PROGRAMME

VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRESDES NOTAIRES

n DÉPARTEMENT IMMOBILIER ENCHÈRES

LIEU DE VENTECHAMBRE DES NOTAIRES DE PARIS12, AVENUE VICTORIA, 75001 PARIS

www.notaires.paris-idf.fr/encheres

N°378 SÉANCE DU 22 MARS 2016

LOCALISATION DES BIENS

PARIS• 1er • 18e

YVELINES• ROSAY

VAL-DE-MARNE• VILLEJUIF• VINCENNES

Avenue de France, Paris 13e - Arch. Rudy Ricciotti

notaires.paris-idf.fr/encheresnotaires.paris-idf.fr

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DE LA PRÉPARATION DE LA VENTE à son aboutissement, en choisissant de vendre votre bien aux enchères vous suivez un parcours simple, rapide et sécurisé par votre notaire. Ce dernier vous assiste, vous conseille pour l’expertise de votre bien, le choix de la mise à prix, l’inscription à la séance de vente et prépare votre cahier cahier des charges, la publicité de la vente et les visites.Il renseigne également les personnes intéressées par votre bien.La vente s’effectue habituellement dans un délai de 3 mois.

LE JOUR DE LA VENTE, votre notaire reçoit les enchérisseurs. Ces derniers portent leurs enchères eux-mêmes.L’adjudication est prononcée au profit du dernier et meilleur enchérisseur. Dans les dix jours qui suivent la vente toute personne, sauf vous-même, peut faire une surenchère du dixième.

APRÈS LA VENTE, l’acquéreur de votre bien dispose de 45 jours pour régler la totalité du prix et des frais. Il n’y a pas de condition suspensive d’obtention d’un crédit ni de délai de réflexion de 7 jours après la vente.Le paiement peut être fait dès le 11e jour suivant la vente (à l’expiration du délai de surenchère) et l’acquéreur peut alors prendre possession des lieux.

AVANT LA VENTE, l’information concer-nant les biens proposés aux enchères est disponible dans ce Programme Offi-ciel des Ventes du Châtelet, sur notre site internet www.notaires.paris-idf.fr/encheres, ou sur les sites leboncoin.fr, SeLoger.com, Avendrealouer.fr les pe-tites annonces immo bilières des princi-paux journaux.Les visites des biens se font aux dates et heures indiquées dans les annonces.Le cahier cahier des charges est mis à votre disposition préalablement avant le jour de la vente. Il est consultable en son étude et, dans certains cas, sur le site internet www.notaires.paris-idf.fr/encheres.Si vous souhaitez financer votre acquisi-tion par un prêt bancaire, il est important de prendre contact avec votre banque avant la vente pour préparer votre finan-cement. En effet, pour une acquisition aux enchères, il n’y a ni condition sus-pensive d’obtention de crédit ni délai de réflexion de 7 jours après la vente.Avant de porter vos enchères, préparez le financement de votre acquisition et contac-tez le notaire chargé de la vente pour connaître le montant prévisionnel des frais. Vous devez prévoir, en plus du prix d’adju-dication, d’autres frais :• les frais préalables à la vente : ces frais sont constitués des coûts engendrés par la préparation de la vente et de la contribution proportionnelle• les frais de publicité et d’organisation des enchères• les frais d’acquisition : ce sont les droits et taxes de mutation classiques que vous rencontrez pour toute vente immobilière• les émoluments du notaire  : en appli-cation du barème national réglementé par décret en Conseil d’État et les débours.

LE JOUR DE LA VENTE, pour enchérir sur le bien qui vous intéresse, vous dé-posez auprès du notaire chargé de votre vente un chèque simple ou directement

émis par la banque, libellé à son nom, du montant de la consignation indiquée dans la publicité et au cahier cahier des charges, d’une pièce d’identité pour les particuliers ou d’un extrait K.BIS, une copie des statuts pour les sociétés, la justification et pouvoir des représentants de la société.Lors de la vente, vous portez librement vos enchères par un geste de la main. Le mode de vente « à la bougie » ou « au chronomètre » assure aux enchérisseurs une totale égalité de chances. Le bien est adjugé au dernier et meilleur enché-risseur.Si vous êtes déclaré adjudicataire, vous êtes ensuite invité à vous rendre en salle de consignation pour signer le procès-ver-bal d’adjudication. Votre chèque de consi-gnation est encaissé le jour même.Vous disposez de 45 jours pour payer le prix de votre acquisition.Si vous n’êtes pas l’adjudicataire, votre chèque vous est rendu sans frais, immé-diatement après la vente, en échange de votre badge et de votre autorisation d’en-chérir, au bureau où vous avez consigné.

APRÈS LA VENTE, dans un délai de dix jours, toute personne sauf le vendeur peut faire une surenchère.Dans ce cas, une seconde et dernière vente aux enchères est organisée sur une nouvelle mise à prix égale au montant adjugé lors de la première vente majoré de 10 %.

Pour tout complément d’information, vous pouvez :• consulter le cahier cahier des charges du bien mis en vente (il est vivement recom-mandé de le consulter avant la vente)• consulter le site Internet www.notaires.paris-idf.fr/encheres• contacter le service des ventes aux en-chères au 01 44 82 24 82 ou par e-mail : encheres@paris.notaires.fr

n DÉPARTEMENT IMMOBILIER ENCHÈRES

PARIS NOTAIRES SERVICES12, avenue Victoria, 75001 Paris - Tél. : 01 44 82 24 82 - Twitter : @NotairesdeParis

Organisme certifié ISO 9001

pour l’ensemble de ses activités

Diagnostic des Performances Énergétiques

Organisées par les notaires à la Chambre des Notaires de Paris au 12 avenue Victoria – Place du Châtelet, 75001 Paris, vous permettent de vendre ou d’acheter tous types de biens immobiliers (appartements, chambres, parkings, maisons, châteaux, terrains agricoles ou à bâtir, immeubles,

bureaux, locaux commerciaux ou industriels…) partout en France, quel que soit le droit qui s’y rattache (pleine propriété, nue-propriété, usufruit…). Elles sont le seul mode de vente qui vous garantisse à la fois la RAPIDITÉ, la TRANSPARENCE, le PRIX DU MARCHÉ et la SÉCURITÉ.

LES VENTES AUX ENCHÈRES

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SÉANCEDU 22 MARS 2016

13H30 DÉPÔT DES CONSIGNATIONS14H30 DÉBUT DE LA VENTE

ROSAY (78)21, rue du Moulin Neuf

L’Œuvre d’Assistance aux Bêtes d’Abattoirs, la Fondation Assistance aux Animaux et la Société Vosgienne de Protection Animale vendent

MAISON DE 87,79 m² HABITABLES ENVIRON SUR UN TERRAIN DE 5 668 m² ENVIRONSituée dans un village des Yvelines, maison composée au rez-de-chaussée : entrée, pièce, salon, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc. Au 1er étage : 2 chambres. Au sous-sol : garage, cave et local chaudière. La partie arrière de la maison est démolie dont la cuisine et la salle de bains. Travaux à prévoir.Consommation énergétique : le DPE n’a pu être réalisé, consulter le cahier des charges

Mise à prix : 190 000 €Consignation : 19 000 € par chèque de banque à l’ordre de Maître CRUNELLE

Visites sans rendez-vous : 7 et 12/03 de 10h à 12h, 15/03 de 12h à 14hRenseignements : 01 45 61 55 70

Y. CRUNELLE, Notaire – 104, rue du Faubourg Saint-Honoré – 75008 Paris

PARIS 1er L’Union Mutualiste Retraite vend15, rue du Louvre – M° 1 « Louvre - Rivoli »

4 PIECES DE 92,30 m²Ensemble immobilier de bon standing datant du XIXe siècle, situé dans une copropriété comprenant 279 lots. Édifié autour d’une belle cour centrale connue sous le nom de « cour des fermes ». Gardien. Interphone. Digicodes. Bâtiment 5, escalier B, au 3e étage, au-dessus de l’entresol, en haut de l’escalier, porte à gauche : entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bains, wc. Nombreux rangements. Travaux à prévoir. Consommation énergétique : DCharges annuelles : 3 393 €

Mise à prix : 510 000 €Consignation : 102 000 € par chèque de banque à l’ordre de Maître LACOTTE

Visites sans rendez-vous : 24, 27 et 29/02 de 10h à 12h, 3, 5, 8, 12 et 14/03 de 12h à 14hRenseignements : 01 47 03 68 70 (Mme Duprey)

J. LACOTTE, Notaire – 4, rue Perrault – 75001 Paris

PARIS 18e

12, rue Lécuyer – 8, impasse Pers – M° 12 « Lamarck-Caulaincourt »

2 PIECES DE 27,18 m² Dans le quartier de « Clignancourt », immeuble de 3 étages datant des années 1940, situé dans une copropriété comprenant 82 lots, proche des commerces et des transports. Digicode. Entrée par le 8, impasse Pers, bâtiment B, au rez-de-chaussée, porte droite : entrée, 2 pièces dont une avec lavabo et wc, cuisine. Travaux à prévoir.Consommation énergétique : le DPE n’a pu être réalisé, consulter le cahier des chargesCharges annuelles : 1 083,12 €

Mise à prix : 173 250 €Consignation : 34 650 € par chèque simple à l’ordre de Maître HUMBERT

Visites sans rendez-vous : 8/03 de 12h à 14h, 12 et 15/03 de 14h à 16hRenseignements : 01 46 06 99 37 (Mme Herbet)

J-M. SIMEON, Notaire – 137-139, rue Marcadet – 75018 Paris

Réf. 2016-0601

Réf. 2016-0602

Réf. 2016-0603

MONTANT DES FRAISPour connaître le montant des frais, n’hésitez pas à demander au notaire chargé de la vente une simulation des droits et frais de mutation.

CAHIER DES CHARGESToutes les conditions de vente du bien qui vous intéresse sont précisées au cahier des charges. Celui-ci est consultable sur le site des enchères ou en l’étude du notaire vendeur avec qui nous vous conseillons vivement de prendre contact avant de venir porter des enchères.

SÉANCEDU 22 MARS 2016

13H30 DÉPÔT DES CONSIGNATIONS14H30 DÉBUT DE LA VENTE

notaires.paris-idf.fr/encheresnotaires.paris-idf.fr

n DÉPARTEMENT IMMOBILIER ENCHÈRES

PARIS NOTAIRES SERVICES12, avenue Victoria, 75001 Paris - Tél. : 01 44 82 24 82 - Twitter : @NotairesdeParis

Organisme certifié ISO 9001

pour l’ensemble de ses activités

www.www.

VILLEJUIF (94)9, rue Dauphin – M° 7 « Villejuif - Léo Lagrange »

2 PIECES DE 24,38 m²Immeuble de 6 étages datant de 1933, situé dans une copropriété comprenant 164 lots, proche des commerces et des transports. Interphone. Digicode.Bâtiment C, au 1er étage, à droite : entrée, pièce avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau/wc. Travaux à prévoir.Consommation énergétique : FCharges annuelles : 2 248,48 €

Mise à prix : 73 500 €Consignation : 14 700 € par chèque simple à l’ordre de Maître CHARBONNEAUXVisites sans rendez-vous : 8 et 12/03 de 12h à 14h, 15/03 de 14h à 16hRenseignements : 01 58 08 12 15 (M. Gervais)

L. CHARBONNEAUX, Notaire – 1, rue Pierre Bezançon – 94440 Marolles-en-Brie

VINCENNES (94)25, rue des Laitières – M° 1 « Saint-Mandé »

2 PIECES DE 25,94 m²Immeuble de 7 étages datant de 1932, situé dans une copropriété comprenant 143 lots, proche des commerces et des transports. Gardien. Digicode.Bâtiment E, 3e étage face gauche : 2 pièces avec coin-cuisine. Travaux à prévoir. Droit aux wc communs. Au sous-sol : une cave portant le n° 139.Consommation énergétique : le DPE n’a pu être réalisé, consulter le cahier des chargesCharges annuelles : 720 €

Mise à prix : 98 000 €Consignation : 19 600 € par chèque simple à l’ordre de Maître LE JOUANVisites sans rendez-vous : 8 et 12/03 de 15h à 17h, 15/03 de 11h à 13hRenseignements : 01 58 64 17 20 (Mme Pélegrin)

P. LE JOUAN, Notaire – 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes

Réf. 2016-0604

Réf. 2016-0605

SUIVEZ LES SÉANCES DE VENTES AUX ENCHÈRES EN DIRECT ET EN VIDÉO SUR PERISCOPE

Les séances de vente sont librement ouvertes au public. Si vous n’avez pas la possibilité de vous déplacer, nous vous invitons à les suivre en direct et en vidéo sur l’application smartphone Periscope.

Pour vous tenir au courant de nos prochaines retransmissions, nous vous invitons à suivre le compte Twitter de la Chambre des notaires de Paris (@NotairesdeParis). Nous y annonçons également les biens faisant l’objet d’une visite en vidéo et en direct via Periscope.

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