giuseppe scarsoa r c h i t e t t o

e-mail:architettogiuseppescarso@gmail.it

viale trento n ° 8 436100 • vicenzatel.& fax 0444.542604

giuseppe scarsoa r c h i t e t t o

viale trento n ° 8 436100 • vicenzatel.& fax 0444.542604

ARCHINGEGNO

&ARCHINGEGNO

arch. giuseppe scarso

promotore

progetto:

COMUNE DICOSTABISSARA

REGIONE VENETOPROVINCIA DI VICENZA

Amministrazione Comunaledi Costabissara

RUP

geom. Marina Listrani

'17aprile

oggetto:

PROGETTO ESECUTIVO1° STRALCIO FUNZIONALE

ARC-ESE

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RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA1° STRALCIO FUNZIONALE

ingegneriaarchitettura

IMPIANTO SPORTIVOCOMUNALE

GIOCO CALCIOMOTTA DI COSTABISSARA

VIA ALCIDE DE GASPERIPROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EDAMPLIAMENTO DELLA ZONA SERVIZI

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IMPIANTO SPORTIVO COMUNALE GIOCO CALCIO

MOTTA DI COSTABISSARA VIA ALCIDE DE GASPERI

PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ED AMPLIAMENTO DELLA ZONA SERVIZI

PROGETTO ESECUTIVO RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - 1° STRALCIO FUNZIONALE Premessa

Si precisa che il complesso sportivo sarà utilizzato come Impianto di Esercizio e quindi non saranno effettuate attività sportive agonistiche e dovrà essere rispettata dai gestori la non contemporaneità d’uso degli spazi per l’attività sportiva. Localizzazione dell’impianto sportivo esistente oggetto di intervento

L’impianto sportivo oggetto di intervento è sito in Comune di Costabissara, Località Motta di Costabissara, Via Alcide de Gasperi. La struttura sportiva esistente e la società gestore

La struttura sportiva di base esistente è di proprietà dell’Amministrazione Comunale di Costabissara ed è destinata al gioco del calcio. Attualmente è gestita dalla società sportiva non professionistica (vedasi dichiarazione allegata) per il gioco calcio “USD BASSAN TIM MOTTA”.

La struttura sportiva è costituita da n°2 campi di gioco calcio, uno destinato agli allenamenti ed uno per le partite. A servizio di detti campi gioco vi sono:

• un piccolo volume destinato a servizi con un piccolo punto ristoro e i servizi igienici (di cui uno a norma diversamente abile, definiti di seguito DA) a servizio esclusivo delle attività sportive e gestito dalla stessa società sportiva;

• un volume destinato a servizi per l’attività sportiva, costruito in più fasi successive, composto da una sala istruzione/riunioni, un ufficio, un deposito vestiario, dei magazzini e ripostigli, un vano tecnico e il blocco spogliatoi.

La società sportiva è stata fondata nel 1978 e mediamente, per stagione sportiva, è

costituita da: o n° 1 squadra 3a CATEGORIA con circa n.25 iscritti; o n° 1 squadra categoria JUNIORES con circa n.20 iscritti;

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o n° 1 squadra categoria ALLIEVI con circa n.20 iscritti; o n° 1 squadra categoria GIOVANISSIMI con circa n.20 iscritti; o n° 1 squadra categoria ESORDIENTI con circa n.18 iscritti; o n° 1 squadra categoria PULCINI con circa n.20 iscritti; o n° 1 squadra SCUOLA CALCIO con circa n.25 iscritti;

per un totale di iscritti per stagione sportiva pari circa a n. 148 atleti.

L’attività sportiva si svolge nell’arco settimanale con n°14 allenamenti che vede il succedersi delle sette squadre. Nella giornata di mercoledì si svolge la partita della categoria PULCINI mentre nel fine settimana sono concentrate le altre partite. Nella giornate di sabato per le squadre appartenenti alla categorie JUNIORES ed ESORDIENTI, di domenica per le squadre appartenenti alle categorie 3a CATEGORIA, ALLIEVI e GIOVANISSIMI. Criteri di guida dell’intervento

Il progetto prevede una riqualificazione funzionale della struttura esistente dei vani accessori a servizio dei campi gioco (cresciuta nel tempo con successivi ampliamenti e modifiche) con un nuovo ampliamento per ottenere così un polo servizi organico e razionale a favore dell’attività sportiva nella quale sia prevista:

• l’installazione di impianti (sia sulla parte esistente che sulla parte di ampliamento)

che possano garantire l’efficientamento energetico;

• la messa a norma della struttura esistente in relazione all’abbattimento delle barriere architettoniche in quanto le strutture esistenti dei servizi non sono accessibili ai DA .

• L’intervento prevede l’adeguamento dell’impianto alla normativa sportiva, anche in

relazione all’alto numero degli iscritti della società sportiva con l’inserimento di quei servizi di base richiesti, ora mancanti in riferimento alla normativa CONI la normativa di riferimento utilizzata per il dimensionamento della struttura servizi è “NORME CONI PER L’IMPIANTISTICA SPORTIVA” approvate dalla G.E. del CONI con D. n.851 del 5.07.1999) con un rispetto contestuale dei parametri igienico sanitari e di sicurezza.

La struttura dei servizi esistente

La struttura esistente dei servizi è costituita attualmente da: • n°1 ufficio per la gestione della società sportiva (non accessibile ai DA); • n°1 deposito per il vestiario dei giocatori (non accessibile ai DA); • n° 1 una sala riunioni con dispensa e locale wc (non accessibile ai DA); • n°3 locali a magazzini per le attrezzature per gli allenamenti (non accessibile ai DA);

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• n°1 locale servizi con n.2 spogliatoi (uno per squadra e in relazione al parametro CONI di 1,6 mq/atleta, la capienza di ogni spogliatoio per squadra è ora di circa soli 10 giocatori), dotati rispettivamente di n°1 bagno ed un locale doccia, un locale arbitri con spogliatoio e bagno di pertinenza, tutti vani non accessibili ai DA (a detto volume nel tempo è stato aggiunto un locale tecnico, per l’installazione della Centrale Termica posto all’esterno);

• ad ovest (in prossimità dell’ingresso carraio di servizio) del blocco esistente sopra descritto vi è un piccolo volume autonomo di recente realizzazione destinato ad ospitare i WC (di cui uno per DA) e un piccolo punto ristoro gestito dalla stessa società sportiva.

La struttura servizi esistente

Obiettivi generali per la riqualificazione della struttura sportiva La finalità del nuovo intervento è rivolta a rendere accessibili i vani di servizio esistenti

ai DA con l’eliminazione del forte dislivello (circa cm. 15) tra la quota marciapiede esterna e la quota pavimento interna mediante l’inserimento di opportune pedane inclinate. L’apertura di porte di collegamento con la sala riunioni l’ufficio e la zona magazzini potrà garantire l’uso del bagno attualmente ad esclusivo uso della sala riunioni anche per la zona ufficio.

Per rendere inoltre accessibili ai DA e più funzionale e adeguato alla normativa sportiva il blocco spogliatoi, anche in relazione all’effettivo utilizzo di più squadre durante i giorni di allenamento, il progetto di ampliamento prevede:

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• n° 2 nuovi vani spogliatoi per gli atleti di superficie accessibili ai DA tale da garantire almeno 20 posti per squadra (numero necessario soprattutto per gli allenamenti);

• nuovi servizi igienici e docce accessibili ai DA per gli spogliatoi in numero proporzionato agli atleti;

• un secondo locale spogliatoio arbitri (da affiancare all’esistente) con relativo servizio igienico e doccia accessibile ai DA;

• un vano pronto soccorso con relativo servizio igienico accessibile ai DA; • un locale per il deposito dei materiali di pulizia; • un adeguato vano tecnico per garantire l’installazione di impianti ad alta efficienza

energetica (accumulatori di acqua calda sanitaria). Attualmente l’impianto per la produzione di acqua sanitaria non garantisce, anche in relazione al grande numero di ragazzi durante gli allenamenti, la possibilità di fare docce calde per tutti.

Interventi di modifica puntuali previsti nella struttura dei servizi esistenti Gli interventi previsti nella struttura esistente destinata a servizi sono: • la realizzazione di una pedana esterna (pendenza ≤5%) per garantire l’accesso agli

spogliatoi e alla zona uffici ai DA, con opportuni parapetti/maniglie. • l’apertura di due porte nei vani esistenti per garantire attraverso il nuovo

collegamento l’utilizzo del servizio igienico posto a sud (zona sala riunioni/scuola) anche alla zona uffici/magazzini;

• l’eliminazione della centrale termica esistente, obsoleta, con il collegamento al nuovo vano tecnico (sito nel nuovo ampliamento) che sarà dotato di nuova centrale termica ad alta efficienza energetica con accumulatore/i di acqua calda sanitaria (bollitori) di grandi capienza serviti da pannelli solari termici tali da garantire una produzione di acqua sanitaria da fonti energetiche rinnovabili ;

• la realizzazione di nuova pensilina a protezione del percorsi esterni collegata con il volume di nuova realizzazione con la funzione di proteggere i percorsi degli atleti e degli addetti in caso di condizioni meteorologiche avverse e allo stesso tempo di “uniformare” i vari blocchi servizio tali da renderli a progetto realizzato un unico organismo edilizio.

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pianta struttura servizi esistente con modifiche previste

Interventi previsti di ampliamento della struttura dei servizi esistenti L’intervento di ampliamento della struttura dei servizi esistente prevede la

realizzazione di un nuovo volume di superficie lorda pari circa mq.200 che contiene una serie di sevizi a completamento e ad integrazione di quelli esistenti.

La nuova struttura prevede i seguenti vani: • n° 2 nuovi vani spogliatoi per gli atleti di superficie tale da garantire 22 posti per

squadra considerando come parametro la superficie pari a mq.1,6 per atleta. Negli spogliatoi, o nelle immediate vicinanze, sarà installata una fontanella di acqua potabile;

• n°8 posti doccia per spogliatoio (numero superiore agli standard richiesti di 1posto/5utenti) di dimensione per singolo posto pari a cm.90x90 di cui uno accessibile a DA (dotato dei relativi accessori quali maniglione, predellino pieghevole, ecc.). Sono previste docce a pavimento senza divisori fissi per consentire un’agevole uso anche da parte degli utenti DA;

• n° 2 nuovi servizi igienici dotati di locale disimpegno (anti) con numero lavabi pari a quello dei WC,di cui uno accessibile a DA, dotato dei relativi accessori (maniglione, predellino pieghevole, ecc.) in numero proporzionato agli atleti (è garantito lo standard CONI di n.1 WC/16 utenti spogliatoio). I locali WC avranno l’apertura delle porte verso l’esterno;

• un secondo locale spogliatoio arbitri (da affiancare all’esistente) con relativo servizio

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igienico e doccia adeguato a DA; • un vano pronto soccorso con agevole viabilità esterna (accesso ambulanza/campi

sportivi) senza interferenza con le vie d’esodo. Le dimensioni sono superiori ai mq.9,00 richiesti (con tutti i lati del vano di lunghezza superiore a m.2,50). Il locale è accessibile e fruibile dagli utenti DA ed è dotato di esclusivo servizio igienico (usufruibile anche da DA). Nel locale pronto soccorso o nelle sue immediate vicinanze sarà previsto un posto telefonico;

• un locale per il deposito dei materiali di pulizia; • un adeguato vano tecnico di superfici maggiore di mq.10 per garantire

l’installazione di impianti ad alta efficienza energetica (accumulatori di acqua calda sanitaria) a servizio anche della parte di struttura a servizi esistente.

pianta struttura servizi con ampliamento previsto

Tutti i locali rispetteranno i requisiti igienico-sanitari e in particolar modo i requisiti aeroilluminanti.

Inoltre l’edificio con i nuovi servizi (ampliamento) sarà costruito con strutture portanti realizzate in conformità delle normative antisimiche e avrà murature perimetrali verso l’esterno ad elevato spessore per contenere al massimo le dispersioni termiche.

In ottemperanza alle normative vigenti gli impianti tecnologici saranno realizzati a

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norma e con qualità tali da garantire la massima efficienza nel loro utilizzo e manutenzione. E’ prevista la chiusura tramite cancellate apribili fra la zona esterna e la zona destinata

a servizi per gli atleti e il personale sportivo.

prospetti principali struttura servizi con ampliamento

Obiettivi raggiunti con la realizzazione dell’intervento complessivo di riqualificazione ed ampliamento della zona servizi

L’obiettivo finale con il progetto di riqualificazione ed ampliamento del complesso della struttura dei servizi è di ottenere quindi una struttura sportiva con requisiti funzionali e razionali che:

• sia accessibile a tutti i disabili (rendendo accessibile anche i vani principali della struttura esistente);

• sia realizzata (per la parte di nuova edificazione) in relazione all’efficienza energetica;

• soddisfi i requisiti relativi alla normativa sportiva NORME CONI PER L’IMPIANTISTICA SPORTIVA” approvate dalla G.E. del CONI con D. n.851 del 5.07.1999).

• soddisfi i requisiti igienico sanitari previsti dalla normativa vigente

Realizzazione dell’ampliamento per stralci funzionali La struttura del nuovo ampliamento è concepita per essere realizzata per stralci

funzionali in modo da frazionare l’intervento in tempi diversi.

Progetto esecutivo per la realizzazione del 1° stralcio funzionale L’intervento previsto dal presente progetto esecutivo prevede la realizzazione del

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1° STRALCIO FUNZIONALE (Spogliatoio1, dotato di C.T. generale a servizio anche agli spogliatoi della struttura esistente) identificato nella planimetria seguente con il colore blu (il retino di colore Rosso indica il futuro 2° STRALCIO FUNZIONALE, non oggetto ora di realizzazione) per una superficie di circa mq. 100.

Il progetto per la realizzazione del 1° stralcio funzionale è stato approvato dal CONI in data 28/09/2016 con prot. n.GB/gb/2967/2016. Vicenza, aprile 2017 Il tecnico arch.giuseppe scarso