Presentación Taller S.C.M. CCO3816

TALLER: Sistemas

Constructivos en Madera

Profesor Ayudante

Javier Rosende Guzmn,

a r q u i t e c t o

Sistemas Constructivos en Madera CC0 3816 / Profesor Alexander Fritz Duran.

Pontificia Universidad Catlica de Chile, Escuela de Construccin Civil.

PRESENTACIN EMPLAZAMIENTO FUNDACIN PANELES PLANTA ELEVACIONES CUBIERTA INSTALACIONES COSTOS PROGRAMACIN

Jav ier Rosende -Guzmn

Vivienda unifamiliar

CONDICIONES EMPLAZAMIENTO

UBICACIN GEOGRFICA

DESAFO DOS PISOS

SUPERFICIE DE 90 a 140 M2

C o n s i s t e e n e n t e n d e r ,

r e i n t e r p r e t a r y

d e s a r r o l l a r u n p r o y e c t o

d e a r q u i t e c t u r a d e s d e e l

p u n t o d e v i s t a d e l a

c o n s t r u c c i n e n m a d e r a

TALLER DE SISTEMAS DE CONSTRUCCIN EN MADERA CCO 3816


Vivienda unifamiliar

133,4 m2

Cuatro dormitorios

TRES BAOS

PRINCIPAL EN SUITE

Terraza privada




ZONA SUR

PENDIENTE NATURAL 4%

Pl ano topogrf i co




FUNDACIN CORRIDA

80 CMS

Hmx= 80 cm

Hmn= 45 cm

ESCURRIMIENTO

PROTECCIN ASFLTICA

MNIMO MOVIMIENTO DE TIERRAS




PANEL ENTRADA EN OBRA

DETALLE D INTEL




SOLUC IN EN OBRA

DETALLE UN IN

DE PANELES






P l a n t a d e A r q u i t e c t u r a

1 y 2 p i s o




P l a n t a d e P a n e l e s

1 y 2 p i s o


D IAFRAGMA

R G IDO






I n s t a l a c i o n e s S a n i t a r i a s

1 y 2 p i s o




I n s t a l a c i o n e s A g u a p o t a b l e

1 y 2 p i s o




I n s t a l a c i o n e s G a s

1 y 2 p i s o




I n s t a l a c i o n e s E l e c t r i c a s

1 y 2 p i s o


Datos

Permetro fund. Corrida 43 metros

rea plataforma 71 m2

Coef. Esponjamiento 1.13

Alt. Escarpe 30 cm

Sobrecimiento 20 x 20 centmetros

Emplantillado 5 centmetros

Ancho fundacin 40 centmetros

Radier 7 centmetros

Cama arena 10 centmetros



E s p e c i f i c a c i o n e s t c n i c a s , e s t u d i o d e g a s t o s g e n e r a l e s , a n l i s i s d e p r e c i o u n i t a r i o , u t i l i d a d e s .

ITEM DESCRIPCION Unidad Precio

$

A.1 GASTOS DE LICITACION Y CONTRATACION

A.1.01 Documentos de licitacin gl 30000

A.1.02 Visita a Obra gl 15000

A.1.03 Gastos Notariales gl 20000

A.1.04 Elaboracin de Propuesta gl 200000

A.2 OFICINA CENTRAL

A.2.01 Mantenimiento oficina central gl 150000

ITEM DESCRIPCION Unidad

B.1 PERSONAL TECNICO ADMINISTRATIVO

B.1.01 Administrador mes 1500000

B.1.02 Jefe de terreno mes 900000

B.1.05 Topgrafo mes 500000

B.1.07 Administrativo mes 300000

B.1.08 Bodeguero mes 280000

B.1.09 Conserje mes 210000

B.1.10 Maestros mes 600000

B.3 MAQUINARIAS YEQUIPOS NO INCLUIDOS EN LOS C.D

B.3.01 Camionetas Pick Up Doble Cabina 4 x 4 mes 350000

B.3.02 Equipos de Ingeniera y Topografa mes 250000

B.3.03 Equipos de Comunicacin mes 40000

B.3.04 Equipos de Computacin mes 25000

B.4 SUMINISTROS

B.4.01 Gastos de suministros de agua mes 25000

B.4.02 Gastos de suministros de luz mes 35000

B.4.03 Gastos de suministros de combustible mes 50000

B.4.04 Gastos de suministros de gas mes 25000

B.4.05 Comunicaciones (telfono + internet) mes 35000

B.5 MATERIALES Y OTROS

B.5.01 Materiales de Oficina gl 15000

B.5.02 Muebles de oficina mes 45000

B.6 SEGUROS DE OBRA

A.6.01 Accidentes personales mes 25000

A.6.02 Responsabilidad frente a terceros mes 25000

A.6.03 Seguro contra incendios. mes 25000

B.7 INSTALACION DE FAENAS

A.7.01 Mantenimiento de instalacin de faenas mes 40000

B.8 GASTOS FINANCIEROS

A.8.01 Adelanto en Efectivo mes 1000000

A.8.02 Garanta de fiel cumplimiento de contrato dia 150000

A.8.03 Garanta seriedad de la oferta mes 300000

A.8.04 Permisos municipales gl 12000

Total 6762000 $

( A ) GASTOS GENERALES INDIRECTOS

( B ) GASTOS GENERALES DIRECTOS







E n t r e g a N r o . 1

L A 0 1 P l a n t a U b i c a c i n

P l a n t a E m p l a z a m i e n t o + To p o g r a f a

P l a n t a A r q . 1 e r P i s o

P l a n t a A r q . 2 d o P i s o

L A 0 2 P l a n t a d e C u b i e r t a s

E l e v a c i o n e s A r q . ( 0 4 )

C o r t e s A r q . ( 0 2 )

L E 0 1 P l a n o P l a n t a F u n d a c i n

D e t . F u n d a c i n e n p l a n t a ( 0 3 )

D e t . F u n d a c i n e n c o r t e ( 0 3 )

L E 0 2 P l a n t a g e n e r a l d e t a b i q u e s e s t r u c t u r a l e s 1 y 2 p i s o

D e t . Ta b i q u e s e s t r u c t u r a l e s e n e l e v a c i n ( 8 )

D e t . E n c u e n t r o t a b i q u e s e n p l a n t a ( 4 )

D e t . T i p o d e u n i n a f u n d a c i n

D e t . T i p o d e u n i n a e n t r e p i s o




E n t r e g a N r o . 2

L E 0 3 P l a n t a d e e n t r a m a d o H o r i z o n t a l e n t r e p i s o

P l a n t a c o l o c a c i n y d i r e c c i n d e p l a c a s e s t r .

D e t . E n c u e n t r o e n p l a n t a ( 3 )

D e t . E n c u e n t r o e n c o r t e ( 3 )

L E 0 4 P l a n t a d e u b i c a c i n e s c a l e r a

P l a n t a d e e s c a l e r a

E l e v a c i n y c o r t e e s c a l e r a ( 4 )

V i s t a i s o m t r i c a e s c a l e r a ( 2 )

D e t . E n c u e n t r o s y u n i o n e s ( 6 )

L E 0 5 P l a n o I n s t a l a c i o n e s S a n i t a r i a s

L E 0 6 P l a n o I n s t a l a c i o n e s A g u a C a l i e n t e

L E 0 7 P l a n o I n s t a l a c i o n e s A g u a F r a

L E 0 8 P l a n o I n s t a l a c i o n e s G a s

L E 0 9 P l a n o I n s t a l a c i o n e s E l c t r i c a s

L E 1 0 P l a n o G e n e r a l d e C u b i e r t a

L E 1 1 P l a n o e n d e t a l l e d e C e r c h a s

P l a n o e n d e t a l l e d e u n i o n e s y a n c l a j e s




E n t r e g a F I N A L

D O C 0 1 E s p e c i f i c a c i o n e s T c n i c a s

D O C 0 2 P r o g r a m a c i n d e O b r a

D O C 0 3 A n l i s i s d e P r e c i o s U n i t a r i o s

D O C 0 4 C u b i c a c i o n e s

D O C 0 5 E s t u d i o G a s t o s G e n e r a l e s

D O C 0 6 P l a n i l l a E E T T d e p a r t i d a s

+ E n t r e g a N r o . 1 y N r o . 2 C o r r e g i d a s

+ P r e s e n t a c i n P o w e r P o i n t d e l p r o y e c t o ( E x p o s i c i n d e 3 0 m i n )

TALLER: Sistemas

Constructivos en Madera

Profesor Ayudante

Javier Rosende Guzmn,

a r q u i t e c t o

Sistemas Constructivos en Madera CC0 3816 / Profesor Alexander Fritz Duran.

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