�N

Décembre 2008

ZAC

de L’AERO

STATZA

C

de L’AERO

STAT

�N

�

Décembre 2008

Saint-Quentin-en-Yvelines

Trappes en Yvelines

Trappes du Moyen-Age à aujourd’hui

• jusqu’au 17e siècle, un village fortifié traversé par deux voies royales au milieu des marécages de la Plaine de Neauphle

• milieu 19e début 20e : arrivée du chemin de fer et premiers lotissements ouvriers

• années 60 : grands ensembles dont les Merisiers en 64

• 1969 : création de la ville nouvelle et de la Zac communale du « nouveau Foyer »

• années 80 : urbanisation de la plaine de Neauphle et les Zones d’activités

• années 90 : arrêt de l’urbanisation et premières démolitions de « Banlieues 89 »

• années 2000 : Grand Projet de Ville puis l’ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine)

• aujourd’hui : 30 000 habitants dans la Communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines de

147 000 habitants

Elancourt

Trappes

L’arrêt de l’urbanisation entre les quartiers des Merisiers et de la Plaine de Neauphle puis les démolitions réalisées dans le cadre de« banlieues 89 » ont laissé depuis plus de �0 ans une zone de terrain de 13,8 hectares en friche dans la ville. Elle constitue avec ses abords (�4 ha) une des grandes opportunités majeures pour le territoire et participe à la rénovation urbaine de Trappes.

La création du nouveau quartier de l’Aérostat sur ce site permet de réunifier les différents secteurs de la ville en créant de nouvelles voies et de nouvelles liaisons tout en proposant une offre diversifiée de logements, d’activités, de services et d’espaces publics de qualité.

Zac de l’Aérostat

La Verrière

Zac de l’aérostat

Le nouveau quartier de l’Aérostat à la croisée

des Merisiers et de la plaine de Neauphle sera réalisé sous forme d’une

Zone d’Aménagement Concerté. Il s’inscrit dans le schéma de cohérence urbaine de la ville

adopté en juillet 2002 qui vise à améliorer et diversifier l’offre d’habitat à Trappes (en proposant notamment des logements sociaux, en accession et en libre favorisant les parcours résidentiels) et à accueillir de nouveaux ménages aux revenus moyens en cohérence avec les objectifs du Plan Local de l’Habitat

• La réalisation de l‘Aérostat s’insère dans un contexte de quartiers en mutation et de renouvellement urbain dans le cadre de l’ANRU : restructuration du centre des Merisiers, résidentialisations, nouvelle offre de

logements importante à court et moyen terme hors Zac (800 dont 400 logements reconstruits) principalement orientée sur l’accession

• La situation en ZFU favorise l’implantation d’activités économiques participant aux objectifs d’offres d’emplois de proximité sur le quartier

• Le projet vise aussi à réunifier les différents secteurs de la ville en créant de nouvelles voies et de nouvelles liaisons à et développer les services publics tels que les équipements sportifs ou de proximité

Présentation générale LE PROjET

• 20 kms de Paris

• 70 % de surfaces naturelles (parcs publics, forêts, étangs, ruisseaux), Label Ville d’art et d’histoire

• 3 gares (Centre Saint-Quentin, Trappes, et La Verrière) 26 mn depuis la Défense et la Gare Montparnasse

• 30 mn de l’aéroport international d’Orly par A 86

• 2ème réseau de bus d’Ile-de-France après la RATP « SQYBUS » (22 lignes)

• 6 000 entreprises et 97 000 emplois

• 38 000 élèves

• 170 établissements scolaires, 8 lycées publics et 2 privés, 16 collèges publics et 2 privés

• 17 crèches collectives (850 places) + plusieurs crèches familiales

• 8 haltes-garderies

• 17 000 étudiants à l’Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, du Lycée franco-allemand à Buc, de grandes écoles (HEC Jouy-en-Josas, Polytechnique, Supélec) et classes préparatoires

• Théâtre Scène Nationale, Théâtre du Prisme, 11 salles de spectacle, réseau de 8 médiathèques et un bibliobus

• Musée de la Ville, Maison de l’Environnement, des sciences et du développement durable, Festival Polar dans la Ville

• 47 stades et gymnases, 3 piscines, deux golfs (Golf national sur 140 hectares, Golf Blue Green sur la base de loisirs)

• Participation à l’OIN Massy-Palaiseau-Saclay-Versailles-Saint-Quentin-en-Yvelines

SAiNT-quENTiN-EN-yVELiNES

Trappes

L’arrêt de l’urbanisation entre les quartiers des Merisiers et de la Plaine de Neauphle puis les démolitions réalisées dans le cadre de« banlieues 89 » ont laissé depuis plus de �0 ans une zone de terrain de 13,8 hectares en friche dans la ville. Elle constitue avec ses abords (�4 ha) une des grandes opportunités majeures pour le territoire et participe à la rénovation urbaine de Trappes.

La création du nouveau quartier de l’Aérostat sur ce site permet de réunifier les différents secteurs de la ville en créant de nouvelles voies et de nouvelles liaisons tout en proposant une offre diversifiée de logements, d’activités, de services et d’espaces publics de qualité.

Magny les Hameaux

Versailles

GuyancourtMontigny leBretonneux

Voisins le Bretonneux

Zac de l’aérostat

�N

4

Décembre 2008

Les objectifs

de la Zac

Située au cœur du Grand Projet de Ville, la Zac de l’Aérostat participera pleinement à la stratégie

de valorisation et de transformation de la ville et se positionne dans les priorités des projets du territoire

1 - Créer un quartier totalement inséré dans l’environnement naturel et urbain pour poursuivre l’urbanisation inachevée de la ville. La réalisation d’un nouveau quartier en lieu et place des friches permettra de relier entre eux des quartiers juxtaposés et de créer une meilleure communication entre le centre-ville et le centre secondaire des Merisiers. Compte-tenu de sa localisation et de son ampleur, il contribuera à la poursuite du changement d’image de la ville.

2 - Améliorer et diversifier l’offre de logements : la Zac s’inscrit dans son environnement proche (Les Merisiers, la Plaine de Neauphle et le Village) dans un contexte de mutation et de renouvellement urbain.

Le programme prévisionnel correspond à un volume de 850 logements environ répartis suivant un phasage en lien avec la réalisation des grandes voies structurantes.

3 - Offrir une stratégie de phasage des opérations qui garantisse une meilleure cohérence urbaine au grand projet de ville.

4 - Développer la qualité environnementale tant au niveau des espaces publics que des constructions : la Communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines en tant qu’aménageur et gestionnaire des réseaux d’assainissement et d’éclairage public souhaite mettre en place une démarche exemplaire en terme de développement durable intégrant notamment les thématiques suivantes : déplacement, insertion du quartier et des constructions dans son environnement, qualité des paysages et biodiversité, gestion de l’eau et des énergies, mise en

place de chantiers à faibles nuisances.

Procédure et concertation

• Création de la Zac : délibération CA 29 septembre 2005• Réunions publiques 4 avril 2006 et 16 janvier 2007 • Mise à disposition du public de l’étude d’impact du 22 mars au 23 avril 2007• Exposition hall mairie de Trappes, urne : février 2007• Enquête publique : juin/juillet 2007• Approbation de la création de la Zac : délibération CA 24 mai 2007• Approbation du dossier de réalisation de la Zac : délibération CM Trappes 10/12/2007 et délibération CA 13 décembre 2007

Zac de l’Aérostat

Saint-Quentin-en-Yvelines

Le principe d’aménagement

Au cœur de 2 quartiers en rénovation urbaine, la Zac marquera la fin de l’urbanisation de la Plaine de Neauphle et permettra la liaison entre tous les secteurs environnants.

L’organisation de la Zac repose sur :

• le principe de 2 grands axes structurants Est-Ouest et Nord-Sud volontairement généreux et imposants pour affirmer les continuités des voies et la liaison entre le centre principal Jaurès et les quartiers des Merisiers et de la Plaine de Neauphle

• une organisation des constructions le long de ces avenues qui font référence à un modèle d’architecture urbaine plus traditionnelle en décalage avec le grand ensemble des Merisiers et les opérations Sand/Pergaud/Verlaine des années 70 ou même le village

• une liaison inter quartier reliant le coeur Plaine de Neauphle au village

• une centralité affirmée à la jonction des deux axes principaux

• une entrée de ville à vocation tertiaire (Rd Point F. Mitterrand)

• la greffe des squares Sand et Pergaud

• la continuité de la rue Maurice Thorez

• le renforcement de la trame verte et des liaisons douces

Origine du nom : pourquoi Zac de l’Aérostat ?

Zac de l’Aérostat

Le 25 septembre 1852 un aérostat* décolle de Paris pour atterir à Trappes, sur un terrain de la plaine de Neauphle après un trajet de 27 km. C’était la première réalisation effective d’un ballon de forme ellipsoïdale muni d’un gouvernail de Henri Giffard

* dirigeable propulsé par une petite machine à vapeur qui actionne une hélice

Une entrée de ville à vocation tertiaire

La greffe des squares Sand et Pergaud

Affirmer une centralité urbaine

Continuité bâtie de la rue M. Thorez

�N

�

Décembre 2008

Extensiongymnase

PAUL MAHIER

Rue

CA

STI

GLI

ON

E D

EL

LAG

O

Mail Ambroise PARE

Hôpital privé de l'ouest parisien

Route de DREUX

RN 10

RD 912

MAUPASSANT

de

Allée

Rue de MONTFORT

Rue de MONTFORT

Rue de MONTFORT

Pont Marcel CACHIN

Rue Maurice THOREZ

Rue Maurice THOREZ

Allée de MONTFORT

Avenue Salvador ALLENDE

Avenue Salvador ALLENDE

Aven

ue E

ugèn

e DE

LACR

OIX

Gendarmerie

Rue Gérard PHILIPE

Rue K

OP

RIV

NIC

CE

Rue E

ugène PO

TIER

Rue Léo LAGRANGE

Avenue Hector BERLIOZ

Rue Maurice RAVEL

Avenu

e Hec

tor B

ERLIOZ

Rue

Paul

VER

LAIN

E

Rond pointEric TABARLY

Rond pointFrançois

MITTERRAND

Mail de

l'AQUEDUC

Mail de

l'AQUEDUC

Parc de la

PLAINE DE NEAUPHLE

Gymnase

Paul MAHIER

Lycée de la

PLAINE DE NEAUPHLE

Place des MERISIERS

Rue Jean-Baptiste CLEMENT

G.S.

Jean-Baptiste

CLEMENT

Square

Léo LAGRANCE

Square

Anatole FRANCE

G.S.

Jean COCTEAU

Square

Jean COCTEAUSquare

Paul VERLAINE

Square

Louis

PERGAUD

GS

George SAND

E.M.P. de la PLAINE

du MOULIN

Squarede la COMMUNE

DE PARIS

Square

CASTIGLIONE

DEL LAGO

Centre

Charlie CHAPLIN

Square

Yves FARGE

Square

Maurice

THOREZ

G.S. Maurice

THOREZ

GymnaseRené ROUSSEAU

Centre techniquemunicipal de TRAPPES

Hôtel de villede TRAPPES

Centre de loisirsPETIT GIBUS

Parcdes BATELEURS

Parcle VILLAGE

Parcdu CEDRE

CollègeLE VILLAGE

GymnaseJean GUIMIER

L.E.P. MATISSE

G.S.

Paul LANGEVIN

Henri BARBUSSE

Rue Paul LANGEVIN

Square

Paul

LANGEVIN

G.S. Louis

PERGAUD

SquareGeorge SAND

Réserve foncièreGroupe scolaire

L’architecture et le traitement

paysager

Grands objectifs recherchés :

• recherched’uneunitédetraitementarchitecturaletpaysager du quartier particulièrement sur les grandsaxes

• traitementpaysageràdominantevégétaleavecunmobilierurbainintégré

• prise en compte du développement durabletant en phase travaux qu’en phase exploitation etqualité environnementale des aménagements et desconstructionsenappuisurlesdémarchesHQEetAEU

• pérennitédesespacesextérieursetdesconstructionsparl’utilisationdematériauxdequalitéetleurmiseenœuvre

• création d’un cadre de vie de qualité tant pour leshabitants que pour la collectivité et les gestionnairesàtraverslaconceptiondesespacesdeviecollectiveetprivée,leursrelationsetlesconditionsdeleurgestion

La forme urbaine s’organisera sur les deux principessuivants:

• volonté d’urbanité traduite sur les grands axes pardes règles d’urbanisme qui définissent un principed’alignement,unrythmeetungabarit

• respectd’échellesdeconvivialité,en favorisantsurles voies secondaires et cœurs d’îlots l’implantationde formes d’habitat variées et les possibilitésd’aménagementd’espacesprivatifsextérieurs

Trappes

Démarche environnementale et accent sur le développement durable

Extensiongymnase

PAUL MAHIER

Rue

CA

STI

GLI

ON

E D

EL

LAG

O

Mail Ambroise PARE

Hôpital privé de l'ouest parisien

Route de DREUX

RN 10

RD 912

MAUPASSANT

de

Allée

Rue de MONTFORT

Rue de MONTFORT

Rue de MONTFORT

Pont Marcel CACHIN

Rue Maurice THOREZ

Rue Maurice THOREZ

Allée de MONTFORT

Avenue Salvador ALLENDE

Avenue Salvador ALLENDE

Aven

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ugèn

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LACR

OIX

Gendarmerie

Rue Gérard PHILIPE

Rue K

OP

RIV

NIC

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Rue E

ugène PO

TIER

Rue Léo LAGRANGE

Avenue Hector BERLIOZ

Rue Maurice RAVEL

Avenu

e Hec

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ERLIOZ

Rue

Paul

VER

LAIN

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Rond pointEric TABARLY

Rond pointFrançois

MITTERRAND

Mail de

l'AQUEDUC

Mail de

l'AQUEDUC

Parc de la

PLAINE DE NEAUPHLE

Gymnase

Paul MAHIER

Lycée de la

PLAINE DE NEAUPHLE

Place des MERISIERS

Rue Jean-Baptiste CLEMENT

G.S.

Jean-Baptiste

CLEMENT

Square

Léo LAGRANCE

Square

Anatole FRANCE

G.S.

Jean COCTEAU

Square

Jean COCTEAUSquare

Paul VERLAINE

Square

Louis

PERGAUD

GS

George SAND

E.M.P. de la PLAINE

du MOULIN

Squarede la COMMUNE

DE PARIS

Square

CASTIGLIONE

DEL LAGO

Centre

Charlie CHAPLIN

Square

Yves FARGE

Square

Maurice

THOREZ

G.S. Maurice

THOREZ

GymnaseRené ROUSSEAU

Centre techniquemunicipal de TRAPPES

Hôtel de villede TRAPPES

Centre de loisirsPETIT GIBUS

Parcdes BATELEURS

Parcle VILLAGE

Parcdu CEDRE

CollègeLE VILLAGE

GymnaseJean GUIMIER

L.E.P. MATISSE

G.S.

Paul LANGEVIN

Henri BARBUSSE

Rue Paul LANGEVIN

Square

Paul

LANGEVIN

G.S. Louis

PERGAUD

SquareGeorge SAND

Réserve foncièreGroupe scolaire

Architecture et programme deconstruction

La commune de Trappes et la Communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines en tant qu’aménageur ont souhaité voir les préoccupations environnementales au cœur des réflexions concernant l’aménagement de la Zac de l’Aérostat.

Parmi les grands objectifs recherchés dans le cadre de la réalisation de cette Zac, la prise en compte du développement durable et fondamentale tant en phase travaux qu’en phase exploitation.

La qualité environnementale des aménagements et des constructions s’appuie sur les démarches « Habitat & Environnement », « NF Logement – Démarche HQE » de Cerqual et AEU (Approche Environnementale de l’Urbanisme).

Les différents lots doivent répondre au cahier des charges d’urbanisme, d’architecture, de paysage et de qualité environnementale et intégrer de manière générale l’ensemble des exigences nécessaires pour que les logements soient certifiés Habitat et Environnement option Performance avec le label Très Haute Performance Energétique (THPE)

Le programme de construction

La Zac prévoit la construction de :

• 850logementsenviron

• SHON tertiaire d’environ 15 000 m 2 : programmed’activités et de bureaux + commerces en piedd’immeubles

Répartition des différents types d’habitat :

70 % en logements petits et moyens collectifs R+2/R+3/R+4+ attique et ponctuellement quelques points decentralitéR+4/R+5

30%enlogementsintermédiairesR+2/R+1etenmaisonsdevilleR+1etR+Comblesavecaccèsetextérieursprivatifs

50%enaccessionlibre

20%delogementssociaux

15%delogementslocatifslibres

15%enaccessionaidée

�N

Décembre 2008

8

axe Est/Ouest

axe Nord/Sud

liaison interquartier

liaison interquartier

Trappes

TCSP : Transport Collectif en Site Préférentiel : il s’agit de la combinaison d’aménagements garantissant l’insertion prioritaire des transports collectifs et d’une amélioration de l’offre des transports

Dessertes actuelles :

- desserte depuis La Défense, Montparnasse et Rambouillet2 lignes de bus (417 A et 417 B)fréquence - 10 mn aux heures de pointegrande amplitude horaire (4 h 30 - 01 h) du lundi au dimancheTemps desserte aux gares - 10 mn - desserte départementale avec lignes interurbaines assurant des liaisons depuis Mantes-la-Jolie, Pontchartrain, Plaisir et Paris (Porte d’Orléans)

Vers Montigny

le Bretonneux

axe Est/Ouest

axe Nord/Sud

liaison interquartier

liaison interquartier

Transports et Déplacements

Les infrastructures

Particulièrement bien desservi et accessible, ce quartier va privilégier les transports publics et les modes doux.

Le quartier de l’Aérostat se structure autour d’un axe de transport public performant et d’un maillage fin de liaisons douces.Le projet de voies et de liaisons douces de l’Aérostat traduit la volonté de profiter de la création d’un axe de transport public qui le reliera aux autres quartiers de Trappes et au reste de l’agglomération et de développer les différents modes de déplacements :

• l’axe est-ouest, de 26 m d’emprise publique, constituera une liaison forte entre le centre ville Jaurès et le centre des Merisiers. Cet axe sera aménagé pour accueilir le Transport en Commun en Site Préférentiel qui garantira une desserte rapide, régulière et efficace du quartier de la gare de Trappes, la gare de la Verrière ainsi que le reste de l’agglomération.Réorganisée autour de cet axe, l’offre en transport collectifs sera entièrement renforcée et améliorée.Son profil lui conférera le rôle d’avenue principale largement plantée, support de liaisons douces (larges trottoirs et pistes cyclables), de voies de circulation à double sens et d’aménagement permettant une offre de transport en commun rapide, efficace et de qualité reliant à terme les gares de Trappes et la Verrière

• l’axe nord-sud, de 22 m d’emprise publique assurera la liaison entre le centre des Merisiers au sud et l’entrée de ville/RD 912 au nord aux portes de la zone d’activités de la Clef St-Pierre à Elancourt. Son profil permettra d’accueillir des alignements d’arbres de hautes tiges comme l’avenue Gandhi, des liaisons douces, une voie de circulation à double sens favorisant le passage des bus

• le prolongement du mail de l’Aqueduc permettra la liaison piétonne entre la Plaine de Neauphle et la base de loisirs à travers l’Aérostat

• la création des liaisons douces et leur raccordement sur les cheminements existants finalisera les continuités piétonnes et cyclables entre les quartiers

Source : études Systra

10N

10

Décembre 2008

Trappes

Environnement porteurde projets

RN10

RN10

L’environnement de la Zac de l’Aérostat est composé de nombreux équipements publics de qualité (rénovations et créations), répartis géographiquement et comporte encore beaucoup de projets.

12N

1�

Décembre 2008

En projet

• extension du gymnase Paul Mahier (4 tatamis + salle polyvalente) et des terrains de sport de plein air dont un terrain de foot en synthétique

• reconstruction du gymnase Debussy (MO Ville de Trappes)

• rénovation fin 2007 de la piscine Léo Lagrange (MO Ville de Trappes)

Trappes

Parcdu Cèdre

Base de Loisirs

Colline d’Élancourt

ParcLe Village

Parcdes Bateleurs

Equipement culturelEquipement périscolaireEquipement scolaireEquipement sportif

Aragon R.Gravaud

Espace St Exupéry

La Merise

Casanova

J.Macé

Maison de lapetite EnfanceLa Maison Ecole de

Musique

Petit Gibus

C.Debussy

CesCourbet

J.CocteauMontaigne

G. Flaubert

Centre de Loisirs

A.Camus

G.StendhalLycée Plainede Neauphle

MédiathèqueA . France

R.Rousseau

ManetJ.B. Clément

GymnasePaul Mahier

CollègeL.Lagrange

A. Renoir

Piscine L.Lagrange

H. Boucher

Langevin

GymnaseY.Gagarine

Mourguet

Le grenier à Sel

G.Sand

Wallon

M. Thorez

Centre deloisirs Pergaud

L.Pergaud

J.Guimier

GS Cachin

A.Franck

LycéeY.Gagarine

J.Cocteau

LycéeMatisse

Collègele Village

Ecole Mourguet

Les espaces et les équipements publics

Environnement naturel à proximité

Base de loisirs (600 hectares avec un plan d’eau de 120 hectares), forêt domaniale de Port-Royal, aux portes du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, étangs de la Minière avec les sources de la Bièvre, colline d’Elancourt, parcs urbains (Le Cèdre, Le Village, Plaine de Neauphle (projet de réhabilitation), parc des Bateleurs).

Equipements à proximité de la Zac

Groupes scolaires

• Rénovations de l’école Paul Langevin, du groupe scolaire M. Thorez

• Accueils péris scolaires

• Centre de Loisirs Petit Gibus

Equipements sportifs

• 5 gymnases dont le Gymnase Mahier en rénovation

• Piscine Léo Lagrange

• Piscine à vagues couverte sur la Base de Loisirs

• Terrains de jeux, maison des sports

Equipements culturels

• La Merise (salle de spectacles accueillant 1 100 spectateurs)

• Le Grenier à Sel (cinémas)

• Ecole de Musique

• Médiathèque A. France (en travaux)

• Galerie Le Corbusier

• Maison des Jeux

Programmes des équipements publics dans la Zac

maître d’ouvrage : Communauté d’agglomération

gestionnaire : Commune de Trappes

• création d’un centre périscolaire (40 places) au groupe scolaire Cocteau

• extension du groupe scolaire G. Sand (8 classes et annexes, restauration et office)

• création d’un centre de loisirs (200 places) localisé dans le groupe scolaire JB Clément

Parcdu Cèdre

Base de Loisirs

Colline d’Élancourt

ParcLe Village

Parcdes Bateleurs

Equipement culturelEquipement périscolaireEquipement scolaireEquipement sportif

Aragon R.Gravaud

Espace St Exupéry

La Merise

Casanova

J.Macé

Maison de lapetite EnfanceLa Maison Ecole de

Musique

Petit Gibus

C.Debussy

CesCourbet

J.CocteauMontaigne

G. Flaubert

Centre de Loisirs

A.Camus

G.StendhalLycée Plainede Neauphle

MédiathèqueA . France

R.Rousseau

ManetJ.B. Clément

GymnasePaul Mahier

CollègeL.Lagrange

A. Renoir

Piscine L.Lagrange

H. Boucher

Langevin

GymnaseY.Gagarine

Mourguet

Le grenier à Sel

G.Sand

Wallon

M. Thorez

Centre deloisirs Pergaud

L.Pergaud

J.Guimier

GS Cachin

A.Franck

LycéeY.Gagarine

J.Cocteau

LycéeMatisse

Collègele Village

Maison de la Petite Enfance, livraison 2008, architecte A. Levandowsqy

Ecole de musqiue Gymnase P. Mahier

14N

Décembre 2008

14

• 2ème tranche : 2012-2015

• 3ème tranche : 2015-2018

CollectifC

IntermédiaireI

Maison individuelleMI

Date de signature de la promessede vente avec le promoteur-/S/--

Surface = SHON

S : semestre

Tertiaire

Locatif social

Locatif libre

Accession

Accession sociale

Commune de Trappes - ZAC de l'AérostatProposition de répartition des financements par lot

DAD - 19 décembre 2008

R+2+

C

R+5 R+3 R+2

R+2R+2

R+2+

C

R+5R+3

R+1

R+6

R+5

R+2

R+2

R+5 R+3R+2R+2

R+CR+C

R+CR+C

R+2+C

R+3/4R+3/4 R+4/5R+4/5R+3/4R+3/4R+6

R+4/5R+4/5

R+2+C

R+4

R+4

R+CR+C

R+4

R+4 R+2+C

R+2+C

R+6

R+4

R+3/4R+3/4

R+4

R+4

R+4

R+4

R+2+C

R+C

R+C

R+CR+C

R+4 R+3

R+3

R+5

R+4

R+4

R+3

R+2+C

R+CR+C

R+C

R+2+C

R+4

R+4

R+4

R+4

R+4

R+1+CR+1+C

R+2+CR+2+C

R+2+CR+2+C

R+2+CR+2+C

R+1+C

R+1+C

R+1+C

R+1+C

R+2+CR+2+C

R+2+CR+2+C

R+2+CR+2+C

R+2+CR+2+C

R+1+C

R+1+C

R+1+CR+1+C

ExtensiongymnaseP. Mahier

GS

RPM1T

3200m2

1/S/09

AFR5T

9000m2

1/S/09

AFR4C

3916m2

2/S/09

AQU1C - I

2008m2

1/S/11AQU3C - I

1479m2

1/S/11

ALL2C

1853m2

1/S/13ALL3I - MI

2336m2

1/S/13

ALL1C - I

3295m2

1/S/11

GEN6C - I - MI

4135m2

1/S/10

GEN8MI

761m2

1 S 10

GEN7I

1328m2

1 S 13

PMT1C - I

5004m2

1/S/12

GEN1C - I

4807m2

1/S/12

GEN2C

3158m2

1 S 11

GEN3C - I

4222m2

2/S/09

GEN4C

5073m2

2/S/09

GEN5C - I - MI

3795m2

1/S/10

MAH1C

4984m2

2/S/09

MAH2C

3358m2

1/S/10

MAH3C

3358m2

1/S/10

AQU2I - MI

1328m2

1/S/11

AFR3C

3916m2

2/S/09

AFR2I - MI

3080m2

2/S/09

AFR1MI - I

3000m2

2/S/09

19 décembre 2008

Trappes

1ère tranche 2009-2012 :

• 35 % du programme : 300 logements / 7 lots • consultation : septembre 2008

• 240 logements collectifs avec tous types de financement (accession, locatif social et locatif institutionnel) • 60 logements intermédiaires et maisons de ville

Calendrier prévisionnel et état d’avancement

CollectifC

IntermédiaireI

Maison individuelleMI

Date de signature de la promessede vente avec le promoteur-/S/--

Surface = SHON

S : semestre

Tertiaire

Locatif social

Locatif libre

Accession

Accession sociale

Commune de Trappes - ZAC de l'AérostatProposition de répartition des financements par lot

DAD - 19 décembre 2008

R+2+

C

R+5 R+3 R+2

R+2R+2

R+2+

C

R+5R+3

R+1

R+6

R+5

R+2

R+2

R+5 R+3R+2R+2

R+CR+C

R+CR+C

R+2+C

R+3/4R+3/4 R+4/5R+4/5R+3/4R+3/4R+6

R+4/5R+4/5

R+2+C

R+4

R+4

R+CR+C

R+4

R+4 R+2+C

R+2+C

R+6

R+4

R+3/4R+3/4

R+4

R+4

R+4

R+4

R+2+C

R+C

R+C

R+CR+C

R+4 R+3

R+3

R+5

R+4

R+4

R+3

R+2+C

R+CR+C

R+C

R+2+C

R+4

R+4

R+4

R+4

R+4

R+1+CR+1+C

R+2+CR+2+C

R+2+CR+2+C

R+2+CR+2+C

R+1+C

R+1+C

R+1+C

R+1+C

R+2+CR+2+C

R+2+CR+2+C

R+2+CR+2+C

R+2+CR+2+C

R+1+C

R+1+C

R+1+CR+1+C

ExtensiongymnaseP. Mahier

GS

RPM1T

3200m2

1/S/09

AFR5T

9000m2

1/S/09

AFR4C

3916m2

2/S/09

AQU1C - I

2008m2

1/S/11AQU3C - I

1479m2

1/S/11

ALL2C

1853m2

1/S/13ALL3I - MI

2336m2

1/S/13

ALL1C - I

3295m2

1/S/11

GEN6C - I - MI

4135m2

1/S/10

GEN8MI

761m2

1 S 10

GEN7I

1328m2

1 S 13

PMT1C - I

5004m2

1/S/12

GEN1C - I

4807m2

1/S/12

GEN2C

3158m2

1 S 11

GEN3C - I

4222m2

2/S/09

GEN4C

5073m2

2/S/09

GEN5C - I - MI

3795m2

1/S/10

MAH1C

4984m2

2/S/09

MAH2C

3358m2

1/S/10

MAH3C

3358m2

1/S/10

AQU2I - MI

1328m2

1/S/11

AFR3C

3916m2

2/S/09

AFR2I - MI

3080m2

2/S/09

AFR1MI - I

3000m2

2/S/09

19 décembre 2008

Décembre 2008

Suivi du projet & Acteurs

Communauté d’agglomération de Saint-quentin-en-yvelines

Siège :

2 avenue des IV Pavés du Roy BP46

78185 Saint-Quentin-en-Yvelines cedex

immeuble Gershwin :

Rond-point des Saules

1 rue Schoënberg - 78280 Guyancourt

Tél : 01.39.44.80.80

Fax : 01.39.44.80.88ww

w.s

ain

t-q

ue

nti

n-e

n-y

ve

lin

es.

fr

ZAC DE L’AéROSTATCommune de Trappes – Saint-quentin-en-yvelines

Maîtrise d’ouvrage et aménageur :

COMMuNAuTé D’AGGLOMéRATiON DE SAiNT-quENTiN-EN-yVELiNES

Direction du projet : Direction du Développement

Directeur du développement : Thierry Cazes Tél : 01 39 44 81 23 thierry.cazes@agglo-sqy.fr

Chef de projet : Mehdi Ouada Tél : 01 39 44 82 50 mehdi.ouadah@agglo-sqy.fr

Urbaniste : Gérard Bonnefoy Tél : 01 39 44 81 28 gerard.bonnefoy@agglo-sqy.fr

Voirie et travaux neufs : Marc Couturier Tél : 01 39 44 79 23 marc.couturier@agglo-sqy.fr

Crédit Photos : Photothèque CA SQY Stephan Joubert, Christian Lauté, Michel Lemoine

Création/Communication : Directions du Développement et de la Communication

Graphisme et mise en page : Pascal Guégan - Sandra Berthou - Dominique Garnaud

Communication : Catherine Royal Tél : 01 39 44 82 57 catherine.royal@agglo-sqy.fr

Maîtrise d’oeuvre des espaces publics : Lebihan/CCK/Schmitt

Coordination Urbanisme :

CCK Urbaniste/Terrao Cabinet Environnemental