Prospekt Storhaugen Hitra

32
Storhaugen I I HITRA 6 NYE REKKEHUS Sentralt og moderne på Fillan PRISER FRA 2.790.000,-

description

Prospekt for Storhaugen Hitra. Sentralt og moderne på Fillan.

Transcript of Prospekt Storhaugen Hitra

Page 1: Prospekt Storhaugen Hitra

1TOBB Nye Boliger

StorhaugenIIH I TRA

6 NYEREKKEHUS

Sentralt og moderne på FillanPRISER FRA 2.790.000,-

Page 2: Prospekt Storhaugen Hitra

2 TOBB Nye Boliger

Page 3: Prospekt Storhaugen Hitra

3TOBB Nye Boliger

Boligene ligger ved Storhaugen et steinkast unna alle sentrumsfasilitetene på Fillan.

Her får du bo usjenert, men med nærhet til alt Fillan har å by på. Boligprosjektet er med prisgunstige rekkehus som passer ypperlig for såvel førstegangsetablerere som småbarnsfamilier.

Ta kontakt med TOBB angående spørsmål.

Helle M. PritsbergKundeansvarlig TOBB Tlf. 73 83 16 11/ 73 83 15 00

Bo prisgunstig og nytt i Fillan sentrum

VELKOMMEN TIL MODERNE FUNKISBOLIGER

Bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme

Page 4: Prospekt Storhaugen Hitra

4 TOBB Nye Boliger

Page 5: Prospekt Storhaugen Hitra

5TOBB Nye Boliger

Bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme

Page 6: Prospekt Storhaugen Hitra

6 TOBB Nye Boliger

Fillan – et godt sted å bo, for både liten og stor

Page 7: Prospekt Storhaugen Hitra

7TOBB Nye Boliger

Bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme

Page 8: Prospekt Storhaugen Hitra

8 TOBB Nye Boliger

Store vinduer og åpne løsninger gir lyse og trivelige rom

Page 9: Prospekt Storhaugen Hitra

9TOBB Nye Boliger

Bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme

Page 10: Prospekt Storhaugen Hitra

10 TOBB Nye Boliger

Boligbyggelaget TOBB skal bygge ca. 50 boliger på Storhaugen på Fillan. TOBB har i samarbeid med Øystein Thommesen AS tegnet boliger med et spennende arkitektonisk uttrykk som skiller seg ut fra andre boligprosjekter. Rekkehusene har allerede vært en salgsuksess på Fosslia på Stjørdal, og nå legger vi ut 6 rekkehus på Hitra. Ta kontakt med TOBB i dag for spørsmål rundt prosjektet.

Hjerte for utvikling Hitra kommune har en raskt voksende handelsnæring, og er kjent for lakseoppdrett, Hitra-krabben og jakt- og fiske- muligheter. Øyriket med sine 2500 øyer, holmer og skjær er ett svært populært feriested. Hitra kommune ble i 2011 kåret til landets mest suksessrike næringskommune blant 177 distrikts- kommuner i Telemarkforskning sitt prosjekt «Suksessrike næringskommuner». Hitra ligger ca 120 km fra Trondheim.

Muligheter for tilvalg DU skal være med på prosessen. Et hjem er ikke bare et hjem. Det skal være DITT hjem. Kommer du tidlig inn i byggeproses-sen har du mulighet for å sette ditt personlige preg på din egen bolig.

Innenfor disse kategoriene kan du gjøre endringer:

• Parkett

• Fliser

• Farge på innervegger

• Kjøkkeninnredning

• Baderomsinnredning

• Dører og dørvridere

• Elektroinstallasjoner, downlights mm

• Vegghengt toalett

Et annerledes boligprosjekt

FLOTTE MODERNE REKKEHUS I FUNKISSTIL

Page 11: Prospekt Storhaugen Hitra

11TOBB Nye Boliger

Page 12: Prospekt Storhaugen Hitra

12 TOBB Nye Boliger

Ved å eie en bolig på Storhaugen, får du nyte godt av å bo både sjønært og midt i Fillan sentrum. Dette er en mulighet for å skaffe deg et hjem som er godt å bo i for den store- og den lille sjefen i huset.

Page 13: Prospekt Storhaugen Hitra

13TOBB Nye Boliger

Bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme

Page 14: Prospekt Storhaugen Hitra

14 TOBB Nye Boliger

LAVBREKK

GRØFT

26,48+

STØTTEMUR +26,50 OK

+ 24,80

26,48+

1 P

1 P1 P

Spilevegg

LAVB

REK

K

29

Stigningsforhold

HekkInngang

Ny punkthøyde

Nye koter, 1mEks. koter, 1m

Fotavtrykk bygning

Eiendomsgrense

Asfalt

Plen

Balkonger

Trapp

Løvtre

Fotavtrykk kjeller

Fast dekke/belegg

Mur

Grus

Lavbrekk

Sluk

Prosj. nr.

Oppdragsgiver

Prosjekt

Tittel

Tegn. status

Saksb.

Prosjekterende

MålestokkDato

Rev

Egenkontr.Sidemannskontr. Tverrfagligkontr.Tegnet av

Tegn. nr

27.11.2015

Tegnforklaring

5157119 Storhaugen - Hitra

Utomhusplan Rekkehus

Forprosjekt

1:200 - A3

L_01_02

Saksb.Endring Tegnet DatoRev.-- RV RF --.--.----

--RVRF RFRV

R1

R4

R2

R5

R3

R6

Page 15: Prospekt Storhaugen Hitra

15TOBB Nye Boliger

LAVBREKK

GRØFT

26,48+

STØTTEMUR +26,50 OK

+ 24,80

26,48+

1 P

1 P1 P

Spilevegg

LAVB

REK

K

29

Stigningsforhold

HekkInngang

Ny punkthøyde

Nye koter, 1mEks. koter, 1m

Fotavtrykk bygning

Eiendomsgrense

Asfalt

Plen

Balkonger

Trapp

Løvtre

Fotavtrykk kjeller

Fast dekke/belegg

Mur

Grus

Lavbrekk

Sluk

Prosj. nr.

Oppdragsgiver

Prosjekt

Tittel

Tegn. status

Saksb.

Prosjekterende

MålestokkDato

Rev

Egenkontr.Sidemannskontr. Tverrfagligkontr.Tegnet av

Tegn. nr

27.11.2015

Tegnforklaring

5157119 Storhaugen - Hitra

Utomhusplan Rekkehus

Forprosjekt

1:200 - A3

L_01_02

Saksb.Endring Tegnet DatoRev.-- RV RF --.--.----

--RVRF RFRV

Bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme

Page 16: Prospekt Storhaugen Hitra

16 TOBB Nye Boliger

Standard leveranseBRA 90 kvm

P-rom: 85 kvm

Rekkehus nr 4 har en bod på 5 m2 mens resten av rekkehusene har bod på 5,8 m2. Enderekkehus (R1 og R6) har vindu i gavlvegg.

1. etasje 2. etasje

GSPublisherEngine 532.22.23.100

A:REV.

B:

C:

D:

E:

F:

G:

H:

I:

J:KJØPMANNSGATA 17, 7013 TRONDHEIM

ØYSTEIN THOMMESEN AS

TLF. 73 50 00 80, FAX 73 50 00 81

SIVILARKITEKT MNAL

DATO: MÅL: PROSJ.NR:

O

R

DS

N

L

N

A

ND

S

UBF RO

L

EK

S

N

R

TE

RKA I ET

A

K

FILNAVN: 1530 TOBB Boliger Fillan

1:100

27.11.2015UTSKRIFTSDATO:

Plan 1 - Rekkehus -salgstegning

1530

TOBB Storhaugen - Hitra

CarportCarportCarport

CarportCarportCarport

VV

RØR

VV VV

VV VV VV

RØR RØR

RØR RØR RØR

Sov13,4 m2

Sov7,0 m2

Bod / tekniske

installasjoner4,0 m2

Bad7,0 m2

Gang8,4 m2

Bod5,0 m2

Sov13,4 m2

Sov7,0 m2

Bod / tekniske

installasjoner4,0 m2

Bad7,0 m2

Gang8,4 m2

Bod5,8 m2

Bod5,8 m2

Sov13,4 m2

Sov7,0 m2

Bod / tekniske

installasjoner4,0 m2

Bad7,0 m2

Gang8,4 m2

Bod5,8 m2

Sov13,4 m2

Sov7,0 m2

Bod / tekniske

installasjoner4,0 m2

Bad7,0 m2

Gang8,4 m2

Bod5,8 m2

Sov13,4 m2

Sov7,0 m2

Bod / tekniske

installasjoner4,0 m2

Bad7,0 m2

Gang8,4 m2

Bod5,8 m2

Sov13,4 m2

Sov7,0 m2

Bod / tekniske

installasjoner4,0 m2

Bad7,0 m2

Gang8,4 m2

16 x 175 = 2 800

16 x 175 = 2 800

16 x 175 = 2 800

16 x 175 = 2 800

16 x 175 = 2 800

16 x 175 = 2 800

Terrasse10,5 m2

Terrasse10,5 m2

Terrasse10,3 m2

Terrasse10,5 m2

Terrasse10,5 m2

Terrasse10,5 m2

27.11.2015GSPublisherEngine 532.22.23.100

A:REV.

B:

C:

D:

E:

F:

G:

H:

I:

J:KJØPMANNSGATA 17, 7013 TRONDHEIM

ØYSTEIN THOMMESEN AS

TLF. 73 50 00 80, FAX 73 50 00 81

SIVILARKITEKT MNAL

DATO: MÅL: PROSJ.NR:O

R

DS

N

L

N

A

ND

S

UBF RO

L

EK

S

N

R

TE

RKA I ET

A

K

FILNAVN: 1530 TOBB Boliger Fillan

1:100

27.11.2015UTSKRIFTSDATO:

Plan 2 - Rekkehus -salgstegning

1530

TOBB Storhaugen - Hitra 1

6 x

175 =

2 8

00

16 x

175 =

2 8

00

16 x

175 =

2 8

00

16 x

175 =

2 8

00

16 x

175 =

2 8

00

16 x

175 =

2 8

00

Lekerom / kontor6,8 m2

WC1,8 m2

Kjøkken/stue31,6 m2

Lekerom / kontor6,8 m2

WC1,8 m2

Kjøkken/stue31,6 m2

Lekerom / kontor6,8 m2

WC1,8 m2

Kjøkken/stue31,6 m2

Lekerom / kontor6,8 m2

WC1,8 m2

Kjøkken/stue31,6 m2

Lekerom / kontor6,8 m2

WC1,8 m2

Kjøkken/stue31,6 m2

Lekerom / kontor6,8 m2

WC1,8 m2

Kjøkken/stue31,6 m2

Terrasse27,1 m2

Terrasse26,2 m2

Terrasse27,1 m2

Terrasse25,3 m2

Terrasse26,2 m2

Terrasse26,2 m2

Terrasse10,1 m2

Terrasse10,1 m2

Terrasse9,9 m2

Terrasse10,1 m2

Terrasse10,1 m2

Terrasse10,1 m2

27.11.2015

Bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme

Page 17: Prospekt Storhaugen Hitra

17TOBB Nye Boliger

Boligbyggelaget TOBB er et andelslag som ble grunnlagt i 1945, og er et av landets eldste boligbyggelag. TOBB er eid av ca. 60.000 medlemmer. Hovedformålet til TOBB er å bygge og for-valte boliger til sine medlemmer.

TOBB-medlemmer har forkjøpsrett på tusenvis av boliger i Trondheim og omegn. Gjennom storbysamarbeidet har med-lemmene også forkjøpsrett på boliger i flere andre byer, samt fortrinnsrett på hundrevis av leieboliger.

TOBB forvalter ca 27 000 boliger i ca 600 borettslag, sameier og andre selskap. TOBB forvalter boliger fra Molde i sør til Rørvik i nord, og i 2015 hadde TOBB 569 boliger under bygging og ferdigstillelse.

TOBB – HVEM ER VI?

Bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme

Page 18: Prospekt Storhaugen Hitra

18 TOBB Nye Boliger

Innhold 1. Generelt2. Fellesarealer3. Kort ytelsesbeskrivelse av bygning4. Sanitærinstallasjoner5. Ventilasjon6. Elektroinstallasjoner7. Andre installasjoner8. Uteområder9. Tilvalg10. Oppstart/ferdigstillelse11. Forbehold12. Eierforhold13. Betalingsplan

1. GENERELT Rekkehusene vil være over 2 plan med en arealeffektiv planløsning, moderne arkitektonisk utrykk og funksjonelle løsninger. Prosjektet er tegnet i samarbeid med Øystein Thommesen AS.

2. FELLESAREALER Boligene vil inngå i felles eierseksjonssameie. Alle boliger vil være pliktig medlemskap av Velforeningen i området som drifter lekeplass og eventuelle andre fellesområder i reguler-ingsområdet. Dette vil tinglyses på skjøtet.

3. KORT YTELSESBESKRIVELSE AV BYGNING Det vises til vedlagte illustrasjoner for boligene og utom- husarealer. Boligene blir oppført iht. bestemmelsene i Plan og Bygningsloven og Teknisk forskrift, rev 2010. Påfølgende beskrivelse er gjeldende, illustrasjon kan avvike ift. leveranse

3.1. Yttervegger Yttervegger over terreng leveres som isolerte vegger med utvendig kledning i tre, liggende dobbelfals. Kledningen leveres ferdig behandlet fra fabrikk, med grunning og 2 strøk beis. Spor etter spikring vil synes. Synlige partier av grunnmur leveres som pusset eller platebelagt.

3.2. Vinduer og ytterdører Vinduer leveres ferdig malt fra fabrikk. Dør til terrasser leveres i samme kvalitet og utførelse som vinduer. Ytterdør leveres som Jeld-Wen Cello med 4 glassfelt eller tilsvarende kvalitet fra annen leverandør, med FG (forsikringsgodkjent) låssystem, dette gjelder også ter-rassedør til veranda over carport og til veranda på bakke-

plan på hagesiden. Skyvedør leveres til veranda i 2. etg. på hagesiden. Dørvridere leveres i stål.

3.3. Innervegger Innvendige lettvegger/veggflater i beboelsesrom, wc, inn-vendig bod leveres med ferdig behandlede plater og 70 mm isolasjon – skjøter på veggplater vil dekkes av list i veggens farge. Vegger i baderom kles med våtromsplater.

3.4. Sjakter Nødvendige vertikale og horisontale sjakter for føring av tekniske anlegg er ikke påført tegninger. Detaljprosjekterte sjakter blir påsatt endelige arbeidstegninger.

3.4. Innerdører Dører innvendig i boligen leveres med hvit glatt overflate. Dørvridere og låseskilt leveres i stål. Karm/vindussmyg, listverk og dørlist leveres i hvitmalt utførelse med dempe- list.

3.5. Gulv, etasjeskiller Gulv på grunn utføres i betong. Gulv i beboelsesrom og bod under trapp leveres som 14 mm 3-stavs eikeparkett. Gulv på innvendig bod og wc leveres med vinyl. Gulv på bad og ytterste del av yttergang leveres med flis. Etasjeskiller leveres som trebjelkelag.

3.6. Himling Himling leveres med folierte himlingsplater. Innkassing/ nedforing av føringsveier må påregnes.

3.7. Tak Takkonstruksjoner utføres som skråtak/pulttak. Taknedløp føres i utvendige nedløp og fordrøyes til overvannsledning, eller til terreng.

3.8. Innredning Kjøkkeninnredning leveres i type glatt hvit. Kjøkkenteg-ninger vil bli utarbeidet i forbindelse med kundetilvalgspro-sessen. Kjøkkeninnredningen leveres med integrerte hvite-varer og slimline ventilator i overskap. Baderomsinnredning leveres i type glatt hvit. Tegninger vil bli utarbeidet i forbin-delse med kundetilvalgsprosessen. Garderober/skap og annen møblering som fremgår av plantegninger er ment som illustrasjoner og inkluderes ikke i standard leveranse.

3.9. Baderom Det leveres gulvmontert toalett med hvitt porselen fra IFØ eller tilsvarende kvalitet fra annen leverandør. Det leveres

Deklarasjon

Page 19: Prospekt Storhaugen Hitra

19TOBB Nye Boliger

120 cm innredning med servant med ettgreps blande-batteri fra Oras eller tilsvarende fra annen leverandør. Det leveres flis på gulv og våtromsplater på vegg. Det leveres dusjhjørne. På WC leveres samme toalett som på bad, samt liten vask.

3.10. Trapper Innvendige trapp leveres av type Salvi, med lukkede trinn fra Tydal Trappefabrikk, eller tilsvarende kvalitet fra annen leverandør. Trapper leveres med hvitmalte vanger, og trinn og håndløper i brunbeiset og lakkert furu. Det etableres bod under trapp.

3.11. Listverk Listverk leveres hvitmalt fra fabrikk, synlig spikring.

3.12. Utebod/Carport Yttervegger i utebod leveres som uisolerte vegger med vindsperre og utvendig kledning i tre. Gulv i bod leveres i kostet betong.

Takkonstruksjon over bod leveres uisolert, med taktro og tekking. Bod-dør leveres uisolert. Gulv i carport leveres med betong. Carportene leveres med 3 tette sider, bortsett fra enderekkehusene som leveres med 2 tette sider. Det er ikke tillatt å montere garasjeport i carportene.

4. SANITÆRINSTALLASJONER 4.1. Generelt PVC-rør legges som spillvannsledninger i grunnen, lagt i bjelkelag. Vannledninger legges skjult i lettvegger/himling som ”rør i rørsystem”.

4.2. Generell leveranse • Stoppekran og innfelt koblingsskap for rør i rør system i bod

• Sluk på gulv i våtrom, og i innvendig bod

• Varmtvann fra elektrisk bereder i innvendig bod

• Gulvmontert toalett med plastsete på bad

• Gulvmontert toalett med plastsete på WC

• Innfelt vask på bad med ettgreps batteri

• Veggmontert vask på WC med ettgreps batteri

• Termostat dusjbatteri med stålgarnityr til dusj

• Kran og avløp for vaskemaskin

• Ettgreps kjøkkenbatteri

• Slimline ventilatorunder skap på kjøkken over platetopp

• Oppvaskmaskin i kjøkkenbenk

• Det monteres 1 stk. frostsikret utekran

• Uttak for vaskemaskin i innvendig bod

5. VENTILASJON Alle boenheter leveres med balansert ventilasjon med roter-ende varmeveksler. Innkassing av føringsveier må påregnes. Kjøkken hette med styring mot ventilasjonsanlegg vil ha egen motor med avkast i vegg eller tak. Monteres i bod.

6. ELEKTROINSTALLASJONER 6.1 Generelt Anlegget leveres skjult med innfelt materiell der det bygn-ingsteknisk er mulig. Mot lydvegger mellom boenhetene leveres det åpent anlegg, grunnet lyd. Det monteres ut-vendig belysning ved inngangsparti tilkoblet fotocelle. Det monteres 3 stk. downlights utvendig i taket over veranda i 2. etasje. Til husene fremføres nett for levering av TV tjenester og internett, samt dobbeltuttak for kabel-tv og data på stue.

6.2. Fordelingsanlegg Hovedfordeling med målere plasseres i fordelingsskap. Det leveres 1 stk fordelingstavle med jordfeilbryter og automat-sikringer innfelt i vegg. Sikringsskap monteres i gang eller innvendig bod. Alle stikkontakter bortsett fra for komfyr, kjøleskap, takpunkter, bad og oppvaskmaskin leveres doble. Det vil bli montert taklampe i himling i alle soverom, gang og bad. Andre veggpunkt/takpunkt vil være forberedt for tilkobling av lamper, men belysning vil ikke være medtatt i leveransen. Det vil være mulig å supplere med flere el. punk-ter gjennom kundeendringer. El.punkter som er medtatt i leveransen kan ikke fjernes eller flyttes.

Kjøkken Som standard leveres lysarmatur under overskap i kjøkken- innredningen. Spotter under overskap kan bestilles som kundeendringer. Avtrekksviften leveres med lys. 1 stk. tak-punkt leveres i himling.

Bad På badene leveres lys ifm. med baderomsinnredningen / speil. I tillegg inngår 1 stk. takpunkt i himling på bad i lever-ansen. Downlights i tak kan bestilles som kundeendringer.

6.3. Varmeutstyr • Elektriske varmekabler i ytterste del av yttergang og baderom, med termostat og gulvføler.

• Elektriske panelovner etter tekniske krav.

Page 20: Prospekt Storhaugen Hitra

20 TOBB Nye Boliger

• Luft til luft varmepumpe. Utedel er plassert utvendig på bod ved carport, med avrenning til avløp eller terreng.

7. ANDRE INSTALLASJONER • Det leveres røykvarslere og slukningsutstyr i tråd med myndighetenes krav.

• Det medfølger 3 nøkler til ytterdør og til de to enfløyede balkong/terrassedørene.

8. UTEOMRÅDER Tomten skal være ferdig opparbeidet med tilsådd plen og faste dekker. Bearbeiding av utomhusarealene med eventuelt hekk, trær, leker etc. inngår ikke i leveransen. Det gjøres oppmerksom på at deler av utomhusarealene kan ha en senere ferdigstillelse på grunn av tidspunkt for salg og avtale om overtagelse og årstid for ferdigstillelse. Felles bilveier asfalteres. Det etableres veranda over carport og bod. Det inngår ikke platting utenfor soverom i 1. etasje. Felles grøntarealer, intern veg og evt gatelys til rekkehusene samt søppelhåndertingsanlegg og postkasser opparbeides av utbygger. Disse skal eies og driftes av velforeningen i området.

9. TILVALG Kjøper vil få mulighet til å gjøre tilvalg innenfor følgende kategorier: a. Parkettb. Fliserc. Farge på innerveggerd. Kjøkkeninnredninge. Baderomsinnredningf. Dører og dørvridereg. Elektroinstallasjoner, downlights mmh. Vegghengt toalett

10. OPPSTART/FERDIGSTILLELSE Det er forventet byggestart så snart Igangsettingstillatelse er gitt fra Plan og bygningsetaten, Hitra kommune, samt at 4 enheter er solgt. Det er stipulert en byggetid på ca. 12 måneder fra byggestart.

11. FORBEHOLD Det tas forbehold følgende: • Mindre endringer som følge av prosjektering, videre bearbeiding og detaljering av prosjektet ved arkitekt og rådgivere.

• Uvanlig lang saksbehandlingstid i Plan og bygnings- etaten, Hitra kommune.

• Godkjennelse av prosjektet av offentlig myndighet.

• Mindre endringer som følge av krav fra offentlige instanser.

• Planskisser kun er ment som forslag og at standard leveranse kan avvike fra disse.

Der det er avvik mellom planskisser og leveransebeskrivelse er det leveransebeskrivelse som gjelder.

12. EIERFORHOLD Rekkehusene vil bli solgt som selveierboliger og inngår i et eierseksjonssameie. Det er pliktig medlemskap i felles Velforening for hele det regulerte området, som i tillegg til rekkehusene består av 3 boligblokker.

13. BETALINGSPLAN Hele kjøpesummen innbetales ved overtakelse.

Page 21: Prospekt Storhaugen Hitra

21TOBB Nye Boliger

Bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme

Page 22: Prospekt Storhaugen Hitra

22 TOBB Nye Boliger

SELGER: Boligbyggelaget TOBB Org.nr: 946 629 243 Krambugata 1 7011 Trondheim

BESKRIVELSE Fordelen ved å kjøpe nytt • God tid til å forberede og planlegge overgangen til ny bolig

• Faste priser, og ingen prisøkning i byggeperioden for solgte enheter

• Ny og lettstelt hverdag med enkelt renhold og minimalt vedlikehold

• Praktiske og tiltalende løsninger, tilpasset dagens tekniske krav til bl.a. energiøkonomisering og lydisolering

• Personlige tilpasninger gjør boligen ekstra attraktiv

• Lav dokumentavgift. Kun 2,5 % av tomteverdi.

• Ettårsbefaring av leiligheten

• Økonomiske garantier i fem år, og fem års reklamasjonsrett ihht bustadoppføringslova.

Beskrivelse av prosjektet Prosjektet består av 6 rekkehus som nå legges ut for salg på Storhaugen Hitra.

Adresse og matrikkelnummer Adresse pr i dag, Øvre Olderviksveien 7240 Hitra. Eiendommen har gnr. 92 og bnr. 57 i Hitra kommune, men eiendommen vil bli fradelt slik at sameiet blir tildelt matrikkelnummer og adresse av Hitra kommune.

Tomt Tomteareal vil foreligge etter fradeling, og etter oppmåling utført av kommunen.

Veibeskrivelse Ta til høyre i rundkjøringen i Oldervika, følg Oldervikveien i 50 meter og ta til høyre inn i Øvre Oldervikvei. Etter 100 meter svinger veien til høyre, og tomten ligger da på venstre side mellom Øvre Oldervikvei og bygget til Europris.

Innhold Se vedlagte plantegninger for den enkelte bolig.

Standard/ Byggemåte/ Oppvarming Se deklarasjon.

Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av reguleringsplan kan fås utlevert hos selger. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei-vann-kloakk Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Forurensing i grunn Selger kjenner ikke til at eiendommen er forurenset som medfører behov for tiltak.

Brukstillatelse/ferdigattest Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.

Visning Se annonse på Tobb.no, finn.no eller ta kontakt med kunde-ansvarlig.

Kundeansvarlig Helle M. Pritsberg Telefon: 73 83 16 11/ 73 83 15 00

ØKONOMI Pris Se gjeldende prisliste.

Betalingsbetingelser Kjøper er innforstått med at tilfredsstillende finansierings-bekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges selger når avtale om kjøp inngås, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansier-ing av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter megler-takst/verdivurdering fra takstmann.

for boliger under oppføring i prosjektet Storhaugen Hitra, Rekkehus av 27.11.2015

Kjøpsbetingelser

Page 23: Prospekt Storhaugen Hitra

23TOBB Nye Boliger

Finansiering TOBB har avtale med Sparebank 1 som er behjelpelig med økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av deres finansielle rådgivere.

Omkostninger Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgift, 2,5 % av tomteverdi kr 12.500,- Tinglysingsgebyr skjøte kr 525,- Tinglysingsgebyr pantedokument kr 525,- Sameieinvesteringer/Oppstartskapital (Sameie og velforening) kr 12.000,- Stiftelsesgebyr for sameie og velforening kr 3.000,-

En eventuell økning i tinglysingsomkostninger i perioden mellom kontraktsinngåelse og overtakelse må dekkes av kjøper.

Tilknytning og abonnement kabel-tv/internett bekostes av kjøper. Utbygger jobber med kollektiv abonnement for sameie.

Felleskostnader sameie er p.t stipulert til kr 1.100 og skal dekke sameiets driftskostnader. Beløpet kan endres før innflytting.

Kommunale avgifter og ligningsverdi Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av lignings- kontor og kommune etter ferdigstillelse.

Velforening Det er pliktig medlemskap i områdets velforening som blir etablert av selger. Fellesarealer kan bli gjort tilgjengelig for allment bruk for nærområdet. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter, herunder delta med en forholdsmes-sig andel av kontingenten.

Kontingenten er stipulert til å være ca. kr 150,- per måned pr. bolig ihht prisliste og budsjett og skal bl.a dekke forret-ningshonorar, styrehonorar, drift og vedlikehold, fellesstrøm og andre driftsutgifter. Kommunale avgifter blir fakturert hver enkelt bolig. Kontingent kreves inn som en del av felleskostnadene for sameie.

Medlemskap Det er pliktig medlemskap i TOBB, også for kjøper ved videre omsetning av bolig. Medlemsbevis vedlegges kjøpetilbud.

Kontakt TOBB ved spørsmål/ avklaringer.

Carport/parkering Det vil bli parkering i carport på egen tomt, og gjesteparker-ing på fellesarealer.

Leverandøravtaler Selger har på vegne av sameiet og velforeningen anledning til å inngå bindende avtale vedrørende serviceavtaler og andre avtaler med bl.a. følgende leverandører: • Forretningsfører

• Leverandør av TV og internett

ØVRIGE KJØPSFORHOLD Overtakelse Beregnet ferdigstillelse er 12 måneder etter at selgers forbehold er frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke.

Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes etter 12 måneder fra sletting av selgers forbehold.

Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsestidspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overta-gelsesforretning som sendes ut senest 4 uker før forret-ningen skal avholdes. Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest / midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll signert av begge parter som bekreft-er at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusiv omkostninger er bekreftet mottatt av selger.

Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest / midler-tidig brukstillatelse. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten at ferdigattest /midlertidig brukstillatelse foreligger.

Det gjøres oppmerksom på at overtagelser vil kunne gjen-nomføres selv om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige boliger/ fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om fradeling/hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Kjøpesummen vil bli stående på selgers konto inntil nødvendige formaliteter er på plass, evt så kan utbetaling av oppgjør skje på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringsloven § 47.

Boligen skal leveres i byggrengjort stand, og fellesarealer i ryddet stand.

Page 24: Prospekt Storhaugen Hitra

24 TOBB Nye Boliger

Fellesarealer/utomhusarealer Overtakelse av sameiets felles- og uteareal skjer samtidig eller i etterkant med at den enkelte bolig overtas. Det vil gjennomføres en befaring av felles/utomhusarealer med styret for sameiet og velforeningen for å avdekke evt. feil og mangler.

Overtakelse av boligen med tilhørende andel fellesareal kan ikke nektes av kjøper selv om fellesareal/utomhusareal ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper skal opplyses om muligheten til å tilbakeholde del av kjøpesum som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene.

Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen, med beløp utarbeidet av takstmann.

Servitutter som ikke skal gjelde den nye eiendommen skal slettes av selger.

Offentlige forbehold Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/ erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og ved-likehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi/nettverk m.m.

Selgers forbehold Selger tar forbehold om følgende: • At, en for selger, tilfredsstillende offentlig godkjenning i form av igangsettingstillatelse innvilges for prosjektet.

• At det forhåndsselges 4 av 6 boliger før byggestart.

Selgers forbehold skal være avklart innen 01.08.2016. Selger kan uavhengig av ovennevnte, selv velge å slette forbehold-ene innen fristen selv om forbeholdene ikke er innfridd i form av tilfredsstillende salg og innvilget igangsettings- tillatelse.

GENERELLE FORUTSETNINGER Kjøpsbetingelser Kjøpsbetingelsene regulerer betingelsene for kjøp av bolig. Boligen er i fortsettelsen omtalt som rekkehus. Avtale anses inngått når kjøper har levert selger skriftlig bindende bekreftelse på kjøp og aksept er meddelt.

Kjøpsbetingelsene utgjør, sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i prospekt/brosjyremateriell, de samlede avtalevilkårene for kjøp av det aktuelle rekkehuset. Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpekontrakt med endelige vedlegg inkl. teg-ninger. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart på dette tidspunkt. Inneholder kontraktsdoku-mentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser.

Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, fotos, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Slike tegninger, fotos, annonser, beskrivelser, mv., vil derfor inneholde detaljer - eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side.

Ved forsinkelse kan kjøper ha krav på dagmulkt tilsvarende 0,75 promille av vederlaget i inntil 100 dager der det er eietomt, på festet tomt er satsen 1 promille.

Kontraktsvilkår Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.

Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. bustadoppføringslova § 3.

Prosjektet retter seg mot medlemmer i TOBB som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Kjøpere må ha et aktivt medlemskap for å kjøpe rekkehus. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse.

Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når rekkehuset er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3.juli 1992 nr. 93.

Page 25: Prospekt Storhaugen Hitra

25TOBB Nye Boliger

Selger kan likevel velge å selge etter bustadoppføringslova. Avhendingsloven er ufravikelig ved forbrukerkjøp av nyopp-ført bolig som ikke har vært brukt som bolig i mer enn ett år på avtaletidspunktet, dersom selger har gjort avtalen som ledd i næringsvirksomhet.

Garantier For de rekkehus som blir solgt etter bustadoppføringslova skal selger stille de nødvendige garantier i samsvar med bustadsoppføringslova §§ 12 og evt. 47. Garantien er gjel-dende i byggeperioden og frem til 5 år etter overtakelsen jfr. § 12. Garantien gjelder som sikkerhet både for selve leiligheten, og for boligdelens fellesareal, utomhusareal, herunder ferdigstillelsen av disse.

Eventuelle mangler må varsles til selger så snart som mulig etter at de er oppdaget, eller etter at det var mulig å oppdage dem. Reklamasjonstiden er 5 år etter overtagelsen, jfr. Bustadoppføringslova § 30.

Byggebeskrivelse/leveransebeskrivelse Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten inne-bærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:

• De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.

• Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at ihht. til kravene i TEK 10 må ikke vinduer leveres som åpningsvinduer.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i mate-rialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjek-teres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Tillegg-/ endringsarbeider Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggs- arbeider: a. som vil endre kontraktsummen med 15 %eller mer,

b. som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller

c. som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.

Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnads-messige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever.

Tilleggsvederlag / Tilleggsfrist Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødven-dige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag.

Mot sikkerhet etter bustadoppføringslova § 47, kan sel-geren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Uten slik garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for rekkehuset. Betal-ing av tilleggsvederlag skal skje via selgers oppgjørsans-varlig. Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse.

Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene.

Ved kundeendringer krever selger et engangs- administrasjonsgebyr på kr. 5.000,-

Avbestilling Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettings- tillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. bust-adoppføringslova §54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift.

Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstil-latelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

Page 26: Prospekt Storhaugen Hitra

26 TOBB Nye Boliger

Forsinket betaling Ved forsinket betaling skal kjøperen betale forsinkelsesrente i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 om forsinket betaling (forsinkelsesrenteloven). Selgeren kan likeledes da nekte kjøperen å overta inntil betaling skjer.

Selv om deler av oppgjøret er innbetalt til rett tid, skal kjøper betale forsinkelsesrenter av hele kontraktsummen til fullt oppgjør samt omkostninger er mottatt av selger. Beløpet blir avregnet fra overtagelse/forfall til betaling fin-ner sted. Kjøper godskrives i disse tilfellene innskuddsrenter av beløp innbetalt til selger. Denne bestemmelsen gir ikke kjøperen rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt.

Dersom kjøper ikke har betalt innen 15 dager etter avtalt overtagelsesdato, kan selger med 10 dagers varsel heve kjøpet og videreselge eiendommen (dekningssalg). Kjøper skal i så fall erstatte selgers økonomiske tap i henhold til reglene i bustadoppføringslova § 58.

Forsinket levering Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene som gjelder i bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majeure, streik, ekstreme klimatiske forhold o.l. gir selger en rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt å tilpasse dette forhold ved ev salg av nåværende bolig.

Såfremt forsinkelse skulle skyldes f.eks. brann, vannskade, innbrudd e.l. gjøres det spesielt oppmerksom på at dette kan gi selger rett til en tilleggsfrist for levering uten kompensasjon overfor kjøper. Disse forhold må også tas hensyn til ved salg av nåværende bolig da byggforsikringen til selger ikke dekker eventuell erstatningsbolig for kjøper ved slik forsinkelse. Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte enheter.

Energimerking Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energi- attest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbei-det energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges etter ferdigstillelse.

Arealangivelse Arealangivelse: BRA er innenfor omsluttende yttervegger. Alle innervegger inngår i boligens/ rommenes bra og vil

derfor gjøre at oppmålt areal i rommene er noe mindre enn BRA som er angitt på tegninger. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsførings materiale er oppgitt i bruks- areal (BRA), og er å betrakte som omtrentlig areal. Dette er inklusiv areal for ev. innvendig bod. I tillegg til bruksarealet kommer bod utenfor, eventuelt parkeringsplass og balkong/markterrasse. Da de oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal, har partene ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.

Kjøpers undersøkelsesplikt Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumen-tasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til selger. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunn-lag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i.

Kjøper oppfordres til å ta kontakt med selger dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås.

Endringer i gebyr/omkostninger Ved økning av skatter, avgifter og gebyrer, herunder blant annet mva., tinglysingsgebyrer og dokumentavgift, i tiden mellom avtaleinngåelse og overtagelse vil vederlaget øke tilsvarende.

Transport av avtalen Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato påløper det et administrasjons-gebyr på kr. 30.000,- til selger.

Selger påberoper seg opphavsrettighetene til alt markeds-materiell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjon-er. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmate-riell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten selgers samtykke.

Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videre- salgsobjekt vil videresalget reguleres av bustadoppførings- lova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i bustadopp- føringslova ved evt. videresalg som også medfører garanti- stillelse.

Page 27: Prospekt Storhaugen Hitra

27TOBB Nye Boliger

Vedlegg til kontrakt Budsjett, vedtekter, tinglyste erklæringer og komm. opp- lysninger er vedlegg til kjøpekontrakten.

Avtaleforholdet reguleres av bustadoppføringslova som i sin helhet kan leses på lovdata.no på følgende lenker;

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1997-06-13- 43?q=bustadoppf%C3%B8ringslova

Dersom kjøper ikke har tilgang på internett, kan selger kon-taktes slik at kjøper får utlevert et eksemplar av loven.

Budgiving Boligene selges til fast pris. Ordinære budfrister gjelder ikke da selger er profesjonell. For bolig uten budgiving gis selger rett til å akseptere bindende kjøpsbekreftelser i henhold til prisliste. Dette betyr at kjøper ikke kan trekke tilbake sin bindende kjøpsbekreftelse etter at denne har kommet til selgers kunnskap.

Kjøpet er bindende så lenge det ikke er tatt forbehold, også knyttet til risikoen ved salg av egen bolig og pris på denne. Normalt må det skaffes mellomfinansiering for kjøpet inntil nåværende bolig er solgt og/eller overtatt og oppgjør foretatt.

Page 28: Prospekt Storhaugen Hitra

28 TOBB Nye Boliger

1

KJØPETILBUD PÅ PROSJEKTERT REKKEHUS I SAMEIET STORHAUGEN, HITRA

Kjøpetilbudet gjelder rekkehus. nr. ______. TOBB nr. Undertegnede inngir herved bud på ovennevnte eiendom, kr.______________ + omkostninger. Omkostningene omfatter: Dokumentavgift 2,5 % kr. 12 500 ,- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525 ,- Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 525 ,- Sameieinvesteringer/Oppstartskapital (Sameie og velforening) Stiftelsesgebyr for sameie og velforening

kr. kr.

12 000

3 000

,- ,-

Totale omkostninger kr. 28 550 ,- Tilknytningsavgift for elektriske anlegg, kabel-TV og internett er ikke fastsatt. Dette vil bli fakturert i oppgjørsoppstilling til kjøper ved overtakelsen. Kjøpesummen blir ikke indeksregulert. Kjøpesummen skal i sin helhet innbetales ved overtagelse av boligen. Kjøpet vil bli finansiert slik: Låneinstitusjon:______________________________Evt.kontaktperson:_______________________ ______________________________________________________ kr.___________________,- ______________________________________________________ kr.___________________,- Egenkapital____________________________________________ kr.___________________,- Eventuelle forbehold:________________________________________________________ NÆRVÆRENDE BUD ER BINDENDE FOR UNDERTEGNEDE FREM TIL OG MED DEN____________KL.16.00. (MINIMUM 3 DØGN) Kjøpsbetingelser / krav til finansiering Undertegnede er kjent med at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Bindende avtale er regulert iht. lov om avtaler av 31. mai 1918. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budet er gitt med bakgrunn i prosjektets standardkontrakt, salgsoppgave med tilhørende deklarasjon og tegninger. Disse dokumenter er lest og akseptert av kjøper. Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Dersom budet blir akseptert må kjøper på eget initiativ fremlegge en godkjent finansieringsbekreftelse til megler innen 21 dager etter selgers aksept iht. bustadoppføringslova § 46 2. ledd. Dersom kjøper innen fristen ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbekreftelse iht. prosjektets standardkontrakt, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper. Selgers forbehold Selger tar forbehold om tilstrekkelig salg (4 av 6 enheter) før igangsetting av bygging. Det tas forbehold om langs saksbehandlingstid hos planmyndigheten i Hitra kommune, videre at nødvendige offentlige tillatelser blir gitt.

Page 29: Prospekt Storhaugen Hitra

29TOBB Nye Boliger

2

Disse forbeholdene skal være avklart innen 1.8.2016. Dersom selger gjør forbeholdet gjeldende innen fristen anses partene som ubundet av avtalen. Det tas forbehold om at det kan bli foretatt mindre endringer i prosjektet i forhold til denne leveransebeskrivelse, som følge av endelige offentlige krav og godkjenninger, prosjektering, videre bearbeiding og detaljering ved arkitekt og rådgivere. Eventuelle endringer skal ikke i vesentlig grad endre rekkehusets verdi. Selger forbeholder seg retten til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer, materialvalg og fargevalg på bygningene, samt innvendige og utvendige fellesarealer. Det tas forbehold om at planskisser kun er ment som et forslag, og at den endelige leveransen kan avvike noe fra denne. Der det er avvik mellom planskisser og leveransebeskrivelse, er det leveransebeskrivelsen som gjelder. Utstyr som er vist på tegninger for å illustrere møbleringsmuligheter osv., men som ikke er omtalt i denne beskrivelsen, er ikke inkludert i leveransen. Selger vil inngå bindende avtaler på vegne av sameiet og velforeningen for å forestå tilfredsstillende drift. Det vil være mulig for sameiet/velforeningen å tre ut av disse avtalene på normale forretningsmessige vilkår. Kjøper må forholde seg til sameiets og velforeningens vedtekter og følge disse. Leveranse Det gjøres spesielt oppmerksom på at alle visualiseringer på internett og i brosjyren/salgsmateriell kun er av illustrativ karakter og at disse vil avvike fra endelig leveranse. Deklarasjon, plan- og fasadetegninger fra arkitekt, samt eventuelle tegninger fra kjøkken og baderomsleverandør gjelder. Videresalg Ved videresalg av kontrakten til ny kjøper før overtagelse, betaler kontraktsinnehaver kr. 30 000,- til TOBB for dokumentbehandling. Salgs- og annonsekostnader kommer i tillegg. Sted:____________________, dato: _______________ Navn:____________________________________Signatur:________________________ Fødsels- og person nr. ______________________ Adresse:__________________________________Tlf.priv.:_____________ mobil:________ Postnr./sted:_______________________________ E-postadr: ________________________________________________________________ *** Navn:____________________________________Signatur:__________________________ Fødsels- og person nr. ______________________ Tlf.priv:_____________ mobil:________ E-postadr.: __________________________________________________________________ Fullmakt til å opptre på vegne av en annen: Jeg, ________________________ gir med dette _______________________ fullmakt til å representere meg i budgivning på denne eiendommen. _________________________

(Sign./dato) Boligbyggelaget TOBB, Krambugt. 1, TRONDHEIM Tlf: 73 83 15 00 – E-post: [email protected] Finansiering sjekket av TOBB: Dato:________Kl:______Sign:_______________________ Bank:___________________ Kontaktperson:_______________ Tlf.___________________ Kommentar:

Page 30: Prospekt Storhaugen Hitra

30 TOBB Nye Boliger

3

IDENTIFIKASJONSSKJEMA

______________________________ Din signatur

For at selger skal kunne formidle ditt bud, må selger kontrollere din identitet. For enkel identifisering, følg disse stegene:

1. Legg din ID i firkanten (helst ikke bankkort) 2. Signer 3. Ta bilde 4. Send

Innsending av identifikasjonsskjema skal gjøres via e-post til: [email protected]

Din identifikasjon

Page 31: Prospekt Storhaugen Hitra

31TOBB Nye Boliger

RÅESTE REGIONENS

BOLIGBYGGELAG569 NYE BOLIGERUNDER BYGGING OG FERDIGSTILLING I 2015

Page 32: Prospekt Storhaugen Hitra

32 TOBB Nye Boliger Helle M. Pritsberg, Kundeansvarlig TOBB • Tlf. 73 83 16 11