projektering - Arkitektforeningen · rambøll arkitekter 0.1 BYGHERRERÅDGIVNING Som...

rambøll arkitekter

projekteringen introduktion til...

rambøll arkitekter

Hvem er vi?

rambøll arkitekter

Sidsel Blegvad Seierarkitekt i Rambøll

rambøll arkitekter

der kommer rigtigt mange informationer på meget kort tid... så spørg løs!

hvad vi skal nå i de næste 2 timer?noget om:

det ideele forløbfaser

byggelovgivningenudbudsformer

tidsplanermøder

sagsstyring

rambøll arkitekter

I dag beskæftiger vi os med:

Projektstart Slut

DISPOSITIONS-FORSLAG

PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT HOVEDPROJEKT UDBUD UDFØRELSEIDEOPLÆG PROGRAM

programfase projektering udførelsesfase

rambøll arkitekter

I eftermiddag beskæftiger vi os med:

Slut



Projektstart

rambøll arkitekter

I morgen beskæftiger vi os med:

Slut



Projektstart

rambøll arkitekter

den gode startprocessen og projektgrundlaget- hvad sker der “bag scenen” :

rambøll arkitekter

definér: hvad er et projekt??

rambøll arkitekter

rambøll arkitekter

tid

ressourcer

kvalitet

rambøll arkitekter

rambøll arkitekter

hvordan får man en opgave?

- Åben konkurrence- Prækval: vundet konkurrence, el prisudbud/tilbud - Rådgivere under en totalentreprise- rammeaftale - en aftale man har søgt og fået med en bygherre, fx nybyggeri for KAB- i form af miniudbud, eller “på tur”-ingen gar-anti for at få arbejdet...fx SKI

- helhedsplaner, fremtidssikringer- fast kunde- cold-call

rambøll arkitekterABR 89 og AB 92

kontrakten

rambøll arkitekter

Rådgiverens rolle

rambøll arkitekter

BygherrerådgivningTotalrådgivningDelt rådgivningUnderrådgivning

rambøll arkitekter

0.1 BYGHERRERÅDGIVNINGSom bygherrerådgiver varetager rådgiveren bygherrens interesser såvel over for de projek-terende som over for de udførende.Rådgivningen kan udføres fra idéoplæg, programmering og/eller gennem hele planlægnings- og udførelsesperioden.Der henvises til særlig ydelsesbeskrivelse herfor.

0.2 TOTALRÅDGIVNINGVed at lade totalrådgiveren være ansvarlig for hele projektforløbet er det kun nødvendigt, at klienten indgår én rådgivningsaftale.Totalrådgiveren tilknytter nødvendige underrådgivere og har ansvaret over for klienten for disses arbejder. Total-rådgiveren udpeger projekteringslederen, der forestår kontakten til klienten.

0.3 DELT RÅDGIVNINGHver rådgiver har en særskilt aftale med klienten. Rådgiverne har pligt til at samarbejde, men er ikke direkte kon-traktligt forpligtet over for hinanden.Klienten har ansvaret for styringen og koordineringen af rådgiverne og samspillet mel-lem dem. Klienten kan overdrage dette ansvar til en projekteringsleder, se pkt. 2.Klienten udpeger projekteringslederen i dialog med rådgiverne. Projekteringslederen forestår kontakten mellem klienten og rådgiverne

0.4 UNDERRÅDGIVNINGRådgiveren har, som underrådgiver, alene aftale med ‘sin’ klient, der oftest er totalrådgiveren. Underrådgi-veren har kontakt til projekteringslederen og bygherren via sin klient.

UDDRAG FRA YDELSESBESKRIV.

rambøll arkitekter

Almindelige Bestemmelser for teknisk rådgivning og bistand

Almindelige Betingelser for Totalentreprise

Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i byg-ge- og anlægsvirksomhed

ABR 89 + AB92 og ABT93

ABR 89 og AB 92

rambøll arkitekter

rådgiver

fx offentlig bygherre

bygherre

KontraktenABR 89

Almindelige Be-stemmelser for teknisk rådgiv-ning og bistand-ABR 89

ABR 89 og AB 92

rambøll arkitekter

privat bygherre

mundtlig aftale

juridisk gældende aftaler:

skriftlig aftale

ABR 89

ABR 89 og AB 92

rådgiver

bygherre

kontrakt

rambøll arkitekter

ABR 89

§ABT 93§AB 92

bygherre

fagentreprenør

leverandør

totalentreprenør

rådgiverrådgiver

ABR 89 og AB 92

projekteringsfase

udførelsesfase

fx fag entreprise

fx totalentre-prise

rambøll arkitekter

Hvis rådgivningsydelsen er under tærskelværdien, men overstiger 500.000 kr., skal udbuddet annon-ceres, medmindre det er undtaget fra udbudspligten i henhold til direktivet, det vil sige, at f.eks. delydelser og aftaler i henhold til rammeaftaler ikke skal annonceres.

NB! ( offentlige bygherre)

rambøll arkitekter

de vigtigste udbudsformer:totalentreprise

hovedentreprise fagentreprise

partnering (OPP)

rambøll arkitekter

udbudsformer - totalentreprise

bygherre

arkitekt + ingeniør

totalentreprenør

bygherrerådgiver

$§ABT 93

fagentreprenør

fagentreprenør fagentreprenør

ABR 89

§AB 92

rambøll arkitekter

udbudsformer - hovedentreprise

bygherre

rådgiver$

fagentreprenør


hovedentreprenør

fagentreprenør

rambøll arkitekter

udbudsformer - fagentreprise

bygherre

rådgiver/byggeleder

$

fagentreprenør


fagentreprenør

rambøll arkitekter

udbudsformer - OPP (offentlig-private partner-skaber)

rådgiver/byggeleder $

bygherre

entreprenør

rambøll arkitekter

ide-udvikling/skitsering

projektering opførelse drift og vedligeholdelse

totalentreprise

hoved-el. fagentreprise

OPP (offentlig-private partnerskaber)

rambøll arkitekter

nyttige links:

http://www.udbudsportalen.dk/Ret-og-regler/Juridiske-artikler/Hvordan-sikrer-man-bedst-opfyldelsen-af-sin-kontrakt/

http://www.mowe.dk/februar-2012.aspx(Tilbudsloven)https://www.retsinformation.dk/Forms/R0710.aspx?id=113858

rambøll arkitekter

opgave:Opgaven er i tekst samt tegninger at illustrere

fordele og ulemper ved henholdsvis en totalentre-prise samt fagentreprise.

CASE: Nybyggeri af 130 rækkehuse på Islands brygge i København for et almennyttigt boligselskab

rambøll arkitekter

Byggelovgivningen

rambøll arkitekter

Bekendtgørelse af byggeloven

§ 1. Denne lov har til formål:

at sikre, at bebyggelse udføres og indrettes således, at den frembyder tilfredsstillende tryghed i brand- og sikkerheds- og sundhedsmæssig henseende, at sikre, at bebyggelse og ejendommens ubebyggede arealer får en tilfredsstillende kvalitet under hensyn til den tilsigtede brug og vedligeholdes forsvarligt, at sikre, at byggeskader udbedres, at fremme handicaptilgængelig indretning af bebyggelse, at fremme arkitektonisk kvalitet i byggeriet, at fremme foranstaltninger, der kan øge byggeriets produktivitet, at fremme foranstaltnin-ger, som kan modvirke unødvendigt ressourceforbrug i bebyggelser, at fremme foranstaltninger, som kan modvirke unødvendigt råstofforbrug i bebyggelser.

Byggeloven er det overordnede regelsæt for byggeri i Danmark.

Formålet med Byggeloven er at sikre, at bygninger bliver opført og indrettet, så de er brandsikre, og så de i øvrigt er sikre og sunde at opholde sig i.

hvad er Byggeloven?

Byggelov

Byggelovgivningen

rambøll arkitekter

Bygningsreglement




Byggelov

Byggelovgivningen

Er Byggeloven og bygningsreglementet det samme?

rambøll arkitekter

Er Byggeloven og bygningsreglementet det samme?

Nej, Byggeloven er den overordnede lov på byggeområdet, mens bygningsreglementerne indeholder de mere detaljerede regler for byggeri. Bygningsreglementet uddyber reglerne for bl.a. beregning af bygningshøjder og arealer, placering af bygninger i forhold til skel, brandsikkerhed, installationer og energiforbrug m.m.

P.S.:Der findes i dag kun et bygningsreglement, istedet for de to tidligere BRS 98 og BR95.

Byggelovgivningen

rambøll arkitekter

Bygningsreglement




Byggelov

Kommuneplan

Lokalplan

KommuneatlasPlanlovenServitutterNaturfredningslovgivningBBRKulturarvstyrelsen

Byggelovgivningen

Projektets forudsætninger:

rambøll arkitekter

Byggelovgivningen

rambøll arkitekter

• retsinformation.dk/

• http://www.mowe.dk/februar-2012.aspx

• OIS.dk

• udbudsportalen.dk

• bbr.dk

• kort og matrikelstyrelsens hjemmeside https://byg-erfa.dk/abonnement

Byggelovgivningen

Nyttige Links:

rambøll arkitekter

Bæredygtighedcertificeringer:

LEED (USA)DGNB (DE/DK)BREAM (UK)

social

miljøøkonomi

rambøll arkitekter

Bæredygtighedcertificeringer:DGNB (DE/DK)

Miljømæssige kvaliteter

Økonomiske kvaliteter

Sociokulturelle og funktionel kvalitet

Tekniske kvaliteter

Proces kvaliteter

rambøll arkitekter

hvor er vi?

rambøll arkitekter

I de tidlige faser er det vigtigt at få styr på:

hvor er vi i projektforløbet?hvad og hvor meget skal vi lave?

tidsplaner mm

rambøll arkitekter

hvor er vi i projektforløbet?

styringsredskaberne:- tidsplaner fx rammetidsplaner- procesplaner

tidsplaner mm

rambøll arkitekter

• planlægning - tidsplaner

ramme tidsplan

PROGRAM PROJEKTERING UDFØRELSESE

ProgramtidsplanProcesplan

Ansvar: rådgiver

Udførelsesplan

Ansvar: entreprenør

Projekteringstidsplan ProcesplanUdbudstidsplan

Ansvar: rådgiver

rammetidsplan

tidsplaner mm

rambøll arkitekter

BM 05

21. mar. 04. apr 18. april 02. maj 16. maj xx. juniBHmøde 12 BHmøde 13 BHmøde 14 BHmøde 15 BHmøde 16 BHmøde 17

07. marBHmøde 11

21. feb.BHmøde 10

24. jan.BHmøde 09Presentation af dispositionsfor-slag- udvalgte tegninger

10. jan.BHmøde 08

BM 06 BM 07

TILBYGNING/RENOVERING Bygning C1+C2

Brugergrupper

PROCESPLAN FOR AALBORG UNIVERSITET - ESBJERG

BygherremøderAAUE + rådgivere

Rev. 13.02.2013

STUDIETUR (rådgivere)emner: laboratorier

Møde med myndighederparkeringbyggeprocent/højder/campusplanbæredygtighedbrand

kommentering, revidering og godkendelse



LICITATION12. AUGUST

22. AUGUST

2. SEP

22. SEP

14 MÅNEDERAFLEVERING C21/12 2014

INDSTILLING

STANDSTILL

OPSTART

DISPOSTIONS-FORSLAG C2 17/12-24/1

UDBUD/PRIS-UDREGNING C1 OG C2

GRUNDLAG FOR AKTSTYKKE 24/01-15/02

BEHANDLING AF AKTSTYKKE 40 DAGE

MYNDIGHEDSBEHANDLING 11/4 + 60 DAGE

P:\12\1222 Aalborg Universitet - Esbjerg (AAUE)\A 104\D1_Grundlag\D1.2_Program\byggeprogram

HOVEDPROJEKT C211/4-14/6

FORPROJEKT 28/3-11/4

PROJEKT tilINGENIØR10.januar

Bygherrekoordineringsmøde18/02

Styregruppemødeuge 8

uge 01 uge 06 uge 11 uge 16 uge 21uge 02 uge 07 uge 12 uge 17 uge 22uge 03 uge 08 uge 13 uge 18 uge 23uge 04 uge 09 uge 14 uge 19 uge 24 uge 26uge 05 uge 10 uge 15 uge 20 uge 25 uge 28 uge 29 uge 30 uge 31

Fredag 04. januar Byggeprogram godkendt af bygherregruppe + styregruppe

Torsdag 24. Januar Dispositionsforslag afleveres

Fredag 01. Februar Dispositionsforslag godkendes

Torsdag 21. martsProjektforslag afleveres

Torsdag 28 martsProjektforslag godkendes

Tirsdag 15 februarMinisteriel ansøgning indsendes

Tirsdag 14. juniHovedprojekt afleveres

Fredag 21. juniHovedprojekt godkendes

januar februar marts april maj juni juli aug dec jan

2013 2014

SOMMERFERIEPÅSKEFERIE

novsep

ING

EN

IØR

PR

OJE

KT

PROJEKTFORSLAG C231/1-21/3


DISPOSTIONSFORSLAG C1 10/1-24/1


PROJEKTFORSLAG C1 31/1-21/3

HOVEDPROJEKT C1 28/3-14/6


AFLEVERING C11/7 2015

TERRÆN31.12 2015

procesplan

rambøll arkitekter

hvad og hvor meget skal vi lave?

styringsredskaberne:- tegningslister- ydelsesbeskrivelse- kontrakten- budgettet

rambøll arkitekter

Dokumentation igennem forløbet

rambøll arkitekter

Dokumentationer af aftaler med samarbejdspartnere under projekteringen:

fx.: dagsordener og referater

rambøll arkitekter

Dagsorden Hjælp til at strukturere og styre, hvad der skal tales om til mødet.

Referat:Juridisk dokument, hjælper en med at dokumentere overfor fx bygherre- eller ingeniøren hvilke aftaler, der er indgået hvornår.

rambøll arkitekter

dagsorden og referater

rambøll arkitekter

Arkitektur - landskab - proces

1/3

Rambøll Danmark A/S CVR-NR 35128417 Medlem af FRI

REFERAT

Projekt Blokland aktivitetshus

Emne Projekteringsmøde

Dato 03.04.2014

Tidspunkt 15.00

Sted Rambøll

Møde nr. 01

Referent SB+KS

Deltagere Thomas Helsted (THE) Bo-Vest Sidsel Blegvad Seier (SBS) Rambøll Karen Zwinge Steen (KS) Rambøll Per Zwinge (PZ) Rambøll Torben Eriksen (TBE) SB entreprise

Fraværende -

Kopi til Pr. mail til: Deltagerne Henrik Seneca (HES) Lasse Thaarup Hansen (LATH)

Dato 04-04-2014 Rambøll Hannemanns Allé 53 DK-2300 København S T +45 5161 1000 F +45 5161 1001 www.ramboll.dk

A

2/3

Organisation Entreprenør: SB Entreprise - Torben Eriksen EL: NL Electric VVS: Henning Carlsen Rådgivere: Rambøll arkitekt: Sidsel Blegvad Seier, Karen Zwinge Steen, Per Zwinge. Rambøll ingeniør: Henrik Seneca (konstruktioner), Lasse Thaarup Hansen (VVS+El) Bygherre: Thomas Helsted/Bo-vest TBE oplyser at han har kr. 33.000 med til projektering i fase 1.

Tidsplan

Ved udgangen af april skal materialer være fastlagt, så leveringstider kan overhol-des. Projektforslag skal også være klar her. TBE oplyser ved næste møde kritiske tidsterminer.

Projektforhold Udformning/indretning af bygningen Størrelse på de 3 "blokke" overvejes, måske ensartes de/måske skal de 2 længste blokke være bredere for en bedre indretning af festlokale. Der skal indrettes kontor til boligsocial medarbejder. Statisk system Rambøll undersøger hvor stor en skive der er brug for som dæk over stueetagen (HES). Snelast på tag ved aluplade (HES). Væg- og tagelementer Leveres af Tåsinge elementer - de laver statiske beregninger - Rambøll har ansva-ret for at eftervise beregninger. De leveres uden sidste ud- og indvendige overflader, monteres på stedet. Ventilation Naturlig ventilation kan ikke accepteres fra fælleslokaler (THE), da vinduerne ikke må være åbne når der spilles musik. SBS undersøger pris på mekanisk ventilation, luftmængder oplyses af Rambøll (LATH). Hvad med varmepumper - LATH undersøger. Føringsveje gøres enkle og dermed billigere (fx synlige kanaler), kanaler skal føres ud gennem facade ikke tag. THE bad rambøll undersøge muligheden for at anvende microVent moduller. http://www.inventilate.dk/Produktportef %c3%b8lje. LATH undersøger Udendørsbelysning Det er vigtigt at huset skal fremstå indbydende og trygt – hvad skal til. Rambøll un-dersøger med egne lysfolk. Beklædning udvendig Skal træbeklædning brandimprægneres, Rambøll undersøger. TE oplyser at det ikke er indeholdt i prisen, og at det er dyrt. TE regner på alternativ beklædning (billigere), enten aluplade fra Gadekærvej (frem-vist på mødet) eller fibercementplade i mørk grå. Aluplade (fra Gadekærvej, fremvist på mødet):

eksempel på projekteringsmødereferat

rambøll arkitekter

det ideele forløb

rambøll arkitekter


PROJEKTFORSLAG FORPROJEKT HOVEDPROJEKT UDBUD

Det ideelle forløb - ydelsesbeskrivelserne

UDFØRELSEIDEOPLÆG PROGRAM

Start Slut

programfase projektering udførelsesfase DRIFT!

rambøll arkitekter

hvem kommunikerer vi med og i hvilken fase?



Start Slut


DRIFT!

rambøll arkitekter


hvem kommunikerer vi med og i hvilken fase?

bygherrebrugeremm

bygherrebrugeremyndigheder

bygherreentreprenører/tilbudsgivere

bygherre entreprenørerhåndværker+leverandørbrugere

rambøll arkitekter

Idé Idéoplægget er den første bearbejd-ning af klientens tanker, idéer og behov med henblik på en beslutning om opga-vens realisering. - NB kan evt undværes



Start Slut


DRIFT!

rambøll arkitekter

Idé hvad udarbejdes?her er det fx en mappe, evt med eksisteren-de forhold beskrevet, og projektets overord-nede ideer og visioner beskrevet med ord og reference fotos. NB kan evt undværes

rambøll arkitekter

Program Byggeprogrammet er en koordineret sammenfatning af bygherrens krav og ønsker til opgaven. Byggeprogrammet er et vigtigt dokument da opgaven af-gøres og styres af de betingelser der fastlægges her. NB! Der er ingen tegninger i byggeprogrammet – dog bør tegninger af evt. eksisterende byg-ninger og anlæg indgå.



Start Slut


rambøll arkitekter

Byggeprogrammets indhold:• byggeform, beskrivelse af bygning og formål med denne, generel beskrivelse af byg-

gemetode, kvalitetskrav, specielle krav som brand – arbejdsforhold – tilsyn – lyd-krav m.v.

• krav til installationer, føringsveje, synlige eller skjulte installationer, rumbehov, dis-position, redegørelse for rumforbindelser, funktions-beskrivelser, areal, højder m.v.,

• rumstørrelser efter funktion (maskiner, lagersystemer m.m.) • rumkrav • bygningsmæssig udførelse/indretning (skillevægge, fast inventar etc.) bygningsmæssig

udstyr, installationer• indeklimaforhold og arbejdsmiljø• udgiftsramme, projekteringsudgifter – byggepris (grundudgifter, håndværkerudgifter

som m²-priserm.v.) driftsudgifter. (Finansieringsform/udgifter varetages normalt af an-den rådgiver)

• drift og vedligehold etc.• tid, oversigtstidsplan (rammetidsplan)• entrepriseform: totalentreprise, hovedentreprise, storentreprise, fagentrepriseaftales om evt. overdragelse af bygherrens forpligtigelse i henhold til gældende lovgivning, hvad angår udarbejdelse af plan for byggepladsens sikkerhed og sundhed • udbudsform: offentlig licitation, begrænset licitation, underhåndsbud

rambøll arkitekter

INDHOLDSFORTEGNELSE

AAU Lab. Esbjerg BYGGEPROGRAM

- renovering og tilbygningDato: 13.12. 2012 Rev. dato:

side 2

WITRAZ K/S + wibergarkitekter a/s + midtconsult a/s

1.0 INDLEDNING..............................................................................................................3

1.1 Forudsætninger .......................................................................................................... 3 1.2 Forundersøgelser ........................................................................................................ 3 1.3 Myndighedskrav.......................................................................................................... 4 1.4 Proces ....................................................................................................................... 5 2.0 GENERELLE FORUDSÆTNINGER.................................................................................6 2.1 Økonomisk ramme og ydelsesomfang ............................................................................ 6 2.2 Bruttoarealer - Nettoarealer ......................................................................................... 6 2.3 Tidsplan .................................................................................................................... 7 2.4 Organisation .............................................................................................................. 7 2.5 Udbud ....................................................................................................................... 7 3.0 EKSISTERENDE FORHOLD ..........................................................................................8 3.1 Beliggenhed ............................................................................................................... 8 3.2 Lokalplan – uddrag...................................................................................................... 8 3.3 Byggegrunden ............................................................................................................ 9 3.4 Eksisterende arkitektur ................................................................................................ 9 4.0 GENERELLE KRAV TIL ARKITEKTUR M.V...................................................................11 4.1 Visioner................................................................................................................... 11 4.2 Arkitektur ................................................................................................................ 11 4.3 Tilgængelighed ......................................................................................................... 13 4.4 Bæredygtighed/ miljøledelse....................................................................................... 13 5.0 RUMPROGRAM .........................................................................................................16 5.1 DLI ......................................................................................................................... 16 5.2 CIVIL ...................................................................................................................... 16 5.3 BIO......................................................................................................................... 17 5.4 ENERGY................................................................................................................... 18 5.5 Campus og TF .......................................................................................................... 18 5.6 Indretningskrav - generelle ........................................................................................ 19 6.0 UDEAREALER ...........................................................................................................20 6.1 Landskabet og bygningerne........................................................................................ 20 6.2 Afgrænsning ............................................................................................................ 20 6.3 Udfordringer og potentialer ........................................................................................ 21 7.0 GENERELLE TEKNISKE KRAV....................................................................................22 7.1 Råhus-Konstruktioner ................................................................................................ 22 7.2 Installationer............................................................................................................ 22 7.3 Drift og vedligeholdelse.............................................................................................. 23 8.0 SPECIFIKKE TEKNISKE KRAV...................................................................................24 8.1 Ledninger i terræn .................................................................................................... 24 8.2 VVS ........................................................................................................................ 24 8.3 Køling ..................................................................................................................... 26 8.4 Ventilation ............................................................................................................... 26 8.5 CTS – anlæg ............................................................................................................ 27 8.6 El ........................................................................................................................... 30

AAU Lab. Esbjerg BYGGEPROGRAM

- renovering og tilbygningDato: 13.12. 2012 Rev. dato:

side 3

WITRAZ K/S + wibergarkitekter a/s + midtconsult a/s

1.0 INDLEDNING

Dette dokument er en overordnet kravspecifikation for etablering og renovering af laboratoriefacilite-ter på Aalborg universitet, Campus Esbjerg (AAUE). Byggeprogrammet indeholder generelle krav til byggeriet på baggrund af basiskrav, idéoplæg og møder med bruger og bygherre.

1.1 Forudsætninger

Byggeprogrammet vedrører AAU Esbjerg bygning C1, C2 og G.Udgangspunktet for udarbejdelsen af programmet har været følgende dokumenter:

Rammeaftale

Der henvises til ’Aftale om teknisk rådgivning og bistand’ indgået august 2008 med ’Universitets- og Bygningsstyrelsens ejendomme’, og’Tildeling af rådgivningsopgave: Nybyggeri og renovering til brug for det Teknisk- Naturvidenskabelige Fakultet i Esbjerg for Aalborg universitet…’ af juli 2012.

BR 15

BYGST krav

Energikrav til byggeri, juni 2011Miljøkrav til byggeri, juni 2011Indeklimakrav til byggeri, juni 2011Tilgængelighedsstandard for undervisningsbyggeri, februar 2011 - Hvilke krav, der er relevante, defi-neres i samarbejde med UBST og AAU i næste fase.Funktionelle basiskrav - Laboratoriebyggeri, Renovering, vers. 2, 01. juli 2010Funktionelle basiskrav - Laboratoriebyggeri, Nybyggeri, vers. 7, 11. februar 2010Tillæg 1 til basiskrav (afsnit 2.05 ”Krav til Hoveddisponering af tekniske installationer”)Tillæg 2 til basiskrav ( ”Bilag til energi”)Bygningsstyrelsens rammeaftale for typegodkendte standardstinkskabe med tilhørende automatikbe-stykning.

Generelt byggeprogram udarbejdet af AAU

Kravspecifikation - funktionskrav til bygningsdele og installationer, august 2012.Eksempelsamling af standardrum på Aalborg Universitet, marts 2011.

1.2 Forundersøgelser

Brugerundersøgelse

”Idéoplæg til Campus Esbjerg – UniLab renovering og ny bygning”, september 2011 -vers. 005Referater fra programafklarende brugermøder.

Programafklarende arbejde

• Digitalopmålingen af grunden og eksisterende bygninger foretages af Nørh & Sigsgård. Igangsæt-ningen primo 2013.

CASE: Aalborg universitet- Esbjerg

rambøll arkitekter

Dispositionsforslaget er en designmæssig bearbejdning af det godkendte byggeprogram og ideop-lægget.



Start Slut


rambøll arkitekter

Dispositionsforslagets indhold:• bebyggelsesplan der viser disponering af bygninger og friarealer

1:500/1:1000• plan, snit og facader i 1:200/1:500• evt. udarbejdelse af model• redegørelse over arealer og bebyggelsesprocent• revideret økonomisk overslag (m²-priser)• tidsplan for projektering, udbud og udførelse• beskrivelse af forslagets forudsætninger, den arkitektoniske ide, funk-

tioner, miljø, forslag til materialevalg, konstruktions- og installationsprin-cipper, samt overvejelser om drift og vedligehold.

• risikovurdering

rambøll arkitekterCASE: Aalborg universitet- Esbjerg - plan dispositionsniveau

rambøll arkitekter

CASE: Aalborg universitet- Esbjerg - snit dispositionsniveau

rambøll arkitekter

Projektforslaget en bearbejdning af det godkendte dispositionsforslag i en sådan grad, at alle de for projektet princi-pielle beslutninger er truffet.Det indeholder tekniske og økonomiske detaljer i en så uddybet grad, at bygherren kan tage stilling til om der evt. skal revur-deres. For at dette kan finde sted, er det nødvendigt at projektet principielt er løst, hvorfor det er nødvendigt at detail-løse/tage stilling til byggeriets konstruktioner på skitsestade.



Start Slut


rambøll arkitekter

Projektforslaget indeholder:• beliggenhedsplan der viser bebyggelse, veje, p-arealer samt

redegørelse for disse arealer, bebyggelsesprocent 1:5000/1:200• resultat af evt. jordbundsundersøgelser• plan, snit og facader i 1:100/1:200, dog vises væsentlige de-

taljer i stor målestok = normalkonstruktioner• opstilling af materialevalg• installationernes principielle udførelse• revideret økonomisk budget (kalkuleret på bygningsdele) –

Husk Indeks!

rambøll arkitekter

arbejdsbordarbejdsbord

arbejdsbord

arbejdsbord

arbejdsbord

arbejdsbord

arbejdsbord

køl

stinkskab m. arb.plads

mobile bordskabe

skab

skabe

4 arb.pl.

2 stinkskab m. arb.plads


iCP

arbejdsbord

arbejdsbord

skabe

brandsskab m.udsug

afsætningsbord

bord

4 arb.pl.



bord

arbejdsbordm emfang

køleskabe

overskabe

overskabe

overskabe

overskabe

overskabe

overskabe

overskabe

overskabe

overskabe

overskabe

arbejdsbord arbejdsbord arbejdsbord

vejesøjle

rullebord

vejesøjle

vejesøjle

vejesøjle

vejesøjle

bord

glasskabe

afsætningsbord

the køkkenbokse

kopi

107 m²

C2.301BIO

analyselab-tørt

50 m²

C2.302BIO

undervisningslab

49 m²

C2.304BIO

undervisningslab

13 m²

C2.306BIO

forrum

47 m²

C2.303BIO

analyse lab

31 m²

C2.305BIO

forberedelses lab

4 m²el

6 m²elev

K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N01Snit A-A


K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N03Snit C-C


K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N02Snit B-B


14 m²

C2.307BIO

kemikalierum

6 m²

C2.311hand. toilet

3 m²

C2.309toilet

10 m²

C2.308BIO

klima rum

14 m²

C2.310BIO

kontor

14 m²

C2.312BIO

kontor

14 m²

C2.314BIO

kontor

14 m²

C2.316BIO

kontor

20 m²

C2.318BIO

kontor10 m²

C2.320BIO

kontor10 m²

C2.222BIO

kontor

Mål

Kontr.Udarb.

Sags nr.:

Emne

Tegn.nr. :

Dato

ArkitektArkitektIngeniør

WITRAZwiberg arkitektermidtconsult

Store Kongensgade 75B, 3. SalStore Kongensgade 75B, 2. SalViborgvej 1

1264 København K

FILNAVN :

tlf.: 33 91 33 19tlf.: 20 41 24 80tlf.: 97 22 11 33

www.witraz.dkwww.wibergarkitekter.dkwww.midtconsult.dk

1264 København K7400 Herning Sags nr.:

Sags nr.:

Matr.nr.

: 1 : 100

C:\Users\jmo\Documents\1222 Aalborg Universitet - Esbjerg_NyC2_jmo.rvt

1222

: Indretningsplan, Niveau 03

: JMO: BU

AAU-Esbjerg, C2 Projektforslag

K01_LC2_IN_H1_E3_S1_N01

: 2012-03-22

BYGHERRE: BYGST: 1 DR

K01_LC2_IN_H1_E3_S1_N01

CASE: Aalborg universitet- Esbjerg - plan projektforslagsniveau

rambøll arkitekter

(03) Niveau 00

6480

(04) Niveau 01

9880

(08) Tag

26880

(05) Niveau 02

14130

(06) Niveau 03

18380

(07) Niveau 04

22630





Mål

Kontr.Udarb.

Sags nr.:

Emne

Tegn.nr. :

Dato




1264 København K

FILNAVN :

tlf.: 33 91 33 19tlf.: 20 41 24 80tlf.: 97 22 11 33



Sags nr.:

Matr.nr.

: 1 : 100

C:\Users\jmo\Documents\1222 Aalborg Universitet - Esbjerg_NyC2_jmo.rvt

1222

: Snit C-C

: JMO: BU

AAU-Esbjerg, C2 Projektforslag

K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N03

: 2012-03-22


K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N03

CASE: Aalborg universitet- Esbjerg - snit projektforslagsniveau

rambøll arkitekter

Forprojektets formål er myndighedsbehandling, inklusiv endelig afgørelse af krav fra myndigheder og som entydigt grundlag for hovedprojektet.Forprojektet består af et grafisk materiale og en kvali-tativ beskrivelse. Nedenstående punkter der er skrevet med kursiv indsendes normalt ikke til myndighederne.



Start Slut


rambøll arkitekter

Forprojektets indhold: (=myndighedsprojekt)Tegningsmaterialet består af:• en beliggenhedsplan der opfylder myndighedernes

krav• tegninger af plan, snit og facader i mindst 1:100 der

opfylder myndighedernes krav til ansøgning om bygge-tilladelse installationstegninger (vand, varme, el, kloak)

• beskrivelsen består af:beskrivelse af bygningsdele der fortæller om det trufne materialevalg

• ajourført tidsplan for projektering og udførelse• statiske beregninger, varmetabsberegninger etc.• ajourført økonomisk budget• ansøgning om byggetilladelse

rambøll arkitekterA

39

40

xF xE xD xC xBxGxHxIxJxKxLxMxNxO

x14

x13

x12

x11

x10

x9

x8

x7

x6

x5

x4

x3

x2

x1

xP xA



K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N04Snit D-D

K01_LC2_ET_H3_EX_S1_N04Snit D-D



R

M16x27EI2 30-C

M16x27EI2 30-C

M16x27EI2 30-C

M12x21EI2 30-C

M9x21EI2 30-C

M9x21EI2 30-C

68 m²

C2.401BIO

materiale lab59 m²

C4.402BIO

partikelrum

51 m²

C2.404BIO

ny materiale lab

12 m²

C2.406BIO

højtryks lab

48 m²

C2.408BIO

AOP - vand lab

14 m²

C2.405BIO

kemkalie rum

47 m²

C2.403BIO

olie og gas lab

14 m²

C2.410BIO

kontor

14 m²

C2.412BIO

kontor

14 m²

C2.414BIO

kontor

14 m²

C2.416BIO

kontor

20 m²

C2.418BIO

kontor/gr.rum10 m²

C2.420BIO

kontor10 m²

C2.422BIO

kontor

M10x21EI2 30-C

M14x27CSa

ABDL

M16x27CSa

M16x27EI2 30-C

M9x21EI2 30-C

M10x21EI2 30-C

M9x21Uklassificeret

M9x21Uklassificeret

M9x21Uklassificeret

M9x21Uklassificeret

M9x21Uklassificeret

M9x21Uklassificeret

M9x21Uklassificeret

M16x27Uklassificeret

M12x21EI2 30-C

M12x21EI2 30-C

M9x21Uklassificeret

M9x21EI2 30-C

Signature:Brandsektion

Brandcelle

Glas, Klassificeret

Glas, Uklassificeret

Glas, Uklassificeret - Sprinklet

Flugtvej

Redningsåbning

Brandventilation, Oplukkelig

Brandventilation, Ovenlys

AVS Central

ABDL

Stigerør

R

AVS

ABDL

Noter:[BLÅ] Bærende konstruktion: REI 60

[BLÅ] Ikke bærende konstuktion: EI 60

[RØD] Bærende konstruktion: REI 60A2-S1,d0

[RØD] Ikke bærende konstruktion: EI 60A2-S1,d0

Henvisninger:Dør og Væg-plan:K01_LC2_DV_H1_E0_S1_N01K01_LC2_DV_H1_E1_S1_N01K01_LC2_DV_H1_E2_S1_N01K01_LC2_DV_H1_E3_S1_N01K01_LC2_DV_H1_E4_S1_N01

Mål

Kontr.Udarb.

Sags nr.:

Emne

Tegn.nr. :

Dato




1264 København K

FILNAVN :

tlf.: 33 91 33 19tlf.: 20 41 24 80tlf.: 97 22 11 33



Sags nr.:

Matr.nr.

: 1 : 100

C:\Users\jmo\Documents\AAUE_K01_C2_N01_jmo.rvt

1222

: Brandplan, Niveau 04

: JMO: HBM

AAU-Esbjerg, C2 Forprojekt

K01_LC2_BR_H1_E4_S1_N01

: 2013-05-03


K01_LC2_BR_H1_E4_S1_N01

rambøll arkitekter

skema A, B og C...?

rambøll arkitekter

skema A, B, C

støttet byggeri - almen byggeri(offentlige penge)

• plejeboliger• ældreboliger uden pleje• familieboliger• ungdomsboliger• renovering af almene boliger

skema A

• dispositionsforslagsniveau• økonomiske niveau• tilsagn til støtte fra kommunen og vedr.

renovering: LBF og kommunen

rambøll arkitekter

skema B

• licitationsresultatet• afstemme økonomien-

med kommunen, og mht renovering LBF og kom-munen

• indsendes senest 9 må-neder efter tilsagn fra Skema A

rambøll arkitekter

skema C

• byggeregnskab• udarbejdes senest 6 må-

neder efter aflevering

rambøll arkitekter

Hvad er så det store dilemma?

rambøll arkitekter

Overgangen mellem faserne og it-redskaberne...

rambøll arkitekter

er der noget vi har glemt?

rambøll arkitekter

anvendelige redskaber ogchecklister:

rambøll arkitekter

rambøll arkitekter

1. FÆLLES KLARE MÅLformålprojektmålsuccesskriterier - kvalitet / tid / penge!

2. ENGAGEMENTmotivationglæden ved projektet

3. ACCEPT FRA MÅLGRUPPERinteressenter kortlæggeshvem bestemmer hvad?hvem skal høres?hvem skal informeres?

4. KLAR ANSVARS- OG ROLLEFORDELINGhvem gør hvad?hvem er ”stand-in”?kan alle tage de beslutninger de skal?

5. GOD STYRINGåben vurdering af sagens økonomiløbende sammenfatning

6. GOD PLANLÆGNINGfastholde projektindhold og resultatstramme tidsplaner sikrer fremdrift

møder der handler om det der lykkesmøder hvor der tages beslutninger

7. INTELLIGENT LEDELSEløbende vurdering - holder forudsætningerne?skal kursen ændres?

8. EVALUERING & LÆRINGhvad lærte vi ved den gode sag?hvad lærte vi ved den dårlige sag?

• Hvad skal der til for at et projekt lykkes?Ifølge 2.000 adspurgte projektledere, er der 8 faktorer der gør sig gældene (i prioriteret rækkefølge): 8 vigtige faktorer for at et projekt skal lykkes:

projektering - Arkitektforeningen · rambøll arkitekter 0.1 BYGHERRERÅDGIVNING Som...

Documents

Transcript of projektering - Arkitektforeningen · rambøll arkitekter 0.1 BYGHERRERÅDGIVNING Som...