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OPTATIVA II

Integrantes:- Cuenca García Paola- Merecí Mora Carla

DOCENTE: Ing. Favio Elizalde

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PRÉSTAMOSHIPOTECARIOS

ADQUISICIÓN DE OFICINAS

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• Nuevas• Usadas

Oficinas

• Nuevos• Usados

Consultorios

• Nuevos• Usados

LocalesComerciales

deben estar terminados al 100%

El BIESS apoya el crecimiento profesional yocomercial! ofreciendo a sus afiliados y "ubilados unpr#stamo $ipotecario para la aduisici&n de'

ADQUISICIÓN DE OFICINAS

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MONTO Y CONDICIONES DEFINANCIAMIENTO

• El 1! del valor de aval"o de la oficina! consultorio o localcomercial #asta 1 $il d%lares.

(inancia

•

Es definido entre 1 & 1'( $il d%lares! el financiamientopodr) cubrir #asta 1 $il d%lares.

Si el aval*o

• Sobrepasa los 1'( $il d%lares! se )inancia el *! de suvalor+

Si el aval*o

Se debe recordar ue el monto del pr#stamo est) definidopor la capacidad de pa,o del "ubilado o afiliado! de acuerdoa los in,resos reportados en la Se,uridad Social y el valordel aval*o del bien inmueble+

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ADQUISICIÓN DE OFICINAS

-L./O• Los ase,urados pueden esco,er su pa,o

$asta 1 aos pla2o! en funci&n de laedad m)3ima del afiliado o "ubilado 456aos7+

8.S. 9E IN8E:;S• <ue se conceder) fluct*a de acuerdo con elpla2o! tomando como referencia la 8asa .ctivaEfectiva :eferencial del Se,mento -roductivopublicada por el Banco Central del Ecuador!considerando los pla2os m)3imos de pa,o+ Serea"ustar) cada 1>0 d?as+

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REQUISITOS BÁSICOS

      .

       f      i       l      i    a       d    o     s

• Contar con m?nimo @A aportaciones+ 4las *ltimas 1 consecutivas7• .filiado yo empleador! debe estar al d?a con las obli,aciones en el

IES! BIESS y otras instituciones del sistema financiero+• Estar dentro del l?mite de edad reuerido 456 aos7+• No estar re,istrado como afiliado voluntario+• Su empleador actual no debe pertenecer al Se,uro Social

Campesino+•

Su empleador actual no debe pertenecer a la 2afra+• No estar re,istrado en la base de datos del IESS con unaenfermedad de,enerativa+

• 9ebe aprobar la calificaci&n crediticia del Biess+• No tener una solicitud de pr#stamo $ipotecario para .duisici&n

de Inmueble! .duisici&n de 8erreno y Construcci&n! remodelaci&n y ampliaci&n de vivienda en tr)mite! entre otras+

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ubilado Estar en ,oce de su pensi&n "ubilar+

No tener obli,aciones vencidas con el IESS o Biess+

Si es representante le,al de una empresa no debe tenerobli,aciones pendientes+

No estar re,istrado en la base de datos del IESS con unaenfermedad de,enerativa+

9ebe aprobar la calificaci&n crediticia del Biess+

No tener una solicitud de pr#stamo $ipotecario para .duisici&n deInmueble! .duisici&n de 8erreno y Construcci&n! remodelaci&n yampliaci&n de vivienda en tr)mite! entre otras+

REQUISITOS BÁSICOS

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ADQUISICIÓN DE OFICINAS

8omar en cuenta ue'

9urante el proceso! se puede reuerir

documentos adicionales de acuerdo altipo de cr#dito! 2ona ,eo,r)fica de lavivienda o en caso ue el vendedor seauna persona "ur?dica+

Se puede dar se,uimiento a cada etapaen la ue se encuentre su cr#dito atrav#s de la p),ina eb+biess+fin+ec

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