Presentatie Erik Kool (VROM Inspectie)
-
Upload
lenteakkoord -
Category
Documents
-
view
781 -
download
2
Transcript of Presentatie Erik Kool (VROM Inspectie)
14-04-23
Binnenklimaat en energie in nieuwbouwwoningen
Ir. Erik Kool
14-04-23
2
Onderzoek VROM-Inspectie
- onderzoek bij 154 nieuwbouwwoningen (78 projecten)
- door Cauberg Huygen en Adviesburo Nieman
- naleving wettelijke eisen onderzocht:
- Daglichttoetreding
- Ventilatievoorzienigen
- Lucht- en contactgeluidisolatie
- Geluidwering gevel
- Epc-maatregelen
- Luchtdoorlatendheid
- drinkwater
14-04-23
3
VI-onderzoek (vervolg)
- niet-wettelijke kwaliteitseisen onderzocht:
- Installatiegeluid
- Gebruikersinstructie ventilatiesysteem
- Temperatuuroverschrijding
- Straling
14-04-23
4
VI-onderzoek (vervolg)
onderzochte woningtypen
63%14%
11%
12%
grondgebonden - koop
grondgebonden - huur
appartementen - koop
appartementen - huur
14-04-23
5
Naleving eisen ventilatie (1)
83%
51%
17%
49%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
Systeem C - toevoer Systeem C - afvoer
voldoet niet
voldoet
14-04-23
6
Naleving eisen ventilatie (2)
77%58%
23%42%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
Systeem D - toevoer Systeem D - afvoer
voldoet niet
voldoet
14-04-23
7
Naleving eisen ventilatie (3)
(overstroomvoorzieningen met 15 mm vloerafwerking)
47%11%
73%46%
53%89%
27%54%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
voldoet niet
voldoet
14-04-23
8
Geluidsproductie eigen installatie
14-04-23
9
Naleving EPC-eis
75%53%
25%
47%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
toetsing berekening EPC praktijktoetsing EPC
voldoet niet
voldoet
14-04-23
10
Toetsing EPC-bouwvergunning
Aangetroffen fouten:
o onjuiste U-waarde (warmtedoorgangscoëfficiënt in W/m2K)
o deuren niet of onjuist ingevoerd;
o verliesoppervlakte niet meegenomen (bijvoorbeeld uitbouw,
dakramen)
14-04-23
11
Toetsing EPC-gerealiseerde situatie
Aangetroffen fouten:
o afwijkende U-waarde kozijn (aluminium / hout),
o geen geïsoleerde voordeur toegepast,
o afwijkende U-waarde glas (HR++ of HR+-glas),
o type ventilatoren (gelijkstroom of wisselstroom),
o toegepaste ketel met een lager rendement,
o onjuist ventilatiesysteem (systeem C in plaats van D)
14-04-23
12
Naleving eis geluidwering gevel
71%
29%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
geluidwering gevel
voldoet niet
voldoet
14-04-23
13
temperatuuroverschrijding
65%3%
15%
17%
geen zonwering
binnenzonwering
buitenzonwering
voldoet niet
14-04-23
14
Rol opdrachtgever
Opdrachtgever staat aan begin bouwketen en zou sturing
moeten geven, maar:
•Gezondheid/energie meestal geen onderdeel PvE
•Geen/weinig toezicht op ontwerp en uitvoering
•Geen controlemetingen bij oplevering
Beleidsbrief binnenmilieu aan TK 2 januari 2008:
Actie 1: ondersteuning opdrachtgevers
14-04-23
15
Rol bouwbedrijfsleven
Enige observeringen, kort door de bocht:
•Bij ontwerp wordt uitgegaan van de minimum wettelijke eisen
•Prijs doorslaggevend, kwaliteit secundair
•Installatieontwerp in een te laat stadium, waardoor kunstgrepen
nodig om kanalen en apparatuur te kunnen plaatsen
•Installatie niet ingeregeld
•Geen opleveringsmeting
•Installatie moeilijk te reinigen/onderhouden
•Geen/slecht leesbare gebruiksaanwijzing
14-04-23
16
Toezicht en handhaving gemeenten
Ten aanzien van gezondheid en energie:
•In 79% van onderzochte woningen is BV onterecht verstrekt
•Geen systematisch toezicht op uitvoering
•Geen opleveringsmetingen
•lage prioriteit in toetsings- en toezichtsprotocol
14-04-23
17
Wat nu??
Pakken de opdrachtgevers de handschoen op?
(zie: gedragscode NEPROM constructieve veiligheid)