prodej činžovního domu v Karlových Varech
23
ČINŽOVNÍ VILA - KARLOVY VARY R E A L
description
Bytový dům se nachází v oblíbené a atraktivní lokalitě vhodné pro klidné rodinné bydlení, 900 m od centra města Kalovy Vary. Rekonstrukcí se vilový dům předělal od základu a to na 6 bytových jednotek . Celý vilový dům se rekonstruoval od sklepních prostor až po nově vzniklou mansardovou střechu, kde vzniklo čtvrté podlaží s nádherným výhledem na Karlovy Vary. Ve vilovém domě je nově zřízená elektro instalace, vodovodní potrubí, topení, odpady, balkóny, okna, podlahy, stěny. Připraveno 6 bytových jednotek, stěny jsou nahozené, polovina podlah je čerstvě vylitá betonem, ostatní jsou připravené k vylití - dokončení rekonstrukce 12/2010. Stavba je napojena na místní komunikaci dvěma vjezdy na pozemek v jeho levé a pravé části. Kapacita parkovacích míst jsou 6 park.místa.
Transcript of prodej činžovního domu v Karlových Varech
ČINŽOVNÍ VILA - KARLOVY VARY
R E A L
NABÍDKA PRODEJE ČINŽOVNÍ VILY
V KARLOVÝCH VARECHR E A L
OBSAH
OBECNÉ INFORMACE…………………………………………………….. 4ZÁKLANÍ INFORMACE …………………………………………………… 5INFORMACE A REKONSTRUKCE ……………………………………. 6MAPA …………………………………………………………………………… 7POZEMKOVÁ MAPA ………………………………………………………. 81. PP …………………………………………………………………………….. 91. NP …………………………………………………………………………….. 102. NP …………………………………………………………………………….. 113. NP …………………………………………………………………………….. 124. NP …………………………………………………………………………….. 135. NP VLOŽENÉ PATRO …………..……………………………………… 14TECHNICKÁ VYBAVENOST …………………………………………….. 15VYBAVENOST A ZAŘÍZENÍ DOMU ………………………………….. 16OBČANSKÁ VYBAVENOST ……………………………………………… 17PRODEJNÍ CENA ….………………………………………………………… 18FOTOGALERIE ………….…………………………………………………….. 19KONTAKT ……………………………………………………………………….. 23
R E A L
3
OBECNÉ INFORMACE
LV 859Okres Karlovy VaryKatastrální území Drahovice, Karlovy Vary
Vlastník Ing.Nováková Marie, Krakovská 1391/5, Praha 1 - Nové Město 110 00
Situace 900 m od centra, Kolonády
Dostupnost autem i MHD velmi dobrá dostupnost
R E A L
4
ZÁKLADNÍ INFORMACE
Bytový dům se nachází v oblíbené a atraktivní lokalitě vhodnépro klidné rodinné bydlení, 900 m od centra města Kalovy Vary.
Adresa Anglická 180/7, Karlovy VaryRok výstavby secesní vila z roku 1911Stav domu v rekonstrukci od 4/2009 předpokládaný
termín ukončení 12/2010
Počet podlaží 1.PP + 4 užitná NP
Zastavěná plocha 130 m2Užitná plocha 540 m2Celková plocha pozemku 485 m2
R E A L
5
INFORMACE O REKONSTRUKCI
Stávající stavba činžovní vily se nachází v historické vilové zástavbě zpřelomu 19. a 20. století v Karlových Varech.
Rekonstrukcí se vilový dům předělal od základu a to na 6 bytovýchjednotek . Celý vilový dům se rekonstruoval od sklepních prostor až ponově vzniklou mansardovou střechu, kde vzniklo čtvrté podlaží snádherným výhledem na Karlovy Vary. Ve vilovém domě je novězřízená elektro instalace, vodovodnípotrubí, topení, odpady, balkóny, okna, podlahy, stěny.
Připraveno 6 bytových jednotek, stěny jsou nahozené, polovina podlahje čerstvě vylitá betonem, ostatní jsou připravené k vylití - dokončenírekonstrukce 12/2010.Stavba je napojena na místní komunikaci dvěma vjezdy na pozemek vjeho levé a pravé části. Kapacita parkovacích míst jsou 6 park.místa.
1.PP: sklepní prostory (technické zázemí domu)1.NP: 2+KK (51,13m2), 2+KK (37,29m2)2.NP: 2+KK (50,82m2), 2+KK (37,25m2)3.NP: 3+KK (109,33m2, 2 balkony)4.a 5.NP pod mansardovou střechou: 4+KK (150,22m2, 2 koupelny)
R E A L
6
MAPA
R E A L
7
POZEMKOVÁ MAPA
R E A L
8
R E A L
1. PP
1. PP 85,91 m2
kočárkárna/sklep 9,07
sklepní koje 14,93
předsíň sklep 3,91
sklepní koje 12,6
WC 2,75
sklepní koje 17,5
prádelna/kotelna/tech.místnost 10,27
předsíň 3,60
WC 2,28
schodiště/vstup 6,76
sklad 2,24
9
1. NP
1. NP 95,14 m2
BYTOVÁ JEDNOTKA Č.1 51,13
obývací část/kuchyň 32,89
ložnice 9,21
předsíň 4,79
WC/koupelna 4,24
BYTOVÁ JEDNOTKA Č.2 37,29
obývací část/kuchyň 19,59
ložnice 9,39
předsíň 4,04
WC/koupelna 4,27
schodiště 6,72
R E A L
10
2. NP
2. NP 99,17 m2
BYTOVÁ JEDNOTKA Č.3 50,82
obývací část/kuchyň 32,89
ložnice 9,28
předsíň 4,49
WC/koupelna 4,16
BYTOVÁ JEDNOTKA Č.4 37,25
obývací část/kuchyň 19,56
ložnice 9,33
předsíň 3,96
WC/koupelna 4,4
schodiště 11,1
R E A L
11
3. NP
3. NP 109,33 m2
BYTOVÁ JEDNOTKA Č.5 87,09
obývací část/kuchyň 34,56
ložnice 19,79
předsíň 8,1
WC 2,63
koupelna 8
ložnice 14,01
schodiště 11
balkony 11,24
R E A L
12
4. NP
4. NP + 5.NP vložené patro 150,22 m2
BYTOVÁ JEDNOTKA Č.6 139,34
obývací část/kuchyň 66,01
ložnice 19,51
předsíň 6,44
WC 3,03
koupelna 14,45
ložnice 9,75
ložnice 9,75
koupelna 6,2
schodiště 4,2
schodiště 10,88
R E A L
13
5. NP vložené patro
4. NP + 5.NP vložené patro 150,22 m2
BYTOVÁ JEDNOTKA Č.6 139,34
obývací část/kuchyň 66,01
ložnice 19,51
předsíň 6,44
WC 3,03
koupelna 14,45
ložnice 9,75
ložnice 9,75
koupelna 6,2
schodiště 4,2
schodiště 10,88
R E A L
14
TECHNICKÁ VYBAVENOST
Elektroinstalace druh sítě-A- z distribuční síť ČEZ Distribuce a.s. 0,4kWVodovod ano - vodovod PE110Plynovod ano – nízkotlaký plynovod DN 50, plynový kotel
Geminox THRi 10-50C o výkonu 39 kWKanalizace ano - sloučená kanalizace dešťová-splašková DN 300-
kameninaVytápění ano – centrální plynovéOhřev vody ano – centrálníKlimatizace ne
R E A L
15
VYBAVENOST ČINŽOVNÍ VILY
Sklep anoSušárna/prádelna anoGaráž neParkování 6 parkovacích míst na pozemkuBezbariérový přístup neVýtah neZabezpečení bude instalovánoTelefon každá bytová jednotka řeší individuálně,
do vily přiveden telefon O2Zahrada předzahrádkaR E A L
16
OBČANSKÁ VYBAVENOST
900 m od centra města (Kolonády), 5 minut chůze do lesa
V blízkosti se nachází: Karlovarská krajská nemocnice První české gymnázium v Karlových Varech Střední pedagogická škola a gymnázium ZŠ J. A. Komenského SOU Stavební ZUŠ A. Dvořáka Mateřské školky Stadion TJ Slavia Kino Panasonic Divadlo Dětí, Divadlo Dagmar Autobusová zastávka MHD Pošta
R E A L
17
Prodejní cena
34 000 000,-KčR E A L
18
R E A L
19
FOTOGALERIE
R E A L
20
FOTOGALERIE
R E A L
21
FOTOGALERIE
R E A L
22
FOTOGALERIE
R E A L
23
KONTAKT
