos y maquinaria acorde con las partidas anteriores
El programa se estudiaraacute de forma que no se produzcan interferencias que puedan afectar a las
instalaciones ferroviarias extremo que habraacute de justificarse detalladamente
Asimismo el programa se redactaraacute de manera que en todo momento se respeten las servidumbres y
limitaciones que impongan los diferentes organismos competentes
Una vez aprobado el programa de trabajo seraacute preceptivo en todos los extremos asiacute como el
cumplimiento de los plazos parciales que sentildealen para la ejecucioacuten de las obras
La aceptacioacuten del programa y de la relacioacuten de medios auxiliares propuestos no implicaraacute ninguna
exencioacuten de la responsabilidad del Contratista en el caso de incumplimiento de los plazos parciales o
totales convenidos
Si existiesen otros trabajos dentro del aacuterea de la obra a ejecutar el Contratista deberaacute coordinar su
actuacioacuten con ellos de acuerdo con las instrucciones del Director de Obra Adaptaraacute el programa de
trabajo a dicha coordinacioacuten sin que por ello pueda reclamar indemnizacioacuten alguna ni justificar retraso en
los plazos sentildealados
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS
El Contratista vendraacute obligado a mantener al frente de los trabajos el personal que se establezca en el
Pliego de Claacuteusulas Administrativas Particulares que ha de regir la contratacioacuten de las obras cuya
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designacioacuten deberaacute comunicarse al Ingeniero Director para su aprobacioacuten antes del comienzo del
replanteo de las obras no pudiendo ausentarse de las mismas sin autorizacioacuten de la Direccioacuten
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA
El Contratista podraacute dar a destajo o en subcontrato cualquier parte de la obra que no exceda del 60 del
valor total del contrato siendo preciso que previamente obtenga la oportuna autorizacioacuten del
Responsable del Contrato para lo que previamente deberaacute informar al mismo acerca de su intencioacuten y de
la extensioacuten de la subcontratacioacuten
El Responsable del Contrato estaacute facultado para decidir la exclusioacuten de un destajista por estimar al mismo
incompetente o por no reunir las necesarias condiciones Comunicaraacute esta decisioacuten al Contratista y este
deberaacute tomar las medidas necesarias inmediatas para la rescisioacuten de este destajo
En ninguacuten caso podraacute deducirse relacioacuten contractual alguna entre los destajistas y la Administracioacuten como
consecuencia del desarrollo por aquellos trabajos parciales correspondientes al subcontrato siendo
siempre responsable el Contratista ante la Administracioacuten de todas las actividades del subcontratista y de
las obligaciones derivadas del cumplimiento de las condiciones expresadas en este Pliego
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES
En caso de contradiccioacuten entre los Planos y Pliego de Prescripciones Teacutecnicas prevaleceraacute lo prescrito en
este uacuteltimo Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas y omitido en los Planos o viceversa
habraacute de ser aceptado como si estuviese expuesto en ambos documentos siempre que a juicio del
Director de las obra quede suficientemente definida la unidad de obra correspondiente y eacutesta tenga
precio en el contrato
Los diversos capiacutetulos del presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas son complementarios entre siacute
entendieacutendose que las prescripciones que contenga uno de ellos y afecte a otros obligan como si
estuviesen en todos Las contradicciones o dudas entre sus especificaciones se resolveraacuten por la
interpretacioacuten que razonadamente haga el Director de Obra
En todo caso las contradicciones omisiones o errores que se adviertan en estos documentos tanto por el
Director de las Obras como por el Contratista deberaacuten reflejarse preceptivamente en el Acta de
Comprobacioacuten del Replanteo
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523 ENSAYOS
El Director de Obra ordenaraacute los ensayos de materiales y unidades de obra previstos en este Pliego y los
que considere ademaacutes necesarios
Los ensayos se efectuaraacuten y supervisaraacuten por Laboratorios de Obras homologados con arreglo a las
Normas de Ensayos aprobadas por el Ministerio de Fomento y en su defecto las normas UNE
Cualquier tipo de ensayo que no esteacute incluido en dichas normas deberaacute realizarse con arreglo a las
instrucciones que dicte el Director de Obra
Seraacute por cuenta del Contratista el coste de los ensayos que se realicen Los ensayos y otras acciones
precisas para comprobar la existencia de vicios o defectos ocultos seraacuten con cargo al Contratista en caso
de confirmarse dichos vicios o defectos
En cualquier caso el Contratista adjudicatario de las obras deberaacute presentar antes del comienzo de las
obras ante el Director de Obra para su aprobacioacuten un Plan de Calidad Control Auscultacioacuten y
Seguimiento para su aprobacioacuten Dicho plan deberaacute incorporar ampliar y detallar las medidas que se
proponen en los Anejos y Pliego de este Proyecto
524 MATERIALES
No se procederaacute al empleo de ninguno de los materiales que integran las unidades de obra sin que antes
sea examinado y aceptado por el Director de Obra salvo lo que disponga en contrario el presente Pliego
Cuando la procedencia de alguacuten material no esteacute fijada en este Pliego seraacute obtenido por el Contratista de
las canteras yacimientos o fuentes de suministro que estime oportuno siempre que tal origen sea
aprobado por el Director de Obra
La fijacioacuten de la procedencia de los materiales o su cambio autorizado no seraacuten en ninguacuten caso motivo de
variacioacuten de los precios ofertados ni del plazo de la obra
El Contratista notificaraacute al Director de Obra con suficiente antelacioacuten la procedencia de los materiales que
se propone utilizar
Aportaraacute cuando asiacute lo solicite el Director de Obra las muestras y los datos necesarios para demostrar la
posibilidad de aceptacioacuten tanto en lo que se refiere a su calidad como a su cantidad
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En ninguacuten caso podraacuten ser acopiados y utilizados en obras materiales cuya procedencia no haya sido
previamente aprobada por el Director de Obra
En el caso de que la procedencia de los materiales fuese sentildealada concretamente en el Pliego de
Prescripciones Teacutecnicas o en los Planos el Contratista deberaacute utilizar obligatoriamente dicha procedencia
Si posteriormente se comprobara que los materiales de dicha procedencia son inadecuados o
insuficientes el Contratista estaraacute obligado a proponer nuevas procedencias La aprobacioacuten de dicho
cambio no presupondraacute como se ha dicho aumento de los precios ni de los plazos ofertados aunque el
origen de materiales esteacute a mayor distancia
En el caso de no haberse definido por culpa del Contratista dentro del plazo de un mes la procedencia de
alguacuten material el Director de Obra podraacute fijar dicha procedencia de los materiales sin que el Contratista
tenga derecho a reclamacioacuten de los precios ofertados Pudiendo ademaacutes incurrir en penalidades por
retraso en el cumplimiento de los plazos
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA
El Contratista estaacute obligado a aportar el equipo de maquinaria y medios auxiliares que sean precisos para
la buena ejecucioacuten de la obra en los plazos contratados
Si para la adjudicacioacuten del contrato hubiera sido una condicioacuten necesaria la aportacioacuten de un equipo
concreto y el contratista se hubiera comprometido a aportarlo durante la licitacioacuten el Responsable del
Contrato exigiraacute el cumplimiento de tal condicioacuten
El Director de Obra deberaacute aprobar los equipos de maquinaria o instalaciones que deban utilizarse para las
obras sin que tal aprobacioacuten signifique responsabilidad alguna sobre el resultado o rendimiento de los
equipos Esa responsabilidad es del Contratista en todos los casos
La maquinariacutea y demaacutes elementos de trabajo deberaacuten estar en perfectas condiciones de funcionamiento y
quedaraacuten adscritos a la obra durante el curso de ejecucioacuten de las unidades en que deban utilizarse No
podraacuten retirarse de la obra sin el consentimiento del Responsable del Contrato Si una vez autorizada la
retirada y efectuada eacutesta hubiese necesidad de dicho equipo o maquinaria el Contratista deberaacute
reintegrarla a la obra a su cargo En este caso el tiempo necesario para su traslado y puesta en uso no seraacute
computable a los efectos de cumplimiento de plazos de la obra
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526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES
Las mediciones se realizaraacuten de acuerdo con lo indicado en este Pliego Con los datos de las mismas el
Director de Obra formularaacute mensualmente las relaciones valoradas y las certificaciones de obras
ejecutadas durante el mes de que se trate las cuales serviraacuten de base para los abonos que mensualmente
se hagan al Contratista La tramitacioacuten de certificaciones y en su caso las incidencias que pudieran surgir
con el Contratista se realizaraacuten seguacuten se dispone en el PCAG y en las Normas y Reglas Generales de
Contratacioacuten
El Contratista queda obligado a proporcionar al Director de Obra cuantos elementos y medios le reclame
para tales operaciones asiacute como presenciarlos sometieacutendolos a los procedimientos que ella fije para
realizarlas y a suscribir los documentos de los datos obtenidos pudiendo consignar en ellos de modo
conciso las observaciones y reparos que crea oportunos a reserva de presentar otros datos sobre el
particular en un plazo no mayor de seis (6) diacuteas
Se tomaraacuten ademaacutes cuantos datos estime oportuno el Director de Obra despueacutes de la ejecucioacuten de las
obras y en ocasioacuten de la liquidacioacuten final
Se entenderaacute que todas las certificaciones que se vayan haciendo de la obra lo son a buena cuenta de la
liquidacioacuten final de los trabajos
El Contratista facilitaraacute mensualmente por duplicado ejemplar la documentacioacuten fotograacutefica necesaria
para la constatacioacuten a efectos administrativos del progresivo avance de las obras
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO
El Contratista deberaacute obtener todos los permisos y licencias de los Organismos competentes que sean
necesarios para la ejecucioacuten de las obras y de acuerdo con la legislacioacuten vigente
Ademaacutes seraacuten de cuenta del Contratista las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios
ocasionales a terceros como consecuencia de accidentes de traacutefico debidos a una sentildealizacioacuten insuficiente
o defectuosa imputable a aquel
Asimismo seraacuten de cuenta del adjudicatario las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios que se
ocasionen a terceros por interrupcioacuten de servicios puacuteblicos a particulares dantildeos causados a sus bienes por
apertura de zanjas o desviacuteos de cauces habilitacioacuten de caminos provisionales establecimiento de
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almacenes talleres depoacutesitos de maquinaria y materiales y cuantas operaciones requiera la ejecucioacuten de
las obras siempre que no se hallen comprendidas en el presente Proyecto o se deriven de una actuacioacuten
culpable o negligente del Contratista
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR
A la entrega de los trabajos el Contratista presentaraacute cuanta documentacioacuten sea necesaria para la
correcta instalacioacuten y mantenimiento de todos los equipos y trabajos descritos en el presente Documento
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA
Previamente al inicio de las obras durante su ejecucioacuten y una vez finalizadas las mismas el Contratista se
responsabilizaraacute de obtener tantas cuantas fotografiacuteas sean necesarias para que la realidad de cada una
de las tres fases citadas con anterioridad pueda ser retenida y dispuesta en todo momento de forma
cronoloacutegica extremo eacuteste que se comprobaraacute mensualmente al entregar junto a la relacioacuten valorada la
coleccioacuten de fotografiacuteas correspondiente
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
2
MEDICIONES
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
100
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
3
CUADRO DE PRECIOS 1
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01 429000
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02 72280
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03 36400
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento 208000
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos
DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 63336
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos
SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario 95004
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
los trabajos
NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1594 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 6865 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento
SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela 4684
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten
CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten 1744 simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares
DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos 104000
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
MIL CUARENTA
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud 93600
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
4
CUADRO DE PRECIOS 2
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado Suma la partida 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
Suma la partida 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado Suma la partida 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos Suma la partida 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos Resto de obra y materiales 60900 ______________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
los trabajos Resto de obra y materiales 91350 ______________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales Mano de obra 1510 Resto de obra y materiales 023 ______________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento Maquinaria 532 Resto de obra y materiales 6069 ______________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten Mano de obra 3077 Maquinaria 027 Resto de obra y materiales 1400 ______________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares Mano de obra 582 Maquinaria 002 Resto de obra y materiales 1094 ______________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos Suma la partida 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Suma la partida 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
5
PRESUPUESTOS PARCIALES
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 429000 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 72280 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 36400 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 208000 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 63336 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 95004 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 1594 286920 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000 6865 1235700 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 2426640 CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 4684 281040 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000 1744 174400 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 455440 CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 104000 104000 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 03 VARIOS 104000 CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100 93600 93600 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 ____________ TOTAL 3079680
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
6
RESUMEN DE PRESUPUESTO
RESUMEN DE PRESUPUESTO Presto CAPITULO RESUMEN IMPORTE _________________________________________________________________________________________________________________________________ ______
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
01 DEMOLICIONES 2426640 7880 02 CERRAMIENTOS 455440 1479 03 VARIOS 104000 338 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 304 ______________________ PRESUPUESTO DE EJECUCIOacuteN MATERIAL 3079680 1300 Gastos generales 400358 600 Beneficio industrial 184781 ___________________________________ Suma 585139 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN SIN IVA 3664819 21 IVA 769612 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN 4434431
Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO con TREINTA Y UN CEacuteNTIMOS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
- DOCUMENTO NUacuteM1 MEMORIA
-
- ANEJO I PLAN DE OBRA
- ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
- ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
- ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
- ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
-
- DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
- DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
- DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
-
- MEDICIONES
- CUADRO DE PRECIOS 1
- CUADRO DE PRECIOS 2
- PRESUPUESTOS PARCIALES
- RESUMEN DE PRESUPUESTO
-
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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DOCUMENTO NUacuteM1 MEMORIA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 3 de 11
IacuteNDICE
DOCUMENTO NUacuteM1 MEMORIA 2
ANTECEDENTES 4
OBJETO 4
TITULAR Y EMPLAZAMIENTO 4
NORMATIVA APLICABLE 5
DESCRIPCIOacuteN DE LAS ACTUACIONES 7
PROGRAMAS UTILIZADOS 8
CARTOGRAFIacuteA BASES DE REPLANTEO 8
DESVIacuteOS PROVISIONALES DE TRAacuteFICO 8
INTERFERENCIAS CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA 8
EXPROPIACIONES Y OCUPACIONES TEMPORALES 8
SERVICIOS AFECTADOS 9
GEOLOGIacuteA Y GEOTEacuteCNIA 9
ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES 9
SEGURIDAD Y SALUD 9
PLAZO DE EJECUCIOacuteN 9
CLAacuteUSULA DE REVISIOacuteN DE PRECIOS 10
PLAZO DE GARANTIacuteA 10
CLASIFICACIOacuteN DEL CONTRATISTA 10
DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO 10
DECLARACIOacuteN DE OBRA COMPLETA 11
CONSIDERACIOacuteN FINAL 11
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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ANTECEDENTES
Con fecha junio de 2005 se redactoacute el proyecto ldquoModificado Nordm1 del Proyecto Constructivo de Paso
superior sobre el Camiacute drsquoen Maiol Supresioacuten de paso a nivel de la liacutenea feacuterreardquo mediante el cual se
eliminaba el antiguo paso a nivel con semibarreras automaacuteticas
Dicho proyecto contemplaba la expropiacioacuten de la finca y las edificaciones asociadas
Una vez puesto en funcionamiento el paso superior y una vez efectuada la expropiacioacuten las
edificacioacutenes han sido desde entonces objeto de ocupacioacutenes ilegales y reiterados actos de
vandalismo
OBJETO
Tiene por objeto el presente documento servir de base para la contratacioacuten de las obras
correspondientes al expediente de ldquoDEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE
PALMA)rdquo
TITULAR Y EMPLAZAMIENTO
El expediente se redacta a peticioacuten de Serveis Ferroviaris de Mallorca con CIF Q ndash 5750006 ndash H con
domicilio social CPassatge Cala Figuera nordm 6 (Poliacutegono Son Rullaacuten) CP 07009 de Palma de Mallorca
Las actuaciones se realizaraacuten en su totalidad en la parcela ubicada en la calle Camiacute drsquoen Maiol 9 07009
Palma de Mallorca (Illes Balears) (parcela 15 manzana 12013 Poliacutegono 001 Ref catastral
1201315DD7810B)
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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NORMATIVA APLICABLE
GENERALES
Ley 382015 de 29 de septiembre del sector ferroviario
Antildeadir en general la Ley 42014 de 20 de junio de transportes terrestres y movilidad sostenible de les Illes Balears
Real Decreto 10982001 de 12 de octubre por el que se aprueba el Reglamento general de la
Ley de Contratos de las Administraciones Puacuteblicas
Real Decreto Legislativo 32011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Contratos del Sector Puacuteblico
Real Decreto-ley 12014 de 24 de enero de reforma en materia de infraestructuras y
transporte y otras medidas Econoacutemicas
OBRA CIVIL
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18
de Julio
NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
Acciones en la edificacioacuten
CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12
de noviembre
Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley
542003 de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la
salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras de construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real
Decreto 3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten
y eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto (BOE nuacutem 86
de 11 de abril)
DESCRIPCIOacuteN DE LAS ACTUACIONES
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto
comprenderaacuten las demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con
cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el
RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o
desinfeccioacuten en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas
suministradoras de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y
apuntalamientos de las edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud
tanto en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales
elementos puacuteblicos o edificios colindantes
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos
de demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten
en contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la
maquinaria que realizaraacute la demolicioacuten
PROGRAMAS UTILIZADOS
Para la redaccioacuten del presente proyecto se han utilizado los siguientes programas informaacuteticos
Documentacioacuten escrita MICROSOFT WORD
Plan de obra MICROSOFT PROJECT
Documentacioacuten graacutefica AUTOCAD 2013
Presupuestos TCQPRESTO
CARTOGRAFIacuteA BASES DE REPLANTEO
La documentacioacuten graacutefica que incluye el presente proyecto se ha desarrollado sobre la base
cartograacutefica de la liacutenea ferroviaria Palma-Inca facilitada por SFM por lo que todos los planos estaacuten
referenciados a las coordenadas originales de dicha cartografiacutea Por lo tanto a partir de los planos CAD
de este proyecto es posible definir las bases de replanteo de los trabajos que se describen
DESVIacuteOS PROVISIONALES DE TRAacuteFICO
Durante la ejecucioacuten de las obras se deberaacute mantener la operativa de traacutefico minimizando las
afectaciones ocasionadas por los trabajos Por ello en el transcurso de las obras se deberaacute delimitar
en los carriles de circulacioacuten la zona de obras y habilitar si es necesario una zona de circulacioacuten para
los peatones perfectamente identificada y protegida para asegurar la seguridad de los viandantes
INTERFERENCIAS CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Dada la ubicacioacuten de la edificacioacuten no se preveacute interferencia alguna con la explotacioacuten ferroviaria
EXPROPIACIONES Y OCUPACIONES TEMPORALES
Se ha comprobado que con la solucioacuten propuesta y planteada en este proyecto no es necesaria la
ejecucioacuten de expropiaciones adicionales para desarrollarlo La parcela 15 manzana 12013 Poliacutegono
001 (Ref catastral 1201315DD7810B) donde se ubican las edificacioacutenes es titularidad de Serveis
Ferroviaris de Mallorca
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SERVICIOS AFECTADOS
En la zona donde se llevaraacute a cabo la ejecucioacuten de las obras no es previsible la existencia de
interferencias con servicios puacuteblicos que pueden entorpecer la realizacioacuten de los distintos trabajos en
la obra
Previamente al inicio de las obras la empresa contratista deberaacute contactar con todas las posibles
empresas que presten el servicio eleacutectrico telefoniacutea gas hellip y solicitar ademaacutes de los planos de
ubicacioacuten de los respectivos servicios las visitas a la zona de obra con del personal autorizado para la
verificacioacuten de la existencia de dichos servicios y acordar junto con el Director de las obras y el
coordinador de seguridad y salud las actuaciones a realizar para lo cual se ha previsto en proyecto de
una partida alzada dedesviacuteo de servicios
GEOLOGIacuteA Y GEOTEacuteCNIA
Las actuaciones definidas en el presente proyecto son desde punto de vista estructural de escasa
entidad no trasmitiendo tensiones relevantes al terreno por lo que se considera que la
caracterizacioacuten del suelo a partir de la geologiacutea general de la zona es suficiente para ejecucioacuten del
proyecto no siendo necesario un estudio geoteacutecnico de la ubicacioacuten
ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES
Seguacuten establece la Ley 212103 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental y la Ley 112006 de 14 de
septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones ambientales estrateacutegicas en las Islas
Baleares no es preceptiva la confeccioacuten de ninguacuten estudio de impacto ambiental debido a las
actuaciones descritas en este proyecto En cualquier caso se describiraacuten los aspectos relevantes en
materia medioambiental recogidos en el presente proyecto
Los residuos generados en la demolicioacuten y en las excavaciones se gestionaraacuten adecuadamente
mediante transporte y tratamiento a vertedero autorizado tal y como establece la normativa de
aplicacioacuten
SEGURIDAD Y SALUD
De acuerdo con los preceptos fijados en el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre se redacta el
preceptivo Estudio de Seguridad y Salud Laboral en el que se recogen las directrices en cuanto a
prevencioacuten de riesgos de accidentes laborales de enfermedades profesionales y enfermedades a
terceros Este documento se incluiraacute como anejo de esta memoria
PLAZO DE EJECUCIOacuteN
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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El plazo estimado para la ejecucioacuten de las obras es de TRES (3) SEMANAS
CLAacuteUSULA DE REVISIOacuteN DE PRECIOS
Considerando el plazo de ejecucioacuten de estas obras este contrato no estaraacute sujeto a revisioacuten de precios
PLAZO DE GARANTIacuteA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista a su costa la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que
acusen vicio o defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para
mantener las obras ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
CLASIFICACIOacuteN DEL CONTRATISTA
Seguacuten lo dispuesto en modificacioacuten del artiacuteculo 11 operada por el Real Decreto 7732015 de 28 de
agosto por el que se modifican determinados preceptos del Reglamento General de la Ley de
Contratos de las Administraciones Puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12 de
octubre y salvo que en el pliego de contrato se establezca lo contrario los licitadores o candidatos
estaraacuten exentos de los requisitos de acreditacioacuten de la solvencia econoacutemica y financiera y de
acreditacioacuten de la solvencia teacutecnica y profesional al tratarse de un contrato de obras cuyo valor
estimado no excede de 80000 euros
PRESUPUESTO
De acuerdo con las caracteriacutesticas de la obra definidas en el presente proyecto se ha definido un
presupuesto de inversioacuten previsto que se resume a continuacioacuten Este presupuesto fue definido y
detallado con el software TCQ cuyas salidas graficas se presentan en el documento respectivo (Doc
04 ndash Presupuesto)
El Presupuesto de Ejecucioacuten Material de las obras estimado asciende a la cantidad de TREINTA MIL
SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON OCHENTA CEacuteNTIMOS (3079680 euro)
El Presupuesto Base de Licitacioacuten sin IVA asciende a la cantidad de TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS
CUARENTA Y OCHO EUROS CON DIECINUEVE CEacuteNTIMOS (3664819 euro)
DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO
Los documentos que componen el presente documento son los siguientes
DOCUMENTO Nordm1 MEMORIA Y ANEJOS
MEMORIA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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ANEJO 1 PLAN DE OBRA
ANEJO 2 JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
ANEJO 3 REPORTAJE FOTOGRAacuteFICO
ANEJO 4 GESTIOacuteN DE RESIDUOS
ANEJO 5 ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
DOCUMENTO Nordm2 PLANOS
DOCUMENTO Nordm3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
DOCUMENTO Nordm4 ESTIMACIOacuteN DEL PRESUPUESTO
DECLARACIOacuteN DE OBRA COMPLETA
Conforme a la normativa vigente se hace constar que el proyecto corresponde a una obra completa
susceptible de ser entregada al uso general tal y como previene el artiacuteculo 125 del vigente Reglamento
General de Contratos de las Administraciones puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12
de octubre
CONSIDERACIOacuteN FINAL
Con todo lo expuesto en esta memoria y en los documentados citados en el apartado anterior quedan
completamente definidas las obras contenidas en este proyecto y se justifica la solucioacuten adoptada
razoacuten por la que se da por finalizado el presente documento
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO I PLAN DE OBRA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
2
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PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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JUSTIFICACION DEL PORCENTAJE DE COSTES INDIRECTOS
La normativa aplicable es la Orden Ministerial de 12 de Junio de 1968 por la que se dictan normas
complementarias de aplicacioacuten al Ministerio de Obras Puacuteblicas de los Artiacuteculos 67 y 68 del Reglamento
General de Contratacioacuten del Estado
De acuerdo con lo anterior el caacutelculo de los precios de las distintas unidades de obra se basa en la
determinacioacuten de los costes directos e indirectos precisos para su ejecucioacuten aplicando la foacutermula
Pn = (1 + (K100) Cn
en la que
Pn = Precio de ejecucioacuten material de la unidad correspondiente en euros
Cn = Coste directo de la unidad en euros
K = Porcentaje que corresponde a los Costes indirectos
El valor K se obtiene como suma de K1 y K2 siendo K1 el porcentaje correspondiente a imprevistos (1
que refleja los posibles imprevistos en obra terrestre) y K2 el porcentaje resultante de la relacioacuten entre
costes indirectos y directos
K2 = (CiCd) x 100
Caacutelculo de Ci
Para la obra proyectada cuya duracioacuten seraacute de TRES (3) SEMANAS estimamos los siguientes
costes indirectos
GASTOS ESTIMADOS EN LOS COSTES INDIRECTOS
CONCEPTO COSTE MENSUAL
1 ICCP Jefe de Obra (100) 4000
1 Encargado (100) 2500
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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1 Aux Administrativo (50) 800
Instalaciones gastos oficina
almacenes talleres laboratorio
acometidas (eleacutectrica y agua)
900
TOTAL COSTE INDIRECTO
Caacutelculo de Cd
El coste directo de la obra asciende a 3079680 euros y por lo tanto
K2 = (8200 3079680) x 100 = 267 redondeamos al 300
Porcentaje K
En consecuencia el porcentaje K a aplicar por costes indirectos queda establecido en
K = K1 + K2 = 1 + 3 = 4
Este porcentaje de coste indirecto asiacute como el de medios auxiliares se encuentra repercutido en la
descomposicioacuten unitaria de los precios
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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PRECIOS UNITARIOS
LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres) Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ 18 de octubre de 2016 Paacutegina 1
A0121000 60000 h Oficial 1a 19180 115080 A012M000 10000 h Oficial 1a montador 19820 19820 A012N000 10000 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 19180 A0132000 42000 h Ayudante albantildeil 16560 69552 A013M000 10000 h Ayudante montador 16560 16560 A0140000 80000 h Peoacuten 15100 120800 A0150000 1650 h Peoacuten especialista 15890 2622 _________________ Grupo A01 363614 B0111000 0690 m3 Agua 1160 080 _________________ Grupo B01 080 B0311010 0975 t Arena piedra calcphorms 18170 1772 B0331Q10 2325 t Grava piedra calc20mmphorms 16710 3885 _________________ Grupo B03 5657 B0512401 0300 t Cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 325Rsacos 105750 3173 _________________ Grupo B05 3173 B0710150 2460 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 9055 _________________ Grupo B07 9055 B0A216SG 202000 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 44036 _________________ Grupo B0A 44036 B2RAZ003 112000 t Canoacuten de vertedero 43350 485520 _________________ Grupo B2R 485520 B6AZ3134 34000 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 31416 B6AZA164 6700 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 24200 _________________ Grupo B6A 55616 C1311120 3200 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 15101 _________________ Grupo C13 15101 C1501800 3200 h Camioacuten transp12 t 38500 12320 _________________ Grupo C15 12320 C1705600 0900 h Hormigonera 165l 1770 159 _________________ Grupo C17 159 mq06mms010 9480 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco suministrado a granel 1730 1640 _________________ Grupo mq0 1640 mt03bhe015a 780000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm 0960 74880 incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- _________________ Grupo mt0 74880 __________________________________________
TOTAL 1070851
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
Paacutegina 5 de 5
CUADRO DE DESCOMPUESTOS
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado
Sin descomposicioacuten 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de almaceacuten
03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura de hormigoacuten pobre
y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido por entrega de
residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3 Desmontaje de
cobertura de placas de fibrocemento con amianto y elementos de fijacioacuten sujeta
mecaacutenicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura por empresa
cualificada e inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta
inclinada para una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y carga
mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de desamiantado
demontaje mediciones ambientales epis transporte y gestioacuten de residuos Sin descomposicioacuten 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros equipos
luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando
hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles gastos
indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos
necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su
correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ006 1000 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 600000 60000 150 1500 Medios auxiliares 600000 900 _____________________________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga en camioacuten
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye
la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida
Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para
la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ002 1000 u Limpieza y retirada de mobiliario 900000 90000 150 1500 Medios auxiliares 900000 1350 _____________________________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en fracciones
seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales A0140000 1000 h Peoacuten 15100 1510 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 15100 023 _____________________________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de construccioacuten y
demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios mecaacutenicos incluso canon En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios
medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y
ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y gestioacuten de
fibrocemento C1311120 0080 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 378 C1501800 0040 h Camioacuten transp12 t 38500 154 B2RAZ003 1400 t Canoacuten de vertedero 43350 6069 _____________________________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de espesor de
faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas
gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida recibida con mortero de cemento
industrial color gris M-5 suministrado a granel incluido pieza de remate superior
Incluido excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten A0121000 1000 h Oficial 1a 19180 1918 A0132000 0700 h Ayudante albantildeil 16560 1159 mt03bhe015a 13000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas 0960 1248 gris 40x20x15 cm incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- B0111000 0007 m3 Agua 1160 001 B0710150 0041 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 151 mq06mms010 0158 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco 1730 027 suministrado a granel _____________________________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con acabado
galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27 mm postes de tubo
galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m sobre dados de hormigoacuten o
murete y parte proporcional de postes para puntos singulares A012M000 0100 h Oficial 1a montador 19820 198 A012N000 0100 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 192 A013M000 0100 h Ayudante montador 16560 166 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 5600 008 B0A216SG 2020 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 440 B6AZ3134 0340 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 314 B6AZA164 0067 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 242 D060P021 0015 m3 Hormigoacuten 200kgm3136cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 77790 117 325R+piedra calc 20mmelaben obrahorm _____________________________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las obras incluso
limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de
residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero
se realice como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos
aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias
para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del
cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten
de los trabajos Sin descomposicioacuten 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CUARENTA
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Sin descomposicioacuten 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Vista aeacuterea de las edificacines
Vista aeacuterea de las edificaciones
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Fachada norte de la edificacioacuten
Fachada este de la edificacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
Paacutegina 4 de 4
Vista acceso a edificacioacuten principal 01
Fachada sur de la edificacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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INDICE
ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS 1
INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO 3
DEFINICIONES 3
NORMATIVA APLICABLE 6
IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES 10
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO 14
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS 14
MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN 19
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA 20
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN 22
PLANOS 24
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INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO
Se redacta el presente Estudio de Gestioacuten de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten (en adelante RCD) en
cumplimiento del artiacuteculo 4 ldquoObligaciones del productor de residuos de la construccioacuten y demolicioacutenrdquo del
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten con el siguiente contenido
Identificacioacuten y estimacioacuten de las cantidades que se generaraacuten de RCD
Medidas para la prevencioacuten de la generacioacuten de RCD
Operaciones de reutilizacioacuten valorizacioacuten o eliminacioacuten de RCD
Medidas para la separacioacuten y recogida selectiva de RCD
Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento manejo separacioacuten u otras
operaciones de gestioacuten de RCD
Prescripciones del pliego de prescripciones teacutecnicas particulares para el almacenamiento manejo
separacioacuten u otras operaciones de gestioacuten de RCD
Valoracioacuten del coste previsto para la correcta gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del
presupuesto del proyecto
El presente Estudio contempla la identificacioacuten estimacioacuten de cantidades las medidas para la prevencioacuten
de la generacioacuten separacioacuten clasificacioacuten y recogida selectiva asiacute como las operaciones de gestioacuten a las
que seraacuten destinados los residuos que se generen como consecuencia de desmontajes y demoliciones asiacute
como los sobrantes de materiales de ejecucioacuten de la obra y envases y embalajes de dichos materiales
DEFINICIONES
Residuo ldquoCualquier sustancia u objeto que su poseedor deseche o tenga la intencioacuten o la
obligacioacuten de desecharrdquo (Art 3a de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Residuo de construccioacuten y demolicioacuten ldquoCualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genere en una obra
de construccioacuten o demolicioacutenrdquo (Art 2a del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuo inerte ldquoAquel residuo no peligroso que no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni
quiacutemicamente ni de ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras
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materias con las cuales entra en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del
medio ambiente o perjudicar a la salud humana La lixiviabilidad total el contenido de
contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberaacuten ser insignificantes y en
particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterraacuteneasrdquo
(Art 2b del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuos domeacutesticos ldquoresiduos generados en los hogares como consecuencia de las actividades
domeacutesticas Se consideran tambieacuten residuos domeacutesticos los similares a los anteriores generados
en servicios e industrias Se incluyen tambieacuten en esta categoriacutea los residuos que se generan en los
hogares de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos ropa pilas acumuladores muebles y enseres asiacute
como los residuos y escombros procedentes de obras menores de construccioacuten y reparacioacuten
domiciliaria Tendraacuten la consideracioacuten de residuos domeacutesticos los residuos procedentes de
limpieza de viacuteas puacuteblicas zonas verdes aacutereas recreativas y playas los animales domeacutesticos
muertos y los vehiacuteculos abandonadosrdquo (Art 3b de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Residuos peligrosos ldquoResiduo que presenta una o varias de las caracteriacutesticas peligrosas
enumeradas en el anexo III y aqueacutel que pueda aprobar el Gobierno de conformidad con lo
establecido en la normativa europea o en los convenios internacionales de los que Espantildea sea
parte asiacute como los recipientes y envases que los hayan contenidordquo (Art 3e de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Envase ldquoTodo producto fabricado con materiales de cualquier naturaleza y que se utilice para
contener proteger manipular distribuir y presentar mercanciacuteas desde materias primas hasta
artiacuteculos acabados en cualquier fase de la cadena de fabricacioacuten distribucioacuten y consumo Se
consideraraacuten tambieacuten envases todos los artiacuteculos desechables utilizados con este mismo fin
Dentro de este concepto se incluyen uacutenicamente los envases de venta o primarios los envases
colectivos o secundarios y los envases de transporte o terciarios Se consideran envases
industriales o comerciales aqueacutellos que sean de uso y consumo exclusivo en las industrias
comercios servicios o explotaciones agriacutecolas y ganaderas y que por tanto no sean susceptibles
de uso y consumo ordinario en los domicilios particularesrdquo (Art 21 de la Ley 111997 de Residuos
de envases)
Residuo de envase ldquoTodo envase o material de envase del cual se desprenda su poseedor o tenga
la obligacioacuten de desprenderse en virtud de las disposiciones en vigorrdquo (Art 22 de la Ley 111997
de Residuos de envases)
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Productor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquo1ordm La persona fiacutesica o juriacutedica titular de la
licencia urbaniacutestica en una obra de construccioacuten o demolicioacuten en aquellas obras que no precisen
de licencia urbaniacutestica tendraacute la consideracioacuten de productor del residuo la persona fiacutesica o juriacutedica
titular del bien inmueble objeto de una obra de construccioacuten o demolicioacuten 2ordm La persona fiacutesica o
juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que ocasionen un
cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos 3ordm El importador o adquirente en
cualquier Estado miembro de la Unioacuten Europea de residuos de construccioacuten y demolicioacutenrdquo (Art
2e del Real Decreto 1052008 de RCD)
Poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquoLa persona fiacutesica o juriacutedica que tenga en su
poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostente la condicioacuten de gestor de
residuos En todo caso tendraacute la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecute la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos En todo caso no tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de
construccioacuten y demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajenardquo (Art 2f del Real Decreto 1052008
de RCD)
Gestor de residuos ldquoLa persona o entidad puacuteblica o privada registrada mediante autorizacioacuten o
comunicacioacuten que realice cualquiera de las operaciones que componen la gestioacuten de los residuos
sea o no el productor de los mismosrdquo (Art 3n de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Gestioacuten de residuos ldquoLa recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia
de estas operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas
las actuaciones realizadas en calidad de negociante o agenterdquo (Art 3m de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Prevencioacuten ldquoConjunto de medidas adoptadas en la fase de concepcioacuten y disentildeo de produccioacuten
de distribucioacuten y de consumo de una sustancia material o producto para reducir
1ordm La cantidad de residuo incluso mediante la reutilizacioacuten de los productos o el alargamiento de la vida uacutetil de los productos
2ordm Los impactos adversos sobre el medio ambiente y la salud humana de los residuos generados incluyendo el ahorro en el uso de materiales o energiacutea
3ordm El contenido de sustancias nocivas en materiales y productosrdquo
(Art 3h de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
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Reutilizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten mediante la cual productos o componentes de productos que
no sean residuos se utilizan de nuevo con la misma finalidad para la que fueron concebidosrdquo (Art
3p de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida ldquoOperacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y
almacenamiento iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamientordquo (Art 3ntilde de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida separada ldquoLa recogida en la que un flujo de residuos se mantiene por separado seguacuten
su tipo y naturaleza para facilitar un tratamiento especiacuteficordquo (Art 3o de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Tratamiento previo ldquoProceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertederordquo (Art 2g del Real Decreto 1052008 de RCD)
Reciclado ldquoToda operacioacuten de valorizacioacuten mediante la cual los materiales de residuos son
transformados de nuevo en productos materiales o sustancias tanto si es con la finalidad original
como con cualquier otra finalidad Incluye la transformacioacuten del material orgaacutenico pero no la
valorizacioacuten energeacutetica ni la transformacioacuten en materiales que se vayan a usar como combustibles
o para operaciones de rellenordquo (Art 3t de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Valorizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten cuyo resultado principal sea que el residuo sirva a una finalidad
uacutetil al sustituir a otros materiales que de otro modo se habriacutean utilizado para cumplir una funcioacuten
particular o que el residuo sea preparado para cumplir esa funcioacuten en la instalacioacuten o en la
economiacutea en generalrdquo (Art 3r de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Eliminacioacuten ldquoCualquier operacioacuten que no sea la valorizacioacuten incluso cuando la operacioacuten tenga
como consecuencia secundaria el aprovechamiento de sustancias o energiacuteardquo (Art 3v de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
NORMATIVA APLICABLE
ESTATAL
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
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Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto
Real Decreto 2082005 de 25 de febrero de residuos de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos
Decisioacuten del Consejo de 19 de diciembre de 2002 por la que se establecen los criterios y
procedimientos de admisioacuten de residuos en los vertederos con arreglo al artiacuteculo 16 y al
anexo II de la Directiva 199931CEE
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito en vertedero
Real Decreto 7821998 de 30 de abril por el que se aprueba el reglamento de para el desarrollo y
ejecucioacuten de la Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Real Decreto 9521997 de 20 de junio que modifica el Reglamento de Residuos Toacutexicos y
Peligrosos
Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Orden de 13 de octubre de 1989 sobre meacutetodos de caracterizacioacuten de los residuos toacutexicos y
peligrosos
Real Decreto 8331988 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento para la ejecucioacuten de la
Ley 201986 baacutesica de residuos toacutexicos y peligrosos
Plan Nacional Integrado de Residuos (PNIR) 2008-2015
Real Decreto 6792006 de 2 de junio por el que se regula la gestioacuten de los aceites industriales
usados
AUTONOacuteMICA
Resolucioacuten 2007 de 30012007 Sobre presentacioacuten y examen del INFORME PRELIMINAR de
SUELOS CONTAMINADOS regulado en art 3 del RD 92005 que establece la relacioacuten de
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actividades potencialmente contaminantes del suelo criterios y estaacutendares para declaracioacuten de
suelos contaminados
Ley Autonoacutemica 252006 de 27122006 Artiacuteculo 20 de la Ley de medidas tributarias y
Administrativas (2007) Modificacioacuten del artiacuteculo 9 del Plan director sectorial de gestioacuten de
Residuos de Construccioacuten-Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos Fuera de Uso de la isla de
Mallorca
Resolucioacuten 2006 de 06022006 Sobre el procedimiento de Notificacioacuten del ejercicio de
actividades de TRANSPORTE de Residuos NO PELIGROSOS en el aacutembito territorial de las Illes
Balears
Acuerdo 2003 de 03022003 De aprobacioacuten definitiva del Reglamento de Explotacioacuten del
Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de los RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN DEMOLICIOacuteN VOLUMINOSOS Y
NEUMAacuteTICOS fuera de uso de la isla de Mallorca
Reglamento 2003 Isla de Mallorca Reglamento de Explotacioacuten del Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de
los Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de uso y la
publicacioacuten del texto iacutentegro
Ordenanza 2003 Isla de Mallorca Resolucioacuten de las alegaciones presentadas a la ordenanza fiscal
reguladora de la tasa para la gestioacuten de los residuos de construccioacuten demolicioacuten voluminosos y
neumaacuteticos fuera de uso
Resolucioacuten 2001 de 30042001 Se aprueba el programa de Medidas de Vigilancia Ambiental de
las Instalaciones contempladas en el Plan Director Sectorial para la Gestioacuten de los Residuos
Urbanos de Mallorca en Desarrollo del mismo
Decreto 462001 de 30032001 De aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Soacutelidos Urbanos de Eivissa y Formentera
Correccioacuten de errores En Resolucioacuten de 26 de febrero de 2001 en aplicacioacuten de la disposicioacuten
adicional de la Orden de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para autorizacioacuten de
instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y demolicioacuten
Resolucioacuten 2001 de 26022001 En aplicacioacuten de la disposicioacuten adicional de la Orden de la
Conselleriacutea de Medio Ambiente de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para la
autorizacioacuten de instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y
demolicioacuten
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Resolucioacuten 2000 de 20112000 De desarrollo y ejecucioacuten del Plan Director Sectorial para la
gestioacuten de los RESIDUOS URBANOS de Mallorca y de medidas transitorias para el triaje de
RESIDUOS de ENVASES
Decreto 212000 de 18022000 De Aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Urbanos de Mallorca
Decreto 102000 de 04022000 Se fija provisionalmente y con caraacutecter de extrema urgencia la
seleccioacuten y vertido de los residuos de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Orden 2000 de 28022000 De medidas transitorias para la autorizacioacuten de instalaciones de
valorizacioacuten y eliminacioacuten de RESIDUOS de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Decreto 361998 de 13031998 Se crea el Registro de Pequentildeos Productores de Residuos
Toacutexicos y Peligrosos de la Comunidad Autoacutenoma de las Illes Balears
Correccioacuten de errores Al Decreto 361998 de 13 de marzo por el que se aprueba el Registro de
PEQUENtildeOS Productores de Residuos Toacutexicos y Peligrosos de la CAIB
Decreto 1191993 de 14101993 Se modifican determinados aspectos del Decreto 871990 de
20 de septiembre de aprobacioacuten del PLAN director para la gestioacuten de los RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de la isla de Mallorca
Reglamento 1993 de 11101993 Reglamento de explotacioacuten del servicio de RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de Mallorca
Decreto 41993 de 28011993 Aprobacioacuten de la modificacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten
de RESIDUOS de la isla de Menorca
Decreto 871990 de 20091990 Aprobacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten de los RESIDUOS
SOacuteLIDOS URBANOS de la isla de Mallorca
Al presente Proyecto le es de aplicacioacuten el Real Decreto 1052008 seguacuten el art 31 por producirse
residuos de construccioacuten y demolicioacuten como cualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genera en la obra de
construccioacuten o demolicioacuten y que en general no es peligroso no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni quiacutemicamente ni de
ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra
en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del medio ambiente o perjudicar a la salud
humana La lixiviabilidad total el contenido de contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado
deberaacuten ser insignificantes y en particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas
superficiales o subterraacuteneas
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IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES
EL PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (PROMOTOR)
El Promotor es el PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la persona fiacutesica o
juriacutedica titular de la licencia urbaniacutestica en la obra de construccioacuten o demolicioacuten ademaacutes de ser la persona
fiacutesica o juriacutedica titular del bien inmueble objeto de la obra de construccioacuten o demolicioacuten Tambieacuten por ser
la persona fiacutesica o juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que
ocasionen un cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos
Estaacute obligado a disponer de la documentacioacuten que acredite que los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
realmente producidos en sus obras han sido gestionados en su caso en obra o entregados a una
instalacioacuten de valorizacioacuten o de eliminacioacuten para su tratamiento por gestor de residuos autorizado en los
teacuterminos recogidos en este real decreto y en particular en el estudio de gestioacuten de residuos de la obra o
en sus modificaciones La documentacioacuten correspondiente a cada antildeo natural deberaacute mantenerse durante
los cinco antildeos siguientes
Los productores de residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaacuten obligados a
1 Presentar adjunto al proyecto de ejecucioacuten un contrato formalizado con un gestor autorizado por
el servicio puacuteblico insularizado para la gestioacuten de los residuos generados
2 Incorporar al proyecto de ejecucioacuten que se presente en la tramitacioacuten de la correspondiente
licencia de demolicioacuten construccioacuten excavacioacuten los siguientes contenidos
a) Evaluacioacuten del volumen y las caracteriacutesticas de los residuos que se originen
b) La evaluacioacuten si procede de los residuos que no necesiten ninguacuten tipo de tratamiento y
que se puedan destinar directamente a la restauracioacuten de canteras Se pueden destinar
directamente a la restauracioacuten de canteras los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que
tengan la consideracioacuten de inertes limpios (los desmontes y las tierras no contaminantes)
siempre que se cumplan las siguientes condiciones
i) Que la decisioacuten la tome el promotor io constructor
ii) Que lo autorice el director teacutecnico de la obra
iii) Que esteacute previsto en el correspondiente proyecto de obra o que lo decida el director
teacutecnico
iv) Que se comunique al Consell de Mallorca
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c) Las medidas de separacioacuten en origen o reciclaje in situ durante la fase de ejecucioacuten de las
obras
d) Una valoracioacuten econoacutemica del coste de una gestioacuten adecuada de los residuos generados
3 Depositar una fianza en el Consell de Mallorca en el momento de obtener la licencia municipal
Fianza cuyo importe seraacute de un 125 del coste estimado correspondiente a una adecuada gestioacuten
de los residuos generados en la obra por medio del certificado del autor del proyecto En aquellos
casos en que se demuestre la dificultad para prever el volumen de residuos el importe de la fianza
seraacute de un 015 del presupuesto total de la obra sometida a licencia (en la ordenanza vienen
desarrolladas las distintas maneras para tramitar dicha fianza)
4 Realizar la separacioacuten en origen de la siguiente manera
a) Siempre que sea posible separar y almacenar de forma diferenciada las fracciones peligrosas
de las no peligrosas
b) Separar en origen las siguientes fracciones de residuos no peligrosos
i) Residuos inertes (ceraacutemica restos de hormigoacuten tierras y similares)
ii) Restos de residuos envases de cualquier tipo restos metaacutelicos restos de madera
plaacutesticos y similares y otros residuos no peligrosos
c) Esta separacioacuten en origen se realizaraacute preferentemente en contenedores especiacuteficos En todo
caso se aseguraraacute una correcta separacioacuten
5 Responsabilizarse del transporte del residuos mediante transportista registrado hasta los centros
de transferencia y pretratamiento o a las plantas de tratamiento incluidas en el servicio puacuteblico
insularizado del Consell de Mallorca
6 Abonar los costes que origine la gestioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten generados
EL POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (CONSTRUCTOR)
El contratista principal es el POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la
persona fiacutesica o juriacutedica que tiene en su poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostenta
la condicioacuten de gestor de residuos Tienen la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecuta la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos No tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de construccioacuten y
demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajena
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Ademaacutes de las obligaciones previstas en la normativa aplicable la persona fiacutesica o juriacutedica que ejecute la
obra estaraacute obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje coacutemo llevaraacute a cabo las
obligaciones que le incumban en relacioacuten con los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que se vayan a
producir en la obra en particular las recogidas en el presente ESTUDIO DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE LA
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El plan una vez aprobado por la Direccioacuten Facultativa y aceptado por la propiedad pasaraacute a formar parte
de los documentos contractuales de la obra
El poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten cuando no proceda a gestionarlos por siacute mismo y
sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado estaraacute obligado a entregarlos a un GESTOR DE
RESIDUOS o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboracioacuten para su gestioacuten Los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten se destinaraacuten preferentemente y por este orden a operaciones de
reutilizacioacuten reciclado o a otras formas de valorizacioacuten
La entrega de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten a un gestor por parte del poseedor habraacute de
constar en documento fehaciente en el que figure al menos la identificacioacuten del poseedor y del
productor la obra de procedencia y en su caso el nuacutemero de licencia de la obra la cantidad expresada
en toneladas o en metros cuacutebicos o en ambas unidades cuando sea posible el tipo de residuos
entregados codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM3042002
de 8 de febrero o norma que la sustituya y la identificacioacuten del gestor de las operaciones de destino
Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construccioacuten y demolicioacuten efectuacutee
uacutenicamente operaciones de recogida almacenamiento transferencia o transporte en el documento de
entrega deberaacute figurar tambieacuten el gestor de valorizacioacuten o de eliminacioacuten ulterior al que se destinaraacuten los
residuos
En todo caso la responsabilidad en relacioacuten con la cesioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten por
parte de los poseedores a los gestores se regiraacute por lo establecido en el artiacuteculo 42 de la Ley 222011 de
28 de julio
El poseedor de los residuos estaraacute obligado mientras se encuentren en su poder a mantenerlos en
condiciones adecuadas de higiene y seguridad asiacute como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas
que impida o dificulte su posterior valorizacioacuten o eliminacioacuten
La separacioacuten en fracciones se llevaraacute a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten dentro de la obra en que se produzcan
Cuando por falta de espacio fiacutesico en la obra no resulte teacutecnicamente viable efectuar dicha separacioacuten en
origen el poseedor podraacute encomendar la separacioacuten de fracciones a un gestor de residuos en una
instalacioacuten de tratamiento de residuos de construccioacuten y demolicioacuten externa a la obra En este uacuteltimo
caso el poseedor deberaacute obtener del gestor de la instalacioacuten documentacioacuten acreditativa de que eacuteste ha
cumplido en su nombre la obligacioacuten recogida en el presente apartado
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El oacutergano competente en materia medioambiental de la comunidad autoacutenoma en que se ubique la obra
de forma excepcional y siempre que la separacioacuten de los residuos no haya sido especificada y
presupuestada en el proyecto de obra podraacute eximir al poseedor de los residuos de construccioacuten y
demolicioacuten de la obligacioacuten de separacioacuten de alguna o de todas las anteriores fracciones
El poseedor de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaraacute obligado a sufragar los correspondientes
costes de gestioacuten y a entregar al productor los certificados y demaacutes documentacioacuten acreditativa de la
gestioacuten de los residuos a que se hace referencia en el apartado 3 del R D 1052008 la documentacioacuten
correspondiente a cada antildeo natural durante los cinco antildeos siguientes
Los productores y poseedores de residuos domeacutesticos estaraacuten obligados a entregarlos a las entidades
locales o previa autorizacioacuten de la entidad local a un gestor autorizado o registrado conforme a las
condiciones y requisitos establecidos en las normas reglamentarias de la Comunidad Autoacutenoma o en las
correspondientes ordenanzas municipales y en su caso a proceder a su clasificacioacuten antes de la entrega
para cumplir las exigencias previstas por estas disposiciones
Las entidades locales adquiriraacuten la propiedad de los residuos urbanos desde su entrega y los poseedores
quedaraacuten exentos de responsabilidad por los dantildeos que puedan causar tales residuos siempre que en su
entrega se hayan observado las correspondientes ordenanzas y demaacutes normativa aplicable
Las entidades locales en el aacutembito de sus competencias estaraacuten obligadas a cumplir los objetivos de
valorizacioacuten fijados en los correspondientes planes locales y autonoacutemicos de residuos fomentando el
reciclaje y la reutilizacioacuten de los residuos municipales originados en su aacutembito territorial
Las entidades locales competentes podraacuten obligar a los productores y poseedores de residuos urbanos
distintos a los generados en los domicilios particulares y en especial a los productores de residuos de
origen industrial no peligroso a gestionarlos por siacute mismos o a entregarlos a gestores autorizados
EL GESTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El GESTOR seraacute la persona o entidad puacuteblica o privada que realice cualquiera de las operaciones que
componen la recogida el almacenamiento el transporte la valorizacioacuten y la eliminacioacuten de los residuos
incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los vertederos despueacutes de su cierre asiacute como su
restauracioacuten ambiental (GESTIOacuteN) de los residuos sea o no el productor de los mismos
GABINETE DE INSPECCIOacuteN DE RESIDUOS GIR
El GIR es el servicio creado por el Consell de Mallorca para la inspeccioacuten control y seguimiento de la
concesioacuten para la gestioacuten del servicio puacuteblico insularizado de gestioacuten de residuos de construccioacuten
demolicioacuten voluminosos y neumaacuteticos fuera de uso
Tambieacuten tiene como finalidad la concienciacioacuten e informacioacuten sobre la puesta en marcha del nuevo
modelo de gestioacuten de estos residuos derivado de la aplicacioacuten del Plan Director Sectorial para la gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de Uso de la isla de Mallorca
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Un nuevo modelo que implica la asignacioacuten de responsabilidades especiacuteficas y que requiere que los
agentes implicados adquieran nuevos haacutebitos para gestionar los RCD RV y NFU de una manera maacutes
sostenible eficiente y ambientalmente segura para Mallorca
Entre los objetivos y las funciones de este servicio puacuteblico cabe destacar los siguientes entre otros
Asegurar que todos los sectores vinculados a las actividades de produccioacuten de residuos disponen
de la informacioacuten y el asesoramiento teacutecnico necesario para poder llevar a cabo una correcta
gestioacuten (ayuntamientos promotores constructores teacutecnicos etc)
Promocionar la reduccioacuten y recogida selectiva de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Asegurar la coordinacioacuten entre las administraciones y las empresas implicadas en el proceso de la
correcta gestioacuten de los residuos
Entendemos de esta manera que este servicio puacuteblico se convierte en una herramienta fundamental de
la que podremos disponer todos los agentes que intervengamos en estos proyectos Tanto en fase de
redaccioacuten de proyecto como en la fase de ejecucioacuten de la obra
GIR
Gabinet drsquoInspeccioacute de Residus
Servei Puacuteblic de Tractament de Residus drsquoEnderrocs
i Voluminosos de Mallorca
Ctra drsquoInca km 85 nuacutem 1 2n pis ndash porta A
07141 Poliacutegon Industrial Marratxiacute
Tel 971 226268
Fax 971 229880
ec infogirmallorcanet
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
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Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o desinfeccioacuten
en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas suministradoras
de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y apuntalamientos de las
edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud tanto
en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales elementos
puacuteblicos o edificios colindantes
Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos de
demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten en
contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la maquinaria
que realizaraacute la demolicioacuten
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS
El presente proyecto y dada la naturaleza del mismo se puede decir que va a ser generador de residuos de
construccioacuten al tratarse de una demolicioacuten
En principio se preveacute que dicha cantidad de residuos se destine a gestor autorizado para su gestioacuten
Se establece una clasificacioacuten de RCDrsquos generados seguacuten los tipos de materiales de los que estaacuten
compuestos
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RCD de naturaleza peacutetrea
1 Arena grava y otros aacuteridos
2 Hormigoacuten
La estimacioacuten de cantidades se realiza a partir de las mediciones de proyecto tomando como referencia
los ratios estaacutendar sobre volumen y tipificacioacuten de residuos de construccioacuten y demolicioacuten maacutes extendidos
y aceptados Dichos ratios han sido ajustados y adaptados a las caracteriacutesticas de la obra La utilizacioacuten de
ratios en el caacutelculo de residuos permite la realizacioacuten de una estimacioacuten inicial que es lo que la
normativa requiere en este documento sin embargo los ratios establecidos no permiten una definicioacuten
exhaustiva y precisa de los residuos finalmente obtenidos para cada proyecto con sus singularidades por lo
que la estimacioacuten contemplada en el listado inferior se acepta como estimacioacuten inicial y para la toma de
decisiones en la gestioacuten de residuos pero seraacute el fin de obra el que determine en uacuteltima instancia los
residuos obtenidos
A continuacioacuten se adjuntan las fichas resumen de los voluacutemenes generados
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PARCELA 15 POLIacuteGONO 001 Municipi PALMA DE MALLORCA CP
Serveis Ferroviaris de Mallorca (SFM) CIF Q5750006H Tel
IacuteNDEX
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
X Edifici dhabitatges destructura de formigoacute convencional
Edifici industrial dobra de fagravebrica
Altres tipologies
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de CONSTRUCCIOacute
Residus de Construccioacute procedents de REFORMES
Residus de Construccioacute procedents dOBRA NOVA
GESTIOacute Residus de Construccioacute i Demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
Fitxa per al cagravelcul del volum i caracteritzacioacute dels residus de construccioacute i demolicioacute generats a lobra
Projecte
Emplaccedilament
Promotor
DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
07004
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica
2
871 93 00 00
Dacord amb el Pla Director de Gestioacute de Residus de Construccioacute Demolicioacute Voluminosos i Pneumagravetics fora dUacutes (BOIB Nuacutem141 23-11-2002)
1 B
1 C
2 A
2 B
1 A
1 D
1
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Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
m2
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
m2
Edifici dhabitatges destructura de formigoacute construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
1
1 A
00153 00090 126
09690 11300 13566 15820
00012 00009 017 013
00007 00008 010 011
00010 00016 014 022
00047 00017 066 024
00036 00160 050 224
9954
00347 00510 486 714
05253 07110 7354
03825 03380 5355 4732
140
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
07320 07100 000
1 B
00080 00040 000 000
- - -
000 000
00840
000
00620
00004 00004 000 000
000 000
00004 00006 000 000
00663 00230 000 000
000
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
000
214
05120 05420 000
00820 00520 000
00009 00040
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN
Se proponen medidas generales para la prevencioacuten y la minimizacioacuten de la generacioacuten de residuos que
deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en el Plan de Gestioacuten de RCD
Estudiar el mercado de materiales que contengan materiales reciclados y contratar este tipo de
suministros
Analizar las previsiones de uso de materiales y suministrar en obra uacutenicamente los materiales de
para su utilizacioacuten inmediata evitando la generacioacuten de excedentes
Gestioacute Residus de Construccioacute - demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
- Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de construccioacute i demolicioacute
-RESIDUS DE DEMOLICIOacute Volum real total m3
Pes total t
-RESIDUS DE CONSTRUCCIOacute Volum real total m3
Pes total t
- Mesures de reciclatge in situ durant lexecucioacute de lobra
- t
t
Fianccedila x TOTAL x
Per calcular la fianccedila
Tarifa anual Densitat (1-12) tm3
- Mesures de separacioacute en origen durant lexecucioacute de lobra
eurot (any 2009)
20500
000
000
20500
15800
000
1
2
434 12441 euro125
TOTAL
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En caso de excedentes establecer en los contratos de suministro que los materiales sobrantes en
obra que no hayan sufrido dantildeos o alteraciones sean retirados por el proveedor
Establecer zonas adecuadamente sentildealizadas y valladas para el acopio y almacenamiento de
materiales Estas zonas deberaacuten estar claramente separadas de las zonas de almacenamiento de
residuos y fuera de zonas de traacutensito de vehiacuteculos y maquinaria Seguacuten el caso los materiales
(madera aglomerantes cementos etc) deberaacuten ser protegidos de la humedad y la lluvia
Extremar las precauciones en el suministro transporte y trasiego de materiales
Conservar los materiales en sus envases y embalajes originales hasta el momento de su utilizacioacuten
Realizar compras de productos o materiales a granel o envases de mayor tamantildeo posible en el
mercado
Minimizacioacuten del volumen de envases y embalajes mediante compactacioacuten
Establecer en los contratos de suministro que los residuos de envases y embalajes sean retirados
por el propio suministrador y que acredite su destino final
Realizar compras de productos que no tengan alguna caracteriacutestica de peligrosidad
En caso de uso de cementos con caracteriacutesticas de peligrosidad proceder al uso del contenido
total del envase
En caso de uso de pinturas con caracteriacutesticas de peligrosidad (generalmente debida a la presencia
de disolventes orgaacutenicos volaacutetiles) proceder al uso del contenido total del envase
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA
Las medidas contempladas deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en su Plan de Gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten
El personal de obra deberaacute estar informado de la sistemaacutetica de recogida selectiva de residuos
depositaacutendolos en la zona principal o temporales
Las zonas temporales seraacuten objeto de recogida perioacutedica seguacuten las necesidades y los residuos
transportados a la zona principal de almacenamiento donde seraacuten retirados por los gestores transportistas
autorizados
El contratista estaraacute obligado a
La recogida de los residuos de forma diferenciada por materiales seguacuten la Lista Europea de
Residuos (LER)
La construccioacuten de una zona principal de almacenamiento de residuos con contenedores (Punto
Limpio)
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La designacioacuten de zonas temporales con contenedores de menor tamantildeo cercanas a los tajos de
obra
La designacioacuten de zonas de acopio para los residuos de gran volumen tales como residuos de
excavacioacuten (tierras) y residuos de demolicioacuten (pavimentos y hormigones)
El disentildeo de un plan de recogida in situ de los residuos diferenciados que incluya medios
materiales y humanos para su ejecucioacuten
La concienciacioacuten y formacioacuten en separacioacuten y gestioacuten de residuos a todo el personal de obra
incluyendo a los subcontratistas
La instalacioacuten de paneles informando sobre la separacioacuten y selectiva de residuos y las zonas de
recogida
Con objeto de conseguir una mejor gestioacuten de los residuos generados en la obra de manera que se facilite
su reutilizacioacuten reciclaje o valorizacioacuten y para asegurar las condiciones de higiene y seguridad que se
requiere en el artiacuteculo 54 del Real Decreto 1052008 que regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y de demolicioacuten se tomaraacuten las siguientes medidas
ndash La actividad de limpieza y desbroce genera materia vegetal que se utilizaraacute tras su mezcla con la tierra vegetal para la cobertura final de los rellenos
ndash Las actividades de hormigonado pueden generar sobrantes de hormigoacuten que bajo ninguacuten concepto seraacuten vertidos en el terreno Asimismo la limpieza de las cubas de los camiones hormigonera y otros medios empleados para el hormigonado se realizaraacute en una balsa artificial habilitada especialmente para ello La balsa prevista se impermeabilizaraacute mediante una laacutemina plaacutestica de PVC y se delimitaraacute perimetralmente mediante malla plaacutestica Se retiraraacute a la finalizacioacuten de los trabajos restauraacutendose la zona a su situacioacuten inicial
ndash El material procedente de la excavacioacuten se acopiaraacute al borde de zanja reutilizaacutendose en el relleno posterior todo el que sea posible y los excesos se retiraraacuten de obra diariamente
ndash El material procedente del fresado de pavimentos se emplearaacute en los rellenos de excavaciones
ndash Las zonas de obra destinadas al almacenaje de residuos quedaraacuten convenientemente sentildealizadas y para cada fraccioacuten se dispondraacute un cartel sentildealizador que indique el tipo de residuo que recoge Asiacute los residuos una vez clasificados se enviaraacuten a gestores autorizados o donde se prevea su disposicioacuten final evitaacutendose transportes innecesarios porque los residuos sean demasiado heterogeacuteneos o porque contengan materiales no admitidos por el gestor correspondiente
ndash Todos los envases que lleven residuos deben estar claramente identificados indicando en todo momento el nombre del residuo coacutedigo LER nombre y direccioacuten del poseedor y el pictograma de peligro en su caso
ndash La zona de almacenaje para los residuos peligrosos estaraacute suficientemente separada de las de los residuos no peligrosos evitando de esta manera la contaminacioacuten de estos uacuteltimos Se habilitaraacute una zona con solera impermeable y cubierta Los residuos peligrosos se depositaraacuten
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sobre contenedores especiales apropiados a su volumen ademaacutes de cumplir con la normativa vigente (estanqueidad proteccioacuten contra el sol y la lluvia etiquetados etc)
ndash Materiales peacutetreos de nivel I Se almacenaran en la obra No se necesitan contenedores especiales Como se ha indicado previamente se acopiaraacute junto a las zanjas abiertas y se reutilizaraacute en el relleno posterior siendo retirados diariamente los excesos no utilizables en obra
ndash Los residuos no peligrosos se almacenaraacuten en contenedores adecuados tanto en nuacutemero como en volumen evitando en todo caso la sobrecarga de los contenedores por encima de sus capacidades liacutemite
ndash EI personal de la obra que participa en la gestioacuten de los residuos deberaacute tener una formacioacuten suficiente sobre los aspectos administrativos necesarios EI personal dispondraacute de la formacioacuten necesaria para ser capaz de rellenar partes de transferencia de residuos al transportista (apreciar cantidades y caracteriacutesticas de los residuos) verificar la calificacioacuten de los transportistas y supervisar que los residuos no se manipulan de modo que se mezclen con otros que deberiacutean ser depositados en vertederos especiales
ndash Semanalmente se realizaraacute un repaso de la obra en materia de gestioacuten de residuos verificando las instalaciones y contenedores dispuestos la correcta clasificacioacuten de los mismos y la limpieza general de la obra
No se preveacute la generacioacuten de residuos peligrosos en obra En cualquier caso los mismos se retirariacutean de
manera selectiva con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos y se
garantizaraacute el enviacuteo a gestores autorizados de residuos peligrosos
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN
Tal como establece el Artiacuteculo 41a)7ordm del Real Decreto 1052008 se debe incluir en el presente Estudio
una valoracioacuten del coste previsto de la gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del presupuesto del proyecto
en capiacutetulo aparte
Se considera gestioacuten de residuos lo establecido en el artiacuteculo 3m de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados La recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia de estas
operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas las actuaciones
realizadas en calidad de negociante o agente
En la obra objeto del presente Estudio se llevaraacuten cabo las siguientes operaciones
Recogida operacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y almacenamiento
iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamiento tal y como define el Art 3ntilde) de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados
Transporte desde el lugar de generacioacuten el recinto de obra hasta las instalaciones de
valorizacioacuten o eliminacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Ambas operaciones seraacuten realizadas por gestores autorizados o inscritos en el organismo
competente en materia de medio ambiente de la Comunidad Autoacutenoma doacutende se ejecuta la obra
Asiacute mismo se valora el coste de otras operaciones que si bien no estaacuten incluidos en la definicioacuten de gestioacuten
de residuos que establece la Ley de Residuos son complementarias para una adecuada y eficiente gestioacuten
de residuos
Tratamiento previo proceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertedero (Art 2g del RD 1052008)
Almacenamiento temporal depoacutesito temporal de residuos en las instalaciones de produccioacuten con
los mismos fines (con caraacutecter previo a su valorizacioacuten o eliminacioacuten) y por tiempo inferior a dos
antildeos si se trata de residuos no peligrosos o a seis meses si son residuos peligrosos
RESUMEN CANTIDAD UD IMPORTE (euro)
ELIMINACIOacuteN TRANSPORTE A
VERTEDERO Y CANON 80 M3 6130
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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PLANOS
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APEacuteNDICES GESTORES DE RESIDUOS REGISTROS DE TRANSPORTISTAS DE
RESIDUOS NO PELIGROSOS INSTALACIONES DE TRATAMIENTO DE RCDrsquos
NOMBRE DATOS TRATAMIENTO TIPO DE RESIDUO
BALTECMA
C Conradors Nave D1 Pol Ind Marratxiacute
07141 Baleares
971226451
Almacenamiento Todos los Residuos Peligrosos
CA NA NEGRETA
Ctra San Juan Km 6
Santa Eulalia
07840 Baleares
971311313
971316926
Recogida
Filtros de aceite usados tubos fluorescentes usados bateriacuteas
usadas de plomo aceite mineral usado
ECO RECICLING SL
m C Celleters 121- Poli Marratxiacute Marratxiacute
07141 Baleares 971604090 971605468
Recogida
Aceites minerales y vegetales usados liacutequidos de revelado de
fotografiacutea medicamentos caducados pilas peliacuteculas fotograacuteficas y radiografiacuteas pinturas caducadas tubos fluorescentes residuos de
municioacuten
HERBUSA
Cra Ibiza- San Antonio km 18 Eivissa
07800 Baleares 971312612 971312258
Recogida
Pilas usadas NI-Cd pilas usadas botoacuten y no botoacuten bateriacuteas usadas
de plomo tubos fluorescentes usados y laacutemparas conteniendo
mercurio
MASTIC SL
Avda 16 de Julio 39A Pol Son Castelloacute Palma
07009 Baleares 971431240 971757437
Almacenamiento
Lodos de pinturas y barnices sin disolventes halogenados
incluyendo envases residuos de pinturas y barnices sin disolventes
halogenados
TRANSPORTES MARITIMOS DE ALCUDIA SA
C Teodoro Canet 26 Puerto de Alcudia 07410 Baleares
971545928 971547356
Trasporte
Fangos de bantildeos de niquelados baterias de plomo y aceite vegetal
medicamentos caducados pinturas caducadas en base acuosa y no acuosa productos clorados de
lavanderiacutea y tintoreriacutea fangos de depuradoras industriales laacutemparas
fluorescentes pilas
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA))
ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IacuteNDICE
ANEJO IV ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 1
OBJETO DEL ESTUDIO 3
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO 3
DISPOSICIONES GENERALES 4
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA 4
RIESGOS 4
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES 6
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS 8
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD 8
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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OBJETO DEL ESTUDIO
El presente estudio esta encaminado a evitar los riesgos de accidentes y enfermedades profesionales que
se pueden derivar de los trabajos a ejecutar para llevar a cabo las obras descritas en la Memoria de este
Proyecto
Todo esto se efectuaraacute siguiendo las directrices que se establecen en el Real Decreto 3372010 de 19 de
marzo por el que se modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el
Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten el Real Decreto 11092007 de 24 de agosto por el que se
desarrolla la Ley 322006 de 18 de octubre reguladora de la subcontratacioacuten en el sector de la
construccioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones
miacutenimas de seguridad y salud en obras de construccioacuten
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO
La redaccioacuten de un estudio se justifica seguacuten lo especificado en el apartado 2 del Art 4 del Real Decreto
16271997 A continuacioacuten se describen los requisitos solicitados en los paacuterrafos a b c y d
A Presupuesto de ejecucioacuten
El presupuesto de ejecucioacuten material de la presente obra es el indicado en documento 4 del presente
proyecto
B Plazo de ejecucioacuten y cantidad de trabajadores
El plazo de ejecucioacuten del presente Proyecto se ha fijado en TRES (3) SEMANAS El nuacutemero maacuteximo de
trabajadores empleados en alguacuten momento es igual a SEIS (Un capataz un oficiales dos peones y
eventualmente un conductor con camioacutengruacutea para cargadescarga de material y colocacioacuten de sentildeales y
1 conductor de retroexcavadora)
Cvolumen de mano de obra
Considerando seis trabajadores fijos en obra durante 20 diacuteas al mes y un plazo de 15 diacuteas la suma de diacuteas
de trabajo del total de los trabajadores en la obra seraacute igual a (6x15x1=90)
D Conducciones subterraacuteneas
El Proyecto no contempla la ejecucioacuten de conducciones subterraneas
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DISPOSICIONES GENERALES
Se tendraacuten en cuenta todas las recomendaciones descritas en el RD 16271997 de 24 de Octubre y
posteriores modificaciones por el cual se establecen las disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las
obras de construccioacuten especialmente lo que se especifica en el artiacuteculo 6 de la Ley 311995 de 8 de
noviembre de prevencioacuten de riesgos laborales y modificaciones posteriores
Asimismo tambieacuten se tendraacuten en cuenta las directrices y criterios de caraacutecter general sobre acciones en
materia de seguridad y salud referidas a medidas de proteccioacuten contra accidentes y situaciones de riesgo
definidas en la Directiva 9257CEE de 24 de Junio asiacute como el Convenio nuacutemero 155 de la Organizacioacuten
Internacional de Trabajo (OIT) de 22 de Junio de 1985
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA
Descripcioacuten de la obra
Las obras a realizar son las correspondientes al proyecto de ldquoDEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN
PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo y estaacuten descritas en la Memoria y Pliego de
Prescripciones del Proyecto
RIESGOS
Riesgos profesionales
bull Aplastamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Atropellamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Accidentes de vehiacuteculos por exceso de carga
bull Caiacutedas y vuelco de vehiacuteculos
bull Caiacutedas de personas a nivel
bull Caiacutedas de personas a distinto nivel
bull Caiacutedas de materiales
bull Caiacutedas de herramientas
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bull Contusiones y torcidas de pies y manos
bull Heridas punzantes en pies y manos
bull Heridas por maacutequinas cortadoras
bull Erosiones y contusiones en manipulacioacuten de materiales
bull Quemaduras
bull Sobreesfuerzos
bull Protyeccioacuten de partiacuteculas a los ojos
bull Explosiones imprevistas
bull Emanaciones
bull Incendio
bull Intoxicacioacuten
bull Electrocucioacuten
bull Ruidos
bull Golpes de o contra objetos
bull Atropellamientos y colisiones
bull Polvo
Riesgos y dantildeos a terceros
Los riesgos y dantildeos a terceros en la ejecucioacuten de los trabajos pueden venir producidos por la actividad de
terceras personas ajenas a la obra una vez iniciadas las actividades
Por tanto se consideraraacute zona de trabajo aquella donde se localicen maacutequinaa vehiacuteculos y operarios
trabajando y zona de peligro una franja de aproximadamente 3 m alrededor de la primera zona
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Se impediraacute el acceso de terceros ajenos a la obra mediante cerramientos
El riesgo de dantildeos a terceros por tanto pueden ser los siguientes
bull Caiacuteda al mismo nivel
bull Caiacuteda de objetos y materiales
bull Atropellamiento
bull Motivados por desviacuteos de carreteras
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES
La organizacioacuten de los trabajos se haraacute de forma tal que en todo momento la seguridad seraacute la maacutexima
posible
Protecciones individuales
Las protecciones individuales seraacuten como miacutenimo las siguientes
bull Casco de seguridad no metaacutelico clase N aislante para baja tensioacuten para todos los operarios
incluidos los visitantes
bull Botes de seguridad clase III para todo el personal que maneje cargas pesadas
bull Guantes de uso general de cuero y anticortes para la utilizacioacuten de materiales y objetos
bull Chalecos de color amarillo y vivo
bull Botas de agua homologadas en trabajos en tierras enfangadas y mojadas
bull Gafas contra impactos y antipolvo en todas las operaciones en que puedan producirse
desprendimientos de partiacuteculas
bull Cinturoacuten antivibratorio
bull Careta antipolvo
bull Filtros para caretas
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bull Protectores auditivos
bull Chaleco reflectante para el personal de proteccioacuten
bull Muntildeequeras
Protecciones colectivas
bull Sentildeales de ldquoceda el pasordquo en salidas de vehiacuteculos
bull Entrada y salida de vehiacuteculos
bull Obligatorio uso de casco maquinaria pesada en movimiento
bull Prohibido el paso de toda persona ajena a la obra
bull Disco de aviso de obra limitacioacuten de velocidadhellip
Instalacioacuten eleacutectrica
bull Conductor de proteccioacuten y pica a placa de toma de tierra
Desbroce y explanacioacuten
bull Avisador acuacutestico en maacutequinas
Proteccioacuten contra incendios y explosivos
bull Extintores portaacutetiles del tipo o marca homologados seguacuten CIP82
Formacioacuten
Todo el personal ha de recibir al entrar en obra una exposicioacuten de los meacutetodos de trabajo y de los riesgos
que estos pudiesen comportar juntamente con las medidas de seguridad que habraacute que emplear
Medicina y primeros auxilios
Se dispondraacute de un botiquiacuten conteniendo el material especificado en la Ordenanza General de Seguridad y
Salud en el trabajo
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Asistencia a accidentados Habraacute que informar en obra del emplazamiento de los diferentes Centros
Meacutedicos (Servicios propios Mutuas Patronales Mutuas Laborales Ambulatorios etc) donde se han de
trasladar los accidentados para recibir un raacutepido y efectivo tratamiento
Se dispondraacute en obra y en un lugar bien visible una lista con los teleacutefonos y direcciones de los servicios
asignados por urgencias ambulancias taxis etc Para garantizar un raacutepido y adecuado transporte de los
posibles accidentados a los Centros de Asistencia
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS
Se analizaraacuten los accesos naturales a la obra prohibieacutendose el paso a toda persona ajena a la misma
colocaacutendose los cerramientos necesarios
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD
Para el abono de los trabajos de Seguridad y Salud se habilita un presupuesto de 624 euro (Ver presupuesto
proyecto)
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IacuteNDICE
DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS 1
1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS 6
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES 6
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN 7
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS 7
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES 8
21 MATERIALES NEUTROS 8
22 GRAVAS 10
23 ZAHORRAS 17
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS 21
31 DEMOLICIONES 21
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 21
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad 22
313 Derribo de cimientos y contenciones 24
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias 27
315 Desmontajes y derribos de estructuras 31
316 Desmontajes y derribos de cubiertas 35
317 Arranque de reja metaacutelica 40
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos 41
319 Desmontaje y Carpinteriacutea 45
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento 47
3111 Arranque de los aparatos sanitarios 49
3112 Desbroce de plantas y hierbas 52
3113 Tala de aacuterboles 52
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes 54
3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada 57
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 59
321 Excavaciones para rebaje del terreno 59
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento 63
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 64
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO 66
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN 76
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS 78
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR 78
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO 78
43 DEMOLICIONES 78
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 78
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa 79
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa 79
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec 79
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado 79
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado 79
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman 79
438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman 80
439 Derribo muro mamp mman carga manual 80
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual 80
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec 80
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor 80
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor 80
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor 80
4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado 81
4316 Arranque de tejas con medios manuales 81
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados 81
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados 81
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman 81
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte 81
4321 Arranque revestimiento de madera + listones 81
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso 82
4323 Derribo de la escalera de madera 82
4324 Derribo de la barandilla de madera 82
4325 Derribo de viga o vigueta de madera 82
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio 82
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones 82
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado 82
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento 83
4330 Arranque cisterna alta inodoro 83
4331 Arranque inodoro 83
4332 Arranque plato de ducha 83
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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4333 Arranque bantildeera 83
4334 Arranque fregaderolavabo 83
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte 83
4336 Desbroce de plantas y hierbas 84
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza 84
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten 84
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas 84
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten 84
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada 84
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 85
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal 85
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto 85
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM 85
444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 86
45 VARIOS 86
451 Muro de cerramiento 86
452 Malla simple torsioacuten 86
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios 87
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera 87
46 SEGURIDAD Y SALUD 87
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud 87
5 DISPOSICIONES GENERALES 87
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS 87
52 EJECUCION DE LAS OBRAS 87
53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS 88
54 PLAZO DE GARANTIA 88
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA 88
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA 88
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL 89
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD 89
59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL 90
510 SEGURO DE OBRA 90
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS 90
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA 91
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES 91
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS 91
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA 92
516 OBLIGACIONES GENERALES 92
517 PERMISOS Y LICENCIAS 93
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA 93
519 PROGRAMA DE TRABAJO 94
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS 95
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA 96
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES 96
523 ENSAYOS 97
524 MATERIALES 97
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA 98
526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES 99
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO 99
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR 100
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA 100
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas constituye el conjunto de instrucciones normas y
especificaciones que definen las condiciones que han de reunir los materiales la ejecucioacuten y control de las
obras y la medicioacuten y abono de las unidades de obra que intervienen en el Proyecto de ldquoPROYECTO DE
DEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo
Seraacuten de aplicacioacuten en su caso como supletorias y complementarias de las contenidas en este Pliego
siempre que no modifiquen o se opongan a lo que en eacutel se especifica todas las disposiciones normas y
legislacioacuten que tengan referencia con las obras a realizar entre las que se destacan sin caraacutecter
exhaustivo las siguientes
GENERALES
bull Ley 382015 de 29 de septiembre del sector ferroviario
bull Real Decreto Legislativo 32011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el texto refundido de
la Ley de Contratos del Sector Puacuteblico
bull Real Decreto-ley 12014 de 24 de enero de reforma en materia de infraestructuras y transporte
y otras medidas Econoacutemicas
OBRA CIVIL
bull Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
bull Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18 de
Julio
bull NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
bull CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural Acciones en
la edificacioacuten
bull CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de
noviembre
bull Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley 542003
de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
bull Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la salud y
seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
bull Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras e construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real Decreto
3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
bull Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
bull Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
bull Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN
Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares y omitido en Planos o viceversa habraacute
de ejecutarse como si estuviera en ambos documentos En caso de discrepancia se estaraacute a lo que
disponga el Director de Obra
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
bull Derribo de cimientos de hormigoacuten en masa o armado
bull Demolicioacuten de solera de hormigoacuten fratasado
bull Derribo de muros de bloques de hormigon
bull Derribo de muros de bloque de hormigoacuten
bull Desmontaje de estructura de perfiles laminados
bull Demolicioacuten cubierta panel sandwich
bull Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
bull Arranque de falso techo y entramado de soporte
bull Desmontaje de particiones de pladur
bull Arranque cisterna alta de inodoro
bull Arranque de inodoro
bull Arranque plato de ducha
bull Arranque fregaderolavabo
bull Retirada de instalaciones existentes
bull Limpieza y retirada de mobiliario
bull Rebaje de tierras hasta nivel de calle
bull Compactacioacuten y ejecucioacuten de solera de hormigoacuten en la totalidad de la superficie de la finca
bull Cerramiento final de parcela con vallado de chapa galvanizada ondulada similar a la existente
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES
21 MATERIALES NEUTROS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aguas utilizadas para alguno de los usos siguientes
bull Elaboracioacuten de hormigoacuten
bull Elaboracioacuten de mortero
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bull Elaboracioacuten de pasta de yeso
bull Riego de plantaciones
bull Conglomerados de grava-cemento tierra-cemento grava-emulsioacuten etc
bull Humectacioacuten de bases o subbases
bull Humectacioacuten de piezas ceraacutemicas de cemento etc
CARACTERISTICAS GENERALES
Pueden utilizarse las aguas potables y las sancionadas como aceptables por la praacutectica
Se pueden utilizar aguas de mar o salinas anaacutelogas para la confeccioacuten o curado de hormigones sin
armadura Para la confeccioacuten de hormigoacuten armado o pretensado se prohiacutebe el uso de estas aguas salvo
que se realicen estudios especiales
Se podraacute utilizar agua reciclada proveniente del lavado de los camiones hormigonera en la propia central
de hormigoacuten siempre que cumpla las especificaciones anteriores y su densidad sea lt= 13 gm3 y la
densidad total sea lt=11 gcm3
El agua a utilizar ya sea en el curado como en el amasado del hormigoacuten no debe contener ninguna
sustancia perjudicial en cantidades que puedan afectar a las propiedades del hormigoacuten o a la proteccioacuten
del armado
Si tiene que utilizarse para la confeccioacuten o el curado de hormigoacuten o de mortero y si no hay antecedentes
de su utilizacioacuten o existe alguna duda sobre la misma se verificaraacute que cumple todas y cada una de las
siguientes caracteriacutesticas
bull -Potencial de hidroacutegeno pH (UNE 83952) gt= 5
bull -Total de sustancias disueltas (UNE 83957) lt= 15 gl (15000 ppm)
-Sulfatos expresados en SO4- (UNE 83956)
bull - Cemento SR lt= 5 gl (5000 ppm)
bull - Otros tipos de cemento lt= 1 gl (1000 ppm)
Ioacuten cloro expresado en Cl- (UNE 7178)
bull - Agua para hormigoacuten armado lt= 3 gl (3000 ppm)
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bull - Agua para hormigoacuten pretensado lt= 1 gl (1000 ppm)
bull - Agua para hormigoacuten en masa con armadura de fisuracioacuten lt= 3 gl (3000 ppm)
bull - Hidratos de carbono (UNE 7132) 0
bull - Sustancias orgaacutenicas solubles en eacuteter (UNE 7235) lt= 15 gl (15000 ppm)
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
22 GRAVAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aacuteridos utilizados para alguno de los siguientes usos
bull - Confeccioacuten de hormigones
bull - Confeccioacuten de mezclas grava-cemento para pavimentos
bull - Material para drenajes
bull - Material para pavimentos
Su origen puede ser
bull - Aacuteridos naturales procedentes de un yacimiento natural
bull - Aacuteridos naturales obtenidos por machaqueo de rocas naturales
bull - Aacuteridos procedentes de escorias sideruacutergicas enfriadas por aire
bull - Aacuteridos procedentes del reciclaje de residuos de la construccioacuten o demoliciones provenientes de
una planta legalmente autorizada para el tratamiento de este tipo de residuos
Los aacuteridos naturales pueden ser
bull - De piedra graniacutetica
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bull - De piedra caliza
Los aacuteridos procedentes del reciclaje de derribos de la construccioacuten que se han considerado son los
siguientes
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de construcciones de ladrillo
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
bull - Aacuteridos reciclados mixtos
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales
CARACTERISTICAS GENERALES
El contratista someteraacute a la aprobacioacuten del Director de Obra las canteras o depoacutesitos origen de los aacuteridos
aportando todos los elementos justificativos que considere convenientes o que le sean requeridos por el
Director de Obra entre otros
bull - Clasificacioacuten geoloacutegica
bull - Estudio de morfologiacutea
bull - Aplicaciones anteriores
El Director de Obra podraacute rechazar todas las procedencias que seguacuten su criterio obligariacutean a un control
demasiado frecuente de los materiales extraiacutedos
CARACTERIacuteSTICAS GENERALES DE LOS AacuteRIDOS RECICLADOS
Los aacuteridos procedentes de reciclaje de derribos no contendraacuten en ninguacuten caso restos procedentes de
construcciones con patologiacuteas estructurales tales como cemento aluminoso aacuteridos con sulfuros siacutelice
amorfa o corrosioacuten de las armaduras
Los graacutenulos tendraacuten forma redondeada o polieacutedrica
La composicioacuten granulomeacutetrica estaraacute en funcioacuten de su uso y seraacute la definida en la partida de obra en que
intervenga o si no consta la fijada expliacutecitamente por el Director de Obra
Estaraacuten limpios y seraacuten resistentes y de granulometriacutea uniforme
No tendraacuten polvo suciedad arcilla margas u otras materias extrantildeas
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Diaacutemetro miacutenimo 98 retenido tamiz 4 (UNE-EN 933-2)
Los aacuteridos reciclados deberaacuten cumplir con las especificaciones del artiacuteculo 28 de la EHE Ademaacutes los que
provengan de hormigones estructurales sanos o de resistencia elevada seraacuten adecuados para la
fabricacioacuten de hormigoacuten reciclado estructural cumpliendo una serie de requisitos
bull - Dimensioacuten miacutenima permitida = 4 mm
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 06
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con 100 de aacuterido reciclado lt= 025
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 7
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con maacutes del 20 de aacuterido reciclado lt= 5
bull - Coeficiente de Los Aacutengeles lt= 40
bull - Contenidos maacuteximos de impurezas
bull - Material ceraacutemico lt= 5 del peso
bull - Partiacuteculas ligeras lt= 1 del peso
bull - Asfalto lt= 1 del peso
bull - Otros lt= 10 del peso
En los valores de las especificaciones no citadas se mantienen los establecidos en el artiacuteculo 28 de la EHE
AacuteRIDOS PROCEDENTES DEL RECICLAJE DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIONES
El material ha de proceder de una planta legalmente autorizada para el tratamiento de residuos de la
construccioacuten
El material no seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o de alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica bajo las
condiciones maacutes desfavorables que presumiblemente puedan darse en el lugar de empleo
No han de dar lugar con el agua a disoluciones que puedan causar dantildeos a estructuras capas de firmes o
contaminar el suelo o corrientes de agua
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE CONSTRUCCIONES DE LADRILLO
Su origen seraacute de construcciones de ladrillo con un contenido final de ceraacutemica superior al 10 en peso
Contenido de ladrillo + mortero + hormigones gt= 90 en peso
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Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible Relleno para drenajes y proteccioacuten de cubiertas
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE HORMIGONES
Su origen seraacute construcciones de hormigoacuten sin mezcla de otros derribos
Contenido de hormigoacuten gt= 95
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones de resistencia caracteriacutestica lt= 20 Nmm2 utilizados en clases de exposicioacuten I oacute Iib
bull - Proteccioacuten de cubiertas
bull - Bases y subases de pavimentos
AacuteRIDOS RECICLADOS MIXTOS
Su origen seraacute derribos de construcciones de ladrillo y hormigoacuten con una densidad de los elementos
macizos gt 1600 kgm3
Contenido de ceraacutemica lt= 10 en peso
Contenido total de machaca de hormigoacuten + ladrillo + mortero gt= 95 en peso
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones en masa
AacuteRIDOS RECICLADOS PRIORITARIAMENTE NATURALES
Aacuteridos obtenidos de cantera con incorporacioacuten de un 20 de aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
Uso admisible
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bull - Drenajes y hormigones utilizados en clases de exposicioacuten I oacute IIb
Se han considerado las siguientes utilizaciones de las gravas
bull - Para confeccioacuten de hormigones
bull - Para drenajes
bull - Para pavimentos
bull - Para confecciones de mezclas grava-cemento tipo GC-1 o GC-2
AacuteRIDOS PROCEDENTES DE ESCORIAS SIDERURGICAS
Contenido de silicatos inestables Nulo
Contenido de compuestos feacuterricos Nulo
GRAVA PARA LA CONFECCIOacuteN DE HORMIGONES
Se denomina grava a la mezcla de las diferentes fracciones de aacuterido grueso que se utilizan en la confeccioacuten
del hormigoacuten
Designacioacuten dD - IL - N
dD Fraccioacuten granulomeacutetrica d tamantildeo miacutenimo y D tamantildeo maacuteximo
IL Presentacioacuten R rodado T triturado (machaqueo) y M mezcla
N Naturaleza del aacuterido (C calcaacutereo S silicio Ggraniacutetico O ofita B basalto D dolomiacutetico Q traquita I
fonolita V varios A artificial y R reciclado
El tamantildeo maacuteximo D de un aacuterido grueso (grava) utilizado para la confeccioacuten de hormigoacuten seraacute menor que
las siguientes dimensiones
bull - 08 de la distancia libre horizontal entre vainas o armaduras que formen grupo o entre un
paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo gt45ordm (con la direccioacuten del
hormigonado)
bull - 125 de la distancia entre un paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo
lt=45ordm (con la direccioacuten del hormigonado)
bull - 025 de la dimensioacuten miacutenima de la pieza que se hormigona con las excepciones siguientes
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bull - Losas superiores de forjados con TMA lt 04 del grueso miacutenimo
bull - Piezas de ejecucioacuten muy cuidada y elementos en los que el efecto de la pared del encofrado sea
reducido (forjados encofrados a una sola cara) con TMA lt 033 del grueso miacutenimo
Cuando el hormigoacuten pase entre varias armaduras el aacuterido grueso seraacute el miacutenimo valor entre el primer
punto y el segundo del paacuterrafo anterior
Todo el aacuterido seraacute de una medida inferior al doble del liacutemite maacutes pequentildeo aplicable en cada caso
Contenido de materia orgaacutenica (UNE-EN 1744-1) Color maacutes claro que el patroacuten Finos que pasan por el
tamiz 0063 (UNE-EN 933-2)
bull - Para gravas calcaacutereas y graniacuteticas lt= 15 en peso
bull - Aacuteridos reciclados de hormigoacuten o prioritariamente naturales lt 3
bull - Para aacuteridos reciclados mixtos lt 5
El iacutendice de lajas para un aacuterido grueso seguacuten UNE-EN 933-3 lt= 35
Material retenido por el tamiz 0063 (UNE_EN 933-2) y que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 20
kNm3 (UNE EN 1744-1)
Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
Compuestos de azufre expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 2 en peso
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos con sulfuros de hierro oxidables en forma de pirrotina lt= 01 en peso
bull - Otros aacuteridos lt= 04 en peso
Sulfatos solubles en aacutecidos expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 08 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 1 en peso
Cloruros expresados en Cl- y referidos aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
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bull - Hormigoacuten armado o masa con armadura de fisuracioacuten lt= 005 en masa
bull - Hormigoacuten pretensado lt= 003 en masa
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
Contenido de pirita u otros sulfatos 0
Contenido de ioacuten Cl-
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 006
El contenido de materia orgaacutenica que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 2 seguacuten UNE-EN 1744-
1(Apart) 142 seraacute lt= 1 para aacuteridos gruesos
Contenido de materiales no peacutetreos (tela madera papel)
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten o mixtos lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Contenido de restos de asfalto
bull - Aacuterido reciclado mixto o procedente de hormigoacuten lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Reactividad
bull - Aacutelcali-siacutelice o aacutelcali-silicato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-1 EX oacute Meacutetodo acelerado UNE 146-
508 EX) Nula
bull - Aacutelcali-carbonato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-2) Nula
Estabilidad (UNE-EN 1367-2)
bull - Peacuterdida de peso con sulfato magneacutesico lt= 18
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Absorcioacuten de agua
bull - Aacuteridos gruesos naturales (UNE-EN 1097-6) lt 5
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten lt 10
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 18
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales lt 5
Peacuterdida de peso con cinco ciclos de sulfato de magnesio seguacuten UNE-EN 1367-2
bull - Aacuteridos gruesos naturales lt= 18
Los aacuteridos no presentaraacuten reactividad potencial con los aacutelcalis del hormigoacuten Para comprobarlo en primer
lugar se realizaraacute un anaacutelisis petrograacutefico para obtener el tipo de reactividad que en su caso puedan
presentar Si de este estudio se deduce la posibilidad de reactividad aacutelcali siacutelice o aacutelcali silicato se realizaraacute
el ensayo descrito en la UNE 146508 EX Si el tipo de reactividad potencial es de aacutelcali carbonato se
realizaraacute el ensayo seguacuten la UNE 146507 EX parte 2
Los aacuteridos no han de ser reactivos con el cemento No se utilizaraacuten aacuteridos procedentes de rocas blandas
friables porosas etc ni las que contengan noacutedulos de yeso compuestos ferrosos sulfuros oxidables etc
en cantidades superiores contempladas a la EHE
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
CONDICIONES GENERALES
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
Cada partida de grava se ha de descargar en una zona preparada de suelo seco
Las gravas de diferentes tipos se han de almacenar por separado
Los aacuteridos se han de almacenar de tal modo que queden protegidos frente a la contaminacioacuten y evitando
su posible segregacioacuten sobretodo durante su transporte Se recomienda almacenarlos bajo techado para
evitar los cambios de temperatura del aacuterido
23 ZAHORRAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
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Material granular de granulometria continua utilizado como capa de firme
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Zahorra natural
bull - Zahorra artificial
CARACTERISTICAS GENERALES
El tipo de material utilizado seraacute el indicado en la Documentacioacuten Teacutecnica o en su defecto el que
determine el Director de Obra
No seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica apreciable bajo las
condiciones posibles maacutes desfavorables
No daraacute lugar con el agua a disoluciones que puedan afectar a estructuras a otras capas de firme o
contaminar el suelo o corrientes de agua
Los materiales estaraacuten exentos de terrones de arcilla marga materia orgaacutenica y otras materias extrantildeas
que puedan afectar la durabilidad de la capa
ZAHORRA NATURAL
La zahorra natural estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de graveras o depoacutesitos naturales suelos
naturales o por la mezcla de ambos
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre uno de los siguientes husos
TAMIS UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
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933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
50 100 -- --
40 80-95 100 --
25 60-90 75-95 100
20 54-84 65-90 80-100
8 35-63 40-68 45-75
4 22-46 27-51 32-61
2 15-35 20-40 25-50
0500 7-23 7-26 10-32
0250 4-18 4-20 5-24
0063 0-9 0-11 0-11
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T00 a T2 gt 35
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T3 T4 y arcenes gt 40
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 35
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 30
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 25
Plasticidad
bull - Traacutefico T00 a T3 No plaacutestico
bull - T4
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 25
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 6
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
ZAHORRA ARTIFICIAL
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La zahorra artificial estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de la trituracioacuten total o parcial de piedra de
cantera o de grava natural
Se podraacuten utilizar materiales granulares reciclados de residuos de la construccioacuten o de demoliciones
provenientes de una planta autorizada legalmente para el tratamiento de estos residuos En obras de
carreteras solo podraacuten utilizarse para las categoriacuteas de traacutefico pesado T2 a T4
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre una de las siguientes
TAMIZ UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
40 100
25 75-100 100 100
20 65-90 75-100 65-100
8 40-63 45-73 30-58
4 26-45 31-54 14-37
2 15-32 20-40 0-15
0500 7-21 9-24 0-6
0250 4-16 5-18 0-4
0063 0-9 0-9 0-2
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Iacutendice de lajas (UNE-EN 933-3) lt 35
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Traacutefico T0 a T2 lt 30
bull - T3 T4 y arcenes lt 35
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 40
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 35
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 30
Plasticidad
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Paacutegina 21 de 100
bull - Traacutefico T00 a T4 No plaacutestico
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS
31 DEMOLICIONES
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Corte de pavimento de mezclas bituminosas o hormigoacuten previo a su demolicioacuten
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Pavimento de hormigoacuten
bull - Pavimento de mezclas bituminosas
2 - CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
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bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute a la Direccioacuten de obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los materiales de acopio y posterior reaprovechamiento se deben situar en una zona amplia y apartada
Se cumpliraacute la normativa vigente
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten de elementos de vialidad arrancada de pavimentos o soleras o desmontaje de pavimentos
Fresado de pavimentos
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Se han considerado los siguientes elementos
bull - Bordillo colocado sobre suelo o hormigoacuten
bull - Rigola de hormigoacuten o de baldosas de mortero de cemento colocadas sobre hormigoacuten
bull - Pavimento de hormigoacuten baldosas de mortero de cemento adoquines o mezcla bituminosa
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
CONDICIONES GENERALES
Estaraacute hecho en el lugar indicado por la Documentacioacuten Teacutecnica con las modificaciones introducidas en el
replanteo previo aprobadas por el Director de Obra
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 10 mm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
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bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
313 Derribo de cimientos y contenciones
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1 DEFINICION Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de cimentacioacuten de estructuras y de elementos de contencioacuten de tierras con carga
manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado las siguientes herramientas de demolicioacuten
bull - Medios manuales
bull - Martillo picador
bull - Martillo rompedor sobre retroexcavadora
Se han considerado los siguientes materiales
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
bull - Hormigoacuten armado
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
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CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
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Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
CIMIENTOS
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
MUROS DE CONTENCION
El muro a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de cargas o empujes de tierras
Cuando la altura libre en una o ambas caras sea gt= 6 m se colocaraacuten andamios con baranda y rodapieacute
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de paredes interiores de cerramientos y tabiques con medios manuales y carga manual y
mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes materiales y medios de demolicioacuten
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bull - Pared de obra de faacutebrica de ceraacutemica
bull - Tabiques y paredones de obra ceraacutemica
bull - Placas de hormigoacuten prefabricadas de 24 cm de espesor
bull - Tabiques de vidrio moldeado
bull La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las operaciones siguientes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
CONDICIONES GENERALES
El edificio quedaraacute cerrado por una valla de altura superior a 2 m situada a una distancia del edificio y del
andamio superior a 15 m y convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones como redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia de
2 m como miacutenimo
En el caso de que haya materiales combustibles se dispondraacute como miacutenimo de un extintor manual contra
incendios
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Si durante el derribo se detectan grietas en las edificaciones vecinas se colocaraacuten testigos para observar
los posibles efectos del derribo y efectuar su apuntalamiento en caso necesario
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados a fin de facilitar su carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Al acabar el derribo se haraacute una revisioacuten general de las partes que hayan de quedar en pie y de las
edificaciones vecinas para observar las lesiones que hayan surgido
Mientras se lleve a cabo la consolidacioacuten definitiva se conservaraacuten las contenciones los apuntalamientos
los andamios y las vallas
Cuando se aprecie alguna anomaliacutea en los elementos colocados o en su funcionamiento se notificaraacute
inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
No se depositaraacuten escombros encima de los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que hayan de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a los 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
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Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su derrumbamiento
Se protegeraacuten de la lluvia mediante lonas o plaacutesticos las zonas que puedan ser afectadas por el agua
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se trocearaacuten los escombros para facilitar la carga con medios manuales
PAREDES DE 12 A 35 CM DE ESPESOR
Se contrarrestaraacuten y anularaacuten los componentes horizontales de arcos y boacutevedas
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo a fin de evitar su
desmoronamiento
Si las paredes son de cerramiento se derribaraacuten las que no sean estructurales despueacutes de haber derribado
el forjado superior y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en el cual se trabaja
Las agujas y los arcos de las aberturas no se quitaraacuten hasta haber aligerado la carga que hay sobre ellos
Antes de derribar los arcos se equilibraraacuten los empujes laterales y se apuntalaraacuten sin cortar los tirantes
hasta su derribo
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Al acabar la jornada no se dejaraacuten sin arriostrar muros de altura superior a siete veces su espesor
TABIQUES Y MURETES
Se derribaraacuten de arriba abajo en cada planta antes de derribar el forjado superior
Si el forjado superior hubiera cedido no se quitaraacuten los tabiques sin apuntalar previamente el forjado
PLACAS DE HORMIGOacuteN PREFABRICADAS
Se derribaraacuten un nivel por debajo del que se esteacute derribando despueacutes de quitar los cristales
Se podraacute desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debiliten los elementos
estructurales disponieacutendose en este caso protecciones provisionales en las aberturas
Las placas se cortaraacuten en los lados paralelos a la armadura principal de peso no mayor que el admitido
por la gruacutea
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento eacuteste se apuntalaraacute para evitar su desmoronamiento
315 Desmontajes y derribos de estructuras
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo o desmontaje de elementos estructurales con medios manuales y mecaacutenicos con carga manual o
mecaacutenica sobre camioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
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bull - Hormigoacuten armado
bull - Madera
bull - Fundicioacuten
bull - Acero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontajes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten
bull - Colocacioacuten de cimbras y apuntalamientos si es necesario
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte en el lugar de acopio
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
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CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
DESMONTAJE
El material quedaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material quedaraacute almacenado en condiciones adecuadas con el fin de que no sufra deterioros Las
piedras con trabajos escultoacutericos y los sillares quedaraacuten separados entre siacute y del terreno por elementos de
madera
Las estructuras de madera quedaraacuten protegidas de la lluvia el sol y la humedad Quedaraacuten separadas del
terreno
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
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Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
316 Desmontajes y derribos de cubiertas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado o desmontaje de elementos de cubierta o azoteas o de la cubierta entera con carga
manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior utilizacioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Derribo completo de cubierta plana incluidos vierteaguas con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de pavimentos de baldosa ceraacutemica o de gres de dos capas como maacuteximo colocadas
con mortero de cemento con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Retirada de grava y geotextil con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
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bull - Arrancado de tejas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Desmontaje de tejas con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
bull - Desmontaje de cubierta de losa de piedra con medios manuales numeracioacuten limpieza acopio
de material y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de pizarra de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de plancha de acero conformada con medios manuales
acopio de material para su reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de solera de machihembrado ceraacutemico con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de solera de tablero de madera con medios manuales y carga de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Derribo de tabique conejero con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Derribo de formacioacuten de pendientes de hormigoacuten celular de 15 cm de espesor medio a mano y
con compresor y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de laacutemina impermeabilizante con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de placas de poliestireno con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de lata de madera con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
o contenedor
bull - Derribo de estructura de rastreles de madera de cubierta con medios manuales incluso picado
de elementos macizos limpieza del lugar de trabajo y retirada de escombros
bull - Arrancado de vierteaguas de ceraacutemica con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
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Paacutegina 37 de 100
bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales acopio de material para su reutilizacioacuten y
carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Arrancado de sumidero repicado y saneado del pavimento en los bordes con medios manuales
y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de claraboya de cristal armado con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
DERRIBO O ARRANCADO
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
DESMONTAJE
El material estaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material estaraacute almacenado en condiciones adecuadas a fin de que no se estropee Las piedras con
trabajos escultoacutericos y los sillares estaraacuten separados entre siacute y del suelo por elementos de madera
Las estructuras de madera estaraacuten protegidas de la lluvia el sol y las humedades Estaraacuten separadas del
suelo
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
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No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
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Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
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Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
317 Arranque de reja metaacutelica
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten o desmontaje de elementos de seguridad proteccioacuten y sentildealizacioacuten con medios mecaacutenicos y
carga sobre camioacuten
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Desmontaje de barandilla metaacutelica
bull - Desmontaje de reja y anclajes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los elementos desmontados quedaraacuten apilados para facilitar la carga
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez finalizados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material y en condiciones de uso
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
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Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se separaraacuten las bandas y los terminales sacando primero los elementos de unioacuten pernos y tuercas y
despueacutes las piezas separadoras
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado repicado o desmontaje de revestimientos de paramentos verticales u horizontales
con carga manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior reutilizacioacuten
El derribo el repicado y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y
seraacute transportado a un vertedero
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El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y ha de ser
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las unidades de obra siguientes
bull - Repicado superficial de elemento de piedra natural de madera de escayola de enfoscado
enyesado o estucado con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Arrancado de alicatado o chapado en paramento vertical con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de falso techo o de falso techo y de las instalaciones existentes en su interior con
medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de chapado con medios manuales limpieza y acopio de materiales para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de vierteaguas o coronacioacuten metaacutelico ceraacutemico o de piedra con medios manuales y
carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de morteros de las juntas de paramentos de piedra con medios manuales y carga de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de bovedillas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Rascado de pintura en boacutevedas con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje para recuperacioacuten de azulejos sobre paramentos para su posterior restauracioacuten y
montaje con medios manuales de uno en uno protegieacutendolos con papel de arroz cola natural y
papel de burbujas carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de artesonado con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de artesonado con medios manuales limpieza y acopio de material para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribo repicado o arrancado
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bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo repicado o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de elementos metaacutelicos guiacuteas apoyos etc
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontaje
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten si es necesario
bull - Desmontaje por partes y clasificacioacuten del material
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte al lugar de acopio
bull - Carga y transporte de los escombros al vertedero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
DERRIBO REPICADO O ARRANCADA
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
La base del elemento eliminado no estaraacute dantildeada por el proceso de trabajo
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
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2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se han de demoler
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
319 Desmontaje y Carpinteriacutea
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de carpinteriacutea con carga manual sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Arrancado de hoja y marco
bull - Desmontaje de persiana de librillo
bull - Desmontaje de hoja marco y accesorios
bull - Desmontaje de cajones y persianas
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Arrancado o desmontaje del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado del elemento arrancado
bull - Acopio de los elementos desmontados
bull - Carga sobre camioacuten de los elementos arrancados
CONDICIONES GENERALES
Los materiales arrancados quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar su carga en
funcioacuten de los medios de que
se disponga y de las condiciones de transporte
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Cuando se aprecie alguna anomaliacutea se comunicaraacute inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
No se acumularan escombros sobre los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que deban de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
Si el arrancado o desmontaje solamente afecta la carpinteriacutea y el marco no se estropearaacute el total de la
obra del elemento que se arranca
Cuando se arranque la carpinteriacutea en plantas inferiores a la que se estaacute derribando no se afectaraacute la
estabilidad del elemento estructural donde esteacute situada y se dispondraacuten en las aberturas que den al
vaciacuteo protecciones provisionales
Durante el arrancado de elementos de madera se arrancaran o doblaraacuten las puntas de los clavos
Los cristales se desmontaraacuten sin trocearlos para que no puedan producir cortes o lesiones
Si se arrancan o desmontan elementos de carpinteriacutea situados en un cerramiento exterior el edificio
quedaraacute rodeado por una valla de altura gt2 m situada a una distancia del edificio y del andamio gt 1 5 m y
convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones con redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia gt 2 m
Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su desmoronamiento
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Desmontaje de elementos de fibrocemento en cubiertas
En el desmontaje se seguiraacuten las prescripciones indicadas en el Plan de Riesgo de Amianto
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Placas de fibrocemento
bull - Depoacutesitos de fibrocemento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
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El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3111 Arranque de los aparatos sanitarios
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva colocacioacuten de
elementos de instalaciones de gas eleacutectricas lampisteriacutea o de alumbrado
Se han considerado las siguientes unidades de obra
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bull - Arranque de cisterna
bull - Arranque de inodoro
bull - Arranque de bidet
bull - Arranque de lavabo
bull - Arranque de plato de ducha
bull - Arranque de bantildeera
bull - Arranque de fregadero
bull - Arranque de lavadero
bull - Desmontaje de calentador de agua
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
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Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
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En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
3112 Desbroce de plantas y hierbas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Eliminacioacuten de plantas y hierbas
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Desbroce de plantas y malas hierbas en interiores y exteriores con medios manuales para una
altura de broza de 150 cm como maacuteximo y carga sobre camioacuten o contenedor
bull - Limpieza de plantas y hierbas de paramento vertical o superficie pavimentada aplicacioacuten de
tratamiento herbicida y carga sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Desbroce de plantas y malas hierbas con medios manuales
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo con proteccioacuten y sentildealizacioacuten de los espacios afectados
bull - Arrancado de plantas y hierbas
bull - Recogida de la broza generada carga sobre camioacuten o contenedor
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
La zona tratada estaraacute limpia de plantas hierbas y broza
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
No se estropearaacuten las estructuras o construcciones existentes
Se verificaraacute que no haya ninguna liacutenea eleacutectrica o de comunicaciones que pueda ser afectada
3113 Tala de aacuterboles
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque de aacuterboles raiacuteces y parte aeacuterea con carga manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Tala de las ramas
bull - Corte del tronco
bull - Arranque de la cepa y raiacuteces principales
bull - Troceado y acopio de las ramas y raiacuteces
bull - Carga sobre camioacuten o contenedor de ramas raiacuteces y basura resultante
bull - Relleno del hoyo con tierras adecuadas
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
El agujero de la cepa quedaraacute relleno con tierras adecuadas compactadas con el mismo grado que las de
alrededor
No quedaraacuten enterradas en el terreno raiacuteces de diaacutemetro superior a 10 cm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Soacutelo se arrancaraacuten los aacuterboles indicados en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
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bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se talaraacuten primero las ramas laterales dejando limpio el tronco
Se garantizaraacute que la caiacuteda del tronco no afecte a ninguna construccioacuten o servicio puacuteblico
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Retirada arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva
colocacioacuten de elementos de instalaciones y mobiliario existentes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
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Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
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3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
RESIDUOS PELIGROSOS (ESPECIALES)
Los residuos peligrosos (especiales) siempre quedaraacuten separados
Los residuos peligrosos (especiales) se depositaraacuten en una zona de almacenamiento separada del resto
Los materiales potencialmente peligrosos estaraacuten separados por tipos compatibles y almacenados en
bidones o contenedores adecuados con indicacioacuten del tipo de peligrosidad
El contenedor de residuos especiales se situaraacute sobre una superficie plana alejado del traacutensito habitual de
la maquinaria de obra con el fin de evitar vertidos accidentales
Se sentildealizaraacuten convenientemente los diferentes contenedores de residuos peligrosos (especiales)
considerando las incompatibilidades seguacuten los siacutembolos de peligrosidad representado en las etiquetas
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) estaraacuten tapados y protegidos de la lluvia y la
radiacioacuten solar excesiva
Los bidones que contengan liacutequidos peligrosos (aceites desencofrantes etc) se almacenaraacuten en posicioacuten
vertical y sobre cubetas de retencioacuten de liacutequidos para evitar escapes
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) se colocaraacuten sobre un suelo impermeabilizado
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
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La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que el Director de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
321 Excavaciones para rebaje del terreno
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Excavaciones con finalidades diversas que tienen como resultado el rebaje del terreno
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Limpieza y desbroce del terreno
bull - Excavacioacuten para caja de pavimento
bull - Excavacioacuten para rebaje
bull - Excavacioacuten en roca a cielo abierto con mortero expansivo
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Excavacioacuten para explanacioacuten rebaje vaciado de soacutetano o caja de pavimento
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Excavacioacuten de las tierras
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bull - Carga de las tierras sobre camioacuten o contenedor en su caso
Limpieza y desbroce del terreno
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Proteccioacuten de los elementos a conservar
bull - Retirada de la capa superficial del terreno (10-15 cm) con la vegetacioacuten y los escombros
bull - Carga de las tierras sobre camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Se considera terreno blando el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20
Se considera terreno compacto el atacable con pico (no con pala) que tiene un ensayo SPT entre 20 y 50
Se considera terreno de traacutensito el atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un
ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera terreno no clasificado desde el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20 hasta el
atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera roca de resistencia baja la que con dificultad se deja rayar con navaja que tiene un ensayo
de resistencia a la compresioacuten simple entre 5 y 25 MPa
Se considera roca de resistencia media la que puede romperse con un golpe de martillo y que no se deja
rayar con navaja que tiene un ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 25 y 50 MPa
Se considera roca de resistencia alta la que necesita varios golpes de martillo para romperse que tiene un
ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 50 y 100 MPa
Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es directa cuando la existencia de rampa u otros
condicionantes de la obra permiten que los medios de excavacioacuten realicen la excavacioacuten y la carga de
tierras
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Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es indirecta cuando la inexistencia de rampa u otros
condicionantes de la obra no permiten que los medios de excavacioacuten realicen la carga de tierras y es
necesaria la utilizacioacuten de otra maacutequina para esta funcioacuten
LIMPIEZA Y DESBROCE DEL TERRENO
Se retiraraacute la capa superficial del terreno y cualquier material existente (residuos raiacuteces escombros
basuras etc) que pueda entorpecer el desarrollo de trabajos posteriores
El aacutembito de actuacioacuten quedaraacute limitado por el sector de terreno destinado a la edificacioacuten y la zona
influenciada por el proceso de la obra
Se dejaraacute una superficie adecuada para el desarrollo de los trabajos posteriores libre de aacuterboles plantas
desperdicios y otros elementos existentes sin dantildear las construcciones aacuterboles etc que deban ser
conservadas
Los agujeros existentes y los resultantes de las operaciones de desbroce (extraccioacuten de raiacuteces etc)
quedaraacuten rellenos con tierras de la misma calidad que el suelo y con el mismo grado de compactacioacuten
Se conservaraacuten en una zona a parte las tierras o elementos que el Director de Obra determine
Se trasladaraacuten a un vertedero autorizado todos los materiales que previamente el Director de Obra no
haya aceptado como uacutetiles
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
La excavacioacuten para cajas de pavimentos se aplica en superficies pequentildeas o medianas y con una
profundidad exactamente definida con ligeras dificultades de maniobra de maacutequinas o camiones
Se entiende que el rebaje se hace en superficies medianas o grandes sin problemas de maniobrabilidad
de maacutequinas o de camiones
El fondo de la excavacioacuten se dejaraacute plano nivelado o con la inclinacioacuten prevista
Se dejaraacuten los taludes perimetrales que fije el Director de Obra
La aportacioacuten de tierras para correcciones de nivel seraacute miacutenima de la misma tierra existente y con igual
compacidad
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La calidad del terreno en el fondo de la excavacioacuten requeriraacute la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Se conservaraacuten en zona aparte las tierras que el Director de Obra determine El resto se transportaraacute a
vertedero autorizado
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 100 mm
bull - Niveles + 10 mm - 50 mm
bull - Planeidad plusmn 40 mmm
bull - Angulo del talud plusmn 2deg
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute cuando llueva nieve o el viento sea superior a 60 kmh
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores a gas restos de construcciones etc) se suspenderaacuten
los trabajos y se avisaraacute al Director de Obra
Si hay que hacer rampas para acceder a la zona de trabajo tendraacuten las caracteriacutesticas siguientes
bull -Anchura gt= 45 m
bull - Pendiente
bull - Tramos rectos lt= 12
bull - Curvas lt= 8
bull - Tramos antes de salir a la viacutea de longitud gt= 6 m lt= 6
El talud seraacute el determinado por el Director de Obra
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
Las tierras se extraeraacuten de arriba a abajo sin socavarlas
No se acumularaacuten las tierras o materiales cerca de la excavacioacuten
Se extraeraacuten las tierras o los materiales con peligro de desprendimiento
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Se impediraacute la entrada de aguas superficiales Se preveraacute un sistema de desaguumle con el fin de evitar la
acumulacioacuten de agua dentro de la excavacioacuten
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Conjunto de operaciones necesarias para conseguir el acabado geomeacutetrico del elemento
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo (no incluye entibacioacuten)
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Ejecucioacuten del repaso
bull - Compactacioacuten de las tierras en su caso
CONDICIONES GENERALES
REPASO Y COMPACTACION DE CAJA DE PAVIMENTO
La calidad del terreno posterior al repaso requiere la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Conjunto de operaciones para conseguir el acabado geomeacutetrico de la caja del pavimento
La caja quedaraacute plana repasada de fondo y paredes y a la rasante prevista
La superficie compactada no retendraacute agua encharcada en ninguacuten punto
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Nivel - 25 mm
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bull - Planeidad plusmn 15 mm3 m
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
REPASO Y COMPACTACION
Se suspenderaacuten los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 2degC
Los lugares que no se puedan compactar con el equipo habitual por cualquier razoacuten (pendientes obras de
faacutebrica proacuteximas etc) se acabaraacuten con los medios adecuados para conseguir la densidad de compactacioacuten
especificada
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de
Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
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El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que la Direccioacuten de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
RESIDUOS DE LA CONSTRUCCION
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
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bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO
1 MATERIALES
Los bloques de hormigoacuten seraacuten de dimensiones 40x20x20 cm
Mortero Se emplearaacute mortero tipo m-25 realizado en obra
Los suelos o superficies sobre las que se depositen los materiales que componen los morteros deben estar
secos y libres de sustancias que puedan mezclarse o alterar las condiciones de estos
El amasado de los morteros se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos La mezcla debe ser
batida hasta conseguir su uniformidad con un tiempo miacutenimo de 1 minuto
Cuando el amasado se realice a mano se haraacute sobre una plataforma impermeable y limpia realizando
como miacutenimo tres batidas
El mortero se utilizaraacute en las dos horas posteriores a su amasado Si es necesario durante este tiempo se
le podraacute agregar agua para compensar su perdida Pasadas las dos horas el mortero que no se haya
empleado se desecharaacute
En condiciones climatoloacutegicas adversas como lluvia helada excesivo calor se tomaraacuten las medidas
oportunas de proteccioacuten
Los morteros secos deben estar perfectamente protegidos del agua y del viento ya que si se encuentran
expuestos a la accioacuten de este uacuteltimo la mezcla veraacute reducido el nuacutemero de finos que la componen
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deteriorando sus caracteriacutesticas iniciales y por consiguiente no podraacute ser utilizado Es aconsejable
almacenar los morteros secos en silos
Cementos Los cementos y cales deben estar protegidos del agua y la intemperie durante su transporte y
almacenamiento
El suministro puede efectuarse a granel o en sacos acompantildeado de documentos de origen (albaraacuten) que
indiquen el tipo y garantiacutea del fabricante Todos los cementos deben estar homologados o poseer la
marca Aenor
El control sobre los cementos se efectuaraacute seguacuten lo indicado en el pliego RC-03
Cuando el periodo de almacenamiento de un cemento haya sido superior a 30 diacuteas se realizaraacute el ensayo
de fraguado y el de resistencia mecaacutenica a 3 y 7 diacuteas sobre una muestra representativa del mismo Si los
resultados no cumpliesen las condiciones del pliego RC-03 podraacuten hacerse ensayos para determinar la
resistencia del mortero a 28 diacuteas siendo estos resultados decisivos para aceptar o rechazar dicho
cemento
Si la temperatura del cemento al llegar a la obra fuese superior a 70degC se comprobaraacute que no tiene
tendencia a experimentar falso fraguado
Los distintos tipos de cemento y cales se almacenaraacuten por separado en sitios limpios secos y lejos de otros
materiales que les puedan afectar negativamente quedando especialmente protegidos contra el agua
hielo y humedad ya que de no ser asiacute se veraacuten alteradas sus caracteriacutesticas
Arenas
Se verificaraacute el albaraacuten de entrega comprobando que la arena entregada coincide con la solicitada
La arena debe cumplir con las especificaciones de la norma UNE 146110 Aacuteridos para morteros
Las diferentes arenas deben almacenarse separadamente seguacuten su tipo u origen granulometriacutea etc
Se almacenaraacuten en lugares protegidos de la contaminacioacuten del ambiente exterior y del terreno Si es
preciso se cubriraacuten y protegeraacuten dichas aacutereas evitando el exceso de humedad y viento
Otros materiales
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El resto de materiales complementarios que forman parte de la faacutebrica deberaacuten almacenarse siguiendo las
recomendaciones del fabricante con objeto de no alterar sus caracteriacutesticas
2 PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Recepcioacuten
En la recepcioacuten debe verificarse que lo recibido coincida con lo solicitado en tipo y cantidad que los
bloques esteacuten enteros sanos libres de grietas roturas desconchados o imperfecciones
Los bloques se entregan sobre palets que deben disponerse sobre una superficie seca y horizontal
Ubicarlos sin apilar y dejar espacio entre palets para maniobrar en carga y descarga
Cuidar que los bloques no reciban impactos o golpes que puedan deteriorarlos
La recepcioacuten de los materiales debe ser realizada por la direccioacuten de obra o persona debidamente
acreditada en quien delegue
En los albaranes o en el empaquetado figuraraacute el nombre del fabricante y marca comercial asiacute como el
tipo (macizo perforado o hueco) la clase (comuacuten o visto) la resistencia a compresioacuten (expresada en
dancmsup2) las dimensiones nominales en miliacutemetros de soga tizoacuten y grueso y si poseen la marca Aenor
El suministrador facilitaraacute si asiacute lo requiere la direccioacuten de obra con suficiente antelacioacuten al comienzo del
suministro dos muestras tomadas al azar en la faacutebrica Una de ellas se enviaraacute al laboratorio para
verificar que cumple con las especificaciones dadas mientras que la otra permaneceraacute en la obra como
referencia de contraste para recepcionar las diferentes partidas
Las muestras se empaquetaraacuten de modo que puedan almacenarse con facilidad y con garantiacutea de no
alteradas Cada muestra llevaraacute una etiqueta que permita su correcta identificacioacuten constando en ella el
nombre del fabricante la designacioacuten del ladrillo el nombre de la obra el nuacutemero de la partida y la fecha
de la toma de la muestra
La direccioacuten de obra podraacute sustituir la realizacioacuten de los ensayos previos por la presentacioacuten de
certificados de ensayo realizados por un laboratorio debidamente acreditado
A la llegada del material a la obra la direccioacuten comprobaraacute que los bloques llegan en buen estado el
material es identificable de acuerdo con lo especificado en los albaranes y en el empaquetado y que el
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producto se corresponde con la muestra de contraste aceptada Si estas comprobaciones son
satisfactorias la direccioacuten de obra puede aceptar la partida u ordenar ensayos de control en caso
contrario la direccioacuten puede rechazar directamente la partida
Acopio
Es conveniente que la descarga se realice directamente a las plantas del edificio situando los palets cerca
de los pilares de la estructura Es recomendable que exista la posibilidad de localizar e identificar las
diversas partidas en la obra
Los bloques no deben estar en contacto con el terreno ya que pueden absorber humedad sales solubles
etc provocando en la posterior puesta en obra la aparicioacuten de manchas y eflorescencias
Los bloques deben apilar sobre superficies limpias planas horizontales y donde no se produzcan aportes
de agua ni se recepcionen o realicen otros trabajos de la obra que los puedan manchar o deteriorar
Siempre que se pueda el traslado se realizaraacute con medios mecaacutenicos La manipulacioacuten de los bloques seraacute
cuidadosa evitando roces entre las piezas
Los bloques hidrofugados deben colocarse completamente secos por lo que es necesario quitar el plaacutestico
protector del palet al menos dos diacuteas antes de su puesta en obra
Replanteo
Para realizar el replanteo se escogeraacuten piezas al azar debiendo hacerse con la maacutexima precisioacuten y
cuidado
Se comenzaraacute trazando la planta de los muros a realizar disponiendo la primera y segunda hilada en seco
Primero se replantearaacuten las esquinas y se prestaraacute especial atencioacuten a los huecos debiendo hacerse el
replanteo de los mismos en la primera hilada
Se tendraacuten en cuenta las tolerancias admisibles del bloque(sobre el valor nominal y la maacutexima dispersioacuten
del modelo elegido) determinando el espesor de la junta necesaria
Las juntas tendraacuten una distribucioacuten regular e igual espesor
La dimensioacuten habitualmente empleada para el espesor de la junta estaraacute comprendida entre 10 y 20 mm
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Mojado
Todos los bloques deben humedecerse antes de su puesta en obra
El motivo por el cual se mojan los bloques es que de esta manera se reduce su capacidad de succioacuten
evitando asiacute la deshidratacioacuten que sufre el mortero al ponerse en contacto con eacutel Tomando esta
precaucioacuten el mortero conservaraacute todas sus propiedades evitando la aparicioacuten de alguna patologiacutea
Utilizando un mortero excesivamente fluido para compensar la succioacuten de agua del ladrillo se corre el
riesgo de que escurra por las juntas y se produzcan retracciones de fraguado que provocan fisuras
penalizando la estanqueidad del muro
Colocacioacuten de miras
Se colocaraacuten las miras sujetas y aplomadas con todas sus caras escuadradas y a distancias no mayores de
4 metros y siempre en cada esquina hueco quiebro o mocheta
En las miras se marcaraacute la modulacioacuten vertical situando un hilo tenso entre ellas y apoyado sobre las
marcas realizadas sirviendo de referencia para ejecutar correctamente las hiladas horizontales Las miras
tambieacuten llevaraacuten las marcas de los niveles de antepechos y dinteles de los huecos
Colocacioacuten de los bloques
Antes de proceder a la colocacioacuten de los bloques se comprobaraacute que la superficie de apoyo estaacute
perfectamente limpia y nivelada de manera que permita el correcto arranque de la faacutebrica Si hay alguna
irregularidad se rellenaraacute con mortero
Con objeto de lograr la maacutexima homogeneidad en dimensiones y color se utilizaraacuten bloques de dos o tres
paquetes a la vez cogidos en tandas escalonadas
Los bloques se colocaraacuten siempre a restregoacuten Para ello se extenderaacute sobre el asiento o la uacuteltima hilada la
cantidad de mortero suficiente para que el tendel y llaga resulten de las dimensiones especificadas y se
igualaraacute con la paleta Se situaraacute el bloquesobre el mortero a una distancia horizontal al bloquecontiguo
aproximadamente de cinco centiacutemetros Se apretaraacute verticalmente el bloquey se restregaraacute acercaacutendolo
al bloqueya colocado hasta que el mortero rebose por la llaga y el tendel quitando con la paleta el
sobrante de mortero
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No se moveraacute ninguacuten bloquedespueacutes de realizar esta operacioacuten y si fuera necesario corregir la posicioacuten de
alguno se quitaraacute retirando tambieacuten el mortero Si despueacutes de restregar el bloqueno queda la junta
totalmente llena se antildeadiraacute el mortero necesario y se apretaraacute con la paleta
En cerramientos de dos hojas se recogeraacuten las rebabas del mortero sobrante en cada hilada evitando que
caigan al fondo de la caacutemara
Cuando dos partes de la faacutebrica hayan de levantarse en eacutepocas distintas se dejaraacute escalonada la que se
ejecute primero Si esto no fuera posible se dispondraacuten entrantes (adarajas) y salientes (endejas)
Las dos caras del muro seraacuten perfectamente planas verticales y paralelas controlando perioacutedicamente la
horizontalidad y verticalidad del paramento ejecutado de la siguiente manera
- Horizontalidad Colocando una regla sobre la uacuteltima hilada ejecutada y comprobaacutendola con el nivel Con
el hilo situado entre las miras tambieacuten conviene realizar perioacutedicamente una comprobacioacuten de la
horizontalidad
- Verticalidad Se comprobaraacute mediante el uso de plomadas la verticalidad de todo el muro y tambieacuten el
plomo de las juntas verticales correspondientes a hiladas alternas Dichas juntas seguiraacuten la ley de traba
empleada seguacuten el tipo de aparejo que se haya elegido
Los plomos y niveles se conservaraacuten mientras se ejecute el muro de forma que el paramento resulte con
las llagas alineadas y los tendeles a nivel De este modo el cerramiento quedaraacute plano y aplomado con
una composicioacuten uniforme acorde con el proyecto
El mortero que se utilice deberaacute cumplir con las exigencias comentadas en el apartado de morteros Su
color depende del color del cemento arena cal y pigmentos empleados asiacute como de las cantidades que
se utilicen de los mismos para obtener la mezcla final Es recomendable utilizar morteros preparados para
poder garantizar que durante el desarrollo de toda la obra se dispondraacute de un mortero de caracteriacutesticas
constantes
Hay que exigir y controlar el correcto relleno con mortero de las juntas Una ejecucioacuten deficiente provoca
que en tiempo de lluvia el agua pueda penetrar hacia el intradoacutes del muro cuando encuentre alguacuten punto
vulnerable que generalmente suele ser una junta de mortero mal ejecutada o un encuentro mal resuelto
Por este motivo es muy importante la correcta ejecucioacuten de la junta vertical en todo el espesor de la
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faacutebrica ya que la praacutectica habitual de tapar la junta soacutelo por el exterior no asegura la impermeabilidad del
paramento
La granulometriacutea del mortero que se desee emplear tendraacute una relacioacuten directa con el espesor de la junta
de manera que
Junta lt 5 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 2 mm
Junta 5-15 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 3 mm
Junta 15-20 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 5 mm
En las faacutebricas con juntas a hueso se respetaraacute una separacioacuten miacutenima de 2 mm entre las testas de dos
piezas contiguas Desde el punto de vista teacutecnico el contacto entre bloques es desaconsejable ya que ante
cualquier movimiento de la fachada podriacutea provocarse la concentracioacuten de esfuerzos en esos puntos
produciendo deterioros en las piezas
Se debe impedir el contacto directo del bloquecon el terreno en las zonas de acopio para evitar la
contaminacioacuten con sales solubles
Los bloques cuya succioacuten sea superior a 010 grcmsup2 min deben humedecerse antes de su colocacioacuten con
el fin de evitar la deshidratacioacuten del mortero El grado de humectacioacuten seraacute funcioacuten de dicha caracteriacutestica
del ladrillo
Dado que la mayor parte de las eflorescencias se producen por interaccioacuten del mortero con el ladrillo
antes de comenzar la obra se recomienda la realizacioacuten de muretes para verificar su comportamiento
Se debe evitar que la faacutebrica se moje desde el interior tanto en la fase de construccioacuten como una vez
finalizada puesto que la humedad provoca eflorescencias y manchas en el ladrillo
Desde la ejecucioacuten de un muro hasta el enfoscado de su cara interior debe transcurrir un periodo de
tiempo no inferior a 48 horas con objeto de interrumpir la continuidad capilar evitando asiacute posibles
eflorescencias procedentes del mortero del enfoscado
Con objeto de conseguir la maacutexima uniformidad en el tono de las juntas conviene realizar el llagueado
transcurrido siempre el mismo tiempo desde la ejecucioacuten llagueando primero las juntas verticales para
poder obtener una horizontalidad maacutes limpia
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Para evitar la ascensioacuten capilar de la humedad por los muros en contacto con la cimentacioacuten se debe
colocar una laacutemina antihumedad con el ancho del muro y entre dos capas de mortero fresco
Los muros de contencioacuten jardineras y demaacutes elementos de faacutebrica en contacto con el terreno deben
impermeabilizarse correctamente por su cara posterior pues de no hacerlo el aporte constante de sales
solubles produciraacute eflorescencias que pueden afectar a la durabilidad del ladrillo
Es recomendable el empleo de morteros de cemento y cal ya que gracias a su bajo modulo de elasticidad
se reduce el riesgo de fisuracioacuten de las faacutebricas la aparicioacuten de eflorescencias y se mejora la
trabajabilidad del mortero
Los encuentros del alfeacuteizar con las jambas y la carpinteriacutea en todo su periacutemetro deben sellarse
cuidadosamente
Juntas de movimiento
Es imprescindible utilizar juntas de movimiento en la faacutebrica para evitar la aparicioacuten de grietas y fisuras
causadas por la dilatacioacuten y contraccioacuten de los materiales
La junta de movimiento tendraacute un ancho comprendido entre 10 y 20 mm que deberaacute ser rellenada y
sellada para evitar la penetracioacuten del agua de lluvia
Antes de introducir el material elaacutestico en la junta y proceder al sellado de la misma se debe tener en
cuenta que
La superficie interior de la junta debe estar limpia y libre de mortero
Las juntas de mortero de las hiladas horizontales deben estar perfectamente llenas para evitar que el
material sellante penetre en ellas
El espesor de la junta debe ser constante
Antes de proceder al llenado de la junta la faacutebrica debe estar seca
Con el fin de evitar que se produzcan fisuras en los muros de gran longitud debido a las variaciones
higroteacutermicas deben disponerse juntas de dilatacioacuten
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A distancias no superiores a 15 m en clima continental y 25 m en clima mariacutetimo teniendo especial
precaucioacuten en los muros de directriz curva
Donde se encuentren las partes maacutes riacutegidas del edificio con pabellones alas u otros elementos de trazado
lineal correspondiendo generalmente eacutestas con las juntas estructurales
En muros mayores de 6 m de longitud donde puede que sus movimientos eleven las concentraciones de
esfuerzos en los cambios de plano de fachada menores de 70 cm produciendo agrietamientos en los
mismos
A lo largo de las liacuteneas de cambio de espesor y en los muros de carga a cada lado de las grandes
aberturas
Cortado de los bloques
No se cortaraacuten los bloques con la paleta ya que el corte es defectuoso y es necesario romper varias piezas
hasta conseguir una con un corte aceptable
Los bloques deben cortar sobre la mesa de corte que estaraacute limpia en todo momento e iraacute provista de
chorro de agua sobre el disco
Una vez cortada correctamente la pieza se deberaacute limpiar la superficie vista dejando secar el bloqueantes
de su puesta en obra
Para evitar que se ensucien los bloques se debe limpiar la maacutequina especialmente cada vez que se
cambie de color de ladrillo
Los bloques que se empleen para ser cortados se escogeraacuten de cada una de las partidas que se estaacuten
colocando de esta manera se evitaraacuten cambios de color entre los bloques cortados y los demaacutes
Condiciones atmosfeacutericas
No se ejecutaraacute la faacutebrica cuando se produzcan fuertes lluvias viento que hagan peligrar la estabilidad de
las faacutebricas recieacuten ejecutadas o temperaturas inferiores a 4degC
La lluvia La faacutebrica recieacuten ejecutada se debe proteger de la lluvia con plaacutesticos sobre todo en la parte
superior
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En caso de lluvia tambieacuten se tomaraacuten las medidas necesarias para que no se vierta sobre la faacutebrica el agua
acumulada en los forjados terrazas y cubierta debiendo ser conducida convenientemente al exterior
El hielo Cuando el tiempo es friacuteo deben tomarse precauciones para asegurar que el mortero no queda
afectado por las heladas durante su preparacioacuten y en la construccioacuten de la faacutebrica al ser muy sensible a la
helada debido a su alto contenido en agua y al reducido espesor de la junta
Si hiela al comenzar la jornada o durante eacutesta las obras se interrumpiraacuten y la faacutebrica ejecutada
recientemente se protegeraacute con mantas de aislante teacutermico y plaacutesticos Si hay heladas antes de iniciar la
jornada debe efectuarse una inspeccioacuten minuciosa en los muros construidos en los uacuteltimos diacuteas En caso
de que existan partes afectadas por el hielo se demoleraacuten y se reconstruiraacuten cuando las condiciones
climaacuteticas lo permitan
Cuando se utilicen aditivos anticongelantes para el mortero deben seguirse atentamente las indicaciones
del fabricante en cuanto a dosificacioacuten condiciones de ejecucioacuten etc aseguraacutendose que no tengan
ninguacuten efecto nocivo sobre la faacutebrica
El calor En tiempo extremadamente seco y caluroso la faacutebrica se mantendraacute huacutemeda para evitar que se
produzca una raacutepida evaporacioacuten del agua del mortero Dicha evaporacioacuten alterariacutea el proceso normal de
fraguado y endurecimiento del mortero provocando fisuras en el mismo por la retraccioacuten Se tendraacute la
precaucioacuten de no mojar la faacutebrica en exceso ni con chorro a presioacuten ya que el agua podriacutea arrastrar el
mortero quedando la junta muy debilitada
Limpieza
Durante la construccioacuten de la faacutebrica se tendraacute cuidado de no mancharla no soacutelo por los albantildeiles que
intervienen en su ejecucioacuten sino tambieacuten por los otros oficios de la obra Las labores de limpieza de la
faacutebrica se deben realizar al final de la obra
Procurar que durante el proceso constructivo la faacutebrica no se manche facilitando de este modo la
limpieza posterior
Para eliminar los restos de mortero durante la ejecucioacuten de la faacutebrica no se utilizaraacuten estropajos ni
esponjas huacutemedas
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Proteger la faacutebrica mediante plaacutesticos u otros elementos cuando se realice junto a ella alguacuten trabajo que la
pueda manchar como por ejemplo la aplicacioacuten de morteros proyectados pinturas pulido de terrazas
vertido de escombros etc
La faacutebrica debe estar completamente seca antes de proceder a su limpieza
Cuando sea necesario el procedimiento adecuado de limpieza seraacute el siguiente
Humedecer la zona a limpiar con agua
Aplicar un producto limpiador especiacutefico para bloquecara vista o bien una mezcla de una parte de aacutecido
clorhiacutedrico comercial con diez partes de agua
Realizar un cepillado eneacutergico en la direccioacuten de los tendeles
Aclarar con la cantidad de agua necesaria y suficiente para arrastrar las sales disueltas
Las operaciones de limpieza y aclarado se realizaraacuten simultaacuteneamente y sin demora entre ambas con el
fin de evitar que el aacutecido continuacutee actuando sobre la faacutebrica
En caso de emplear aacutecido niacutetrico para la limpieza se debe tener en cuenta que puede llegar a oxidar
algunos tipos de bloques cambiando su color
Se deben realizar previamente algunas pruebas para conocer la efectividad y reaccioacuten sobre el bloquedel
aacutecido o producto limpiador
Para la limpieza de las eflorescencias debe intentarse su eliminacioacuten preliminar en seco mediante
cepillado ya que en muchos casos con esta simple operacioacuten puede ser suficiente para eliminarlas
Cuando se emplee el chorro de agua a presioacuten se deben proteger todos los elementos de la fachada que
puedan sufrir alguacuten deterioro
La limpieza se efectuaraacute comenzando por la parte superior de la fachada con objeto de evitar el
ensuciamiento de las zonas tratadas
Por todo lo expuesto anteriormente es recomendable que la limpieza sea confiada a especialistas
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN
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Materiales
Postes intermedio de tubo de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 mm de espesor altura 15
m de altura
Los tubos punzonados se fabrican con
Los postes con anilla tienen una anilla para el paso del alambre
Los postes se pueden servir galvanizados sendzimir o con terminacioacuten en pintura de polieacutester mediante
plastificacioacuten por fosfatacioacuten y posterior polimerizado
Malla
Acabado galvanizado y plastificado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 2 y 3 mm
Ejecucioacuten de los trabajos
Se replantearaacute en obra la situacioacuten de los cierres para posicionar los muretes y anclajes
Se soldaraacute la pletina base a pletina de barandilla existente
En aquellos casos en que se instale sobre murete se excavaraacuten los hoyos con ahoyadora siendo las
dimensiones del hoyo en planta de no maacutes de 05 mts x 05 mts y 80 cms de profundidad con el fin de no
remover los materiales de las proximidades del poste que le daraacuten la resistencia una vez sea colocada y
hormigonada
Los postes se colocaraacuten verticales y a no maacutes de siete (7) metros cada uno Se procederaacute al hormigonado
con hormigoacuten de 125 Nmm2 de resistencia
Recepcioacuten y ensayos
Durante la ejecucioacuten se deberaacute comprobar
- Que los anclajes estaacuten soacutelidamente recibidos a la faacutebrica
- El aplomado y nivelacioacuten
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- Que los cierres esteacuten protegidos contra golpes y cargas debidas a las actividades propias de la
obra
- Seraacute condicioacuten de rechazo automaacutetico la falta de empotramiento de los anclajes los cordones de
soldadura discontinuos y la presencia de poros o grietas
- No se admitiraacuten variaciones de aplomado o nivelaciones superiores a 5 mm
- No se admitiraacuten roturas alabeos oacutexidos etc de ninguna clase debiendo presentar buen aspecto
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS
41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR
Se definiraacuten como obras no resentildeadas o partidas alzadas aquellas que no puedan ser definidas total o
parcialmente sino a medida que avanzan los trabajos
Las obras no resentildeadas o partidas alzadas se ejecutaraacuten de acuerdo con las instrucciones del Director
Facultativo con el espiacuteritu e intencioacuten contenido en el presente documento y de acuerdo con lo
sancionado por la costumbre como reglas de buena construccioacuten y las indicaciones que sobre el particular
sentildeale el Director Facultativo
El coste directo de las unidades de obra no resentildeadas o partidas alzadas se determinaraacute por aplicacioacuten de
los precios unitarios de mano de obra materiales y maquinariacutea contenidos en la justificacioacuten de precios
incluida en el expediente Una vez determinado el Coste Directo se aplicaraacute a dicha cantidad el porcentaje
de Costes Indirectos para obtener el coste de Ejecucioacuten Material A los costes de Ejecucioacuten Material
determinados seguacuten lo indicado anteriormente se aplicaraacuten los coeficientes reglamentarios especificados
en el Resumen del Presupuesto y la Baja obtenida en la licitacioacuten de las obras
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO
Las partidas alzadas de abono iacutentegro se abonaraacuten iacutentegramente una vez constatado la realizacioacuten
satisfactoria de la misma por parte de la Direccioacuten de Obra
43 DEMOLICIONES
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
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1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de longitud realmente ejecutado
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
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438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
439 Derribo muro mamp mman carga manual
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual
1- UNIDADES Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente demolido
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
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4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4316 Arranque de tejas con medios manuales
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de los perfiles una vez
desmontados asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de las cerchas una vez
desmontadas asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4321 Arranque revestimiento de madera + listones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4323 Derribo de la escalera de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4324 Derribo de la barandilla de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4325 Derribo de viga o vigueta de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4330 Arranque cisterna alta inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4331 Arranque inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4332 Arranque plato de ducha
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4333 Arranque bantildeera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4334 Arranque fregaderolavabo
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4336 Desbroce de plantas y hierbas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de superficie realmente ejecutada
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN O RESIDUOS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten Facultativa
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
Se considera un incremento por esponjamiento de un 40 para demolicioacuten de elementos de hormigoacuten
Se considera un incremento por esponjamiento de un 10 para materiales procedentes de fresados
Se considera un incremento por esponjamiento de un 20 para demolicioacuten de elementos ceraacutemicos de
mamposteriacutea de falso techo y de revestimientos de cartoacuten-yeso
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de madera
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de acero
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos sanitarios
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
M3 de volumen excavado seguacuten las especificaciones de ka Documentacioacuten Teacutecnica medido como
diferencia entre los perfiles trasversales del terreno levantados antes de empezar las obras y los perfiles
teoacutericos sentildealados en los planos con las modificaciones aprobadas por el Director de la Obra
No se abonaraacute el exceso de excavacioacuten que se haya producido sin la autorizacioacuten del Director de Obra ni
la carga y el transporte del material ni los trabajos que se necesiten para rellenarlo
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
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444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE TIERRAS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten de Obra
TIERRAS
Se considera un incremento por esponjamiento respecto al volumen teoacuterico excavado del 15
45 VARIOS
451 Muro de cerramiento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La unidad de medida seraacute el metro cuadrado
Precios de aplicacioacuten
M2 Muro de cerramiento de bloque de hormigoacuten armado de espesor 20 cm de bloque de mortero de
cemento hueco liso de 40x20x15 cm El precio incluye el suministro y colocacioacuten del aparato de apoyo y
aparatos de anclaje mortero de nivelacioacuten y todo el trabajo o material auxiliar necesario para la correcta
ejecucioacuten de esta unidad
452 Malla simple torsioacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La medicioacuten se realizaraacute por metros (ml) de longitud de cerramiento realmente ejecutado incluyendo
materiales anclajes placas muretes mano de obra de montaje y medios auxiliares necesarios para su
correcta ejecucioacuten
La unidades incluidas en el Cuadro de Precios
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MCerramiento malla de simple torsioacuten de 8 mm de paso de malla y 11 mm de diaacutemetro acabado
galvanizado y postes de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 m de altura
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
46 SEGURIDAD Y SALUD
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas de abono integro
5 DISPOSICIONES GENERALES
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS
El acta de Comprobacioacuten de Replanteo deberaacute firmarse dentro del mes siguiente a la fecha de la firma del
contrato
Las obras deberaacuten quedar terminadas en el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones del proyecto
52 EJECUCION DE LAS OBRAS
Las obras se efectuaraacuten con estricta sujecioacuten a las claacuteusulas estipuladas en el Contrato y al Proyecto que
sirva de base al mismo y conforme a las instrucciones que en interpretacioacuten de eacuteste diere al Contratista el
Director de la Obra que seraacuten de obligado cumplimiento para aquel siempre que lo sean por escrito
Durante el desarrollo de las obras y hasta que tenga lugar la recepcioacuten el Contratista es responsable de las
faltas que puedan advertirse en la construccioacuten
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53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS
A la recepcioacuten de los trabajos concurriraacute el Responsable del Contrato designado por la sfm el Director de
Obra y el Contratista asistido si lo estima oportuno de su facultativo
Si los trabajos se encuentran en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas el Responsable
del Contrato eacutesta los daraacute por recibidos levantaacutendose la correspondiente acta y comenzando entonces el
plazo de garantiacutea
Cuando los trabajos no se hallen en estado de ser recibidos se haraacute constar asiacute en el acta sentildealaacutendose los
defectos observados fijando un plazo para remediarlos Si transcurrido dicho plazo el contratista no lo
hubiese efectuado se le podraacute conceder un nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato
54 PLAZO DE GARANTIA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que acusen vicio o
defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para mantener las obras
ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
El Adjudicatario del contrato estaraacute obligado a constituir una fianza definitiva por el importe del 5 por 100
del importe de adjudicacioacuten a disposicioacuten de la Autoridad Portuaria de Baleares seguacuten se dispone en la
legislacioacuten vigente referente a los Contratos del Sector Puacuteblico
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA
Si al proceder al reconocimiento de las obras al finalizar el plazo de garantiacutea no se encontraran eacutestas en
las condiciones debidas se aplazaraacute la recepcioacuten hasta que la obra esteacute en condiciones sin abonar al
Contratista cantidad alguna en concepto de ampliacioacuten del plazo de garantiacutea y siendo obligatoria para
aqueacutel la continuacioacuten de la conservacioacuten
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA
Dentro del plazo de un (1) mes contado a partir de la fecha de la recepcioacuten deberaacute acordarse y ser
notificada al Contratista la liquidacioacuten de trabajos Si en el Pliego de Condiciones se hubieran establecidos
plazos parciales la liquidacioacuten se referiraacute uacutenica y exclusivamente al uacuteltimo tramo zona o parte de la obra
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debiendo ir precedida de las correspondientes liquidaciones parciales uacutenicas y definitivas de los trabajos
recibidos seguacuten plazos parciales establecidos
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL
El Contratista seraacute responsable de toda clase de reivindicaciones que se refieran a suministros de
materiales procedimientos y medios utilizados en la ejecucioacuten de la obra y que procedan de titulares de
patentes licencias planos modelos o marcas de faacutebrica o de comercios
En el caso de que sea necesario corresponde al Contratista obtener las licencias o autorizaciones precisas
y soportar la carga de los derechos e indemnizaciones correspondientes
Las reclamaciones de terceros titulares de licencias patentes autorizaciones planos modelos marcas de
faacutebrica o de comercio utilizados deberaacuten ser resueltas por el Contratista quien se haraacute cargo de las
consecuencias que se deriven de las mismas
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD
El Contratista seraacute responsable de las condiciones de seguridad en los trabajos estando obligado a
adoptar y hacer aplicar a su costa las disposiciones vigentes sobre esta materia las medidas que puedan
dictar el Ministerio de Trabajo y demaacutes Organismos competentes en materias de Seguridad e Higiene en el
Trabajo y las normas de seguridad que correspondan a las caracteriacutesticas de los mismos
El Contratista deberaacute establecer bajo su exclusiva responsabilidad un plan que especifique las medidas
praacutecticas de seguridad que para la consecucioacuten de las precedentes prescripciones estime necesario tomar
en los trabajos
Este plan deberaacute precisar las modalidades de aplicacioacuten de las medidas reglamentarias y de las
complementarias que correspondan a riesgos particulares de los trabajos con el objeto de asegurar
eficazmente
bull La seguridad del propio personal de SFM y del de terceros
bull La higiene medicina del Trabajo primeros auxilios y cuidados a enfermos y accidentados
bull La seguridad de sus instalaciones
bull La seguridad de las instalaciones portuarias en general sean de propiedad de SFM o de terceros
bull La seguridad del traacutefico afectado
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59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL
El Contratista como uacutenico responsable de la realizacioacuten de las obras se compromete al cumplimiento a su
costa y riesgo de todas las obligaciones que se deriven de su caraacutecter legal de patrono respecto a las
disposiciones del tipo laboral vigente o que se puedan dictar durante la ejecucioacuten de las obras
El Director de Obra podraacute exigir del Contratista en todo momento la justificacioacuten de que se encuentra en
regla en el cumplimiento de lo que concierne a la aplicacioacuten de la Legislacioacuten Laboral y de la Seguridad
Social de los trabajadores ocupados en la ejecucioacuten de las obras
El Contratista estaacute obligado a la observancia de cuantas disposiciones esteacuten vigentes o se dicten durante
la ejecucioacuten de los trabajos sobre materia laboral
Seraacuten de cargo del Contratista los gastos de establecimiento y funcionamiento de las atenciones sociales
que se requieran en la obra
510 SEGURO DE OBRA
El Contratista adjudicatario de la obra vendraacute obligado a contratar un seguro que cubra los dantildeos
materiales y personales que puedan afectar a los trabajos durante su ejecucioacuten y asimismo un seguro de
responsabilidad civil de dantildeos a terceros que puedan causarse en el emplazamiento de los trabajos
durante la ejecucioacuten de las mismos La cobertura de los mismos seraacute como miacutenimo la del presupuesto de
contrata de la reparacioacuten
El coste de estos seguros seraacute a cuenta del Contratista debiendo incluirlo en el caacutelculo de los costes
indirectos de conformidad a lo previsto en este documento
Una copia compulsada de las poacutelizas deberaacute ser entregada a SFM con anterioridad a la firma del contrato
En el caso de que el Contratista incumpliese cualquiera de las obligaciones que le impone esta claacuteusula y
sin perjuicio de los plazos de gracia que SFM pueda conceder daraacute lugar a la resolucioacuten de la adjudicacioacuten
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS
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El Contratista seraacute responsable del orden limpieza y condiciones sanitarias de las zonas de actuacioacuten
Deberaacute adoptar a este respecto las medidas que le sean sentildealadas por las Autoridades competentes y por
el Responsable del Contrato designado por SFM
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Las diversas operaciones de demolicioacuten se llevaraacuten a cabo de forma que se cause la menor interferencia
posible en la explotacioacuten ferroviaria
Si resultara necesario desplazar cualquier parte de la instalacioacuten o interrumpir las operaciones de
demolicioacuten dicho desplazamiento o interrupcioacuten de operaciones se efectuaraacute siempre que asiacute lo ordene el
Responsable del Contrato por cuenta y riesgo del Contratista
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES
Si durante la ejecucioacuten de los trabajos el Contratista colocara cualquier material instalacioacuten maquinaria o
accesorios que en opinioacuten del Responsable del Contrato pudieran representar un peligro y obstruccioacuten
para la explotacioacuten o que en cualquier otra forma pudieran ser objetables los recuperaraacute y retiraraacute con la
mayor prontitud sin coste adicional alguno
Hasta que se efectuacutee dicha recuperacioacuten y retirada el Contratista daraacute aviso inmediato de toda
obstruccioacuten que se produzca por alguna de las causas anteriores suministrando la correspondiente
descripcioacuten y situacioacuten de la misma
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de tal requisito
dichas obstrucciones seraacuten sentildealizadas o retiradas o ambas cosas por oficio y el coste de dicha
sentildealizacioacuten o retirada o ambas cosas seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS
El Contratista suministraraacute instalaraacute y mantendraacute en perfecto estado todas las vallas balizas y otras
marcas necesarias para delimitar la zona de trabajo a satisfaccioacuten del Responsable del Contrato
El Contratista quedaraacute asimismo obligado a sentildealizar las otras partes de las obras objeto del Contrato de
acuerdo a las instrucciones y con los medios que prescriban el Director del Contrato y otras Autoridades
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competentes conforme a las disposiciones vigentes El Contratista seraacute responsable de cualquier dantildeo
derivado de falta o negligencia en el cumplimiento de este artiacuteculo
Seraacuten de cuenta y riesgo del Contratista el suministro instalacioacuten mantenimiento y conservacioacuten de todas
las luces medios y equipos necesarios para dar cumplimiento a lo indicado en este artiacuteculo
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA
A la terminacioacuten de los trabajos el Contratista retiraraacute prontamente las instalaciones y estructuras
provisionales en el plazo de una (1) semana a menos que se disponga otra cosa por la Direccioacuten de la
obra
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de estos
requisitos dichas instalaciones seraacuten consideradas como obstaacuteculo o impedimento y podraacuten ser retiradas
de oficio
El coste de dichas retiradas en su caso seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
516 OBLIGACIONES GENERALES
Seraacuten de cuenta del Contratista los gastos que originen el replanteo general de las obras o su
comprobacioacuten y los replanteos parciales de la misma los de construccioacuten desmontaje y retirada de toda
clase de construcciones auxiliares los de alquiler o adquisicioacuten de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales los de proteccioacuten de materiales y de la propia obra contra todo deterioro dantildeo o incendio
cumpliendo los requisitos vigentes para el almacenamiento de explosivos y carburantes los de la limpieza
y evacuacioacuten de desperdicios y basura desaguumles los de retirada al fin de la obra de las instalaciones
herramientas materiales etc y limpieza general de la obra la adquisicioacuten de aguas y energiacutea necesarias
para la obra los de demolicioacuten de las instalaciones provisionales los de retirada de los materiales
rechazados y correccioacuten de las deficiencias observadas y puestas de manifiesto por los correspondientes
ensayos y pruebas
En los casos de resolucioacuten del contrato cualquiera que sea la causa que la motive seraacuten de cuenta del
adjudicatario los gastos originados por la liquidacioacuten asiacute como los de retirada de los medios auxiliares
empleados o no en la ejecucioacuten de las obras
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517 PERMISOS Y LICENCIAS
El Contratista deberaacute obtener a su costa todos los permisos o licencias para la ejecucioacuten de las obras con
excepcioacuten de las correspondientes a las expropiaciones servidumbres y servicios que se definan en el
contrato
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA
La siguiente relacioacuten comprende algunos gastos por cuenta del contratista de acuerdo con las condiciones
que determina este Pliego
bull Los gastos y costes de las acciones necesarias para comprobar la presunta existencia de vicios o
defectos ocultos que se imputaraacuten al Contratista de confirmarse su existencia
bull Los gastos de agua y electricidad necesarios para realizar los trabajos
bull Los gastos y costes de construccioacuten recepcioacuten y retirada de toda clase de construcciones e
instalaciones auxiliares
bull Los gastos y costes de cualquier adquisicioacuten yo alquiler de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales o para la explotacioacuten de canteras
bull Los gastos y costes de seguros de proteccioacuten de la obra y de los acopios contra el deterioro dantildeo
o incendio cumpliendo los requisitos vigentes para almacenamiento de explosivos y carburantes
asiacute como los de guarderiacutea y vigilancia
bull Los gastos y costes de limpiezas y evacuacioacuten de desperdicios y basuras Asiacute como los de
establecimiento de vertederos su acondicionamiento conservacioacuten mantenimiento vigilancia y
terminacioacuten final
bull Los gastos y costes de suministro colocacioacuten funcionamiento y conservacioacuten de sentildeales y luces de
traacutefico y demaacutes recursos necesarios para proporcionar seguridad dentro de las obras
bull Los gastos y costes de remocioacuten de las instalaciones herramientas materiales y limpieza de la
obra a su terminacioacuten
bull Los gastos y costes de montaje conservacioacuten y retirada de instalaciones para suministro de agua y
energiacutea eleacutectrica necesarias para las obras
bull Los gastos y costes de demolicioacuten de las instalaciones limpieza y retirada de productos
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bull Los gastos y costes de instrumentacioacuten recogida de datos e informe del comportamiento de las
estructuras y de cualquier tipo de pruebas o ensayos y los datos topograacuteficos y batimeacutetricos que
requiera la obra
bull Los gastos y costes de reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o
alterados por necesidades de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas
derivadas de la obra
bull Los gastos y costes de replanteo liquidaciones de la obra y elaboracioacuten de los planos as-built
bull Los gastos y costes del material o equipo a suministrar a la Administracioacuten y que se expliciten en
otros apartados de este Pliego
bull Los gastos y costes en que haya de incurrir para la obtencioacuten de licencias derechos de patente y
permisos etc necesarios para la ejecucioacuten de todos los trabajos
bull Todos los trabajos preparatorios que sean necesarios tales como caminos de acceso nivelaciones
cerramientos etc siempre que no esteacuten medidos y valorados en el presupuesto
bull Reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o alterados por necesidades
de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas derivadas de la obra
bull Limpieza general de la obra y la limpieza y sentildealizacioacuten de carreteras y caminos de acceso
bull Retirada de los materiales rechazados
bull Correccioacuten de las deficiencias observadas o puestas de manifiesto por los ensayos y pruebas
519 PROGRAMA DE TRABAJO
En el plazo de tres (3) semanas contado a partir de la fecha de notificacioacuten de la autorizacioacuten de iniciacioacuten
de las obras el Contratista presentaraacute un Programa detallado de Trabajos en el que se especifiquen los
medios humanos y mecaacutenicos que se adscriben a la obra y que no podraacuten ser retirados de la misma sin
autorizacioacuten del Responsable del Contrato asiacute como los plazos parciales y totales y las valoraciones
mensuales y acumuladas
En dicho programa deberaacuten concretarse los siguientes extremos
1- Lugar de procedencia de los distintos materiales sistema de explotacioacuten de yacimiento medio de
seleccioacuten y transporte a emplear forma y lugar de acopios etc
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2- Descripcioacuten detallada del sistema de obra a emplear en cada tajo donde figure la organizacioacuten y
sistema de ejecucioacuten de cada unidad de obra indicando maquinaria a emplear en cada tajo potencias
rendimientos previstos medios humanos y auxiliares
3- Ritmo de las obras en concordancia con los medios previsto y relacioacuten entre los distintos tajos
acompantildeando un diagrama graacutefico detallado (PERT GANTT DIAGRAMA ESPACIOS - TIEMPO etc)
4- Relacioacuten y descripcioacuten detallada de las instalaciones a construir como auxiliares de obra con indicacioacuten
del plazo en que estaraacuten terminadas
5- Plazos parciales previstos en relacioacuten con la consecucioacuten del plazo total
6- Programa de incorporacioacuten de medios humanos y maquinaria acorde con las partidas anteriores
El programa se estudiaraacute de forma que no se produzcan interferencias que puedan afectar a las
instalaciones ferroviarias extremo que habraacute de justificarse detalladamente
Asimismo el programa se redactaraacute de manera que en todo momento se respeten las servidumbres y
limitaciones que impongan los diferentes organismos competentes
Una vez aprobado el programa de trabajo seraacute preceptivo en todos los extremos asiacute como el
cumplimiento de los plazos parciales que sentildealen para la ejecucioacuten de las obras
La aceptacioacuten del programa y de la relacioacuten de medios auxiliares propuestos no implicaraacute ninguna
exencioacuten de la responsabilidad del Contratista en el caso de incumplimiento de los plazos parciales o
totales convenidos
Si existiesen otros trabajos dentro del aacuterea de la obra a ejecutar el Contratista deberaacute coordinar su
actuacioacuten con ellos de acuerdo con las instrucciones del Director de Obra Adaptaraacute el programa de
trabajo a dicha coordinacioacuten sin que por ello pueda reclamar indemnizacioacuten alguna ni justificar retraso en
los plazos sentildealados
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS
El Contratista vendraacute obligado a mantener al frente de los trabajos el personal que se establezca en el
Pliego de Claacuteusulas Administrativas Particulares que ha de regir la contratacioacuten de las obras cuya
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designacioacuten deberaacute comunicarse al Ingeniero Director para su aprobacioacuten antes del comienzo del
replanteo de las obras no pudiendo ausentarse de las mismas sin autorizacioacuten de la Direccioacuten
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA
El Contratista podraacute dar a destajo o en subcontrato cualquier parte de la obra que no exceda del 60 del
valor total del contrato siendo preciso que previamente obtenga la oportuna autorizacioacuten del
Responsable del Contrato para lo que previamente deberaacute informar al mismo acerca de su intencioacuten y de
la extensioacuten de la subcontratacioacuten
El Responsable del Contrato estaacute facultado para decidir la exclusioacuten de un destajista por estimar al mismo
incompetente o por no reunir las necesarias condiciones Comunicaraacute esta decisioacuten al Contratista y este
deberaacute tomar las medidas necesarias inmediatas para la rescisioacuten de este destajo
En ninguacuten caso podraacute deducirse relacioacuten contractual alguna entre los destajistas y la Administracioacuten como
consecuencia del desarrollo por aquellos trabajos parciales correspondientes al subcontrato siendo
siempre responsable el Contratista ante la Administracioacuten de todas las actividades del subcontratista y de
las obligaciones derivadas del cumplimiento de las condiciones expresadas en este Pliego
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES
En caso de contradiccioacuten entre los Planos y Pliego de Prescripciones Teacutecnicas prevaleceraacute lo prescrito en
este uacuteltimo Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas y omitido en los Planos o viceversa
habraacute de ser aceptado como si estuviese expuesto en ambos documentos siempre que a juicio del
Director de las obra quede suficientemente definida la unidad de obra correspondiente y eacutesta tenga
precio en el contrato
Los diversos capiacutetulos del presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas son complementarios entre siacute
entendieacutendose que las prescripciones que contenga uno de ellos y afecte a otros obligan como si
estuviesen en todos Las contradicciones o dudas entre sus especificaciones se resolveraacuten por la
interpretacioacuten que razonadamente haga el Director de Obra
En todo caso las contradicciones omisiones o errores que se adviertan en estos documentos tanto por el
Director de las Obras como por el Contratista deberaacuten reflejarse preceptivamente en el Acta de
Comprobacioacuten del Replanteo
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523 ENSAYOS
El Director de Obra ordenaraacute los ensayos de materiales y unidades de obra previstos en este Pliego y los
que considere ademaacutes necesarios
Los ensayos se efectuaraacuten y supervisaraacuten por Laboratorios de Obras homologados con arreglo a las
Normas de Ensayos aprobadas por el Ministerio de Fomento y en su defecto las normas UNE
Cualquier tipo de ensayo que no esteacute incluido en dichas normas deberaacute realizarse con arreglo a las
instrucciones que dicte el Director de Obra
Seraacute por cuenta del Contratista el coste de los ensayos que se realicen Los ensayos y otras acciones
precisas para comprobar la existencia de vicios o defectos ocultos seraacuten con cargo al Contratista en caso
de confirmarse dichos vicios o defectos
En cualquier caso el Contratista adjudicatario de las obras deberaacute presentar antes del comienzo de las
obras ante el Director de Obra para su aprobacioacuten un Plan de Calidad Control Auscultacioacuten y
Seguimiento para su aprobacioacuten Dicho plan deberaacute incorporar ampliar y detallar las medidas que se
proponen en los Anejos y Pliego de este Proyecto
524 MATERIALES
No se procederaacute al empleo de ninguno de los materiales que integran las unidades de obra sin que antes
sea examinado y aceptado por el Director de Obra salvo lo que disponga en contrario el presente Pliego
Cuando la procedencia de alguacuten material no esteacute fijada en este Pliego seraacute obtenido por el Contratista de
las canteras yacimientos o fuentes de suministro que estime oportuno siempre que tal origen sea
aprobado por el Director de Obra
La fijacioacuten de la procedencia de los materiales o su cambio autorizado no seraacuten en ninguacuten caso motivo de
variacioacuten de los precios ofertados ni del plazo de la obra
El Contratista notificaraacute al Director de Obra con suficiente antelacioacuten la procedencia de los materiales que
se propone utilizar
Aportaraacute cuando asiacute lo solicite el Director de Obra las muestras y los datos necesarios para demostrar la
posibilidad de aceptacioacuten tanto en lo que se refiere a su calidad como a su cantidad
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En ninguacuten caso podraacuten ser acopiados y utilizados en obras materiales cuya procedencia no haya sido
previamente aprobada por el Director de Obra
En el caso de que la procedencia de los materiales fuese sentildealada concretamente en el Pliego de
Prescripciones Teacutecnicas o en los Planos el Contratista deberaacute utilizar obligatoriamente dicha procedencia
Si posteriormente se comprobara que los materiales de dicha procedencia son inadecuados o
insuficientes el Contratista estaraacute obligado a proponer nuevas procedencias La aprobacioacuten de dicho
cambio no presupondraacute como se ha dicho aumento de los precios ni de los plazos ofertados aunque el
origen de materiales esteacute a mayor distancia
En el caso de no haberse definido por culpa del Contratista dentro del plazo de un mes la procedencia de
alguacuten material el Director de Obra podraacute fijar dicha procedencia de los materiales sin que el Contratista
tenga derecho a reclamacioacuten de los precios ofertados Pudiendo ademaacutes incurrir en penalidades por
retraso en el cumplimiento de los plazos
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA
El Contratista estaacute obligado a aportar el equipo de maquinaria y medios auxiliares que sean precisos para
la buena ejecucioacuten de la obra en los plazos contratados
Si para la adjudicacioacuten del contrato hubiera sido una condicioacuten necesaria la aportacioacuten de un equipo
concreto y el contratista se hubiera comprometido a aportarlo durante la licitacioacuten el Responsable del
Contrato exigiraacute el cumplimiento de tal condicioacuten
El Director de Obra deberaacute aprobar los equipos de maquinaria o instalaciones que deban utilizarse para las
obras sin que tal aprobacioacuten signifique responsabilidad alguna sobre el resultado o rendimiento de los
equipos Esa responsabilidad es del Contratista en todos los casos
La maquinariacutea y demaacutes elementos de trabajo deberaacuten estar en perfectas condiciones de funcionamiento y
quedaraacuten adscritos a la obra durante el curso de ejecucioacuten de las unidades en que deban utilizarse No
podraacuten retirarse de la obra sin el consentimiento del Responsable del Contrato Si una vez autorizada la
retirada y efectuada eacutesta hubiese necesidad de dicho equipo o maquinaria el Contratista deberaacute
reintegrarla a la obra a su cargo En este caso el tiempo necesario para su traslado y puesta en uso no seraacute
computable a los efectos de cumplimiento de plazos de la obra
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526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES
Las mediciones se realizaraacuten de acuerdo con lo indicado en este Pliego Con los datos de las mismas el
Director de Obra formularaacute mensualmente las relaciones valoradas y las certificaciones de obras
ejecutadas durante el mes de que se trate las cuales serviraacuten de base para los abonos que mensualmente
se hagan al Contratista La tramitacioacuten de certificaciones y en su caso las incidencias que pudieran surgir
con el Contratista se realizaraacuten seguacuten se dispone en el PCAG y en las Normas y Reglas Generales de
Contratacioacuten
El Contratista queda obligado a proporcionar al Director de Obra cuantos elementos y medios le reclame
para tales operaciones asiacute como presenciarlos sometieacutendolos a los procedimientos que ella fije para
realizarlas y a suscribir los documentos de los datos obtenidos pudiendo consignar en ellos de modo
conciso las observaciones y reparos que crea oportunos a reserva de presentar otros datos sobre el
particular en un plazo no mayor de seis (6) diacuteas
Se tomaraacuten ademaacutes cuantos datos estime oportuno el Director de Obra despueacutes de la ejecucioacuten de las
obras y en ocasioacuten de la liquidacioacuten final
Se entenderaacute que todas las certificaciones que se vayan haciendo de la obra lo son a buena cuenta de la
liquidacioacuten final de los trabajos
El Contratista facilitaraacute mensualmente por duplicado ejemplar la documentacioacuten fotograacutefica necesaria
para la constatacioacuten a efectos administrativos del progresivo avance de las obras
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO
El Contratista deberaacute obtener todos los permisos y licencias de los Organismos competentes que sean
necesarios para la ejecucioacuten de las obras y de acuerdo con la legislacioacuten vigente
Ademaacutes seraacuten de cuenta del Contratista las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios
ocasionales a terceros como consecuencia de accidentes de traacutefico debidos a una sentildealizacioacuten insuficiente
o defectuosa imputable a aquel
Asimismo seraacuten de cuenta del adjudicatario las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios que se
ocasionen a terceros por interrupcioacuten de servicios puacuteblicos a particulares dantildeos causados a sus bienes por
apertura de zanjas o desviacuteos de cauces habilitacioacuten de caminos provisionales establecimiento de
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almacenes talleres depoacutesitos de maquinaria y materiales y cuantas operaciones requiera la ejecucioacuten de
las obras siempre que no se hallen comprendidas en el presente Proyecto o se deriven de una actuacioacuten
culpable o negligente del Contratista
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR
A la entrega de los trabajos el Contratista presentaraacute cuanta documentacioacuten sea necesaria para la
correcta instalacioacuten y mantenimiento de todos los equipos y trabajos descritos en el presente Documento
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA
Previamente al inicio de las obras durante su ejecucioacuten y una vez finalizadas las mismas el Contratista se
responsabilizaraacute de obtener tantas cuantas fotografiacuteas sean necesarias para que la realidad de cada una
de las tres fases citadas con anterioridad pueda ser retenida y dispuesta en todo momento de forma
cronoloacutegica extremo eacuteste que se comprobaraacute mensualmente al entregar junto a la relacioacuten valorada la
coleccioacuten de fotografiacuteas correspondiente
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
2
MEDICIONES
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
100
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
3
CUADRO DE PRECIOS 1
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01 429000
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02 72280
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03 36400
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento 208000
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos
DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 63336
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos
SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario 95004
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
los trabajos
NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1594 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 6865 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento
SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela 4684
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten
CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten 1744 simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares
DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos 104000
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
MIL CUARENTA
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud 93600
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
4
CUADRO DE PRECIOS 2
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado Suma la partida 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
Suma la partida 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado Suma la partida 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos Suma la partida 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos Resto de obra y materiales 60900 ______________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
los trabajos Resto de obra y materiales 91350 ______________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales Mano de obra 1510 Resto de obra y materiales 023 ______________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento Maquinaria 532 Resto de obra y materiales 6069 ______________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten Mano de obra 3077 Maquinaria 027 Resto de obra y materiales 1400 ______________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares Mano de obra 582 Maquinaria 002 Resto de obra y materiales 1094 ______________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos Suma la partida 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Suma la partida 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
5
PRESUPUESTOS PARCIALES
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 429000 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 72280 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 36400 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 208000 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 63336 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 95004 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 1594 286920 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000 6865 1235700 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 2426640 CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 4684 281040 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000 1744 174400 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 455440 CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 104000 104000 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 03 VARIOS 104000 CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100 93600 93600 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 ____________ TOTAL 3079680
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
6
RESUMEN DE PRESUPUESTO
RESUMEN DE PRESUPUESTO Presto CAPITULO RESUMEN IMPORTE _________________________________________________________________________________________________________________________________ ______
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
01 DEMOLICIONES 2426640 7880 02 CERRAMIENTOS 455440 1479 03 VARIOS 104000 338 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 304 ______________________ PRESUPUESTO DE EJECUCIOacuteN MATERIAL 3079680 1300 Gastos generales 400358 600 Beneficio industrial 184781 ___________________________________ Suma 585139 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN SIN IVA 3664819 21 IVA 769612 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN 4434431
Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO con TREINTA Y UN CEacuteNTIMOS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
- DOCUMENTO NUacuteM1 MEMORIA
-
- ANEJO I PLAN DE OBRA
- ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
- ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
- ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
- ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
-
- DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
- DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
- DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
-
- MEDICIONES
- CUADRO DE PRECIOS 1
- CUADRO DE PRECIOS 2
- PRESUPUESTOS PARCIALES
- RESUMEN DE PRESUPUESTO
-
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 3 de 11
IacuteNDICE
DOCUMENTO NUacuteM1 MEMORIA 2
ANTECEDENTES 4
OBJETO 4
TITULAR Y EMPLAZAMIENTO 4
NORMATIVA APLICABLE 5
DESCRIPCIOacuteN DE LAS ACTUACIONES 7
PROGRAMAS UTILIZADOS 8
CARTOGRAFIacuteA BASES DE REPLANTEO 8
DESVIacuteOS PROVISIONALES DE TRAacuteFICO 8
INTERFERENCIAS CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA 8
EXPROPIACIONES Y OCUPACIONES TEMPORALES 8
SERVICIOS AFECTADOS 9
GEOLOGIacuteA Y GEOTEacuteCNIA 9
ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES 9
SEGURIDAD Y SALUD 9
PLAZO DE EJECUCIOacuteN 9
CLAacuteUSULA DE REVISIOacuteN DE PRECIOS 10
PLAZO DE GARANTIacuteA 10
CLASIFICACIOacuteN DEL CONTRATISTA 10
DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO 10
DECLARACIOacuteN DE OBRA COMPLETA 11
CONSIDERACIOacuteN FINAL 11
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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ANTECEDENTES
Con fecha junio de 2005 se redactoacute el proyecto ldquoModificado Nordm1 del Proyecto Constructivo de Paso
superior sobre el Camiacute drsquoen Maiol Supresioacuten de paso a nivel de la liacutenea feacuterreardquo mediante el cual se
eliminaba el antiguo paso a nivel con semibarreras automaacuteticas
Dicho proyecto contemplaba la expropiacioacuten de la finca y las edificaciones asociadas
Una vez puesto en funcionamiento el paso superior y una vez efectuada la expropiacioacuten las
edificacioacutenes han sido desde entonces objeto de ocupacioacutenes ilegales y reiterados actos de
vandalismo
OBJETO
Tiene por objeto el presente documento servir de base para la contratacioacuten de las obras
correspondientes al expediente de ldquoDEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE
PALMA)rdquo
TITULAR Y EMPLAZAMIENTO
El expediente se redacta a peticioacuten de Serveis Ferroviaris de Mallorca con CIF Q ndash 5750006 ndash H con
domicilio social CPassatge Cala Figuera nordm 6 (Poliacutegono Son Rullaacuten) CP 07009 de Palma de Mallorca
Las actuaciones se realizaraacuten en su totalidad en la parcela ubicada en la calle Camiacute drsquoen Maiol 9 07009
Palma de Mallorca (Illes Balears) (parcela 15 manzana 12013 Poliacutegono 001 Ref catastral
1201315DD7810B)
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NORMATIVA APLICABLE
GENERALES
Ley 382015 de 29 de septiembre del sector ferroviario
Antildeadir en general la Ley 42014 de 20 de junio de transportes terrestres y movilidad sostenible de les Illes Balears
Real Decreto 10982001 de 12 de octubre por el que se aprueba el Reglamento general de la
Ley de Contratos de las Administraciones Puacuteblicas
Real Decreto Legislativo 32011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Contratos del Sector Puacuteblico
Real Decreto-ley 12014 de 24 de enero de reforma en materia de infraestructuras y
transporte y otras medidas Econoacutemicas
OBRA CIVIL
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18
de Julio
NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
Acciones en la edificacioacuten
CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12
de noviembre
Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley
542003 de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la
salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras de construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real
Decreto 3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten
y eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
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Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto (BOE nuacutem 86
de 11 de abril)
DESCRIPCIOacuteN DE LAS ACTUACIONES
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto
comprenderaacuten las demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con
cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el
RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o
desinfeccioacuten en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas
suministradoras de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y
apuntalamientos de las edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud
tanto en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales
elementos puacuteblicos o edificios colindantes
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Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos
de demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten
en contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la
maquinaria que realizaraacute la demolicioacuten
PROGRAMAS UTILIZADOS
Para la redaccioacuten del presente proyecto se han utilizado los siguientes programas informaacuteticos
Documentacioacuten escrita MICROSOFT WORD
Plan de obra MICROSOFT PROJECT
Documentacioacuten graacutefica AUTOCAD 2013
Presupuestos TCQPRESTO
CARTOGRAFIacuteA BASES DE REPLANTEO
La documentacioacuten graacutefica que incluye el presente proyecto se ha desarrollado sobre la base
cartograacutefica de la liacutenea ferroviaria Palma-Inca facilitada por SFM por lo que todos los planos estaacuten
referenciados a las coordenadas originales de dicha cartografiacutea Por lo tanto a partir de los planos CAD
de este proyecto es posible definir las bases de replanteo de los trabajos que se describen
DESVIacuteOS PROVISIONALES DE TRAacuteFICO
Durante la ejecucioacuten de las obras se deberaacute mantener la operativa de traacutefico minimizando las
afectaciones ocasionadas por los trabajos Por ello en el transcurso de las obras se deberaacute delimitar
en los carriles de circulacioacuten la zona de obras y habilitar si es necesario una zona de circulacioacuten para
los peatones perfectamente identificada y protegida para asegurar la seguridad de los viandantes
INTERFERENCIAS CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Dada la ubicacioacuten de la edificacioacuten no se preveacute interferencia alguna con la explotacioacuten ferroviaria
EXPROPIACIONES Y OCUPACIONES TEMPORALES
Se ha comprobado que con la solucioacuten propuesta y planteada en este proyecto no es necesaria la
ejecucioacuten de expropiaciones adicionales para desarrollarlo La parcela 15 manzana 12013 Poliacutegono
001 (Ref catastral 1201315DD7810B) donde se ubican las edificacioacutenes es titularidad de Serveis
Ferroviaris de Mallorca
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SERVICIOS AFECTADOS
En la zona donde se llevaraacute a cabo la ejecucioacuten de las obras no es previsible la existencia de
interferencias con servicios puacuteblicos que pueden entorpecer la realizacioacuten de los distintos trabajos en
la obra
Previamente al inicio de las obras la empresa contratista deberaacute contactar con todas las posibles
empresas que presten el servicio eleacutectrico telefoniacutea gas hellip y solicitar ademaacutes de los planos de
ubicacioacuten de los respectivos servicios las visitas a la zona de obra con del personal autorizado para la
verificacioacuten de la existencia de dichos servicios y acordar junto con el Director de las obras y el
coordinador de seguridad y salud las actuaciones a realizar para lo cual se ha previsto en proyecto de
una partida alzada dedesviacuteo de servicios
GEOLOGIacuteA Y GEOTEacuteCNIA
Las actuaciones definidas en el presente proyecto son desde punto de vista estructural de escasa
entidad no trasmitiendo tensiones relevantes al terreno por lo que se considera que la
caracterizacioacuten del suelo a partir de la geologiacutea general de la zona es suficiente para ejecucioacuten del
proyecto no siendo necesario un estudio geoteacutecnico de la ubicacioacuten
ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES
Seguacuten establece la Ley 212103 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental y la Ley 112006 de 14 de
septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones ambientales estrateacutegicas en las Islas
Baleares no es preceptiva la confeccioacuten de ninguacuten estudio de impacto ambiental debido a las
actuaciones descritas en este proyecto En cualquier caso se describiraacuten los aspectos relevantes en
materia medioambiental recogidos en el presente proyecto
Los residuos generados en la demolicioacuten y en las excavaciones se gestionaraacuten adecuadamente
mediante transporte y tratamiento a vertedero autorizado tal y como establece la normativa de
aplicacioacuten
SEGURIDAD Y SALUD
De acuerdo con los preceptos fijados en el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre se redacta el
preceptivo Estudio de Seguridad y Salud Laboral en el que se recogen las directrices en cuanto a
prevencioacuten de riesgos de accidentes laborales de enfermedades profesionales y enfermedades a
terceros Este documento se incluiraacute como anejo de esta memoria
PLAZO DE EJECUCIOacuteN
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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El plazo estimado para la ejecucioacuten de las obras es de TRES (3) SEMANAS
CLAacuteUSULA DE REVISIOacuteN DE PRECIOS
Considerando el plazo de ejecucioacuten de estas obras este contrato no estaraacute sujeto a revisioacuten de precios
PLAZO DE GARANTIacuteA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista a su costa la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que
acusen vicio o defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para
mantener las obras ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
CLASIFICACIOacuteN DEL CONTRATISTA
Seguacuten lo dispuesto en modificacioacuten del artiacuteculo 11 operada por el Real Decreto 7732015 de 28 de
agosto por el que se modifican determinados preceptos del Reglamento General de la Ley de
Contratos de las Administraciones Puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12 de
octubre y salvo que en el pliego de contrato se establezca lo contrario los licitadores o candidatos
estaraacuten exentos de los requisitos de acreditacioacuten de la solvencia econoacutemica y financiera y de
acreditacioacuten de la solvencia teacutecnica y profesional al tratarse de un contrato de obras cuyo valor
estimado no excede de 80000 euros
PRESUPUESTO
De acuerdo con las caracteriacutesticas de la obra definidas en el presente proyecto se ha definido un
presupuesto de inversioacuten previsto que se resume a continuacioacuten Este presupuesto fue definido y
detallado con el software TCQ cuyas salidas graficas se presentan en el documento respectivo (Doc
04 ndash Presupuesto)
El Presupuesto de Ejecucioacuten Material de las obras estimado asciende a la cantidad de TREINTA MIL
SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON OCHENTA CEacuteNTIMOS (3079680 euro)
El Presupuesto Base de Licitacioacuten sin IVA asciende a la cantidad de TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS
CUARENTA Y OCHO EUROS CON DIECINUEVE CEacuteNTIMOS (3664819 euro)
DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO
Los documentos que componen el presente documento son los siguientes
DOCUMENTO Nordm1 MEMORIA Y ANEJOS
MEMORIA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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ANEJO 1 PLAN DE OBRA
ANEJO 2 JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
ANEJO 3 REPORTAJE FOTOGRAacuteFICO
ANEJO 4 GESTIOacuteN DE RESIDUOS
ANEJO 5 ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
DOCUMENTO Nordm2 PLANOS
DOCUMENTO Nordm3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
DOCUMENTO Nordm4 ESTIMACIOacuteN DEL PRESUPUESTO
DECLARACIOacuteN DE OBRA COMPLETA
Conforme a la normativa vigente se hace constar que el proyecto corresponde a una obra completa
susceptible de ser entregada al uso general tal y como previene el artiacuteculo 125 del vigente Reglamento
General de Contratos de las Administraciones puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12
de octubre
CONSIDERACIOacuteN FINAL
Con todo lo expuesto en esta memoria y en los documentados citados en el apartado anterior quedan
completamente definidas las obras contenidas en este proyecto y se justifica la solucioacuten adoptada
razoacuten por la que se da por finalizado el presente documento
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO I PLAN DE OBRA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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JUSTIFICACION DEL PORCENTAJE DE COSTES INDIRECTOS
La normativa aplicable es la Orden Ministerial de 12 de Junio de 1968 por la que se dictan normas
complementarias de aplicacioacuten al Ministerio de Obras Puacuteblicas de los Artiacuteculos 67 y 68 del Reglamento
General de Contratacioacuten del Estado
De acuerdo con lo anterior el caacutelculo de los precios de las distintas unidades de obra se basa en la
determinacioacuten de los costes directos e indirectos precisos para su ejecucioacuten aplicando la foacutermula
Pn = (1 + (K100) Cn
en la que
Pn = Precio de ejecucioacuten material de la unidad correspondiente en euros
Cn = Coste directo de la unidad en euros
K = Porcentaje que corresponde a los Costes indirectos
El valor K se obtiene como suma de K1 y K2 siendo K1 el porcentaje correspondiente a imprevistos (1
que refleja los posibles imprevistos en obra terrestre) y K2 el porcentaje resultante de la relacioacuten entre
costes indirectos y directos
K2 = (CiCd) x 100
Caacutelculo de Ci
Para la obra proyectada cuya duracioacuten seraacute de TRES (3) SEMANAS estimamos los siguientes
costes indirectos
GASTOS ESTIMADOS EN LOS COSTES INDIRECTOS
CONCEPTO COSTE MENSUAL
1 ICCP Jefe de Obra (100) 4000
1 Encargado (100) 2500
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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1 Aux Administrativo (50) 800
Instalaciones gastos oficina
almacenes talleres laboratorio
acometidas (eleacutectrica y agua)
900
TOTAL COSTE INDIRECTO
Caacutelculo de Cd
El coste directo de la obra asciende a 3079680 euros y por lo tanto
K2 = (8200 3079680) x 100 = 267 redondeamos al 300
Porcentaje K
En consecuencia el porcentaje K a aplicar por costes indirectos queda establecido en
K = K1 + K2 = 1 + 3 = 4
Este porcentaje de coste indirecto asiacute como el de medios auxiliares se encuentra repercutido en la
descomposicioacuten unitaria de los precios
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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PRECIOS UNITARIOS
LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres) Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ 18 de octubre de 2016 Paacutegina 1
A0121000 60000 h Oficial 1a 19180 115080 A012M000 10000 h Oficial 1a montador 19820 19820 A012N000 10000 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 19180 A0132000 42000 h Ayudante albantildeil 16560 69552 A013M000 10000 h Ayudante montador 16560 16560 A0140000 80000 h Peoacuten 15100 120800 A0150000 1650 h Peoacuten especialista 15890 2622 _________________ Grupo A01 363614 B0111000 0690 m3 Agua 1160 080 _________________ Grupo B01 080 B0311010 0975 t Arena piedra calcphorms 18170 1772 B0331Q10 2325 t Grava piedra calc20mmphorms 16710 3885 _________________ Grupo B03 5657 B0512401 0300 t Cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 325Rsacos 105750 3173 _________________ Grupo B05 3173 B0710150 2460 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 9055 _________________ Grupo B07 9055 B0A216SG 202000 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 44036 _________________ Grupo B0A 44036 B2RAZ003 112000 t Canoacuten de vertedero 43350 485520 _________________ Grupo B2R 485520 B6AZ3134 34000 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 31416 B6AZA164 6700 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 24200 _________________ Grupo B6A 55616 C1311120 3200 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 15101 _________________ Grupo C13 15101 C1501800 3200 h Camioacuten transp12 t 38500 12320 _________________ Grupo C15 12320 C1705600 0900 h Hormigonera 165l 1770 159 _________________ Grupo C17 159 mq06mms010 9480 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco suministrado a granel 1730 1640 _________________ Grupo mq0 1640 mt03bhe015a 780000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm 0960 74880 incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- _________________ Grupo mt0 74880 __________________________________________
TOTAL 1070851
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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CUADRO DE DESCOMPUESTOS
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado
Sin descomposicioacuten 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de almaceacuten
03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura de hormigoacuten pobre
y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido por entrega de
residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3 Desmontaje de
cobertura de placas de fibrocemento con amianto y elementos de fijacioacuten sujeta
mecaacutenicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura por empresa
cualificada e inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta
inclinada para una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y carga
mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de desamiantado
demontaje mediciones ambientales epis transporte y gestioacuten de residuos Sin descomposicioacuten 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros equipos
luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando
hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles gastos
indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos
necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su
correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ006 1000 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 600000 60000 150 1500 Medios auxiliares 600000 900 _____________________________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga en camioacuten
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye
la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida
Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para
la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ002 1000 u Limpieza y retirada de mobiliario 900000 90000 150 1500 Medios auxiliares 900000 1350 _____________________________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en fracciones
seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales A0140000 1000 h Peoacuten 15100 1510 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 15100 023 _____________________________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de construccioacuten y
demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios mecaacutenicos incluso canon En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios
medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y
ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y gestioacuten de
fibrocemento C1311120 0080 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 378 C1501800 0040 h Camioacuten transp12 t 38500 154 B2RAZ003 1400 t Canoacuten de vertedero 43350 6069 _____________________________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de espesor de
faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas
gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida recibida con mortero de cemento
industrial color gris M-5 suministrado a granel incluido pieza de remate superior
Incluido excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten A0121000 1000 h Oficial 1a 19180 1918 A0132000 0700 h Ayudante albantildeil 16560 1159 mt03bhe015a 13000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas 0960 1248 gris 40x20x15 cm incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- B0111000 0007 m3 Agua 1160 001 B0710150 0041 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 151 mq06mms010 0158 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco 1730 027 suministrado a granel _____________________________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con acabado
galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27 mm postes de tubo
galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m sobre dados de hormigoacuten o
murete y parte proporcional de postes para puntos singulares A012M000 0100 h Oficial 1a montador 19820 198 A012N000 0100 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 192 A013M000 0100 h Ayudante montador 16560 166 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 5600 008 B0A216SG 2020 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 440 B6AZ3134 0340 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 314 B6AZA164 0067 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 242 D060P021 0015 m3 Hormigoacuten 200kgm3136cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 77790 117 325R+piedra calc 20mmelaben obrahorm _____________________________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las obras incluso
limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de
residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero
se realice como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos
aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias
para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del
cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten
de los trabajos Sin descomposicioacuten 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CUARENTA
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Sin descomposicioacuten 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Vista aeacuterea de las edificacines
Vista aeacuterea de las edificaciones
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Fachada norte de la edificacioacuten
Fachada este de la edificacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Vista acceso a edificacioacuten principal 01
Fachada sur de la edificacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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INDICE
ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS 1
INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO 3
DEFINICIONES 3
NORMATIVA APLICABLE 6
IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES 10
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO 14
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS 14
MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN 19
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA 20
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN 22
PLANOS 24
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INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO
Se redacta el presente Estudio de Gestioacuten de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten (en adelante RCD) en
cumplimiento del artiacuteculo 4 ldquoObligaciones del productor de residuos de la construccioacuten y demolicioacutenrdquo del
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten con el siguiente contenido
Identificacioacuten y estimacioacuten de las cantidades que se generaraacuten de RCD
Medidas para la prevencioacuten de la generacioacuten de RCD
Operaciones de reutilizacioacuten valorizacioacuten o eliminacioacuten de RCD
Medidas para la separacioacuten y recogida selectiva de RCD
Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento manejo separacioacuten u otras
operaciones de gestioacuten de RCD
Prescripciones del pliego de prescripciones teacutecnicas particulares para el almacenamiento manejo
separacioacuten u otras operaciones de gestioacuten de RCD
Valoracioacuten del coste previsto para la correcta gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del
presupuesto del proyecto
El presente Estudio contempla la identificacioacuten estimacioacuten de cantidades las medidas para la prevencioacuten
de la generacioacuten separacioacuten clasificacioacuten y recogida selectiva asiacute como las operaciones de gestioacuten a las
que seraacuten destinados los residuos que se generen como consecuencia de desmontajes y demoliciones asiacute
como los sobrantes de materiales de ejecucioacuten de la obra y envases y embalajes de dichos materiales
DEFINICIONES
Residuo ldquoCualquier sustancia u objeto que su poseedor deseche o tenga la intencioacuten o la
obligacioacuten de desecharrdquo (Art 3a de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Residuo de construccioacuten y demolicioacuten ldquoCualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genere en una obra
de construccioacuten o demolicioacutenrdquo (Art 2a del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuo inerte ldquoAquel residuo no peligroso que no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni
quiacutemicamente ni de ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras
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materias con las cuales entra en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del
medio ambiente o perjudicar a la salud humana La lixiviabilidad total el contenido de
contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberaacuten ser insignificantes y en
particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterraacuteneasrdquo
(Art 2b del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuos domeacutesticos ldquoresiduos generados en los hogares como consecuencia de las actividades
domeacutesticas Se consideran tambieacuten residuos domeacutesticos los similares a los anteriores generados
en servicios e industrias Se incluyen tambieacuten en esta categoriacutea los residuos que se generan en los
hogares de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos ropa pilas acumuladores muebles y enseres asiacute
como los residuos y escombros procedentes de obras menores de construccioacuten y reparacioacuten
domiciliaria Tendraacuten la consideracioacuten de residuos domeacutesticos los residuos procedentes de
limpieza de viacuteas puacuteblicas zonas verdes aacutereas recreativas y playas los animales domeacutesticos
muertos y los vehiacuteculos abandonadosrdquo (Art 3b de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Residuos peligrosos ldquoResiduo que presenta una o varias de las caracteriacutesticas peligrosas
enumeradas en el anexo III y aqueacutel que pueda aprobar el Gobierno de conformidad con lo
establecido en la normativa europea o en los convenios internacionales de los que Espantildea sea
parte asiacute como los recipientes y envases que los hayan contenidordquo (Art 3e de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Envase ldquoTodo producto fabricado con materiales de cualquier naturaleza y que se utilice para
contener proteger manipular distribuir y presentar mercanciacuteas desde materias primas hasta
artiacuteculos acabados en cualquier fase de la cadena de fabricacioacuten distribucioacuten y consumo Se
consideraraacuten tambieacuten envases todos los artiacuteculos desechables utilizados con este mismo fin
Dentro de este concepto se incluyen uacutenicamente los envases de venta o primarios los envases
colectivos o secundarios y los envases de transporte o terciarios Se consideran envases
industriales o comerciales aqueacutellos que sean de uso y consumo exclusivo en las industrias
comercios servicios o explotaciones agriacutecolas y ganaderas y que por tanto no sean susceptibles
de uso y consumo ordinario en los domicilios particularesrdquo (Art 21 de la Ley 111997 de Residuos
de envases)
Residuo de envase ldquoTodo envase o material de envase del cual se desprenda su poseedor o tenga
la obligacioacuten de desprenderse en virtud de las disposiciones en vigorrdquo (Art 22 de la Ley 111997
de Residuos de envases)
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Productor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquo1ordm La persona fiacutesica o juriacutedica titular de la
licencia urbaniacutestica en una obra de construccioacuten o demolicioacuten en aquellas obras que no precisen
de licencia urbaniacutestica tendraacute la consideracioacuten de productor del residuo la persona fiacutesica o juriacutedica
titular del bien inmueble objeto de una obra de construccioacuten o demolicioacuten 2ordm La persona fiacutesica o
juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que ocasionen un
cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos 3ordm El importador o adquirente en
cualquier Estado miembro de la Unioacuten Europea de residuos de construccioacuten y demolicioacutenrdquo (Art
2e del Real Decreto 1052008 de RCD)
Poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquoLa persona fiacutesica o juriacutedica que tenga en su
poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostente la condicioacuten de gestor de
residuos En todo caso tendraacute la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecute la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos En todo caso no tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de
construccioacuten y demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajenardquo (Art 2f del Real Decreto 1052008
de RCD)
Gestor de residuos ldquoLa persona o entidad puacuteblica o privada registrada mediante autorizacioacuten o
comunicacioacuten que realice cualquiera de las operaciones que componen la gestioacuten de los residuos
sea o no el productor de los mismosrdquo (Art 3n de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Gestioacuten de residuos ldquoLa recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia
de estas operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas
las actuaciones realizadas en calidad de negociante o agenterdquo (Art 3m de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Prevencioacuten ldquoConjunto de medidas adoptadas en la fase de concepcioacuten y disentildeo de produccioacuten
de distribucioacuten y de consumo de una sustancia material o producto para reducir
1ordm La cantidad de residuo incluso mediante la reutilizacioacuten de los productos o el alargamiento de la vida uacutetil de los productos
2ordm Los impactos adversos sobre el medio ambiente y la salud humana de los residuos generados incluyendo el ahorro en el uso de materiales o energiacutea
3ordm El contenido de sustancias nocivas en materiales y productosrdquo
(Art 3h de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
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Reutilizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten mediante la cual productos o componentes de productos que
no sean residuos se utilizan de nuevo con la misma finalidad para la que fueron concebidosrdquo (Art
3p de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida ldquoOperacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y
almacenamiento iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamientordquo (Art 3ntilde de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida separada ldquoLa recogida en la que un flujo de residuos se mantiene por separado seguacuten
su tipo y naturaleza para facilitar un tratamiento especiacuteficordquo (Art 3o de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Tratamiento previo ldquoProceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertederordquo (Art 2g del Real Decreto 1052008 de RCD)
Reciclado ldquoToda operacioacuten de valorizacioacuten mediante la cual los materiales de residuos son
transformados de nuevo en productos materiales o sustancias tanto si es con la finalidad original
como con cualquier otra finalidad Incluye la transformacioacuten del material orgaacutenico pero no la
valorizacioacuten energeacutetica ni la transformacioacuten en materiales que se vayan a usar como combustibles
o para operaciones de rellenordquo (Art 3t de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Valorizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten cuyo resultado principal sea que el residuo sirva a una finalidad
uacutetil al sustituir a otros materiales que de otro modo se habriacutean utilizado para cumplir una funcioacuten
particular o que el residuo sea preparado para cumplir esa funcioacuten en la instalacioacuten o en la
economiacutea en generalrdquo (Art 3r de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Eliminacioacuten ldquoCualquier operacioacuten que no sea la valorizacioacuten incluso cuando la operacioacuten tenga
como consecuencia secundaria el aprovechamiento de sustancias o energiacuteardquo (Art 3v de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
NORMATIVA APLICABLE
ESTATAL
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
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Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto
Real Decreto 2082005 de 25 de febrero de residuos de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos
Decisioacuten del Consejo de 19 de diciembre de 2002 por la que se establecen los criterios y
procedimientos de admisioacuten de residuos en los vertederos con arreglo al artiacuteculo 16 y al
anexo II de la Directiva 199931CEE
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito en vertedero
Real Decreto 7821998 de 30 de abril por el que se aprueba el reglamento de para el desarrollo y
ejecucioacuten de la Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Real Decreto 9521997 de 20 de junio que modifica el Reglamento de Residuos Toacutexicos y
Peligrosos
Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Orden de 13 de octubre de 1989 sobre meacutetodos de caracterizacioacuten de los residuos toacutexicos y
peligrosos
Real Decreto 8331988 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento para la ejecucioacuten de la
Ley 201986 baacutesica de residuos toacutexicos y peligrosos
Plan Nacional Integrado de Residuos (PNIR) 2008-2015
Real Decreto 6792006 de 2 de junio por el que se regula la gestioacuten de los aceites industriales
usados
AUTONOacuteMICA
Resolucioacuten 2007 de 30012007 Sobre presentacioacuten y examen del INFORME PRELIMINAR de
SUELOS CONTAMINADOS regulado en art 3 del RD 92005 que establece la relacioacuten de
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actividades potencialmente contaminantes del suelo criterios y estaacutendares para declaracioacuten de
suelos contaminados
Ley Autonoacutemica 252006 de 27122006 Artiacuteculo 20 de la Ley de medidas tributarias y
Administrativas (2007) Modificacioacuten del artiacuteculo 9 del Plan director sectorial de gestioacuten de
Residuos de Construccioacuten-Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos Fuera de Uso de la isla de
Mallorca
Resolucioacuten 2006 de 06022006 Sobre el procedimiento de Notificacioacuten del ejercicio de
actividades de TRANSPORTE de Residuos NO PELIGROSOS en el aacutembito territorial de las Illes
Balears
Acuerdo 2003 de 03022003 De aprobacioacuten definitiva del Reglamento de Explotacioacuten del
Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de los RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN DEMOLICIOacuteN VOLUMINOSOS Y
NEUMAacuteTICOS fuera de uso de la isla de Mallorca
Reglamento 2003 Isla de Mallorca Reglamento de Explotacioacuten del Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de
los Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de uso y la
publicacioacuten del texto iacutentegro
Ordenanza 2003 Isla de Mallorca Resolucioacuten de las alegaciones presentadas a la ordenanza fiscal
reguladora de la tasa para la gestioacuten de los residuos de construccioacuten demolicioacuten voluminosos y
neumaacuteticos fuera de uso
Resolucioacuten 2001 de 30042001 Se aprueba el programa de Medidas de Vigilancia Ambiental de
las Instalaciones contempladas en el Plan Director Sectorial para la Gestioacuten de los Residuos
Urbanos de Mallorca en Desarrollo del mismo
Decreto 462001 de 30032001 De aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Soacutelidos Urbanos de Eivissa y Formentera
Correccioacuten de errores En Resolucioacuten de 26 de febrero de 2001 en aplicacioacuten de la disposicioacuten
adicional de la Orden de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para autorizacioacuten de
instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y demolicioacuten
Resolucioacuten 2001 de 26022001 En aplicacioacuten de la disposicioacuten adicional de la Orden de la
Conselleriacutea de Medio Ambiente de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para la
autorizacioacuten de instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y
demolicioacuten
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Resolucioacuten 2000 de 20112000 De desarrollo y ejecucioacuten del Plan Director Sectorial para la
gestioacuten de los RESIDUOS URBANOS de Mallorca y de medidas transitorias para el triaje de
RESIDUOS de ENVASES
Decreto 212000 de 18022000 De Aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Urbanos de Mallorca
Decreto 102000 de 04022000 Se fija provisionalmente y con caraacutecter de extrema urgencia la
seleccioacuten y vertido de los residuos de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Orden 2000 de 28022000 De medidas transitorias para la autorizacioacuten de instalaciones de
valorizacioacuten y eliminacioacuten de RESIDUOS de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Decreto 361998 de 13031998 Se crea el Registro de Pequentildeos Productores de Residuos
Toacutexicos y Peligrosos de la Comunidad Autoacutenoma de las Illes Balears
Correccioacuten de errores Al Decreto 361998 de 13 de marzo por el que se aprueba el Registro de
PEQUENtildeOS Productores de Residuos Toacutexicos y Peligrosos de la CAIB
Decreto 1191993 de 14101993 Se modifican determinados aspectos del Decreto 871990 de
20 de septiembre de aprobacioacuten del PLAN director para la gestioacuten de los RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de la isla de Mallorca
Reglamento 1993 de 11101993 Reglamento de explotacioacuten del servicio de RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de Mallorca
Decreto 41993 de 28011993 Aprobacioacuten de la modificacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten
de RESIDUOS de la isla de Menorca
Decreto 871990 de 20091990 Aprobacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten de los RESIDUOS
SOacuteLIDOS URBANOS de la isla de Mallorca
Al presente Proyecto le es de aplicacioacuten el Real Decreto 1052008 seguacuten el art 31 por producirse
residuos de construccioacuten y demolicioacuten como cualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genera en la obra de
construccioacuten o demolicioacuten y que en general no es peligroso no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni quiacutemicamente ni de
ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra
en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del medio ambiente o perjudicar a la salud
humana La lixiviabilidad total el contenido de contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado
deberaacuten ser insignificantes y en particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas
superficiales o subterraacuteneas
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES
EL PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (PROMOTOR)
El Promotor es el PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la persona fiacutesica o
juriacutedica titular de la licencia urbaniacutestica en la obra de construccioacuten o demolicioacuten ademaacutes de ser la persona
fiacutesica o juriacutedica titular del bien inmueble objeto de la obra de construccioacuten o demolicioacuten Tambieacuten por ser
la persona fiacutesica o juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que
ocasionen un cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos
Estaacute obligado a disponer de la documentacioacuten que acredite que los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
realmente producidos en sus obras han sido gestionados en su caso en obra o entregados a una
instalacioacuten de valorizacioacuten o de eliminacioacuten para su tratamiento por gestor de residuos autorizado en los
teacuterminos recogidos en este real decreto y en particular en el estudio de gestioacuten de residuos de la obra o
en sus modificaciones La documentacioacuten correspondiente a cada antildeo natural deberaacute mantenerse durante
los cinco antildeos siguientes
Los productores de residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaacuten obligados a
1 Presentar adjunto al proyecto de ejecucioacuten un contrato formalizado con un gestor autorizado por
el servicio puacuteblico insularizado para la gestioacuten de los residuos generados
2 Incorporar al proyecto de ejecucioacuten que se presente en la tramitacioacuten de la correspondiente
licencia de demolicioacuten construccioacuten excavacioacuten los siguientes contenidos
a) Evaluacioacuten del volumen y las caracteriacutesticas de los residuos que se originen
b) La evaluacioacuten si procede de los residuos que no necesiten ninguacuten tipo de tratamiento y
que se puedan destinar directamente a la restauracioacuten de canteras Se pueden destinar
directamente a la restauracioacuten de canteras los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que
tengan la consideracioacuten de inertes limpios (los desmontes y las tierras no contaminantes)
siempre que se cumplan las siguientes condiciones
i) Que la decisioacuten la tome el promotor io constructor
ii) Que lo autorice el director teacutecnico de la obra
iii) Que esteacute previsto en el correspondiente proyecto de obra o que lo decida el director
teacutecnico
iv) Que se comunique al Consell de Mallorca
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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c) Las medidas de separacioacuten en origen o reciclaje in situ durante la fase de ejecucioacuten de las
obras
d) Una valoracioacuten econoacutemica del coste de una gestioacuten adecuada de los residuos generados
3 Depositar una fianza en el Consell de Mallorca en el momento de obtener la licencia municipal
Fianza cuyo importe seraacute de un 125 del coste estimado correspondiente a una adecuada gestioacuten
de los residuos generados en la obra por medio del certificado del autor del proyecto En aquellos
casos en que se demuestre la dificultad para prever el volumen de residuos el importe de la fianza
seraacute de un 015 del presupuesto total de la obra sometida a licencia (en la ordenanza vienen
desarrolladas las distintas maneras para tramitar dicha fianza)
4 Realizar la separacioacuten en origen de la siguiente manera
a) Siempre que sea posible separar y almacenar de forma diferenciada las fracciones peligrosas
de las no peligrosas
b) Separar en origen las siguientes fracciones de residuos no peligrosos
i) Residuos inertes (ceraacutemica restos de hormigoacuten tierras y similares)
ii) Restos de residuos envases de cualquier tipo restos metaacutelicos restos de madera
plaacutesticos y similares y otros residuos no peligrosos
c) Esta separacioacuten en origen se realizaraacute preferentemente en contenedores especiacuteficos En todo
caso se aseguraraacute una correcta separacioacuten
5 Responsabilizarse del transporte del residuos mediante transportista registrado hasta los centros
de transferencia y pretratamiento o a las plantas de tratamiento incluidas en el servicio puacuteblico
insularizado del Consell de Mallorca
6 Abonar los costes que origine la gestioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten generados
EL POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (CONSTRUCTOR)
El contratista principal es el POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la
persona fiacutesica o juriacutedica que tiene en su poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostenta
la condicioacuten de gestor de residuos Tienen la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecuta la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos No tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de construccioacuten y
demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajena
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Ademaacutes de las obligaciones previstas en la normativa aplicable la persona fiacutesica o juriacutedica que ejecute la
obra estaraacute obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje coacutemo llevaraacute a cabo las
obligaciones que le incumban en relacioacuten con los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que se vayan a
producir en la obra en particular las recogidas en el presente ESTUDIO DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE LA
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El plan una vez aprobado por la Direccioacuten Facultativa y aceptado por la propiedad pasaraacute a formar parte
de los documentos contractuales de la obra
El poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten cuando no proceda a gestionarlos por siacute mismo y
sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado estaraacute obligado a entregarlos a un GESTOR DE
RESIDUOS o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboracioacuten para su gestioacuten Los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten se destinaraacuten preferentemente y por este orden a operaciones de
reutilizacioacuten reciclado o a otras formas de valorizacioacuten
La entrega de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten a un gestor por parte del poseedor habraacute de
constar en documento fehaciente en el que figure al menos la identificacioacuten del poseedor y del
productor la obra de procedencia y en su caso el nuacutemero de licencia de la obra la cantidad expresada
en toneladas o en metros cuacutebicos o en ambas unidades cuando sea posible el tipo de residuos
entregados codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM3042002
de 8 de febrero o norma que la sustituya y la identificacioacuten del gestor de las operaciones de destino
Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construccioacuten y demolicioacuten efectuacutee
uacutenicamente operaciones de recogida almacenamiento transferencia o transporte en el documento de
entrega deberaacute figurar tambieacuten el gestor de valorizacioacuten o de eliminacioacuten ulterior al que se destinaraacuten los
residuos
En todo caso la responsabilidad en relacioacuten con la cesioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten por
parte de los poseedores a los gestores se regiraacute por lo establecido en el artiacuteculo 42 de la Ley 222011 de
28 de julio
El poseedor de los residuos estaraacute obligado mientras se encuentren en su poder a mantenerlos en
condiciones adecuadas de higiene y seguridad asiacute como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas
que impida o dificulte su posterior valorizacioacuten o eliminacioacuten
La separacioacuten en fracciones se llevaraacute a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten dentro de la obra en que se produzcan
Cuando por falta de espacio fiacutesico en la obra no resulte teacutecnicamente viable efectuar dicha separacioacuten en
origen el poseedor podraacute encomendar la separacioacuten de fracciones a un gestor de residuos en una
instalacioacuten de tratamiento de residuos de construccioacuten y demolicioacuten externa a la obra En este uacuteltimo
caso el poseedor deberaacute obtener del gestor de la instalacioacuten documentacioacuten acreditativa de que eacuteste ha
cumplido en su nombre la obligacioacuten recogida en el presente apartado
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El oacutergano competente en materia medioambiental de la comunidad autoacutenoma en que se ubique la obra
de forma excepcional y siempre que la separacioacuten de los residuos no haya sido especificada y
presupuestada en el proyecto de obra podraacute eximir al poseedor de los residuos de construccioacuten y
demolicioacuten de la obligacioacuten de separacioacuten de alguna o de todas las anteriores fracciones
El poseedor de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaraacute obligado a sufragar los correspondientes
costes de gestioacuten y a entregar al productor los certificados y demaacutes documentacioacuten acreditativa de la
gestioacuten de los residuos a que se hace referencia en el apartado 3 del R D 1052008 la documentacioacuten
correspondiente a cada antildeo natural durante los cinco antildeos siguientes
Los productores y poseedores de residuos domeacutesticos estaraacuten obligados a entregarlos a las entidades
locales o previa autorizacioacuten de la entidad local a un gestor autorizado o registrado conforme a las
condiciones y requisitos establecidos en las normas reglamentarias de la Comunidad Autoacutenoma o en las
correspondientes ordenanzas municipales y en su caso a proceder a su clasificacioacuten antes de la entrega
para cumplir las exigencias previstas por estas disposiciones
Las entidades locales adquiriraacuten la propiedad de los residuos urbanos desde su entrega y los poseedores
quedaraacuten exentos de responsabilidad por los dantildeos que puedan causar tales residuos siempre que en su
entrega se hayan observado las correspondientes ordenanzas y demaacutes normativa aplicable
Las entidades locales en el aacutembito de sus competencias estaraacuten obligadas a cumplir los objetivos de
valorizacioacuten fijados en los correspondientes planes locales y autonoacutemicos de residuos fomentando el
reciclaje y la reutilizacioacuten de los residuos municipales originados en su aacutembito territorial
Las entidades locales competentes podraacuten obligar a los productores y poseedores de residuos urbanos
distintos a los generados en los domicilios particulares y en especial a los productores de residuos de
origen industrial no peligroso a gestionarlos por siacute mismos o a entregarlos a gestores autorizados
EL GESTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El GESTOR seraacute la persona o entidad puacuteblica o privada que realice cualquiera de las operaciones que
componen la recogida el almacenamiento el transporte la valorizacioacuten y la eliminacioacuten de los residuos
incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los vertederos despueacutes de su cierre asiacute como su
restauracioacuten ambiental (GESTIOacuteN) de los residuos sea o no el productor de los mismos
GABINETE DE INSPECCIOacuteN DE RESIDUOS GIR
El GIR es el servicio creado por el Consell de Mallorca para la inspeccioacuten control y seguimiento de la
concesioacuten para la gestioacuten del servicio puacuteblico insularizado de gestioacuten de residuos de construccioacuten
demolicioacuten voluminosos y neumaacuteticos fuera de uso
Tambieacuten tiene como finalidad la concienciacioacuten e informacioacuten sobre la puesta en marcha del nuevo
modelo de gestioacuten de estos residuos derivado de la aplicacioacuten del Plan Director Sectorial para la gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de Uso de la isla de Mallorca
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Un nuevo modelo que implica la asignacioacuten de responsabilidades especiacuteficas y que requiere que los
agentes implicados adquieran nuevos haacutebitos para gestionar los RCD RV y NFU de una manera maacutes
sostenible eficiente y ambientalmente segura para Mallorca
Entre los objetivos y las funciones de este servicio puacuteblico cabe destacar los siguientes entre otros
Asegurar que todos los sectores vinculados a las actividades de produccioacuten de residuos disponen
de la informacioacuten y el asesoramiento teacutecnico necesario para poder llevar a cabo una correcta
gestioacuten (ayuntamientos promotores constructores teacutecnicos etc)
Promocionar la reduccioacuten y recogida selectiva de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Asegurar la coordinacioacuten entre las administraciones y las empresas implicadas en el proceso de la
correcta gestioacuten de los residuos
Entendemos de esta manera que este servicio puacuteblico se convierte en una herramienta fundamental de
la que podremos disponer todos los agentes que intervengamos en estos proyectos Tanto en fase de
redaccioacuten de proyecto como en la fase de ejecucioacuten de la obra
GIR
Gabinet drsquoInspeccioacute de Residus
Servei Puacuteblic de Tractament de Residus drsquoEnderrocs
i Voluminosos de Mallorca
Ctra drsquoInca km 85 nuacutem 1 2n pis ndash porta A
07141 Poliacutegon Industrial Marratxiacute
Tel 971 226268
Fax 971 229880
ec infogirmallorcanet
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
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Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o desinfeccioacuten
en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas suministradoras
de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y apuntalamientos de las
edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud tanto
en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales elementos
puacuteblicos o edificios colindantes
Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos de
demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten en
contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la maquinaria
que realizaraacute la demolicioacuten
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS
El presente proyecto y dada la naturaleza del mismo se puede decir que va a ser generador de residuos de
construccioacuten al tratarse de una demolicioacuten
En principio se preveacute que dicha cantidad de residuos se destine a gestor autorizado para su gestioacuten
Se establece una clasificacioacuten de RCDrsquos generados seguacuten los tipos de materiales de los que estaacuten
compuestos
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RCD de naturaleza peacutetrea
1 Arena grava y otros aacuteridos
2 Hormigoacuten
La estimacioacuten de cantidades se realiza a partir de las mediciones de proyecto tomando como referencia
los ratios estaacutendar sobre volumen y tipificacioacuten de residuos de construccioacuten y demolicioacuten maacutes extendidos
y aceptados Dichos ratios han sido ajustados y adaptados a las caracteriacutesticas de la obra La utilizacioacuten de
ratios en el caacutelculo de residuos permite la realizacioacuten de una estimacioacuten inicial que es lo que la
normativa requiere en este documento sin embargo los ratios establecidos no permiten una definicioacuten
exhaustiva y precisa de los residuos finalmente obtenidos para cada proyecto con sus singularidades por lo
que la estimacioacuten contemplada en el listado inferior se acepta como estimacioacuten inicial y para la toma de
decisiones en la gestioacuten de residuos pero seraacute el fin de obra el que determine en uacuteltima instancia los
residuos obtenidos
A continuacioacuten se adjuntan las fichas resumen de los voluacutemenes generados
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PARCELA 15 POLIacuteGONO 001 Municipi PALMA DE MALLORCA CP
Serveis Ferroviaris de Mallorca (SFM) CIF Q5750006H Tel
IacuteNDEX
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
X Edifici dhabitatges destructura de formigoacute convencional
Edifici industrial dobra de fagravebrica
Altres tipologies
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de CONSTRUCCIOacute
Residus de Construccioacute procedents de REFORMES
Residus de Construccioacute procedents dOBRA NOVA
GESTIOacute Residus de Construccioacute i Demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
Fitxa per al cagravelcul del volum i caracteritzacioacute dels residus de construccioacute i demolicioacute generats a lobra
Projecte
Emplaccedilament
Promotor
DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
07004
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica
2
871 93 00 00
Dacord amb el Pla Director de Gestioacute de Residus de Construccioacute Demolicioacute Voluminosos i Pneumagravetics fora dUacutes (BOIB Nuacutem141 23-11-2002)
1 B
1 C
2 A
2 B
1 A
1 D
1
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Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
m2
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
m2
Edifici dhabitatges destructura de formigoacute construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
1
1 A
00153 00090 126
09690 11300 13566 15820
00012 00009 017 013
00007 00008 010 011
00010 00016 014 022
00047 00017 066 024
00036 00160 050 224
9954
00347 00510 486 714
05253 07110 7354
03825 03380 5355 4732
140
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
07320 07100 000
1 B
00080 00040 000 000
- - -
000 000
00840
000
00620
00004 00004 000 000
000 000
00004 00006 000 000
00663 00230 000 000
000
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
000
214
05120 05420 000
00820 00520 000
00009 00040
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN
Se proponen medidas generales para la prevencioacuten y la minimizacioacuten de la generacioacuten de residuos que
deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en el Plan de Gestioacuten de RCD
Estudiar el mercado de materiales que contengan materiales reciclados y contratar este tipo de
suministros
Analizar las previsiones de uso de materiales y suministrar en obra uacutenicamente los materiales de
para su utilizacioacuten inmediata evitando la generacioacuten de excedentes
Gestioacute Residus de Construccioacute - demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
- Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de construccioacute i demolicioacute
-RESIDUS DE DEMOLICIOacute Volum real total m3
Pes total t
-RESIDUS DE CONSTRUCCIOacute Volum real total m3
Pes total t
- Mesures de reciclatge in situ durant lexecucioacute de lobra
- t
t
Fianccedila x TOTAL x
Per calcular la fianccedila
Tarifa anual Densitat (1-12) tm3
- Mesures de separacioacute en origen durant lexecucioacute de lobra
eurot (any 2009)
20500
000
000
20500
15800
000
1
2
434 12441 euro125
TOTAL
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En caso de excedentes establecer en los contratos de suministro que los materiales sobrantes en
obra que no hayan sufrido dantildeos o alteraciones sean retirados por el proveedor
Establecer zonas adecuadamente sentildealizadas y valladas para el acopio y almacenamiento de
materiales Estas zonas deberaacuten estar claramente separadas de las zonas de almacenamiento de
residuos y fuera de zonas de traacutensito de vehiacuteculos y maquinaria Seguacuten el caso los materiales
(madera aglomerantes cementos etc) deberaacuten ser protegidos de la humedad y la lluvia
Extremar las precauciones en el suministro transporte y trasiego de materiales
Conservar los materiales en sus envases y embalajes originales hasta el momento de su utilizacioacuten
Realizar compras de productos o materiales a granel o envases de mayor tamantildeo posible en el
mercado
Minimizacioacuten del volumen de envases y embalajes mediante compactacioacuten
Establecer en los contratos de suministro que los residuos de envases y embalajes sean retirados
por el propio suministrador y que acredite su destino final
Realizar compras de productos que no tengan alguna caracteriacutestica de peligrosidad
En caso de uso de cementos con caracteriacutesticas de peligrosidad proceder al uso del contenido
total del envase
En caso de uso de pinturas con caracteriacutesticas de peligrosidad (generalmente debida a la presencia
de disolventes orgaacutenicos volaacutetiles) proceder al uso del contenido total del envase
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA
Las medidas contempladas deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en su Plan de Gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten
El personal de obra deberaacute estar informado de la sistemaacutetica de recogida selectiva de residuos
depositaacutendolos en la zona principal o temporales
Las zonas temporales seraacuten objeto de recogida perioacutedica seguacuten las necesidades y los residuos
transportados a la zona principal de almacenamiento donde seraacuten retirados por los gestores transportistas
autorizados
El contratista estaraacute obligado a
La recogida de los residuos de forma diferenciada por materiales seguacuten la Lista Europea de
Residuos (LER)
La construccioacuten de una zona principal de almacenamiento de residuos con contenedores (Punto
Limpio)
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La designacioacuten de zonas temporales con contenedores de menor tamantildeo cercanas a los tajos de
obra
La designacioacuten de zonas de acopio para los residuos de gran volumen tales como residuos de
excavacioacuten (tierras) y residuos de demolicioacuten (pavimentos y hormigones)
El disentildeo de un plan de recogida in situ de los residuos diferenciados que incluya medios
materiales y humanos para su ejecucioacuten
La concienciacioacuten y formacioacuten en separacioacuten y gestioacuten de residuos a todo el personal de obra
incluyendo a los subcontratistas
La instalacioacuten de paneles informando sobre la separacioacuten y selectiva de residuos y las zonas de
recogida
Con objeto de conseguir una mejor gestioacuten de los residuos generados en la obra de manera que se facilite
su reutilizacioacuten reciclaje o valorizacioacuten y para asegurar las condiciones de higiene y seguridad que se
requiere en el artiacuteculo 54 del Real Decreto 1052008 que regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y de demolicioacuten se tomaraacuten las siguientes medidas
ndash La actividad de limpieza y desbroce genera materia vegetal que se utilizaraacute tras su mezcla con la tierra vegetal para la cobertura final de los rellenos
ndash Las actividades de hormigonado pueden generar sobrantes de hormigoacuten que bajo ninguacuten concepto seraacuten vertidos en el terreno Asimismo la limpieza de las cubas de los camiones hormigonera y otros medios empleados para el hormigonado se realizaraacute en una balsa artificial habilitada especialmente para ello La balsa prevista se impermeabilizaraacute mediante una laacutemina plaacutestica de PVC y se delimitaraacute perimetralmente mediante malla plaacutestica Se retiraraacute a la finalizacioacuten de los trabajos restauraacutendose la zona a su situacioacuten inicial
ndash El material procedente de la excavacioacuten se acopiaraacute al borde de zanja reutilizaacutendose en el relleno posterior todo el que sea posible y los excesos se retiraraacuten de obra diariamente
ndash El material procedente del fresado de pavimentos se emplearaacute en los rellenos de excavaciones
ndash Las zonas de obra destinadas al almacenaje de residuos quedaraacuten convenientemente sentildealizadas y para cada fraccioacuten se dispondraacute un cartel sentildealizador que indique el tipo de residuo que recoge Asiacute los residuos una vez clasificados se enviaraacuten a gestores autorizados o donde se prevea su disposicioacuten final evitaacutendose transportes innecesarios porque los residuos sean demasiado heterogeacuteneos o porque contengan materiales no admitidos por el gestor correspondiente
ndash Todos los envases que lleven residuos deben estar claramente identificados indicando en todo momento el nombre del residuo coacutedigo LER nombre y direccioacuten del poseedor y el pictograma de peligro en su caso
ndash La zona de almacenaje para los residuos peligrosos estaraacute suficientemente separada de las de los residuos no peligrosos evitando de esta manera la contaminacioacuten de estos uacuteltimos Se habilitaraacute una zona con solera impermeable y cubierta Los residuos peligrosos se depositaraacuten
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sobre contenedores especiales apropiados a su volumen ademaacutes de cumplir con la normativa vigente (estanqueidad proteccioacuten contra el sol y la lluvia etiquetados etc)
ndash Materiales peacutetreos de nivel I Se almacenaran en la obra No se necesitan contenedores especiales Como se ha indicado previamente se acopiaraacute junto a las zanjas abiertas y se reutilizaraacute en el relleno posterior siendo retirados diariamente los excesos no utilizables en obra
ndash Los residuos no peligrosos se almacenaraacuten en contenedores adecuados tanto en nuacutemero como en volumen evitando en todo caso la sobrecarga de los contenedores por encima de sus capacidades liacutemite
ndash EI personal de la obra que participa en la gestioacuten de los residuos deberaacute tener una formacioacuten suficiente sobre los aspectos administrativos necesarios EI personal dispondraacute de la formacioacuten necesaria para ser capaz de rellenar partes de transferencia de residuos al transportista (apreciar cantidades y caracteriacutesticas de los residuos) verificar la calificacioacuten de los transportistas y supervisar que los residuos no se manipulan de modo que se mezclen con otros que deberiacutean ser depositados en vertederos especiales
ndash Semanalmente se realizaraacute un repaso de la obra en materia de gestioacuten de residuos verificando las instalaciones y contenedores dispuestos la correcta clasificacioacuten de los mismos y la limpieza general de la obra
No se preveacute la generacioacuten de residuos peligrosos en obra En cualquier caso los mismos se retirariacutean de
manera selectiva con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos y se
garantizaraacute el enviacuteo a gestores autorizados de residuos peligrosos
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN
Tal como establece el Artiacuteculo 41a)7ordm del Real Decreto 1052008 se debe incluir en el presente Estudio
una valoracioacuten del coste previsto de la gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del presupuesto del proyecto
en capiacutetulo aparte
Se considera gestioacuten de residuos lo establecido en el artiacuteculo 3m de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados La recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia de estas
operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas las actuaciones
realizadas en calidad de negociante o agente
En la obra objeto del presente Estudio se llevaraacuten cabo las siguientes operaciones
Recogida operacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y almacenamiento
iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamiento tal y como define el Art 3ntilde) de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados
Transporte desde el lugar de generacioacuten el recinto de obra hasta las instalaciones de
valorizacioacuten o eliminacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Ambas operaciones seraacuten realizadas por gestores autorizados o inscritos en el organismo
competente en materia de medio ambiente de la Comunidad Autoacutenoma doacutende se ejecuta la obra
Asiacute mismo se valora el coste de otras operaciones que si bien no estaacuten incluidos en la definicioacuten de gestioacuten
de residuos que establece la Ley de Residuos son complementarias para una adecuada y eficiente gestioacuten
de residuos
Tratamiento previo proceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertedero (Art 2g del RD 1052008)
Almacenamiento temporal depoacutesito temporal de residuos en las instalaciones de produccioacuten con
los mismos fines (con caraacutecter previo a su valorizacioacuten o eliminacioacuten) y por tiempo inferior a dos
antildeos si se trata de residuos no peligrosos o a seis meses si son residuos peligrosos
RESUMEN CANTIDAD UD IMPORTE (euro)
ELIMINACIOacuteN TRANSPORTE A
VERTEDERO Y CANON 80 M3 6130
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PLANOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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APEacuteNDICES GESTORES DE RESIDUOS REGISTROS DE TRANSPORTISTAS DE
RESIDUOS NO PELIGROSOS INSTALACIONES DE TRATAMIENTO DE RCDrsquos
NOMBRE DATOS TRATAMIENTO TIPO DE RESIDUO
BALTECMA
C Conradors Nave D1 Pol Ind Marratxiacute
07141 Baleares
971226451
Almacenamiento Todos los Residuos Peligrosos
CA NA NEGRETA
Ctra San Juan Km 6
Santa Eulalia
07840 Baleares
971311313
971316926
Recogida
Filtros de aceite usados tubos fluorescentes usados bateriacuteas
usadas de plomo aceite mineral usado
ECO RECICLING SL
m C Celleters 121- Poli Marratxiacute Marratxiacute
07141 Baleares 971604090 971605468
Recogida
Aceites minerales y vegetales usados liacutequidos de revelado de
fotografiacutea medicamentos caducados pilas peliacuteculas fotograacuteficas y radiografiacuteas pinturas caducadas tubos fluorescentes residuos de
municioacuten
HERBUSA
Cra Ibiza- San Antonio km 18 Eivissa
07800 Baleares 971312612 971312258
Recogida
Pilas usadas NI-Cd pilas usadas botoacuten y no botoacuten bateriacuteas usadas
de plomo tubos fluorescentes usados y laacutemparas conteniendo
mercurio
MASTIC SL
Avda 16 de Julio 39A Pol Son Castelloacute Palma
07009 Baleares 971431240 971757437
Almacenamiento
Lodos de pinturas y barnices sin disolventes halogenados
incluyendo envases residuos de pinturas y barnices sin disolventes
halogenados
TRANSPORTES MARITIMOS DE ALCUDIA SA
C Teodoro Canet 26 Puerto de Alcudia 07410 Baleares
971545928 971547356
Trasporte
Fangos de bantildeos de niquelados baterias de plomo y aceite vegetal
medicamentos caducados pinturas caducadas en base acuosa y no acuosa productos clorados de
lavanderiacutea y tintoreriacutea fangos de depuradoras industriales laacutemparas
fluorescentes pilas
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA))
ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IacuteNDICE
ANEJO IV ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 1
OBJETO DEL ESTUDIO 3
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO 3
DISPOSICIONES GENERALES 4
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA 4
RIESGOS 4
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES 6
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS 8
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD 8
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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OBJETO DEL ESTUDIO
El presente estudio esta encaminado a evitar los riesgos de accidentes y enfermedades profesionales que
se pueden derivar de los trabajos a ejecutar para llevar a cabo las obras descritas en la Memoria de este
Proyecto
Todo esto se efectuaraacute siguiendo las directrices que se establecen en el Real Decreto 3372010 de 19 de
marzo por el que se modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el
Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten el Real Decreto 11092007 de 24 de agosto por el que se
desarrolla la Ley 322006 de 18 de octubre reguladora de la subcontratacioacuten en el sector de la
construccioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones
miacutenimas de seguridad y salud en obras de construccioacuten
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO
La redaccioacuten de un estudio se justifica seguacuten lo especificado en el apartado 2 del Art 4 del Real Decreto
16271997 A continuacioacuten se describen los requisitos solicitados en los paacuterrafos a b c y d
A Presupuesto de ejecucioacuten
El presupuesto de ejecucioacuten material de la presente obra es el indicado en documento 4 del presente
proyecto
B Plazo de ejecucioacuten y cantidad de trabajadores
El plazo de ejecucioacuten del presente Proyecto se ha fijado en TRES (3) SEMANAS El nuacutemero maacuteximo de
trabajadores empleados en alguacuten momento es igual a SEIS (Un capataz un oficiales dos peones y
eventualmente un conductor con camioacutengruacutea para cargadescarga de material y colocacioacuten de sentildeales y
1 conductor de retroexcavadora)
Cvolumen de mano de obra
Considerando seis trabajadores fijos en obra durante 20 diacuteas al mes y un plazo de 15 diacuteas la suma de diacuteas
de trabajo del total de los trabajadores en la obra seraacute igual a (6x15x1=90)
D Conducciones subterraacuteneas
El Proyecto no contempla la ejecucioacuten de conducciones subterraneas
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DISPOSICIONES GENERALES
Se tendraacuten en cuenta todas las recomendaciones descritas en el RD 16271997 de 24 de Octubre y
posteriores modificaciones por el cual se establecen las disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las
obras de construccioacuten especialmente lo que se especifica en el artiacuteculo 6 de la Ley 311995 de 8 de
noviembre de prevencioacuten de riesgos laborales y modificaciones posteriores
Asimismo tambieacuten se tendraacuten en cuenta las directrices y criterios de caraacutecter general sobre acciones en
materia de seguridad y salud referidas a medidas de proteccioacuten contra accidentes y situaciones de riesgo
definidas en la Directiva 9257CEE de 24 de Junio asiacute como el Convenio nuacutemero 155 de la Organizacioacuten
Internacional de Trabajo (OIT) de 22 de Junio de 1985
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA
Descripcioacuten de la obra
Las obras a realizar son las correspondientes al proyecto de ldquoDEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN
PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo y estaacuten descritas en la Memoria y Pliego de
Prescripciones del Proyecto
RIESGOS
Riesgos profesionales
bull Aplastamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Atropellamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Accidentes de vehiacuteculos por exceso de carga
bull Caiacutedas y vuelco de vehiacuteculos
bull Caiacutedas de personas a nivel
bull Caiacutedas de personas a distinto nivel
bull Caiacutedas de materiales
bull Caiacutedas de herramientas
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bull Contusiones y torcidas de pies y manos
bull Heridas punzantes en pies y manos
bull Heridas por maacutequinas cortadoras
bull Erosiones y contusiones en manipulacioacuten de materiales
bull Quemaduras
bull Sobreesfuerzos
bull Protyeccioacuten de partiacuteculas a los ojos
bull Explosiones imprevistas
bull Emanaciones
bull Incendio
bull Intoxicacioacuten
bull Electrocucioacuten
bull Ruidos
bull Golpes de o contra objetos
bull Atropellamientos y colisiones
bull Polvo
Riesgos y dantildeos a terceros
Los riesgos y dantildeos a terceros en la ejecucioacuten de los trabajos pueden venir producidos por la actividad de
terceras personas ajenas a la obra una vez iniciadas las actividades
Por tanto se consideraraacute zona de trabajo aquella donde se localicen maacutequinaa vehiacuteculos y operarios
trabajando y zona de peligro una franja de aproximadamente 3 m alrededor de la primera zona
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Se impediraacute el acceso de terceros ajenos a la obra mediante cerramientos
El riesgo de dantildeos a terceros por tanto pueden ser los siguientes
bull Caiacuteda al mismo nivel
bull Caiacuteda de objetos y materiales
bull Atropellamiento
bull Motivados por desviacuteos de carreteras
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES
La organizacioacuten de los trabajos se haraacute de forma tal que en todo momento la seguridad seraacute la maacutexima
posible
Protecciones individuales
Las protecciones individuales seraacuten como miacutenimo las siguientes
bull Casco de seguridad no metaacutelico clase N aislante para baja tensioacuten para todos los operarios
incluidos los visitantes
bull Botes de seguridad clase III para todo el personal que maneje cargas pesadas
bull Guantes de uso general de cuero y anticortes para la utilizacioacuten de materiales y objetos
bull Chalecos de color amarillo y vivo
bull Botas de agua homologadas en trabajos en tierras enfangadas y mojadas
bull Gafas contra impactos y antipolvo en todas las operaciones en que puedan producirse
desprendimientos de partiacuteculas
bull Cinturoacuten antivibratorio
bull Careta antipolvo
bull Filtros para caretas
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bull Protectores auditivos
bull Chaleco reflectante para el personal de proteccioacuten
bull Muntildeequeras
Protecciones colectivas
bull Sentildeales de ldquoceda el pasordquo en salidas de vehiacuteculos
bull Entrada y salida de vehiacuteculos
bull Obligatorio uso de casco maquinaria pesada en movimiento
bull Prohibido el paso de toda persona ajena a la obra
bull Disco de aviso de obra limitacioacuten de velocidadhellip
Instalacioacuten eleacutectrica
bull Conductor de proteccioacuten y pica a placa de toma de tierra
Desbroce y explanacioacuten
bull Avisador acuacutestico en maacutequinas
Proteccioacuten contra incendios y explosivos
bull Extintores portaacutetiles del tipo o marca homologados seguacuten CIP82
Formacioacuten
Todo el personal ha de recibir al entrar en obra una exposicioacuten de los meacutetodos de trabajo y de los riesgos
que estos pudiesen comportar juntamente con las medidas de seguridad que habraacute que emplear
Medicina y primeros auxilios
Se dispondraacute de un botiquiacuten conteniendo el material especificado en la Ordenanza General de Seguridad y
Salud en el trabajo
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Asistencia a accidentados Habraacute que informar en obra del emplazamiento de los diferentes Centros
Meacutedicos (Servicios propios Mutuas Patronales Mutuas Laborales Ambulatorios etc) donde se han de
trasladar los accidentados para recibir un raacutepido y efectivo tratamiento
Se dispondraacute en obra y en un lugar bien visible una lista con los teleacutefonos y direcciones de los servicios
asignados por urgencias ambulancias taxis etc Para garantizar un raacutepido y adecuado transporte de los
posibles accidentados a los Centros de Asistencia
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS
Se analizaraacuten los accesos naturales a la obra prohibieacutendose el paso a toda persona ajena a la misma
colocaacutendose los cerramientos necesarios
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD
Para el abono de los trabajos de Seguridad y Salud se habilita un presupuesto de 624 euro (Ver presupuesto
proyecto)
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
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DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IacuteNDICE
DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS 1
1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS 6
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES 6
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN 7
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS 7
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES 8
21 MATERIALES NEUTROS 8
22 GRAVAS 10
23 ZAHORRAS 17
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS 21
31 DEMOLICIONES 21
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 21
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad 22
313 Derribo de cimientos y contenciones 24
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias 27
315 Desmontajes y derribos de estructuras 31
316 Desmontajes y derribos de cubiertas 35
317 Arranque de reja metaacutelica 40
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos 41
319 Desmontaje y Carpinteriacutea 45
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento 47
3111 Arranque de los aparatos sanitarios 49
3112 Desbroce de plantas y hierbas 52
3113 Tala de aacuterboles 52
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes 54
3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada 57
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 59
321 Excavaciones para rebaje del terreno 59
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento 63
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 64
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO 66
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN 76
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS 78
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR 78
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO 78
43 DEMOLICIONES 78
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 78
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa 79
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa 79
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec 79
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado 79
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado 79
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman 79
438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman 80
439 Derribo muro mamp mman carga manual 80
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual 80
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec 80
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor 80
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor 80
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor 80
4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado 81
4316 Arranque de tejas con medios manuales 81
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados 81
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados 81
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman 81
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte 81
4321 Arranque revestimiento de madera + listones 81
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso 82
4323 Derribo de la escalera de madera 82
4324 Derribo de la barandilla de madera 82
4325 Derribo de viga o vigueta de madera 82
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio 82
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones 82
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado 82
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento 83
4330 Arranque cisterna alta inodoro 83
4331 Arranque inodoro 83
4332 Arranque plato de ducha 83
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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4333 Arranque bantildeera 83
4334 Arranque fregaderolavabo 83
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte 83
4336 Desbroce de plantas y hierbas 84
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza 84
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten 84
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas 84
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten 84
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada 84
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 85
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal 85
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto 85
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM 85
444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 86
45 VARIOS 86
451 Muro de cerramiento 86
452 Malla simple torsioacuten 86
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios 87
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera 87
46 SEGURIDAD Y SALUD 87
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud 87
5 DISPOSICIONES GENERALES 87
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS 87
52 EJECUCION DE LAS OBRAS 87
53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS 88
54 PLAZO DE GARANTIA 88
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA 88
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA 88
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL 89
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD 89
59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL 90
510 SEGURO DE OBRA 90
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS 90
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA 91
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES 91
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS 91
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA 92
516 OBLIGACIONES GENERALES 92
517 PERMISOS Y LICENCIAS 93
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA 93
519 PROGRAMA DE TRABAJO 94
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS 95
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA 96
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES 96
523 ENSAYOS 97
524 MATERIALES 97
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA 98
526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES 99
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO 99
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR 100
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA 100
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas constituye el conjunto de instrucciones normas y
especificaciones que definen las condiciones que han de reunir los materiales la ejecucioacuten y control de las
obras y la medicioacuten y abono de las unidades de obra que intervienen en el Proyecto de ldquoPROYECTO DE
DEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo
Seraacuten de aplicacioacuten en su caso como supletorias y complementarias de las contenidas en este Pliego
siempre que no modifiquen o se opongan a lo que en eacutel se especifica todas las disposiciones normas y
legislacioacuten que tengan referencia con las obras a realizar entre las que se destacan sin caraacutecter
exhaustivo las siguientes
GENERALES
bull Ley 382015 de 29 de septiembre del sector ferroviario
bull Real Decreto Legislativo 32011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el texto refundido de
la Ley de Contratos del Sector Puacuteblico
bull Real Decreto-ley 12014 de 24 de enero de reforma en materia de infraestructuras y transporte
y otras medidas Econoacutemicas
OBRA CIVIL
bull Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
bull Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18 de
Julio
bull NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
bull CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural Acciones en
la edificacioacuten
bull CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de
noviembre
bull Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley 542003
de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
bull Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la salud y
seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
bull Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras e construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real Decreto
3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
bull Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
bull Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
bull Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN
Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares y omitido en Planos o viceversa habraacute
de ejecutarse como si estuviera en ambos documentos En caso de discrepancia se estaraacute a lo que
disponga el Director de Obra
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
bull Derribo de cimientos de hormigoacuten en masa o armado
bull Demolicioacuten de solera de hormigoacuten fratasado
bull Derribo de muros de bloques de hormigon
bull Derribo de muros de bloque de hormigoacuten
bull Desmontaje de estructura de perfiles laminados
bull Demolicioacuten cubierta panel sandwich
bull Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
bull Arranque de falso techo y entramado de soporte
bull Desmontaje de particiones de pladur
bull Arranque cisterna alta de inodoro
bull Arranque de inodoro
bull Arranque plato de ducha
bull Arranque fregaderolavabo
bull Retirada de instalaciones existentes
bull Limpieza y retirada de mobiliario
bull Rebaje de tierras hasta nivel de calle
bull Compactacioacuten y ejecucioacuten de solera de hormigoacuten en la totalidad de la superficie de la finca
bull Cerramiento final de parcela con vallado de chapa galvanizada ondulada similar a la existente
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES
21 MATERIALES NEUTROS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aguas utilizadas para alguno de los usos siguientes
bull Elaboracioacuten de hormigoacuten
bull Elaboracioacuten de mortero
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bull Elaboracioacuten de pasta de yeso
bull Riego de plantaciones
bull Conglomerados de grava-cemento tierra-cemento grava-emulsioacuten etc
bull Humectacioacuten de bases o subbases
bull Humectacioacuten de piezas ceraacutemicas de cemento etc
CARACTERISTICAS GENERALES
Pueden utilizarse las aguas potables y las sancionadas como aceptables por la praacutectica
Se pueden utilizar aguas de mar o salinas anaacutelogas para la confeccioacuten o curado de hormigones sin
armadura Para la confeccioacuten de hormigoacuten armado o pretensado se prohiacutebe el uso de estas aguas salvo
que se realicen estudios especiales
Se podraacute utilizar agua reciclada proveniente del lavado de los camiones hormigonera en la propia central
de hormigoacuten siempre que cumpla las especificaciones anteriores y su densidad sea lt= 13 gm3 y la
densidad total sea lt=11 gcm3
El agua a utilizar ya sea en el curado como en el amasado del hormigoacuten no debe contener ninguna
sustancia perjudicial en cantidades que puedan afectar a las propiedades del hormigoacuten o a la proteccioacuten
del armado
Si tiene que utilizarse para la confeccioacuten o el curado de hormigoacuten o de mortero y si no hay antecedentes
de su utilizacioacuten o existe alguna duda sobre la misma se verificaraacute que cumple todas y cada una de las
siguientes caracteriacutesticas
bull -Potencial de hidroacutegeno pH (UNE 83952) gt= 5
bull -Total de sustancias disueltas (UNE 83957) lt= 15 gl (15000 ppm)
-Sulfatos expresados en SO4- (UNE 83956)
bull - Cemento SR lt= 5 gl (5000 ppm)
bull - Otros tipos de cemento lt= 1 gl (1000 ppm)
Ioacuten cloro expresado en Cl- (UNE 7178)
bull - Agua para hormigoacuten armado lt= 3 gl (3000 ppm)
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bull - Agua para hormigoacuten pretensado lt= 1 gl (1000 ppm)
bull - Agua para hormigoacuten en masa con armadura de fisuracioacuten lt= 3 gl (3000 ppm)
bull - Hidratos de carbono (UNE 7132) 0
bull - Sustancias orgaacutenicas solubles en eacuteter (UNE 7235) lt= 15 gl (15000 ppm)
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
22 GRAVAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aacuteridos utilizados para alguno de los siguientes usos
bull - Confeccioacuten de hormigones
bull - Confeccioacuten de mezclas grava-cemento para pavimentos
bull - Material para drenajes
bull - Material para pavimentos
Su origen puede ser
bull - Aacuteridos naturales procedentes de un yacimiento natural
bull - Aacuteridos naturales obtenidos por machaqueo de rocas naturales
bull - Aacuteridos procedentes de escorias sideruacutergicas enfriadas por aire
bull - Aacuteridos procedentes del reciclaje de residuos de la construccioacuten o demoliciones provenientes de
una planta legalmente autorizada para el tratamiento de este tipo de residuos
Los aacuteridos naturales pueden ser
bull - De piedra graniacutetica
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bull - De piedra caliza
Los aacuteridos procedentes del reciclaje de derribos de la construccioacuten que se han considerado son los
siguientes
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de construcciones de ladrillo
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
bull - Aacuteridos reciclados mixtos
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales
CARACTERISTICAS GENERALES
El contratista someteraacute a la aprobacioacuten del Director de Obra las canteras o depoacutesitos origen de los aacuteridos
aportando todos los elementos justificativos que considere convenientes o que le sean requeridos por el
Director de Obra entre otros
bull - Clasificacioacuten geoloacutegica
bull - Estudio de morfologiacutea
bull - Aplicaciones anteriores
El Director de Obra podraacute rechazar todas las procedencias que seguacuten su criterio obligariacutean a un control
demasiado frecuente de los materiales extraiacutedos
CARACTERIacuteSTICAS GENERALES DE LOS AacuteRIDOS RECICLADOS
Los aacuteridos procedentes de reciclaje de derribos no contendraacuten en ninguacuten caso restos procedentes de
construcciones con patologiacuteas estructurales tales como cemento aluminoso aacuteridos con sulfuros siacutelice
amorfa o corrosioacuten de las armaduras
Los graacutenulos tendraacuten forma redondeada o polieacutedrica
La composicioacuten granulomeacutetrica estaraacute en funcioacuten de su uso y seraacute la definida en la partida de obra en que
intervenga o si no consta la fijada expliacutecitamente por el Director de Obra
Estaraacuten limpios y seraacuten resistentes y de granulometriacutea uniforme
No tendraacuten polvo suciedad arcilla margas u otras materias extrantildeas
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Diaacutemetro miacutenimo 98 retenido tamiz 4 (UNE-EN 933-2)
Los aacuteridos reciclados deberaacuten cumplir con las especificaciones del artiacuteculo 28 de la EHE Ademaacutes los que
provengan de hormigones estructurales sanos o de resistencia elevada seraacuten adecuados para la
fabricacioacuten de hormigoacuten reciclado estructural cumpliendo una serie de requisitos
bull - Dimensioacuten miacutenima permitida = 4 mm
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 06
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con 100 de aacuterido reciclado lt= 025
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 7
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con maacutes del 20 de aacuterido reciclado lt= 5
bull - Coeficiente de Los Aacutengeles lt= 40
bull - Contenidos maacuteximos de impurezas
bull - Material ceraacutemico lt= 5 del peso
bull - Partiacuteculas ligeras lt= 1 del peso
bull - Asfalto lt= 1 del peso
bull - Otros lt= 10 del peso
En los valores de las especificaciones no citadas se mantienen los establecidos en el artiacuteculo 28 de la EHE
AacuteRIDOS PROCEDENTES DEL RECICLAJE DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIONES
El material ha de proceder de una planta legalmente autorizada para el tratamiento de residuos de la
construccioacuten
El material no seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o de alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica bajo las
condiciones maacutes desfavorables que presumiblemente puedan darse en el lugar de empleo
No han de dar lugar con el agua a disoluciones que puedan causar dantildeos a estructuras capas de firmes o
contaminar el suelo o corrientes de agua
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE CONSTRUCCIONES DE LADRILLO
Su origen seraacute de construcciones de ladrillo con un contenido final de ceraacutemica superior al 10 en peso
Contenido de ladrillo + mortero + hormigones gt= 90 en peso
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Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible Relleno para drenajes y proteccioacuten de cubiertas
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE HORMIGONES
Su origen seraacute construcciones de hormigoacuten sin mezcla de otros derribos
Contenido de hormigoacuten gt= 95
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones de resistencia caracteriacutestica lt= 20 Nmm2 utilizados en clases de exposicioacuten I oacute Iib
bull - Proteccioacuten de cubiertas
bull - Bases y subases de pavimentos
AacuteRIDOS RECICLADOS MIXTOS
Su origen seraacute derribos de construcciones de ladrillo y hormigoacuten con una densidad de los elementos
macizos gt 1600 kgm3
Contenido de ceraacutemica lt= 10 en peso
Contenido total de machaca de hormigoacuten + ladrillo + mortero gt= 95 en peso
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones en masa
AacuteRIDOS RECICLADOS PRIORITARIAMENTE NATURALES
Aacuteridos obtenidos de cantera con incorporacioacuten de un 20 de aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
Uso admisible
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bull - Drenajes y hormigones utilizados en clases de exposicioacuten I oacute IIb
Se han considerado las siguientes utilizaciones de las gravas
bull - Para confeccioacuten de hormigones
bull - Para drenajes
bull - Para pavimentos
bull - Para confecciones de mezclas grava-cemento tipo GC-1 o GC-2
AacuteRIDOS PROCEDENTES DE ESCORIAS SIDERURGICAS
Contenido de silicatos inestables Nulo
Contenido de compuestos feacuterricos Nulo
GRAVA PARA LA CONFECCIOacuteN DE HORMIGONES
Se denomina grava a la mezcla de las diferentes fracciones de aacuterido grueso que se utilizan en la confeccioacuten
del hormigoacuten
Designacioacuten dD - IL - N
dD Fraccioacuten granulomeacutetrica d tamantildeo miacutenimo y D tamantildeo maacuteximo
IL Presentacioacuten R rodado T triturado (machaqueo) y M mezcla
N Naturaleza del aacuterido (C calcaacutereo S silicio Ggraniacutetico O ofita B basalto D dolomiacutetico Q traquita I
fonolita V varios A artificial y R reciclado
El tamantildeo maacuteximo D de un aacuterido grueso (grava) utilizado para la confeccioacuten de hormigoacuten seraacute menor que
las siguientes dimensiones
bull - 08 de la distancia libre horizontal entre vainas o armaduras que formen grupo o entre un
paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo gt45ordm (con la direccioacuten del
hormigonado)
bull - 125 de la distancia entre un paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo
lt=45ordm (con la direccioacuten del hormigonado)
bull - 025 de la dimensioacuten miacutenima de la pieza que se hormigona con las excepciones siguientes
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bull - Losas superiores de forjados con TMA lt 04 del grueso miacutenimo
bull - Piezas de ejecucioacuten muy cuidada y elementos en los que el efecto de la pared del encofrado sea
reducido (forjados encofrados a una sola cara) con TMA lt 033 del grueso miacutenimo
Cuando el hormigoacuten pase entre varias armaduras el aacuterido grueso seraacute el miacutenimo valor entre el primer
punto y el segundo del paacuterrafo anterior
Todo el aacuterido seraacute de una medida inferior al doble del liacutemite maacutes pequentildeo aplicable en cada caso
Contenido de materia orgaacutenica (UNE-EN 1744-1) Color maacutes claro que el patroacuten Finos que pasan por el
tamiz 0063 (UNE-EN 933-2)
bull - Para gravas calcaacutereas y graniacuteticas lt= 15 en peso
bull - Aacuteridos reciclados de hormigoacuten o prioritariamente naturales lt 3
bull - Para aacuteridos reciclados mixtos lt 5
El iacutendice de lajas para un aacuterido grueso seguacuten UNE-EN 933-3 lt= 35
Material retenido por el tamiz 0063 (UNE_EN 933-2) y que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 20
kNm3 (UNE EN 1744-1)
Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
Compuestos de azufre expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 2 en peso
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos con sulfuros de hierro oxidables en forma de pirrotina lt= 01 en peso
bull - Otros aacuteridos lt= 04 en peso
Sulfatos solubles en aacutecidos expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 08 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 1 en peso
Cloruros expresados en Cl- y referidos aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
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bull - Hormigoacuten armado o masa con armadura de fisuracioacuten lt= 005 en masa
bull - Hormigoacuten pretensado lt= 003 en masa
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
Contenido de pirita u otros sulfatos 0
Contenido de ioacuten Cl-
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 006
El contenido de materia orgaacutenica que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 2 seguacuten UNE-EN 1744-
1(Apart) 142 seraacute lt= 1 para aacuteridos gruesos
Contenido de materiales no peacutetreos (tela madera papel)
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten o mixtos lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Contenido de restos de asfalto
bull - Aacuterido reciclado mixto o procedente de hormigoacuten lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Reactividad
bull - Aacutelcali-siacutelice o aacutelcali-silicato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-1 EX oacute Meacutetodo acelerado UNE 146-
508 EX) Nula
bull - Aacutelcali-carbonato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-2) Nula
Estabilidad (UNE-EN 1367-2)
bull - Peacuterdida de peso con sulfato magneacutesico lt= 18
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Absorcioacuten de agua
bull - Aacuteridos gruesos naturales (UNE-EN 1097-6) lt 5
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten lt 10
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 18
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales lt 5
Peacuterdida de peso con cinco ciclos de sulfato de magnesio seguacuten UNE-EN 1367-2
bull - Aacuteridos gruesos naturales lt= 18
Los aacuteridos no presentaraacuten reactividad potencial con los aacutelcalis del hormigoacuten Para comprobarlo en primer
lugar se realizaraacute un anaacutelisis petrograacutefico para obtener el tipo de reactividad que en su caso puedan
presentar Si de este estudio se deduce la posibilidad de reactividad aacutelcali siacutelice o aacutelcali silicato se realizaraacute
el ensayo descrito en la UNE 146508 EX Si el tipo de reactividad potencial es de aacutelcali carbonato se
realizaraacute el ensayo seguacuten la UNE 146507 EX parte 2
Los aacuteridos no han de ser reactivos con el cemento No se utilizaraacuten aacuteridos procedentes de rocas blandas
friables porosas etc ni las que contengan noacutedulos de yeso compuestos ferrosos sulfuros oxidables etc
en cantidades superiores contempladas a la EHE
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
CONDICIONES GENERALES
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
Cada partida de grava se ha de descargar en una zona preparada de suelo seco
Las gravas de diferentes tipos se han de almacenar por separado
Los aacuteridos se han de almacenar de tal modo que queden protegidos frente a la contaminacioacuten y evitando
su posible segregacioacuten sobretodo durante su transporte Se recomienda almacenarlos bajo techado para
evitar los cambios de temperatura del aacuterido
23 ZAHORRAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
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Material granular de granulometria continua utilizado como capa de firme
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Zahorra natural
bull - Zahorra artificial
CARACTERISTICAS GENERALES
El tipo de material utilizado seraacute el indicado en la Documentacioacuten Teacutecnica o en su defecto el que
determine el Director de Obra
No seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica apreciable bajo las
condiciones posibles maacutes desfavorables
No daraacute lugar con el agua a disoluciones que puedan afectar a estructuras a otras capas de firme o
contaminar el suelo o corrientes de agua
Los materiales estaraacuten exentos de terrones de arcilla marga materia orgaacutenica y otras materias extrantildeas
que puedan afectar la durabilidad de la capa
ZAHORRA NATURAL
La zahorra natural estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de graveras o depoacutesitos naturales suelos
naturales o por la mezcla de ambos
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre uno de los siguientes husos
TAMIS UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
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933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
50 100 -- --
40 80-95 100 --
25 60-90 75-95 100
20 54-84 65-90 80-100
8 35-63 40-68 45-75
4 22-46 27-51 32-61
2 15-35 20-40 25-50
0500 7-23 7-26 10-32
0250 4-18 4-20 5-24
0063 0-9 0-11 0-11
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T00 a T2 gt 35
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T3 T4 y arcenes gt 40
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 35
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 30
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 25
Plasticidad
bull - Traacutefico T00 a T3 No plaacutestico
bull - T4
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 25
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 6
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
ZAHORRA ARTIFICIAL
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La zahorra artificial estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de la trituracioacuten total o parcial de piedra de
cantera o de grava natural
Se podraacuten utilizar materiales granulares reciclados de residuos de la construccioacuten o de demoliciones
provenientes de una planta autorizada legalmente para el tratamiento de estos residuos En obras de
carreteras solo podraacuten utilizarse para las categoriacuteas de traacutefico pesado T2 a T4
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre una de las siguientes
TAMIZ UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
40 100
25 75-100 100 100
20 65-90 75-100 65-100
8 40-63 45-73 30-58
4 26-45 31-54 14-37
2 15-32 20-40 0-15
0500 7-21 9-24 0-6
0250 4-16 5-18 0-4
0063 0-9 0-9 0-2
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Iacutendice de lajas (UNE-EN 933-3) lt 35
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Traacutefico T0 a T2 lt 30
bull - T3 T4 y arcenes lt 35
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 40
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 35
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 30
Plasticidad
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Paacutegina 21 de 100
bull - Traacutefico T00 a T4 No plaacutestico
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS
31 DEMOLICIONES
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Corte de pavimento de mezclas bituminosas o hormigoacuten previo a su demolicioacuten
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Pavimento de hormigoacuten
bull - Pavimento de mezclas bituminosas
2 - CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
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bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute a la Direccioacuten de obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los materiales de acopio y posterior reaprovechamiento se deben situar en una zona amplia y apartada
Se cumpliraacute la normativa vigente
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten de elementos de vialidad arrancada de pavimentos o soleras o desmontaje de pavimentos
Fresado de pavimentos
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Se han considerado los siguientes elementos
bull - Bordillo colocado sobre suelo o hormigoacuten
bull - Rigola de hormigoacuten o de baldosas de mortero de cemento colocadas sobre hormigoacuten
bull - Pavimento de hormigoacuten baldosas de mortero de cemento adoquines o mezcla bituminosa
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
CONDICIONES GENERALES
Estaraacute hecho en el lugar indicado por la Documentacioacuten Teacutecnica con las modificaciones introducidas en el
replanteo previo aprobadas por el Director de Obra
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 10 mm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
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bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
313 Derribo de cimientos y contenciones
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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1 DEFINICION Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de cimentacioacuten de estructuras y de elementos de contencioacuten de tierras con carga
manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado las siguientes herramientas de demolicioacuten
bull - Medios manuales
bull - Martillo picador
bull - Martillo rompedor sobre retroexcavadora
Se han considerado los siguientes materiales
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
bull - Hormigoacuten armado
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
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CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
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Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
CIMIENTOS
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
MUROS DE CONTENCION
El muro a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de cargas o empujes de tierras
Cuando la altura libre en una o ambas caras sea gt= 6 m se colocaraacuten andamios con baranda y rodapieacute
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de paredes interiores de cerramientos y tabiques con medios manuales y carga manual y
mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes materiales y medios de demolicioacuten
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bull - Pared de obra de faacutebrica de ceraacutemica
bull - Tabiques y paredones de obra ceraacutemica
bull - Placas de hormigoacuten prefabricadas de 24 cm de espesor
bull - Tabiques de vidrio moldeado
bull La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las operaciones siguientes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
CONDICIONES GENERALES
El edificio quedaraacute cerrado por una valla de altura superior a 2 m situada a una distancia del edificio y del
andamio superior a 15 m y convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones como redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia de
2 m como miacutenimo
En el caso de que haya materiales combustibles se dispondraacute como miacutenimo de un extintor manual contra
incendios
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Si durante el derribo se detectan grietas en las edificaciones vecinas se colocaraacuten testigos para observar
los posibles efectos del derribo y efectuar su apuntalamiento en caso necesario
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados a fin de facilitar su carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Al acabar el derribo se haraacute una revisioacuten general de las partes que hayan de quedar en pie y de las
edificaciones vecinas para observar las lesiones que hayan surgido
Mientras se lleve a cabo la consolidacioacuten definitiva se conservaraacuten las contenciones los apuntalamientos
los andamios y las vallas
Cuando se aprecie alguna anomaliacutea en los elementos colocados o en su funcionamiento se notificaraacute
inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
No se depositaraacuten escombros encima de los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que hayan de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a los 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
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Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su derrumbamiento
Se protegeraacuten de la lluvia mediante lonas o plaacutesticos las zonas que puedan ser afectadas por el agua
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se trocearaacuten los escombros para facilitar la carga con medios manuales
PAREDES DE 12 A 35 CM DE ESPESOR
Se contrarrestaraacuten y anularaacuten los componentes horizontales de arcos y boacutevedas
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo a fin de evitar su
desmoronamiento
Si las paredes son de cerramiento se derribaraacuten las que no sean estructurales despueacutes de haber derribado
el forjado superior y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en el cual se trabaja
Las agujas y los arcos de las aberturas no se quitaraacuten hasta haber aligerado la carga que hay sobre ellos
Antes de derribar los arcos se equilibraraacuten los empujes laterales y se apuntalaraacuten sin cortar los tirantes
hasta su derribo
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Al acabar la jornada no se dejaraacuten sin arriostrar muros de altura superior a siete veces su espesor
TABIQUES Y MURETES
Se derribaraacuten de arriba abajo en cada planta antes de derribar el forjado superior
Si el forjado superior hubiera cedido no se quitaraacuten los tabiques sin apuntalar previamente el forjado
PLACAS DE HORMIGOacuteN PREFABRICADAS
Se derribaraacuten un nivel por debajo del que se esteacute derribando despueacutes de quitar los cristales
Se podraacute desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debiliten los elementos
estructurales disponieacutendose en este caso protecciones provisionales en las aberturas
Las placas se cortaraacuten en los lados paralelos a la armadura principal de peso no mayor que el admitido
por la gruacutea
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento eacuteste se apuntalaraacute para evitar su desmoronamiento
315 Desmontajes y derribos de estructuras
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo o desmontaje de elementos estructurales con medios manuales y mecaacutenicos con carga manual o
mecaacutenica sobre camioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
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bull - Hormigoacuten armado
bull - Madera
bull - Fundicioacuten
bull - Acero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontajes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten
bull - Colocacioacuten de cimbras y apuntalamientos si es necesario
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte en el lugar de acopio
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
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CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
DESMONTAJE
El material quedaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material quedaraacute almacenado en condiciones adecuadas con el fin de que no sufra deterioros Las
piedras con trabajos escultoacutericos y los sillares quedaraacuten separados entre siacute y del terreno por elementos de
madera
Las estructuras de madera quedaraacuten protegidas de la lluvia el sol y la humedad Quedaraacuten separadas del
terreno
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
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Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
316 Desmontajes y derribos de cubiertas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado o desmontaje de elementos de cubierta o azoteas o de la cubierta entera con carga
manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior utilizacioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Derribo completo de cubierta plana incluidos vierteaguas con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de pavimentos de baldosa ceraacutemica o de gres de dos capas como maacuteximo colocadas
con mortero de cemento con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Retirada de grava y geotextil con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
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bull - Arrancado de tejas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Desmontaje de tejas con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
bull - Desmontaje de cubierta de losa de piedra con medios manuales numeracioacuten limpieza acopio
de material y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de pizarra de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de plancha de acero conformada con medios manuales
acopio de material para su reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de solera de machihembrado ceraacutemico con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de solera de tablero de madera con medios manuales y carga de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Derribo de tabique conejero con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Derribo de formacioacuten de pendientes de hormigoacuten celular de 15 cm de espesor medio a mano y
con compresor y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de laacutemina impermeabilizante con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de placas de poliestireno con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de lata de madera con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
o contenedor
bull - Derribo de estructura de rastreles de madera de cubierta con medios manuales incluso picado
de elementos macizos limpieza del lugar de trabajo y retirada de escombros
bull - Arrancado de vierteaguas de ceraacutemica con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
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bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales acopio de material para su reutilizacioacuten y
carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Arrancado de sumidero repicado y saneado del pavimento en los bordes con medios manuales
y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de claraboya de cristal armado con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
DERRIBO O ARRANCADO
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
DESMONTAJE
El material estaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material estaraacute almacenado en condiciones adecuadas a fin de que no se estropee Las piedras con
trabajos escultoacutericos y los sillares estaraacuten separados entre siacute y del suelo por elementos de madera
Las estructuras de madera estaraacuten protegidas de la lluvia el sol y las humedades Estaraacuten separadas del
suelo
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
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No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
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Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
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Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
317 Arranque de reja metaacutelica
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten o desmontaje de elementos de seguridad proteccioacuten y sentildealizacioacuten con medios mecaacutenicos y
carga sobre camioacuten
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Desmontaje de barandilla metaacutelica
bull - Desmontaje de reja y anclajes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los elementos desmontados quedaraacuten apilados para facilitar la carga
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez finalizados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material y en condiciones de uso
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 41 de 100
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se separaraacuten las bandas y los terminales sacando primero los elementos de unioacuten pernos y tuercas y
despueacutes las piezas separadoras
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado repicado o desmontaje de revestimientos de paramentos verticales u horizontales
con carga manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior reutilizacioacuten
El derribo el repicado y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y
seraacute transportado a un vertedero
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El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y ha de ser
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las unidades de obra siguientes
bull - Repicado superficial de elemento de piedra natural de madera de escayola de enfoscado
enyesado o estucado con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Arrancado de alicatado o chapado en paramento vertical con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de falso techo o de falso techo y de las instalaciones existentes en su interior con
medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de chapado con medios manuales limpieza y acopio de materiales para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de vierteaguas o coronacioacuten metaacutelico ceraacutemico o de piedra con medios manuales y
carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de morteros de las juntas de paramentos de piedra con medios manuales y carga de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de bovedillas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Rascado de pintura en boacutevedas con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje para recuperacioacuten de azulejos sobre paramentos para su posterior restauracioacuten y
montaje con medios manuales de uno en uno protegieacutendolos con papel de arroz cola natural y
papel de burbujas carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de artesonado con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de artesonado con medios manuales limpieza y acopio de material para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribo repicado o arrancado
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bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo repicado o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de elementos metaacutelicos guiacuteas apoyos etc
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontaje
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten si es necesario
bull - Desmontaje por partes y clasificacioacuten del material
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte al lugar de acopio
bull - Carga y transporte de los escombros al vertedero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
DERRIBO REPICADO O ARRANCADA
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
La base del elemento eliminado no estaraacute dantildeada por el proceso de trabajo
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
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2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se han de demoler
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
319 Desmontaje y Carpinteriacutea
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de carpinteriacutea con carga manual sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Arrancado de hoja y marco
bull - Desmontaje de persiana de librillo
bull - Desmontaje de hoja marco y accesorios
bull - Desmontaje de cajones y persianas
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Arrancado o desmontaje del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado del elemento arrancado
bull - Acopio de los elementos desmontados
bull - Carga sobre camioacuten de los elementos arrancados
CONDICIONES GENERALES
Los materiales arrancados quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar su carga en
funcioacuten de los medios de que
se disponga y de las condiciones de transporte
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Cuando se aprecie alguna anomaliacutea se comunicaraacute inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
No se acumularan escombros sobre los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que deban de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
Si el arrancado o desmontaje solamente afecta la carpinteriacutea y el marco no se estropearaacute el total de la
obra del elemento que se arranca
Cuando se arranque la carpinteriacutea en plantas inferiores a la que se estaacute derribando no se afectaraacute la
estabilidad del elemento estructural donde esteacute situada y se dispondraacuten en las aberturas que den al
vaciacuteo protecciones provisionales
Durante el arrancado de elementos de madera se arrancaran o doblaraacuten las puntas de los clavos
Los cristales se desmontaraacuten sin trocearlos para que no puedan producir cortes o lesiones
Si se arrancan o desmontan elementos de carpinteriacutea situados en un cerramiento exterior el edificio
quedaraacute rodeado por una valla de altura gt2 m situada a una distancia del edificio y del andamio gt 1 5 m y
convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones con redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia gt 2 m
Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su desmoronamiento
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Desmontaje de elementos de fibrocemento en cubiertas
En el desmontaje se seguiraacuten las prescripciones indicadas en el Plan de Riesgo de Amianto
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Placas de fibrocemento
bull - Depoacutesitos de fibrocemento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
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El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3111 Arranque de los aparatos sanitarios
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva colocacioacuten de
elementos de instalaciones de gas eleacutectricas lampisteriacutea o de alumbrado
Se han considerado las siguientes unidades de obra
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bull - Arranque de cisterna
bull - Arranque de inodoro
bull - Arranque de bidet
bull - Arranque de lavabo
bull - Arranque de plato de ducha
bull - Arranque de bantildeera
bull - Arranque de fregadero
bull - Arranque de lavadero
bull - Desmontaje de calentador de agua
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
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Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
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En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
3112 Desbroce de plantas y hierbas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Eliminacioacuten de plantas y hierbas
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Desbroce de plantas y malas hierbas en interiores y exteriores con medios manuales para una
altura de broza de 150 cm como maacuteximo y carga sobre camioacuten o contenedor
bull - Limpieza de plantas y hierbas de paramento vertical o superficie pavimentada aplicacioacuten de
tratamiento herbicida y carga sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Desbroce de plantas y malas hierbas con medios manuales
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo con proteccioacuten y sentildealizacioacuten de los espacios afectados
bull - Arrancado de plantas y hierbas
bull - Recogida de la broza generada carga sobre camioacuten o contenedor
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
La zona tratada estaraacute limpia de plantas hierbas y broza
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
No se estropearaacuten las estructuras o construcciones existentes
Se verificaraacute que no haya ninguna liacutenea eleacutectrica o de comunicaciones que pueda ser afectada
3113 Tala de aacuterboles
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque de aacuterboles raiacuteces y parte aeacuterea con carga manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Tala de las ramas
bull - Corte del tronco
bull - Arranque de la cepa y raiacuteces principales
bull - Troceado y acopio de las ramas y raiacuteces
bull - Carga sobre camioacuten o contenedor de ramas raiacuteces y basura resultante
bull - Relleno del hoyo con tierras adecuadas
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
El agujero de la cepa quedaraacute relleno con tierras adecuadas compactadas con el mismo grado que las de
alrededor
No quedaraacuten enterradas en el terreno raiacuteces de diaacutemetro superior a 10 cm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Soacutelo se arrancaraacuten los aacuterboles indicados en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
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bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se talaraacuten primero las ramas laterales dejando limpio el tronco
Se garantizaraacute que la caiacuteda del tronco no afecte a ninguna construccioacuten o servicio puacuteblico
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Retirada arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva
colocacioacuten de elementos de instalaciones y mobiliario existentes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
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Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
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3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
RESIDUOS PELIGROSOS (ESPECIALES)
Los residuos peligrosos (especiales) siempre quedaraacuten separados
Los residuos peligrosos (especiales) se depositaraacuten en una zona de almacenamiento separada del resto
Los materiales potencialmente peligrosos estaraacuten separados por tipos compatibles y almacenados en
bidones o contenedores adecuados con indicacioacuten del tipo de peligrosidad
El contenedor de residuos especiales se situaraacute sobre una superficie plana alejado del traacutensito habitual de
la maquinaria de obra con el fin de evitar vertidos accidentales
Se sentildealizaraacuten convenientemente los diferentes contenedores de residuos peligrosos (especiales)
considerando las incompatibilidades seguacuten los siacutembolos de peligrosidad representado en las etiquetas
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) estaraacuten tapados y protegidos de la lluvia y la
radiacioacuten solar excesiva
Los bidones que contengan liacutequidos peligrosos (aceites desencofrantes etc) se almacenaraacuten en posicioacuten
vertical y sobre cubetas de retencioacuten de liacutequidos para evitar escapes
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) se colocaraacuten sobre un suelo impermeabilizado
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que el Director de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
321 Excavaciones para rebaje del terreno
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Excavaciones con finalidades diversas que tienen como resultado el rebaje del terreno
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Limpieza y desbroce del terreno
bull - Excavacioacuten para caja de pavimento
bull - Excavacioacuten para rebaje
bull - Excavacioacuten en roca a cielo abierto con mortero expansivo
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Excavacioacuten para explanacioacuten rebaje vaciado de soacutetano o caja de pavimento
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Excavacioacuten de las tierras
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bull - Carga de las tierras sobre camioacuten o contenedor en su caso
Limpieza y desbroce del terreno
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Proteccioacuten de los elementos a conservar
bull - Retirada de la capa superficial del terreno (10-15 cm) con la vegetacioacuten y los escombros
bull - Carga de las tierras sobre camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Se considera terreno blando el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20
Se considera terreno compacto el atacable con pico (no con pala) que tiene un ensayo SPT entre 20 y 50
Se considera terreno de traacutensito el atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un
ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera terreno no clasificado desde el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20 hasta el
atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera roca de resistencia baja la que con dificultad se deja rayar con navaja que tiene un ensayo
de resistencia a la compresioacuten simple entre 5 y 25 MPa
Se considera roca de resistencia media la que puede romperse con un golpe de martillo y que no se deja
rayar con navaja que tiene un ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 25 y 50 MPa
Se considera roca de resistencia alta la que necesita varios golpes de martillo para romperse que tiene un
ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 50 y 100 MPa
Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es directa cuando la existencia de rampa u otros
condicionantes de la obra permiten que los medios de excavacioacuten realicen la excavacioacuten y la carga de
tierras
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Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es indirecta cuando la inexistencia de rampa u otros
condicionantes de la obra no permiten que los medios de excavacioacuten realicen la carga de tierras y es
necesaria la utilizacioacuten de otra maacutequina para esta funcioacuten
LIMPIEZA Y DESBROCE DEL TERRENO
Se retiraraacute la capa superficial del terreno y cualquier material existente (residuos raiacuteces escombros
basuras etc) que pueda entorpecer el desarrollo de trabajos posteriores
El aacutembito de actuacioacuten quedaraacute limitado por el sector de terreno destinado a la edificacioacuten y la zona
influenciada por el proceso de la obra
Se dejaraacute una superficie adecuada para el desarrollo de los trabajos posteriores libre de aacuterboles plantas
desperdicios y otros elementos existentes sin dantildear las construcciones aacuterboles etc que deban ser
conservadas
Los agujeros existentes y los resultantes de las operaciones de desbroce (extraccioacuten de raiacuteces etc)
quedaraacuten rellenos con tierras de la misma calidad que el suelo y con el mismo grado de compactacioacuten
Se conservaraacuten en una zona a parte las tierras o elementos que el Director de Obra determine
Se trasladaraacuten a un vertedero autorizado todos los materiales que previamente el Director de Obra no
haya aceptado como uacutetiles
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
La excavacioacuten para cajas de pavimentos se aplica en superficies pequentildeas o medianas y con una
profundidad exactamente definida con ligeras dificultades de maniobra de maacutequinas o camiones
Se entiende que el rebaje se hace en superficies medianas o grandes sin problemas de maniobrabilidad
de maacutequinas o de camiones
El fondo de la excavacioacuten se dejaraacute plano nivelado o con la inclinacioacuten prevista
Se dejaraacuten los taludes perimetrales que fije el Director de Obra
La aportacioacuten de tierras para correcciones de nivel seraacute miacutenima de la misma tierra existente y con igual
compacidad
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La calidad del terreno en el fondo de la excavacioacuten requeriraacute la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Se conservaraacuten en zona aparte las tierras que el Director de Obra determine El resto se transportaraacute a
vertedero autorizado
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 100 mm
bull - Niveles + 10 mm - 50 mm
bull - Planeidad plusmn 40 mmm
bull - Angulo del talud plusmn 2deg
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute cuando llueva nieve o el viento sea superior a 60 kmh
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores a gas restos de construcciones etc) se suspenderaacuten
los trabajos y se avisaraacute al Director de Obra
Si hay que hacer rampas para acceder a la zona de trabajo tendraacuten las caracteriacutesticas siguientes
bull -Anchura gt= 45 m
bull - Pendiente
bull - Tramos rectos lt= 12
bull - Curvas lt= 8
bull - Tramos antes de salir a la viacutea de longitud gt= 6 m lt= 6
El talud seraacute el determinado por el Director de Obra
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
Las tierras se extraeraacuten de arriba a abajo sin socavarlas
No se acumularaacuten las tierras o materiales cerca de la excavacioacuten
Se extraeraacuten las tierras o los materiales con peligro de desprendimiento
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Se impediraacute la entrada de aguas superficiales Se preveraacute un sistema de desaguumle con el fin de evitar la
acumulacioacuten de agua dentro de la excavacioacuten
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Conjunto de operaciones necesarias para conseguir el acabado geomeacutetrico del elemento
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo (no incluye entibacioacuten)
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Ejecucioacuten del repaso
bull - Compactacioacuten de las tierras en su caso
CONDICIONES GENERALES
REPASO Y COMPACTACION DE CAJA DE PAVIMENTO
La calidad del terreno posterior al repaso requiere la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Conjunto de operaciones para conseguir el acabado geomeacutetrico de la caja del pavimento
La caja quedaraacute plana repasada de fondo y paredes y a la rasante prevista
La superficie compactada no retendraacute agua encharcada en ninguacuten punto
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Nivel - 25 mm
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bull - Planeidad plusmn 15 mm3 m
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
REPASO Y COMPACTACION
Se suspenderaacuten los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 2degC
Los lugares que no se puedan compactar con el equipo habitual por cualquier razoacuten (pendientes obras de
faacutebrica proacuteximas etc) se acabaraacuten con los medios adecuados para conseguir la densidad de compactacioacuten
especificada
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de
Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
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El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que la Direccioacuten de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
RESIDUOS DE LA CONSTRUCCION
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
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bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO
1 MATERIALES
Los bloques de hormigoacuten seraacuten de dimensiones 40x20x20 cm
Mortero Se emplearaacute mortero tipo m-25 realizado en obra
Los suelos o superficies sobre las que se depositen los materiales que componen los morteros deben estar
secos y libres de sustancias que puedan mezclarse o alterar las condiciones de estos
El amasado de los morteros se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos La mezcla debe ser
batida hasta conseguir su uniformidad con un tiempo miacutenimo de 1 minuto
Cuando el amasado se realice a mano se haraacute sobre una plataforma impermeable y limpia realizando
como miacutenimo tres batidas
El mortero se utilizaraacute en las dos horas posteriores a su amasado Si es necesario durante este tiempo se
le podraacute agregar agua para compensar su perdida Pasadas las dos horas el mortero que no se haya
empleado se desecharaacute
En condiciones climatoloacutegicas adversas como lluvia helada excesivo calor se tomaraacuten las medidas
oportunas de proteccioacuten
Los morteros secos deben estar perfectamente protegidos del agua y del viento ya que si se encuentran
expuestos a la accioacuten de este uacuteltimo la mezcla veraacute reducido el nuacutemero de finos que la componen
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deteriorando sus caracteriacutesticas iniciales y por consiguiente no podraacute ser utilizado Es aconsejable
almacenar los morteros secos en silos
Cementos Los cementos y cales deben estar protegidos del agua y la intemperie durante su transporte y
almacenamiento
El suministro puede efectuarse a granel o en sacos acompantildeado de documentos de origen (albaraacuten) que
indiquen el tipo y garantiacutea del fabricante Todos los cementos deben estar homologados o poseer la
marca Aenor
El control sobre los cementos se efectuaraacute seguacuten lo indicado en el pliego RC-03
Cuando el periodo de almacenamiento de un cemento haya sido superior a 30 diacuteas se realizaraacute el ensayo
de fraguado y el de resistencia mecaacutenica a 3 y 7 diacuteas sobre una muestra representativa del mismo Si los
resultados no cumpliesen las condiciones del pliego RC-03 podraacuten hacerse ensayos para determinar la
resistencia del mortero a 28 diacuteas siendo estos resultados decisivos para aceptar o rechazar dicho
cemento
Si la temperatura del cemento al llegar a la obra fuese superior a 70degC se comprobaraacute que no tiene
tendencia a experimentar falso fraguado
Los distintos tipos de cemento y cales se almacenaraacuten por separado en sitios limpios secos y lejos de otros
materiales que les puedan afectar negativamente quedando especialmente protegidos contra el agua
hielo y humedad ya que de no ser asiacute se veraacuten alteradas sus caracteriacutesticas
Arenas
Se verificaraacute el albaraacuten de entrega comprobando que la arena entregada coincide con la solicitada
La arena debe cumplir con las especificaciones de la norma UNE 146110 Aacuteridos para morteros
Las diferentes arenas deben almacenarse separadamente seguacuten su tipo u origen granulometriacutea etc
Se almacenaraacuten en lugares protegidos de la contaminacioacuten del ambiente exterior y del terreno Si es
preciso se cubriraacuten y protegeraacuten dichas aacutereas evitando el exceso de humedad y viento
Otros materiales
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El resto de materiales complementarios que forman parte de la faacutebrica deberaacuten almacenarse siguiendo las
recomendaciones del fabricante con objeto de no alterar sus caracteriacutesticas
2 PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Recepcioacuten
En la recepcioacuten debe verificarse que lo recibido coincida con lo solicitado en tipo y cantidad que los
bloques esteacuten enteros sanos libres de grietas roturas desconchados o imperfecciones
Los bloques se entregan sobre palets que deben disponerse sobre una superficie seca y horizontal
Ubicarlos sin apilar y dejar espacio entre palets para maniobrar en carga y descarga
Cuidar que los bloques no reciban impactos o golpes que puedan deteriorarlos
La recepcioacuten de los materiales debe ser realizada por la direccioacuten de obra o persona debidamente
acreditada en quien delegue
En los albaranes o en el empaquetado figuraraacute el nombre del fabricante y marca comercial asiacute como el
tipo (macizo perforado o hueco) la clase (comuacuten o visto) la resistencia a compresioacuten (expresada en
dancmsup2) las dimensiones nominales en miliacutemetros de soga tizoacuten y grueso y si poseen la marca Aenor
El suministrador facilitaraacute si asiacute lo requiere la direccioacuten de obra con suficiente antelacioacuten al comienzo del
suministro dos muestras tomadas al azar en la faacutebrica Una de ellas se enviaraacute al laboratorio para
verificar que cumple con las especificaciones dadas mientras que la otra permaneceraacute en la obra como
referencia de contraste para recepcionar las diferentes partidas
Las muestras se empaquetaraacuten de modo que puedan almacenarse con facilidad y con garantiacutea de no
alteradas Cada muestra llevaraacute una etiqueta que permita su correcta identificacioacuten constando en ella el
nombre del fabricante la designacioacuten del ladrillo el nombre de la obra el nuacutemero de la partida y la fecha
de la toma de la muestra
La direccioacuten de obra podraacute sustituir la realizacioacuten de los ensayos previos por la presentacioacuten de
certificados de ensayo realizados por un laboratorio debidamente acreditado
A la llegada del material a la obra la direccioacuten comprobaraacute que los bloques llegan en buen estado el
material es identificable de acuerdo con lo especificado en los albaranes y en el empaquetado y que el
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producto se corresponde con la muestra de contraste aceptada Si estas comprobaciones son
satisfactorias la direccioacuten de obra puede aceptar la partida u ordenar ensayos de control en caso
contrario la direccioacuten puede rechazar directamente la partida
Acopio
Es conveniente que la descarga se realice directamente a las plantas del edificio situando los palets cerca
de los pilares de la estructura Es recomendable que exista la posibilidad de localizar e identificar las
diversas partidas en la obra
Los bloques no deben estar en contacto con el terreno ya que pueden absorber humedad sales solubles
etc provocando en la posterior puesta en obra la aparicioacuten de manchas y eflorescencias
Los bloques deben apilar sobre superficies limpias planas horizontales y donde no se produzcan aportes
de agua ni se recepcionen o realicen otros trabajos de la obra que los puedan manchar o deteriorar
Siempre que se pueda el traslado se realizaraacute con medios mecaacutenicos La manipulacioacuten de los bloques seraacute
cuidadosa evitando roces entre las piezas
Los bloques hidrofugados deben colocarse completamente secos por lo que es necesario quitar el plaacutestico
protector del palet al menos dos diacuteas antes de su puesta en obra
Replanteo
Para realizar el replanteo se escogeraacuten piezas al azar debiendo hacerse con la maacutexima precisioacuten y
cuidado
Se comenzaraacute trazando la planta de los muros a realizar disponiendo la primera y segunda hilada en seco
Primero se replantearaacuten las esquinas y se prestaraacute especial atencioacuten a los huecos debiendo hacerse el
replanteo de los mismos en la primera hilada
Se tendraacuten en cuenta las tolerancias admisibles del bloque(sobre el valor nominal y la maacutexima dispersioacuten
del modelo elegido) determinando el espesor de la junta necesaria
Las juntas tendraacuten una distribucioacuten regular e igual espesor
La dimensioacuten habitualmente empleada para el espesor de la junta estaraacute comprendida entre 10 y 20 mm
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Mojado
Todos los bloques deben humedecerse antes de su puesta en obra
El motivo por el cual se mojan los bloques es que de esta manera se reduce su capacidad de succioacuten
evitando asiacute la deshidratacioacuten que sufre el mortero al ponerse en contacto con eacutel Tomando esta
precaucioacuten el mortero conservaraacute todas sus propiedades evitando la aparicioacuten de alguna patologiacutea
Utilizando un mortero excesivamente fluido para compensar la succioacuten de agua del ladrillo se corre el
riesgo de que escurra por las juntas y se produzcan retracciones de fraguado que provocan fisuras
penalizando la estanqueidad del muro
Colocacioacuten de miras
Se colocaraacuten las miras sujetas y aplomadas con todas sus caras escuadradas y a distancias no mayores de
4 metros y siempre en cada esquina hueco quiebro o mocheta
En las miras se marcaraacute la modulacioacuten vertical situando un hilo tenso entre ellas y apoyado sobre las
marcas realizadas sirviendo de referencia para ejecutar correctamente las hiladas horizontales Las miras
tambieacuten llevaraacuten las marcas de los niveles de antepechos y dinteles de los huecos
Colocacioacuten de los bloques
Antes de proceder a la colocacioacuten de los bloques se comprobaraacute que la superficie de apoyo estaacute
perfectamente limpia y nivelada de manera que permita el correcto arranque de la faacutebrica Si hay alguna
irregularidad se rellenaraacute con mortero
Con objeto de lograr la maacutexima homogeneidad en dimensiones y color se utilizaraacuten bloques de dos o tres
paquetes a la vez cogidos en tandas escalonadas
Los bloques se colocaraacuten siempre a restregoacuten Para ello se extenderaacute sobre el asiento o la uacuteltima hilada la
cantidad de mortero suficiente para que el tendel y llaga resulten de las dimensiones especificadas y se
igualaraacute con la paleta Se situaraacute el bloquesobre el mortero a una distancia horizontal al bloquecontiguo
aproximadamente de cinco centiacutemetros Se apretaraacute verticalmente el bloquey se restregaraacute acercaacutendolo
al bloqueya colocado hasta que el mortero rebose por la llaga y el tendel quitando con la paleta el
sobrante de mortero
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No se moveraacute ninguacuten bloquedespueacutes de realizar esta operacioacuten y si fuera necesario corregir la posicioacuten de
alguno se quitaraacute retirando tambieacuten el mortero Si despueacutes de restregar el bloqueno queda la junta
totalmente llena se antildeadiraacute el mortero necesario y se apretaraacute con la paleta
En cerramientos de dos hojas se recogeraacuten las rebabas del mortero sobrante en cada hilada evitando que
caigan al fondo de la caacutemara
Cuando dos partes de la faacutebrica hayan de levantarse en eacutepocas distintas se dejaraacute escalonada la que se
ejecute primero Si esto no fuera posible se dispondraacuten entrantes (adarajas) y salientes (endejas)
Las dos caras del muro seraacuten perfectamente planas verticales y paralelas controlando perioacutedicamente la
horizontalidad y verticalidad del paramento ejecutado de la siguiente manera
- Horizontalidad Colocando una regla sobre la uacuteltima hilada ejecutada y comprobaacutendola con el nivel Con
el hilo situado entre las miras tambieacuten conviene realizar perioacutedicamente una comprobacioacuten de la
horizontalidad
- Verticalidad Se comprobaraacute mediante el uso de plomadas la verticalidad de todo el muro y tambieacuten el
plomo de las juntas verticales correspondientes a hiladas alternas Dichas juntas seguiraacuten la ley de traba
empleada seguacuten el tipo de aparejo que se haya elegido
Los plomos y niveles se conservaraacuten mientras se ejecute el muro de forma que el paramento resulte con
las llagas alineadas y los tendeles a nivel De este modo el cerramiento quedaraacute plano y aplomado con
una composicioacuten uniforme acorde con el proyecto
El mortero que se utilice deberaacute cumplir con las exigencias comentadas en el apartado de morteros Su
color depende del color del cemento arena cal y pigmentos empleados asiacute como de las cantidades que
se utilicen de los mismos para obtener la mezcla final Es recomendable utilizar morteros preparados para
poder garantizar que durante el desarrollo de toda la obra se dispondraacute de un mortero de caracteriacutesticas
constantes
Hay que exigir y controlar el correcto relleno con mortero de las juntas Una ejecucioacuten deficiente provoca
que en tiempo de lluvia el agua pueda penetrar hacia el intradoacutes del muro cuando encuentre alguacuten punto
vulnerable que generalmente suele ser una junta de mortero mal ejecutada o un encuentro mal resuelto
Por este motivo es muy importante la correcta ejecucioacuten de la junta vertical en todo el espesor de la
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faacutebrica ya que la praacutectica habitual de tapar la junta soacutelo por el exterior no asegura la impermeabilidad del
paramento
La granulometriacutea del mortero que se desee emplear tendraacute una relacioacuten directa con el espesor de la junta
de manera que
Junta lt 5 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 2 mm
Junta 5-15 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 3 mm
Junta 15-20 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 5 mm
En las faacutebricas con juntas a hueso se respetaraacute una separacioacuten miacutenima de 2 mm entre las testas de dos
piezas contiguas Desde el punto de vista teacutecnico el contacto entre bloques es desaconsejable ya que ante
cualquier movimiento de la fachada podriacutea provocarse la concentracioacuten de esfuerzos en esos puntos
produciendo deterioros en las piezas
Se debe impedir el contacto directo del bloquecon el terreno en las zonas de acopio para evitar la
contaminacioacuten con sales solubles
Los bloques cuya succioacuten sea superior a 010 grcmsup2 min deben humedecerse antes de su colocacioacuten con
el fin de evitar la deshidratacioacuten del mortero El grado de humectacioacuten seraacute funcioacuten de dicha caracteriacutestica
del ladrillo
Dado que la mayor parte de las eflorescencias se producen por interaccioacuten del mortero con el ladrillo
antes de comenzar la obra se recomienda la realizacioacuten de muretes para verificar su comportamiento
Se debe evitar que la faacutebrica se moje desde el interior tanto en la fase de construccioacuten como una vez
finalizada puesto que la humedad provoca eflorescencias y manchas en el ladrillo
Desde la ejecucioacuten de un muro hasta el enfoscado de su cara interior debe transcurrir un periodo de
tiempo no inferior a 48 horas con objeto de interrumpir la continuidad capilar evitando asiacute posibles
eflorescencias procedentes del mortero del enfoscado
Con objeto de conseguir la maacutexima uniformidad en el tono de las juntas conviene realizar el llagueado
transcurrido siempre el mismo tiempo desde la ejecucioacuten llagueando primero las juntas verticales para
poder obtener una horizontalidad maacutes limpia
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Para evitar la ascensioacuten capilar de la humedad por los muros en contacto con la cimentacioacuten se debe
colocar una laacutemina antihumedad con el ancho del muro y entre dos capas de mortero fresco
Los muros de contencioacuten jardineras y demaacutes elementos de faacutebrica en contacto con el terreno deben
impermeabilizarse correctamente por su cara posterior pues de no hacerlo el aporte constante de sales
solubles produciraacute eflorescencias que pueden afectar a la durabilidad del ladrillo
Es recomendable el empleo de morteros de cemento y cal ya que gracias a su bajo modulo de elasticidad
se reduce el riesgo de fisuracioacuten de las faacutebricas la aparicioacuten de eflorescencias y se mejora la
trabajabilidad del mortero
Los encuentros del alfeacuteizar con las jambas y la carpinteriacutea en todo su periacutemetro deben sellarse
cuidadosamente
Juntas de movimiento
Es imprescindible utilizar juntas de movimiento en la faacutebrica para evitar la aparicioacuten de grietas y fisuras
causadas por la dilatacioacuten y contraccioacuten de los materiales
La junta de movimiento tendraacute un ancho comprendido entre 10 y 20 mm que deberaacute ser rellenada y
sellada para evitar la penetracioacuten del agua de lluvia
Antes de introducir el material elaacutestico en la junta y proceder al sellado de la misma se debe tener en
cuenta que
La superficie interior de la junta debe estar limpia y libre de mortero
Las juntas de mortero de las hiladas horizontales deben estar perfectamente llenas para evitar que el
material sellante penetre en ellas
El espesor de la junta debe ser constante
Antes de proceder al llenado de la junta la faacutebrica debe estar seca
Con el fin de evitar que se produzcan fisuras en los muros de gran longitud debido a las variaciones
higroteacutermicas deben disponerse juntas de dilatacioacuten
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A distancias no superiores a 15 m en clima continental y 25 m en clima mariacutetimo teniendo especial
precaucioacuten en los muros de directriz curva
Donde se encuentren las partes maacutes riacutegidas del edificio con pabellones alas u otros elementos de trazado
lineal correspondiendo generalmente eacutestas con las juntas estructurales
En muros mayores de 6 m de longitud donde puede que sus movimientos eleven las concentraciones de
esfuerzos en los cambios de plano de fachada menores de 70 cm produciendo agrietamientos en los
mismos
A lo largo de las liacuteneas de cambio de espesor y en los muros de carga a cada lado de las grandes
aberturas
Cortado de los bloques
No se cortaraacuten los bloques con la paleta ya que el corte es defectuoso y es necesario romper varias piezas
hasta conseguir una con un corte aceptable
Los bloques deben cortar sobre la mesa de corte que estaraacute limpia en todo momento e iraacute provista de
chorro de agua sobre el disco
Una vez cortada correctamente la pieza se deberaacute limpiar la superficie vista dejando secar el bloqueantes
de su puesta en obra
Para evitar que se ensucien los bloques se debe limpiar la maacutequina especialmente cada vez que se
cambie de color de ladrillo
Los bloques que se empleen para ser cortados se escogeraacuten de cada una de las partidas que se estaacuten
colocando de esta manera se evitaraacuten cambios de color entre los bloques cortados y los demaacutes
Condiciones atmosfeacutericas
No se ejecutaraacute la faacutebrica cuando se produzcan fuertes lluvias viento que hagan peligrar la estabilidad de
las faacutebricas recieacuten ejecutadas o temperaturas inferiores a 4degC
La lluvia La faacutebrica recieacuten ejecutada se debe proteger de la lluvia con plaacutesticos sobre todo en la parte
superior
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En caso de lluvia tambieacuten se tomaraacuten las medidas necesarias para que no se vierta sobre la faacutebrica el agua
acumulada en los forjados terrazas y cubierta debiendo ser conducida convenientemente al exterior
El hielo Cuando el tiempo es friacuteo deben tomarse precauciones para asegurar que el mortero no queda
afectado por las heladas durante su preparacioacuten y en la construccioacuten de la faacutebrica al ser muy sensible a la
helada debido a su alto contenido en agua y al reducido espesor de la junta
Si hiela al comenzar la jornada o durante eacutesta las obras se interrumpiraacuten y la faacutebrica ejecutada
recientemente se protegeraacute con mantas de aislante teacutermico y plaacutesticos Si hay heladas antes de iniciar la
jornada debe efectuarse una inspeccioacuten minuciosa en los muros construidos en los uacuteltimos diacuteas En caso
de que existan partes afectadas por el hielo se demoleraacuten y se reconstruiraacuten cuando las condiciones
climaacuteticas lo permitan
Cuando se utilicen aditivos anticongelantes para el mortero deben seguirse atentamente las indicaciones
del fabricante en cuanto a dosificacioacuten condiciones de ejecucioacuten etc aseguraacutendose que no tengan
ninguacuten efecto nocivo sobre la faacutebrica
El calor En tiempo extremadamente seco y caluroso la faacutebrica se mantendraacute huacutemeda para evitar que se
produzca una raacutepida evaporacioacuten del agua del mortero Dicha evaporacioacuten alterariacutea el proceso normal de
fraguado y endurecimiento del mortero provocando fisuras en el mismo por la retraccioacuten Se tendraacute la
precaucioacuten de no mojar la faacutebrica en exceso ni con chorro a presioacuten ya que el agua podriacutea arrastrar el
mortero quedando la junta muy debilitada
Limpieza
Durante la construccioacuten de la faacutebrica se tendraacute cuidado de no mancharla no soacutelo por los albantildeiles que
intervienen en su ejecucioacuten sino tambieacuten por los otros oficios de la obra Las labores de limpieza de la
faacutebrica se deben realizar al final de la obra
Procurar que durante el proceso constructivo la faacutebrica no se manche facilitando de este modo la
limpieza posterior
Para eliminar los restos de mortero durante la ejecucioacuten de la faacutebrica no se utilizaraacuten estropajos ni
esponjas huacutemedas
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Proteger la faacutebrica mediante plaacutesticos u otros elementos cuando se realice junto a ella alguacuten trabajo que la
pueda manchar como por ejemplo la aplicacioacuten de morteros proyectados pinturas pulido de terrazas
vertido de escombros etc
La faacutebrica debe estar completamente seca antes de proceder a su limpieza
Cuando sea necesario el procedimiento adecuado de limpieza seraacute el siguiente
Humedecer la zona a limpiar con agua
Aplicar un producto limpiador especiacutefico para bloquecara vista o bien una mezcla de una parte de aacutecido
clorhiacutedrico comercial con diez partes de agua
Realizar un cepillado eneacutergico en la direccioacuten de los tendeles
Aclarar con la cantidad de agua necesaria y suficiente para arrastrar las sales disueltas
Las operaciones de limpieza y aclarado se realizaraacuten simultaacuteneamente y sin demora entre ambas con el
fin de evitar que el aacutecido continuacutee actuando sobre la faacutebrica
En caso de emplear aacutecido niacutetrico para la limpieza se debe tener en cuenta que puede llegar a oxidar
algunos tipos de bloques cambiando su color
Se deben realizar previamente algunas pruebas para conocer la efectividad y reaccioacuten sobre el bloquedel
aacutecido o producto limpiador
Para la limpieza de las eflorescencias debe intentarse su eliminacioacuten preliminar en seco mediante
cepillado ya que en muchos casos con esta simple operacioacuten puede ser suficiente para eliminarlas
Cuando se emplee el chorro de agua a presioacuten se deben proteger todos los elementos de la fachada que
puedan sufrir alguacuten deterioro
La limpieza se efectuaraacute comenzando por la parte superior de la fachada con objeto de evitar el
ensuciamiento de las zonas tratadas
Por todo lo expuesto anteriormente es recomendable que la limpieza sea confiada a especialistas
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN
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Materiales
Postes intermedio de tubo de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 mm de espesor altura 15
m de altura
Los tubos punzonados se fabrican con
Los postes con anilla tienen una anilla para el paso del alambre
Los postes se pueden servir galvanizados sendzimir o con terminacioacuten en pintura de polieacutester mediante
plastificacioacuten por fosfatacioacuten y posterior polimerizado
Malla
Acabado galvanizado y plastificado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 2 y 3 mm
Ejecucioacuten de los trabajos
Se replantearaacute en obra la situacioacuten de los cierres para posicionar los muretes y anclajes
Se soldaraacute la pletina base a pletina de barandilla existente
En aquellos casos en que se instale sobre murete se excavaraacuten los hoyos con ahoyadora siendo las
dimensiones del hoyo en planta de no maacutes de 05 mts x 05 mts y 80 cms de profundidad con el fin de no
remover los materiales de las proximidades del poste que le daraacuten la resistencia una vez sea colocada y
hormigonada
Los postes se colocaraacuten verticales y a no maacutes de siete (7) metros cada uno Se procederaacute al hormigonado
con hormigoacuten de 125 Nmm2 de resistencia
Recepcioacuten y ensayos
Durante la ejecucioacuten se deberaacute comprobar
- Que los anclajes estaacuten soacutelidamente recibidos a la faacutebrica
- El aplomado y nivelacioacuten
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- Que los cierres esteacuten protegidos contra golpes y cargas debidas a las actividades propias de la
obra
- Seraacute condicioacuten de rechazo automaacutetico la falta de empotramiento de los anclajes los cordones de
soldadura discontinuos y la presencia de poros o grietas
- No se admitiraacuten variaciones de aplomado o nivelaciones superiores a 5 mm
- No se admitiraacuten roturas alabeos oacutexidos etc de ninguna clase debiendo presentar buen aspecto
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS
41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR
Se definiraacuten como obras no resentildeadas o partidas alzadas aquellas que no puedan ser definidas total o
parcialmente sino a medida que avanzan los trabajos
Las obras no resentildeadas o partidas alzadas se ejecutaraacuten de acuerdo con las instrucciones del Director
Facultativo con el espiacuteritu e intencioacuten contenido en el presente documento y de acuerdo con lo
sancionado por la costumbre como reglas de buena construccioacuten y las indicaciones que sobre el particular
sentildeale el Director Facultativo
El coste directo de las unidades de obra no resentildeadas o partidas alzadas se determinaraacute por aplicacioacuten de
los precios unitarios de mano de obra materiales y maquinariacutea contenidos en la justificacioacuten de precios
incluida en el expediente Una vez determinado el Coste Directo se aplicaraacute a dicha cantidad el porcentaje
de Costes Indirectos para obtener el coste de Ejecucioacuten Material A los costes de Ejecucioacuten Material
determinados seguacuten lo indicado anteriormente se aplicaraacuten los coeficientes reglamentarios especificados
en el Resumen del Presupuesto y la Baja obtenida en la licitacioacuten de las obras
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO
Las partidas alzadas de abono iacutentegro se abonaraacuten iacutentegramente una vez constatado la realizacioacuten
satisfactoria de la misma por parte de la Direccioacuten de Obra
43 DEMOLICIONES
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
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1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de longitud realmente ejecutado
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
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438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
439 Derribo muro mamp mman carga manual
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual
1- UNIDADES Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente demolido
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
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4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4316 Arranque de tejas con medios manuales
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de los perfiles una vez
desmontados asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de las cerchas una vez
desmontadas asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4321 Arranque revestimiento de madera + listones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4323 Derribo de la escalera de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4324 Derribo de la barandilla de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4325 Derribo de viga o vigueta de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4330 Arranque cisterna alta inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4331 Arranque inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4332 Arranque plato de ducha
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4333 Arranque bantildeera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4334 Arranque fregaderolavabo
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4336 Desbroce de plantas y hierbas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de superficie realmente ejecutada
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN O RESIDUOS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten Facultativa
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
Se considera un incremento por esponjamiento de un 40 para demolicioacuten de elementos de hormigoacuten
Se considera un incremento por esponjamiento de un 10 para materiales procedentes de fresados
Se considera un incremento por esponjamiento de un 20 para demolicioacuten de elementos ceraacutemicos de
mamposteriacutea de falso techo y de revestimientos de cartoacuten-yeso
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de madera
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de acero
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos sanitarios
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
M3 de volumen excavado seguacuten las especificaciones de ka Documentacioacuten Teacutecnica medido como
diferencia entre los perfiles trasversales del terreno levantados antes de empezar las obras y los perfiles
teoacutericos sentildealados en los planos con las modificaciones aprobadas por el Director de la Obra
No se abonaraacute el exceso de excavacioacuten que se haya producido sin la autorizacioacuten del Director de Obra ni
la carga y el transporte del material ni los trabajos que se necesiten para rellenarlo
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
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444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE TIERRAS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten de Obra
TIERRAS
Se considera un incremento por esponjamiento respecto al volumen teoacuterico excavado del 15
45 VARIOS
451 Muro de cerramiento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La unidad de medida seraacute el metro cuadrado
Precios de aplicacioacuten
M2 Muro de cerramiento de bloque de hormigoacuten armado de espesor 20 cm de bloque de mortero de
cemento hueco liso de 40x20x15 cm El precio incluye el suministro y colocacioacuten del aparato de apoyo y
aparatos de anclaje mortero de nivelacioacuten y todo el trabajo o material auxiliar necesario para la correcta
ejecucioacuten de esta unidad
452 Malla simple torsioacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La medicioacuten se realizaraacute por metros (ml) de longitud de cerramiento realmente ejecutado incluyendo
materiales anclajes placas muretes mano de obra de montaje y medios auxiliares necesarios para su
correcta ejecucioacuten
La unidades incluidas en el Cuadro de Precios
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MCerramiento malla de simple torsioacuten de 8 mm de paso de malla y 11 mm de diaacutemetro acabado
galvanizado y postes de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 m de altura
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
46 SEGURIDAD Y SALUD
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas de abono integro
5 DISPOSICIONES GENERALES
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS
El acta de Comprobacioacuten de Replanteo deberaacute firmarse dentro del mes siguiente a la fecha de la firma del
contrato
Las obras deberaacuten quedar terminadas en el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones del proyecto
52 EJECUCION DE LAS OBRAS
Las obras se efectuaraacuten con estricta sujecioacuten a las claacuteusulas estipuladas en el Contrato y al Proyecto que
sirva de base al mismo y conforme a las instrucciones que en interpretacioacuten de eacuteste diere al Contratista el
Director de la Obra que seraacuten de obligado cumplimiento para aquel siempre que lo sean por escrito
Durante el desarrollo de las obras y hasta que tenga lugar la recepcioacuten el Contratista es responsable de las
faltas que puedan advertirse en la construccioacuten
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53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS
A la recepcioacuten de los trabajos concurriraacute el Responsable del Contrato designado por la sfm el Director de
Obra y el Contratista asistido si lo estima oportuno de su facultativo
Si los trabajos se encuentran en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas el Responsable
del Contrato eacutesta los daraacute por recibidos levantaacutendose la correspondiente acta y comenzando entonces el
plazo de garantiacutea
Cuando los trabajos no se hallen en estado de ser recibidos se haraacute constar asiacute en el acta sentildealaacutendose los
defectos observados fijando un plazo para remediarlos Si transcurrido dicho plazo el contratista no lo
hubiese efectuado se le podraacute conceder un nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato
54 PLAZO DE GARANTIA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que acusen vicio o
defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para mantener las obras
ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
El Adjudicatario del contrato estaraacute obligado a constituir una fianza definitiva por el importe del 5 por 100
del importe de adjudicacioacuten a disposicioacuten de la Autoridad Portuaria de Baleares seguacuten se dispone en la
legislacioacuten vigente referente a los Contratos del Sector Puacuteblico
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA
Si al proceder al reconocimiento de las obras al finalizar el plazo de garantiacutea no se encontraran eacutestas en
las condiciones debidas se aplazaraacute la recepcioacuten hasta que la obra esteacute en condiciones sin abonar al
Contratista cantidad alguna en concepto de ampliacioacuten del plazo de garantiacutea y siendo obligatoria para
aqueacutel la continuacioacuten de la conservacioacuten
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA
Dentro del plazo de un (1) mes contado a partir de la fecha de la recepcioacuten deberaacute acordarse y ser
notificada al Contratista la liquidacioacuten de trabajos Si en el Pliego de Condiciones se hubieran establecidos
plazos parciales la liquidacioacuten se referiraacute uacutenica y exclusivamente al uacuteltimo tramo zona o parte de la obra
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debiendo ir precedida de las correspondientes liquidaciones parciales uacutenicas y definitivas de los trabajos
recibidos seguacuten plazos parciales establecidos
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL
El Contratista seraacute responsable de toda clase de reivindicaciones que se refieran a suministros de
materiales procedimientos y medios utilizados en la ejecucioacuten de la obra y que procedan de titulares de
patentes licencias planos modelos o marcas de faacutebrica o de comercios
En el caso de que sea necesario corresponde al Contratista obtener las licencias o autorizaciones precisas
y soportar la carga de los derechos e indemnizaciones correspondientes
Las reclamaciones de terceros titulares de licencias patentes autorizaciones planos modelos marcas de
faacutebrica o de comercio utilizados deberaacuten ser resueltas por el Contratista quien se haraacute cargo de las
consecuencias que se deriven de las mismas
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD
El Contratista seraacute responsable de las condiciones de seguridad en los trabajos estando obligado a
adoptar y hacer aplicar a su costa las disposiciones vigentes sobre esta materia las medidas que puedan
dictar el Ministerio de Trabajo y demaacutes Organismos competentes en materias de Seguridad e Higiene en el
Trabajo y las normas de seguridad que correspondan a las caracteriacutesticas de los mismos
El Contratista deberaacute establecer bajo su exclusiva responsabilidad un plan que especifique las medidas
praacutecticas de seguridad que para la consecucioacuten de las precedentes prescripciones estime necesario tomar
en los trabajos
Este plan deberaacute precisar las modalidades de aplicacioacuten de las medidas reglamentarias y de las
complementarias que correspondan a riesgos particulares de los trabajos con el objeto de asegurar
eficazmente
bull La seguridad del propio personal de SFM y del de terceros
bull La higiene medicina del Trabajo primeros auxilios y cuidados a enfermos y accidentados
bull La seguridad de sus instalaciones
bull La seguridad de las instalaciones portuarias en general sean de propiedad de SFM o de terceros
bull La seguridad del traacutefico afectado
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59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL
El Contratista como uacutenico responsable de la realizacioacuten de las obras se compromete al cumplimiento a su
costa y riesgo de todas las obligaciones que se deriven de su caraacutecter legal de patrono respecto a las
disposiciones del tipo laboral vigente o que se puedan dictar durante la ejecucioacuten de las obras
El Director de Obra podraacute exigir del Contratista en todo momento la justificacioacuten de que se encuentra en
regla en el cumplimiento de lo que concierne a la aplicacioacuten de la Legislacioacuten Laboral y de la Seguridad
Social de los trabajadores ocupados en la ejecucioacuten de las obras
El Contratista estaacute obligado a la observancia de cuantas disposiciones esteacuten vigentes o se dicten durante
la ejecucioacuten de los trabajos sobre materia laboral
Seraacuten de cargo del Contratista los gastos de establecimiento y funcionamiento de las atenciones sociales
que se requieran en la obra
510 SEGURO DE OBRA
El Contratista adjudicatario de la obra vendraacute obligado a contratar un seguro que cubra los dantildeos
materiales y personales que puedan afectar a los trabajos durante su ejecucioacuten y asimismo un seguro de
responsabilidad civil de dantildeos a terceros que puedan causarse en el emplazamiento de los trabajos
durante la ejecucioacuten de las mismos La cobertura de los mismos seraacute como miacutenimo la del presupuesto de
contrata de la reparacioacuten
El coste de estos seguros seraacute a cuenta del Contratista debiendo incluirlo en el caacutelculo de los costes
indirectos de conformidad a lo previsto en este documento
Una copia compulsada de las poacutelizas deberaacute ser entregada a SFM con anterioridad a la firma del contrato
En el caso de que el Contratista incumpliese cualquiera de las obligaciones que le impone esta claacuteusula y
sin perjuicio de los plazos de gracia que SFM pueda conceder daraacute lugar a la resolucioacuten de la adjudicacioacuten
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS
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El Contratista seraacute responsable del orden limpieza y condiciones sanitarias de las zonas de actuacioacuten
Deberaacute adoptar a este respecto las medidas que le sean sentildealadas por las Autoridades competentes y por
el Responsable del Contrato designado por SFM
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Las diversas operaciones de demolicioacuten se llevaraacuten a cabo de forma que se cause la menor interferencia
posible en la explotacioacuten ferroviaria
Si resultara necesario desplazar cualquier parte de la instalacioacuten o interrumpir las operaciones de
demolicioacuten dicho desplazamiento o interrupcioacuten de operaciones se efectuaraacute siempre que asiacute lo ordene el
Responsable del Contrato por cuenta y riesgo del Contratista
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES
Si durante la ejecucioacuten de los trabajos el Contratista colocara cualquier material instalacioacuten maquinaria o
accesorios que en opinioacuten del Responsable del Contrato pudieran representar un peligro y obstruccioacuten
para la explotacioacuten o que en cualquier otra forma pudieran ser objetables los recuperaraacute y retiraraacute con la
mayor prontitud sin coste adicional alguno
Hasta que se efectuacutee dicha recuperacioacuten y retirada el Contratista daraacute aviso inmediato de toda
obstruccioacuten que se produzca por alguna de las causas anteriores suministrando la correspondiente
descripcioacuten y situacioacuten de la misma
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de tal requisito
dichas obstrucciones seraacuten sentildealizadas o retiradas o ambas cosas por oficio y el coste de dicha
sentildealizacioacuten o retirada o ambas cosas seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS
El Contratista suministraraacute instalaraacute y mantendraacute en perfecto estado todas las vallas balizas y otras
marcas necesarias para delimitar la zona de trabajo a satisfaccioacuten del Responsable del Contrato
El Contratista quedaraacute asimismo obligado a sentildealizar las otras partes de las obras objeto del Contrato de
acuerdo a las instrucciones y con los medios que prescriban el Director del Contrato y otras Autoridades
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competentes conforme a las disposiciones vigentes El Contratista seraacute responsable de cualquier dantildeo
derivado de falta o negligencia en el cumplimiento de este artiacuteculo
Seraacuten de cuenta y riesgo del Contratista el suministro instalacioacuten mantenimiento y conservacioacuten de todas
las luces medios y equipos necesarios para dar cumplimiento a lo indicado en este artiacuteculo
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA
A la terminacioacuten de los trabajos el Contratista retiraraacute prontamente las instalaciones y estructuras
provisionales en el plazo de una (1) semana a menos que se disponga otra cosa por la Direccioacuten de la
obra
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de estos
requisitos dichas instalaciones seraacuten consideradas como obstaacuteculo o impedimento y podraacuten ser retiradas
de oficio
El coste de dichas retiradas en su caso seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
516 OBLIGACIONES GENERALES
Seraacuten de cuenta del Contratista los gastos que originen el replanteo general de las obras o su
comprobacioacuten y los replanteos parciales de la misma los de construccioacuten desmontaje y retirada de toda
clase de construcciones auxiliares los de alquiler o adquisicioacuten de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales los de proteccioacuten de materiales y de la propia obra contra todo deterioro dantildeo o incendio
cumpliendo los requisitos vigentes para el almacenamiento de explosivos y carburantes los de la limpieza
y evacuacioacuten de desperdicios y basura desaguumles los de retirada al fin de la obra de las instalaciones
herramientas materiales etc y limpieza general de la obra la adquisicioacuten de aguas y energiacutea necesarias
para la obra los de demolicioacuten de las instalaciones provisionales los de retirada de los materiales
rechazados y correccioacuten de las deficiencias observadas y puestas de manifiesto por los correspondientes
ensayos y pruebas
En los casos de resolucioacuten del contrato cualquiera que sea la causa que la motive seraacuten de cuenta del
adjudicatario los gastos originados por la liquidacioacuten asiacute como los de retirada de los medios auxiliares
empleados o no en la ejecucioacuten de las obras
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517 PERMISOS Y LICENCIAS
El Contratista deberaacute obtener a su costa todos los permisos o licencias para la ejecucioacuten de las obras con
excepcioacuten de las correspondientes a las expropiaciones servidumbres y servicios que se definan en el
contrato
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA
La siguiente relacioacuten comprende algunos gastos por cuenta del contratista de acuerdo con las condiciones
que determina este Pliego
bull Los gastos y costes de las acciones necesarias para comprobar la presunta existencia de vicios o
defectos ocultos que se imputaraacuten al Contratista de confirmarse su existencia
bull Los gastos de agua y electricidad necesarios para realizar los trabajos
bull Los gastos y costes de construccioacuten recepcioacuten y retirada de toda clase de construcciones e
instalaciones auxiliares
bull Los gastos y costes de cualquier adquisicioacuten yo alquiler de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales o para la explotacioacuten de canteras
bull Los gastos y costes de seguros de proteccioacuten de la obra y de los acopios contra el deterioro dantildeo
o incendio cumpliendo los requisitos vigentes para almacenamiento de explosivos y carburantes
asiacute como los de guarderiacutea y vigilancia
bull Los gastos y costes de limpiezas y evacuacioacuten de desperdicios y basuras Asiacute como los de
establecimiento de vertederos su acondicionamiento conservacioacuten mantenimiento vigilancia y
terminacioacuten final
bull Los gastos y costes de suministro colocacioacuten funcionamiento y conservacioacuten de sentildeales y luces de
traacutefico y demaacutes recursos necesarios para proporcionar seguridad dentro de las obras
bull Los gastos y costes de remocioacuten de las instalaciones herramientas materiales y limpieza de la
obra a su terminacioacuten
bull Los gastos y costes de montaje conservacioacuten y retirada de instalaciones para suministro de agua y
energiacutea eleacutectrica necesarias para las obras
bull Los gastos y costes de demolicioacuten de las instalaciones limpieza y retirada de productos
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bull Los gastos y costes de instrumentacioacuten recogida de datos e informe del comportamiento de las
estructuras y de cualquier tipo de pruebas o ensayos y los datos topograacuteficos y batimeacutetricos que
requiera la obra
bull Los gastos y costes de reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o
alterados por necesidades de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas
derivadas de la obra
bull Los gastos y costes de replanteo liquidaciones de la obra y elaboracioacuten de los planos as-built
bull Los gastos y costes del material o equipo a suministrar a la Administracioacuten y que se expliciten en
otros apartados de este Pliego
bull Los gastos y costes en que haya de incurrir para la obtencioacuten de licencias derechos de patente y
permisos etc necesarios para la ejecucioacuten de todos los trabajos
bull Todos los trabajos preparatorios que sean necesarios tales como caminos de acceso nivelaciones
cerramientos etc siempre que no esteacuten medidos y valorados en el presupuesto
bull Reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o alterados por necesidades
de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas derivadas de la obra
bull Limpieza general de la obra y la limpieza y sentildealizacioacuten de carreteras y caminos de acceso
bull Retirada de los materiales rechazados
bull Correccioacuten de las deficiencias observadas o puestas de manifiesto por los ensayos y pruebas
519 PROGRAMA DE TRABAJO
En el plazo de tres (3) semanas contado a partir de la fecha de notificacioacuten de la autorizacioacuten de iniciacioacuten
de las obras el Contratista presentaraacute un Programa detallado de Trabajos en el que se especifiquen los
medios humanos y mecaacutenicos que se adscriben a la obra y que no podraacuten ser retirados de la misma sin
autorizacioacuten del Responsable del Contrato asiacute como los plazos parciales y totales y las valoraciones
mensuales y acumuladas
En dicho programa deberaacuten concretarse los siguientes extremos
1- Lugar de procedencia de los distintos materiales sistema de explotacioacuten de yacimiento medio de
seleccioacuten y transporte a emplear forma y lugar de acopios etc
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2- Descripcioacuten detallada del sistema de obra a emplear en cada tajo donde figure la organizacioacuten y
sistema de ejecucioacuten de cada unidad de obra indicando maquinaria a emplear en cada tajo potencias
rendimientos previstos medios humanos y auxiliares
3- Ritmo de las obras en concordancia con los medios previsto y relacioacuten entre los distintos tajos
acompantildeando un diagrama graacutefico detallado (PERT GANTT DIAGRAMA ESPACIOS - TIEMPO etc)
4- Relacioacuten y descripcioacuten detallada de las instalaciones a construir como auxiliares de obra con indicacioacuten
del plazo en que estaraacuten terminadas
5- Plazos parciales previstos en relacioacuten con la consecucioacuten del plazo total
6- Programa de incorporacioacuten de medios humanos y maquinaria acorde con las partidas anteriores
El programa se estudiaraacute de forma que no se produzcan interferencias que puedan afectar a las
instalaciones ferroviarias extremo que habraacute de justificarse detalladamente
Asimismo el programa se redactaraacute de manera que en todo momento se respeten las servidumbres y
limitaciones que impongan los diferentes organismos competentes
Una vez aprobado el programa de trabajo seraacute preceptivo en todos los extremos asiacute como el
cumplimiento de los plazos parciales que sentildealen para la ejecucioacuten de las obras
La aceptacioacuten del programa y de la relacioacuten de medios auxiliares propuestos no implicaraacute ninguna
exencioacuten de la responsabilidad del Contratista en el caso de incumplimiento de los plazos parciales o
totales convenidos
Si existiesen otros trabajos dentro del aacuterea de la obra a ejecutar el Contratista deberaacute coordinar su
actuacioacuten con ellos de acuerdo con las instrucciones del Director de Obra Adaptaraacute el programa de
trabajo a dicha coordinacioacuten sin que por ello pueda reclamar indemnizacioacuten alguna ni justificar retraso en
los plazos sentildealados
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS
El Contratista vendraacute obligado a mantener al frente de los trabajos el personal que se establezca en el
Pliego de Claacuteusulas Administrativas Particulares que ha de regir la contratacioacuten de las obras cuya
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designacioacuten deberaacute comunicarse al Ingeniero Director para su aprobacioacuten antes del comienzo del
replanteo de las obras no pudiendo ausentarse de las mismas sin autorizacioacuten de la Direccioacuten
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA
El Contratista podraacute dar a destajo o en subcontrato cualquier parte de la obra que no exceda del 60 del
valor total del contrato siendo preciso que previamente obtenga la oportuna autorizacioacuten del
Responsable del Contrato para lo que previamente deberaacute informar al mismo acerca de su intencioacuten y de
la extensioacuten de la subcontratacioacuten
El Responsable del Contrato estaacute facultado para decidir la exclusioacuten de un destajista por estimar al mismo
incompetente o por no reunir las necesarias condiciones Comunicaraacute esta decisioacuten al Contratista y este
deberaacute tomar las medidas necesarias inmediatas para la rescisioacuten de este destajo
En ninguacuten caso podraacute deducirse relacioacuten contractual alguna entre los destajistas y la Administracioacuten como
consecuencia del desarrollo por aquellos trabajos parciales correspondientes al subcontrato siendo
siempre responsable el Contratista ante la Administracioacuten de todas las actividades del subcontratista y de
las obligaciones derivadas del cumplimiento de las condiciones expresadas en este Pliego
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES
En caso de contradiccioacuten entre los Planos y Pliego de Prescripciones Teacutecnicas prevaleceraacute lo prescrito en
este uacuteltimo Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas y omitido en los Planos o viceversa
habraacute de ser aceptado como si estuviese expuesto en ambos documentos siempre que a juicio del
Director de las obra quede suficientemente definida la unidad de obra correspondiente y eacutesta tenga
precio en el contrato
Los diversos capiacutetulos del presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas son complementarios entre siacute
entendieacutendose que las prescripciones que contenga uno de ellos y afecte a otros obligan como si
estuviesen en todos Las contradicciones o dudas entre sus especificaciones se resolveraacuten por la
interpretacioacuten que razonadamente haga el Director de Obra
En todo caso las contradicciones omisiones o errores que se adviertan en estos documentos tanto por el
Director de las Obras como por el Contratista deberaacuten reflejarse preceptivamente en el Acta de
Comprobacioacuten del Replanteo
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523 ENSAYOS
El Director de Obra ordenaraacute los ensayos de materiales y unidades de obra previstos en este Pliego y los
que considere ademaacutes necesarios
Los ensayos se efectuaraacuten y supervisaraacuten por Laboratorios de Obras homologados con arreglo a las
Normas de Ensayos aprobadas por el Ministerio de Fomento y en su defecto las normas UNE
Cualquier tipo de ensayo que no esteacute incluido en dichas normas deberaacute realizarse con arreglo a las
instrucciones que dicte el Director de Obra
Seraacute por cuenta del Contratista el coste de los ensayos que se realicen Los ensayos y otras acciones
precisas para comprobar la existencia de vicios o defectos ocultos seraacuten con cargo al Contratista en caso
de confirmarse dichos vicios o defectos
En cualquier caso el Contratista adjudicatario de las obras deberaacute presentar antes del comienzo de las
obras ante el Director de Obra para su aprobacioacuten un Plan de Calidad Control Auscultacioacuten y
Seguimiento para su aprobacioacuten Dicho plan deberaacute incorporar ampliar y detallar las medidas que se
proponen en los Anejos y Pliego de este Proyecto
524 MATERIALES
No se procederaacute al empleo de ninguno de los materiales que integran las unidades de obra sin que antes
sea examinado y aceptado por el Director de Obra salvo lo que disponga en contrario el presente Pliego
Cuando la procedencia de alguacuten material no esteacute fijada en este Pliego seraacute obtenido por el Contratista de
las canteras yacimientos o fuentes de suministro que estime oportuno siempre que tal origen sea
aprobado por el Director de Obra
La fijacioacuten de la procedencia de los materiales o su cambio autorizado no seraacuten en ninguacuten caso motivo de
variacioacuten de los precios ofertados ni del plazo de la obra
El Contratista notificaraacute al Director de Obra con suficiente antelacioacuten la procedencia de los materiales que
se propone utilizar
Aportaraacute cuando asiacute lo solicite el Director de Obra las muestras y los datos necesarios para demostrar la
posibilidad de aceptacioacuten tanto en lo que se refiere a su calidad como a su cantidad
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En ninguacuten caso podraacuten ser acopiados y utilizados en obras materiales cuya procedencia no haya sido
previamente aprobada por el Director de Obra
En el caso de que la procedencia de los materiales fuese sentildealada concretamente en el Pliego de
Prescripciones Teacutecnicas o en los Planos el Contratista deberaacute utilizar obligatoriamente dicha procedencia
Si posteriormente se comprobara que los materiales de dicha procedencia son inadecuados o
insuficientes el Contratista estaraacute obligado a proponer nuevas procedencias La aprobacioacuten de dicho
cambio no presupondraacute como se ha dicho aumento de los precios ni de los plazos ofertados aunque el
origen de materiales esteacute a mayor distancia
En el caso de no haberse definido por culpa del Contratista dentro del plazo de un mes la procedencia de
alguacuten material el Director de Obra podraacute fijar dicha procedencia de los materiales sin que el Contratista
tenga derecho a reclamacioacuten de los precios ofertados Pudiendo ademaacutes incurrir en penalidades por
retraso en el cumplimiento de los plazos
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA
El Contratista estaacute obligado a aportar el equipo de maquinaria y medios auxiliares que sean precisos para
la buena ejecucioacuten de la obra en los plazos contratados
Si para la adjudicacioacuten del contrato hubiera sido una condicioacuten necesaria la aportacioacuten de un equipo
concreto y el contratista se hubiera comprometido a aportarlo durante la licitacioacuten el Responsable del
Contrato exigiraacute el cumplimiento de tal condicioacuten
El Director de Obra deberaacute aprobar los equipos de maquinaria o instalaciones que deban utilizarse para las
obras sin que tal aprobacioacuten signifique responsabilidad alguna sobre el resultado o rendimiento de los
equipos Esa responsabilidad es del Contratista en todos los casos
La maquinariacutea y demaacutes elementos de trabajo deberaacuten estar en perfectas condiciones de funcionamiento y
quedaraacuten adscritos a la obra durante el curso de ejecucioacuten de las unidades en que deban utilizarse No
podraacuten retirarse de la obra sin el consentimiento del Responsable del Contrato Si una vez autorizada la
retirada y efectuada eacutesta hubiese necesidad de dicho equipo o maquinaria el Contratista deberaacute
reintegrarla a la obra a su cargo En este caso el tiempo necesario para su traslado y puesta en uso no seraacute
computable a los efectos de cumplimiento de plazos de la obra
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526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES
Las mediciones se realizaraacuten de acuerdo con lo indicado en este Pliego Con los datos de las mismas el
Director de Obra formularaacute mensualmente las relaciones valoradas y las certificaciones de obras
ejecutadas durante el mes de que se trate las cuales serviraacuten de base para los abonos que mensualmente
se hagan al Contratista La tramitacioacuten de certificaciones y en su caso las incidencias que pudieran surgir
con el Contratista se realizaraacuten seguacuten se dispone en el PCAG y en las Normas y Reglas Generales de
Contratacioacuten
El Contratista queda obligado a proporcionar al Director de Obra cuantos elementos y medios le reclame
para tales operaciones asiacute como presenciarlos sometieacutendolos a los procedimientos que ella fije para
realizarlas y a suscribir los documentos de los datos obtenidos pudiendo consignar en ellos de modo
conciso las observaciones y reparos que crea oportunos a reserva de presentar otros datos sobre el
particular en un plazo no mayor de seis (6) diacuteas
Se tomaraacuten ademaacutes cuantos datos estime oportuno el Director de Obra despueacutes de la ejecucioacuten de las
obras y en ocasioacuten de la liquidacioacuten final
Se entenderaacute que todas las certificaciones que se vayan haciendo de la obra lo son a buena cuenta de la
liquidacioacuten final de los trabajos
El Contratista facilitaraacute mensualmente por duplicado ejemplar la documentacioacuten fotograacutefica necesaria
para la constatacioacuten a efectos administrativos del progresivo avance de las obras
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO
El Contratista deberaacute obtener todos los permisos y licencias de los Organismos competentes que sean
necesarios para la ejecucioacuten de las obras y de acuerdo con la legislacioacuten vigente
Ademaacutes seraacuten de cuenta del Contratista las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios
ocasionales a terceros como consecuencia de accidentes de traacutefico debidos a una sentildealizacioacuten insuficiente
o defectuosa imputable a aquel
Asimismo seraacuten de cuenta del adjudicatario las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios que se
ocasionen a terceros por interrupcioacuten de servicios puacuteblicos a particulares dantildeos causados a sus bienes por
apertura de zanjas o desviacuteos de cauces habilitacioacuten de caminos provisionales establecimiento de
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almacenes talleres depoacutesitos de maquinaria y materiales y cuantas operaciones requiera la ejecucioacuten de
las obras siempre que no se hallen comprendidas en el presente Proyecto o se deriven de una actuacioacuten
culpable o negligente del Contratista
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR
A la entrega de los trabajos el Contratista presentaraacute cuanta documentacioacuten sea necesaria para la
correcta instalacioacuten y mantenimiento de todos los equipos y trabajos descritos en el presente Documento
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA
Previamente al inicio de las obras durante su ejecucioacuten y una vez finalizadas las mismas el Contratista se
responsabilizaraacute de obtener tantas cuantas fotografiacuteas sean necesarias para que la realidad de cada una
de las tres fases citadas con anterioridad pueda ser retenida y dispuesta en todo momento de forma
cronoloacutegica extremo eacuteste que se comprobaraacute mensualmente al entregar junto a la relacioacuten valorada la
coleccioacuten de fotografiacuteas correspondiente
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
2
MEDICIONES
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
100
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
3
CUADRO DE PRECIOS 1
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01 429000
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02 72280
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03 36400
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento 208000
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos
DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 63336
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos
SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario 95004
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
los trabajos
NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1594 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 6865 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento
SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela 4684
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten
CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten 1744 simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares
DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos 104000
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
MIL CUARENTA
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud 93600
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
4
CUADRO DE PRECIOS 2
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado Suma la partida 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
Suma la partida 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado Suma la partida 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos Suma la partida 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos Resto de obra y materiales 60900 ______________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
los trabajos Resto de obra y materiales 91350 ______________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales Mano de obra 1510 Resto de obra y materiales 023 ______________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento Maquinaria 532 Resto de obra y materiales 6069 ______________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten Mano de obra 3077 Maquinaria 027 Resto de obra y materiales 1400 ______________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares Mano de obra 582 Maquinaria 002 Resto de obra y materiales 1094 ______________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos Suma la partida 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Suma la partida 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
5
PRESUPUESTOS PARCIALES
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 429000 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 72280 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 36400 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 208000 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 63336 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 95004 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 1594 286920 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000 6865 1235700 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 2426640 CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 4684 281040 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000 1744 174400 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 455440 CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 104000 104000 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 03 VARIOS 104000 CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100 93600 93600 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 ____________ TOTAL 3079680
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
6
RESUMEN DE PRESUPUESTO
RESUMEN DE PRESUPUESTO Presto CAPITULO RESUMEN IMPORTE _________________________________________________________________________________________________________________________________ ______
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
01 DEMOLICIONES 2426640 7880 02 CERRAMIENTOS 455440 1479 03 VARIOS 104000 338 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 304 ______________________ PRESUPUESTO DE EJECUCIOacuteN MATERIAL 3079680 1300 Gastos generales 400358 600 Beneficio industrial 184781 ___________________________________ Suma 585139 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN SIN IVA 3664819 21 IVA 769612 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN 4434431
Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO con TREINTA Y UN CEacuteNTIMOS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
- DOCUMENTO NUacuteM1 MEMORIA
-
- ANEJO I PLAN DE OBRA
- ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
- ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
- ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
- ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
-
- DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
- DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
- DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
-
- MEDICIONES
- CUADRO DE PRECIOS 1
- CUADRO DE PRECIOS 2
- PRESUPUESTOS PARCIALES
- RESUMEN DE PRESUPUESTO
-
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 4 de 11
ANTECEDENTES
Con fecha junio de 2005 se redactoacute el proyecto ldquoModificado Nordm1 del Proyecto Constructivo de Paso
superior sobre el Camiacute drsquoen Maiol Supresioacuten de paso a nivel de la liacutenea feacuterreardquo mediante el cual se
eliminaba el antiguo paso a nivel con semibarreras automaacuteticas
Dicho proyecto contemplaba la expropiacioacuten de la finca y las edificaciones asociadas
Una vez puesto en funcionamiento el paso superior y una vez efectuada la expropiacioacuten las
edificacioacutenes han sido desde entonces objeto de ocupacioacutenes ilegales y reiterados actos de
vandalismo
OBJETO
Tiene por objeto el presente documento servir de base para la contratacioacuten de las obras
correspondientes al expediente de ldquoDEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE
PALMA)rdquo
TITULAR Y EMPLAZAMIENTO
El expediente se redacta a peticioacuten de Serveis Ferroviaris de Mallorca con CIF Q ndash 5750006 ndash H con
domicilio social CPassatge Cala Figuera nordm 6 (Poliacutegono Son Rullaacuten) CP 07009 de Palma de Mallorca
Las actuaciones se realizaraacuten en su totalidad en la parcela ubicada en la calle Camiacute drsquoen Maiol 9 07009
Palma de Mallorca (Illes Balears) (parcela 15 manzana 12013 Poliacutegono 001 Ref catastral
1201315DD7810B)
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 5 de 11
NORMATIVA APLICABLE
GENERALES
Ley 382015 de 29 de septiembre del sector ferroviario
Antildeadir en general la Ley 42014 de 20 de junio de transportes terrestres y movilidad sostenible de les Illes Balears
Real Decreto 10982001 de 12 de octubre por el que se aprueba el Reglamento general de la
Ley de Contratos de las Administraciones Puacuteblicas
Real Decreto Legislativo 32011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Contratos del Sector Puacuteblico
Real Decreto-ley 12014 de 24 de enero de reforma en materia de infraestructuras y
transporte y otras medidas Econoacutemicas
OBRA CIVIL
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18
de Julio
NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
Acciones en la edificacioacuten
CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12
de noviembre
Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley
542003 de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la
salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras de construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real
Decreto 3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten
y eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto (BOE nuacutem 86
de 11 de abril)
DESCRIPCIOacuteN DE LAS ACTUACIONES
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto
comprenderaacuten las demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con
cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el
RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o
desinfeccioacuten en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas
suministradoras de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y
apuntalamientos de las edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud
tanto en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales
elementos puacuteblicos o edificios colindantes
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos
de demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten
en contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la
maquinaria que realizaraacute la demolicioacuten
PROGRAMAS UTILIZADOS
Para la redaccioacuten del presente proyecto se han utilizado los siguientes programas informaacuteticos
Documentacioacuten escrita MICROSOFT WORD
Plan de obra MICROSOFT PROJECT
Documentacioacuten graacutefica AUTOCAD 2013
Presupuestos TCQPRESTO
CARTOGRAFIacuteA BASES DE REPLANTEO
La documentacioacuten graacutefica que incluye el presente proyecto se ha desarrollado sobre la base
cartograacutefica de la liacutenea ferroviaria Palma-Inca facilitada por SFM por lo que todos los planos estaacuten
referenciados a las coordenadas originales de dicha cartografiacutea Por lo tanto a partir de los planos CAD
de este proyecto es posible definir las bases de replanteo de los trabajos que se describen
DESVIacuteOS PROVISIONALES DE TRAacuteFICO
Durante la ejecucioacuten de las obras se deberaacute mantener la operativa de traacutefico minimizando las
afectaciones ocasionadas por los trabajos Por ello en el transcurso de las obras se deberaacute delimitar
en los carriles de circulacioacuten la zona de obras y habilitar si es necesario una zona de circulacioacuten para
los peatones perfectamente identificada y protegida para asegurar la seguridad de los viandantes
INTERFERENCIAS CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Dada la ubicacioacuten de la edificacioacuten no se preveacute interferencia alguna con la explotacioacuten ferroviaria
EXPROPIACIONES Y OCUPACIONES TEMPORALES
Se ha comprobado que con la solucioacuten propuesta y planteada en este proyecto no es necesaria la
ejecucioacuten de expropiaciones adicionales para desarrollarlo La parcela 15 manzana 12013 Poliacutegono
001 (Ref catastral 1201315DD7810B) donde se ubican las edificacioacutenes es titularidad de Serveis
Ferroviaris de Mallorca
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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SERVICIOS AFECTADOS
En la zona donde se llevaraacute a cabo la ejecucioacuten de las obras no es previsible la existencia de
interferencias con servicios puacuteblicos que pueden entorpecer la realizacioacuten de los distintos trabajos en
la obra
Previamente al inicio de las obras la empresa contratista deberaacute contactar con todas las posibles
empresas que presten el servicio eleacutectrico telefoniacutea gas hellip y solicitar ademaacutes de los planos de
ubicacioacuten de los respectivos servicios las visitas a la zona de obra con del personal autorizado para la
verificacioacuten de la existencia de dichos servicios y acordar junto con el Director de las obras y el
coordinador de seguridad y salud las actuaciones a realizar para lo cual se ha previsto en proyecto de
una partida alzada dedesviacuteo de servicios
GEOLOGIacuteA Y GEOTEacuteCNIA
Las actuaciones definidas en el presente proyecto son desde punto de vista estructural de escasa
entidad no trasmitiendo tensiones relevantes al terreno por lo que se considera que la
caracterizacioacuten del suelo a partir de la geologiacutea general de la zona es suficiente para ejecucioacuten del
proyecto no siendo necesario un estudio geoteacutecnico de la ubicacioacuten
ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES
Seguacuten establece la Ley 212103 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental y la Ley 112006 de 14 de
septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones ambientales estrateacutegicas en las Islas
Baleares no es preceptiva la confeccioacuten de ninguacuten estudio de impacto ambiental debido a las
actuaciones descritas en este proyecto En cualquier caso se describiraacuten los aspectos relevantes en
materia medioambiental recogidos en el presente proyecto
Los residuos generados en la demolicioacuten y en las excavaciones se gestionaraacuten adecuadamente
mediante transporte y tratamiento a vertedero autorizado tal y como establece la normativa de
aplicacioacuten
SEGURIDAD Y SALUD
De acuerdo con los preceptos fijados en el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre se redacta el
preceptivo Estudio de Seguridad y Salud Laboral en el que se recogen las directrices en cuanto a
prevencioacuten de riesgos de accidentes laborales de enfermedades profesionales y enfermedades a
terceros Este documento se incluiraacute como anejo de esta memoria
PLAZO DE EJECUCIOacuteN
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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El plazo estimado para la ejecucioacuten de las obras es de TRES (3) SEMANAS
CLAacuteUSULA DE REVISIOacuteN DE PRECIOS
Considerando el plazo de ejecucioacuten de estas obras este contrato no estaraacute sujeto a revisioacuten de precios
PLAZO DE GARANTIacuteA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista a su costa la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que
acusen vicio o defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para
mantener las obras ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
CLASIFICACIOacuteN DEL CONTRATISTA
Seguacuten lo dispuesto en modificacioacuten del artiacuteculo 11 operada por el Real Decreto 7732015 de 28 de
agosto por el que se modifican determinados preceptos del Reglamento General de la Ley de
Contratos de las Administraciones Puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12 de
octubre y salvo que en el pliego de contrato se establezca lo contrario los licitadores o candidatos
estaraacuten exentos de los requisitos de acreditacioacuten de la solvencia econoacutemica y financiera y de
acreditacioacuten de la solvencia teacutecnica y profesional al tratarse de un contrato de obras cuyo valor
estimado no excede de 80000 euros
PRESUPUESTO
De acuerdo con las caracteriacutesticas de la obra definidas en el presente proyecto se ha definido un
presupuesto de inversioacuten previsto que se resume a continuacioacuten Este presupuesto fue definido y
detallado con el software TCQ cuyas salidas graficas se presentan en el documento respectivo (Doc
04 ndash Presupuesto)
El Presupuesto de Ejecucioacuten Material de las obras estimado asciende a la cantidad de TREINTA MIL
SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON OCHENTA CEacuteNTIMOS (3079680 euro)
El Presupuesto Base de Licitacioacuten sin IVA asciende a la cantidad de TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS
CUARENTA Y OCHO EUROS CON DIECINUEVE CEacuteNTIMOS (3664819 euro)
DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO
Los documentos que componen el presente documento son los siguientes
DOCUMENTO Nordm1 MEMORIA Y ANEJOS
MEMORIA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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ANEJO 1 PLAN DE OBRA
ANEJO 2 JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
ANEJO 3 REPORTAJE FOTOGRAacuteFICO
ANEJO 4 GESTIOacuteN DE RESIDUOS
ANEJO 5 ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
DOCUMENTO Nordm2 PLANOS
DOCUMENTO Nordm3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
DOCUMENTO Nordm4 ESTIMACIOacuteN DEL PRESUPUESTO
DECLARACIOacuteN DE OBRA COMPLETA
Conforme a la normativa vigente se hace constar que el proyecto corresponde a una obra completa
susceptible de ser entregada al uso general tal y como previene el artiacuteculo 125 del vigente Reglamento
General de Contratos de las Administraciones puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12
de octubre
CONSIDERACIOacuteN FINAL
Con todo lo expuesto en esta memoria y en los documentados citados en el apartado anterior quedan
completamente definidas las obras contenidas en este proyecto y se justifica la solucioacuten adoptada
razoacuten por la que se da por finalizado el presente documento
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO I PLAN DE OBRA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
2
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PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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JUSTIFICACION DEL PORCENTAJE DE COSTES INDIRECTOS
La normativa aplicable es la Orden Ministerial de 12 de Junio de 1968 por la que se dictan normas
complementarias de aplicacioacuten al Ministerio de Obras Puacuteblicas de los Artiacuteculos 67 y 68 del Reglamento
General de Contratacioacuten del Estado
De acuerdo con lo anterior el caacutelculo de los precios de las distintas unidades de obra se basa en la
determinacioacuten de los costes directos e indirectos precisos para su ejecucioacuten aplicando la foacutermula
Pn = (1 + (K100) Cn
en la que
Pn = Precio de ejecucioacuten material de la unidad correspondiente en euros
Cn = Coste directo de la unidad en euros
K = Porcentaje que corresponde a los Costes indirectos
El valor K se obtiene como suma de K1 y K2 siendo K1 el porcentaje correspondiente a imprevistos (1
que refleja los posibles imprevistos en obra terrestre) y K2 el porcentaje resultante de la relacioacuten entre
costes indirectos y directos
K2 = (CiCd) x 100
Caacutelculo de Ci
Para la obra proyectada cuya duracioacuten seraacute de TRES (3) SEMANAS estimamos los siguientes
costes indirectos
GASTOS ESTIMADOS EN LOS COSTES INDIRECTOS
CONCEPTO COSTE MENSUAL
1 ICCP Jefe de Obra (100) 4000
1 Encargado (100) 2500
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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1 Aux Administrativo (50) 800
Instalaciones gastos oficina
almacenes talleres laboratorio
acometidas (eleacutectrica y agua)
900
TOTAL COSTE INDIRECTO
Caacutelculo de Cd
El coste directo de la obra asciende a 3079680 euros y por lo tanto
K2 = (8200 3079680) x 100 = 267 redondeamos al 300
Porcentaje K
En consecuencia el porcentaje K a aplicar por costes indirectos queda establecido en
K = K1 + K2 = 1 + 3 = 4
Este porcentaje de coste indirecto asiacute como el de medios auxiliares se encuentra repercutido en la
descomposicioacuten unitaria de los precios
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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PRECIOS UNITARIOS
LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres) Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ 18 de octubre de 2016 Paacutegina 1
A0121000 60000 h Oficial 1a 19180 115080 A012M000 10000 h Oficial 1a montador 19820 19820 A012N000 10000 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 19180 A0132000 42000 h Ayudante albantildeil 16560 69552 A013M000 10000 h Ayudante montador 16560 16560 A0140000 80000 h Peoacuten 15100 120800 A0150000 1650 h Peoacuten especialista 15890 2622 _________________ Grupo A01 363614 B0111000 0690 m3 Agua 1160 080 _________________ Grupo B01 080 B0311010 0975 t Arena piedra calcphorms 18170 1772 B0331Q10 2325 t Grava piedra calc20mmphorms 16710 3885 _________________ Grupo B03 5657 B0512401 0300 t Cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 325Rsacos 105750 3173 _________________ Grupo B05 3173 B0710150 2460 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 9055 _________________ Grupo B07 9055 B0A216SG 202000 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 44036 _________________ Grupo B0A 44036 B2RAZ003 112000 t Canoacuten de vertedero 43350 485520 _________________ Grupo B2R 485520 B6AZ3134 34000 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 31416 B6AZA164 6700 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 24200 _________________ Grupo B6A 55616 C1311120 3200 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 15101 _________________ Grupo C13 15101 C1501800 3200 h Camioacuten transp12 t 38500 12320 _________________ Grupo C15 12320 C1705600 0900 h Hormigonera 165l 1770 159 _________________ Grupo C17 159 mq06mms010 9480 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco suministrado a granel 1730 1640 _________________ Grupo mq0 1640 mt03bhe015a 780000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm 0960 74880 incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- _________________ Grupo mt0 74880 __________________________________________
TOTAL 1070851
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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CUADRO DE DESCOMPUESTOS
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado
Sin descomposicioacuten 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de almaceacuten
03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura de hormigoacuten pobre
y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido por entrega de
residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3 Desmontaje de
cobertura de placas de fibrocemento con amianto y elementos de fijacioacuten sujeta
mecaacutenicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura por empresa
cualificada e inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta
inclinada para una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y carga
mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de desamiantado
demontaje mediciones ambientales epis transporte y gestioacuten de residuos Sin descomposicioacuten 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros equipos
luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando
hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles gastos
indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos
necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su
correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ006 1000 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 600000 60000 150 1500 Medios auxiliares 600000 900 _____________________________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga en camioacuten
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye
la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida
Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para
la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ002 1000 u Limpieza y retirada de mobiliario 900000 90000 150 1500 Medios auxiliares 900000 1350 _____________________________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en fracciones
seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales A0140000 1000 h Peoacuten 15100 1510 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 15100 023 _____________________________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de construccioacuten y
demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios mecaacutenicos incluso canon En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios
medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y
ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y gestioacuten de
fibrocemento C1311120 0080 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 378 C1501800 0040 h Camioacuten transp12 t 38500 154 B2RAZ003 1400 t Canoacuten de vertedero 43350 6069 _____________________________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de espesor de
faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas
gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida recibida con mortero de cemento
industrial color gris M-5 suministrado a granel incluido pieza de remate superior
Incluido excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten A0121000 1000 h Oficial 1a 19180 1918 A0132000 0700 h Ayudante albantildeil 16560 1159 mt03bhe015a 13000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas 0960 1248 gris 40x20x15 cm incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- B0111000 0007 m3 Agua 1160 001 B0710150 0041 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 151 mq06mms010 0158 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco 1730 027 suministrado a granel _____________________________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con acabado
galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27 mm postes de tubo
galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m sobre dados de hormigoacuten o
murete y parte proporcional de postes para puntos singulares A012M000 0100 h Oficial 1a montador 19820 198 A012N000 0100 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 192 A013M000 0100 h Ayudante montador 16560 166 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 5600 008 B0A216SG 2020 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 440 B6AZ3134 0340 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 314 B6AZA164 0067 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 242 D060P021 0015 m3 Hormigoacuten 200kgm3136cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 77790 117 325R+piedra calc 20mmelaben obrahorm _____________________________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las obras incluso
limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de
residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero
se realice como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos
aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias
para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del
cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten
de los trabajos Sin descomposicioacuten 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CUARENTA
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Sin descomposicioacuten 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Vista aeacuterea de las edificacines
Vista aeacuterea de las edificaciones
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Fachada norte de la edificacioacuten
Fachada este de la edificacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Vista acceso a edificacioacuten principal 01
Fachada sur de la edificacioacuten
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ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
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INDICE
ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS 1
INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO 3
DEFINICIONES 3
NORMATIVA APLICABLE 6
IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES 10
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO 14
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS 14
MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN 19
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA 20
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN 22
PLANOS 24
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INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO
Se redacta el presente Estudio de Gestioacuten de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten (en adelante RCD) en
cumplimiento del artiacuteculo 4 ldquoObligaciones del productor de residuos de la construccioacuten y demolicioacutenrdquo del
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten con el siguiente contenido
Identificacioacuten y estimacioacuten de las cantidades que se generaraacuten de RCD
Medidas para la prevencioacuten de la generacioacuten de RCD
Operaciones de reutilizacioacuten valorizacioacuten o eliminacioacuten de RCD
Medidas para la separacioacuten y recogida selectiva de RCD
Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento manejo separacioacuten u otras
operaciones de gestioacuten de RCD
Prescripciones del pliego de prescripciones teacutecnicas particulares para el almacenamiento manejo
separacioacuten u otras operaciones de gestioacuten de RCD
Valoracioacuten del coste previsto para la correcta gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del
presupuesto del proyecto
El presente Estudio contempla la identificacioacuten estimacioacuten de cantidades las medidas para la prevencioacuten
de la generacioacuten separacioacuten clasificacioacuten y recogida selectiva asiacute como las operaciones de gestioacuten a las
que seraacuten destinados los residuos que se generen como consecuencia de desmontajes y demoliciones asiacute
como los sobrantes de materiales de ejecucioacuten de la obra y envases y embalajes de dichos materiales
DEFINICIONES
Residuo ldquoCualquier sustancia u objeto que su poseedor deseche o tenga la intencioacuten o la
obligacioacuten de desecharrdquo (Art 3a de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Residuo de construccioacuten y demolicioacuten ldquoCualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genere en una obra
de construccioacuten o demolicioacutenrdquo (Art 2a del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuo inerte ldquoAquel residuo no peligroso que no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni
quiacutemicamente ni de ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras
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materias con las cuales entra en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del
medio ambiente o perjudicar a la salud humana La lixiviabilidad total el contenido de
contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberaacuten ser insignificantes y en
particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterraacuteneasrdquo
(Art 2b del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuos domeacutesticos ldquoresiduos generados en los hogares como consecuencia de las actividades
domeacutesticas Se consideran tambieacuten residuos domeacutesticos los similares a los anteriores generados
en servicios e industrias Se incluyen tambieacuten en esta categoriacutea los residuos que se generan en los
hogares de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos ropa pilas acumuladores muebles y enseres asiacute
como los residuos y escombros procedentes de obras menores de construccioacuten y reparacioacuten
domiciliaria Tendraacuten la consideracioacuten de residuos domeacutesticos los residuos procedentes de
limpieza de viacuteas puacuteblicas zonas verdes aacutereas recreativas y playas los animales domeacutesticos
muertos y los vehiacuteculos abandonadosrdquo (Art 3b de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Residuos peligrosos ldquoResiduo que presenta una o varias de las caracteriacutesticas peligrosas
enumeradas en el anexo III y aqueacutel que pueda aprobar el Gobierno de conformidad con lo
establecido en la normativa europea o en los convenios internacionales de los que Espantildea sea
parte asiacute como los recipientes y envases que los hayan contenidordquo (Art 3e de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Envase ldquoTodo producto fabricado con materiales de cualquier naturaleza y que se utilice para
contener proteger manipular distribuir y presentar mercanciacuteas desde materias primas hasta
artiacuteculos acabados en cualquier fase de la cadena de fabricacioacuten distribucioacuten y consumo Se
consideraraacuten tambieacuten envases todos los artiacuteculos desechables utilizados con este mismo fin
Dentro de este concepto se incluyen uacutenicamente los envases de venta o primarios los envases
colectivos o secundarios y los envases de transporte o terciarios Se consideran envases
industriales o comerciales aqueacutellos que sean de uso y consumo exclusivo en las industrias
comercios servicios o explotaciones agriacutecolas y ganaderas y que por tanto no sean susceptibles
de uso y consumo ordinario en los domicilios particularesrdquo (Art 21 de la Ley 111997 de Residuos
de envases)
Residuo de envase ldquoTodo envase o material de envase del cual se desprenda su poseedor o tenga
la obligacioacuten de desprenderse en virtud de las disposiciones en vigorrdquo (Art 22 de la Ley 111997
de Residuos de envases)
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Productor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquo1ordm La persona fiacutesica o juriacutedica titular de la
licencia urbaniacutestica en una obra de construccioacuten o demolicioacuten en aquellas obras que no precisen
de licencia urbaniacutestica tendraacute la consideracioacuten de productor del residuo la persona fiacutesica o juriacutedica
titular del bien inmueble objeto de una obra de construccioacuten o demolicioacuten 2ordm La persona fiacutesica o
juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que ocasionen un
cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos 3ordm El importador o adquirente en
cualquier Estado miembro de la Unioacuten Europea de residuos de construccioacuten y demolicioacutenrdquo (Art
2e del Real Decreto 1052008 de RCD)
Poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquoLa persona fiacutesica o juriacutedica que tenga en su
poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostente la condicioacuten de gestor de
residuos En todo caso tendraacute la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecute la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos En todo caso no tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de
construccioacuten y demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajenardquo (Art 2f del Real Decreto 1052008
de RCD)
Gestor de residuos ldquoLa persona o entidad puacuteblica o privada registrada mediante autorizacioacuten o
comunicacioacuten que realice cualquiera de las operaciones que componen la gestioacuten de los residuos
sea o no el productor de los mismosrdquo (Art 3n de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Gestioacuten de residuos ldquoLa recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia
de estas operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas
las actuaciones realizadas en calidad de negociante o agenterdquo (Art 3m de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Prevencioacuten ldquoConjunto de medidas adoptadas en la fase de concepcioacuten y disentildeo de produccioacuten
de distribucioacuten y de consumo de una sustancia material o producto para reducir
1ordm La cantidad de residuo incluso mediante la reutilizacioacuten de los productos o el alargamiento de la vida uacutetil de los productos
2ordm Los impactos adversos sobre el medio ambiente y la salud humana de los residuos generados incluyendo el ahorro en el uso de materiales o energiacutea
3ordm El contenido de sustancias nocivas en materiales y productosrdquo
(Art 3h de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
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Reutilizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten mediante la cual productos o componentes de productos que
no sean residuos se utilizan de nuevo con la misma finalidad para la que fueron concebidosrdquo (Art
3p de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida ldquoOperacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y
almacenamiento iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamientordquo (Art 3ntilde de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida separada ldquoLa recogida en la que un flujo de residuos se mantiene por separado seguacuten
su tipo y naturaleza para facilitar un tratamiento especiacuteficordquo (Art 3o de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Tratamiento previo ldquoProceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertederordquo (Art 2g del Real Decreto 1052008 de RCD)
Reciclado ldquoToda operacioacuten de valorizacioacuten mediante la cual los materiales de residuos son
transformados de nuevo en productos materiales o sustancias tanto si es con la finalidad original
como con cualquier otra finalidad Incluye la transformacioacuten del material orgaacutenico pero no la
valorizacioacuten energeacutetica ni la transformacioacuten en materiales que se vayan a usar como combustibles
o para operaciones de rellenordquo (Art 3t de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Valorizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten cuyo resultado principal sea que el residuo sirva a una finalidad
uacutetil al sustituir a otros materiales que de otro modo se habriacutean utilizado para cumplir una funcioacuten
particular o que el residuo sea preparado para cumplir esa funcioacuten en la instalacioacuten o en la
economiacutea en generalrdquo (Art 3r de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Eliminacioacuten ldquoCualquier operacioacuten que no sea la valorizacioacuten incluso cuando la operacioacuten tenga
como consecuencia secundaria el aprovechamiento de sustancias o energiacuteardquo (Art 3v de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
NORMATIVA APLICABLE
ESTATAL
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
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Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto
Real Decreto 2082005 de 25 de febrero de residuos de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos
Decisioacuten del Consejo de 19 de diciembre de 2002 por la que se establecen los criterios y
procedimientos de admisioacuten de residuos en los vertederos con arreglo al artiacuteculo 16 y al
anexo II de la Directiva 199931CEE
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito en vertedero
Real Decreto 7821998 de 30 de abril por el que se aprueba el reglamento de para el desarrollo y
ejecucioacuten de la Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Real Decreto 9521997 de 20 de junio que modifica el Reglamento de Residuos Toacutexicos y
Peligrosos
Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Orden de 13 de octubre de 1989 sobre meacutetodos de caracterizacioacuten de los residuos toacutexicos y
peligrosos
Real Decreto 8331988 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento para la ejecucioacuten de la
Ley 201986 baacutesica de residuos toacutexicos y peligrosos
Plan Nacional Integrado de Residuos (PNIR) 2008-2015
Real Decreto 6792006 de 2 de junio por el que se regula la gestioacuten de los aceites industriales
usados
AUTONOacuteMICA
Resolucioacuten 2007 de 30012007 Sobre presentacioacuten y examen del INFORME PRELIMINAR de
SUELOS CONTAMINADOS regulado en art 3 del RD 92005 que establece la relacioacuten de
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actividades potencialmente contaminantes del suelo criterios y estaacutendares para declaracioacuten de
suelos contaminados
Ley Autonoacutemica 252006 de 27122006 Artiacuteculo 20 de la Ley de medidas tributarias y
Administrativas (2007) Modificacioacuten del artiacuteculo 9 del Plan director sectorial de gestioacuten de
Residuos de Construccioacuten-Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos Fuera de Uso de la isla de
Mallorca
Resolucioacuten 2006 de 06022006 Sobre el procedimiento de Notificacioacuten del ejercicio de
actividades de TRANSPORTE de Residuos NO PELIGROSOS en el aacutembito territorial de las Illes
Balears
Acuerdo 2003 de 03022003 De aprobacioacuten definitiva del Reglamento de Explotacioacuten del
Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de los RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN DEMOLICIOacuteN VOLUMINOSOS Y
NEUMAacuteTICOS fuera de uso de la isla de Mallorca
Reglamento 2003 Isla de Mallorca Reglamento de Explotacioacuten del Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de
los Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de uso y la
publicacioacuten del texto iacutentegro
Ordenanza 2003 Isla de Mallorca Resolucioacuten de las alegaciones presentadas a la ordenanza fiscal
reguladora de la tasa para la gestioacuten de los residuos de construccioacuten demolicioacuten voluminosos y
neumaacuteticos fuera de uso
Resolucioacuten 2001 de 30042001 Se aprueba el programa de Medidas de Vigilancia Ambiental de
las Instalaciones contempladas en el Plan Director Sectorial para la Gestioacuten de los Residuos
Urbanos de Mallorca en Desarrollo del mismo
Decreto 462001 de 30032001 De aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Soacutelidos Urbanos de Eivissa y Formentera
Correccioacuten de errores En Resolucioacuten de 26 de febrero de 2001 en aplicacioacuten de la disposicioacuten
adicional de la Orden de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para autorizacioacuten de
instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y demolicioacuten
Resolucioacuten 2001 de 26022001 En aplicacioacuten de la disposicioacuten adicional de la Orden de la
Conselleriacutea de Medio Ambiente de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para la
autorizacioacuten de instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y
demolicioacuten
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Resolucioacuten 2000 de 20112000 De desarrollo y ejecucioacuten del Plan Director Sectorial para la
gestioacuten de los RESIDUOS URBANOS de Mallorca y de medidas transitorias para el triaje de
RESIDUOS de ENVASES
Decreto 212000 de 18022000 De Aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Urbanos de Mallorca
Decreto 102000 de 04022000 Se fija provisionalmente y con caraacutecter de extrema urgencia la
seleccioacuten y vertido de los residuos de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Orden 2000 de 28022000 De medidas transitorias para la autorizacioacuten de instalaciones de
valorizacioacuten y eliminacioacuten de RESIDUOS de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Decreto 361998 de 13031998 Se crea el Registro de Pequentildeos Productores de Residuos
Toacutexicos y Peligrosos de la Comunidad Autoacutenoma de las Illes Balears
Correccioacuten de errores Al Decreto 361998 de 13 de marzo por el que se aprueba el Registro de
PEQUENtildeOS Productores de Residuos Toacutexicos y Peligrosos de la CAIB
Decreto 1191993 de 14101993 Se modifican determinados aspectos del Decreto 871990 de
20 de septiembre de aprobacioacuten del PLAN director para la gestioacuten de los RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de la isla de Mallorca
Reglamento 1993 de 11101993 Reglamento de explotacioacuten del servicio de RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de Mallorca
Decreto 41993 de 28011993 Aprobacioacuten de la modificacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten
de RESIDUOS de la isla de Menorca
Decreto 871990 de 20091990 Aprobacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten de los RESIDUOS
SOacuteLIDOS URBANOS de la isla de Mallorca
Al presente Proyecto le es de aplicacioacuten el Real Decreto 1052008 seguacuten el art 31 por producirse
residuos de construccioacuten y demolicioacuten como cualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genera en la obra de
construccioacuten o demolicioacuten y que en general no es peligroso no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni quiacutemicamente ni de
ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra
en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del medio ambiente o perjudicar a la salud
humana La lixiviabilidad total el contenido de contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado
deberaacuten ser insignificantes y en particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas
superficiales o subterraacuteneas
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IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES
EL PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (PROMOTOR)
El Promotor es el PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la persona fiacutesica o
juriacutedica titular de la licencia urbaniacutestica en la obra de construccioacuten o demolicioacuten ademaacutes de ser la persona
fiacutesica o juriacutedica titular del bien inmueble objeto de la obra de construccioacuten o demolicioacuten Tambieacuten por ser
la persona fiacutesica o juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que
ocasionen un cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos
Estaacute obligado a disponer de la documentacioacuten que acredite que los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
realmente producidos en sus obras han sido gestionados en su caso en obra o entregados a una
instalacioacuten de valorizacioacuten o de eliminacioacuten para su tratamiento por gestor de residuos autorizado en los
teacuterminos recogidos en este real decreto y en particular en el estudio de gestioacuten de residuos de la obra o
en sus modificaciones La documentacioacuten correspondiente a cada antildeo natural deberaacute mantenerse durante
los cinco antildeos siguientes
Los productores de residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaacuten obligados a
1 Presentar adjunto al proyecto de ejecucioacuten un contrato formalizado con un gestor autorizado por
el servicio puacuteblico insularizado para la gestioacuten de los residuos generados
2 Incorporar al proyecto de ejecucioacuten que se presente en la tramitacioacuten de la correspondiente
licencia de demolicioacuten construccioacuten excavacioacuten los siguientes contenidos
a) Evaluacioacuten del volumen y las caracteriacutesticas de los residuos que se originen
b) La evaluacioacuten si procede de los residuos que no necesiten ninguacuten tipo de tratamiento y
que se puedan destinar directamente a la restauracioacuten de canteras Se pueden destinar
directamente a la restauracioacuten de canteras los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que
tengan la consideracioacuten de inertes limpios (los desmontes y las tierras no contaminantes)
siempre que se cumplan las siguientes condiciones
i) Que la decisioacuten la tome el promotor io constructor
ii) Que lo autorice el director teacutecnico de la obra
iii) Que esteacute previsto en el correspondiente proyecto de obra o que lo decida el director
teacutecnico
iv) Que se comunique al Consell de Mallorca
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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c) Las medidas de separacioacuten en origen o reciclaje in situ durante la fase de ejecucioacuten de las
obras
d) Una valoracioacuten econoacutemica del coste de una gestioacuten adecuada de los residuos generados
3 Depositar una fianza en el Consell de Mallorca en el momento de obtener la licencia municipal
Fianza cuyo importe seraacute de un 125 del coste estimado correspondiente a una adecuada gestioacuten
de los residuos generados en la obra por medio del certificado del autor del proyecto En aquellos
casos en que se demuestre la dificultad para prever el volumen de residuos el importe de la fianza
seraacute de un 015 del presupuesto total de la obra sometida a licencia (en la ordenanza vienen
desarrolladas las distintas maneras para tramitar dicha fianza)
4 Realizar la separacioacuten en origen de la siguiente manera
a) Siempre que sea posible separar y almacenar de forma diferenciada las fracciones peligrosas
de las no peligrosas
b) Separar en origen las siguientes fracciones de residuos no peligrosos
i) Residuos inertes (ceraacutemica restos de hormigoacuten tierras y similares)
ii) Restos de residuos envases de cualquier tipo restos metaacutelicos restos de madera
plaacutesticos y similares y otros residuos no peligrosos
c) Esta separacioacuten en origen se realizaraacute preferentemente en contenedores especiacuteficos En todo
caso se aseguraraacute una correcta separacioacuten
5 Responsabilizarse del transporte del residuos mediante transportista registrado hasta los centros
de transferencia y pretratamiento o a las plantas de tratamiento incluidas en el servicio puacuteblico
insularizado del Consell de Mallorca
6 Abonar los costes que origine la gestioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten generados
EL POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (CONSTRUCTOR)
El contratista principal es el POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la
persona fiacutesica o juriacutedica que tiene en su poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostenta
la condicioacuten de gestor de residuos Tienen la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecuta la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos No tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de construccioacuten y
demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajena
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Ademaacutes de las obligaciones previstas en la normativa aplicable la persona fiacutesica o juriacutedica que ejecute la
obra estaraacute obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje coacutemo llevaraacute a cabo las
obligaciones que le incumban en relacioacuten con los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que se vayan a
producir en la obra en particular las recogidas en el presente ESTUDIO DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE LA
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El plan una vez aprobado por la Direccioacuten Facultativa y aceptado por la propiedad pasaraacute a formar parte
de los documentos contractuales de la obra
El poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten cuando no proceda a gestionarlos por siacute mismo y
sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado estaraacute obligado a entregarlos a un GESTOR DE
RESIDUOS o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboracioacuten para su gestioacuten Los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten se destinaraacuten preferentemente y por este orden a operaciones de
reutilizacioacuten reciclado o a otras formas de valorizacioacuten
La entrega de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten a un gestor por parte del poseedor habraacute de
constar en documento fehaciente en el que figure al menos la identificacioacuten del poseedor y del
productor la obra de procedencia y en su caso el nuacutemero de licencia de la obra la cantidad expresada
en toneladas o en metros cuacutebicos o en ambas unidades cuando sea posible el tipo de residuos
entregados codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM3042002
de 8 de febrero o norma que la sustituya y la identificacioacuten del gestor de las operaciones de destino
Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construccioacuten y demolicioacuten efectuacutee
uacutenicamente operaciones de recogida almacenamiento transferencia o transporte en el documento de
entrega deberaacute figurar tambieacuten el gestor de valorizacioacuten o de eliminacioacuten ulterior al que se destinaraacuten los
residuos
En todo caso la responsabilidad en relacioacuten con la cesioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten por
parte de los poseedores a los gestores se regiraacute por lo establecido en el artiacuteculo 42 de la Ley 222011 de
28 de julio
El poseedor de los residuos estaraacute obligado mientras se encuentren en su poder a mantenerlos en
condiciones adecuadas de higiene y seguridad asiacute como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas
que impida o dificulte su posterior valorizacioacuten o eliminacioacuten
La separacioacuten en fracciones se llevaraacute a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten dentro de la obra en que se produzcan
Cuando por falta de espacio fiacutesico en la obra no resulte teacutecnicamente viable efectuar dicha separacioacuten en
origen el poseedor podraacute encomendar la separacioacuten de fracciones a un gestor de residuos en una
instalacioacuten de tratamiento de residuos de construccioacuten y demolicioacuten externa a la obra En este uacuteltimo
caso el poseedor deberaacute obtener del gestor de la instalacioacuten documentacioacuten acreditativa de que eacuteste ha
cumplido en su nombre la obligacioacuten recogida en el presente apartado
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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El oacutergano competente en materia medioambiental de la comunidad autoacutenoma en que se ubique la obra
de forma excepcional y siempre que la separacioacuten de los residuos no haya sido especificada y
presupuestada en el proyecto de obra podraacute eximir al poseedor de los residuos de construccioacuten y
demolicioacuten de la obligacioacuten de separacioacuten de alguna o de todas las anteriores fracciones
El poseedor de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaraacute obligado a sufragar los correspondientes
costes de gestioacuten y a entregar al productor los certificados y demaacutes documentacioacuten acreditativa de la
gestioacuten de los residuos a que se hace referencia en el apartado 3 del R D 1052008 la documentacioacuten
correspondiente a cada antildeo natural durante los cinco antildeos siguientes
Los productores y poseedores de residuos domeacutesticos estaraacuten obligados a entregarlos a las entidades
locales o previa autorizacioacuten de la entidad local a un gestor autorizado o registrado conforme a las
condiciones y requisitos establecidos en las normas reglamentarias de la Comunidad Autoacutenoma o en las
correspondientes ordenanzas municipales y en su caso a proceder a su clasificacioacuten antes de la entrega
para cumplir las exigencias previstas por estas disposiciones
Las entidades locales adquiriraacuten la propiedad de los residuos urbanos desde su entrega y los poseedores
quedaraacuten exentos de responsabilidad por los dantildeos que puedan causar tales residuos siempre que en su
entrega se hayan observado las correspondientes ordenanzas y demaacutes normativa aplicable
Las entidades locales en el aacutembito de sus competencias estaraacuten obligadas a cumplir los objetivos de
valorizacioacuten fijados en los correspondientes planes locales y autonoacutemicos de residuos fomentando el
reciclaje y la reutilizacioacuten de los residuos municipales originados en su aacutembito territorial
Las entidades locales competentes podraacuten obligar a los productores y poseedores de residuos urbanos
distintos a los generados en los domicilios particulares y en especial a los productores de residuos de
origen industrial no peligroso a gestionarlos por siacute mismos o a entregarlos a gestores autorizados
EL GESTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El GESTOR seraacute la persona o entidad puacuteblica o privada que realice cualquiera de las operaciones que
componen la recogida el almacenamiento el transporte la valorizacioacuten y la eliminacioacuten de los residuos
incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los vertederos despueacutes de su cierre asiacute como su
restauracioacuten ambiental (GESTIOacuteN) de los residuos sea o no el productor de los mismos
GABINETE DE INSPECCIOacuteN DE RESIDUOS GIR
El GIR es el servicio creado por el Consell de Mallorca para la inspeccioacuten control y seguimiento de la
concesioacuten para la gestioacuten del servicio puacuteblico insularizado de gestioacuten de residuos de construccioacuten
demolicioacuten voluminosos y neumaacuteticos fuera de uso
Tambieacuten tiene como finalidad la concienciacioacuten e informacioacuten sobre la puesta en marcha del nuevo
modelo de gestioacuten de estos residuos derivado de la aplicacioacuten del Plan Director Sectorial para la gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de Uso de la isla de Mallorca
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Un nuevo modelo que implica la asignacioacuten de responsabilidades especiacuteficas y que requiere que los
agentes implicados adquieran nuevos haacutebitos para gestionar los RCD RV y NFU de una manera maacutes
sostenible eficiente y ambientalmente segura para Mallorca
Entre los objetivos y las funciones de este servicio puacuteblico cabe destacar los siguientes entre otros
Asegurar que todos los sectores vinculados a las actividades de produccioacuten de residuos disponen
de la informacioacuten y el asesoramiento teacutecnico necesario para poder llevar a cabo una correcta
gestioacuten (ayuntamientos promotores constructores teacutecnicos etc)
Promocionar la reduccioacuten y recogida selectiva de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Asegurar la coordinacioacuten entre las administraciones y las empresas implicadas en el proceso de la
correcta gestioacuten de los residuos
Entendemos de esta manera que este servicio puacuteblico se convierte en una herramienta fundamental de
la que podremos disponer todos los agentes que intervengamos en estos proyectos Tanto en fase de
redaccioacuten de proyecto como en la fase de ejecucioacuten de la obra
GIR
Gabinet drsquoInspeccioacute de Residus
Servei Puacuteblic de Tractament de Residus drsquoEnderrocs
i Voluminosos de Mallorca
Ctra drsquoInca km 85 nuacutem 1 2n pis ndash porta A
07141 Poliacutegon Industrial Marratxiacute
Tel 971 226268
Fax 971 229880
ec infogirmallorcanet
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
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Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o desinfeccioacuten
en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas suministradoras
de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y apuntalamientos de las
edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud tanto
en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales elementos
puacuteblicos o edificios colindantes
Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos de
demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten en
contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la maquinaria
que realizaraacute la demolicioacuten
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS
El presente proyecto y dada la naturaleza del mismo se puede decir que va a ser generador de residuos de
construccioacuten al tratarse de una demolicioacuten
En principio se preveacute que dicha cantidad de residuos se destine a gestor autorizado para su gestioacuten
Se establece una clasificacioacuten de RCDrsquos generados seguacuten los tipos de materiales de los que estaacuten
compuestos
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RCD de naturaleza peacutetrea
1 Arena grava y otros aacuteridos
2 Hormigoacuten
La estimacioacuten de cantidades se realiza a partir de las mediciones de proyecto tomando como referencia
los ratios estaacutendar sobre volumen y tipificacioacuten de residuos de construccioacuten y demolicioacuten maacutes extendidos
y aceptados Dichos ratios han sido ajustados y adaptados a las caracteriacutesticas de la obra La utilizacioacuten de
ratios en el caacutelculo de residuos permite la realizacioacuten de una estimacioacuten inicial que es lo que la
normativa requiere en este documento sin embargo los ratios establecidos no permiten una definicioacuten
exhaustiva y precisa de los residuos finalmente obtenidos para cada proyecto con sus singularidades por lo
que la estimacioacuten contemplada en el listado inferior se acepta como estimacioacuten inicial y para la toma de
decisiones en la gestioacuten de residuos pero seraacute el fin de obra el que determine en uacuteltima instancia los
residuos obtenidos
A continuacioacuten se adjuntan las fichas resumen de los voluacutemenes generados
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PARCELA 15 POLIacuteGONO 001 Municipi PALMA DE MALLORCA CP
Serveis Ferroviaris de Mallorca (SFM) CIF Q5750006H Tel
IacuteNDEX
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
X Edifici dhabitatges destructura de formigoacute convencional
Edifici industrial dobra de fagravebrica
Altres tipologies
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de CONSTRUCCIOacute
Residus de Construccioacute procedents de REFORMES
Residus de Construccioacute procedents dOBRA NOVA
GESTIOacute Residus de Construccioacute i Demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
Fitxa per al cagravelcul del volum i caracteritzacioacute dels residus de construccioacute i demolicioacute generats a lobra
Projecte
Emplaccedilament
Promotor
DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
07004
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica
2
871 93 00 00
Dacord amb el Pla Director de Gestioacute de Residus de Construccioacute Demolicioacute Voluminosos i Pneumagravetics fora dUacutes (BOIB Nuacutem141 23-11-2002)
1 B
1 C
2 A
2 B
1 A
1 D
1
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Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
m2
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
m2
Edifici dhabitatges destructura de formigoacute construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
1
1 A
00153 00090 126
09690 11300 13566 15820
00012 00009 017 013
00007 00008 010 011
00010 00016 014 022
00047 00017 066 024
00036 00160 050 224
9954
00347 00510 486 714
05253 07110 7354
03825 03380 5355 4732
140
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
07320 07100 000
1 B
00080 00040 000 000
- - -
000 000
00840
000
00620
00004 00004 000 000
000 000
00004 00006 000 000
00663 00230 000 000
000
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
000
214
05120 05420 000
00820 00520 000
00009 00040
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN
Se proponen medidas generales para la prevencioacuten y la minimizacioacuten de la generacioacuten de residuos que
deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en el Plan de Gestioacuten de RCD
Estudiar el mercado de materiales que contengan materiales reciclados y contratar este tipo de
suministros
Analizar las previsiones de uso de materiales y suministrar en obra uacutenicamente los materiales de
para su utilizacioacuten inmediata evitando la generacioacuten de excedentes
Gestioacute Residus de Construccioacute - demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
- Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de construccioacute i demolicioacute
-RESIDUS DE DEMOLICIOacute Volum real total m3
Pes total t
-RESIDUS DE CONSTRUCCIOacute Volum real total m3
Pes total t
- Mesures de reciclatge in situ durant lexecucioacute de lobra
- t
t
Fianccedila x TOTAL x
Per calcular la fianccedila
Tarifa anual Densitat (1-12) tm3
- Mesures de separacioacute en origen durant lexecucioacute de lobra
eurot (any 2009)
20500
000
000
20500
15800
000
1
2
434 12441 euro125
TOTAL
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En caso de excedentes establecer en los contratos de suministro que los materiales sobrantes en
obra que no hayan sufrido dantildeos o alteraciones sean retirados por el proveedor
Establecer zonas adecuadamente sentildealizadas y valladas para el acopio y almacenamiento de
materiales Estas zonas deberaacuten estar claramente separadas de las zonas de almacenamiento de
residuos y fuera de zonas de traacutensito de vehiacuteculos y maquinaria Seguacuten el caso los materiales
(madera aglomerantes cementos etc) deberaacuten ser protegidos de la humedad y la lluvia
Extremar las precauciones en el suministro transporte y trasiego de materiales
Conservar los materiales en sus envases y embalajes originales hasta el momento de su utilizacioacuten
Realizar compras de productos o materiales a granel o envases de mayor tamantildeo posible en el
mercado
Minimizacioacuten del volumen de envases y embalajes mediante compactacioacuten
Establecer en los contratos de suministro que los residuos de envases y embalajes sean retirados
por el propio suministrador y que acredite su destino final
Realizar compras de productos que no tengan alguna caracteriacutestica de peligrosidad
En caso de uso de cementos con caracteriacutesticas de peligrosidad proceder al uso del contenido
total del envase
En caso de uso de pinturas con caracteriacutesticas de peligrosidad (generalmente debida a la presencia
de disolventes orgaacutenicos volaacutetiles) proceder al uso del contenido total del envase
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA
Las medidas contempladas deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en su Plan de Gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten
El personal de obra deberaacute estar informado de la sistemaacutetica de recogida selectiva de residuos
depositaacutendolos en la zona principal o temporales
Las zonas temporales seraacuten objeto de recogida perioacutedica seguacuten las necesidades y los residuos
transportados a la zona principal de almacenamiento donde seraacuten retirados por los gestores transportistas
autorizados
El contratista estaraacute obligado a
La recogida de los residuos de forma diferenciada por materiales seguacuten la Lista Europea de
Residuos (LER)
La construccioacuten de una zona principal de almacenamiento de residuos con contenedores (Punto
Limpio)
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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La designacioacuten de zonas temporales con contenedores de menor tamantildeo cercanas a los tajos de
obra
La designacioacuten de zonas de acopio para los residuos de gran volumen tales como residuos de
excavacioacuten (tierras) y residuos de demolicioacuten (pavimentos y hormigones)
El disentildeo de un plan de recogida in situ de los residuos diferenciados que incluya medios
materiales y humanos para su ejecucioacuten
La concienciacioacuten y formacioacuten en separacioacuten y gestioacuten de residuos a todo el personal de obra
incluyendo a los subcontratistas
La instalacioacuten de paneles informando sobre la separacioacuten y selectiva de residuos y las zonas de
recogida
Con objeto de conseguir una mejor gestioacuten de los residuos generados en la obra de manera que se facilite
su reutilizacioacuten reciclaje o valorizacioacuten y para asegurar las condiciones de higiene y seguridad que se
requiere en el artiacuteculo 54 del Real Decreto 1052008 que regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y de demolicioacuten se tomaraacuten las siguientes medidas
ndash La actividad de limpieza y desbroce genera materia vegetal que se utilizaraacute tras su mezcla con la tierra vegetal para la cobertura final de los rellenos
ndash Las actividades de hormigonado pueden generar sobrantes de hormigoacuten que bajo ninguacuten concepto seraacuten vertidos en el terreno Asimismo la limpieza de las cubas de los camiones hormigonera y otros medios empleados para el hormigonado se realizaraacute en una balsa artificial habilitada especialmente para ello La balsa prevista se impermeabilizaraacute mediante una laacutemina plaacutestica de PVC y se delimitaraacute perimetralmente mediante malla plaacutestica Se retiraraacute a la finalizacioacuten de los trabajos restauraacutendose la zona a su situacioacuten inicial
ndash El material procedente de la excavacioacuten se acopiaraacute al borde de zanja reutilizaacutendose en el relleno posterior todo el que sea posible y los excesos se retiraraacuten de obra diariamente
ndash El material procedente del fresado de pavimentos se emplearaacute en los rellenos de excavaciones
ndash Las zonas de obra destinadas al almacenaje de residuos quedaraacuten convenientemente sentildealizadas y para cada fraccioacuten se dispondraacute un cartel sentildealizador que indique el tipo de residuo que recoge Asiacute los residuos una vez clasificados se enviaraacuten a gestores autorizados o donde se prevea su disposicioacuten final evitaacutendose transportes innecesarios porque los residuos sean demasiado heterogeacuteneos o porque contengan materiales no admitidos por el gestor correspondiente
ndash Todos los envases que lleven residuos deben estar claramente identificados indicando en todo momento el nombre del residuo coacutedigo LER nombre y direccioacuten del poseedor y el pictograma de peligro en su caso
ndash La zona de almacenaje para los residuos peligrosos estaraacute suficientemente separada de las de los residuos no peligrosos evitando de esta manera la contaminacioacuten de estos uacuteltimos Se habilitaraacute una zona con solera impermeable y cubierta Los residuos peligrosos se depositaraacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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sobre contenedores especiales apropiados a su volumen ademaacutes de cumplir con la normativa vigente (estanqueidad proteccioacuten contra el sol y la lluvia etiquetados etc)
ndash Materiales peacutetreos de nivel I Se almacenaran en la obra No se necesitan contenedores especiales Como se ha indicado previamente se acopiaraacute junto a las zanjas abiertas y se reutilizaraacute en el relleno posterior siendo retirados diariamente los excesos no utilizables en obra
ndash Los residuos no peligrosos se almacenaraacuten en contenedores adecuados tanto en nuacutemero como en volumen evitando en todo caso la sobrecarga de los contenedores por encima de sus capacidades liacutemite
ndash EI personal de la obra que participa en la gestioacuten de los residuos deberaacute tener una formacioacuten suficiente sobre los aspectos administrativos necesarios EI personal dispondraacute de la formacioacuten necesaria para ser capaz de rellenar partes de transferencia de residuos al transportista (apreciar cantidades y caracteriacutesticas de los residuos) verificar la calificacioacuten de los transportistas y supervisar que los residuos no se manipulan de modo que se mezclen con otros que deberiacutean ser depositados en vertederos especiales
ndash Semanalmente se realizaraacute un repaso de la obra en materia de gestioacuten de residuos verificando las instalaciones y contenedores dispuestos la correcta clasificacioacuten de los mismos y la limpieza general de la obra
No se preveacute la generacioacuten de residuos peligrosos en obra En cualquier caso los mismos se retirariacutean de
manera selectiva con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos y se
garantizaraacute el enviacuteo a gestores autorizados de residuos peligrosos
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN
Tal como establece el Artiacuteculo 41a)7ordm del Real Decreto 1052008 se debe incluir en el presente Estudio
una valoracioacuten del coste previsto de la gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del presupuesto del proyecto
en capiacutetulo aparte
Se considera gestioacuten de residuos lo establecido en el artiacuteculo 3m de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados La recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia de estas
operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas las actuaciones
realizadas en calidad de negociante o agente
En la obra objeto del presente Estudio se llevaraacuten cabo las siguientes operaciones
Recogida operacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y almacenamiento
iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamiento tal y como define el Art 3ntilde) de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados
Transporte desde el lugar de generacioacuten el recinto de obra hasta las instalaciones de
valorizacioacuten o eliminacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Ambas operaciones seraacuten realizadas por gestores autorizados o inscritos en el organismo
competente en materia de medio ambiente de la Comunidad Autoacutenoma doacutende se ejecuta la obra
Asiacute mismo se valora el coste de otras operaciones que si bien no estaacuten incluidos en la definicioacuten de gestioacuten
de residuos que establece la Ley de Residuos son complementarias para una adecuada y eficiente gestioacuten
de residuos
Tratamiento previo proceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertedero (Art 2g del RD 1052008)
Almacenamiento temporal depoacutesito temporal de residuos en las instalaciones de produccioacuten con
los mismos fines (con caraacutecter previo a su valorizacioacuten o eliminacioacuten) y por tiempo inferior a dos
antildeos si se trata de residuos no peligrosos o a seis meses si son residuos peligrosos
RESUMEN CANTIDAD UD IMPORTE (euro)
ELIMINACIOacuteN TRANSPORTE A
VERTEDERO Y CANON 80 M3 6130
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PLANOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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APEacuteNDICES GESTORES DE RESIDUOS REGISTROS DE TRANSPORTISTAS DE
RESIDUOS NO PELIGROSOS INSTALACIONES DE TRATAMIENTO DE RCDrsquos
NOMBRE DATOS TRATAMIENTO TIPO DE RESIDUO
BALTECMA
C Conradors Nave D1 Pol Ind Marratxiacute
07141 Baleares
971226451
Almacenamiento Todos los Residuos Peligrosos
CA NA NEGRETA
Ctra San Juan Km 6
Santa Eulalia
07840 Baleares
971311313
971316926
Recogida
Filtros de aceite usados tubos fluorescentes usados bateriacuteas
usadas de plomo aceite mineral usado
ECO RECICLING SL
m C Celleters 121- Poli Marratxiacute Marratxiacute
07141 Baleares 971604090 971605468
Recogida
Aceites minerales y vegetales usados liacutequidos de revelado de
fotografiacutea medicamentos caducados pilas peliacuteculas fotograacuteficas y radiografiacuteas pinturas caducadas tubos fluorescentes residuos de
municioacuten
HERBUSA
Cra Ibiza- San Antonio km 18 Eivissa
07800 Baleares 971312612 971312258
Recogida
Pilas usadas NI-Cd pilas usadas botoacuten y no botoacuten bateriacuteas usadas
de plomo tubos fluorescentes usados y laacutemparas conteniendo
mercurio
MASTIC SL
Avda 16 de Julio 39A Pol Son Castelloacute Palma
07009 Baleares 971431240 971757437
Almacenamiento
Lodos de pinturas y barnices sin disolventes halogenados
incluyendo envases residuos de pinturas y barnices sin disolventes
halogenados
TRANSPORTES MARITIMOS DE ALCUDIA SA
C Teodoro Canet 26 Puerto de Alcudia 07410 Baleares
971545928 971547356
Trasporte
Fangos de bantildeos de niquelados baterias de plomo y aceite vegetal
medicamentos caducados pinturas caducadas en base acuosa y no acuosa productos clorados de
lavanderiacutea y tintoreriacutea fangos de depuradoras industriales laacutemparas
fluorescentes pilas
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ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
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IacuteNDICE
ANEJO IV ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 1
OBJETO DEL ESTUDIO 3
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO 3
DISPOSICIONES GENERALES 4
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA 4
RIESGOS 4
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES 6
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS 8
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD 8
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OBJETO DEL ESTUDIO
El presente estudio esta encaminado a evitar los riesgos de accidentes y enfermedades profesionales que
se pueden derivar de los trabajos a ejecutar para llevar a cabo las obras descritas en la Memoria de este
Proyecto
Todo esto se efectuaraacute siguiendo las directrices que se establecen en el Real Decreto 3372010 de 19 de
marzo por el que se modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el
Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten el Real Decreto 11092007 de 24 de agosto por el que se
desarrolla la Ley 322006 de 18 de octubre reguladora de la subcontratacioacuten en el sector de la
construccioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones
miacutenimas de seguridad y salud en obras de construccioacuten
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO
La redaccioacuten de un estudio se justifica seguacuten lo especificado en el apartado 2 del Art 4 del Real Decreto
16271997 A continuacioacuten se describen los requisitos solicitados en los paacuterrafos a b c y d
A Presupuesto de ejecucioacuten
El presupuesto de ejecucioacuten material de la presente obra es el indicado en documento 4 del presente
proyecto
B Plazo de ejecucioacuten y cantidad de trabajadores
El plazo de ejecucioacuten del presente Proyecto se ha fijado en TRES (3) SEMANAS El nuacutemero maacuteximo de
trabajadores empleados en alguacuten momento es igual a SEIS (Un capataz un oficiales dos peones y
eventualmente un conductor con camioacutengruacutea para cargadescarga de material y colocacioacuten de sentildeales y
1 conductor de retroexcavadora)
Cvolumen de mano de obra
Considerando seis trabajadores fijos en obra durante 20 diacuteas al mes y un plazo de 15 diacuteas la suma de diacuteas
de trabajo del total de los trabajadores en la obra seraacute igual a (6x15x1=90)
D Conducciones subterraacuteneas
El Proyecto no contempla la ejecucioacuten de conducciones subterraneas
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DISPOSICIONES GENERALES
Se tendraacuten en cuenta todas las recomendaciones descritas en el RD 16271997 de 24 de Octubre y
posteriores modificaciones por el cual se establecen las disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las
obras de construccioacuten especialmente lo que se especifica en el artiacuteculo 6 de la Ley 311995 de 8 de
noviembre de prevencioacuten de riesgos laborales y modificaciones posteriores
Asimismo tambieacuten se tendraacuten en cuenta las directrices y criterios de caraacutecter general sobre acciones en
materia de seguridad y salud referidas a medidas de proteccioacuten contra accidentes y situaciones de riesgo
definidas en la Directiva 9257CEE de 24 de Junio asiacute como el Convenio nuacutemero 155 de la Organizacioacuten
Internacional de Trabajo (OIT) de 22 de Junio de 1985
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA
Descripcioacuten de la obra
Las obras a realizar son las correspondientes al proyecto de ldquoDEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN
PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo y estaacuten descritas en la Memoria y Pliego de
Prescripciones del Proyecto
RIESGOS
Riesgos profesionales
bull Aplastamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Atropellamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Accidentes de vehiacuteculos por exceso de carga
bull Caiacutedas y vuelco de vehiacuteculos
bull Caiacutedas de personas a nivel
bull Caiacutedas de personas a distinto nivel
bull Caiacutedas de materiales
bull Caiacutedas de herramientas
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bull Contusiones y torcidas de pies y manos
bull Heridas punzantes en pies y manos
bull Heridas por maacutequinas cortadoras
bull Erosiones y contusiones en manipulacioacuten de materiales
bull Quemaduras
bull Sobreesfuerzos
bull Protyeccioacuten de partiacuteculas a los ojos
bull Explosiones imprevistas
bull Emanaciones
bull Incendio
bull Intoxicacioacuten
bull Electrocucioacuten
bull Ruidos
bull Golpes de o contra objetos
bull Atropellamientos y colisiones
bull Polvo
Riesgos y dantildeos a terceros
Los riesgos y dantildeos a terceros en la ejecucioacuten de los trabajos pueden venir producidos por la actividad de
terceras personas ajenas a la obra una vez iniciadas las actividades
Por tanto se consideraraacute zona de trabajo aquella donde se localicen maacutequinaa vehiacuteculos y operarios
trabajando y zona de peligro una franja de aproximadamente 3 m alrededor de la primera zona
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Se impediraacute el acceso de terceros ajenos a la obra mediante cerramientos
El riesgo de dantildeos a terceros por tanto pueden ser los siguientes
bull Caiacuteda al mismo nivel
bull Caiacuteda de objetos y materiales
bull Atropellamiento
bull Motivados por desviacuteos de carreteras
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES
La organizacioacuten de los trabajos se haraacute de forma tal que en todo momento la seguridad seraacute la maacutexima
posible
Protecciones individuales
Las protecciones individuales seraacuten como miacutenimo las siguientes
bull Casco de seguridad no metaacutelico clase N aislante para baja tensioacuten para todos los operarios
incluidos los visitantes
bull Botes de seguridad clase III para todo el personal que maneje cargas pesadas
bull Guantes de uso general de cuero y anticortes para la utilizacioacuten de materiales y objetos
bull Chalecos de color amarillo y vivo
bull Botas de agua homologadas en trabajos en tierras enfangadas y mojadas
bull Gafas contra impactos y antipolvo en todas las operaciones en que puedan producirse
desprendimientos de partiacuteculas
bull Cinturoacuten antivibratorio
bull Careta antipolvo
bull Filtros para caretas
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bull Protectores auditivos
bull Chaleco reflectante para el personal de proteccioacuten
bull Muntildeequeras
Protecciones colectivas
bull Sentildeales de ldquoceda el pasordquo en salidas de vehiacuteculos
bull Entrada y salida de vehiacuteculos
bull Obligatorio uso de casco maquinaria pesada en movimiento
bull Prohibido el paso de toda persona ajena a la obra
bull Disco de aviso de obra limitacioacuten de velocidadhellip
Instalacioacuten eleacutectrica
bull Conductor de proteccioacuten y pica a placa de toma de tierra
Desbroce y explanacioacuten
bull Avisador acuacutestico en maacutequinas
Proteccioacuten contra incendios y explosivos
bull Extintores portaacutetiles del tipo o marca homologados seguacuten CIP82
Formacioacuten
Todo el personal ha de recibir al entrar en obra una exposicioacuten de los meacutetodos de trabajo y de los riesgos
que estos pudiesen comportar juntamente con las medidas de seguridad que habraacute que emplear
Medicina y primeros auxilios
Se dispondraacute de un botiquiacuten conteniendo el material especificado en la Ordenanza General de Seguridad y
Salud en el trabajo
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Asistencia a accidentados Habraacute que informar en obra del emplazamiento de los diferentes Centros
Meacutedicos (Servicios propios Mutuas Patronales Mutuas Laborales Ambulatorios etc) donde se han de
trasladar los accidentados para recibir un raacutepido y efectivo tratamiento
Se dispondraacute en obra y en un lugar bien visible una lista con los teleacutefonos y direcciones de los servicios
asignados por urgencias ambulancias taxis etc Para garantizar un raacutepido y adecuado transporte de los
posibles accidentados a los Centros de Asistencia
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS
Se analizaraacuten los accesos naturales a la obra prohibieacutendose el paso a toda persona ajena a la misma
colocaacutendose los cerramientos necesarios
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD
Para el abono de los trabajos de Seguridad y Salud se habilita un presupuesto de 624 euro (Ver presupuesto
proyecto)
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
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DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
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DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
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IacuteNDICE
DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS 1
1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS 6
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES 6
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN 7
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS 7
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES 8
21 MATERIALES NEUTROS 8
22 GRAVAS 10
23 ZAHORRAS 17
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS 21
31 DEMOLICIONES 21
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 21
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad 22
313 Derribo de cimientos y contenciones 24
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias 27
315 Desmontajes y derribos de estructuras 31
316 Desmontajes y derribos de cubiertas 35
317 Arranque de reja metaacutelica 40
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos 41
319 Desmontaje y Carpinteriacutea 45
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento 47
3111 Arranque de los aparatos sanitarios 49
3112 Desbroce de plantas y hierbas 52
3113 Tala de aacuterboles 52
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes 54
3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada 57
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 59
321 Excavaciones para rebaje del terreno 59
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento 63
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 64
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO 66
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN 76
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS 78
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41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR 78
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO 78
43 DEMOLICIONES 78
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 78
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa 79
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa 79
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec 79
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado 79
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado 79
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman 79
438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman 80
439 Derribo muro mamp mman carga manual 80
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual 80
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec 80
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor 80
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor 80
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor 80
4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado 81
4316 Arranque de tejas con medios manuales 81
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados 81
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados 81
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman 81
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte 81
4321 Arranque revestimiento de madera + listones 81
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso 82
4323 Derribo de la escalera de madera 82
4324 Derribo de la barandilla de madera 82
4325 Derribo de viga o vigueta de madera 82
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio 82
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones 82
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado 82
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento 83
4330 Arranque cisterna alta inodoro 83
4331 Arranque inodoro 83
4332 Arranque plato de ducha 83
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4333 Arranque bantildeera 83
4334 Arranque fregaderolavabo 83
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte 83
4336 Desbroce de plantas y hierbas 84
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza 84
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten 84
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas 84
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten 84
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada 84
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 85
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal 85
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto 85
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM 85
444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 86
45 VARIOS 86
451 Muro de cerramiento 86
452 Malla simple torsioacuten 86
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios 87
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera 87
46 SEGURIDAD Y SALUD 87
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud 87
5 DISPOSICIONES GENERALES 87
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS 87
52 EJECUCION DE LAS OBRAS 87
53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS 88
54 PLAZO DE GARANTIA 88
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA 88
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA 88
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL 89
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD 89
59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL 90
510 SEGURO DE OBRA 90
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS 90
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA 91
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES 91
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514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS 91
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA 92
516 OBLIGACIONES GENERALES 92
517 PERMISOS Y LICENCIAS 93
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA 93
519 PROGRAMA DE TRABAJO 94
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS 95
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA 96
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES 96
523 ENSAYOS 97
524 MATERIALES 97
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA 98
526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES 99
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO 99
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR 100
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA 100
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1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas constituye el conjunto de instrucciones normas y
especificaciones que definen las condiciones que han de reunir los materiales la ejecucioacuten y control de las
obras y la medicioacuten y abono de las unidades de obra que intervienen en el Proyecto de ldquoPROYECTO DE
DEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo
Seraacuten de aplicacioacuten en su caso como supletorias y complementarias de las contenidas en este Pliego
siempre que no modifiquen o se opongan a lo que en eacutel se especifica todas las disposiciones normas y
legislacioacuten que tengan referencia con las obras a realizar entre las que se destacan sin caraacutecter
exhaustivo las siguientes
GENERALES
bull Ley 382015 de 29 de septiembre del sector ferroviario
bull Real Decreto Legislativo 32011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el texto refundido de
la Ley de Contratos del Sector Puacuteblico
bull Real Decreto-ley 12014 de 24 de enero de reforma en materia de infraestructuras y transporte
y otras medidas Econoacutemicas
OBRA CIVIL
bull Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
bull Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18 de
Julio
bull NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
bull CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural Acciones en
la edificacioacuten
bull CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
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bull Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de
noviembre
bull Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley 542003
de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
bull Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la salud y
seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
bull Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras e construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real Decreto
3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
bull Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
bull Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
bull Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN
Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares y omitido en Planos o viceversa habraacute
de ejecutarse como si estuviera en ambos documentos En caso de discrepancia se estaraacute a lo que
disponga el Director de Obra
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS
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Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
bull Derribo de cimientos de hormigoacuten en masa o armado
bull Demolicioacuten de solera de hormigoacuten fratasado
bull Derribo de muros de bloques de hormigon
bull Derribo de muros de bloque de hormigoacuten
bull Desmontaje de estructura de perfiles laminados
bull Demolicioacuten cubierta panel sandwich
bull Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
bull Arranque de falso techo y entramado de soporte
bull Desmontaje de particiones de pladur
bull Arranque cisterna alta de inodoro
bull Arranque de inodoro
bull Arranque plato de ducha
bull Arranque fregaderolavabo
bull Retirada de instalaciones existentes
bull Limpieza y retirada de mobiliario
bull Rebaje de tierras hasta nivel de calle
bull Compactacioacuten y ejecucioacuten de solera de hormigoacuten en la totalidad de la superficie de la finca
bull Cerramiento final de parcela con vallado de chapa galvanizada ondulada similar a la existente
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES
21 MATERIALES NEUTROS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aguas utilizadas para alguno de los usos siguientes
bull Elaboracioacuten de hormigoacuten
bull Elaboracioacuten de mortero
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bull Elaboracioacuten de pasta de yeso
bull Riego de plantaciones
bull Conglomerados de grava-cemento tierra-cemento grava-emulsioacuten etc
bull Humectacioacuten de bases o subbases
bull Humectacioacuten de piezas ceraacutemicas de cemento etc
CARACTERISTICAS GENERALES
Pueden utilizarse las aguas potables y las sancionadas como aceptables por la praacutectica
Se pueden utilizar aguas de mar o salinas anaacutelogas para la confeccioacuten o curado de hormigones sin
armadura Para la confeccioacuten de hormigoacuten armado o pretensado se prohiacutebe el uso de estas aguas salvo
que se realicen estudios especiales
Se podraacute utilizar agua reciclada proveniente del lavado de los camiones hormigonera en la propia central
de hormigoacuten siempre que cumpla las especificaciones anteriores y su densidad sea lt= 13 gm3 y la
densidad total sea lt=11 gcm3
El agua a utilizar ya sea en el curado como en el amasado del hormigoacuten no debe contener ninguna
sustancia perjudicial en cantidades que puedan afectar a las propiedades del hormigoacuten o a la proteccioacuten
del armado
Si tiene que utilizarse para la confeccioacuten o el curado de hormigoacuten o de mortero y si no hay antecedentes
de su utilizacioacuten o existe alguna duda sobre la misma se verificaraacute que cumple todas y cada una de las
siguientes caracteriacutesticas
bull -Potencial de hidroacutegeno pH (UNE 83952) gt= 5
bull -Total de sustancias disueltas (UNE 83957) lt= 15 gl (15000 ppm)
-Sulfatos expresados en SO4- (UNE 83956)
bull - Cemento SR lt= 5 gl (5000 ppm)
bull - Otros tipos de cemento lt= 1 gl (1000 ppm)
Ioacuten cloro expresado en Cl- (UNE 7178)
bull - Agua para hormigoacuten armado lt= 3 gl (3000 ppm)
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bull - Agua para hormigoacuten pretensado lt= 1 gl (1000 ppm)
bull - Agua para hormigoacuten en masa con armadura de fisuracioacuten lt= 3 gl (3000 ppm)
bull - Hidratos de carbono (UNE 7132) 0
bull - Sustancias orgaacutenicas solubles en eacuteter (UNE 7235) lt= 15 gl (15000 ppm)
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
22 GRAVAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aacuteridos utilizados para alguno de los siguientes usos
bull - Confeccioacuten de hormigones
bull - Confeccioacuten de mezclas grava-cemento para pavimentos
bull - Material para drenajes
bull - Material para pavimentos
Su origen puede ser
bull - Aacuteridos naturales procedentes de un yacimiento natural
bull - Aacuteridos naturales obtenidos por machaqueo de rocas naturales
bull - Aacuteridos procedentes de escorias sideruacutergicas enfriadas por aire
bull - Aacuteridos procedentes del reciclaje de residuos de la construccioacuten o demoliciones provenientes de
una planta legalmente autorizada para el tratamiento de este tipo de residuos
Los aacuteridos naturales pueden ser
bull - De piedra graniacutetica
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull - De piedra caliza
Los aacuteridos procedentes del reciclaje de derribos de la construccioacuten que se han considerado son los
siguientes
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de construcciones de ladrillo
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
bull - Aacuteridos reciclados mixtos
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales
CARACTERISTICAS GENERALES
El contratista someteraacute a la aprobacioacuten del Director de Obra las canteras o depoacutesitos origen de los aacuteridos
aportando todos los elementos justificativos que considere convenientes o que le sean requeridos por el
Director de Obra entre otros
bull - Clasificacioacuten geoloacutegica
bull - Estudio de morfologiacutea
bull - Aplicaciones anteriores
El Director de Obra podraacute rechazar todas las procedencias que seguacuten su criterio obligariacutean a un control
demasiado frecuente de los materiales extraiacutedos
CARACTERIacuteSTICAS GENERALES DE LOS AacuteRIDOS RECICLADOS
Los aacuteridos procedentes de reciclaje de derribos no contendraacuten en ninguacuten caso restos procedentes de
construcciones con patologiacuteas estructurales tales como cemento aluminoso aacuteridos con sulfuros siacutelice
amorfa o corrosioacuten de las armaduras
Los graacutenulos tendraacuten forma redondeada o polieacutedrica
La composicioacuten granulomeacutetrica estaraacute en funcioacuten de su uso y seraacute la definida en la partida de obra en que
intervenga o si no consta la fijada expliacutecitamente por el Director de Obra
Estaraacuten limpios y seraacuten resistentes y de granulometriacutea uniforme
No tendraacuten polvo suciedad arcilla margas u otras materias extrantildeas
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Diaacutemetro miacutenimo 98 retenido tamiz 4 (UNE-EN 933-2)
Los aacuteridos reciclados deberaacuten cumplir con las especificaciones del artiacuteculo 28 de la EHE Ademaacutes los que
provengan de hormigones estructurales sanos o de resistencia elevada seraacuten adecuados para la
fabricacioacuten de hormigoacuten reciclado estructural cumpliendo una serie de requisitos
bull - Dimensioacuten miacutenima permitida = 4 mm
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 06
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con 100 de aacuterido reciclado lt= 025
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 7
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con maacutes del 20 de aacuterido reciclado lt= 5
bull - Coeficiente de Los Aacutengeles lt= 40
bull - Contenidos maacuteximos de impurezas
bull - Material ceraacutemico lt= 5 del peso
bull - Partiacuteculas ligeras lt= 1 del peso
bull - Asfalto lt= 1 del peso
bull - Otros lt= 10 del peso
En los valores de las especificaciones no citadas se mantienen los establecidos en el artiacuteculo 28 de la EHE
AacuteRIDOS PROCEDENTES DEL RECICLAJE DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIONES
El material ha de proceder de una planta legalmente autorizada para el tratamiento de residuos de la
construccioacuten
El material no seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o de alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica bajo las
condiciones maacutes desfavorables que presumiblemente puedan darse en el lugar de empleo
No han de dar lugar con el agua a disoluciones que puedan causar dantildeos a estructuras capas de firmes o
contaminar el suelo o corrientes de agua
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE CONSTRUCCIONES DE LADRILLO
Su origen seraacute de construcciones de ladrillo con un contenido final de ceraacutemica superior al 10 en peso
Contenido de ladrillo + mortero + hormigones gt= 90 en peso
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Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible Relleno para drenajes y proteccioacuten de cubiertas
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE HORMIGONES
Su origen seraacute construcciones de hormigoacuten sin mezcla de otros derribos
Contenido de hormigoacuten gt= 95
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones de resistencia caracteriacutestica lt= 20 Nmm2 utilizados en clases de exposicioacuten I oacute Iib
bull - Proteccioacuten de cubiertas
bull - Bases y subases de pavimentos
AacuteRIDOS RECICLADOS MIXTOS
Su origen seraacute derribos de construcciones de ladrillo y hormigoacuten con una densidad de los elementos
macizos gt 1600 kgm3
Contenido de ceraacutemica lt= 10 en peso
Contenido total de machaca de hormigoacuten + ladrillo + mortero gt= 95 en peso
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones en masa
AacuteRIDOS RECICLADOS PRIORITARIAMENTE NATURALES
Aacuteridos obtenidos de cantera con incorporacioacuten de un 20 de aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
Uso admisible
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bull - Drenajes y hormigones utilizados en clases de exposicioacuten I oacute IIb
Se han considerado las siguientes utilizaciones de las gravas
bull - Para confeccioacuten de hormigones
bull - Para drenajes
bull - Para pavimentos
bull - Para confecciones de mezclas grava-cemento tipo GC-1 o GC-2
AacuteRIDOS PROCEDENTES DE ESCORIAS SIDERURGICAS
Contenido de silicatos inestables Nulo
Contenido de compuestos feacuterricos Nulo
GRAVA PARA LA CONFECCIOacuteN DE HORMIGONES
Se denomina grava a la mezcla de las diferentes fracciones de aacuterido grueso que se utilizan en la confeccioacuten
del hormigoacuten
Designacioacuten dD - IL - N
dD Fraccioacuten granulomeacutetrica d tamantildeo miacutenimo y D tamantildeo maacuteximo
IL Presentacioacuten R rodado T triturado (machaqueo) y M mezcla
N Naturaleza del aacuterido (C calcaacutereo S silicio Ggraniacutetico O ofita B basalto D dolomiacutetico Q traquita I
fonolita V varios A artificial y R reciclado
El tamantildeo maacuteximo D de un aacuterido grueso (grava) utilizado para la confeccioacuten de hormigoacuten seraacute menor que
las siguientes dimensiones
bull - 08 de la distancia libre horizontal entre vainas o armaduras que formen grupo o entre un
paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo gt45ordm (con la direccioacuten del
hormigonado)
bull - 125 de la distancia entre un paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo
lt=45ordm (con la direccioacuten del hormigonado)
bull - 025 de la dimensioacuten miacutenima de la pieza que se hormigona con las excepciones siguientes
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bull - Losas superiores de forjados con TMA lt 04 del grueso miacutenimo
bull - Piezas de ejecucioacuten muy cuidada y elementos en los que el efecto de la pared del encofrado sea
reducido (forjados encofrados a una sola cara) con TMA lt 033 del grueso miacutenimo
Cuando el hormigoacuten pase entre varias armaduras el aacuterido grueso seraacute el miacutenimo valor entre el primer
punto y el segundo del paacuterrafo anterior
Todo el aacuterido seraacute de una medida inferior al doble del liacutemite maacutes pequentildeo aplicable en cada caso
Contenido de materia orgaacutenica (UNE-EN 1744-1) Color maacutes claro que el patroacuten Finos que pasan por el
tamiz 0063 (UNE-EN 933-2)
bull - Para gravas calcaacutereas y graniacuteticas lt= 15 en peso
bull - Aacuteridos reciclados de hormigoacuten o prioritariamente naturales lt 3
bull - Para aacuteridos reciclados mixtos lt 5
El iacutendice de lajas para un aacuterido grueso seguacuten UNE-EN 933-3 lt= 35
Material retenido por el tamiz 0063 (UNE_EN 933-2) y que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 20
kNm3 (UNE EN 1744-1)
Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
Compuestos de azufre expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 2 en peso
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos con sulfuros de hierro oxidables en forma de pirrotina lt= 01 en peso
bull - Otros aacuteridos lt= 04 en peso
Sulfatos solubles en aacutecidos expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 08 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 1 en peso
Cloruros expresados en Cl- y referidos aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
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bull - Hormigoacuten armado o masa con armadura de fisuracioacuten lt= 005 en masa
bull - Hormigoacuten pretensado lt= 003 en masa
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
Contenido de pirita u otros sulfatos 0
Contenido de ioacuten Cl-
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 006
El contenido de materia orgaacutenica que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 2 seguacuten UNE-EN 1744-
1(Apart) 142 seraacute lt= 1 para aacuteridos gruesos
Contenido de materiales no peacutetreos (tela madera papel)
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten o mixtos lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Contenido de restos de asfalto
bull - Aacuterido reciclado mixto o procedente de hormigoacuten lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Reactividad
bull - Aacutelcali-siacutelice o aacutelcali-silicato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-1 EX oacute Meacutetodo acelerado UNE 146-
508 EX) Nula
bull - Aacutelcali-carbonato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-2) Nula
Estabilidad (UNE-EN 1367-2)
bull - Peacuterdida de peso con sulfato magneacutesico lt= 18
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Absorcioacuten de agua
bull - Aacuteridos gruesos naturales (UNE-EN 1097-6) lt 5
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten lt 10
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 18
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales lt 5
Peacuterdida de peso con cinco ciclos de sulfato de magnesio seguacuten UNE-EN 1367-2
bull - Aacuteridos gruesos naturales lt= 18
Los aacuteridos no presentaraacuten reactividad potencial con los aacutelcalis del hormigoacuten Para comprobarlo en primer
lugar se realizaraacute un anaacutelisis petrograacutefico para obtener el tipo de reactividad que en su caso puedan
presentar Si de este estudio se deduce la posibilidad de reactividad aacutelcali siacutelice o aacutelcali silicato se realizaraacute
el ensayo descrito en la UNE 146508 EX Si el tipo de reactividad potencial es de aacutelcali carbonato se
realizaraacute el ensayo seguacuten la UNE 146507 EX parte 2
Los aacuteridos no han de ser reactivos con el cemento No se utilizaraacuten aacuteridos procedentes de rocas blandas
friables porosas etc ni las que contengan noacutedulos de yeso compuestos ferrosos sulfuros oxidables etc
en cantidades superiores contempladas a la EHE
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
CONDICIONES GENERALES
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
Cada partida de grava se ha de descargar en una zona preparada de suelo seco
Las gravas de diferentes tipos se han de almacenar por separado
Los aacuteridos se han de almacenar de tal modo que queden protegidos frente a la contaminacioacuten y evitando
su posible segregacioacuten sobretodo durante su transporte Se recomienda almacenarlos bajo techado para
evitar los cambios de temperatura del aacuterido
23 ZAHORRAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
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Material granular de granulometria continua utilizado como capa de firme
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Zahorra natural
bull - Zahorra artificial
CARACTERISTICAS GENERALES
El tipo de material utilizado seraacute el indicado en la Documentacioacuten Teacutecnica o en su defecto el que
determine el Director de Obra
No seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica apreciable bajo las
condiciones posibles maacutes desfavorables
No daraacute lugar con el agua a disoluciones que puedan afectar a estructuras a otras capas de firme o
contaminar el suelo o corrientes de agua
Los materiales estaraacuten exentos de terrones de arcilla marga materia orgaacutenica y otras materias extrantildeas
que puedan afectar la durabilidad de la capa
ZAHORRA NATURAL
La zahorra natural estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de graveras o depoacutesitos naturales suelos
naturales o por la mezcla de ambos
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre uno de los siguientes husos
TAMIS UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
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933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
50 100 -- --
40 80-95 100 --
25 60-90 75-95 100
20 54-84 65-90 80-100
8 35-63 40-68 45-75
4 22-46 27-51 32-61
2 15-35 20-40 25-50
0500 7-23 7-26 10-32
0250 4-18 4-20 5-24
0063 0-9 0-11 0-11
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T00 a T2 gt 35
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T3 T4 y arcenes gt 40
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 35
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 30
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 25
Plasticidad
bull - Traacutefico T00 a T3 No plaacutestico
bull - T4
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 25
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 6
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
ZAHORRA ARTIFICIAL
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La zahorra artificial estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de la trituracioacuten total o parcial de piedra de
cantera o de grava natural
Se podraacuten utilizar materiales granulares reciclados de residuos de la construccioacuten o de demoliciones
provenientes de una planta autorizada legalmente para el tratamiento de estos residuos En obras de
carreteras solo podraacuten utilizarse para las categoriacuteas de traacutefico pesado T2 a T4
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre una de las siguientes
TAMIZ UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
40 100
25 75-100 100 100
20 65-90 75-100 65-100
8 40-63 45-73 30-58
4 26-45 31-54 14-37
2 15-32 20-40 0-15
0500 7-21 9-24 0-6
0250 4-16 5-18 0-4
0063 0-9 0-9 0-2
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Iacutendice de lajas (UNE-EN 933-3) lt 35
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Traacutefico T0 a T2 lt 30
bull - T3 T4 y arcenes lt 35
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 40
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 35
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 30
Plasticidad
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Paacutegina 21 de 100
bull - Traacutefico T00 a T4 No plaacutestico
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS
31 DEMOLICIONES
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Corte de pavimento de mezclas bituminosas o hormigoacuten previo a su demolicioacuten
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Pavimento de hormigoacuten
bull - Pavimento de mezclas bituminosas
2 - CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 22 de 100
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute a la Direccioacuten de obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los materiales de acopio y posterior reaprovechamiento se deben situar en una zona amplia y apartada
Se cumpliraacute la normativa vigente
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten de elementos de vialidad arrancada de pavimentos o soleras o desmontaje de pavimentos
Fresado de pavimentos
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Paacutegina 23 de 100
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Bordillo colocado sobre suelo o hormigoacuten
bull - Rigola de hormigoacuten o de baldosas de mortero de cemento colocadas sobre hormigoacuten
bull - Pavimento de hormigoacuten baldosas de mortero de cemento adoquines o mezcla bituminosa
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
CONDICIONES GENERALES
Estaraacute hecho en el lugar indicado por la Documentacioacuten Teacutecnica con las modificaciones introducidas en el
replanteo previo aprobadas por el Director de Obra
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 10 mm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
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Paacutegina 24 de 100
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
313 Derribo de cimientos y contenciones
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Paacutegina 25 de 100
1 DEFINICION Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de cimentacioacuten de estructuras y de elementos de contencioacuten de tierras con carga
manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado las siguientes herramientas de demolicioacuten
bull - Medios manuales
bull - Martillo picador
bull - Martillo rompedor sobre retroexcavadora
Se han considerado los siguientes materiales
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
bull - Hormigoacuten armado
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 26 de 100
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
CIMIENTOS
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
MUROS DE CONTENCION
El muro a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de cargas o empujes de tierras
Cuando la altura libre en una o ambas caras sea gt= 6 m se colocaraacuten andamios con baranda y rodapieacute
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de paredes interiores de cerramientos y tabiques con medios manuales y carga manual y
mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes materiales y medios de demolicioacuten
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bull - Pared de obra de faacutebrica de ceraacutemica
bull - Tabiques y paredones de obra ceraacutemica
bull - Placas de hormigoacuten prefabricadas de 24 cm de espesor
bull - Tabiques de vidrio moldeado
bull La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las operaciones siguientes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
CONDICIONES GENERALES
El edificio quedaraacute cerrado por una valla de altura superior a 2 m situada a una distancia del edificio y del
andamio superior a 15 m y convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones como redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia de
2 m como miacutenimo
En el caso de que haya materiales combustibles se dispondraacute como miacutenimo de un extintor manual contra
incendios
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Si durante el derribo se detectan grietas en las edificaciones vecinas se colocaraacuten testigos para observar
los posibles efectos del derribo y efectuar su apuntalamiento en caso necesario
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados a fin de facilitar su carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Al acabar el derribo se haraacute una revisioacuten general de las partes que hayan de quedar en pie y de las
edificaciones vecinas para observar las lesiones que hayan surgido
Mientras se lleve a cabo la consolidacioacuten definitiva se conservaraacuten las contenciones los apuntalamientos
los andamios y las vallas
Cuando se aprecie alguna anomaliacutea en los elementos colocados o en su funcionamiento se notificaraacute
inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
No se depositaraacuten escombros encima de los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que hayan de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a los 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
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Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su derrumbamiento
Se protegeraacuten de la lluvia mediante lonas o plaacutesticos las zonas que puedan ser afectadas por el agua
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se trocearaacuten los escombros para facilitar la carga con medios manuales
PAREDES DE 12 A 35 CM DE ESPESOR
Se contrarrestaraacuten y anularaacuten los componentes horizontales de arcos y boacutevedas
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo a fin de evitar su
desmoronamiento
Si las paredes son de cerramiento se derribaraacuten las que no sean estructurales despueacutes de haber derribado
el forjado superior y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en el cual se trabaja
Las agujas y los arcos de las aberturas no se quitaraacuten hasta haber aligerado la carga que hay sobre ellos
Antes de derribar los arcos se equilibraraacuten los empujes laterales y se apuntalaraacuten sin cortar los tirantes
hasta su derribo
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Al acabar la jornada no se dejaraacuten sin arriostrar muros de altura superior a siete veces su espesor
TABIQUES Y MURETES
Se derribaraacuten de arriba abajo en cada planta antes de derribar el forjado superior
Si el forjado superior hubiera cedido no se quitaraacuten los tabiques sin apuntalar previamente el forjado
PLACAS DE HORMIGOacuteN PREFABRICADAS
Se derribaraacuten un nivel por debajo del que se esteacute derribando despueacutes de quitar los cristales
Se podraacute desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debiliten los elementos
estructurales disponieacutendose en este caso protecciones provisionales en las aberturas
Las placas se cortaraacuten en los lados paralelos a la armadura principal de peso no mayor que el admitido
por la gruacutea
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento eacuteste se apuntalaraacute para evitar su desmoronamiento
315 Desmontajes y derribos de estructuras
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo o desmontaje de elementos estructurales con medios manuales y mecaacutenicos con carga manual o
mecaacutenica sobre camioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
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bull - Hormigoacuten armado
bull - Madera
bull - Fundicioacuten
bull - Acero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontajes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten
bull - Colocacioacuten de cimbras y apuntalamientos si es necesario
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte en el lugar de acopio
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
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CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
DESMONTAJE
El material quedaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material quedaraacute almacenado en condiciones adecuadas con el fin de que no sufra deterioros Las
piedras con trabajos escultoacutericos y los sillares quedaraacuten separados entre siacute y del terreno por elementos de
madera
Las estructuras de madera quedaraacuten protegidas de la lluvia el sol y la humedad Quedaraacuten separadas del
terreno
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
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Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
316 Desmontajes y derribos de cubiertas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado o desmontaje de elementos de cubierta o azoteas o de la cubierta entera con carga
manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior utilizacioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Derribo completo de cubierta plana incluidos vierteaguas con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de pavimentos de baldosa ceraacutemica o de gres de dos capas como maacuteximo colocadas
con mortero de cemento con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Retirada de grava y geotextil con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
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bull - Arrancado de tejas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Desmontaje de tejas con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
bull - Desmontaje de cubierta de losa de piedra con medios manuales numeracioacuten limpieza acopio
de material y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de pizarra de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de plancha de acero conformada con medios manuales
acopio de material para su reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de solera de machihembrado ceraacutemico con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de solera de tablero de madera con medios manuales y carga de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Derribo de tabique conejero con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Derribo de formacioacuten de pendientes de hormigoacuten celular de 15 cm de espesor medio a mano y
con compresor y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de laacutemina impermeabilizante con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de placas de poliestireno con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de lata de madera con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
o contenedor
bull - Derribo de estructura de rastreles de madera de cubierta con medios manuales incluso picado
de elementos macizos limpieza del lugar de trabajo y retirada de escombros
bull - Arrancado de vierteaguas de ceraacutemica con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
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bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales acopio de material para su reutilizacioacuten y
carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Arrancado de sumidero repicado y saneado del pavimento en los bordes con medios manuales
y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de claraboya de cristal armado con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
DERRIBO O ARRANCADO
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
DESMONTAJE
El material estaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material estaraacute almacenado en condiciones adecuadas a fin de que no se estropee Las piedras con
trabajos escultoacutericos y los sillares estaraacuten separados entre siacute y del suelo por elementos de madera
Las estructuras de madera estaraacuten protegidas de la lluvia el sol y las humedades Estaraacuten separadas del
suelo
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
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No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
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Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
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Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
317 Arranque de reja metaacutelica
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten o desmontaje de elementos de seguridad proteccioacuten y sentildealizacioacuten con medios mecaacutenicos y
carga sobre camioacuten
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Desmontaje de barandilla metaacutelica
bull - Desmontaje de reja y anclajes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los elementos desmontados quedaraacuten apilados para facilitar la carga
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez finalizados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material y en condiciones de uso
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
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Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se separaraacuten las bandas y los terminales sacando primero los elementos de unioacuten pernos y tuercas y
despueacutes las piezas separadoras
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado repicado o desmontaje de revestimientos de paramentos verticales u horizontales
con carga manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior reutilizacioacuten
El derribo el repicado y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y
seraacute transportado a un vertedero
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El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y ha de ser
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las unidades de obra siguientes
bull - Repicado superficial de elemento de piedra natural de madera de escayola de enfoscado
enyesado o estucado con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Arrancado de alicatado o chapado en paramento vertical con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de falso techo o de falso techo y de las instalaciones existentes en su interior con
medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de chapado con medios manuales limpieza y acopio de materiales para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de vierteaguas o coronacioacuten metaacutelico ceraacutemico o de piedra con medios manuales y
carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de morteros de las juntas de paramentos de piedra con medios manuales y carga de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de bovedillas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Rascado de pintura en boacutevedas con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje para recuperacioacuten de azulejos sobre paramentos para su posterior restauracioacuten y
montaje con medios manuales de uno en uno protegieacutendolos con papel de arroz cola natural y
papel de burbujas carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de artesonado con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de artesonado con medios manuales limpieza y acopio de material para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribo repicado o arrancado
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bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo repicado o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de elementos metaacutelicos guiacuteas apoyos etc
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontaje
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten si es necesario
bull - Desmontaje por partes y clasificacioacuten del material
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte al lugar de acopio
bull - Carga y transporte de los escombros al vertedero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
DERRIBO REPICADO O ARRANCADA
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
La base del elemento eliminado no estaraacute dantildeada por el proceso de trabajo
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
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2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se han de demoler
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
319 Desmontaje y Carpinteriacutea
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de carpinteriacutea con carga manual sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Arrancado de hoja y marco
bull - Desmontaje de persiana de librillo
bull - Desmontaje de hoja marco y accesorios
bull - Desmontaje de cajones y persianas
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Arrancado o desmontaje del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado del elemento arrancado
bull - Acopio de los elementos desmontados
bull - Carga sobre camioacuten de los elementos arrancados
CONDICIONES GENERALES
Los materiales arrancados quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar su carga en
funcioacuten de los medios de que
se disponga y de las condiciones de transporte
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Cuando se aprecie alguna anomaliacutea se comunicaraacute inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
No se acumularan escombros sobre los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que deban de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
Si el arrancado o desmontaje solamente afecta la carpinteriacutea y el marco no se estropearaacute el total de la
obra del elemento que se arranca
Cuando se arranque la carpinteriacutea en plantas inferiores a la que se estaacute derribando no se afectaraacute la
estabilidad del elemento estructural donde esteacute situada y se dispondraacuten en las aberturas que den al
vaciacuteo protecciones provisionales
Durante el arrancado de elementos de madera se arrancaran o doblaraacuten las puntas de los clavos
Los cristales se desmontaraacuten sin trocearlos para que no puedan producir cortes o lesiones
Si se arrancan o desmontan elementos de carpinteriacutea situados en un cerramiento exterior el edificio
quedaraacute rodeado por una valla de altura gt2 m situada a una distancia del edificio y del andamio gt 1 5 m y
convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones con redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia gt 2 m
Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su desmoronamiento
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Desmontaje de elementos de fibrocemento en cubiertas
En el desmontaje se seguiraacuten las prescripciones indicadas en el Plan de Riesgo de Amianto
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Placas de fibrocemento
bull - Depoacutesitos de fibrocemento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
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El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3111 Arranque de los aparatos sanitarios
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva colocacioacuten de
elementos de instalaciones de gas eleacutectricas lampisteriacutea o de alumbrado
Se han considerado las siguientes unidades de obra
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bull - Arranque de cisterna
bull - Arranque de inodoro
bull - Arranque de bidet
bull - Arranque de lavabo
bull - Arranque de plato de ducha
bull - Arranque de bantildeera
bull - Arranque de fregadero
bull - Arranque de lavadero
bull - Desmontaje de calentador de agua
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
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Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
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En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
3112 Desbroce de plantas y hierbas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Eliminacioacuten de plantas y hierbas
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Desbroce de plantas y malas hierbas en interiores y exteriores con medios manuales para una
altura de broza de 150 cm como maacuteximo y carga sobre camioacuten o contenedor
bull - Limpieza de plantas y hierbas de paramento vertical o superficie pavimentada aplicacioacuten de
tratamiento herbicida y carga sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Desbroce de plantas y malas hierbas con medios manuales
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo con proteccioacuten y sentildealizacioacuten de los espacios afectados
bull - Arrancado de plantas y hierbas
bull - Recogida de la broza generada carga sobre camioacuten o contenedor
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
La zona tratada estaraacute limpia de plantas hierbas y broza
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
No se estropearaacuten las estructuras o construcciones existentes
Se verificaraacute que no haya ninguna liacutenea eleacutectrica o de comunicaciones que pueda ser afectada
3113 Tala de aacuterboles
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque de aacuterboles raiacuteces y parte aeacuterea con carga manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Tala de las ramas
bull - Corte del tronco
bull - Arranque de la cepa y raiacuteces principales
bull - Troceado y acopio de las ramas y raiacuteces
bull - Carga sobre camioacuten o contenedor de ramas raiacuteces y basura resultante
bull - Relleno del hoyo con tierras adecuadas
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
El agujero de la cepa quedaraacute relleno con tierras adecuadas compactadas con el mismo grado que las de
alrededor
No quedaraacuten enterradas en el terreno raiacuteces de diaacutemetro superior a 10 cm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Soacutelo se arrancaraacuten los aacuterboles indicados en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
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bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se talaraacuten primero las ramas laterales dejando limpio el tronco
Se garantizaraacute que la caiacuteda del tronco no afecte a ninguna construccioacuten o servicio puacuteblico
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Retirada arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva
colocacioacuten de elementos de instalaciones y mobiliario existentes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
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Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
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3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
RESIDUOS PELIGROSOS (ESPECIALES)
Los residuos peligrosos (especiales) siempre quedaraacuten separados
Los residuos peligrosos (especiales) se depositaraacuten en una zona de almacenamiento separada del resto
Los materiales potencialmente peligrosos estaraacuten separados por tipos compatibles y almacenados en
bidones o contenedores adecuados con indicacioacuten del tipo de peligrosidad
El contenedor de residuos especiales se situaraacute sobre una superficie plana alejado del traacutensito habitual de
la maquinaria de obra con el fin de evitar vertidos accidentales
Se sentildealizaraacuten convenientemente los diferentes contenedores de residuos peligrosos (especiales)
considerando las incompatibilidades seguacuten los siacutembolos de peligrosidad representado en las etiquetas
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) estaraacuten tapados y protegidos de la lluvia y la
radiacioacuten solar excesiva
Los bidones que contengan liacutequidos peligrosos (aceites desencofrantes etc) se almacenaraacuten en posicioacuten
vertical y sobre cubetas de retencioacuten de liacutequidos para evitar escapes
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) se colocaraacuten sobre un suelo impermeabilizado
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
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La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que el Director de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
321 Excavaciones para rebaje del terreno
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Excavaciones con finalidades diversas que tienen como resultado el rebaje del terreno
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Limpieza y desbroce del terreno
bull - Excavacioacuten para caja de pavimento
bull - Excavacioacuten para rebaje
bull - Excavacioacuten en roca a cielo abierto con mortero expansivo
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Excavacioacuten para explanacioacuten rebaje vaciado de soacutetano o caja de pavimento
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Excavacioacuten de las tierras
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bull - Carga de las tierras sobre camioacuten o contenedor en su caso
Limpieza y desbroce del terreno
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Proteccioacuten de los elementos a conservar
bull - Retirada de la capa superficial del terreno (10-15 cm) con la vegetacioacuten y los escombros
bull - Carga de las tierras sobre camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Se considera terreno blando el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20
Se considera terreno compacto el atacable con pico (no con pala) que tiene un ensayo SPT entre 20 y 50
Se considera terreno de traacutensito el atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un
ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera terreno no clasificado desde el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20 hasta el
atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera roca de resistencia baja la que con dificultad se deja rayar con navaja que tiene un ensayo
de resistencia a la compresioacuten simple entre 5 y 25 MPa
Se considera roca de resistencia media la que puede romperse con un golpe de martillo y que no se deja
rayar con navaja que tiene un ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 25 y 50 MPa
Se considera roca de resistencia alta la que necesita varios golpes de martillo para romperse que tiene un
ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 50 y 100 MPa
Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es directa cuando la existencia de rampa u otros
condicionantes de la obra permiten que los medios de excavacioacuten realicen la excavacioacuten y la carga de
tierras
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Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es indirecta cuando la inexistencia de rampa u otros
condicionantes de la obra no permiten que los medios de excavacioacuten realicen la carga de tierras y es
necesaria la utilizacioacuten de otra maacutequina para esta funcioacuten
LIMPIEZA Y DESBROCE DEL TERRENO
Se retiraraacute la capa superficial del terreno y cualquier material existente (residuos raiacuteces escombros
basuras etc) que pueda entorpecer el desarrollo de trabajos posteriores
El aacutembito de actuacioacuten quedaraacute limitado por el sector de terreno destinado a la edificacioacuten y la zona
influenciada por el proceso de la obra
Se dejaraacute una superficie adecuada para el desarrollo de los trabajos posteriores libre de aacuterboles plantas
desperdicios y otros elementos existentes sin dantildear las construcciones aacuterboles etc que deban ser
conservadas
Los agujeros existentes y los resultantes de las operaciones de desbroce (extraccioacuten de raiacuteces etc)
quedaraacuten rellenos con tierras de la misma calidad que el suelo y con el mismo grado de compactacioacuten
Se conservaraacuten en una zona a parte las tierras o elementos que el Director de Obra determine
Se trasladaraacuten a un vertedero autorizado todos los materiales que previamente el Director de Obra no
haya aceptado como uacutetiles
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
La excavacioacuten para cajas de pavimentos se aplica en superficies pequentildeas o medianas y con una
profundidad exactamente definida con ligeras dificultades de maniobra de maacutequinas o camiones
Se entiende que el rebaje se hace en superficies medianas o grandes sin problemas de maniobrabilidad
de maacutequinas o de camiones
El fondo de la excavacioacuten se dejaraacute plano nivelado o con la inclinacioacuten prevista
Se dejaraacuten los taludes perimetrales que fije el Director de Obra
La aportacioacuten de tierras para correcciones de nivel seraacute miacutenima de la misma tierra existente y con igual
compacidad
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La calidad del terreno en el fondo de la excavacioacuten requeriraacute la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Se conservaraacuten en zona aparte las tierras que el Director de Obra determine El resto se transportaraacute a
vertedero autorizado
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 100 mm
bull - Niveles + 10 mm - 50 mm
bull - Planeidad plusmn 40 mmm
bull - Angulo del talud plusmn 2deg
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute cuando llueva nieve o el viento sea superior a 60 kmh
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores a gas restos de construcciones etc) se suspenderaacuten
los trabajos y se avisaraacute al Director de Obra
Si hay que hacer rampas para acceder a la zona de trabajo tendraacuten las caracteriacutesticas siguientes
bull -Anchura gt= 45 m
bull - Pendiente
bull - Tramos rectos lt= 12
bull - Curvas lt= 8
bull - Tramos antes de salir a la viacutea de longitud gt= 6 m lt= 6
El talud seraacute el determinado por el Director de Obra
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
Las tierras se extraeraacuten de arriba a abajo sin socavarlas
No se acumularaacuten las tierras o materiales cerca de la excavacioacuten
Se extraeraacuten las tierras o los materiales con peligro de desprendimiento
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Se impediraacute la entrada de aguas superficiales Se preveraacute un sistema de desaguumle con el fin de evitar la
acumulacioacuten de agua dentro de la excavacioacuten
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Conjunto de operaciones necesarias para conseguir el acabado geomeacutetrico del elemento
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo (no incluye entibacioacuten)
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Ejecucioacuten del repaso
bull - Compactacioacuten de las tierras en su caso
CONDICIONES GENERALES
REPASO Y COMPACTACION DE CAJA DE PAVIMENTO
La calidad del terreno posterior al repaso requiere la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Conjunto de operaciones para conseguir el acabado geomeacutetrico de la caja del pavimento
La caja quedaraacute plana repasada de fondo y paredes y a la rasante prevista
La superficie compactada no retendraacute agua encharcada en ninguacuten punto
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Nivel - 25 mm
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bull - Planeidad plusmn 15 mm3 m
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
REPASO Y COMPACTACION
Se suspenderaacuten los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 2degC
Los lugares que no se puedan compactar con el equipo habitual por cualquier razoacuten (pendientes obras de
faacutebrica proacuteximas etc) se acabaraacuten con los medios adecuados para conseguir la densidad de compactacioacuten
especificada
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de
Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
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El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que la Direccioacuten de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
RESIDUOS DE LA CONSTRUCCION
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
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bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO
1 MATERIALES
Los bloques de hormigoacuten seraacuten de dimensiones 40x20x20 cm
Mortero Se emplearaacute mortero tipo m-25 realizado en obra
Los suelos o superficies sobre las que se depositen los materiales que componen los morteros deben estar
secos y libres de sustancias que puedan mezclarse o alterar las condiciones de estos
El amasado de los morteros se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos La mezcla debe ser
batida hasta conseguir su uniformidad con un tiempo miacutenimo de 1 minuto
Cuando el amasado se realice a mano se haraacute sobre una plataforma impermeable y limpia realizando
como miacutenimo tres batidas
El mortero se utilizaraacute en las dos horas posteriores a su amasado Si es necesario durante este tiempo se
le podraacute agregar agua para compensar su perdida Pasadas las dos horas el mortero que no se haya
empleado se desecharaacute
En condiciones climatoloacutegicas adversas como lluvia helada excesivo calor se tomaraacuten las medidas
oportunas de proteccioacuten
Los morteros secos deben estar perfectamente protegidos del agua y del viento ya que si se encuentran
expuestos a la accioacuten de este uacuteltimo la mezcla veraacute reducido el nuacutemero de finos que la componen
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deteriorando sus caracteriacutesticas iniciales y por consiguiente no podraacute ser utilizado Es aconsejable
almacenar los morteros secos en silos
Cementos Los cementos y cales deben estar protegidos del agua y la intemperie durante su transporte y
almacenamiento
El suministro puede efectuarse a granel o en sacos acompantildeado de documentos de origen (albaraacuten) que
indiquen el tipo y garantiacutea del fabricante Todos los cementos deben estar homologados o poseer la
marca Aenor
El control sobre los cementos se efectuaraacute seguacuten lo indicado en el pliego RC-03
Cuando el periodo de almacenamiento de un cemento haya sido superior a 30 diacuteas se realizaraacute el ensayo
de fraguado y el de resistencia mecaacutenica a 3 y 7 diacuteas sobre una muestra representativa del mismo Si los
resultados no cumpliesen las condiciones del pliego RC-03 podraacuten hacerse ensayos para determinar la
resistencia del mortero a 28 diacuteas siendo estos resultados decisivos para aceptar o rechazar dicho
cemento
Si la temperatura del cemento al llegar a la obra fuese superior a 70degC se comprobaraacute que no tiene
tendencia a experimentar falso fraguado
Los distintos tipos de cemento y cales se almacenaraacuten por separado en sitios limpios secos y lejos de otros
materiales que les puedan afectar negativamente quedando especialmente protegidos contra el agua
hielo y humedad ya que de no ser asiacute se veraacuten alteradas sus caracteriacutesticas
Arenas
Se verificaraacute el albaraacuten de entrega comprobando que la arena entregada coincide con la solicitada
La arena debe cumplir con las especificaciones de la norma UNE 146110 Aacuteridos para morteros
Las diferentes arenas deben almacenarse separadamente seguacuten su tipo u origen granulometriacutea etc
Se almacenaraacuten en lugares protegidos de la contaminacioacuten del ambiente exterior y del terreno Si es
preciso se cubriraacuten y protegeraacuten dichas aacutereas evitando el exceso de humedad y viento
Otros materiales
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El resto de materiales complementarios que forman parte de la faacutebrica deberaacuten almacenarse siguiendo las
recomendaciones del fabricante con objeto de no alterar sus caracteriacutesticas
2 PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Recepcioacuten
En la recepcioacuten debe verificarse que lo recibido coincida con lo solicitado en tipo y cantidad que los
bloques esteacuten enteros sanos libres de grietas roturas desconchados o imperfecciones
Los bloques se entregan sobre palets que deben disponerse sobre una superficie seca y horizontal
Ubicarlos sin apilar y dejar espacio entre palets para maniobrar en carga y descarga
Cuidar que los bloques no reciban impactos o golpes que puedan deteriorarlos
La recepcioacuten de los materiales debe ser realizada por la direccioacuten de obra o persona debidamente
acreditada en quien delegue
En los albaranes o en el empaquetado figuraraacute el nombre del fabricante y marca comercial asiacute como el
tipo (macizo perforado o hueco) la clase (comuacuten o visto) la resistencia a compresioacuten (expresada en
dancmsup2) las dimensiones nominales en miliacutemetros de soga tizoacuten y grueso y si poseen la marca Aenor
El suministrador facilitaraacute si asiacute lo requiere la direccioacuten de obra con suficiente antelacioacuten al comienzo del
suministro dos muestras tomadas al azar en la faacutebrica Una de ellas se enviaraacute al laboratorio para
verificar que cumple con las especificaciones dadas mientras que la otra permaneceraacute en la obra como
referencia de contraste para recepcionar las diferentes partidas
Las muestras se empaquetaraacuten de modo que puedan almacenarse con facilidad y con garantiacutea de no
alteradas Cada muestra llevaraacute una etiqueta que permita su correcta identificacioacuten constando en ella el
nombre del fabricante la designacioacuten del ladrillo el nombre de la obra el nuacutemero de la partida y la fecha
de la toma de la muestra
La direccioacuten de obra podraacute sustituir la realizacioacuten de los ensayos previos por la presentacioacuten de
certificados de ensayo realizados por un laboratorio debidamente acreditado
A la llegada del material a la obra la direccioacuten comprobaraacute que los bloques llegan en buen estado el
material es identificable de acuerdo con lo especificado en los albaranes y en el empaquetado y que el
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producto se corresponde con la muestra de contraste aceptada Si estas comprobaciones son
satisfactorias la direccioacuten de obra puede aceptar la partida u ordenar ensayos de control en caso
contrario la direccioacuten puede rechazar directamente la partida
Acopio
Es conveniente que la descarga se realice directamente a las plantas del edificio situando los palets cerca
de los pilares de la estructura Es recomendable que exista la posibilidad de localizar e identificar las
diversas partidas en la obra
Los bloques no deben estar en contacto con el terreno ya que pueden absorber humedad sales solubles
etc provocando en la posterior puesta en obra la aparicioacuten de manchas y eflorescencias
Los bloques deben apilar sobre superficies limpias planas horizontales y donde no se produzcan aportes
de agua ni se recepcionen o realicen otros trabajos de la obra que los puedan manchar o deteriorar
Siempre que se pueda el traslado se realizaraacute con medios mecaacutenicos La manipulacioacuten de los bloques seraacute
cuidadosa evitando roces entre las piezas
Los bloques hidrofugados deben colocarse completamente secos por lo que es necesario quitar el plaacutestico
protector del palet al menos dos diacuteas antes de su puesta en obra
Replanteo
Para realizar el replanteo se escogeraacuten piezas al azar debiendo hacerse con la maacutexima precisioacuten y
cuidado
Se comenzaraacute trazando la planta de los muros a realizar disponiendo la primera y segunda hilada en seco
Primero se replantearaacuten las esquinas y se prestaraacute especial atencioacuten a los huecos debiendo hacerse el
replanteo de los mismos en la primera hilada
Se tendraacuten en cuenta las tolerancias admisibles del bloque(sobre el valor nominal y la maacutexima dispersioacuten
del modelo elegido) determinando el espesor de la junta necesaria
Las juntas tendraacuten una distribucioacuten regular e igual espesor
La dimensioacuten habitualmente empleada para el espesor de la junta estaraacute comprendida entre 10 y 20 mm
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Mojado
Todos los bloques deben humedecerse antes de su puesta en obra
El motivo por el cual se mojan los bloques es que de esta manera se reduce su capacidad de succioacuten
evitando asiacute la deshidratacioacuten que sufre el mortero al ponerse en contacto con eacutel Tomando esta
precaucioacuten el mortero conservaraacute todas sus propiedades evitando la aparicioacuten de alguna patologiacutea
Utilizando un mortero excesivamente fluido para compensar la succioacuten de agua del ladrillo se corre el
riesgo de que escurra por las juntas y se produzcan retracciones de fraguado que provocan fisuras
penalizando la estanqueidad del muro
Colocacioacuten de miras
Se colocaraacuten las miras sujetas y aplomadas con todas sus caras escuadradas y a distancias no mayores de
4 metros y siempre en cada esquina hueco quiebro o mocheta
En las miras se marcaraacute la modulacioacuten vertical situando un hilo tenso entre ellas y apoyado sobre las
marcas realizadas sirviendo de referencia para ejecutar correctamente las hiladas horizontales Las miras
tambieacuten llevaraacuten las marcas de los niveles de antepechos y dinteles de los huecos
Colocacioacuten de los bloques
Antes de proceder a la colocacioacuten de los bloques se comprobaraacute que la superficie de apoyo estaacute
perfectamente limpia y nivelada de manera que permita el correcto arranque de la faacutebrica Si hay alguna
irregularidad se rellenaraacute con mortero
Con objeto de lograr la maacutexima homogeneidad en dimensiones y color se utilizaraacuten bloques de dos o tres
paquetes a la vez cogidos en tandas escalonadas
Los bloques se colocaraacuten siempre a restregoacuten Para ello se extenderaacute sobre el asiento o la uacuteltima hilada la
cantidad de mortero suficiente para que el tendel y llaga resulten de las dimensiones especificadas y se
igualaraacute con la paleta Se situaraacute el bloquesobre el mortero a una distancia horizontal al bloquecontiguo
aproximadamente de cinco centiacutemetros Se apretaraacute verticalmente el bloquey se restregaraacute acercaacutendolo
al bloqueya colocado hasta que el mortero rebose por la llaga y el tendel quitando con la paleta el
sobrante de mortero
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No se moveraacute ninguacuten bloquedespueacutes de realizar esta operacioacuten y si fuera necesario corregir la posicioacuten de
alguno se quitaraacute retirando tambieacuten el mortero Si despueacutes de restregar el bloqueno queda la junta
totalmente llena se antildeadiraacute el mortero necesario y se apretaraacute con la paleta
En cerramientos de dos hojas se recogeraacuten las rebabas del mortero sobrante en cada hilada evitando que
caigan al fondo de la caacutemara
Cuando dos partes de la faacutebrica hayan de levantarse en eacutepocas distintas se dejaraacute escalonada la que se
ejecute primero Si esto no fuera posible se dispondraacuten entrantes (adarajas) y salientes (endejas)
Las dos caras del muro seraacuten perfectamente planas verticales y paralelas controlando perioacutedicamente la
horizontalidad y verticalidad del paramento ejecutado de la siguiente manera
- Horizontalidad Colocando una regla sobre la uacuteltima hilada ejecutada y comprobaacutendola con el nivel Con
el hilo situado entre las miras tambieacuten conviene realizar perioacutedicamente una comprobacioacuten de la
horizontalidad
- Verticalidad Se comprobaraacute mediante el uso de plomadas la verticalidad de todo el muro y tambieacuten el
plomo de las juntas verticales correspondientes a hiladas alternas Dichas juntas seguiraacuten la ley de traba
empleada seguacuten el tipo de aparejo que se haya elegido
Los plomos y niveles se conservaraacuten mientras se ejecute el muro de forma que el paramento resulte con
las llagas alineadas y los tendeles a nivel De este modo el cerramiento quedaraacute plano y aplomado con
una composicioacuten uniforme acorde con el proyecto
El mortero que se utilice deberaacute cumplir con las exigencias comentadas en el apartado de morteros Su
color depende del color del cemento arena cal y pigmentos empleados asiacute como de las cantidades que
se utilicen de los mismos para obtener la mezcla final Es recomendable utilizar morteros preparados para
poder garantizar que durante el desarrollo de toda la obra se dispondraacute de un mortero de caracteriacutesticas
constantes
Hay que exigir y controlar el correcto relleno con mortero de las juntas Una ejecucioacuten deficiente provoca
que en tiempo de lluvia el agua pueda penetrar hacia el intradoacutes del muro cuando encuentre alguacuten punto
vulnerable que generalmente suele ser una junta de mortero mal ejecutada o un encuentro mal resuelto
Por este motivo es muy importante la correcta ejecucioacuten de la junta vertical en todo el espesor de la
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faacutebrica ya que la praacutectica habitual de tapar la junta soacutelo por el exterior no asegura la impermeabilidad del
paramento
La granulometriacutea del mortero que se desee emplear tendraacute una relacioacuten directa con el espesor de la junta
de manera que
Junta lt 5 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 2 mm
Junta 5-15 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 3 mm
Junta 15-20 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 5 mm
En las faacutebricas con juntas a hueso se respetaraacute una separacioacuten miacutenima de 2 mm entre las testas de dos
piezas contiguas Desde el punto de vista teacutecnico el contacto entre bloques es desaconsejable ya que ante
cualquier movimiento de la fachada podriacutea provocarse la concentracioacuten de esfuerzos en esos puntos
produciendo deterioros en las piezas
Se debe impedir el contacto directo del bloquecon el terreno en las zonas de acopio para evitar la
contaminacioacuten con sales solubles
Los bloques cuya succioacuten sea superior a 010 grcmsup2 min deben humedecerse antes de su colocacioacuten con
el fin de evitar la deshidratacioacuten del mortero El grado de humectacioacuten seraacute funcioacuten de dicha caracteriacutestica
del ladrillo
Dado que la mayor parte de las eflorescencias se producen por interaccioacuten del mortero con el ladrillo
antes de comenzar la obra se recomienda la realizacioacuten de muretes para verificar su comportamiento
Se debe evitar que la faacutebrica se moje desde el interior tanto en la fase de construccioacuten como una vez
finalizada puesto que la humedad provoca eflorescencias y manchas en el ladrillo
Desde la ejecucioacuten de un muro hasta el enfoscado de su cara interior debe transcurrir un periodo de
tiempo no inferior a 48 horas con objeto de interrumpir la continuidad capilar evitando asiacute posibles
eflorescencias procedentes del mortero del enfoscado
Con objeto de conseguir la maacutexima uniformidad en el tono de las juntas conviene realizar el llagueado
transcurrido siempre el mismo tiempo desde la ejecucioacuten llagueando primero las juntas verticales para
poder obtener una horizontalidad maacutes limpia
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Para evitar la ascensioacuten capilar de la humedad por los muros en contacto con la cimentacioacuten se debe
colocar una laacutemina antihumedad con el ancho del muro y entre dos capas de mortero fresco
Los muros de contencioacuten jardineras y demaacutes elementos de faacutebrica en contacto con el terreno deben
impermeabilizarse correctamente por su cara posterior pues de no hacerlo el aporte constante de sales
solubles produciraacute eflorescencias que pueden afectar a la durabilidad del ladrillo
Es recomendable el empleo de morteros de cemento y cal ya que gracias a su bajo modulo de elasticidad
se reduce el riesgo de fisuracioacuten de las faacutebricas la aparicioacuten de eflorescencias y se mejora la
trabajabilidad del mortero
Los encuentros del alfeacuteizar con las jambas y la carpinteriacutea en todo su periacutemetro deben sellarse
cuidadosamente
Juntas de movimiento
Es imprescindible utilizar juntas de movimiento en la faacutebrica para evitar la aparicioacuten de grietas y fisuras
causadas por la dilatacioacuten y contraccioacuten de los materiales
La junta de movimiento tendraacute un ancho comprendido entre 10 y 20 mm que deberaacute ser rellenada y
sellada para evitar la penetracioacuten del agua de lluvia
Antes de introducir el material elaacutestico en la junta y proceder al sellado de la misma se debe tener en
cuenta que
La superficie interior de la junta debe estar limpia y libre de mortero
Las juntas de mortero de las hiladas horizontales deben estar perfectamente llenas para evitar que el
material sellante penetre en ellas
El espesor de la junta debe ser constante
Antes de proceder al llenado de la junta la faacutebrica debe estar seca
Con el fin de evitar que se produzcan fisuras en los muros de gran longitud debido a las variaciones
higroteacutermicas deben disponerse juntas de dilatacioacuten
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A distancias no superiores a 15 m en clima continental y 25 m en clima mariacutetimo teniendo especial
precaucioacuten en los muros de directriz curva
Donde se encuentren las partes maacutes riacutegidas del edificio con pabellones alas u otros elementos de trazado
lineal correspondiendo generalmente eacutestas con las juntas estructurales
En muros mayores de 6 m de longitud donde puede que sus movimientos eleven las concentraciones de
esfuerzos en los cambios de plano de fachada menores de 70 cm produciendo agrietamientos en los
mismos
A lo largo de las liacuteneas de cambio de espesor y en los muros de carga a cada lado de las grandes
aberturas
Cortado de los bloques
No se cortaraacuten los bloques con la paleta ya que el corte es defectuoso y es necesario romper varias piezas
hasta conseguir una con un corte aceptable
Los bloques deben cortar sobre la mesa de corte que estaraacute limpia en todo momento e iraacute provista de
chorro de agua sobre el disco
Una vez cortada correctamente la pieza se deberaacute limpiar la superficie vista dejando secar el bloqueantes
de su puesta en obra
Para evitar que se ensucien los bloques se debe limpiar la maacutequina especialmente cada vez que se
cambie de color de ladrillo
Los bloques que se empleen para ser cortados se escogeraacuten de cada una de las partidas que se estaacuten
colocando de esta manera se evitaraacuten cambios de color entre los bloques cortados y los demaacutes
Condiciones atmosfeacutericas
No se ejecutaraacute la faacutebrica cuando se produzcan fuertes lluvias viento que hagan peligrar la estabilidad de
las faacutebricas recieacuten ejecutadas o temperaturas inferiores a 4degC
La lluvia La faacutebrica recieacuten ejecutada se debe proteger de la lluvia con plaacutesticos sobre todo en la parte
superior
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En caso de lluvia tambieacuten se tomaraacuten las medidas necesarias para que no se vierta sobre la faacutebrica el agua
acumulada en los forjados terrazas y cubierta debiendo ser conducida convenientemente al exterior
El hielo Cuando el tiempo es friacuteo deben tomarse precauciones para asegurar que el mortero no queda
afectado por las heladas durante su preparacioacuten y en la construccioacuten de la faacutebrica al ser muy sensible a la
helada debido a su alto contenido en agua y al reducido espesor de la junta
Si hiela al comenzar la jornada o durante eacutesta las obras se interrumpiraacuten y la faacutebrica ejecutada
recientemente se protegeraacute con mantas de aislante teacutermico y plaacutesticos Si hay heladas antes de iniciar la
jornada debe efectuarse una inspeccioacuten minuciosa en los muros construidos en los uacuteltimos diacuteas En caso
de que existan partes afectadas por el hielo se demoleraacuten y se reconstruiraacuten cuando las condiciones
climaacuteticas lo permitan
Cuando se utilicen aditivos anticongelantes para el mortero deben seguirse atentamente las indicaciones
del fabricante en cuanto a dosificacioacuten condiciones de ejecucioacuten etc aseguraacutendose que no tengan
ninguacuten efecto nocivo sobre la faacutebrica
El calor En tiempo extremadamente seco y caluroso la faacutebrica se mantendraacute huacutemeda para evitar que se
produzca una raacutepida evaporacioacuten del agua del mortero Dicha evaporacioacuten alterariacutea el proceso normal de
fraguado y endurecimiento del mortero provocando fisuras en el mismo por la retraccioacuten Se tendraacute la
precaucioacuten de no mojar la faacutebrica en exceso ni con chorro a presioacuten ya que el agua podriacutea arrastrar el
mortero quedando la junta muy debilitada
Limpieza
Durante la construccioacuten de la faacutebrica se tendraacute cuidado de no mancharla no soacutelo por los albantildeiles que
intervienen en su ejecucioacuten sino tambieacuten por los otros oficios de la obra Las labores de limpieza de la
faacutebrica se deben realizar al final de la obra
Procurar que durante el proceso constructivo la faacutebrica no se manche facilitando de este modo la
limpieza posterior
Para eliminar los restos de mortero durante la ejecucioacuten de la faacutebrica no se utilizaraacuten estropajos ni
esponjas huacutemedas
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Proteger la faacutebrica mediante plaacutesticos u otros elementos cuando se realice junto a ella alguacuten trabajo que la
pueda manchar como por ejemplo la aplicacioacuten de morteros proyectados pinturas pulido de terrazas
vertido de escombros etc
La faacutebrica debe estar completamente seca antes de proceder a su limpieza
Cuando sea necesario el procedimiento adecuado de limpieza seraacute el siguiente
Humedecer la zona a limpiar con agua
Aplicar un producto limpiador especiacutefico para bloquecara vista o bien una mezcla de una parte de aacutecido
clorhiacutedrico comercial con diez partes de agua
Realizar un cepillado eneacutergico en la direccioacuten de los tendeles
Aclarar con la cantidad de agua necesaria y suficiente para arrastrar las sales disueltas
Las operaciones de limpieza y aclarado se realizaraacuten simultaacuteneamente y sin demora entre ambas con el
fin de evitar que el aacutecido continuacutee actuando sobre la faacutebrica
En caso de emplear aacutecido niacutetrico para la limpieza se debe tener en cuenta que puede llegar a oxidar
algunos tipos de bloques cambiando su color
Se deben realizar previamente algunas pruebas para conocer la efectividad y reaccioacuten sobre el bloquedel
aacutecido o producto limpiador
Para la limpieza de las eflorescencias debe intentarse su eliminacioacuten preliminar en seco mediante
cepillado ya que en muchos casos con esta simple operacioacuten puede ser suficiente para eliminarlas
Cuando se emplee el chorro de agua a presioacuten se deben proteger todos los elementos de la fachada que
puedan sufrir alguacuten deterioro
La limpieza se efectuaraacute comenzando por la parte superior de la fachada con objeto de evitar el
ensuciamiento de las zonas tratadas
Por todo lo expuesto anteriormente es recomendable que la limpieza sea confiada a especialistas
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN
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Materiales
Postes intermedio de tubo de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 mm de espesor altura 15
m de altura
Los tubos punzonados se fabrican con
Los postes con anilla tienen una anilla para el paso del alambre
Los postes se pueden servir galvanizados sendzimir o con terminacioacuten en pintura de polieacutester mediante
plastificacioacuten por fosfatacioacuten y posterior polimerizado
Malla
Acabado galvanizado y plastificado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 2 y 3 mm
Ejecucioacuten de los trabajos
Se replantearaacute en obra la situacioacuten de los cierres para posicionar los muretes y anclajes
Se soldaraacute la pletina base a pletina de barandilla existente
En aquellos casos en que se instale sobre murete se excavaraacuten los hoyos con ahoyadora siendo las
dimensiones del hoyo en planta de no maacutes de 05 mts x 05 mts y 80 cms de profundidad con el fin de no
remover los materiales de las proximidades del poste que le daraacuten la resistencia una vez sea colocada y
hormigonada
Los postes se colocaraacuten verticales y a no maacutes de siete (7) metros cada uno Se procederaacute al hormigonado
con hormigoacuten de 125 Nmm2 de resistencia
Recepcioacuten y ensayos
Durante la ejecucioacuten se deberaacute comprobar
- Que los anclajes estaacuten soacutelidamente recibidos a la faacutebrica
- El aplomado y nivelacioacuten
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- Que los cierres esteacuten protegidos contra golpes y cargas debidas a las actividades propias de la
obra
- Seraacute condicioacuten de rechazo automaacutetico la falta de empotramiento de los anclajes los cordones de
soldadura discontinuos y la presencia de poros o grietas
- No se admitiraacuten variaciones de aplomado o nivelaciones superiores a 5 mm
- No se admitiraacuten roturas alabeos oacutexidos etc de ninguna clase debiendo presentar buen aspecto
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS
41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR
Se definiraacuten como obras no resentildeadas o partidas alzadas aquellas que no puedan ser definidas total o
parcialmente sino a medida que avanzan los trabajos
Las obras no resentildeadas o partidas alzadas se ejecutaraacuten de acuerdo con las instrucciones del Director
Facultativo con el espiacuteritu e intencioacuten contenido en el presente documento y de acuerdo con lo
sancionado por la costumbre como reglas de buena construccioacuten y las indicaciones que sobre el particular
sentildeale el Director Facultativo
El coste directo de las unidades de obra no resentildeadas o partidas alzadas se determinaraacute por aplicacioacuten de
los precios unitarios de mano de obra materiales y maquinariacutea contenidos en la justificacioacuten de precios
incluida en el expediente Una vez determinado el Coste Directo se aplicaraacute a dicha cantidad el porcentaje
de Costes Indirectos para obtener el coste de Ejecucioacuten Material A los costes de Ejecucioacuten Material
determinados seguacuten lo indicado anteriormente se aplicaraacuten los coeficientes reglamentarios especificados
en el Resumen del Presupuesto y la Baja obtenida en la licitacioacuten de las obras
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO
Las partidas alzadas de abono iacutentegro se abonaraacuten iacutentegramente una vez constatado la realizacioacuten
satisfactoria de la misma por parte de la Direccioacuten de Obra
43 DEMOLICIONES
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
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1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de longitud realmente ejecutado
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
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438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
439 Derribo muro mamp mman carga manual
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual
1- UNIDADES Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente demolido
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
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4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4316 Arranque de tejas con medios manuales
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de los perfiles una vez
desmontados asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de las cerchas una vez
desmontadas asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4321 Arranque revestimiento de madera + listones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4323 Derribo de la escalera de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4324 Derribo de la barandilla de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4325 Derribo de viga o vigueta de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4330 Arranque cisterna alta inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4331 Arranque inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4332 Arranque plato de ducha
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4333 Arranque bantildeera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4334 Arranque fregaderolavabo
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4336 Desbroce de plantas y hierbas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de superficie realmente ejecutada
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN O RESIDUOS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten Facultativa
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
Se considera un incremento por esponjamiento de un 40 para demolicioacuten de elementos de hormigoacuten
Se considera un incremento por esponjamiento de un 10 para materiales procedentes de fresados
Se considera un incremento por esponjamiento de un 20 para demolicioacuten de elementos ceraacutemicos de
mamposteriacutea de falso techo y de revestimientos de cartoacuten-yeso
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de madera
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de acero
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos sanitarios
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
M3 de volumen excavado seguacuten las especificaciones de ka Documentacioacuten Teacutecnica medido como
diferencia entre los perfiles trasversales del terreno levantados antes de empezar las obras y los perfiles
teoacutericos sentildealados en los planos con las modificaciones aprobadas por el Director de la Obra
No se abonaraacute el exceso de excavacioacuten que se haya producido sin la autorizacioacuten del Director de Obra ni
la carga y el transporte del material ni los trabajos que se necesiten para rellenarlo
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
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444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE TIERRAS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten de Obra
TIERRAS
Se considera un incremento por esponjamiento respecto al volumen teoacuterico excavado del 15
45 VARIOS
451 Muro de cerramiento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La unidad de medida seraacute el metro cuadrado
Precios de aplicacioacuten
M2 Muro de cerramiento de bloque de hormigoacuten armado de espesor 20 cm de bloque de mortero de
cemento hueco liso de 40x20x15 cm El precio incluye el suministro y colocacioacuten del aparato de apoyo y
aparatos de anclaje mortero de nivelacioacuten y todo el trabajo o material auxiliar necesario para la correcta
ejecucioacuten de esta unidad
452 Malla simple torsioacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La medicioacuten se realizaraacute por metros (ml) de longitud de cerramiento realmente ejecutado incluyendo
materiales anclajes placas muretes mano de obra de montaje y medios auxiliares necesarios para su
correcta ejecucioacuten
La unidades incluidas en el Cuadro de Precios
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MCerramiento malla de simple torsioacuten de 8 mm de paso de malla y 11 mm de diaacutemetro acabado
galvanizado y postes de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 m de altura
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
46 SEGURIDAD Y SALUD
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas de abono integro
5 DISPOSICIONES GENERALES
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS
El acta de Comprobacioacuten de Replanteo deberaacute firmarse dentro del mes siguiente a la fecha de la firma del
contrato
Las obras deberaacuten quedar terminadas en el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones del proyecto
52 EJECUCION DE LAS OBRAS
Las obras se efectuaraacuten con estricta sujecioacuten a las claacuteusulas estipuladas en el Contrato y al Proyecto que
sirva de base al mismo y conforme a las instrucciones que en interpretacioacuten de eacuteste diere al Contratista el
Director de la Obra que seraacuten de obligado cumplimiento para aquel siempre que lo sean por escrito
Durante el desarrollo de las obras y hasta que tenga lugar la recepcioacuten el Contratista es responsable de las
faltas que puedan advertirse en la construccioacuten
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53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS
A la recepcioacuten de los trabajos concurriraacute el Responsable del Contrato designado por la sfm el Director de
Obra y el Contratista asistido si lo estima oportuno de su facultativo
Si los trabajos se encuentran en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas el Responsable
del Contrato eacutesta los daraacute por recibidos levantaacutendose la correspondiente acta y comenzando entonces el
plazo de garantiacutea
Cuando los trabajos no se hallen en estado de ser recibidos se haraacute constar asiacute en el acta sentildealaacutendose los
defectos observados fijando un plazo para remediarlos Si transcurrido dicho plazo el contratista no lo
hubiese efectuado se le podraacute conceder un nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato
54 PLAZO DE GARANTIA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que acusen vicio o
defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para mantener las obras
ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
El Adjudicatario del contrato estaraacute obligado a constituir una fianza definitiva por el importe del 5 por 100
del importe de adjudicacioacuten a disposicioacuten de la Autoridad Portuaria de Baleares seguacuten se dispone en la
legislacioacuten vigente referente a los Contratos del Sector Puacuteblico
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA
Si al proceder al reconocimiento de las obras al finalizar el plazo de garantiacutea no se encontraran eacutestas en
las condiciones debidas se aplazaraacute la recepcioacuten hasta que la obra esteacute en condiciones sin abonar al
Contratista cantidad alguna en concepto de ampliacioacuten del plazo de garantiacutea y siendo obligatoria para
aqueacutel la continuacioacuten de la conservacioacuten
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA
Dentro del plazo de un (1) mes contado a partir de la fecha de la recepcioacuten deberaacute acordarse y ser
notificada al Contratista la liquidacioacuten de trabajos Si en el Pliego de Condiciones se hubieran establecidos
plazos parciales la liquidacioacuten se referiraacute uacutenica y exclusivamente al uacuteltimo tramo zona o parte de la obra
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debiendo ir precedida de las correspondientes liquidaciones parciales uacutenicas y definitivas de los trabajos
recibidos seguacuten plazos parciales establecidos
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL
El Contratista seraacute responsable de toda clase de reivindicaciones que se refieran a suministros de
materiales procedimientos y medios utilizados en la ejecucioacuten de la obra y que procedan de titulares de
patentes licencias planos modelos o marcas de faacutebrica o de comercios
En el caso de que sea necesario corresponde al Contratista obtener las licencias o autorizaciones precisas
y soportar la carga de los derechos e indemnizaciones correspondientes
Las reclamaciones de terceros titulares de licencias patentes autorizaciones planos modelos marcas de
faacutebrica o de comercio utilizados deberaacuten ser resueltas por el Contratista quien se haraacute cargo de las
consecuencias que se deriven de las mismas
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD
El Contratista seraacute responsable de las condiciones de seguridad en los trabajos estando obligado a
adoptar y hacer aplicar a su costa las disposiciones vigentes sobre esta materia las medidas que puedan
dictar el Ministerio de Trabajo y demaacutes Organismos competentes en materias de Seguridad e Higiene en el
Trabajo y las normas de seguridad que correspondan a las caracteriacutesticas de los mismos
El Contratista deberaacute establecer bajo su exclusiva responsabilidad un plan que especifique las medidas
praacutecticas de seguridad que para la consecucioacuten de las precedentes prescripciones estime necesario tomar
en los trabajos
Este plan deberaacute precisar las modalidades de aplicacioacuten de las medidas reglamentarias y de las
complementarias que correspondan a riesgos particulares de los trabajos con el objeto de asegurar
eficazmente
bull La seguridad del propio personal de SFM y del de terceros
bull La higiene medicina del Trabajo primeros auxilios y cuidados a enfermos y accidentados
bull La seguridad de sus instalaciones
bull La seguridad de las instalaciones portuarias en general sean de propiedad de SFM o de terceros
bull La seguridad del traacutefico afectado
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59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL
El Contratista como uacutenico responsable de la realizacioacuten de las obras se compromete al cumplimiento a su
costa y riesgo de todas las obligaciones que se deriven de su caraacutecter legal de patrono respecto a las
disposiciones del tipo laboral vigente o que se puedan dictar durante la ejecucioacuten de las obras
El Director de Obra podraacute exigir del Contratista en todo momento la justificacioacuten de que se encuentra en
regla en el cumplimiento de lo que concierne a la aplicacioacuten de la Legislacioacuten Laboral y de la Seguridad
Social de los trabajadores ocupados en la ejecucioacuten de las obras
El Contratista estaacute obligado a la observancia de cuantas disposiciones esteacuten vigentes o se dicten durante
la ejecucioacuten de los trabajos sobre materia laboral
Seraacuten de cargo del Contratista los gastos de establecimiento y funcionamiento de las atenciones sociales
que se requieran en la obra
510 SEGURO DE OBRA
El Contratista adjudicatario de la obra vendraacute obligado a contratar un seguro que cubra los dantildeos
materiales y personales que puedan afectar a los trabajos durante su ejecucioacuten y asimismo un seguro de
responsabilidad civil de dantildeos a terceros que puedan causarse en el emplazamiento de los trabajos
durante la ejecucioacuten de las mismos La cobertura de los mismos seraacute como miacutenimo la del presupuesto de
contrata de la reparacioacuten
El coste de estos seguros seraacute a cuenta del Contratista debiendo incluirlo en el caacutelculo de los costes
indirectos de conformidad a lo previsto en este documento
Una copia compulsada de las poacutelizas deberaacute ser entregada a SFM con anterioridad a la firma del contrato
En el caso de que el Contratista incumpliese cualquiera de las obligaciones que le impone esta claacuteusula y
sin perjuicio de los plazos de gracia que SFM pueda conceder daraacute lugar a la resolucioacuten de la adjudicacioacuten
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS
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El Contratista seraacute responsable del orden limpieza y condiciones sanitarias de las zonas de actuacioacuten
Deberaacute adoptar a este respecto las medidas que le sean sentildealadas por las Autoridades competentes y por
el Responsable del Contrato designado por SFM
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Las diversas operaciones de demolicioacuten se llevaraacuten a cabo de forma que se cause la menor interferencia
posible en la explotacioacuten ferroviaria
Si resultara necesario desplazar cualquier parte de la instalacioacuten o interrumpir las operaciones de
demolicioacuten dicho desplazamiento o interrupcioacuten de operaciones se efectuaraacute siempre que asiacute lo ordene el
Responsable del Contrato por cuenta y riesgo del Contratista
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES
Si durante la ejecucioacuten de los trabajos el Contratista colocara cualquier material instalacioacuten maquinaria o
accesorios que en opinioacuten del Responsable del Contrato pudieran representar un peligro y obstruccioacuten
para la explotacioacuten o que en cualquier otra forma pudieran ser objetables los recuperaraacute y retiraraacute con la
mayor prontitud sin coste adicional alguno
Hasta que se efectuacutee dicha recuperacioacuten y retirada el Contratista daraacute aviso inmediato de toda
obstruccioacuten que se produzca por alguna de las causas anteriores suministrando la correspondiente
descripcioacuten y situacioacuten de la misma
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de tal requisito
dichas obstrucciones seraacuten sentildealizadas o retiradas o ambas cosas por oficio y el coste de dicha
sentildealizacioacuten o retirada o ambas cosas seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS
El Contratista suministraraacute instalaraacute y mantendraacute en perfecto estado todas las vallas balizas y otras
marcas necesarias para delimitar la zona de trabajo a satisfaccioacuten del Responsable del Contrato
El Contratista quedaraacute asimismo obligado a sentildealizar las otras partes de las obras objeto del Contrato de
acuerdo a las instrucciones y con los medios que prescriban el Director del Contrato y otras Autoridades
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competentes conforme a las disposiciones vigentes El Contratista seraacute responsable de cualquier dantildeo
derivado de falta o negligencia en el cumplimiento de este artiacuteculo
Seraacuten de cuenta y riesgo del Contratista el suministro instalacioacuten mantenimiento y conservacioacuten de todas
las luces medios y equipos necesarios para dar cumplimiento a lo indicado en este artiacuteculo
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA
A la terminacioacuten de los trabajos el Contratista retiraraacute prontamente las instalaciones y estructuras
provisionales en el plazo de una (1) semana a menos que se disponga otra cosa por la Direccioacuten de la
obra
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de estos
requisitos dichas instalaciones seraacuten consideradas como obstaacuteculo o impedimento y podraacuten ser retiradas
de oficio
El coste de dichas retiradas en su caso seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
516 OBLIGACIONES GENERALES
Seraacuten de cuenta del Contratista los gastos que originen el replanteo general de las obras o su
comprobacioacuten y los replanteos parciales de la misma los de construccioacuten desmontaje y retirada de toda
clase de construcciones auxiliares los de alquiler o adquisicioacuten de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales los de proteccioacuten de materiales y de la propia obra contra todo deterioro dantildeo o incendio
cumpliendo los requisitos vigentes para el almacenamiento de explosivos y carburantes los de la limpieza
y evacuacioacuten de desperdicios y basura desaguumles los de retirada al fin de la obra de las instalaciones
herramientas materiales etc y limpieza general de la obra la adquisicioacuten de aguas y energiacutea necesarias
para la obra los de demolicioacuten de las instalaciones provisionales los de retirada de los materiales
rechazados y correccioacuten de las deficiencias observadas y puestas de manifiesto por los correspondientes
ensayos y pruebas
En los casos de resolucioacuten del contrato cualquiera que sea la causa que la motive seraacuten de cuenta del
adjudicatario los gastos originados por la liquidacioacuten asiacute como los de retirada de los medios auxiliares
empleados o no en la ejecucioacuten de las obras
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517 PERMISOS Y LICENCIAS
El Contratista deberaacute obtener a su costa todos los permisos o licencias para la ejecucioacuten de las obras con
excepcioacuten de las correspondientes a las expropiaciones servidumbres y servicios que se definan en el
contrato
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA
La siguiente relacioacuten comprende algunos gastos por cuenta del contratista de acuerdo con las condiciones
que determina este Pliego
bull Los gastos y costes de las acciones necesarias para comprobar la presunta existencia de vicios o
defectos ocultos que se imputaraacuten al Contratista de confirmarse su existencia
bull Los gastos de agua y electricidad necesarios para realizar los trabajos
bull Los gastos y costes de construccioacuten recepcioacuten y retirada de toda clase de construcciones e
instalaciones auxiliares
bull Los gastos y costes de cualquier adquisicioacuten yo alquiler de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales o para la explotacioacuten de canteras
bull Los gastos y costes de seguros de proteccioacuten de la obra y de los acopios contra el deterioro dantildeo
o incendio cumpliendo los requisitos vigentes para almacenamiento de explosivos y carburantes
asiacute como los de guarderiacutea y vigilancia
bull Los gastos y costes de limpiezas y evacuacioacuten de desperdicios y basuras Asiacute como los de
establecimiento de vertederos su acondicionamiento conservacioacuten mantenimiento vigilancia y
terminacioacuten final
bull Los gastos y costes de suministro colocacioacuten funcionamiento y conservacioacuten de sentildeales y luces de
traacutefico y demaacutes recursos necesarios para proporcionar seguridad dentro de las obras
bull Los gastos y costes de remocioacuten de las instalaciones herramientas materiales y limpieza de la
obra a su terminacioacuten
bull Los gastos y costes de montaje conservacioacuten y retirada de instalaciones para suministro de agua y
energiacutea eleacutectrica necesarias para las obras
bull Los gastos y costes de demolicioacuten de las instalaciones limpieza y retirada de productos
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bull Los gastos y costes de instrumentacioacuten recogida de datos e informe del comportamiento de las
estructuras y de cualquier tipo de pruebas o ensayos y los datos topograacuteficos y batimeacutetricos que
requiera la obra
bull Los gastos y costes de reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o
alterados por necesidades de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas
derivadas de la obra
bull Los gastos y costes de replanteo liquidaciones de la obra y elaboracioacuten de los planos as-built
bull Los gastos y costes del material o equipo a suministrar a la Administracioacuten y que se expliciten en
otros apartados de este Pliego
bull Los gastos y costes en que haya de incurrir para la obtencioacuten de licencias derechos de patente y
permisos etc necesarios para la ejecucioacuten de todos los trabajos
bull Todos los trabajos preparatorios que sean necesarios tales como caminos de acceso nivelaciones
cerramientos etc siempre que no esteacuten medidos y valorados en el presupuesto
bull Reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o alterados por necesidades
de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas derivadas de la obra
bull Limpieza general de la obra y la limpieza y sentildealizacioacuten de carreteras y caminos de acceso
bull Retirada de los materiales rechazados
bull Correccioacuten de las deficiencias observadas o puestas de manifiesto por los ensayos y pruebas
519 PROGRAMA DE TRABAJO
En el plazo de tres (3) semanas contado a partir de la fecha de notificacioacuten de la autorizacioacuten de iniciacioacuten
de las obras el Contratista presentaraacute un Programa detallado de Trabajos en el que se especifiquen los
medios humanos y mecaacutenicos que se adscriben a la obra y que no podraacuten ser retirados de la misma sin
autorizacioacuten del Responsable del Contrato asiacute como los plazos parciales y totales y las valoraciones
mensuales y acumuladas
En dicho programa deberaacuten concretarse los siguientes extremos
1- Lugar de procedencia de los distintos materiales sistema de explotacioacuten de yacimiento medio de
seleccioacuten y transporte a emplear forma y lugar de acopios etc
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2- Descripcioacuten detallada del sistema de obra a emplear en cada tajo donde figure la organizacioacuten y
sistema de ejecucioacuten de cada unidad de obra indicando maquinaria a emplear en cada tajo potencias
rendimientos previstos medios humanos y auxiliares
3- Ritmo de las obras en concordancia con los medios previsto y relacioacuten entre los distintos tajos
acompantildeando un diagrama graacutefico detallado (PERT GANTT DIAGRAMA ESPACIOS - TIEMPO etc)
4- Relacioacuten y descripcioacuten detallada de las instalaciones a construir como auxiliares de obra con indicacioacuten
del plazo en que estaraacuten terminadas
5- Plazos parciales previstos en relacioacuten con la consecucioacuten del plazo total
6- Programa de incorporacioacuten de medios humanos y maquinaria acorde con las partidas anteriores
El programa se estudiaraacute de forma que no se produzcan interferencias que puedan afectar a las
instalaciones ferroviarias extremo que habraacute de justificarse detalladamente
Asimismo el programa se redactaraacute de manera que en todo momento se respeten las servidumbres y
limitaciones que impongan los diferentes organismos competentes
Una vez aprobado el programa de trabajo seraacute preceptivo en todos los extremos asiacute como el
cumplimiento de los plazos parciales que sentildealen para la ejecucioacuten de las obras
La aceptacioacuten del programa y de la relacioacuten de medios auxiliares propuestos no implicaraacute ninguna
exencioacuten de la responsabilidad del Contratista en el caso de incumplimiento de los plazos parciales o
totales convenidos
Si existiesen otros trabajos dentro del aacuterea de la obra a ejecutar el Contratista deberaacute coordinar su
actuacioacuten con ellos de acuerdo con las instrucciones del Director de Obra Adaptaraacute el programa de
trabajo a dicha coordinacioacuten sin que por ello pueda reclamar indemnizacioacuten alguna ni justificar retraso en
los plazos sentildealados
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS
El Contratista vendraacute obligado a mantener al frente de los trabajos el personal que se establezca en el
Pliego de Claacuteusulas Administrativas Particulares que ha de regir la contratacioacuten de las obras cuya
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designacioacuten deberaacute comunicarse al Ingeniero Director para su aprobacioacuten antes del comienzo del
replanteo de las obras no pudiendo ausentarse de las mismas sin autorizacioacuten de la Direccioacuten
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA
El Contratista podraacute dar a destajo o en subcontrato cualquier parte de la obra que no exceda del 60 del
valor total del contrato siendo preciso que previamente obtenga la oportuna autorizacioacuten del
Responsable del Contrato para lo que previamente deberaacute informar al mismo acerca de su intencioacuten y de
la extensioacuten de la subcontratacioacuten
El Responsable del Contrato estaacute facultado para decidir la exclusioacuten de un destajista por estimar al mismo
incompetente o por no reunir las necesarias condiciones Comunicaraacute esta decisioacuten al Contratista y este
deberaacute tomar las medidas necesarias inmediatas para la rescisioacuten de este destajo
En ninguacuten caso podraacute deducirse relacioacuten contractual alguna entre los destajistas y la Administracioacuten como
consecuencia del desarrollo por aquellos trabajos parciales correspondientes al subcontrato siendo
siempre responsable el Contratista ante la Administracioacuten de todas las actividades del subcontratista y de
las obligaciones derivadas del cumplimiento de las condiciones expresadas en este Pliego
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES
En caso de contradiccioacuten entre los Planos y Pliego de Prescripciones Teacutecnicas prevaleceraacute lo prescrito en
este uacuteltimo Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas y omitido en los Planos o viceversa
habraacute de ser aceptado como si estuviese expuesto en ambos documentos siempre que a juicio del
Director de las obra quede suficientemente definida la unidad de obra correspondiente y eacutesta tenga
precio en el contrato
Los diversos capiacutetulos del presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas son complementarios entre siacute
entendieacutendose que las prescripciones que contenga uno de ellos y afecte a otros obligan como si
estuviesen en todos Las contradicciones o dudas entre sus especificaciones se resolveraacuten por la
interpretacioacuten que razonadamente haga el Director de Obra
En todo caso las contradicciones omisiones o errores que se adviertan en estos documentos tanto por el
Director de las Obras como por el Contratista deberaacuten reflejarse preceptivamente en el Acta de
Comprobacioacuten del Replanteo
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523 ENSAYOS
El Director de Obra ordenaraacute los ensayos de materiales y unidades de obra previstos en este Pliego y los
que considere ademaacutes necesarios
Los ensayos se efectuaraacuten y supervisaraacuten por Laboratorios de Obras homologados con arreglo a las
Normas de Ensayos aprobadas por el Ministerio de Fomento y en su defecto las normas UNE
Cualquier tipo de ensayo que no esteacute incluido en dichas normas deberaacute realizarse con arreglo a las
instrucciones que dicte el Director de Obra
Seraacute por cuenta del Contratista el coste de los ensayos que se realicen Los ensayos y otras acciones
precisas para comprobar la existencia de vicios o defectos ocultos seraacuten con cargo al Contratista en caso
de confirmarse dichos vicios o defectos
En cualquier caso el Contratista adjudicatario de las obras deberaacute presentar antes del comienzo de las
obras ante el Director de Obra para su aprobacioacuten un Plan de Calidad Control Auscultacioacuten y
Seguimiento para su aprobacioacuten Dicho plan deberaacute incorporar ampliar y detallar las medidas que se
proponen en los Anejos y Pliego de este Proyecto
524 MATERIALES
No se procederaacute al empleo de ninguno de los materiales que integran las unidades de obra sin que antes
sea examinado y aceptado por el Director de Obra salvo lo que disponga en contrario el presente Pliego
Cuando la procedencia de alguacuten material no esteacute fijada en este Pliego seraacute obtenido por el Contratista de
las canteras yacimientos o fuentes de suministro que estime oportuno siempre que tal origen sea
aprobado por el Director de Obra
La fijacioacuten de la procedencia de los materiales o su cambio autorizado no seraacuten en ninguacuten caso motivo de
variacioacuten de los precios ofertados ni del plazo de la obra
El Contratista notificaraacute al Director de Obra con suficiente antelacioacuten la procedencia de los materiales que
se propone utilizar
Aportaraacute cuando asiacute lo solicite el Director de Obra las muestras y los datos necesarios para demostrar la
posibilidad de aceptacioacuten tanto en lo que se refiere a su calidad como a su cantidad
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En ninguacuten caso podraacuten ser acopiados y utilizados en obras materiales cuya procedencia no haya sido
previamente aprobada por el Director de Obra
En el caso de que la procedencia de los materiales fuese sentildealada concretamente en el Pliego de
Prescripciones Teacutecnicas o en los Planos el Contratista deberaacute utilizar obligatoriamente dicha procedencia
Si posteriormente se comprobara que los materiales de dicha procedencia son inadecuados o
insuficientes el Contratista estaraacute obligado a proponer nuevas procedencias La aprobacioacuten de dicho
cambio no presupondraacute como se ha dicho aumento de los precios ni de los plazos ofertados aunque el
origen de materiales esteacute a mayor distancia
En el caso de no haberse definido por culpa del Contratista dentro del plazo de un mes la procedencia de
alguacuten material el Director de Obra podraacute fijar dicha procedencia de los materiales sin que el Contratista
tenga derecho a reclamacioacuten de los precios ofertados Pudiendo ademaacutes incurrir en penalidades por
retraso en el cumplimiento de los plazos
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA
El Contratista estaacute obligado a aportar el equipo de maquinaria y medios auxiliares que sean precisos para
la buena ejecucioacuten de la obra en los plazos contratados
Si para la adjudicacioacuten del contrato hubiera sido una condicioacuten necesaria la aportacioacuten de un equipo
concreto y el contratista se hubiera comprometido a aportarlo durante la licitacioacuten el Responsable del
Contrato exigiraacute el cumplimiento de tal condicioacuten
El Director de Obra deberaacute aprobar los equipos de maquinaria o instalaciones que deban utilizarse para las
obras sin que tal aprobacioacuten signifique responsabilidad alguna sobre el resultado o rendimiento de los
equipos Esa responsabilidad es del Contratista en todos los casos
La maquinariacutea y demaacutes elementos de trabajo deberaacuten estar en perfectas condiciones de funcionamiento y
quedaraacuten adscritos a la obra durante el curso de ejecucioacuten de las unidades en que deban utilizarse No
podraacuten retirarse de la obra sin el consentimiento del Responsable del Contrato Si una vez autorizada la
retirada y efectuada eacutesta hubiese necesidad de dicho equipo o maquinaria el Contratista deberaacute
reintegrarla a la obra a su cargo En este caso el tiempo necesario para su traslado y puesta en uso no seraacute
computable a los efectos de cumplimiento de plazos de la obra
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526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES
Las mediciones se realizaraacuten de acuerdo con lo indicado en este Pliego Con los datos de las mismas el
Director de Obra formularaacute mensualmente las relaciones valoradas y las certificaciones de obras
ejecutadas durante el mes de que se trate las cuales serviraacuten de base para los abonos que mensualmente
se hagan al Contratista La tramitacioacuten de certificaciones y en su caso las incidencias que pudieran surgir
con el Contratista se realizaraacuten seguacuten se dispone en el PCAG y en las Normas y Reglas Generales de
Contratacioacuten
El Contratista queda obligado a proporcionar al Director de Obra cuantos elementos y medios le reclame
para tales operaciones asiacute como presenciarlos sometieacutendolos a los procedimientos que ella fije para
realizarlas y a suscribir los documentos de los datos obtenidos pudiendo consignar en ellos de modo
conciso las observaciones y reparos que crea oportunos a reserva de presentar otros datos sobre el
particular en un plazo no mayor de seis (6) diacuteas
Se tomaraacuten ademaacutes cuantos datos estime oportuno el Director de Obra despueacutes de la ejecucioacuten de las
obras y en ocasioacuten de la liquidacioacuten final
Se entenderaacute que todas las certificaciones que se vayan haciendo de la obra lo son a buena cuenta de la
liquidacioacuten final de los trabajos
El Contratista facilitaraacute mensualmente por duplicado ejemplar la documentacioacuten fotograacutefica necesaria
para la constatacioacuten a efectos administrativos del progresivo avance de las obras
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO
El Contratista deberaacute obtener todos los permisos y licencias de los Organismos competentes que sean
necesarios para la ejecucioacuten de las obras y de acuerdo con la legislacioacuten vigente
Ademaacutes seraacuten de cuenta del Contratista las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios
ocasionales a terceros como consecuencia de accidentes de traacutefico debidos a una sentildealizacioacuten insuficiente
o defectuosa imputable a aquel
Asimismo seraacuten de cuenta del adjudicatario las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios que se
ocasionen a terceros por interrupcioacuten de servicios puacuteblicos a particulares dantildeos causados a sus bienes por
apertura de zanjas o desviacuteos de cauces habilitacioacuten de caminos provisionales establecimiento de
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almacenes talleres depoacutesitos de maquinaria y materiales y cuantas operaciones requiera la ejecucioacuten de
las obras siempre que no se hallen comprendidas en el presente Proyecto o se deriven de una actuacioacuten
culpable o negligente del Contratista
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR
A la entrega de los trabajos el Contratista presentaraacute cuanta documentacioacuten sea necesaria para la
correcta instalacioacuten y mantenimiento de todos los equipos y trabajos descritos en el presente Documento
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA
Previamente al inicio de las obras durante su ejecucioacuten y una vez finalizadas las mismas el Contratista se
responsabilizaraacute de obtener tantas cuantas fotografiacuteas sean necesarias para que la realidad de cada una
de las tres fases citadas con anterioridad pueda ser retenida y dispuesta en todo momento de forma
cronoloacutegica extremo eacuteste que se comprobaraacute mensualmente al entregar junto a la relacioacuten valorada la
coleccioacuten de fotografiacuteas correspondiente
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
2
MEDICIONES
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
100
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
3
CUADRO DE PRECIOS 1
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01 429000
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02 72280
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03 36400
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento 208000
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos
DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 63336
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos
SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario 95004
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
los trabajos
NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1594 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 6865 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento
SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela 4684
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten
CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten 1744 simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares
DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos 104000
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
MIL CUARENTA
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud 93600
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
4
CUADRO DE PRECIOS 2
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado Suma la partida 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
Suma la partida 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado Suma la partida 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos Suma la partida 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos Resto de obra y materiales 60900 ______________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
los trabajos Resto de obra y materiales 91350 ______________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales Mano de obra 1510 Resto de obra y materiales 023 ______________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento Maquinaria 532 Resto de obra y materiales 6069 ______________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten Mano de obra 3077 Maquinaria 027 Resto de obra y materiales 1400 ______________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares Mano de obra 582 Maquinaria 002 Resto de obra y materiales 1094 ______________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos Suma la partida 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Suma la partida 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
5
PRESUPUESTOS PARCIALES
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 429000 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 72280 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 36400 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 208000 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 63336 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 95004 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 1594 286920 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000 6865 1235700 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 2426640 CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 4684 281040 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000 1744 174400 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 455440 CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 104000 104000 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 03 VARIOS 104000 CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100 93600 93600 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 ____________ TOTAL 3079680
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
6
RESUMEN DE PRESUPUESTO
RESUMEN DE PRESUPUESTO Presto CAPITULO RESUMEN IMPORTE _________________________________________________________________________________________________________________________________ ______
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
01 DEMOLICIONES 2426640 7880 02 CERRAMIENTOS 455440 1479 03 VARIOS 104000 338 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 304 ______________________ PRESUPUESTO DE EJECUCIOacuteN MATERIAL 3079680 1300 Gastos generales 400358 600 Beneficio industrial 184781 ___________________________________ Suma 585139 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN SIN IVA 3664819 21 IVA 769612 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN 4434431
Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO con TREINTA Y UN CEacuteNTIMOS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
- DOCUMENTO NUacuteM1 MEMORIA
-
- ANEJO I PLAN DE OBRA
- ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
- ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
- ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
- ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
-
- DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
- DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
- DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
-
- MEDICIONES
- CUADRO DE PRECIOS 1
- CUADRO DE PRECIOS 2
- PRESUPUESTOS PARCIALES
- RESUMEN DE PRESUPUESTO
-
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 5 de 11
NORMATIVA APLICABLE
GENERALES
Ley 382015 de 29 de septiembre del sector ferroviario
Antildeadir en general la Ley 42014 de 20 de junio de transportes terrestres y movilidad sostenible de les Illes Balears
Real Decreto 10982001 de 12 de octubre por el que se aprueba el Reglamento general de la
Ley de Contratos de las Administraciones Puacuteblicas
Real Decreto Legislativo 32011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el texto refundido
de la Ley de Contratos del Sector Puacuteblico
Real Decreto-ley 12014 de 24 de enero de reforma en materia de infraestructuras y
transporte y otras medidas Econoacutemicas
OBRA CIVIL
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 6 de 11
Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18
de Julio
NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
Acciones en la edificacioacuten
CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12
de noviembre
Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley
542003 de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la
salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras de construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real
Decreto 3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten
y eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 7 de 11
Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto (BOE nuacutem 86
de 11 de abril)
DESCRIPCIOacuteN DE LAS ACTUACIONES
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto
comprenderaacuten las demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con
cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el
RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o
desinfeccioacuten en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas
suministradoras de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y
apuntalamientos de las edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud
tanto en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales
elementos puacuteblicos o edificios colindantes
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos
de demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten
en contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la
maquinaria que realizaraacute la demolicioacuten
PROGRAMAS UTILIZADOS
Para la redaccioacuten del presente proyecto se han utilizado los siguientes programas informaacuteticos
Documentacioacuten escrita MICROSOFT WORD
Plan de obra MICROSOFT PROJECT
Documentacioacuten graacutefica AUTOCAD 2013
Presupuestos TCQPRESTO
CARTOGRAFIacuteA BASES DE REPLANTEO
La documentacioacuten graacutefica que incluye el presente proyecto se ha desarrollado sobre la base
cartograacutefica de la liacutenea ferroviaria Palma-Inca facilitada por SFM por lo que todos los planos estaacuten
referenciados a las coordenadas originales de dicha cartografiacutea Por lo tanto a partir de los planos CAD
de este proyecto es posible definir las bases de replanteo de los trabajos que se describen
DESVIacuteOS PROVISIONALES DE TRAacuteFICO
Durante la ejecucioacuten de las obras se deberaacute mantener la operativa de traacutefico minimizando las
afectaciones ocasionadas por los trabajos Por ello en el transcurso de las obras se deberaacute delimitar
en los carriles de circulacioacuten la zona de obras y habilitar si es necesario una zona de circulacioacuten para
los peatones perfectamente identificada y protegida para asegurar la seguridad de los viandantes
INTERFERENCIAS CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Dada la ubicacioacuten de la edificacioacuten no se preveacute interferencia alguna con la explotacioacuten ferroviaria
EXPROPIACIONES Y OCUPACIONES TEMPORALES
Se ha comprobado que con la solucioacuten propuesta y planteada en este proyecto no es necesaria la
ejecucioacuten de expropiaciones adicionales para desarrollarlo La parcela 15 manzana 12013 Poliacutegono
001 (Ref catastral 1201315DD7810B) donde se ubican las edificacioacutenes es titularidad de Serveis
Ferroviaris de Mallorca
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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SERVICIOS AFECTADOS
En la zona donde se llevaraacute a cabo la ejecucioacuten de las obras no es previsible la existencia de
interferencias con servicios puacuteblicos que pueden entorpecer la realizacioacuten de los distintos trabajos en
la obra
Previamente al inicio de las obras la empresa contratista deberaacute contactar con todas las posibles
empresas que presten el servicio eleacutectrico telefoniacutea gas hellip y solicitar ademaacutes de los planos de
ubicacioacuten de los respectivos servicios las visitas a la zona de obra con del personal autorizado para la
verificacioacuten de la existencia de dichos servicios y acordar junto con el Director de las obras y el
coordinador de seguridad y salud las actuaciones a realizar para lo cual se ha previsto en proyecto de
una partida alzada dedesviacuteo de servicios
GEOLOGIacuteA Y GEOTEacuteCNIA
Las actuaciones definidas en el presente proyecto son desde punto de vista estructural de escasa
entidad no trasmitiendo tensiones relevantes al terreno por lo que se considera que la
caracterizacioacuten del suelo a partir de la geologiacutea general de la zona es suficiente para ejecucioacuten del
proyecto no siendo necesario un estudio geoteacutecnico de la ubicacioacuten
ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES
Seguacuten establece la Ley 212103 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental y la Ley 112006 de 14 de
septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones ambientales estrateacutegicas en las Islas
Baleares no es preceptiva la confeccioacuten de ninguacuten estudio de impacto ambiental debido a las
actuaciones descritas en este proyecto En cualquier caso se describiraacuten los aspectos relevantes en
materia medioambiental recogidos en el presente proyecto
Los residuos generados en la demolicioacuten y en las excavaciones se gestionaraacuten adecuadamente
mediante transporte y tratamiento a vertedero autorizado tal y como establece la normativa de
aplicacioacuten
SEGURIDAD Y SALUD
De acuerdo con los preceptos fijados en el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre se redacta el
preceptivo Estudio de Seguridad y Salud Laboral en el que se recogen las directrices en cuanto a
prevencioacuten de riesgos de accidentes laborales de enfermedades profesionales y enfermedades a
terceros Este documento se incluiraacute como anejo de esta memoria
PLAZO DE EJECUCIOacuteN
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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El plazo estimado para la ejecucioacuten de las obras es de TRES (3) SEMANAS
CLAacuteUSULA DE REVISIOacuteN DE PRECIOS
Considerando el plazo de ejecucioacuten de estas obras este contrato no estaraacute sujeto a revisioacuten de precios
PLAZO DE GARANTIacuteA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista a su costa la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que
acusen vicio o defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para
mantener las obras ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
CLASIFICACIOacuteN DEL CONTRATISTA
Seguacuten lo dispuesto en modificacioacuten del artiacuteculo 11 operada por el Real Decreto 7732015 de 28 de
agosto por el que se modifican determinados preceptos del Reglamento General de la Ley de
Contratos de las Administraciones Puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12 de
octubre y salvo que en el pliego de contrato se establezca lo contrario los licitadores o candidatos
estaraacuten exentos de los requisitos de acreditacioacuten de la solvencia econoacutemica y financiera y de
acreditacioacuten de la solvencia teacutecnica y profesional al tratarse de un contrato de obras cuyo valor
estimado no excede de 80000 euros
PRESUPUESTO
De acuerdo con las caracteriacutesticas de la obra definidas en el presente proyecto se ha definido un
presupuesto de inversioacuten previsto que se resume a continuacioacuten Este presupuesto fue definido y
detallado con el software TCQ cuyas salidas graficas se presentan en el documento respectivo (Doc
04 ndash Presupuesto)
El Presupuesto de Ejecucioacuten Material de las obras estimado asciende a la cantidad de TREINTA MIL
SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON OCHENTA CEacuteNTIMOS (3079680 euro)
El Presupuesto Base de Licitacioacuten sin IVA asciende a la cantidad de TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS
CUARENTA Y OCHO EUROS CON DIECINUEVE CEacuteNTIMOS (3664819 euro)
DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO
Los documentos que componen el presente documento son los siguientes
DOCUMENTO Nordm1 MEMORIA Y ANEJOS
MEMORIA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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ANEJO 1 PLAN DE OBRA
ANEJO 2 JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
ANEJO 3 REPORTAJE FOTOGRAacuteFICO
ANEJO 4 GESTIOacuteN DE RESIDUOS
ANEJO 5 ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
DOCUMENTO Nordm2 PLANOS
DOCUMENTO Nordm3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
DOCUMENTO Nordm4 ESTIMACIOacuteN DEL PRESUPUESTO
DECLARACIOacuteN DE OBRA COMPLETA
Conforme a la normativa vigente se hace constar que el proyecto corresponde a una obra completa
susceptible de ser entregada al uso general tal y como previene el artiacuteculo 125 del vigente Reglamento
General de Contratos de las Administraciones puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12
de octubre
CONSIDERACIOacuteN FINAL
Con todo lo expuesto en esta memoria y en los documentados citados en el apartado anterior quedan
completamente definidas las obras contenidas en este proyecto y se justifica la solucioacuten adoptada
razoacuten por la que se da por finalizado el presente documento
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO I PLAN DE OBRA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
2
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PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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JUSTIFICACION DEL PORCENTAJE DE COSTES INDIRECTOS
La normativa aplicable es la Orden Ministerial de 12 de Junio de 1968 por la que se dictan normas
complementarias de aplicacioacuten al Ministerio de Obras Puacuteblicas de los Artiacuteculos 67 y 68 del Reglamento
General de Contratacioacuten del Estado
De acuerdo con lo anterior el caacutelculo de los precios de las distintas unidades de obra se basa en la
determinacioacuten de los costes directos e indirectos precisos para su ejecucioacuten aplicando la foacutermula
Pn = (1 + (K100) Cn
en la que
Pn = Precio de ejecucioacuten material de la unidad correspondiente en euros
Cn = Coste directo de la unidad en euros
K = Porcentaje que corresponde a los Costes indirectos
El valor K se obtiene como suma de K1 y K2 siendo K1 el porcentaje correspondiente a imprevistos (1
que refleja los posibles imprevistos en obra terrestre) y K2 el porcentaje resultante de la relacioacuten entre
costes indirectos y directos
K2 = (CiCd) x 100
Caacutelculo de Ci
Para la obra proyectada cuya duracioacuten seraacute de TRES (3) SEMANAS estimamos los siguientes
costes indirectos
GASTOS ESTIMADOS EN LOS COSTES INDIRECTOS
CONCEPTO COSTE MENSUAL
1 ICCP Jefe de Obra (100) 4000
1 Encargado (100) 2500
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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1 Aux Administrativo (50) 800
Instalaciones gastos oficina
almacenes talleres laboratorio
acometidas (eleacutectrica y agua)
900
TOTAL COSTE INDIRECTO
Caacutelculo de Cd
El coste directo de la obra asciende a 3079680 euros y por lo tanto
K2 = (8200 3079680) x 100 = 267 redondeamos al 300
Porcentaje K
En consecuencia el porcentaje K a aplicar por costes indirectos queda establecido en
K = K1 + K2 = 1 + 3 = 4
Este porcentaje de coste indirecto asiacute como el de medios auxiliares se encuentra repercutido en la
descomposicioacuten unitaria de los precios
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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PRECIOS UNITARIOS
LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres) Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ 18 de octubre de 2016 Paacutegina 1
A0121000 60000 h Oficial 1a 19180 115080 A012M000 10000 h Oficial 1a montador 19820 19820 A012N000 10000 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 19180 A0132000 42000 h Ayudante albantildeil 16560 69552 A013M000 10000 h Ayudante montador 16560 16560 A0140000 80000 h Peoacuten 15100 120800 A0150000 1650 h Peoacuten especialista 15890 2622 _________________ Grupo A01 363614 B0111000 0690 m3 Agua 1160 080 _________________ Grupo B01 080 B0311010 0975 t Arena piedra calcphorms 18170 1772 B0331Q10 2325 t Grava piedra calc20mmphorms 16710 3885 _________________ Grupo B03 5657 B0512401 0300 t Cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 325Rsacos 105750 3173 _________________ Grupo B05 3173 B0710150 2460 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 9055 _________________ Grupo B07 9055 B0A216SG 202000 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 44036 _________________ Grupo B0A 44036 B2RAZ003 112000 t Canoacuten de vertedero 43350 485520 _________________ Grupo B2R 485520 B6AZ3134 34000 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 31416 B6AZA164 6700 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 24200 _________________ Grupo B6A 55616 C1311120 3200 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 15101 _________________ Grupo C13 15101 C1501800 3200 h Camioacuten transp12 t 38500 12320 _________________ Grupo C15 12320 C1705600 0900 h Hormigonera 165l 1770 159 _________________ Grupo C17 159 mq06mms010 9480 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco suministrado a granel 1730 1640 _________________ Grupo mq0 1640 mt03bhe015a 780000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm 0960 74880 incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- _________________ Grupo mt0 74880 __________________________________________
TOTAL 1070851
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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CUADRO DE DESCOMPUESTOS
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado
Sin descomposicioacuten 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de almaceacuten
03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura de hormigoacuten pobre
y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido por entrega de
residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3 Desmontaje de
cobertura de placas de fibrocemento con amianto y elementos de fijacioacuten sujeta
mecaacutenicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura por empresa
cualificada e inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta
inclinada para una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y carga
mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de desamiantado
demontaje mediciones ambientales epis transporte y gestioacuten de residuos Sin descomposicioacuten 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros equipos
luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando
hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles gastos
indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos
necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su
correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ006 1000 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 600000 60000 150 1500 Medios auxiliares 600000 900 _____________________________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga en camioacuten
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye
la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida
Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para
la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ002 1000 u Limpieza y retirada de mobiliario 900000 90000 150 1500 Medios auxiliares 900000 1350 _____________________________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en fracciones
seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales A0140000 1000 h Peoacuten 15100 1510 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 15100 023 _____________________________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de construccioacuten y
demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios mecaacutenicos incluso canon En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios
medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y
ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y gestioacuten de
fibrocemento C1311120 0080 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 378 C1501800 0040 h Camioacuten transp12 t 38500 154 B2RAZ003 1400 t Canoacuten de vertedero 43350 6069 _____________________________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de espesor de
faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas
gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida recibida con mortero de cemento
industrial color gris M-5 suministrado a granel incluido pieza de remate superior
Incluido excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten A0121000 1000 h Oficial 1a 19180 1918 A0132000 0700 h Ayudante albantildeil 16560 1159 mt03bhe015a 13000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas 0960 1248 gris 40x20x15 cm incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- B0111000 0007 m3 Agua 1160 001 B0710150 0041 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 151 mq06mms010 0158 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco 1730 027 suministrado a granel _____________________________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con acabado
galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27 mm postes de tubo
galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m sobre dados de hormigoacuten o
murete y parte proporcional de postes para puntos singulares A012M000 0100 h Oficial 1a montador 19820 198 A012N000 0100 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 192 A013M000 0100 h Ayudante montador 16560 166 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 5600 008 B0A216SG 2020 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 440 B6AZ3134 0340 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 314 B6AZA164 0067 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 242 D060P021 0015 m3 Hormigoacuten 200kgm3136cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 77790 117 325R+piedra calc 20mmelaben obrahorm _____________________________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las obras incluso
limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de
residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero
se realice como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos
aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias
para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del
cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten
de los trabajos Sin descomposicioacuten 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CUARENTA
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Sin descomposicioacuten 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Vista aeacuterea de las edificacines
Vista aeacuterea de las edificaciones
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Fachada norte de la edificacioacuten
Fachada este de la edificacioacuten
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Vista acceso a edificacioacuten principal 01
Fachada sur de la edificacioacuten
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ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
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INDICE
ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS 1
INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO 3
DEFINICIONES 3
NORMATIVA APLICABLE 6
IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES 10
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO 14
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS 14
MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN 19
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA 20
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN 22
PLANOS 24
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INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO
Se redacta el presente Estudio de Gestioacuten de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten (en adelante RCD) en
cumplimiento del artiacuteculo 4 ldquoObligaciones del productor de residuos de la construccioacuten y demolicioacutenrdquo del
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten con el siguiente contenido
Identificacioacuten y estimacioacuten de las cantidades que se generaraacuten de RCD
Medidas para la prevencioacuten de la generacioacuten de RCD
Operaciones de reutilizacioacuten valorizacioacuten o eliminacioacuten de RCD
Medidas para la separacioacuten y recogida selectiva de RCD
Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento manejo separacioacuten u otras
operaciones de gestioacuten de RCD
Prescripciones del pliego de prescripciones teacutecnicas particulares para el almacenamiento manejo
separacioacuten u otras operaciones de gestioacuten de RCD
Valoracioacuten del coste previsto para la correcta gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del
presupuesto del proyecto
El presente Estudio contempla la identificacioacuten estimacioacuten de cantidades las medidas para la prevencioacuten
de la generacioacuten separacioacuten clasificacioacuten y recogida selectiva asiacute como las operaciones de gestioacuten a las
que seraacuten destinados los residuos que se generen como consecuencia de desmontajes y demoliciones asiacute
como los sobrantes de materiales de ejecucioacuten de la obra y envases y embalajes de dichos materiales
DEFINICIONES
Residuo ldquoCualquier sustancia u objeto que su poseedor deseche o tenga la intencioacuten o la
obligacioacuten de desecharrdquo (Art 3a de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Residuo de construccioacuten y demolicioacuten ldquoCualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genere en una obra
de construccioacuten o demolicioacutenrdquo (Art 2a del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuo inerte ldquoAquel residuo no peligroso que no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni
quiacutemicamente ni de ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras
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materias con las cuales entra en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del
medio ambiente o perjudicar a la salud humana La lixiviabilidad total el contenido de
contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberaacuten ser insignificantes y en
particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterraacuteneasrdquo
(Art 2b del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuos domeacutesticos ldquoresiduos generados en los hogares como consecuencia de las actividades
domeacutesticas Se consideran tambieacuten residuos domeacutesticos los similares a los anteriores generados
en servicios e industrias Se incluyen tambieacuten en esta categoriacutea los residuos que se generan en los
hogares de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos ropa pilas acumuladores muebles y enseres asiacute
como los residuos y escombros procedentes de obras menores de construccioacuten y reparacioacuten
domiciliaria Tendraacuten la consideracioacuten de residuos domeacutesticos los residuos procedentes de
limpieza de viacuteas puacuteblicas zonas verdes aacutereas recreativas y playas los animales domeacutesticos
muertos y los vehiacuteculos abandonadosrdquo (Art 3b de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Residuos peligrosos ldquoResiduo que presenta una o varias de las caracteriacutesticas peligrosas
enumeradas en el anexo III y aqueacutel que pueda aprobar el Gobierno de conformidad con lo
establecido en la normativa europea o en los convenios internacionales de los que Espantildea sea
parte asiacute como los recipientes y envases que los hayan contenidordquo (Art 3e de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Envase ldquoTodo producto fabricado con materiales de cualquier naturaleza y que se utilice para
contener proteger manipular distribuir y presentar mercanciacuteas desde materias primas hasta
artiacuteculos acabados en cualquier fase de la cadena de fabricacioacuten distribucioacuten y consumo Se
consideraraacuten tambieacuten envases todos los artiacuteculos desechables utilizados con este mismo fin
Dentro de este concepto se incluyen uacutenicamente los envases de venta o primarios los envases
colectivos o secundarios y los envases de transporte o terciarios Se consideran envases
industriales o comerciales aqueacutellos que sean de uso y consumo exclusivo en las industrias
comercios servicios o explotaciones agriacutecolas y ganaderas y que por tanto no sean susceptibles
de uso y consumo ordinario en los domicilios particularesrdquo (Art 21 de la Ley 111997 de Residuos
de envases)
Residuo de envase ldquoTodo envase o material de envase del cual se desprenda su poseedor o tenga
la obligacioacuten de desprenderse en virtud de las disposiciones en vigorrdquo (Art 22 de la Ley 111997
de Residuos de envases)
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Productor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquo1ordm La persona fiacutesica o juriacutedica titular de la
licencia urbaniacutestica en una obra de construccioacuten o demolicioacuten en aquellas obras que no precisen
de licencia urbaniacutestica tendraacute la consideracioacuten de productor del residuo la persona fiacutesica o juriacutedica
titular del bien inmueble objeto de una obra de construccioacuten o demolicioacuten 2ordm La persona fiacutesica o
juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que ocasionen un
cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos 3ordm El importador o adquirente en
cualquier Estado miembro de la Unioacuten Europea de residuos de construccioacuten y demolicioacutenrdquo (Art
2e del Real Decreto 1052008 de RCD)
Poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquoLa persona fiacutesica o juriacutedica que tenga en su
poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostente la condicioacuten de gestor de
residuos En todo caso tendraacute la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecute la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos En todo caso no tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de
construccioacuten y demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajenardquo (Art 2f del Real Decreto 1052008
de RCD)
Gestor de residuos ldquoLa persona o entidad puacuteblica o privada registrada mediante autorizacioacuten o
comunicacioacuten que realice cualquiera de las operaciones que componen la gestioacuten de los residuos
sea o no el productor de los mismosrdquo (Art 3n de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Gestioacuten de residuos ldquoLa recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia
de estas operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas
las actuaciones realizadas en calidad de negociante o agenterdquo (Art 3m de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Prevencioacuten ldquoConjunto de medidas adoptadas en la fase de concepcioacuten y disentildeo de produccioacuten
de distribucioacuten y de consumo de una sustancia material o producto para reducir
1ordm La cantidad de residuo incluso mediante la reutilizacioacuten de los productos o el alargamiento de la vida uacutetil de los productos
2ordm Los impactos adversos sobre el medio ambiente y la salud humana de los residuos generados incluyendo el ahorro en el uso de materiales o energiacutea
3ordm El contenido de sustancias nocivas en materiales y productosrdquo
(Art 3h de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
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Reutilizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten mediante la cual productos o componentes de productos que
no sean residuos se utilizan de nuevo con la misma finalidad para la que fueron concebidosrdquo (Art
3p de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida ldquoOperacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y
almacenamiento iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamientordquo (Art 3ntilde de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida separada ldquoLa recogida en la que un flujo de residuos se mantiene por separado seguacuten
su tipo y naturaleza para facilitar un tratamiento especiacuteficordquo (Art 3o de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Tratamiento previo ldquoProceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertederordquo (Art 2g del Real Decreto 1052008 de RCD)
Reciclado ldquoToda operacioacuten de valorizacioacuten mediante la cual los materiales de residuos son
transformados de nuevo en productos materiales o sustancias tanto si es con la finalidad original
como con cualquier otra finalidad Incluye la transformacioacuten del material orgaacutenico pero no la
valorizacioacuten energeacutetica ni la transformacioacuten en materiales que se vayan a usar como combustibles
o para operaciones de rellenordquo (Art 3t de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Valorizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten cuyo resultado principal sea que el residuo sirva a una finalidad
uacutetil al sustituir a otros materiales que de otro modo se habriacutean utilizado para cumplir una funcioacuten
particular o que el residuo sea preparado para cumplir esa funcioacuten en la instalacioacuten o en la
economiacutea en generalrdquo (Art 3r de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Eliminacioacuten ldquoCualquier operacioacuten que no sea la valorizacioacuten incluso cuando la operacioacuten tenga
como consecuencia secundaria el aprovechamiento de sustancias o energiacuteardquo (Art 3v de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
NORMATIVA APLICABLE
ESTATAL
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
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Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto
Real Decreto 2082005 de 25 de febrero de residuos de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos
Decisioacuten del Consejo de 19 de diciembre de 2002 por la que se establecen los criterios y
procedimientos de admisioacuten de residuos en los vertederos con arreglo al artiacuteculo 16 y al
anexo II de la Directiva 199931CEE
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito en vertedero
Real Decreto 7821998 de 30 de abril por el que se aprueba el reglamento de para el desarrollo y
ejecucioacuten de la Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Real Decreto 9521997 de 20 de junio que modifica el Reglamento de Residuos Toacutexicos y
Peligrosos
Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Orden de 13 de octubre de 1989 sobre meacutetodos de caracterizacioacuten de los residuos toacutexicos y
peligrosos
Real Decreto 8331988 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento para la ejecucioacuten de la
Ley 201986 baacutesica de residuos toacutexicos y peligrosos
Plan Nacional Integrado de Residuos (PNIR) 2008-2015
Real Decreto 6792006 de 2 de junio por el que se regula la gestioacuten de los aceites industriales
usados
AUTONOacuteMICA
Resolucioacuten 2007 de 30012007 Sobre presentacioacuten y examen del INFORME PRELIMINAR de
SUELOS CONTAMINADOS regulado en art 3 del RD 92005 que establece la relacioacuten de
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actividades potencialmente contaminantes del suelo criterios y estaacutendares para declaracioacuten de
suelos contaminados
Ley Autonoacutemica 252006 de 27122006 Artiacuteculo 20 de la Ley de medidas tributarias y
Administrativas (2007) Modificacioacuten del artiacuteculo 9 del Plan director sectorial de gestioacuten de
Residuos de Construccioacuten-Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos Fuera de Uso de la isla de
Mallorca
Resolucioacuten 2006 de 06022006 Sobre el procedimiento de Notificacioacuten del ejercicio de
actividades de TRANSPORTE de Residuos NO PELIGROSOS en el aacutembito territorial de las Illes
Balears
Acuerdo 2003 de 03022003 De aprobacioacuten definitiva del Reglamento de Explotacioacuten del
Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de los RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN DEMOLICIOacuteN VOLUMINOSOS Y
NEUMAacuteTICOS fuera de uso de la isla de Mallorca
Reglamento 2003 Isla de Mallorca Reglamento de Explotacioacuten del Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de
los Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de uso y la
publicacioacuten del texto iacutentegro
Ordenanza 2003 Isla de Mallorca Resolucioacuten de las alegaciones presentadas a la ordenanza fiscal
reguladora de la tasa para la gestioacuten de los residuos de construccioacuten demolicioacuten voluminosos y
neumaacuteticos fuera de uso
Resolucioacuten 2001 de 30042001 Se aprueba el programa de Medidas de Vigilancia Ambiental de
las Instalaciones contempladas en el Plan Director Sectorial para la Gestioacuten de los Residuos
Urbanos de Mallorca en Desarrollo del mismo
Decreto 462001 de 30032001 De aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Soacutelidos Urbanos de Eivissa y Formentera
Correccioacuten de errores En Resolucioacuten de 26 de febrero de 2001 en aplicacioacuten de la disposicioacuten
adicional de la Orden de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para autorizacioacuten de
instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y demolicioacuten
Resolucioacuten 2001 de 26022001 En aplicacioacuten de la disposicioacuten adicional de la Orden de la
Conselleriacutea de Medio Ambiente de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para la
autorizacioacuten de instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y
demolicioacuten
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Resolucioacuten 2000 de 20112000 De desarrollo y ejecucioacuten del Plan Director Sectorial para la
gestioacuten de los RESIDUOS URBANOS de Mallorca y de medidas transitorias para el triaje de
RESIDUOS de ENVASES
Decreto 212000 de 18022000 De Aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Urbanos de Mallorca
Decreto 102000 de 04022000 Se fija provisionalmente y con caraacutecter de extrema urgencia la
seleccioacuten y vertido de los residuos de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Orden 2000 de 28022000 De medidas transitorias para la autorizacioacuten de instalaciones de
valorizacioacuten y eliminacioacuten de RESIDUOS de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Decreto 361998 de 13031998 Se crea el Registro de Pequentildeos Productores de Residuos
Toacutexicos y Peligrosos de la Comunidad Autoacutenoma de las Illes Balears
Correccioacuten de errores Al Decreto 361998 de 13 de marzo por el que se aprueba el Registro de
PEQUENtildeOS Productores de Residuos Toacutexicos y Peligrosos de la CAIB
Decreto 1191993 de 14101993 Se modifican determinados aspectos del Decreto 871990 de
20 de septiembre de aprobacioacuten del PLAN director para la gestioacuten de los RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de la isla de Mallorca
Reglamento 1993 de 11101993 Reglamento de explotacioacuten del servicio de RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de Mallorca
Decreto 41993 de 28011993 Aprobacioacuten de la modificacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten
de RESIDUOS de la isla de Menorca
Decreto 871990 de 20091990 Aprobacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten de los RESIDUOS
SOacuteLIDOS URBANOS de la isla de Mallorca
Al presente Proyecto le es de aplicacioacuten el Real Decreto 1052008 seguacuten el art 31 por producirse
residuos de construccioacuten y demolicioacuten como cualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genera en la obra de
construccioacuten o demolicioacuten y que en general no es peligroso no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni quiacutemicamente ni de
ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra
en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del medio ambiente o perjudicar a la salud
humana La lixiviabilidad total el contenido de contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado
deberaacuten ser insignificantes y en particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas
superficiales o subterraacuteneas
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IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES
EL PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (PROMOTOR)
El Promotor es el PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la persona fiacutesica o
juriacutedica titular de la licencia urbaniacutestica en la obra de construccioacuten o demolicioacuten ademaacutes de ser la persona
fiacutesica o juriacutedica titular del bien inmueble objeto de la obra de construccioacuten o demolicioacuten Tambieacuten por ser
la persona fiacutesica o juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que
ocasionen un cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos
Estaacute obligado a disponer de la documentacioacuten que acredite que los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
realmente producidos en sus obras han sido gestionados en su caso en obra o entregados a una
instalacioacuten de valorizacioacuten o de eliminacioacuten para su tratamiento por gestor de residuos autorizado en los
teacuterminos recogidos en este real decreto y en particular en el estudio de gestioacuten de residuos de la obra o
en sus modificaciones La documentacioacuten correspondiente a cada antildeo natural deberaacute mantenerse durante
los cinco antildeos siguientes
Los productores de residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaacuten obligados a
1 Presentar adjunto al proyecto de ejecucioacuten un contrato formalizado con un gestor autorizado por
el servicio puacuteblico insularizado para la gestioacuten de los residuos generados
2 Incorporar al proyecto de ejecucioacuten que se presente en la tramitacioacuten de la correspondiente
licencia de demolicioacuten construccioacuten excavacioacuten los siguientes contenidos
a) Evaluacioacuten del volumen y las caracteriacutesticas de los residuos que se originen
b) La evaluacioacuten si procede de los residuos que no necesiten ninguacuten tipo de tratamiento y
que se puedan destinar directamente a la restauracioacuten de canteras Se pueden destinar
directamente a la restauracioacuten de canteras los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que
tengan la consideracioacuten de inertes limpios (los desmontes y las tierras no contaminantes)
siempre que se cumplan las siguientes condiciones
i) Que la decisioacuten la tome el promotor io constructor
ii) Que lo autorice el director teacutecnico de la obra
iii) Que esteacute previsto en el correspondiente proyecto de obra o que lo decida el director
teacutecnico
iv) Que se comunique al Consell de Mallorca
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c) Las medidas de separacioacuten en origen o reciclaje in situ durante la fase de ejecucioacuten de las
obras
d) Una valoracioacuten econoacutemica del coste de una gestioacuten adecuada de los residuos generados
3 Depositar una fianza en el Consell de Mallorca en el momento de obtener la licencia municipal
Fianza cuyo importe seraacute de un 125 del coste estimado correspondiente a una adecuada gestioacuten
de los residuos generados en la obra por medio del certificado del autor del proyecto En aquellos
casos en que se demuestre la dificultad para prever el volumen de residuos el importe de la fianza
seraacute de un 015 del presupuesto total de la obra sometida a licencia (en la ordenanza vienen
desarrolladas las distintas maneras para tramitar dicha fianza)
4 Realizar la separacioacuten en origen de la siguiente manera
a) Siempre que sea posible separar y almacenar de forma diferenciada las fracciones peligrosas
de las no peligrosas
b) Separar en origen las siguientes fracciones de residuos no peligrosos
i) Residuos inertes (ceraacutemica restos de hormigoacuten tierras y similares)
ii) Restos de residuos envases de cualquier tipo restos metaacutelicos restos de madera
plaacutesticos y similares y otros residuos no peligrosos
c) Esta separacioacuten en origen se realizaraacute preferentemente en contenedores especiacuteficos En todo
caso se aseguraraacute una correcta separacioacuten
5 Responsabilizarse del transporte del residuos mediante transportista registrado hasta los centros
de transferencia y pretratamiento o a las plantas de tratamiento incluidas en el servicio puacuteblico
insularizado del Consell de Mallorca
6 Abonar los costes que origine la gestioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten generados
EL POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (CONSTRUCTOR)
El contratista principal es el POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la
persona fiacutesica o juriacutedica que tiene en su poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostenta
la condicioacuten de gestor de residuos Tienen la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecuta la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos No tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de construccioacuten y
demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajena
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Ademaacutes de las obligaciones previstas en la normativa aplicable la persona fiacutesica o juriacutedica que ejecute la
obra estaraacute obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje coacutemo llevaraacute a cabo las
obligaciones que le incumban en relacioacuten con los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que se vayan a
producir en la obra en particular las recogidas en el presente ESTUDIO DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE LA
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El plan una vez aprobado por la Direccioacuten Facultativa y aceptado por la propiedad pasaraacute a formar parte
de los documentos contractuales de la obra
El poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten cuando no proceda a gestionarlos por siacute mismo y
sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado estaraacute obligado a entregarlos a un GESTOR DE
RESIDUOS o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboracioacuten para su gestioacuten Los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten se destinaraacuten preferentemente y por este orden a operaciones de
reutilizacioacuten reciclado o a otras formas de valorizacioacuten
La entrega de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten a un gestor por parte del poseedor habraacute de
constar en documento fehaciente en el que figure al menos la identificacioacuten del poseedor y del
productor la obra de procedencia y en su caso el nuacutemero de licencia de la obra la cantidad expresada
en toneladas o en metros cuacutebicos o en ambas unidades cuando sea posible el tipo de residuos
entregados codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM3042002
de 8 de febrero o norma que la sustituya y la identificacioacuten del gestor de las operaciones de destino
Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construccioacuten y demolicioacuten efectuacutee
uacutenicamente operaciones de recogida almacenamiento transferencia o transporte en el documento de
entrega deberaacute figurar tambieacuten el gestor de valorizacioacuten o de eliminacioacuten ulterior al que se destinaraacuten los
residuos
En todo caso la responsabilidad en relacioacuten con la cesioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten por
parte de los poseedores a los gestores se regiraacute por lo establecido en el artiacuteculo 42 de la Ley 222011 de
28 de julio
El poseedor de los residuos estaraacute obligado mientras se encuentren en su poder a mantenerlos en
condiciones adecuadas de higiene y seguridad asiacute como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas
que impida o dificulte su posterior valorizacioacuten o eliminacioacuten
La separacioacuten en fracciones se llevaraacute a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten dentro de la obra en que se produzcan
Cuando por falta de espacio fiacutesico en la obra no resulte teacutecnicamente viable efectuar dicha separacioacuten en
origen el poseedor podraacute encomendar la separacioacuten de fracciones a un gestor de residuos en una
instalacioacuten de tratamiento de residuos de construccioacuten y demolicioacuten externa a la obra En este uacuteltimo
caso el poseedor deberaacute obtener del gestor de la instalacioacuten documentacioacuten acreditativa de que eacuteste ha
cumplido en su nombre la obligacioacuten recogida en el presente apartado
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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El oacutergano competente en materia medioambiental de la comunidad autoacutenoma en que se ubique la obra
de forma excepcional y siempre que la separacioacuten de los residuos no haya sido especificada y
presupuestada en el proyecto de obra podraacute eximir al poseedor de los residuos de construccioacuten y
demolicioacuten de la obligacioacuten de separacioacuten de alguna o de todas las anteriores fracciones
El poseedor de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaraacute obligado a sufragar los correspondientes
costes de gestioacuten y a entregar al productor los certificados y demaacutes documentacioacuten acreditativa de la
gestioacuten de los residuos a que se hace referencia en el apartado 3 del R D 1052008 la documentacioacuten
correspondiente a cada antildeo natural durante los cinco antildeos siguientes
Los productores y poseedores de residuos domeacutesticos estaraacuten obligados a entregarlos a las entidades
locales o previa autorizacioacuten de la entidad local a un gestor autorizado o registrado conforme a las
condiciones y requisitos establecidos en las normas reglamentarias de la Comunidad Autoacutenoma o en las
correspondientes ordenanzas municipales y en su caso a proceder a su clasificacioacuten antes de la entrega
para cumplir las exigencias previstas por estas disposiciones
Las entidades locales adquiriraacuten la propiedad de los residuos urbanos desde su entrega y los poseedores
quedaraacuten exentos de responsabilidad por los dantildeos que puedan causar tales residuos siempre que en su
entrega se hayan observado las correspondientes ordenanzas y demaacutes normativa aplicable
Las entidades locales en el aacutembito de sus competencias estaraacuten obligadas a cumplir los objetivos de
valorizacioacuten fijados en los correspondientes planes locales y autonoacutemicos de residuos fomentando el
reciclaje y la reutilizacioacuten de los residuos municipales originados en su aacutembito territorial
Las entidades locales competentes podraacuten obligar a los productores y poseedores de residuos urbanos
distintos a los generados en los domicilios particulares y en especial a los productores de residuos de
origen industrial no peligroso a gestionarlos por siacute mismos o a entregarlos a gestores autorizados
EL GESTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El GESTOR seraacute la persona o entidad puacuteblica o privada que realice cualquiera de las operaciones que
componen la recogida el almacenamiento el transporte la valorizacioacuten y la eliminacioacuten de los residuos
incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los vertederos despueacutes de su cierre asiacute como su
restauracioacuten ambiental (GESTIOacuteN) de los residuos sea o no el productor de los mismos
GABINETE DE INSPECCIOacuteN DE RESIDUOS GIR
El GIR es el servicio creado por el Consell de Mallorca para la inspeccioacuten control y seguimiento de la
concesioacuten para la gestioacuten del servicio puacuteblico insularizado de gestioacuten de residuos de construccioacuten
demolicioacuten voluminosos y neumaacuteticos fuera de uso
Tambieacuten tiene como finalidad la concienciacioacuten e informacioacuten sobre la puesta en marcha del nuevo
modelo de gestioacuten de estos residuos derivado de la aplicacioacuten del Plan Director Sectorial para la gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de Uso de la isla de Mallorca
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Un nuevo modelo que implica la asignacioacuten de responsabilidades especiacuteficas y que requiere que los
agentes implicados adquieran nuevos haacutebitos para gestionar los RCD RV y NFU de una manera maacutes
sostenible eficiente y ambientalmente segura para Mallorca
Entre los objetivos y las funciones de este servicio puacuteblico cabe destacar los siguientes entre otros
Asegurar que todos los sectores vinculados a las actividades de produccioacuten de residuos disponen
de la informacioacuten y el asesoramiento teacutecnico necesario para poder llevar a cabo una correcta
gestioacuten (ayuntamientos promotores constructores teacutecnicos etc)
Promocionar la reduccioacuten y recogida selectiva de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Asegurar la coordinacioacuten entre las administraciones y las empresas implicadas en el proceso de la
correcta gestioacuten de los residuos
Entendemos de esta manera que este servicio puacuteblico se convierte en una herramienta fundamental de
la que podremos disponer todos los agentes que intervengamos en estos proyectos Tanto en fase de
redaccioacuten de proyecto como en la fase de ejecucioacuten de la obra
GIR
Gabinet drsquoInspeccioacute de Residus
Servei Puacuteblic de Tractament de Residus drsquoEnderrocs
i Voluminosos de Mallorca
Ctra drsquoInca km 85 nuacutem 1 2n pis ndash porta A
07141 Poliacutegon Industrial Marratxiacute
Tel 971 226268
Fax 971 229880
ec infogirmallorcanet
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o desinfeccioacuten
en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas suministradoras
de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y apuntalamientos de las
edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud tanto
en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales elementos
puacuteblicos o edificios colindantes
Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos de
demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten en
contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la maquinaria
que realizaraacute la demolicioacuten
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS
El presente proyecto y dada la naturaleza del mismo se puede decir que va a ser generador de residuos de
construccioacuten al tratarse de una demolicioacuten
En principio se preveacute que dicha cantidad de residuos se destine a gestor autorizado para su gestioacuten
Se establece una clasificacioacuten de RCDrsquos generados seguacuten los tipos de materiales de los que estaacuten
compuestos
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RCD de naturaleza peacutetrea
1 Arena grava y otros aacuteridos
2 Hormigoacuten
La estimacioacuten de cantidades se realiza a partir de las mediciones de proyecto tomando como referencia
los ratios estaacutendar sobre volumen y tipificacioacuten de residuos de construccioacuten y demolicioacuten maacutes extendidos
y aceptados Dichos ratios han sido ajustados y adaptados a las caracteriacutesticas de la obra La utilizacioacuten de
ratios en el caacutelculo de residuos permite la realizacioacuten de una estimacioacuten inicial que es lo que la
normativa requiere en este documento sin embargo los ratios establecidos no permiten una definicioacuten
exhaustiva y precisa de los residuos finalmente obtenidos para cada proyecto con sus singularidades por lo
que la estimacioacuten contemplada en el listado inferior se acepta como estimacioacuten inicial y para la toma de
decisiones en la gestioacuten de residuos pero seraacute el fin de obra el que determine en uacuteltima instancia los
residuos obtenidos
A continuacioacuten se adjuntan las fichas resumen de los voluacutemenes generados
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PARCELA 15 POLIacuteGONO 001 Municipi PALMA DE MALLORCA CP
Serveis Ferroviaris de Mallorca (SFM) CIF Q5750006H Tel
IacuteNDEX
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
X Edifici dhabitatges destructura de formigoacute convencional
Edifici industrial dobra de fagravebrica
Altres tipologies
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de CONSTRUCCIOacute
Residus de Construccioacute procedents de REFORMES
Residus de Construccioacute procedents dOBRA NOVA
GESTIOacute Residus de Construccioacute i Demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
Fitxa per al cagravelcul del volum i caracteritzacioacute dels residus de construccioacute i demolicioacute generats a lobra
Projecte
Emplaccedilament
Promotor
DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
07004
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica
2
871 93 00 00
Dacord amb el Pla Director de Gestioacute de Residus de Construccioacute Demolicioacute Voluminosos i Pneumagravetics fora dUacutes (BOIB Nuacutem141 23-11-2002)
1 B
1 C
2 A
2 B
1 A
1 D
1
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
m2
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
m2
Edifici dhabitatges destructura de formigoacute construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
1
1 A
00153 00090 126
09690 11300 13566 15820
00012 00009 017 013
00007 00008 010 011
00010 00016 014 022
00047 00017 066 024
00036 00160 050 224
9954
00347 00510 486 714
05253 07110 7354
03825 03380 5355 4732
140
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
07320 07100 000
1 B
00080 00040 000 000
- - -
000 000
00840
000
00620
00004 00004 000 000
000 000
00004 00006 000 000
00663 00230 000 000
000
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
000
214
05120 05420 000
00820 00520 000
00009 00040
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN
Se proponen medidas generales para la prevencioacuten y la minimizacioacuten de la generacioacuten de residuos que
deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en el Plan de Gestioacuten de RCD
Estudiar el mercado de materiales que contengan materiales reciclados y contratar este tipo de
suministros
Analizar las previsiones de uso de materiales y suministrar en obra uacutenicamente los materiales de
para su utilizacioacuten inmediata evitando la generacioacuten de excedentes
Gestioacute Residus de Construccioacute - demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
- Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de construccioacute i demolicioacute
-RESIDUS DE DEMOLICIOacute Volum real total m3
Pes total t
-RESIDUS DE CONSTRUCCIOacute Volum real total m3
Pes total t
- Mesures de reciclatge in situ durant lexecucioacute de lobra
- t
t
Fianccedila x TOTAL x
Per calcular la fianccedila
Tarifa anual Densitat (1-12) tm3
- Mesures de separacioacute en origen durant lexecucioacute de lobra
eurot (any 2009)
20500
000
000
20500
15800
000
1
2
434 12441 euro125
TOTAL
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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En caso de excedentes establecer en los contratos de suministro que los materiales sobrantes en
obra que no hayan sufrido dantildeos o alteraciones sean retirados por el proveedor
Establecer zonas adecuadamente sentildealizadas y valladas para el acopio y almacenamiento de
materiales Estas zonas deberaacuten estar claramente separadas de las zonas de almacenamiento de
residuos y fuera de zonas de traacutensito de vehiacuteculos y maquinaria Seguacuten el caso los materiales
(madera aglomerantes cementos etc) deberaacuten ser protegidos de la humedad y la lluvia
Extremar las precauciones en el suministro transporte y trasiego de materiales
Conservar los materiales en sus envases y embalajes originales hasta el momento de su utilizacioacuten
Realizar compras de productos o materiales a granel o envases de mayor tamantildeo posible en el
mercado
Minimizacioacuten del volumen de envases y embalajes mediante compactacioacuten
Establecer en los contratos de suministro que los residuos de envases y embalajes sean retirados
por el propio suministrador y que acredite su destino final
Realizar compras de productos que no tengan alguna caracteriacutestica de peligrosidad
En caso de uso de cementos con caracteriacutesticas de peligrosidad proceder al uso del contenido
total del envase
En caso de uso de pinturas con caracteriacutesticas de peligrosidad (generalmente debida a la presencia
de disolventes orgaacutenicos volaacutetiles) proceder al uso del contenido total del envase
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA
Las medidas contempladas deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en su Plan de Gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten
El personal de obra deberaacute estar informado de la sistemaacutetica de recogida selectiva de residuos
depositaacutendolos en la zona principal o temporales
Las zonas temporales seraacuten objeto de recogida perioacutedica seguacuten las necesidades y los residuos
transportados a la zona principal de almacenamiento donde seraacuten retirados por los gestores transportistas
autorizados
El contratista estaraacute obligado a
La recogida de los residuos de forma diferenciada por materiales seguacuten la Lista Europea de
Residuos (LER)
La construccioacuten de una zona principal de almacenamiento de residuos con contenedores (Punto
Limpio)
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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La designacioacuten de zonas temporales con contenedores de menor tamantildeo cercanas a los tajos de
obra
La designacioacuten de zonas de acopio para los residuos de gran volumen tales como residuos de
excavacioacuten (tierras) y residuos de demolicioacuten (pavimentos y hormigones)
El disentildeo de un plan de recogida in situ de los residuos diferenciados que incluya medios
materiales y humanos para su ejecucioacuten
La concienciacioacuten y formacioacuten en separacioacuten y gestioacuten de residuos a todo el personal de obra
incluyendo a los subcontratistas
La instalacioacuten de paneles informando sobre la separacioacuten y selectiva de residuos y las zonas de
recogida
Con objeto de conseguir una mejor gestioacuten de los residuos generados en la obra de manera que se facilite
su reutilizacioacuten reciclaje o valorizacioacuten y para asegurar las condiciones de higiene y seguridad que se
requiere en el artiacuteculo 54 del Real Decreto 1052008 que regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y de demolicioacuten se tomaraacuten las siguientes medidas
ndash La actividad de limpieza y desbroce genera materia vegetal que se utilizaraacute tras su mezcla con la tierra vegetal para la cobertura final de los rellenos
ndash Las actividades de hormigonado pueden generar sobrantes de hormigoacuten que bajo ninguacuten concepto seraacuten vertidos en el terreno Asimismo la limpieza de las cubas de los camiones hormigonera y otros medios empleados para el hormigonado se realizaraacute en una balsa artificial habilitada especialmente para ello La balsa prevista se impermeabilizaraacute mediante una laacutemina plaacutestica de PVC y se delimitaraacute perimetralmente mediante malla plaacutestica Se retiraraacute a la finalizacioacuten de los trabajos restauraacutendose la zona a su situacioacuten inicial
ndash El material procedente de la excavacioacuten se acopiaraacute al borde de zanja reutilizaacutendose en el relleno posterior todo el que sea posible y los excesos se retiraraacuten de obra diariamente
ndash El material procedente del fresado de pavimentos se emplearaacute en los rellenos de excavaciones
ndash Las zonas de obra destinadas al almacenaje de residuos quedaraacuten convenientemente sentildealizadas y para cada fraccioacuten se dispondraacute un cartel sentildealizador que indique el tipo de residuo que recoge Asiacute los residuos una vez clasificados se enviaraacuten a gestores autorizados o donde se prevea su disposicioacuten final evitaacutendose transportes innecesarios porque los residuos sean demasiado heterogeacuteneos o porque contengan materiales no admitidos por el gestor correspondiente
ndash Todos los envases que lleven residuos deben estar claramente identificados indicando en todo momento el nombre del residuo coacutedigo LER nombre y direccioacuten del poseedor y el pictograma de peligro en su caso
ndash La zona de almacenaje para los residuos peligrosos estaraacute suficientemente separada de las de los residuos no peligrosos evitando de esta manera la contaminacioacuten de estos uacuteltimos Se habilitaraacute una zona con solera impermeable y cubierta Los residuos peligrosos se depositaraacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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sobre contenedores especiales apropiados a su volumen ademaacutes de cumplir con la normativa vigente (estanqueidad proteccioacuten contra el sol y la lluvia etiquetados etc)
ndash Materiales peacutetreos de nivel I Se almacenaran en la obra No se necesitan contenedores especiales Como se ha indicado previamente se acopiaraacute junto a las zanjas abiertas y se reutilizaraacute en el relleno posterior siendo retirados diariamente los excesos no utilizables en obra
ndash Los residuos no peligrosos se almacenaraacuten en contenedores adecuados tanto en nuacutemero como en volumen evitando en todo caso la sobrecarga de los contenedores por encima de sus capacidades liacutemite
ndash EI personal de la obra que participa en la gestioacuten de los residuos deberaacute tener una formacioacuten suficiente sobre los aspectos administrativos necesarios EI personal dispondraacute de la formacioacuten necesaria para ser capaz de rellenar partes de transferencia de residuos al transportista (apreciar cantidades y caracteriacutesticas de los residuos) verificar la calificacioacuten de los transportistas y supervisar que los residuos no se manipulan de modo que se mezclen con otros que deberiacutean ser depositados en vertederos especiales
ndash Semanalmente se realizaraacute un repaso de la obra en materia de gestioacuten de residuos verificando las instalaciones y contenedores dispuestos la correcta clasificacioacuten de los mismos y la limpieza general de la obra
No se preveacute la generacioacuten de residuos peligrosos en obra En cualquier caso los mismos se retirariacutean de
manera selectiva con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos y se
garantizaraacute el enviacuteo a gestores autorizados de residuos peligrosos
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN
Tal como establece el Artiacuteculo 41a)7ordm del Real Decreto 1052008 se debe incluir en el presente Estudio
una valoracioacuten del coste previsto de la gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del presupuesto del proyecto
en capiacutetulo aparte
Se considera gestioacuten de residuos lo establecido en el artiacuteculo 3m de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados La recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia de estas
operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas las actuaciones
realizadas en calidad de negociante o agente
En la obra objeto del presente Estudio se llevaraacuten cabo las siguientes operaciones
Recogida operacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y almacenamiento
iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamiento tal y como define el Art 3ntilde) de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados
Transporte desde el lugar de generacioacuten el recinto de obra hasta las instalaciones de
valorizacioacuten o eliminacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Ambas operaciones seraacuten realizadas por gestores autorizados o inscritos en el organismo
competente en materia de medio ambiente de la Comunidad Autoacutenoma doacutende se ejecuta la obra
Asiacute mismo se valora el coste de otras operaciones que si bien no estaacuten incluidos en la definicioacuten de gestioacuten
de residuos que establece la Ley de Residuos son complementarias para una adecuada y eficiente gestioacuten
de residuos
Tratamiento previo proceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertedero (Art 2g del RD 1052008)
Almacenamiento temporal depoacutesito temporal de residuos en las instalaciones de produccioacuten con
los mismos fines (con caraacutecter previo a su valorizacioacuten o eliminacioacuten) y por tiempo inferior a dos
antildeos si se trata de residuos no peligrosos o a seis meses si son residuos peligrosos
RESUMEN CANTIDAD UD IMPORTE (euro)
ELIMINACIOacuteN TRANSPORTE A
VERTEDERO Y CANON 80 M3 6130
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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PLANOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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APEacuteNDICES GESTORES DE RESIDUOS REGISTROS DE TRANSPORTISTAS DE
RESIDUOS NO PELIGROSOS INSTALACIONES DE TRATAMIENTO DE RCDrsquos
NOMBRE DATOS TRATAMIENTO TIPO DE RESIDUO
BALTECMA
C Conradors Nave D1 Pol Ind Marratxiacute
07141 Baleares
971226451
Almacenamiento Todos los Residuos Peligrosos
CA NA NEGRETA
Ctra San Juan Km 6
Santa Eulalia
07840 Baleares
971311313
971316926
Recogida
Filtros de aceite usados tubos fluorescentes usados bateriacuteas
usadas de plomo aceite mineral usado
ECO RECICLING SL
m C Celleters 121- Poli Marratxiacute Marratxiacute
07141 Baleares 971604090 971605468
Recogida
Aceites minerales y vegetales usados liacutequidos de revelado de
fotografiacutea medicamentos caducados pilas peliacuteculas fotograacuteficas y radiografiacuteas pinturas caducadas tubos fluorescentes residuos de
municioacuten
HERBUSA
Cra Ibiza- San Antonio km 18 Eivissa
07800 Baleares 971312612 971312258
Recogida
Pilas usadas NI-Cd pilas usadas botoacuten y no botoacuten bateriacuteas usadas
de plomo tubos fluorescentes usados y laacutemparas conteniendo
mercurio
MASTIC SL
Avda 16 de Julio 39A Pol Son Castelloacute Palma
07009 Baleares 971431240 971757437
Almacenamiento
Lodos de pinturas y barnices sin disolventes halogenados
incluyendo envases residuos de pinturas y barnices sin disolventes
halogenados
TRANSPORTES MARITIMOS DE ALCUDIA SA
C Teodoro Canet 26 Puerto de Alcudia 07410 Baleares
971545928 971547356
Trasporte
Fangos de bantildeos de niquelados baterias de plomo y aceite vegetal
medicamentos caducados pinturas caducadas en base acuosa y no acuosa productos clorados de
lavanderiacutea y tintoreriacutea fangos de depuradoras industriales laacutemparas
fluorescentes pilas
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA))
ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IacuteNDICE
ANEJO IV ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 1
OBJETO DEL ESTUDIO 3
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO 3
DISPOSICIONES GENERALES 4
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA 4
RIESGOS 4
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES 6
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS 8
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD 8
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OBJETO DEL ESTUDIO
El presente estudio esta encaminado a evitar los riesgos de accidentes y enfermedades profesionales que
se pueden derivar de los trabajos a ejecutar para llevar a cabo las obras descritas en la Memoria de este
Proyecto
Todo esto se efectuaraacute siguiendo las directrices que se establecen en el Real Decreto 3372010 de 19 de
marzo por el que se modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el
Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten el Real Decreto 11092007 de 24 de agosto por el que se
desarrolla la Ley 322006 de 18 de octubre reguladora de la subcontratacioacuten en el sector de la
construccioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones
miacutenimas de seguridad y salud en obras de construccioacuten
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO
La redaccioacuten de un estudio se justifica seguacuten lo especificado en el apartado 2 del Art 4 del Real Decreto
16271997 A continuacioacuten se describen los requisitos solicitados en los paacuterrafos a b c y d
A Presupuesto de ejecucioacuten
El presupuesto de ejecucioacuten material de la presente obra es el indicado en documento 4 del presente
proyecto
B Plazo de ejecucioacuten y cantidad de trabajadores
El plazo de ejecucioacuten del presente Proyecto se ha fijado en TRES (3) SEMANAS El nuacutemero maacuteximo de
trabajadores empleados en alguacuten momento es igual a SEIS (Un capataz un oficiales dos peones y
eventualmente un conductor con camioacutengruacutea para cargadescarga de material y colocacioacuten de sentildeales y
1 conductor de retroexcavadora)
Cvolumen de mano de obra
Considerando seis trabajadores fijos en obra durante 20 diacuteas al mes y un plazo de 15 diacuteas la suma de diacuteas
de trabajo del total de los trabajadores en la obra seraacute igual a (6x15x1=90)
D Conducciones subterraacuteneas
El Proyecto no contempla la ejecucioacuten de conducciones subterraneas
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DISPOSICIONES GENERALES
Se tendraacuten en cuenta todas las recomendaciones descritas en el RD 16271997 de 24 de Octubre y
posteriores modificaciones por el cual se establecen las disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las
obras de construccioacuten especialmente lo que se especifica en el artiacuteculo 6 de la Ley 311995 de 8 de
noviembre de prevencioacuten de riesgos laborales y modificaciones posteriores
Asimismo tambieacuten se tendraacuten en cuenta las directrices y criterios de caraacutecter general sobre acciones en
materia de seguridad y salud referidas a medidas de proteccioacuten contra accidentes y situaciones de riesgo
definidas en la Directiva 9257CEE de 24 de Junio asiacute como el Convenio nuacutemero 155 de la Organizacioacuten
Internacional de Trabajo (OIT) de 22 de Junio de 1985
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA
Descripcioacuten de la obra
Las obras a realizar son las correspondientes al proyecto de ldquoDEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN
PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo y estaacuten descritas en la Memoria y Pliego de
Prescripciones del Proyecto
RIESGOS
Riesgos profesionales
bull Aplastamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Atropellamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Accidentes de vehiacuteculos por exceso de carga
bull Caiacutedas y vuelco de vehiacuteculos
bull Caiacutedas de personas a nivel
bull Caiacutedas de personas a distinto nivel
bull Caiacutedas de materiales
bull Caiacutedas de herramientas
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bull Contusiones y torcidas de pies y manos
bull Heridas punzantes en pies y manos
bull Heridas por maacutequinas cortadoras
bull Erosiones y contusiones en manipulacioacuten de materiales
bull Quemaduras
bull Sobreesfuerzos
bull Protyeccioacuten de partiacuteculas a los ojos
bull Explosiones imprevistas
bull Emanaciones
bull Incendio
bull Intoxicacioacuten
bull Electrocucioacuten
bull Ruidos
bull Golpes de o contra objetos
bull Atropellamientos y colisiones
bull Polvo
Riesgos y dantildeos a terceros
Los riesgos y dantildeos a terceros en la ejecucioacuten de los trabajos pueden venir producidos por la actividad de
terceras personas ajenas a la obra una vez iniciadas las actividades
Por tanto se consideraraacute zona de trabajo aquella donde se localicen maacutequinaa vehiacuteculos y operarios
trabajando y zona de peligro una franja de aproximadamente 3 m alrededor de la primera zona
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Se impediraacute el acceso de terceros ajenos a la obra mediante cerramientos
El riesgo de dantildeos a terceros por tanto pueden ser los siguientes
bull Caiacuteda al mismo nivel
bull Caiacuteda de objetos y materiales
bull Atropellamiento
bull Motivados por desviacuteos de carreteras
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES
La organizacioacuten de los trabajos se haraacute de forma tal que en todo momento la seguridad seraacute la maacutexima
posible
Protecciones individuales
Las protecciones individuales seraacuten como miacutenimo las siguientes
bull Casco de seguridad no metaacutelico clase N aislante para baja tensioacuten para todos los operarios
incluidos los visitantes
bull Botes de seguridad clase III para todo el personal que maneje cargas pesadas
bull Guantes de uso general de cuero y anticortes para la utilizacioacuten de materiales y objetos
bull Chalecos de color amarillo y vivo
bull Botas de agua homologadas en trabajos en tierras enfangadas y mojadas
bull Gafas contra impactos y antipolvo en todas las operaciones en que puedan producirse
desprendimientos de partiacuteculas
bull Cinturoacuten antivibratorio
bull Careta antipolvo
bull Filtros para caretas
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bull Protectores auditivos
bull Chaleco reflectante para el personal de proteccioacuten
bull Muntildeequeras
Protecciones colectivas
bull Sentildeales de ldquoceda el pasordquo en salidas de vehiacuteculos
bull Entrada y salida de vehiacuteculos
bull Obligatorio uso de casco maquinaria pesada en movimiento
bull Prohibido el paso de toda persona ajena a la obra
bull Disco de aviso de obra limitacioacuten de velocidadhellip
Instalacioacuten eleacutectrica
bull Conductor de proteccioacuten y pica a placa de toma de tierra
Desbroce y explanacioacuten
bull Avisador acuacutestico en maacutequinas
Proteccioacuten contra incendios y explosivos
bull Extintores portaacutetiles del tipo o marca homologados seguacuten CIP82
Formacioacuten
Todo el personal ha de recibir al entrar en obra una exposicioacuten de los meacutetodos de trabajo y de los riesgos
que estos pudiesen comportar juntamente con las medidas de seguridad que habraacute que emplear
Medicina y primeros auxilios
Se dispondraacute de un botiquiacuten conteniendo el material especificado en la Ordenanza General de Seguridad y
Salud en el trabajo
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Asistencia a accidentados Habraacute que informar en obra del emplazamiento de los diferentes Centros
Meacutedicos (Servicios propios Mutuas Patronales Mutuas Laborales Ambulatorios etc) donde se han de
trasladar los accidentados para recibir un raacutepido y efectivo tratamiento
Se dispondraacute en obra y en un lugar bien visible una lista con los teleacutefonos y direcciones de los servicios
asignados por urgencias ambulancias taxis etc Para garantizar un raacutepido y adecuado transporte de los
posibles accidentados a los Centros de Asistencia
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS
Se analizaraacuten los accesos naturales a la obra prohibieacutendose el paso a toda persona ajena a la misma
colocaacutendose los cerramientos necesarios
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD
Para el abono de los trabajos de Seguridad y Salud se habilita un presupuesto de 624 euro (Ver presupuesto
proyecto)
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
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DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
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DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
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IacuteNDICE
DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS 1
1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS 6
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES 6
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN 7
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS 7
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES 8
21 MATERIALES NEUTROS 8
22 GRAVAS 10
23 ZAHORRAS 17
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS 21
31 DEMOLICIONES 21
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 21
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad 22
313 Derribo de cimientos y contenciones 24
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias 27
315 Desmontajes y derribos de estructuras 31
316 Desmontajes y derribos de cubiertas 35
317 Arranque de reja metaacutelica 40
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos 41
319 Desmontaje y Carpinteriacutea 45
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento 47
3111 Arranque de los aparatos sanitarios 49
3112 Desbroce de plantas y hierbas 52
3113 Tala de aacuterboles 52
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes 54
3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada 57
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 59
321 Excavaciones para rebaje del terreno 59
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento 63
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 64
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO 66
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN 76
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS 78
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41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR 78
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO 78
43 DEMOLICIONES 78
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 78
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa 79
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa 79
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec 79
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado 79
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado 79
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman 79
438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman 80
439 Derribo muro mamp mman carga manual 80
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual 80
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec 80
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor 80
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor 80
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor 80
4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado 81
4316 Arranque de tejas con medios manuales 81
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados 81
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados 81
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman 81
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte 81
4321 Arranque revestimiento de madera + listones 81
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso 82
4323 Derribo de la escalera de madera 82
4324 Derribo de la barandilla de madera 82
4325 Derribo de viga o vigueta de madera 82
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio 82
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones 82
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado 82
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento 83
4330 Arranque cisterna alta inodoro 83
4331 Arranque inodoro 83
4332 Arranque plato de ducha 83
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4333 Arranque bantildeera 83
4334 Arranque fregaderolavabo 83
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte 83
4336 Desbroce de plantas y hierbas 84
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza 84
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten 84
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas 84
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten 84
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada 84
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 85
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal 85
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto 85
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM 85
444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 86
45 VARIOS 86
451 Muro de cerramiento 86
452 Malla simple torsioacuten 86
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios 87
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera 87
46 SEGURIDAD Y SALUD 87
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud 87
5 DISPOSICIONES GENERALES 87
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS 87
52 EJECUCION DE LAS OBRAS 87
53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS 88
54 PLAZO DE GARANTIA 88
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA 88
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA 88
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL 89
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD 89
59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL 90
510 SEGURO DE OBRA 90
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS 90
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA 91
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES 91
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514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS 91
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA 92
516 OBLIGACIONES GENERALES 92
517 PERMISOS Y LICENCIAS 93
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA 93
519 PROGRAMA DE TRABAJO 94
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS 95
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA 96
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES 96
523 ENSAYOS 97
524 MATERIALES 97
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA 98
526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES 99
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO 99
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR 100
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA 100
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1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas constituye el conjunto de instrucciones normas y
especificaciones que definen las condiciones que han de reunir los materiales la ejecucioacuten y control de las
obras y la medicioacuten y abono de las unidades de obra que intervienen en el Proyecto de ldquoPROYECTO DE
DEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo
Seraacuten de aplicacioacuten en su caso como supletorias y complementarias de las contenidas en este Pliego
siempre que no modifiquen o se opongan a lo que en eacutel se especifica todas las disposiciones normas y
legislacioacuten que tengan referencia con las obras a realizar entre las que se destacan sin caraacutecter
exhaustivo las siguientes
GENERALES
bull Ley 382015 de 29 de septiembre del sector ferroviario
bull Real Decreto Legislativo 32011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el texto refundido de
la Ley de Contratos del Sector Puacuteblico
bull Real Decreto-ley 12014 de 24 de enero de reforma en materia de infraestructuras y transporte
y otras medidas Econoacutemicas
OBRA CIVIL
bull Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
bull Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18 de
Julio
bull NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
bull CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural Acciones en
la edificacioacuten
bull CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
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bull Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de
noviembre
bull Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley 542003
de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
bull Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la salud y
seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
bull Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras e construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real Decreto
3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
bull Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
bull Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
bull Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN
Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares y omitido en Planos o viceversa habraacute
de ejecutarse como si estuviera en ambos documentos En caso de discrepancia se estaraacute a lo que
disponga el Director de Obra
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
bull Derribo de cimientos de hormigoacuten en masa o armado
bull Demolicioacuten de solera de hormigoacuten fratasado
bull Derribo de muros de bloques de hormigon
bull Derribo de muros de bloque de hormigoacuten
bull Desmontaje de estructura de perfiles laminados
bull Demolicioacuten cubierta panel sandwich
bull Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
bull Arranque de falso techo y entramado de soporte
bull Desmontaje de particiones de pladur
bull Arranque cisterna alta de inodoro
bull Arranque de inodoro
bull Arranque plato de ducha
bull Arranque fregaderolavabo
bull Retirada de instalaciones existentes
bull Limpieza y retirada de mobiliario
bull Rebaje de tierras hasta nivel de calle
bull Compactacioacuten y ejecucioacuten de solera de hormigoacuten en la totalidad de la superficie de la finca
bull Cerramiento final de parcela con vallado de chapa galvanizada ondulada similar a la existente
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES
21 MATERIALES NEUTROS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aguas utilizadas para alguno de los usos siguientes
bull Elaboracioacuten de hormigoacuten
bull Elaboracioacuten de mortero
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bull Elaboracioacuten de pasta de yeso
bull Riego de plantaciones
bull Conglomerados de grava-cemento tierra-cemento grava-emulsioacuten etc
bull Humectacioacuten de bases o subbases
bull Humectacioacuten de piezas ceraacutemicas de cemento etc
CARACTERISTICAS GENERALES
Pueden utilizarse las aguas potables y las sancionadas como aceptables por la praacutectica
Se pueden utilizar aguas de mar o salinas anaacutelogas para la confeccioacuten o curado de hormigones sin
armadura Para la confeccioacuten de hormigoacuten armado o pretensado se prohiacutebe el uso de estas aguas salvo
que se realicen estudios especiales
Se podraacute utilizar agua reciclada proveniente del lavado de los camiones hormigonera en la propia central
de hormigoacuten siempre que cumpla las especificaciones anteriores y su densidad sea lt= 13 gm3 y la
densidad total sea lt=11 gcm3
El agua a utilizar ya sea en el curado como en el amasado del hormigoacuten no debe contener ninguna
sustancia perjudicial en cantidades que puedan afectar a las propiedades del hormigoacuten o a la proteccioacuten
del armado
Si tiene que utilizarse para la confeccioacuten o el curado de hormigoacuten o de mortero y si no hay antecedentes
de su utilizacioacuten o existe alguna duda sobre la misma se verificaraacute que cumple todas y cada una de las
siguientes caracteriacutesticas
bull -Potencial de hidroacutegeno pH (UNE 83952) gt= 5
bull -Total de sustancias disueltas (UNE 83957) lt= 15 gl (15000 ppm)
-Sulfatos expresados en SO4- (UNE 83956)
bull - Cemento SR lt= 5 gl (5000 ppm)
bull - Otros tipos de cemento lt= 1 gl (1000 ppm)
Ioacuten cloro expresado en Cl- (UNE 7178)
bull - Agua para hormigoacuten armado lt= 3 gl (3000 ppm)
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull - Agua para hormigoacuten pretensado lt= 1 gl (1000 ppm)
bull - Agua para hormigoacuten en masa con armadura de fisuracioacuten lt= 3 gl (3000 ppm)
bull - Hidratos de carbono (UNE 7132) 0
bull - Sustancias orgaacutenicas solubles en eacuteter (UNE 7235) lt= 15 gl (15000 ppm)
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
22 GRAVAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aacuteridos utilizados para alguno de los siguientes usos
bull - Confeccioacuten de hormigones
bull - Confeccioacuten de mezclas grava-cemento para pavimentos
bull - Material para drenajes
bull - Material para pavimentos
Su origen puede ser
bull - Aacuteridos naturales procedentes de un yacimiento natural
bull - Aacuteridos naturales obtenidos por machaqueo de rocas naturales
bull - Aacuteridos procedentes de escorias sideruacutergicas enfriadas por aire
bull - Aacuteridos procedentes del reciclaje de residuos de la construccioacuten o demoliciones provenientes de
una planta legalmente autorizada para el tratamiento de este tipo de residuos
Los aacuteridos naturales pueden ser
bull - De piedra graniacutetica
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bull - De piedra caliza
Los aacuteridos procedentes del reciclaje de derribos de la construccioacuten que se han considerado son los
siguientes
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de construcciones de ladrillo
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
bull - Aacuteridos reciclados mixtos
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales
CARACTERISTICAS GENERALES
El contratista someteraacute a la aprobacioacuten del Director de Obra las canteras o depoacutesitos origen de los aacuteridos
aportando todos los elementos justificativos que considere convenientes o que le sean requeridos por el
Director de Obra entre otros
bull - Clasificacioacuten geoloacutegica
bull - Estudio de morfologiacutea
bull - Aplicaciones anteriores
El Director de Obra podraacute rechazar todas las procedencias que seguacuten su criterio obligariacutean a un control
demasiado frecuente de los materiales extraiacutedos
CARACTERIacuteSTICAS GENERALES DE LOS AacuteRIDOS RECICLADOS
Los aacuteridos procedentes de reciclaje de derribos no contendraacuten en ninguacuten caso restos procedentes de
construcciones con patologiacuteas estructurales tales como cemento aluminoso aacuteridos con sulfuros siacutelice
amorfa o corrosioacuten de las armaduras
Los graacutenulos tendraacuten forma redondeada o polieacutedrica
La composicioacuten granulomeacutetrica estaraacute en funcioacuten de su uso y seraacute la definida en la partida de obra en que
intervenga o si no consta la fijada expliacutecitamente por el Director de Obra
Estaraacuten limpios y seraacuten resistentes y de granulometriacutea uniforme
No tendraacuten polvo suciedad arcilla margas u otras materias extrantildeas
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Diaacutemetro miacutenimo 98 retenido tamiz 4 (UNE-EN 933-2)
Los aacuteridos reciclados deberaacuten cumplir con las especificaciones del artiacuteculo 28 de la EHE Ademaacutes los que
provengan de hormigones estructurales sanos o de resistencia elevada seraacuten adecuados para la
fabricacioacuten de hormigoacuten reciclado estructural cumpliendo una serie de requisitos
bull - Dimensioacuten miacutenima permitida = 4 mm
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 06
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con 100 de aacuterido reciclado lt= 025
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 7
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con maacutes del 20 de aacuterido reciclado lt= 5
bull - Coeficiente de Los Aacutengeles lt= 40
bull - Contenidos maacuteximos de impurezas
bull - Material ceraacutemico lt= 5 del peso
bull - Partiacuteculas ligeras lt= 1 del peso
bull - Asfalto lt= 1 del peso
bull - Otros lt= 10 del peso
En los valores de las especificaciones no citadas se mantienen los establecidos en el artiacuteculo 28 de la EHE
AacuteRIDOS PROCEDENTES DEL RECICLAJE DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIONES
El material ha de proceder de una planta legalmente autorizada para el tratamiento de residuos de la
construccioacuten
El material no seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o de alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica bajo las
condiciones maacutes desfavorables que presumiblemente puedan darse en el lugar de empleo
No han de dar lugar con el agua a disoluciones que puedan causar dantildeos a estructuras capas de firmes o
contaminar el suelo o corrientes de agua
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE CONSTRUCCIONES DE LADRILLO
Su origen seraacute de construcciones de ladrillo con un contenido final de ceraacutemica superior al 10 en peso
Contenido de ladrillo + mortero + hormigones gt= 90 en peso
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Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible Relleno para drenajes y proteccioacuten de cubiertas
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE HORMIGONES
Su origen seraacute construcciones de hormigoacuten sin mezcla de otros derribos
Contenido de hormigoacuten gt= 95
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones de resistencia caracteriacutestica lt= 20 Nmm2 utilizados en clases de exposicioacuten I oacute Iib
bull - Proteccioacuten de cubiertas
bull - Bases y subases de pavimentos
AacuteRIDOS RECICLADOS MIXTOS
Su origen seraacute derribos de construcciones de ladrillo y hormigoacuten con una densidad de los elementos
macizos gt 1600 kgm3
Contenido de ceraacutemica lt= 10 en peso
Contenido total de machaca de hormigoacuten + ladrillo + mortero gt= 95 en peso
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones en masa
AacuteRIDOS RECICLADOS PRIORITARIAMENTE NATURALES
Aacuteridos obtenidos de cantera con incorporacioacuten de un 20 de aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
Uso admisible
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bull - Drenajes y hormigones utilizados en clases de exposicioacuten I oacute IIb
Se han considerado las siguientes utilizaciones de las gravas
bull - Para confeccioacuten de hormigones
bull - Para drenajes
bull - Para pavimentos
bull - Para confecciones de mezclas grava-cemento tipo GC-1 o GC-2
AacuteRIDOS PROCEDENTES DE ESCORIAS SIDERURGICAS
Contenido de silicatos inestables Nulo
Contenido de compuestos feacuterricos Nulo
GRAVA PARA LA CONFECCIOacuteN DE HORMIGONES
Se denomina grava a la mezcla de las diferentes fracciones de aacuterido grueso que se utilizan en la confeccioacuten
del hormigoacuten
Designacioacuten dD - IL - N
dD Fraccioacuten granulomeacutetrica d tamantildeo miacutenimo y D tamantildeo maacuteximo
IL Presentacioacuten R rodado T triturado (machaqueo) y M mezcla
N Naturaleza del aacuterido (C calcaacutereo S silicio Ggraniacutetico O ofita B basalto D dolomiacutetico Q traquita I
fonolita V varios A artificial y R reciclado
El tamantildeo maacuteximo D de un aacuterido grueso (grava) utilizado para la confeccioacuten de hormigoacuten seraacute menor que
las siguientes dimensiones
bull - 08 de la distancia libre horizontal entre vainas o armaduras que formen grupo o entre un
paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo gt45ordm (con la direccioacuten del
hormigonado)
bull - 125 de la distancia entre un paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo
lt=45ordm (con la direccioacuten del hormigonado)
bull - 025 de la dimensioacuten miacutenima de la pieza que se hormigona con las excepciones siguientes
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bull - Losas superiores de forjados con TMA lt 04 del grueso miacutenimo
bull - Piezas de ejecucioacuten muy cuidada y elementos en los que el efecto de la pared del encofrado sea
reducido (forjados encofrados a una sola cara) con TMA lt 033 del grueso miacutenimo
Cuando el hormigoacuten pase entre varias armaduras el aacuterido grueso seraacute el miacutenimo valor entre el primer
punto y el segundo del paacuterrafo anterior
Todo el aacuterido seraacute de una medida inferior al doble del liacutemite maacutes pequentildeo aplicable en cada caso
Contenido de materia orgaacutenica (UNE-EN 1744-1) Color maacutes claro que el patroacuten Finos que pasan por el
tamiz 0063 (UNE-EN 933-2)
bull - Para gravas calcaacutereas y graniacuteticas lt= 15 en peso
bull - Aacuteridos reciclados de hormigoacuten o prioritariamente naturales lt 3
bull - Para aacuteridos reciclados mixtos lt 5
El iacutendice de lajas para un aacuterido grueso seguacuten UNE-EN 933-3 lt= 35
Material retenido por el tamiz 0063 (UNE_EN 933-2) y que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 20
kNm3 (UNE EN 1744-1)
Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
Compuestos de azufre expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 2 en peso
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos con sulfuros de hierro oxidables en forma de pirrotina lt= 01 en peso
bull - Otros aacuteridos lt= 04 en peso
Sulfatos solubles en aacutecidos expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 08 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 1 en peso
Cloruros expresados en Cl- y referidos aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
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bull - Hormigoacuten armado o masa con armadura de fisuracioacuten lt= 005 en masa
bull - Hormigoacuten pretensado lt= 003 en masa
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
Contenido de pirita u otros sulfatos 0
Contenido de ioacuten Cl-
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 006
El contenido de materia orgaacutenica que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 2 seguacuten UNE-EN 1744-
1(Apart) 142 seraacute lt= 1 para aacuteridos gruesos
Contenido de materiales no peacutetreos (tela madera papel)
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten o mixtos lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Contenido de restos de asfalto
bull - Aacuterido reciclado mixto o procedente de hormigoacuten lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Reactividad
bull - Aacutelcali-siacutelice o aacutelcali-silicato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-1 EX oacute Meacutetodo acelerado UNE 146-
508 EX) Nula
bull - Aacutelcali-carbonato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-2) Nula
Estabilidad (UNE-EN 1367-2)
bull - Peacuterdida de peso con sulfato magneacutesico lt= 18
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Absorcioacuten de agua
bull - Aacuteridos gruesos naturales (UNE-EN 1097-6) lt 5
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten lt 10
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 18
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales lt 5
Peacuterdida de peso con cinco ciclos de sulfato de magnesio seguacuten UNE-EN 1367-2
bull - Aacuteridos gruesos naturales lt= 18
Los aacuteridos no presentaraacuten reactividad potencial con los aacutelcalis del hormigoacuten Para comprobarlo en primer
lugar se realizaraacute un anaacutelisis petrograacutefico para obtener el tipo de reactividad que en su caso puedan
presentar Si de este estudio se deduce la posibilidad de reactividad aacutelcali siacutelice o aacutelcali silicato se realizaraacute
el ensayo descrito en la UNE 146508 EX Si el tipo de reactividad potencial es de aacutelcali carbonato se
realizaraacute el ensayo seguacuten la UNE 146507 EX parte 2
Los aacuteridos no han de ser reactivos con el cemento No se utilizaraacuten aacuteridos procedentes de rocas blandas
friables porosas etc ni las que contengan noacutedulos de yeso compuestos ferrosos sulfuros oxidables etc
en cantidades superiores contempladas a la EHE
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
CONDICIONES GENERALES
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
Cada partida de grava se ha de descargar en una zona preparada de suelo seco
Las gravas de diferentes tipos se han de almacenar por separado
Los aacuteridos se han de almacenar de tal modo que queden protegidos frente a la contaminacioacuten y evitando
su posible segregacioacuten sobretodo durante su transporte Se recomienda almacenarlos bajo techado para
evitar los cambios de temperatura del aacuterido
23 ZAHORRAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
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Material granular de granulometria continua utilizado como capa de firme
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Zahorra natural
bull - Zahorra artificial
CARACTERISTICAS GENERALES
El tipo de material utilizado seraacute el indicado en la Documentacioacuten Teacutecnica o en su defecto el que
determine el Director de Obra
No seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica apreciable bajo las
condiciones posibles maacutes desfavorables
No daraacute lugar con el agua a disoluciones que puedan afectar a estructuras a otras capas de firme o
contaminar el suelo o corrientes de agua
Los materiales estaraacuten exentos de terrones de arcilla marga materia orgaacutenica y otras materias extrantildeas
que puedan afectar la durabilidad de la capa
ZAHORRA NATURAL
La zahorra natural estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de graveras o depoacutesitos naturales suelos
naturales o por la mezcla de ambos
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre uno de los siguientes husos
TAMIS UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
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933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
50 100 -- --
40 80-95 100 --
25 60-90 75-95 100
20 54-84 65-90 80-100
8 35-63 40-68 45-75
4 22-46 27-51 32-61
2 15-35 20-40 25-50
0500 7-23 7-26 10-32
0250 4-18 4-20 5-24
0063 0-9 0-11 0-11
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T00 a T2 gt 35
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T3 T4 y arcenes gt 40
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 35
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 30
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 25
Plasticidad
bull - Traacutefico T00 a T3 No plaacutestico
bull - T4
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 25
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 6
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
ZAHORRA ARTIFICIAL
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La zahorra artificial estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de la trituracioacuten total o parcial de piedra de
cantera o de grava natural
Se podraacuten utilizar materiales granulares reciclados de residuos de la construccioacuten o de demoliciones
provenientes de una planta autorizada legalmente para el tratamiento de estos residuos En obras de
carreteras solo podraacuten utilizarse para las categoriacuteas de traacutefico pesado T2 a T4
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre una de las siguientes
TAMIZ UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
40 100
25 75-100 100 100
20 65-90 75-100 65-100
8 40-63 45-73 30-58
4 26-45 31-54 14-37
2 15-32 20-40 0-15
0500 7-21 9-24 0-6
0250 4-16 5-18 0-4
0063 0-9 0-9 0-2
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Iacutendice de lajas (UNE-EN 933-3) lt 35
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Traacutefico T0 a T2 lt 30
bull - T3 T4 y arcenes lt 35
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 40
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 35
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 30
Plasticidad
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bull - Traacutefico T00 a T4 No plaacutestico
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS
31 DEMOLICIONES
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Corte de pavimento de mezclas bituminosas o hormigoacuten previo a su demolicioacuten
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Pavimento de hormigoacuten
bull - Pavimento de mezclas bituminosas
2 - CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
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bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute a la Direccioacuten de obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los materiales de acopio y posterior reaprovechamiento se deben situar en una zona amplia y apartada
Se cumpliraacute la normativa vigente
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten de elementos de vialidad arrancada de pavimentos o soleras o desmontaje de pavimentos
Fresado de pavimentos
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Se han considerado los siguientes elementos
bull - Bordillo colocado sobre suelo o hormigoacuten
bull - Rigola de hormigoacuten o de baldosas de mortero de cemento colocadas sobre hormigoacuten
bull - Pavimento de hormigoacuten baldosas de mortero de cemento adoquines o mezcla bituminosa
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
CONDICIONES GENERALES
Estaraacute hecho en el lugar indicado por la Documentacioacuten Teacutecnica con las modificaciones introducidas en el
replanteo previo aprobadas por el Director de Obra
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 10 mm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
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bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
313 Derribo de cimientos y contenciones
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1 DEFINICION Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de cimentacioacuten de estructuras y de elementos de contencioacuten de tierras con carga
manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado las siguientes herramientas de demolicioacuten
bull - Medios manuales
bull - Martillo picador
bull - Martillo rompedor sobre retroexcavadora
Se han considerado los siguientes materiales
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
bull - Hormigoacuten armado
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
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CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
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Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
CIMIENTOS
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
MUROS DE CONTENCION
El muro a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de cargas o empujes de tierras
Cuando la altura libre en una o ambas caras sea gt= 6 m se colocaraacuten andamios con baranda y rodapieacute
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de paredes interiores de cerramientos y tabiques con medios manuales y carga manual y
mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes materiales y medios de demolicioacuten
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bull - Pared de obra de faacutebrica de ceraacutemica
bull - Tabiques y paredones de obra ceraacutemica
bull - Placas de hormigoacuten prefabricadas de 24 cm de espesor
bull - Tabiques de vidrio moldeado
bull La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las operaciones siguientes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
CONDICIONES GENERALES
El edificio quedaraacute cerrado por una valla de altura superior a 2 m situada a una distancia del edificio y del
andamio superior a 15 m y convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones como redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia de
2 m como miacutenimo
En el caso de que haya materiales combustibles se dispondraacute como miacutenimo de un extintor manual contra
incendios
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Si durante el derribo se detectan grietas en las edificaciones vecinas se colocaraacuten testigos para observar
los posibles efectos del derribo y efectuar su apuntalamiento en caso necesario
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados a fin de facilitar su carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Al acabar el derribo se haraacute una revisioacuten general de las partes que hayan de quedar en pie y de las
edificaciones vecinas para observar las lesiones que hayan surgido
Mientras se lleve a cabo la consolidacioacuten definitiva se conservaraacuten las contenciones los apuntalamientos
los andamios y las vallas
Cuando se aprecie alguna anomaliacutea en los elementos colocados o en su funcionamiento se notificaraacute
inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
No se depositaraacuten escombros encima de los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que hayan de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a los 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
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Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su derrumbamiento
Se protegeraacuten de la lluvia mediante lonas o plaacutesticos las zonas que puedan ser afectadas por el agua
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se trocearaacuten los escombros para facilitar la carga con medios manuales
PAREDES DE 12 A 35 CM DE ESPESOR
Se contrarrestaraacuten y anularaacuten los componentes horizontales de arcos y boacutevedas
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo a fin de evitar su
desmoronamiento
Si las paredes son de cerramiento se derribaraacuten las que no sean estructurales despueacutes de haber derribado
el forjado superior y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en el cual se trabaja
Las agujas y los arcos de las aberturas no se quitaraacuten hasta haber aligerado la carga que hay sobre ellos
Antes de derribar los arcos se equilibraraacuten los empujes laterales y se apuntalaraacuten sin cortar los tirantes
hasta su derribo
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Al acabar la jornada no se dejaraacuten sin arriostrar muros de altura superior a siete veces su espesor
TABIQUES Y MURETES
Se derribaraacuten de arriba abajo en cada planta antes de derribar el forjado superior
Si el forjado superior hubiera cedido no se quitaraacuten los tabiques sin apuntalar previamente el forjado
PLACAS DE HORMIGOacuteN PREFABRICADAS
Se derribaraacuten un nivel por debajo del que se esteacute derribando despueacutes de quitar los cristales
Se podraacute desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debiliten los elementos
estructurales disponieacutendose en este caso protecciones provisionales en las aberturas
Las placas se cortaraacuten en los lados paralelos a la armadura principal de peso no mayor que el admitido
por la gruacutea
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento eacuteste se apuntalaraacute para evitar su desmoronamiento
315 Desmontajes y derribos de estructuras
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo o desmontaje de elementos estructurales con medios manuales y mecaacutenicos con carga manual o
mecaacutenica sobre camioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
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bull - Hormigoacuten armado
bull - Madera
bull - Fundicioacuten
bull - Acero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontajes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten
bull - Colocacioacuten de cimbras y apuntalamientos si es necesario
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte en el lugar de acopio
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
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CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
DESMONTAJE
El material quedaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material quedaraacute almacenado en condiciones adecuadas con el fin de que no sufra deterioros Las
piedras con trabajos escultoacutericos y los sillares quedaraacuten separados entre siacute y del terreno por elementos de
madera
Las estructuras de madera quedaraacuten protegidas de la lluvia el sol y la humedad Quedaraacuten separadas del
terreno
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
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Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
316 Desmontajes y derribos de cubiertas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado o desmontaje de elementos de cubierta o azoteas o de la cubierta entera con carga
manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior utilizacioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Derribo completo de cubierta plana incluidos vierteaguas con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de pavimentos de baldosa ceraacutemica o de gres de dos capas como maacuteximo colocadas
con mortero de cemento con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Retirada de grava y geotextil con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
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bull - Arrancado de tejas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Desmontaje de tejas con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
bull - Desmontaje de cubierta de losa de piedra con medios manuales numeracioacuten limpieza acopio
de material y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de pizarra de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de plancha de acero conformada con medios manuales
acopio de material para su reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de solera de machihembrado ceraacutemico con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de solera de tablero de madera con medios manuales y carga de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Derribo de tabique conejero con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Derribo de formacioacuten de pendientes de hormigoacuten celular de 15 cm de espesor medio a mano y
con compresor y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de laacutemina impermeabilizante con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de placas de poliestireno con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de lata de madera con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
o contenedor
bull - Derribo de estructura de rastreles de madera de cubierta con medios manuales incluso picado
de elementos macizos limpieza del lugar de trabajo y retirada de escombros
bull - Arrancado de vierteaguas de ceraacutemica con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
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bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales acopio de material para su reutilizacioacuten y
carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Arrancado de sumidero repicado y saneado del pavimento en los bordes con medios manuales
y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de claraboya de cristal armado con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
DERRIBO O ARRANCADO
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
DESMONTAJE
El material estaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material estaraacute almacenado en condiciones adecuadas a fin de que no se estropee Las piedras con
trabajos escultoacutericos y los sillares estaraacuten separados entre siacute y del suelo por elementos de madera
Las estructuras de madera estaraacuten protegidas de la lluvia el sol y las humedades Estaraacuten separadas del
suelo
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
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No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
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Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
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Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
317 Arranque de reja metaacutelica
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten o desmontaje de elementos de seguridad proteccioacuten y sentildealizacioacuten con medios mecaacutenicos y
carga sobre camioacuten
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Desmontaje de barandilla metaacutelica
bull - Desmontaje de reja y anclajes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los elementos desmontados quedaraacuten apilados para facilitar la carga
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez finalizados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material y en condiciones de uso
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
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Paacutegina 41 de 100
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se separaraacuten las bandas y los terminales sacando primero los elementos de unioacuten pernos y tuercas y
despueacutes las piezas separadoras
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado repicado o desmontaje de revestimientos de paramentos verticales u horizontales
con carga manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior reutilizacioacuten
El derribo el repicado y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y
seraacute transportado a un vertedero
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El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y ha de ser
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las unidades de obra siguientes
bull - Repicado superficial de elemento de piedra natural de madera de escayola de enfoscado
enyesado o estucado con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Arrancado de alicatado o chapado en paramento vertical con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de falso techo o de falso techo y de las instalaciones existentes en su interior con
medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de chapado con medios manuales limpieza y acopio de materiales para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de vierteaguas o coronacioacuten metaacutelico ceraacutemico o de piedra con medios manuales y
carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de morteros de las juntas de paramentos de piedra con medios manuales y carga de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de bovedillas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Rascado de pintura en boacutevedas con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje para recuperacioacuten de azulejos sobre paramentos para su posterior restauracioacuten y
montaje con medios manuales de uno en uno protegieacutendolos con papel de arroz cola natural y
papel de burbujas carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de artesonado con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de artesonado con medios manuales limpieza y acopio de material para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribo repicado o arrancado
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Paacutegina 43 de 100
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo repicado o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de elementos metaacutelicos guiacuteas apoyos etc
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontaje
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten si es necesario
bull - Desmontaje por partes y clasificacioacuten del material
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte al lugar de acopio
bull - Carga y transporte de los escombros al vertedero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
DERRIBO REPICADO O ARRANCADA
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
La base del elemento eliminado no estaraacute dantildeada por el proceso de trabajo
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 44 de 100
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se han de demoler
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
319 Desmontaje y Carpinteriacutea
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de carpinteriacutea con carga manual sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Arrancado de hoja y marco
bull - Desmontaje de persiana de librillo
bull - Desmontaje de hoja marco y accesorios
bull - Desmontaje de cajones y persianas
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Arrancado o desmontaje del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado del elemento arrancado
bull - Acopio de los elementos desmontados
bull - Carga sobre camioacuten de los elementos arrancados
CONDICIONES GENERALES
Los materiales arrancados quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar su carga en
funcioacuten de los medios de que
se disponga y de las condiciones de transporte
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Cuando se aprecie alguna anomaliacutea se comunicaraacute inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
No se acumularan escombros sobre los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que deban de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
Si el arrancado o desmontaje solamente afecta la carpinteriacutea y el marco no se estropearaacute el total de la
obra del elemento que se arranca
Cuando se arranque la carpinteriacutea en plantas inferiores a la que se estaacute derribando no se afectaraacute la
estabilidad del elemento estructural donde esteacute situada y se dispondraacuten en las aberturas que den al
vaciacuteo protecciones provisionales
Durante el arrancado de elementos de madera se arrancaran o doblaraacuten las puntas de los clavos
Los cristales se desmontaraacuten sin trocearlos para que no puedan producir cortes o lesiones
Si se arrancan o desmontan elementos de carpinteriacutea situados en un cerramiento exterior el edificio
quedaraacute rodeado por una valla de altura gt2 m situada a una distancia del edificio y del andamio gt 1 5 m y
convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones con redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia gt 2 m
Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su desmoronamiento
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Desmontaje de elementos de fibrocemento en cubiertas
En el desmontaje se seguiraacuten las prescripciones indicadas en el Plan de Riesgo de Amianto
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Placas de fibrocemento
bull - Depoacutesitos de fibrocemento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
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El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3111 Arranque de los aparatos sanitarios
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva colocacioacuten de
elementos de instalaciones de gas eleacutectricas lampisteriacutea o de alumbrado
Se han considerado las siguientes unidades de obra
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bull - Arranque de cisterna
bull - Arranque de inodoro
bull - Arranque de bidet
bull - Arranque de lavabo
bull - Arranque de plato de ducha
bull - Arranque de bantildeera
bull - Arranque de fregadero
bull - Arranque de lavadero
bull - Desmontaje de calentador de agua
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
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Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
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En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
3112 Desbroce de plantas y hierbas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Eliminacioacuten de plantas y hierbas
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Desbroce de plantas y malas hierbas en interiores y exteriores con medios manuales para una
altura de broza de 150 cm como maacuteximo y carga sobre camioacuten o contenedor
bull - Limpieza de plantas y hierbas de paramento vertical o superficie pavimentada aplicacioacuten de
tratamiento herbicida y carga sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Desbroce de plantas y malas hierbas con medios manuales
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo con proteccioacuten y sentildealizacioacuten de los espacios afectados
bull - Arrancado de plantas y hierbas
bull - Recogida de la broza generada carga sobre camioacuten o contenedor
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
La zona tratada estaraacute limpia de plantas hierbas y broza
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
No se estropearaacuten las estructuras o construcciones existentes
Se verificaraacute que no haya ninguna liacutenea eleacutectrica o de comunicaciones que pueda ser afectada
3113 Tala de aacuterboles
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque de aacuterboles raiacuteces y parte aeacuterea con carga manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Tala de las ramas
bull - Corte del tronco
bull - Arranque de la cepa y raiacuteces principales
bull - Troceado y acopio de las ramas y raiacuteces
bull - Carga sobre camioacuten o contenedor de ramas raiacuteces y basura resultante
bull - Relleno del hoyo con tierras adecuadas
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
El agujero de la cepa quedaraacute relleno con tierras adecuadas compactadas con el mismo grado que las de
alrededor
No quedaraacuten enterradas en el terreno raiacuteces de diaacutemetro superior a 10 cm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Soacutelo se arrancaraacuten los aacuterboles indicados en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
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bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se talaraacuten primero las ramas laterales dejando limpio el tronco
Se garantizaraacute que la caiacuteda del tronco no afecte a ninguna construccioacuten o servicio puacuteblico
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Retirada arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva
colocacioacuten de elementos de instalaciones y mobiliario existentes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
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Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
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3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
RESIDUOS PELIGROSOS (ESPECIALES)
Los residuos peligrosos (especiales) siempre quedaraacuten separados
Los residuos peligrosos (especiales) se depositaraacuten en una zona de almacenamiento separada del resto
Los materiales potencialmente peligrosos estaraacuten separados por tipos compatibles y almacenados en
bidones o contenedores adecuados con indicacioacuten del tipo de peligrosidad
El contenedor de residuos especiales se situaraacute sobre una superficie plana alejado del traacutensito habitual de
la maquinaria de obra con el fin de evitar vertidos accidentales
Se sentildealizaraacuten convenientemente los diferentes contenedores de residuos peligrosos (especiales)
considerando las incompatibilidades seguacuten los siacutembolos de peligrosidad representado en las etiquetas
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) estaraacuten tapados y protegidos de la lluvia y la
radiacioacuten solar excesiva
Los bidones que contengan liacutequidos peligrosos (aceites desencofrantes etc) se almacenaraacuten en posicioacuten
vertical y sobre cubetas de retencioacuten de liacutequidos para evitar escapes
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) se colocaraacuten sobre un suelo impermeabilizado
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
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La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que el Director de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
321 Excavaciones para rebaje del terreno
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Excavaciones con finalidades diversas que tienen como resultado el rebaje del terreno
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Limpieza y desbroce del terreno
bull - Excavacioacuten para caja de pavimento
bull - Excavacioacuten para rebaje
bull - Excavacioacuten en roca a cielo abierto con mortero expansivo
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Excavacioacuten para explanacioacuten rebaje vaciado de soacutetano o caja de pavimento
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Excavacioacuten de las tierras
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bull - Carga de las tierras sobre camioacuten o contenedor en su caso
Limpieza y desbroce del terreno
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Proteccioacuten de los elementos a conservar
bull - Retirada de la capa superficial del terreno (10-15 cm) con la vegetacioacuten y los escombros
bull - Carga de las tierras sobre camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Se considera terreno blando el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20
Se considera terreno compacto el atacable con pico (no con pala) que tiene un ensayo SPT entre 20 y 50
Se considera terreno de traacutensito el atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un
ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera terreno no clasificado desde el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20 hasta el
atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera roca de resistencia baja la que con dificultad se deja rayar con navaja que tiene un ensayo
de resistencia a la compresioacuten simple entre 5 y 25 MPa
Se considera roca de resistencia media la que puede romperse con un golpe de martillo y que no se deja
rayar con navaja que tiene un ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 25 y 50 MPa
Se considera roca de resistencia alta la que necesita varios golpes de martillo para romperse que tiene un
ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 50 y 100 MPa
Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es directa cuando la existencia de rampa u otros
condicionantes de la obra permiten que los medios de excavacioacuten realicen la excavacioacuten y la carga de
tierras
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Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es indirecta cuando la inexistencia de rampa u otros
condicionantes de la obra no permiten que los medios de excavacioacuten realicen la carga de tierras y es
necesaria la utilizacioacuten de otra maacutequina para esta funcioacuten
LIMPIEZA Y DESBROCE DEL TERRENO
Se retiraraacute la capa superficial del terreno y cualquier material existente (residuos raiacuteces escombros
basuras etc) que pueda entorpecer el desarrollo de trabajos posteriores
El aacutembito de actuacioacuten quedaraacute limitado por el sector de terreno destinado a la edificacioacuten y la zona
influenciada por el proceso de la obra
Se dejaraacute una superficie adecuada para el desarrollo de los trabajos posteriores libre de aacuterboles plantas
desperdicios y otros elementos existentes sin dantildear las construcciones aacuterboles etc que deban ser
conservadas
Los agujeros existentes y los resultantes de las operaciones de desbroce (extraccioacuten de raiacuteces etc)
quedaraacuten rellenos con tierras de la misma calidad que el suelo y con el mismo grado de compactacioacuten
Se conservaraacuten en una zona a parte las tierras o elementos que el Director de Obra determine
Se trasladaraacuten a un vertedero autorizado todos los materiales que previamente el Director de Obra no
haya aceptado como uacutetiles
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
La excavacioacuten para cajas de pavimentos se aplica en superficies pequentildeas o medianas y con una
profundidad exactamente definida con ligeras dificultades de maniobra de maacutequinas o camiones
Se entiende que el rebaje se hace en superficies medianas o grandes sin problemas de maniobrabilidad
de maacutequinas o de camiones
El fondo de la excavacioacuten se dejaraacute plano nivelado o con la inclinacioacuten prevista
Se dejaraacuten los taludes perimetrales que fije el Director de Obra
La aportacioacuten de tierras para correcciones de nivel seraacute miacutenima de la misma tierra existente y con igual
compacidad
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La calidad del terreno en el fondo de la excavacioacuten requeriraacute la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Se conservaraacuten en zona aparte las tierras que el Director de Obra determine El resto se transportaraacute a
vertedero autorizado
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 100 mm
bull - Niveles + 10 mm - 50 mm
bull - Planeidad plusmn 40 mmm
bull - Angulo del talud plusmn 2deg
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute cuando llueva nieve o el viento sea superior a 60 kmh
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores a gas restos de construcciones etc) se suspenderaacuten
los trabajos y se avisaraacute al Director de Obra
Si hay que hacer rampas para acceder a la zona de trabajo tendraacuten las caracteriacutesticas siguientes
bull -Anchura gt= 45 m
bull - Pendiente
bull - Tramos rectos lt= 12
bull - Curvas lt= 8
bull - Tramos antes de salir a la viacutea de longitud gt= 6 m lt= 6
El talud seraacute el determinado por el Director de Obra
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
Las tierras se extraeraacuten de arriba a abajo sin socavarlas
No se acumularaacuten las tierras o materiales cerca de la excavacioacuten
Se extraeraacuten las tierras o los materiales con peligro de desprendimiento
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Se impediraacute la entrada de aguas superficiales Se preveraacute un sistema de desaguumle con el fin de evitar la
acumulacioacuten de agua dentro de la excavacioacuten
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Conjunto de operaciones necesarias para conseguir el acabado geomeacutetrico del elemento
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo (no incluye entibacioacuten)
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Ejecucioacuten del repaso
bull - Compactacioacuten de las tierras en su caso
CONDICIONES GENERALES
REPASO Y COMPACTACION DE CAJA DE PAVIMENTO
La calidad del terreno posterior al repaso requiere la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Conjunto de operaciones para conseguir el acabado geomeacutetrico de la caja del pavimento
La caja quedaraacute plana repasada de fondo y paredes y a la rasante prevista
La superficie compactada no retendraacute agua encharcada en ninguacuten punto
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Nivel - 25 mm
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bull - Planeidad plusmn 15 mm3 m
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
REPASO Y COMPACTACION
Se suspenderaacuten los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 2degC
Los lugares que no se puedan compactar con el equipo habitual por cualquier razoacuten (pendientes obras de
faacutebrica proacuteximas etc) se acabaraacuten con los medios adecuados para conseguir la densidad de compactacioacuten
especificada
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de
Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
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El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que la Direccioacuten de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
RESIDUOS DE LA CONSTRUCCION
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
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bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO
1 MATERIALES
Los bloques de hormigoacuten seraacuten de dimensiones 40x20x20 cm
Mortero Se emplearaacute mortero tipo m-25 realizado en obra
Los suelos o superficies sobre las que se depositen los materiales que componen los morteros deben estar
secos y libres de sustancias que puedan mezclarse o alterar las condiciones de estos
El amasado de los morteros se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos La mezcla debe ser
batida hasta conseguir su uniformidad con un tiempo miacutenimo de 1 minuto
Cuando el amasado se realice a mano se haraacute sobre una plataforma impermeable y limpia realizando
como miacutenimo tres batidas
El mortero se utilizaraacute en las dos horas posteriores a su amasado Si es necesario durante este tiempo se
le podraacute agregar agua para compensar su perdida Pasadas las dos horas el mortero que no se haya
empleado se desecharaacute
En condiciones climatoloacutegicas adversas como lluvia helada excesivo calor se tomaraacuten las medidas
oportunas de proteccioacuten
Los morteros secos deben estar perfectamente protegidos del agua y del viento ya que si se encuentran
expuestos a la accioacuten de este uacuteltimo la mezcla veraacute reducido el nuacutemero de finos que la componen
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deteriorando sus caracteriacutesticas iniciales y por consiguiente no podraacute ser utilizado Es aconsejable
almacenar los morteros secos en silos
Cementos Los cementos y cales deben estar protegidos del agua y la intemperie durante su transporte y
almacenamiento
El suministro puede efectuarse a granel o en sacos acompantildeado de documentos de origen (albaraacuten) que
indiquen el tipo y garantiacutea del fabricante Todos los cementos deben estar homologados o poseer la
marca Aenor
El control sobre los cementos se efectuaraacute seguacuten lo indicado en el pliego RC-03
Cuando el periodo de almacenamiento de un cemento haya sido superior a 30 diacuteas se realizaraacute el ensayo
de fraguado y el de resistencia mecaacutenica a 3 y 7 diacuteas sobre una muestra representativa del mismo Si los
resultados no cumpliesen las condiciones del pliego RC-03 podraacuten hacerse ensayos para determinar la
resistencia del mortero a 28 diacuteas siendo estos resultados decisivos para aceptar o rechazar dicho
cemento
Si la temperatura del cemento al llegar a la obra fuese superior a 70degC se comprobaraacute que no tiene
tendencia a experimentar falso fraguado
Los distintos tipos de cemento y cales se almacenaraacuten por separado en sitios limpios secos y lejos de otros
materiales que les puedan afectar negativamente quedando especialmente protegidos contra el agua
hielo y humedad ya que de no ser asiacute se veraacuten alteradas sus caracteriacutesticas
Arenas
Se verificaraacute el albaraacuten de entrega comprobando que la arena entregada coincide con la solicitada
La arena debe cumplir con las especificaciones de la norma UNE 146110 Aacuteridos para morteros
Las diferentes arenas deben almacenarse separadamente seguacuten su tipo u origen granulometriacutea etc
Se almacenaraacuten en lugares protegidos de la contaminacioacuten del ambiente exterior y del terreno Si es
preciso se cubriraacuten y protegeraacuten dichas aacutereas evitando el exceso de humedad y viento
Otros materiales
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El resto de materiales complementarios que forman parte de la faacutebrica deberaacuten almacenarse siguiendo las
recomendaciones del fabricante con objeto de no alterar sus caracteriacutesticas
2 PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Recepcioacuten
En la recepcioacuten debe verificarse que lo recibido coincida con lo solicitado en tipo y cantidad que los
bloques esteacuten enteros sanos libres de grietas roturas desconchados o imperfecciones
Los bloques se entregan sobre palets que deben disponerse sobre una superficie seca y horizontal
Ubicarlos sin apilar y dejar espacio entre palets para maniobrar en carga y descarga
Cuidar que los bloques no reciban impactos o golpes que puedan deteriorarlos
La recepcioacuten de los materiales debe ser realizada por la direccioacuten de obra o persona debidamente
acreditada en quien delegue
En los albaranes o en el empaquetado figuraraacute el nombre del fabricante y marca comercial asiacute como el
tipo (macizo perforado o hueco) la clase (comuacuten o visto) la resistencia a compresioacuten (expresada en
dancmsup2) las dimensiones nominales en miliacutemetros de soga tizoacuten y grueso y si poseen la marca Aenor
El suministrador facilitaraacute si asiacute lo requiere la direccioacuten de obra con suficiente antelacioacuten al comienzo del
suministro dos muestras tomadas al azar en la faacutebrica Una de ellas se enviaraacute al laboratorio para
verificar que cumple con las especificaciones dadas mientras que la otra permaneceraacute en la obra como
referencia de contraste para recepcionar las diferentes partidas
Las muestras se empaquetaraacuten de modo que puedan almacenarse con facilidad y con garantiacutea de no
alteradas Cada muestra llevaraacute una etiqueta que permita su correcta identificacioacuten constando en ella el
nombre del fabricante la designacioacuten del ladrillo el nombre de la obra el nuacutemero de la partida y la fecha
de la toma de la muestra
La direccioacuten de obra podraacute sustituir la realizacioacuten de los ensayos previos por la presentacioacuten de
certificados de ensayo realizados por un laboratorio debidamente acreditado
A la llegada del material a la obra la direccioacuten comprobaraacute que los bloques llegan en buen estado el
material es identificable de acuerdo con lo especificado en los albaranes y en el empaquetado y que el
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producto se corresponde con la muestra de contraste aceptada Si estas comprobaciones son
satisfactorias la direccioacuten de obra puede aceptar la partida u ordenar ensayos de control en caso
contrario la direccioacuten puede rechazar directamente la partida
Acopio
Es conveniente que la descarga se realice directamente a las plantas del edificio situando los palets cerca
de los pilares de la estructura Es recomendable que exista la posibilidad de localizar e identificar las
diversas partidas en la obra
Los bloques no deben estar en contacto con el terreno ya que pueden absorber humedad sales solubles
etc provocando en la posterior puesta en obra la aparicioacuten de manchas y eflorescencias
Los bloques deben apilar sobre superficies limpias planas horizontales y donde no se produzcan aportes
de agua ni se recepcionen o realicen otros trabajos de la obra que los puedan manchar o deteriorar
Siempre que se pueda el traslado se realizaraacute con medios mecaacutenicos La manipulacioacuten de los bloques seraacute
cuidadosa evitando roces entre las piezas
Los bloques hidrofugados deben colocarse completamente secos por lo que es necesario quitar el plaacutestico
protector del palet al menos dos diacuteas antes de su puesta en obra
Replanteo
Para realizar el replanteo se escogeraacuten piezas al azar debiendo hacerse con la maacutexima precisioacuten y
cuidado
Se comenzaraacute trazando la planta de los muros a realizar disponiendo la primera y segunda hilada en seco
Primero se replantearaacuten las esquinas y se prestaraacute especial atencioacuten a los huecos debiendo hacerse el
replanteo de los mismos en la primera hilada
Se tendraacuten en cuenta las tolerancias admisibles del bloque(sobre el valor nominal y la maacutexima dispersioacuten
del modelo elegido) determinando el espesor de la junta necesaria
Las juntas tendraacuten una distribucioacuten regular e igual espesor
La dimensioacuten habitualmente empleada para el espesor de la junta estaraacute comprendida entre 10 y 20 mm
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Mojado
Todos los bloques deben humedecerse antes de su puesta en obra
El motivo por el cual se mojan los bloques es que de esta manera se reduce su capacidad de succioacuten
evitando asiacute la deshidratacioacuten que sufre el mortero al ponerse en contacto con eacutel Tomando esta
precaucioacuten el mortero conservaraacute todas sus propiedades evitando la aparicioacuten de alguna patologiacutea
Utilizando un mortero excesivamente fluido para compensar la succioacuten de agua del ladrillo se corre el
riesgo de que escurra por las juntas y se produzcan retracciones de fraguado que provocan fisuras
penalizando la estanqueidad del muro
Colocacioacuten de miras
Se colocaraacuten las miras sujetas y aplomadas con todas sus caras escuadradas y a distancias no mayores de
4 metros y siempre en cada esquina hueco quiebro o mocheta
En las miras se marcaraacute la modulacioacuten vertical situando un hilo tenso entre ellas y apoyado sobre las
marcas realizadas sirviendo de referencia para ejecutar correctamente las hiladas horizontales Las miras
tambieacuten llevaraacuten las marcas de los niveles de antepechos y dinteles de los huecos
Colocacioacuten de los bloques
Antes de proceder a la colocacioacuten de los bloques se comprobaraacute que la superficie de apoyo estaacute
perfectamente limpia y nivelada de manera que permita el correcto arranque de la faacutebrica Si hay alguna
irregularidad se rellenaraacute con mortero
Con objeto de lograr la maacutexima homogeneidad en dimensiones y color se utilizaraacuten bloques de dos o tres
paquetes a la vez cogidos en tandas escalonadas
Los bloques se colocaraacuten siempre a restregoacuten Para ello se extenderaacute sobre el asiento o la uacuteltima hilada la
cantidad de mortero suficiente para que el tendel y llaga resulten de las dimensiones especificadas y se
igualaraacute con la paleta Se situaraacute el bloquesobre el mortero a una distancia horizontal al bloquecontiguo
aproximadamente de cinco centiacutemetros Se apretaraacute verticalmente el bloquey se restregaraacute acercaacutendolo
al bloqueya colocado hasta que el mortero rebose por la llaga y el tendel quitando con la paleta el
sobrante de mortero
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No se moveraacute ninguacuten bloquedespueacutes de realizar esta operacioacuten y si fuera necesario corregir la posicioacuten de
alguno se quitaraacute retirando tambieacuten el mortero Si despueacutes de restregar el bloqueno queda la junta
totalmente llena se antildeadiraacute el mortero necesario y se apretaraacute con la paleta
En cerramientos de dos hojas se recogeraacuten las rebabas del mortero sobrante en cada hilada evitando que
caigan al fondo de la caacutemara
Cuando dos partes de la faacutebrica hayan de levantarse en eacutepocas distintas se dejaraacute escalonada la que se
ejecute primero Si esto no fuera posible se dispondraacuten entrantes (adarajas) y salientes (endejas)
Las dos caras del muro seraacuten perfectamente planas verticales y paralelas controlando perioacutedicamente la
horizontalidad y verticalidad del paramento ejecutado de la siguiente manera
- Horizontalidad Colocando una regla sobre la uacuteltima hilada ejecutada y comprobaacutendola con el nivel Con
el hilo situado entre las miras tambieacuten conviene realizar perioacutedicamente una comprobacioacuten de la
horizontalidad
- Verticalidad Se comprobaraacute mediante el uso de plomadas la verticalidad de todo el muro y tambieacuten el
plomo de las juntas verticales correspondientes a hiladas alternas Dichas juntas seguiraacuten la ley de traba
empleada seguacuten el tipo de aparejo que se haya elegido
Los plomos y niveles se conservaraacuten mientras se ejecute el muro de forma que el paramento resulte con
las llagas alineadas y los tendeles a nivel De este modo el cerramiento quedaraacute plano y aplomado con
una composicioacuten uniforme acorde con el proyecto
El mortero que se utilice deberaacute cumplir con las exigencias comentadas en el apartado de morteros Su
color depende del color del cemento arena cal y pigmentos empleados asiacute como de las cantidades que
se utilicen de los mismos para obtener la mezcla final Es recomendable utilizar morteros preparados para
poder garantizar que durante el desarrollo de toda la obra se dispondraacute de un mortero de caracteriacutesticas
constantes
Hay que exigir y controlar el correcto relleno con mortero de las juntas Una ejecucioacuten deficiente provoca
que en tiempo de lluvia el agua pueda penetrar hacia el intradoacutes del muro cuando encuentre alguacuten punto
vulnerable que generalmente suele ser una junta de mortero mal ejecutada o un encuentro mal resuelto
Por este motivo es muy importante la correcta ejecucioacuten de la junta vertical en todo el espesor de la
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faacutebrica ya que la praacutectica habitual de tapar la junta soacutelo por el exterior no asegura la impermeabilidad del
paramento
La granulometriacutea del mortero que se desee emplear tendraacute una relacioacuten directa con el espesor de la junta
de manera que
Junta lt 5 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 2 mm
Junta 5-15 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 3 mm
Junta 15-20 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 5 mm
En las faacutebricas con juntas a hueso se respetaraacute una separacioacuten miacutenima de 2 mm entre las testas de dos
piezas contiguas Desde el punto de vista teacutecnico el contacto entre bloques es desaconsejable ya que ante
cualquier movimiento de la fachada podriacutea provocarse la concentracioacuten de esfuerzos en esos puntos
produciendo deterioros en las piezas
Se debe impedir el contacto directo del bloquecon el terreno en las zonas de acopio para evitar la
contaminacioacuten con sales solubles
Los bloques cuya succioacuten sea superior a 010 grcmsup2 min deben humedecerse antes de su colocacioacuten con
el fin de evitar la deshidratacioacuten del mortero El grado de humectacioacuten seraacute funcioacuten de dicha caracteriacutestica
del ladrillo
Dado que la mayor parte de las eflorescencias se producen por interaccioacuten del mortero con el ladrillo
antes de comenzar la obra se recomienda la realizacioacuten de muretes para verificar su comportamiento
Se debe evitar que la faacutebrica se moje desde el interior tanto en la fase de construccioacuten como una vez
finalizada puesto que la humedad provoca eflorescencias y manchas en el ladrillo
Desde la ejecucioacuten de un muro hasta el enfoscado de su cara interior debe transcurrir un periodo de
tiempo no inferior a 48 horas con objeto de interrumpir la continuidad capilar evitando asiacute posibles
eflorescencias procedentes del mortero del enfoscado
Con objeto de conseguir la maacutexima uniformidad en el tono de las juntas conviene realizar el llagueado
transcurrido siempre el mismo tiempo desde la ejecucioacuten llagueando primero las juntas verticales para
poder obtener una horizontalidad maacutes limpia
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Para evitar la ascensioacuten capilar de la humedad por los muros en contacto con la cimentacioacuten se debe
colocar una laacutemina antihumedad con el ancho del muro y entre dos capas de mortero fresco
Los muros de contencioacuten jardineras y demaacutes elementos de faacutebrica en contacto con el terreno deben
impermeabilizarse correctamente por su cara posterior pues de no hacerlo el aporte constante de sales
solubles produciraacute eflorescencias que pueden afectar a la durabilidad del ladrillo
Es recomendable el empleo de morteros de cemento y cal ya que gracias a su bajo modulo de elasticidad
se reduce el riesgo de fisuracioacuten de las faacutebricas la aparicioacuten de eflorescencias y se mejora la
trabajabilidad del mortero
Los encuentros del alfeacuteizar con las jambas y la carpinteriacutea en todo su periacutemetro deben sellarse
cuidadosamente
Juntas de movimiento
Es imprescindible utilizar juntas de movimiento en la faacutebrica para evitar la aparicioacuten de grietas y fisuras
causadas por la dilatacioacuten y contraccioacuten de los materiales
La junta de movimiento tendraacute un ancho comprendido entre 10 y 20 mm que deberaacute ser rellenada y
sellada para evitar la penetracioacuten del agua de lluvia
Antes de introducir el material elaacutestico en la junta y proceder al sellado de la misma se debe tener en
cuenta que
La superficie interior de la junta debe estar limpia y libre de mortero
Las juntas de mortero de las hiladas horizontales deben estar perfectamente llenas para evitar que el
material sellante penetre en ellas
El espesor de la junta debe ser constante
Antes de proceder al llenado de la junta la faacutebrica debe estar seca
Con el fin de evitar que se produzcan fisuras en los muros de gran longitud debido a las variaciones
higroteacutermicas deben disponerse juntas de dilatacioacuten
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A distancias no superiores a 15 m en clima continental y 25 m en clima mariacutetimo teniendo especial
precaucioacuten en los muros de directriz curva
Donde se encuentren las partes maacutes riacutegidas del edificio con pabellones alas u otros elementos de trazado
lineal correspondiendo generalmente eacutestas con las juntas estructurales
En muros mayores de 6 m de longitud donde puede que sus movimientos eleven las concentraciones de
esfuerzos en los cambios de plano de fachada menores de 70 cm produciendo agrietamientos en los
mismos
A lo largo de las liacuteneas de cambio de espesor y en los muros de carga a cada lado de las grandes
aberturas
Cortado de los bloques
No se cortaraacuten los bloques con la paleta ya que el corte es defectuoso y es necesario romper varias piezas
hasta conseguir una con un corte aceptable
Los bloques deben cortar sobre la mesa de corte que estaraacute limpia en todo momento e iraacute provista de
chorro de agua sobre el disco
Una vez cortada correctamente la pieza se deberaacute limpiar la superficie vista dejando secar el bloqueantes
de su puesta en obra
Para evitar que se ensucien los bloques se debe limpiar la maacutequina especialmente cada vez que se
cambie de color de ladrillo
Los bloques que se empleen para ser cortados se escogeraacuten de cada una de las partidas que se estaacuten
colocando de esta manera se evitaraacuten cambios de color entre los bloques cortados y los demaacutes
Condiciones atmosfeacutericas
No se ejecutaraacute la faacutebrica cuando se produzcan fuertes lluvias viento que hagan peligrar la estabilidad de
las faacutebricas recieacuten ejecutadas o temperaturas inferiores a 4degC
La lluvia La faacutebrica recieacuten ejecutada se debe proteger de la lluvia con plaacutesticos sobre todo en la parte
superior
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En caso de lluvia tambieacuten se tomaraacuten las medidas necesarias para que no se vierta sobre la faacutebrica el agua
acumulada en los forjados terrazas y cubierta debiendo ser conducida convenientemente al exterior
El hielo Cuando el tiempo es friacuteo deben tomarse precauciones para asegurar que el mortero no queda
afectado por las heladas durante su preparacioacuten y en la construccioacuten de la faacutebrica al ser muy sensible a la
helada debido a su alto contenido en agua y al reducido espesor de la junta
Si hiela al comenzar la jornada o durante eacutesta las obras se interrumpiraacuten y la faacutebrica ejecutada
recientemente se protegeraacute con mantas de aislante teacutermico y plaacutesticos Si hay heladas antes de iniciar la
jornada debe efectuarse una inspeccioacuten minuciosa en los muros construidos en los uacuteltimos diacuteas En caso
de que existan partes afectadas por el hielo se demoleraacuten y se reconstruiraacuten cuando las condiciones
climaacuteticas lo permitan
Cuando se utilicen aditivos anticongelantes para el mortero deben seguirse atentamente las indicaciones
del fabricante en cuanto a dosificacioacuten condiciones de ejecucioacuten etc aseguraacutendose que no tengan
ninguacuten efecto nocivo sobre la faacutebrica
El calor En tiempo extremadamente seco y caluroso la faacutebrica se mantendraacute huacutemeda para evitar que se
produzca una raacutepida evaporacioacuten del agua del mortero Dicha evaporacioacuten alterariacutea el proceso normal de
fraguado y endurecimiento del mortero provocando fisuras en el mismo por la retraccioacuten Se tendraacute la
precaucioacuten de no mojar la faacutebrica en exceso ni con chorro a presioacuten ya que el agua podriacutea arrastrar el
mortero quedando la junta muy debilitada
Limpieza
Durante la construccioacuten de la faacutebrica se tendraacute cuidado de no mancharla no soacutelo por los albantildeiles que
intervienen en su ejecucioacuten sino tambieacuten por los otros oficios de la obra Las labores de limpieza de la
faacutebrica se deben realizar al final de la obra
Procurar que durante el proceso constructivo la faacutebrica no se manche facilitando de este modo la
limpieza posterior
Para eliminar los restos de mortero durante la ejecucioacuten de la faacutebrica no se utilizaraacuten estropajos ni
esponjas huacutemedas
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Proteger la faacutebrica mediante plaacutesticos u otros elementos cuando se realice junto a ella alguacuten trabajo que la
pueda manchar como por ejemplo la aplicacioacuten de morteros proyectados pinturas pulido de terrazas
vertido de escombros etc
La faacutebrica debe estar completamente seca antes de proceder a su limpieza
Cuando sea necesario el procedimiento adecuado de limpieza seraacute el siguiente
Humedecer la zona a limpiar con agua
Aplicar un producto limpiador especiacutefico para bloquecara vista o bien una mezcla de una parte de aacutecido
clorhiacutedrico comercial con diez partes de agua
Realizar un cepillado eneacutergico en la direccioacuten de los tendeles
Aclarar con la cantidad de agua necesaria y suficiente para arrastrar las sales disueltas
Las operaciones de limpieza y aclarado se realizaraacuten simultaacuteneamente y sin demora entre ambas con el
fin de evitar que el aacutecido continuacutee actuando sobre la faacutebrica
En caso de emplear aacutecido niacutetrico para la limpieza se debe tener en cuenta que puede llegar a oxidar
algunos tipos de bloques cambiando su color
Se deben realizar previamente algunas pruebas para conocer la efectividad y reaccioacuten sobre el bloquedel
aacutecido o producto limpiador
Para la limpieza de las eflorescencias debe intentarse su eliminacioacuten preliminar en seco mediante
cepillado ya que en muchos casos con esta simple operacioacuten puede ser suficiente para eliminarlas
Cuando se emplee el chorro de agua a presioacuten se deben proteger todos los elementos de la fachada que
puedan sufrir alguacuten deterioro
La limpieza se efectuaraacute comenzando por la parte superior de la fachada con objeto de evitar el
ensuciamiento de las zonas tratadas
Por todo lo expuesto anteriormente es recomendable que la limpieza sea confiada a especialistas
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN
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Materiales
Postes intermedio de tubo de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 mm de espesor altura 15
m de altura
Los tubos punzonados se fabrican con
Los postes con anilla tienen una anilla para el paso del alambre
Los postes se pueden servir galvanizados sendzimir o con terminacioacuten en pintura de polieacutester mediante
plastificacioacuten por fosfatacioacuten y posterior polimerizado
Malla
Acabado galvanizado y plastificado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 2 y 3 mm
Ejecucioacuten de los trabajos
Se replantearaacute en obra la situacioacuten de los cierres para posicionar los muretes y anclajes
Se soldaraacute la pletina base a pletina de barandilla existente
En aquellos casos en que se instale sobre murete se excavaraacuten los hoyos con ahoyadora siendo las
dimensiones del hoyo en planta de no maacutes de 05 mts x 05 mts y 80 cms de profundidad con el fin de no
remover los materiales de las proximidades del poste que le daraacuten la resistencia una vez sea colocada y
hormigonada
Los postes se colocaraacuten verticales y a no maacutes de siete (7) metros cada uno Se procederaacute al hormigonado
con hormigoacuten de 125 Nmm2 de resistencia
Recepcioacuten y ensayos
Durante la ejecucioacuten se deberaacute comprobar
- Que los anclajes estaacuten soacutelidamente recibidos a la faacutebrica
- El aplomado y nivelacioacuten
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- Que los cierres esteacuten protegidos contra golpes y cargas debidas a las actividades propias de la
obra
- Seraacute condicioacuten de rechazo automaacutetico la falta de empotramiento de los anclajes los cordones de
soldadura discontinuos y la presencia de poros o grietas
- No se admitiraacuten variaciones de aplomado o nivelaciones superiores a 5 mm
- No se admitiraacuten roturas alabeos oacutexidos etc de ninguna clase debiendo presentar buen aspecto
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS
41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR
Se definiraacuten como obras no resentildeadas o partidas alzadas aquellas que no puedan ser definidas total o
parcialmente sino a medida que avanzan los trabajos
Las obras no resentildeadas o partidas alzadas se ejecutaraacuten de acuerdo con las instrucciones del Director
Facultativo con el espiacuteritu e intencioacuten contenido en el presente documento y de acuerdo con lo
sancionado por la costumbre como reglas de buena construccioacuten y las indicaciones que sobre el particular
sentildeale el Director Facultativo
El coste directo de las unidades de obra no resentildeadas o partidas alzadas se determinaraacute por aplicacioacuten de
los precios unitarios de mano de obra materiales y maquinariacutea contenidos en la justificacioacuten de precios
incluida en el expediente Una vez determinado el Coste Directo se aplicaraacute a dicha cantidad el porcentaje
de Costes Indirectos para obtener el coste de Ejecucioacuten Material A los costes de Ejecucioacuten Material
determinados seguacuten lo indicado anteriormente se aplicaraacuten los coeficientes reglamentarios especificados
en el Resumen del Presupuesto y la Baja obtenida en la licitacioacuten de las obras
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO
Las partidas alzadas de abono iacutentegro se abonaraacuten iacutentegramente una vez constatado la realizacioacuten
satisfactoria de la misma por parte de la Direccioacuten de Obra
43 DEMOLICIONES
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
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1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de longitud realmente ejecutado
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
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438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
439 Derribo muro mamp mman carga manual
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual
1- UNIDADES Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente demolido
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
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4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4316 Arranque de tejas con medios manuales
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de los perfiles una vez
desmontados asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de las cerchas una vez
desmontadas asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4321 Arranque revestimiento de madera + listones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4323 Derribo de la escalera de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4324 Derribo de la barandilla de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4325 Derribo de viga o vigueta de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4330 Arranque cisterna alta inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4331 Arranque inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4332 Arranque plato de ducha
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4333 Arranque bantildeera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4334 Arranque fregaderolavabo
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4336 Desbroce de plantas y hierbas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de superficie realmente ejecutada
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN O RESIDUOS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten Facultativa
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
Se considera un incremento por esponjamiento de un 40 para demolicioacuten de elementos de hormigoacuten
Se considera un incremento por esponjamiento de un 10 para materiales procedentes de fresados
Se considera un incremento por esponjamiento de un 20 para demolicioacuten de elementos ceraacutemicos de
mamposteriacutea de falso techo y de revestimientos de cartoacuten-yeso
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de madera
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de acero
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos sanitarios
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
M3 de volumen excavado seguacuten las especificaciones de ka Documentacioacuten Teacutecnica medido como
diferencia entre los perfiles trasversales del terreno levantados antes de empezar las obras y los perfiles
teoacutericos sentildealados en los planos con las modificaciones aprobadas por el Director de la Obra
No se abonaraacute el exceso de excavacioacuten que se haya producido sin la autorizacioacuten del Director de Obra ni
la carga y el transporte del material ni los trabajos que se necesiten para rellenarlo
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
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444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE TIERRAS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten de Obra
TIERRAS
Se considera un incremento por esponjamiento respecto al volumen teoacuterico excavado del 15
45 VARIOS
451 Muro de cerramiento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La unidad de medida seraacute el metro cuadrado
Precios de aplicacioacuten
M2 Muro de cerramiento de bloque de hormigoacuten armado de espesor 20 cm de bloque de mortero de
cemento hueco liso de 40x20x15 cm El precio incluye el suministro y colocacioacuten del aparato de apoyo y
aparatos de anclaje mortero de nivelacioacuten y todo el trabajo o material auxiliar necesario para la correcta
ejecucioacuten de esta unidad
452 Malla simple torsioacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La medicioacuten se realizaraacute por metros (ml) de longitud de cerramiento realmente ejecutado incluyendo
materiales anclajes placas muretes mano de obra de montaje y medios auxiliares necesarios para su
correcta ejecucioacuten
La unidades incluidas en el Cuadro de Precios
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MCerramiento malla de simple torsioacuten de 8 mm de paso de malla y 11 mm de diaacutemetro acabado
galvanizado y postes de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 m de altura
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
46 SEGURIDAD Y SALUD
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas de abono integro
5 DISPOSICIONES GENERALES
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS
El acta de Comprobacioacuten de Replanteo deberaacute firmarse dentro del mes siguiente a la fecha de la firma del
contrato
Las obras deberaacuten quedar terminadas en el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones del proyecto
52 EJECUCION DE LAS OBRAS
Las obras se efectuaraacuten con estricta sujecioacuten a las claacuteusulas estipuladas en el Contrato y al Proyecto que
sirva de base al mismo y conforme a las instrucciones que en interpretacioacuten de eacuteste diere al Contratista el
Director de la Obra que seraacuten de obligado cumplimiento para aquel siempre que lo sean por escrito
Durante el desarrollo de las obras y hasta que tenga lugar la recepcioacuten el Contratista es responsable de las
faltas que puedan advertirse en la construccioacuten
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53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS
A la recepcioacuten de los trabajos concurriraacute el Responsable del Contrato designado por la sfm el Director de
Obra y el Contratista asistido si lo estima oportuno de su facultativo
Si los trabajos se encuentran en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas el Responsable
del Contrato eacutesta los daraacute por recibidos levantaacutendose la correspondiente acta y comenzando entonces el
plazo de garantiacutea
Cuando los trabajos no se hallen en estado de ser recibidos se haraacute constar asiacute en el acta sentildealaacutendose los
defectos observados fijando un plazo para remediarlos Si transcurrido dicho plazo el contratista no lo
hubiese efectuado se le podraacute conceder un nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato
54 PLAZO DE GARANTIA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que acusen vicio o
defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para mantener las obras
ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
El Adjudicatario del contrato estaraacute obligado a constituir una fianza definitiva por el importe del 5 por 100
del importe de adjudicacioacuten a disposicioacuten de la Autoridad Portuaria de Baleares seguacuten se dispone en la
legislacioacuten vigente referente a los Contratos del Sector Puacuteblico
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA
Si al proceder al reconocimiento de las obras al finalizar el plazo de garantiacutea no se encontraran eacutestas en
las condiciones debidas se aplazaraacute la recepcioacuten hasta que la obra esteacute en condiciones sin abonar al
Contratista cantidad alguna en concepto de ampliacioacuten del plazo de garantiacutea y siendo obligatoria para
aqueacutel la continuacioacuten de la conservacioacuten
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA
Dentro del plazo de un (1) mes contado a partir de la fecha de la recepcioacuten deberaacute acordarse y ser
notificada al Contratista la liquidacioacuten de trabajos Si en el Pliego de Condiciones se hubieran establecidos
plazos parciales la liquidacioacuten se referiraacute uacutenica y exclusivamente al uacuteltimo tramo zona o parte de la obra
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debiendo ir precedida de las correspondientes liquidaciones parciales uacutenicas y definitivas de los trabajos
recibidos seguacuten plazos parciales establecidos
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL
El Contratista seraacute responsable de toda clase de reivindicaciones que se refieran a suministros de
materiales procedimientos y medios utilizados en la ejecucioacuten de la obra y que procedan de titulares de
patentes licencias planos modelos o marcas de faacutebrica o de comercios
En el caso de que sea necesario corresponde al Contratista obtener las licencias o autorizaciones precisas
y soportar la carga de los derechos e indemnizaciones correspondientes
Las reclamaciones de terceros titulares de licencias patentes autorizaciones planos modelos marcas de
faacutebrica o de comercio utilizados deberaacuten ser resueltas por el Contratista quien se haraacute cargo de las
consecuencias que se deriven de las mismas
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD
El Contratista seraacute responsable de las condiciones de seguridad en los trabajos estando obligado a
adoptar y hacer aplicar a su costa las disposiciones vigentes sobre esta materia las medidas que puedan
dictar el Ministerio de Trabajo y demaacutes Organismos competentes en materias de Seguridad e Higiene en el
Trabajo y las normas de seguridad que correspondan a las caracteriacutesticas de los mismos
El Contratista deberaacute establecer bajo su exclusiva responsabilidad un plan que especifique las medidas
praacutecticas de seguridad que para la consecucioacuten de las precedentes prescripciones estime necesario tomar
en los trabajos
Este plan deberaacute precisar las modalidades de aplicacioacuten de las medidas reglamentarias y de las
complementarias que correspondan a riesgos particulares de los trabajos con el objeto de asegurar
eficazmente
bull La seguridad del propio personal de SFM y del de terceros
bull La higiene medicina del Trabajo primeros auxilios y cuidados a enfermos y accidentados
bull La seguridad de sus instalaciones
bull La seguridad de las instalaciones portuarias en general sean de propiedad de SFM o de terceros
bull La seguridad del traacutefico afectado
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59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL
El Contratista como uacutenico responsable de la realizacioacuten de las obras se compromete al cumplimiento a su
costa y riesgo de todas las obligaciones que se deriven de su caraacutecter legal de patrono respecto a las
disposiciones del tipo laboral vigente o que se puedan dictar durante la ejecucioacuten de las obras
El Director de Obra podraacute exigir del Contratista en todo momento la justificacioacuten de que se encuentra en
regla en el cumplimiento de lo que concierne a la aplicacioacuten de la Legislacioacuten Laboral y de la Seguridad
Social de los trabajadores ocupados en la ejecucioacuten de las obras
El Contratista estaacute obligado a la observancia de cuantas disposiciones esteacuten vigentes o se dicten durante
la ejecucioacuten de los trabajos sobre materia laboral
Seraacuten de cargo del Contratista los gastos de establecimiento y funcionamiento de las atenciones sociales
que se requieran en la obra
510 SEGURO DE OBRA
El Contratista adjudicatario de la obra vendraacute obligado a contratar un seguro que cubra los dantildeos
materiales y personales que puedan afectar a los trabajos durante su ejecucioacuten y asimismo un seguro de
responsabilidad civil de dantildeos a terceros que puedan causarse en el emplazamiento de los trabajos
durante la ejecucioacuten de las mismos La cobertura de los mismos seraacute como miacutenimo la del presupuesto de
contrata de la reparacioacuten
El coste de estos seguros seraacute a cuenta del Contratista debiendo incluirlo en el caacutelculo de los costes
indirectos de conformidad a lo previsto en este documento
Una copia compulsada de las poacutelizas deberaacute ser entregada a SFM con anterioridad a la firma del contrato
En el caso de que el Contratista incumpliese cualquiera de las obligaciones que le impone esta claacuteusula y
sin perjuicio de los plazos de gracia que SFM pueda conceder daraacute lugar a la resolucioacuten de la adjudicacioacuten
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS
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El Contratista seraacute responsable del orden limpieza y condiciones sanitarias de las zonas de actuacioacuten
Deberaacute adoptar a este respecto las medidas que le sean sentildealadas por las Autoridades competentes y por
el Responsable del Contrato designado por SFM
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Las diversas operaciones de demolicioacuten se llevaraacuten a cabo de forma que se cause la menor interferencia
posible en la explotacioacuten ferroviaria
Si resultara necesario desplazar cualquier parte de la instalacioacuten o interrumpir las operaciones de
demolicioacuten dicho desplazamiento o interrupcioacuten de operaciones se efectuaraacute siempre que asiacute lo ordene el
Responsable del Contrato por cuenta y riesgo del Contratista
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES
Si durante la ejecucioacuten de los trabajos el Contratista colocara cualquier material instalacioacuten maquinaria o
accesorios que en opinioacuten del Responsable del Contrato pudieran representar un peligro y obstruccioacuten
para la explotacioacuten o que en cualquier otra forma pudieran ser objetables los recuperaraacute y retiraraacute con la
mayor prontitud sin coste adicional alguno
Hasta que se efectuacutee dicha recuperacioacuten y retirada el Contratista daraacute aviso inmediato de toda
obstruccioacuten que se produzca por alguna de las causas anteriores suministrando la correspondiente
descripcioacuten y situacioacuten de la misma
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de tal requisito
dichas obstrucciones seraacuten sentildealizadas o retiradas o ambas cosas por oficio y el coste de dicha
sentildealizacioacuten o retirada o ambas cosas seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS
El Contratista suministraraacute instalaraacute y mantendraacute en perfecto estado todas las vallas balizas y otras
marcas necesarias para delimitar la zona de trabajo a satisfaccioacuten del Responsable del Contrato
El Contratista quedaraacute asimismo obligado a sentildealizar las otras partes de las obras objeto del Contrato de
acuerdo a las instrucciones y con los medios que prescriban el Director del Contrato y otras Autoridades
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competentes conforme a las disposiciones vigentes El Contratista seraacute responsable de cualquier dantildeo
derivado de falta o negligencia en el cumplimiento de este artiacuteculo
Seraacuten de cuenta y riesgo del Contratista el suministro instalacioacuten mantenimiento y conservacioacuten de todas
las luces medios y equipos necesarios para dar cumplimiento a lo indicado en este artiacuteculo
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA
A la terminacioacuten de los trabajos el Contratista retiraraacute prontamente las instalaciones y estructuras
provisionales en el plazo de una (1) semana a menos que se disponga otra cosa por la Direccioacuten de la
obra
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de estos
requisitos dichas instalaciones seraacuten consideradas como obstaacuteculo o impedimento y podraacuten ser retiradas
de oficio
El coste de dichas retiradas en su caso seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
516 OBLIGACIONES GENERALES
Seraacuten de cuenta del Contratista los gastos que originen el replanteo general de las obras o su
comprobacioacuten y los replanteos parciales de la misma los de construccioacuten desmontaje y retirada de toda
clase de construcciones auxiliares los de alquiler o adquisicioacuten de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales los de proteccioacuten de materiales y de la propia obra contra todo deterioro dantildeo o incendio
cumpliendo los requisitos vigentes para el almacenamiento de explosivos y carburantes los de la limpieza
y evacuacioacuten de desperdicios y basura desaguumles los de retirada al fin de la obra de las instalaciones
herramientas materiales etc y limpieza general de la obra la adquisicioacuten de aguas y energiacutea necesarias
para la obra los de demolicioacuten de las instalaciones provisionales los de retirada de los materiales
rechazados y correccioacuten de las deficiencias observadas y puestas de manifiesto por los correspondientes
ensayos y pruebas
En los casos de resolucioacuten del contrato cualquiera que sea la causa que la motive seraacuten de cuenta del
adjudicatario los gastos originados por la liquidacioacuten asiacute como los de retirada de los medios auxiliares
empleados o no en la ejecucioacuten de las obras
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517 PERMISOS Y LICENCIAS
El Contratista deberaacute obtener a su costa todos los permisos o licencias para la ejecucioacuten de las obras con
excepcioacuten de las correspondientes a las expropiaciones servidumbres y servicios que se definan en el
contrato
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA
La siguiente relacioacuten comprende algunos gastos por cuenta del contratista de acuerdo con las condiciones
que determina este Pliego
bull Los gastos y costes de las acciones necesarias para comprobar la presunta existencia de vicios o
defectos ocultos que se imputaraacuten al Contratista de confirmarse su existencia
bull Los gastos de agua y electricidad necesarios para realizar los trabajos
bull Los gastos y costes de construccioacuten recepcioacuten y retirada de toda clase de construcciones e
instalaciones auxiliares
bull Los gastos y costes de cualquier adquisicioacuten yo alquiler de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales o para la explotacioacuten de canteras
bull Los gastos y costes de seguros de proteccioacuten de la obra y de los acopios contra el deterioro dantildeo
o incendio cumpliendo los requisitos vigentes para almacenamiento de explosivos y carburantes
asiacute como los de guarderiacutea y vigilancia
bull Los gastos y costes de limpiezas y evacuacioacuten de desperdicios y basuras Asiacute como los de
establecimiento de vertederos su acondicionamiento conservacioacuten mantenimiento vigilancia y
terminacioacuten final
bull Los gastos y costes de suministro colocacioacuten funcionamiento y conservacioacuten de sentildeales y luces de
traacutefico y demaacutes recursos necesarios para proporcionar seguridad dentro de las obras
bull Los gastos y costes de remocioacuten de las instalaciones herramientas materiales y limpieza de la
obra a su terminacioacuten
bull Los gastos y costes de montaje conservacioacuten y retirada de instalaciones para suministro de agua y
energiacutea eleacutectrica necesarias para las obras
bull Los gastos y costes de demolicioacuten de las instalaciones limpieza y retirada de productos
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bull Los gastos y costes de instrumentacioacuten recogida de datos e informe del comportamiento de las
estructuras y de cualquier tipo de pruebas o ensayos y los datos topograacuteficos y batimeacutetricos que
requiera la obra
bull Los gastos y costes de reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o
alterados por necesidades de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas
derivadas de la obra
bull Los gastos y costes de replanteo liquidaciones de la obra y elaboracioacuten de los planos as-built
bull Los gastos y costes del material o equipo a suministrar a la Administracioacuten y que se expliciten en
otros apartados de este Pliego
bull Los gastos y costes en que haya de incurrir para la obtencioacuten de licencias derechos de patente y
permisos etc necesarios para la ejecucioacuten de todos los trabajos
bull Todos los trabajos preparatorios que sean necesarios tales como caminos de acceso nivelaciones
cerramientos etc siempre que no esteacuten medidos y valorados en el presupuesto
bull Reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o alterados por necesidades
de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas derivadas de la obra
bull Limpieza general de la obra y la limpieza y sentildealizacioacuten de carreteras y caminos de acceso
bull Retirada de los materiales rechazados
bull Correccioacuten de las deficiencias observadas o puestas de manifiesto por los ensayos y pruebas
519 PROGRAMA DE TRABAJO
En el plazo de tres (3) semanas contado a partir de la fecha de notificacioacuten de la autorizacioacuten de iniciacioacuten
de las obras el Contratista presentaraacute un Programa detallado de Trabajos en el que se especifiquen los
medios humanos y mecaacutenicos que se adscriben a la obra y que no podraacuten ser retirados de la misma sin
autorizacioacuten del Responsable del Contrato asiacute como los plazos parciales y totales y las valoraciones
mensuales y acumuladas
En dicho programa deberaacuten concretarse los siguientes extremos
1- Lugar de procedencia de los distintos materiales sistema de explotacioacuten de yacimiento medio de
seleccioacuten y transporte a emplear forma y lugar de acopios etc
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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2- Descripcioacuten detallada del sistema de obra a emplear en cada tajo donde figure la organizacioacuten y
sistema de ejecucioacuten de cada unidad de obra indicando maquinaria a emplear en cada tajo potencias
rendimientos previstos medios humanos y auxiliares
3- Ritmo de las obras en concordancia con los medios previsto y relacioacuten entre los distintos tajos
acompantildeando un diagrama graacutefico detallado (PERT GANTT DIAGRAMA ESPACIOS - TIEMPO etc)
4- Relacioacuten y descripcioacuten detallada de las instalaciones a construir como auxiliares de obra con indicacioacuten
del plazo en que estaraacuten terminadas
5- Plazos parciales previstos en relacioacuten con la consecucioacuten del plazo total
6- Programa de incorporacioacuten de medios humanos y maquinaria acorde con las partidas anteriores
El programa se estudiaraacute de forma que no se produzcan interferencias que puedan afectar a las
instalaciones ferroviarias extremo que habraacute de justificarse detalladamente
Asimismo el programa se redactaraacute de manera que en todo momento se respeten las servidumbres y
limitaciones que impongan los diferentes organismos competentes
Una vez aprobado el programa de trabajo seraacute preceptivo en todos los extremos asiacute como el
cumplimiento de los plazos parciales que sentildealen para la ejecucioacuten de las obras
La aceptacioacuten del programa y de la relacioacuten de medios auxiliares propuestos no implicaraacute ninguna
exencioacuten de la responsabilidad del Contratista en el caso de incumplimiento de los plazos parciales o
totales convenidos
Si existiesen otros trabajos dentro del aacuterea de la obra a ejecutar el Contratista deberaacute coordinar su
actuacioacuten con ellos de acuerdo con las instrucciones del Director de Obra Adaptaraacute el programa de
trabajo a dicha coordinacioacuten sin que por ello pueda reclamar indemnizacioacuten alguna ni justificar retraso en
los plazos sentildealados
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS
El Contratista vendraacute obligado a mantener al frente de los trabajos el personal que se establezca en el
Pliego de Claacuteusulas Administrativas Particulares que ha de regir la contratacioacuten de las obras cuya
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designacioacuten deberaacute comunicarse al Ingeniero Director para su aprobacioacuten antes del comienzo del
replanteo de las obras no pudiendo ausentarse de las mismas sin autorizacioacuten de la Direccioacuten
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA
El Contratista podraacute dar a destajo o en subcontrato cualquier parte de la obra que no exceda del 60 del
valor total del contrato siendo preciso que previamente obtenga la oportuna autorizacioacuten del
Responsable del Contrato para lo que previamente deberaacute informar al mismo acerca de su intencioacuten y de
la extensioacuten de la subcontratacioacuten
El Responsable del Contrato estaacute facultado para decidir la exclusioacuten de un destajista por estimar al mismo
incompetente o por no reunir las necesarias condiciones Comunicaraacute esta decisioacuten al Contratista y este
deberaacute tomar las medidas necesarias inmediatas para la rescisioacuten de este destajo
En ninguacuten caso podraacute deducirse relacioacuten contractual alguna entre los destajistas y la Administracioacuten como
consecuencia del desarrollo por aquellos trabajos parciales correspondientes al subcontrato siendo
siempre responsable el Contratista ante la Administracioacuten de todas las actividades del subcontratista y de
las obligaciones derivadas del cumplimiento de las condiciones expresadas en este Pliego
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES
En caso de contradiccioacuten entre los Planos y Pliego de Prescripciones Teacutecnicas prevaleceraacute lo prescrito en
este uacuteltimo Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas y omitido en los Planos o viceversa
habraacute de ser aceptado como si estuviese expuesto en ambos documentos siempre que a juicio del
Director de las obra quede suficientemente definida la unidad de obra correspondiente y eacutesta tenga
precio en el contrato
Los diversos capiacutetulos del presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas son complementarios entre siacute
entendieacutendose que las prescripciones que contenga uno de ellos y afecte a otros obligan como si
estuviesen en todos Las contradicciones o dudas entre sus especificaciones se resolveraacuten por la
interpretacioacuten que razonadamente haga el Director de Obra
En todo caso las contradicciones omisiones o errores que se adviertan en estos documentos tanto por el
Director de las Obras como por el Contratista deberaacuten reflejarse preceptivamente en el Acta de
Comprobacioacuten del Replanteo
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523 ENSAYOS
El Director de Obra ordenaraacute los ensayos de materiales y unidades de obra previstos en este Pliego y los
que considere ademaacutes necesarios
Los ensayos se efectuaraacuten y supervisaraacuten por Laboratorios de Obras homologados con arreglo a las
Normas de Ensayos aprobadas por el Ministerio de Fomento y en su defecto las normas UNE
Cualquier tipo de ensayo que no esteacute incluido en dichas normas deberaacute realizarse con arreglo a las
instrucciones que dicte el Director de Obra
Seraacute por cuenta del Contratista el coste de los ensayos que se realicen Los ensayos y otras acciones
precisas para comprobar la existencia de vicios o defectos ocultos seraacuten con cargo al Contratista en caso
de confirmarse dichos vicios o defectos
En cualquier caso el Contratista adjudicatario de las obras deberaacute presentar antes del comienzo de las
obras ante el Director de Obra para su aprobacioacuten un Plan de Calidad Control Auscultacioacuten y
Seguimiento para su aprobacioacuten Dicho plan deberaacute incorporar ampliar y detallar las medidas que se
proponen en los Anejos y Pliego de este Proyecto
524 MATERIALES
No se procederaacute al empleo de ninguno de los materiales que integran las unidades de obra sin que antes
sea examinado y aceptado por el Director de Obra salvo lo que disponga en contrario el presente Pliego
Cuando la procedencia de alguacuten material no esteacute fijada en este Pliego seraacute obtenido por el Contratista de
las canteras yacimientos o fuentes de suministro que estime oportuno siempre que tal origen sea
aprobado por el Director de Obra
La fijacioacuten de la procedencia de los materiales o su cambio autorizado no seraacuten en ninguacuten caso motivo de
variacioacuten de los precios ofertados ni del plazo de la obra
El Contratista notificaraacute al Director de Obra con suficiente antelacioacuten la procedencia de los materiales que
se propone utilizar
Aportaraacute cuando asiacute lo solicite el Director de Obra las muestras y los datos necesarios para demostrar la
posibilidad de aceptacioacuten tanto en lo que se refiere a su calidad como a su cantidad
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En ninguacuten caso podraacuten ser acopiados y utilizados en obras materiales cuya procedencia no haya sido
previamente aprobada por el Director de Obra
En el caso de que la procedencia de los materiales fuese sentildealada concretamente en el Pliego de
Prescripciones Teacutecnicas o en los Planos el Contratista deberaacute utilizar obligatoriamente dicha procedencia
Si posteriormente se comprobara que los materiales de dicha procedencia son inadecuados o
insuficientes el Contratista estaraacute obligado a proponer nuevas procedencias La aprobacioacuten de dicho
cambio no presupondraacute como se ha dicho aumento de los precios ni de los plazos ofertados aunque el
origen de materiales esteacute a mayor distancia
En el caso de no haberse definido por culpa del Contratista dentro del plazo de un mes la procedencia de
alguacuten material el Director de Obra podraacute fijar dicha procedencia de los materiales sin que el Contratista
tenga derecho a reclamacioacuten de los precios ofertados Pudiendo ademaacutes incurrir en penalidades por
retraso en el cumplimiento de los plazos
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA
El Contratista estaacute obligado a aportar el equipo de maquinaria y medios auxiliares que sean precisos para
la buena ejecucioacuten de la obra en los plazos contratados
Si para la adjudicacioacuten del contrato hubiera sido una condicioacuten necesaria la aportacioacuten de un equipo
concreto y el contratista se hubiera comprometido a aportarlo durante la licitacioacuten el Responsable del
Contrato exigiraacute el cumplimiento de tal condicioacuten
El Director de Obra deberaacute aprobar los equipos de maquinaria o instalaciones que deban utilizarse para las
obras sin que tal aprobacioacuten signifique responsabilidad alguna sobre el resultado o rendimiento de los
equipos Esa responsabilidad es del Contratista en todos los casos
La maquinariacutea y demaacutes elementos de trabajo deberaacuten estar en perfectas condiciones de funcionamiento y
quedaraacuten adscritos a la obra durante el curso de ejecucioacuten de las unidades en que deban utilizarse No
podraacuten retirarse de la obra sin el consentimiento del Responsable del Contrato Si una vez autorizada la
retirada y efectuada eacutesta hubiese necesidad de dicho equipo o maquinaria el Contratista deberaacute
reintegrarla a la obra a su cargo En este caso el tiempo necesario para su traslado y puesta en uso no seraacute
computable a los efectos de cumplimiento de plazos de la obra
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526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES
Las mediciones se realizaraacuten de acuerdo con lo indicado en este Pliego Con los datos de las mismas el
Director de Obra formularaacute mensualmente las relaciones valoradas y las certificaciones de obras
ejecutadas durante el mes de que se trate las cuales serviraacuten de base para los abonos que mensualmente
se hagan al Contratista La tramitacioacuten de certificaciones y en su caso las incidencias que pudieran surgir
con el Contratista se realizaraacuten seguacuten se dispone en el PCAG y en las Normas y Reglas Generales de
Contratacioacuten
El Contratista queda obligado a proporcionar al Director de Obra cuantos elementos y medios le reclame
para tales operaciones asiacute como presenciarlos sometieacutendolos a los procedimientos que ella fije para
realizarlas y a suscribir los documentos de los datos obtenidos pudiendo consignar en ellos de modo
conciso las observaciones y reparos que crea oportunos a reserva de presentar otros datos sobre el
particular en un plazo no mayor de seis (6) diacuteas
Se tomaraacuten ademaacutes cuantos datos estime oportuno el Director de Obra despueacutes de la ejecucioacuten de las
obras y en ocasioacuten de la liquidacioacuten final
Se entenderaacute que todas las certificaciones que se vayan haciendo de la obra lo son a buena cuenta de la
liquidacioacuten final de los trabajos
El Contratista facilitaraacute mensualmente por duplicado ejemplar la documentacioacuten fotograacutefica necesaria
para la constatacioacuten a efectos administrativos del progresivo avance de las obras
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO
El Contratista deberaacute obtener todos los permisos y licencias de los Organismos competentes que sean
necesarios para la ejecucioacuten de las obras y de acuerdo con la legislacioacuten vigente
Ademaacutes seraacuten de cuenta del Contratista las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios
ocasionales a terceros como consecuencia de accidentes de traacutefico debidos a una sentildealizacioacuten insuficiente
o defectuosa imputable a aquel
Asimismo seraacuten de cuenta del adjudicatario las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios que se
ocasionen a terceros por interrupcioacuten de servicios puacuteblicos a particulares dantildeos causados a sus bienes por
apertura de zanjas o desviacuteos de cauces habilitacioacuten de caminos provisionales establecimiento de
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almacenes talleres depoacutesitos de maquinaria y materiales y cuantas operaciones requiera la ejecucioacuten de
las obras siempre que no se hallen comprendidas en el presente Proyecto o se deriven de una actuacioacuten
culpable o negligente del Contratista
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR
A la entrega de los trabajos el Contratista presentaraacute cuanta documentacioacuten sea necesaria para la
correcta instalacioacuten y mantenimiento de todos los equipos y trabajos descritos en el presente Documento
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA
Previamente al inicio de las obras durante su ejecucioacuten y una vez finalizadas las mismas el Contratista se
responsabilizaraacute de obtener tantas cuantas fotografiacuteas sean necesarias para que la realidad de cada una
de las tres fases citadas con anterioridad pueda ser retenida y dispuesta en todo momento de forma
cronoloacutegica extremo eacuteste que se comprobaraacute mensualmente al entregar junto a la relacioacuten valorada la
coleccioacuten de fotografiacuteas correspondiente
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
2
MEDICIONES
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
100
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
3
CUADRO DE PRECIOS 1
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01 429000
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02 72280
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03 36400
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento 208000
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos
DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 63336
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos
SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario 95004
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
los trabajos
NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1594 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 6865 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento
SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela 4684
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten
CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten 1744 simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares
DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos 104000
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
MIL CUARENTA
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud 93600
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
4
CUADRO DE PRECIOS 2
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado Suma la partida 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
Suma la partida 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado Suma la partida 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos Suma la partida 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos Resto de obra y materiales 60900 ______________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
los trabajos Resto de obra y materiales 91350 ______________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales Mano de obra 1510 Resto de obra y materiales 023 ______________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento Maquinaria 532 Resto de obra y materiales 6069 ______________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten Mano de obra 3077 Maquinaria 027 Resto de obra y materiales 1400 ______________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares Mano de obra 582 Maquinaria 002 Resto de obra y materiales 1094 ______________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos Suma la partida 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Suma la partida 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
5
PRESUPUESTOS PARCIALES
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 429000 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 72280 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 36400 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 208000 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 63336 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 95004 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 1594 286920 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000 6865 1235700 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 2426640 CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 4684 281040 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000 1744 174400 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 455440 CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 104000 104000 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 03 VARIOS 104000 CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100 93600 93600 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 ____________ TOTAL 3079680
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
6
RESUMEN DE PRESUPUESTO
RESUMEN DE PRESUPUESTO Presto CAPITULO RESUMEN IMPORTE _________________________________________________________________________________________________________________________________ ______
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
01 DEMOLICIONES 2426640 7880 02 CERRAMIENTOS 455440 1479 03 VARIOS 104000 338 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 304 ______________________ PRESUPUESTO DE EJECUCIOacuteN MATERIAL 3079680 1300 Gastos generales 400358 600 Beneficio industrial 184781 ___________________________________ Suma 585139 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN SIN IVA 3664819 21 IVA 769612 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN 4434431
Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO con TREINTA Y UN CEacuteNTIMOS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
- DOCUMENTO NUacuteM1 MEMORIA
-
- ANEJO I PLAN DE OBRA
- ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
- ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
- ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
- ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
-
- DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
- DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
- DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
-
- MEDICIONES
- CUADRO DE PRECIOS 1
- CUADRO DE PRECIOS 2
- PRESUPUESTOS PARCIALES
- RESUMEN DE PRESUPUESTO
-
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 6 de 11
Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18
de Julio
NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
Acciones en la edificacioacuten
CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12
de noviembre
Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley
542003 de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la
salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras de construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real
Decreto 3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten
y eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 7 de 11
Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto (BOE nuacutem 86
de 11 de abril)
DESCRIPCIOacuteN DE LAS ACTUACIONES
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto
comprenderaacuten las demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con
cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el
RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o
desinfeccioacuten en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas
suministradoras de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y
apuntalamientos de las edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud
tanto en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales
elementos puacuteblicos o edificios colindantes
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 8 de 11
Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos
de demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten
en contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la
maquinaria que realizaraacute la demolicioacuten
PROGRAMAS UTILIZADOS
Para la redaccioacuten del presente proyecto se han utilizado los siguientes programas informaacuteticos
Documentacioacuten escrita MICROSOFT WORD
Plan de obra MICROSOFT PROJECT
Documentacioacuten graacutefica AUTOCAD 2013
Presupuestos TCQPRESTO
CARTOGRAFIacuteA BASES DE REPLANTEO
La documentacioacuten graacutefica que incluye el presente proyecto se ha desarrollado sobre la base
cartograacutefica de la liacutenea ferroviaria Palma-Inca facilitada por SFM por lo que todos los planos estaacuten
referenciados a las coordenadas originales de dicha cartografiacutea Por lo tanto a partir de los planos CAD
de este proyecto es posible definir las bases de replanteo de los trabajos que se describen
DESVIacuteOS PROVISIONALES DE TRAacuteFICO
Durante la ejecucioacuten de las obras se deberaacute mantener la operativa de traacutefico minimizando las
afectaciones ocasionadas por los trabajos Por ello en el transcurso de las obras se deberaacute delimitar
en los carriles de circulacioacuten la zona de obras y habilitar si es necesario una zona de circulacioacuten para
los peatones perfectamente identificada y protegida para asegurar la seguridad de los viandantes
INTERFERENCIAS CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Dada la ubicacioacuten de la edificacioacuten no se preveacute interferencia alguna con la explotacioacuten ferroviaria
EXPROPIACIONES Y OCUPACIONES TEMPORALES
Se ha comprobado que con la solucioacuten propuesta y planteada en este proyecto no es necesaria la
ejecucioacuten de expropiaciones adicionales para desarrollarlo La parcela 15 manzana 12013 Poliacutegono
001 (Ref catastral 1201315DD7810B) donde se ubican las edificacioacutenes es titularidad de Serveis
Ferroviaris de Mallorca
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 9 de 11
SERVICIOS AFECTADOS
En la zona donde se llevaraacute a cabo la ejecucioacuten de las obras no es previsible la existencia de
interferencias con servicios puacuteblicos que pueden entorpecer la realizacioacuten de los distintos trabajos en
la obra
Previamente al inicio de las obras la empresa contratista deberaacute contactar con todas las posibles
empresas que presten el servicio eleacutectrico telefoniacutea gas hellip y solicitar ademaacutes de los planos de
ubicacioacuten de los respectivos servicios las visitas a la zona de obra con del personal autorizado para la
verificacioacuten de la existencia de dichos servicios y acordar junto con el Director de las obras y el
coordinador de seguridad y salud las actuaciones a realizar para lo cual se ha previsto en proyecto de
una partida alzada dedesviacuteo de servicios
GEOLOGIacuteA Y GEOTEacuteCNIA
Las actuaciones definidas en el presente proyecto son desde punto de vista estructural de escasa
entidad no trasmitiendo tensiones relevantes al terreno por lo que se considera que la
caracterizacioacuten del suelo a partir de la geologiacutea general de la zona es suficiente para ejecucioacuten del
proyecto no siendo necesario un estudio geoteacutecnico de la ubicacioacuten
ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES
Seguacuten establece la Ley 212103 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental y la Ley 112006 de 14 de
septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones ambientales estrateacutegicas en las Islas
Baleares no es preceptiva la confeccioacuten de ninguacuten estudio de impacto ambiental debido a las
actuaciones descritas en este proyecto En cualquier caso se describiraacuten los aspectos relevantes en
materia medioambiental recogidos en el presente proyecto
Los residuos generados en la demolicioacuten y en las excavaciones se gestionaraacuten adecuadamente
mediante transporte y tratamiento a vertedero autorizado tal y como establece la normativa de
aplicacioacuten
SEGURIDAD Y SALUD
De acuerdo con los preceptos fijados en el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre se redacta el
preceptivo Estudio de Seguridad y Salud Laboral en el que se recogen las directrices en cuanto a
prevencioacuten de riesgos de accidentes laborales de enfermedades profesionales y enfermedades a
terceros Este documento se incluiraacute como anejo de esta memoria
PLAZO DE EJECUCIOacuteN
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 10 de 11
El plazo estimado para la ejecucioacuten de las obras es de TRES (3) SEMANAS
CLAacuteUSULA DE REVISIOacuteN DE PRECIOS
Considerando el plazo de ejecucioacuten de estas obras este contrato no estaraacute sujeto a revisioacuten de precios
PLAZO DE GARANTIacuteA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista a su costa la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que
acusen vicio o defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para
mantener las obras ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
CLASIFICACIOacuteN DEL CONTRATISTA
Seguacuten lo dispuesto en modificacioacuten del artiacuteculo 11 operada por el Real Decreto 7732015 de 28 de
agosto por el que se modifican determinados preceptos del Reglamento General de la Ley de
Contratos de las Administraciones Puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12 de
octubre y salvo que en el pliego de contrato se establezca lo contrario los licitadores o candidatos
estaraacuten exentos de los requisitos de acreditacioacuten de la solvencia econoacutemica y financiera y de
acreditacioacuten de la solvencia teacutecnica y profesional al tratarse de un contrato de obras cuyo valor
estimado no excede de 80000 euros
PRESUPUESTO
De acuerdo con las caracteriacutesticas de la obra definidas en el presente proyecto se ha definido un
presupuesto de inversioacuten previsto que se resume a continuacioacuten Este presupuesto fue definido y
detallado con el software TCQ cuyas salidas graficas se presentan en el documento respectivo (Doc
04 ndash Presupuesto)
El Presupuesto de Ejecucioacuten Material de las obras estimado asciende a la cantidad de TREINTA MIL
SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON OCHENTA CEacuteNTIMOS (3079680 euro)
El Presupuesto Base de Licitacioacuten sin IVA asciende a la cantidad de TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS
CUARENTA Y OCHO EUROS CON DIECINUEVE CEacuteNTIMOS (3664819 euro)
DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO
Los documentos que componen el presente documento son los siguientes
DOCUMENTO Nordm1 MEMORIA Y ANEJOS
MEMORIA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
Paacutegina 11 de 11
ANEJO 1 PLAN DE OBRA
ANEJO 2 JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
ANEJO 3 REPORTAJE FOTOGRAacuteFICO
ANEJO 4 GESTIOacuteN DE RESIDUOS
ANEJO 5 ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
DOCUMENTO Nordm2 PLANOS
DOCUMENTO Nordm3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
DOCUMENTO Nordm4 ESTIMACIOacuteN DEL PRESUPUESTO
DECLARACIOacuteN DE OBRA COMPLETA
Conforme a la normativa vigente se hace constar que el proyecto corresponde a una obra completa
susceptible de ser entregada al uso general tal y como previene el artiacuteculo 125 del vigente Reglamento
General de Contratos de las Administraciones puacuteblicas aprobado por el Real Decreto 10982001 de 12
de octubre
CONSIDERACIOacuteN FINAL
Con todo lo expuesto en esta memoria y en los documentados citados en el apartado anterior quedan
completamente definidas las obras contenidas en este proyecto y se justifica la solucioacuten adoptada
razoacuten por la que se da por finalizado el presente documento
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO I PLAN DE OBRA
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
2
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PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
Paacutegina 2 de 5
JUSTIFICACION DEL PORCENTAJE DE COSTES INDIRECTOS
La normativa aplicable es la Orden Ministerial de 12 de Junio de 1968 por la que se dictan normas
complementarias de aplicacioacuten al Ministerio de Obras Puacuteblicas de los Artiacuteculos 67 y 68 del Reglamento
General de Contratacioacuten del Estado
De acuerdo con lo anterior el caacutelculo de los precios de las distintas unidades de obra se basa en la
determinacioacuten de los costes directos e indirectos precisos para su ejecucioacuten aplicando la foacutermula
Pn = (1 + (K100) Cn
en la que
Pn = Precio de ejecucioacuten material de la unidad correspondiente en euros
Cn = Coste directo de la unidad en euros
K = Porcentaje que corresponde a los Costes indirectos
El valor K se obtiene como suma de K1 y K2 siendo K1 el porcentaje correspondiente a imprevistos (1
que refleja los posibles imprevistos en obra terrestre) y K2 el porcentaje resultante de la relacioacuten entre
costes indirectos y directos
K2 = (CiCd) x 100
Caacutelculo de Ci
Para la obra proyectada cuya duracioacuten seraacute de TRES (3) SEMANAS estimamos los siguientes
costes indirectos
GASTOS ESTIMADOS EN LOS COSTES INDIRECTOS
CONCEPTO COSTE MENSUAL
1 ICCP Jefe de Obra (100) 4000
1 Encargado (100) 2500
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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1 Aux Administrativo (50) 800
Instalaciones gastos oficina
almacenes talleres laboratorio
acometidas (eleacutectrica y agua)
900
TOTAL COSTE INDIRECTO
Caacutelculo de Cd
El coste directo de la obra asciende a 3079680 euros y por lo tanto
K2 = (8200 3079680) x 100 = 267 redondeamos al 300
Porcentaje K
En consecuencia el porcentaje K a aplicar por costes indirectos queda establecido en
K = K1 + K2 = 1 + 3 = 4
Este porcentaje de coste indirecto asiacute como el de medios auxiliares se encuentra repercutido en la
descomposicioacuten unitaria de los precios
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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PRECIOS UNITARIOS
LISTADO DE MATERIALES VALORADO (Pres) Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ 18 de octubre de 2016 Paacutegina 1
A0121000 60000 h Oficial 1a 19180 115080 A012M000 10000 h Oficial 1a montador 19820 19820 A012N000 10000 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 19180 A0132000 42000 h Ayudante albantildeil 16560 69552 A013M000 10000 h Ayudante montador 16560 16560 A0140000 80000 h Peoacuten 15100 120800 A0150000 1650 h Peoacuten especialista 15890 2622 _________________ Grupo A01 363614 B0111000 0690 m3 Agua 1160 080 _________________ Grupo B01 080 B0311010 0975 t Arena piedra calcphorms 18170 1772 B0331Q10 2325 t Grava piedra calc20mmphorms 16710 3885 _________________ Grupo B03 5657 B0512401 0300 t Cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 325Rsacos 105750 3173 _________________ Grupo B05 3173 B0710150 2460 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 9055 _________________ Grupo B07 9055 B0A216SG 202000 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 44036 _________________ Grupo B0A 44036 B2RAZ003 112000 t Canoacuten de vertedero 43350 485520 _________________ Grupo B2R 485520 B6AZ3134 34000 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 31416 B6AZA164 6700 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 24200 _________________ Grupo B6A 55616 C1311120 3200 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 15101 _________________ Grupo C13 15101 C1501800 3200 h Camioacuten transp12 t 38500 12320 _________________ Grupo C15 12320 C1705600 0900 h Hormigonera 165l 1770 159 _________________ Grupo C17 159 mq06mms010 9480 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco suministrado a granel 1730 1640 _________________ Grupo mq0 1640 mt03bhe015a 780000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm 0960 74880 incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- _________________ Grupo mt0 74880 __________________________________________
TOTAL 1070851
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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CUADRO DE DESCOMPUESTOS
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de edificio
aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una estructura de
hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido
por entrega de residuos a gestor autorizado
Sin descomposicioacuten 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de almaceacuten
03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura de hormigoacuten pobre
y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir canon de vertido por entrega de
residuos a gestor autorizado Sin descomposicioacuten 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3 Desmontaje de
cobertura de placas de fibrocemento con amianto y elementos de fijacioacuten sujeta
mecaacutenicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura por empresa
cualificada e inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta
inclinada para una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y carga
mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de desamiantado
demontaje mediciones ambientales epis transporte y gestioacuten de residuos Sin descomposicioacuten 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros equipos
luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando
hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles gastos
indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos
necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su
correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ006 1000 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 600000 60000 150 1500 Medios auxiliares 600000 900 _____________________________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga en camioacuten
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye
la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida
Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para
la ejecucioacuten de los trabajos B21GZ002 1000 u Limpieza y retirada de mobiliario 900000 90000 150 1500 Medios auxiliares 900000 1350 _____________________________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en fracciones
seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales A0140000 1000 h Peoacuten 15100 1510 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 15100 023 _____________________________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de construccioacuten y
demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios mecaacutenicos incluso canon En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios
medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y
ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y gestioacuten de
fibrocemento C1311120 0080 h Pala cargadora smedianasneumaacuteticos 117kW 47190 378 C1501800 0040 h Camioacuten transp12 t 38500 154 B2RAZ003 1400 t Canoacuten de vertedero 43350 6069 _____________________________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de espesor de
faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas
gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida recibida con mortero de cemento
industrial color gris M-5 suministrado a granel incluido pieza de remate superior
Incluido excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten A0121000 1000 h Oficial 1a 19180 1918 A0132000 0700 h Ayudante albantildeil 16560 1159 mt03bhe015a 13000 ud Bloque 2CV hueco de hormigoacuten split con dos caras vistas 0960 1248 gris 40x20x15 cm incluso pp de piezas especiales Seguacuten UNE-EN 771- B0111000 0007 m3 Agua 1160 001 B0710150 0041 t Mortalbantildeileriacutea M5sacos(G) UNE-EN 998-2 36810 151 mq06mms010 0158 h Mezclador continuo con silo para mortero industrial en seco 1730 027 suministrado a granel _____________________________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684
CUADRO DE DESCOMPUESTOS Presto COacuteDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con acabado
galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27 mm postes de tubo
galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m sobre dados de hormigoacuten o
murete y parte proporcional de postes para puntos singulares A012M000 0100 h Oficial 1a montador 19820 198 A012N000 0100 h Oficial 1a de obra puacuteblica 19180 192 A013M000 0100 h Ayudante montador 16560 166 NAAA0150 1500 Gastos auxiliares 5600 008 B0A216SG 2020 m2 Tela metaacutelsimptorsalamgalv50mm paso D=27mm 2180 440 B6AZ3134 0340 u Poste intermedio acero galvD=50mm h=235m 9240 314 B6AZA164 0067 u Poste punto sing acero galvD=80mm h=235m 36120 242 D060P021 0015 m3 Hormigoacuten 200kgm3136cemento poacutertland+caIiza CEM IIB-L 77790 117 325R+piedra calc 20mmelaben obrahorm _____________________________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las obras incluso
limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de
residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero
se realice como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos
aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias
para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del
cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten
de los trabajos Sin descomposicioacuten 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CUARENTA
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Sin descomposicioacuten 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Vista aeacuterea de las edificacines
Vista aeacuterea de las edificaciones
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Fachada norte de la edificacioacuten
Fachada este de la edificacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA) PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)
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Vista acceso a edificacioacuten principal 01
Fachada sur de la edificacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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INDICE
ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS 1
INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO 3
DEFINICIONES 3
NORMATIVA APLICABLE 6
IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES 10
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO 14
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS 14
MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN 19
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA 20
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN 22
PLANOS 24
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INTRODUCCIOacuteN Y OBJETO
Se redacta el presente Estudio de Gestioacuten de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten (en adelante RCD) en
cumplimiento del artiacuteculo 4 ldquoObligaciones del productor de residuos de la construccioacuten y demolicioacutenrdquo del
Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten con el siguiente contenido
Identificacioacuten y estimacioacuten de las cantidades que se generaraacuten de RCD
Medidas para la prevencioacuten de la generacioacuten de RCD
Operaciones de reutilizacioacuten valorizacioacuten o eliminacioacuten de RCD
Medidas para la separacioacuten y recogida selectiva de RCD
Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento manejo separacioacuten u otras
operaciones de gestioacuten de RCD
Prescripciones del pliego de prescripciones teacutecnicas particulares para el almacenamiento manejo
separacioacuten u otras operaciones de gestioacuten de RCD
Valoracioacuten del coste previsto para la correcta gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del
presupuesto del proyecto
El presente Estudio contempla la identificacioacuten estimacioacuten de cantidades las medidas para la prevencioacuten
de la generacioacuten separacioacuten clasificacioacuten y recogida selectiva asiacute como las operaciones de gestioacuten a las
que seraacuten destinados los residuos que se generen como consecuencia de desmontajes y demoliciones asiacute
como los sobrantes de materiales de ejecucioacuten de la obra y envases y embalajes de dichos materiales
DEFINICIONES
Residuo ldquoCualquier sustancia u objeto que su poseedor deseche o tenga la intencioacuten o la
obligacioacuten de desecharrdquo (Art 3a de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Residuo de construccioacuten y demolicioacuten ldquoCualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genere en una obra
de construccioacuten o demolicioacutenrdquo (Art 2a del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuo inerte ldquoAquel residuo no peligroso que no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni
quiacutemicamente ni de ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras
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materias con las cuales entra en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del
medio ambiente o perjudicar a la salud humana La lixiviabilidad total el contenido de
contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberaacuten ser insignificantes y en
particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterraacuteneasrdquo
(Art 2b del Real Decreto 1052008 de RCD)
Residuos domeacutesticos ldquoresiduos generados en los hogares como consecuencia de las actividades
domeacutesticas Se consideran tambieacuten residuos domeacutesticos los similares a los anteriores generados
en servicios e industrias Se incluyen tambieacuten en esta categoriacutea los residuos que se generan en los
hogares de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos ropa pilas acumuladores muebles y enseres asiacute
como los residuos y escombros procedentes de obras menores de construccioacuten y reparacioacuten
domiciliaria Tendraacuten la consideracioacuten de residuos domeacutesticos los residuos procedentes de
limpieza de viacuteas puacuteblicas zonas verdes aacutereas recreativas y playas los animales domeacutesticos
muertos y los vehiacuteculos abandonadosrdquo (Art 3b de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Residuos peligrosos ldquoResiduo que presenta una o varias de las caracteriacutesticas peligrosas
enumeradas en el anexo III y aqueacutel que pueda aprobar el Gobierno de conformidad con lo
establecido en la normativa europea o en los convenios internacionales de los que Espantildea sea
parte asiacute como los recipientes y envases que los hayan contenidordquo (Art 3e de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Envase ldquoTodo producto fabricado con materiales de cualquier naturaleza y que se utilice para
contener proteger manipular distribuir y presentar mercanciacuteas desde materias primas hasta
artiacuteculos acabados en cualquier fase de la cadena de fabricacioacuten distribucioacuten y consumo Se
consideraraacuten tambieacuten envases todos los artiacuteculos desechables utilizados con este mismo fin
Dentro de este concepto se incluyen uacutenicamente los envases de venta o primarios los envases
colectivos o secundarios y los envases de transporte o terciarios Se consideran envases
industriales o comerciales aqueacutellos que sean de uso y consumo exclusivo en las industrias
comercios servicios o explotaciones agriacutecolas y ganaderas y que por tanto no sean susceptibles
de uso y consumo ordinario en los domicilios particularesrdquo (Art 21 de la Ley 111997 de Residuos
de envases)
Residuo de envase ldquoTodo envase o material de envase del cual se desprenda su poseedor o tenga
la obligacioacuten de desprenderse en virtud de las disposiciones en vigorrdquo (Art 22 de la Ley 111997
de Residuos de envases)
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Productor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquo1ordm La persona fiacutesica o juriacutedica titular de la
licencia urbaniacutestica en una obra de construccioacuten o demolicioacuten en aquellas obras que no precisen
de licencia urbaniacutestica tendraacute la consideracioacuten de productor del residuo la persona fiacutesica o juriacutedica
titular del bien inmueble objeto de una obra de construccioacuten o demolicioacuten 2ordm La persona fiacutesica o
juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que ocasionen un
cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos 3ordm El importador o adquirente en
cualquier Estado miembro de la Unioacuten Europea de residuos de construccioacuten y demolicioacutenrdquo (Art
2e del Real Decreto 1052008 de RCD)
Poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten ldquoLa persona fiacutesica o juriacutedica que tenga en su
poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostente la condicioacuten de gestor de
residuos En todo caso tendraacute la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecute la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos En todo caso no tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de
construccioacuten y demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajenardquo (Art 2f del Real Decreto 1052008
de RCD)
Gestor de residuos ldquoLa persona o entidad puacuteblica o privada registrada mediante autorizacioacuten o
comunicacioacuten que realice cualquiera de las operaciones que componen la gestioacuten de los residuos
sea o no el productor de los mismosrdquo (Art 3n de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados)
Gestioacuten de residuos ldquoLa recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia
de estas operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas
las actuaciones realizadas en calidad de negociante o agenterdquo (Art 3m de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Prevencioacuten ldquoConjunto de medidas adoptadas en la fase de concepcioacuten y disentildeo de produccioacuten
de distribucioacuten y de consumo de una sustancia material o producto para reducir
1ordm La cantidad de residuo incluso mediante la reutilizacioacuten de los productos o el alargamiento de la vida uacutetil de los productos
2ordm Los impactos adversos sobre el medio ambiente y la salud humana de los residuos generados incluyendo el ahorro en el uso de materiales o energiacutea
3ordm El contenido de sustancias nocivas en materiales y productosrdquo
(Art 3h de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
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Reutilizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten mediante la cual productos o componentes de productos que
no sean residuos se utilizan de nuevo con la misma finalidad para la que fueron concebidosrdquo (Art
3p de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida ldquoOperacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y
almacenamiento iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamientordquo (Art 3ntilde de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Recogida separada ldquoLa recogida en la que un flujo de residuos se mantiene por separado seguacuten
su tipo y naturaleza para facilitar un tratamiento especiacuteficordquo (Art 3o de la Ley 222011 de
Residuos y Suelos Contaminados)
Tratamiento previo ldquoProceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertederordquo (Art 2g del Real Decreto 1052008 de RCD)
Reciclado ldquoToda operacioacuten de valorizacioacuten mediante la cual los materiales de residuos son
transformados de nuevo en productos materiales o sustancias tanto si es con la finalidad original
como con cualquier otra finalidad Incluye la transformacioacuten del material orgaacutenico pero no la
valorizacioacuten energeacutetica ni la transformacioacuten en materiales que se vayan a usar como combustibles
o para operaciones de rellenordquo (Art 3t de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Valorizacioacuten ldquoCualquier operacioacuten cuyo resultado principal sea que el residuo sirva a una finalidad
uacutetil al sustituir a otros materiales que de otro modo se habriacutean utilizado para cumplir una funcioacuten
particular o que el residuo sea preparado para cumplir esa funcioacuten en la instalacioacuten o en la
economiacutea en generalrdquo (Art 3r de la Ley 222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
Eliminacioacuten ldquoCualquier operacioacuten que no sea la valorizacioacuten incluso cuando la operacioacuten tenga
como consecuencia secundaria el aprovechamiento de sustancias o energiacuteardquo (Art 3v de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados)
NORMATIVA APLICABLE
ESTATAL
Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
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Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Real Decreto 3962006 de 31 de marzo por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposicioacuten al amianto
Real Decreto 2082005 de 25 de febrero de residuos de aparatos eleacutectricos y electroacutenicos
Decisioacuten del Consejo de 19 de diciembre de 2002 por la que se establecen los criterios y
procedimientos de admisioacuten de residuos en los vertederos con arreglo al artiacuteculo 16 y al
anexo II de la Directiva 199931CEE
Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito en vertedero
Real Decreto 7821998 de 30 de abril por el que se aprueba el reglamento de para el desarrollo y
ejecucioacuten de la Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Real Decreto 9521997 de 20 de junio que modifica el Reglamento de Residuos Toacutexicos y
Peligrosos
Ley 111997 de 24 de abril de Envases y Residuos de Envases
Orden de 13 de octubre de 1989 sobre meacutetodos de caracterizacioacuten de los residuos toacutexicos y
peligrosos
Real Decreto 8331988 de 20 de julio por el que se aprueba el Reglamento para la ejecucioacuten de la
Ley 201986 baacutesica de residuos toacutexicos y peligrosos
Plan Nacional Integrado de Residuos (PNIR) 2008-2015
Real Decreto 6792006 de 2 de junio por el que se regula la gestioacuten de los aceites industriales
usados
AUTONOacuteMICA
Resolucioacuten 2007 de 30012007 Sobre presentacioacuten y examen del INFORME PRELIMINAR de
SUELOS CONTAMINADOS regulado en art 3 del RD 92005 que establece la relacioacuten de
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actividades potencialmente contaminantes del suelo criterios y estaacutendares para declaracioacuten de
suelos contaminados
Ley Autonoacutemica 252006 de 27122006 Artiacuteculo 20 de la Ley de medidas tributarias y
Administrativas (2007) Modificacioacuten del artiacuteculo 9 del Plan director sectorial de gestioacuten de
Residuos de Construccioacuten-Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos Fuera de Uso de la isla de
Mallorca
Resolucioacuten 2006 de 06022006 Sobre el procedimiento de Notificacioacuten del ejercicio de
actividades de TRANSPORTE de Residuos NO PELIGROSOS en el aacutembito territorial de las Illes
Balears
Acuerdo 2003 de 03022003 De aprobacioacuten definitiva del Reglamento de Explotacioacuten del
Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de los RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN DEMOLICIOacuteN VOLUMINOSOS Y
NEUMAacuteTICOS fuera de uso de la isla de Mallorca
Reglamento 2003 Isla de Mallorca Reglamento de Explotacioacuten del Servicio Puacuteblico de Gestioacuten de
los Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de uso y la
publicacioacuten del texto iacutentegro
Ordenanza 2003 Isla de Mallorca Resolucioacuten de las alegaciones presentadas a la ordenanza fiscal
reguladora de la tasa para la gestioacuten de los residuos de construccioacuten demolicioacuten voluminosos y
neumaacuteticos fuera de uso
Resolucioacuten 2001 de 30042001 Se aprueba el programa de Medidas de Vigilancia Ambiental de
las Instalaciones contempladas en el Plan Director Sectorial para la Gestioacuten de los Residuos
Urbanos de Mallorca en Desarrollo del mismo
Decreto 462001 de 30032001 De aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Soacutelidos Urbanos de Eivissa y Formentera
Correccioacuten de errores En Resolucioacuten de 26 de febrero de 2001 en aplicacioacuten de la disposicioacuten
adicional de la Orden de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para autorizacioacuten de
instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y demolicioacuten
Resolucioacuten 2001 de 26022001 En aplicacioacuten de la disposicioacuten adicional de la Orden de la
Conselleriacutea de Medio Ambiente de 28 de febrero de 2000 sobre medidas transitorias para la
autorizacioacuten de instalaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos de la construccioacuten y
demolicioacuten
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Resolucioacuten 2000 de 20112000 De desarrollo y ejecucioacuten del Plan Director Sectorial para la
gestioacuten de los RESIDUOS URBANOS de Mallorca y de medidas transitorias para el triaje de
RESIDUOS de ENVASES
Decreto 212000 de 18022000 De Aprobacioacuten definitiva del Plan Director Sectorial para la
Gestioacuten de los Residuos Urbanos de Mallorca
Decreto 102000 de 04022000 Se fija provisionalmente y con caraacutecter de extrema urgencia la
seleccioacuten y vertido de los residuos de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Orden 2000 de 28022000 De medidas transitorias para la autorizacioacuten de instalaciones de
valorizacioacuten y eliminacioacuten de RESIDUOS de la CONSTRUCCIOacuteN y DEMOLICIOacuteN
Decreto 361998 de 13031998 Se crea el Registro de Pequentildeos Productores de Residuos
Toacutexicos y Peligrosos de la Comunidad Autoacutenoma de las Illes Balears
Correccioacuten de errores Al Decreto 361998 de 13 de marzo por el que se aprueba el Registro de
PEQUENtildeOS Productores de Residuos Toacutexicos y Peligrosos de la CAIB
Decreto 1191993 de 14101993 Se modifican determinados aspectos del Decreto 871990 de
20 de septiembre de aprobacioacuten del PLAN director para la gestioacuten de los RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de la isla de Mallorca
Reglamento 1993 de 11101993 Reglamento de explotacioacuten del servicio de RESIDUOS SOacuteLIDOS
URBANOS de Mallorca
Decreto 41993 de 28011993 Aprobacioacuten de la modificacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten
de RESIDUOS de la isla de Menorca
Decreto 871990 de 20091990 Aprobacioacuten del PLAN Director para la Gestioacuten de los RESIDUOS
SOacuteLIDOS URBANOS de la isla de Mallorca
Al presente Proyecto le es de aplicacioacuten el Real Decreto 1052008 seguacuten el art 31 por producirse
residuos de construccioacuten y demolicioacuten como cualquier sustancia u objeto que cumpliendo la definicioacuten
de laquoResiduoraquo incluida en el artiacuteculo 3a) de la Ley 101998 de 21 de abril se genera en la obra de
construccioacuten o demolicioacuten y que en general no es peligroso no experimenta transformaciones fiacutesicas
quiacutemicas o bioloacutegicas significativas no es soluble ni combustible ni reacciona fiacutesica ni quiacutemicamente ni de
ninguna otra manera no es biodegradable no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra
en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminacioacuten del medio ambiente o perjudicar a la salud
humana La lixiviabilidad total el contenido de contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado
deberaacuten ser insignificantes y en particular no deberaacuten suponer un riesgo para la calidad de las aguas
superficiales o subterraacuteneas
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IDENTIFICACIOacuteN DE AGENTES INTERVINIENTES
EL PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (PROMOTOR)
El Promotor es el PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la persona fiacutesica o
juriacutedica titular de la licencia urbaniacutestica en la obra de construccioacuten o demolicioacuten ademaacutes de ser la persona
fiacutesica o juriacutedica titular del bien inmueble objeto de la obra de construccioacuten o demolicioacuten Tambieacuten por ser
la persona fiacutesica o juriacutedica que efectuacutee operaciones de tratamiento de mezcla o de otro tipo que
ocasionen un cambio de naturaleza o de composicioacuten de los residuos
Estaacute obligado a disponer de la documentacioacuten que acredite que los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
realmente producidos en sus obras han sido gestionados en su caso en obra o entregados a una
instalacioacuten de valorizacioacuten o de eliminacioacuten para su tratamiento por gestor de residuos autorizado en los
teacuterminos recogidos en este real decreto y en particular en el estudio de gestioacuten de residuos de la obra o
en sus modificaciones La documentacioacuten correspondiente a cada antildeo natural deberaacute mantenerse durante
los cinco antildeos siguientes
Los productores de residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaacuten obligados a
1 Presentar adjunto al proyecto de ejecucioacuten un contrato formalizado con un gestor autorizado por
el servicio puacuteblico insularizado para la gestioacuten de los residuos generados
2 Incorporar al proyecto de ejecucioacuten que se presente en la tramitacioacuten de la correspondiente
licencia de demolicioacuten construccioacuten excavacioacuten los siguientes contenidos
a) Evaluacioacuten del volumen y las caracteriacutesticas de los residuos que se originen
b) La evaluacioacuten si procede de los residuos que no necesiten ninguacuten tipo de tratamiento y
que se puedan destinar directamente a la restauracioacuten de canteras Se pueden destinar
directamente a la restauracioacuten de canteras los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que
tengan la consideracioacuten de inertes limpios (los desmontes y las tierras no contaminantes)
siempre que se cumplan las siguientes condiciones
i) Que la decisioacuten la tome el promotor io constructor
ii) Que lo autorice el director teacutecnico de la obra
iii) Que esteacute previsto en el correspondiente proyecto de obra o que lo decida el director
teacutecnico
iv) Que se comunique al Consell de Mallorca
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c) Las medidas de separacioacuten en origen o reciclaje in situ durante la fase de ejecucioacuten de las
obras
d) Una valoracioacuten econoacutemica del coste de una gestioacuten adecuada de los residuos generados
3 Depositar una fianza en el Consell de Mallorca en el momento de obtener la licencia municipal
Fianza cuyo importe seraacute de un 125 del coste estimado correspondiente a una adecuada gestioacuten
de los residuos generados en la obra por medio del certificado del autor del proyecto En aquellos
casos en que se demuestre la dificultad para prever el volumen de residuos el importe de la fianza
seraacute de un 015 del presupuesto total de la obra sometida a licencia (en la ordenanza vienen
desarrolladas las distintas maneras para tramitar dicha fianza)
4 Realizar la separacioacuten en origen de la siguiente manera
a) Siempre que sea posible separar y almacenar de forma diferenciada las fracciones peligrosas
de las no peligrosas
b) Separar en origen las siguientes fracciones de residuos no peligrosos
i) Residuos inertes (ceraacutemica restos de hormigoacuten tierras y similares)
ii) Restos de residuos envases de cualquier tipo restos metaacutelicos restos de madera
plaacutesticos y similares y otros residuos no peligrosos
c) Esta separacioacuten en origen se realizaraacute preferentemente en contenedores especiacuteficos En todo
caso se aseguraraacute una correcta separacioacuten
5 Responsabilizarse del transporte del residuos mediante transportista registrado hasta los centros
de transferencia y pretratamiento o a las plantas de tratamiento incluidas en el servicio puacuteblico
insularizado del Consell de Mallorca
6 Abonar los costes que origine la gestioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten generados
EL POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN (CONSTRUCTOR)
El contratista principal es el POSEEDOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN por ser la
persona fiacutesica o juriacutedica que tiene en su poder los residuos de construccioacuten y demolicioacuten y que no ostenta
la condicioacuten de gestor de residuos Tienen la consideracioacuten de poseedor la persona fiacutesica o juriacutedica que
ejecuta la obra de construccioacuten o demolicioacuten tales como el constructor los subcontratistas o los
trabajadores autoacutenomos No tendraacuten la consideracioacuten de poseedor de residuos de construccioacuten y
demolicioacuten los trabajadores por cuenta ajena
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Ademaacutes de las obligaciones previstas en la normativa aplicable la persona fiacutesica o juriacutedica que ejecute la
obra estaraacute obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje coacutemo llevaraacute a cabo las
obligaciones que le incumban en relacioacuten con los residuos de construccioacuten y demolicioacuten que se vayan a
producir en la obra en particular las recogidas en el presente ESTUDIO DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS DE LA
CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El plan una vez aprobado por la Direccioacuten Facultativa y aceptado por la propiedad pasaraacute a formar parte
de los documentos contractuales de la obra
El poseedor de residuos de construccioacuten y demolicioacuten cuando no proceda a gestionarlos por siacute mismo y
sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado estaraacute obligado a entregarlos a un GESTOR DE
RESIDUOS o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboracioacuten para su gestioacuten Los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten se destinaraacuten preferentemente y por este orden a operaciones de
reutilizacioacuten reciclado o a otras formas de valorizacioacuten
La entrega de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten a un gestor por parte del poseedor habraacute de
constar en documento fehaciente en el que figure al menos la identificacioacuten del poseedor y del
productor la obra de procedencia y en su caso el nuacutemero de licencia de la obra la cantidad expresada
en toneladas o en metros cuacutebicos o en ambas unidades cuando sea posible el tipo de residuos
entregados codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM3042002
de 8 de febrero o norma que la sustituya y la identificacioacuten del gestor de las operaciones de destino
Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construccioacuten y demolicioacuten efectuacutee
uacutenicamente operaciones de recogida almacenamiento transferencia o transporte en el documento de
entrega deberaacute figurar tambieacuten el gestor de valorizacioacuten o de eliminacioacuten ulterior al que se destinaraacuten los
residuos
En todo caso la responsabilidad en relacioacuten con la cesioacuten de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten por
parte de los poseedores a los gestores se regiraacute por lo establecido en el artiacuteculo 42 de la Ley 222011 de
28 de julio
El poseedor de los residuos estaraacute obligado mientras se encuentren en su poder a mantenerlos en
condiciones adecuadas de higiene y seguridad asiacute como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas
que impida o dificulte su posterior valorizacioacuten o eliminacioacuten
La separacioacuten en fracciones se llevaraacute a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de
construccioacuten y demolicioacuten dentro de la obra en que se produzcan
Cuando por falta de espacio fiacutesico en la obra no resulte teacutecnicamente viable efectuar dicha separacioacuten en
origen el poseedor podraacute encomendar la separacioacuten de fracciones a un gestor de residuos en una
instalacioacuten de tratamiento de residuos de construccioacuten y demolicioacuten externa a la obra En este uacuteltimo
caso el poseedor deberaacute obtener del gestor de la instalacioacuten documentacioacuten acreditativa de que eacuteste ha
cumplido en su nombre la obligacioacuten recogida en el presente apartado
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El oacutergano competente en materia medioambiental de la comunidad autoacutenoma en que se ubique la obra
de forma excepcional y siempre que la separacioacuten de los residuos no haya sido especificada y
presupuestada en el proyecto de obra podraacute eximir al poseedor de los residuos de construccioacuten y
demolicioacuten de la obligacioacuten de separacioacuten de alguna o de todas las anteriores fracciones
El poseedor de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten estaraacute obligado a sufragar los correspondientes
costes de gestioacuten y a entregar al productor los certificados y demaacutes documentacioacuten acreditativa de la
gestioacuten de los residuos a que se hace referencia en el apartado 3 del R D 1052008 la documentacioacuten
correspondiente a cada antildeo natural durante los cinco antildeos siguientes
Los productores y poseedores de residuos domeacutesticos estaraacuten obligados a entregarlos a las entidades
locales o previa autorizacioacuten de la entidad local a un gestor autorizado o registrado conforme a las
condiciones y requisitos establecidos en las normas reglamentarias de la Comunidad Autoacutenoma o en las
correspondientes ordenanzas municipales y en su caso a proceder a su clasificacioacuten antes de la entrega
para cumplir las exigencias previstas por estas disposiciones
Las entidades locales adquiriraacuten la propiedad de los residuos urbanos desde su entrega y los poseedores
quedaraacuten exentos de responsabilidad por los dantildeos que puedan causar tales residuos siempre que en su
entrega se hayan observado las correspondientes ordenanzas y demaacutes normativa aplicable
Las entidades locales en el aacutembito de sus competencias estaraacuten obligadas a cumplir los objetivos de
valorizacioacuten fijados en los correspondientes planes locales y autonoacutemicos de residuos fomentando el
reciclaje y la reutilizacioacuten de los residuos municipales originados en su aacutembito territorial
Las entidades locales competentes podraacuten obligar a los productores y poseedores de residuos urbanos
distintos a los generados en los domicilios particulares y en especial a los productores de residuos de
origen industrial no peligroso a gestionarlos por siacute mismos o a entregarlos a gestores autorizados
EL GESTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIOacuteN
El GESTOR seraacute la persona o entidad puacuteblica o privada que realice cualquiera de las operaciones que
componen la recogida el almacenamiento el transporte la valorizacioacuten y la eliminacioacuten de los residuos
incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los vertederos despueacutes de su cierre asiacute como su
restauracioacuten ambiental (GESTIOacuteN) de los residuos sea o no el productor de los mismos
GABINETE DE INSPECCIOacuteN DE RESIDUOS GIR
El GIR es el servicio creado por el Consell de Mallorca para la inspeccioacuten control y seguimiento de la
concesioacuten para la gestioacuten del servicio puacuteblico insularizado de gestioacuten de residuos de construccioacuten
demolicioacuten voluminosos y neumaacuteticos fuera de uso
Tambieacuten tiene como finalidad la concienciacioacuten e informacioacuten sobre la puesta en marcha del nuevo
modelo de gestioacuten de estos residuos derivado de la aplicacioacuten del Plan Director Sectorial para la gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten Demolicioacuten Voluminosos y Neumaacuteticos fuera de Uso de la isla de Mallorca
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Un nuevo modelo que implica la asignacioacuten de responsabilidades especiacuteficas y que requiere que los
agentes implicados adquieran nuevos haacutebitos para gestionar los RCD RV y NFU de una manera maacutes
sostenible eficiente y ambientalmente segura para Mallorca
Entre los objetivos y las funciones de este servicio puacuteblico cabe destacar los siguientes entre otros
Asegurar que todos los sectores vinculados a las actividades de produccioacuten de residuos disponen
de la informacioacuten y el asesoramiento teacutecnico necesario para poder llevar a cabo una correcta
gestioacuten (ayuntamientos promotores constructores teacutecnicos etc)
Promocionar la reduccioacuten y recogida selectiva de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten
Asegurar la coordinacioacuten entre las administraciones y las empresas implicadas en el proceso de la
correcta gestioacuten de los residuos
Entendemos de esta manera que este servicio puacuteblico se convierte en una herramienta fundamental de
la que podremos disponer todos los agentes que intervengamos en estos proyectos Tanto en fase de
redaccioacuten de proyecto como en la fase de ejecucioacuten de la obra
GIR
Gabinet drsquoInspeccioacute de Residus
Servei Puacuteblic de Tractament de Residus drsquoEnderrocs
i Voluminosos de Mallorca
Ctra drsquoInca km 85 nuacutem 1 2n pis ndash porta A
07141 Poliacutegon Industrial Marratxiacute
Tel 971 226268
Fax 971 229880
ec infogirmallorcanet
DESCRIPCIOacuteN DEL PROYECTO
Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
Retirada de instalaciones existentes
Limpieza y retirada de mobiliario
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Demolicioacuten de edificaciones existentes mediante pala giratoria sobre ruedas o cadenas con cizalla
Clasificacioacuten y retirada de residuos de construccioacuten
Retirada de cubierta de fibrocemento en almaceacuten mediante gestor autorizado inscrito en el RERA
Cerramiento final de parcela con murete de 1 m de altura y valla de simple torsioacuten de 2 m de
altura sobre el mismo
Limpieza final de finca
Se verificaraacute que en el interior del edificio a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni
materiales combustibles explosivos o peligrosos y que se ha procedido a su desratizacioacuten o desinfeccioacuten
en caso de que fuese necesario
Deberaacuten haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el presente proyectode
demolicioacuten medidas de seguridad anulacioacuten y neutralizacioacuten por parte de las compantildeiacuteas suministradoras
de las acometidas de instalaciones trabajos de campo y ensayos apeo y apuntalamientos de las
edificaciones colindantes o medianeras en caso de que las hubiere
Se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud tanto
en relacioacuten con los operarios encargados de la demolicioacuten como con terceras personas viales elementos
puacuteblicos o edificios colindantes
Se dispondraacute en obra de los medios necesarios para evitar la formacioacuten de polvo durante los trabajos de
demolicioacuten del edificio y si eacuteste estaacute constituido por una estructura de madera o por abundantes
materiales combustibles de los sistemas de extincioacuten de incendios adecuados
Se verificaraacute que se han demolido previamente elemento a elemento las partes del edificio que estaacuten en
contacto con medianeras o planos inclinados que sean susceptibles de deslizar y caer sobre la maquinaria
que realizaraacute la demolicioacuten
VOLUMEN Y CARACTERIZACIOacuteN DE LOS RESIDUOS
El presente proyecto y dada la naturaleza del mismo se puede decir que va a ser generador de residuos de
construccioacuten al tratarse de una demolicioacuten
En principio se preveacute que dicha cantidad de residuos se destine a gestor autorizado para su gestioacuten
Se establece una clasificacioacuten de RCDrsquos generados seguacuten los tipos de materiales de los que estaacuten
compuestos
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RCD de naturaleza peacutetrea
1 Arena grava y otros aacuteridos
2 Hormigoacuten
La estimacioacuten de cantidades se realiza a partir de las mediciones de proyecto tomando como referencia
los ratios estaacutendar sobre volumen y tipificacioacuten de residuos de construccioacuten y demolicioacuten maacutes extendidos
y aceptados Dichos ratios han sido ajustados y adaptados a las caracteriacutesticas de la obra La utilizacioacuten de
ratios en el caacutelculo de residuos permite la realizacioacuten de una estimacioacuten inicial que es lo que la
normativa requiere en este documento sin embargo los ratios establecidos no permiten una definicioacuten
exhaustiva y precisa de los residuos finalmente obtenidos para cada proyecto con sus singularidades por lo
que la estimacioacuten contemplada en el listado inferior se acepta como estimacioacuten inicial y para la toma de
decisiones en la gestioacuten de residuos pero seraacute el fin de obra el que determine en uacuteltima instancia los
residuos obtenidos
A continuacioacuten se adjuntan las fichas resumen de los voluacutemenes generados
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PARCELA 15 POLIacuteGONO 001 Municipi PALMA DE MALLORCA CP
Serveis Ferroviaris de Mallorca (SFM) CIF Q5750006H Tel
IacuteNDEX
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
X Edifici dhabitatges destructura de formigoacute convencional
Edifici industrial dobra de fagravebrica
Altres tipologies
Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de CONSTRUCCIOacute
Residus de Construccioacute procedents de REFORMES
Residus de Construccioacute procedents dOBRA NOVA
GESTIOacute Residus de Construccioacute i Demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
Fitxa per al cagravelcul del volum i caracteritzacioacute dels residus de construccioacute i demolicioacute generats a lobra
Projecte
Emplaccedilament
Promotor
DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
07004
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica
2
871 93 00 00
Dacord amb el Pla Director de Gestioacute de Residus de Construccioacute Demolicioacute Voluminosos i Pneumagravetics fora dUacutes (BOIB Nuacutem141 23-11-2002)
1 B
1 C
2 A
2 B
1 A
1 D
1
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus procedents de DEMOLICIOacute
m2
Edifici dhabitatges dobra de fagravebrica construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
m2
Edifici dhabitatges destructura de formigoacute construiumlts a demolir
Residus I Volum I Pes Volum Pes
Obra de fagravebrica
Formigoacute i morters
Petris
Metalls
Fustes
Vidres
Plagravestics
Betums
Altres
TOTAL
Observacions
1
1 A
00153 00090 126
09690 11300 13566 15820
00012 00009 017 013
00007 00008 010 011
00010 00016 014 022
00047 00017 066 024
00036 00160 050 224
9954
00347 00510 486 714
05253 07110 7354
03825 03380 5355 4732
140
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
07320 07100 000
1 B
00080 00040 000 000
- - -
000 000
00840
000
00620
00004 00004 000 000
000 000
00004 00006 000 000
00663 00230 000 000
000
(m3m
2) (tm
2) (m
3) (t)
000
214
05120 05420 000
00820 00520 000
00009 00040
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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MEDIDAS DE PREVENCIOacuteN Y MINIMIZACIOacuteN DE LA GENERACIOacuteN
Se proponen medidas generales para la prevencioacuten y la minimizacioacuten de la generacioacuten de residuos que
deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en el Plan de Gestioacuten de RCD
Estudiar el mercado de materiales que contengan materiales reciclados y contratar este tipo de
suministros
Analizar las previsiones de uso de materiales y suministrar en obra uacutenicamente los materiales de
para su utilizacioacuten inmediata evitando la generacioacuten de excedentes
Gestioacute Residus de Construccioacute - demolicioacute - Shan de destinar a les PLANTES DE TRACTAMENT DE MAC INSULAR SL
(Empresa concessionagraveria Consell de Mallorca)
- Avaluacioacute del volum i caracteriacutestiques dels residus de construccioacute i demolicioacute
-RESIDUS DE DEMOLICIOacute Volum real total m3
Pes total t
-RESIDUS DE CONSTRUCCIOacute Volum real total m3
Pes total t
- Mesures de reciclatge in situ durant lexecucioacute de lobra
- t
t
Fianccedila x TOTAL x
Per calcular la fianccedila
Tarifa anual Densitat (1-12) tm3
- Mesures de separacioacute en origen durant lexecucioacute de lobra
eurot (any 2009)
20500
000
000
20500
15800
000
1
2
434 12441 euro125
TOTAL
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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En caso de excedentes establecer en los contratos de suministro que los materiales sobrantes en
obra que no hayan sufrido dantildeos o alteraciones sean retirados por el proveedor
Establecer zonas adecuadamente sentildealizadas y valladas para el acopio y almacenamiento de
materiales Estas zonas deberaacuten estar claramente separadas de las zonas de almacenamiento de
residuos y fuera de zonas de traacutensito de vehiacuteculos y maquinaria Seguacuten el caso los materiales
(madera aglomerantes cementos etc) deberaacuten ser protegidos de la humedad y la lluvia
Extremar las precauciones en el suministro transporte y trasiego de materiales
Conservar los materiales en sus envases y embalajes originales hasta el momento de su utilizacioacuten
Realizar compras de productos o materiales a granel o envases de mayor tamantildeo posible en el
mercado
Minimizacioacuten del volumen de envases y embalajes mediante compactacioacuten
Establecer en los contratos de suministro que los residuos de envases y embalajes sean retirados
por el propio suministrador y que acredite su destino final
Realizar compras de productos que no tengan alguna caracteriacutestica de peligrosidad
En caso de uso de cementos con caracteriacutesticas de peligrosidad proceder al uso del contenido
total del envase
En caso de uso de pinturas con caracteriacutesticas de peligrosidad (generalmente debida a la presencia
de disolventes orgaacutenicos volaacutetiles) proceder al uso del contenido total del envase
MEDIDAS PARA LA SEPARACIOacuteN Y RECOGIDA SELECTIVA
Las medidas contempladas deberaacuten ser concretadas por el contratista adjudicatario en su Plan de Gestioacuten
de Residuos de Construccioacuten y Demolicioacuten
El personal de obra deberaacute estar informado de la sistemaacutetica de recogida selectiva de residuos
depositaacutendolos en la zona principal o temporales
Las zonas temporales seraacuten objeto de recogida perioacutedica seguacuten las necesidades y los residuos
transportados a la zona principal de almacenamiento donde seraacuten retirados por los gestores transportistas
autorizados
El contratista estaraacute obligado a
La recogida de los residuos de forma diferenciada por materiales seguacuten la Lista Europea de
Residuos (LER)
La construccioacuten de una zona principal de almacenamiento de residuos con contenedores (Punto
Limpio)
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La designacioacuten de zonas temporales con contenedores de menor tamantildeo cercanas a los tajos de
obra
La designacioacuten de zonas de acopio para los residuos de gran volumen tales como residuos de
excavacioacuten (tierras) y residuos de demolicioacuten (pavimentos y hormigones)
El disentildeo de un plan de recogida in situ de los residuos diferenciados que incluya medios
materiales y humanos para su ejecucioacuten
La concienciacioacuten y formacioacuten en separacioacuten y gestioacuten de residuos a todo el personal de obra
incluyendo a los subcontratistas
La instalacioacuten de paneles informando sobre la separacioacuten y selectiva de residuos y las zonas de
recogida
Con objeto de conseguir una mejor gestioacuten de los residuos generados en la obra de manera que se facilite
su reutilizacioacuten reciclaje o valorizacioacuten y para asegurar las condiciones de higiene y seguridad que se
requiere en el artiacuteculo 54 del Real Decreto 1052008 que regula la produccioacuten y gestioacuten de los residuos de
construccioacuten y de demolicioacuten se tomaraacuten las siguientes medidas
ndash La actividad de limpieza y desbroce genera materia vegetal que se utilizaraacute tras su mezcla con la tierra vegetal para la cobertura final de los rellenos
ndash Las actividades de hormigonado pueden generar sobrantes de hormigoacuten que bajo ninguacuten concepto seraacuten vertidos en el terreno Asimismo la limpieza de las cubas de los camiones hormigonera y otros medios empleados para el hormigonado se realizaraacute en una balsa artificial habilitada especialmente para ello La balsa prevista se impermeabilizaraacute mediante una laacutemina plaacutestica de PVC y se delimitaraacute perimetralmente mediante malla plaacutestica Se retiraraacute a la finalizacioacuten de los trabajos restauraacutendose la zona a su situacioacuten inicial
ndash El material procedente de la excavacioacuten se acopiaraacute al borde de zanja reutilizaacutendose en el relleno posterior todo el que sea posible y los excesos se retiraraacuten de obra diariamente
ndash El material procedente del fresado de pavimentos se emplearaacute en los rellenos de excavaciones
ndash Las zonas de obra destinadas al almacenaje de residuos quedaraacuten convenientemente sentildealizadas y para cada fraccioacuten se dispondraacute un cartel sentildealizador que indique el tipo de residuo que recoge Asiacute los residuos una vez clasificados se enviaraacuten a gestores autorizados o donde se prevea su disposicioacuten final evitaacutendose transportes innecesarios porque los residuos sean demasiado heterogeacuteneos o porque contengan materiales no admitidos por el gestor correspondiente
ndash Todos los envases que lleven residuos deben estar claramente identificados indicando en todo momento el nombre del residuo coacutedigo LER nombre y direccioacuten del poseedor y el pictograma de peligro en su caso
ndash La zona de almacenaje para los residuos peligrosos estaraacute suficientemente separada de las de los residuos no peligrosos evitando de esta manera la contaminacioacuten de estos uacuteltimos Se habilitaraacute una zona con solera impermeable y cubierta Los residuos peligrosos se depositaraacuten
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sobre contenedores especiales apropiados a su volumen ademaacutes de cumplir con la normativa vigente (estanqueidad proteccioacuten contra el sol y la lluvia etiquetados etc)
ndash Materiales peacutetreos de nivel I Se almacenaran en la obra No se necesitan contenedores especiales Como se ha indicado previamente se acopiaraacute junto a las zanjas abiertas y se reutilizaraacute en el relleno posterior siendo retirados diariamente los excesos no utilizables en obra
ndash Los residuos no peligrosos se almacenaraacuten en contenedores adecuados tanto en nuacutemero como en volumen evitando en todo caso la sobrecarga de los contenedores por encima de sus capacidades liacutemite
ndash EI personal de la obra que participa en la gestioacuten de los residuos deberaacute tener una formacioacuten suficiente sobre los aspectos administrativos necesarios EI personal dispondraacute de la formacioacuten necesaria para ser capaz de rellenar partes de transferencia de residuos al transportista (apreciar cantidades y caracteriacutesticas de los residuos) verificar la calificacioacuten de los transportistas y supervisar que los residuos no se manipulan de modo que se mezclen con otros que deberiacutean ser depositados en vertederos especiales
ndash Semanalmente se realizaraacute un repaso de la obra en materia de gestioacuten de residuos verificando las instalaciones y contenedores dispuestos la correcta clasificacioacuten de los mismos y la limpieza general de la obra
No se preveacute la generacioacuten de residuos peligrosos en obra En cualquier caso los mismos se retirariacutean de
manera selectiva con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos y se
garantizaraacute el enviacuteo a gestores autorizados de residuos peligrosos
VALORACIOacuteN DEL COSTE DE LA GESTIOacuteN
Tal como establece el Artiacuteculo 41a)7ordm del Real Decreto 1052008 se debe incluir en el presente Estudio
una valoracioacuten del coste previsto de la gestioacuten de los RCD que formaraacute parte del presupuesto del proyecto
en capiacutetulo aparte
Se considera gestioacuten de residuos lo establecido en el artiacuteculo 3m de la Ley 222011 de Residuos y Suelos
Contaminados La recogida el transporte y tratamiento de los residuos incluida la vigilancia de estas
operaciones asiacute como el mantenimiento posterior al cierre de los vertederos incluidas las actuaciones
realizadas en calidad de negociante o agente
En la obra objeto del presente Estudio se llevaraacuten cabo las siguientes operaciones
Recogida operacioacuten consistente en el acopio de residuos incluida la clasificacioacuten y almacenamiento
iniciales para su transporte a una instalacioacuten de tratamiento tal y como define el Art 3ntilde) de la Ley
222011 de Residuos y Suelos Contaminados
Transporte desde el lugar de generacioacuten el recinto de obra hasta las instalaciones de
valorizacioacuten o eliminacioacuten
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Ambas operaciones seraacuten realizadas por gestores autorizados o inscritos en el organismo
competente en materia de medio ambiente de la Comunidad Autoacutenoma doacutende se ejecuta la obra
Asiacute mismo se valora el coste de otras operaciones que si bien no estaacuten incluidos en la definicioacuten de gestioacuten
de residuos que establece la Ley de Residuos son complementarias para una adecuada y eficiente gestioacuten
de residuos
Tratamiento previo proceso fiacutesico teacutermico quiacutemico o bioloacutegico incluida la clasificacioacuten que
cambia las caracteriacutesticas de los residuos de construccioacuten y demolicioacuten reduciendo su volumen o
su peligrosidad facilitando su manipulacioacuten incrementando su potencial de valorizacioacuten o
mejorando su comportamiento en el vertedero (Art 2g del RD 1052008)
Almacenamiento temporal depoacutesito temporal de residuos en las instalaciones de produccioacuten con
los mismos fines (con caraacutecter previo a su valorizacioacuten o eliminacioacuten) y por tiempo inferior a dos
antildeos si se trata de residuos no peligrosos o a seis meses si son residuos peligrosos
RESUMEN CANTIDAD UD IMPORTE (euro)
ELIMINACIOacuteN TRANSPORTE A
VERTEDERO Y CANON 80 M3 6130
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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PLANOS
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APEacuteNDICES GESTORES DE RESIDUOS REGISTROS DE TRANSPORTISTAS DE
RESIDUOS NO PELIGROSOS INSTALACIONES DE TRATAMIENTO DE RCDrsquos
NOMBRE DATOS TRATAMIENTO TIPO DE RESIDUO
BALTECMA
C Conradors Nave D1 Pol Ind Marratxiacute
07141 Baleares
971226451
Almacenamiento Todos los Residuos Peligrosos
CA NA NEGRETA
Ctra San Juan Km 6
Santa Eulalia
07840 Baleares
971311313
971316926
Recogida
Filtros de aceite usados tubos fluorescentes usados bateriacuteas
usadas de plomo aceite mineral usado
ECO RECICLING SL
m C Celleters 121- Poli Marratxiacute Marratxiacute
07141 Baleares 971604090 971605468
Recogida
Aceites minerales y vegetales usados liacutequidos de revelado de
fotografiacutea medicamentos caducados pilas peliacuteculas fotograacuteficas y radiografiacuteas pinturas caducadas tubos fluorescentes residuos de
municioacuten
HERBUSA
Cra Ibiza- San Antonio km 18 Eivissa
07800 Baleares 971312612 971312258
Recogida
Pilas usadas NI-Cd pilas usadas botoacuten y no botoacuten bateriacuteas usadas
de plomo tubos fluorescentes usados y laacutemparas conteniendo
mercurio
MASTIC SL
Avda 16 de Julio 39A Pol Son Castelloacute Palma
07009 Baleares 971431240 971757437
Almacenamiento
Lodos de pinturas y barnices sin disolventes halogenados
incluyendo envases residuos de pinturas y barnices sin disolventes
halogenados
TRANSPORTES MARITIMOS DE ALCUDIA SA
C Teodoro Canet 26 Puerto de Alcudia 07410 Baleares
971545928 971547356
Trasporte
Fangos de bantildeos de niquelados baterias de plomo y aceite vegetal
medicamentos caducados pinturas caducadas en base acuosa y no acuosa productos clorados de
lavanderiacutea y tintoreriacutea fangos de depuradoras industriales laacutemparas
fluorescentes pilas
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA))
ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IacuteNDICE
ANEJO IV ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 1
OBJETO DEL ESTUDIO 3
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO 3
DISPOSICIONES GENERALES 4
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA 4
RIESGOS 4
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES 6
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS 8
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD 8
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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OBJETO DEL ESTUDIO
El presente estudio esta encaminado a evitar los riesgos de accidentes y enfermedades profesionales que
se pueden derivar de los trabajos a ejecutar para llevar a cabo las obras descritas en la Memoria de este
Proyecto
Todo esto se efectuaraacute siguiendo las directrices que se establecen en el Real Decreto 3372010 de 19 de
marzo por el que se modifican el Real Decreto 391997 de 17 de enero por el que se aprueba el
Reglamento de los Servicios de Prevencioacuten el Real Decreto 11092007 de 24 de agosto por el que se
desarrolla la Ley 322006 de 18 de octubre reguladora de la subcontratacioacuten en el sector de la
construccioacuten y el Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones
miacutenimas de seguridad y salud en obras de construccioacuten
JUSTIFICACIOacuteN DEL ESTUDIO
La redaccioacuten de un estudio se justifica seguacuten lo especificado en el apartado 2 del Art 4 del Real Decreto
16271997 A continuacioacuten se describen los requisitos solicitados en los paacuterrafos a b c y d
A Presupuesto de ejecucioacuten
El presupuesto de ejecucioacuten material de la presente obra es el indicado en documento 4 del presente
proyecto
B Plazo de ejecucioacuten y cantidad de trabajadores
El plazo de ejecucioacuten del presente Proyecto se ha fijado en TRES (3) SEMANAS El nuacutemero maacuteximo de
trabajadores empleados en alguacuten momento es igual a SEIS (Un capataz un oficiales dos peones y
eventualmente un conductor con camioacutengruacutea para cargadescarga de material y colocacioacuten de sentildeales y
1 conductor de retroexcavadora)
Cvolumen de mano de obra
Considerando seis trabajadores fijos en obra durante 20 diacuteas al mes y un plazo de 15 diacuteas la suma de diacuteas
de trabajo del total de los trabajadores en la obra seraacute igual a (6x15x1=90)
D Conducciones subterraacuteneas
El Proyecto no contempla la ejecucioacuten de conducciones subterraneas
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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DISPOSICIONES GENERALES
Se tendraacuten en cuenta todas las recomendaciones descritas en el RD 16271997 de 24 de Octubre y
posteriores modificaciones por el cual se establecen las disposiciones miacutenimas de seguridad y salud en las
obras de construccioacuten especialmente lo que se especifica en el artiacuteculo 6 de la Ley 311995 de 8 de
noviembre de prevencioacuten de riesgos laborales y modificaciones posteriores
Asimismo tambieacuten se tendraacuten en cuenta las directrices y criterios de caraacutecter general sobre acciones en
materia de seguridad y salud referidas a medidas de proteccioacuten contra accidentes y situaciones de riesgo
definidas en la Directiva 9257CEE de 24 de Junio asiacute como el Convenio nuacutemero 155 de la Organizacioacuten
Internacional de Trabajo (OIT) de 22 de Junio de 1985
CARACTERIacuteSTICAS DE LA OBRA
Descripcioacuten de la obra
Las obras a realizar son las correspondientes al proyecto de ldquoDEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN
PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo y estaacuten descritas en la Memoria y Pliego de
Prescripciones del Proyecto
RIESGOS
Riesgos profesionales
bull Aplastamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Atropellamiento por maacutequinas y vehiacuteculos
bull Accidentes de vehiacuteculos por exceso de carga
bull Caiacutedas y vuelco de vehiacuteculos
bull Caiacutedas de personas a nivel
bull Caiacutedas de personas a distinto nivel
bull Caiacutedas de materiales
bull Caiacutedas de herramientas
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull Contusiones y torcidas de pies y manos
bull Heridas punzantes en pies y manos
bull Heridas por maacutequinas cortadoras
bull Erosiones y contusiones en manipulacioacuten de materiales
bull Quemaduras
bull Sobreesfuerzos
bull Protyeccioacuten de partiacuteculas a los ojos
bull Explosiones imprevistas
bull Emanaciones
bull Incendio
bull Intoxicacioacuten
bull Electrocucioacuten
bull Ruidos
bull Golpes de o contra objetos
bull Atropellamientos y colisiones
bull Polvo
Riesgos y dantildeos a terceros
Los riesgos y dantildeos a terceros en la ejecucioacuten de los trabajos pueden venir producidos por la actividad de
terceras personas ajenas a la obra una vez iniciadas las actividades
Por tanto se consideraraacute zona de trabajo aquella donde se localicen maacutequinaa vehiacuteculos y operarios
trabajando y zona de peligro una franja de aproximadamente 3 m alrededor de la primera zona
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Se impediraacute el acceso de terceros ajenos a la obra mediante cerramientos
El riesgo de dantildeos a terceros por tanto pueden ser los siguientes
bull Caiacuteda al mismo nivel
bull Caiacuteda de objetos y materiales
bull Atropellamiento
bull Motivados por desviacuteos de carreteras
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS PROFESIONALES
La organizacioacuten de los trabajos se haraacute de forma tal que en todo momento la seguridad seraacute la maacutexima
posible
Protecciones individuales
Las protecciones individuales seraacuten como miacutenimo las siguientes
bull Casco de seguridad no metaacutelico clase N aislante para baja tensioacuten para todos los operarios
incluidos los visitantes
bull Botes de seguridad clase III para todo el personal que maneje cargas pesadas
bull Guantes de uso general de cuero y anticortes para la utilizacioacuten de materiales y objetos
bull Chalecos de color amarillo y vivo
bull Botas de agua homologadas en trabajos en tierras enfangadas y mojadas
bull Gafas contra impactos y antipolvo en todas las operaciones en que puedan producirse
desprendimientos de partiacuteculas
bull Cinturoacuten antivibratorio
bull Careta antipolvo
bull Filtros para caretas
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull Protectores auditivos
bull Chaleco reflectante para el personal de proteccioacuten
bull Muntildeequeras
Protecciones colectivas
bull Sentildeales de ldquoceda el pasordquo en salidas de vehiacuteculos
bull Entrada y salida de vehiacuteculos
bull Obligatorio uso de casco maquinaria pesada en movimiento
bull Prohibido el paso de toda persona ajena a la obra
bull Disco de aviso de obra limitacioacuten de velocidadhellip
Instalacioacuten eleacutectrica
bull Conductor de proteccioacuten y pica a placa de toma de tierra
Desbroce y explanacioacuten
bull Avisador acuacutestico en maacutequinas
Proteccioacuten contra incendios y explosivos
bull Extintores portaacutetiles del tipo o marca homologados seguacuten CIP82
Formacioacuten
Todo el personal ha de recibir al entrar en obra una exposicioacuten de los meacutetodos de trabajo y de los riesgos
que estos pudiesen comportar juntamente con las medidas de seguridad que habraacute que emplear
Medicina y primeros auxilios
Se dispondraacute de un botiquiacuten conteniendo el material especificado en la Ordenanza General de Seguridad y
Salud en el trabajo
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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Asistencia a accidentados Habraacute que informar en obra del emplazamiento de los diferentes Centros
Meacutedicos (Servicios propios Mutuas Patronales Mutuas Laborales Ambulatorios etc) donde se han de
trasladar los accidentados para recibir un raacutepido y efectivo tratamiento
Se dispondraacute en obra y en un lugar bien visible una lista con los teleacutefonos y direcciones de los servicios
asignados por urgencias ambulancias taxis etc Para garantizar un raacutepido y adecuado transporte de los
posibles accidentados a los Centros de Asistencia
PREVENCIOacuteN DE RIESGOS Y DANtildeOS A TERCEROS
Se analizaraacuten los accesos naturales a la obra prohibieacutendose el paso a toda persona ajena a la misma
colocaacutendose los cerramientos necesarios
ABONO DE LOS TRABAJOS DE SEGURIDAD Y SALUD
Para el abono de los trabajos de Seguridad y Salud se habilita un presupuesto de 624 euro (Ver presupuesto
proyecto)
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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IacuteNDICE
DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS 1
1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS 6
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES 6
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN 7
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS 7
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES 8
21 MATERIALES NEUTROS 8
22 GRAVAS 10
23 ZAHORRAS 17
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS 21
31 DEMOLICIONES 21
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 21
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad 22
313 Derribo de cimientos y contenciones 24
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias 27
315 Desmontajes y derribos de estructuras 31
316 Desmontajes y derribos de cubiertas 35
317 Arranque de reja metaacutelica 40
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos 41
319 Desmontaje y Carpinteriacutea 45
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento 47
3111 Arranque de los aparatos sanitarios 49
3112 Desbroce de plantas y hierbas 52
3113 Tala de aacuterboles 52
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes 54
3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada 57
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 59
321 Excavaciones para rebaje del terreno 59
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento 63
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 64
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO 66
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN 76
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS 78
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR 78
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO 78
43 DEMOLICIONES 78
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten 78
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa 79
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa 79
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec 79
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado 79
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado 79
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman 79
438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman 80
439 Derribo muro mamp mman carga manual 80
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual 80
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec 80
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor 80
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor 80
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor 80
4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado 81
4316 Arranque de tejas con medios manuales 81
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados 81
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados 81
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman 81
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte 81
4321 Arranque revestimiento de madera + listones 81
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso 82
4323 Derribo de la escalera de madera 82
4324 Derribo de la barandilla de madera 82
4325 Derribo de viga o vigueta de madera 82
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio 82
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones 82
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado 82
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento 83
4330 Arranque cisterna alta inodoro 83
4331 Arranque inodoro 83
4332 Arranque plato de ducha 83
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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4333 Arranque bantildeera 83
4334 Arranque fregaderolavabo 83
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte 83
4336 Desbroce de plantas y hierbas 84
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza 84
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten 84
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas 84
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten 84
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada 84
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS 85
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal 85
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto 85
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM 85
444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada 86
45 VARIOS 86
451 Muro de cerramiento 86
452 Malla simple torsioacuten 86
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios 87
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera 87
46 SEGURIDAD Y SALUD 87
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud 87
5 DISPOSICIONES GENERALES 87
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS 87
52 EJECUCION DE LAS OBRAS 87
53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS 88
54 PLAZO DE GARANTIA 88
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA 88
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA 88
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL 89
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD 89
59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL 90
510 SEGURO DE OBRA 90
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS 90
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA 91
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES 91
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS 91
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA 92
516 OBLIGACIONES GENERALES 92
517 PERMISOS Y LICENCIAS 93
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA 93
519 PROGRAMA DE TRABAJO 94
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS 95
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA 96
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES 96
523 ENSAYOS 97
524 MATERIALES 97
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA 98
526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES 99
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO 99
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR 100
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA 100
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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1 DESCRIPCIOacuteN DE LOS TRABAJOS
11 OBJETO DEL PLIEGO Y DISPOSICIONES APLICABLES
El presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas constituye el conjunto de instrucciones normas y
especificaciones que definen las condiciones que han de reunir los materiales la ejecucioacuten y control de las
obras y la medicioacuten y abono de las unidades de obra que intervienen en el Proyecto de ldquoPROYECTO DE
DEMOLICIOacuteN DE LA ANTIGUA ESTACIOacuteN PROVISIONAL EN JACINTO VERDAGUER (TM DE PALMA)rdquo
Seraacuten de aplicacioacuten en su caso como supletorias y complementarias de las contenidas en este Pliego
siempre que no modifiquen o se opongan a lo que en eacutel se especifica todas las disposiciones normas y
legislacioacuten que tengan referencia con las obras a realizar entre las que se destacan sin caraacutecter
exhaustivo las siguientes
GENERALES
bull Ley 382015 de 29 de septiembre del sector ferroviario
bull Real Decreto Legislativo 32011 de 14 de noviembre por el que se aprueba el texto refundido de
la Ley de Contratos del Sector Puacuteblico
bull Real Decreto-ley 12014 de 24 de enero de reforma en materia de infraestructuras y transporte
y otras medidas Econoacutemicas
OBRA CIVIL
bull Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Generales para Obras de Carreteras y Puentes PG-3
bull Instruccioacuten de Hormigoacuten Estructural (EHE-08) aprobado por Real Decreto 12472008 de 18 de
Julio
bull NCSE-02 Norma de construccioacuten Sismo-resistente Parte general y edificacioacuten (Real decreto
9972002 de 27 de Septiembre)
bull CTE DB SE-AE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural Acciones en
la edificacioacuten
bull CTE DB SE Coacutedigo Teacutecnico de Edificacioacuten Documento Baacutesico Seguridad Estructural
SEGURIDAD Y SALUD
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull Real Decreto 4861997 de 14 de abril por el que se establecen las disposiciones miacutenimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo modificado por el Real Decreto 21772004 de 12 de
noviembre
bull Ley 3195 de 8 de Noviembre de Prevencioacuten de Riesgos Laborales modificada por la Ley 542003
de 12 de diciembre modificada por uacuteltima vez por la Ley 322010 de 5 de agosto
bull Real Decreto 6142001 de 8 de junio sobre disposiciones miacutenimas para la proteccioacuten de la salud y
seguridad de los trabajadores frente al riesgo eleacutectrico
bull Real Decreto 16271997 de 24 de octubre por el que se establecen disposiciones miacutenimas de
seguridad y de salud en las obras e construccioacuten modificado por uacuteltima vez por el Real Decreto
3372010 de 19 de marzo
MEDIO AMBIENTE
bull Ley 212013 de 9 de diciembre de evaluacioacuten ambiental
bull Ley 112006 de 14 de septiembre de evaluaciones de impacto ambiental y evaluaciones
ambientales estrateacutegicas en las Islas Baleares modificada por uacuteltima vez por el decreto-ley
autonoacutemico 72012 de 15 de junio
RESIDUOS
bull Ley 222011 de 28 de julio de residuos y suelos contaminados
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Real Decreto 14812001 de 27 de diciembre por el que se regula la eliminacioacuten de residuos
mediante depoacutesito a vertedero
12 OMISIONES A LA DOCUMENTACIOacuteN
Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas Particulares y omitido en Planos o viceversa habraacute
de ejecutarse como si estuviera en ambos documentos En caso de discrepancia se estaraacute a lo que
disponga el Director de Obra
13 DESCRIPCIOacuteN DE LAS OBRAS
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Los trabajos principales que se identifican en la parcela y edificacioacuten objeto de proyecto comprenderaacuten las
demoliciones en la zona de afeccioacuten
Estos trabajos incluiraacuten
bull Derribo de cimientos de hormigoacuten en masa o armado
bull Demolicioacuten de solera de hormigoacuten fratasado
bull Derribo de muros de bloques de hormigon
bull Derribo de muros de bloque de hormigoacuten
bull Desmontaje de estructura de perfiles laminados
bull Demolicioacuten cubierta panel sandwich
bull Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
bull Arranque de falso techo y entramado de soporte
bull Desmontaje de particiones de pladur
bull Arranque cisterna alta de inodoro
bull Arranque de inodoro
bull Arranque plato de ducha
bull Arranque fregaderolavabo
bull Retirada de instalaciones existentes
bull Limpieza y retirada de mobiliario
bull Rebaje de tierras hasta nivel de calle
bull Compactacioacuten y ejecucioacuten de solera de hormigoacuten en la totalidad de la superficie de la finca
bull Cerramiento final de parcela con vallado de chapa galvanizada ondulada similar a la existente
2 CONDICIONES QUE DEBEN SATISFACER LA MDO Y LOS MATERIALES
21 MATERIALES NEUTROS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aguas utilizadas para alguno de los usos siguientes
bull Elaboracioacuten de hormigoacuten
bull Elaboracioacuten de mortero
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bull Elaboracioacuten de pasta de yeso
bull Riego de plantaciones
bull Conglomerados de grava-cemento tierra-cemento grava-emulsioacuten etc
bull Humectacioacuten de bases o subbases
bull Humectacioacuten de piezas ceraacutemicas de cemento etc
CARACTERISTICAS GENERALES
Pueden utilizarse las aguas potables y las sancionadas como aceptables por la praacutectica
Se pueden utilizar aguas de mar o salinas anaacutelogas para la confeccioacuten o curado de hormigones sin
armadura Para la confeccioacuten de hormigoacuten armado o pretensado se prohiacutebe el uso de estas aguas salvo
que se realicen estudios especiales
Se podraacute utilizar agua reciclada proveniente del lavado de los camiones hormigonera en la propia central
de hormigoacuten siempre que cumpla las especificaciones anteriores y su densidad sea lt= 13 gm3 y la
densidad total sea lt=11 gcm3
El agua a utilizar ya sea en el curado como en el amasado del hormigoacuten no debe contener ninguna
sustancia perjudicial en cantidades que puedan afectar a las propiedades del hormigoacuten o a la proteccioacuten
del armado
Si tiene que utilizarse para la confeccioacuten o el curado de hormigoacuten o de mortero y si no hay antecedentes
de su utilizacioacuten o existe alguna duda sobre la misma se verificaraacute que cumple todas y cada una de las
siguientes caracteriacutesticas
bull -Potencial de hidroacutegeno pH (UNE 83952) gt= 5
bull -Total de sustancias disueltas (UNE 83957) lt= 15 gl (15000 ppm)
-Sulfatos expresados en SO4- (UNE 83956)
bull - Cemento SR lt= 5 gl (5000 ppm)
bull - Otros tipos de cemento lt= 1 gl (1000 ppm)
Ioacuten cloro expresado en Cl- (UNE 7178)
bull - Agua para hormigoacuten armado lt= 3 gl (3000 ppm)
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bull - Agua para hormigoacuten pretensado lt= 1 gl (1000 ppm)
bull - Agua para hormigoacuten en masa con armadura de fisuracioacuten lt= 3 gl (3000 ppm)
bull - Hidratos de carbono (UNE 7132) 0
bull - Sustancias orgaacutenicas solubles en eacuteter (UNE 7235) lt= 15 gl (15000 ppm)
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
22 GRAVAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
Aacuteridos utilizados para alguno de los siguientes usos
bull - Confeccioacuten de hormigones
bull - Confeccioacuten de mezclas grava-cemento para pavimentos
bull - Material para drenajes
bull - Material para pavimentos
Su origen puede ser
bull - Aacuteridos naturales procedentes de un yacimiento natural
bull - Aacuteridos naturales obtenidos por machaqueo de rocas naturales
bull - Aacuteridos procedentes de escorias sideruacutergicas enfriadas por aire
bull - Aacuteridos procedentes del reciclaje de residuos de la construccioacuten o demoliciones provenientes de
una planta legalmente autorizada para el tratamiento de este tipo de residuos
Los aacuteridos naturales pueden ser
bull - De piedra graniacutetica
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bull - De piedra caliza
Los aacuteridos procedentes del reciclaje de derribos de la construccioacuten que se han considerado son los
siguientes
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de construcciones de ladrillo
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
bull - Aacuteridos reciclados mixtos
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales
CARACTERISTICAS GENERALES
El contratista someteraacute a la aprobacioacuten del Director de Obra las canteras o depoacutesitos origen de los aacuteridos
aportando todos los elementos justificativos que considere convenientes o que le sean requeridos por el
Director de Obra entre otros
bull - Clasificacioacuten geoloacutegica
bull - Estudio de morfologiacutea
bull - Aplicaciones anteriores
El Director de Obra podraacute rechazar todas las procedencias que seguacuten su criterio obligariacutean a un control
demasiado frecuente de los materiales extraiacutedos
CARACTERIacuteSTICAS GENERALES DE LOS AacuteRIDOS RECICLADOS
Los aacuteridos procedentes de reciclaje de derribos no contendraacuten en ninguacuten caso restos procedentes de
construcciones con patologiacuteas estructurales tales como cemento aluminoso aacuteridos con sulfuros siacutelice
amorfa o corrosioacuten de las armaduras
Los graacutenulos tendraacuten forma redondeada o polieacutedrica
La composicioacuten granulomeacutetrica estaraacute en funcioacuten de su uso y seraacute la definida en la partida de obra en que
intervenga o si no consta la fijada expliacutecitamente por el Director de Obra
Estaraacuten limpios y seraacuten resistentes y de granulometriacutea uniforme
No tendraacuten polvo suciedad arcilla margas u otras materias extrantildeas
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Diaacutemetro miacutenimo 98 retenido tamiz 4 (UNE-EN 933-2)
Los aacuteridos reciclados deberaacuten cumplir con las especificaciones del artiacuteculo 28 de la EHE Ademaacutes los que
provengan de hormigones estructurales sanos o de resistencia elevada seraacuten adecuados para la
fabricacioacuten de hormigoacuten reciclado estructural cumpliendo una serie de requisitos
bull - Dimensioacuten miacutenima permitida = 4 mm
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 06
bull - Terrones de arcilla para un hormigoacuten con 100 de aacuterido reciclado lt= 025
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con menos del 20 de aacuterido reciclado lt= 7
bull - Absorcioacuten de agua para un hormigoacuten con maacutes del 20 de aacuterido reciclado lt= 5
bull - Coeficiente de Los Aacutengeles lt= 40
bull - Contenidos maacuteximos de impurezas
bull - Material ceraacutemico lt= 5 del peso
bull - Partiacuteculas ligeras lt= 1 del peso
bull - Asfalto lt= 1 del peso
bull - Otros lt= 10 del peso
En los valores de las especificaciones no citadas se mantienen los establecidos en el artiacuteculo 28 de la EHE
AacuteRIDOS PROCEDENTES DEL RECICLAJE DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN Y DEMOLICIONES
El material ha de proceder de una planta legalmente autorizada para el tratamiento de residuos de la
construccioacuten
El material no seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o de alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica bajo las
condiciones maacutes desfavorables que presumiblemente puedan darse en el lugar de empleo
No han de dar lugar con el agua a disoluciones que puedan causar dantildeos a estructuras capas de firmes o
contaminar el suelo o corrientes de agua
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE CONSTRUCCIONES DE LADRILLO
Su origen seraacute de construcciones de ladrillo con un contenido final de ceraacutemica superior al 10 en peso
Contenido de ladrillo + mortero + hormigones gt= 90 en peso
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Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible Relleno para drenajes y proteccioacuten de cubiertas
AacuteRIDOS RECICLADOS PROCEDENTES DE HORMIGONES
Su origen seraacute construcciones de hormigoacuten sin mezcla de otros derribos
Contenido de hormigoacuten gt= 95
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones de resistencia caracteriacutestica lt= 20 Nmm2 utilizados en clases de exposicioacuten I oacute Iib
bull - Proteccioacuten de cubiertas
bull - Bases y subases de pavimentos
AacuteRIDOS RECICLADOS MIXTOS
Su origen seraacute derribos de construcciones de ladrillo y hormigoacuten con una densidad de los elementos
macizos gt 1600 kgm3
Contenido de ceraacutemica lt= 10 en peso
Contenido total de machaca de hormigoacuten + ladrillo + mortero gt= 95 en peso
Contenido de elementos metaacutelicos Nulo
Uso admisible
bull - Drenajes
bull - Hormigones en masa
AacuteRIDOS RECICLADOS PRIORITARIAMENTE NATURALES
Aacuteridos obtenidos de cantera con incorporacioacuten de un 20 de aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten
Uso admisible
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bull - Drenajes y hormigones utilizados en clases de exposicioacuten I oacute IIb
Se han considerado las siguientes utilizaciones de las gravas
bull - Para confeccioacuten de hormigones
bull - Para drenajes
bull - Para pavimentos
bull - Para confecciones de mezclas grava-cemento tipo GC-1 o GC-2
AacuteRIDOS PROCEDENTES DE ESCORIAS SIDERURGICAS
Contenido de silicatos inestables Nulo
Contenido de compuestos feacuterricos Nulo
GRAVA PARA LA CONFECCIOacuteN DE HORMIGONES
Se denomina grava a la mezcla de las diferentes fracciones de aacuterido grueso que se utilizan en la confeccioacuten
del hormigoacuten
Designacioacuten dD - IL - N
dD Fraccioacuten granulomeacutetrica d tamantildeo miacutenimo y D tamantildeo maacuteximo
IL Presentacioacuten R rodado T triturado (machaqueo) y M mezcla
N Naturaleza del aacuterido (C calcaacutereo S silicio Ggraniacutetico O ofita B basalto D dolomiacutetico Q traquita I
fonolita V varios A artificial y R reciclado
El tamantildeo maacuteximo D de un aacuterido grueso (grava) utilizado para la confeccioacuten de hormigoacuten seraacute menor que
las siguientes dimensiones
bull - 08 de la distancia libre horizontal entre vainas o armaduras que formen grupo o entre un
paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo gt45ordm (con la direccioacuten del
hormigonado)
bull - 125 de la distancia entre un paramento de la pieza y una vaina o armadura que forme un aacutengulo
lt=45ordm (con la direccioacuten del hormigonado)
bull - 025 de la dimensioacuten miacutenima de la pieza que se hormigona con las excepciones siguientes
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull - Losas superiores de forjados con TMA lt 04 del grueso miacutenimo
bull - Piezas de ejecucioacuten muy cuidada y elementos en los que el efecto de la pared del encofrado sea
reducido (forjados encofrados a una sola cara) con TMA lt 033 del grueso miacutenimo
Cuando el hormigoacuten pase entre varias armaduras el aacuterido grueso seraacute el miacutenimo valor entre el primer
punto y el segundo del paacuterrafo anterior
Todo el aacuterido seraacute de una medida inferior al doble del liacutemite maacutes pequentildeo aplicable en cada caso
Contenido de materia orgaacutenica (UNE-EN 1744-1) Color maacutes claro que el patroacuten Finos que pasan por el
tamiz 0063 (UNE-EN 933-2)
bull - Para gravas calcaacutereas y graniacuteticas lt= 15 en peso
bull - Aacuteridos reciclados de hormigoacuten o prioritariamente naturales lt 3
bull - Para aacuteridos reciclados mixtos lt 5
El iacutendice de lajas para un aacuterido grueso seguacuten UNE-EN 933-3 lt= 35
Material retenido por el tamiz 0063 (UNE_EN 933-2) y que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 20
kNm3 (UNE EN 1744-1)
Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
Compuestos de azufre expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 2 en peso
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt= 1 en peso
bull - Aacuteridos con sulfuros de hierro oxidables en forma de pirrotina lt= 01 en peso
bull - Otros aacuteridos lt= 04 en peso
Sulfatos solubles en aacutecidos expresados en SO3 y referidos a aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
bull - Aacuteridos naturales lt= 08 en peso
bull - Aacuteridos de escorias sideruacutergicas lt= 1 en peso
Cloruros expresados en Cl- y referidos aacuterido seco (UNE-EN 1744-1)
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull - Hormigoacuten armado o masa con armadura de fisuracioacuten lt= 005 en masa
bull - Hormigoacuten pretensado lt= 003 en masa
Ioacuten cloro total aportado por componentes del hormigoacuten no superaraacute
bull - Pretensado lt= 02 peso de cemento
bull - Armado lt= 04 peso de cemento
bull - En masa con armadura de fisuracioacuten lt= 04 peso de cemento
Contenido de pirita u otros sulfatos 0
Contenido de ioacuten Cl-
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 006
El contenido de materia orgaacutenica que flota en un liacutequido de peso especiacutefico 2 seguacuten UNE-EN 1744-
1(Apart) 142 seraacute lt= 1 para aacuteridos gruesos
Contenido de materiales no peacutetreos (tela madera papel)
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten o mixtos lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Contenido de restos de asfalto
bull - Aacuterido reciclado mixto o procedente de hormigoacuten lt 05
bull - Otros aacuteridos Nulo
Reactividad
bull - Aacutelcali-siacutelice o aacutelcali-silicato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-1 EX oacute Meacutetodo acelerado UNE 146-
508 EX) Nula
bull - Aacutelcali-carbonato (Meacutetodo quiacutemico UNE 146-507-2) Nula
Estabilidad (UNE-EN 1367-2)
bull - Peacuterdida de peso con sulfato magneacutesico lt= 18
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Absorcioacuten de agua
bull - Aacuteridos gruesos naturales (UNE-EN 1097-6) lt 5
bull - Aacuteridos reciclados procedentes de hormigoacuten lt 10
bull - Aacuteridos reciclados mixtos lt 18
bull - Aacuteridos reciclados prioritariamente naturales lt 5
Peacuterdida de peso con cinco ciclos de sulfato de magnesio seguacuten UNE-EN 1367-2
bull - Aacuteridos gruesos naturales lt= 18
Los aacuteridos no presentaraacuten reactividad potencial con los aacutelcalis del hormigoacuten Para comprobarlo en primer
lugar se realizaraacute un anaacutelisis petrograacutefico para obtener el tipo de reactividad que en su caso puedan
presentar Si de este estudio se deduce la posibilidad de reactividad aacutelcali siacutelice o aacutelcali silicato se realizaraacute
el ensayo descrito en la UNE 146508 EX Si el tipo de reactividad potencial es de aacutelcali carbonato se
realizaraacute el ensayo seguacuten la UNE 146507 EX parte 2
Los aacuteridos no han de ser reactivos con el cemento No se utilizaraacuten aacuteridos procedentes de rocas blandas
friables porosas etc ni las que contengan noacutedulos de yeso compuestos ferrosos sulfuros oxidables etc
en cantidades superiores contempladas a la EHE
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
CONDICIONES GENERALES
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
Cada partida de grava se ha de descargar en una zona preparada de suelo seco
Las gravas de diferentes tipos se han de almacenar por separado
Los aacuteridos se han de almacenar de tal modo que queden protegidos frente a la contaminacioacuten y evitando
su posible segregacioacuten sobretodo durante su transporte Se recomienda almacenarlos bajo techado para
evitar los cambios de temperatura del aacuterido
23 ZAHORRAS
1- DEFINICIOacuteN Y CARACTERIacuteSTICAS DE LOS ELEMENTOS
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Material granular de granulometria continua utilizado como capa de firme
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Zahorra natural
bull - Zahorra artificial
CARACTERISTICAS GENERALES
El tipo de material utilizado seraacute el indicado en la Documentacioacuten Teacutecnica o en su defecto el que
determine el Director de Obra
No seraacute susceptible de ninguacuten tipo de meteorizacioacuten o alteracioacuten fiacutesica o quiacutemica apreciable bajo las
condiciones posibles maacutes desfavorables
No daraacute lugar con el agua a disoluciones que puedan afectar a estructuras a otras capas de firme o
contaminar el suelo o corrientes de agua
Los materiales estaraacuten exentos de terrones de arcilla marga materia orgaacutenica y otras materias extrantildeas
que puedan afectar la durabilidad de la capa
ZAHORRA NATURAL
La zahorra natural estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de graveras o depoacutesitos naturales suelos
naturales o por la mezcla de ambos
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre uno de los siguientes husos
TAMIS UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
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933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
50 100 -- --
40 80-95 100 --
25 60-90 75-95 100
20 54-84 65-90 80-100
8 35-63 40-68 45-75
4 22-46 27-51 32-61
2 15-35 20-40 25-50
0500 7-23 7-26 10-32
0250 4-18 4-20 5-24
0063 0-9 0-11 0-11
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T00 a T2 gt 35
bull - Categoriacutea de traacutefico pesado T3 T4 y arcenes gt 40
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 35
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 30
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 25
Plasticidad
bull - Traacutefico T00 a T3 No plaacutestico
bull - T4
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 25
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 6
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
ZAHORRA ARTIFICIAL
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La zahorra artificial estaraacute compuesta de aacuteridos procedentes de la trituracioacuten total o parcial de piedra de
cantera o de grava natural
Se podraacuten utilizar materiales granulares reciclados de residuos de la construccioacuten o de demoliciones
provenientes de una planta autorizada legalmente para el tratamiento de estos residuos En obras de
carreteras solo podraacuten utilizarse para las categoriacuteas de traacutefico pesado T2 a T4
El Director de Obra determinaraacute la curva granulomeacutetrica de los aacuteridos entre una de las siguientes
TAMIZ UNE-EN Cernido ponderal acumulado ()
933-2(mm) ZN40 ZN25 ZN20
40 100
25 75-100 100 100
20 65-90 75-100 65-100
8 40-63 45-73 30-58
4 26-45 31-54 14-37
2 15-32 20-40 0-15
0500 7-21 9-24 0-6
0250 4-16 5-18 0-4
0063 0-9 0-9 0-2
La fraccioacuten retenida por el tamiz 0063 mm (UNE-EN 933-2) seraacute inferior a 23 a la fraccioacuten retenida por el
tamiz 0250 mm (UNEEN 933-2)
Iacutendice de lajas (UNE-EN 933-3) lt 35
Coeficiente de desgaste Los Aacutengeles (UNE-EN 1097-2)
bull - Traacutefico T0 a T2 lt 30
bull - T3 T4 y arcenes lt 35
Equivalente de arena (UNE-EN 933-8)
bull - T00 a T1 gt 40
bull - T2 a T4 y arcenes de T00 a T2 gt 35
bull - Arcenes de T3 y T4 gt 30
Plasticidad
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bull - Traacutefico T00 a T4 No plaacutestico
bull - Arcenes sin pavimentar
bull - Liacutemite liacutequido (UNE 103103) lt 30
bull - Iacutendice de plasticidad (UNE 103104) lt 10
2- CONDICIONES DE SUMINISTRO Y ALMACENAJE
Suministro y almacenamiento De manera que no se alteren sus condiciones
3 CONDICIONES DE EJECUCIOacuteN DE LAS OBRAS
31 DEMOLICIONES
311 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Corte de pavimento de mezclas bituminosas o hormigoacuten previo a su demolicioacuten
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Pavimento de hormigoacuten
bull - Pavimento de mezclas bituminosas
2 - CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
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bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute a la Direccioacuten de obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los materiales de acopio y posterior reaprovechamiento se deben situar en una zona amplia y apartada
Se cumpliraacute la normativa vigente
312 Demolicioacuten de los elementos de vialidad
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten de elementos de vialidad arrancada de pavimentos o soleras o desmontaje de pavimentos
Fresado de pavimentos
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Se han considerado los siguientes elementos
bull - Bordillo colocado sobre suelo o hormigoacuten
bull - Rigola de hormigoacuten o de baldosas de mortero de cemento colocadas sobre hormigoacuten
bull - Pavimento de hormigoacuten baldosas de mortero de cemento adoquines o mezcla bituminosa
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
CONDICIONES GENERALES
Estaraacute hecho en el lugar indicado por la Documentacioacuten Teacutecnica con las modificaciones introducidas en el
replanteo previo aprobadas por el Director de Obra
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 10 mm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
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bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
El pavimento estaraacute exento de conductos de instalacioacuten en servicio en la parte a arrancar se desmontaraacuten
aparatos de instalacioacuten y de mobiliario existente asiacute como cualquier elemento que pueda entorpecer el
trabajo
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
313 Derribo de cimientos y contenciones
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1 DEFINICION Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de cimentacioacuten de estructuras y de elementos de contencioacuten de tierras con carga
manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado las siguientes herramientas de demolicioacuten
bull - Medios manuales
bull - Martillo picador
bull - Martillo rompedor sobre retroexcavadora
Se han considerado los siguientes materiales
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
bull - Hormigoacuten armado
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
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CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
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Paacutegina 27 de 100
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
CIMIENTOS
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
MUROS DE CONTENCION
El muro a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de cargas o empujes de tierras
Cuando la altura libre en una o ambas caras sea gt= 6 m se colocaraacuten andamios con baranda y rodapieacute
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
314 Desmontajes y derribos de cerramientos y divisorias
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de paredes interiores de cerramientos y tabiques con medios manuales y carga manual y
mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes materiales y medios de demolicioacuten
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bull - Pared de obra de faacutebrica de ceraacutemica
bull - Tabiques y paredones de obra ceraacutemica
bull - Placas de hormigoacuten prefabricadas de 24 cm de espesor
bull - Tabiques de vidrio moldeado
bull La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las operaciones siguientes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
CONDICIONES GENERALES
El edificio quedaraacute cerrado por una valla de altura superior a 2 m situada a una distancia del edificio y del
andamio superior a 15 m y convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones como redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia de
2 m como miacutenimo
En el caso de que haya materiales combustibles se dispondraacute como miacutenimo de un extintor manual contra
incendios
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Si durante el derribo se detectan grietas en las edificaciones vecinas se colocaraacuten testigos para observar
los posibles efectos del derribo y efectuar su apuntalamiento en caso necesario
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados a fin de facilitar su carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
Al acabar el derribo se haraacute una revisioacuten general de las partes que hayan de quedar en pie y de las
edificaciones vecinas para observar las lesiones que hayan surgido
Mientras se lleve a cabo la consolidacioacuten definitiva se conservaraacuten las contenciones los apuntalamientos
los andamios y las vallas
Cuando se aprecie alguna anomaliacutea en los elementos colocados o en su funcionamiento se notificaraacute
inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
No se depositaraacuten escombros encima de los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que hayan de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a los 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
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Paacutegina 30 de 100
Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su derrumbamiento
Se protegeraacuten de la lluvia mediante lonas o plaacutesticos las zonas que puedan ser afectadas por el agua
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se trocearaacuten los escombros para facilitar la carga con medios manuales
PAREDES DE 12 A 35 CM DE ESPESOR
Se contrarrestaraacuten y anularaacuten los componentes horizontales de arcos y boacutevedas
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo a fin de evitar su
desmoronamiento
Si las paredes son de cerramiento se derribaraacuten las que no sean estructurales despueacutes de haber derribado
el forjado superior y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en el cual se trabaja
Las agujas y los arcos de las aberturas no se quitaraacuten hasta haber aligerado la carga que hay sobre ellos
Antes de derribar los arcos se equilibraraacuten los empujes laterales y se apuntalaraacuten sin cortar los tirantes
hasta su derribo
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Al acabar la jornada no se dejaraacuten sin arriostrar muros de altura superior a siete veces su espesor
TABIQUES Y MURETES
Se derribaraacuten de arriba abajo en cada planta antes de derribar el forjado superior
Si el forjado superior hubiera cedido no se quitaraacuten los tabiques sin apuntalar previamente el forjado
PLACAS DE HORMIGOacuteN PREFABRICADAS
Se derribaraacuten un nivel por debajo del que se esteacute derribando despueacutes de quitar los cristales
Se podraacute desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debiliten los elementos
estructurales disponieacutendose en este caso protecciones provisionales en las aberturas
Las placas se cortaraacuten en los lados paralelos a la armadura principal de peso no mayor que el admitido
por la gruacutea
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento eacuteste se apuntalaraacute para evitar su desmoronamiento
315 Desmontajes y derribos de estructuras
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo o desmontaje de elementos estructurales con medios manuales y mecaacutenicos con carga manual o
mecaacutenica sobre camioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Mamposteriacutea
bull - Obra ceraacutemica
bull - Hormigoacuten en masa
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bull - Hormigoacuten armado
bull - Madera
bull - Fundicioacuten
bull - Acero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontajes
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten
bull - Colocacioacuten de cimbras y apuntalamientos si es necesario
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte en el lugar de acopio
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
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CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
DESMONTAJE
El material quedaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material quedaraacute almacenado en condiciones adecuadas con el fin de que no sufra deterioros Las
piedras con trabajos escultoacutericos y los sillares quedaraacuten separados entre siacute y del terreno por elementos de
madera
Las estructuras de madera quedaraacuten protegidas de la lluvia el sol y la humedad Quedaraacuten separadas del
terreno
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
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Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
316 Desmontajes y derribos de cubiertas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado o desmontaje de elementos de cubierta o azoteas o de la cubierta entera con carga
manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior utilizacioacuten
El derribo y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y seraacute
transportado a un vertedero
El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y seraacute
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Derribo completo de cubierta plana incluidos vierteaguas con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de pavimentos de baldosa ceraacutemica o de gres de dos capas como maacuteximo colocadas
con mortero de cemento con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Retirada de grava y geotextil con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
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bull - Arrancado de tejas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Desmontaje de tejas con medios manuales y acopio para posterior aprovechamiento
bull - Desmontaje de cubierta de losa de piedra con medios manuales numeracioacuten limpieza acopio
de material y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de pizarra de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de placas conformadas de cubierta con medios manuales y acopio para posterior
aprovechamiento
bull - Desmontaje de placas conformadas de plancha de acero conformada con medios manuales
acopio de material para su reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de solera de machihembrado ceraacutemico con medios manuales y carga manual de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de solera de tablero de madera con medios manuales y carga de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Derribo de tabique conejero con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Derribo de formacioacuten de pendientes de hormigoacuten celular de 15 cm de espesor medio a mano y
con compresor y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de laacutemina impermeabilizante con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de placas de poliestireno con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de lata de madera con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
o contenedor
bull - Derribo de estructura de rastreles de madera de cubierta con medios manuales incluso picado
de elementos macizos limpieza del lugar de trabajo y retirada de escombros
bull - Arrancado de vierteaguas de ceraacutemica con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
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bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Derribo de alero de cubierta con medios manuales acopio de material para su reutilizacioacuten y
carga manual de escombros sobre camioacuten
bull - Arrancado de sumidero repicado y saneado del pavimento en los bordes con medios manuales
y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de claraboya de cristal armado con medios manuales y carga manual de escombros
sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
DERRIBO O ARRANCADO
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
DESMONTAJE
El material estaraacute clasificado e identificado su situacioacuten original
El material estaraacute almacenado en condiciones adecuadas a fin de que no se estropee Las piedras con
trabajos escultoacutericos y los sillares estaraacuten separados entre siacute y del suelo por elementos de madera
Las estructuras de madera estaraacuten protegidas de la lluvia el sol y las humedades Estaraacuten separadas del
suelo
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
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No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
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Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
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Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
317 Arranque de reja metaacutelica
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Demolicioacuten o desmontaje de elementos de seguridad proteccioacuten y sentildealizacioacuten con medios mecaacutenicos y
carga sobre camioacuten
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Desmontaje de barandilla metaacutelica
bull - Desmontaje de reja y anclajes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Demolicioacuten del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de armaduras y elementos metaacutelicos
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los restos de la demolicioacuten quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en
funcioacuten de los medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los elementos desmontados quedaraacuten apilados para facilitar la carga
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez finalizados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material y en condiciones de uso
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
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Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se separaraacuten las bandas y los terminales sacando primero los elementos de unioacuten pernos y tuercas y
despueacutes las piezas separadoras
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
318 Desmontaje arranque y repicado de revestimientos
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo arrancado repicado o desmontaje de revestimientos de paramentos verticales u horizontales
con carga manual y mecaacutenica sobre camioacuten o acopio para posterior reutilizacioacuten
El derribo el repicado y el arrancado presuponen que el material resultante no tiene ninguna utilidad y
seraacute transportado a un vertedero
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El desmontaje presupone que parte o todo el material resultante tendraacute una utilidad posterior y ha de ser
limpiado clasificado identificado con marcas que sean reconocibles con posterioridad y si es necesario
croquizada su posicioacuten original
Se han considerado las unidades de obra siguientes
bull - Repicado superficial de elemento de piedra natural de madera de escayola de enfoscado
enyesado o estucado con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Arrancado de alicatado o chapado en paramento vertical con medios manuales y carga manual
de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de falso techo o de falso techo y de las instalaciones existentes en su interior con
medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de chapado con medios manuales limpieza y acopio de materiales para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Arrancado de vierteaguas o coronacioacuten metaacutelico ceraacutemico o de piedra con medios manuales y
carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de morteros de las juntas de paramentos de piedra con medios manuales y carga de
escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Repicado de bovedillas con medios manuales y carga manual de escombros sobre camioacuten o
contenedor
bull - Rascado de pintura en boacutevedas con medios manuales y carga manual de escombros sobre
camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje para recuperacioacuten de azulejos sobre paramentos para su posterior restauracioacuten y
montaje con medios manuales de uno en uno protegieacutendolos con papel de arroz cola natural y
papel de burbujas carga manual de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Derribo de artesonado con medios manuales y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
bull - Desmontaje de artesonado con medios manuales limpieza y acopio de material para su
reutilizacioacuten y carga de escombros sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribo repicado o arrancado
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bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo repicado o arrancado del elemento con los medios adecuados
bull - Corte de elementos metaacutelicos guiacuteas apoyos etc
bull - Troceado y apilado de los escombros
bull - Carga de los escombros sobre el camioacuten
Desmontaje
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Numeracioacuten de las piezas y croquis de su posicioacuten si es necesario
bull - Desmontaje por partes y clasificacioacuten del material
bull - Limpieza de las piezas y carga para el transporte al lugar de acopio
bull - Carga y transporte de los escombros al vertedero
Determinacioacuten del grado de dificultad de intervencioacuten en las unidades de obra donde intervienen
restauradores
bull - Valorar de 0 a 3 los aspectos siguientes
bull - Degradacioacutenfragilidad del elemento a tratar
bull - Dificultadcomplejidad del tratamiento a realizar
bull - Dificultad de acceso del elemento a tratar
bull - Sumar estos factores y asignar el grado de dificultad con el criterio siguiente
bull - Suma 0 a 3 Grado de dificultad bajo
bull - Suma 4 a 6 Grado de dificultad medio
bull - Suma 7 a 9 Grado de dificultad alto
DERRIBO REPICADO O ARRANCADA
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
La base del elemento eliminado no estaraacute dantildeada por el proceso de trabajo
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
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2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se han de demoler
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
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En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
319 Desmontaje y Carpinteriacutea
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Derribo de elementos de carpinteriacutea con carga manual sobre camioacuten o contenedor
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Arrancado de hoja y marco
bull - Desmontaje de persiana de librillo
bull - Desmontaje de hoja marco y accesorios
bull - Desmontaje de cajones y persianas
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Arrancado o desmontaje del elemento con los medios adecuados
bull - Troceado y apilado del elemento arrancado
bull - Acopio de los elementos desmontados
bull - Carga sobre camioacuten de los elementos arrancados
CONDICIONES GENERALES
Los materiales arrancados quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar su carga en
funcioacuten de los medios de que
se disponga y de las condiciones de transporte
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Cuando se aprecie alguna anomaliacutea se comunicaraacute inmediatamente al Director de Obra
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
No se acumularan escombros sobre los andamios
No se acumularaacuten escombros en vallas muros y apoyos propios que deban de mantenerse en pie o
edificaciones y elementos ajenos al derribo
No se acumularaacuten escombros con un peso superior a 100 kgm2 sobre forjados aunque esteacuten en buen
estado
Si el arrancado o desmontaje solamente afecta la carpinteriacutea y el marco no se estropearaacute el total de la
obra del elemento que se arranca
Cuando se arranque la carpinteriacutea en plantas inferiores a la que se estaacute derribando no se afectaraacute la
estabilidad del elemento estructural donde esteacute situada y se dispondraacuten en las aberturas que den al
vaciacuteo protecciones provisionales
Durante el arrancado de elementos de madera se arrancaran o doblaraacuten las puntas de los clavos
Los cristales se desmontaraacuten sin trocearlos para que no puedan producir cortes o lesiones
Si se arrancan o desmontan elementos de carpinteriacutea situados en un cerramiento exterior el edificio
quedaraacute rodeado por una valla de altura gt2 m situada a una distancia del edificio y del andamio gt 1 5 m y
convenientemente sentildealizada
Se colocaraacuten protecciones con redes lonas asiacute como una pantalla inclinada riacutegida que sobresalga de la
fachada una distancia gt 2 m
Al finalizar la jornada no quedaraacuten elementos de las edificaciones en estado inestable que el viento las
condiciones atmosfeacutericas o bien otras causas puedan provocar su desmoronamiento
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
3110 Desmontajes de elementos de fibrocemento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Desmontaje de elementos de fibrocemento en cubiertas
En el desmontaje se seguiraacuten las prescripciones indicadas en el Plan de Riesgo de Amianto
Se han considerado las siguientes unidades de obra
bull - Placas de fibrocemento
bull - Depoacutesitos de fibrocemento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Derribos o arrancados
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Derribo o arrancado del elemento con los medios adecuados
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
Se demoleraacute en general en orden inverso al que se siguioacute para su construccioacuten
Se demoleraacute de arriba hacia abajo por tongadas horizontales de manera que la demolicioacuten se haga
praacutecticamente al mismo nivel
Los elementos no estructurales (revestimientos divisiones cerramientos etc) se demoleraacuten antes que
los elementos resistentes a los que esteacuten unidos sin afectar su estabilidad
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El elemento a derribar no estaraacute sometido a la accioacuten de elementos estructurales que le transmitan
cargas
Si es necesario se colocaraacuten cimbras o apuntalamientos a fin de desmontar los elementos estructurales
sin que se produzcan derrumbamientos
Se verificaraacute en todo momento la estabilidad de los elementos que no se demuelen
La parte a derribar no tendraacute instalaciones en servicio (agua gas electricidad etc)
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Durante los trabajos se permite que el operario trabaje sobre el elemento si este es estable y si su altura
es lt= 2 m
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
Si se preveacuten desplazamientos laterales del elemento es necesario apuntalarlo y protegerlo para evitar su
derrumbamiento
No se dejaraacuten elementos en voladizo sin apuntalar
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
Los escombros se verteraacuten en el interior del recinto y se evitaraacute que se produzcan presiones peligrosas
sobre la estructura por acumulacioacuten de material
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La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
En caso de demolicioacuten o retirada de materiales que contengan amianto y previamente al inicio de los
trabajos la empresa encargada de ejecutarlos estableceraacute un plan de trabajo que deberaacute ser aprobado
por la autoridad de trabajo
Cuando sea posible teacutecnicamente el amianto o los materiales que lo contengan se retiraraacuten antes de
comenzar las operaciones de demolicioacuten
En los trabajos con riesgo de amianto se tomaraacuten las medidas de proteccioacuten individuales y colectivas
establecidas en la Orden de 31 de octubre de 1984
Para garantizar un nivel bajo de emisiones de fibras de amianto respirables se utilizaraacuten herramientas de
corte lento y herramientas con aspiradores de polvo de acuerdo con lo establecido en la UNE 88411
Las zonas de trabajo donde exista riesgo de exposicioacuten al amianto estaraacuten claramente delimitadas y
sentildealizadas
Los residuos que contengan amianto se recogeraacuten y trasladaraacuten fuera del lugar de trabajo lo antes
posible en recipientes cerrados que impidan la emisioacuten de fibras de amianto al ambiente
Estos recipientes iraacuten sentildealizados con etiquetas de advertencia de peligro
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3111 Arranque de los aparatos sanitarios
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva colocacioacuten de
elementos de instalaciones de gas eleacutectricas lampisteriacutea o de alumbrado
Se han considerado las siguientes unidades de obra
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bull - Arranque de cisterna
bull - Arranque de inodoro
bull - Arranque de bidet
bull - Arranque de lavabo
bull - Arranque de plato de ducha
bull - Arranque de bantildeera
bull - Arranque de fregadero
bull - Arranque de lavadero
bull - Desmontaje de calentador de agua
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
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Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
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En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
3112 Desbroce de plantas y hierbas
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Eliminacioacuten de plantas y hierbas
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Desbroce de plantas y malas hierbas en interiores y exteriores con medios manuales para una
altura de broza de 150 cm como maacuteximo y carga sobre camioacuten o contenedor
bull - Limpieza de plantas y hierbas de paramento vertical o superficie pavimentada aplicacioacuten de
tratamiento herbicida y carga sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Desbroce de plantas y malas hierbas con medios manuales
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo con proteccioacuten y sentildealizacioacuten de los espacios afectados
bull - Arrancado de plantas y hierbas
bull - Recogida de la broza generada carga sobre camioacuten o contenedor
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
La zona tratada estaraacute limpia de plantas hierbas y broza
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
DESBROCE DE PLANTAS Y MALAS HIERBAS CON MEDIOS MANUALES
No se estropearaacuten las estructuras o construcciones existentes
Se verificaraacute que no haya ninguna liacutenea eleacutectrica o de comunicaciones que pueda ser afectada
3113 Tala de aacuterboles
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Arranque de aacuterboles raiacuteces y parte aeacuterea con carga manual o mecaacutenica sobre camioacuten o contenedor
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Tala de las ramas
bull - Corte del tronco
bull - Arranque de la cepa y raiacuteces principales
bull - Troceado y acopio de las ramas y raiacuteces
bull - Carga sobre camioacuten o contenedor de ramas raiacuteces y basura resultante
bull - Relleno del hoyo con tierras adecuadas
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten suficientemente troceados y apilados para facilitar la carga en funcioacuten de los
medios de que se disponga y de las condiciones de transporte
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
Una vez acabados los trabajos la base quedaraacute limpia de restos de material
El agujero de la cepa quedaraacute relleno con tierras adecuadas compactadas con el mismo grado que las de
alrededor
No quedaraacuten enterradas en el terreno raiacuteces de diaacutemetro superior a 10 cm
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Soacutelo se arrancaraacuten los aacuterboles indicados en la Documentacioacuten Teacutecnica
El contratista elaboraraacute un programa de trabajo que deberaacute ser sometido a la aprobacioacuten del Director de
Obra antes de iniciar las obras donde se especificaraacute como miacutenimo
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bull - Meacutetodo de demolicioacuten y fases
bull - Estabilidad de las construcciones en cada fase y apeos necesarios
bull - Estabilidad y proteccioacuten de las construcciones y elementos del entorno y los que deban
conservarse
bull - Mantenimiento y sustitucioacuten provisional de servicios afectados
bull - Medios de evacuacioacuten y especificacioacuten de las zonas de vertido de los productos de la demolicioacuten
bull - Cronograma de los trabajos
bull - Pautas de control y medidas de seguridad y salud
Se talaraacuten primero las ramas laterales dejando limpio el tronco
Se garantizaraacute que la caiacuteda del tronco no afecte a ninguna construccioacuten o servicio puacuteblico
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
La ejecucioacuten de los trabajos no produciraacute dantildeos molestias o perjuicios a las construcciones bienes o
personas proacuteximas y del entorno
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
Al terminar la jornada no se dejaraacuten tramos de obra con peligro de inestabilidad
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores de gas etc) o cuando el derribo pueda afectar las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
Se cumpliraacute la normativa vigente en materia medioambiental de seguridad y salud y de almacenamiento y
transporte de productos de construccioacuten
3114 Retirada de mobiliario e instalaciones existentes
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1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Retirada arranque desmontaje y derribo carga y transporte a vertedero almaceacuten o lugar de nueva
colocacioacuten de elementos de instalaciones y mobiliario existentes
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Operaciones de preparacioacuten
bull - Desconexioacuten de la red de alimentacioacuten y proteccioacuten de los terminales
bull - Desmontaje o arrancado de los elementos
bull - Derribo de los cimientos si es el caso
bull - Limpieza de la superficie de los restos de escombros
bull - Carga transporte y descarga en las zonas autorizadas de vertido de los escombros y de los
materiales de desecho generados y acondicionamiento del vertedero
bull - Carga transporte al almaceacuten o lugar de nueva utilizacioacuten de los materiales que indica la
Documentacioacuten Teacutecnica descarga y clasificacioacuten
CONDICIONES GENERALES
Los materiales quedaraacuten apilados y almacenados en funcioacuten del uso a que se destinen (transporte a
vertedero reutilizacioacuten eliminacioacuten en la obra etc)
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
No se trabajaraacute con lluvia nieve o viento superior a 60 kmh
Se seguiraacute el orden de trabajos previstos en la Documentacioacuten Teacutecnica
La red estaraacute fuera de servicio
Si la red o el elemento contienen fluidos estos se deberaacuten vaciar
Los elementos se desmontaraacuten con las herramientas apropiadas
Se tendraacute especial cuidado con los elementos que se tengan que volver a montar en otro lugar
Los elementos grandes y pesados se sujetaraacuten y manipularaacuten por los puntos de anclaje dispuestos para
este fin Si estos puntos se retiraron durante el montaje entonces se volveraacuten a montar
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Se utilizaraacute la maquinaria adecuada para la manipulacioacuten de los elementos a desmontar (gruacuteas cestos
etc)
Cualquier conduccioacuten que empalme con el elemento deberaacute quedar obturada Si se trata de un elemento
eleacutectrico el extremo de la parte que no se retira deberaacute quedar protegido
Se protegeraacuten los elementos de servicio puacuteblico que puedan resultar afectados por las obras
La zona afectada por las obras quedaraacute convenientemente sentildealizada
Se tomaraacuten las medidas de precaucioacuten necesarias para conseguir unas condiciones de seguridad
suficientes y se evitaraacuten dantildeos a las construcciones proacuteximas
Se sentildealaraacuten los elementos que deban conservarse intactos seguacuten se indique en la Documentacioacuten Teacutecnica
o en su defecto el Director de Obra
Los trabajos se haraacuten de manera que molesten lo miacutenimo posible a los afectados
Se evitaraacute la formacioacuten de polvo por lo que se habraacuten de regar las partes que se hayan de demoler y
cargar
En caso de imprevistos (olores de gas etc) o cuando las operaciones que se realicen puedan afectar a las
construcciones vecinas se suspenderaacuten las obras y se avisaraacute al Director de Obra
La operacioacuten de carga de escombros se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir las
condiciones de seguridad suficientes
Se eliminaraacuten los elementos que puedan entorpecer los trabajos de retirada y carga de escombros
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte se protegeraacute el material para que no se produzcan peacuterdidas en el trayecto
En caso de la utilizacioacuten de vertedero el contratista no podraacute verter material procedente de la obra sin
que previamente esteacute aprobado el vertedero por el Director de Obra y por la comisioacuten de seguimiento
medioambiental en el caso que esteacute constituida
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3115 Trasporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
RESIDUOS PELIGROSOS (ESPECIALES)
Los residuos peligrosos (especiales) siempre quedaraacuten separados
Los residuos peligrosos (especiales) se depositaraacuten en una zona de almacenamiento separada del resto
Los materiales potencialmente peligrosos estaraacuten separados por tipos compatibles y almacenados en
bidones o contenedores adecuados con indicacioacuten del tipo de peligrosidad
El contenedor de residuos especiales se situaraacute sobre una superficie plana alejado del traacutensito habitual de
la maquinaria de obra con el fin de evitar vertidos accidentales
Se sentildealizaraacuten convenientemente los diferentes contenedores de residuos peligrosos (especiales)
considerando las incompatibilidades seguacuten los siacutembolos de peligrosidad representado en las etiquetas
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) estaraacuten tapados y protegidos de la lluvia y la
radiacioacuten solar excesiva
Los bidones que contengan liacutequidos peligrosos (aceites desencofrantes etc) se almacenaraacuten en posicioacuten
vertical y sobre cubetas de retencioacuten de liacutequidos para evitar escapes
Los contenedores de residuos peligrosos (especiales) se colocaraacuten sobre un suelo impermeabilizado
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
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La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que el Director de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
32 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
321 Excavaciones para rebaje del terreno
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Excavaciones con finalidades diversas que tienen como resultado el rebaje del terreno
Se han considerado los siguientes tipos
bull - Limpieza y desbroce del terreno
bull - Excavacioacuten para caja de pavimento
bull - Excavacioacuten para rebaje
bull - Excavacioacuten en roca a cielo abierto con mortero expansivo
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
Excavacioacuten para explanacioacuten rebaje vaciado de soacutetano o caja de pavimento
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Excavacioacuten de las tierras
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bull - Carga de las tierras sobre camioacuten o contenedor en su caso
Limpieza y desbroce del terreno
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Proteccioacuten de los elementos a conservar
bull - Retirada de la capa superficial del terreno (10-15 cm) con la vegetacioacuten y los escombros
bull - Carga de las tierras sobre camioacuten
CONDICIONES GENERALES
Se considera terreno blando el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20
Se considera terreno compacto el atacable con pico (no con pala) que tiene un ensayo SPT entre 20 y 50
Se considera terreno de traacutensito el atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un
ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera terreno no clasificado desde el atacable con pala que tiene un ensayo SPT lt 20 hasta el
atacable con maacutequina o escarificadora (no con pico) que tiene un ensayo SPT gt 50 sin rebote
Se considera roca de resistencia baja la que con dificultad se deja rayar con navaja que tiene un ensayo
de resistencia a la compresioacuten simple entre 5 y 25 MPa
Se considera roca de resistencia media la que puede romperse con un golpe de martillo y que no se deja
rayar con navaja que tiene un ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 25 y 50 MPa
Se considera roca de resistencia alta la que necesita varios golpes de martillo para romperse que tiene un
ensayo de resistencia a la compresioacuten simple entre 50 y 100 MPa
Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es directa cuando la existencia de rampa u otros
condicionantes de la obra permiten que los medios de excavacioacuten realicen la excavacioacuten y la carga de
tierras
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Se considera que la carga de tierras sobre camioacuten es indirecta cuando la inexistencia de rampa u otros
condicionantes de la obra no permiten que los medios de excavacioacuten realicen la carga de tierras y es
necesaria la utilizacioacuten de otra maacutequina para esta funcioacuten
LIMPIEZA Y DESBROCE DEL TERRENO
Se retiraraacute la capa superficial del terreno y cualquier material existente (residuos raiacuteces escombros
basuras etc) que pueda entorpecer el desarrollo de trabajos posteriores
El aacutembito de actuacioacuten quedaraacute limitado por el sector de terreno destinado a la edificacioacuten y la zona
influenciada por el proceso de la obra
Se dejaraacute una superficie adecuada para el desarrollo de los trabajos posteriores libre de aacuterboles plantas
desperdicios y otros elementos existentes sin dantildear las construcciones aacuterboles etc que deban ser
conservadas
Los agujeros existentes y los resultantes de las operaciones de desbroce (extraccioacuten de raiacuteces etc)
quedaraacuten rellenos con tierras de la misma calidad que el suelo y con el mismo grado de compactacioacuten
Se conservaraacuten en una zona a parte las tierras o elementos que el Director de Obra determine
Se trasladaraacuten a un vertedero autorizado todos los materiales que previamente el Director de Obra no
haya aceptado como uacutetiles
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
La excavacioacuten para cajas de pavimentos se aplica en superficies pequentildeas o medianas y con una
profundidad exactamente definida con ligeras dificultades de maniobra de maacutequinas o camiones
Se entiende que el rebaje se hace en superficies medianas o grandes sin problemas de maniobrabilidad
de maacutequinas o de camiones
El fondo de la excavacioacuten se dejaraacute plano nivelado o con la inclinacioacuten prevista
Se dejaraacuten los taludes perimetrales que fije el Director de Obra
La aportacioacuten de tierras para correcciones de nivel seraacute miacutenima de la misma tierra existente y con igual
compacidad
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La calidad del terreno en el fondo de la excavacioacuten requeriraacute la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Se conservaraacuten en zona aparte las tierras que el Director de Obra determine El resto se transportaraacute a
vertedero autorizado
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Replanteo plusmn 100 mm
bull - Niveles + 10 mm - 50 mm
bull - Planeidad plusmn 40 mmm
bull - Angulo del talud plusmn 2deg
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CONDICIONES GENERALES
No se trabajaraacute cuando llueva nieve o el viento sea superior a 60 kmh
En caso de imprevistos (terrenos inundados olores a gas restos de construcciones etc) se suspenderaacuten
los trabajos y se avisaraacute al Director de Obra
Si hay que hacer rampas para acceder a la zona de trabajo tendraacuten las caracteriacutesticas siguientes
bull -Anchura gt= 45 m
bull - Pendiente
bull - Tramos rectos lt= 12
bull - Curvas lt= 8
bull - Tramos antes de salir a la viacutea de longitud gt= 6 m lt= 6
El talud seraacute el determinado por el Director de Obra
EXCAVACIOacuteN PARA EXPLANACIOacuteN REBAJE DEL TERRENO O VACIADO DE SOacuteTANOS
Las tierras se extraeraacuten de arriba a abajo sin socavarlas
No se acumularaacuten las tierras o materiales cerca de la excavacioacuten
Se extraeraacuten las tierras o los materiales con peligro de desprendimiento
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Se impediraacute la entrada de aguas superficiales Se preveraacute un sistema de desaguumle con el fin de evitar la
acumulacioacuten de agua dentro de la excavacioacuten
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
322 Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Conjunto de operaciones necesarias para conseguir el acabado geomeacutetrico del elemento
Se han considerado los siguientes elementos
bull - Repaso y compactacioacuten de caja de pavimento
La ejecucioacuten de la unidad de obra incluye las siguientes operaciones
bull - Preparacioacuten de la zona de trabajo (no incluye entibacioacuten)
bull - Situacioacuten de los puntos topograacuteficos
bull - Ejecucioacuten del repaso
bull - Compactacioacuten de las tierras en su caso
CONDICIONES GENERALES
REPASO Y COMPACTACION DE CAJA DE PAVIMENTO
La calidad del terreno posterior al repaso requiere la aprobacioacuten expliacutecita del Director de Obra
Conjunto de operaciones para conseguir el acabado geomeacutetrico de la caja del pavimento
La caja quedaraacute plana repasada de fondo y paredes y a la rasante prevista
La superficie compactada no retendraacute agua encharcada en ninguacuten punto
Tolerancias de ejecucioacuten
bull - Nivel - 25 mm
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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bull - Planeidad plusmn 15 mm3 m
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
REPASO Y COMPACTACION
Se suspenderaacuten los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 2degC
Los lugares que no se puedan compactar con el equipo habitual por cualquier razoacuten (pendientes obras de
faacutebrica proacuteximas etc) se acabaraacuten con los medios adecuados para conseguir la densidad de compactacioacuten
especificada
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Real Decreto 3142006 de 17 de marzo por el que se aprueba el Coacutedigo Teacutecnico de la Edificacioacuten Parte 2
Documento Baacutesico de
Seguridad estructural de cimientos DB-SE-C
323 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- DEFINICIOacuteN Y CONDICIONES DE LAS PARTIDAS DE OBRA EJECUTADAS
Operaciones destinadas a la gestioacuten de los residuos generados en obra residuo de construccioacuten o
demolicioacuten o material de excavacioacuten
Se han considerado las siguientes operaciones
bull - Transporte o carga y transporte del residuo material procedente de excavacioacuten o residuo de
construccioacuten o demolicioacuten
bull - Suministro y retirada del contenedor de residuos
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
La operacioacuten de carga se haraacute con las precauciones necesarias para conseguir unas condiciones de
seguridad suficientes
Los vehiacuteculos de transporte tendraacuten los elementos adecuados para evitar alteraciones perjudiciales del
material
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El contenedor estaraacute adaptado al material que ha de transportar
El trayecto a recorrer cumpliraacute las condiciones de anchura libre y pendiente adecuadas a la maquinaria a
utilizar
TRANSPORTE A INSTALACIOacuteN EXTERNA DE GESTIOacuteN DE RESIDUOS
Los materiales de deshecho que indique el Plan de Gestioacuten de Residuos de la Construccioacuten y los Derribos
y los que la Direccioacuten de Obra no acepte para ser reutilizados en obra se transportaraacuten a una instalacioacuten
externa autorizada con el fin de aplicarle el tratamiento definitivo
El contratista entregaraacute al promotor un certificado donde se indique como miacutenimo
bull - Identificacioacuten del productor
bull - Identificacioacuten del poseedor de los residuos
bull - Identificacioacuten de la obra de la que proviene el residuo y si es pertinente el nuacutemero de licencia de
obras
bull - Identificacioacuten del gestor autorizado que ha recibido el residuo y si este no es hace la gestioacuten de
valorizacioacuten o eliminacioacuten del residuo la identificacioacuten de quien haraacute esta gestioacuten
bull - Cantidad en t y m3 del residuo gestionado y su codificacioacuten seguacuten coacutedigo LER
2- CONDICIONES DEL PROCESO DE EJECUCIOacuteN
CARGA Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN Y RESIDUOS
El transporte se realizaraacute en un vehiacuteculo adecuado para el material que se desea transportar dotado de
los elementos que hacen falta para su desplazamiento correcto
Durante el transporte el material se protegeraacute de manera que no se produzcan peacuterdidas en los trayectos
empleados
RESIDUOS DE LA CONSTRUCCION
La manipulacioacuten de los materiales se realizaraacute con las protecciones adecuadas a la peligrosidad del mismo
3- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
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bull Real Decreto 1052008 de 1 de febrero por el que se regula la produccioacuten y gestioacuten de los
residuos de construccioacuten y demolicioacuten
bull Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la cual se publican las operaciones de valorizacioacuten y
eliminacioacuten de residuos y la lista europea de residuos
bull Correccioacuten de errores de la Orden MAM3042002 de 8 de febrero por la que se publican las
operaciones de valorizacioacuten y eliminacioacuten de residuos y lista europea de residuos
bull Real Decreto 1081991 de 1 de febrero sobre la prevencioacuten y reduccioacuten de la contaminacioacuten del
medio ambiente producida por el amianto
33 CERRAMIENTO MURO DE BLOQUE DE HORMIGOacuteN ARMADO
1 MATERIALES
Los bloques de hormigoacuten seraacuten de dimensiones 40x20x20 cm
Mortero Se emplearaacute mortero tipo m-25 realizado en obra
Los suelos o superficies sobre las que se depositen los materiales que componen los morteros deben estar
secos y libres de sustancias que puedan mezclarse o alterar las condiciones de estos
El amasado de los morteros se realizaraacute preferentemente con medios mecaacutenicos La mezcla debe ser
batida hasta conseguir su uniformidad con un tiempo miacutenimo de 1 minuto
Cuando el amasado se realice a mano se haraacute sobre una plataforma impermeable y limpia realizando
como miacutenimo tres batidas
El mortero se utilizaraacute en las dos horas posteriores a su amasado Si es necesario durante este tiempo se
le podraacute agregar agua para compensar su perdida Pasadas las dos horas el mortero que no se haya
empleado se desecharaacute
En condiciones climatoloacutegicas adversas como lluvia helada excesivo calor se tomaraacuten las medidas
oportunas de proteccioacuten
Los morteros secos deben estar perfectamente protegidos del agua y del viento ya que si se encuentran
expuestos a la accioacuten de este uacuteltimo la mezcla veraacute reducido el nuacutemero de finos que la componen
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deteriorando sus caracteriacutesticas iniciales y por consiguiente no podraacute ser utilizado Es aconsejable
almacenar los morteros secos en silos
Cementos Los cementos y cales deben estar protegidos del agua y la intemperie durante su transporte y
almacenamiento
El suministro puede efectuarse a granel o en sacos acompantildeado de documentos de origen (albaraacuten) que
indiquen el tipo y garantiacutea del fabricante Todos los cementos deben estar homologados o poseer la
marca Aenor
El control sobre los cementos se efectuaraacute seguacuten lo indicado en el pliego RC-03
Cuando el periodo de almacenamiento de un cemento haya sido superior a 30 diacuteas se realizaraacute el ensayo
de fraguado y el de resistencia mecaacutenica a 3 y 7 diacuteas sobre una muestra representativa del mismo Si los
resultados no cumpliesen las condiciones del pliego RC-03 podraacuten hacerse ensayos para determinar la
resistencia del mortero a 28 diacuteas siendo estos resultados decisivos para aceptar o rechazar dicho
cemento
Si la temperatura del cemento al llegar a la obra fuese superior a 70degC se comprobaraacute que no tiene
tendencia a experimentar falso fraguado
Los distintos tipos de cemento y cales se almacenaraacuten por separado en sitios limpios secos y lejos de otros
materiales que les puedan afectar negativamente quedando especialmente protegidos contra el agua
hielo y humedad ya que de no ser asiacute se veraacuten alteradas sus caracteriacutesticas
Arenas
Se verificaraacute el albaraacuten de entrega comprobando que la arena entregada coincide con la solicitada
La arena debe cumplir con las especificaciones de la norma UNE 146110 Aacuteridos para morteros
Las diferentes arenas deben almacenarse separadamente seguacuten su tipo u origen granulometriacutea etc
Se almacenaraacuten en lugares protegidos de la contaminacioacuten del ambiente exterior y del terreno Si es
preciso se cubriraacuten y protegeraacuten dichas aacutereas evitando el exceso de humedad y viento
Otros materiales
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El resto de materiales complementarios que forman parte de la faacutebrica deberaacuten almacenarse siguiendo las
recomendaciones del fabricante con objeto de no alterar sus caracteriacutesticas
2 PROCESO DE EJECUCIOacuteN
Recepcioacuten
En la recepcioacuten debe verificarse que lo recibido coincida con lo solicitado en tipo y cantidad que los
bloques esteacuten enteros sanos libres de grietas roturas desconchados o imperfecciones
Los bloques se entregan sobre palets que deben disponerse sobre una superficie seca y horizontal
Ubicarlos sin apilar y dejar espacio entre palets para maniobrar en carga y descarga
Cuidar que los bloques no reciban impactos o golpes que puedan deteriorarlos
La recepcioacuten de los materiales debe ser realizada por la direccioacuten de obra o persona debidamente
acreditada en quien delegue
En los albaranes o en el empaquetado figuraraacute el nombre del fabricante y marca comercial asiacute como el
tipo (macizo perforado o hueco) la clase (comuacuten o visto) la resistencia a compresioacuten (expresada en
dancmsup2) las dimensiones nominales en miliacutemetros de soga tizoacuten y grueso y si poseen la marca Aenor
El suministrador facilitaraacute si asiacute lo requiere la direccioacuten de obra con suficiente antelacioacuten al comienzo del
suministro dos muestras tomadas al azar en la faacutebrica Una de ellas se enviaraacute al laboratorio para
verificar que cumple con las especificaciones dadas mientras que la otra permaneceraacute en la obra como
referencia de contraste para recepcionar las diferentes partidas
Las muestras se empaquetaraacuten de modo que puedan almacenarse con facilidad y con garantiacutea de no
alteradas Cada muestra llevaraacute una etiqueta que permita su correcta identificacioacuten constando en ella el
nombre del fabricante la designacioacuten del ladrillo el nombre de la obra el nuacutemero de la partida y la fecha
de la toma de la muestra
La direccioacuten de obra podraacute sustituir la realizacioacuten de los ensayos previos por la presentacioacuten de
certificados de ensayo realizados por un laboratorio debidamente acreditado
A la llegada del material a la obra la direccioacuten comprobaraacute que los bloques llegan en buen estado el
material es identificable de acuerdo con lo especificado en los albaranes y en el empaquetado y que el
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producto se corresponde con la muestra de contraste aceptada Si estas comprobaciones son
satisfactorias la direccioacuten de obra puede aceptar la partida u ordenar ensayos de control en caso
contrario la direccioacuten puede rechazar directamente la partida
Acopio
Es conveniente que la descarga se realice directamente a las plantas del edificio situando los palets cerca
de los pilares de la estructura Es recomendable que exista la posibilidad de localizar e identificar las
diversas partidas en la obra
Los bloques no deben estar en contacto con el terreno ya que pueden absorber humedad sales solubles
etc provocando en la posterior puesta en obra la aparicioacuten de manchas y eflorescencias
Los bloques deben apilar sobre superficies limpias planas horizontales y donde no se produzcan aportes
de agua ni se recepcionen o realicen otros trabajos de la obra que los puedan manchar o deteriorar
Siempre que se pueda el traslado se realizaraacute con medios mecaacutenicos La manipulacioacuten de los bloques seraacute
cuidadosa evitando roces entre las piezas
Los bloques hidrofugados deben colocarse completamente secos por lo que es necesario quitar el plaacutestico
protector del palet al menos dos diacuteas antes de su puesta en obra
Replanteo
Para realizar el replanteo se escogeraacuten piezas al azar debiendo hacerse con la maacutexima precisioacuten y
cuidado
Se comenzaraacute trazando la planta de los muros a realizar disponiendo la primera y segunda hilada en seco
Primero se replantearaacuten las esquinas y se prestaraacute especial atencioacuten a los huecos debiendo hacerse el
replanteo de los mismos en la primera hilada
Se tendraacuten en cuenta las tolerancias admisibles del bloque(sobre el valor nominal y la maacutexima dispersioacuten
del modelo elegido) determinando el espesor de la junta necesaria
Las juntas tendraacuten una distribucioacuten regular e igual espesor
La dimensioacuten habitualmente empleada para el espesor de la junta estaraacute comprendida entre 10 y 20 mm
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Mojado
Todos los bloques deben humedecerse antes de su puesta en obra
El motivo por el cual se mojan los bloques es que de esta manera se reduce su capacidad de succioacuten
evitando asiacute la deshidratacioacuten que sufre el mortero al ponerse en contacto con eacutel Tomando esta
precaucioacuten el mortero conservaraacute todas sus propiedades evitando la aparicioacuten de alguna patologiacutea
Utilizando un mortero excesivamente fluido para compensar la succioacuten de agua del ladrillo se corre el
riesgo de que escurra por las juntas y se produzcan retracciones de fraguado que provocan fisuras
penalizando la estanqueidad del muro
Colocacioacuten de miras
Se colocaraacuten las miras sujetas y aplomadas con todas sus caras escuadradas y a distancias no mayores de
4 metros y siempre en cada esquina hueco quiebro o mocheta
En las miras se marcaraacute la modulacioacuten vertical situando un hilo tenso entre ellas y apoyado sobre las
marcas realizadas sirviendo de referencia para ejecutar correctamente las hiladas horizontales Las miras
tambieacuten llevaraacuten las marcas de los niveles de antepechos y dinteles de los huecos
Colocacioacuten de los bloques
Antes de proceder a la colocacioacuten de los bloques se comprobaraacute que la superficie de apoyo estaacute
perfectamente limpia y nivelada de manera que permita el correcto arranque de la faacutebrica Si hay alguna
irregularidad se rellenaraacute con mortero
Con objeto de lograr la maacutexima homogeneidad en dimensiones y color se utilizaraacuten bloques de dos o tres
paquetes a la vez cogidos en tandas escalonadas
Los bloques se colocaraacuten siempre a restregoacuten Para ello se extenderaacute sobre el asiento o la uacuteltima hilada la
cantidad de mortero suficiente para que el tendel y llaga resulten de las dimensiones especificadas y se
igualaraacute con la paleta Se situaraacute el bloquesobre el mortero a una distancia horizontal al bloquecontiguo
aproximadamente de cinco centiacutemetros Se apretaraacute verticalmente el bloquey se restregaraacute acercaacutendolo
al bloqueya colocado hasta que el mortero rebose por la llaga y el tendel quitando con la paleta el
sobrante de mortero
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No se moveraacute ninguacuten bloquedespueacutes de realizar esta operacioacuten y si fuera necesario corregir la posicioacuten de
alguno se quitaraacute retirando tambieacuten el mortero Si despueacutes de restregar el bloqueno queda la junta
totalmente llena se antildeadiraacute el mortero necesario y se apretaraacute con la paleta
En cerramientos de dos hojas se recogeraacuten las rebabas del mortero sobrante en cada hilada evitando que
caigan al fondo de la caacutemara
Cuando dos partes de la faacutebrica hayan de levantarse en eacutepocas distintas se dejaraacute escalonada la que se
ejecute primero Si esto no fuera posible se dispondraacuten entrantes (adarajas) y salientes (endejas)
Las dos caras del muro seraacuten perfectamente planas verticales y paralelas controlando perioacutedicamente la
horizontalidad y verticalidad del paramento ejecutado de la siguiente manera
- Horizontalidad Colocando una regla sobre la uacuteltima hilada ejecutada y comprobaacutendola con el nivel Con
el hilo situado entre las miras tambieacuten conviene realizar perioacutedicamente una comprobacioacuten de la
horizontalidad
- Verticalidad Se comprobaraacute mediante el uso de plomadas la verticalidad de todo el muro y tambieacuten el
plomo de las juntas verticales correspondientes a hiladas alternas Dichas juntas seguiraacuten la ley de traba
empleada seguacuten el tipo de aparejo que se haya elegido
Los plomos y niveles se conservaraacuten mientras se ejecute el muro de forma que el paramento resulte con
las llagas alineadas y los tendeles a nivel De este modo el cerramiento quedaraacute plano y aplomado con
una composicioacuten uniforme acorde con el proyecto
El mortero que se utilice deberaacute cumplir con las exigencias comentadas en el apartado de morteros Su
color depende del color del cemento arena cal y pigmentos empleados asiacute como de las cantidades que
se utilicen de los mismos para obtener la mezcla final Es recomendable utilizar morteros preparados para
poder garantizar que durante el desarrollo de toda la obra se dispondraacute de un mortero de caracteriacutesticas
constantes
Hay que exigir y controlar el correcto relleno con mortero de las juntas Una ejecucioacuten deficiente provoca
que en tiempo de lluvia el agua pueda penetrar hacia el intradoacutes del muro cuando encuentre alguacuten punto
vulnerable que generalmente suele ser una junta de mortero mal ejecutada o un encuentro mal resuelto
Por este motivo es muy importante la correcta ejecucioacuten de la junta vertical en todo el espesor de la
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faacutebrica ya que la praacutectica habitual de tapar la junta soacutelo por el exterior no asegura la impermeabilidad del
paramento
La granulometriacutea del mortero que se desee emplear tendraacute una relacioacuten directa con el espesor de la junta
de manera que
Junta lt 5 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 2 mm
Junta 5-15 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 3 mm
Junta 15-20 mm Tamantildeo maacuteximo de aacuterido 5 mm
En las faacutebricas con juntas a hueso se respetaraacute una separacioacuten miacutenima de 2 mm entre las testas de dos
piezas contiguas Desde el punto de vista teacutecnico el contacto entre bloques es desaconsejable ya que ante
cualquier movimiento de la fachada podriacutea provocarse la concentracioacuten de esfuerzos en esos puntos
produciendo deterioros en las piezas
Se debe impedir el contacto directo del bloquecon el terreno en las zonas de acopio para evitar la
contaminacioacuten con sales solubles
Los bloques cuya succioacuten sea superior a 010 grcmsup2 min deben humedecerse antes de su colocacioacuten con
el fin de evitar la deshidratacioacuten del mortero El grado de humectacioacuten seraacute funcioacuten de dicha caracteriacutestica
del ladrillo
Dado que la mayor parte de las eflorescencias se producen por interaccioacuten del mortero con el ladrillo
antes de comenzar la obra se recomienda la realizacioacuten de muretes para verificar su comportamiento
Se debe evitar que la faacutebrica se moje desde el interior tanto en la fase de construccioacuten como una vez
finalizada puesto que la humedad provoca eflorescencias y manchas en el ladrillo
Desde la ejecucioacuten de un muro hasta el enfoscado de su cara interior debe transcurrir un periodo de
tiempo no inferior a 48 horas con objeto de interrumpir la continuidad capilar evitando asiacute posibles
eflorescencias procedentes del mortero del enfoscado
Con objeto de conseguir la maacutexima uniformidad en el tono de las juntas conviene realizar el llagueado
transcurrido siempre el mismo tiempo desde la ejecucioacuten llagueando primero las juntas verticales para
poder obtener una horizontalidad maacutes limpia
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Para evitar la ascensioacuten capilar de la humedad por los muros en contacto con la cimentacioacuten se debe
colocar una laacutemina antihumedad con el ancho del muro y entre dos capas de mortero fresco
Los muros de contencioacuten jardineras y demaacutes elementos de faacutebrica en contacto con el terreno deben
impermeabilizarse correctamente por su cara posterior pues de no hacerlo el aporte constante de sales
solubles produciraacute eflorescencias que pueden afectar a la durabilidad del ladrillo
Es recomendable el empleo de morteros de cemento y cal ya que gracias a su bajo modulo de elasticidad
se reduce el riesgo de fisuracioacuten de las faacutebricas la aparicioacuten de eflorescencias y se mejora la
trabajabilidad del mortero
Los encuentros del alfeacuteizar con las jambas y la carpinteriacutea en todo su periacutemetro deben sellarse
cuidadosamente
Juntas de movimiento
Es imprescindible utilizar juntas de movimiento en la faacutebrica para evitar la aparicioacuten de grietas y fisuras
causadas por la dilatacioacuten y contraccioacuten de los materiales
La junta de movimiento tendraacute un ancho comprendido entre 10 y 20 mm que deberaacute ser rellenada y
sellada para evitar la penetracioacuten del agua de lluvia
Antes de introducir el material elaacutestico en la junta y proceder al sellado de la misma se debe tener en
cuenta que
La superficie interior de la junta debe estar limpia y libre de mortero
Las juntas de mortero de las hiladas horizontales deben estar perfectamente llenas para evitar que el
material sellante penetre en ellas
El espesor de la junta debe ser constante
Antes de proceder al llenado de la junta la faacutebrica debe estar seca
Con el fin de evitar que se produzcan fisuras en los muros de gran longitud debido a las variaciones
higroteacutermicas deben disponerse juntas de dilatacioacuten
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A distancias no superiores a 15 m en clima continental y 25 m en clima mariacutetimo teniendo especial
precaucioacuten en los muros de directriz curva
Donde se encuentren las partes maacutes riacutegidas del edificio con pabellones alas u otros elementos de trazado
lineal correspondiendo generalmente eacutestas con las juntas estructurales
En muros mayores de 6 m de longitud donde puede que sus movimientos eleven las concentraciones de
esfuerzos en los cambios de plano de fachada menores de 70 cm produciendo agrietamientos en los
mismos
A lo largo de las liacuteneas de cambio de espesor y en los muros de carga a cada lado de las grandes
aberturas
Cortado de los bloques
No se cortaraacuten los bloques con la paleta ya que el corte es defectuoso y es necesario romper varias piezas
hasta conseguir una con un corte aceptable
Los bloques deben cortar sobre la mesa de corte que estaraacute limpia en todo momento e iraacute provista de
chorro de agua sobre el disco
Una vez cortada correctamente la pieza se deberaacute limpiar la superficie vista dejando secar el bloqueantes
de su puesta en obra
Para evitar que se ensucien los bloques se debe limpiar la maacutequina especialmente cada vez que se
cambie de color de ladrillo
Los bloques que se empleen para ser cortados se escogeraacuten de cada una de las partidas que se estaacuten
colocando de esta manera se evitaraacuten cambios de color entre los bloques cortados y los demaacutes
Condiciones atmosfeacutericas
No se ejecutaraacute la faacutebrica cuando se produzcan fuertes lluvias viento que hagan peligrar la estabilidad de
las faacutebricas recieacuten ejecutadas o temperaturas inferiores a 4degC
La lluvia La faacutebrica recieacuten ejecutada se debe proteger de la lluvia con plaacutesticos sobre todo en la parte
superior
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En caso de lluvia tambieacuten se tomaraacuten las medidas necesarias para que no se vierta sobre la faacutebrica el agua
acumulada en los forjados terrazas y cubierta debiendo ser conducida convenientemente al exterior
El hielo Cuando el tiempo es friacuteo deben tomarse precauciones para asegurar que el mortero no queda
afectado por las heladas durante su preparacioacuten y en la construccioacuten de la faacutebrica al ser muy sensible a la
helada debido a su alto contenido en agua y al reducido espesor de la junta
Si hiela al comenzar la jornada o durante eacutesta las obras se interrumpiraacuten y la faacutebrica ejecutada
recientemente se protegeraacute con mantas de aislante teacutermico y plaacutesticos Si hay heladas antes de iniciar la
jornada debe efectuarse una inspeccioacuten minuciosa en los muros construidos en los uacuteltimos diacuteas En caso
de que existan partes afectadas por el hielo se demoleraacuten y se reconstruiraacuten cuando las condiciones
climaacuteticas lo permitan
Cuando se utilicen aditivos anticongelantes para el mortero deben seguirse atentamente las indicaciones
del fabricante en cuanto a dosificacioacuten condiciones de ejecucioacuten etc aseguraacutendose que no tengan
ninguacuten efecto nocivo sobre la faacutebrica
El calor En tiempo extremadamente seco y caluroso la faacutebrica se mantendraacute huacutemeda para evitar que se
produzca una raacutepida evaporacioacuten del agua del mortero Dicha evaporacioacuten alterariacutea el proceso normal de
fraguado y endurecimiento del mortero provocando fisuras en el mismo por la retraccioacuten Se tendraacute la
precaucioacuten de no mojar la faacutebrica en exceso ni con chorro a presioacuten ya que el agua podriacutea arrastrar el
mortero quedando la junta muy debilitada
Limpieza
Durante la construccioacuten de la faacutebrica se tendraacute cuidado de no mancharla no soacutelo por los albantildeiles que
intervienen en su ejecucioacuten sino tambieacuten por los otros oficios de la obra Las labores de limpieza de la
faacutebrica se deben realizar al final de la obra
Procurar que durante el proceso constructivo la faacutebrica no se manche facilitando de este modo la
limpieza posterior
Para eliminar los restos de mortero durante la ejecucioacuten de la faacutebrica no se utilizaraacuten estropajos ni
esponjas huacutemedas
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Proteger la faacutebrica mediante plaacutesticos u otros elementos cuando se realice junto a ella alguacuten trabajo que la
pueda manchar como por ejemplo la aplicacioacuten de morteros proyectados pinturas pulido de terrazas
vertido de escombros etc
La faacutebrica debe estar completamente seca antes de proceder a su limpieza
Cuando sea necesario el procedimiento adecuado de limpieza seraacute el siguiente
Humedecer la zona a limpiar con agua
Aplicar un producto limpiador especiacutefico para bloquecara vista o bien una mezcla de una parte de aacutecido
clorhiacutedrico comercial con diez partes de agua
Realizar un cepillado eneacutergico en la direccioacuten de los tendeles
Aclarar con la cantidad de agua necesaria y suficiente para arrastrar las sales disueltas
Las operaciones de limpieza y aclarado se realizaraacuten simultaacuteneamente y sin demora entre ambas con el
fin de evitar que el aacutecido continuacutee actuando sobre la faacutebrica
En caso de emplear aacutecido niacutetrico para la limpieza se debe tener en cuenta que puede llegar a oxidar
algunos tipos de bloques cambiando su color
Se deben realizar previamente algunas pruebas para conocer la efectividad y reaccioacuten sobre el bloquedel
aacutecido o producto limpiador
Para la limpieza de las eflorescencias debe intentarse su eliminacioacuten preliminar en seco mediante
cepillado ya que en muchos casos con esta simple operacioacuten puede ser suficiente para eliminarlas
Cuando se emplee el chorro de agua a presioacuten se deben proteger todos los elementos de la fachada que
puedan sufrir alguacuten deterioro
La limpieza se efectuaraacute comenzando por la parte superior de la fachada con objeto de evitar el
ensuciamiento de las zonas tratadas
Por todo lo expuesto anteriormente es recomendable que la limpieza sea confiada a especialistas
34 MALLA SIMPLE TORSIOacuteN
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Materiales
Postes intermedio de tubo de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 mm de espesor altura 15
m de altura
Los tubos punzonados se fabrican con
Los postes con anilla tienen una anilla para el paso del alambre
Los postes se pueden servir galvanizados sendzimir o con terminacioacuten en pintura de polieacutester mediante
plastificacioacuten por fosfatacioacuten y posterior polimerizado
Malla
Acabado galvanizado y plastificado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 2 y 3 mm
Ejecucioacuten de los trabajos
Se replantearaacute en obra la situacioacuten de los cierres para posicionar los muretes y anclajes
Se soldaraacute la pletina base a pletina de barandilla existente
En aquellos casos en que se instale sobre murete se excavaraacuten los hoyos con ahoyadora siendo las
dimensiones del hoyo en planta de no maacutes de 05 mts x 05 mts y 80 cms de profundidad con el fin de no
remover los materiales de las proximidades del poste que le daraacuten la resistencia una vez sea colocada y
hormigonada
Los postes se colocaraacuten verticales y a no maacutes de siete (7) metros cada uno Se procederaacute al hormigonado
con hormigoacuten de 125 Nmm2 de resistencia
Recepcioacuten y ensayos
Durante la ejecucioacuten se deberaacute comprobar
- Que los anclajes estaacuten soacutelidamente recibidos a la faacutebrica
- El aplomado y nivelacioacuten
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- Que los cierres esteacuten protegidos contra golpes y cargas debidas a las actividades propias de la
obra
- Seraacute condicioacuten de rechazo automaacutetico la falta de empotramiento de los anclajes los cordones de
soldadura discontinuos y la presencia de poros o grietas
- No se admitiraacuten variaciones de aplomado o nivelaciones superiores a 5 mm
- No se admitiraacuten roturas alabeos oacutexidos etc de ninguna clase debiendo presentar buen aspecto
4 MEDICIOacuteN Y ABONO DE LAS OBRAS
41 UNIDADES DE OBRA NO RESENtildeADAS PARTIDAS ALZADAS A JUSTIFICAR
Se definiraacuten como obras no resentildeadas o partidas alzadas aquellas que no puedan ser definidas total o
parcialmente sino a medida que avanzan los trabajos
Las obras no resentildeadas o partidas alzadas se ejecutaraacuten de acuerdo con las instrucciones del Director
Facultativo con el espiacuteritu e intencioacuten contenido en el presente documento y de acuerdo con lo
sancionado por la costumbre como reglas de buena construccioacuten y las indicaciones que sobre el particular
sentildeale el Director Facultativo
El coste directo de las unidades de obra no resentildeadas o partidas alzadas se determinaraacute por aplicacioacuten de
los precios unitarios de mano de obra materiales y maquinariacutea contenidos en la justificacioacuten de precios
incluida en el expediente Una vez determinado el Coste Directo se aplicaraacute a dicha cantidad el porcentaje
de Costes Indirectos para obtener el coste de Ejecucioacuten Material A los costes de Ejecucioacuten Material
determinados seguacuten lo indicado anteriormente se aplicaraacuten los coeficientes reglamentarios especificados
en el Resumen del Presupuesto y la Baja obtenida en la licitacioacuten de las obras
42 PARTIDAS ALZADAS DE ABONO INTEGRO
Las partidas alzadas de abono iacutentegro se abonaraacuten iacutentegramente una vez constatado la realizacioacuten
satisfactoria de la misma por parte de la Direccioacuten de Obra
43 DEMOLICIONES
431 Corte sierra disco pavimento mezclas bituminosas o hormigoacuten
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1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de longitud realmente ejecutado
432 Demolicioacuten pavimento mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
433 Fresado por cm espesor pav mezcla bituminosa
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de pavimento realmente derribado
434 Derribo cimiento corrid hormmasa compres carga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
435 Demolicioacuten de losasolera de cimentacioacuten de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
436 Derribo de cimiento de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente derribado medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de
empezar el derribo y los levantados al finalizar el derribo aprobados por el Director de Obra
437 Derribo tabique ceraacutemico e=5cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
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438 Derribo tabique ceraacutemico e=15 cm a mano+martrompman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 realmente derribado
439 Derribo muro mamp mman carga manual
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4310 Derribo muro bloque hormigoacuten mman carga manual
1- UNIDADES Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4311 Derribo muro hormarmman+compresorcarga manmec
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4312 Derribo forjado de viguetas y bovedillas man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4313Derribo de viga o vigueta de hormigoacuten armado a mano y con compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente demolido
4314 Derribo losa voladizo hormarm man+compresor
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
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4315 Derribo de pilar de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m3 de volumen realmente demolido
4316 Arranque de tejas con medios manuales
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4317 Desmontaje de estructura de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de los perfiles una vez
desmontados asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4318 Desmontaje de cerchas de perfiles laminados
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente desmontado En esta partida se incluye el troceado de las cerchas una vez
desmontadas asiacute como la retirada de las placas de anclaje y los pernos de las mismas
4319 Arranque reja metaacutel mman cargman
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4320 Arranque de falso techo y entramado de soporte
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4321 Arranque revestimiento de madera + listones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4322 Desmontaje de trasdosado de cartoacuten- yeso
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4323 Derribo de la escalera de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4324 Derribo de la barandilla de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4325 Derribo de viga o vigueta de madera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de longitud realmente desmontado
4326 Desmontaje de carpinteriacutea existente metaacutelica madera o aluminio
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4327 Desmontaje de hoja marco y accesorios de puerta de grandes dimensiones
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4328 Derribo de escalera de hormigoacuten armado
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
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m2 de superficie realmente demolida
4329 Demolicioacuten cubierta fibrocemento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente demolida
4330 Arranque cisterna alta inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4331 Arranque inodoro
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4332 Arranque plato de ducha
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4333 Arranque bantildeera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4334 Arranque fregaderolavabo
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4335 Derribo de depoacutesito de agua de fibrocemento y base de soporte
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Unidad de elemento realmente arrancado o desmontado
4336 Desbroce de plantas y hierbas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m de superficie realmente ejecutada
4337 Tala aacuterbol recogida+ carga+ transporte broza
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de elemento realmente arrancado
4338 Limpieza y retirada de mobiliario en edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4339 Limpieza y retirada de mobiliario en viviendas
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4340 Retirada de instalaciones existentes edificio almaceacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Unidad de obra realmente ejecutada
4341 Transporte de residuos a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE MATERIAL DE EXCAVACIOacuteN O RESIDUOS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten Facultativa
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RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIOacuteN
Se considera un incremento por esponjamiento de un 40 para demolicioacuten de elementos de hormigoacuten
Se considera un incremento por esponjamiento de un 10 para materiales procedentes de fresados
Se considera un incremento por esponjamiento de un 20 para demolicioacuten de elementos ceraacutemicos de
mamposteriacutea de falso techo y de revestimientos de cartoacuten-yeso
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de madera
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos de acero
Se considera un incremento por esponjamiento de un 30 para demolicioacuten de elementos sanitarios
44 EXCAVACIONES Y CAJEADOS
441 Excavacioacuten para rebaje en capa de tierra vegetal
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
442 Excavacioacuten para rebaje en terreno compacto
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
M3 de volumen excavado seguacuten las especificaciones de ka Documentacioacuten Teacutecnica medido como
diferencia entre los perfiles trasversales del terreno levantados antes de empezar las obras y los perfiles
teoacutericos sentildealados en los planos con las modificaciones aprobadas por el Director de la Obra
No se abonaraacute el exceso de excavacioacuten que se haya producido sin la autorizacioacuten del Director de Obra ni
la carga y el transporte del material ni los trabajos que se necesiten para rellenarlo
443 Repaso+comp caja pavimento 98PM
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
m2 de superficie realmente ejecutada
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444 Transporte de tierras a instalacioacuten autorizada
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
TRANSPORTE DE TIERRAS
m3 de volumen medido con el criterio de la partida de obra de excavacioacuten que le corresponda
incrementado con el coeficiente de esponjamiento indicado en el pliego de condiciones teacutecnicas o
cualquier otro aceptado previamente y expresamente por la Direccioacuten de Obra
TIERRAS
Se considera un incremento por esponjamiento respecto al volumen teoacuterico excavado del 15
45 VARIOS
451 Muro de cerramiento
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La unidad de medida seraacute el metro cuadrado
Precios de aplicacioacuten
M2 Muro de cerramiento de bloque de hormigoacuten armado de espesor 20 cm de bloque de mortero de
cemento hueco liso de 40x20x15 cm El precio incluye el suministro y colocacioacuten del aparato de apoyo y
aparatos de anclaje mortero de nivelacioacuten y todo el trabajo o material auxiliar necesario para la correcta
ejecucioacuten de esta unidad
452 Malla simple torsioacuten
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
La medicioacuten se realizaraacute por metros (ml) de longitud de cerramiento realmente ejecutado incluyendo
materiales anclajes placas muretes mano de obra de montaje y medios auxiliares necesarios para su
correcta ejecucioacuten
La unidades incluidas en el Cuadro de Precios
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MCerramiento malla de simple torsioacuten de 8 mm de paso de malla y 11 mm de diaacutemetro acabado
galvanizado y postes de acero galvanizado de 48 mm de diaacutemetro y 15 m de altura
453 Partida alzada a justificar para desvio de servicios
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
454 Partida alzada a justificar para reparacioacuten y proteccioacuten de medianera
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas a justificar
46 SEGURIDAD Y SALUD
461 Partida de abono integro en Seguridad y Salud
1- UNIDAD Y CRITERIOS DE MEDICIOacuteN
Seguacuten criterios establecidos para las partidas alzadas de abono integro
5 DISPOSICIONES GENERALES
51 PLAZO PARA COMENZAR A EJECUTAR LAS OBRAS
El acta de Comprobacioacuten de Replanteo deberaacute firmarse dentro del mes siguiente a la fecha de la firma del
contrato
Las obras deberaacuten quedar terminadas en el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones del proyecto
52 EJECUCION DE LAS OBRAS
Las obras se efectuaraacuten con estricta sujecioacuten a las claacuteusulas estipuladas en el Contrato y al Proyecto que
sirva de base al mismo y conforme a las instrucciones que en interpretacioacuten de eacuteste diere al Contratista el
Director de la Obra que seraacuten de obligado cumplimiento para aquel siempre que lo sean por escrito
Durante el desarrollo de las obras y hasta que tenga lugar la recepcioacuten el Contratista es responsable de las
faltas que puedan advertirse en la construccioacuten
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53 RECEPCION DE LOS TRABAJOS
A la recepcioacuten de los trabajos concurriraacute el Responsable del Contrato designado por la sfm el Director de
Obra y el Contratista asistido si lo estima oportuno de su facultativo
Si los trabajos se encuentran en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas el Responsable
del Contrato eacutesta los daraacute por recibidos levantaacutendose la correspondiente acta y comenzando entonces el
plazo de garantiacutea
Cuando los trabajos no se hallen en estado de ser recibidos se haraacute constar asiacute en el acta sentildealaacutendose los
defectos observados fijando un plazo para remediarlos Si transcurrido dicho plazo el contratista no lo
hubiese efectuado se le podraacute conceder un nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato
54 PLAZO DE GARANTIA
El plazo de garantiacutea seraacute de un antildeo a partir de la fecha de la recepcioacuten Durante dicho plazo seraacute
obligacioacuten del Contratista la conservacioacuten reparacioacuten o sustitucioacuten de los elementos que acusen vicio o
defecto de forma o construccioacuten asiacute como realizar cuantos trabajos sean precisos para mantener las obras
ejecutadas en perfecto estado hasta el final del plazo de garantiacutea
El Adjudicatario del contrato estaraacute obligado a constituir una fianza definitiva por el importe del 5 por 100
del importe de adjudicacioacuten a disposicioacuten de la Autoridad Portuaria de Baleares seguacuten se dispone en la
legislacioacuten vigente referente a los Contratos del Sector Puacuteblico
55 PROacuteRROGA DEL PALZO DE GARANTIacuteA
Si al proceder al reconocimiento de las obras al finalizar el plazo de garantiacutea no se encontraran eacutestas en
las condiciones debidas se aplazaraacute la recepcioacuten hasta que la obra esteacute en condiciones sin abonar al
Contratista cantidad alguna en concepto de ampliacioacuten del plazo de garantiacutea y siendo obligatoria para
aqueacutel la continuacioacuten de la conservacioacuten
56 LIQUIDACIOacuteN DE LA OBRA
Dentro del plazo de un (1) mes contado a partir de la fecha de la recepcioacuten deberaacute acordarse y ser
notificada al Contratista la liquidacioacuten de trabajos Si en el Pliego de Condiciones se hubieran establecidos
plazos parciales la liquidacioacuten se referiraacute uacutenica y exclusivamente al uacuteltimo tramo zona o parte de la obra
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debiendo ir precedida de las correspondientes liquidaciones parciales uacutenicas y definitivas de los trabajos
recibidos seguacuten plazos parciales establecidos
57 PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL
El Contratista seraacute responsable de toda clase de reivindicaciones que se refieran a suministros de
materiales procedimientos y medios utilizados en la ejecucioacuten de la obra y que procedan de titulares de
patentes licencias planos modelos o marcas de faacutebrica o de comercios
En el caso de que sea necesario corresponde al Contratista obtener las licencias o autorizaciones precisas
y soportar la carga de los derechos e indemnizaciones correspondientes
Las reclamaciones de terceros titulares de licencias patentes autorizaciones planos modelos marcas de
faacutebrica o de comercio utilizados deberaacuten ser resueltas por el Contratista quien se haraacute cargo de las
consecuencias que se deriven de las mismas
58 MEDIDAS DE SEGURIDAD
El Contratista seraacute responsable de las condiciones de seguridad en los trabajos estando obligado a
adoptar y hacer aplicar a su costa las disposiciones vigentes sobre esta materia las medidas que puedan
dictar el Ministerio de Trabajo y demaacutes Organismos competentes en materias de Seguridad e Higiene en el
Trabajo y las normas de seguridad que correspondan a las caracteriacutesticas de los mismos
El Contratista deberaacute establecer bajo su exclusiva responsabilidad un plan que especifique las medidas
praacutecticas de seguridad que para la consecucioacuten de las precedentes prescripciones estime necesario tomar
en los trabajos
Este plan deberaacute precisar las modalidades de aplicacioacuten de las medidas reglamentarias y de las
complementarias que correspondan a riesgos particulares de los trabajos con el objeto de asegurar
eficazmente
bull La seguridad del propio personal de SFM y del de terceros
bull La higiene medicina del Trabajo primeros auxilios y cuidados a enfermos y accidentados
bull La seguridad de sus instalaciones
bull La seguridad de las instalaciones portuarias en general sean de propiedad de SFM o de terceros
bull La seguridad del traacutefico afectado
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59 OBLIGACIONES DE CARAacuteCTER SOCIAL
El Contratista como uacutenico responsable de la realizacioacuten de las obras se compromete al cumplimiento a su
costa y riesgo de todas las obligaciones que se deriven de su caraacutecter legal de patrono respecto a las
disposiciones del tipo laboral vigente o que se puedan dictar durante la ejecucioacuten de las obras
El Director de Obra podraacute exigir del Contratista en todo momento la justificacioacuten de que se encuentra en
regla en el cumplimiento de lo que concierne a la aplicacioacuten de la Legislacioacuten Laboral y de la Seguridad
Social de los trabajadores ocupados en la ejecucioacuten de las obras
El Contratista estaacute obligado a la observancia de cuantas disposiciones esteacuten vigentes o se dicten durante
la ejecucioacuten de los trabajos sobre materia laboral
Seraacuten de cargo del Contratista los gastos de establecimiento y funcionamiento de las atenciones sociales
que se requieran en la obra
510 SEGURO DE OBRA
El Contratista adjudicatario de la obra vendraacute obligado a contratar un seguro que cubra los dantildeos
materiales y personales que puedan afectar a los trabajos durante su ejecucioacuten y asimismo un seguro de
responsabilidad civil de dantildeos a terceros que puedan causarse en el emplazamiento de los trabajos
durante la ejecucioacuten de las mismos La cobertura de los mismos seraacute como miacutenimo la del presupuesto de
contrata de la reparacioacuten
El coste de estos seguros seraacute a cuenta del Contratista debiendo incluirlo en el caacutelculo de los costes
indirectos de conformidad a lo previsto en este documento
Una copia compulsada de las poacutelizas deberaacute ser entregada a SFM con anterioridad a la firma del contrato
En el caso de que el Contratista incumpliese cualquiera de las obligaciones que le impone esta claacuteusula y
sin perjuicio de los plazos de gracia que SFM pueda conceder daraacute lugar a la resolucioacuten de la adjudicacioacuten
511 ORGANIZACIOacuteN Y POLICIA DE LAS OBRAS
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El Contratista seraacute responsable del orden limpieza y condiciones sanitarias de las zonas de actuacioacuten
Deberaacute adoptar a este respecto las medidas que le sean sentildealadas por las Autoridades competentes y por
el Responsable del Contrato designado por SFM
512 INTERFERENCIA CON LA EXPLOTACIOacuteN FERROVIARIA
Las diversas operaciones de demolicioacuten se llevaraacuten a cabo de forma que se cause la menor interferencia
posible en la explotacioacuten ferroviaria
Si resultara necesario desplazar cualquier parte de la instalacioacuten o interrumpir las operaciones de
demolicioacuten dicho desplazamiento o interrupcioacuten de operaciones se efectuaraacute siempre que asiacute lo ordene el
Responsable del Contrato por cuenta y riesgo del Contratista
513 INADECUADA COLOCACIOacuteN DE MATERIALES
Si durante la ejecucioacuten de los trabajos el Contratista colocara cualquier material instalacioacuten maquinaria o
accesorios que en opinioacuten del Responsable del Contrato pudieran representar un peligro y obstruccioacuten
para la explotacioacuten o que en cualquier otra forma pudieran ser objetables los recuperaraacute y retiraraacute con la
mayor prontitud sin coste adicional alguno
Hasta que se efectuacutee dicha recuperacioacuten y retirada el Contratista daraacute aviso inmediato de toda
obstruccioacuten que se produzca por alguna de las causas anteriores suministrando la correspondiente
descripcioacuten y situacioacuten de la misma
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de tal requisito
dichas obstrucciones seraacuten sentildealizadas o retiradas o ambas cosas por oficio y el coste de dicha
sentildealizacioacuten o retirada o ambas cosas seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
514 SENtildeALIZACIOacuteN DE LAS OBRAS
El Contratista suministraraacute instalaraacute y mantendraacute en perfecto estado todas las vallas balizas y otras
marcas necesarias para delimitar la zona de trabajo a satisfaccioacuten del Responsable del Contrato
El Contratista quedaraacute asimismo obligado a sentildealizar las otras partes de las obras objeto del Contrato de
acuerdo a las instrucciones y con los medios que prescriban el Director del Contrato y otras Autoridades
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competentes conforme a las disposiciones vigentes El Contratista seraacute responsable de cualquier dantildeo
derivado de falta o negligencia en el cumplimiento de este artiacuteculo
Seraacuten de cuenta y riesgo del Contratista el suministro instalacioacuten mantenimiento y conservacioacuten de todas
las luces medios y equipos necesarios para dar cumplimiento a lo indicado en este artiacuteculo
515 RETIRADA DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES DE OBRA
A la terminacioacuten de los trabajos el Contratista retiraraacute prontamente las instalaciones y estructuras
provisionales en el plazo de una (1) semana a menos que se disponga otra cosa por la Direccioacuten de la
obra
Si el mencionado Contratista rehusara mostrara negligencia o demora en el cumplimiento de estos
requisitos dichas instalaciones seraacuten consideradas como obstaacuteculo o impedimento y podraacuten ser retiradas
de oficio
El coste de dichas retiradas en su caso seraacute deducido de cualquier cantidad adeudada o que pudiera
adeudarse al Contratista
516 OBLIGACIONES GENERALES
Seraacuten de cuenta del Contratista los gastos que originen el replanteo general de las obras o su
comprobacioacuten y los replanteos parciales de la misma los de construccioacuten desmontaje y retirada de toda
clase de construcciones auxiliares los de alquiler o adquisicioacuten de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales los de proteccioacuten de materiales y de la propia obra contra todo deterioro dantildeo o incendio
cumpliendo los requisitos vigentes para el almacenamiento de explosivos y carburantes los de la limpieza
y evacuacioacuten de desperdicios y basura desaguumles los de retirada al fin de la obra de las instalaciones
herramientas materiales etc y limpieza general de la obra la adquisicioacuten de aguas y energiacutea necesarias
para la obra los de demolicioacuten de las instalaciones provisionales los de retirada de los materiales
rechazados y correccioacuten de las deficiencias observadas y puestas de manifiesto por los correspondientes
ensayos y pruebas
En los casos de resolucioacuten del contrato cualquiera que sea la causa que la motive seraacuten de cuenta del
adjudicatario los gastos originados por la liquidacioacuten asiacute como los de retirada de los medios auxiliares
empleados o no en la ejecucioacuten de las obras
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517 PERMISOS Y LICENCIAS
El Contratista deberaacute obtener a su costa todos los permisos o licencias para la ejecucioacuten de las obras con
excepcioacuten de las correspondientes a las expropiaciones servidumbres y servicios que se definan en el
contrato
518 GASTOS DE CUENTA DEL CONTRATISTA
La siguiente relacioacuten comprende algunos gastos por cuenta del contratista de acuerdo con las condiciones
que determina este Pliego
bull Los gastos y costes de las acciones necesarias para comprobar la presunta existencia de vicios o
defectos ocultos que se imputaraacuten al Contratista de confirmarse su existencia
bull Los gastos de agua y electricidad necesarios para realizar los trabajos
bull Los gastos y costes de construccioacuten recepcioacuten y retirada de toda clase de construcciones e
instalaciones auxiliares
bull Los gastos y costes de cualquier adquisicioacuten yo alquiler de terrenos para depoacutesitos de maquinaria
y materiales o para la explotacioacuten de canteras
bull Los gastos y costes de seguros de proteccioacuten de la obra y de los acopios contra el deterioro dantildeo
o incendio cumpliendo los requisitos vigentes para almacenamiento de explosivos y carburantes
asiacute como los de guarderiacutea y vigilancia
bull Los gastos y costes de limpiezas y evacuacioacuten de desperdicios y basuras Asiacute como los de
establecimiento de vertederos su acondicionamiento conservacioacuten mantenimiento vigilancia y
terminacioacuten final
bull Los gastos y costes de suministro colocacioacuten funcionamiento y conservacioacuten de sentildeales y luces de
traacutefico y demaacutes recursos necesarios para proporcionar seguridad dentro de las obras
bull Los gastos y costes de remocioacuten de las instalaciones herramientas materiales y limpieza de la
obra a su terminacioacuten
bull Los gastos y costes de montaje conservacioacuten y retirada de instalaciones para suministro de agua y
energiacutea eleacutectrica necesarias para las obras
bull Los gastos y costes de demolicioacuten de las instalaciones limpieza y retirada de productos
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bull Los gastos y costes de instrumentacioacuten recogida de datos e informe del comportamiento de las
estructuras y de cualquier tipo de pruebas o ensayos y los datos topograacuteficos y batimeacutetricos que
requiera la obra
bull Los gastos y costes de reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o
alterados por necesidades de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas
derivadas de la obra
bull Los gastos y costes de replanteo liquidaciones de la obra y elaboracioacuten de los planos as-built
bull Los gastos y costes del material o equipo a suministrar a la Administracioacuten y que se expliciten en
otros apartados de este Pliego
bull Los gastos y costes en que haya de incurrir para la obtencioacuten de licencias derechos de patente y
permisos etc necesarios para la ejecucioacuten de todos los trabajos
bull Todos los trabajos preparatorios que sean necesarios tales como caminos de acceso nivelaciones
cerramientos etc siempre que no esteacuten medidos y valorados en el presupuesto
bull Reposicioacuten de las estructuras instalaciones pavimentos etc dantildeados o alterados por necesidades
de las obras o sus instalaciones o por el uso excesivo de aquellas derivadas de la obra
bull Limpieza general de la obra y la limpieza y sentildealizacioacuten de carreteras y caminos de acceso
bull Retirada de los materiales rechazados
bull Correccioacuten de las deficiencias observadas o puestas de manifiesto por los ensayos y pruebas
519 PROGRAMA DE TRABAJO
En el plazo de tres (3) semanas contado a partir de la fecha de notificacioacuten de la autorizacioacuten de iniciacioacuten
de las obras el Contratista presentaraacute un Programa detallado de Trabajos en el que se especifiquen los
medios humanos y mecaacutenicos que se adscriben a la obra y que no podraacuten ser retirados de la misma sin
autorizacioacuten del Responsable del Contrato asiacute como los plazos parciales y totales y las valoraciones
mensuales y acumuladas
En dicho programa deberaacuten concretarse los siguientes extremos
1- Lugar de procedencia de los distintos materiales sistema de explotacioacuten de yacimiento medio de
seleccioacuten y transporte a emplear forma y lugar de acopios etc
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2- Descripcioacuten detallada del sistema de obra a emplear en cada tajo donde figure la organizacioacuten y
sistema de ejecucioacuten de cada unidad de obra indicando maquinaria a emplear en cada tajo potencias
rendimientos previstos medios humanos y auxiliares
3- Ritmo de las obras en concordancia con los medios previsto y relacioacuten entre los distintos tajos
acompantildeando un diagrama graacutefico detallado (PERT GANTT DIAGRAMA ESPACIOS - TIEMPO etc)
4- Relacioacuten y descripcioacuten detallada de las instalaciones a construir como auxiliares de obra con indicacioacuten
del plazo en que estaraacuten terminadas
5- Plazos parciales previstos en relacioacuten con la consecucioacuten del plazo total
6- Programa de incorporacioacuten de medios humanos y maquinaria acorde con las partidas anteriores
El programa se estudiaraacute de forma que no se produzcan interferencias que puedan afectar a las
instalaciones ferroviarias extremo que habraacute de justificarse detalladamente
Asimismo el programa se redactaraacute de manera que en todo momento se respeten las servidumbres y
limitaciones que impongan los diferentes organismos competentes
Una vez aprobado el programa de trabajo seraacute preceptivo en todos los extremos asiacute como el
cumplimiento de los plazos parciales que sentildealen para la ejecucioacuten de las obras
La aceptacioacuten del programa y de la relacioacuten de medios auxiliares propuestos no implicaraacute ninguna
exencioacuten de la responsabilidad del Contratista en el caso de incumplimiento de los plazos parciales o
totales convenidos
Si existiesen otros trabajos dentro del aacuterea de la obra a ejecutar el Contratista deberaacute coordinar su
actuacioacuten con ellos de acuerdo con las instrucciones del Director de Obra Adaptaraacute el programa de
trabajo a dicha coordinacioacuten sin que por ello pueda reclamar indemnizacioacuten alguna ni justificar retraso en
los plazos sentildealados
520 PERSONAL TEacuteCNICO AFECTO A LAS OBRAS
El Contratista vendraacute obligado a mantener al frente de los trabajos el personal que se establezca en el
Pliego de Claacuteusulas Administrativas Particulares que ha de regir la contratacioacuten de las obras cuya
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designacioacuten deberaacute comunicarse al Ingeniero Director para su aprobacioacuten antes del comienzo del
replanteo de las obras no pudiendo ausentarse de las mismas sin autorizacioacuten de la Direccioacuten
521 SUBCONTRATISTA O DESTAJISTA
El Contratista podraacute dar a destajo o en subcontrato cualquier parte de la obra que no exceda del 60 del
valor total del contrato siendo preciso que previamente obtenga la oportuna autorizacioacuten del
Responsable del Contrato para lo que previamente deberaacute informar al mismo acerca de su intencioacuten y de
la extensioacuten de la subcontratacioacuten
El Responsable del Contrato estaacute facultado para decidir la exclusioacuten de un destajista por estimar al mismo
incompetente o por no reunir las necesarias condiciones Comunicaraacute esta decisioacuten al Contratista y este
deberaacute tomar las medidas necesarias inmediatas para la rescisioacuten de este destajo
En ninguacuten caso podraacute deducirse relacioacuten contractual alguna entre los destajistas y la Administracioacuten como
consecuencia del desarrollo por aquellos trabajos parciales correspondientes al subcontrato siendo
siempre responsable el Contratista ante la Administracioacuten de todas las actividades del subcontratista y de
las obligaciones derivadas del cumplimiento de las condiciones expresadas en este Pliego
522 CONTRADICCIONES OMISIONES O ERRORES
En caso de contradiccioacuten entre los Planos y Pliego de Prescripciones Teacutecnicas prevaleceraacute lo prescrito en
este uacuteltimo Lo mencionado en el Pliego de Prescripciones Teacutecnicas y omitido en los Planos o viceversa
habraacute de ser aceptado como si estuviese expuesto en ambos documentos siempre que a juicio del
Director de las obra quede suficientemente definida la unidad de obra correspondiente y eacutesta tenga
precio en el contrato
Los diversos capiacutetulos del presente Pliego de Prescripciones Teacutecnicas son complementarios entre siacute
entendieacutendose que las prescripciones que contenga uno de ellos y afecte a otros obligan como si
estuviesen en todos Las contradicciones o dudas entre sus especificaciones se resolveraacuten por la
interpretacioacuten que razonadamente haga el Director de Obra
En todo caso las contradicciones omisiones o errores que se adviertan en estos documentos tanto por el
Director de las Obras como por el Contratista deberaacuten reflejarse preceptivamente en el Acta de
Comprobacioacuten del Replanteo
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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523 ENSAYOS
El Director de Obra ordenaraacute los ensayos de materiales y unidades de obra previstos en este Pliego y los
que considere ademaacutes necesarios
Los ensayos se efectuaraacuten y supervisaraacuten por Laboratorios de Obras homologados con arreglo a las
Normas de Ensayos aprobadas por el Ministerio de Fomento y en su defecto las normas UNE
Cualquier tipo de ensayo que no esteacute incluido en dichas normas deberaacute realizarse con arreglo a las
instrucciones que dicte el Director de Obra
Seraacute por cuenta del Contratista el coste de los ensayos que se realicen Los ensayos y otras acciones
precisas para comprobar la existencia de vicios o defectos ocultos seraacuten con cargo al Contratista en caso
de confirmarse dichos vicios o defectos
En cualquier caso el Contratista adjudicatario de las obras deberaacute presentar antes del comienzo de las
obras ante el Director de Obra para su aprobacioacuten un Plan de Calidad Control Auscultacioacuten y
Seguimiento para su aprobacioacuten Dicho plan deberaacute incorporar ampliar y detallar las medidas que se
proponen en los Anejos y Pliego de este Proyecto
524 MATERIALES
No se procederaacute al empleo de ninguno de los materiales que integran las unidades de obra sin que antes
sea examinado y aceptado por el Director de Obra salvo lo que disponga en contrario el presente Pliego
Cuando la procedencia de alguacuten material no esteacute fijada en este Pliego seraacute obtenido por el Contratista de
las canteras yacimientos o fuentes de suministro que estime oportuno siempre que tal origen sea
aprobado por el Director de Obra
La fijacioacuten de la procedencia de los materiales o su cambio autorizado no seraacuten en ninguacuten caso motivo de
variacioacuten de los precios ofertados ni del plazo de la obra
El Contratista notificaraacute al Director de Obra con suficiente antelacioacuten la procedencia de los materiales que
se propone utilizar
Aportaraacute cuando asiacute lo solicite el Director de Obra las muestras y los datos necesarios para demostrar la
posibilidad de aceptacioacuten tanto en lo que se refiere a su calidad como a su cantidad
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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En ninguacuten caso podraacuten ser acopiados y utilizados en obras materiales cuya procedencia no haya sido
previamente aprobada por el Director de Obra
En el caso de que la procedencia de los materiales fuese sentildealada concretamente en el Pliego de
Prescripciones Teacutecnicas o en los Planos el Contratista deberaacute utilizar obligatoriamente dicha procedencia
Si posteriormente se comprobara que los materiales de dicha procedencia son inadecuados o
insuficientes el Contratista estaraacute obligado a proponer nuevas procedencias La aprobacioacuten de dicho
cambio no presupondraacute como se ha dicho aumento de los precios ni de los plazos ofertados aunque el
origen de materiales esteacute a mayor distancia
En el caso de no haberse definido por culpa del Contratista dentro del plazo de un mes la procedencia de
alguacuten material el Director de Obra podraacute fijar dicha procedencia de los materiales sin que el Contratista
tenga derecho a reclamacioacuten de los precios ofertados Pudiendo ademaacutes incurrir en penalidades por
retraso en el cumplimiento de los plazos
525 EQUIPOS Y MAQUINARIA
El Contratista estaacute obligado a aportar el equipo de maquinaria y medios auxiliares que sean precisos para
la buena ejecucioacuten de la obra en los plazos contratados
Si para la adjudicacioacuten del contrato hubiera sido una condicioacuten necesaria la aportacioacuten de un equipo
concreto y el contratista se hubiera comprometido a aportarlo durante la licitacioacuten el Responsable del
Contrato exigiraacute el cumplimiento de tal condicioacuten
El Director de Obra deberaacute aprobar los equipos de maquinaria o instalaciones que deban utilizarse para las
obras sin que tal aprobacioacuten signifique responsabilidad alguna sobre el resultado o rendimiento de los
equipos Esa responsabilidad es del Contratista en todos los casos
La maquinariacutea y demaacutes elementos de trabajo deberaacuten estar en perfectas condiciones de funcionamiento y
quedaraacuten adscritos a la obra durante el curso de ejecucioacuten de las unidades en que deban utilizarse No
podraacuten retirarse de la obra sin el consentimiento del Responsable del Contrato Si una vez autorizada la
retirada y efectuada eacutesta hubiese necesidad de dicho equipo o maquinaria el Contratista deberaacute
reintegrarla a la obra a su cargo En este caso el tiempo necesario para su traslado y puesta en uso no seraacute
computable a los efectos de cumplimiento de plazos de la obra
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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526 RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES
Las mediciones se realizaraacuten de acuerdo con lo indicado en este Pliego Con los datos de las mismas el
Director de Obra formularaacute mensualmente las relaciones valoradas y las certificaciones de obras
ejecutadas durante el mes de que se trate las cuales serviraacuten de base para los abonos que mensualmente
se hagan al Contratista La tramitacioacuten de certificaciones y en su caso las incidencias que pudieran surgir
con el Contratista se realizaraacuten seguacuten se dispone en el PCAG y en las Normas y Reglas Generales de
Contratacioacuten
El Contratista queda obligado a proporcionar al Director de Obra cuantos elementos y medios le reclame
para tales operaciones asiacute como presenciarlos sometieacutendolos a los procedimientos que ella fije para
realizarlas y a suscribir los documentos de los datos obtenidos pudiendo consignar en ellos de modo
conciso las observaciones y reparos que crea oportunos a reserva de presentar otros datos sobre el
particular en un plazo no mayor de seis (6) diacuteas
Se tomaraacuten ademaacutes cuantos datos estime oportuno el Director de Obra despueacutes de la ejecucioacuten de las
obras y en ocasioacuten de la liquidacioacuten final
Se entenderaacute que todas las certificaciones que se vayan haciendo de la obra lo son a buena cuenta de la
liquidacioacuten final de los trabajos
El Contratista facilitaraacute mensualmente por duplicado ejemplar la documentacioacuten fotograacutefica necesaria
para la constatacioacuten a efectos administrativos del progresivo avance de las obras
527 RELACIONES LEGALES Y RESPONSABILIDADES CON EL PUacuteBLICO
El Contratista deberaacute obtener todos los permisos y licencias de los Organismos competentes que sean
necesarios para la ejecucioacuten de las obras y de acuerdo con la legislacioacuten vigente
Ademaacutes seraacuten de cuenta del Contratista las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios
ocasionales a terceros como consecuencia de accidentes de traacutefico debidos a una sentildealizacioacuten insuficiente
o defectuosa imputable a aquel
Asimismo seraacuten de cuenta del adjudicatario las indemnizaciones a que hubiere lugar por perjuicios que se
ocasionen a terceros por interrupcioacuten de servicios puacuteblicos a particulares dantildeos causados a sus bienes por
apertura de zanjas o desviacuteos de cauces habilitacioacuten de caminos provisionales establecimiento de
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
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almacenes talleres depoacutesitos de maquinaria y materiales y cuantas operaciones requiera la ejecucioacuten de
las obras siempre que no se hallen comprendidas en el presente Proyecto o se deriven de una actuacioacuten
culpable o negligente del Contratista
528 DOCUMENTACIOacuteN A PRESENTAR
A la entrega de los trabajos el Contratista presentaraacute cuanta documentacioacuten sea necesaria para la
correcta instalacioacuten y mantenimiento de todos los equipos y trabajos descritos en el presente Documento
529 DOCUMENTACIOacuteN FOTOGRAacuteFICA
Previamente al inicio de las obras durante su ejecucioacuten y una vez finalizadas las mismas el Contratista se
responsabilizaraacute de obtener tantas cuantas fotografiacuteas sean necesarias para que la realidad de cada una
de las tres fases citadas con anterioridad pueda ser retenida y dispuesta en todo momento de forma
cronoloacutegica extremo eacuteste que se comprobaraacute mensualmente al entregar junto a la relacioacuten valorada la
coleccioacuten de fotografiacuteas correspondiente
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
2
MEDICIONES
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________
MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
100
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
3
CUADRO DE PRECIOS 1
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01 429000
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
CUATRO MIL DOSCIENTAS NOVENTA 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02 72280
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
SETECIENTAS VEINTIDOS con OCHENTA CEacuteNTIMOS 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03 36400
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
TRESCIENTAS SESENTA Y CUATRO 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento 208000
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos
DOS MIL OCHENTA 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio 63336
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos
SEISCIENTAS TREINTA Y TRES con TREINTA Y SEIS CEacuteNTIMOS 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario 95004
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
los trabajos
NOVECIENTAS CINCUENTA con CUATRO CEacuteNTIMOS 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1594 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
QUINCE con NOVENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 6865 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento
SESENTA Y OCHO con SESENTA Y CINCO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela 4684
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten
CUARENTA Y SEIS con OCHENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten 1744 simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares
DIECISIETE con CUARENTA Y CUATRO CEacuteNTIMOS
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos 104000
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
MIL CUARENTA
CUADRO DE PRECIOS 1 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud 93600
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
NOVECIENTAS TREINTA Y SEIS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
4
CUADRO DE PRECIOS 2
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado Suma la partida 412500 Costes indirectos 400 16500 ______________ TOTAL PARTIDA 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta
una estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es
regular Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor
autorizado
Suma la partida 69500 Costes indirectos 400 2780 ______________ TOTAL PARTIDA 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla
de almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular
Sin incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado Suma la partida 35000 Costes indirectos 400 1400 ______________ TOTAL PARTIDA 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el
Registro de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para
una superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados
y carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan
de desamiantado demontaje mediciones ambientales epis
transporte y gestioacuten de residuos Suma la partida 200000 Costes indirectos 400 8000 ______________ TOTAL PARTIDA 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten
de los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera
que el transporte a vertedero se realice como escombro limpio En
esta partida se incluyen todos los posibles gastos indirectos
subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos
materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y
recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea
necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza
Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de seguridad y
salud para la ejecucioacuten de los trabajos Resto de obra y materiales 60900 ______________ Suma la partida 60900 Costes indirectos 400 2436 ______________ TOTAL PARTIDA 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso
carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos
Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos
(separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el transporte
a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida se
incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos umanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento
de las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de
los trabajos Resto de obra y materiales 91350 ______________ Suma la partida 91350 Costes indirectos 400 3654 ______________ TOTAL PARTIDA 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten
en fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales Mano de obra 1510 Resto de obra y materiales 023 ______________ Suma la partida 1533 Costes indirectos 400 061 ______________ TOTAL PARTIDA 1594 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los
posibles gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se
incluyen todos aquellos materiales elementos accesorios medios
(mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su total puesta en
obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten
eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las
consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos No incluye retirada y gestioacuten de fibrocemento Maquinaria 532 Resto de obra y materiales 6069 ______________ Suma la partida 6601 Costes indirectos 400 264 ______________ TOTAL PARTIDA 6865
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten
split con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm
rehundida recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5
suministrado a granel incluido pieza de remate superior Incluido
excavacioacuten y zapata de cimentacioacuten Mano de obra 3077 Maquinaria 027 Resto de obra y materiales 1400 ______________ Suma la partida 4504 Costes indirectos 400 180 ______________ TOTAL PARTIDA 4684 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3
m sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes
para puntos singulares Mano de obra 582 Maquinaria 002 Resto de obra y materiales 1094 ______________ Suma la partida 1677 Costes indirectos 400 067 ______________ TOTAL PARTIDA 1744
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 4
CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas
de albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de
restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes
medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos Suma la partida 100000 Costes indirectos 400 4000 ______________ TOTAL PARTIDA 104000
CUADRO DE PRECIOS 2 Presto COacuteDIGO UD RESUMEN PRECIO ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 5
CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud Suma la partida 90000 Costes indirectos 400 3600 ______________ TOTAL PARTIDA 93600
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
5
PRESUPUESTOS PARCIALES
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 0101 u Demolicioacuten completa de edificio 01
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 01 con altura media de 48 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 429000 429000 0102 u Demolicioacuten completa de edificio 02
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
edificio aislado 02 con altura media de 25 m El edificio presenta una
estructura de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin
incluir canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 72280 72280 0103 u Demolicioacuten completa de almaceacuten 03
Demolicioacuten completa mediante pala giratoria sobre ruedas con cizalla de
almaceacuten 03 con altura media de 24 m El edificio presenta una estructura
de hormigoacuten pobre y su estado de conservacioacuten es regular Sin incluir
canon de vertido por entrega de residuos a gestor autorizado
_______________________________ 100 36400 36400 0104 u Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento
Retirada y gestioacuten de cubierta de fibrocemento en edificios 2 y 3
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacioacuten sujeta mecaacutenicamente sobre correa estructural a
menos de 20 m de altura por empresa cualificada e inscrita en el Registro
de Empresas con Riesgo al Amianto en cubierta inclinada para una
superficie media a desmontar de entre 51 y 100 msup2 plastificado
etiquetado y paletizado de las placas con medios y equipos adecuados y
carga mecaacutenica del material desmontado sobre camioacuten Incluye plan de
desamiantado demontaje mediciones ambientales epis transporte y
gestioacuten de residuos
_______________________________ 100 208000 208000 0105 u Retirada de instalaciones existentes en edificio
Retirada de instalaciones existentes en edificacioacuten incluyendo cuadros
equipos luminarias etc carga en camioacuten gruacutea y transporte planta de
gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de
los residuos (separando hormigoacuten acero madera etc) de manera que el
transporte a vertedero se realice como escombro limpio En esta partida
se incluyen todos los posibles gastos indirectos subyacentes de la propia
partida Tambieacuten se incluyen todos aquellos materiales elementos
accesorios medios (mecaacutenicos humanos) y recursos necesarios para su
total puesta en obra y ayudas de albantildeileriacutea necesarias para su correcta
ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y limpieza Ademaacutes del cumplimiento de
las consiguientes medidas de seguridad y salud para la ejecucioacuten de los
trabajos
_______________________________ 100 63336 63336 0106 u Limpieza y retirada de mobiliario
Unidad de limpieza y retirada de mobiliario en edificacioacuten incluso carga
en camioacuten gruacutea y transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon
de gestioacuten Se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
umanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 2
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 95004 95004 0107 m3 Clasifobra residuos construccioacutendemolicioacuten sREAL DECRETO 1052008mman
Clasificacioacuten a pie de obra de residuos de construccioacuten o demolicioacuten en
fracciones seguacuten REAL DECRETO 1052008 con medios manuales
_______________________________ 18000 1594 286920 0108 m3 Carga transporte y deposicioacuten de escombros a gestor autorizado 14 tm3 Fc 1 LER 170000
Carga y transporte de residuos a centro gestioacuten de residuo de
construccioacuten y demolicioacuten con camioacuten de 12 t cargado con medios
mecaacutenicos incluso canon En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos No incluye retirada y
gestioacuten de fibrocemento
_______________________________ 18000 6865 1235700 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 01 DEMOLICIONES 2426640 CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 0201 m Muro de faacutebrica para vallado de parcela
Muro de vallado de parcela de 1 m de altura continuo de 15 cm de
espesor de faacutebrica 2 caras vistas de bloque 2CV hueco de hormigoacuten split
con dos caras vistas gris 40x20x15 cm con junta de 1 cm rehundida
recibida con mortero de cemento industrial color gris M-5 suministrado
a granel incluido pieza de remate superior Incluido excavacioacuten y zapata
de cimentacioacuten ACT0010 Cerramiento calle 1 6000 6000 _________________________________________ 6000 4684 281040 0202 m Enrejado acero h=2mtela mettorsioacuten simpgalvpaso=50mmD=2727mm+postesD=50mm3m
Enrejado de acero de altura 2 m con tela metaacutelica de torsioacuten simple con
acabado galvanizado de 50 mm de paso de malla y diaacutemetro 27 y 27
mm postes de tubo galvanizado de diaacutemetro 50 mm colocados cada 3 m
sobre dados de hormigoacuten o murete y parte proporcional de postes para
puntos singulares ACT0010 Cerramiento calle 60 6000 ACT0010 Cerramiento entre parcelas 40 4000 _________________________________________ 10000 1744 174400 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 02 CERRAMIENTOS 455440 CAPIacuteTULO 03 VARIOS 0301 PA Partida alzada a justificar para imprevistos
Partida alzada a justificar para imprevistos durante la ejecucioacuten de las
obras incluso limpieza y retirada de restos carga en camioacuten gruacutea y
transporte planta de gestioacuten de residuos Incluye caacutenon de gestioacuten
Tambieacuten se incluye la separacioacuten de los residuos (separando hormigoacuten
acero madera etc) de manera que el transporte a vertedero se realice
como escombro limpio En esta partida se incluyen todos los posibles
gastos indirectos subyacentes de la propia partida Tambieacuten se incluyen
todos aquellos materiales elementos accesorios medios (mecaacutenicos
humanos) y recursos necesarios para su total puesta en obra y ayudas de
albantildeileriacutea necesarias para su correcta ejecucioacuten eliminacioacuten de restos y
PRESUPUESTO Y MEDICIONES Presto COacuteDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE ________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 3
limpieza Ademaacutes del cumplimiento de las consiguientes medidas de
seguridad y salud para la ejecucioacuten de los trabajos
_______________________________ 100 104000 104000 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 03 VARIOS 104000 CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 0401 u Partida de abono integro en Seguridad y Salud
Partida de abono integro en Seguridad y Salud
_______________________________ 100 93600 93600 _______________
TOTAL CAPIacuteTULO 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 ____________ TOTAL 3079680
PROYECTO DE DEMOLICIOacuteN DE EDIFICACIOacuteN EN CAMIacute DrsquoEN MAIOL 9 (TM DE PALMA)
6
RESUMEN DE PRESUPUESTO
RESUMEN DE PRESUPUESTO Presto CAPITULO RESUMEN IMPORTE _________________________________________________________________________________________________________________________________ ______
____________________________________________________________________________________________________________________________ Paacutegina 1
01 DEMOLICIONES 2426640 7880 02 CERRAMIENTOS 455440 1479 03 VARIOS 104000 338 04 SEGURIDAD Y SALUD 93600 304 ______________________ PRESUPUESTO DE EJECUCIOacuteN MATERIAL 3079680 1300 Gastos generales 400358 600 Beneficio industrial 184781 ___________________________________ Suma 585139 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN SIN IVA 3664819 21 IVA 769612 ______________________ PRESUPUESTO BASE DE LICITACIOacuteN 4434431
Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO con TREINTA Y UN CEacuteNTIMOS
Palma de Mallorca Octubre 2016
El Autor del Proyecto
Fdo Pau Cavaller Ferrer
Ingeniero de Caminos Canales y Puertos
Colegiado nordm 20063
- DOCUMENTO NUacuteM1 MEMORIA
-
- ANEJO I PLAN DE OBRA
- ANEJO II JUSTIFICACIOacuteN DE PRECIOS
- ANEJO III FOTOGRAacuteFICO
- ANEJO IV GESTIOacuteN DE RESIDUOS
- ANEJO V ESTUDIO BAacuteSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
-
- DOCUMENTO NUacuteM2 PLANOS
- DOCUMENTO NUacuteM3 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TEacuteCNICAS
- DOCUMENTO NUacuteM4 PRESUPUESTO
-
- MEDICIONES
- CUADRO DE PRECIOS 1
- CUADRO DE PRECIOS 2
- PRESUPUESTOS PARCIALES
- RESUMEN DE PRESUPUESTO
-