Prospekt Blenda Lindholmen

MÖT FRAMTIDEN PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN

BLENDA

Den helglasade fasaden och de utmanande burspråken ger byggnaden ett karaktäristiskt utseende som verkligen tar för sig. Samtidigt släpper de in mycket ljus och bjuder på en fin utsikt över vattnet in mot stan. Ljuset går igen också i de kulörer och material vi valt interiört. De allra bästa lokalerna tycker jag är de gemensamma konferensrummen på takets gröna terrass. Här får man inte bara en fantastisk vy utan också en stark känsla för den hållbarhetstanke som genomsyrar hela byggnaden.”

Camilla Gyllestrand, Liljewall arkitekter

”Med Blenda skapar vi en flexibel, funktionell och attraktiv profilbyggnad med

unik gestaltning som både hyresgästerna och Eklandia kan vara stolta över.

MÖT FRAMTIDEN I BLENDA

Mötesplats med utsikt. På Blendas tak finns en stor möblerad terrass och en gemensam lounge med två separata rum för inspirerande möten i en skön, grön och levande miljö. Det vackra sedumtaket ger inte bara en trevlig inramning utan fångar också upp regnvatten, fungerar som isolering och ökar den biologiska mångfalden. På taket finns solceller som svarar för en del av byggnadens elförsörjning.

Adress: Lindholmspiren 7

Kontorsyta: 9 080 kvm

Antal våningar: 6

Beräknad inflyttning: Från jan 2017

Miljöcertifiering: BREEAM-SE

Arkitekt: Liljewall arkitekter

Totalentreprenör: Peab

Övrigt: Takterrass, taklounge

med två separata mötesrum,

cykelparkering, omklädningsrum, duschar, garage

Vi reserverar oss för eventuella ändringar under projektets gång.

Det är här framtiden tar form. På Lindholmen, mitt i Västsveriges viktigaste kunskapskluster för IT, fordons- teknologi, media och design, uppför Eklandia en ny kontorsbyggnad för morgondagens behov. I Blenda skapar vi en inspirerande och innovativ arbets-miljö precis vid kajkanten. Den spännande arkitekturen med utskjutande exteriöra partier och glasade fasader öppnar för ljus och rymd interiört. Högst upp i huset

UTRYMME FÖR INSPIRATION OCH INNOVATION

finns en stor takterrass och en gemensam lounge med två separata mötesrum och hänförande utsikt. I övrigt är det dina behov som styr – Blenda är flexibel på alla plan. Den höga kvaliteten är dock alltid densamma. Allt från byggnadens konstruktion till det omsorgsfulla valet av material och ytornas utformning präglas av en stark omtanke om människor och miljö. I Blenda är hållbarhet en del av grunden.

Klippans färjeläge

Centralstationen

Väs

tra

Sjöfa

rten

Skep

psbr

on

Stor

a ba

dhus

gata

n

Västra H

amn

gatan

Östra H

amn

gatan

Rosenlundsgatan

Drottninggatan

Kyrkogatan

Vallgatan

Södra Hamngatan

To

rgg

atan

Kämpegatan

Gullberg

s Stra

ndgata

Postgatan

Kruthusgatan

Nya A

llén

Parkg

atan

Parkgatan

Södra vägenTeatergatan

Götabergsgatan

Vasagata

n

Vik

tor

Ryd

ber

gsg

atan

Vasagatan

Vikto

riagatan

Storg

atan

Storgatan

Haga Nygata

Sp

rän

gku

llsg

ata

n

Lan

dsv

ägsg

atan

No

rdh

em

sgatan

Ban

gatan

Djurgårdsgatan

Första långgatan

Järntorget

Masthamnsgatan

Lind

holm

sallé

n

Gamla Ceresgatan

Polstjärnegatan

Polstjärnegatan

Herkulesgatan

Herkule

sgat

an

Polmansgatan

Mir

aallé

n

Ple

jad

gata

n

Lindho

lmsp

iren

Regnbågsgatan

Planetgatan

Theres Svensso

ns gata

Lind

holm

sallé

n

Myn

tgata

n

Rambergsvägen

Inla

ndsg

atan

Gropegårdsgatan

Kolham

nsgat

an

Östra E

riksberg

sgatan

Åb

ogård

sgatan

Stålhandskegatan

For

skni

ngsg

ång

en

Karla

vagns

gatan

Sann

egår

dsg

atan

Lund

byled

en

Lundbyleden

Fjällgatan

Väs

terg

atan

Sågg

atan

Fiskhamnsgatan

Oscarsl

eden

Lin

nég

atan

Mo

linsgatan

Nya A

llén

Park

gata

n

Nya AllénNorra Allégatan

Göta älvbron

Lindholmspiren

Eriksbergs färjeläge

Stenpiren

Lilla bommen

LUNDBYVASSEN

LINDHOLMEN

INOM VALLGRAVEN

HAGA

MASTHUGGET

LINNÉSTADEN

LANDALA

VASASTAN

STIGBERGET

ERIKSBERG

SANNEGÅRDEN

MAJORNA

NORDSTADEN

Slottsberget

Ett namn med anor. Blenda har fått sitt namn efter kanonbåten HMS Blenda som byggdes på Lindholmens varv och sjösattes 1874. Namnet representerar en stolt epok vars entreprenörsanda, innovationsförmåga och yrkeskunnande fick Göteborg att blomstra.

Träffpunkt. Lindholmen är en dynamisk mötesplats för män- niskor och företag. Här finns också ett rikt kulturliv, till exempel ligger Backa Teater i området.

På fin adress. Blenda ligger på Lindholmspiren 7, centralt i området och nära kommunikationer, restauranger, butiker, banker och anläggningar för träning och hälsa.

Res snabbt, tyst och avgas-fritt med buss. På Lindholmen är det tätt mellan bussarna. Området trafikeras av hela elva linjer och resan till och från centrum tar inte mer än runt tio minuter. Vill du åka tyst och avgasfritt tar du de eldrivna, avgasfria bussarna på linje 55.

Ta färjan över älven. Älvsnabbaren går i skytteltrafik till och från Stenpiren och turen är gratis, både för dig och cykeln. Du kan också ta Älvsnabben som stannar till vid Lindholmen på sin rutt mellan Klippan och Lilla Bommen.

PÅ LINDHOLMEN ÄR DU I GOTT SÄLLSKAP

Lindholmen är en ung, dynamisk miljö med en rik historia. Mixen av dagens framåtblickande arkitektur och arvet från tidigare decenniers varvskultur, ger området en unik karaktär. Idag bor, arbetar, forskar eller studerar fler än 21 000 personer på Lindholmen och antalet ökar snabbt. Här har en lång rad innovativa och framåtsträvande företag valt att etablera, liksom Chalmers och Göteborgs universitet. Mycket kretsar kring Lindholmen Science Park som är

ett av landets viktigaste nav för forskning, näringsliv och akademi med siktet inställt på framtiden. Allt fler väljer också att bo på Lindholmen. Under de kommande åren ska ett helt nytt kvarter med 450 lägenheter ta form vid Lindholmshamnen. Faktum är att vi gillar Lindholmen så mycket att vi lagt vårt eget kontor här. Som hyresgäst i Blenda blir du en av våra närmaste grannar.

Lunch och fika. På Lind-holmen finns ett trettiotal lunchrestauranger och gott om trevliga kaféer.

För möten och konferenser finns många alternativ att välja mellan. Till exempel ligger prisbelönta Radisson Blue Riverside Hotel bara ett par minuters gångväg från Blenda. Perfekt också för långväga gäster.

En skön miljö. Koppla av vid vattnet eller ta en tur på strandpromenaden.

Cykla! Pumpstation och låsbar cykelparkering finns i området.

Med ett starkt lokalt engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar som ställs på en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal och som kund har du tillgång till ett eget Eklandiateam som ser till att du trivs hos oss. Våra nya projekt utvecklas i samarbete med våra framtida hyresgäster. Tillsammans skapar vi förutsätt-ningar för en trivsam, hållbar och produktiv arbetsmiljö. Och om behoven så småningom förändras kan vi nästan alltid erbjuda en lösning. Vi äger ett 90-tal fastigheter med en uthyrningsbar yta om totalt 580 000 m2. Flera av dem ligger på eller nära Lindholmen.

HOS OSS HAR VARJE HYRESGÄST ETT EGET TEAM

Vårt hjärta finns i Göteborg Eklandia fokuserar på kommersiella fastigheter för kontor, lager och logistik. Vi finns bara i Göteborg. Det är här vi har vårt hjärta, våra kunder och vår framtid. Vi ingår i Castellum-koncernen som är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Det ger oss finansiella för-utsättningar att utveckla våra fastigheter så att de möter våra kunders önskemål också i morgon. Och inte minst att fortsätta bidra till Göteborgs stadsutveckling.

Kontorshuset Aurora, Theres Svenssons gata 7

Kontorsfastighet om 9 500 kvm, byggd av

Eklandia och färdigställd våren 2013.

Semcons huvudkontor, Lindholmsallén 2

Kontorsfastighet om 9 000 kvm, byggd av

Eklandia och färdigställd januari 2015.

Med Blenda fortsätter Eklandia att bygga vidare på Lindholmen. Som hyresgäst blir du granne med flera av våra övriga fastigheter här. Här är några av dem.

Miljöcertifiering. Blenda kommer att certifieras enligt miljöcertifieringssystemet BREEAM-SE, vilket ställer hårda krav på allt från biologisk mångfald till val av byggma-terial och energieffektivitet.

BREEAM (Building Research Establish-ment Environmental Assessment Method) är världens mest använda system för miljöbedömning och miljöcertifiering av byggnader.

Cykelparkering. I Blendas källarplan finns cykelparkering, duschar och omklädningsrum.

Solel. En del av Blendas elförsörjning kommer från solceller på taket. Anläggningen kommer att producera cirka 14 000 kWh per år vilket är ungefär vad som krävs för att värma upp en normalvilla med direktverkande el under ett år.

HÅLLBART FRÅN GRUNDEN

Att bygga för framtiden är att skapa förutsättningar för en hållbar verksamhet. Blenda kommer att certifieras enligt BREEAM-SE. Det betyder att du som hyresgäst bland annat kan se fram emot en sund arbetsmiljö med noggrant utvalda material, gott om dagsljus, ett behag-ligt inomhusklimat och effektiv energianvändning. Vi vill med andra ord göra det enklare för våra kunder att leva hållbart.

Lätt att åka kollektivtTack vare att kollektivtrafiken är så väl utbyggd på Lind-holmen blir det enkelt för både medarbetare och gäster att ta sig till och från Blenda på ett hållbart sätt. Området trafikeras av de utsläppsfria elbussarna på linje 55 och det finns även möjlighet att hyra både elcykel och elbil.

Grönt på taket. Blenda har ett grönt tak som tar hand om regnvatten, dämpar ljud från omgivningen och renar luften.

Tio områden bedöms och poängsätts: - Ledning och styrning- Hälsa och inomhusmiljö- Mark och ekologi- Transporter- Vatten

BREEAM-SE är en anpassning av systemet till svenska förhållanden, utarbetad av SGBC (Sweden Green Building Council).

- Material- Avfall- Energi- Föroreningar- Innovation

Jobba var du vill! Här finns inga fasta arbetsplatser men gott om möjligheter att själv välja var man för tillfället vill sitta (eller stå). Ytorna uppmuntrar till rörlighet och spontana möten. Men du kan också dra dig undan för att jobba fokuserat när det behövs. Helt enkelt en organisk arbetsmiljö för flexibla organisationer!

Landskap, kontorsrum eller kanske en blandning? Stora eller små ytor? Ett eller flera plan? I Blenda finns alla möjligheter att skapa en stimulerande och produktiv arbetsmiljö anpassad efter behov. Berätta om dina önskemål, så tar vi fram en lösning tillsammans. Här ser du några förslag.

DET AKTIVITETSBASERADE KONTORET

2015-12-03PATH: \\w2kserver7\Projektering\Liljewall\2014\11416700\A\SKISSER\Louise\BLENDA möblering hemsida.pln

Plan A2PROJEKT BLENDA

DM

DM

DM

DM

K

V9

WC

Arbetsplatser A2öppet landskapstängda rumtouch downtotalt

9 m2 per arbetsplats

1263222

180

Tyst zonMellan zonAktiv zon

ARBETSPLATSERÖppet landskap 126Cellkontor 32Touch down 22

Totalt 180

9 PER ARBETSPLATS

m2

Aktiv zon

Mellanzon

Tyst zon

TILLSAMMANS LYFTER VI DIN VERKSAMHET

En del föredrar att arbeta koncentre-rat i ett eget kontorsrum, andra trivs bättre i landskap. Här kan alla få sina behov tillgodosedda.

Här dominerar det öppna landskapet, men ett mindre antal kontorsrum ger också möjlighet till avskildhet.

70 % LANDSKAP, 30 % KONTORSRUM

90% LANDSKAP, 10% KONTORSRUM


Plan 10/90PROJEKT BLENDA

DM

DM

DM DM

K

WC

Arbetsplatser 10/90öppet landskapcellkontortouch downtotalt

13 m2per arbetsplats

110155

130

möte, samtal, tysta rum


Plan 30/70PROJEKT BLENDA

DM

DM

DM DM

K

V1

V9

WC

Arbetsplatser 30/70öppet landskapcellkontortouch downtotalt

14 m2 per arbetsplats

72339

114

möte, samtal, tysta rum


Totalt 114


Totalt 130

Öppet landskap

Cellkontor

Möte, samtal, tysta rum

Öppet landskap

Cellkontor

Möte, samtal, tysta rum

70%

90%

30%

10%

14

13

PER ARBETSPLATS

PER ARBETSPLATS

m2

m2

Eklandia är ett av Göteborgs största privata fastighetsbolag. Vi skapar funktionella och hållbara miljöer där idéer gror, verksamheter växer och människor trivs och mår bra. På så sätt bidrar vi till utvecklingen av vår vackra stad och gör den till en ännu bättre plats att leva och verka på. Med Blenda på expansiva Lindholmen tar vi ytterligare ett viktigt steg på den vägen.

VI SKAPAR RUM FÖR FRAMTIDEN

MER OM BLENDA

Vill du veta mer om Blenda? Läs mer på eklandia.se/blenda eller hör av dig direkt till mig!

HELEN SANDBERG

031-744 09 33 [email protected]

eklandia.se

Träning280 m

Bilpool500 m

Strandpromenad10 m

Mer än trettiorestauranger50–500 m

Buss250 m

Konferens-anläggning

100 m

Teater500 m

Radisson BluRiverside Hotel

130 m

Småbåtshamn25 m

Färja120 m

BLENDA

Prospekt Blenda Lindholmen

Documents

Transcript of Prospekt Blenda Lindholmen