PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg...

11
PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE UTRECHTSEWEG 2 te DE BILT

Transcript of PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg...

Page 1: PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg 2 te De Bilt. ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw

PROJECTINFORMATIE

TE HUUR

KANTOORRUIMTE

UTRECHTSEWEG 2 te DE BILT

Page 2: PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg 2 te De Bilt. ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw

TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT

ADRES

Utrechtseweg 2 te De Bilt.

ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief

kantoorgebouw en bevindt zich op een uitstekende

zichtlocatie langs de doorgaande weg van Utrecht naar

Zeist. Het kantoorgebouw bestaat uit drie bouwlagen.

Daarnaast is het vrijstaande kantoorgebouw ruim

opgezet en voorzien van een eigen parkeerterrein en -

kelder.

In de nabije omgeving zijn diverse partijen gevestigd,

zoals de Rabobank, PGGM, Triodos Bank en de ABN

AMRO private banking.

BEREIKBAARHEID Het kantoorgebouw is gesitueerd aan de Utrechtseweg

aan de rand van Zeist, maar valt onder gemeente De

Bilt. Het object is gelegen nabij de uitvalswegen A27

en A28 en hierdoor goed bereikbaar.

Het kantoorgebouw is tevens goed bereikbaar middels

openbaar vervoer. Diverse busverbindingen van en

naar Utrecht, Driebergen en Amersfoort. De bushalte

(Jordaanlaan/Kroostweg) is op loopafstand circa 5 tot

10 minuten.

VLOEROPPERVLAK Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 1.095 m²

v.v.o. op de 2e verdieping en circa 237 m2 in het

Souterrain.

Deelverhuur is mogelijk en de ruimten zijn flexibel in

te delen.

OPLEVERINGSNIVEAU EN

VOORZIENINGEN

Het object zal in de huidige staat worden aangeboden

met de volgende voorzieningen:

- representatieve entree met tochtsluis;

- systeemplafonds met (ingebouwde)

verlichtingsarmaturen;

- huidige vloerbedekking;

- huidige scheidingswanden;

- twee sanitaire ruimten per verdieping;

- huidige pantry;

- topkoeling;

- ontruimingsinstallatie;

Page 3: PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg 2 te De Bilt. ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw

- rookalarm;

- alarminstallatie;

- huidige kabelgoten;

- verwarming middels radiatoren;

- twee liften;

- brandslanghaspels.

PARKEREN Er is voldoende parkeergelegenheid in de afsluitbare

parkeerkelder (43 parkeerplaatsen) en op het

parkeerterrein (52 parkeerplaatsen) aan de voorzijde

en naast het object gelegen. Het object heeft een

parkeernorm van 1:36.

Tevens beschikt het terrein over eigen (afsluitbare)

parkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische

auto’s.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Kantoorruimte.

HUURPRIJS Kantoorruimte:

Vanaf EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met

BTW.

Archiefruimte:

EUR 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen buiten:

EUR 500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met

BTW.

Parkeerplaatsen binnen:

EUR 800,- per plaats per jaar, te vermeerderen met

BTW.

HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het

maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-

prijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100),

gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de

Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN 5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

BETALINGEN Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Page 4: PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg 2 te De Bilt. ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw

BTW Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet,

zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting

vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen-

gekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting,

zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane

financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT

SERVICEKOSTEN

EUR 29,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie

maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING In overleg.

OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaard model

van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INLICHTINGEN

EN/OF BEZICHTIGING

STATEMENT real estate

Maliebaan 89

3581 CG UTRECHT

Tel. 030 - 267 06 02

www.statement.eu

[email protected]

BIJLAGEN - foto’s;

- plattegrondtekeningen;

- stadsplattegronden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan

een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van

deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Page 5: PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg 2 te De Bilt. ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw
Page 6: PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg 2 te De Bilt. ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw
Page 7: PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg 2 te De Bilt. ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw
Page 8: PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg 2 te De Bilt. ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw
Page 9: PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg 2 te De Bilt. ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw

Plattegrondtekeningen

Page 10: PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg 2 te De Bilt. ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw
Page 11: PROJECTINFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE … · TE HUUR KANTOORRUIMTE TE DE BILT ADRES Utrechtseweg 2 te De Bilt. ALGEMEEN Het betreft een zelfstandig representatief kantoorgebouw

Stadsplattegronden