PROYECTO DE ACTIVIDADcual se podrá alquilar para poder realizar cualquier tipo de evento cultural o...
22
PROYECTO DE ACTIVIDAD CONSTISTENTE EN UN CENTRO DE CARÁCTER CULTURAL Y RECREATIVO TITULAR: Anna Alegret Nadal D.N.I.: 77312501W DIRECCIÓN: CALLE DEL SOL 24-24B-26. VILAFRANCA DEL PENEDES
Transcript of PROYECTO DE ACTIVIDADcual se podrá alquilar para poder realizar cualquier tipo de evento cultural o...
PROYECTO DE ACTIVIDAD
CONSTISTENTE EN UN CENTRO
DE CARÁCTER CULTURAL Y RECREATIVO
TITULAR: Anna Alegret Nadal
D.N.I.: 77312501W
DIRECCIÓN: CALLE DEL SOL 24-24B-26. VILAFRANCA DEL PENEDES
PROYECTO DE ACTIVIDAD
C. DEL SOL 24-24B-26 – VILAFRANCA DEL PENEDES
Jesús Rojano de Amo [email protected]
Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico Colegiado 9.576 del CAATEEB
INDICE
1. MEMORIA DESCRIPTIVA 2. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES
3. CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA VIGENTE
4. PLANOS
PROYECTO DE ACTIVIDAD
C. DEL SOL 24-24B-26 – VILAFRANCA DEL PENEDES
Jesús Rojano de Amo [email protected]
Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico Colegiado 9.576 del CAATEEB
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE ACTIVIDAD
C. DEL SOL 24-24B-26 – VILAFRANCA DEL PENEDES
Jesús Rojano de Amo [email protected]
Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico Colegiado 9.576 del CAATEEB
OBJETO
El objeto del presente estudio es definir las características y condiciones eléctricas, acústicas, de emergencia y contra incendios de un centro de carácter cultural y recreativo, para la justificación del cumplimiento de la normativa vigente y posterior obtención de las oportunas licencias administrativas para el inicio de una nueva actividad comercial.
TITULAR
El titular de la actividad es la Sr. Anna Alegret Nadal con DNI 77312501W.
El domicilio a efectos de notificaciones radica en Molins de Rei, Calle Rierda de Vallvidrera 15 nave 8.
EMPLAZAMIENTO
La instalación se encuentra emplazada en Vilafranca del Penedes, Calle del Sol 24-24B-26.
ACTIVIDAD
La actividad que se desarrolla es la propia de un centro de carácter cultural y recreativo, el cual se podrá alquilar para poder realizar cualquier tipo de evento cultural o recreativo. A dicha actividad, le corresponde el epígrafe R9004 (Gestión de salas de espectáculos) según clasificación de la CNAE 2009.
DESCRIPCION DEL LOCAL
La actividad se establece en planta baja de un edificio entre medianeras, ubicado en la Calle del Sol 24-24b-26, destinado antiguamente a un almacén de vino. La fachada trasera da a un espacio verde previo a las vías del tres. A pocos metros de la Estación de tren del municipio, tiene una situación estratégica entre el futuro paseo sobre las vías i el centro del pueblo. El almacén forma parte de la Ruta Modernista establecida por la Diputación de Barcelona i el Ayuntamiento de Villafranca. Las características generales del local son las siguientes:
Accesos desde el exterior: El local dispone de un único acceso de uso público. El acceso está formado por una puerta con un ancho de paso de 3 metros. También tiene una salida al patio trasero por una puerta corredera, con un ancho de paso de 2,75 metros.
PROYECTO DE ACTIVIDAD
C. DEL SOL 24-24B-26 – VILAFRANCA DEL PENEDES
Jesús Rojano de Amo [email protected]
Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico Colegiado 9.576 del CAATEEB
Cerramientos: Los cerramientos exteriores son de obra de fábrica con acabado enyesado y pintado en la cara expuesta al fuego. La carpintería es de madera y acristalamiento simple.
Estructuras: La estructura está formada por pilares de hormigón armado y forjados bidireccionales de hormigón armado de 40 cm de canto.
La distribución y situación de las distintas dependencias, pueden observarse en los planos adjuntos.
Las características de estabilidad ante el fuego de los distintos materiales constructivos, quedan justificadas en el anexo correspondiente el estudio de la Carga de Fuego.
Las superficies de las dependencias que componen la distribución son las siguientes:
DEPENDENCIA SUPERFICIE (M2)
Nave grande 314,46
Nave pequeña 107,81
Cocina portátil 10,47
Tina 1 24,30
Tina 2 10,99
Tina 3 22,09
Tina 4 10,58
Tina 5 41,75
Tina 6 20,71
TOTAL 563,16
La superficie total útil de la actividad es de 563,16 m2.
VENTILACION
El local dispone de suficientes aberturas al exterior para garantizar su correcta ventilación natural.
AFORO
En aplicación de la tabla 2.1 de la sección 3 del CTE DB-SI, el aforo máximo será de 281 personas.
PROYECTO DE ACTIVIDAD
C. DEL SOL 24-24B-26 – VILAFRANCA DEL PENEDES
Jesús Rojano de Amo [email protected]
Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico Colegiado 9.576 del CAATEEB
DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD DESARROLLADA
La actividad desarrollada se limita a un centro de carácter cultural y recreativo, mediante el alquiler de dicho local a terceros.
PRESUPUESTO
De acuerdo con los datos reseñados en la presente memoria, el presupuesto global de las instalaciones puede cifrarse en: 01.01 REACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIÓN ELECTRICA 500,00
01.02 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE COCINA MÓVIL 1.500,00
01.03 INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS 900,00
TOTAL CAPÍTULO 01.................................................................................................... 2.900,00
TOTAL PRESUPUESTO DE OBRAS..................2.900,00 €
21,00% I.V.A.......................................... 609,00
TOTAL PRESUPUESTO DE OBRAS 3.509,00€
EL TITULAR EL FACULTATIVO
Ana Alegret Nadal. Jesús Rojano de Amo Ingeniero de Edificación
Arquitecto Técnico col.9576
PROYECTO DE ACTIVIDAD
C. DEL SOL 24-24B-26 – VILAFRANCA DEL PENEDES
Jesús Rojano de Amo [email protected]
Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico Colegiado 9.576 del CAATEEB
2. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES y
equipamientos
__
PROYECTO DE ACTIVIDAD
C. DEL SOL 24-24B-26 – VILAFRANCA DEL PENEDES
Jesús Rojano de Amo [email protected]
Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico Colegiado 9.576 del CAATEEB
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
Se prevé la instalación de un punto de agua, y la colocación de un fregadero, en el
antiguo laboratorio donde se colocara una cocina portátil. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
La instalación eléctrica se ha ejecutado de acuerdo con el Reglamento
Electrotécnico para Baja Tensión según Real Decreto 842/2002 e Instrucciones Complementarias que le son de aplicación (MIE-BT).
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
Actualmente, el local no dispone de instalación de climatización.
INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN-EXTRACCIÓN
Para llevar a cabo la presente actividad, no se considera necesario una instalación de extracción de humos y olores, ya que no se producirá comida.
El local dispone de suficiente ventilación natural, por lo que no es necesario la implantación de un sistema de ventilación artificial.
EQUIPAMIENTOS El local presenta en el patio exterior trasero dos sanitarios portátiles, uno
individual, y otro para minusválidos.
En el antiguo laboratorio se colocara una cocina portátil y un fregadero.
PROYECTO DE ACTIVIDAD
C. DEL SOL 24-24B-26 – VILAFRANCA DEL PENEDES
Jesús Rojano de Amo [email protected]
Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico Colegiado 9.576 del CAATEEB
3. CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA VIGENTE
__
PROYECTO DE ACTIVIDAD
C. DEL SOL 24-24B-26 – VILAFRANCA DEL PENEDES
Jesús Rojano de Amo [email protected]
Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico Colegiado 9.576 del CAATEEB
CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA VIGENTE
Se dará cumplimiento a la normativa dentro del marco del Código Técnico de la
Edificación (CTE), aprobado por el Real Decreto 314/2006 del 17 de marzo (BOE 28.03.06), que entró en vigor el 29 de marzo de 2006. El CTE es el nuevo marco
normativo por mandato de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE).
Seguridad en caso de incendio DB-SI
El presente local cumple con lo establecido en dicho decreto.
La densidad de ocupación del local es de 281 personas.
El local dispondrá de extintores portátiles cada 15m de recorrido de eficacia 21A-113B
Seguridad de utilización DB-SUA
El presente local da cumplimiento en las secciones SU1, SU2, SU3 y SU4.
Seguridad de utilización DB-HS
El presente local satisface las exigencias básicas de salubridad (HS) garantizando la protección frente a la humedad, disponiendo de espacios recogida adecuada de los residuos, garantizando la calidad del aire interior y del entorno exterior,
disponiendo de redes de suministro de agua y de evacuación de aguas residuales y pluviales.
Seguridad estructural DB-SE
El presente decreto no es de aplicación en el proyecto, ya que no se actúa sobre la estructura del inmueble.
Ahorro de Energía DB-HE
El presente decreto no es de aplicación en el proyecto
También se cumplirán la normativa establecida por el ayuntamiento, que es la siguiente:
- Ley 20/2009, de 4 de diciembre, de prevención y control ambiental de las actividades.
- Ley 3/2010, de 18 de febrero, de prevención y seguridad en materia de incendios en establecimientos, actividades, infraestructuras e incendios.
- Decreto 112/2010, de 31 de agosto, Reglamento de espectáculos públicos y actividades recreativas. - Ordenanza municipal 06 Reguladora de los establecimientos de concurrencia
pública - Ordenanza municipal 01 Reguladora de los regímenes de intervención
administrativa de las actividades e instalaciones
PROYECTO DE ACTIVIDAD
C. DEL SOL 24-24B-26 – VILAFRANCA DEL PENEDES
Jesús Rojano de Amo [email protected]
Ingeniero de Edificación y Arquitecto Técnico Colegiado 9.576 del CAATEEB
4. planos__
