Projet Lamant-Coutant

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Réunion publique 20/02/2013 : premières réflexions urbaines

Premiers échanges

Réunion publique 22/04/2013 :évolutions du projet

Nouveaux échanges Quelles modalités de co-construction?

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

• Une centaine de logements � locatif social (bailleur IDF Habitat) 1/3

� accession maîtrisée (PSLA) 1/3

�Accession 1/3

• Des espaces publics �cheminements piétons

� jardins

Réunion publique 20/02/2013

Le programme

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Réunion publique 20/02/2013

Analyse urbaine et architecturale du site

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

1è proposition d’occupation au sol,de volumétrie

Première étude du contexte - Répartition longitudinale

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013

Première étude du contexte - Répartition transversale

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013

recherche

de fluidité

Principe d’occupation au sol

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013

Principe de façade

Trois types de façades :

-Façade sur rue-Façade sur espace public-Façade «maison de ville »

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 20 février 2013

L’étude en cours

Réunion publique 20/02/2013 Principales remarques

• Vie de quartier, sécurité, équipements

� Écoles, commerces

• Opportunité de créer des logements, notamment sociaux

• Typologie des logements

• Circulation automobile, stationnement

• Carrières

• Espaces publics nouveaux� Usage de la voie piétonne nouvelle� Espaces verts� Arbres existants

• Densité, hauteurs

• Modalités d’association des riverains au projet

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Premières réponses

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Premiers éléments apportés lors de la réunion du 20/02

�Stationnement en sous-sol

�Carrières : mesures sur le domaine privé et public

Premières réponses

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Repérage des arbres en cours

Premières réponses

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Repérage des arbres en cours

Premières réponses

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Nouvelle proposition intégrant

�L’implantation d’une crèche 40 berceaux (accès depuis la sente piétonne)

�Des évolutions de volumétrie

Première évolution de volumétrie

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Études mars

Evolutions proposées

Études février Études avril

6 m

10 m

7 m

Emprises libres de construction : 3 200 m²

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Evolutions proposées

Études février

Études avril

Vu du sud

Vu de l’est

Vu du nord

Pour aller plus loin, proposition d’ateliers thématiques

�mai

� Juin

�À poursuivre si nécessaire

Quels contours?

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

1er champ : la programmation, son impact spatial et financier

� La juste échelle de construction

� La densité/l’équilibre entre le bâti et les espaces libres

� Les hauteurs/les prospects/les vues

� Les avantages de la mixité sociale

� La vocation sociale du PSLA

� La taille des logements envisagée

� L’adéquation financière:

• Invariant : cession du terrain OPH

• Variables : prix de sortie logements et équipements publics

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013

Opération réalisée rue de l’Affiche Rouge

2è champ : l’insertion au quartier, les usages des espaces libres

� Espaces plantés� des jardins partagés peuvent-ils trouver leur place?

� quels aménagements/quelles contraintes et quels usagers des jardins partagés?

� des essences à conserver/réimplanter?

� quels usages/aménagements pour les espaces publics (squares, aires de jeux, aires de repos….?)

� Les cheminements/circulation/stationnement� Quelles liaisons piétonnes entre les différents éléments du

programme? Avec les équipements publics du quartier?

� Le sens du passage traversant

� Quel accès pour les voitures? L’emplacement du stationnement en sous-sol

Maison de Quartier Plateau Monmousseau – 22 avril 2013