Preview_BIO_boek_2.0_VC - · PDF fileBOUWFYSICA Wat is bouwfysica eigenlijk? 12...
Transcript of Preview_BIO_boek_2.0_VC - · PDF fileBOUWFYSICA Wat is bouwfysica eigenlijk? 12...
Voor appartementseigenaren & professionals
Wat staat er in? - Bouwregelgeving - Bouwkundige begrippen en termen - Afbeeldingen en illustraties
- Aandachtspunten bij renoveren - Levensduren (bouwdelen + installaties) - Onderhoudsintervallen
- Oplossingen voor problemen (lekkages, e.d.) - Tips & vragen - Voorbeeldteksten voor offerteaanvragen
PREVIEW BIO-BOEK 2.0
BIO-BOEK 2.0
- afgestemd op het jaar 2015 - dikker - vollediger
- downloaden van VvE modellen
INLEIDING 01
OVER VVEPLAATS 04
WAT KUNNEN WE VOOR U DOEN? 05
B O U W K U N D E & I N S T A L L A T I E S
DISCIPLINES IN DE BOUW
Bij wie kunt u terecht voor 07 Aannemer 07
Architectenbureau 07
Bouwfysisch bureau 07
Constructiebureau 07
Installatiebedrijf 07
Opdrachtgever 07
BOUWREGELGEVING
(Ver)bouwen begint met een bouwplan 08
Woningwet 08
Bouwbesluit 08
Bouwverordening 08
Wabo 08
Wijzigen van bouwregelgeving 08
BOUWSYSTEMEN
Zoek de verschillen 09
Traditionele bouw 09
Gietbouw 09
Houtskeletbouw 10
Prefab 10
NL-SfB ELEMENTENCODERING 11
BOUWFYSICA
Wat is bouwfysica eigenlijk? 12
Warmtegeleidingscofficint (lambda) en warmteweerstand (Rc waarde) 12
Warmtedoorgangscofficint 12
Geluid 13
Contactgeluid 13
Omloopgeluid 13
Luchtgeluid 13
Nagalmtijd 13
Vocht 13
INSTALLATIES
Wat zijn installaties? 14
Belinstallaties 14
Douche wtw 14
Droge blusleiding 14
Hydrofoor 14
Kunstlicht 15
Kleurtemperatuur 15
Lift(installatie) 16
Inhoudsopgave
INSTALLATIES
Riolering 16
Ruimteverwarming 17
Ventilatiesystemen 17
Warmtapwater 17
Legionella hoe zat dat ook alweer? 17
Warmtepomp 18
Zonneboiler 18
Zonnepanelen 19
Wat is het verschil tussen actieve en passieve zonne-energie? 19
ENERGIEZUINIGHEID EN ONTWIKKELINGEN
Energiezuinigheid van gebouwen 20
Energieprestatiecofficint (EPC) 20
Energielabel 20
Is het energielabel verplicht? 20
Uitzonderingen voor het energielabel 20
Geldigheidsduur van het energielabel 21
Energieprestatieadvies (EPA) 21
Hoe u zonder grote investeringskosten op energiekosten bespaart 21
Wat is duurzaam bouwen? 21
Wat is een passief gebouw? (passief bouwen) 21
Wat is een energieneutraal gebouw? (energieneutraal bouwen) 21
B E G R I P P E N & T E R M EN
WAT WORDT BEDOELD MET? 22-31
A F B E E L D I N G E N
EEN AFBEELDING ZEGT MEER DAN 1000 WOORDEN 32-51
O N D E R H O U D & A A N D A C H T S P U N T E N
EEN WOONGEBOUW HEEFT ONDERHOUD NODIG 52
Het MJOP en de conditiemeting 52
Alleen een MJOP is niet genoeg 52
Afkortingentabel (bouwproducten) 52
ONDERHOUDS- EN LEVENSDUURTABEL VAN BOUWDELEN EN INSTALLATIES 53
CONSTATERINGS-, OORZAAK- EN OPLOSSINGENTABEL 54
BESTUDEER EN LEER 55-56
G E B O U W R E N O V A T I E
NASOLEREN EN ENERGIEBESPARENDE/-OPWEKKENDE INSTALLATIES 57
AANDACHTSTABEL BIJ NASOLEREN EN ENERGIEBESPARENDE/-OPWEKKENDE INSTALLATIES 58
D O O R V A L V E I L I G E & L E T S E L B E P E R K E N D E B E G L A Z I N G 59
A R B O W E T 60
T I P S & V R A G E N 61-63
T E K S T E N V O O R O F F E R T E A A N V R A G E N 64-69
Screenshots
Screenshots
* Alle afbeeldingen en illustraties zijn in zwart/wit afgedrukt in het BIO-boek
De modellen zijn afgestemd op diverse situaties (bijvoorbeeld het aantal ALVs die een VvE jaarlijks houdt), wet- en regelgeving en knelpunten/onduidelijkheden die zich voordoen bij het VvE beheer. Met onze modellen hebben we getracht een duidelijker en transparanter VvE beheer voor alle partijen te creren, zodat iedereen
weet waar hij aan toe is.
Onderstaande modellen zijn zowel in PDF als in Word te downloaden.
Stappenplan voor het houden en voorbereiden van een Algemene Ledenvergadering
Uitnodiging voor de ALV
Uitnodiging voor de ALV waarbij MR 2006 van kracht is
Voorbeelduitnodiging voor de ALV
Uitnodiging voor de 2e Vergadering
Uitnodiging voor de 2e Vergadering waarbij MR 2006 van kracht is
Voorbeelduitnodiging voor de 2e Vergadering
Algemene volmacht(formulier)
Doelvolmacht(formulier)
Agenda bij 1 ALV per jaar
Agendas bij 2 ALVs per jaar
Incassoprocedure (2 soorten procedures)
Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor totale vervanging van het verfsysteem
Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor een 1,5 verfbeurt
Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor een 2,5 verfbeurt
Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor inventarisatie houtrot en kozijnvervanging
Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor het plaatsen van nieuwe buitenkozijnen
Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor houtreparaties
Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor plaatsen van dakisolatie en dakbedekking
Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor glasbewassing en gevelreiniging
Downloaden van VvE modellen