PROGRAMA de Centro Comercial

ZONIFICACION POR AREAS

DEL CENTRO COMERCIAL

CAPACIDAD MXIMA

4000 personas

21443m2 x 70% = 15010 m

rea Total = 13 454.50 m2

30% ( rea libre)

70% ( rea construida)

15010m2 x 90% = 13 509m2

10% ( rea Muros + Pasillos, etc)

90% ( rea Zonas)

CLCULO DE REA CONSTRUIDA

rea del terreno = 21 443m2

(rea segn reglamento) (rea segn programacin)

ZONA AMBIENTE ACTIVIDAD MOBILIARIO USUARIOS CANT.

PERS

REA

PARCIAL

REA

TOTAL

ZONA 1

206.00

OFICINA DE GERENCIA brindar estabilidad, direccin a la

empresa.

escritorio(1), sillas(3),

stand(1), sof(1), mesita

(1) gerente, visitantes 3 20.00

CONTABILIDAD gestionar los desembolsos

necesarios.


stand(2) contador, asistente,

visitantes 3 40.00

MARKETING manejo de estrategias publicitarias

dentro del small.


stand(2)

licenciado en

comunicaciones,

visitantes, cajero

3 20.00

SECRETARA atender al publico, decepcionar

archivos.

mesada de trabajo(1),

sillas(1), archiveros(1) secretaria, visitantes 6 25.00

SALA DE JUNTAS reunirse, proyectar, dialogar y

archivar mesa (1), sillas (10)

trabajadores de la

zona administrativa

(ejecutivos)

8 50.00

ESTAR ESPERA espera para atencin al publico sofs (3) visitantes 4 25.00

TPICO auxiliar a los usuarios o empleados camilla, mesa, silla, y

vitrina empleados y pblico

general 3 15.00

CUARTO DE LIMPIEZA guardar utensilios de limpieza repisas de madera,

depsitos conserje 1 5.00

SS.HH DE PERSONAL HOMBRE

satisface las necesidades de

servicios higinicos en dicha zona

inodoro (1), lavatorio (1),

papelera (1), secadora (1) empleados 2 1.50

SS.HH DE PERSONAL MUJERES satisface las necesidades de



papelera (1), urinario (1),

secadora (1) empleados 2 1.50

CUARTO DE CUSTODIA Y MONITOREO custodiar y resguardar la seguridad

del centro comercial

mesa de trabajo (1), sillas

(3), computadoras (3) monitores, custodio 3 3.00

Z

O

N

A

A

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M

I

N

I

S

T

R

A

T

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V

A


PERS

REA

PARCIAL REA TOTAL

ZONA 2 5161.00

2 TIENDAS ANCLAS

2490.00

SALA DE EXHIBICIN Y VENTAS compra de aticulos en venta,

excibicion de productos vitrinas, pesadas, stantes Vendedores,

visitantes 800 2400.00

CAJAS pagos de compras mesadas de trabajo, sillas vendedor,

visitante 2 30.00

SS.HH DE MUJERES satisfase las necesidades de

servicios higienicos en dicha zona

inodoros (4),lavatorios (4), secadora

(1), papeleras (4), jaboneras (4) Visitantes

6 30.00

SS.HH DE HOMBRES satisfase las necesidades de


inodoros (4),lavatorios (4), urinarios

(4), secadora (1), papeleras (4),

jaboneras (4)

Visitantes 6 30.00

2 REA ADMINISTRATIVA 240.00

ADMINITRACION + SS.HH

Realiza funciones de gestion,

aplicar disposiciones necesarias

para cumplimiento de normas

Escritorio(1), sillas(3), stand(2)

administrador,

visitantes,

trabajores

3 20.00

SECRETARIA + ARCHIVO Atender al publico, decepcionar

archivos.

Mesada de trabajo(1), sillas(1),

archiveros(1) Secretaria,

visitantes 3 15.00

OFICINA DE CONTABILIDAD

Gestionar los desembolsos

necesarios.

Escritorio(1), sillas(3), stand(2) Contador,

asistente,

visitantes

3 20.00

OFICINA DE JEFE DE VENTAS identifica y diagnostica las ventas

realizadas

Escritorio(1), sillas(3), stand(2) jefe de ventas,

visitante 3 20.00

OFICINA DE PERSONAL Control del personal, mantener

las areas de servicio, manejo de

planillas, supervicion de labores

mesa de trabajo (1), sillas (3),

archivero (1)

Jefe del

personal,

visitantes

2 20.00

SALA DE REUNIONES Reunirse, proyectar, dialogar y

archivar Mesa (1), sillas (6)

Trabajadores

(ejecutivos) 6 25.00

Z

O

N

A

C

O

M

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C

I

A

L


PERS

REA

PARCIAL

REA

TOTAL

REA DE SERVICIO

520.00

DEPOSITO SECO Guardar utensilios y productos no

peresibles

depsitos, stands, mesa

de trabajo trabajadores 1 200.00

DEPOSITO FRIO Guardar utencilios y productos no

perecibles

depositos, stands, mesa

de trabajo, frigorificos trabajadores 1 100.00

REA DE PREPARACIN tratamiento y control de calidad a los

productos mesas de trabajo trabajadores 4 40.00

VESTIDORES + SS.HH HOMBRES

satisfase las necesidades de servicios

higienicos de los trabajadores,

cambiarse

inodoros (4),lavatorios

(4), secadora (1),

papeleras (4), jaboneras

(4)

trabajadores 3 30.00

VESTIDORES + SS.HH MUJERES


higienicos de los trabajadores,

cambiarse

inodoros (4),lavatorios

(4), urinarios (4),

secadora (1), papeleras

(4), jaboneras (4)


REA DE DESCARGA descarga de productos traidos del

exterior carretillas trabajadores 3 60.00

CONTROL DE MERCADERA control y supervision de productos depositos, repisas, mesa

de trabajo (1), sillas (1) trabajadores 2 4.00

CUARTO DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO Guardar utencilios de limpieza repisas de madera,

depositos Conserje 2 10.00

CUARTO DE BASURA ambiente de elementos de

eliminacion depositos Conserje 1 6.00

CUARTO DE MAQUINAS Y TABLEROS control de maquinas que abastece a

la tienda comercial

Maquinas

Tableros Trabajador 1 25.00

CUARTO DE CONTROL TV Custodiar y resguardar la seguridad

de la tienda

mesa de trabajo (1), sillas

(2), computadoras (2) Monitores, custodio 2 15.00

Z

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C

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L


PERS REA PARCIAL

REA

TOTAL

RESTAURANTE 277.00

CAJA atencion y pago barra, asiento clientes 1 2.00

BARRA atencion a los clientes mesa de trabajo Visitantes 2 12.00

REA DE MESAS atencion a los clientes 30 mesas, sillas, tv comensales 120 180.00

COCINA accion de cocinado, preparado

mesada de trabajo(1),

sillas(3), reposteros,

utensilios de cocina


DESPENSA guardar productos comestibles de la cocina repisas de madera,

depositos trabajadores 10.00

SS.HH PERSONAL HOMBRES satisface las necesidades de servicios

higinicos en dicha zona

Inodoro (1), Lavatorio (1),

papelera (1), secadora (1) Visitantes 6 5.00

SS.HH PERSONAL MUJERES satisfase las necesidades de servicios

higienicos en dicha zona



secadora (1) Visitantes 6 5.00

REA ADMINISTRATIVA Realiza funciones de gestin y supervisin de

labores, tareas administrativas

Escritorio(1), sillas(3),

stand(2)

administrador,

visitantes,

trabajadores

3 9.00

GALERIAS COMERIALES 1634.00

5 TIENDAS-ZAPATOS 60 M2 C/U venta y exhibicin de calzado

vitrinas de exibicion,

repisas, asientos empleados, visitantes 200.00 300.00

10TIENDAS-ROPA 60 M2 C/U venta y exhibicion de ropa

vitrinas de exibicion,


10 TIENDAS-GENERALES 60 M2 C/U venta, exhibiciony alquiler de productos vitrinas de exibicion,


6 CASETAS DE VENTAS / 9 M2 ventas de productos de paso barras de atencin, silla visitantes

10.00 54.00

SERVICIOS HIGINICOS +

DISCAPACITADOS HOMBRES




papelera (3), secadora (1) Visitantes 8.00 40.00

SERVICIOS HIGINICOS +

DISCAPACITADOS MUJERES





secadora (1)

Visitantes 8.00 40.00

Z

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PERS

REA

PARCIAL

REA

TOTAL

ZONA 3 308.00

AGENCIAS BANCARIAS

308.00

03 A.B DE 80 M2 C/U + SS.HH transacciones de dinero

Cajeros automticos,

barra de atencin,

mobiliario y equipos de

banco

familiares, personal

del centro comercial

pblico en general

30 240.00

GERENCIA direccin y ejecucin de eventos

bancarios


stand(2) gerente 3 15.00

SECRETARA Tareas de oficina, actividades logsticas


archiveros(2) Personal de la

administracin 3. 12.00

4 VENTANILLA 2 M2 C/U Cajeros, depsitos, gestiones bancarias barras de atencion, silla

familiares, personal

del centro comercial,

pblico en general

8 8.00

BVEDA Y ANTE BVEDA seguridad de dinero cajas de seguridad,

cmaras de video personal bancario 1 15.00

SS.HH PARA OFICINAS HOMBRES




urinario (1), papelera,

secadora(1) personal bancario 1 3.00

SS.HH PARA OFICINAS MUJERES satisfase las necesidades de servicios



papelera, secadora(1) personal bancario 1 3.00

3 CAJEROS AUTOMTICOS 4MC/U retiro de dinero cajeros automticos publico en general 3 12.00

Z

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G

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B

A

N

C

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A

S


PERS

REA

PARCIAL

REA

TOTAL

Z

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A

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T

E

N

I

M

I

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N

T

O

ZONA 4 3938.00

CINE 2665.00

FOYER acceder, llegar, irse

sealiazacion visitantes, familia,

nios General 200.00

6 SALAS DE CINE ver peliculas

butacas, pantalla gigante,

sealizacion

visitantes, familia,

nios 311 1125.00

3 SALAS DE 135 PERSONAS C/U 175 M2 ver peliculas butacas, pantalla gigante,

sealizacion


nios 135 525.00

3 SALAS DE 176 PERSONAS C/U 200 M2 ver peliculas butacas, pantalla gigante,

sealizacion


nios 176 600

CABINAS 6 DE 6 M2 C/U proyectar pelculas masada de trabajo, sillas trabajadores

12 36.00

CONFITERA venta de golosinas para ver peliculas

barra de atencion (1),

confiteras trabajadores, clientes 20 40.00

BOLETERA venta de entradas

barra de atencion (1), silla

(3) trabajadores, clientes 1 6.00

ADMINISTRACIN

Realiza funciones de gestion y

supervisison de labores, tareas

administrativas


stand(2)

administrador,

visitantes, trabajores 3 9.00

ESPERA + SECRETARIA Tareas de oficina, espera de clientes Escritorio(1), sillas(1),

stand(2) secretaria y visitante 5 12.00

SS.HH HOMBRES

satisfase las necesidades de



urinario (1), papelera,

secadora(1)

visitantes 4 24.00

SS.HH MUJERES




papelera, secadora(1) visitantes 4 24.00

DEPOSITO alamacen de utencilios depositos , repisas personal encargado 1 40.00

SALA DE MAQUINAS.

control de maquinas que abastece a

la tienda comercial maquinas personal encargado 1 12.00

CUARTO DE AIRE ACONDICIONADO control del aire acondicionado aire acondicionado personal encargado 1 12.00


PERS

REA

PARCIAL

REA

TOTAL

Z

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N

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T

E

N

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M

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N

T

O

GIMNASIO 393.00

SALA DE MAQUINAS ambiente para realizar ejercicios maquina de ejercicios,

espejos usuarios 30 135.00

SALA DE AERBICOS ambiente para realizar ejercicios espejos, equipos de

ejercicios usuarios 30 135.00

SS.HH HOMBRES + VESTIDORES satisface las necesidades de servicios higinicos mas

vestidores en dicha zona


urinario (3), papelera(3),

secadora(1)

visitantes 6 40.00

SS.HH MUJERES + VESTIDORES satisface las necesidades de servicios higinicos mas

vestidores en dicha zona


papelera(3), secadora(1) visitantes 6 40.00

ADMINISTRACION Realiza funciones de gestin y supervisin de labores,

tareas administrativas


stand(2)

administrador,

visitantes,

trabajores

3 20.00

CUARTO DE LIMPIEZA Guardar utensilios de limpieza repisas de madera,

depositos Conserje 1 6.00

ESTAR rea de reposo, transicin bancas usuarios del

gimnasio 1 15.00

DISCOTECA BAR 477.00

PISTA DE BAILE ambiente de baile luces, equipos de sonido visitantes 100 100.00

BARRA atencin a los clientes barra de atencion (1), silla

(1)

trabajadores,

clientes 1 20.00

REA DE MESAS/4.5M2 atencin a los clientes mesas, 4 sillas visitantes 100 112.50

SS.HH HOMBRES satisfase las necesidades de servicios higienicos en

dicha zona



secadora(1)

visitantes

4 24.00

SS.HH MUJERES satisface las necesidades de servicios higinicos en

dicha zona


papelera(3), secadora(1) visitantes

4 24.00

CUARTO DE LIMPIEZA Guardar utensilios de limpieza repisas de madera,

depositos Conserje

1 9.00

DEPOSITO almacn de utensilios depositos , repisas

personal

encargado 1 15.00


PERS

REA

PARCIAL REA TOTAL

AREA DE JUEGOS 403.00

HALL acceder, llegar, irse sealiazacion visitantes, familia,

nios general 9.00

BARRA DE ATENCIN atencion al publico barra de atencin (1), silla

(3) trabajadores, clientes 1 10.00

1 PISTA DE CARROS CHOCONES DE 100M2 jugar 5 Carritos (2 x c/u) jugadores 10 100.00

REA DE JUEGOS diversin para nios

juegos mecnicos, juegos

simples Nios y jvenes 120 240.00

ADMINISTRACIN

Realiza funciones de gestin y

supervisin de labores, tareas

administrativas


stand(2)

administrador,

visitantes, trabajadores 3 20.00

CUARTO DE LIMPIEZA Guardar utencilios de limpieza

repisas de madera,

depsitos Conserje 1 9.00

DEPOSITO almacen de utencilios depsitos , repisas personal encargado 1 15.00

ZONA 5 739.00

10 COMIDA RPIDA / 20 M2 venta de comidas Cocina, vitrinas, barra empleados

40 200.00

PATIO DE COMIDAS/300 PERSONAS Venta de comidas 75 mesas, 300 sillas comensales

300 450.00

SS.HH HOMBRES


servicios higinicos en dicha

zona



secadora(1)

visitantes

4 24.00

SS.HH MUJERES


servicios higinicos en dicha

zona


papelera(3), secadora(1) visitantes

4 24.00

SSHH. PARA

PERSONAS CON DISCAPACIDAD


servicios higinicos de

discapacitados

inodoro lavatorio papelera

Personas con

discapacidad

1 5.00

ESCENARIO donde se ofrecera el espectaculo podio artistas 12 36.00

Z

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PERS REA PARCIAL

REA

TOTAL

ZONA 7

150.00

CAJA DE FUERZA

control de energa elctrica tableros personal encargado 1 40.00

SALA DE MAQUINAS Y EQUIPOS

control de maquinas que abastece a la

tienda comercial maquinas personal encargado

1 40.00

CUARTO DE BOMBEO Y CISTERNA control de equipos electrobombas personal encargado

1 50.00

CUARTO DE LIMPIEZA

almacn de utensilios depsitos , repisas personal encargado 1 20.00

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ZONA 8

2952.50

ESTACIONAMIENTO 100

CARROS/12.5 M2 C/U Estacionar vehculos, descargar personas vehiculos, sealizacion visitantes

220 1250.00

PATIO DE MANIOBRAS maniobras de llegadas de vehculos vehiculos, sealizacion personal encargado 220 1000.00

ESTACIONAMIENTO 3 CAMIONES maniobras de llegadas de vehculos vehculos, sealizacin personal encargado 3 300.00

ESTACIONAMIENTO DE 2

MONTACARGAS maniobras de llegadas de vehiculos vehculos, sealizacin personal encargado

2 200.00

CASETA DE CONTROL control silla trabajador 1 2.50

REA DE ABASTECIMIENTO distribucion de llegada productos sealizacin trabajador 5 200.00

TOTAL DE REA CONSTRUIDA 13454.50

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PROGRAMA de Centro Comercial

Documents

Transcript of PROGRAMA de Centro Comercial