Projekto dalis - vilnius.lt · Projektas atitinka statybos techninių reglamentų, ekologinius,...

GSPublisherEngine 0.0.100.100

Administracinės paskirties pastato Dariausir Girėno g. 42B, Vilniuje, patalpų Nr. 302paskirties keitimo į gyvenamąją projektas

Objekto Nr.

Projektuotojas

PV asistentė

ANI-190103-138-TP-PP

Administracinės paskirtiespastato Dariaus ir Girėno g.42B, Vilniuje, patalpų Nr. 302paskirties keitimo į gyvenamąjąprojektas

Neypatingasis

Paskirties keitimas

Projektiniai pasiūlymai

TP

Dariaus ir Girėno g. 42B-302

M L

UAB "AVINIDA"

Giedrė SaulėDiplomo nr. MK 006685

Linkmenų g. 6-2, Vilnius LT-09117

Direktorius Aleksandras Lukas Jurevičius

Objektas

Statinio kategorija

Statybos rūšis

Projekto dalis

Projektavimo etapas

Statybos vieta

Užsakovas

Vilnius 2019

Projekto vadovas Mantas SaulisAtestato nr. 380394

TVIRTINU:


Atesta-

to Nr.

Bendrieji statinių rodikliai

Užsakovas

M L ANI-190103-138-TP-PP-BSRTP

Laida

Lapas Lapų

1 1

0

UAB "AVINIDA"Linkmenų g. 6-2, Vilnius LT-09117

2019-01

Administracinės paskirties pastato Dariaus ir Girėno g. 42B,

Vilniuje, patalpų Nr. 302 paskirties keitimo į gyvenamąją

projektas

Mantas SaulisPV38094

Giedrė SaulėMK 006685 Arch.inž. 2019-01

BENDRIEJI STATINIŲ RODIKLIAI

Pavadinimas Mato vienetas Kiekis Pastabos

(prieš remontą)

II. PASTATAI

1. Administracinės paskirties pastatas, kuriame atliekamas patalpų paskirties keitimas:

1.1. Pastato paskirties rodikliai (gamybos, kitos planuojamos ūkinės veiklos, paslaugų apimtis,

butų, vietų, lovų, aptarnaujamų žmonių skaičius, kiti rodikliai).

Administracinės paskirties Administracinės paskirties

1.2. Pastato bendras plotas m2 2159,08 2159,08

1.3. Pagrindinis plotas m2 1282,09 1642,11

1.4. Gyvenamasis plotas m2 291,62 -

1.5. Naudingas plotas m2 385,91 - 1.6. Kategorija Neypatingasis Neypatingasis

1.7. Užstatytas plotas m2 566,00 566,00

1.8. Pastato tūris m3 8581 8581

1.9. Patalpų skaičius vnt. 8 8

2. Patalpos Nr. 302:

2.1. Pastato paskirties rodikliai (gamybos, kitos planuojamos ūkinės veiklos, paslaugų apimtis,

butų, vietų, lovų, aptarnaujamų žmonių skaičius, kiti rodikliai).

2.2. Patalpų bendras plotas. m2 385,91 385,91

2.3. Patalpų naudingas plotas. m2 385,91 -

2.4. Patalpų gyvenamas plotas. m2 291,62 -

2.5. Patalpų pagrindinis plotas. m2 - 370,02

Akustinio komforto sąlygų klasė - C.

Atlikus patalpų paskirties keitimą iš administracinės paskirties į gyvenamąją paskirtį, pastato

bendrasis plotas nekinta, nes NEATLIEKAMI STATYBOS DARBAI, vyraujanti pastato patalpų

paskirtis nesikeičia - lieka administracinės paskirties.

Projekto vadovas Mantas Saulis, atestato Nr. 38094

TVIRTINU:


Atesta-to Nr.

Bendrasis aiškinamasis raštas

Užsakovas

M L ANI-190103-138-TP-PP-ARTP

Laida

Lapas Lapų

1 1

0


2019-01

Administracinės paskirties pastato Dariaus ir Girėno g. 42B,Vilniuje, patalpų Nr. 302 paskirties keitimo į gyvenamąją

projektas



AIŠKINAMASIS RAŠTAS

1. TRUMPAS PROJEKTINIŲ SPRENDINIŲ APPIBŪDINIMAS1.1. Pastato apibūdinimas, vieta

Paskirties keitimas atliekamas pastate, kurio Unikalus Nr. 1098-7018-8020, paskirtis - adminidracinė, adresas:Dariaus ir Girėno g. 42B-302. Patalpų (kurių paskirtis keičiama) savininkas: M L.

1.2. Projektiniai sprendiniai. Planuojami atlikti darbaiPatalpų paskirtis, iš administracinės į gyvenamąją, keičiama patalpoms, kurių un. nr 4400-4902-0339:4945. STATYBŲDARBAI NEATLIEKAMI. Automobilių parkavimo vietų skaičius: pakeitus paskirtį iš administracinės paskirtis į gyvenamąją paskirtį,reikiamas automobilių parkavimo vietų skaičius: 1. Prieš pakeičiant paskirtį iš administracinės, prieklausė 15 vietų,todėl poreikis tenkinamas.

1. Pastate ir aplinkiniuose pastatuose tarši gamybinė veikla nevykdoma. Administracinės paskirties pastatetarši veikla nebuvo vykdoma. Pagrindinis taršos šaltinis - 1 km atstumu esantis TarptautinisVilniaus oro uostas.

2. Patalpose yra esamas natūralus vėdinimas. Oras pritekės per langus, bus šalinamas per oro šalinimo šachtąvirš stogo. Oro kokybė patalpose atitiks higienos normos HN 35:2007 „Didžiausia leidžiama cheminių medžiagų(teršalų) koncentracija gyvenamosios aplinkos ore“ reikalavimus.

3. Projektuojamų patalpų akustinio komforto sąlygų klasė bus užtikrinta ir atitiks C klasės reikalavimus.Patalpos bus apsaugos nuo triukšmo sklindančio iš pastato vidaus (nors ir pastate nevykdoma triukšminga gamybinėveikla). Pagrindinis išorės aplinkos triukšmo šaltinis yra kylantys ir besileidžaintys lėktuvai už 1km. Statybosužbaigimo metu numatyta atlikti triukšmo matavimus patalpose.

4. Pastato patalpų akustinio komforto sąlygų klasė - C.5. Patalpose yra įrengtos šildymo ir vėdinimo sistemos. Vėdinimas - natūralus. Šildymas - vietinis centrinis.

Patalpose reglamentuojami mikroklimato parametrai bus užtikrinti ir atitiks reglamentuojamus higienos normoje HN42:2009:

6. Patalpos aptarnaujamos komunalinio vandentiekio tinklais. Pastate įrengtas boileris. Pastate yra galimybėpakelti karšto vandens temperatūrą iki 60oC tolimiausiai esančiuose čiaupuose. Statybos užbaigimo procedūros etapenumatoma atlikti karšto vandens temperatūros matavimus.

7. Gretimybėse įmonių skleidžiančių vibraciją taip pat nėra, todėl planuojamose gyvenamosios paskirtiespatalpose higienos normos HN 50:2003 ir HN 51:2003 reikalavimai bus užtikrinami.

8. Reglamentuojama insoliacijos trukmė užtikrinama ir atitiks STR 2.02.01:2004 213 p. reikalavimus.9. Pastato patalpų aukštis atitiks STR 2.02.01:2004 197 punktu reglamentuojamus.10. Pastato vėdinimas esamas - natūralus. Oras pritekės per langus, bus šalinimas per duris. Oras šalinamas iš

tualeto ir vonios bei virtuvės zonos. Oro pritekėjimui į tualeto bei vonios patalpas duryse įrengiamos grotelės.Patalpose bus užtikrinami reglamentuojami mikroklimato rodikliai.

11. Vandentiekis - komunalis vandentiekis, nuotekos - komunalinis nuotekų šalinimas.12. Buitinės atliekos šalinamos į esamo pastato buitinių atliekų konteinerius. Buitiniai konteineriai pastatyti

sklypo vidinėje dalyje. Nauji konteineriai neprojektuojami. Nuo esamos buitinių konteinerių aikštelės reglamentuojamiatstumai iki projektuojamo buto langų yra išlaikomi.Statybos užbaigimo metu bus atlikti triukšmo, geriamojo vandens tyrimai, karšto vandens temperatūros matavimai.

TVIRTINU:


ANI-190103-138-TP-PP-BD-AR

Lapas Lapų

2 1

2. STATYBOS ORGANIZAVIMAS. ĮTAKA APLINKAI

2.1. Statybos organizavimas, įtaka aplinkai, gyventojamsSTATYBŲ DARBAI NEVYKDOMI.

3.2. Statybinių atliekų tvarkymasSTATYBŲ DARBAI NEVYKDOMI.

3. ESMINIŲ STATINIO REIKALVIMŲ IŠPILDYMAS PROJEKTE

3.1. Gaisrinė saugaProjektuojamose patalpose nebus sandėliuojamos ar gamybos metu naudojamos degios ir lengvai

užsiliepsnojančios medžiagos. Patalpose nenumatoma veikla susijusi su gaisro apkrovos ar pavojingumodidinimu.

3.2. Higiena, sveikata, darbo sąlygosPatalpose yra sanitariniai mazgai, kurie jau anksčiau turėjo visus patogumus, t. y. ventiliaciją, nuotekas,

karštą ir šaltą vandenį.

4. SUTIKIMAI IR DERINIMAI

Rengiant paprastojo remonto projektą yra gautas Valstybinės įmonės Registrų Centras centrinio duomenųišrašas.

Dėl paskirties keitimo sprendinių vyko balsavimas raštu.

Atlikus paskirties keitimą, turi būti atlikti nekilnojamojo daikto kadastriniai matavimai ir parengtanekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla.

Projektas atitinka statybos techninių reglamentų, ekologinius, higienos bei priešgaisrinius reikalavimus,

nepažeidžiami trečiųjų asmenų interesai.

Projektą keisti leidžiama tik gavus projekto autoriaus sutikimą ir suderinus su projektą derinusiomis

tarnybomis.

Projekto vadovas Mantas Saulis, atestato Nr. 38094


Atesta-

to Nr.



projektas

Brėžinys

Topografinis planas, pastato vieta, M 1:500

Užsakovas

M L

Brėžinio žymuo

ANI-190103-138-TP-PP-1TP

Laida

Lapas Lapų

1 1

0


2019-01Mantas SaulisPV38094


d108

d108

d45 1

d40/4

5

pvc d200

d600

pvc d400

d200

d100

pvc d315

d200

d150

d600

d300

d100

d200

d500

d300

d200

d200

d200

d600

d100

d150

pvc d

400

d200

pvc d

200

pvc d315

d100

d300

d300

d100

d200

d200

d200

d200

d600

2

pls 4

d100

asbc 4d100

pe d

63

pe d

63

1

2

3

1

2

3

1

2

1

2

3

1

2

1

2

1

2

2

1.1a

2

1

2

3

12 2

1

2

1/1A

2

3

12

1

1

12

3

2

12

1

2

3

1

2

1

2

3.3a

1

2

1

2

1

2

1

2

v.v.180.85

v.v.180.84

3

v.v.181.64

asf

asf

asf

asf

asf

167

161

61A

121

124

123

122

171

18

19

20

1615

13

11

62A

63A

70

64A 69

67

23

76

22

71

128

127

125

68

NN

v.k.179.9

12

34

v.v.180.16

v.v.180.15

v.v.180.4

v.v.179.99

v.v.179.97

d100

d100

4d100

4d100

4d100

4d100

NV

NV

NV

NV

1/1

d32pe

NV

NV

NV

NV

d100

A111B111

A61

B61

pe d

75

pe d75v.v.180.27

v.v.187.13

v.v.179.15

v.v.178.13v.v.178.13

2

3

v.v.180.27

v.v.180.27

1

1

2

3

74A

11A

61A

d150

d65

d150

d65

d200

??

d150

d100

d200

d150

d100

d150

d150

d150

d100

d200

d400

d150

d150

d150

d150

d100 d100

d200

d100

d100

d400

d400

d100

d200

d100

d400

d100

v.v.180.76v.v.180.76

v.v.181.27

v.v.181.49

v.v.181.18

v.v.181.03

12

3

v.v.182.282

1

v.v.181.461

2

3

pe d

40 v

.s.

178.78

178.18

177.61

175.75178.01

177.54

180.39

177.71

175.18

173.9173.72

174.42174.76

176.42

176.54

176.36

177.93

182.12

179.68

181.52

181.83

181.05

181.4

181.3

182.4

182.3182.33

182.42182.42

182.24

182.2

182.32182.2

182.41182.26

182.39

182.38182.38

182.32

182.29182.13

182.22182.04182.21

181.45

181.31181.1

181.72181.56

181.69181.51181.72181.58

181.61

181.63181.5

181.63

181.55

181.75181.52

181.64

181.74

181.68

181.84

181.74

181.86181.68

181.69182.08

181.99182.07182.04181.85

181.57

181.63

181.65

181.69

181.67

181.74181.69

181.84181.97

181.77

181.79

181.94181.82

181.99

181.85182.05181.79181.65

181.57

181.2

181.53181.45181.27

181.5

181.54

181.51

181.56181.42

181.46

181.46 181.53181.37

181.17

181.19

181.07181.43

181.01

181.2

181.14

180.98

181.14

181.1

181.48

181.53

181.38

181.36

180.87

180.85

180.87

181.08

181.08

181.1181.14

181.08

181.1

181.19

180.78

180.9

180.96

180.83

180.88

180.6

180.65

180.59

180.71

180.93180.75180.93180.8180.91

180.94180.78

180.92180.79

180.74

181.04

181.34181.55

181.63

182.1181.95

179.8180.66

181.23

181.42

181.05

180.6

180.36

180.4

180.6

180.53

180.88

181.11

180.24

180.48180.44

179.41179.43

180.39

180.38

179.65

179.79

181.85

179.91

179.7

181.86

181.9

181.77

181.53181.54

181.52

181.61

181.63

181.7

181.68

181.71

181.82

181.73

181.68

181.76

181.88

181.91

182.2182.02

182.08

182.11

182.23

182.25

182.19

182.35182.25

182.37

182.3

182.5

182.35

182.07

182.23

182.2

182.15

182.15

182.081

23.3a

1

2

1

2

1

2

1

2

1

2

3

1

2

3.3a

4.4a

2

1

2

3.3a

12

1.1a2

31

2

3

45

2

12

1

2

34

2

1

2

3

1

2

3

4/4A

2

1

2

3

1

2

1

2

2

1

6

23

3

3

31

1

1

1

1

1

2

2

2

2

2

2

2

v.v.182.01

v.v.181.46

v.v.181.6

v.v.181.82

v.v.181.69

v.v.181.59

v.v.182.01v.v.181.91

v.v.181.59

v.v.182.37

2

130

126

129

72

73

75

24

25

26

66

65

63

67A

113

112

165

65A

64

12

14

68A

61b

115A

114A

113A

112A

111A119

116A

164

42

42B

6057650582250

6057700582250

6057700582300

6057600582250

6057650582300

76/31-0189

76/31-0190

MN

MN

MN

2MN

5MN

MN

5MG

5MG

Patalpų vieta pastate

Situacijos schema


Atesta-

to Nr.

Fotofiksacijos

Užsakovas

M L ANI-190103-138-TP-PP-2TP

Laida

Lapas Lapų

1 1

0


2019-01



projektas




Atesta-

to Nr.



projektas

Brėžinys

Patalpų planas, M 1:100

Užsakovas

M L

Brėžinio žymuo

ANI-190103-138-TP-PP-3TP

Laida

Lapas Lapų

1 1

0




1246,45 m2

1831,95 m2

0224,51 m2

032,32 m2

043,92 m2

052,38 m2

061,08 m2

0710,07 m2

0810,74 m2

0910,76 m2

1010,37 m2

1111,20 m2

1352,12 m2

1451,57 m2

1518,22 m2

1637,17 m217

54,89 m2

016,19 m2

Patalpu eksplikacija

Nr.

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

17

18

Patalpa

Koridorius

Kambarys

WC

Vonios k.

WC

WC

Virtuvė

Kambarys

Kambarys

Kambarys

Kambarys

Holas

Kambarys

Kambarys

Kambarys

Kambarys

Kambarys

Koridorius

Plotas

6,19

24,51

2,32

3,92

2,38

1,08

10,07

10,74

10,76

10,37

11,20

46,45

52,12

51,57

18,22

37,17

54,89

31,95

385,91 m2

INSOLIACIJA

Gyvenamųjų kambarių:grindų ploto santykis su juose esančių langų plotu - 19,2% (reikiamas minimalus 17%)Virtuvės:grindų ploto santykis su esančių langų plotu - 37,2% (reikiamas minimalus 12,5%)

TVIRTINU:


Atesta-

to Nr.



projektas

Brėžinys

Vakarų fasadas, M 1:100

Užsakovas

M L

Brėžinio žymuo

ANI-190103-138-TP-PP-4TP

Laida

Lapas Lapų

1 1

0




Vakarų fasadas

TVIRTINU:


Atesta-

to Nr.



projektas

Brėžinys

Rytų fasadas, M 1:100

Užsakovas

M L

Brėžinio žymuo

ANI-190103-138-TP-PP-5TP

Laida

Lapas Lapų

1 1

0




Rytų fasadas

Projekto dalis - vilnius.lt · Projektas atitinka statybos techninių reglamentų, ekologinius,...

Documents

Transcript of Projekto dalis - vilnius.lt · Projektas atitinka statybos techninių reglamentų, ekologinius,...