PROJEKTO PAVADINIMAS: Turgavietės, Vilniaus g.40, Šalčininkų … · 2021. 1. 25. · BYLA:...

„In Ace“, UAB

Įm. k. 300935637

Saulėtekio al. 15, Vilnius

www.inace.lt, [email protected], +370 600 61119

Direktorius Marius Matuliukštis

AV. Parašas

PV Marius Matuliukštis KA nr. 33679

PDV

Parašas

Jolanta Stefanovič A Nr. 2232

ARCH.

Parašas

Kamilė Grigorevičiūtė

ARCH.

Parašas

Justas Juzėnas, BK 018740, MK 009260

Parašas

2021

PROJEKTO PAVADINIMAS: Turgavietės, Vilniaus g.40, Šalčininkų m.,

statybos projektas

ADRESAS: Vilniaus g. 40, Šalčininkų m.

ŽEMĖS SKLYPO KADASTR. NR.: 8542/002:243

UŽSAKOVAS: Šalčininkų rajono savivaldybės administracija

STATINIO KATEGORIJA: Neypatingasis statinys

STATYBOS RŪŠIS: Nauja statyba

STATINIO NAUDOJIMO PASKIRTIS: Kiti inžineriniai statiniai

PROJEKTAVIMO DARBŲ STADIJA: Projektiniai pasiūlymai

BYLA: 2020-13 -PP

http://www.inace.lt/mailto:[email protected]

Kitos paskirties inžinerinio statinio, Vilniaus g.40,

Šalčininkų mieste, naujos statybos projektiniai pasiūlymai

Naujas statinys. Neypatingasis statinys

2020-13-PP Lapas Lapų Laida

2 8 0

PROJEKTO DOKUMENTŲ ŽINIARAŠTIS

Eil. Nr. Dokumento indeksas Dokumento pavadinimas Lapų Pastabos

1 Titulinis lapas 1

2 2020-13-PP Projekto dokumentų žiniaraštis 1

3 2020-13-PP Aiškinamasis raštas 6

Viso: 8

Eil. Nr. Brėžinio indeksas Lapų Pastabos

1 2020-13-PP-B.01 PIRMO AUKŠTO PLANAS 1

2 2020-13-PP-B.02 PJŪVIS A-A 1

1VAR.

3 2020-13-PP-B.03 VIZUALIZACIJA NR.1.1 1


2VAR.



3VAR.



Viso: 8





3 8 0

1. AIŠKINAMASIS RAŠTAS

1.1 Bendrieji duomenys

Projektiniai pasiūlymai parengti vadovaujantis CPO LT pirkimo Nr.143920 statinio

projektavimo užduotimi, „Turgavietės, esančios Vilniaus g.40, Šalčininkų m., statinio

projektavimo užduotis“, patvirtinta ir suderinta Šalčininkų rajono savivaldybės

administracijos 2020 birželio 26d.

1.2 Statinio geografinė vieta:

Projektuojamas objektas yra Šalčininkų miesto centrinėje dalyje, adresu Vilniaus g. 40.

1.3 Funkcinė paskirtis:

Kitos paskirties inžineriniai statiniai [3.26]

1.4 Ryšys su gretimu užstatymu:

Projektuojamas kitos paskirties inžinerinis statinys sklype, Šalčininkų mieste. Sklypo

teritorijoje vyrauja smulkus prekybinis užstatymas, kuris griaunamas projekto metu.

Aplinkinėse teritorijose vyrauja komercinis bei gyvenamųjų namų užstatymas. Pagrindinis

patekimas į sklypą iš Vakarų pusės, Vilniaus gatvės.

1.5 Klimato sąlygos :

Vidutinė metinė temperatūra........................................................................................+6,1 °C

Vidutinė šilčiausio mėnesio temperatūra.....................................................................+16,8 °C

Vidutinė šalčiausio mėnesio temperatūra.......................................................................-5,7°C

Maksimalus vėjo greitis....................................................................................................24 m/s

Vidutinis kritulių kiekis per metus:........................................................................600-650 mm





4 8 0

1.6 Reljefas, gamtiniai elementai:

Sklypo reljefas lygus. Absoliutiniai aukščiai svyruoja nuo alt. ~178,99 iki ~179,59 sklypo

ribose. Gamtinių elementų sklypo teritorijoje nėra.

2.1 Projektuojamas statinys (statinių sąrašas)

Sklype stovi smulkūs statiniai, naudojami prekybai. Šiuo projektu numatoma juos griauti ir

projektuoti naują turgavietės statinį. Priešprojektiniuose pasiūlymuose aptartos dvi skirtingos

statinio vietos sklype galimybės, užsakovo sprendimu pasirinkta projektuoti naują turgavietę,

atitrauktą nuo gatvės bei šaligatvio ir įgilintą sklype.

2.2 Esami kultūros paveldo ir istoriniai paminklai

Sklype nėra jokių kultūros paveldo objektų ar jų apsaugos zonų

2.3 Gatvių ir kelių tinklas.

Į sklypą patenkama iš Vakarų pusės Vilniaus gatve. Šiame projekte planuojama įrengti

vartus, kuriais į statinį galėtų patekti gaisrinės saugos automobilis.

2.4 Projekte numatomų darbų sąrašas:

• Patikslinama topografinė nuotrauka, derinama Techninio projekto (TP) stadijoje;

• Sklypo teritorijoje demontuojami/perkeliami į kitą vietą/atiduodami savininkams laikini

prekybiniai statiniai;

• Sklypo paviršius paruošiamas statybos darbams, įrengiama darbų vykdymo ir priežiūros

aikštelė su numatyta vieta medžiagų sandėliavimui (TP stadijoje SO dalyje);

• Žemės paviršius paruošiamas pamatų įrengimui / įrengiami pamatai;

• Įrengiamos laikančios statinio konstrukcijos / išorinės statinio atitvaros;

• Įrengiamas skaidrus lengvų konstrukcijų stogas, sprendiniai tikslinami TP stadijoje;

• Atvedami inžineriniai lauko ir ryšio tinklai iki sklypo/ iki statinio;

• Įrengiami atviro ir uždaro tipo prekybiniai paviljonai pagal techninę projektavimo užduotį

(TPU);

• Įrengiamos inžinerinės sistemos pastato viduje pagal TPU;

• Kiti darbai aprašomi TP stadijoje kartu su vidaus klimato ir kt. projektiniais skaičiavimais;





5 8 0

2.5 Projektiniai sprendiniai

Projektuojamas statinys atitraukiamas nuo menamos pastatų užstatymo linijos ir įgilinamas

sklype Vilniaus gatvės atžvilgiu, taip formuojant didesnę patekimo aikštelę.

Statinio struktūra yra suskaidoma į dvi puses – atviros bei uždaros prekybos paviljonų linijas.

Atvirų prekybos paviljonų prekybvietėms numatomi sandėliai pagal poreikį.

Į turgavietę patenkama iš vakarų pusės Vilniaus gatve, kur numatomi pakeliami vartai,

leidžiantys patekti gaisrinės saugos automobiliui. Vartai vasaros metu gali būti atverti

lankytojų patekimui į turgavietę. Žiemą į turgavietę gali būti patenkama pro vartuose esantį

įėjimą, pritaikytą ir neįgaliųjų judėjimui.

Sanitariniai mazgai projektuojami statinio šiaurinėje pusėje, kur numatomi vyrų bei moterų

tualetai bei neįgaliųjų san.mazgas. Vandentiekio bei nuotekų ir elektros tinklų techninės

patalpos projektuojamos taip pat šiaurinėje pusėje su patekimų iš lauko pusės.

Statiniui numatyta karkasinė metalo konstrukcija. Rytinėje statinio pusėje numatoma

projektuoti prapučiamą žaliuzinio tipo sienelę. Viduje paviljonus siūloma dengti kiaurymėto

tinklelio lubomis, suteikiant maksimalų oro judėjimą statinyje. Virš prekybos erdvių siūlomas

lengvo tipo stogas, o virš pagrindinio koridoriaus – lengvo tipo stogas su skaidriais elementais.

Viduje siūlomas lauko trinkelių grindinys, tęsiantis lauko aikštelės sprendinį.

Lauke prie įėjimo projektuojami dviračių parkingo stovai ir numatomi suoliukai

reprezentacinėje erdvėje.

1var.

Statinio apdaila siūloma atsižvelgiant į greta esančio užstatymo koloritą ir siūloma vertikalių

medžio plokščių apdaila.





6 8 0

2var.

Statinio apdaila siūloma atsižvelgiant į greta esančio užstatymo koloritą ir siūloma pluoštinio

cemento plokščių apdaila.

3var.

Statinio apdaila siūloma atsižvelgiant į greta esančio užstatymo koloritą ir siūloma klinkerio plytelių

apdaila





7 8 0

3.1 Pastato (patalpų) funkcinio ryšio ir zonavimo sprendimai:

Pastato funkciniai zonavimai pateikti 2020-13-PP-B.01 brėžinyje. Pagrindinis patekimas į

pastatą numatomas vakarinėje dalyje, kur galėtų į pastatą patekti ir gaisrinės saugos

automobilis.

3.2 Universalaus dizaino ir neįgaliųjų poreikių tenkinimo sprendiniai:

Sklype paviršiai projektuojami taip, kad į pastatą būtų patenkama be kliūčių, o bendri sklypo

dangų nuolydžiai neviršytų 5%. Įėjimai į pastatą projektuojami taip, kad slenksčiai nebūtų

didesni, nei 20mm. Įėjimo į pastatą durų angos bekliūčiai pločiai yra 120 cm. Pastatas ir

jungiančios san.mazgus patalpos plotis pritaikomas nevaržomam neįgaliųjų judėjimui.

Numatomos vedančiosios nuorodos ir kt. priemonės, skirtos ŽN žymėjimui. Tikslinama TDP.

Įrengiamas bendras vyrų ir moterų B tipo san.mazgas pagal normatyvinius dokumentus ir

tarptautinio ISO:21542 standarto p.26.4.2. San.mazgo durys atidaromos į išorę, su visa

privaloma įranga juo naudotis. Iš vienos pusės - ne siauresnis kaip 900 mm tarpas vežimėliui

pastatyti. Unitazo viršus turi būti 430-520 mm aukštyje nuo grindų paviršiaus. Praustuvo viršus

turi būti 750-850 mm aukštyje nuo grindų paviršiaus, maišytuvas turi būti svirtinis. Patalpoje

ant sienos 1000-1200 mm nuo grindų paviršiaus numatyti pritvirtinti 2-3 kabliai viršutiniams

drabužiams, ramentams ar krepšiui pakabinti. Vienoje unitazo pusėje 800 mm - 900 mm

aukštyje nuo grindų įrengiami atlenkiami ar pasukami horizontalūs turėklai su alkūnramsčiais.

3.3 Patalpų insoliacijos ir natūralaus apšvietimo lygiai ir rodikliai:

Vadovaujantis HN 98:2014 „Natūralus ir dirbtinis darbo vietų apšvietimas. Apšvietos ribinės

vertės ir bendrieji matavimo reikalavimai“ ir kt. normomis, turi būti užtikrintas natūralus

apšvietimas, atitinkantis darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimus.

3.4 Prevencinės apsaugos nuo vandalizmo priemonės;

Sklypas, kuriame yra statinys, priėjimai ir privažiavimai specialiajam transportui suprojektuoti

taip, kad visa tai naudojant ir prižiūrint, būtų išvengta nelaimingų atsitikimų. Įėjimo į pastatą

neturi slėpti želdiniai ir priestatai, įėjimas į pastatą apšviestas. Apšvietimo sprendiniai

detalizuojami TDP stadijoje.





8 8 0

3.5 Projektinių sprendinių atitiktis:

Projektiniai sprendiniai atitinka nustatytus esminius statinių reikalavimus, įstatymų, kitų teisės

aktų, privalomųjų projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių,

normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų (Lietuvos Respublikos statybos

įstatymą;) reikalavimus, nepažeidžia valstybės, neįgaliųjų integracijos, visuomenės ir trečiųjų

asmenų interesų.

4. Statinio techniniai ir paskirties rodikliai

4.1 Ploto ir tūrio, kiti skaičiavimai:

Projektuojamo statinio matmenys – 44.55x12.55m;

Grindų paviršiaus plotas ~525 m2 ;

5 Bendrieji statinio rodikliai

Eil.

Nr. Pavadinimas Mato vnt. Kiekis Pastabos

I. SKLYPAS

1. Sklypo plotas m2 906

2. Užstatymo plotas m2 536

3. Užstatymo tankis % 56

II. PASTATAI

Prekybos paskirties statinys

1. Statinio bendrasis plotas m² 536

2. Statinio aukštis m 7

3. Aukštų skaičius vnt. 1

VN

EL

4150 10000 10000 10000 10000

4000

3500

4000

3 6

B

21 4

C

5

D

A

1680

1698

1558

800

1100

4080

24804200 2260 15001800 2500 23802380 2060 4720 4720 31063106 3106

2280

400

1680

1255

0

44550

A

A

3030

9436

500

150

4 5 6 74 4 6 7 7

23 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

11

8

9 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10

10

1

1112

13 14

15

EKSPLIKACIJA

Gatvės, bortai

Esama asfalto danga

Esami želdiniai

Vilniaus g.

Pavadinimai

Projektuojamo sklypo riba

Griaunami pastatai

Viln

iau

s g

.

0

LapasDokumento žymuo

Laida

Statinio projekto pavadinimas

Dokumento pavadinimas

Statytojas ir (arba) užsakovas Lapų

In Ace , UAB . k. 300935637,

Adresas: . 15, 613 kab.,

Vilnius,

tel. +3706 360 1000

[email protected], www.inace.lt

Architecture Construction Engineering

Kval. Patv.dok. Nr.

0

Laida Išleidimo data Laidos statusas. Keitimo priežastis

KA33679

A 1511

BM001290

PV

PDV

Arch.

M. Matuliukštis

D. Kriaučiūnienė

A. Keizikas

LT ŠALČININKŲ RAJ. SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJA 2020-13-PP-B.01 1 8

PIRMO AUKŠTO PLANAS; M1:100

TURGAVIETĖS, VILNIAUS G. 40, ŠALČININKŲ M., STATYBOSPROJEKTAS

2021 01 18

Arch. K. Grigorevičiūtė

statybos projektas

00_PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI

1 -

Atviros prekybos vietos (18) :

2 -

3 -

27.8 m2

9 m2

5.5 m2

Uždaros prekybos vietos (9) :

4 -

5 -

6 -

9.4 m2

8 m2

18.7 m2

7 -12.5 m2

Trinkelės Betono plytelės

Sandėliavimo patalpos (18) :

8 -

9 -

10 -

9 m2

6.2 m2

3.8 m2

San. mazgai ir techninės patalpos :

11 -

12 -

13 -

1.6 m2

4 m2

4 m2

14 - 4 m2

Iš viso: 536 m2

15 - Dviračių saugojimo vieta

A

LENGVO TIPO STOGAS

LAUKO TRINKELIŲ GRINDINYS

IŠKABŲ PLOKŠTUMOS

KIAURYMĖTO TINKLELIO LUBOS

D

±0.000

+3.110

+5.400

+7.000

SKAIDRIŲ ELEMENTŲ STOGAS

LENGVO TIPO STOGAS

0


Laida




„In Ace“, UAB įm. k. 300935637,

Adresas: Saulėtekio al. 15, 613 kab.,

Vilnius,

tel. +3706 360 1000



Kval. Patv.dok. Nr.

0


KA33679

A 1511

BM001290

PV

PDV

Arch.

M. Matuliukštis

D. Kriaučiūnienė

A. Keizikas

LT ŠALČININKŲ RAJ. SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJA 2020.09-PP-B.02 2 8

PJŪVIS A-A ; M1:100

2021 01 18



Turgavietės, Vilniaus g. 40, Šalčininkų m.,

statybos projektas

00_

0


Laida




„In Ace“, UAB įm. k. 300935637,


Vilnius,

tel. +3706 360 1000



Kval. Patv.dok. Nr.

0


KA33679

A 1511

BM001290

PV

PDV

Arch.

M. Matuliukštis

D. Kriaučiūnienė

A. Keizikas


VIZUALIZACIJA NR.1.1

2021 01 18




statybos projektas

00_

0


Laida




„In Ace“, UAB įm. k. 300935637,


Vilnius,

tel. +3706 360 1000



Kval. Patv.dok. Nr.

0


KA33679

A 1511

BM001290

PV

PDV

Arch.

M. Matuliukštis

D. Kriaučiūnienė

A. Keizikas



2021 01 18




statybos projektas

00_

0


Laida




„In Ace“, UAB įm. k. 300935637,

Adresas : Saulėtekio al. 15, 613 kab.,

Vilnius,

tel. +3706 360 1000



Kval. Patv.dok. Nr.

0


KA33679

A 1511

BM001290

PV

PDV

Arch.

M. Matuliukštis

D. Kriaučiūnienė

A. Keizikas



2021 01 18




statybos projektas

00_

0


Laida




„In Ace“, UAB įm. k. 300935637,


Vilnius,

tel. +3706 360 1000



Kval. Patv.dok. Nr.

0


KA33679

A 1511

BM001290

PV

PDV

Arch.

M. Matuliukštis

D. Kriaučiūnienė

A. Keizikas



2021 01 18




statybos projektas

00_

0


Laida




„In Ace“, UAB įm. k. 300935637,

Adresas : Saulėtekio al. 15, 613 kab.,

Vilnius,

tel. +3706 360 1000



Kval. Patv.dok. Nr.

0


KA33679

A 1511

BM001290

PV

PDV

Arch.

M. Matuliukštis

D. Kriaučiūnienė

A. Keizikas



2021 01 18




statybos projektas

00_

Sheets and Views20210115_KG_TURGUS-JJ

Sheets and Views20210115_KG_TURGUS-1A 8M

Sheets and Views20210115_KG_TURGUS-Layout2






PROJEKTO PAVADINIMAS: Turgavietės, Vilniaus g.40, Šalčininkų … · 2021. 1. 25. · BYLA:...

Documents

Transcript of PROJEKTO PAVADINIMAS: Turgavietės, Vilniaus g.40, Šalčininkų … · 2021. 1. 25. · BYLA:...